pre-entrega 3 factores

Sb “Crea sin límites y Sintra bajo“

Sintra Bajo EQUIPO: Bryan Dominique Morales Guzman Jimena Del Muro Herrera Patricia San Miguel Lopez José María Pérez Rábago

Primavera de 2022

índice Factor Ambiental

05-46

Ubicación..............................................

Topografía ............................................

Clima.....................................................

Asoleamientos.......................................

Factor Cultural

Historia de la zona......................

7-8 9 10 11-12

Infraestructura........................................

13

Sentidos .................................................

14

Tráfico ....................................................

15-16

Servicios ................................................

17-20

Accesos .............................................

21-22

Largueros ..............................................

Sensorial................................................

Avenidas................................................

47-66

23-24 25 26

Escurrimientos........................................

27

Transporte Público.................................

28

Vegetación ...........................................

29-34

Mapa de árboles....................................

35-42

Fauna ....................................................

43-46

Tipo de edificación ...............................

47

Referencias Factor ambiental................

48

Desarrollo.....................................

Tradiciones...................................

49-50 52-52 53-56

Población.....................................

57

Actividades..................................

58

Agenda Política ..........................

59-60

Hitos ............................................

61-62

Restricciones................................

63-64

Uso de Suelo................................

65-66

Factor Humano

66

Propuesta............................................

71

Listado de espacios...........................

72

Restaurante........................................

73-74

Taller...................................................

75

Casa chef..........................................

Estancia practicantes........................

Vinculaciones generales ..................

VInculaciones restaurante..................

Vinculaciones taller y practicantes....

Vinculaciones casa chef....................

76 77 78 79 80 81

factor ambiental

UBICACIÓN C. Pedro Moreno El terreno esta ubicado en la zona centro de Guadalajara, Jalisco, México. Esta a una cuadra del parque rojo y entre dos calles principales, Av. juarez que luego se convierte en

o m s il a r e d e F a d a zl a C

o v aP . C

Av. Juarez

Av. Vallarta y Lopez Cotilla.

C. Manuel

C. Francisco

13.7 C. Pedro Moreno

I. Madero

B

Av. Juarez z e n it r a M z e l a z n o G e u q i r n E . C

o il u J e d 8 . v A

Lopez Cotilla

A

23.2 m

23.7 m

D

0 10 20 30 40

C

12.5 m Av. Juarez

El terreno un area de 310.51 m2 y angulos internos de:

o il u J e d 8 . v A

o v aP . C

A: 91.30° B: 86.53° C: 91.40° D: 90.77°

C. Manuel Lopez Cotilla

N

Topografía Tipos de suelo y topografía Tiene una altitud promedio de 1570 msnm, en su mayoría son lomas bajas, cuyo punto más alto es el Cerro del Cuatro. El municipio de Guadalajara es el más poblado en el estado de Jalisco, su extensión

²

territorial es de 187,91 km

²

(municipio), y de más de 850 km

en aglomeración. El suelo es de origen

volcanico. La actividad sísmica es de moderada a intensa.

1557m

1554m

Pendiente

N

Clima 5°-25° 6°-27°

vientos predominantes

ENERO

Del este al Oeste

8°-29°

FEBRERO

De enero a junio 10°-32°

MARZO

Del Oeste al Este

ABRIL

De julio a diciembre

15°-33°

MAYO 15°-31°

ERBUTCO

JUNIO ERBMEITPES

OTSOGA

OiLUJ

OINUJ

OYAM

Lluvias

15°-28°

15°-28°

Temperaturas mínimas y MAXIMAS

JULiO

AGOSTO

15°-27°

SEPTIEMBRE

OCTUBRE 12°-27°

NOVIEMBRE 8°-26°

DICIEMBRE

7°-25°

Asoleamientos primavera/verano Av en ida Juá rez

8:00 am o il u J e d 8

Ca lle Lóp ez Co tilla

.v A Av en ida Juá rez

1:00 pm o il u J 8

o il u J e d 8 .v A

Ca lle Lóp ez Co tilla

e d

Av en ida Juá rez

.v A

Ca lle Lóp ez Co tilla

6:30 pm

otoño/invierno Av en ida Juá rez

8:00 am

o il u J e d .v A

Av en ida Juá rez

8

Ca lle Lóp ez Co tilla

1:00 pm o il u J e d 8 .v A

Ca lle Lóp ez Co tilla

Av en ida Juá rez

6:30 pm o il u J e d 8 .v A

Ca lle Lóp ez Co tilla

infraestructura

Registro Transformador

Iluminación Publica Banca

sentidos

Av. Juarez

Av. Juarez C. Manuel Lopez Cotilla C. Pavo Av. 8 de Julio C. Enrique Gonzalez Martinez

4 carriles 2 carriles 2 carriles 2 carriles 2 carriles

z e n it r a M z e l a z n o G e u q i r n E . C

o il u J e d ( . v A

o v aP . C

C. Manuel Lopez Cotilla

TRáFICo

7:00 am Embotellamiento Tráfico pesado Tráfico ligero

6:00 pm

Embotellamiento Tráfico pesado Tráfico ligero

SERVICIOS SERVICIOS

1

2

3

4

1

2 3

1

4

2

5 5

6

1

3

2

3

9

15

9

11

10

13

11

12

7 10 8 7

8

6 16

16

13

14

17

19

4

21 23

14

18

17

20

18

15

22 29

19

27

20

26 21 24

N

25

12

28

30

11. Super Naturista

21. Gonvill

2. Smart Prints

12. BH Studio (ropa)

22. Librería San Pablo

3. Papelería Dibujarte

13. Mumuso

23. America Skateboard

4. Lumen

14. China Shop

24. Tatuajes Navittatto

5. Flexi

15. LOB

25. Bicicletas Montaurbana

6. Lamparas y candiles cotilla

16. Instrumentos rojo

26. Xfun

7. Relojería lama

17. Ledsma Ópticos

27. Óptica cuéllar

8. Sellos de goma del Carmen

18. Librería parroquial

28. Librería Porrua

9. El zapato Agil

19. Guitarras Zalapa

29. Coppel

20. Ferretería madero

30. La casa del catequista

8. Café Chai

15. Garraffle conpany

2. Pizza Buffet

9. Café Benito Sala Juárez

16. London Wings

3. Restaurante Chong Wah

10. KFC

17. Pizzería el perro negro

4. Tanoshi Nekp

11. Cuarto de Kilo

18. Pollo pechugon

5. Comida china

12. Pastelería Marisa

19. Thomas Café

6. La época de oro

13. Livin Café

20. Bar la mutualista

7. Okuma

14. Vancouver Wings

21. PraSad restaurante vegetariano

1. Disfraces de la casa macabra

10. Odessa Librerías

1. Seven Eleven

1. Farmacias Benavides 2. Farmacia Homeopática 3. Farmacias similares 4. Farmacia Guadalajara

1. Banco HSBC 2. Banco BBVA 3. Banco Bansefi

SERVICIOS

1

2

1

1 1

3

3 1 4

2

5 4 5

6

8

6 7

N

9

1. Antigua Escuela de ingenieros 2. Centro de estudios profesionales de

1. Templo de nuestra señora del Carmen

Jalisco A.C. 3. Volares escuela de aviación 4. Escuela de Homeópatas Puros 5. Escuela preparatoria 6. Colegio Decroly, AC

1.

Hotel casino Plaza

2. Hotel Dali Plaza

1. Parque revolución/ Parque rojo

3. Hotel vista hermosa Guadalajara 4. Hotel Portobelo 5. Maska Mansion Guadalajara 6. Hotel Posada Punto Guadalajara 7. Hotel Cervantes 8. Hotel Posada San Pablo 9. Hotel Hamilton Guadalajara

Templo del Carmen

Parque Revolución

Accesos vehiculares -----Avenidas principales-----

2

1

N

1

1.

De Glorieta minerva a terreno: 14 minutos ---3.7km---

2

2. De Fuente La Fayette, Av. México a terreno 14 10 minutos ---2.2 km---

-----Calzada federalismo-----

4

3

3. De Parque Revolución a terreno:

3

2 minutos ---260 m---

4. De la catedral de Guadalajara a terreno: 10 minutos ---2.1 km---

4

Largueros

3

1 2

1

4

3

2

3

4

Sensorial

En esta cuadra se encuentra todo el movimiento debido a los locales, el parque y porque la Av. Juárez se encuentra en frente del terreno. Se siente

tranquilo

y

libre

esta

zona

debido

al

parque y andadores.

Lo malo de la zona es que en la noche disminuye el movimiento debido a la falta de iluminación y

N

ha habido robos, por lo que no es tan seguro.

AVENIDAS

Calz. Federalismo Vialidad principal

C. Manuel López Cotilla Vialidad principal

Av. 8 de Julio Vialidad principal

Av. Juárez Vialidad principal

ESCURRIMIENTO

Área susceptible a inundación Dirección de pendiente

Transporte publico Calle Contreras Medellin

ez Avenida Juár

Cotilla Calle López

Linea 2 Vias prioridad ciclista

Estaciones MiBici

ellaC opmacO

oiluJ ed 8 .vA

omsilaredeF

adazlaC

Estaciones

Ciclovias

N

Vegetación --------Flora--------

Naranjo -----Citrus-----

Crece en climas tropicales y subtropicales.

Necesita un suelo húmedo con un rápido drenaje.

Puede tardar en crecer y dar frutos hasta en 8 años.

Este es de copa redonda y frondosa.

Tronco recto y corteza lisa.

Tallos con espinas y hojas con consistencia de cuero, elípticas y color verde brillante.

Altura normal: 10 m Altura en espacio comercial: 3m

Tulipán africano -----Spathodea-----

Comun en jardines tropicales y subtropicales.

Es de corteza oscura, coronado con una copa pequeña y redondeada.

Sus flores, aparecen dependiendo del grado de exposición al sol.

Tiene un fuerte color anaranjado y tienen los bordes amarillos, miden cerca de diez centímetros.

Altura entre 13 m- 30m Diámetro de 10 cm

Jacarandas -----Fraxinus----

Este árbol consta de una corteza café clara, muy agrietada.

Copa con forma de paraguas y follaje durante algunos meses.

Hojas compuestas plumosas grandes, de 30 a 50 cm de largo.

Flores violeta, tubulares, de hasta 5 cm.

Altura de hasta 20 m Diámetro de tronco torcido ramificado desde los 2 m Palmera enana -----Phoenix roebelenii-----

Origen: Sudeste asiático Crecimiento lento y suele florecer en verano.

En jardines meridionales o tropicales crece como ejemplar aislado o en grupos de 3-5 plantas.

Es conveniente su exposición al sol o a media sombra en zonas cálidas.

En semisombra o sombra total, se le apaga el color.

Altura de hasta 5 m Diámetro no mayor a 1 m

Cedro -----Cedrela odorata L.-----

Copa frondosa y redondeada.

Las flores son pequeñas y perfumadas de color crema.

Florea de mayo a junio.

Los frutos son cápsulas de 3 a 5 cm., de color pardo morenas.

Altura normal: 20 m Diámetro de tronco 1 a 1.5 m

Fresno -----Fraxinus-----

Adaptación a los ambientes templados y su resistencia al viento.

El color verde brillante de su hojarasca hace del fresno un bello ejemplar.

Sus ramas son finas, con hojas de 9 a 13 folíolos.

Altura entre 8-20 m Diámetro de 7 m

Ficus -----benjamina-----

Posee ramas péndulas y hojas gruesas de 6-13 cm de largo.

Fácil cultivo y su pronta adaptación a los interiores, o en climas cálidos como planta de exterior aislada.

Altura de hasta 30m

Arrayan -----Luma apiculata-----

El Arrayán es un arbusto o árbol mediano.

Se caracteriza por el color rojo ladrillo de la corteza, que es lisa y sedosa al tacto, con manchas más claras que dejan la corteza vieja al desprenderse.

Es de crecimiento lento y tiene follaje perenne y denso.

Las hojas son opuestas, de forma aovada, con el borde entero con un pequeño mucrón en el ápice, de 1 a 2 cm de largo.

Altura de hasta 15 m Diámetro 80cm

MAPA DE ARBOLES 4

Eucalipto

9

Tulipan

8

Fresno

29 14

1

2

2

1

43

3 4

42

Cedro 5

Jacaranda

6

41

8

7

40

13

47

14

38

37

4

24

Palaquium

39

15 16

Arrayan

17

7

39

11 12

Palmeras

22

23

25

26

20

21

27

28

18

36

19

29

30

36 31

17

Naranjo

12

Ficus

35

32 34

33

5

12

14

9 10

24

4

3

2

1

11

3

5

6

9

8

7

6

10

11

20

21

12

13

9

10

14

23

25

24

7

7 15

16

17

18

19

19

18

20 12

6

10 16 15

1

10

1

23 24

1

3

2

1

2 8

9

3

7 8

12 11 2

4

1

9

4

7 6 5

6

28

29

1

3

2

4

3

5

4

6 7

5

5

8

6

4

3

2

27

2

9

13 13 18

26

9

14

22

5

17

11

21

7

22

3

7 4 8

11 12

14

9

13 15

16

10 26

25

17 7

44 8

3

45 4 46

5

6

47

7

8

2

1

Eucalipto

# Arbol

Fronda

Altura

1

2.10m

3m

2

2.0m

3.30m

3

4

2.45m

2.20m

Tulipan

Fresno

# Arbol

Fronda

Altura

# Arbol

Fronda

Altura

1

10.2m

18.0m

1

10.2m

17.2m

2

9.3m

16.8m

2

9.3m

16.7m

3

8.4m

17.0m

3

8.4m

16.9m

4

9.9m

18.2m

4

9.9m

14.8m

5

8.6m

17.3m

5

8.6m

15.3m

6

10.1m

17.9m

6

10.1m

15.0m

7

8.0m

16.8m

7

8.0m

14.9m

8

8.0m

15.0m

8

8.0m

15.1m

9

9.1m

17.2m

4.10m

3.30m

Cedro

# Arbol

Fronda

Altura

# Arbol

Fronda

Altura

# Arbol

Fronda

Altura

1

7.5

15

13

7

15

25

7.5

15

2

7

13.5

14

7

13.5

26

7.5

14.5

3

7.5

14.4

15

7

15

27

7

14.5

4

7.5

14.5

16

7.5

15

28

7l.5

14.5

5

7.5

15

17

7.5

15

6

7

15

18

7.5

13.5

7

7

14.5

19

7.5

13.5

8

7

14.5

19

7

15

9

7.5

13.5

21

7

15

10

7.5

13.5

22

7

13.5

11

7.5

13.5

23

7

14.5

12

7

14.5

24

7.5

15

Arrayan

# Arbol

Fronda

Altura

# Arbol

Fronda

Altura

# Arbol

Fronda

Altura

1

80cm

2.5m

13

80cm

2.5m

25

80cm

2.5m

2

80cm

2.5m

14

80cm

2.5m

26

80cm

2.5m

3

80cm

2.5m

15

80cm

2.5m

27

80cm

2.5m

4

80cm

2.5m

16

80cm

2.5m

28

80cm

2.5m

5

80cm

2.5m

17

80cm

2.5m

29

80cm

2.5m

6

80cm

2.5m

18

80cm

2.5m

30

80cm

2.5m

7

80cm

2.5m

19

80cm

2.5m

31

80cm

2.5m

8

80cm

2.5m

19

80cm

2.5m

32

80cm

2.5m

9

80cm

2.5m

21

80cm

2.5m

33

80cm

2.5m

10

80cm

2.5m

22

80cm

2.5m

34

80cm

2.5m

11

80cm

2.5m

23

80cm

2.5m

35

80cm

2.5m

12

80cm

2.5m

24

80cm

2.5m

36

80cm

2.5m

Arrayan

Jacaranda

# Arbol

Fronda

Altura

# Arbol

Fronda

Altura

# Arbol

Fronda

Altura

37

80cm

2.5m

1

75cm

19m

13

70cm

18m

38

80cm

2.5m

2

80cm

18m

14

80cm

16m

39

80cm

2.5m

3

80cm

17m

40

80cm

2.5m

4

80cm

18m

41

80cm

2.5m

5

75cm

18m

42

80cm

2.5m

6

80cm

16m

43

80cm

2.5m

7

85cm

18m

44

80cm

2.5m

8

80cm

18m

45

80cm

2.5m

9

75cm

17m

46

80cm

2.5m

10

80cm

18m

47

80cm

2.5m

11

70cm

16m

12

80cm

18m

Palmeras

Palaquium

# Arbol

Fronda

Altura

1

90cm

1.5m

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

90cm

1m

1m

90cm

1m

1m

90cm

1m

1m

90cm

1m

# Arbol

Fronda

Altura

# Arbol

Fronda

Altura

13

1m

1.5m

1

2.10m

3.0m

14

90cm

1.2

2

2.0m

2.8m

15

1m

1.3m

3

2.45m

2.7m

16

1m

1.5m

4

2.20m

3.3m

17

90cm

1.2

5

2.10m

3.0m

18

1m

1.3m

6

2.0m

2.9m

19

1m

1.5m

7

2.45m

2.9m

19

90cm

1.2

8

2.20m

2.7m

21

1m

1.3m

22

90cm

1.5m

23

90cm

1.2

1.2

1.3m

1.5m

1.2

1.3m

1.5m

1.2

1.3m

1.5m

1.2

1.3m

Naranjos

Ficus

# Arbol

Fronda

Altura

# Arbol

Fronda

Altura

# Arbol

Fronda

Altura

1

2.10m

3.0m

13

2.10m

3.0m

1

10.2m

17.2m

2

2.0m

2.8m

14

2.0m

2.8m

2

9.3m

16.7m

3

2.45m

2.7m

3

2.45m

2.7m

3

8.4m

16.9m

4

2.20m

3.3m

16

2.20m

3.3m

4

9.9m

14.8m

5

2.10m

3.0m

17

2.10m

3.0m

5

8.6m

15.3m

6

2.0m

2.9m

6

10.1m

15.0m

7

2.45m

2.9m

7

8.0m

14.9m

8

2.20m

2.7m

8

8.0m

15.1m

9

2.10m

3.0m

9

9.9m

14.8m

10

2.0m

2.8m

10

8.6m

15.3m

11

2.45m

2.7m

11

10.1m

15.0m

12

2.20m

3.3m

12

8.0m

14.9m

FAUNA

-----Ardilla arborea-----

Se alimentan de basura y nueces y/o semillas de la flora en la zona.

-----Ratón de campo-----

Generalmente se encuentran en terrenos baldíos.

-----Salta paredes-----

Es un ave cuya principal fuente de alimento son los insectos. Al tener áreas verdes y baldíos, son recurrentes en esta zona.

-----Gato común-----

Comúnmente se escapan de sus hogares y se alimentan de aves y roedores.

-----Paloma bravía-----

Paloma común que se adapta con facilidad a diferentes contextos.

-----Cucaracha-----

Se alimentan de basura y nueces y/o semillas de la flora en la zona.

-----Palomilla-----

Se alimentan de alimentos como el arroz, los granos, las harinas, las especias, etc.

-----Grillo-----

Estos grillos se alimentan de hojas, semillas, raíces, frutos y en alguna ocasión de otros insectos.

-----Pulgones-----

Los pulgones son insectos de pequeño tamaño que se alimentan de las plantas gracias a un característico aparato bucal de tipo picador-chupador que clavan en los vegetales para extraer su savia.

-----Babosas y caracoles-----

Se encuentran en los árboles Tulipán.

-----Araña roja-----

Plagas en la palmera enana.

-----Picuda roja-----

Plagas en la palmera enana.

Tipo de edificación Café Chai Ex Convento Edificio comercial / habitacional En ese terreno era el convento del Carmen, lo adaptaron

para

ser

un

hotel

boutique

y

restaurante Café Chai, comparte parte de la planta baja con las habitaciones.

El edificio parece estar enjarrado y pintado de blanco, los marcos y detalles de las ventanas y puertas son de madera y los barandales son de herrería.

Su

sistema

constructivo

es

de

columnas y arcos romanos.

Templo de Nuestra Señora del Carmen

Edificio religioso El templo parece ser de piedra, sus columnas, marcos de puertas y ventanas y barandales. Sus bóvedas,

columnas,

materiales

y

colores,

indican que es una arquitectura barroca.

Hotel Portobelo Edificio habitacional El hotel tiene 4 pisos y planta baja (lobby). Su fachada

tiene

paneles

alubond

(parte

negra)

metálicos, y

el

muro

llamados posterior

parece estar enjarrado y su pintura es de un color crudo. Tiene cerámica en la planta baja (muro

y

jardineras),

material

metálico

como

marco del ventanal de la esquina, los marcos de las ventanas son de aluminio y la celosía del primer piso es herrería.

referencias

factor cultural --------El Carmen--------

---Historia del la zona--El Carmen (1687-1690)

El ex convento es conocido como uno de los espacios culturales más conocidos de la zona centro de Guadalajara, pero esto es solo una pequeña parte de lo que antes fue el Convento de la orden de los Carmelitas, siendo un claustro anexo al templo de nuestra señora del Carmen.

---destrucciones del convento--El Carmen (1860-1861)

Durante la guerra de Reforma el lugar fue atacado con cañones durante dos días por parte de los liberales, y después el espacio fue utilizado como cuartel, el templo seria demolido en 1861, dejando sólo la capilla lateral y el convento en pie.

---El exconvento ahora--EL convento y sus restos fueron reacondicionados por el arquitecto "Gonzalo Villa Chávez" y usado como centro cultural.

No obstante, con el tiempo viejas casas fueron remodeladas y otras destruidas, conservando un aire señorial y colonial.

En el Carmen muchas de las viejas casas se han convertido en negocios o estacionamientos públicos. Además, este se caracteriza por la alta concentración de inmuebles tipo religioso, siendo hoy en día una de las localizaciones con los inmuebles de mayor valor artístico.

Referencias: Plans. (s.f). El ex convento del carmen, un mártir arquitectónico de Guadalajara. Plans. https://www.plans.com.mx/el-ex-conventodel-carmen-un-martir-arquitectonico-de-gudalajara/ Acosta, F. (2016). El espejo histórico. Crónica. https://www.cronicajalisco.com/notas/2016/59694.html

---Parque rojo o parque revolución--(1934-2022)

Proyecto ciudad

contemporáneo

de

Guadalajara

muy que

concurrido

ha

sufrido

en

la

cambios

desde su construcción en 1934.

Sufrió de una remodelación en Juan Palomar Verea en 2013, respetó la idea original de Juan José y Luis Barragán con algunos pequeños cambios.

Comenzó siendo parte de la huerta del Convento del Carmen, después de las leyes de Reforma.

Se

realizó

parque,

un

concurso

donde

residenciales

del

para

buscaban lado

la

construcción

integrar

poniente

del

las

centro

del

zonas de

la

ciudad, donde incluso ya existían algunos edificios y viviendas del famoso arquitecto Barragán.

---Calzada Federalismo--(1974-2022) ---ANTES---

---DESPUES---

Para el flujo vehicular norte-sur, se abrió en 1974 la avenida Federalismo con 50 metros de ancho

conformaba por tres calles angostas y

caminables: Escobedo, Moro y Mezquitán.

En

1974

se

creó

Federalismo,

como

fuerte

símbolo de progreso urbano, incluyendo seis carriles

de

circulación,

dos

de

estacionamiento, un camellón de ocho metros de ancho y el primer sistema de transporte colectivo subterráneo.

Hernández, J. M. (2019, noviembre). Historia y evolución del «Parque Rojo» en Guadalajara. Milenio. https://www.google.com.mx/amp/s/amp.milenio.com/politica/comunidad/revolucion-mexicana-historia-parque-rojo-guadalajara El Informador. (2008, julio). La apertura de Federalismo. Informador.mx. https://www.google.com.mx/amp/s/www.informador.mx/amp/Suplementos/La-apertura-de-Federalismo-20080719-0072.html

---desarrollo---

Parque rojo en la actualidad

Su desarrollo a futuro

Chai Exconvento

Hotel Portobelo

Hotel recién remodelado

Chai Exconvento en 2009

Hotel Portobelo 2009

Hotel en 2009

TRADIC ENERO

01- Año Nuevo 06- Dia de los Reyes Magos La gente se junta y compran un pan que se llama "rosca de reyes" y la parten en convivencia con otras personas.

FEBRERO

05-Dia de la Constitución Mexcicana (descanso obligatorio de cualquier actividad) 14- San Valentín 24- Dia de la Bandera

MARZO

08- Dia Internacional de la mujer Hay manifestaciones y se reunen despues en la glorieta de los Niños Heroes 19- Dia de San José 21- Natalicio de Benito Juárez (no se trabaja ni hay escuela)

CIONES ABRIL

01- Dia de Pascua 10-16 Semana Santa (vacaciones escolares) Misas diarias y viacrucis en varios lados 30- Dia del Niño Hay diferentes eventos para que los niños se diviertan

MAYO

01- Día Internacional del trabajo (no se trabaja) 10- Dia de la Madre La gente se junta en familia a festejar a las madres y también hay misas para festejar a la Virgen Maria.

JUNIO

3er Domingo- Dia del padre La gente se junta en familia a hacer actividades como comer todos juntos y se festeja a los padres.

TRADIC JULIO

SEPTIEMBRE

16- Dia de la Virgen del Carmen Hay peregrinaciones y misas durante el dia

16- Dá de la Independencia La gente normalmente sale de vacaciones el fin de semana y festejan.

AGOSTO

15- Dia de la Asunción de la Virgen María 28- Dia del Abuelo La gente se reune y festeja a los abuelos

CIONES OCTUBRE

DICIEMBRE

12- Dia de la Virgen de Zapopan Sacan a la virgen a pasear por toda la ciudad y le ofrecen varias misas 31- Halloween

16-24 Posadas Fiestas para festejar que ya viene la navidad y es en familia o con amigos.

Normalmente se rompe una piñata 24- Nochebuena 25- Navidad 31- Fiesta de Año Nuevo

NOVIEMBRE

01- Dia de todos los Santos 02- Dia de Muertos Se ponen altares en casa, o lugares publicos, con diferentes ofrendas como comidas, y es para recordar a la gente que ya ha muerto y extrañamos

población 65 o más 9.5%

población masculina

población femenina

0

500

1,000

1,500

2,000

15-64 años 75.5% En con tramos que en la zona transita mucha gente de entre 17 y 30 años, por las universidades y escuelas cercanas, incluyendo también los parques.

De igual manera descubrimos que la gente que labora en esta zona esta la mayoría dentro de ese rango de edades. pero también descubrimos que por los templos cercanos transita también gente mayor de entre 55-65 años.

--9,833 personas económicamente activas, ya sea porque trabajan o buscaron trabajo en la semana de referencia, y 6,662 inactivas

0-14 años 15%

actividades HORARIO MATUTINO

HORARIO VESPERTINO

Se muestra un publico en el parque

Es un horario en donde

rojo entre los 16-22 años realizando

existe un grato

distintas actividades como:

movimientos por parte de los restaurantes cercanos.

skateboard Bailes Rap Amplia circulación de

Juegos de mesa

usuarios de tercera edad

Caminatas de perros

en el chai y religiosos por

Venta de artesanías ambulantes

parte del templo.

Estudiantes y

3ra edad

jovenes

HORARIO MEDIODIA

HORARIO NOCTURNO

Dentro de este horario

En este horario hay poca

llegan muchos jovenes y

gente por lo vulnerable

adultos como:

que se vuelve la zona.

Hípsters

Dentro de las actividades

Religiosos

nocturnas peligrosas

Oficinistas

Hípster

encontramos:

Hay mucha gente en

Asaltos

bicicleta, caminando y

baja seguridad

leyendo .

Delincuentes

AGENDA POLÍTICA Presidentes municipales de Guadalajara:

Gobernó de 1929-1938

Gobernó de 1939-1946

Gobernador de Jalisco (Enrique Alfaro Ramírez)

Gobernó de 1947-1995

Gobernó de 1995-2009

Gobernó de 2010-2015

Gobernó de 2015-2021

Presidente municipal de Guadalajara (Jesús Pablo Lemus Navarro)

En 2022, el programa de recuperación de espacios públicos buscará priorizar el

rescate de parques a través de la instalación de juegos infantiles y ejercitadores, con la idea de atraer a más familias al Parque Revolución. La renovación se realizará este año.

Tendrá un presupuesto de mil 100 millones de pesos para invertir en obras públicas, harán obras en calles, pero también en ciclovías, un parque lineal, la remodelación del Parque Revolución y arreglar las banquetas del parque Agua Azul.

Han incrementado el

patrullaje en la zona del Parque Rojo y que se dialoga de

manera continúa con las colectivas de feministas para evitar incidentes de agresión.

HITOS

Parque Revolución (Rojo)

Hotel Portobelo

Punto de encuentro para los usuarios de la

Hotel céntrico para los usuarios, ha tenido

zona, ya que es familiar. Del terreno al lugar

distintos cambios para mimetizarse con el

se hacen 8 min caminando.

entorno a lo largo del tiempo. Se hacen 6 min

Café Chai Ex Convento

caminando del terreno al lugar.

Implementó nuevos espacios y fusión de hotel

Hotel Casino Plaza

con restaurante, moderno en su época. Se

Hotel de 4 estrellas con servicios e

encuentra a dos locales a la izquierda del

instalaciones para huéspedes de negocios y

tereno.

placer. Se hacen 7 min caminando del

Ex Convento Del Carmen

terreno al lugar.

Representa muestras arquitectónicas de

Pizzería el Perro Negro

diferentes periodos, principalmente del

Restaurante concurrido debido a su comida,

barroco, mostrando obras que fueron

bebidas y su entorno. Se hacen 5 min

construidas entre los siglos XVII y XVIII. Se

caminando del tyereno al lugar.

hacen 3 min caminando del terreno al lugar.

Ex Convento Del Carmen Iglesia del siglo XVII, ahora galería de arte, donde se exhiben obras de artistas locales y extranjeros.

Parque Rojo Parque donde debajo de él se encuentra la estación del tren ligero Juárez.

Hotel Portobelo Alojamiento discreto con Wi-Fi y estacionamiento gratuitos, restaurante y bar en el vestíbulo.

Café Chai Ex Convento Café Chai y Hotel Boutique

Pizzería el Perro Negro Moderno restaurante informal de vecindario que sirve pizza y platos internacionales familiares.

Hotel Casino Plaza Hotel clásico con habitaciones y suites agradables, restaurante internacional y gimnasio.

restricciones

icos= +0.2

altura maxima = 18 metros

icus= +1

modalidades de vivienda admitida= unifamiliar y plurifamiliar

ajardinado en la superficie de la restricción frontal= 0

restricción posterior= 3 metros

900m2 metros totales de terreno

133/rn cs4 pa/gtd

12.5 mts

30 m2

st m 4 2

Cos (coeficiente de ocupación de suelo)= .8

240 m2

300 m2

Cus (coeficiente de utilización de suelo)= 3

30 m2

REtranqueo tipo a

Av. Lopez Cotilla

133 Clasificación del área: RN (Área de Numero de zona:

18 0 m 2

Renovación Urbana) Uso o Destino de Suelo:

CS4 (Comercio y

Servicio de Alto Impacto) Perimetro de Protecciñon al Patrimonio:

PA

(Perimetro de Zona de Protección del Centro Historico) Trasnferencia de Derechos de Desarrollo: (Areas Generadoras de Derechos de Desarrollo)

GTD

10 mts

5 mts

2 4 0 m 2 2 4 0 m 2 2 4 0 m 2

Av . Lo pe zC ot ill a

3

ts m

n ió c c ri st e r

r o ri e t s o p

Uso de suelo habitacional -H. Unifamiliar -H. Horizontal -H. Vertical

equipamiento, espacios verdes y recreativos -E. Vecinal - E. Barrial -E. Distrital -Espacios verdes, abiertos y recreativos vexinales -Espacios verdes, abiertos y recreativos barriales -Espacios verdes, abiertos y recreativos distritales

servicios y comercios -C y S vecinales -C y S distritales - C y S barriales -Manufacturas domiciliarias -Manufacturas menores -Turistico hotelero

equipamiento -Vecinal: Centros de educación inicial y primaria -Barrial: Institutos de belleza, clinicas medicas, escuelas de educacion especial, centros religiosos, educacion secundaria, jardines, mercados -Distrital:

Albergues,

Academias

de

arte,

Organismos

no

gubernamentales,

bancos

y

centros médicos, centros culturales, educación bachiller

espacios verdes, abiertos y recreativos -Vecinal: Andadores jardines, juegos infantiles, plazoletas, rinconadas -Barriales: Canchas deportivas, jardines urbanos -Distritales: Albercas, Espectaculos de ring, pitas deportivas

servicios y comercios -Vecinales: Ventas mixtas -Barriales: Escuelas de diferentes disciplinas, servicios mixtos, consultorios, Ventas mixtas -Distritales: Agencias, centros comerciales, servicios de alimentos, y bebidas, centros deportivos -Manufacturas menores: Elaboración y venta de artículos -Manufacturas domiciliarias: Elaboración y venta de artículos.

-Turistico hotelero: Espacios temporales

factor humano --------CASA-TALLER GASTRONÓMICO--------

Casa-taller gastronómico

concepto La idea es invitar a chefs que tengan alguna especialidad culinaria y darles la oportunidad de crear un menu que durara 3 meses en el restaurante, dar clases sobre su especialidad, vivir ahi mismo y al mismo tiempo tener estancia para alumnos de diferentes univesidades para poder realizar una práctica con el chef invitado.

CLIENTE

USUARIO

Nuestro cliente es un inversionista

El diseño de este proyecto va dirigido

desarrollador, que quiere generar este

principalmente a los chefs de diferentes

atractivo en la zona que podría generar

especialidades junto a una amplia

un poco más de movimiento.

diversidad de practicantes.

Por otro lado incluimos a un público tanto de niños, jóvenes y adultos para que visiten nuestras áreas de talleres de cocina y restaurante.

LISTADO DE ESPACIOS general

restaurante 15% 135m2

taller -------------casa -------------taller gastronomico --------------

15% 135m2

particular COMEDOR

cocina

5%

2.5%

45m2

22.5m2

RECEPCIÓN

cajones de est.

1%

20%

9m2

180m2

almacén

ZONA DE DESECHOS

1%

1%

9m2

9m2

ZONA DE CARGA Y DESCARGA

BAÑOS

2.5%

2%

22.5m2

18m2

almacén

BAÑOS

2%

2%

18m2

18m2

COCINAS 11% 99m2

100% 900m2

RECAMARA

cocinETA

1.5%

2%

13.5m2

18m2

casa del chef

SALA

BAÑO y c. lavaado

10%

2%

1%

18m2

9m2

TERRAZA

BAÑO y c. lavaado

90m2

estancia de pRACTICANTES 60% 540m2

2.5%

1%

22.5m2

9m2

RECAMARAS

AREA COMUN

40%

7%

360m2

63m2

BAÑOS

AREA COMUN

6%

7%

54m2

63m2

restaurante COMEDOR -----------------------------------

COCINA -----------------------------------

Metros cuadrados: 5%

Metros cuadrados: 2.5%

(45m2)

(22.5m2)

Descripción:

Descripción:

Área

dedicada

degustación alimentos

de

de

la

a

la

Área donde el chef realiza

diferentes

el menu especial durante 3

casa

y

meses.

convivio entre usuarios.

Mobiliario: Mobiliario:

1 Parrillas

15 Mesas de 2-4 personas

1 Estufa

60 Sillas

1 Extractor

Barra

2 Fregaderos

10 Bancos

1 Horno 5 Estantes

RECEPCIÓN -----------------------------------

almacén -----------------------------------

Metros cuadrados: 1%

Metros cuadrados: 1%

(9m2)

(9m2)

Descripción:

Descripción:

Área

dedicada

a

recibir

a

Área

dedicada

al

los consumidores y tener un

almacenamiento

espacio

productos que se utilizaran

donde

puedan

esperar comodamente

para el menu del chef

Mobiliario:

Mobiliario:

1 Sillón triple

10 Stands

1 Escritorio

Repisas

1 Silla

3 Congeladores

de

Baños -----------------------------------

zona de desechos -----------------------------------

Metros cuadrados: 2%

Metros cuadrados: 1%

(18m2)

(9m2)

Descripción:

Descripción:

Baños donde

para puedan

4

personas,

realizar

sus

necesidades basicas.

Área

destinada

recoleccion

a

de

la

desechos

provenientes

del

restaurante, gastronomico Mobiliario:

taller y

estancia,

chef y practicantes

4 Lavabos Mobiliario:

4 WC

4 Botes de basura

4 Espejos

zona de carga y descarga -----------------------------------

Cajones de estacionemiento -----------------------------------

Metros cuadrados: 2.5%

Metros cuadrados: 20%

(22.5m2)

(180m2)

Descripción:

Descripción:

Área destinada a la llegada

Área

de

motos,

algun

vehiculo

donde

tenga el espacio suficiente para

recibir

un

para

guardar

temporalmente

vehiculo

mediano y poder ascender y descender el producto

Mobiliario: 8 cajones de

Mobiliario: 1 Cajón de estacionamiento

estacionamineto

coches,

bicicletas,

Taller almacén -----------------------------------

baños -----------------------------------

Metros cuadrados: 2%

Metros cuadrados: 2%

(18m2)

(18m2)

Descripción:

Descripción:

Área donde se conservan los

Baño

para

alimentos

donde

puedan

que

se

utilizaran

12

personas

realizar

para las practicas.

necesidades basicas

Mobiliario:

Mobiliario:

4 Congeladores

12 WC

20 Repisas

12 Espejos

10 Stands

12 Lavabos

cocina -----------------------------------

recámara -----------------------------------

Metros cuadrados: 11%

Metros cuadrados: 1.5%

(99m2)

(13.5m2)

Descripción:

Descripción:

Área

dedicada

degustación alimentos

de

de

la

a

la

diferentes casa

y

Área

dedicada

degustación alimentos

de

de

la

a

casa

convivio entre usuarios.

Mobiliario:

Mobiliario:

10 Mesas de aluminio

1 Cama Queensize

40 Bancos

2 Buró

3 Refrigeradores

1 Closet

10 Estufas 10 Extractores

la

diferentes

convivio entre usuarios.

10 Horno

sus

y

casa del chef baño y cuarto de lavado -----------------------------------

cocineta -----------------------------------

Metros cuadrados: 1%

Metros cuadrados: 2%

(4.5m2)

(18m2)

Descripción:

Descripción:

Baño

privado

residente

y

para

el

lugar

chef

donde

puede lavar su ropa.

Área

donde

residente

el

chef

prepara

sus

comidas diarias.

Mobiliario:

Mobiliario:

1 Estufa

1 WC

3 bancos

1 Regadera

1 Barra

1 Lavabo

1 Alacena

1 Espejo

1 Refrigerador

sala -----------------------------------

terraza -----------------------------------

Metros cuadrados: 2%

Metros cuadrados: 2.5%

(18m2)

(22.5m2)

Descripción:

Descripción:

Área

donde

descansa, una

el

ver

chef la

reunnion

amigos, etc.

puede

TV,

tener

con

sus

Area al aire libre donde el chef

puede

reuniones, vistas

que

realizar

disfrutar el

de

terreno

regala Mobiliario: 2 sillones dobles TV 1 Mesa central 2 mesas laterales

Mobiliario: 1 Mesa para exteriores 6 sillas 1 Asador

las nos

estancia practicantes recamaras -----------------------------------

baños -----------------------------------

Metros cuadrados: 40%

Metros cuadrados: 6%

(360m2)

(54m2)

Descripción:

Descripción:

Área

donde

como

pueden

residentes

tener

a

dos

Área

para

6

personas

con

regaderas, WC y lavabo.

personas o una.

Mobiliario:

Mobiliario:

1 Cama matrimonial c/u

6 WC

2 camas individuales c/u

6 Regaderas

2 Buró c/u

6 Lavabo

1 Closet c/u

6 Espejos

sala -----------------------------------

cocineta -----------------------------------

Metros cuadrados: 7%

Metros cuadrados: 7%

(63m2)

(63m2)

Descripción:

Descripción:

Estancia

donde

practicantes

se

reunir y convivir.

los pueden

Lugar donde pueden realizar sus

3

reunirse

comidas con

practicantes.

Mobiliario:

Mobiliario:

TV

1 Barra

3 sillones triples

1 Estufa

1 Mesa central

1 Comedor

2 mesas laterales

8 sillas 4 bancos 1 Refrigerador

los

diarias, demas

vinculaciones generales

taller áreas comunes

elevadores y escaleras

-------------recepción

estancia de pRACTICANTES

restaurante

ingreso estacionamiento casa del chef

vinculación restaurante areas exteriores

BAÑOS

cocina

COMEDOR

ZONA DE CARGA Y DESCARGA

restaurante

almacén

cajones de est.

ZONA DE DESECHOS

vinculación talleres areas exteriores BAÑOS

cocina

talleres

almacén

vinculación casa de practicantes sala

BAÑOS

recamara practicantes

cocineta

vinculación casa del chef casa del chef

recamara

cocineta

sala

BAÑOS

terraza