Digitale Brochure - Recreatiepark Boomhiemke Ameland

Puur genieten van luxe en vrijheid !

2 2 d u i n l o d g e s | 1 4 d u i n pa r e l s

ameland

mijn eiland

Puur genieten van luxe en vrijheid !

Fenomenaal is het gevoel van zand tussen de tenen.

Beleef dat gevoel, vanaf uw eigen houten vlonder, vanuit uw eigen luxe Duinlodge of Duinparel, op vakantiepark Boomhiemke. De 22 Duinlodges

22 d u i n lo d g e s | 1 4 d u i n pa r e ls

en 14 Duinparels worden in hartje zomer van 2012 gerealiseerd in de hoogst haalbare kwaliteit met veel aandacht voor comfort en sfeer, zowel aan de binnenkant als de buitenkant. Maar, zeg nou eerlijk, wie merkt het verschil nog tussen binnen en buiten wanneer u vanuit uw verblijf zo de vrije natuur in stapt? DĂĄt is ongekend Ameland, weergaloos mooi.

Proloog

2

Inhoud Proloog 3 Ongekend Ameland

4

De Oenema’s

6

Boomhiemke 7 Wellness spAmeland Ameland in vogelvlucht

8 10

Situatieschets 12 Artist impressions en plattegronden

14

Duinlodges types

14

Het interieur

28

Duinparels types

20

Technische omschrijvingen

30

Fiscaliteit en verhuur

34

Betrokken partijen

36 aameland ameland

mijn mijneiland eiland

BALLUM

4

NES

BUREN

HOLLUM

Ongekend Ameland Groots en meeslepend is het uitzicht vanaf het

op één van de vele terrassen die Ameland rijk is.

27 kilometer lange strand van Ameland. Met 100 kilometer

Met 4 dorpskernen is er op Ameland voldoende cultureel

fietspad door bos en duin is het geen straf om de benen in

vertier. De eindeloze zee rondom het eiland geeft ruimte

de rondte te laten gaan. Wanneer het eiland zich in uw

voor boottochten van formaat. Eenmaal weer ‘thuis’ in uw

gezichtsveld uitstrekt maakt het alle inspanningen meer

Duinlodge of Duinparel beleeft u het ultieme vakantiegevoel

dan goed en kunt u naar hartenlust uw benen strekken

zoals u dat alleen op een Waddeneiland kunt beleven.

ameland

mijn eiland

6

De Oenema’s

Boomhiemke

Genieten op... Ameland

Buitengewoon enthousiast zijn ze, Jan en Elly Oenema, over weer een geweldige

Luisterrijk gelegen op het prachtige eiland Ameland.

vakantiepark Boomhiemke over alle denkbare voorzieningen

Een gemoedelijke sfeer en een individuele benadering.

en faciliteiten. Om uw verblijf nog aangenamer te maken

aanwinsten wordt er niet zomaar een aanvulling gerealiseerd. Met deze ontwikkeling

Alle ruimte voor ontspanning, overdag onder een stralende

zijn er plannen voor een theaterbioscoop en een water-

komt er een deel van hun jarenlang gekoesterde droom uit.

zon en ’s nachts onder het wakende licht van de Amelander

speeltuin bij het zwembad. Maar ook nu al vindt u vermaak

uitbreiding van hun vakantiepark. Met 22 Duinlodges en 14 Duinparels als nieuwste

vuurtoren. Geniet van de stilte, trek er op uit, of zoek de

op topniveau. Op loopafstand vindt u een golfbaan waar u

Vakantiepark Boomhiemke kent een lange geschiedenis waar de Oenema’s al sinds

ruigte en fantaseer weg bij het ruisen van de zee. Het kan

uw energie kwijt kunt. Bent u juist op zoek naar nieuwe

1989 deel van uit maken. In 2003 werd het echtpaar eigenaar van het vakantiepark en

allemaal, met vakantiepark Boomhiemke als bestemming.

energie? Loop dan eens vanuit uw Duinlodge of Duinparel

vanaf dat moment is er continue gewerkt aan de droom, die nu werkelijkheid begint te

Om optimaal te kunnen ontzorgen en onthaasten beschikt

binnen bij Wellness spAmeland.

worden. Een luxe en royaal vakantiepark met een ongekend kwaliteitsniveau.

ameland

mijn eiland

Wellness spAmeland

8

Onvergelijkelijk genieten in het meest luxe sauna- en

beautyresort van de wadden: Wellness spAmeland. En dat op het eigen terrein van Boomhiemke! Een fijne manier om even helemaal tot uzelf te komen en een welkome afwisseling op al het moois dat Ameland te bieden heeft. Laat u verwennen met een Spabehandeling of massage, kruip lekker onder de zonnebank of in één van de verschillende sauna’s. Ook kuur- en huidverzorgende behandelingen zijn mogelijk bij Wellness spAmeland. Verschillende arrangementen zijn geheel naar eigen wens in te vullen. En het mooiste van alles, in een volledige roes van alle indrukken wandelt u terug naar uw eigen Duinlodge of Duinparel om het heerlijke genieten voort te zetten.

ameland

mijn eiland

Ameland in vogelvlucht

10

ameland

mijn eiland

Paal 5 28

26

Type D 6-persoons

Type A 4-persoons

Type F 8-persoons

lodge

Duin

Type B 4-persoons

8

6

30

parel

Duin

Type E 6-persoons

10

Paal 6 4

2

42

Type G 8-persoons

Type A 4-persoons

Type C 4-persoons

Type A 4-persoons

Type D 6-persoons

Type D 6-persoons

Type F 8-persoons

Type F 8-persoons

44

Paal 4

Type B 4-persoons

Type E 6-persoons

Type B 4-persoons

Type G 8-persoons

Type E 6-persoons

54

56

Hotel

40

62 52

Type G 8-persoons

Type C 4-persoons

20 18

7 13

21 Paal 1

68

zwembad

11 3

23

74

78

36

16

66

Hotel

38

48

60

72

Hotel

5

14

58

64 70

12

12

22

34

46

1

3

Paal 3

50

Type C 4-persoons

24

32

receptie 1

33

cafĂŠ

80 74

43

25

82

35 45

2

19 Paal 1

9

15

5

31

4

46 4

41

6 8 10 12

29 17

9

48

7

5

52

Sloot

Puur genieten van luxe en vrijheid !

bowling banen

7

supermarkt

27

51

50

11

16

39

49

3

14 18

37

47 1

2

53 54

55

56 58

N

2 2 d u i n l o d g e s | 1 4 d u i n pa r e l s ameland

mijn eiland

Duinlodge

a

type 4 persoons

Kavel: 14, 16, 24, 38, 44, 50 en 62

14

Gevels

Begane grond

ameland

mijn eiland

Duinlodge

b

type 4 persoons

Kavel: 12, 20, 32, 34, 36, 46, 54, 56 en 60

16

Gevels

Begane grond

ameland

mijn eiland

Duinlodge

c

type 4 persoons

Kavel: 18, 22, 40, 48, 52 en 58

18

Gevels

Begane grond

ameland

mijn eiland

Duinparel Kavel: 2, 3, 4, 6, 8, 10, 13, 21 en 26

d

type 6 persoons Begane grond

20

Gevels

Souterrain

ameland

mijn eiland

Duinparel Kavel: 1, 11, 28, 30 en 42

e

type 6 persoons Begane grond

22

Gevels

Souterrain

ameland

mijn eiland

Duinparel Kavel: 2, 3, 4, 6, 8, 10, 13, 21, 26

f

type 8 persoons Begane grond

24

Gevels

Souterrain

ameland

mijn eiland

Duinparel Kavel: 1, 11, 28, 30 en 42

G

type 8 persoons Begane grond

26

Gevels

Souterrain

ameland

mijn eiland

Het interieur

Sfeerimpressie

parel

Duin

8 persoons

Sfeerimpressie

lodge

Duin

28

Sfeerimpressie

parel

Duin

Uniek is de ervaring op deze minstens zo unieke

aandacht besteed aan luxe, gebruiksgemak en comfort,

plek op Ameland, waar u kunt genieten van elkaar, of

met oog voor de kleinste details. De luxe keukens

samen met uw vrienden, familie of gezin. Om het genot

zijn voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De

compleet te maken is een woonbeleving gecreĂŤerd

Duinlodges en Duinparels hebben beide meerdere

waarbij gekozen is voor duurzame materialen en

badkamers, met elk een inloopdouche. En wordt het

natuurlijke kleuren in het interieur van de Duinlodges en

kouder in de avond, dan kunt u vrijwel overal genieten

Duinparels. U zult zich een ware jutter wanen tussen de

van behaaglijke vloerverwarming. Een woonbeleving

houten planken en geweven stoffen, waar het zand nu

als totaalbeleving, midden tussen de prachtige

al bijna letterlijk op terug te vinden is. Maar er is ook

duinen van Ameland.

6 persoons

ameland

mijn eiland

geschilderd in kleur. De vloer wordt

De thermostaat wordt geplaatst in de

voorzien van een vloerverwarmingsplaat

woonkamer. De elektrische installatie

afgewerkt met egaline. De wanden en de

wordt uitgevoerd met voldoende

vloer van de berging blijven onafgewerkt.

groepen in de meterkast, welke in de

De wanden en de vloeren in de bad-

berging is geplaatst. De aansluitpunten

kamers in de Duinlodge worden

worden zoveel mogelijk als inbouw

afgewerkt met tegels.

uitgevoerd. Onder de luifel komen een aantal buitenlichtpunten welke

Duinlodge

Technische omschrijving

Schilderwerk

geschakeld kunnen worden in de

De buitenkozijnen worden dekkend

Duinlodge. De berging wordt voorzien

geschilderd in een grijze kleur. De

van aansluitingen voor wasmachine en

binnenzijde van de buitenkozijnen

wasdroger. De Duinlodge wordt

worden afgewerkt in dezelfde kleur.

voorzien van een CAI-aansluiting en

Het overige schilderwerk in de Duinlodge

een internetaansluiting via een

wordt dekkend geschilderd in een witte

kabelprovider. De ventilatie wordt

kleur. De bedwanden in de slaapkamers

uitgevoerd met natuurlijke toevoer via

krijgen een accentkleur.

roosters in de ramen en mechanische afvoer in de badkamers en de keuken/

Sanitair

woonkamer.

De badkamers worden voorzien van

30

luxe sanitair, zoals een wandcloset,

Interieur

een wastafelcombinatie met wastafel-

Bij de aankoop van een Duinlodge is

onderbouwmeubel met daarboven een

de eigenaar, in verband met het creëren

spiegelkast in de kleur essen-grijs en

van eenheid en het waarborgen van

een inloopdouche voorzien van een

kwaliteit voor de verhuur, verplicht een

showerset met thermosstatische

interieurpakket van Home Center aan te

douchekraan en glazen douchedeuren.

schaffen via vakantiepark Boomhiemke.

In dit pakket zitten o.a. vloerbedekking,

Keuken

stoffering, verlichting en meubilair,

De Duinlodge wordt voorzien van een

witgoed, kleine huishoudelijke apparaten en minimaal 3 flatscreens.

Grondwerk, terreininrichting

De vlonders en de berging worden

De binnenwanden worden houts-

Kozijnen, ramen,

en bestratingen

geplaatst op hardhouten palen. De

keletbouw met een afwerking van

deuren en beglazing

luxe designkeuken met inbouwapparatuur.

gipsplaat.

De buitenkozijnen worden uitgevoerd

De keuken wordt voorzien van een blad

Het terrein wordt ingericht volgens het

onderconstructie wordt weggewerkt

terreininrichtingsplan in een glooiend

d.m.v. een cementgebonden plaat

duinlandschap met helmgras. De

rondom de Duinlodge en de berging.

in hardhout. Dit geld ook voor de ramen

van toplaminaat. Hierin opgenomen zit de

Dak, goten en hemelwaterafvoeren

en de buitendeuren. Het toe te passen

spoelbak met een eenhendelmengkraan.

Het dak van de Duinlodge en de berging

hang- en sluitwerk wordt uitgevoerd

In de hoge kast is plaats voor de

Het toegangspad naar de Duinlodge,

Onderbouw en vloer

is een geïsoleerd dakelement met

met SKG-certificering. De binnendeuren

koel/vriescombinatie en de oven/

de berging en de parkeerplaats wordt

De Duinlodge heeft als onderbouw

daarop een kunststof dakbedekking

worden uitgevoerd als schuifdeuren

magnetroncombi. Verder wordt de keuken

gerealiseerd d.m.v. schelpen.

een stalen frame. Hierop komt een

met roeven (grijs). De dakrand wordt

geïntegreerd in de wanden. De bad-

voorzien van een RVS- kooktoestel op

vlonders worden uitgevoerd in hardhout.

geïsoleerde houten vloer. De vlonder

afgewerkt met een gezet staalprofiel

kamers worden voorzien van een vrij/

gas, een bijpassende afzuigkap met

Riolering

wordt opgebouwd uit hardhouten

gepoedercoat. Aan de binnenzijde

bezetslot. De overige deuren worden

spatplaat en een vaatwasser.

Voor het afvoeren van de diverse

balken met hardhouten vlonderplanken.

wordt het dak afgewerkt met een

voorzien van een loopslot. In de hele

gipsplaat. De Duinlodge en de berging

Duinlodge wordt isolerende beglazing

Installatie

toegepast.

De verwarming en de warmwater-

lozingstoestellen wordt er een vuilwater rioolstelsel aangelegd. Hierop wordt

Gevels en binnenwanden

hebben een geïntegreerde goot.

de Duinlodge aangesloten. Het regen-

De gevels worden opgebouwd uit een

De hemelwaterafvoeren zijn van

water wordt op natuurlijke wijze via

geïsoleerd gevelelement met aan de

kunststof. De luifel is een houten

Plafond-, wand-, en vloerafwerking

cv-combiketel welke in de berging

het terrein afgevoerd.

binnenzijde een afwerking van gipsplaat.

constructie van kolommen en liggers

De plafonds in de Duinlodge worden

wordt geplaatst. De Duinlodge wordt

voorziening geschiedt door een

De buitenzijde wordt voorzien van

in dezelfde grijze kleur als de buiten-

vlak afgewerkt en gesausd. Het plafond

voorzien van vloerverwarming. In de

Onderconstructie

verticale houten gevelbekleding

kozijnen. Hierop komt een houten

in de berging blijft onafgewerkt. Het

badkamers wordt een handdoekradiator

De Duinlodge wordt geplaatst op agriplaten

(kleuren: RAL 9002 lichtgrijs/beige,

watervaste multiplex met kunststof

plafond van de luifel wordt voorzien

geplaatst. Ook de berging wordt

RAL7040 grijs, RAL7021 zwart/donkergrijs).

dakbedekking met roeven (grijs).

van een watervaste plafondplaat

voorzien van een radiator.

(betonplaten) van 600x800 mm.

ameland

mijn eiland

sfeervolle, houtgestookte open haard

voorzien van radiatorverwarming. In de

geïnstalleerd.

badkamers wordt een handdoekradiator geplaatst. De thermostaat wordt

Plafond-, wand-, en vloerafwerking

geplaatst in de woonkamer. De

De plafonds in de Duinparel worden vlak

elektrische installatie wordt uitgevoerd

afgewerkt en gesausd. De plafonds in

met voldoende groepen in de meterkast,

het souterrain worden voorzien van

welke in de berging is geplaatst. De

spuitwerk. Het plafond in de berging blijft

aansluitpunten worden zoveel mogelijk

onafgewerkt. De vloer wordt voorzien van

als inbouw uitgevoerd. Bij de entree

een cementdekvloer. De wanden en de

wordt een buitenlamp met lichtsensor

vloeren van de badkamers in de

geplaatst. De berging wordt voorzien

Duinparel worden afgewerkt met tegels.

van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De Duinparel wordt voorzien

Duinparel

Technische omschrijving

Schilderwerk

van een CAI-aansluiting en een

De buitenkozijnen worden dekkend

internetaansluiting via een kabelprovider.

geschilderd in een grijze kleur. De

De ventilatie wordt uitgevoerd met

binnenzijde van de buitenkozijnen

natuurlijke toevoer via roosters in de

worden afgewerkt in dezelfde kleur.

ramen en mechanische afvoer in de

Het overige schilderwerk in de Duinparel

badkamers en de keuken/woonkamer.

wordt dekkend geschilderd in een witte kleur. De bedwanden in de slaapkamers

Interieur

krijgen een accentkleur.

Bij de aankoop van een Duinparel is de eigenaar, in verband met het creëren

32

Sanitair

van eenheid en het waarborgen van

De badkamers worden voorzien van

kwaliteit voor de verhuur, verplicht een

luxe sanitair, zoals een wandcloset,

interieurpakket van Home Center aan te

een wastafelcombinatie met wastafel-

schaffen via vakantiepark Boomhiemke.

onderbouwmeubel met daarboven een

In dit pakket zitten o.a. vloerbedekking,

spiegelkast en een inloopdouche

stoffering, verlichting en meubilair,

Grondwerk, terreininrichting

Fundering

voorzien van verticale houten

en de buitendeuren. Het toe te passen

voorzien van een showerset met

witgoed, kleine huishoudelijke apparaten

en bestratingen

De Duinparel wordt gedeeltelijk

gevelbekleding (kleuren: RAL 9002

hang- en sluitwerk wordt uitgevoerd

thermosstatische douchekraan.

en min. 3 flatscreens.

Het terrein wordt ingericht volgens

uitgevoerd met een fundering op staal.

lichtgrijs/beige, RAL7040 grijs, RAL7021

met SKG-certificering. De binnendeuren

het terreininrichtingsplan in een

Het overige deel wordt voorzien van

zwart/donkergrijs). De binnenwanden

worden uitgevoerd als houten kozijnen

Keuken

glooiend duinlandschap met helmgras.

een geïsoleerde betonnen kelder. Deze

worden houtskeletbouw met een

met stompe deuren. De badkamers

De Duinparel wordt voorzien van een luxe

De vlonders worden uitgevoerd in

wordt opgebouwd volgens het ‘holle

afwerking van gipsplaat. In de kelder

worden voorzien van een vrij/bezetslot.

designkeuken met inbouwapparatuur.

hardhout. Het toegangspad naar de

wand principe’.

worden de binnenwanden van

De overige deuren worden voorzien van

De keuken wordt voorzien van een blad

cellenbeton separatiepanelen.

een loopslot. In de hele Duinparel wordt

van toplaminaat. Hierin opgenomen zit de

isolerende beglazing toegepast.

spoelbak met een eenhendelmengkraan.

Duinparel en de parkeerplaats wordt gerealiseerd d.m.v. schelpen.

Souterrainvloer en begane grondvloer De souterrainvloer is een in het werk

Dak, goten en hemelwaterafvoeren

Riolering

gestorte betonvloer, voorzien van isolatie.

Het dak van de Duinparel is een

Trappen en open haard

vriescombinatie en de oven/

Voor het afvoeren van de diverse

De begane grondvloer is een prefab

geïsoleerd dakelement met daarop een

In de woonkamer wordt een trap

magnetroncombi. Verder wordt de

lozingstoestellen wordt er een vuilwater

plaatvloer. De begane grondvloer van

kunststof dakbedekking met roeven

geplaatst naar het souterrain. Het

keuken voorzien van een RVS- kooktoestel

rioolstelsel aangelegd. Hierop wordt de

het deel zonder souterrain wordt een

(grijs). Voorzien van een zinken

betreft een dichte houten trap met

op gas, een bijpassende afzuigkap

Duinparel aangesloten. In het souterrain

geïsoleerde plaatvloer.

mastgoot. Aan de binnenzijde wordt

antislip en slijtstrips. De trap wordt

met spatplaat en een vaatwasser.

het dak afgewerkt met een gipsplaat.

geleverd met bijbehorende leuning en

De hemelwaterafvoeren zijn van zink.

balustraden. Ook wordt er een dichte

Installatie

wordt een rioolpomp geplaatst onder

In de hoge kast is plaats voor de koel/

de trap, welke wordt aangesloten op de

Gevels en binnenwanden

vuilwater riolering. Het regenwater

De gevels worden opgebouwd uit

trap geplaatst van de woonkamer

De verwarming en de warmwater­

wordt op natuurlijke wijze via het

een geïsoleerd gevelelement met aan

Kozijnen, ramen, deuren en beglazing

naar de keuken/slaapkamer in dezelfde

voorziening geschiedt door een

terrein afgevoerd.

de binnenzijde een afwerking van

De buitenkozijnen worden uitgevoerd in

uitvoering als de trap naar het souterrain.

cv-combiketel welke in de berging

gipsplaat. De buitenzijde wordt

hardhout. Dit geld ook voor de ramen

In de woonkamer wordt een

wordt geplaatst. De Duinparel wordt

ameland

mijn eiland

Verhuurder:

Fiscaliteit & verhuur U bent verplicht uw recreatiewoning te verhuren. De verhuur vindt plaats via Boomhiemke. Boomhiemke hanteert daarbij een ruime eigen gebruik regeling. Boomhiemke probeert een zo hoog mogelijke bezettingsgraad te realiseren en zorgt voor een correcte administratieve afhandeling. Boomhiemke regelt bovendien het beheer, het onderhoud en het toezicht.

De huuropbrengst is in de meeste gevallen onbelast (box 3) en de btw op uw investering is onder voorwaarden verrekenbaar.

Flexibele verhuur

aantrekkelijker te maken, biedt vakantiepark Boomhiemke

Vakantie vieren bij Boomhiemke kan altijd. Vaste aan-

arrangementen aan om het aangename verblijf voordelig en

komst-en vertrekdagen kent vakantiepark Boomhiemke

makkelijk te combineren met bijvoorbeeld toegang tot

niet, waardoor gasten de hele weekdoor welkom zijn

Wellness spAmeland, fietsverhuur of andere sportfaciliteiten.

en daarmee vrij om te komen en te gaan wanneer hen

Ameland ieder seizoen weergaloos mooi

PA R C E S TAT E R E C R E AT I E

MAKELAARS

Realisatie:

Architect:

zeelenberg

dat het beste uitkomt. Bovendien gaat reserveren bij

Hotel functie

vakantiepark Boomhiemke snel,gemakkelijk, direct

Een eigen vakantiewoning en toch het gemak en comfort

Bruisend vloeit het water aan u voorbij. Achter u het vaste

en veilig via internet.

dat u elders alleen in een hotel ervaart. Want de Duinlodge

land, voor u een vakantiebestemming die zijn weerga niet

of Duinparel staat altijd verhuurklaar, met opgemaakte

kent. Bijna betoverend is het gevoel wanneer u van boord

bedden, schone badkamers en geveegd terras. Daarnaast

stapt en uw weg vindt naar de plaats van bestemming.

De Duinlodges en Duinparels bieden voldoende vertier en

heeft vakantiepark Boomhiemke een ontbijtservice, een

Eenmaal daar stapt u binnen in wat meteen het buitenge-

ontspanning voor een ieder. Om de verhuur nog

dinerservice en draadloos internet voor alle gasten.

voel geeft. De Duinlodges en Duinparels op vakantiepark

Verhuur arrangementen

Makelaar:

Boomhiemke doen u wegdromen van alles wat dagelijks is.

architectuur Notaris:

Interieur:

Puur genieten van luxe en vrijheid is het enige wat u nu nog hoeft te doen. Dรกt is ongekend Ameland, weergaloos mooi.

Hypotheekadvies:

34

ameland

mijn eiland

Puur genieten van luxe en vrijheid !

2 2 d u i n l o d g e s | 1 4 d u i n pa r e l s

Verhuurder Vakantiepark Boomhiemke Jan Roepespad 4 9161 CT Hollum Ameland t 0519 55 40 54 f 0519 55 43 33

Makelaar Parc Estate Businesspark Friesland West 27C 8466 SL Nijehaske Postbus 83 8440 AB Heerenveen t 0513 62 70 50 f 0513 62 94 35

info@boomhiemke.nl www.boomhiemke.nl

info@parcestate.com www.parcestate.com

ameland

mijn eiland