ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ
застройщик прокладывает инфраструктуру, MUD выпускает облигации для
расходов на такое строительство.
недвижимости в этом районе выплачивают эти облигации через специальные налоги MUD, которые включаются в их общую налоговую нагрузку. Насколько высоки эти налоги? Ставки налогов MUD варьируются в зависимости от округа. Например, в округе
стоимости недвижимости. В новых застройках ставки могут превышать $1, поскольку облигации ещё не начали актив-
Являются ли эти налоги постоянными?
Нет, налоги MUD не являются постоянными. По мере погашения облигаций налоговые ставки обычно снижаются.
В некоторых случаях, после полного погашения долгов, налог MUD может быть
полностью отменён. Что следует учитывать покупателям при выборе жилья в районе с MUD? Покупатели должны понимать, что наличие налога MUD увеличивает их общую налоговую нагрузку. Однако это также означает, что район обеспечен необходимой инфраструктурой.
и даже быть полностью отменены. Где можно найти информацию
налогов MUD? Информацию о ставках налогов MUD
можно найти на сайте Налогового управления округа Харрис.
Понимание структуры и назначения налогов MUD поможет покупателям
принимать информированные решения при выборе недвижимости в Техасе.
что бы вы посоветовали обратить внимание покупателям?
Очень важно узнать текущую ставку MUD; Спросить, сколько лет округу и когда предполагается снижение налога; И самое главное — работать с риелтором, который разбирается
ния, отвечающее за выплату пенсионных пособий, заявило: те, кто не соответствует определённым ключевым требованиям, не смогут оформить пенсию. Каковы минимальные требования для получения пенсии в США, разъясняет издание Union Rayo.
правление социального обеспечения (Social Security Administration, SSA), отвечающее
власти должны арестовать ее. (В Управлении пожарного маршала Стаффорда работают сотрудники с полномочиями производить арест).
Более 1700 человек подписали онлайнпетицию, в которой утверждалось, что администратор Исламского центра Brand Lane «угрожал арестом протестующему 11-летнему ребенку». Петиция требовала, чтобы мечеть публично извинилась перед Исхак и мальчиком, которому якобы угрожали, и призывала старейшин, участвовавших в инцидентах, немедленно уйти со своих руководящих должностей. Она также требовала, чтобы ISGH приняла «постоянную пропалестинскую и антисионистскую
случаи совершения арендаторами определенных преступлений,
таких как безрассудное применение
огнестрельного оружия, нарушение об-
щественного порядка, проституция или многократное нарушение городского постановления о шуме.
Члены городского совета внесли не-
сколько поправок, в том числе
Салон
Aesthetics by Nadia
Facial Treatments: Basic Facial, Custom Lux Facial, Men’s Facial, Teen Facial, Back Facial, Dermaplaning Treatment, Microneedling and Nano Treatments, Microdermabrasion, Chemical Peels
Адрес: 11211 Katy Freeway #440-F, Houston TX 77079
Телефон: 720-402-5304
уважения храбрым людям, сражавшимся в Первой мировой войне. Memorial Groves был создан как общественное пространство в память о службе солдат Первой мировой войны, которые тренировались на этой территории вскоре после закрытия Camp Logan, армейской базы, расположеноой на этом месте. Медленное наступление полей для гольфа, дорог и других удобств парка свело на нет его первоначальный
Dallas Area Rapid Transit (DART)
Cityplace/Uptown.
Haskell Avenue
Cityplace/Uptown яв-
M–Line,
через Uptown.
станция
скоростного транспорта DART, а также единственная действующая подземная железнодорожная станция в штате Техас. Она является конечной точкой 3,5-мильного тоннеля, который тянется от даунтауна Далласа до станции SMU/ Mockingbird. Подземные работы начались в 1991 году, а станция открылась в 2000-м.
Это трёхуровневая станция с эскалаторами, ведущими к посадочным платформам, расположенным на глубине 10 этажей, или 120 футов, под трассой US-75. В ней есть три пары эскалаторов, два наклонных лифта и лестница с общим числом ступеней — 213. Однако общественной парковки нет.
обязательный с 9:00 до 14:00, дает доступ в парк и прилегающие районы, но не на дорогу Беар-Лейк-Роуд.
Если вы хотите посетить Беар-Лейк-Роуд, вам потребуется второй вариант бронирования. Он действует с 5:00 до 18:00, при этом повторный въезд на Беар-Лейк-Роуд
разрешен после 14:00.
Первый вариант требуется ежедневно с 23 мая по 13 октября, а второй — с 23
мая по 19 октября.
Бронирование с указанием времени посещения в парк Роки-Маунтин продается партиями, начиная с первого
МАШИ ГЛЕБОВОЙ
диалог с человеком перед камерой и чувство, когда ты знаешь,
в Украине и Европе, организовывала обучающие путешествия для фотографов, вела курсы по фотографии. За это время мои работы не раз получали награды на международных конкурсах, в том числе золотые медали FIAP, PSA, HIPA, и принимали
другое?
что-то
Профессиональный фотограф для меня означает, что я не просто владею камерой, а умею через фотографию гово-
рить о важном. Основные мои направления это
семейная и портретная фотография.
Я снимаю истории людей, часто сопровождаю семьи годами, начиная со съемки беременности. С моими постоянными героями у нас была шутка, что однажды я стану фотографом на свадьбе их детей. В прошлом году это перестало быть шуткой. Старшая дочь в одной
в Лос-Анджелесе. Угадайте кто снимал ее свадьбу? В данный момент я особенно увлечена своим арт-проектом Silver Waves это
серия портретов женщин, решивших не
скрывать свою седину. В этом проекте я исследую красоту возраста, свободу быть собой и способность принятия са-
мого себя.
Судя по названию выставки, «Свет
и тень», по всей вероятности, черно-
белые фотографии. Так ли это? Что
именно вы снимаете? Работаете с пленкой или же делаете цифровые снимки?
Применяете ли фотошоп?
Да, «Свет и тень» — это выставка чёрно-белой фотографии. Для меня этот формат — способ отбросить всё лишнее и оставить только главное: состояние,
ритм, свет, тень и линии, которые звучат громче цвета. Я не снимаю «фото на аватарку», мои портреты — это размышления. Возможность для человека увидеть себя не таким, каким ты выглядишь, а таким, как ты чувствуешь. Позволить себе быть разным — сильным, уязвимым, свободным, и самое важное, честным с собой. Я работаю в цифровом формате. На пленку никогда не снимала, хотя уверена, что этот увлекательный опыт, возможно, ещё впереди. В постобработке использую Photoshop, но скорее как инструмент для усиления атмосферы, всех оптических эффектов я стараюсь добиваться на съемке с помощью несложных инструментов. Главное это свет, настроение и подлинность момента.
Знаем, что Вы проводите мастерклассы, и они вызывают ошеломительный успех. С кем из местных фотографов успели подружиться?
Да, я уже стала частью Professional Photographers Guild of Houston —одной
Premiere Networks.
Круз сказал, что не получает зарплату
соглашения, которое остается неизменным в рамках соглашения Premiere. Представитель компании сообщила, что Premiere Networks продает рекламный инвентарь,
использовал
должность председателя сенатского комитета по торговле, науке
тель фактически
джекпот в $95
приобретя практически все возможные комбинации номеров —
в общей сложности 25,8 миллиона. Единовременная выплата составила $58 миллионов, а эксперты подсчитали, что победитель — анонимная корпорация под названием
RookTX — осталась с прибылью более $20 миллионов после вычета всех расходов. Как сообщала Chronicle, за этой операцией стоял житель Мальты, действовавший через лондонскую букмекерскую компанию, основанную банкиром и профессиональным игроком Бернардом Марантелли и таинственным австралийцем
ранее уже пытавшимся скупать лотерейные билеты. Недавно Wall Street Journal подтвердила, что именно они стояли за этой масштабной скупкой
— struggling online-компанию Lottery.com
четырьмя розничными продавцами, связанными с онлайн-продажами
Специализация: Острые и хронические заболевания:
• Диабет
• Гипертония
• Ожирение Повышенной холестерин
• Дерматологические заболевания
• Инъекции витаминов и антибиотиков
• Гинекологический осмотр papsmear
• Помощь в нормализации / потери веса
• Wellness
А также различные острые заболевания такие как:
ПОЧЕМУ НА ШЕСТОЙ
1800-х годов, в связи с ростом города, Остин изменил названия улиц, идущих с востока на запад: вместо деревьев им дали числовые обозначения — так, улица Пекан (Pecan Street) стала Шестой улицей (Sixth Street).
Если сегодня прогуляться по Шестой улице,
А кто эта аудитория? Студенты и туристы, то есть те, кто хочет веселиться и тусоваться.
Ответ прост: деньги.
к прошлому. Сейчас на улице можно увидеть множество табличек с надписью: «Новая Шестая улица — это старая Шестая улица». Приживётся ли название «Старая Шестая»? Кто знает. У Stream Realty почти мечта в духе «Поля чудес» — или, точнее, «Улицы мечты» — о том, как Шестая улица изменится. Но одна корпорация не сможет изменить
$80 тысяч. Повышение стоимости
у остинцев.
Stream Realty выкупила 31 здание
на Шестой улице. Она планирует
строить здания выше 45 футов (примерно 14 метров). Это значит, что большинство построек — одно- или двухэтажные. Арендаторы и владельцы вынуждены извлекать максимум прибыли из сравнительно небольших помещений, чтобы покрыть арендные и налоговые расходы. Поэтому они ориентируются на основную аудиторию Шестой улицы.
ПРЕДДВЕРИИ
Ингредиенты:
•
— 3 шт.; •
•
(паста тахини) — 3 ст. л.; • чеснок — 3
натрите на тёрке
те в кухонном комбайне. Отожмите лишний сок, добавьте яйцо, муку, соль. Вымесите тесто средней густоты. Сковороду
масла по 30 секунд с каждой стороны.
Тыквенный крем-суп с сыром
Ингредиенты:
• тыква — 400 г; • бульон (куриный или овощной) — 2 стакана; • сливки — 200 мл; • имбирь (молотый) — 1/2 ч. л.; • сыр (с голубой плесенью) — 150 г; • зелень (для подачи) — 1 ст. л.
ПРИГОТОВЛЕНИЕ
Тыкву очистите, нарежьте на кубики и отварите в бульоне до мягкости вместе с имбирём. Добавьте сыр
Разогреть духовку до 190 градусов. Растопить половину масла в большой кастрюле, добавить лук. Слегка обжарить (до прозрачности).
Добавить в кастрюлю с луком молоко, довести до кипения. Приправить солью и перцем. Всыпать пасту и готовить до состояния al dente, постоянно помешивая. Добавить оставшееся масло и две трети чеддера. Перемешать и, как только сыр растает, добавить нарезанную на ломтики ветчину. Перемешать ещё раз. Переместить смесь в форму для выпечки.
