Brochure Landgoed Het Grote Zand

Landgoed het Grote Zand

21 Fraaie recreatiewoningen met zeer scherpe prijsstelling!

Landgoed het Grote Zand

Landgoed het Grote Zand

Omgeving van rust, romantiek en schoonheid!

2

De rust en natuurrijke omgeving zorgen voor nieuwe energie. Loop uit uw bungalow direct het bos in en zie Schotse Hooglanders grazen.

Beleef Drenthe via mooie wandel- en fietstochten. De provincie beschikt over meer dan 1.500 kilometer fietspaden. Geasfalteerde paden, klinkerweggetjes, zand- en schelpenpaden wisselen elkaar af. Ook te voet kom je bijna overal. Een blokje om, een dagenlange tocht... Drenthe is een wandel足paradijs. Vier seizoenen lang.

Bezoek behalve mooie authentieke dorpen, interessante musea en de levendige provinciehoofdstad Assen, ook pretparken in de nabije omtrek.

De bekende dierentuin in Emmen blijft altijd hooggewaardeerd door de bezoekers. De vele hunebedden in deze omgeving getuigen dat dit oude cultuurland al duizenden jaren geleden werd bewoond.

3

21 bestaande, luxe, prachtige woningen!

18 x 6 persoonswoningen 3 x 12 persoonswoningen

Landgoed het Grote Zand Als u ergens helemaal kunt opgaan in de natuur, dan is het wel hier! Want Landgoed het Grote Zand wordt omringt door maar liefst vier natuurgebieden: het Groote Zand, het Witte Zand, het Heuvinger Zand en het Noorder- en Hijkerveld. Relax in het zwembad met sauna en Turks stoombad, speel als kind in het spannende junglebos of de speeltuin.

Geniet ’s avonds met elkaar van een smakelijke maaltijd in het knusse restaurant met terras. Hoewel een avondje gourmetten in uw vrijstaande bungalow natuurlijk ook wel erg goed klinkt! Het gerenommeerde Hogenboom Vakantieparken (onderdeel van Roompot Vakanties) verzorgt al jaren met succes de verhuur van het park.

Fraaie recreatiewoningen met zeer scherpe prijsstelling!

4

5

Landgoed het Grote Zand 2

LEGENDA

1

4 3 5

6

FACILITEITEN

8

Receptie

9

7

10

Restaurant

6 persoonswoning nummer 93 t/m 110 14 16 18 20

12 11

CafĂŠ Parkshop

13 15

Snackbar

17 19

21

Biljart-/vergaderzaal

381

378 379 380

383

382

Jeu de boules baan 374

Zwembad met jetstream, whirlpool

377 376 375 366 367 368

Sauna, turks stoombad, zonnebank

369

Recreatieruimte 365 364 363 354 355 356

Sportveld

358

359

350

349

348

345

346

347

338

337

336

353 352 351 342 343 344

Natuurgebied Jungle Bos

333

Airtrampoline FOR SALE

341 340 339 330 331 332

Verkoopkantoor/Makelaardij

334 325

329

Millieustraat

328

327

319 318

Type A - Boterbloemchalet 4 pers.

Type A - Notarischalet 4 pers.

317 307

Type B - Heidebloemchalet 6 pers.

326 320

316 308

315

321 314

313

312

Type D - 2 badkamers - 6, 8 persoons Type E - 4 slaapkamers - 8 persoons Type F - 10, 12 persoons

311 158

310

309 160

159

157 156

677 259 155 260 144 302 270 161 266 265 154 678 271 274 261 145 676 679 153 675 143 680 151 152 674 264 681 267 142 696 671 670 669 272 262 673 672 268 269 663 682 146 668 263 227 125 664 695 273 683 662 665 667 685 147 140 141 694 226 126 661 222 150 148 139 149 666 124 684 689 276 277 278 281 690 693 225 660 275 138 221 279 280 127 659 657 656 686 210 224 211 219 687 688 691 692 137 217 206 128 123 658 212 216 220 655 129 209 136 223 648 647 646 649 218 651 135 130 650 205 213 654 114 122 208 215 652 115 645 131 637 204 214 113 121 207 653 640 116 67 644 132 201 112 117 641 638 639 24 642 643 610 4 120 5 82 118 134 133 633 626 625 61 111 6 634 83 609 624 611 119 110 623 632 7 60 47 612 627 109 628 635 608 39 96 101 8 59 58 621 622 48 636 29 102 631 629 97 57 630 620 619 38 607 108 19 49 613 95 614 98 56 615 616 617 618 9 103 30 37 107 18 606 50 94 99 605 604 104 603 602 601 600 51 36 31 10 17 106 105 100 93 52 35 32 16 14 11 53 54 34 33 15 13 12 306

Type C - 1 badkamer - 4, 6, 8 persoons

*HEIDE*

335 324

322 323

301

Type B - Notarischalet 6 pers

360

361

357

Fietsuitgang Wandeluitgang

371

370

362

Speeltoetstellen

12 persoonswoning nummer 302, 304 en 305

372

373

305

304

303

71

70

73

72

69

74 75 76

FOR SALE

WANDELPAD HOOGHALEN

91 84

90 85 86

89

77

88 87

78 79 80

55

81

WANDELPAD

INGANG

6

7

De 6 persoonswoningen zijn van binnen en buiten uitstekend onderhouden. De woningen hebben naast een nieuwe keuken en interieur ook een nieuwe PVC vloer. Andere zaken, zoals de badkamers, zijn ook deels vernieuwd.

De woningen kennen een prachtige ligging op het park, op riante kavels en hebben ook een ruime buitenberging.

Hoogstaande kwaliteit op alle fronten

De 12 persoonswoningen zijn luxueus ingericht en hebben meer dan voldoende ruimte voor 12 personen. Natuurlijk is er ook bij deze woningen een buitenberging. De woningen worden uit足stekend verhuurd.

Echt een buitenkansje voor beleggers!

8

9

6 - 8 persoonswoning luxe • Vrijstaand •

Ruime kavels eigen grond

•

Opp. van de woning is 130 m2

•

Nieuwe inrichting

•

Nieuwe keuken

•

2 badkamers

•

Flatscreen tv’s

• Combimagnetron • Vaatwasser •

3 slaapkamers

• WiFi

Type D

•

1 parkeerplaats

•

Bouwjaar 2004

Begane grond

Eerste etage

3680

300

4700

70

950

70

1540

70

70

3020

300

4630

300

300

300

3650

100

2000

300 100 780

100

2660

300

1210

tv kast

9400

300

300

300

300 300

tv kast

70

kast

2020

WC

1400

Woonkamer

Badkamer

70

Hal

CV

7000

6400

7000

70 3650

4310

300

300

w. wdr.

2520

Open keuken

70

Slaapkamer

300

300

300

kast

10000

10

10000

11

10 - 12 persoonswoning luxe • Vrijstaand •

Ruime kavels eigen grond en achtertuin op zuiden gelegen

•

Opp. van de woning is ca 160m2

•

2 badkamers

•

4 toiletten

•

6 slaapkamers

•

2 koelkasten

•

Flat screen tv’s

• Combimagnetron • Vaatwasser • WiFi

TYPE F

•

3 parkeerplaatsen

•

Bouwjaar 2009/2010

Begane grond

Eerste etage 3980

3970

100

1770

100

900

100

15270

100

1760

100

900

100

1580

100

3910

320

3960

1690

320

320

Badkamer

w.

100

Hal

CV

tv

kast

kast

kast

wdr.

100

Woonkamer

Slaapkamer 5

Slaapkamer 3

Slaapkamer 6

Slaapkamer 4

100

Slaapkamer 2

8020

8020

2560

WC

Slaapkamer 1 Open keuken

kast

Badkamer

3960

2930

kast

kast

320

kast

320

4255

100

7535 12530

12

320 39080

100

4440

100

3910

13

U bent niet verplicht uw woning te verhuren. Indien u

Het beste rendement uit verhuur

de woning wel verhuurt dient dat te geschieden via Hogenboom Vakantieparken. Landgoed het Grote Zand heeft goede verhuuropbrengsten.

Doordat de 6 persoonswoningen die wij nu verkopen qua inrichting en ligging het beste zijn worden deze woningen steeds vaker met een voorkeursboeking verhuurd.

De 12 persoons luxe woningen hebben een uitstekend huurrendement. U kunt dan ook kiezen voor een netto huurgarantie van 5% voor de duur van 5 jaar voor de 12 persoons足 woningen. Vraag de makelaar naar de rendements足berekening en voorwaarden.

Genieten met rendement JELSMA KOELMA NETWERK NOTARISSEN Kantoor HARLINGEN Zuidoostersingel 51 Tel. (0517) 412 686 Kantoor FRANEKER A.M. van Schurmansingel 51-53 Tel. (0517) 394 541

14

15

JELSMA KOELMA NETWERK NOTARISSEN Kantoor HARLINGEN Zuidoostersingel 51 Tel. (0517) 412 686 Kantoor FRANEKER A.M. van Schurmansingel 51-53 Tel. (0517) 394 541

Notaris

Verhuur

Landgoed het Grote Zand Hof van Halenweg 2 9414 AG Hooghalen Parc Estate Recreatiemakelaars Disclaimer Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van door de projectpartners beschikbaar gestelde gegevens. Parc Estate Recreatiemakelaars houdt zich het recht voor om in een later stadium nog wijzigingen door te voeren. En wel met de toezegging dat deze geen afbreuk zullen doen aan de kwaliteit en uitstraling van het eindproduct. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Parc Estate Recreatiemakelaars is niet vergun足ningplichtig onder de regulering van de AFM.

Oud Kerkhof 4 8601 EE Sneek T 0513 62 70 50 F 0513 62 94 35 info@parcestate.com www.parcestate.com