138_december2010

FællesBladet Beboerbladet for Boligselskabet Præstehaven

1. december 2010 · Nr. 138

Nu er det

jul igen I D E T T E N U MMER

Repræsentantskabsmøde: Masser af nye boliger på vej Invitation: Kom til julefest Bispehaven: Træt af ballade i opgangene Målsætningsprogram: Den almene bolig er fremtiden Energi: Spar penge med energiambassadørerne Traditioner: Julen er for alle aldre Reportager · Debat · Fotos · Aktiviteter · Artikler

FællesBladet · December 2010

I dette nummer: Nok er nok!: side 4 Særligt tre opgange i Bispehaven er dagligt generet af en gruppe utilpassede unge, som benytter opgangene som opholds- og rygestue.

Læs reportage fra beboermødet.

Spar penge på vand, varme og el: side 5 Der er penge at spare på energi regningen, hvis blot vi ændrer lidt på de dårlige vaner. Et nyt projekt søsat af AffaldVarme og Boligselskabet Præstehaven hjælper de gode vaner på vej.

Boligselskabet Præstehaven bygger nyt – og fusionerer?: side 6-7 Efterårets repræsentantskabsmøde handlede om nybyggerier – de igangværende og de kommende. Og så var en mulig fusion af Boligselskabet Præstehaven og Ry Andelsforening på tale.

FællesBladet FællesBladet er beboerbladet for Boligselskabet Præstehaven.

Bladet udkommer den 1. i hver måned (bortset fra januar og juli). Stof til næste nummer skal være redaktionen i hænde senest 15. januar 2011.

Uddrag af artikler må benyttes i citat og med kilde­henvisning.

Redaktionen kan kontaktes telefonisk alle hverdage kl. 9.00-17.00 på tlf. 86 19 72 15

FællesBladets e-mail: nadia@protekst.dk Postadresse: Protekst ApS, Mejlgade 47, Baghuset 1. sal, 8000 Århus C

Redaktion: Uffe Lyngaae (ansv.), Nadia Bjørnson-Langen, Casper Clasen og Frederik Wulf Olsen

Oplag: 2.220 eksemplarer Repro og tryk: Trykkestedet ApS

Layout: INEO Designlab a/s · www.ineo.dk

Side 2

FællesBladet · December 2010

Meninger, der tilkendegives i bladet, kan ikke tages som udtryk for Boligselskabet Præstehavens officielle standpunkt.

Leder

Trængsel og (a)larm Kære læser – velkommen i december-nummeret af dit beboerblad Så kom december med alt, hvad der hører sig til af dalende sne, lys og hjerter i vinduerne – for ikke at tale om den uundgåelige trængsel og alarm op til jul.

FællesBladet bringer også en reportage fra det halvårlige ordinære repræsentantskabsmøde. Det fandt sted den 27. oktober og bød blandt meget andet på en opdatering på de igangværende byggeprojekter i Mårslet og Skødstrup, lige som direktør Allan Søstrøm kunne løfte sløret for planerne om byggeri af knapt 100 nye ungdomsboliger. Læs side 6 og 7.

“

… attraktive almene boliger for alle grupper i samfundet er et af de væsentligste parametre for vækst. Det gælder for dit boligselskab og overordnet set for den almene boligsektor.

“

Der har også været trængsel i opgangene i Bispehaven på det seneste. Særligt i tre opgange, hvor en gruppe unge dagligt holder til – og det ikke blot for at holde varmen. Hashrygning og hærværk er desværre også en del af aktiviteterne i opgangene, forståeligt nok til stor frustration for beboerne. Derfor inviterede boligselskabet de berørte opgange til informationsmøde i november, hvor problemets omfang og mulige løsninger blev vendt. Læs reportagen på side 4.

Netop attraktive almene boliger for alle grupper i samfundet er et af de væsentligste parametre for vækst. Det gælder for dit boligselskab og overordnet set for den almene boligsektor. Kan vi tilbyde boliger, som er tilpasset skiftende boligbehov og samtidig bygget ud fra principper om bæredygtighed, er vi godt på vej mod en fremtidssikret boligform. Dette er nogle af hovedpointerne i Boligselskabet Præstehavens målsætningsprogram, som du kan læse mere om på side 11.

Lidt julestemning skal der også være plads til blandt alt det ”tunge” stof i årets sidste nummer af FællesBladet. Læs blandt andet, hvad julens traditioner betyder for to beboere fra Rosengården, som i år runder henholdsvis jul nummer 67 og 23.

Husk, at FællesBladet holder juleferie, og næste nummer først udkommer 1. februar 2011. Deadline for indlevering til bladet er 15. januar.

Go’ læselyst! - og glædelig jul!

På redaktionens vegne Nadia Bjørnson-Langen

FællesBladet · April 2010 FællesBladet ·December

Side 3

FællesBladet · December 2010

Nok er nok!

Beboerne fra Bispehavens opgang 163, 165 og 35 har fået nok. Utilpassede unge benytter opgangene som ryge- og varmestue, og det skaber stor utryghed og frustration. Men hvordan skal problemet afhjælpes? Dette var til diskussion på et beboermøde, hvor boligselskabets ledelse, politi og områdets ungearbejdere mødtes med beboere fra de tre opgange.

AF NADIA BJØRNSON-LANGEN

Der er ingen tvivl om, at de omkring 20 beboere, som var mødt op til informationsmødet i Trivselshuset den 16. november, var dybt frustrerede. I den seneste tid har de måttet leve med støj, uro og hærværk i deres opgange. Uroen er eskaleret i en grad, hvor det efterhånden er blevet hverdag for beboerne at mødes af smadrede postkasser, afbrændte reklamer og aggressive tilråb fra hashrygende unge, når de skal ind og ud af deres opgang.

– Det her er min post fra i fredags. Det er da heldigt, der ikke var en løncheck iblandt, lyder det fra en beboer, mens hun holder en pose frem fyldt med papirstumper, som et konkret eksempel på følgerne af hærværket.

Politiet holder øje Den eneste instans, som reelt kan sætte hårdt mod hårdt er politiet. Det lokale politi har da også øget sin tilstedeværelse i Bispehaven og patruljerer dagligt i området.

– Desværre er der nogle få unge, som ødelægger det for mange og trækker de andre med. Vi gør, hvad vi kan for at identificere uromagerne, og vi har mulighed for at straffe dem, som begår kriminalitet, siger Jens Espensen fra lokalpolitiet i Århus Vest.

Han opfordrer beboere, som ser eller selv oplever episoder med disse ballademagere til at give informationer videre til lokalpolitiet og til boligselskabet: – Grib ikke ind selv. Men kontakt os og fortæl, hvad I ved, for så forstår de pågældende unge, at der er mange øjne på dem.

800.000 kroner på at udbedre hærværk.

Både han og afdelingsbestyrelsen pointerer, at skal der bruges flere penge, kan de kun hentes over huslejen. Og så er det op til beboerne at afgøre, om der skal afsættes penge til eksempelvis nye døre – når budgetterne vedtages på afdelingsmøderne.

Fælles ansvar Udbedring af skader er en side af sagen. En anden er, hvordan man kommer balladen i forkøbet. Alle deltagere er enige i, at en fælles indsats er påkrævet. Repræsentanterne fra de involverede organisationer og frivillige medarbejdere i området aftaler da også at iværksætte en koordineret indsats for at drage bedre nytte af hinandens viden.

Mange tilbud til unge Men hvem er disse bøller – og hvad kan gøres for at blive problemerne kvit?

Det har både beboere og panelet en række bud på. I panelet sidder en række instanser – heriblandt repræsentanter fra Ungdomsklubben, Natteravnene, Hotspotindsatsen og Boligselskabet Præstehavens ungeudvalg – som alle på forskellig vis gør en indsats for at tage brodden af problemerne. Etablering af væresteder og aktiviteter kan forebygge en del af ”kedsomhedsproblemerne”, mens synlighed på gadeniveau giver en føling med, hvem de unge er.

Men – ikke alle vil og kan nås, og det hele besværliggøres af, at en stor del af ballademagerne kommer udefra …

Side 4

FællesBladet · December 2010

Midlerne mangler En stor del af aftenens møde går med at diskutere, hvorvidt det er muligt at holde de uønskede gæster ude af opgangene ved at udskifte dørene eller låsene.

– Kan vi ikke bare få repareret de døre, så de ikke kan komme ind? Så er problemet løst!, lyder det fra flere.

– Jeg forstår udmærket jeres frustration.

Vi har skiftet døre og magneter flere gange.

Men de unge er kvikke nok – de skal nok komme ind, siger direktør for boligselskabet, Allan Søstrøm, og fortsætter: – Problemet er også, at der bare ikke en pulje penge at tage af. Vi vil hjertens gerne bruge penge. Og vi har allerede i år brugt

”Brug lokalpolitiet, vi interesserer os for jer og tager problemerne seriøst”, siger Jens Espensen fra lokalpolitiet i Århus vest.

Beboerbladet for Boligselskabet Præstehaven

Nyt projekt hjælper dig med at spare penge på vand, varme og el Koger du konsekvent for meget vand til din kop kaffe? Eller lader du vandet løbe, når du vasker op eller skyller grøntsager? Mange af os betaler hvert år hundredvis af kroner for meget til forsyningsselskaberne på grund af spild. Det skal et nyt projekt – i første omgang i Bispehaven – nu lave om på.

AF FREDERIK WULF OLSEN

Vi har dem alle sammen: små dårlige vaner, når vi bruger vand, varme og el i hjemmet. De virker umiddelbart harmløse, men koster for mange af os hundredvis af kroner hvert år. AffaldVarme Århus har i samarbejde med Boligselskabet Præstehaven derfor iværksat et nyt projekt, som skal hjælpe beboerne i Bispehaven med at minimere energispildet – for deres pengepung og for miljøets skyld. Og der bliver ikke stillet krav om store livsstilsændringer.

Målet er nemlig, at beboerne skal beholde den nuværende komfort – bare med en lavere betaling.

Fra nabo til nabo Idéen med det nye projekt er at uddanne en række beboere til frivillige energiambassadører, som så kan hjælpe deres naboer med at blive mere bevidste om forbruget.

Det vil altså være et projekt drevet af beboerne selv, men under kyndig vejledning af projektleder Esben Trige fra Energirådgivningen under AffaldVarme, som har mange års erfaring på området.

Beboere, der ønsker gode råd, kan på nedenstående datoer få en uforpligtende snak med Esben i Trivselshuset. Desuden er der mulighed for at få besøg af en ener-

giambassadør, som helt gratis går en runde i lejligheden for dermed at kunne give mere personlig rådgivning.

Et tilbud til alle afdelinger Projektet er sat i gang i Bispehaven, men Esben håber at kunne engagere endnu flere afdelinger i Boligselskabet Præstehaven. Han vil derfor gerne høre fra dig, hvis projektet kunne have interesse for dig eller din afdeling.

Overvejer du selv at blive energiambassadør, vil Esben også meget gerne høre fra dig og fortælle mere om, hvad det indebærer.

Mød energiambassadører i Trivselshuset: Tirsdag d. 7. og 14. december fra kl. 11-12 Torsdag d. 2., 6. og 16. december fra kl. 16-18 Eller kontakt på: Telefon: 41 85 57 41 E-mail: estr@aarhus.dk

FællesBladet · December 2010

Side 5

FællesBladet · December 2010

Repræsentantskabsmøde:

Boligselskabet Præstehaven bygger nyt – og fusionerer?

De fremmødte til Boligselskabet Præstehavens repræsentantskabsmøde d. 27. oktober blev blandt andet præsenteret for nye byggeprojekter, et nyt udlejningssamarbejde og et nyt målsætningsprogram. Ved samme lejlighed fremlagde direktør Allan Søstrøm ideen om en fusion med Ry Andelsforening. Bliver det en realitet, samles de to selskaber til ét under Østjysk Boligadministration – en omstrukturering, der kan spare hver husstand for mellem 50 og 100 kroner om måneden.

AF FREDERIK WULF OLSEN

Bordene er dækket fint op i Trivselshuset, og både regnskabschefen og direktøren er i dagens anledning hoppet i fine jakkesæt.

På bagvæggen viser projektoren en PowerPoint-præsentation, der skal assistere aftenens talere med grafik og billeder. Snakken går livligt blandt repræsentanterne fra de forskellige afdelinger, inden formanden tager ordet og sætter mødet i gang. Morten

Kraft lægger ud med en redegørelse for selskabets budget for det kommende år, og efter ham følger Allan Søstrøm, som præsenterer en række igangværende og fremtidige byggeprojekter.

200 boliger på vej Budgettet for 2011 byder ikke på de store overraskelser; økonomien ser sund ud i

Boligselskabet Præstehaven. Mere opsigtsvækkende er de mange byggeprojekter, som bliver præsenteret af en tydeligt veloplagt direktør. Han fortæller om 35 nye Almenbolig+-boliger i Mårslet, som han mener, at en ejendomsmægler ville beskrive som beliggende i ”naturskønne omgivelser med let forbindelse til byen”. De står færdige inden længe. I Mårslet bygger selskabet desuden yderligere 30 familieboliger, og i Skødstrup 35 almene boliger.

Der er også en del at glæde sig over for de unge: på Bjørnholms Allé vil man bygge 20 ungdomsboliger. Og på Bispehavevej, hvor der i dag ligger børneinstitutioner, river Boligselskabet Præstehaven de eksisterende bygninger ned og opfører i stedet 70-75 højteknologiske ungdomsboliger med henblik på at skabe et nyt, attraktivt boligområde.

Bestyrelsen bagerst fra venstre: Ole Nørgaard Madsen, Klaus Djernes, Karen Hansen.

Og forrest fra venstre: Leif Scherrebeck, Lene Hansen, Gitte Bülow Light, Else Christensen.

Side 6

FællesBladet · December 2010

Beboerbladet for Boligselskabet Præstehaven

Allan Søstrøm fortæller om fremtidsperspektiverne for Boligselskabet Præstehaven.

Dermed er byggeriet af omkring 200 boliger sat i gang – og flere er på vej. Allan Søstrøm fortæller desuden, at de vil forsøge at købe yderligere grunde til byggeri inden den 1. januar, fordi man efter denne dato skal betale moms ved køb af grunde.

Nyt udlejningssamarbejde Som repræsentant fra udlejningsafdelingen rejser udlejningschef Connie Koppel sig og fortæller, at det nuværende Århusbolig bliver nedlagt per 1. marts 2011 – men blot for at genopstå som et større og stærkere samarbejde af samme navn. Det ny udlejningssamarbejde vil for fremtiden inkludere samtlige boligforeninger i Århus samt Beder-Malling Boligforening, hvilket blandt andet betyder, at man fremover kan være skrevet op til alle de almennyttige boliger i Århus via én venteliste.

Fusion på vej?

Efter knap halvanden time når vi til punktet Eventuelt, hvor Allan Søstrøm igen tager ordet. Han fortæller om en ny lovgivning, der pålægger selskaber at betale

moms af administration – hvilket ultimativt betyder, at det vil koste beboerne i Boligselskabet Præstehaven 50-100 kroner ekstra om måneden, at Østjysk Boligadministration varetager den funktion. Allan Søstrøm virker imidlertid opsat på at undgå denne merudgift og forklarer, at det kan lade sig gøre ved at fusionere Boligselskabet Præstehaven og Ry Andelsboligforening, så de bliver nedlagt som selvstændige selskaber og i stedet fungerer som to afdelinger under Østjysk Boligadministration.

Flere afdelingsrepræsentanter spørger ind til, hvad det vil få af betydning, hvortil direktøren svarer, at repræsentantskabet naturligvis vil blive større, men at det ikke vil påvirke beboerne i øvrigt. Forsamlingen er umiddelbart positivt stemt over for en fusion, men en officiel afstemning lader vente på sig – og Allan Søstrøm forsikrer, at beboerne vil blive inddraget, når der senere skal tages en gældende beslutning.

Repræsentantskabsmødet i Trivselshuset rundes af, og hyggesnakken genoptages ved bordene over en kop kaffe.

NYE ANSIGTER I BESTYRELSEN • Ole Nørgaard Madsen, Lene Hansen og Karen Hansen blev valgt ind i bestyrelsen for en toårig periode.

• Pernille Mikkelsen blev valgt som suppleant for en etårig periode.

FællesBladet · December 2010

Side 7

FællesBladet · December 2010

Historien om Boligselskabet Præstehaven 1939-2009

Ung og ny beboersammensætning forlænger Bispehaven Kapitel 12: Efter heftig debat om placeringen af en række planlagte ungdomsboliger opføres i 2007 og 2009 i alt 100 boliger i forlængelse af Bispehaven. Det grønne område ved Ryhavevej bevares til rekreativt område.

AF GITTE FINNERUP ANDRESEN

De seneste skud på boligselskabets stamme er ungdomsafdelingerne 16 og 17 på Rytoften og Ryhavevej i Hasle. Boligerne, der er fra 2007 og per 1. januar 2009 blot kaldes afdeling 16, opføres som et led i boligselskabets helhedsplan for Bispehaven. Målet med ungdomsboligerne er at ændre beboersammensætningen i området og trække flere ressourcestærke unge til.

Boligselskabet Præstehaven oplever på dette tidspunkt en tendens til, at unge studerende ikke længere vil nøjes med et værelse på ni kvadratmeter. De nye ungdomsboliger bliver derfor etableret som moderne boliger med mere end ét værelse.

Samtidig er det muligt at sætte vægge op og fjerne dem igen. På den måde er boligerne både fleksible og fremtidssikrede.

Beboerne bestemmer På trods af heftig debat og underskriftsindsamling mod de planlagte ungdomsboliger i – i første omgang – Rytoften bliver der etableret 48 lækre ungdomsboliger. Og siden 52 boliger på Ryhavevej.

En ungdomsklub i forlængelse af ungdomsboligerne skal være med til at skabe

Side 8

FællesBladet · December 2010

I 1970'erne kører Volvo og andre biler lystigt på strækningen. I dag huser Rytoften og Ryhavevej intet mindre end 100 moderne ungdomsboliger.

en ny beboersammensætning i området.

Endnu inden ungdomsklubben ser dagens lys, kommer den dog på tværs. Afdelingens beboere er imod planerne om at opføre den på de grønne områder ved Ryhavevej og

foreslår i stedet en placering i forlængelse af den ene afdeling. Beboernes ønsker bliver hørt. Og arkitekten ændrer tegningerne, så ungdomsklubben kommer til at ligge i den ene fløj af Rytoften.

Beboerbladet for Boligselskabet Præstehaven

OM RYTOFTEN

OM RYHAVEVEJ Afdeling 16:

Ryhavevej

Arkitekt:

Poulsen & Partnere

Opførelsesår:

2007

Antal boliger:

54

Boligtyper:

Ungdomsboliger

Adresse

Ryhavevej 10-12

8210 Århus V

Afdeling 14:

Rytoften

Arkitekt:

Poulsen & Partnere

Opførelsesår:

2007

Antal boliger:

48

Boligtyper:

Ungdomsboliger

Adresse

Hasle Centervej 281-305

8210 Århus V

“Det er godt at bo på Rytoften/Ryhavevej, fordi det på én gang ligger centralt og ude i det fri. Man kan hurtigt og nemt komme ind til byen, der er masser af indkøbsmuligheder, men samtidig er der også luft og natur tæt på. En anden god grund er fællesskabet. Der bliver arrangeret grillaftener og sommerfester, som begge er med stor tilslutning. Samtidig er der en god stemning i afdelingen. Lejlighederne er i sig selv også rigtig gode.

De er lyse og nye, og så er de super godt indrettet“.

Thomas Hansen, 24 år, 2009.

FællesBladet · December 2010

Side 9

FællesBladet · December 2010

Årets gang - tre vinkler Meget er sket omkring Boligselskabet Præstehaven i løbet af året, og meget af det er blevet dokumenteret i FællesBladet. Vi har fundet tre indslag og giver her en status på dem ved årets udgang.

AF CASPER CLASEN

Energirigtige nybyggerier

Prisbelønnet initiativ

I december sidste år kunne vi fortælle om nogle af de byggeplaner, der er i gang i boligselskabet. Blandt andet om deltagelsen i det landsdækkende byggeprojekt AlmenBolig+.

I juni åbnede Rap Akademiet i Bispehaven som et tilbud til bydelens unge raptalenter. FællesBladet var med til åbningen i juni og kan konstatere, at det på et halvt år er gået stærkt for stedet.

– Vi bygger AlmenBolig+ i Mårslet. I foråret 2011 begynder opførelsen af 35 lejligheder i to etager i energiklasse 1, fortæller direktør Allan Søstrøm.

Der er også byggeplaner i Skødstrup. Her går planerne på energirigtige boliger, der kan tilpasses deres beboere helt individuelt.

– Vi kalder det life cycle living. Idéen er, at beboerne løbende former deres bolig, som deres behov ændrer sig.

Ved hjælp af mobile vægge kan boligens rum let øges eller reduceres i antal, forklarer Allan Søstrøm.

– Rap Akademiet fungerer nu som både undervisningssted, indspilningsstudie og musikselskab for de unge, siger projektleder Rasmus Brandt Lauridsen og fortsætter: – Vores målsætning var at have 50 elever ved årsskiftet.

Det har vi allerede nu. Derudover var det vores mål at skabe positiv synlighed omkring projektet, og det, synes vi, er lykkedes godt.

Et bevis på akademiets succes fortæller Rasmus også om: – På søndag skal vi til Danish Music Awards 2010, hvor vi er nomineret til en pris for ”Årets Initiativ”.

Beviset blev håndgribeligt, da Rap Akademiet fik statuetten med hjem. Tillykke!

Netværk for alle Netværket Beboeraktive på Tværs har løbende afholdt arrangementer over forskellige temaer. Tidligere har FællesBladet rapporteret fra aftenerne, og her følger en kort opdatering – blandet andet et navneskifte.

– Vi hedder nu Beboerforum. Vi skiftede navn for at understrege, at vi er et tilbud til alle beboere – uanset deres grad af aktivitet, fastslår Benedikte Erlykke fra Det Boligsociale Fællessekretariat, der står bag initiativet.

I forhold til Beboerforums kommende aktiviteter fortæller Benedikte om et fyraftensmøde i starten af 2011 om ghettostrategier. Derudover planlægger netværket i april en studietur med temaet beboerdemokrati.

Se www.bydele.dk/de-bydaekkende/beboerforum.

Side 10

FællesBladet ·December 2010

Projektleder Rasmus Brandt Lauridsen med statuetten for ”Årets Initiativ”.

Beboerbladet for Boligselskabet Præstehaven

Boligselskabets Præstehavens bestyrelse kommenterer:

Mål for vækst Boligselskabet Præstehaven har vedtaget nyt målsætningsprogram for udvikling og fornyelse i forhold til nutidens og fremtidens virkelighed. Attraktivitet og fleksibilitet er nøgleord for tilpasning til boligbehov ved nybyggeri og renovering. Sammen med bæredygtighed, økonomisk ansvarlighed og beboerdemokrati som grundlæggende kvaliteter for den almene bolig er det centrale værdier for den enkelte og for samfundet.

Boligselskabet Præstehaven ser almene boliger som den boligform, der har fremtiden for sig.

Det fremgår af det målsætningsprogram, som Boligselskabets Repræsentantskab vedtog på sit møde den 27. oktober.

Tilpasning til skiftende boligbehov Almene boliger giver den bedste dækning af boligbehov, som det ændrer sig over et livsforløb. Og almene boliger åbner for den mest fleksible tilpasning til boligbehov efter tilværelsens positive og negative omskifteligheder. Som tilmeldt den almene boligsektor har den unge adgang til tidssvarende ungdomsboliger. Når der stiftes familie, kan ungdomsboligen udskiftes med en familiebolig. Og den ældre har gode muligheder for at tilpasse sin boligsituation til sine ønsker og behov.

Der er almene boliger over næsten hele landet. Den almene boligsektor gør det nemmere at flytte efter job ved ledighed, eller når nye udfordringer kalder. Og den almene boligsektor er sikkerhedsnet for et velegnet hjem, hvis sygdom eller handicap rammer.

Attraktiv for alle Boligselskabet Præstehaven lægger vægt på, at det bliver endnu bedre, og at fleksibiliteten

øges markant. Den almene boligsektor skal være attraktiv for alle grupper i samfundet.

Det betyder fokus på udvikling og fornyelse ved nybyggeri og renovering i forhold til både nutidens og fremtidens virkelighed. Variationen i det almene boligudbud skal være stor nok til at dække ethvert forudsigeligt boligbehov. Fleksibiliteten i den enkelte almene bolig skal være stor nok til at kunne tilpasses flere forskellige boligbehov. Og bæredygtigheden skal være indbygget og et ufravigeligt kvalitetskrav.

Men for at udnytte den almene boligsektors fordele optimalt bør fælles opnoteringssystemer for boligtildeling som Århusbolig samarbejdes og udbygges til et sammenhængende landsdækkende system.

Dermed stilles hele den almene boligmasse til rådighed i forhold til den enkeltes boligbehov uanset art eller beliggenhed.

Økonomisk tryghed og stabilitet Økonomisk ansvarlighed hører med til almene boligers kvalitet. Den økonomiske krise har vist, at privatøkonomisk spekulation i egen bolig er risikabel, og at det private boligmarked skaber bobler til fare for samfundsøkonomien. En endnu større almen boligsektor betyder støre økonomisk tryghed for den enkelte og mere økono-

misk stabilitet for samfundet. Den økonomiske krise har med al ønskelig tydelighed understreget værdien af en boligsektor fri for den slags elementer, boligbobler og finanskriser gøres af.

Den almene boligsektor bygger på økonomisk solidaritet og finansiering baseret på reale værdier. Uden at gamble med egen økonomi og uden at bringe samfundets økonomi i fare.

Demokrati Styringen af den almene boligsektor bygger på et beboerdemokrati, som har fået nye muligheder for udvikling. De muligheder lægger Boligselskabet Præstehavens målsætningsprogram op til at realisere i et samarbejde indadtil mellem Selskabsbestyrelse og Afdelingsbestyrelser. Og et samarbejde udadtil mellem kommune og boligorganisation.

Naturligvis indeholder målsætningsprogrammet også mål for den service, beboere og boligsøgende møder. Og for klima- og miljøpolitik. Det vender vi tilbage til i senere kommentar.

FællesBladet · December 2010

Side 11

FællesBladet · December August 2009 2010

Opslagstavlen e g g y h e Jul ! n e i l i m a f for hele

e til julehygg t inviterer 6 Trivselshuse -1 er kl. 14 10. decemb fredag den rksteåbner julevæ r med, når vi væ g i skal o en r i varm pe-klistre. V ning og klip Kom indenfo ag eb ag åk . med bl.a. sm r til alle børn det for børn er godtepose er d g o e , th et æ e, r, kaff om juletr er æbleskrive også danse er D i? rb fo en er julemand Måske kigg le. og saft til al kr., børn Voksne 10

15 kr.

rsdag fé senest ti lshusets ca se iv Tr i g Tilmeldin ber. d. 7. decem

BANKO

Første ga ng i det n ye år d. 10. jan uar - som sæ dvanlig k l. 18 i Trivselshu set

HUSK AT SLUKKE JULEDEKORATIONEN! Julen nærmer sig og dermed også den tid, hvor vi tænder hyggelige stearinlys indendøre. Desværre sker der rigtig mange brandulykker, når ilden får fat i gran og pynt i juledekorationerne. Derfor denne lille reminder om at slukke alt levende lys, når du forlader stuen eller hjemmet.

Side 12

FællesBladet · December 2010

Beboerbladet for Boligselskabet Præstehaven

Jul i Ryhaven Traditionen tro afholdes: Julearrangement for børn og voksne Søndag den 12. december kl. 13-16 Kom til en hyggelig dag, hvor børn og voksne kan hygge sig sammen

Julebanko Tirsdag den 14. december kl.19.30 Med massere af flotte præmier

FERIELUKKET I TRIVSELSHUSET: Trivselshuset holder juleferie fra 17. december til og med 2. januar.

Det gælder også Trivselshusets genbrugsbutik.

FERIELUKKET PÅ KONTORET: Kontoret på Hasle centervej 215 holder julelukket fra torsdag d. 23.12.10 kl. 11.30 til og med søndag d. 02.01.11 Administrationen ønsker alle vores beboere en glædelig jul og et godt nytår!

FællesBladet · December 2010

Side 13

FællesBladet · December 2010

FÆLLESSPISNING I TRIVSELSHUSET

Trivselshuset – Hasle Centervej 159 – 8210 Århus V – Tlf.: 86159197

DECEMBER 2010 JANUAR 2011 Mandag, tirsdag, onsdag & torsdag kl. 17.00 – 18.00

D AT O

VI SERVERER

MA

06-12

Julebuffet

TI

07-12

Sej i folie med bagekartoffel og salat

ONS 08-12

Guleærter med kogt medister og flæsk

TO

09-12

Risengrød

MA

13-12

Juleplatter til Julebanko. Husk at bestille senest fredag d. 10.12

TI

14-12

Hamburgerryg med grønlangkål

ONS 15-12

TO

16.12

FROKOST EN ER AFSKAFF ET FRA O G ME FREDAG D. 3/12-1 D 0.

I stedet ti

lbyder vi pølsehorn pizzasneg , le og and re Handie Kom og p s. røv en sn ack, hvis du er læk kersulten .

Flæskesteg med brunsovs og kartofler Mini buffet med forskellige retter(begrænset antal af hver ting) FERIELUKKET 18-12 til 03-01

MA

03-01

Lasagne med salat

TI

04-01

Mørbradgryde med ris

ONS 05-01

Bøf i folie med stegte kartofler og salat

TO

06-01

Kogt torsk med sennepsovs og kartofler

MA

10-01

Kylling i karry med ananas og kokosmælk

TI

11-01

Fyldte pandekager med salat

ONS 12-01

Frikadeller med stuvet hvidkål

TO

13-01

Gullasch med kartoffelmos

MA

17-01

Hjemmelavede forårsruller med salat

TI

18-01

Krebinetter med stuvede grøntsager og kartofler

ONS 19-01

Fyldt nakkefilet med stegte kartofler og salat

Alle hverdage kan der købes sandwich, fiskefilet, grillkylling, hamburger, smørebrød og pommes frites til rimelige priser (ved mad ud af huset skal der bestilles i forvejen) • 1 middag

kr. 22,-

• Ud af huset

kr. 27,kr. 7,-

TO

20-01

Boller i karry

• Ekstra kød • Emballage

kr. 5,-

MA

24-01

Gammeldags oksesteg

• Levering

kr. 5,-

• 10 klip

kr. 200,-

• 10 klip ud af huset

kr. 300,-

TI

25-01

Borgmester koteletter

ONS 26-01

Fiskefrikadeller med remouladesovs og kartofler

TO

27-01

Hønsekøds suppe og tarteletter med høns i asparges

MA

31-01

Hakkebøf med bløde løg

TI

01-02

Kyllingelår med honningkartofler og salat

ONS 02-02

Brændende kærlighed

TO

Indbagt laks med kartofler og sovs

Side 14

03-02

FællesBladet · Desember 2010

(incl. emballage og udbringning)

Jul i delikatessen i Trivselshuset I hele december sælger vi ris à la mande for kun 10 kr. - velbekomme!

Beboerbladet for Boligselskabet Præstehaven

K O N TA K T O P LY S N I N G E R Afdeling 1 & 2 – Præstehaven Varmemester Peter Juhl Hansen Præstevangsvej 16 Træffetid 8.30-9.00 Samt torsdage 16.00-17.00 Tlf: 86 15 57 52 pjh@praestehaven.dk – Udlejning af gæsteværelser sker ved henvendelse til varmemester Peter Juhl Hansen Præstevangsvej 16 telefon: 86 15 57 52 – Udlejning af Selskabslokaler i afd.

1 og 2, sker ved henvendelse til Jette Hansen, Viborgvej 115 01 3, Tlf. 30 66 59 03. Kontakt venligst på hverdage mellem kl. 15-18.

Afdeling 3 – Ryhaven Varmemester Dennis Pedersen Ryhaven 65 Træffetid 8.30-9.00 Tlf: 86 25 73 13 dp@praestehaven.dk Fælleshus udlejes ved henvendelse til varmemester Dennis Pedersen på varmemesterkontoret hverdage kl.

8.30-9.00, tlf. 86 25 73 13 eller på dp@praestehaven.dk.

Afdeling 5 – Rosengården Varmemester Henrik Rørbæk Silkeborgvej 44 Træffetid 8.30-9.00 Samt torsdage 15.30-16.30 Tlf: 86 19 98 91 hr@praestehaven.dk Afdeling 6 – Bispehaven Varmemesteren kan træffes på Hasle Centervej 209 Træffetid 8.00-10.00 Torsdag tillige 15-17 Tlf: 87 44 75 93 driftkontoret@praestehaven.dk Udlejning af selskabslokale og gæsteværelser sker ved henvendelse til Pia Jarland på telefon 42 70 59 50 torsdage mellem kl.

17.00 og 18.30 eller på mailadressen bispehavensselskabslokaler@ hotmail.com, som tjekkes i tlf. tiden.

Afdeling 9 – Rønnehegnet Varmemester Keld Laursen Havkærvænget 100 Træffetid 8.30-9.00 Tlf: 86 24 64 66 kl@praestehaven.dk Fælleshuset, Havkærvænget 100 og gæsteværelser Tilst Søndervej 44 B udlejes ved afdelingens bestyrelse 1. tirsdag i måneden 18.3019.00, tlf: 86 24 74 84, eller ved Ingelise, torsdage 18.30-19.30.

Udlejes kun til egne beboere.

Book direkte: iph@webspeed.dk

A D M I N I S T R AT I O N

Afdeling 10 – Neptunvej Varmemester Henrik Rørbæk Silkeborgvej 44 Træffetid 8.30-9.00 Samt torsdage 15.30-16.30 Tlf: 86 19 98 91 hr@praestehaven.dk Fælleslokalet udlejes ved afdelingsbestyrelsen. Udlejes kun til egne beboere.

Hasle Centervej 215 · 8210 Århus V

Afdeling 11 – Holbergsgade Varmemester Henrik Rørbæk Silkeborgvej 44 Træffetid 8.30-9.00 Samt torsdage 15.30-16.30 Tlf: 86 19 98 91 hr@praestehaven.dk Afdeling 12 – Bymosevej Varmemester Keld Laursen Havkærvænget 100 Træffetid 8.30-9.00 Tlf: 86 24 64 66 kl@praestehaven.dk Fælleshuset Bymosevej 194 udlejes ved afdelingsbestyrelsen.

Udlejes ikke til private fester.

Afdeling 13 – Wilstergade Varmemester Henrik Rørbæk Silkeborgvej 44 Træffetid 8.30-9.00 Samt torsdage 15.30-16.30 Tlf: 86 19 98 91 hr@praestehaven.dk Afdeling 14 – Tuestensvej Varmemester Søren Voigt Stavnsvej 193 Træffetid 8.30-9.00 Tlf: 86 21 68 23 sv@praestehaven.dk Afdeling 15 – Stavnsvej Varmemester Søren Voigt Stavnsvej 193 Træffetid 8.30-9.00 Tlf: 86 21 68 23 sv@praestehaven.dk Stavnsvejs fælleslokale udlejes ved afdelingsbestyrelsen. Udlejes kun til egne beboere.

Afdeling 16 og 17 – Rytoften og Ryhavevej Varmemester Rino Jensen Hasle Centervej 209 Træffetid/telefontid 8.00-10.00 samt torsdage 15.00-17.00 Tlf: 87 44 75 93 driftkontoret@praestehaven.dk Beboere fra Rytoften og Ryhavevej kan leje fælleslokalet på Ryhavevej, via mail: ryhavevej14@gmail.com

Tlf. 86 15 66 88 Administrationens åbnings- og telefontider: Man: Pers.henv.

Tlf. henv.

9.30-11.00 9.30-14.00

Tirs: Pers. henv.

Tlf. henv.

9.30-11.00 + 12.00-14.00 9.30-14.00

Ons: Pers. henv.

Tlf. henv.

9.30-11.00 + 12.00-14.00 9.30-14.00

Tors: Pers. henv.

Tlf. henv.

9.30-11.00 + 14.00-18.00 9.30-18.00

Fre:

9.30-11.00 9.30-11.00

Pers. henv.

Tlf. henv.

Inspektører: Preben Hansen: Tlf. 87 44 75 99. Flemming Juhl: Tlf. 87 44 75 92

Preben er inspektør for afd. 1, 2, 6 og 16.

Flemming er inspektør for afd. 3, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 (og Ry).

Inspektørernes træffetider: Hverdage 8.30 – 9.00 Torsdage tillige 15.00 – 17.00

BOLIGSELSKABETS BESTYRELSE Else Christensen (form.)

Præstevangsvej 12 st. tv Tlf.: 26 85 03 46

Gitte Bülow Light Hasle Centervej 133 Tlf.: 20 22 61 46

Ole N. Madsen Ryhaven 93 Tlf.: 8619 87 56

Leif Scherrebeck Hasle Centervej 239, 1.tv.

Tlf.: 60 77 21 55

Lene Hansen Præstevangsvej 22, st. tv.

Tlf.: 21 62 84 93

Karen Hansen Tilst Søndervej 8 B Tlf.: 23 35 20 29

Klaus Dahlerup Djernes Ryhaven 19 Tlf.: 31 26 78 02

ANDRE NYTTIGE ADRESSER FællesBladet (hverdage 9.00-17.00) 86 19 72 15 c/o Protekst ApS, Mejlgade 47, Baghuset 1. sal, 8000 Århus C Redaktør: Nadia Bjørnson-Langen, e-mail: nadia@protekst.dk Trivselshuset

Nødhjælp: såfremt uopsættelig

86 15 91 97

hjælp uden for normal arbejdstid

Hasle Centervej 159

er nødvendig, kan der ringes til:

Pia Mortensen

Tast-selv-vagttelefonen 87 44 75 95

FællesBladet · December 2010

Side 15

Jul med Jesus og J-dag…

Hvad forbinder du med jul? Svaret vil så sikkert som amen til julegudstjenesten variere afhængigt af, hvem man spørger – og hvor i verden man stiller spørgsmålet.

Men hvad betyder alder for, hvordan vi ser på jul?

AF FREDERIK WULF OLSEN

FællesBladet tog til Rosengården for at mødes med Kirsten og Pernille, som i år runder henholdsvis jul nummer 67 og 23. Det blev til en hyggelig snak om julens traditioner lige fra Jesus og julekort til J-dag og julefrokoster.

Hvad betyder julen for jer?

”gaver”, man sætter pris på med alde-

ud og få en lille juleøl, når de åbner

Kirsten: Vi holder jo jul for at markere

ren. For eksempel tager Pernille altid min

hanerne klokken 21.

Kristi fødsel, og det er en vigtig del af

skraldespand med ned. Og i år har jeg

K: Ja, jeg tager altså ikke i byen – det

julen for mig. Jeg vil også godt være

flere gange fået stillet blomster foran

gider jeg ikke.

med til mange af de traditioner, der

min dør – og jeg ved ikke fra hvem!

siden er kommet til, men mest af alt fej-

Sådan nogle ting synes jeg er dejlige.

Jeg har bedt jer om at tage en personlig ting med, som I forbinder

rer jeg det oprindelige budskab.

Pernille: Det er nok anderledes for mig.

Hvad er vigtigst for en god

med jul…

Selvom man i folkeskolen har fået læst

julefrokost?

K: Jeg har taget mine julebreve med. Jeg

op af juleevangeliet, fylder kristendom-

K: Den varme leverpostej med cham-

holder meget af at skrive med venner og

men ikke så meget i min jul. Jeg nyder

pignon og forskellige sild. I min familie

familie herhjemme og i udlandet i julen.

nok bare den hygge, der følger med.

plejer vi at tage til julemarked i Den

Det er efterhånden en korrespondance

K: Ja, det gør jeg også. Og samværet. Vi

Gamle By, og når vi kommer hjem, står

på omkring 60 julekort. Nu er jeg også

har efterhånden så travlt i hverdagen,

julefrokosten klar på bordet. Og så spil-

begyndt at få nogle på mails, men helt

men i julen tager vi os virkelig tid til hin-

ler jeg spil med børnene, mens min

ærligt så er det bare ikke det samme.

anden, og det glæder jeg mig til hvert år.

mand spiller klaver. Det er en god jule-

Nej, et smukt julekort, det betyder rigtig

frokost for mig.

meget for mig.

I hvilken alder nyder man

P: Jamen vi spiser selvfølgelig også god

P: Ja, jeg er vist lidt anderledes end man-

julen mest?

mad til vores julefrokoster, men for man-

ge andre unge, for jeg skriver også jule-

P: Jeg tror vi, nyder julen på forskellige

ge unge er øl og snaps også en vigtig

kort. Men en juleting, som betyder sær-

måder. Som barn fik jeg altid en gave før

del af det. Og nogle sjove lege eller akti-

ligt meget for mig, er mine to håndsyede

de andre for at kunne holde spændingen

viteter plejer at hjælpe festen i gang.

bamser, som jeg har fået af min svenske

ud, så gaverne betød helt sikkert meget

familie, da jeg var barn. De står fremme

som barn. Men når man bliver ældre, er

Hvad laver du på J-dag?

hver jul og minder mig om den del af

det nogle andre ting, der betyder noget.

P: Kirsten spurgte mig, hvad J-dag betød,

familien, som jeg desværre ikke ser så tit.

K: Jeg tror det er en anden slags

griner de begge to. Jeg plejer da at gå