Overhalla Hus - Huskatalog 2015

HUSKatalog HUSKatalog

HUSKATALOG

Har Hardu duen endrøm? drøm?

– FRA HUSDRØM TIL DRØMMEHUS

FINN DIN FORHANDLER PÅ OVERHALLAHUS.NO

bilde?

INNHOLD

Fra husdrøm til drømmehus

HUS PÅ ETT PLAN Berit 10 Solveig 12 Janne 14 Irene 16 Miranda Moderne 18 Maja 20 Ida 22 Rebekka Moderne 24 Rebekka 26 Rebekka med valm 28 Sandra 30 HUS MED LOFTPLAN Hedvig 34 Linda 38 Eva 42 Hedda Moderne 46 Hedda med halvvalm 50 Hedda med ark 54 Hedda med karnapp 58 Hedda med bod 64 Aurora med ark 68 Aurora med karnapp 72 HUS MED TO ETASJER Savanna moderne 78 Marte 82 Nora 86 Nora med Valm 90 Ragnhild 94

Overhalla Drømmehus

3

ENKLERE VALG, ENKLERE BYGGEPROSESS I OVER 40 ÅR har OverhallaHus utviklet, produsert og levert elementhus. Konseptet er basert på levering av komplette byggesett som elementbygg – med tak, innredning, kjøkken, bad, ventilasjons­ anlegg og sentralstøvsuger. I sortimentet finner du hustyper og løsninger for folk i alle faser av livet; her er det «hus for to», men også for mer tallrike familier.

I ET OVERHALLA HUS bor du godt, uansett prioriteringer og økonomiske rammer. Våre ferdig­ prosjekterte husmodeller har velprøvde og rimelige løsninger, men vårt byggesystem tillater selvsagt også endringer eller spesialtegnede løsninger. OverhallaHus leverer også garasjer tilpasset våre hus­ typer etter dine spesifikke ønsker. Garasjene leveres som elementer med komplett tak, ytterdører og garasjeporter.

VÅRT BYGGESYSTEM er godkjent av Byggforsk og er utviklet gjennom 40 år i bransjen. Her får du smarte detaljer for rask montasje, slik at bygget står montert med tett tak i løpet av kort tid. Dermed unngår du problemer i forbindelse med nedbør under utførelsen. Overhalla Hus har i de siste årene investert i helautomatisk sag og elemntlinje, dette sammen med godt Norsk håndtverk, hurtig og effektiv produksjon gjør at du som kunde får et av de beste hus p ­ roduktene på markedet til riktig og konkurransedyktig pris.

Våre hus leveres med én etasje, to etasjer og som hus med loft. Vi har delt opp hustypene i disse kategoriene for at du lettere skal kunne finne hustypen du ønsker. Det er dessuten mulig å legge inn sokkeletasje som et tilvalg ved de fleste modellene, dersom du ønsker det.

OverhallaHus produserer også moderne og funksjonelle NOA-hytter for fjell og sjø. Mer informasjon om våre hytter finner du på vår nettside www.overhallahus.no VELKOMMEN SOM KUNDE HOS OSS!

44

Overhalla Drømmehus

FRA HUSDRØM TIL DRØMMEHUS

n n n n n

Solforhold og utsikt Adkomst Plassering garasje Parkering Hage Reguleringsplan for området

n

n n n

n n

En etasje, to etasjer, sokkel, loft?

Tegninger Antall soverom?

Størrelse stue og kjøkken Antall bad Byggestil, krav i reguleringsplan

n

n

n n

n n

DOKUMENTER:

66

Overhalla Drømmehus

DOKuMENTER: Reguleringsplan Reguleringsplan

Be om standard tilbud Avklar omfanget av leveransen Egeninnsats Vurder tilvalg, spesielle ønsker, kjøkken og bad Endelig tilbud Endelige tegninger

DOKuMENTER: Leveringsbeskrivelse Leveringsbeskrivelse Tegninger Tegninger Romskjema Romskjema

n n n n

Byggebudsjett lages Egenkapital Egeninnsats Møte med bank

n

n

n

DOKuMENTER: Budsjettskjema Budsjettskjema

ByggesøknAd

kOntrAkt

FInAnsIerIng

tIlBud Hus

AVklArIng tOmt n

fleste er det å bygge i utgangspunktet en vanskelig og uoversiktlig ForFor de de fleste er det å bygge egenegen boligbolig i utgangspunktet en vanskelig og uoversiktlig oppgave.

I Overhalla Hus har vi jobbet mye med å utvikle en prosess der husbyggeren oppgave. I Overhallahus har vi jobbet mye med å utvikle en prosess der husbyggeren på på trygg måte ledes gjennom byggeprosessen.

I utgangspunktet vil det være dine en en trygg måte ledes gjennom helehele byggesaken.

I utgangspunktet vil det være dine behov, behov, ønsker og økonomiske rammer som er avgjørende for dine valg. ønsker og økonomiske rammer som er avgjørende for dine valg.

AVklArIng Hustype

byggeprosessen

Kontraktsmøte med signering Avklaring av leveringstid Finansieringsbevis utarbeides

DOKuMENTER: Kontrakt Kontrakt Leveringsbeskrivelse Leveringsbeskrivelse Finansieringsbevis Finansieringsbevis

n

n

Hvem skal være formell søker?

Avklare deltager og ansvarsområder

DOKuMENTER: Byggesøknad Byggesøknad Ansvarsretter Ansvarsretter

Møte med selger og prosjektleder for gjennomgang og planlegging av selve byggeprosessen

n

n

n

n

DOKuMENTER: Referat Referat

Avklaring nødvendige forsikringer Oppfølging, leie av byggekontrollør?

Mottak bygg, mottak varer Koordinering håndverkere

n

n n n

Huset er ferdig og gjennomgås Protokoll Du overtar huset Sluttoppgjør

DOKuMENTER: Protokoll Protokoll Forsikring Forsikring

n

n

Kontrollerklæringer innhentes Søknad om ferdigattest oversendes kommunen

DOKuMENTER: Ferdigattest Ferdigattest

reklAmAsjOnsperIOde

ettårsBeFArIng

FerdIgAttest

OVerleVerIng

ByggeprOsess

trekAntmøte n

n

Ett år etter overlevering gjennomføres befaring for kvalitetssikring av huset

DOKuMENTER: Protokoll Protokoll

n

Fra overlevering er det fem års reklamasjonsrett

DOKUMENTER

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

77

bilde?

HUS PÅ ETT PLAN Hus Huspå påett ettplan plan

berIT

berIT Populært hus med romslige og åpne løsninger.

10 10 30

Overhalla Drømmehus

Husmodellen Berit er et hyggelig hus med 2 soverom, romslig hall og en fleksibel stue- og kjøkkenløsning – takket være en oppdatert planløsning tilpasset nåtidens krav til åpne og romslige løsninger.

Huset leveres som prefabrikkerte, isolerte veggelementer med grunnet kledning. Gavler leveres som ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig for montasje, noe som bidrar til at bygget normalt skal ha tett tak etter to dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming og trykkimpregnerte vindskier, svarte Decra stålpanner som taktekking – og ellers komplett med hvite dører og hvitt listverk.

BERIT



Med alt du trenger på liten plass.

V

el inne i huset kommer du inn i en hall med garderobe og direkte til­ gang til bod og bad. Den åpne kjøkkenløsningen er raus og ­romslig, med plass nok til å innrede med både spisebord og ekstra skap.

Stuen kan innredes med flere sittegrupper og har mulighet for sentralt plassert ildsted - samt utgang til terasse med mulighet for overbygg.

DIMENSJONER BRA:

87,0 m2

BYA:

100,0 m2

Antall soverom: 2 Antall bad:

1

Største lengde: 9,3 m Største bredde: 11,7 m

Overhalla Drømmehus

11

solveI

solveIg Enkelt og stilfullt hus med egen tilstilfullt vaskerom.

Etinngang enkelt og hus

12 12 28

Overhalla Drømmehus

Husmodellen leveres som prefabrikkerte, isolerte veggelementer med grunnet kledning. Gavler leveres som ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig for montasje, noe som bidrar til at bygget normalt skal ha tett tak etter fĂĽ dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming og trykkimpregnerte vindskier, samt svarte Decra stĂĽlpanner som taktekking.

A

solveI SOLVEIG

S241

Y424

Y361

Y121

Y121

Y361 Y121

Y423 Y421

S242

9x21

Y121 S181

D

et tradisjonelt sett trange vindfanget er fjernet til fordel for en åpen løsning med garderobe og direkte tilgang til bad. Videre kommer du inn sentralt i huset med tilgang til stue, kjøkken og opptil tre soverom i egen fløy. Kjøkkenet er romslig, med plass nok til å innrede med spisebord og ekstra skap, mens stuen kan innredes med flere sittegrupper og har mulighet for sentralt plassert ildsted. Fra stuen kan du spasere rett ut til terrassen.

Rom nok for alle, lite nok for en

D

et første som møter deg når du kommer inn er en åpen hall med g ­ arderobe og direkte tilgang til praktisk vaskerom. Videre ­kommer du inn sentralt i huset med tilgang til stue, kjøkken, bad, bod og opptil tre soverom i egen fløy. Kjøkkenet er romslig, med plass til å ­innrede med spisebord og ekstra skap. Stuen kan innredes med flere sitte­grupper og har mulighet for sentralt plassert ildsted. Fra stuen kan du spasere rett ut til terrassen på bakkeplan.

Y061

S241

S181

Rom for alle, lite nok for én. dImensjOner DIMENSJONER 2 Bruksareal: 106 m105,0 BRA:

m2 Bebygd areal: 117 m2 BYA: 120,0 m2 Største lengde: 13,8 m Antall soverom: 3 Største bredde: 9,3 m Antall bad: 1 Antall soverom: 3 Største lengde: 9,3m

Største bredde: 14,1m

Y061

S241

HOVEDPLAN



janne

janne Her er det viktigste plassert i midten – slik at familiens aktiviteter kan samles på ett sted.

14 14 24

Overhalla Drømmehus

Byggesettet leveres som prefabrikkerte, isolerte veggelementer med grunnet kledning. Gavler leveres som ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig for montasje, noe som bidrar til at bygget normalt skal ha tett tak etter få dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming og trykkimpregnerte vindskier, samt svarte Decra stålpanner som taktekking.

JANNE





D

en romslige entreen med garderobe har direkte tilgang til bod og vaskerom.

Videre kommer du inn sentralt i huset med tilgang til stue, kjøkken og øvrige rom som ligger i egen fløy. Kjøkkenet er raust og romslig, med plass nok til å innrede med både spisebord og ekstra skap. Stuen, som kan innredes med flere sitte­ grupper og har mulighet for sentralt plassert ildsted, er delt i to og ligger skjermet fra ­soveromsfløy. Huset kan innredes med opptil tre soverom. Fra stuen har du direkte tilgang til en delvis over­bygget terasse.

DIMENSJONER BRA:

138,0 m2

BYA:

181,0 m2

Antall soverom: 3 Antall bad:

1

Største lengde: 13,5m Største bredde: 16,5m

Overhalla Drømmehus

15

IRENE Raust og romslig, med plass til hele familien.

Elegant og dempet fasade med valmet tak.

16 16

Overhalla Drømmehus

Huset har praktiske løsninger med blant annet egen «fløy», slik at man kan ha adskilte aktiviteter og inntil 3 soverom. Byggesettet leveres som pre­ fabrikkerte, isolerte veggelementer med grunnet kledning, noe som bidrar til at bygget normalt skal ha tett tak etter få dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming, samt svarte Decra stålpanner.

Irene IRENE

A Y424

Y061

Y121

Y423 S242

S241

IHH

Y361

Y121

Y121

Y361 Y422

S181



Y121

Y121 S241

Y361

Y061

Y121

IHV

Y361

H H

uset byr et på romslig vindfang, med mulighet for skyvedørs­ usetpåbyr et romslig vindfang, med mulighet for skyvegarderobe og direkte til en praktisk bod. bod.

Den Den åpne dørsgarderobe ogtilgang direkte tilgang til en praktisk åpne løsningen ­ ­ mellom kjøkken og stue gir mange innrednings­ løsningen mellom kjøkken og stue gir mange innredningsmuligheter.Kjøkkenet Kjøkkenethar hargod god plass spisebord ekstra skap. muligheter. plass forfor spisebord og og ekstra skap.

VinkelVinkelstuen harfor plass for ildsted ogsittegrupper flere sittegrupper – og er skjermet stuen har plass ildsted og flere – og er skjermet fra sovefra soveromsfløyen kan innredes med Fragår stuen går romsfløyen som kansom innredes med inntil treinntil rom.tre Frarom. stuen du direkte dutildirekte til delvis over­ bygget terrasse. ut delvis ut overbygget terrasse.

Y061



Y424

HOVEDPLAN

Et romslig hus med alt på ett plan. dImensjOner DIMENSJONER Bruksareal: 130 m2139,0 m2 BRA: Bebygd m2 m2 BYA: areal: 162 170,0 Største lengde: 15,5 m Antall soverom: 3 Største bredde: 12,6 m Antall bad: 1 Soverom: 3 Største lengde: 15,3 m Største bredde: 12,9m

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

17 27

mIranda MODERNE

MIRANDA MODERNE mIranda Et av våre to helt husmodeller – tilpasset Etnye elegant og spennende hus den for moderne familie. med god planløsning store og små.

18 18 10

Overhalla Drømmehus

Miranda er huset for store og små. Skråtak og høye vinduer skaper en luftig, lys og innbydende atmosfære. Med fire soverom, stort kjøkken og stue har Miranda plass til både familien og gode venner. Bygget leveres med takelementer og den effektive byggemetoden gjør at huset normalt har tett tak etter få dagers montasje.

mIranda MIRANDA MODERNE

HOVEDPLAN



P P

lanløsningen gjør gjør at de firefire soverommene ogogbad egen lanløsningen at de soverommene badligger ligger ii egen fløy; skjermet fra stue, kjøkken og allrom.

Det Det store kjøkkenet har fløy; skjermet fra stue, kjøkken og allrom. store kjøkkenet god plass til spisebord og ekstra Vinkelstuen byr på byr mange har god plass til spisebord ogskap. ekstra skap. Vinkelstuen på innrednings­ m uligheter og har utgang til terasse på bakkeplan. mange innredningsmuligheter og har utgang til terrasse på bakkeplan.

Spennende og praktisk! 

dImensjOner DIMENSJONER 2 Bruksareal: 148 m148,0 BRA:

m2 2 Bebygd areal: 167 m BYA: 169,0 m2

Største lengde: 17,4 m Antall soverom: 4 Største bredde: 13,5 m Antall bad: 2 Soverom: 4 Største lengde: 13,5 m Største bredde: 17,7 m

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

19 11

maja

maja Enkelt, funksjonelt og luftig hus med rom for alt du mĂĽtte ha behov for.

20 20 22

Overhalla Drømmehus

Maja leveres som prefabrikkerte, isolerte veggelementer med grunnet kledning. Gavler leveres som ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig for montasje, noe som bidrar til at bygget normalt skal ha tett tak etter fĂĽ dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming og trykkimpregnerte vindskier, og huset leveres standard med svarte Decra stĂĽlpanner som taktekking.

maja MAJA



HOVEDPLAN



D Et stort nok hus for

en romslige hallen har tilgang til WC og vaskerom, mens det rause kjøkkenet med god plass for spisebord har en åpen luftig løsning mot stue som gir god romfølelse. Stuen er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper og har mulighet for sentralt plassert ildsted. Huset kan innredes med opptil tre soverom. Fra stuen kan du gå ut til delvis overbygget terrasse.

de små gleder

Et stort nok hus for de små gleder. dImensjOner DIMENSJONER

D

en romslige hallen har tilgang til WC og vaskerom med tilhørende teknisk rom, kjøkkenet er stort, med god plass for spisebord og en åpen ­luftig løsning mot stue som gir god romfølelse. Stuen er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper og har mulighet for sentralt plassert ildsted. Huset kan innredes med opptil 3 soverom. Fra stuen kan du gå ut til delvis overbygget terrasse.

Bruksareal: 150 m2152.0 m2 BRA: Bebygd m2 m2 BYA: areal: 196199,0 Største lengde: 15,0 m Antall soverom: 3 Største bredde: 17,1 m Antall bad: 1 Antall soverom: 3 Største lengde: 15,3m Største bredde: 17,1 m

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

21 23

Ida

Ida Et svært innholdsrikt hus med funksjonelle og moderne løsninger – perfekt for en stor og aktiv familie.

22 22 20

Overhalla Drømmehus

Huset leveres som prefabrikkerte isolerte veggelementer med grunnet kledning. Gavler leveres som ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig for montasje. Dette gir rask montasje og bygget skal normalt ha tett tak etter få dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming og trykkimpregnerte vindskier. Huset leveres standard med svarte Decra stålpanner som taktekking. Byggesettet leveres komplett med hvite dører og hvitt listverk.

IDA



Med rom for egen aktivitet

R

omslig entré med garderobe og direkte tilgang til WC og bod – og egen inngang til vaskerom. Kjøkkenet er raust og romslig med plass nok til å innrede med spisebord og ekstra skap. Stuen kan ­inn­redes med flere sittegrupper og har mulighet for sentralt plassert ildsted. Huset kan innredes med opptil fire soverom som er plassert i egen ende av huset. Fra stuen kan man gå direkte ut på en delvis overbygd terrasse på bakkeplan.

DIMENSJONER BRA:

165,0 m2

BYA:

212.0 m2

Antall soverom: 4 Antall bad:

1

Største lengde: 20,1m Største bredde: 12,9 m

Overhalla Drømmehus

23

REBEKKA MODERNE En moderne variant av en av våre klassikere.

24 24

Overhalla Drømmehus

Denne moderne varianten av husmodellen Rebekka skiller seg ut med sin skråtak-løsning og delvis åpen innvendig himling. Foruten prefabrikkerte, isolerte veggelementer leveres denne boligen med takelementer – og den effektive byggemetoden gjør at huset normalt har tett tak etter få dagers montasje.

rebekka REBEKKA MODERNE

HOVEDPLAN fifl



D D

u kommer innromslig i en romslig hall garderobe, med garderobe, du finner en u kommer inn i en hall med der duder finner en egen fløy med bad, og fire soverom til venstre.

Kjøkkenet fløy egen med bad, boder ogboder fire soverom til venstre.

Kjøkkenet ligger ligger ogmed er romslig med plass nok med til å spisebord innrede med ­sentralt og sentralt er romslig plass nok til å innrede og spisebord ogStuen ekstraerskap. erog deltligger i vinkel og ligger fra soveekstra skap. delt Stuen i vinkel skjermet fraskjermet soveromsfløy og romsfløy og kan med flere sittegrupper – og herfra man gå ut kan inn­redes medinnredes flere sittegrupper – og herfra kan man gå kan ut på terrasse på terrasse med delvis tak over. med delvis tak over.

funksjonelt.

Moderne og funksjonelt. 



DIMENSJONER dImensjOner BRA:

181,0 m2 Bruksareal: 178 m2217,0 m2 BYA:

2 Bebygd areal: 211 m+1 Antall soverom: 4 Største lengde: 21,75 m Antall bad: 1 Største bredde: 12,6 m Største lengde: 21,9 m Soverom: 4+1 Største bredde: 12,9 m

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

25 13

rebekka

rebekka Med fem soverom vil det alltid være plass til en ekstra, og med tydelige aktivitetssoner kan alle gjøre det de vil uten å forstyrre andre.

26 26 14

Overhalla Drømmehus

Rebekka leveres som prefabrikkerte isolerte veggelementer med grunnet kledning. Gavler leveres som ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig for montasje. Dette gir rask montasje og bygget skal normalt ha tett tak etter få dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming og trykkimpregnerte vindskier. Huset leveres standard med svarte Decra stålpanner som taktekking og trykkimpregnerte vindskier.

Byggesettet leveres komplett med hvite dører og hvitt listverk.

rebekka REBEKKA

 HOVEDPLAN

D D

u kommer i en romslig hall garderobe med garderobe og direkte u kommer inn i inn en romslig hall med og direkte tilgangtiltil til WC og vaskerom.

Videre kommeri du sentralt huset WC gang og vaskerom.

Videre kommer du sentralt huset med itilgang medkjøkken tilgangog til stue, kjøkken og øvrige som ligger i en egen til stue, øvrige rom som ligger rom i en egen fløy. Kjøkkenet fløy. Kjøkkenet ligger sentraltmed og er romslig med plass nok til spisebord å innrede ligger sentralt og er romslig plass nok til å innrede med med spisebord og ekstra skap. er delt i to ogfra ligger skjermet fra og ekstra skap. Stuen er delt i toStuen og ligger skjermet soveromsfløy og soveromsfløy og kan medog flere og harfor dessuten kan innredes med flereinnredes sittegrupper har sittegrupper dessuten mulighet sentralt mulighet for sentralt plassert kan man gådelvis ut på tak terrasse ­p lassert ildsted.

Fra stuen kanildsted. man gåFra ut stuen på terrasse med over. med delvis tak over.med Huset kan fem innredes med opptil fem soverom.

Huset kan innredes opptil soverom.

Et sentralt sentralt kjøkken kjøkkenblir blir familiens familiens midtpunkt. midtpunkt. 

dImensjOner DIMENSJONER Bruksareal: 182 m2186,0 m2 BRA: Bebygd m2 m2 BYA: areal: 213 217,0 Største lengde: 21,75 m Antall soverom: 4+1 Største bredde: 12,60 m Antall bad: 1 Soverom: 5 Største lengde: 12,9 m Største bredde: 21,9 m

Overhalla Drømmehus

15

REBEKKA MED VALM Valmtak gir et klassisk inntrykk og en mer dempet profil.

28 28

Overhalla Drømmehus

Rebekka leveres som prefabrikkerte isolerte veggelementer med g ­ runnet kledning. Dette gir rask montasje og bygget skal normalt ha tett tak etter tre dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindus­ omramming. Huset leveres standard med svarte Decra stålpanner som tak­ tekking. Byggesettet leveres komplett med hvite dører og hvitt listverk.

REBEKKA MED VALM



D

u kommer inn i en romslig hall med garderobe og direkte tilgang til WC. Videre kommer du sentralt i huset med tilgang til stue, ­kjøkken og øvrige rom som ligger i egen fløy. Kjøkkenet ligger ­sentralt og er romslig med plass nok til å innrede med spisebord og ekstra skap. Stuen er delt i to og ligger skjermet fra soveromsfløy og kan inn­redes med flere sitte­­ grupper og har desutten mulighet for sentralt plassert ildsted. Fra stuen kan man gå ut på terrassen med delvis tak over. Huset kan innredes med opptil fem soverom.

Valmtak gir et klassisk og eksklusivt uttrykk 

DIMENSJONER BRA:

186,0 m2

BYA:

217,0 m2

Antall soverom: 4+1 Antall bad:

1

Største lengde: 12,9 m Største bredde: 21,9 m

Overhalla Drømmehus

29

sandra

sandra Et svært innholdsrikt hus med alle funksjoner på ett plan – og med integrert dobbelgarasje.

30 18

Overhalla Drømmehus

Leveres som prefabrikkerte isolerte veggelementer med grunnet kledning.

Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming . Huset leveres standard med svarte Decra stålpanner som taktekking. Byggesett leveres komplett med hvite dører og hvitt listverk.

SANDRA

S

andra består av vindfang med mulighet for skyvegarderobe og direkte tilgang til WC – pluss egen inngang til vaskerom. Stue og kjøkken ­ligger sentralt plassert midt i huset. Kjøkken og spisestue er romslig med plass nok til å innrede med spisebord og ekstra skap. Stuen kan innredes med flere sittegrupper og har mulighet for sentralt plassert ildsted.

Huset kan i­nnredes med opptil fire soverom som er plassert i egen ende av huset. Fra stuen kan man gå direkte ut på terrasse på bakkeplan.

DIMENSJONER BRA:

226,3 m2

BYA:

279,0 m2

Antall soverom: 4 Antall bad:

1

Største lengde: 16,05 m Største bredde: 25,35 m

Overhalla Drømmehus

31

bilde?

HUS MED LOFTPLAN Hus Husmed medloftplan loftplan

hedda MED OPPLøFT

hedda MED OPPLøFT HEDVIG

stilig som med ekstra romfølelse på loftet En En stilig villavilla som med ekstra romfølelse på loftet gir gir mulighet for å trekke seg tilbake i fred og ro.

34 34 42

Overhalla Drømmehus

hedda MED OPPLøFT HEDVIG

Stor boltreplass.

Både oppe og nede.

boltreplass både EStor oppe og nede

kstra romfølelse på loftet og brede balkongdører ut fra stuene i første og andre etasje. Dette gir mulighet for å åpne huset mot utvendige rom, slik som balkong og terrasse. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar for montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

H

uset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar for montasje. Ferdig isolerte ytter­ ­ vegger og med innsatte vinduer og balkongdører.

Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavl­ vegger før disse heises på plass.

Overhalla Drømmehus

43

HEDVIG

HOVEDPLAN

180 m2, balkong og fem soverom.

DIMENSJONER BRA:

180 m2

BYA:

116 m2

Antall soverom: 5 Antall bad:

2

Største lengde: 12,9 m LOFTPLAN

Største bredde: 10,5 m

HOVEDPLAN Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje og direkte til­ gang til vaskerom,WC, soverom og stue. Kjøkkenet er raust og romslig med plass nok til å innrede med spisebord, TV-krok, ekstra skap med mer. Ved kjøkkenet finner du også en praktisk matbod. Hovedstuen er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper. Eventuelt kan stuen utvides ved å om­­disponere tilliggende rom. Fra stuen er det direkte utgang til hagen.

LOFTPLAN På loftet finner du en romslig, sentral loftstue med tilgang til hovedbad, 4 soverom og bod. Stuen er lys og trivelig og med utgang til overbygget ­balkong. Alle rom i andre etasje har god høyde, noe som gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

36 36

Overhalla Drømmehus

hedda MED OPPLøFT HEDVIG

HOVEDPLAN

LOFTPLAN

HOVEDPLAN

LOFTPLAN

















Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

37 45

hedda

hedda LINDA

Romslig ogInnholdsrik innholdsrikog villa med mange alternative praktisk villa med mange alternative innredningsmuligheter. innredningsmuligheter

38 38 34

Overhalla Drømmehus

hedda LINDA

Med alle muligheter Med alle muligheter for det gode liv. for det gode liv

H

edda er en svært innholdsrik villa med loft og overbygget inngangsparti. Med balkongdør ut mot terrasse på stuen er det mulig å åpne huset mot utvendige rom. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar for montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

L

inda er en innholdsrik villa med loft og overbygget inngangsparti.

Terrasse på bakkenivå og balkongdør fra stuen gir mulighet for å åpne huset mot utvendig rom. Huset leveres som byggesett med pre­fabrikkerte elementer klar for montasje; isolerte yttervegger med inn­ satte ­vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

39 35

LINDA

189 m2, 3 soverom og 2 bad.

HOVEDPLAN

DIMENSJONER BRA:

188,8 m2

BYA:

128,6 m2

Antall soverom: 3 Antall bad:

2

Største lengde: 12,9 m Største bredde: 10,75 m

HOVEDPLAN I første etasje finner du en hall med trapp til andre etasje, lite bad, vaske­ rom, 2 boder, sentral og romslig stue med åpen kjøkken stue-løsning som gjør rommet lys og luftig. Kjøkkenet er raust og kan innredes med spise­ bord og ekstra skap. Stuen kan innredes med flere sittegrupper og sentralt plassert ildsted. Fra stuen er det utgang til terrasse på bakkeplan.

LOFTPLAN

LOFTPLAN I andre etasje kommer du til en romslig og sentral loftstue med tilgang til bad, tre soverom og en bod. Stuen i andre etasje er lys og trivelig, og har direkte tilgang til balkong med tak over. Alle rom i andre etasje har god høyde. Noe som igjen gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

40

Overhalla Drømmehus

hedda LINDA

 HOVEDPLAN

 LOFTPLAN

 Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

41 37

eva

eva Et hus som ĂĽpner seg mot omgivelsene, med store vinduer og direkte utgang til terrasse.

42 42 74

Overhalla Drømmehus

eva EVA

H

uset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar for montasje. Alt er ferdig isolert og med innsatte vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

En hel etasje for de minste!

H

uset leveres som byggesett med prefabrikerte elementer klar for montasje. Yttervegger er ferdig isolert og med innsatte ­vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavl­vegger før disse heises på plass.

En hel etasje for de minste!

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

43 75

eva EVA

HOVEDPLAN

2, 2 164 m 192 m , soverom, 53 soverom, bad og og 22 bad balkong. balkong.

dImensjOner DIMENSJONER Bruksareal: 164 m2 LOFTPLAN

2 BRA: areal: 125192,0 Bebygd m2 m BYA: lengde: 12,6 123,0 Største m m2

Største bredde: 12,4 Antall soverom: 5 m Soverom: 3 Antall bad: 2 Antall bad: 2 Største lengde: 12,9 m Største bredde: 10,5 m

HOVedplAn Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje og direkte tilgang til stue, bad og soverom. Den åpne kjøkkenløsningen ut til stuen gir plass for både spisebord og ekstra skap. Stuen er lys og trivelig med plass til TV-krok og flere sittegrupper. Eventuelt kan stuen utvides ved å omdisponere tilliggende soverom.

LOFTPLAN lOFtplAn Loftet har en lys og trivelig stue med utgang til balkong, bad og inntil 4 Loftet har en lys og trivelig stue med utgang til overbygget balkong, bad soverom. og inntil to soverom.

44 76

Overhalla Drømmehus

eva EVA





HOVEDPLAN

HOVEDPLAN

LOFTPLAN

LOFTPLAN



Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

45 77

pIa

pIa HEDDA MODERNE

Et moderne, og romsligvilla hus med med Romsligraust og innholdsrik god plass til alle – uten å være altfor stort. alternative innredningsmuligheter Kan tilpasses mange typer tomter.

96 46 46

Overhalla Drømmehus

pIa HEDDA MODERNE

Moderne og praktisk for hele familien.

Moderne og praktisk for hele familien

EV

år bestselger Hedda i moderne stil er huset for deg som vil bo n nyutviklet bolig som er kombinert med dagligrom i en etasje og ­tradisjonelt, men med et moderne uttrykk.. Her har vi bevart den soveromsavdeling i to etasjer og som leveres som prefabrikkerte gode planløsningen fra Hedda-serien med trapp opp til 2. etasje veggelementer med grunnet kledning. Gavler leveres som ferdig fra inngangsparti, enkel tilgang til alle hoved­funksjoner og inntil 5 sove­ kledde takstoler med gavlkasser ferdig for montasje. Dette gir rask montasje rom. Huset har store vindusflater, ­skyvedør fra stuen med direkte tilgang til og bygget skal normalt ha tett tak etter få dagers montasje. Vinduer leveres ­terrasse på bakkeplan, takvindu og smale ­vindusflater ved gulv på loftplan. ferdig malt med grunnet vindusomramming og trykkimpregnerte vindskier.

Vi leverer Hedda moderne som byggesett med prefabrikkerte elementer Huset leveres standard med svarte Decra stålpanner som taktekking. klar for montasje; ­ferdig isolert og med innsatte vinduer. Gavlkasser leveres ferdig sammen­satt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

47 97

HEDDA MODERNE

HOVEDPLAN

203 m2, 4 soverom, eget bibliotek og 2 bad DIMENSJONER BRA:

203 m2

BYA:

121,0 m2

Antall soverom: 4 LOFTPLAN

Antall bad:

2

Største lengde: 9,3 m Største bredde: 14,1m

HOVEDPLAN Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje og direkte tilgang til vaskerom og bad. Videre kommer du til stue, kjøkken og bibliotek. Kjøkkenet med tilliggende praktisk bod er raust og romslig, og har plass til å innrede med spisebord, ekstra skap med mer. Stuen er lys og luftig med plass til flere sittegrupper og sentralt plassert ildsted og inngang til bibliotek.

LOFTPLAN På loftet finner du en stor og luftig stue, bad, bod, fire soverom og ett walk-in garderobe. Badet og loftstuen har takvindu som gir overlys. Alle rom i andre etasje har god høyde, noe som gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

48 48

Overhalla Drømmehus

HEDDA MODERNE



HOVEDPLAN



LOFTPLAN



Overhalla Drømmehus

49

hedda MED HALVVALM

hedda MED HALVVALM En svært innholdsrik villa med loft og takoppløft.

Sammen med store vinduer gir det følelsen av rom, lys og plass.

50 50 46

Overhalla Drømmehus

hedda HEDDA MED HALVVALM

Et hjem med stort hjerterom.

D V

enne variasjonen har fått halvvalmet tak ved gavlene og over­ har laget nok Fra en variant avdu Hedda.

Denne variasjonen har bygd iinngangsparti. stua har direkte tilgang til terrassen fått halvvalmet tak ved gavlene og overbygd inngangsparti. på bakkeplan, noe som igjen gir mulighet for å åpne huset mot FraHuset stua har du direkte tilgang tilmed terrassen på bakkeplan, noe ut­­vendige rom. leveres som byggesett prefabrikkerte elemen­ som igjen gir mulighet for å åpne huset mot utvendige rom.

Huset leveres ter klar for montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer og balkong­ som byggesett med prefabrikkerte elementer og klarmonteres for montasje; ferdig isodører.

Gavlkasser leveres ferdig sammensatt på gavlvegger lert og med innsatte vinduer og balkongdører.

Gavlkasser leveres ferdig før disse heises på plass. sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

51 47

HEDDA MED HALVVALM

HOVEDPLAN

206 m2, 4 soverom og 2 bad DIMENSJONER BRA:

206,0 m2

BYA:

138,0 m2

Antall soverom: 4 Antall bad:

2

Største lengde: 14,1 m Største bredde: 11,1 m LOFTPLAN

HOVEDPLAN Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje og direkte tilgang til vaskerom med tilhørende teknisk rom, WC, soverom og stue.

Kjøkkenet er raust og romslig med plass nok til å innrede med spisebord, TV-krok, ekstra skap med mer. Ved kjøkkenet finner du også en praktisk matbod. Hovedstuen er lys og trivelig og kan innredes med flere sitte­ grupper. Eventuelt kan stuen utvides ved å omdisponere tilliggende rom.

Fra stuen er det direkte utgang til hage.

LOFTPLAN Du kommer opp til en romslig, sentral loftstue med tilgang til hovedbad og inntil tre soverom og kontor. Stuen her i andre etasje er lys og trivelig, og har direkte utgang til overbygget balkong. Alle rom i andre etasje har god høyde, noe som igjen gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

52 52

Overhalla Drømmehus

hedda HEDDA MED HALVVALM

HOVEDPLAN

HOVEDPLAN

LOFTPLAN

LOFTPLAN

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

53 49

hedda MED ARK

hedda MED ARK Et påkostet og stilig hus som er blitt vårt mest solgte hus de siste årene.

54 54 50

Overhalla Drømmehus

hedda HEDDA MED ARK

Et med Et hus hus som som vokser vokser med dine dine behov. behov.

H H

edda med ark har overbygd inngangsparti og terrasse på bakkeplan. edda med ark har overbygd inngangsparti og terrasse på Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar for bakkeplan. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer og balkongdører. elementer klar for montasje; ferdig isolert og med innsatte Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monheises på plass. teres på gavlvegger før disse heises på plass.

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

55 51

HEDDA MED ARK hedda MED ARK

HOVEDPLAN

204 m2, 2 5 soverom, 200 m , 5 soverom, 2 bad 2 bad og egen og egen loftstue. loftstue

dImensjOner DIMENSJONER 2 Bruksareal: 200 m204,0 BRA: m2 2 Bebygd areal: 124 m BYA: 125,0 m2

LOFTPLAN

Største lengde: 11,7 m Antall soverom: 5 Største bredde: 13,8 m Antall bad: 2 Soverom: 5 Største lengde:

14,1 m Antall bad: 2

Største bredde: 10,5 m

HOVEDPLAN Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje og direkte tilgang HOVedplAn til vaskerom med tilhørende teknisk rom, WC, soverom og stue. Kjøkkenet er Du kommer inn imed en romslig halltilmed trapp med til andre etasje TV-krok, og direkte tilraust og romslig plass nok å innrede spisebord, ekstra gang til stue, soverom.

Kjøkkenet tilliggende bod er raust og skap med mer.bad Vedog kjøkkenet finner du ogsåmed en praktisk matbod.

Hovedstuen romslig, med plass nok til å innrede med spisebord til 8 gjester, ekstra er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper. Eventuelt kan skap stuen med mer.

Stuen er lys og luftig og har plass til flere sittegrupper.

Den kan utvides ved å omdisponere tilliggende rom. Fra stuen er det direkte utgang dessuten utvides ved å omdisponere tilliggende soverom. til hagen.

lOFtplAn I andre etasje ligger hovedbad og inntil fire soverom. Loftstuen er lys og trivelig, og har utgang til en stor balkong. God takhøyde gir ekstra arealer som kan benyttes fornuftig.

56 56

Overhalla Drømmehus

hedda HEDDA MED ARK

 HOVEDPLAN

HOVEDPLAN



LOFTPLAN

 LOFTPLAN

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

57 53

hedda MED KARNAPP

hedda MED KARNAPP Et stort og klassisk hus med mye lys – takket være store vinduer.

58 58 54

Overhalla Drømmehus

HEDDA MED KARNAPP

E

n påkostet og stilig villa med ark og karnapp som har vært vårt mest solgte hus de siste årene. Du får overbygd balkong og inngangsparti, og i karnappet er det en bred balkongdør ut fra stuen mot terrasse på bakkeplan. Dette gir mulighet for å åpne huset mot utvendige rom.

Hedda med karnapp leveres som byggesett med prefabrikkerte ­elementer klar for montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer og balkong­dører.

Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

Overhalla Drømmehus

59

hedda HEDDA MED MED KARNAPP KARNAPP

HOVEDPLAN

209 m2 2, 5 soverom 214 m og loftstue med balkong. dImensjOner DIMENSJONER 2 Bruksareal: 209 m214,0 BRA:

m2 2 Bebygd m m2 BYA: areal: 127 131,0

Størstesoverom: lengde: 13,8 Antall 5 m Største bredde: 11,7 m Antall bad: 2 Soverom: 5 Største lengde: 14,1 m Antall bad: 2 Største bredde: 11,7 m LOFTPLAN

HOVedplAn Du kommer inn i en romslig hall med trapp til 2. etg, tilgang til stue, bad og kontor/soverom. Kjøkkenet er raust og romslig med plass nok til å innrede med spisebord til 8 gjester, TV-krok, ekstra skap med mer. Hovedstuen her i 1. etasje er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper. Eventuelt kan stuen utvides ved å omdisponere tilliggende kontor/soverom. Ved kjøkkenet finner du praktisk matbod og ved trappen er det eget bad for første etasje med mulighet for dusj. lOFtplAn Du kommer opp til en romslig sentral loftstue med tilgang til hovedbad og inntil fire soverom. Stuen her i 2. etasje er lys og trivelig og har utgang direkte til en stor balkong med tak over. Alle rom i 2. etasje har god høyde som gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

60 56

Overhalla Drømmehus

HEDDA MED KARNAPP

Overhalla Drømmehus

61

HEDDA MED KARNAPP

62 62

Overhalla Drømmehus

hedda HEDDA MED KARNAPP

HOVEDPLAN

HOVEDPLAN





LOFTPLAN

LOFTPLAN



Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

63 57

hedda MED BOD

hedda MED BOD En svært innholdsrik villa med loft og plass i massevis.

64 64 38

Overhalla Drømmehus

hedda HEDDA MED BOD

Med rom for store Med rom for store og små, og små, stort og lite. stort og lite

D

ette er en variant av Hedda med utvendig bod. Den opprinnelige Hedda var konstruert på samme måte. Dette er en svært innholdsrik villa med loft. Du får overbygget inngangsparti, og fra stua har du direkte tilgang til terrassen på bakkeplan. Dette gir mulighet for å åpne huset mot utvendige rom. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar for montasje. Ferdig isolert og med innsatte vinduer og balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

D

ette er en variant av Hedda med utvendig bod. Dette er en svært innholds­rik villa med loft. Du får overbygget inngangsparti, og fra stua har du direkte tilgang til terrassen på bakkeplan. Dette gir mulighet for å åpne huset mot ­ut­vendige rom. Huset leveres som bygge­ sett med prefabrikkerte elementer klar for montasje. Ferdig isolerte ytter­ vegger og med innsatte vinduer og ­balkongdører. Gavlkasser leveres ferdig ­sammensatt og monteres på gavl­vegger før disse heises på plass.

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

65 39

hedda HEDDA MED MED BOD BOD

HOVEDPLAN

217 m2, 5 soverom og stor bod. dImensjOner DIMENSJONER Bruksareal: 217 m2223,7 m2 BRA: Bebygd m2 m2 BYA: areal: 137 145,0 Største lengde: 13,8 m Antall soverom: 5 Største bredde: 13,6 m Antall bad: 2 Soverom: 5 Størstebad: lengde: 14,1 m Antall 2

Største bredde: 12,65 m

LOFTPLAN

1. etAsje En funksjonell utvendig bod på over 8 m2 er plassert i forbindelse med innHOVEDPLAN gangsdør. Du kommer videre inn i en romslig hall med trapp til andre etasje Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje og direkte og direkte tilgang til stue, bad og soverom. Kjøkkenet med tilliggende bod tilgang til vaskerom med tilhørende teknisk rom, WC, soverom og stue. er raust og romslig, med plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjesKjøkkenet er raust og romslig med plass nok til å innrede med spisebord, ter, TV-krok, ekstra skap med mer. Det er lagt til rette for å installere ildsted TV-krok, ekstra skap med mer. Ved kjøkkenet finner du også en praktisk i spisestuen. Hovedstuen her i første etasje er lys og trivelig, og kan innrematbod. Hovedstuen er lys og trivelig og kan innredes med flere sitte­ des med flere sittegrupper. Eventuelt kan stuen utvides ved å omdisponere grupper. Eventuelt kan stuen utvides ved å omdisponere tilliggende rom. tilliggende soverom.

Fra stuen er det direkte utgang til overbygget terrasse.

LOFTPLAN 2. etAsje På loftet finner til til hovedbad, Du kommer oppdutilen enromslig, romslig,sentral sentralloftstue loftstuemed medtilgang tilgang hovedbad 4 soverom og bod.

Stuen er lys og trivelig og med utgang til overbygget og inntil fire soverom. Hovedsoverom har tilliggende walk-in garderobe. ­balkong. rom ietasje andre er etasje hartrivelig, god høyde, noerom somi gir ekstra arealer Stuen herAlle i andre lys og og alle denne etasjen har som kan utnyttes fornuftig. god høyde – noe som igjen gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

66 66 40

Overhalla Drømmehus

hedda HEDDA MED BOD

HOVEDPLAN



HOVEDPLAN

LOFTPLAN

LOFTPLAN





Overhalla Drømmehus

41

aurora MED ARK

aurora MED ARK Et stilfullt hus med herskapelig uttrykk.

68 68 66

Overhalla Drømmehus

aurora AURORA MED ARK

A

urora med ark er en bredere variant av vårt mestselgende hus Hedda. Dette huset byr på både overbygd inngangsparti og overbygd balkong i andre etasje. Det er balkongdør ut fra stuen mot terrassen på bakken, noe som gir mulighet for å åpne huset mot utvendige rom. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar for montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer. Raftekasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

Et godt sted å vokse opp.

Et godt sted å vokse opp.

A

urora med ark er en bredere variant av vårt mestselgende hus Hedda. Dette huset byr på både overbygd inngangsparti og over­ bygd balkong i andre etasje. Det er balkongdør ut fra stuen mot terrassen på bakken, noe som gir mulighet for å åpne huset mot utvendige rom. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar for montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer. Raftekasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

69 67

aurora AURORA MED MED ARK ARK

HOVEDPLAN

2 2 220 , 5 soverom, 216 m , 5m soverom, loftstue loftstue medmed balkong balkong.

DIMENSJONER BRA:

220 m2

BYA:

134,0 m2

Antall soverom: 5 dImensjOner Antall bad: 2 Bruksareal: 216 m2 Største Bebygd areal: 130 m2 lengde: 14,1 m

Største lengde:Største 13,8 m bredde: 11,1 m Største bredde: 11,1 m Soverom: 5 Antall bad: 2 LOFTPLAN

HOVEDPLAN Den romslige hallen har trapp til andre etasje og direkte HOVedplAntilgang til WC og vaskerom tilknyttet teknisk rom. Videre Den romslige­kommer hallen har trapp andre og etasje og tilgang til både kjøkken, du til stue,tilkjøkken soverom.

Kjøkkenet med åpen stue, bad og kontor. med åpen utformet, løsning er med raustplass og romslig utformet løsningKjøkkenet er raust og romslig til spisebord, – med plass nok til åskap innrede med spisebord til åtte er gjester, TV-krok, ekstra ekstra og TV krok.

Fra k ­ jøkkenet det også tilgang til skap med mer.

Hovedstuen i første etasje er lys og trivelig og kan innbod for praktiskher oppbevaring.

Hovedstuen her i første etasje redes med flere sittegrupper. kan utvidesmed medflere 12 kvadratmeter er lys og trivelig Stuen og kan innredes sittegrupperved og å omdisponeresentralt tilliggende kontor/soverom. plassert ildsted.

lOFtplAn LOFTPLAN Du kommer opp til en finner romslig, loftstue med tilgang hovedbad og På loftet dusentral en romslig, sentral loftstuetilmed tilgang inntil fire soverom.

Stuen i 4 andre etasjeog er2lys og trivelig balkongdør til hovedbad, soverom boder.

Stuen og er har lys og trivelig direkte ut tilmed en romslig, overbygd balkong.

Badet harhar takvindu som gir utgang til overbygget balkong.

Badet takvindu som rommet overlys.

Alle romoverlys. i andre Alle etasje hari god høyde, ekstra gir rommet rom andre etasjenoe harsom godgir høyde, arealer som kan fornuftig. noe utnyttes som gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

70 70 68

Overhalla Drømmehus

aurora AURORA MED ARK

HOVEDPLAN

HOVEDPLAN 

LOFTPLAN

LOFTPLAN 

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

71 69

AurorA med karnapp

aurora MED KARNAPP Klassisk og stilfullt hus som gir deg all komfort du trenger.

72 72 62

Overhalla Drømmehus drømmehus

AurorA karnapp AURORA med MED KARNAPP

Godt å bo for store og små, hunder og katter.

Godt å bo for store og små, hunder og katter

A

urora med karnapp er en bredere variant av vårt mestselgende hus Hedda. Det er et stilfullt hus som gir et herskapelig uttrykk – med overbygd inngangsparti, balkong og direkte utgang til terrassen på bakkeplan. Dette gir deg mulighet til å åpne huset mot utvendige rom. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar for montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer. Raftekasser leveres ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

A

urora med karnapp er en større variant av vårt mestselgende hus Hedda. Det er et stilfullt hus som gir et herskapelig uttrykk – med overbygd inngangsparti, balkong og direkte utgang til ­terassen på bakkeplan. Dette gir deg mulighet til å åpne huset mot ut­­ vendige rom. Huset leveres som byggesett med prefabrikkerte elementer klar for ­montasje; ferdig isolert og med innsatte vinduer. Raftekasser leveres ­ferdig sammensatt og monteres på gavlvegger før disse heises på plass.

Overhalla OverhallaDrømmehus drømmehus

73 63

AURORA MED KARNAPP

HOVEDPLAN

230 m2, 5 soverom, 2 bad og balkong DIMENSJONER BRA:

230,0 m2

BYA:

139,0m2

Antall soverom: 5 Antall bad:

2

Største lengde: 14,1 m Største bredde: 12,3 m

LOFTPLAN

HOVEDPLAN Den romslige hallen har trapp til andre etasje og direkte tilgang til WC og vaskerom tilknyttet teknisk rom. Videre kommer du til stue, kjøkken og soverom. Kjøkkenet har åpen løsning og er raust og romslig utformet, med plass til spisebord, ekstra skap og TV krok. Fra ­ kjøkkenet er det også ­ tilgang til bod for praktisk oppbevaring.

Hovedstuen her i første etasje er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper og sentralt plassert ildsted.

LOFTPLAN På loftet finner du en romslig, sentral loftstue med til­ gang til hovedbad, 4 soverom og 2 boder. Stuen er lys og trivelig og utvidet med karnap- med utgang til over­ bygget balkong. Badet har takvindu som gir rommet overlys. Alle rom i andre etasje har god høyde, noe som gir ekstra arealer som kan utnyttes fornuftig.

74 74

Overhalla Drømmehus

AurorA karnapp AURORA med MED KARNAPP

HOVEDPLAN

HOVEDPLAN

LOFTPLAN

LOFTPLAN







Overhalla OverhallaDrømmehus drømmehus

75 65

HUS MED TO ETASJER Hus med to etasjer

savanna MODERNE

savanna MODERNE MODERNE SAVANNA Vår nye husmodell – med alt du kan forlange

En av våreav mest spennende modeller et nytt og moderne hus.

– med alt du kan forlange av et nytt og moderne hus.

78 78 80

Overhalla Drømmehus

savanna SAVANNA MODERNE

Elegant og ungdommelig.

Nytt, elegant og ungdommelig.

For alle aldre.

For alle aldre.

D D

ette er huset for deg som har en forkjærlighet for hus med ette erdesign. huset for degvinkler, som har en forkjærlighet for hus med moderne Rette skråtak og store vindusflater Rette vinkler, skråtak store vindusflater gjørmoderne Savannadesign. til en lys og åpen villa med og særpreg.

I likhet medgjør Savanna til en lys og åpen villa med særpreg.

I likhet vegg­ med alle alle våre husmodeller leveres også dette som prefabrikkerte våre husmodeller leveres også dette som prefabrikkerte veggelementer, elementer, men Savanna leveres i tillegg med ferdige takelementer. men Savanna leveres i tillegg med ferdige takelementer.

Denetter effektive Den effektive byggemetoden gjør at huset normalt har tett tak få byggemetoden gjør at huset normalt har tett tak etter få dagers montasje. dagers montasje.

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

79 81

SAVANNA MODERNE

1. ETASJE

170 m2, 5 soverom, 2 bad, kontor og hovedstue i 2. etg

DIMENSJONER BRA:

170,0 m2

BYA:

105,0 m2

Antall soverom: 5 Antall bad:

2

Største lengde: 12,3 m 2. ETASJE

Største bredde: 9,0 m

1. ETASJE Fra en romslig hall med garderobe får du direkte tilgang til både bad, tre soverom, stue og trapp opp til andre etasje. Fra stua har du dess­ uten enkel tilgang til terrasse på bakkeplan.

2. ETASJE Her oppe finner du det du vanligvis finner på grunnplan i en ordinær bolig. I andre etasje – med godt lys fra store vinduer – danner den åpne kjøkkenløsninga og den romslige stua en hyggelig atmosfære. Fra stua har du også tilgang til en stor balkong. Her oppe finner du også en bod og ytterligere to soverom – det ene med walk-in garderobe.

80

Overhalla Drømmehus

savanna SAVANNA MODERNE

fifl PLAN 1. ETASJE 1. ETASJE



fifl

fifl



PLAN 2. ETASJE 2. ETASJE

fifl



Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

81 83

marTe

marTe To fulle etasjer og plass til flere sittegrupper, ildsted, masse gjester og eget oppholdsrom til barna.

82 82 92

Overhalla Drømmehus

marTe MARTE

Stort, flott og klassisk.

H H

us med to fulle etasjer som prefabrikkerte veggvegg­ us med to fulle etasjer somleveres leveres som som prefabrikkerte elementer med med isolasjon og grunnet kledning.

Gavler leveres som elementer isolasjon og grunnet kledning.

Gavler leveres ferdigsom kledde takstoler med gavlkasser ferdig for montasje.

Dette ferdig kledde takstoler med gavlkasser ferdig for montagir Dette rask montasje og bygget normalt ha tett ha taktett etter sje. gir rask montasje og skal bygget skal normalt taknoen etterdagers noen ­montasje.

VinduerVinduer leveres ferdig medmalt grunnet og dagers montasje. leveresmalt ferdig medvindusomramming grunnet vindusomtrykkimpregnerte vindskier. Huset leveres standard svartemed Decra stål­ ramming og trykkimpregnerte vindskier.

Huset leveresmed standard svarte panner som taktekking.

Decra stålpanner som taktekking.

Stort, flott og klassisk.

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

83 93

marTe MARTE

1. ETASJE

2 196 m 202 m2,, 55 soverom, soverom, loftstue og og balkong balkong. loftstue

DIMENSJONER BRA:

202,0 m2

dImensjOner BYA:

121,0 m2 Bruksareal: 196 m52 Antall soverom: Bebygd areal: 117 m2 Antall bad: 2 Største lengde: 12,6 m Største lengde: 12,9 m Største bredde: 11,7 m Største bredde: 11,7 m Soverom: 5 Bad: 2

2. ETASJE

1. etAsje Den romslige hallen har trapp til andre etasje, tilgang til kjøkken, stue, bad, teknisk rom og kontor. Kjøkken og spisestue er raust og romslig med plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjester, TV-krok, ekstra skap med mer. Her er også lagt til rette for å installere ildsted i spisestuen. Hovedstuen i første etasje er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper.

Her finner du også balkongdør i karnapp ut mot terrasse på bakken. Stuen kan eventuelt utvides ved å omdisponere tilliggende kontor/soverom.

2. etAsje Den romslige, sentrale loftstuen har tilgang til hovedbad og inntil fire soverom. Stuen her er lys og trivelig og har direkte utgang til en stor balkong med tak over. Alle rom i denne etasjen har full etasjehøyde, noe som gir ekstra arealer som kan utnyttes til fulle.

84 84 94

Overhalla Drømmehus

marTe MARTE

PLAN 1. ETASJE

1. ETASJE

PLAN 2. ETASJE

2. ETASJE

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

85 95

nora

nora Klassisk hus med rene linjer som vil passe inn i de fleste miljøer.

86 86 84

Overhalla Drømmehus

nora NORA

Tradisjon Tradisjon og nye tanker ii skjønn skjønn forening. forening.

N N

ora harora tohar fulle etasjer somsom leveres som prefabrikkerte vegg­ to fulle etasjer leveres som prefabrikkerte veggelementer med isolasjon og grunnet kledning.

Gavler leveres som elementer med isolasjon og grunnet kledning. Gavler leveferdig kledde med gavlkasser for montasje.

Dette res somtakstoler ferdig kledde takstoler ferdig med gavlkasser ferdig for gir rask montasje og bygget skal normalt ha tett tak etter to dagers montasje. Dette gir rask montasje og bygget skal normalt ha tett tak etter montasje.

Vinduer leveres ferdig malt ferdig med grunnet vindusomramming to dagers montasje.

Vinduer leveres malt med grunnet vindusog trykkimpregnerte vindskier.

Huset leveres standard med svarte Decra omramming og trykkimpregnerte vindskier. Huset leveres standard med stålpanner taktekking. svarte Decrasom stålpanner som taktekking.

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

87 85

nora NORA

1. ETASJE

214 m2, 5 soverom, 2 220 m , 5 soverom, full full takhøyde og balkong. takhøyde og balkong DIMENSJONER dImensjOner BRA:

220,0 m2 2 Bruksareal: 214 m130,0 BYA:

m2 2 Bebygd areal: 127 Antall soverom: 5m

Største lengde: 13,8 m Antall bad: 2 Største bredde: 11,7 m Største lengde: 14,1 m Soverom: 5 Største bredde: 11,7 m Bad: 2

2. ETASJE

1. etAsje Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje, tilgang til kjøkken, stue, bad, teknisk rom og kontor. Kjøkken og spisestue er raust og romslig med plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjester, TV-krok, ekstra skap med mer. Her er også lagt til rette for å installere ildsted i spisestuen. Hovedstuen her i første etasje er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper. Her finner du også balkongdør i karnapp ut mot terrasse på bakkeplan. Stuen kan eventuelt utvides ved å omdisponere tilliggende kontor/soverom.

2. etAsje Den romslige, sentrale loftstuen har tilgang til hovedbad og inntil fire soverom. Stuen er lys og trivelig og har direkte utgang til en stor balkong med tak over. Alle rom i andre etasje har full etasjehøyde, noe som gir ekstra arealer som kan utnyttes mer fornuftig.

88 88 86

Overhalla Drømmehus

nora NORA

PLAN 1. ETASJE

1. ETASJE

PLAN 2. ETASJE

2. ETASJE

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

89 87

nora MED VALM

nora MED VALM Klassisk med klassiske rene linjerhus som passe inn itak de En hus av våre harvilfått valmet fleste fasade. miljøer. for en mer elegant og dempet

90 88

Overhalla Drømmehus

nora NORA MED VALM

Når du ønsker det beste for deg og dine nærmeste.

N Når du ønsker deg

ora har to fulle etasjer som leveres som prefabrikkerte veggelementer med isolasjon og grunnet kledning. Dette gir rask montasje og bygget skal normalt ha tett tak etter få dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming.

Huset leveres standard med svarte Decra stålpanner som taktekking.

det beste for deg og dine nærmeste.

N

ora med valm har to fulle etasjer som leveres som prefabrikkerte vegg­ elementer med isolasjon og grunnet kledning. Dette gir rask montasje og bygget skal ­normalt ha tett tak etter få dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet vindusomramming. ­ Huset leveres standard med svarte Decra stålpanner som taktekking.

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

91 89

nora NORAMED MEDVALM VALM

1. ETASJE

2 214 m 220 m2, ,55soverom, soverom, med karnapp, karnapp, stue med loftstue loftstue og og balkong. balkong.

DIMENSJONER dImensjOner BRA:

220,0 m2 2 Bruksareal: 214 m130,0 BYA:

m2 2 Bebygd areal: 127 Antall soverom: 5m

Største lengde: 13,8 m Antall bad: 2 Største bredde: 11,7 m Største lengde: 14,1 m Soverom: 5 Største bredde: 11,7 m Bad: 2

2. ETASJE

1. etAsje Du kommer inn i en romslig hall med trapp til andre etasje, tilgang til kjøkken, stue, bad, teknisk rom og kontor. Kjøkken og spisestue er raust og romslig med plass nok til å innrede med spisebord til åtte gjester, TV-krok, ekstra skap med mer. Her er også lagt til rette for å installere ildsted i spisestuen. Hovedstuen her i første etasje er lys og trivelig og kan innredes med flere sittegrupper. Her finner du også balkongdør i karnapp ut mot terrasse på bakkeplan. Stuen kan eventuelt utvides ved å omdisponere tilliggende kontor/soverom.

2. etAsje Den romslige, sentrale loftstuen har tilgang til hovedbad og inntil fire soverom. Stuen er lys og trivelig og har direkte utgang til en stor balkong med tak over. Alle rom i andre etasje har full etasjehøyde, noe som gir ekstra arealer som kan utnyttes mer fornuftig.

92 92 90

OverhallaDrømmehus Drømmehus Overhalla

nora NORA MED VALM

PLAN 1. ETASJE

1. ETASJE

PLAN 2. ETASJE

2. ETASJE

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

93 91

pIa

pIa RAGNHILD

Et moderne, raust hus med Stortog ogromslig herskapelig hus god plass til med alle –plass uten til å være altfor stort. hele storfamilien Kan tilpasses mange typer tomter.

94 94 96

Overhalla Drømmehus

pIa RAGNHILD

Moderne og praktisk for hele familien.

E R

n nyutviklet bolig som er kombinert med dagligrom i en etasje og agnhild er en herskapelig villa med valmet tak, integrert garasje og soveromsavdeling i to etasjer og som leveres som prefabrikkerte stor balkong med direkte utgang fra stuens senter. Huset har to fulle veggelementer med grunnet kledning. Gavler leveres som ferdig etasjer som leveres med prefabrikkerte vegg­elementer med ­isolasjon kledde takstoler med gavlkasser ferdig for montasje. Dette gir rask montasje og grunnet kledning. Dette gir rask montasje og ­bygget skal ­normalt ha tett og bygget skal normalt ha tett tak etter få dagers montasje. Vinduer leveres tak etter noen dagers montasje. Vinduer leveres ferdig malt med grunnet ferdig malt med grunnet vindusomramming og trykkimpregnerte vindskier. vindus­omramming og trykkimpregnerte vindskier. Huset l­everes standard Huset leveres standard med svarte Decra stålpanner som taktekking. med svarte Decra stålpanner som taktekking.

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

95 97

RAGNHILD

2. ETASJE

220 m2, 5 soverom, Hovedplan i loftstue med 2. etg gir åpenhet balkong og mye lys DIMENSJONER

1. ETASJE

BRA:

323,0 m2

BYA:

266,0 m2

Antall soverom: 5 Antall bad:

3

Største lengde: 22,5 m Største bredde: 18,5 m

1.ETG Du kommer inn i en hall med garderobeplass og direkte tilgang til ­teknisk rom og vaskerom. Videre består første etasje av en åpen og luftig hall med trapp til andre etasje, ett stort bad og ett mindre med dusj og WC, fem soverom, en walk-in garderobe og en stor og lys stue. Her finner du også balkongdør ut mot terrasse på bakkeplan. Som en del av første etasje ­finner du også en stor tilknyttet garasje.

2.ETG Den romslige, sentrale stuen i andre etasje har tilgang til kjøkken, arbeids­ rom, WC, bibliotek, og direkte utgang til en stor balkong. Kjøkkenet er lyst og luftig med plass til spisebord og ekstra skap. Stuen kan innredes med flere sittegrupper og sentralt plassert ildsted.

96 96

Overhalla Drømmehus

pIa RAGNHILD

PLAN 1. ETASJE

1. ETASJE

PLAN 2. ETASJE

2. ETASJE

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

97 99

AurorA med karnapp

100

Overhalla drømmehus

AurorA med karnapp

VÅRE LEVERANDØRER Våre Våreleverandører leverandører

Overhalla drømmehus

101

Icopal

Stryntrappa

100 100 102

Overhalla Drømmehus

Moelven

Jønland

HTH

Fra husdrøm til drømmehus HTH

HTH

Trygge samarbeidsparTnere!

Hus leverer TRYGGE SAMARBEIDSPARTNERE!Overhalla OverhallaHus ­leverer hus ii mange mange varianter hus varianter og og størrelser størrelserog ogkan kaninnredes innredesetter etter dine ønsker og behov. dine ønsker og behov. Sammen med våre samarbeids­ partnere kan du gjøre din drøm til virkelighet.

Sammen med våre samarbeidspartnere kan du gjøre din drøm til virkelighet.

Moelven

Overhalla OverhallaDrømmehus Drømmehus

101 103

NNEMILJØ

www.flexit.no

glava www.glava.no 102 102

Overhalla Drømmehus

Flexit www.flexit.no

stryntrappa www.stryntrappa.no

jønland www.jonland.no

Icopal www.icopal.no

moelven www.moelven.no

HtH www.hth.no

södra Interiør www.sodrainterior.no

Arbor www.arbor.no

grandal (garasjeporter) www.grandal.no Overhalla Drømmehus

105

Moelven den komplette trelast leverandøren Moelven AS er en av Skandinavias ledende produsenter av konstruksjonsvirke og interiørprodukter

• Kledning • Impregnert • K-virke For mer info se: moelven.no

• Gulv • Panel • Lister

Moelven kan levere den prisbelønte

ISO3

stenderen til ditt HUS

idetrykk.no

Gode rom

Når du velger hus, velger du også innemiljø Balansert ventilasjon De fleste bygger nytt hus kun én gang i livet. Ren luft er god omsorg, og har stor betydning for familiens helse og trivsel. Installerer du et ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra Flexit, sikrer du tilførsel av ny, frisk, oppvarmet luft gjennom hele året. I tillegg gjenvinnes opp til 85 % av varmen i luften innendørs, og du sparer oppvarmingskostnader.

Flexit sentralstøvsuger Med en Flexit sentralstøvsuger suges alt støvet opp, og det skadelige finstøvet blåses ut av huset!

www.flexit.no

Tradisjon for nyskaping

Det er vi som leverer

husets øyne

NorDan - Skandinavias ledende dør- og vindusprodusent Som standard får du: • Støydemping • Vakuum impregnering • Varige produkter • Energieffektive produkter

I tillegg kan du få vinduer og dører med: • Redusert solvarmeinnslipp og/eller uv stråling • Innvendig solskjerming • Vedlikeholdsfri utside (Aluminiumsbelagt) • Med forbedret sikkerhet for barn og/eller mot innbrudd • Energibesparende løsninger som reduserer energitapet gjennom vinduer og dører med 50% eller mer www.nordan.no

Les mer på vår hjemmeside og ta kontakt med din Overhalla Hus leverandør for å avklare dine behov, ønsker og krav.

Gi kaffen sin egen plass på kjøkkenet HTH har en god nyhet til deg som elsker en god kopp kaffe brygget på din egen espressomaskin: Coffee ID-modulen.

Med den kan du samle alt til yndlingskaffen din på ett sted – og samtidig gi kjøkkenet en lekker designdetalj. Skuffer og skap har fått egen plass til kaffe, kapsler og kopper – og Coffee ID-modulen har innebygget baklys som viser fram espressomaskinen fra sin beste side.

I tillegg til den flotte designen kan du glede deg over å få ekstra arbeidsplass, siden maskinen ikke lenger trenger å stå på benken.

NOTATER

108

Overhalla Drømmehus

NOTATER

Overhalla Drømmehus

109

NOTATER

110

Overhalla Drømmehus

EN DEL AV

Vi gjør dindin drøm Vi gjør drøm til virkelighet til virkelighet

KontaKt KontaKt oss på:oss på: 74 28 25 00 OSS PÅ 74 28 25KONTAKT 00 EllEr vår nEttsidE: 74inn 28 gå 25 00 EllEr gå på inn vårpå nEttsidE: www.ovErhallahus.no www.ovErhallahus.no

ELLER GÅ INN PÅ VÅR NETTSIDE WWW.OVERHALLAHUS.NO

OVERHALLA HUSKATALOG FRA HUSDRØM TIL DRØMMEHUS OVERHALLA HUSKATALOG FRA HUSDRØM TIL DRØMMEHUS

HUSKatalog HUSKatalog