CHATUCHAK HOUSE 65

TROPICAL HOUSE DESIGN

ICA OP L

DESI

TR GN

CHATUCHAK,BANGKOK

HOUS

E

CHATUCHAK HOUSE 65

ARC456

TROPICAL HOUSE DESIGN

CHATUCHAK HOUSE 65 Architects: PATCHARAPOL NISSAREEN SUKANYA

KRACHANG

JONGRAK THOJORM

Area : 812 SQ.M. ตั้งอยู่ที่ CHATUCHAK, BANGKOK, THAILAND. ครัวครัวคนไทยอาศัยอยู่ 4 คน ที่มีรายได้ระดับปานกลาง-สูง Needs: ต้องการบ้านที่ไม่เน้นการปรับอากาศ (Passive) ต้องการบ้านที่สวย และมีมุมสวยหลายๆมุม ที่ถ่ายรูปได้ ต้องการบ้านที่คุ้มค้าที่ดิน User Behaviors สมาชิกทั้งหมดชอบใชเ้วลาในการอยู่บ้าน ชอบสวนและบ่อปลา มีกิจกรรมสังสรรค์กับเพื่อนบ้างเป็นครั้งคราว

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

PAGE 1

PAGE 2

TROPICAL HOUSE DESIGN

SITE DIMENSION DRAWING เลขที่ดิน 4081 ตําบล จตุจักร อําเภอ จตุจักร จังหวัดกรุงเทพมหานคร เนื้อที่ : 2 งาน 3.0 ตารางวา พิกัด : 13.82399081,100.54191594 LINK : https://www.google.com/maps?q=13.8240 278,100.5418889&hl=th-TH&gl=th&shorturl=1

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

PAGE 3

TROPICAL HOUSE DESIGN

ACCESS & TRANSPORTATION SITE

S.R.T. จตุจักร

1

ถนนรัชดาภิเษก

2

ทางด่วนศรีรัช

3

ถนนประชาชื่น

4

ทางด่วนศรีรัช

5

ถนนกำแพงเพชร 2

7

9 1

เส้นทางเดินรถไฟฟ้า สายสีแดง

ป้ายหน้าซอยครังมนตรี ป้ายหน้าซอยเสริมสุข ป้ายหน้าธ.ก.ส ประชาชื่น ป้ายหน้าธ.ก.ส ประชาชื่น ป้ายตรงข้าม ซอยครังมนตรี ป้ายแยกประชานุกูล ป้ายหน้าซอยรัชดาภิเษก 60

1

10

2

2

3

เส้นทางการเข้าถึงไซต์

11

3

12

4 13

5 14

ป้ายรถเมล์ 1 2 3 4 5 6 7

8

5

6

8 ป้ายหน้าซอยรัชประชา 1 9 ป้ายหน้าซอยรัชประชา 2 10 ป้ายหน้านครชัยแอร์ 11 ป้ายหน้าปั๊ มบางจาก กำแพงเพชร 12 ป้ายหน้านิคม กม.11 13 ป้ายตรงข้ามนิคม กม.11 14 ป้ายตรงข้ามนครชัยแอร์

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

4

AREA REQUIREMENT

PAGE 4

TROPICAL HOUSE DESIGN

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

LAY OUT

PAGE 5

PAGE 6

TROPICAL HOUSE DESIGN

SITE

EXISTING BUILDINGS

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

SPACE

ROAD

SWAMP

NATURE

EXISTING บ้านพักอาศัย คสล. 2 ชั้น หน้าไซต์งานออกแบบ

ถนนหน้าไซต์งานออกแบบ กว้าง 4.00 ม.

บ้านพักอาศัย คสล. 1 ชั้น ข้างไซต์งานออกแบบ

PAGE 7

บริเวณหน้าไซต์งานออกแบบ

ที่ดินว่างเปล่าข้างไซต์งาน ออกแบบ

แหล่งน้ำสาธารณะ(บึงบางซื่อ)

PAGE 8

TROPICAL HOUSE DESIGN

SITE ANALYSIS

SUN

WIND

RAIN

DUST

ตั้งแต่เดือนกันยายน เส้นทางโคจรของ ดวงอาทิตย์ จะอ้อมทิศใต้แล้วค่อยๆขยับ ไปเรื่อยๆ จนถึงเดือนมกราคมที่แสงแดด จะอ้อมใต้มากที่สุด จากนั้นแดดจะค่อยๆ ขยับขึ้นเหนือจนถึงกลางเดือนเมษายน จะ เป็นช่วงที่ตำแหน่งดวงอาทิตย์ตรงกับ ตำแหน่งของประเทศไทยพอดีทำให้เป็น ช่วงที่ร้อนที่สุดของประเทศไทย หลังสิ้น เดือนเมษายน ดวงอาทิตย์จะเปลี่ยนจาก อ้อมทางทิศใต้เป็นการอ้อมทิศเหนือ รวม ระยะเวลาแดดอ้อมใต้เป็นเวลา 8 เดือน

ลมประจำฤดูของประเทศไทยจะพัด จากทิศตะวันออกเฉียงเหนือซึ่งจะพัด พาลมหนาวจากจีนมาในช่วงหน้าหนาว และ จากทิศตะวันตกเฉียงใต้ที่จะพัด พาความชุ่มชื้นจากทะเลมาในช่วงฤดู ร้อนและฤดูฝน

ทิศตะวันตกเฉียงใต้จะเป็นทิศที่มี ฝนสาดเข้าบ้านมากที่สุด เพราะเป็น ฤดูฝนซึ่งได้รับอิทธิพลจากลม มรสุมตะวันตกเฉียงใต้ ฤดูฝนจะ เริ่มจากช่วงกลางเดือนพฤษภาคม และ ทิ้งช่วงไปสักพัก ก่อนจะกลับ มาในเดือนกรกฎาคม จนไปสิ้นสุด ในเดือนตุลาคม

คุณภาพอากาศในพื้ นที่เขตจตุจักร พบ ปริมาณฝุ่นละออง ขนาดไม่เกิน 2.5 ไมครอน (PM2.5) มีค่า 16 ไมโครกรัม ต่อลูกบาศก์เมตร (ΜG/M3) อยู่ใน เกณฑ์คุณภาพดีมาก

SUNPATH ANALYSIS 12.00

14.00

PAGE 9

15.00

17.00

21 MAR

ดวงอาทิตย์ทำมุม 75 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันตกเฉียงเหนือเพียงเล็กน้อย

ดวงอาทิตย์ทำมุม 62 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออกเฉียงเหนือเพียงเล็กน้อย

ดวงอาทิตย์ทำมุม 49 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

ดวงอาทิตย์ทำมุม 20 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออก

ดวงอาทิตย์ทำมุม 79 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันตกเฉียงใต้เพียงเล็กน้อย

ดวงอาทิตย์ทำมุม 64 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออกเฉียงใต้เพียงเล็กน้อย

ดวงอาทิตย์ทำมุม 50 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออกเฉียงใต้เพิ่มขึ้น

ดวงอาทิตย์ทำมุม 23 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออกเฉียงใต้โดยมาก

21 JUNE

SUNPATH ANALYSIS 12.00

PAGE 10

14.00

15.00

17.00

ดวงอาทิตย์ทำมุม 76 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศเหนือเพียงเล็กน้อย

ดวงอาทิตย์ทำมุม 60 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออกเพียงเล็กน้อย

ดวงอาทิตย์ทำมุม 45 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออกเพิ่มขึ้น

ดวงอาทิตย์ทำมุม 17 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออกโดยมาก

ดวงอาทิตย์ทำมุม 52 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศเหนือเพียงเล็กน้อย

ดวงอาทิตย์ทำมุม 44 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออกเฉียงเหนือเพียงเล็กน้อย

ดวงอาทิตย์ทำมุม 35 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออกเฉียงเหนือเพิ่มขี้น

ดวงอาทิตย์ทำมุม 11 ํ จึงทำให้เกิดเงาตกกระทบไปทาง ทิศตะวันออกเฉียงเหนือโดยมาก

21 SEP

21 DEC

PAGE 11

TROPICAL HOUSE DESIGN

WIND DIRECTION

DESIGN CRITERIA STRENGTH

PAGE 12

พื้ นที่ที่ได้เลือกมามีความคุ้มค่าและตรงกับ BRIEF ของ OWNERS ทางทิศใต้ไซต์ติดกับบึง ทำให้เกิดอากาศที่ถ่ายเท และมีลมไหลเวียน ทิศเหนือติดกับถนน USER สามารถเดินทางได้สะดวก ทั้งการเดินทางโดยรถส่วนตัวและ การเดินทางสาธารณะ ทิศตะวันออกติดกับพื้ นที่เปล่า ทำให้เกิดอากาศที่ถ่ายเท มีลมไหลเวียนค่อนข้างมาก ทิศตะวันตกติดกับบ้าน 1 ชั้น ซึ่งทำให้เงาของบ้านไม่สามารถมาตกกระทบกับไซต์ - ไซต์งานออกแบบห่างจากถนนใหญ่เพียง 600 เมตร สัญจรไปในที่ ต่างๆอย่างสะดวก - ความเป็นส่วนตัว โดยตัวไซต์มีทั้งพื้ นที่ว่างรอบไซต์และภายในไซต์มีพื้ นที่ OPEN SPACE หลายจุด ทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวแก่ USER เป็นอย่างมาก

DISADVANTAGE

-ทิศทางของลม ด้วยตัวไซต์ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบ้านพักอาศัยจำนวนมาก ทำให้ลมพัดผ่านเข้ามาภายในไซต์ได้ไม่มากนัก -สถานที่โดยรอบส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัย ไม่ค่อยมีสถานที่สำคัญ เช่น โรงเรียน ห้าง สรรพสินค้า เป็นต้น -ถนนหน้าไซต์ค่อนข้างแคบ มีขนาดเพียง 4 เมตร

PAGE 13

TROPICAL HOUSE

การวางทิศทางอาคาร Orientation หน้าบ้านอยู่ทางทิศเหนือ ทิศใต้ติด กับบึง ทิศตะวันออกติดที่ดินเปล่า ทิศ ตะวันตกติดบ้าน1ชั้น

การวางแผน การจัดการพื้นที่ Space Planning จัดวางพื้นที่ห้องนั่งเล่นอยู่ร่วมกับ ห้องทานข้าว ห้องครัวฝรั่งติดกับครัวไทยที่เป็น openspace ห้องนอนมองเห็นวิวหลังบ้านได้ทุก ห้อง ห้องอื่นๆจัดไว้ที่ชั้นหนึ่งเพื่อความ สะดวกสบายในการใช้ และความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย

การระบายอากาศ Ventilation มีช่องเปิดอยู่ทุกห้องของบ้านเพื่อให้ อากาศถ่ายเทสะดวกไม่อับชื้น

การป้องกันแดด Sunshade การทำระแนงไม้และฟาซาด เพื่อป้องกันแดดที่เข้ามาทั้งทางหน้าต่าง และช่องเปิดรอบต้วบ้าน

TROPICAL HOUSE

การรับลม Wind Breaker มีช่องเปิดในทุกๆห้องของตัวบ้าน ทั้งหน้าต่างและประตูบานเฟี้ ยม เพื่อรับลมเข้าสู้ตัวบาน

การสร้าง Microclimate มีช่องเปิดระบายอากาศเพื่อสร้าง การไหลเวียนของอากาศตาม ธรรมชาติจากภายในสู่ภายนอก มีการปลูกต้นไม้รอบอาคารทั้งไม่ ใหญ่และไม้พุ่มเพื่อช่วยลดอุณหภูมิ และป็นร่มเงาให้ตัวบ้าน

การสร้างสภาวะสบาย Comfort สร้างบ่อปลาและสระว่ายน้ำเพื่อปรับ อุณหภูมิความชื้นในอากาศ จัดสวนโดยใช้ไม้ยืนต้นและไม่พุ่มเพื่อ ช่วยกำหนดทิศทางของกระแสลม และปรับอุณหภูมิของลมที่พัดเข้ามาใน บ้าน มีพื้นที่ Open space เพื่อให้อากาศ ถ่ายเท วัสดุมุงหลังคาเป็นคือกระเบื้อว่าวทน การกัดเซาะของฝน

PAGE 14

การใช้ Shading Devices -ติดตั้งระแนงและฟาซาด ทั้งทางทิศตะวันออกและทิศตะวันตก

N

PICA RO

ESIG ED

OU LH S

CONCEPT

PAGE 15

A HOUSE THAT IS MORE THAN A PLACE TO LIVE “บ้านที่เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย” แม้ว่าปัจจัยหลักในการสร้างบ้านคือการอยู่อาศัย แต่บ้านหลังนี้จะถูกสร้างให้กลายเป็นพื้นที่แห่งไลฟ์สไตล์ใจกลางกรุงเทพฯ ที่ตกแต่งสไตล์วินเทจผสมผสานกับ ความทันสมัยได้อย่างลงตัว บ้านมีช่องระบายอากาศ หน้าต่าง และประตูบานเกล็ดในทุกห้องของบ้าน โดยมีการเลือกใช้วัสดุจากธรรมชาติและใช้โทนสีอบอุ่น หรือสีเอิร์ธโทนเป็นองค์ประกอบหลัก ในการออกแบบ ทำให้บ้านหลังนี้จึงเป็นบ้านใจกลางกรุงเทพฯ ที่ผสมผสานความวินเทจเข้ากับวัสดุต่างๆ ทั้งภายในและภายนอก และความทันสมัยของรูปทรงบ้านได้อย่างลงตัว

T

TROPICAL HOUSE DESIGN

PAGE 16

PROGRAMMING

3RD FLOOR ROOFTOP BEDROOM-01

CIRCULATION 2ND FLOOR LIVING ROOM 2 GUEST BEDROOM BEDROOM-02

1ST FLOOR PARKING LIVING ROOM 1 DINING ROOM KITCHEN+PANTRY FIST POND THAI KITCHEN WC

STORACE LAUNDRT ROOM PARTY AREA MASTER BEDROOM SWIMMING POLL

PAGE 17

TROPICAL HOUSE DESIGN

FUNCTION RELATIONSHIP DIAGRAM

2ND FLOOR

PRIVATE

3RD FLOOR

PUBLIC PRIVATE

1ST FLOOR

SEMI PUBLIC PUBLIC

TROPICAL HOUSE DESIGN

SITE PLAN

PAGE 18

TROPICAL HOUSE DESIGN

1ST FLOOR PLAN

PAGE 19

TROPICAL HOUSE DESIGN

2ND FLOOR PLAN

PAGE 20

TROPICAL HOUSE DESIGN

3RD FLOOR PLAN

PAGE 21

TROPICAL HOUSE DESIGN

ROOF PLAN

PAGE 22

หลังคามุงกระเบื้ องว่าว หลังคามุงกระเบื้ องว่าว

TROPICAL HOUSE DESIGN

ROOF PLAN

PAGE 23

เป็นรูปทรงของหลังคาที่เป็นที่นิยมในประเทศไทย โดยหลังคาชนิดนี้จะมีการปิดครอบหลังคาทุกทิศทาง หลังคาสามารถลาดเอียงลงมาเป็นชายคา บังแดดและฝนที่จะเข้าสู่ตัวบ้านได้เป็นอย่างดี มีความแข็งแกร่ง ทนทานมากว่าหลังคารูปแบบอื่ น ๆ สามารถป้องกันแดด ลม ฝนได้ทุกทิศทาง และโชว์ความสวยงามของวัสดุที่ใช้มุงหลังคาได้ เพราะสามารถมองเห็นหลังคาได้รอบด้าน

TROPICAL HOUSE DESIGN

SECTION

NORTH

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

PAGE 24

SOUTH

TROPICAL HOUSE DESIGN

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

SECTION

PAGE 25

EAST

TROPICAL HOUSE DESIGN

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

SECTION

PAGE 26

WEST

TROPICAL HOUSE DESIGN

VENTILATION

PAGE 27

BEDROOM 1

ROOFTOP

1ST FLOOR

2ND FLOOR

3RD FLOOR

TROPICAL HOUSE DESIGN

VENTILATION

SECTION

PAGE 28

TROPICAL HOUSE DESIGN

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

DIRECT SUNLIGHT

PAGE 29

TROPICAL HOUSE DESIGN

ELEVATION NORTH

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

PAGE 30

SOUTH

PAGE 31

TROPICAL HOUSE DESIGN

ELEVATION EAST

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

PAGE 32

TROPICAL HOUSE DESIGN

ELEVATION WEST

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

TROPICAL HOUSE

PERSPECTIVE

PAGE 33

TROPICAL HOUSE DESIGN

PERSPECTIVE

PAGE 34

PAGE 35

TROPICAL HOUSE DESIGN

PERSPECTIVE

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

PAGE 36

TROPICAL HOUSE DESIGN

PERSPECTIVE

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

PAGE 37

TROPICAL HOUSE DESIGN

PERSPECTIVE

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

PAGE 38

TROPICAL HOUSE DESIGN

PERSPECTIVE

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

PAGE 39

TROPICAL HOUSE DESIGN

PERSPECTIVE

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

TROPICAL HOUSE DESIGN

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

HOUSE MODEL

PAGE 40

TROPICAL HOUSE DESIGN

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

HOUSE MODEL

PAGE 41

TROPICAL HOUSE DESIGN

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

HOUSE MODEL

PAGE 42

TROPICAL HOUSE DESIGN

ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

HOUSE MODEL

PAGE 43

PAGE 44

ESIG ED

N

PICA RO

OU LH S

APPENDIX ARC456 : TROPICAL ARCHITECTURE

T

AREA REQUIREMENT

PAGE 45

MASTER BEDROOM : ห้องนอนพ่อ-แม่ ห้องนอน

ห้องน้ำ

เตียง 1.98 X 1.82 = 3.6 ตร.ม.

ขนาดห้องอาบน้ำโซนเปียก 1.55 X 0.8

ตู้ข้างเตียง 0.45 X 0.5 X2 = 0.45 ตร.ม.

=1.24 ตร.ม.

ชั้นวางTV 1.5 X 0.5 = 0.75 ตร.ม.

อ่างล้างหน้า 0.54 X 0.47 = 0.25 ตร.ม.

โซฟา 1.8 X 0.75 = 1.35

โถส้วม 0.38 X 0.7 = 0.26 ตร.ม.

เก้าอี้นวด 1.55 X 0.78 = 1.20

โถปัสาวะชาย 0.28 X 0.32 = 0.08 ตร.ม.

รวม 7.35

ขนาดห้องน้ำโซนแห้ง 1.55 X 2 = 3.1

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

ตร.ม.

7.35 +2 = 9.35

เก้าอี้นั่งอาบน้ำผู้สูงอายุ 0.42 X 0.46 =

CIRCULATION 40 % X 9.35 = 3.74

0.19 ตร.ม.

พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด

รวม 5.12

9.35 + 3.74 = 13.09

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

5.12 + 2 = 7.12

WALK IN CLOSET 2 X 1.5 = 3

CIRCULATION 40 % X 7.12 = 2.84

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด

3+2=5

7.12 + 2.84 = 9.96

CIRCULATION 40 % X 5 = 2 พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด 5+2=7

รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 30.05 ตร.ม.

PAGE 46

BEDROOM 1 : ห้องนอนลูกชาย ห้องนอน

ห้องอาบน้ำ

เตียง 1.98 X 1.82 = 3.6 ตร.ม.

อ่างอาบน้ำ 0.9 X 1.2 =1.08 ตร.ม.

ตู้ข้างเตียง 0.45 X 0.5 X2 = 0.45 ตร.ม.

อ่างล้างหน้า 0.54 X 0.47 = 0.25 ตร.ม.

ชั้นวางTV 1.5 X 0.5 = 0.75 ตร.ม.

โถส้วม 0.38 X 0.7 = 0.26 ตร.ม.

โซฟา 1.8 X 0.75 = 1.35

โถปัสสาวะชาย 0.28 X 0.32 = 0.08

รวม 6.15

รวม1.67

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

6.15 +1 = 7.15

1.67 +1 = 2.67

CIRCULATION 40 % X 7.15 = 2.86

CIRCULATION 40 % X 2.67 = 1.06

พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด

พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด

7.15 + 2.86 = 10.01

2.67 + 1.06 = 3.73

WORKING SPACE

WALK IN CLOSET 1.9 X 1.5 = 2.85 ตร.ม.

โต๊ะทำงาน 2 X 0.8 = 1.6

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

เก้าอี้ทำงาน 0.66 X 0.5 = 0.33

2.85 +1= 3.85

รวม 1.93

CIRCULATION 40 % X 3.85 = 1.54

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด

1.93 +1= 2.93

3.85 + 1.54 = 5.39

CIRCULATION 40 % X 2.93 = 1.17 พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด 2.93 + 1.17 = 4.10

รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 23.23 ตร.ม.

PAGE 47

BEDROOM 2 : ห้องนอนลูกสาว ห้องนอน

ห้องอาบน้ำ

เตียง 1.98 X 1.82 = 3.6 ตร.ม.

อ่างอาบน้ำ 0.9 X 1.2 =1.08 ตร.ม.

ตู้ข้างเตียง 0.45 X 0.5 X2 = 0.45 ตร.ม.

อ่างล้างหน้า 0.54 X 0.47 = 0.25 ตร.ม.

ชั้นวางTV 1.5 X 0.5 = 0.75 ตร.ม.

โถส้วม 0.38 X 0.7 = 0.26 ตร.ม.

โซฟา 1.8 X 0.75 = 1.35

รวม1.59

รวม 6.15

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

1.59 +1 = 2.59

6.15 +1 = 7.15

CIRCULATION 40 % X 2.59 = 1.03

CIRCULATION 40 % X 7.15 = 2.86

พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด

พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด

2.59+ 1.03 = 3.62

7.15 + 2.86 = 10.01 WALK IN CLOSET 2X 1.8 = 3.6 ตร.ม.

WORKING SPACE

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

โต๊ะทำงาน 1.2 X 0.6 = 0.72

3.6 +1= 4.6

เก้าอี้ทำงาน 0.66 X 0.5 = 0.33

CIRCULATION 40 % X 4.6 = 1.84

รวม 1.05

พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

4.6 + 1.84 = 6.44

1.05 +1= 2.05 CIRCULATION 40 % X 2.05 = 0.82 พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด 2.05 + 0.82 = 2.87

รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 22.94 ตร.ม.

PAGE 48

GUEST BEDROOM : ห้องนอนแขก ห้ห้องนอนแขก

ห้องอาบน้ำ

ห้องนอน

อ่างอาบน้ำ 0.9 X 1.2 =1.08 ตร.ม.

เตียง 1.98 X 1.82 = 3.6 ตร.ม.

อ่างล้างหน้า 0.54 X 0.47 = 0.25 ตร.ม.

ตู้ข้างเตียง 0.45 X 0.5 X2 = 0.45 ตร.ม.

โถส้วม 0.38 X 0.7 = 0.26 ตร.ม.

ชั้นวางTV 1.5 X 0.5 = 0.75 ตร.ม.

รวม1.59

โซฟา 1.8 X 0.75 = 1.35

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

รวม 6.15

1.59 +2 =3.59

จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

CIRCULATION 40 % X3.59 = 1.43

6.15 +2 = 8.15

พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ทั้งหมด

CIRCULATION 40 % X 8.15 = 3.26

3.59 + 1.43 = 5.02

พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้น 8.15 +3.26 = 10.01

รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 21.75 ตร.ม.

WALK IN CLOSET 2X 1.4= 2.8 ตร.ม. จำนวนคนที่ใช้พื้นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

2.8 +2 = 4.8 CIRCULATION 40 % X 4.8 = 1.92 พื้นที่คนนั่ง+พื้นที่ใช้สอย = พื้นที่ 4.8 + 1.92 = 6.72

PAGE 49

PAGE 50

LIVING ROOM 1 + DINING AREA LIVING ROOM 1

DINING AREA

โซฟา 2.8 X 1.7 = 4.76 ตร.ม.

โต๊ะ 1.50 X 0.9 = 1.35 ตร.ม.

โต๊ะกลาง 0.6 X 1.2 = 0.72 ตร.ม.

เก้าอี้ 0.46 X 0.44 X 6 = 1.21 ตร.ม.

เก้าอี้ 0.87 X 0.95 = 0.82 ตร.ม.

รวม 2.56

ชั้นวางTV 0.35 X 1.6 = 0.56 ตร.ม.

จำนวนคนที่ใช้พื้ นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

รวม 6.86

2.56 +4 = 6.56

จำนวนคนที่ใช้พื้ นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

CIRCULATION 40 % X 6.56 = 2.62

6.86 + 4 = 10.86

พื้ นที่คนนั่ง+พื้ นที่ใช้สอย = พื้ นที่ทั้งหมด

CIRCULATION

6.56 +2.62 = 9.18 ตร.ม.

40 % X 10.86 = 4.34 พื้ นที่คนนั่ง+พื้ นที่ใช้สอย = พื้ นที่ทั้งหมด 10.86 +4.34 = 15.20 ตร.ม.

LIVING ROOM 2

PAGE 51

LAUNDRY ROOM

LAUNDRY ROOM เครื่องซักผ้า 0.6 X 0.4 X 2 = 0.48 ตร.ม.

LIVING ROOM 2 โต๊ะกลาง 0.65 X 1= 0.65 ตร.ม. เก้าอี้ 0.87 X 0.95X4 = 3.30 ตร.ม. รวม 3.95 จำนวนคนที่ใช้พื้ นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

3.95 + 4 = 7.95 CIRCULATION 40 % X 7.95 = 3.18 พื้ นที่คนนั่ง+พื้ นที่ใช้สอย = พื้ นที่ทั้งหมด 7.95 + 3.18 = 11.13 ตร.ม.

ราวแขวน 0.91 X 0.43 = 0.39 ตร.ม. ตู้แขวนผนัง 0.8 X 0.6 = 0.48 ตร.ม. เตารีด 0.24 X 0.13 = 0.03 ที่รีดผ้า 1.09 X 0.36 = 0.36 ชั้นวาง 1.20 X 0.40 = 0.48 ตระกร้าผ้า 0.34 X 0.40 = 0.54 รวม 2.76 จำนวนคนที่ใช้พื้ นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

2.76 + 4 = 6.76 CIRCULATION 40 % X 6.76 = 2.7 พื้ นที่คนนั่ง+พื้ นที่ใช้สอย = พื้ น 6.76 + 2.7 = 9.46

PAGE 52

THAI KITCHEN +KITCHEN+PANTRY KITCHEN+PANTRY

THAI KITCHEN

เค้าเตอร์ 0.6 X 3 = 1.8 ตร.ม.

เค้าเตอร์ 0.58 X 1.6= 0.92ตร.ม.

ตู้แขวน 0.3 X 3 = 0.9 ตร.ม.

ตู้ 0.5 X 0.75 = 0.37 ตร.ม.

ตู้เย็น 0.89 X 0.78 = 0.69 ตร.ม.

รวม 1.29

ไมโครเวฟ 0.48 X 0.4 = 0.19ตร.ม.

จำนวนคนที่ใช้พื้ นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

โต๊ะกลางครัว 0.9X 1.8= 1.62 ตร.ม.

1.29 +4 = 5.29

ตู้ 0.5 X 0.75 = 0.37 ตร.ม.

CIRCULATION 40 % X 5.29 = 2.11

เก้าอี้บาร์ 0.4 X 0.4 X 4 = 0.64 ตร.ม.

พื้ นที่คนนั่ง+พื้ นที่ใช้สอย = พื้ นที่ทั้งหมด

รวม 6.21

5.29 +2.11= 7.40 ตร.ม.

จำนวนคนที่ใช้พื้ นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

6.21 +4 = 10.21 CIRCULATION 40 % X 10.21= 4.08 พื้ นที่คนนั่ง+พื้ นที่ใช้สอย = พื้ นที่ทั้งหมด 10.21 +4.08 = 14.29 ตร.ม.

SWIMMING POOL FISH POND

SWIMMING POOL พื้ นที่ทั้งหมด = 32 ตร.ม.

PAGE 53

FISH POND พื้ นที่ทั้งหมด = 16 ตร.ม.

WC-FAMILY

STORAGE

PAGE 54

WC-FAMILY อ่างล้างหน้า 0.54 X 0.47 = 0.25 ตร.ม. โถส้วม 0.38 X 0.7 = 0.26 ตร.ม. รวม 0.51 จำนวนคนที่ใช้พื้ นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

0.51 +4 = 4.51 CIRCULATION 40 % X 4.51 = 1.8 พื้ นที่คนนั่ง+พื้ นที่ใช้สอย = พื้ นที่ทั้งหมด 4.51+1.8 = 6.314 ตร.ม.

STORAGE พื้ นที่ทั้งหมด = 6 ตร.ม.

PARKING

PAGE 55

PARTY AREA

PARTY AREA โซฟา 2.1 X 0.6 = 1.26 ตร.ม. โต๊ะกลาง 0.45 X 0.88 = 0.39 ตร.ม. เก้าอี้ 0.7 X 0.7 X2 = 0.98ตร.ม.

PARKING

เตาปิ้ ง 0.36 X 0.9 = 0.32 ตร.ม.

พื้ นที่ทั้งหมด = 12 ตร.ม.

รวม 2.95 จำนวนคนที่ใช้พื้ นที่ 1คน/ 1 ตร.ม.

2.95 + 4 = 6.95 CIRCULATION 40 % X 6.95 = 2.78 พื้ นที่คนนั่ง+พื้ นที่ใช้สอย = พื้ นที่ทั้งหมด 6.95 + 2.78 = 9.73

LAWS & REGULATION

PAGE 56

การใช้ประโยชน์ที่ดินริมทางหลวงและแม่น้ำ

ที่ดินหมายเลข ย.7.3 กำหนดไว้ว่าเป็นสีส้ม เป็นที่ดินที่อยู่อาศัยหนาเเน่นปานกลาง (ที่ดินประเภท ย. ๗ เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลางที่มีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับการอยู่อาศัยในบริเวณ พื้นที่ต่อเนื่องกับเขตเมืองชั้นในซึ่งอยู่ในเขตการให้บริการของระบบขนส่งมวลชน) การใช้ประโยชน์ที่ดินริมทางหลวงและแม่น้ำ แหล่งน้ำขนาดกว้าง 10 เมตรขึ้นไป ระยะถอยร่นอาคารจากขอบเขตที่ดิน อย่างน้อย 6 เมตร ทะเล ทะเลสาป หรือบึงน้ำใหญ่ ระยะถอยร่นอาคารจากขอบเขตที่ดิน อย่างน้อย 12 เมตร

ระยะถอยร่นจากถนนสาธารณะ

ระยะถอยร่นจากถนนสาธารณะ ถนนสาธารณะความกว้างน้อยกว่า 6 เมตร ระยะถอยร่นอาคารจากกึ่งกลางถนนสาธารณะ อย่าง น้อย 3 เมตร ระยะถอยร่นจากแนวเขตที่ดินผู้อื่น

ระยะถอยร่นจากแนวเขตที่ดินผู้อื่ น

อาคารความสูงไม่เกิน 9 เมตร ด้านข้างอาคารที่ติดแนวเขตที่ดินผู้อื่น มีช่องเปิด ระยะถอยร่น อาคารจากขอบเขตที่ดิน อย่างน้อย 2 เมตร

THAILAN

PICA O R

T

LINK : HTTPS://WWW.NEXTPLUS.CO.TH/EXPERT-TIPS/BUILDING-CONTROL-ACT-

ESIG ED

ระยะถอยร่นอาคารจากขอบเขตที่ดิน อย่างน้อย 3 เมตร

OUS H L

N

อาคารความสูงเกิน 9 เมตร แต่ไม่เกิน 23 เมตร ด้านข้างอาคารที่ติดแนวเขตที่ดินผู้อื่น มีช่องเปิด

PAGE 57

LAWS & REGULATION กฎหมายเรื่องบันไดสำหรับบ้านพักอาศัย มีกำหนดไว้ใน กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ.

2543) ข้อ 23 ซึ่งกำหนดบันไดสำหรับอาคารอยู่อาศัยไว้ดังนี้ บันไดของอาคารอยู่อาศัยถ้ามี ต้องมีอย่างน้อยหนึ่งบันไดที่มีความกว้างสุทธิไม่ น้อยกว่า 80 เซนติเมตร ช่วงหนึ่งสูงไม่เกิน 3 เมตร ลูกตั้งสูงไม่เกิน 20 เซนติเมตร ลูกนอนเมื่อหักส่วนที่ขั้นบันไดเหลื่อมกันออกแล้วเหลือความกว้างไม่ น้อยกว่า 22 เซนติเมตร และต้องมีพื้นหน้าบันไดมีความกว้างและยาวไม่น้อยกว่าความกว้างของ บันได บันไดที่สูงเกิน 3 เมตร ต้องมีชานพักบันไดทุกช่วง 3 เมตร หรือน้อยกว่านั้น และ ชานพักบันไดต้องมีความกว้างและยาวไม่น้อยกว่าความกว้างของบันได ระยะดิ่งจาก ขั้นบันไดหรือชานพักบันไดถึงส่วนต่ำสุดของอาคารที่อยู่เหนือขึ้นไปต้องสูงไม่ น้อย กว่า 1.90 เมตร “

LINK : HTTPS://WWW.SCB.CO.TH/TH/PERSONALBANKING/STORIES/STAIRS-IN-TH-HOUSE-AND-THE-SAFETY-OFUSE.HTML

LAWS & REGULATION

PAGE 58

ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 11 พศ. 2528 ออกตามความในพระราชบัญญัติปี 2522 ระบุเป็นข้อกฎหมายสร้างบ้าน ตาม รายละเอียดด้านล่างนี้ การดัดแปลงขนาดพื้นบ้าน การลดหรือการขยายเนื้อที่ของพื้นชั้นหนึ่งชั้นใด ให้มีเนื้อที่น้อยลงหรือมากขึ้น จะต้อง รวมกันได้ไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน การดัดแปลงหลังคาบ้าน การลดหรือการขยายเนื้อที่ของหลังคา ให้มีเนื้อที่มากขึ้นรวมกัน จะต้องไม่เกิน 5 ตาราง เมตร โดยไม่ลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน ส่วนการต่อเติมที่มีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 5 ตารางเมตร จำเป็นต้องขอ อนุญาตจากทางหน่วยงานราชการก่อน ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร มีการกำหนดให้การก่อสร้างหรือต่อเติมต้องมีระยะห่างระหว่างอาคาร และระยะร่น จากรั้ว เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยและบุคคลข้างเคียง และป้องกันการรบกวนบุคคลในพื้นที่ข้างเคียง ซึ่งมี รายละเอียดดังนี้ ทาวน์เฮ้าส์ต้องเว้นพื้นที่ว่างทางด้านหลังกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร ด้านหน้า 3 เมตร และให้อาคารพาณิชย์เว้น พื้นที่ว่างทางด้านหลังกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตรจากแนวเขตที่ดิน ผนังอาคารที่ทึบจะต้องห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 0.50 เมตร ยกเว้นแต่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดิน ข้างเคียงแล้วเท่านั้น ผนังด้านที่เป็นช่องเปิดอย่างประตู หน้างต่าง ที่สูงไม่เกิน 9 เมตร จะต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า / เมตร แต่สำหรับอาคารที่สูงเกิน 9 เมตร จะต้องเว้นระยะห่างอย่างน้อย 3 เมตร ตัวบ้านจะต้องมีขนาดไม่เกิน 30% ของเขตที่ดิน ซึ่งขอบเขตของตัวบ้านต้องไม่เกิน 70% ของเขตที่ดิน สำหรับระยะห่างชายคาและกันสาด ทั้งสองอย่างจะต้องห่างจากแนวเขตพื้นที่บ้านไม่น้อยกว่า 0.5 เมตร

LINK :HTTPS://BAANBAAN.CO/STORY/%E0%B8%81%E0%B8%8E%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B9%82%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%88%E0%B8%AD%E0%B8%94%E0%B8%A3%E0%B8%96/

PAGE 59

TROPICAL HOUSE DESIGN

6301349

6303182

6301610

PATCHARAPOL KRACHANG

SUKANYA THOJORM

NISSAREEN JONGRAK

#เรียน TROPICAL ค่อนข้างหนัก