Miljö- och energistrategi

BACKAHILL bedriver ett ansvarsfullt företagande inom fastighetsbranschen och vill bidra till en hållbar samhällsutveckling genom att engagera oss i Agenda 2030, hållbar förvaltning, att underlätta så att våra hyresgäster kan agera hållbart och genom att vara en god förebild. Det bidrar också till vår konkurrenskraft och att vi är en attraktiv arbetsgivare. Vi ska möta nya generationers krav och fokuserat arbeta mot gemensamma mål. Därför måste vi tänka långsiktigt och medvetandegöra våra ansträngningar.

Vi ska löpande mäta och utvärdera våra miljö- och energiprestanda för att fatta välgrundade beslut om åtgärder och aktiviteter, redogöra för vilka områden som behöver vidareutvecklas samt visa på framstegen i vårt arbete. Vi använder 2020 som utgångspunkt. Vi ska fortsätta arbeta med transparens och smarta lösningar för att utveckla hållbara samhällen för våra kunder. Vårt arbete kommer att vägledas av medvetet resurstänkande och öppenhet för innovationer. Det driver oss ödmjukt och kraftfullt mot våra mål.

Vi ska aktivt arbeta med platshushållning. Förtätning av våra städer behövs för att spara på mark utanför samhällena som kan användas som natur eller till odling. Befintlig infrastruktur ska nyttjas i möjligaste mån för resursoptimering.

Klimatneutral energianvändning 2025

1 VI FOKUSERAR på att använda rätt energi till rätt ändamål. Det innebär att vi använder fjärrvärme för uppvärmning där det finns tillgängligt och i övrigt förnybara bränslen eller värmepump.

2 VI ANALYSERAR energianvändningen och klimatpåverkan per fastighet gentemot verksamheter och antalet lägenheter som finns i byggnaden samt fastighetens prestanda.

Det ger oss möjlighet att kostnadseffektivt styra energieffektiviseringsåtgärder till de fastigheter där det ger störst nytta. Ett kontinuerligt arbete görs för att sänka den faktiska energianvändningen och säkerställa höga energiprestanda i relation till hyresgästernas komfortkrav. 3 VI INVESTERAR i solceller på befintliga tak där det är lämpligt samt på samtliga nya byggnader.

4 INVESTERING I ANNAN ny förnybar energiproduktion, både egen och samägd, ser vi som ett sätt att kompensera för egen elanvändning och ett sätt att ytterligare bidra till hållbarhet i energisystemet. Vi köper endast förnybar el och biogas.

Klimatkompensation använder vi bara som en sista utväg för klimatpåverkan där det inte finns något annat alternativ.

Elbilsladdning

Elbilar är en viktig åtgärd för att bryta beroendet av fossila bränslen och det måste vara enkelt att kunna ladda sin bil. Vi är proaktiva och möjliggör så snart som möjligt elbilsladdning i anslutning till alla våra fastigheter.

Resor och transporter

Vi är medvetna om den klimatpåverkan som resor och transporter totalt sett utgör. Vi tar vår del av ansvaret och underlättar för både vår personal och våra hyresgäster att förflytta sig mer hållbart.

Vi övergår till att använda bilar som drivs med förnybara bränslen eller el samt ersätter i möjligaste mån flygresor med andra färdmedel eller digital teknik. När vi måste flyga gynnar vi biobränsle för resan. Målsättningen är att markant minska vår påverkan från resande och körda mil med bil i tjänsten. För våra hyresgäster ser vi till att det finns cykelparkering för alla samt möjlighet för elbilsladdning.

Källsortering

Hög återvinningsgrad kräver enkla och praktiska möjligheter till källsortering samt engagerade hyresgäster. Målsättningen är att det finns möjligheter att källsortera för samtliga återvinningsfraktioner för hushåll i nära anslutning till samtliga fastigheter. Vid om- och nybyggnation beaktar vi särskilt lämpliga utrymmen i lägenheterna.

Vatten

Vi är medvetna om vikten av att hushålla med vatten som är ett livsmedel och att värna avloppsreningssystemen samt våra vattendrag så att dessa inte belastas med föroreningar. Därför följer vi vattenanvändningen i fastigheterna och utreder hög användning med fokus på möjlighet till åtgärder för att minska användningen. För hyresgäster med verksamheter som kräver specifik reningsutrustning, till exempel fett- eller oljeavskiljare, samverkar vi aktivt kring lösningar. Där det behövs installerar vi även reningsutrustning för dagvattnet.

Miljö- och klimatkloka fastigheter

En utgångspunkt för att bygga hållbart är resursoptimering och att tänka cirkulärt. Det uppnår vi genom att använda material som håller länge, befintlig infrastruktur, redan ianspråktagen mark, prioritera förtätning av städer, använda gamla stommar och material så långt det är möjligt.

Vid ny- och ombyggnation ska vi inte tillföra miljö- eller hälsoskadliga material och har målsättningen att undvika särskilt farliga ämnen i bygg- och anläggningsprodukter. För vägledning om trygga och giftfria materialval tar vi stöd i publika verktyg (till exempel Basta). Vi ställer miljökrav på byggmaterial och våra leverantörer med fokus på källsortering och återvinning samt fossilfrihet och redovisning av klimatpåverkan. Vi stödjer bygg- och anläggningssektorns färdplan för fossilfri konkurrenskraft. All nybyggnation och större ombyggnationer utgår som lägst från kraven i miljöcertifieringssystemet Miljöbyggnad Silver.