PALMA DE MALLORCA. SPAIN
Oficina de Arquia Banca en Palma Arquia Banca Office in Palma RIPOLL·TIZON ESTUDIO DE ARQUITECTURA | PEP RIPOLL, JUAN MIGUEL TIZÓN
– Como no podía ser de otra manera, Arquia, entidad financiera que tiene sus orígenes en el colectivo de los arquitectos, ofrece una vez más un alto nivel en la calidad arquitectónica de los diseños de sus últimas realizaciones en las oficinas de Palma de Mallorca y Zaragoza. – As was to be expected, Arquia, a financial institution which has its origins in the architects’ collective, has again come up with a high level in the architectural quality of the designs for its latest offices in Palma de Mallorca and Zaragoza.
El encargo consiste en la reforma integral de un local existente para su adecuación como oficina de referencia de la entidad Arquia Banca en la ciudad de Palma de Mallorca. Ubicado en la esquina de un edificio residencial, se trata de un local con mucho perímetro de fachada que ocupa dos plantas de geometría irregular e idéntica superficie. Sus huecos de fachada vienen dados por el orden estructural del edificio, y su dimensión alargada está en contacto con una acera amplia y arbolada que funciona como una plaza. La relación con el espacio público es determinante para pensar en la nueva oficina como en una extensión del ámbito de la plaza. Una nueva oficina abierta, con una estrecha relación interior-exterior y concebida como un gran aparador donde el producto expuesto será la propia experiencia bancaria. La actividad, visible desde el exterior, se desarrolla en un único espacio compuesto por diferentes escenas relacionadas entre sí según el gradiente de privacidad y atención requerida para cada una de ellas. Se realizan, entre otras, las modificaciones estructurales necesarias para unificar el nivel de la planta de acceso con el de la acera exterior e introducir un doble espacio junto a fachada. Este vaciado del local articula los diversos ámbitos de la sucursal, permite que la luz natural llegue a la planta sótano y aloja la nueva escalera que comunica ambos niveles. Las áreas de programa se distribuyen aprovechando la geometría en forma de L del local y se organizan realizando una transición desde los ámbitos públicos, ubicados junto a la fachada, hasta los privados, que se retranquean de fachada tanto en planta como en sección. Por último, los espacios confidenciales y de almacenamiento se disponen al fondo del local y contra las medianeras. Para la construcción se ha puesto mucho esfuerzo en contar con industriales y artesanos locales. Se utilizan 66 | on 394 | arquitectura / architecture
pocos materiales, en su mayoría primarios, y también de procedencia local. La materialidad del proyecto acompaña la propuesta espacial. Una secuencia de bóvedas de madera cubre los ámbitos de interrelación con los clientes. Este nuevo techo, además de ocultar los pasos de instalaciones generales del edificio y propias del nuevo local, incorpora con naturalidad la retícula de pilares existentes y genera una atmósfera cálida y acogedora que acompaña la experiencia bancaria. Los paramentos verticales y trasdosados, realizados con entramado ligero, se revisten también de madera natural o tablero de MDF lacado. El pavimento de las áreas de clientes se realiza con baldosas hidráulicas artesanales, rejuntadas con mortero de cemento. En este caso se ha optado por pulir todo el conjunto, dando como resultado un pavimento continuo que reinterpreta los mosaicos tradicionales tan comunes en el centro de la ciudad. Otros elementos, como el mostrador o el mobiliario fijo, se realizan con un terrazo manufacturado de idéntica composición y mezcla que la utilizada en la fabricación del pavimento. The commission entailed the comprehensive reform of existing premises to turn them into the benchmark office of Arquia Banca in the city of Palma de Mallorca. Located on the corner of a residential building, these premises have a long façade perimeter occupying two floors of irregular geometry and identical surface space. The façade openings are dictated by the building’s structural order, and the elongated dimension is in contact with a generous, tree-lined sidewalk that operates as a plaza. The relationship with the public space is crucial when designing a new office as an extension of the plaza area. The result is a new open office, with a close interior-exterior relationship, conceived as a large show window in which the product on display is the banking experience itself. The activity, which
is visible from the outside, takes place in a single space comprised of different interconnected scenarios according to the degree of privacy and attention required for each one of them. Among other actions, structural modifications were carried out, needed to unify the level of the access floor with the exterior pavement and to introduce a double space next to the façade. This hollowing out of the premises articulates the various spaces in the bank branch, allows daylight to reach the basement floor and contains the new staircase connecting both levels. The areas of the programme are distributed according to the L-shaped geometry of the property and are organised according to a transition from the public spaces next to the façade to the private ones recessed away from the façade in both the floor plan and in the section. Lastly, the confidential and storage spaces are situated at the back of the premises against the party walls. In the construction much effort has gone into securing local industrialists and artisans. Few materials are used, most of them primary, and also locally sourced. The materiality of the project accompanies the spatial proposal. A sequence of wooden vaults covers the spaces for customer interaction. This new ceiling, as well as concealing the cabling and piping of the building’s general installations and those of the establishment itself, accommodates in a natural manner the reticulation of existing pillars and generates a warm and welcoming atmosphere to support the banking experience. The walls and the lightweight plasterboard partitions are also clad in natural wood or lacquered MDF board. The floor in the client areas is laid in handcrafted hydraulic tiles, joined together with cement mortar. In this case it was decided to polish it, producing a continuous floor that reinterprets the traditional mosaics commonly found in the city centre. Other elements, such as the desk or the fixed units, are made from manufactured terrazzo with the identical composition and mixture to that used in the floor.