BYTOVÝ DŮM HLUBOČEPY

archiproject architektonické & projekční studio

BYTOVÝ DŮM

HLUBOČEPY

„Vycházíme z historické stopy, kterou na parcele otisk dům č.p. 26. Návrh musí zcelit okolní území.”

BD Hlubočepy Pod Žvahovem 26/72 Praha 5, Česká republika 150 00 kat. ú.: Hlubočepy (728837), p. č.: 1

archiproject architektonické & projekční studio

Kontakt www.archiproject.cz info@archiproject.cz 607 240 919 Zodpovědný projektant Ing. František KALECKÝ Architekt Ing. arch. Pavel HODAN Spolupráce Ing. arch. Lucie SVOBODOVÁ PBŘ Ing. Kateřina PÍCHOVÁ Investor CASA International s.r.o.

Mrázovka 1174/3, Praha 150 00 Stupeň PD STUDIE Kategorie BYTOVÝ DŮM Charakter NOVOSTAVBA Datum

14.12.2015

Informace o pozemku Parcelní číslo: Obec: Katastrální území: Číslo LV: Výměra [m2]: Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Součástí je stavba Budova s číslem popisným: Stavba stojí na pozemku: Stavební objekt: Ulice: Adresní místa:

1 Praha [554782] Hlubočepy [728837] 152 411 Parcela katastru nemovitostí DKM Ze souřadnic v S-JTSK zastavěná plocha a nádvoří

Hlubočepy [400289]; č. p. 26; rodinný dům p. č. 1 č. p. 26 Pod Žvahovem Pod Žvahovem 26/72

Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo CASA International s.r.o., Mrázovka 1174/3, Smíchov, 15000 Praha Způsob ochrany nemovitosti Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany.

Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení.

Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy.

Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha Zobrazené údaje mají informativní charakter. Platnost k 08.12.2015 12:00:00.

FOTODOKUMENTACE

INSPIRACE

KONCEPT

NÁVRH

MAPOVÉ PODKLADY

ZÓNY - axonometrie Pozemky dotčené záměrem na změnu v území Navržená novostavba bytového domu se nachází na pozemku s p.č. 1 v katastrálním území Praha Hlubočepy (728837). Údaje o současném stavu využívání pozemků a stavbách na nich Na pozemku p.č. 1 byl v roce 2014 odstaněn dům č.p. 26, který byl situován na východní hranici pozemku a dvě kolny na jižní hranici pozemku. Pozemek má v současnosti charakter nádvoří nenacházejí se zde žádné stavby. Pozemek je oplocen.

PODKROVÍ 2.NP

Údaje o záměru na změnu v území Záměrem je návrh novostavby bytového domu, který nahrazuje odstraněný dům č.p. 26. Okolní plochy budou upraveny (zpevněné a zelené plochy).

1.NP 1.PP

Navrhované změny Návrh novostavby bytového domu vychází z urbanismu místa a svým charakterem se snaží o logické doplnění stávající zástavby, kterou návrh respektuje. Dům se svým situováním i charakterem snaží o zcelení území. Dvě nadzemní podlaží s podkrovím jsou doplněny o částečné podsklepení ve východní části celkového půdorysu.

Plošné a výškové uspořádání navrhovaných změn: Počet NP: Dvě nadzemní podlaží a podkroví Počet PP: Jedno podzemní podlaží Počet funkčních jednotek: 11 bytových jednotek a 2 ateliéry Počet uživatelů: Novostavba BD je navržena pro 22 uživatelů Plocha pozemku č.p. 1 411 m2 Zastavěná plocha BD 271 m2 Užitná plocha celkem 806 m2 Zelené plochy 96 m2 Zpevněné plochy 24 m2 Půdorysná velikost a výška stavby, její tvar, vzhled a členění: Užitná plocha 1.NP a 2.NP 231 m2 Užitná plocha podkroví 231 m2 Užitná plocha 1.PP 113 m2 Konstrukční výška podlaží 2,95 m Výška uliční střešní římsy +7,58 m Výška hřebene +10,98 m Případné nároky na napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Návrh vychází ze stávajících podmínek napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Novostavba nevyžaduje nová napojení.

Doprava v klidu je zajištěna na okolních pozemcích.

Pozemek p.č. 2 3 parkovací místa Pozemek p.č. 71 5 parkovacích míst Pozemek p.č. 124 6 parkovacích míst

PODKROVÍ 2.NP 1.NP 1.PP

LEGENDA

Tabulka bytů Podlaží

Č.

Název ZÓNY

Plocha (m2)

1.PP S01 S02 S03 S04 S05 S05

ATELIÉR 1 ATELIÉR 2 SKLÍPKY CHODBA CHODBA TECH. M

33,48 19,37 28,73 16,86 11,94 6,75

101 102 103 104 105 106

BYT 1 BYT 2 BYT 3 BYT 4 BYT 5 CHODBA

33,48 23,39 37,64 54,24 49,90 24,72

201 202 203 204

BYT 6 BYT 7 BYT 8 BYT 9

33,48 23,39 37,64 43,30

1.NP

Světle modrá Tmavě modrá Zelená Žlutá Červená Černá

Byty Podkrovní byt Ateliéry Sklípky Komunikace Technická m.

2.NP

PLÁNOVACÍ INFORMACE

411,300 m2

271,341 m2

1:500 SITUACE

3,3 09

3,2 42

9,6 78

14,8 02

7,8 43

3,55 6

411,300 m2

8,5 56

271,341 m2

7,12 5

19,6 48

8,6 94

7,50 0

1:250 SITUACE

105

BYT 5 Am: 49,898 m2 104

BYT 4 Am: 54,237 m2

16 4=

18 x

4 5

29 50

1 2 3

6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

103 106

BYT 3 Am: 37,639 m2

P

CHODBA

P

Am: 24,719 m2

102

BYT 2 Am: 23,394 m2

101

BYT 1 Am: 33,475 m2 P

0 1

5

10 m

1:100 P女DORYS 1.NP

205

BYT 10 Am: 54,773 m2

204

BYT 9

16 4=

4 5

18 x

3

29 50

1 2

Am: 43,299 m2 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

203

BYT 8

CHODBA

Am: 37,639 m2 P

206

P

Am: 29,594 m2

202

BYT 7 Am: 23,390 m2

201

BYT 6 P

0 1

5

10 m

Am: 33,475 m2

1:100 P女DORYS 2.NP

301

BYT 11 Am: 233,248 m2

6

5

4

16 43 =

4

186 x

5

2 96 500

1 22 3 3

6 7 87 98 910

1175

1 112 1 12 3 14 1 15 3 1 164

1101

186

P P

0 1

5

10 m

1:100 P女DORYS 3.NP

16 4=

18 x

4 5

29 50

1 2 3

6 7 8 9 10 11 12 13

S04

CHODBA

S03

Am: 16,857 m2

SKLÍPKY

14 15

Am: 28,734 m2

16

S05

17 18

TECH. M Am: 6,747 m2

S05

CHODBA S02

Am: 11,938 m2

ATELIÉR 2 Am: 19,368 m2

S01

ATELIÉR 1 Am: 33,475 m2

0 1

5

10 m

1:100 PŮDORYS 1.PP

BAZÉNEK

16 3=

16 x

3 4 5

26 00

1 2

6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

TERASA

0 1

5

10 m

POHLED JIŽNÍ

POHLED ZÁPADNÍ

POHLED SEVERNÍ

POHLED VÝCHODNÍ

+10,974

+9,000

+8,850

+8,530

+5,900

+2,950

+1,550

±0,000

-2,950

-2,950

ŘEZ AA

+10,984 +10,023

+8,618

+8,950

+8,900 +8,350 +7,580

+5,900

+5,550

+3,500 +2,950

±0,000

+2,600

-0,120

-2,950

ŘEZ BB

This material serves only as preview document and any other presentation and distribution is possible only with the consent of the author.

The material is copyrighted under applicable law.

All rights reserved © Pavel Hodan, Prague 2016 archiproject@info.cz Teto materiál slouží pouze jako náhledová pracovní verze a veškerá další presentace a šíření je možné jen se souhlasem autora. Materiál podléhá autorskému právu dle platného zákona.

Všechna práva vyhrazena © Pavel Hodan, Praha 2016 archiproject@info.cz www.archiproject.cz