HISTORICKÉ JÁDRO ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ
HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
ŠIRŠÍ VZTAHY K ÚZEMÍ (VZÁJEMNÉ PROPOJENÍ )
ROZDĚLENÍ LOKALITY NA 2 ČÁSTI A VYTVOŘENÍ ETAPIZACE. 1.ETAPA SE NACHÁZÍ V SEVERNÍ ČÁSTI, KDE MÁ POZEMEK JASNĚ DEFINOVANÉ HRANICE. JIŽNÍ ČÁST BUDE V BUDOUCNOSTI OVLIVNĚNA PŘESUNEM HLAVNÍHO VLAKOVÉHO NÁDRAŽÍ.
Ě KO LIŠ T
BE NE
ŠO VA
h
kru
jší o
vně sy
ní o
aže
ruh
í ok
třn
t pro
vni
KONCEPT ZASTAVĚNÍ SEVERNÍ PARCELY (NÁVRH ZÁSTAVBY REAGUJE NA ZALOMENÍ OKRUŽNÍ TŘÍDY V TOMTO MÍSTĚ A ZÁROVEŇ VYTVÁŘÍ PRŮCHODNOST MEZI ULICEMI BENEŠOVA A KOLIŠTĚ.
NÁVRH 2 BLOKŮ V 1.ETAPĚ ZÁSTAVBY DLE URČENÝCH PRAVIDEL. ODSAZENÍ OD ULIČNÍ ČÁRY BENEŠOVY ULICE A VZNIK PŘEDPROSTORU PRO DVOJICI BUDOV. RINGSTRASSE JE ŠIROKÝ PÁS OBÍHAJÍCÍ KOLEM HIST. JÁDRO MĚSTA, KTERÝ JE CHARAKTERIZOVÁN VNITŘNÍM A VNĚJŠÍM OKRUHEM SLOUŽÍCÍ JAKO DOPRAVNÍ KORIDOR. NA DANÉM MÍSTĚ SE NACHÁZÍ ROZDVOJENÍ A DALŠÍ POHLEDOVÁ OSA, KTERÁ UMOŽŇUJE PROTAŽENÍ DO ROZVOJOVÉHO ÚZEMÍ A ZÁROVEŇ NAZNAČUJE DANÉ PROPOJENÍ.
DOPLNĚNÍ BLOKOVÉ ZÁSTAVBY PO CELÉM ÚZEMÍ V ODSAZENÉ PODOBĚ. VYTAŽENÍM PŘEDPROSTORU PO CELÉ DÉLCE ULICE BENEŠOVA NABÍZÍ MÍSTU MOŽNOST VZNIKU VEŘEJNÉHO PARKU MEZI NAVRHOVANÝMI BUDOVAMI A HISTORICKOU ZÁSTAVBOU.