Parc estate magazine let´s enjoy 2016

Exclusief Lifestyle Magazine | Maart 2016

PA R C E S TAT E R E C R E AT I E

MAKELAARS

Let’s genieters Enjoy Voor financieel georiënteerde

Jan van Ingen Schenau:

06

‘ Het altijd prachtige licht, de wind, maar vooral het oorspronkelijke trekt ons naar Vlieland’

Interview

20 26 32

Siep Jan R iedstra: ‘ D e recreatiesec tor zit boordevol met k ansen.’

Jan Blom van Blom Interieurs ‘ B innen terugzien en voelen wat je buiten ervaart’

Interview

Geert Nieuwenhuijse over succesvol beleggen

fijnste dingen in het leven

Ultiem genieten van de

33 VRIJSTAANDE RECREATIEWONINGEN BUITENPLAATS WITTE RAAF AAN ZEE NOORDWIJK

Actief in recreatiebouw Van Wijnen Recreatiebouw is een veelzijdige professional in recreatiebouw. Al meer dan 25 jaar.

Als onderdeel van de krachtige, landelijk opererende Van Wijnen Groep beschikken wij over een uiterst solide basis. Daarmee zijn betrouwbaarheid en continu誰teit verzekerd. Als organisatie opereren wij zo open mogelijk.

De bouw- en projectontwikkelingsactiviteiten van Van Wijnen zijn ondergebracht in regionale ondernemingen met in totaal 23 vestigingen die als werkmaatschappijen met eigen identiteit opereren.

Naast het ontwikkelen en realiseren zijn wij ook - met zorgvuldig gekozen partners - nauw betrokken bij de verkoop van onze recreatiewoningen aan onze vaak particuliere klanten.

62 RECREATIEWONINGEN DOMEIN DE WAUFSBERG NOORBEEK

9 APPARTEMENTEN

KONINGSKAARS SCHIERMONNIKOOG

Van WIjnen Recreatiebouw B.V. Postbus 200 7400 AE Deventer T (0570) 690 660 recreatiebouw@vanwijnen.nl

Meer weten over Van Wijnen Recreatiebouw, de sectoren en onze projecten kijk dan op

vanwijnenrecreatieprojecten.nl

Voorwoord

Markt verandert in een beleggersmarkt We leven in een uitzonderlijke tijd. Nog even en we moeten wellicht betalen voor het stallen van onze spaarcenten.....

Daar mee is je geld op de bank zetten geen alter natief meer.

Maar waar kun je dan nog wel goed in investeren?

Je kunt aandelen kopen, maar die moet je goed in de gaten houden en het brengt risico’s met zich mee. Bovendien krijg je niks tastbaars in handen. Eerlijk gezegd, kan ik op dit moment geen alternatieven bedenken, die zekerder zijn of meer geld opleveren dan investeren in een hoogwaardige recreatiewoning. En het is ook nog eens leuk. Parc Estate signaleert een duide­ lijke toename van de beleggersmarkt. Voor u als belegger wordt het steeds belangrijker om het kaf tussen het koren te scheiden. Want genoeg projecten die gouden bergen beloven.

De sleutel tot succes is een goede locatie.

Daarom staan onze woningen uitsluitend op toplocaties en niet te vergeten op eigen grond.

Door de uitstekende samenwerking met zeer degelijke verhuurorganisaties als Landal, Roompot en Center Parcs profiteert u van een goed en betrouwbaar verhuurrendement en niet te vergeten de waardestijging van uw woning. Kortom, beleggen om te genieten!

Op dit moment zijn er meerdere interessante nieuwe parken in aanbouw. Op unieke en schaarse locaties, waar wij alle vertrouwen in hebben. U leest er meer over in dit magazine.

Maar neem vooral ook eens een kijkje op onze geavanceerde website www.parcestate.com.

Ons complete aanbod wordt sfeervol en uit­ gebreid gepresenteerd met prachtige video’s.

Ook kunt u brochures eenvoudig downloaden.

Ik ben bijzonder trots op onze nieuwe vestiging in Eerbeek. Het aanbod van parken verspreidt zich steeds meer over heel Nederland. Van­ zelfsprekend blijft Parc Estate vanuit de water­ sportstad Sneek het vakantiegevoel uitdragen.

Maar met een 2e centraal gelegen vestiging kunnen wij u nog persoonlijker bedienen.

Let’s Enjoy! Genieten van het leven doen we allemaal op onze eigen manier. Maar met net dat beetje extra is het mogelijk het leven nog rijker, mooier en intenser te maken. Parc Estate hoopt daar een steentje aan bij te dragen.

Met in dit magazine interessante artikelen, interviews en leuke aanbiedingen. En wellicht een prachtige recreatiewoning in het verschiet.

Vanzelfsprekend hoop ik u op één van onze open dagen persoonlijk te ontmoeten. Dat geldt ook voor onze makelaars Marcel Kwast en Gert-Jan Scholten. Maar eerst genieten met: Let’s Enjoy!

Gaby Broekhuijsen gaby@parcestate.com

‘Neem eens een kijkje op onze geavanceerde website: www.parcestate.com’ 3

“Gasten verblijven met plezier in Landal Vlieduyn” “Tevreden Juul van Gils, parkmanager bij gasten zijn, Landal Vlieduyn over de 36 strandappartementen op Vlieland naast tevreden opdrachtgevers, onze beste referentie” Bouwgroep Dijkstra Draisma

Bouwgroep Dijkstra Draisma is een van de grootste bouwbedrijven van Noord-Nederland. Vanuit Bolsward en Dokkum werken onze betrokken medewerkers aan de realisatie van de meest uiteenlopende bouwprojecten. De opgeleverde gebouwen bewijzen dat wij ons vak verstaan – en de tevreden opdrachtgevers en eindgebruikers bevestigen dat. Begrip in de bouw; Dijkstra Draisma heeft het, is het en toont het. BGDD.NL BOL S WA RD De Marne 120, 8701 MC Bolsward T (0515) 33 40 00 / D OK K UM Bocksmeulen 23, 9101 RA Dokkum T (0519) 22 99 99

Marten Atsma

ARCHITECT

Recreatie krijgt pas echt vorm, als het zo is vormgegeven. w w w.marten-atsma.nl

Dit is een uitgave van Parc Estate.

Ontwerp: Okkinga Communicatie • Teksten: TGJ Communicatie Bezoekersadres: Oud Kerkhof 4, 8601 EE Sneek T 0513 62 70 50 F 0513 62 94 35 • info@parcestate.com www.parcestate.com

Inhoud Friese merengebied

fijnste dingen in het leven

Terkaple in het waterrijke hart van Friesland

U ltiem ge nie ten va n de

Friese merengebied Terherne vakantie eiland in de Friese meren

06

Markt verandert in een beleggersmarkt 3

Interview

Vlieland

Projectontwikkelaar Siep Jan Riedstra

Marcel Kwast Parc Estate

Siep Jan Riedstra

26

Jan Blom

9

9

10

Lauwersmeer In de luwte van de Waddenzee 11

Veluwe

32

Geert Nieuwenhuijse

Op de rand van bos en oude Zuiderzee

Woningaanbod 23

Vakantieparadijs binnen handbereik

25

Kaprun

Het Gooi Verkwikkende oase in het hart van Nederland

20

Ameland 8

Twente

‘loat ‘t oe smak en’

19

Terscheling 6

Nieuwe vestiging In gesprek met Gert-Jan Sc holten

20

Midden in het natuurparadijs

Interview Jan van Ingen Schenau

19

Drenthe

Voorwoord

Vlieduyn: nieuw op de Wadden. In gesprek met Jan van Ingen Schenau

16

Volop avontuur in het Oostenrijkse Alpengebied

25

Interview Jan Blom van Blom Interieurs

26

Let ’s Enj oy Li fes t y l e

29

La nda l Li fes t y l e

30

Maria Alm Hier gaat het hart van elke wintersporter sneller kloppen 31

13

Twente

Interview

Het Twentegevoel omarmt je hier

14

Geert Nieuwenhuijse directeur AMDK Vermogensbeheer 32

Let’s Enjoy Lifest y l e

15

Let ’s Enj oy Li fes t y l e

34 5

i nterview

Strandappartementen

Nieuw Wadden

Jan van Ingen Schenau 6

Jan van Ingen Schenau (67), gepensioneerd sinds 1998, heeft tijdens zijn actieve leven zijn sporen verdiend in de reclamewereld. Tot 1991 was hij eigenaar van reclamebureau BBK (onderdeel FHV/BBDO-groep). In de jaren daarna heeft hij als campagneleider de Partij van de Arbeid in het Kok-tijdperk tot grote hoogte laten stijgen. Na deze campagnetijd werkte hij enkele jaren als directeur communicatie en public affairs op de NV luchthaven Schiphol.

NB Deze foto is niet op locatie Vlieduyn genomen.

Vlieduyn Vlieduyn is wat opgaat in deze samenval van zand en zee - geworden Achterland maar kijk, weet waar je staat

Vlieduyn geopend

op de

op eilandgrond, wat is gezwicht in deze samenval van zand en zee - voorbij de Bosrand wuift de helm en zeist het licht.

Gerda Posthumus

Commissaris van de Koning van Friesland John Jorritsma en waarnemend burgemeester Tineke Schokker van Vlieland hebben vrijdag 15 september 2015 de officiële openingshandeling verricht van 36 luxe strandappartementen op Vlieland. Dat gebeurde door – in het bijzijn van een groot aantal genodigden – een gedicht van eilanddichter Gerda Posthumus te onthullen aan de gevel van appartementengebouw Vlieduyn.

De grond op de eilanden is schaars. Zeker op Vlieland. Het bijzondere van dit project is, dat er geen sprake is van erfpacht, maar op eigen grond is gebouwd. Eén van de grote voordelen van strandappartementencomplex Vlieduyn. Een ander opvallend feit is, dat de 36 appartementen in een mum van tijd waren uitverkocht. Let’s Enjoy in gesprek met Jan van Ingen Schenau, koper van 2 appartementen in Vlieduyn.

Hoe kwam Vlieduyn op jullie pad?

Zijn jullie als kopers tevreden?

“De bankencrisis maakte in 2013 een einde aan onze jarenlange relatie met de Friesland Bank. Op dat zelfde moment viel mijn oog op een adverten­ tie van Parc Estate in het Financieele Dagblad: te bouwen appartementen op Vlieland met 5% netto rendement­ garantie. Zelf was ik nog maar 1 of 2 keer op Vlieland geweest, maar mijn vrouw Marleen had er vele jeugd­ vakanties doorgebracht. En was nog steeds ‘verliefd’ op het eiland.

Tijdens ons bezoek aan de open dag van Parc Estate waren er nog maar 4 van de 36 appartementen te koop.

We beseften beiden dat een dergelijke kans zich zelden voordoet en besloten direct op de boot terug 2 appartementen te kopen, één voor eigen gebruik en één voor de verhuur.”

“De appartement zijn door Bouwgroep Dijkstra Draisma bijzonder degelijk gebouwd met echte top­ materialen. Appartementen zijn soms gehorig, maar daar is hier totaal geen sprake van. De samenwerking tussen de verschillende partijen bij de reali­ satie was perfect. Allemaal betrouw­ bare ondernemers, dat geldt zeker ook voor Parc Estate. De ligging midden in de duinen vlakbij het strand en bos is echt geweldig. Het complex is kleinschalig en staat op eigen grond, dus we krijgen als eigenaren nooit te maken met erfpacht die opeens 400% wordt verhoogd.”

Wat betekent het Vlieland-gevoel voor jullie?

“Het altijd prachtige licht, de wind, het kleinschalige, de samenhorig­

heid van de gemeenschap, maar vooral ook het oorspronkelijke. Op Vlieland wil men de sfeer behouden zoals die vroeger was. Er wordt niet of nauwelijks bijgebouwd. Het oude Hotel de Bosrand op de locatie waar nu Vlieduyn staat, had 72 bedden.

Het nieuwe Vlieduyn heeft ook 72 bedden. Kijk dat is nu precies de kracht van het eiland. En dit wordt goed bewaakt.”

Komen jullie regelmatig op Vlieland?

“Vanuit Alkmaar waar wij wonen, is de reis naar Vlieland zo gemaakt.

Dus menig weekend zijn wij op het eiland aan het genieten. Maar wij zijn en blijven trekkers, dus langere vakanties gaan wij met onze camper de wijde wereld in trekken.”

7

i nterview

Makelaar

Marcel Kwast Een goede prijs- kwaliteitverhouding en een eerlijk verhaal zijn volgens Marcel Kwast, makelaar van Parc Estate, belangrijk in de recreatiemakelaardij van nu. “Kopers hebben hard gewerkt voor hun geld en moeten ook op langere termijn een blij gevoel hebben.”

“Online wordt naast persoonlijk contact voor ons als makelaar een steeds belangrijker verkoop- en marketingkanaal. Daarin kunnen wij nog een verbeterslag maken.”

Waarom heb je gekozen voor het vak Makelaardij?

Ik ben er eigenlijk bij toeval ingerold.

Tijdens mijn eerste studie Marketing/ Communicatie liep ik stage bij een makelaarskantoor en hier heb ik een succesvol nieuwsbrieftraject opgestart.

Zo kreeg ik de smaak te pakken en ben terechtgekomen op de opleiding HBO Vastgoed en Makelaardij. Tijdens mijn stage heb ik kennisgemaakt met Parc Estate en na afronding van mijn studie en een uitstapje bij een uitzendorganisatie, ben ik hier sinds april 2014 in dienst.

Wat vind je leuk aan het werk?

Ik vind vooral het contact met mensen erg leuk, iedereen heeft een eigen verhaal. Ik houd dus ook niet van standaardverkooppraatjes. Eigenlijk vind ik alle facetten van de makelaardij interessant. Ook de enorme afwisseling in onze parken. Geen dag is hetzelfde.

Speelt emotie bij het kopen van een recreatiewoning een rol?

Bij het kopen van elk huis komt emotie om de hoek kijken. Ook bij een vakantie­ woning. Wel zien wij wat een verschui­ ving van puur genieten naar meer een beleggersmarkt. Ik zeg altijd: hoe meer

emotie, hoe minder rendement.

Of te wel emotie kost rendement.

Wat gaan jullie online doen de komende tijd?

Steeds meer klanten bezoeken onze website op mobiel. Naast het verbeteren van onze bestaande website gaan we dus meer inzetten op de mobiele versie.

Verder weten we dat onze klanten zich online bevinden op Facebook, Twitter, Instagram en LinkedIn. Hier gaan we meer aanwezig zijn door onze doelgroep van relevante, waardevolle informatie te voorzien.

“ Een eerlijk verhaal, waarmee ik klanten blij maak, ook op lange termijn” 8

­

PA R C E S TAT E R E C R E AT I E

MAKELAARS

Nieuwe vestiging Parc Estate Wie is Gert-Jan Scholten?

Begin februari 2016 is de nieuwe vestiging van Parc Estate in Eerbeek bij Apeldoorn geopend. Naast het hoofdkantoor in Sneek de 2e vestiging. Door de centrale ligging in Nederland kunnen klanten nog sneller en makkelijker een afspraak plannen voor een adviesgesprek. Of voor een bezichtiging op één van de parken in het midden- of zuiden van Nederland.

Het kantoor in Eerbeek wordt gerund door VBO makelaar Gert-Jan Scholten. Hij stelt zich hiernaast voor.

Adres: Loenenseweg 121 6961 CP Eerbeek T 0313-65 24 25 of 06-23 61 61 94

Genieten

Een makelaar in hart en nieren. Al tijdens mijn opleiding HBO Vastgoed en Makelaardij 10 jaar geleden kwam ik in contact met Parc Estate. Ondertussen ben ik ruim 9 jaar beroepsmatig makelaar, heb gewerkt bij diverse makelaars­kantoren en veel ervaring opgedaan, in zowel de particuliere-, bedrijfs- als recreatiemakelaardij. Zo is ook Parc Estate in het verleden mijn werkgever geweest. Maar het bloed kruipt waar het niet gaan kan. Sinds half november 2015 heb ik mijn eigen makelaarskantoor in Eerbeek. De plaats waar ik geboren en getogen ben.

Waarom een vestiging van Parc Estate starten?

Het contact met Gaby Broekhuijsen is vanaf mijn stage altijd perfect geweest. Wij zijn uit hetzelfde hout gesneden. Niet het type arrogante makelaar, maar eerlijke aanpakkers met een frisse blik, toegankelijk en met tijd voor de klant. Dat ik naast Eerbeekse makelaar nu ook het logo van Parc Estate op mijn gevel heb staan, daar ben ik ontzettend trots op.

‘loat ‘t oe smaken’

GEREALISEERD

van een eigen bos en recreatieplas met strand

Op de grens van het Overijsselse Vechtdal en Twente, dicht bij de Duitse grens en Graafschap Bentheim ligt Landal de Vlegge. Een ca. 40 ha groot park met 160 comfortabele vrijstaande bungalows waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Middenin het schitterende landschap van het Overijsselse Vechtdal tussen Twente en Drenthe.

Dit bungalowpark is een ideale vakantie­ bestemming met zelfs een eigen bos en recreatieplas met strand. Een gezellig paviljoen de Vlegge, all weather tennis­ banen, speeltuinen: er valt volop te

genieten voor iedereen. Het gerenom­ meerde Landal GreenParks verzorgt al jaren de verhuur en beheer van het park. Vanwege het succes is dit contract onlangs verlengd tot december 2023.

Parc Estate heeft recent 19 comforta­ bele recreatiewoningen verkocht op Landal de Vlegge. De nieuwe trotse eigenaren bezitten inmiddels een fantastische gemoderniseerde luxe 4-, 6- of 8-persoons woning, die werkelijk van alle gemakken is voorzien.

Zoals een tweede badkamer en zelfs privé-sauna.

7,5% netto huurgarantierendement gedurende 5 jaar!

De eigenaren die de woning verhuren, genieten met rendement. Want Landal de Vlegge laat prima verhuuropbrengsten zien. Omdat de woningen zo luxe zijn ge­ maakt, wordt er zelfs 7,5% netto huurren­ dement gegarandeerd gedurende 5 jaar!

Zorgeloos investeren in een

tweede huis

9

Verscholen tussen oude bomen, schitterende waterpartijen en wuivende rietkragen, op de drempel van de Utrechtse Heuvelrug en het plassengebied, en op steenworp afstand van Amsterdam en Utrecht, daar vindt u in alle rust het prachtige Villapark Gooilanden.

Een

verkwikkende

oase in het hart van Nederland!

In deze verkwikkende oase kunt u zich helemaal terugtrekken en ongestoord genieten van een welverdiende rust die het parkachtige landschap in u naar boven weet te toveren.

Waardevol en waardevast In Villapark Gooilanden worden, naast de bestaande 16 bestaande buiten­ verblijven, 48 nieuwe, luxe recreatievilla’s gebouwd. De vier varianten die hier gaan verschijnen zullen 70 tot 140 m2 groot zijn en voldoen aan de hoogste standaard. Ze zijn zo ontworpen dat ze vrijwel onzichtbaar overvloeien in het omringende landschap. Allen op ruime, eigen kavels.

En dat is voor deze omgeving uniek!

• waardevol & waardevast •p rachtig, kleinschalig in het groen gelegen resort in de regio `groot` Amsterdam •4 8 schitterende, traditioneel gebouwde recreatievilla´s op eigen grond in ‘t Gooi en toch betaalbaar • v an verhuur tot 365 dagen per jaar zelf genieten is mogelijk •S peciale website: bekijk de website van dit prachtige project www.villaparkgooilanden.nl

Wilt u een luxe villa verscholen tussen bomen? Of toch liever weidse vergezichten met een watergerichte woonkamer en een weelderige tuin?

Het is allemaal mogelijk in Villapark Gooilanden. U zult zich hier heerlijk voelen!

Locatie met vele mogelijkheden Villapark Gooilanden ligt tegen Hilversum aan en binnen 30 minuten bent u in hartje Utrecht of Amsterdam en kunt u genieten van het bruisen van de stad.

Maar ook in de directe omgeving is het heerlijk toeven. De Loosdrechtse Plassen, ook wel De Watertuin van Nederland genoemd, liggen op slechts 2 kilometer afstand. En voor een ontspannen fietstocht is het pittoreske plaatsje Ankeveen, waar het zomers en ’s winters bol staat van levendige activiteiten, een mooie bestemming en zeker een bezoekje waard.

VOORINSCHRIJVING GESTART OPTIES MOGELIJK

10

Invandedeluwte Waddenzee genoeg voor een gezellige eettafel, waar u met een grote groep mensen aan kunt zitten.

De woningen, die naar wens voor 6 tot 8 personen ingericht kunnen worden en standaard worden opgeleverd met een smaakvol interieur, hebben 3 ruime tweepersoons slaapkamers en twee badkamers. Er is boven zelfs ruimte voor een extra tweepersoons slaapkamer.

Stelt u zich eens voor… een eigen recreatiewoning. Grenzend aan het water, in de luwte van de Waddenzee, met onbeperkt uitzicht over Nationaal Park Lauwersmeer. Dat zou toch geweldig zijn?

Het hoeft geen droom te blijven. Twaalf nieuw te bouwen moderne recreatievilla’s, op de grens van Friesland en Groningen, staan te popelen om hun eerste eigenaren te verwelkomen.

Direct grenzend aan het Lauwersmeer In uw Baayvilla kunt u vanuit uw royale en zonnige living eindeloos turen over het water en genieten van de ruimte en de weidsheid. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met het op het zuiden gerichte terras. De open keuken is ruim

Op de royale kavels is genoeg ruimte voor een berging en meerdere parkeerplaatsen. Alle villa’s grenzen aan het water en hebben een oeverstrook voor een kleine steiger. Lekker varen, zwemmen, surfen… en als het meezit zelfs schaatsen!

Vanuit uw eigen Baayvilla.

Nationaal Park Lauwersmeer… een plek om tot rust te komen. Een plek waar ruimte is voor stilte en comfortabel wonen of recreëren. Wandelen, fietsen, varen, wadlopen, zeilen op zee. Zelfs een dagje Schiermonnikoog behoort tot één van de vele mogelijkheden.

Lucratieve investering Een buitenhuis op Baayvilla’s is niet alleen fantas­ tisch om zelf te genieten, maar ook een lucratieve investering. De hoge kwaliteit en de schitterende locatie zorgen voor een gunstige ontwikkeling van de vraagprijs. Maar dat niet alleen, door het professioneel verhuren via Dutchen kunt u het rendement aanzienlijk opschroeven.

Zorgeloos investeren in een

tweede huis

11

Investeren en recre毛ren op toplocaties in Nederland

Waterparc Veluwemeer De plaats waa r het Water parc Vel u wemeer wordt gerealiseerd betreft een t贸ploca t ie i n N eder la nd.

D it unieke recrea tiepa r k ver r i j st namel i j k aan de oever va n het Velu wemeer. Van u i t het hele la nd is deze plek zeer goed berei k baa r en i n de omgeving zijn naa st de wa terspor t ta l van recrea t ieve mogelijk heden .

Projectlocatie Hierdense Beek 7, 8 25 6 TA B iddi ng h u i zen

www.waterparc.nl

De Amerongse Berg N a bij bossen en heidevelden word t Recrea t iepar k De Amerongse Berg te Over berg gereal iseerd . De locatie va n d it n ieu we pa r k , op kor te afsta nd van Veenendaa l, is met zorg gekozen . N a t ionaa l Par k de Utrechtse H eu velru g is een recreat ieve trek pleister va n de bu itenca tegor ie.

Projectlocatie Dwarsweg 7 3a , 3 959 AE Over berg

nog enkele woningen te koop!

Bek i j k het vol led i ge aa n bod op

www.uwbuitenhuis.nl

www.amerongseberg.nl

VERKOOP GESTART

Pal aan de oever van het Veluwemeer grenzend aan het ‘Harderbos’ wordt Waterparc Veluwemeer gerealiseerd. Een pure toplocatie in één van de meest veelzijdige gebieden van Nederland. Met ‘s lands mooiste natuurgebied de Veluwe als achtertuin, het water voor de deur en pittoreske stadjes als Harderwijk en Elburg om de hoek.

Veluwe

Genieten aan de rand van de bij de oude Zuiderzee

Vervelen is hier geen optie.

Pretpark Walibi World ligt op steenworp afstand, evenals Outlet Shopping Center Batavia Stad en het Aviodrome. In de omgeving kunt u naar har­ tenlust wandelen, mountainbiken, golfen, paard­ rijden of verschillende watersporten uitoefenen.

De jachthaven bij Waterparc Veluwemeer biedt volop wal- en ligplaatsen. Waterpret is er ook genoeg te beleven in het eigen overdekte zwembad met peuterbad, kinderglijbanen, jet­ stream en bruisbad. Daarnaast kunnen kinderen

zich helemaal uitleven in de grote indoorspeel­ plaats (150m2) en het nieuwe speelkasteel.

Op dit buitengewoon veelzijdige park verrijzen 220 op eigen grond gelegen buitenhuizen, waarvan er inmiddels al 155 gerealiseerd zijn.

Luxe 4- of 6-persoons vrijstaande of geschakelde prachtige buitenhuizen. Landal verzorgt de exclusieve verhuur. Er is overigens geen verplichting tot verhuur, dus u kunt ook zelf 365 dagen per jaar recreëren.

• fantastisch gelegen grenzend aan het bos en Veluwemeer • zorgeloos investeren met 7% netto gegarandeerd rendement! Gedurende 5 jaar!

• aantoonbaar goede huuromzetten maken deze garantie mogelijk • buitengewoon park met 220 luxe op eigen grond gelegen buitenhuizen, waarvan er al 155 zijn gerealiseerd • één van de meest veelzijdige locaties van Nederland

Zorgeloos investeren in een

tweede huis

13

Twentegevoel Het echte

omar mt je hier direct

Er is in Twente zoveel om van te genieten! Het is met recht één van de mooiste streken van Nederland. Je vindt er echte rust, beleeft er mooie kleine dingen die je raken. Zoals een oprechte begroeting, op straat of tijdens een wandeling of fietstocht door de schitterende natuur.

VERKOOP GESTART Hengelo of Enschede. Eén van de fraaiste natuurgebieden van Nederland Natuurpark De Sallandse Heuvelrug ligt op slechts 5 kilometer. U zult hier genieten van het rijke groene landleven.

Twente is een gebied dat voelbaar uitnodigt om te komen genieten. Dat geldt ook voor het fraaie bungalowpark Hoge Hexel, verscholen midden in de natuur. Op dit al langer bestaande park vindt u luxe vrijstaande woningen, ruim gelegen en met verrassende doorkijkjes over het ruime Twentse land. Het park is rustig, netjes en beschikt over een recent gerenoveerd overdekt zwembad (200m2) met stoombad, een volledig vernieuwde speelkelder, een vis- en speelvijver met strandje en sportveld. Voor elk wat wils!

Ligging van het park Hoge Hexel ligt in de gemeente Wierden op een paar kilometer afstand van Almelo.

Lekker shoppen of cultuur snuiven kan in 14

Op dit rustige en nette park worden 20 recreatie­ bungalows van het type Grutto en Landgans (uit 2006/2008) verkocht. Vanwege de bijzonder gunstige prijs- kwaliteitverhouding is dit een prachtige investering! De woningen zijn een plaatje. Perfect onderhouden en modern.

Type Grutto is zelfs volledig gemoderniseerd met een nieuwe badkamer, een vernieuwde keuken en inrichting. Kom langs om de model­ woning te bewonderen.

• beperkt aantal! Slechts 20 woningen beschikbaar • aantrekkelijke verkoopprijs vanaf € 110.000,- k.k. incl. BTW • zeer gunstige prijs- kwaliteitverhouding • een echte buitenkans voor beleggers • 6,5% netto gegarandeerd rendement! Gedurende 5 jaar!

• f antastisch omliggend landschap geliefd bij wandelaars,

fietsers en natuurliefhebbers

Er lekker warmpjes bij zitten Of het nu midden in de winter is of tijdens een zwoele zomeravond… met deze prachtig vormgegeven smokestack van Frederik Roijé zit u er altijd warmpjes bij.

De roestbruingekleurde vuurkorf, geïnspireerd op oude fabrieksschoorstenen, is gemaakt van Corten staal en weegt 60 kg. Deze bijzondere en opvallende buitenhaard van bijna twee meter hoog kun je gewoonweg niet ongebruikt laten staan. Laai het vuur maar op!

Kijk voor meer informatie op: www.roije.com Prijs: € 995,-

Laat die auto maar staan!

Geen gedoe meer. Met deze fraaie bakfiets kunt u zo met uw kinderen en al uw spulletjes op stap. De stad of natuur in. Geniet van de mobiele quality time met de kinderen voor u in de bak. De Babboe Curve biedt standaard plaats voor vier kinderen en is ook verkrijgbaar met elektrische trapondersteuning. Met haar fraaie ronde houten bak is de Babboe Curve echt een bakfiets waarmee u kunt worden gezien.

Kijk voor meer informatie op: www.babboe.nl Prijs: vanaf € 1599,-

Lekker wegdromen in het onmetelijk grote universum Vanuit uw tuin de maan bestuderen. Of midden in de natuur… in een veld of op het strand kijken naar heldere nevels, sterrenstelsels, kometen, en planeten.

De Bresser Messier MC-127/1900 met EQ-4/EXOS1 monitoring levert door de goede stabiliteit van het stalen statief gegarandeerd heldere, scherpe en contrastrijke beelden op.

Geschikt voor de beginnende en meer ervaren astronomen.

Meer informatie kunt u vinden op www.bresser-online.nl Prijs: € 649,-

15

Rietgedekte juwelen in het waterrijke

hart van Friesland

Waterpark Terkaple heeft alles in huis wat er maar te wensen valt om van het weidse en waterrijke Friese landschap te genieten. Voor zowel de rustzoeker als de liefhebber van de gezellige watersportdrukte is dit dè plek om te ervaren wat Friesland allemaal te bieden heeft.

Rust en ruimte… uitgestrekte vergezichten… imposante wolkenluchten… gezellige terrasjes aan het water… sfeervolle dorpjes aan de horizon… een bezoekje aan één van de Friese elf steden. Vanuit uw woning op Waterpark Terkaple ligt het mooie Friesland aan uw voeten!

Rietgedekte villa’s De 19 onder architectuur ontworpen woningen zijn door de kleurstellingen, de rietgedekte daken en het gebruik van natuurlijke materialen helemaal in harmonie met het landschap. Ook van binnen is het huis sfeervol en met oog voor detail ontworpen.

Licht, royaal, ruime gebruiksmogelijkheden en volop privacy!

Lustoord De drie interieurtypes maken uw huis, naast de gezellige gashaard, nog sfeervoller. Er is zelfs een mogelijkheid voor bijvoorbeeld een sauna, stoomcabine of rainshower. Zo wordt uw huis helemaal een lustoord!

Alle kavels liggen aan het water en hebben een eigen aanlegplaats. Via verschillende routes bent u al snel op één van de Friese Meren en kunt u doorsteken naar bijvoorbeeld Terherne, Langweer, Grou, Joure of Eernewoude.

Binnen anderhalf uur zit u al op een terras in de gezellige waterpoortstad Sneek.

16

Waterpark Terkaple Waterpark Terkaple ligt in de gemeente ‘De Friese Meren’ op het terrein van voormalige camping Maran. Het terrein is helemaal opnieuw ingedeeld, opgehoogd en voorzien van nieuwe wegen en riolering. Ook de waterwegen zijn uitgebreid en verstevigd met nieuwe hardhouten walbeschoeiingen. Elke kavel ligt aan het water en beschikt over een eigen aanlegplaats.

48 Terkapler Hûzen

aan open water met aanlegplaats In de watersport provincie bij uitstek op een toplocatie worden 48 luxe recreatiewoningen gerealiseerd. Deze Terkapler Hûzen liggen op ruime kavels van 250 m2 en hebben allemaal een eigen aanlegsteiger. Iedere woning is voorzien van minimaal twee grote slaapkamers en een L-vormige keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is ruim en luxe. U kunt kiezen uit een vier-, zes- of achtpersoons indeling.

Hoogwaardig en duurzaam Alle Terkapler Hûzen hebben een stoere uitstraling, vooral door de bijzonder fraaie houten en zinken afwerking. De kleurstelling sluit perfect aan bij het water (blauw/grijs). De onderhoudsarme en dege­ lijke bouw garandeert jarenlang zorgeloos genieten.

Vanaf uw eigen schitterende vlonderterras uitkijken over dat eindeloze, rustgevende water. Genieten van ontspanning en Friesland in optima forma.

Op het park worden 19 rietgedekte villa’s en 48 “Terkapler Hûzen” gerealiseerd. Centraal op het park ligt het gezellige trefpunt Café Restaurant “De Heeren van Terkaple”.

Aangrenzend aan Waterpark Terkaple is de jachthaven van Maran Yachtcharter gevestigd. Hier kunt u terecht voor het huren van een zeil- of motorboot.

Er geldt geen verhuurverplichting. Wilt u verhuren dan werkt Waterpark Terkaple samen met de professionele verhuurorganisatie Vrijrijck.

• goede verhuurmogelijkheden • netto rendementsgarantie 6,5%.

Netto = netto, dus ook OZB en verzekering woning wordt door de garantieverstrekker betaald • garantieduur 5 of 10 jaar, uit te keren per maand • eigen aanlegsteiger, dus geen liggeld voor uw boot • ruime eigen kavels van 250 m2 met volop privacy • hoogwaardige en duurzame materialen, zoals hout en zink • onderhoud aan buitenzijde wordt voor u gedaan

17

Voel u vrij en rijk bij Vrijrijck Vakantieparken Geniet van een heerlijk luxe vakantie in Friesland of op de Veluwe!

Vrijrijck Vakantieparken verhuurt de mooiste recreatiewoningen van ons land – op de beste locaties van ons land. De exclusieve woningen staan op kleinschalige parken en zijn van alle luxe voorzien. Droomt u van een woning direct aan het water met privé aanlegplaats? Een verblijf op het Waterpark Terkaple,

bij het Sneekermeer, is dan echt iets voor u. Of gaat uw voorkeur uit naar het mooiste plekje van de Veluwe? Ga dan naar Bospark De Heivlinder of verblijf in een authentieke rietgedekte boerderij op Vlindervallei. Ga voor meer informatie en reserveringen naar www.vrijrijckvakantieparken.nl of bel 0900-8486

VRIJRIJCK VAKANTIEPARKEN HEBBEN EEN UITZONDELIJK GOEDE BEOORDELING OP WWW.ZOOVER.NL!

“HAPPINESS IS OUR WAY”

EQ interieur: interieuradvies, ontwerp en realisatie.

Met de voor ons zo kenmerkende persoonlijke aanpak vertalen wij uw zakelijke en particuliere interieurwensen naar uw eigen unieke interieurconcept. In de recreatiebranche staan wij bekend om onze frisse blik en desgewenst leveren wij turn-key zodat het genieten meteen kana beginnen.

Zowel ‘live’ als in onze webshop. Neem voor meer informatie contact op via info@eqinterieur.nl

www.eqinterieur.nl

Vakantie

eiland in de Friese meren

Het dorp Terherne ligt uniek. Op een eiland in het hart van het Friese merengebied. Wie van watersport houdt, zegt Terherne.

Vanuit deze gezellige uitvalsbasis kunt u van alle kanten de Friese wateren ontdekken. Of u nu een ervaren of minder ervaren watersporter bent, Terherne is het hele jaar door ‘the place to be’ voor motorbootschippers, zeilers, vissers, oeverrecreanten, kanoërs, roeiers en niet te vergeten schaatsers.

mooist locaties van Friesland hebben wij twee schitterende Opvaartvilla’s (bouwjaar 2010) te koop.

Een 6 persoons luxe villa (inclusief sauna en solarium) en een 6 tot 8 persoons comfort villa (inclusief bedstede). Beide met een fantastische huuropbrengst!

Zoover Award 2015 Waterpark Terherne ligt als het ware op een schiereiland direct aan open vaarwater. In een mum van tijd vaart u op het Sneekermeer, de Terhernster Poelen of de Terkaplester Poelen. Op één van de

Middenin in het natuurparadijs

De verhuur wordt verzorgd door niemand minder dan Landal GreenParks. Reisbeoordelingssite Zoover.nl heeft Landal Waterpark Terherne in 2015 uitgeroepen tot nummer 1 in de categorie ‘Beste Vakantieparken’ van Nederland.

Drenthe

Het adembenemende en rustgevende Drenthe. Met haar zandverstuivingen, grote vlaktes en dichte bossen. Met haar poelen, Schotse Hooglanders, de vele hunebedden en meer dan 1500 kilometer aan fietspaden. Volop ruimte… om te wandelen over zandpaden, te struinen in het bos of over de hei.

Verscholen tussen vier natuurgebieden Als u ergens opgaat in de natuur is het op Landgoed Het grote Zand.

Op dit bosrijke park, omgeven door vier natuurgebieden, hebben wij 21 bestaande, luxe vrijstaande woningen op eigen kavels van het type Turfhoeve en Eikenhoeve te koop. Uitstekend onderhouden en voorzien van een nieuwe keuken en interieur. Welk type u ook kiest, de ligging is schitterend en u loopt zo het bos in.

Fraaie recreatiewoningen met zeer scherpe prijsstelling 18 x 6 persoonswoningen / 2 x 12 persoonswoningen

NIEUW: nu ook een 10 persoons Wellness Villa

Inmiddels is een aantal woningen verkocht en er lopen diverse opties.

Heeft u belangstelling, wacht dan niet te lang. U kunt zelf vier seizoenen lang genieten, maar ook profiteren van de uitstekende verhuurmogelijk­ heden via Hogenboom Vakantieparken.

19

i nterview

Een mooi project verdient het

Siep Jan

Siep Jan Riedstra koos niet bewust voor een carrière als projectontwikkelaar.

Het kwam op zijn pad, zoals veel dingen in zijn leven. En eigenlijk verschilt het in de praktijk niet zoveel met wat hij eerder deed. „Ik heb handelsgeest, dat heb ik altijd gehad. Eerst handelde ik in tweedehands brommers en auto’s, nu met vastgoed.”

Siep Jan Riedstra

220 0

om gerealiseerd te worden

Riedstra

Het is dit zakelijk talent dat Siep Jan Riedstra heeft gemaakt tot smaak­maker in de Noord-Nederlandse vastgoedmarkt. Niet het type doortrapte projectontwikkelaar, maar wel lekker tegendraads en met een messcherp oog voor kansen. Steeds vaker duikt in de media de naam van Siep Jan Riedstra op. Waar is deze ontwikkelaar zo populair door gewor­ den? Om hier achter te komen, zocht Let’s Enjoy hem op in het kantoor van MOM Beheer BV aan de Stationsweg in het centrum van Leeuwarden.

Eén groot avontuur De loopbaan van Siep Jan leest als een jongensboek. Een school­ voorbeeld van de ‘self made man’.

Ooit begonnen als scholier met de handel in tweedehands brommers, werkte hij zich op tot garagehouder en manager, om vervolgens toevallig de vastgoedwereld in te duiken. Die sprong in het diepe, was het startpunt van een turbulente carrière.

Siep Jan Riedstra komt uit een echt Fries ondernemersgezin. Zijn vader Jan Siep Riedstra was een fenomeen in onroerend goed. En opa handelde succesvol in schadeauto’s. Los van een tip van opa heeft hij zonder hulp van wie ook maar, zijn eigen bedrijf opgebouwd. Zelfredzaamheid is zijn hele leven zijn credo geweest. Hoe slaagt iemand er in om vanuit het niets uit te groeien tot één van de meest succesvolle projectontwikkelaars?

“Als scholier handelde ik graag in tweedehands brommers. Na de MAVO ging ik naar de autoschool IVA Driebergen. Eenmaal terug in Leeuwarden met mijn diploma op zak, kon ik direct aan de slag bij de BMW/ Mercedes dealer. Mijn eerste, maar gelijk ook mijn laatste baan in ‘loondienst’.

Ik heb het er precies veertien dagen vol gehouden. Kort daarop tipte Opa mij, dat een oudere Fiat-dealer, Bertus Meerding, zijn bedrijf met benzinepomp aan de Transvaalstraat wilde verkopen, maar eerst wilde verhuren. Daarin zag ik kansen.

De samenwerking met Meerding liep prima, totdat hij op een zekere dag kwam te overlijden. Zijn nabestaanden zaten met het bedrijfspand in hun maag, waarbij ook 25 garageboxen hoorden. Ik heb als 22-jarige alles gekocht, in die tijd ging dat nog makkelijk met de bank, en vervolgens alle garageboxen doorverkocht.

Het geld dat ik voor de garage had betaald, had ik hiermee in één klap terugverdiend. Mijn eerste stap op het pad van de onroerend goed handel.”

Zin in wat anders “Op mijn 24e verkocht ik de garage, ik wilde wat anders en ging tijdelijk in antiek. Maar door de benzine in mijn aderen begon ik al snel weer in auto’s te handelen, dit keer Chrysler Voyagers, de eerste MPV in Europa. Dat was een enorm succes. Er zat een goede marge op en in korte tijd verkocht ik er veel. Zo groeide mijn bedrijf bij het Europaplein snel uit het jasje. Ik kocht een groot terrein van Lukas Klamer op de Hemrik: met zesduizend vierkante meter show­ room en een buitenterrein van zeven­ tienduizend vierkante meter. Daarmee was ik in één klap de grootste garage van Nederland. Met naast Voyagers honderden occasions, exclusieve auto’s en oldtimers. Internet kwam opzetten en mensen kwamen zelfs uit Brabant en Limburg omdat ik “alles” had staan.”

Worsteling met managerschap “Het ging zo goed, dat ik alleen nog maar aan het managen was. Dat vond ik helemaal niks. Albert Heijn had in die periode plannen voor een grote vervolg blz 22

Siep Jan Riedstra, eigenaar van MOM Beheer, is één van de meest succesvolle project-ontwikkelaars en onroerend goed handelaren van Noord-Nederland.

Bekend in de commerciële vastgoedmarkt, met diverse hoogwaardige kantoor- of winkelobjecten. Ook in de horeca- en recreatieve sector is MOM Beheer actief.

Zoals met het kopen of ontwikkelen van recreatieparken, zelfstandig of samen met landelijke partijen. MOM Beheer was actief van de Waddeneilanden, St. Maxime bij Saint-Tropez, tot het Sneekermeer en Almere.

21

autosupermarkt in mijn pand. Dat zette mij aan het denken om het bedrijf te verkopen. Uiteindelijk ging het met AH niet door, maar heb ik wel het hele bedrijf binnen veertien dagen door­ verkocht, met alles er op en er aan. Dat klinkt in deze tijd vreemd, maar de deal was zomaar rond. Ik had de schaapjes op het droge en besloot maar eens op vakantie te gaan, voor het eerst van mijn leven. Vijf maanden rondkijken in Zuid Frankrijk. Dit werden uiteindelijk 6 jaren.”

‘ Ik besloot maar eens op vakantie te gaan, voor het eerst van mijn leven’ Siep Jan Riedstra houdt van joie de vivre, het goede Franse leven. Dat hield hem geruime tijd onder de mediterrane zon. “Om wat om handen te hebben, kocht ik een half afgebouwd huis, dat door een Nederlander werd gebouwd.

Kort daarna overleed de verkoper.

Het huis, onderdeel van een park, stond nog in de steigers. De familie wist niet goed wat te doen en bood mij het hele park te koop aan. Dat heb ik toen maar gedaan en zo ben ik eigenlijk in de projectontwikkeling gerold. In 2007 heb ik het hele park, na het te hebben ontwikkeld, verkocht en een huis gekocht in Saint-Tropez, waar ik nu nog steeds veel tijd doorbreng.”

22

Recreatiemarkt

Genieten

“Mijn eerste contact met Gaby Broekhuijsen van Parc Estate dateert van 2009. Samen met een vriend, Arie de Jong, wilde ik de camping Schuttersbos op Terschelling heront­ wikkelen. We hadden met Parc Estate, die de verkoop van de ‘duincottages’ verzorgde, ruim de tijd genomen voor de verkoop. Maar in twee weekenden waren alle 41 woningen verkocht.”

“Recreatief vastgoed is relatief veilig en eenvoudig als belegging. Eén ding is zeker, de mensen blijven op vakantie gaan. En dat doen ze niet, door er zoals vroeger op uit te trekken met een vouwwagentje. Mensen willen in

“Daarna kwam West-Terschelling op mijn pad, 79 appartementen op de plek van voormalig Hotel Europa.

Gaby haalde al snel Landal GreenParks erbij, zo kregen eigenaren een aantrek­ kelijk concept, want verhuur via Landal geeft een aardig rendement, er zijn geen zorgen over beheer en zelf kunnen ze ook genieten van hun appartement.

Alle appartementen waren in een mum van tijd verkocht. Al deze gerealiseerde objecten staan op eigen grond. Uniek voor de eilanden. Dus niemand heeft last van Staatsbosbeheer, die de erf­ pacht zo maar drie keer over de kop kan gooien.”

Kwalitatief goed doordachte projecten “Het kopen en ontwikkelen van recreatieparken neemt een belangrijke plaats in op mijn vastgoedagenda.

Het gaat dan zowel om nieuwe als het revitaliserenvan bestaande parken.

Ervaring, deskundigheid, duurzaamheid en kosten­beheersing zijn belangrijke speerpunten. Het resultaat: kwalitatief goed doordachte projecten. Daar is behoefte aan. Niet aan bouwen om het bouwen.”

‘ Mensen willen in luxe ontspannen op een mooie locatie.’ luxe ontspannen op een mooie locatie.

Investeren in hoogwaardig recreatief vastgoed met een goed verhuur­­rende­ment is daarom - juist nu met de extreem lage spaarrente- een uitstekend alternatief. Waar heb je dat, elke maand op de 25e een keurige afrekening en de 28e staat de huur­ opbrengst op je rekening. Als je dan zelf ook nog de mogelijkheid hebt om er volop van te genieten, heb je helemaal het hoogste rendement.”

Toekomst Siep Jan Riedstra ziet de toekomst van recreatief vastgoed zeer positief in.

Praat hij hierover, dan hoor je de stelligheid en het idealisme waar hij mee groot is geworden. “De recreatie­ sector zit boordevol met kansen. Ik ben momenteel met leuke projecten bezig, bijvoorbeeld het succesvolle Waterpark Terkaple. Daarnaast zie ik wel wat er op mijn pad komt. Dat heb ik altijd gedaan. Maar dat er op goede locaties in Nederland nog veel te weinig parken zijn, dat is duidelijk. Dus de komende tijd zal ik iedereen blijven verrassen met fraaie projecten.”

Woningaanbod

Terschelling

Landal West Terschelling

Landal Residence, Midsland Terschelling

2 appartementen type A 2 persoons comfort, nummers 37 en 38

4 tot 6 persoons appartement nr 53 type 4-6D1

Op de 2e verdieping, opp. 48 m2, exclusief balkon 10 m2.

Op de bovenste etage, opp. 90/110 m², met maar liefst 3 slaapkamers.

Ligging op het zuidwesten.

In de luwte van het bos bij het gezellige dorp West-Terschelling, ligt het nieuwe park Landal West Terschelling. De 79 moderne appartementen kenmerken zich, naast hun unieke locatie, door luxe en comfort. Van afwasmachine tot flatscreen TV met DVD in de slaapkamer.

De luxe van werkelijk alles onder één dak en toch de vrijheid van een vakantiehuis. De 54 luxe appartementen van dit park liggen vlakbij het levendige dorpje Midsland. Het strand ligt om de hoek.

Het eigentijdse zeer royale appartement is van alle luxe voorzien, incl. vloerverwarming en -koeling. Het interieur is recent gedeeltelijk vernieuwd. Het complex heeft een binnenzwembad met wellness voorzieningen.

Indeling: Ruime entree, toilet, wasmachine ruimte, royale 2-persoons slaapkamer, luxueus afgewerkte badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel, royale woonkamer met schuifpui naar balkon, half open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.

Uitstekend verhuurrendement!

Het totale Parc Estate recreatiewoningaanbod vindt u online Parc Estate Recreatie Makelaars is al bijna 30 jaar gespecialiseerd

Rendement stijgt jaarlijks met 20%!

in het aanbieden van waardevast

Landal GreenParks zorgt voor een fantastisch huurrendement.

Ja, u leest het goed, dit stijgt jaarlijks met 20%! Hiermee wordt de klasse van deze appartementen onderstreept. U bent verplicht het appartement te verhuren, maar er zijn ruime eigen gebruik mogelijkheden.

recreatief onroerend goed op toplocaties. Recreatiewoningen

Indeling: Royale woonkamer met zit- en eethoek, open keuken met afwasmachine en combimagnetron. Luxe bad­ kamer met ligbad en separate douche. Twee slaapkamers met twee 1-persoons­bedden (boxspring) en één slaap­ kamer met een stapelbed.

voor uw eigen ontspanning, voor verhuur met een interessant

Verkoopprijs € 289.000 k.k.

rendement of voor beide. Kijk

excl BTW (inclusief inrichting).

voor ons totale woningaanbod Verkoopprijs € 195.000 k.k. excl BTW (inclusief inrichting).

op www.parcestate.com

23

architectuur interieur ..... een bruisend en energiezuinig zwembad, een wervend sanitairgebouw, een modern sfeervol centrumgebouw of een zonnige recreatiebungalow .....

recreatie

..... een kleurrijk interieur, gethematiseerd, passend bij huisstijl, maatwerk inrichting ....

..... een vriendelijk recreatieterrein, een efficiënte routing en entree, uitbreiding of herinrichting .....

Innovatieve en duurzame oplossingen voor morgen • • • • •

landschap

..... op welke ontwerpvraag dan ook .....

KR8architecten komt altijd met een

verrassend (re)creatief ontwerp !

IJzertijdstraat 13 9531 RA Borger (0599) 235643 info@kr8architecten.nl www.kr8architecten.nl

Klimaattechniek Elektrotechniek Sanitair/Gas- en Waterleiding Communicatie en Beveiliging Technisch beheer en Service

RECRON TOP Adviseur

landschap Franeker • T (0517) 39 32 31 • info@vanderweerd.net • www.vanderweerd.net

architectuur interieur architectuur interieur recreatie

..... een bruisend en energiezuinig zwembad, een wervend sanitairgebouw, een modern sfeervol centrumgebouw of een zonnige recreatiebungalow .....

..... een kleurrijk interieur, gethematiseerd, passend bij huisstijl, maatwerk inrichting .....

recreatie ..... een vriendelijk recreatieterrein, een efficiënte routing en entree, uitbreiding of herinrichting .....

..... op welke ontwerpvraag dan ook .....

KR8architecten komt altijd met een verrassend (re)creatief ontwerp !

IJzertijdstraat 13 9531 RA Borger (0599) 235643 info@kr8architecten.nl www.kr8architecten.nl RECRON TOP Adviseur

Droomt u over een tweede huis op Ameland? Dan ziet u waarschijnlijk een prachtige villa opgaand in het duinlandschap. Met verrassende doorzichten die de natuur van buiten naar binnen toveren.

Bij de luxe villa’s Duingolf valt door de adembenemende architectuur het eilandgevoel en het licht van alle kanten naar binnen. En tegelijk laten de rustieke uitstraling en de natuurlijke materialen de woning als vanzelf opgaan in de natuur.

Kaprun <<volgt>>

Volop avontuur en actie in het Oostenrijkse Alpengebied

Wat te denken van skiën in de zomer op de

luxe

Zeer duinvilla’s aan de golfbaan Natuureiland Wat moeten we nog zeggen over het verpletterende natuurschoon van Ameland. Over de rust, ruimte, de spec­ taculaire wolkenluchten, de zuivere zeelucht, het ontsnappen aan de dagelijkse sleur.... Vakantieparadijs Ameland ligt binnen handbereik. Op één van de mooiste plekjes van het eiland hebben wij nog een beperkt aantal gloednieuwe luxe 6 persoons droomvilla’s op vakantiepark Boomhiemke te koop. Vlakbij de zee en direct grenzend aan de golfbaan.

Alle villa’s zijn zeer ruim, hebben een uniek souterrain en zitten boordevol luxe.

Dat zorgt voor echt uitstekende verhuurmogelijkheden via vakantiepark Boomhiemke.

3.029 meter hoge gletsjer in Kaprun. En na het afdalen het meer van Zell am See in duiken. Of een heerlijke fiets- of wandeltocht door de bergen maken. Plezier in bewegen staat voorop in Europa’s Sportregion.

Wandelen, fietsen of mountainbiken, een hole-in-one slaan op de prachtige golfbaan, zeilen, surfen of kanoën. Of zonder in het zweet te raken met uw e-bike de prachtige omgeving verkennen.

De mogelijkheden zijn hier elk jaargetijde echt onbeperkt.

Fabuleus uitzicht: een plaatje!

Alpine Resort Kaprun is in 2010 opgeleverd en bestaat uit veertien luxe appartementen verdeelt over vier lagen. Rustig en zonnig gelegen vlakbij het gezellige centrum, op slechts 100 meter van de skibus en skilift met aansluiting op de Maiskogel (2016). In dit fraaie complex zijn drie riante appartementen te koop tegen, gelet op het prijsniveau in de omgeving, zeer gunstige prijzen.

Het is zomers en ‘s winters genieten in Kaprun. Dat zorgt voor uitstekende verhuurmogelijkheden en biedt de mogelijkheid van een netto garantierendement van 4% voor de duur van 10 jaar.

Zorgeloos investeren in een

tweede huis

25

i nterview

Blom Thuis in

Jan Blom

Wie met eigenaar Jan Blom in gesprek gaat over projectinrichting, voelt zijn bevlogenheid en betrokkenheid. De derde generatie Blom heeft geen baan, hij heeft een passie. Waar hij iedereen in meeneemt: â&#x20AC;&#x153;Wij richten in. Dat klinkt breed, maar het is nog veel breder.

Wij bedenken oplossingen, maken zelf ontwerpen, produceren en brengen een unieke beleving aan in interieurs van vakantiehuizen, hotels, horeca en zorgcentra.â&#x20AC;?

26

Interieurs recreatie Jan Blom ziet als directeur toe op vele inrichtingsprojecten tegelijk, maar ondanks zijn volle agenda geniet hij met volle teugen: “Elk project, elke inrichting is anders omdat we het telkens voor andere gebruikers maken. Elk proces kent zijn eigen dynamiek.”

Natuurlijke omgeving Alle door Blom ingerichte accommo­ daties hebben een specifieke plaats in hun omgeving, door Jan Blom benoemd als de ‘natuurlijke omge­ ving’. “Binnen terugzien en voelen wat je buiten ervaart: dat is de juiste sfeer en beleving creëren, zodat de gast de omgeving tot in z’n diepste poriën ervaart. Fantastisch om dát gevoel te vertalen naar de juiste producten, materialen, stoffen en kleurstellingen. Want vakantie vieren is meer - recreëren wordt op deze manier een ware belevenis, die men zich nog lang zal herinneren....”

Perfect samenspel Jan Blom kijkt met plezier terug op zijn eerste grote recreatieproject Amelander Kaap van 136 apparte­ menten, bijna 30 jaar geleden. En projecten als Hof van Saksen waar 10 jaar geleden in relatief korte tijd 665 vakantiewoningen zijn ingericht.

Of de realisatie van diverse groot­ schalige parken voor Center Parcs.

Van recentere datum zijn de in­ richting van 200 chalets van Landal Winterberg en Landal Strand Resort

“ Wij doen meer dan inrichten, wij zorgen voor vakantiebeleving” Ouddorp Duin, een schitterend nieuw park met 120 luxe villa’s aan zee dat komende zomer wordt opgeleverd.

Inmiddels heeft Blom Interieurs hon­ derden projecten gerealiseerd.

“Het gaat telkens om prachtige creatieve en ingewikkelde logistieke processen met strakke deadlines.

Niet in het minst mogelijk gemaakt door de goede samenwerking tussen opdrachtgever, bouwer en ons. Die goede relatie kleurt dergelijke trajecten.

Dit samenspel heeft er in geresulteerd dat Blom Interieurs preferred supplier is geworden voor partijen als Landal Green Parks en Center Parcs.”

Rijke historie Blom Interieurs: een familiebedrijf met rijke historie. Opgericht in 1931 in Anjum door grootvader Jan Antoni.

Begonnen met een textielwinkel en als nevenverdienste het verhuren van kleedhokjes op de stranden aan de voormalige Lauwerszee. Vader Anton en een broer hebben het bedrijf vanuit Ternaard en later Marrum voortgezet.

In de jaren na de oorlog trokken zij met een koffer vol textiel langs de deuren, ook op de eilanden. Eigenaar Jan Blom neemt het bedrijf in 1991 van vader over en geeft gelijk een andere draai aan de toen nog textiel- en woning­ inrichtingszaak. In december 2008 verhuist Blom naar een prachtig nieuw en goed bereikbaar pand met een fraaie showroom aan de A7 in Sneek.

Op dit moment werken naast zo’n 20 andere medewerkers 2 zonen Antoni

en Andreas in het bedrijf, met de bedoeling als vierde generatie het bedrijf op termijn over te nemen.

Anno 2016 Blom Interieurs opereert natio­ naal en internationaal. Er worden projecten in de recreatie, hotel­ lerie, zorg en studentenhuisves­ ting gerealiseerd van Aduard tot Ghana en van Oostenrijk tot Curacao. Inspiratie wordt opge­ daan tijdens vele reizen. Sinds vorig jaar heeft Blom een eigen ontwerpstudio in Amsterdam. En ook worden er speciaal voor Blom eigen meubels geproduceerd in Oost Europa en Indonesië. Zo kan het dat de inrichting van het 105 kamers tellende nieuwe Apollo Hotel in Groningen voor maar liefst 90% custom made is. En dat is echt uniek!

Samenwerking Parc Estate “In samenwerking met Parc Estate zijn al diverse projecten gereali­ seerd. Van recente datum zijn de 36 strandappartementen Vlieduyn op Vlieland. “Kwaliteit, duurzaam en een creatief eigen gezicht staan bij ons voorop. Niet alleen bij grotere projecten, ook mensen met 1 recreatiewoning zijn hier van harte welkom.”

27

Samen dromen bouwen op de allermooiste plekjes Buiten zijn en nieuwe energie opdoen. Aan zee, in de bossen of in de bergen. Met z’n tweeën, de hele familie of met vrienden er even tussenuit? Kies uit een van de ruim 75w parken van Landal GreenParks in Nederland, België, Duitsland, Oostenrijk, Zwitserland of Tsjechië. U komt met nieuwe indrukken en totaal ontspannen weer thuis. Gaat u met z’n tweetjes naar een appartement of liever met meer naar een luxe villa?

Ontdek wat groen kan doen De parken liggen allemaal middenin de natuur.

Voor een zorgeloze week, midweek of weekend, zijn de parken van Landal een heerlijke plek om te vertoeven. Reserveer een verblijf op een van de Waddeneilanden dan zal het eilandgevoel u

Speciaal voor de strandliefhebber Wilt u er voordelig tussenuit?

Tot eind 2016 ontvangt u als lezer van Enjoy magazine 12%* korting op uw verblijf.

-12%

Interesse?

Kijk voor meer informatie op www.landal.nl/PAR01G of neem contact op met het Contact Center

de alledaagse hectiek laten vergeten. Eindeloos uitwaaien, wandelen, fietsen of luieren op de stranden van Texel, Vlieland, Terschelling, Ameland en Schiermonnikoog. De eilanden hebben allemaal zo hun eigenaardigheden en charme.

Dat is gemakkelijk Om uw verblijf compleet te maken heeft Landal GreenParks verschillende arrange­ menten samengesteld. Maak het uzelf gemakkelijk en reserveer bij uw verblijf bijvoorbeeld het Comfortpakket of een Boodschappenpakket.

via Tel. 0900 - 8842 (€0,20 p.min.).

Vermeld hierbij de code PAR01G.

* D e beschikbaarheid van accommodaties voor deze aanbieding is beperkt.

Kijk voor de volledige actievoorwaarden (incl. deelnemende parken en type accommodaties) op www.landal.nl/PAR01G. Druk- en zetfouten voorbehouden.

28

Kijk op www.landal.nl/arrangementen voor meer informatie en de prijzen van ons grote aanbod aan arrangementen.

Fraai opgeborgen haardhout geeft een bijzondere sfeer Al uw haardhout netjes opgestapeld… overzichtelijk en praktisch… stabiel en stijlvol. Met deze strak vormgegeven houtopslag, gemaakt van verzinkt staal, voegt u een mooi stukje Zwitserse kwaliteit toe aan uw buitenruimte of interieur. Verkrijgbaar in de maat 180 x 100 x 28 cm (lxbxd).

Website: www.extravert.nl Prijs: vanaf € 350,-

365 dagen per jaar Lekker buiten bescherming tegen zon en regen genieten in een strandstoel van Blom Interieur Met deze weersbestendige overkapping creëert u een

extra leefruimte, zonder dat het afbreuk doet aan de stijl

van uw woning. Het multifunctionele All-Seasons zeil kan

ook dienen als carport of als design overkapping voor uw hot-tub, jaccuzi of buitenkeuken.

De romantiek van heerlijk buiten genieten in een strandstoel... er uren in zitten en lekker filosoferen over de wereld..... Stress-vrij en zonder te kijken naar de klok. Dat kan in de Strandset de Luxe van Blom interieurs.

Ga voor meer informatie naar: www.shadowart.nl

Een gezellige 2-zits strandstoel uitgevoerd met uittrekbare voetensteun en

Prijs: op aanvraag

klaptafeltje. In blauw/wit gestreepte geïmpregneerde stof.

Ga voor meer informatie naar: www.blominterieurs.nl Prijs: € 398,-

29

MET BLOM

ZET U IETS MOOIS NEER

GOED BEDACHT, MOOI GEDAAN

RECREËEREN WORDT EEN BELEVENIS Locatie, uitstraling en comfort van de recreatiewoning zijn bepalende factoren voor het vakantiegevoel van uw gasten. Maar vakantiegevoel verandert in een ware belevenis als de woning is ingericht door Blom Interieurs.

Met de natuurlijke omgeving als inspiratiebron, creëren we interieurs waarbij je binnen terugziet wat je buiten ervaart. Zo zetten we samen iets heel moois neer voor uw gasten!

BEKIJK ONS COMPLETE AANBOD OP BLOMINTERIEURS.NL OF KOM LANGS IN ONZE SHOWROOM Zeilmakersstraat 4 | 8601 WT Sneek (De Hemmen) | T (0515) 33 41 00 | E info@blominterieurs.nl

Het zonnige dorp Maria Alm ligt te midden van een skigebied dat het hart van elke wintersporter sneller doet kloppen. In het fraaie Salzburgerland vlakbij de bekende plaats Zell am See en op 80 kilometer van Salzburg. Daar mee is dit char mante vakantiedorp in deze imposante bergwereld, zowel per auto als vliegtuig uitstekend bereikbaar.

Genieten

op z’n allerbest

• uitstekende verhuurprognoses • netto rendement oplopend tot maar liefst 8% netto per jaar • direct naast skilift en pistes • 1 tot 5 slaap­kamers (54 - 150 m²), type comfort of luxe • eigen parkeerplaats in kelder • complex met zeer uitgebreide faciliteiten

In de winter ligt Maria Alm in het hart van het skigebied Hochkönig / Ski amadé, dat met al z’n pistes en liften nauwelijks enige wintersportwens over laat. Tijdens het milde voor- en najaar en warme zomerseizoen is het gezinsvriendelijke dorp bij mountainbikers, paardrijders, huttentrekkers, golfers en wandelaars zeer geliefd.

over diverse hotelfaciliteiten. Dit is genieten op z’n allerbest! Zo is er een zwembad, bar/lounge, restau­ rant, wellnessruimte, fitnessaccommodatie, kinder­ opvang, skischool, skiverhuur en biergarten. In het volledig onderkelderde complex een ruime parkeer­ garage, waardoor alle 9 chalets met elkaar verbonden zijn. En dit alles is van een uitzonderlijk hoog niveau!

Rond de kleine dorpskern met z’n traditionele woonhuizen en schuren gaat het zeer luxe vakantie­ resort AlpinLodges Maria Alm ontstaan van 9 chalets met in totaal 103 luxe appartementen. Elk apparte­ ment verschilt qua ligging en grootte, maar een adembenemend uitzicht op de omliggende ber­ gen hebben ze allemaal.

Ultieme belegging

Ongekend resort

Landal GreenParks verzorgt de professionele verhuur.

Deze gerenommeerde organisatie heeft een prima verhuurprognose afgegeven. Kortom, een ultieme belegging met een oplopend rendement tot 8% netto per jaar en zeer gemakkelijk te financieren tot 60% van de aankoopsom!

Alle 103 appartementen zijn verschillend, maar we hebben van elk appartement de plattegronden.

Een appartement geeft u tegelijk de beschikking Zorgeloos investeren in een

tweede huis

31

i nterview

AMDK staat voor Asset Management Driven bij Knowledge, oftewel vermogensbeheer door kennis. Meerwaarde bieden door klanten te ontzorgen in vermogensbeheer en financiële planning. Let’s Enjoy sprak met Geert Nieuwenhuijse over succesvol beleggen in de huidige beweeglijke markten en de rol die recreatief vastgoed hierin kan spelen.

Team AMDK Vermogensbeheer Van links naar rechts: Frank Verhees, Tineke Jorritsma, Herbert Nijp, Geert Nieuwenhuijse, Andre Kamstra, Klaske van der Meer en Sotir Siewertsen. Op de foto ontbreekt: Bennie Atsma

Interview Geert Nieuwenhuijse, directeur AMDK Vermogensbeheer uit het Friese Joure

Vermogensbeheer met Meer Waarde

32

Rente onder nul

Lekker veilig

In het buitenland is het al zover. Bij de Duitse Skatbank moeten klanten met meer dan een half miljoen spaargeld rente betalen. De meeste spaarders zijn echter niet bereid om te betalen voor het stallen van hun geld. Onderzoek toont aan dat spaarders bij een negatieve rente massaal naar alternatieven opzoek gaan. Maar waar moeten ze naar toe met hun geld?

Het is eigenlijk ongelofelijk dat we in Nederland nog zo massaal sparen.

Nederlanders zijn extreem risico­ mijdend. Wij hebben gemiddeld de meeste verzekeringen, gewoon om alle risico’s af te dekken. Lekker veilig.

Toch ontstaat er nu een kentering in het spaargedrag.

Geert Nieuwenhuijse heeft ruime bancaire ervaring.

Hij was vermogensbeheerder bij KPN Pensioenfonds, Friesland Bank en Kempen Capital Management.

Door deze ervaring in zowel de institutionele als de particuliere markt is hij bij uitstek in staat om bij AMDK Vermogensbeheer mede leiding te geven aan de vorming van het beleggingsbeleid. Geert is lid van VBA en gecertificeerd als Senior Vermogensbeheerder bij DSL.

“Er wordt naar alternatieven gezocht en daarbij wordt vaker (deels) over­ gestapt naar beleggen. Ons groeiende klantenbestand wil simpelweg een goed rendement, omdat hun spaar­ geld door de extreem lage rente, de vermogensrendementsheffing en inflatie afbrokkelt.”

Wat zijn de alternatieven?

Je komt dan snel uit bij beleggen. En wie denkt aan beleggen, denkt aan de crash begin deze eeuw waarbij beleg­ gingen in een paar dagen 30% minder waard werden. Een doemscenario.

Toch wordt er wereldwijd volop belegd en profiteren daar heel veel bedrijven en particulieren van. Er zitten dus ook voordelen aan beleggen.

“Beleggen kan op verschillende manie­ ren: naast aandelen en obligaties, in grondstoffen en (recreatief)vastgoed.

Een goede mix levert geheid meer op dan sparen, terwijl de risico’s zijn te overzien. Wil iemand uitsluitend in aandelen, dan adviseren wij niet alleen te kiezen voor Nederlandse bedrijven, maar ook te kijken naar sterk groeien­ de wereldmarkten. Spreid je risico over diverse beleggingscategorieën is ons devies.”

Waarom vermogensbeheer?

Beleggen heeft drie nadelen ten opzichte van sparen. Eén: je moet er enige kennis van hebben (of ont­ wikkelen). Twee: je moet er tijd in investeren. Drie: je loopt meer risico.

Beleggen heeft uiteraard ook voor­ delen: het levert op lange termijn gemiddeld meer op dan sparen.

Hier komt direct de Meer Waarde van AMDK Vermogensbeheer als onafhankelijke vermogensbeheerder om de hoek. “Wij hebben de speci­ alistische kennis in huis, kennen de risico’s en realiseren in overleg met de klant de gewenste beleggings­ portefeuille afgestemd op individu­ ele doelstellingen, zoals pensioen, aflossing hypotheek, studie (klein) kinderen en ga zo maar door. Klanten hebben in principe bij ons geen omkijken naar hun beleggingen.”

Financiële Planning “Het begint altijd met een goed finan­ cieel plan. Een op het lijf van de klant geschreven verhaal. Samen met de persoonlijke AMDK adviseur bepaalt de klant vervolgens het beleggings­ profiel en de -strategie. Die is geba­ seerd op de Moderne Portefeuille Theorie van Harry Markowitz. In des

‘ Bij beleggen gaat het niet om de 3 cijfers achter de komma, maar om wederzijds vertrouwen en goed contact met de klant.’

te meer categorieën wordt belegd, des te minder is het risico. Omdat elke categorie meestal onafhankelijk van elkaar stijgt en daalt. Zo hoeft vastgoed niet te dalen, als de aan­ delenmarkt daalt. En als ze allebei stijgen of dalen, kunnen obligaties een tegengestelde beweging laten zien. Daarom beleggen onze klanten in gemengde ETF beleggingsfond­ sen met een telkens wisselende beleggingsmix, afhankelijk van de wensen en situatie.”

Recreatief vastgoed Een hoog rendement op recreatief vastgoed valt of staat volgens Geert Nieuwenhuijse met een goede locatie. “Heb je in Nederland een vakantiehuis aan zee, dan neemt de verhuur alleen maar toe. Ondanks de recessie gaan veel mensen nog steeds twee à drie keer per jaar op vakantie, alleen zoeken ze het dichter bij huis. Samen met mijn vrouw heb ik jaren geleden twee recreatiewoningen op Texel gekocht.

Je moet niet alleen kijken naar de huurinkomsten, maar ook naar de waardestijging van het huis en de grond. Wat wij in 1997 in guldens voor ons huis hebben betaald, zouden we nu in euro’s terugkrijgen.

Daarmee wil ik maar zeggen, dat recreatief vastgoed afhankelijk van je leeftijd en situatie prima kan passen in een beleggingsportefeuille.

Maar ook hier geldt de filosofie van de spreiding.”

Zorgeloos investeren in een

tweede huis

33

De zomer komt eraan!

Lekker tropisch hangen. Met deze heerlijke royale hangmat van Hästens kun je ook buiten de slaapkamer even helemaal ontspannen. En of het nu samen met je gezin is, alleen of met een partner; de ruime afmeting van 210 x 140 cm geven genoeg ruimte om te relaxen. Herkenbaar aan de karakteristieke blauw-witte ruit en net als alle Hästens bedden gemaakt van 100% natuurlijk materiaal (katoen). De ademende stof zorgt voor de benodigde verkoeling tijdens warme zomerdagen.

Meer informatie via de Hästens dealers in Nederland: www.hastens.com

Picknicken met vleugje romantiek Deze plaids met vintage look geven je huis een rustieke uitstraling en zorgen voor een eigentijdse inrichting. Maar deze kampeerdeken die vroeger werd gebruikt door herders in het noordwesten van Amerika, zijn ook zeer geschikt voor een gezellig picknick. Gemaakt van 86% wol en 14% katoen, geleverd inclusief lederen draaghengsel. Afmetingen 229 x 229 cm.

Informatie www.picknickshop.nl Prijs € 248,95

Peddelen met plezier Uitdagingen zoek je op! Een ware beleving om kreekjes, vennetjes, meren en rivieren af te peddelen.

Op plekken komen waar je zelfs als wandelaar niet 1-2-3 komt. Alleen of met elkaar. De zeer solide en makkelijk te hanteren Canadese kano Pilican 15.5 is uitgerust met 3 bankjes en uitermate geschikt voor (dag)tochten.

Informatie www.outdoor.org Prijs € 849,-

34

Bentaceren betekent keuzes maken, dus meer tijd voor de zaak.

Bentaceren betekent dat je zaken goed voor elkaar hebt, dat er grip is binnen je organisatie en dat er tijd gevonden en gemaakt wordt voor andere dingen, zoals ontspanning, plezier en voor dat waar de ondernemer goed in is: ondernemen! Omdat iedere ondernemer uniek is, bieden we dienstverlening op maat en staan we altijd voor je klaar. Dat is Bentacera.

www.bentacera.nl

NIET TEVREDEN OVER HET RENDEMENT UIT UW 2e WONING? 40.000 huiseigenaren zijn dat bij ons wel!

veld, Hoge

d Het Lage

Buitengoe

Waterpark It Soal, Workum

Hexel

Maasvilla麓s,

Oh茅 en Laak

VERHUUR UW HUIS VIA NOVASOL EN ERVAAR DE VOORDELEN: Persoonlijk advies & contact Een hoge bezettingsgraad Europese verhuur & kosteloze promotie Gegarandeerde betaling v贸贸r aankomst Gratis schadeverzekering

VOOR MEER INFORMATIE: W novasol.nl/verhuren

T +31 (0)13 - 46 777 30

E projects@novasol.nl