Landal Waterpark Terherne

Landal Waterpark Terherne

2 luxe woningen in het hart van het Friese merengebied

PA R C E S TAT E R E C R E AT I E

MAKELAARS

Schiermonnikoog Ameland

Terschelling Dokkum

Vlieland Leeuwarden

Harlingen

Earnewâld

Landal Waterpark Terherne

Bolsward

Grou Pikmeer

Akkrum

Sneek Terkaplester Puollen Sneekermeer

Joure

Heeg

Heerenveen

De Fluesen

Sleattemar

Sloten Tsjükemar

Lemmer

Recreëren in het hart van het Friese

2

Leeuwarden

ngen

Earnewâld

La n dal Wa te rpark Te rhe r ne

Grou Pikmeer

Akkrum Sneek Sneekermeer

Terkaplester Puollen

Heerenveen

sen

Sleattemar

Sloten Tsjükemar

Lemmer

merengebied

Friesland is watersport. Een publiek geheim dat bekend is onder water­ sporters in eigen land en ver daarbuiten.

Maar Friesland biedt haar bewoners én bezoekers nog zoveel meer. Van weidse graslanden tot ongerepte wouden.

Van de historische elf steden tot pittoreske dorpjes en gehuchten.

Friesland is water, natuur, traditie en oorspronke­lijkheid. Watersport in optima forma!

Terherne is een karakteristiek dorp, schitterend gelegen in een water- en natuurrijke omgeving. De Terhernster Poelen, Terkaplester poelen en het Sneeker­meer; kortom water is alom ­aanwezig rondom het dorp.

Smalle straatjes met gezellige winkeltjes, boerderijen, schipperswoningen.

Terherne ademt een heerlijke authen­ tieke sfeer uit. Landbouw, scheepvaart en visserij waren hier van oorsprong de belangrijkste inkomstenbronnen.

Vandaag de dag zijn de sporen van dat verleden nog ­duidelijk herkenbaar.

Her en der kent het dorp fraaie doorkijkjes naar het water. Strijk in het dorp vooral ook neer op een terrasje, of schuif aan in de ­restaurantjes en cafés; Terherne biedt u een prima horeca-­aanbod.

Een typisch ‘uitgaansdorp’ is Terherne echter allerminst; juist aan die rust verleent Terherne haar charme.

3

Wisselt u graag de rust van Terherne eens af voor de bruisende stad? In zo’n twintig autominuten bent u in Sneek, één van de Friese elf steden. In dé Friese watersportstad is het tijdens de vele evenementen altijd een buitengewoon gezellige drukte. En in het historische ­Sneker centrum kunt u uitgebreid shoppen en flaneren.

Ook liggen de pittoreske plaatsen Grou en Joure in de buurt. Er gebeurt altijd wat en het bruist in de zomer van de evenementen zoals bijvoorbeeld de zgn.

Jouster Ballonfeesten. Of bezoek één van de vele gezellige restaurants.

Een andere optie is een bezoek aan Leeuwarden, binnen dertig auto­ minuten. De Friese hoofdstad biedt met haar historische grachten en straten voor elk wat wils. Van de voormalige paleizen van de Oranje’s, drie ­theaters en twaalf musea tot gezellige winkel­ straten, talloze ­restaurants en cafés.

Waterpark Terherne is winnaar van de zoover award 2013 en 2014.

4

2 markante Opvaartvilla’s in de verkoop

Landal Waterpark Terherne Waterpark Terherne ligt op een schitterende locatie aan de rand van het dorp, pal aan de oever van de Terhernster Poelen. Het water reikt niet alleen aan, maar ook tot in het villapark. Door de beschutting van de poelen is het genieten in uw tuin bij de villa.

Bovendien kent het recreatie­project een directe vaarverbinding met het Sneekermeer.

Waterpark Terherne is gesitueerd op een bestaande dorpslocatie met volop bomen en groen.

Waterpark Terherne is een kleinschalig, rustiek gelegen recreatieproject. Hier woont u direct aan het water, met tegelijkertijd het gezellige dorpshart op loopafstand. Op de ruime kavels staan 31 exclusieve villa’s, verdeeld over twee woningtypen. Alle villa’s hebben een eigen aanlegmogelijkheid. Stelt u zich eens voor: u meert uw zeiljacht of sloep voortaan af in uw eigen achtertuin. Hebt u een passie voor watersport, dan is Waterpark Terherne de ideale locatie.

5

Landal Waterpark Ter Legenda A = Parkreceptie en bootverhuur B = Milieustraat (glas, papier & restafval) C = Zeilbotenverhuur D = Speelveld E = Verhuur van sloepen en ligplaatsen F = Pinautomaat, fietsverhuur en winkel = AED – Defibrillator = Parkeerplaats (openbaar) = Beschikbare woningen

6

herne

7

In het interieur zijn ontwerpen opge­ nomen van bekende designers, zoals Roderick Vos, Henk Vos en Linteloo.

Het gebruik van natuurlijke materialen en lichte kleuren die deels ontleend zijn aan de omgeving geven de villa een tijdloos uiterlijk. In deze comfortabele en luxueuze ambiance droomt u heerlijk weg. Tevens hebben de villa’s een eigen parkeerplaats direct bij de villa.

8

Op de begane grond vindt u een riante woonkamer met open keuken, een slaapkamer met badkamer, een toilet en een b­ erging. De verdieping van villa nr. 6 biedt u twee vorstelijke ­slaapkamers met een luxe badkamer.

Tevens zijn hier de sauna en solarium gesitueerd. Villa nr. 19 heeft op de ver­­dieping drie slaapkamers waarvan een slaapkamer met een bedstede.

De recreatievilla´s Wij hebben 2 markante Opvaartvilla’s in de verkoop (nr.6 en nr.19) gekregen. De woningen zijn in 2009/2010 gebouwd en liggen op kavels eigen grond van circa 350 m2. De Opvaartvilla is een aangename recreatievilla voor het hele gezin met een woonoppervlakte van 100 m2.

Een sfeervolle villa die nostalgisch oogt. Markante details, zoals het dakoverstek en de geknikte voorgevel verlenen de Opvaartvilla de onmiskenbare uitstraling van een buitenhuis.

Het verweerde uiterlijk van de cottage dakpannen geeft het dak een authentiek karakter.

9

6 persoons woning luxe • Vrijstaand

•

•

• Wastafel

Opp. ca. 100 m²

• Flatscreen-tv

•

• DVD-speler

• Thermostaatkraan

• Radio-/CD-speler

•

• Combimagnetron

• Sauna

•

• Solarium

Nespresso machine

Begane grond

10

Apart toilet

Tweede douche en wastafel ensuite

• Afwasmachine

•

• Eén slaapkamer met een 2-persoonsbed

• Wasmachine

(boxspring)

Nr. 6 TYPE 6L

Douche en ligbad

• Twee slaapkamers met twee 1-persoonsbedden (boxspring) •

Bedden voorzien van dekbedden

CV met vloerverwarming

•

Terras met tuimeubilair en parasol

•

Eigen aanlegsteiger met terras

• Draadloos internet in alle accommodaties (gratis)

Eerste etage

11

6-8 persoonswoning • Vrijstaand •

Opp. ca. 100 m²

Begane grond

12

voorzien van dekbedden

• Flatscreen-tv

•

• DVD-speler

• Wastafel

• Radio-/CD-speler

•

• Combimagnetron

• Thermostaatkraan

•

•

Tweede douche en wastafel ensuite

• Afwasmachine

•

CV met vloerverwarming

• Eén slaapkamer met een 2-persoonsbed

• Wasmachine

Nespresso machine

(boxspring)

Nr. 19 Type 6C1

• Bedden- en bedstede

• Twee slaapkamers met twee 1-persoonsbedden (boxspring) •

Bedstede (2 persoons)

Douche en ligbad

Apart toilet

•

Terras met tuimeubilair en parasol

•

Eigen aanlegsteiger met terras

• Draadloos internet in alle accommodaties (gratis)

Eerste etage

13

Het beste rendement uit verhuur

Genieten met rendement 14

U bent niet verplicht uw woning te verhuren. Indien u de woning wel verhuurd dient dit te geschieden via Landal GreenParks en worden huuropbrengsten ver­ deeld middels het poolsysteem. D.W.Z. dat per type woning (villa nr. 6 is is van het type 6L en woning nr. 19 is van het type 6C1) de huuropbrengsten en bijbehorende lasten evenredig worden verdeeld.

De verhuur van de villa ‘s verloopt uitstekend en ver­ huren als één van de beste binnen Landal Greenparks!

Vraag de makelaar naar de getallen.

Landal GreenParks Landal GreenParks is een professionele verhuurorganisatie en regelt o.a. de gastontvangst, planning, sleuteloverhandiging, linnenverzorging, schoonmaak en de financiële afhandeling.

De op het park aanwezige beheerder bemant de receptie, is gastheer en aanspreekpunt voor huurders en eigenaren van de recreatie­­villa’s. De beheerder is verantwoordelijk voor de operationele werkzaam­heden van de verhuurorganisatie op het park. Tevens houdt de beheerder toezicht op het park, zorgt voor het onderhoud van tuinen, oevers en het openbaar groen. Een goed georganiseerd, schoon en veilig park met tevreden gasten en eigenaren is de doelstelling. Dat aan deze doelstelling wordt voldaan is wel duidelijk: Waterpark Terherne was zowel in 2013 alswel 2014 winnaar van de Zoover Award!

15

JELSMA KOELMA NETWERK NOTARISSEN Kantoor HARLINGEN Zuidoostersingel 51 Tel. (0517) 412 686 Kantoor FRANEKER A.M. van Schurmansingel 51-53 Tel. (0517) 394 541

Ontwikkeling

Notaris

Verhuur

Landal Waterpark Terherne Kupersleantsje 34 8493 LR Terherne T +31 (0)566 60 80 08 Parc Estate Recreatiemakelaars Disclaimer Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van door de projectpartners beschikbaar gestelde gegevens. NIPA Recreatie en Parc Estate Recreatiemakelaars houden zich het recht voor om in een later stadium nog wijzigingen door te voeren. En wel met de toezegging dat deze geen afbreuk zullen doen aan de kwaliteit en uitstraling van het eindproduct. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Parc Estate Recreatiemakelaars en NIPA Recreatie zijn niet vergun足ningplichtig onder de regulering

Oud Kerkhof 4 8601 EE Sneek T 0513 62 70 50 F 0513 62 94 35 info@parcestate.com www.parcestate.com

van de AFM.

PA R C E S TAT E R E C R E AT I E

MAKELAARS