AROS FORSIKRING SÆLGER HISTORISK
EJENDOMSBRANCHEN MÅ KOMME
AROS FORSIKRING SÆLGER HISTORISK TROFÆEJENDOM I AARHUS OG FLYTTER
TIL SYDHAVNSKVARTER
En stor, smuk ejendom på Park Allé 1 i Aarhus er solgt. Efter 30 år i Aros Forsikrings hænder har det lokale forsikringsselskab besluttet sig for at sælge ejendommen. Det sker, fordi man medio 2026 samler alle aktiviteter i Aarhus i Sydhavnskvarteret i et nybygget domicil, oplyses det i en pressemeddelelse fra EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, der både har formidlet salget af ejendommen på Park Allé 1 og hjulpet Aros Forsikring med at finde det nye domicil.
Aros forventer at flytte om et års tid. Baggrunden for flytningen er, at selskabet har oplevet betydelig vækst og nu er vokset ud af de eksisterende rammer. ”Vi ønsker at samle alle medarbejdere i Aarhus i vores kommende kontor i Sydhavnskvarteret. Det handler om rettidig omhu, så vi er klar til at rykke ind i de nye rammer, når de står klar medio 2026,” siger Morten Dissing, adm. direktør i Aros Forsikring.
I dag er det kun et mindre salgsteam, der arbejder i ejendommen i Park Allé 1. Langt de fleste medarbejdere sidder i stedet på et kontor i Viby. Den nye ejer af den solgte ejendom er underrettet om, at Aros Forsikring har planer om at flytte alle aktiviteter til Sydhavnskvarteret, hvilket også afspejler sig i lejekontrakten. ”Vi glæder os utroligt meget til at flytte ind i vores kommende kontor i Sydhavnskvarteret og være en del af en ny, pulserende bydel. Vi ønsker at skabe en attraktiv arbejdsplads for vores medarbejdere, og her spiller beliggenheden en stor rolle. Der er let adgang til Sydhavnskvarteret med både bil og offentlig transport, så vi er glade for at kunne tilbyde vores medarbejdere de bedst mulige rammer, som vi mener er afgørende i ønsket om at tiltrække og tilknytte de mest kompetente medarbejdere,” siger Morten Dissing. Køber af den markante ejendom på Park Allé 1 er Michael Holm, der er stifter og ejer af det aarhusianske software- og systemudviklingsfirma Systematic. Ejendommen indeholder 11 angiveligt ”superflotte og velindrettede” lejligheder samt fem erhvervslejemål fordelt på 2133 kvm.
Henrik Frost Sørensen, EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, udtaler: ”Park Allé 1 er ikke bare en markant og smuk ejendom. Det er en trofæejendom ved en af byens mest centrale og travle knudepunkter for privat- og offentlig trafik med busstoppested og banegården lige om hjørnet. Ejendommen fremstår stadig med sit oprindelige og mondæne udtryk her næsten 100 år efter opførelsen, hvilket gør den til en unik skikkelse i det aarhusianske bybillede.”
Ansvarshavende redaktør Henning Andersen, henning@partnermedier.dk Udviklingsredaktør Julie Brix, brix@partnermedier.dk
Redaktør og journalist Sten Thorup Kristensen Salg Leo Smidt, leo@partnermedier.dk
Grafisk produktion Majbritt Høger, majbritt@partnermedier.dk
NYT BRANCHEFÆLLESSKAB
SAMLER AKTØRERNE BAG KONTORHOTELLER OG COWORKING SPACES
Flexoffice.dk er navnet på et nyt branchefællesskab, som officielt blev lanceret den 1. maj 2025. Fællesskabet samler udbydere af kontorhoteller og coworking spaces i Danmark i en fælles organisation, der både skal fungere som talerør for en hurtigt voksende branche og som platform for udvikling, standardisering og erfaringsudveksling. Det oplyser Flexoffice. dk selv i en pressemeddelelse.
Ved stiftelsen blev der også valgt en bestyrelse, som skal lede arbejdet fremadrettet. Bestyrelsen består af Kamille Thoregaard fra Republikken, Ulf Gaardsted fra Companyons og Anders Andersen (billedet) fra Ordnung, hvor sidstnævnte blev valgt som formand.
”Jeg er ydmyg over for opgaven med at få vores del af branchen på landkortet og håber at kunne trække på mine tidligere erfaringer inden for organisationspolitisk arbejde. Nu gælder det om at samle branchen og sikre, at vi både nationalt og internationalt bliver en kompetent og relevant spiller,” udtaler Anders Andersen.
Det er også Ordning, ved studentermedhjælper Christian Roithner, der har stået for det indledende analysearbejde.
”Det har været et omfattende arbejde, hvor vi har kortlagt over 120 forskellige operatører med tilsammen mere end 250 lokationer i de større byer i Danmark. Vi er klar over, at der stadig findes mange mindre aktører rundt omkring i landet, som vi endnu ikke er i kontakt med – det, håber vi, vil ændre sig i takt med, at fællesskabet bliver mere synligt og etableret,” fortæller han.
Branchen for fleksible kontorløsninger har gennem de senere år oplevet markant vækst i takt med ændrede arbejdsformer, øget mobilitet og efterspørgsel på mere fleksible rammer for både startups, freelancere og etablerede virksomheder. Med dannelsen af Flexoffice.dk får branchen nu sin egen stemme og et forum for samarbejde. Branchefællesskabet inviterer alle aktører i branchen – store som små – til at deltage i fællesskabet og bidrage til at forme fremtidens fleksible arbejdspladser i Danmark.
LØHDE: EJENDOMSBRANCHEN MÅ KOMME MED INPUT TIL NYT KOMMUNALT UDLIGNINGSSYSTEM
Når en virksomhed betaler selskabsskat, er det ifølge selskabsskatteloven kun 14,24 pct., der tilfalder den eller de kommuner, hvor virksomheden har sine aktiviteter. Oveni det kommer, at hvis en kommune modtager højere provenu fra selskabsskatter pr. indbygger end landsgennemsnittet, skal de aflevere halvdelen af dette merprovenu tilbage til staten. Omvendt får de kommuner, der modtager lavere selskabsskatter pr. indbygger end gennemsnittet, et tilskud. Det ene med det andet, så har kommunerne ikke i sig selv den store interesse i at tiltrække virksomheder. Det er kun rigtigt interessant, hvis disse virksomheder trækker borgere med sig – det er i indkomstskatterne, at den store gevinst ligger for kommunerne. I og omkring hovedstaden er gevinsten ved at være hjemkommune for virksomheder endnu mindre. Disse kommuner er ofte geografisk små, og medarbejderne skal ikke pendle langt, selv om deres arbejdsplads ligger i en anden kommune. Samtidig har hovedstadskommunerne ikke meget ledig jord, så det er mere fordelagtigt for dem at bruge den begrænsede plads til nye boliger end til erhverv. Konsekvensen er, at der er en stadigt voksende mangel på erhvervsgrunde i hovedstadsområdet. Det har nogle alvorlige konsekvenser. F.eks. er virksomheder inden for håndværk og logistik ofte nødt til at bosætte sig langt fra deres slutkunder. Det medfører øget trafik på de forvejen pressede veje, større klimabelastning når der skal køres længere, og højere priser for forbrugerne. EJENDOMME har skrevet om det flere gange –senest i vores udgivelse den 1. maj, hvor Dansk Industri kritiserede, at udligningssystemet for kommunerne skaber uhensigtsmæssige incitamenter i henseende til at sætte plads af til erhvervslivet. Erhvervsorganisation udtrykte håb om, at en planlagt ændring af udligningssystemet, der skal træde i kraft i 2029, vil gøre situationen bedre. Vi henvendte os til indenrigsministeriet, der har det administrative ansvar for udligningsordningen. Ministeren, Sophie Løhde (V), har været travlt optaget, men nu har hun, gennem ministeriets presseafdeling sendt en kommentar. Hun gør det klart, at ejendomsbranchen og virksomhederne skal gøre opmærksom på deres sag under processen med at ændre udligningssystemet. ”I regeringen lytter vi selvfølgelig til de input, vi får i processen frem mod den kommende udligningsreform. Jeg har også meldt klart ud, at regeringen vil igangsætte et bredt og grundigt analysearbejde under Finansieringsudvalget, og her er alle inputs velkomne. Det gælder også input om kommunernes incitamenter til fremme af vækst og beskæftigelse,” udtaler Sophie Løhde.
K ære Læser
Indholdet i denne udgivelse er bl.a. blevet til i samarbejde med vores mange sponsorer og annoncører. Vores tekstforfattere og journalister har gjort sig umage med at finde og skrive indhold til dig, som vi håber vil give dig god information og inspiration.
God læselyst!
Udgiver:
