MASTER PLAN +PROYECTO

VIVIENDA COLECTIVA PRODUCTIVA Y EL ESPACIO PÚBLICO

BEJARANO MENDOZA, Dania Olinda

ANÁLISIS DEL PAPER PLAN MAESTRO O MASTER PLAN

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DEFINICIÓN

Es una herramienta de diseño urbano que nos ayuda a ordenar, transformar y mejorar territorios urbanos o proyectos de gran tamaño y complejidad.

APLICACIÓN

Se puede aplica en el ámbito de la Planificación estratégica de ciudades y la delimitación y desarrollo de un área en particular.

OBJETIVO

Recuperar territorios de manera más eficaz e integral, con una imagen objetiva del lugar, nos ayuda a pensar y construir colectivamente una mejor ciudad.

ETAPAS

Se identifican, priorizan y concretan proyectos urbanos y habitacionales pertinentes con las necesidades del lugar y sus habitantes.

ANALISIS Y DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN

permite conocer las condiciones actuales del área que se desea intervenir.

DECLARACIÓN DE OBJETIVOS

Son los puntos a donde se desea llegar.

PLANES DE ACTUACIONES Y SEGUIMIENTO EVALUACIÓN

Controla la evolución de la aplicación de las estrategias.

Se miden los resultados.

VISIÓN Plantear una ciudad sostenible, innovadora, eficiente, que potencialice el desarrollo económico que se realizan en el lugar, haciendo participe a la naturaleza en su estado primigenio y sobretodo al hombre, porque la arquitectura que se plantea tiene como misión, satisfacer sus necesidades; pero no solo hablo de esas necesidades instantáneas, sino mas bien las necesidades pensadas para hoy y el mañana.

Esa ciudad debe estar vinculada de manera imprescindible con la tecnología, puesto que, es un pilar importante que interviene como elemento de apoyo hacia el desarrollo; pero para hablar de desarrollo debemos tomar en cuenta muchos aspectos, por ejemplo, el tema ambiental, social, cultural, político y económico.

La ciudad que se plantea, debe poseer un carácter igualitario, de modo que pueda simplificar la desigualdad urbana y genere alternativas de igualdad hacia la accesibilidad del espacio y los recursos que consigo lleva.

NIVEL MACRO

UBICACIÓN

MAPA DEL PERÚ

MAPA DEL ÁREA DE ESTUDIO CERRO ACHKAMARCA

RIO QUEBRADA ONDA DEPARTAMENTO DE JUNÍN

POBLACIÓN: 32,625,948 hab.

MAPA DE HUANCAYO

RIO SHULLCAS

MARISCAL CASTILLA PROVINCIA DE HUANCAYO

POBLACIÓN: 338,179hab.

MAPA DE JUNÍN MARISCAL CASTILLA DISTRITO DE EL TAMBO

POBLACIÓN: 25300 hab.

POBLACIÓN: 1,350,783 hab.

DIAGNÓSTICO

VALLE DEL MANTARO

RELACIÓN PROVINCIAL

RIO HUAURA RIO HUALAS

JAUJA

RIO MOLINOS

RIO SECO

CONCEPCIÓN

JAUJA RIO ACHAMAYO

HUANCAYO CHUPACA

RIO SHULLCAS

CONCEPCIÓN RIO MANTARO UBICACIÓN: Se encuentra dentro de la región Junín

HUANCAYO

DELIMITACIÓN RIO CHACLAS

CONEXIÓN

RIO CUNAS

PROVINCIAS

CHUPACA

RIO MANTARO DELIMITACIÓN RIOS SECUNDARIOS

MAPA DEL VALLE DEL MANTARO Y SUS FUENTES HIDROGRAFICAS

RIO CHANCHAS

• PROVINCIAS: Existe una conexión entre las 4 provincias, donde el ordenador es el rio Mantaro • VALLE DEL MANTARO: El Valle del Mantaro esta conformado por 11 ríos; Y el fenómeno más importante por analizar se encuentra justo en la base. Nos referimos a la angosta y longitudinal franja de área llana y fértil paralela al río.

• RIO MANTARO: DIRECCIÓN: Noroeste-Sureste RIGEN DEL RIO MANTARO: Lago Junín a 4080 msnm RIOS SECUNDARIOS: Están ubicados de forma perpendicular al rio Mantaro

DIAGNÓSTICO HUANCAYO METROPOLITANO

RELACIÓN DISTRITAL

SAN AGUSTÍN DE CAJAS SAN AGUSTÍN DE CAJAS EL TAMBO PILCOMAYO EL TAMBO

HUANCAYO RIO CHILCA RIO QUEBRADA ONDA

PILCOMAYO

CHILCA

RIO SHULLCAS HUANCAYO

RIO MANTARO

HUANCÁN

DELIMITACIÓN UBICACIÓN: Se encuentra dentro de la provincia de Huancayo

CONEXIÓN CHILCA

DISTRITOS RIO MANTARO

HUANCÁN

DELIMITACIÓN

MAPA DE HUANCAYO METROPOLITANO Y SUS FUENTES HIDRÓGRAFICAS

• DISTRITOS: De los 6 distritos, Huancayo es el mas concurrido, además de ello, sirve como eje central para la distribución radial de estos distritos.

• RIOS: Los ríos sirven como limites territoriales para cada distrito, estos ríos se conectan con el rio Mantaro, que es el rio principal.

• VÍAS: Existen vías que conectan de manera directa a estos distritos., de ellos los mas importantes son las calle Real y vía Ferrocarril.

DIAGNÓSTICO DISTRITO DE ACHKAMARCA

RELACIÓN SECTORIAL

ANCALAYO

NORTE

PACCHA HUALAHOYO

ESTE

COCHAS

CHUCRUZ

CERRO

CULLPA ALTA SAÑOS CHAUPI

OESTE

CULLPA BAJA

SUR

AZA URPAYCANCHA UBICACIÓN: Se encuentra en el distrito del Tambo

LA CANTUTA INCHO

DELIMITACIÓN CONEXIÓN RIO QUEBRADA ONDA

CENTRO POBLADO

CERRO ACHKAMARCA

RIO SHULLCAS

SECTOR E SECTOR O SECTOR N

SECTOR S

• CENTROS POBLADOS: Los 12 centros poblados están distribuidos en torno al cerro Achkamarca.

RIO QUEBRADA ONDA DELIMITACIÓN CERRO ACHKAMARCA

RIO SHULLCAS

MAPA DE LOS CENTROS POBLADOS, RECURSOS HÍDRICOS Y EL CERRO ACHKAMARCA

• RIOS: Existen dos ríos, los cuales cumples la función de limite territorial.

• VÍAS: La vía del circuito de Huaytapallana es el limite entre lo urbano y rural.

ACHKAMARCA

VÍAS

LES

ANÁLISIS DE VÍAS PRINCIPA

CIRCUITO TURISTICO HUAYTAPALLANA

AVENIDA CIRCUNVALACIÓN

AVENIDA 2 DE MAYO

AVENIDA LA ESPERANZA VÍA ASFALTADA Y DE ALTO TRANSITO

AVENIDA FERROCARRIL REAL

PROGRESO

VÍA SIN ASFALTO Y DE BAJO TRANSITO

EVITAMIENTO TRANSPORTES MAS USADOS

SUMAR VÍA EXPRESA

SAN CARLOS

VÍA ARTERIAL VÍA LOCAL PRINCIPAL VÍA ARTERIAL

MAPA DE VÍAS DE ACCESO AL DISTRITO ACHKAMARCA

• CALLE REAL La vía principal que permite el acceso al distrito de Achkamarca es, la calle real, ya que se conecta con otros distritos conurbados.

• AVENIDA FERROCARRIL Esta vía se considera como, vía alterna por donde se accede al distrito de Achkamarca • CIRCUITO TURISTICO HUAYTAPALLANA Esta vía sirve como eje limite de la rural y la zona urbana.

ANÁLISIS PAISAJISTICO

ANÁLISIS DEL PAISAJE

QUEBRADAS

CERRO ACHKAMARCA RÍO QUEBRADA ONDA CONURBANTES CERRO ACHKAMARCA RÍO SHULLCAS • CERRO ACHKAMARCA: Es el centro ordenador del distrito de Achkamarca.

En torno a el, se distribuyen los centros poblados.

COLINDANTE ESTE COLINDANTE NORTE

COLINDANTE SUR DIRECCIÓN DEL VIENTO

MAPA DE LOS RECURSOS PAISAJISTICOS DEL DISTRITO DE ACHKAMARCA

• COLINDANTES: Por el lado este, norte y sur presenta colindantes naturales; mientras que por el lado oeste se encuentra conturbando con Pilcomayo.

• RIO SHULLCAS: LONGITUD: 35.9 km CAUDAL EN EPOCA DE AVENIDA: 5 m3/ s CAUDAL EN EPOCA DE ESTRIAJE : 1.5 m3/ s

ANÁLISIS DE SUELOS

ANÁLISIS DE ZONIFICACIÓN ÁREA AGRÍCOLA CUENCA HIDRÓGRAFICA

ÁREA RESERVA NATURAL ÁREA PERIURBANA

ÁREA URBANA CUENCA HIDRÓGRAFICA

ZONAS DELIMITACIÓN • ZONAS: El área urbana y periurbana se están expandiendo de manera informal y no planificada, ocupando cada mas las áreas agrícolas y las reserva natural

ÁREA URBANA ÁREA AGRÍCOLA

CORTE - ZONIFICACIÓN ACTUAL

ÁREA PERIURBANA ÁREA RESERVA NATURAL CUENCA HIDRÓGRAFICA

MAPA DE ZONIFICACIÓN

ÁREA URBANA

ÁREA PERIURBANA

ÁREA RESERVA NATURAL

HÍDRICO El rio Shullcas nace de las descargas de las lagunas Chuspicocha y Lasuntay, ubicados al pie del flanco occidental del nevado Huaytapallana. Esta subcuenca se localiza en Huancayo. Las aguas tratadas del río Shullcas abastecen a la ciudad de Huancayo; y sus aguas son tratadas para abastecer a la población del Tambo.

El área de estudio colinda por el lado sur con esta fuente hidrográfica y pasa por 6 centros poblados. Con esta premisa podemos concluir que este rio actualmente se encuentra en estado de emergencia por la contaminación que sufre y pienso que ya es momento de trabajar para recuperar y usarlo para el riego de las áreas agrícolas con las que cuenta el área de estudio.

CUENCA HIDROGRÁFICA SHULLCAS

RIOS SHULLCAS RIO QUEBRADA ONDA LONGITUD: 35.9 km CAUDAL EN EPOCA DE AVENIDA: 5 m3/ s CAUDAL EN EPOCA DE ESTRIAJE : 1.5 m3/ s

MAPA DEL DISTRITO DE ACHKAMARCA Y SUS POTENCIALIDADES

ECONÓMICO CIRCUITO MOVILISTICO CODASUR

AGRICULTURA GANADERÍA BOSQUE DORADO BORDADOS Y TALQUEADOS

MATES BURILADOS PARQUE DE LOS MATES BURILADOS BOSQUE DE PINOS

AGRICULTURA BORDADOS Y TALQUEADOS

AGRICULTURA TURISMO CRIANZA DE CUYES AGRICULTURA

PRODUCCIÓN DE LADRILLOS ARTESANALES

GANADERÍA BOSQUE DE EUCALIPTOS AGRICULTURA CRIANZA DE CUYES PRODUCCIÓN DE GUANO DE LOMBRICES

Chucruz Hualahoyo Ancalayo Paccha Cochas Cullpa Alta Cullpa baja La cantuta Incho Urpaycancha Aza Saños Chaupi

AGRICULTURA GANADERÍA

• CENTROS POBLADOS: Cada uno posee sus propias potencialidades, pero lo común en algunos es la agricultura.

• CERRO ACHKAMARCA: El Cerro Achkamarca tiene la potencialidad de memoria colectiva, pues este es símbolo de acontecimientos pasados; también allí se practica la agricultura, es por ello que encontramos gran cantidad de parcelas con cultivo, y para finalizar, el cerro contiene grandes cantidades de arcilla que sirve de materia prima para la fabricación del ladrillo (arcilla)

ECONÓMICO DEFICIENCIA DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA VIAL

SISTEMA VIAL SIN ASFALTAR

MAPA DEL DISTRITO DE ACHKAMARCA Y SUS DEBILIDADES DEFICIENCIA DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA VIAL DEFICIENCIA DE EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA VIAL DEFICIENCIA DE EQUIPAMIENTOS E INFRAESTRUCTURA VIAL CARENCIA DE DESAGÜE, ESTABLECIMIENTO DE SALUD Y EDUCACIÓN

DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL SISTEMA VIAL NO CONSOLIDADO DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL

DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL Chucruz Hualahoyo Ancalayo Paccha Cochas Cullpa Alta Cullpa baja La cantuta Incho Urpaycancha Aza Saños Chaupi

DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL

DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL

• CENTROS POBLADOS: Todos los centros poblados presentan deficiencias en cuanto a equipamiento.

• CERRO ACHKAMARCA: El Cerro Achkamarca al contener arcilla, lo vuelve propenso a la explotación de este recurso, un claro ejemplo es Cochas, allí existen ladrilleras que explotan este recurso, sin el mínimo cuidado del impacto que puede provocar; estaría atentando con este legado de memoria colectiva; otro problema es que están ocupando el área del cerro de manera informal, esto le da cabida al desorden urbano, puesto que no se cuenta con planes específicos que trabajen en ello.

EQUIPAMIENTO

IGLESIA COMERCIO

MAPA DE EQUIPAMIENTOS

PARQUE HOSPITAL CEMENTEREO CAMPO DEPORTIVO CENTRO EDUCATIVO

POBLACIÓN:14 347 VIVIENDAS:5000 SERVICIOS BÁSICOS: • AGUA • DESAGUE • ELECTRICIDAD

PROYECCIÓN

POBLACIÓN:5000 VIVIENDAS:200 SERVICIOS BÁSICOS: • AGUA • ELECTRICIDAD

ACTUALIDAD

ANTIGUEDAD

Los centros poblados cuentan solo con algunos equipamientos; el análisis realizado determina la carencia de equipamientos básicos; la problemática esta dada porque no existen planes urbanos que determinen áreas especificas para los equipamientos correspondientes.

Se debe implementar equipamientos con un avance tecnológico a corde a las necesidades del usuario, por ejemplo estación inteligente de bomberos, puestos policiales tecnológicos, hospitales inteligentes, parques eficientes, plazas, alamedas , centros educativos y entre otros.

POBLACIÓN:25000 VIVIENDAS:13000 SERVICIOS BÁSICOS: • AGUA • DESAGUE • ELECTRICIDAD • TELEFONO • CABLE • INTERNET

ANÁLISIS DE DESIGUALDAD URBANA

SOCIAL Los centros poblados y el cerro Achkamarca están siendo invadidos de manera informal, generando el desorden urbano y también la desigualdad urbana; la calidad de vida esta corriendo + riesgo, pues con el pasar del tiempo, la población se va incrementando de una manera descontrolada, lo cual genera la necesidad de vivienda, equipamiento y servicios .

Estamos en la necesidad de crear planes que permitan el control de esta problemática, a la vez que potencialicen el desarrollo económico y que puedan usar de forma adecuada los espacios agrícolas y los recursos naturales que aun se conservan,

+ -

PLAN ESTRATEGICO

+ SEGREGACIÓN POBLACIONAL

+

DESORDEN URBANO

+ DESIGUALDAD URBANA

BRECHA DE CLASES

DISCRIMINACIÓN TERRITORIAL

+

+

+

-

POBREEZA

ASENTAMIENTO INFORMAL

+

+

+ AUTOCONSTRUCCIÓN

+

OCUPACIÓN DE LAS PERIFERIES

ICÓNO SENTIDO DE LA FLECHA VARIABLE

+ -

RELACIÓN POSITIVA RELACIÓN NEGATIVA

TECNOLÓGICO

1.MOVILIDAD URBANA

MAPA DEL VÍNCULO TECNOLÓGICO El área de estudio no cuenta con un servicio de movilidad urbana eficiente, pues los centros poblados carecen de vías asfaltadas, señalética y mobiliario urbano; tampoco cuenta con vías que interconecten entre si, solo se cuenta con las vías que no cumplen la normatividad establecida, a causa de ello los peatones no disfrutan al recorrer las aceras, porque solo encuentran aceras en mal estado, con dimensiones poco prudentes, observan caos vehicular, prácticamente es como recorrer un espacio sin vida, donde los únicos dueños son los vehículos.

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El are de intervención carece de políticas urbanas que contribuyan con el desarrollo del lugar, por lo que la población crece de forma descontrolada, las edificaciones no cuentan con tecnologías para abastecer su propia fuente energética; de igual manera en las zonas agrícolas no se cuenta con sistemas de riego inteligente, el rio se encuentra en estado de deterioro debido a la contaminación.

El área de estudio se encuentra estancada, no cuenta con tecnología que resuelva la problemática que se sucita y tampoco cuenta con políticas urbanas que permitan la aplicación de la tecnología en beneficio del desarrollo del lugar.

CONCLUSIÓN CON VISIÓN FUTURISTA

2.POLITICA URBANAS

ANÁLISIS ENERGÉTICO LUMINICO

ENERGÉTICO Red publica de baja tensión

EMPRESA PRESTADORA DE SERVICIOS (ELECTROCENTRO) La energía llega a los centros poblados mediante una red publica de baja tensión, la cual mediante los ramales de distribución se conectan al medidor, esa conexión se llama la acometida. Entonces como podemos observar en la imagen, no existe otra fuente que proporcione la energía luminaria para estos centros poblados.

Ramal de acometida Transformación de distribución Acometida

Medidor

CONCLUSIÓN CON VISIÓN FUTURISTA Necesitamos fuentes energéticas alternas como paneles solares y turbinas de aire; las cuales puedan captar la energía renovable y transformarla para que pueda ser usada en los equipamientos y viviendas; pero tenemos que lidiar con el factor climático , pues sabemos que contamos con un clima muy variante.

Mediante un plan estratégico que vaya de la mano con la tecnología, será posible implementar estas fuentes energéticas.

POLÍTICO ESTRATEGIA DE NUEVO DESARROLLO El tipo de intervención que se va usar es la “ ESTRATEGIA DE NUEVO DESARROLLO”, el cual consiste en la creación de nuevos equipamientos urbanos, dependiendo si el área de estudio carece de cualquier tipo de actividad necesaria para la zona.

En nuestro caso a través de las potencialidades y deficiencias se ha logrado identificar muchas actividades productivas importantes que se desarrollan por sector; pero para ello se requiere de equipamiento que ayuden a potencializar dichas actividades, también se necesita organizar la ciudad en torno a estos potenciales.

Por esta razón en la trayectoria del trabajo se ira planteando programas urbanos que ayuden a que esta nueva ciudad denominada “CIUDAD INTERCONECTADA” a que se pueda convertir en un ideal capaz de plantearse en diversos lugares del mundo a modo de ejemplo para un nuevo desarrollo con objetivos ambiciosos , además ello en esta ciudad se podrá observar la conexión de los 12 centros poblados con el cerro Achkamarca, con las áreas agrícolas, con el rio y con otros distritos, que se puedan encontrar aledaños a esta ciudad.

ZONIFICACIÓN PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO RESULTADO FINAL

MASTER PLAN DISTRITAL PROPUESTA

La “ciudad interconectada”, es la utopía que se desea lograr, pues la interconexión permite el desarrollo de diversos ideales, cuya finalidad es potencializar las actividades productivas que se realiza en cada centro poblado; pero para ello se requiere de tecnologías que vayan a corde con las necesidades del hombre productor, es así como implementamos el tema de andenería con sistema de riego automático, malecón inteligente , circuito de ciclo vías, alamedas turísticas con paneles solares.

ALAMEDAS TURISTICAS

MALECÓN SHULLCAS

SISTEMA DE ANDENERÍA MALECÓN SHULLCAS

SISTEMA DE ANDENERÍA

CIRCUITO DE CICLOVIA ALAMEDA TURÍSTICA INTERCONEXIÓN VIAL CENTROS POBLADOS CÍRCUITO DE CICLOVÍA

PROGRAMA URBANO

MALECON SHULLCAS

NIVEL INTERMEDIO

DIAGNÓSTICO DISTRITO DE ACHKAMARCA ANCALAYO

RELACIÓN SECTORIAL

PACCHA

NORTE ESTE

HUALAHOYO COCHAS

CHUCRUZ CERRO CULLPA ALTA

SAÑOS CHAUPI

CULLPA BAJA OESTE

SUR

AZA URPAYCANCHA

CERRO LA CANTUTA

SECTOR E

SECTOR O SECTOR N

CENTRO POBLADO

INCHO

SECTOR S

RIO SHULLCAS RIO QUEBRADA ONDA DELIMITACIÓN CERRO ACHKAMARCA UBICACIÓN: Se encuentra en el distrito del Tambo

MAPA DE LOS CENTROS POBLADOS, RECURSOS HÍDRICOS Y EL CERRO ACHKAMARCA

• SECTORES: El área de intervención se divide en cinco sectores, los cuales están distribuidos según los puntos cardinales; donde el eje ordenador es el sector del cerro Achkamarca.

• CENTROS POBLADOS: Se agrupan 3 centros poblados conurbados, los cuales tienen en común algunas actividades agrícolas o vías que las conectan.

ZONIFICACIÓN

USO DE SUELOS: •

SAÑOS CHAUPI: Se ubica a faldas del cerro Achkamarca y cuenta con las siguientes áreas. ÁREA URBANA(oeste) ÁREA AGRÍCOLA(norte y sur) ÁREA PERIURBANA(este) CERRO ACHKAMARCA(este)

POBLACIÓN: 800 hab.

• AZA: Se encuentra a la derecha inferior y continuo a Saños Chaupi y cuenta con las siguientes áreas. ÁREA URBANA(oeste) ÁREA AGRÍCOLA( norte y sur) CERRO ACHKAMARCA (este)

POBLACIÓN: 1500 hab.

ÁREA URBANA ÁREA AGRÍCOLA ÁREA PERIURBANA CERRO ACHKAMARCA RIO SHULLCAS RIO QUEBRADA ONDA

• URPAYCANCHA: Se encuentra en la parte derecha inferior y continua de Aza y cuentas con las siguientes áreas.. ÁREA URBANA(oeste) ÁREA AGRÍCOLA(este) RIO SHULLCAS(sur)

POBLACIÓN: 900 hab.

VÍAS DEL SECTOR OESTE

VÍAS •

SAÑOS CHAUPI: Cuenta con una vía principal; vías locales secundarias y terciarias VÍA LOCAL PRINCIPAL( sin asfaltar) VÍA LOCAL TERCIARIA(sin asfaltar)

VÍA LOCAL SECUNDARIA(asfaltado)

TRANSPORTES MAS USADOS • AZA: Cuenta con una vía arterial y vías secundarias.

VÍA ARTERIAL VÍA LOCAL SECUNDARIA

TRANSPORTES MAS USADOS VÍA ARTERIAL

• URPAYCANCHA: Cuenta con vías arteriales y vías locales secundarias.

VÍA LOCAL PRINCIPAL VÍA LOCAL SECUNDARIA

VÍA ARTERIAL

VÍA LOCAL TERCIARIA

VÍA LOCAL SECUNDARIA

TRANSPORTES MAS USADOS

ECONÓMICO

FORTALEZAS DEL SECTOR OESTE

CRIANZA DE CUYES AGRICULTURA GANADERÍA BOSQUE DE EUCALIPTOS

CRIANZA DE CUYES PRODUCCIÓN DE GUANO DE LOMBRICES

SAÑOS CHAUPI

AZA

DEBILIDADES DEL SECTOR OESTE

URPAYCANCHA

DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL DEFICIENTE EQUIPAMIENTO Y SISTEMA VIAL CENTROS POBLADOS( SECTOR OESTE) CENTROS POBLADOS)

OBJETIVOS MALECÓN SHULLCAS

SISTEMA DE ANDENERÍA •

• •

El sistema de riego para los andenes, será mediante un circuito de canales con captación de agua del rio Shullcas.

Los parques lineales serán conservados mediante el agua tratada.

Las ciclovias contaran con paneles solares , para su iluminación nocturna.

ALAMEDA CON PANELES SOLARES

ALAMEDA TURÍSTICA

MASTER PLAN – SECTOR OESTE PROPUESTA

El sector debe guardar un cierto orden y respeto por el área agrícola, es por eso que se ve la necesidad de zonificar el sector, para colocar una brecha limite y de este modo hacer respetar las áreas agrícolas. De este modo también se contribuye en la organización urbana, planificada hacia un enfoque utópico, de otro modo, aporta mucho para el desarrollo económico productivo.

BRECHA LÍMITE ÁREA AGRÍCOLA ÁREA RESIDENCIAL

PROGRAMA URBANO

NIVEL MICRO

DIAGNÓSTICO SAÑOS CHAUPI

DELIMITACIÓN DE ÁREA

CERRO ACHKAMARCA

SAÑOS CHAUPI

DELIMITACIÓN

POBLACIÓN: 800 hab.

SAÑOS CHAUPI SAÑOS CHAUPI AREA D ESTUDIO DELIMITACIÓN CERRO ACHKAMARCA

MAPA DE SAÑOS CHAUPI Y EL CERRO ACHKAMARCA

CERRO ACHKAMARCA • SAÑOS CHAUPI Esta ubicado a las faldas del cerro Achkamarca, alberga alrededor de 500 viviendas.

• CERRO ACHKAMARCA El cerro de Achkamarca actualmente sirve como espacio agrícola y periurbano.

ZONIFICACIÓN

USO DE SUELOS

CERRO ACHKAMARCA

SAÑOS CHAUPI ÁREA URBANA ÁREA AGRÍCOLA

ÁREA PERIURBANA

• ÁREA AGRICOLA: Gran parte del área de Saños Chaupi esta destinado a la agricultura , donde en su mayoría de las parcelas se siembra el pasto y algunas verduras. ÁREA SAÑOS CHAUPI CERRO ACHKAMARCA

MAPA DE ZONIFICACIÓN SAÑOS CHAUPI Y EL CERRO ACHKAMARCA

• ÁREA URBANA: Un pequeño porcentaje esta siendo ocupado de manera informal, por la población que llega ahí como inmigrante.

• ÁREA PERIURBANA: Un porcentaje mínimo se ubica a las faldas del cerro, esto es a causa de que existen ladrilleras en ese lugar.

VÍAS DE SAÑOS CHAUPI

VÍAS

CIRCUITO TURÍSTICO HUAYTAPALLANA AVENIDA CIRCUNVALACIÓN

LA ESPERANZA PROGRESO CAJATAMBO

VÍA NO CONSOLIDA VÍA NO CONSOLIDADA AREA DELIMITADA

VÍA LOCAL PRINCIPAL

• VÍA NO CONSOLIDADA: Las vías no presentan asfalto, son vías pequeñas que permiten el ingreso hacia las áreas agrícolas y el cerro.

VÍA LOCAL SECUNDARIO VÍA ARTERIAL

• VÍA CONSOLIDADA: Es la que tiene origen en la avenida ferrocarril y conecta hasta llegar a las falda del cerro.

MAPA VIAL DE SAÑOS CHAUPI

ECONÓMICO

FORTALEZAS DE SAÑOS CHAUPI

PRODUCCIÓN DE LADRILLO CRIANZA DE CUYES AGRÍCULTURA CERRO ACHKAMARCA

SAÑOS CHAUPI

DEBILIDADES DE SAÑOS CHAUPI

VIAS NO CONSOLIDADAS, FALTA DE EQUIPAMIENTO FALTA DE SERVICIOS BASICOS ÁREA SAÑOS CHAUPI CERRO DE ACHKAMARCA

OBJETIVOS PARQUES LINEALES CONECTADOS Integrar las áreas agrícolas y residenciales, mediante parques que se conecten entre si, e inviten a recorrer el espacio de Saños Chaupi.

CICLOVÍAS CON ALAMEDAS VOULEBARD Contribuir con el aspecto sostenible y ecológico, teniendo en cuenta a las alamedas, las cuales pueden generar especies de microclimas y también se generar sombra para todo recorrido del área que conforma Saños Chaupi, además de ello, los bulevares servirán como espacios recreativos, donde las personas pueden vender sus productos que se producen en el oriundo Saños Chaupi.

ÁREAS AGRÍCOLAS TURISTICOS Recorrer las extensas áreas de Saños Chaupi, donde existan plantaciones que abastezcan a la industria que se planteara, y también sirvan como caminos para recorrer el lugar y conoces el proceso agricultural.

MASTER PLAN - SAÑOS CHAUPI PROPUESTA Se plantea una zonificación ideal para el centro poblado de Saños Chaupi, donde se da gran importancia a la conservación del área agrícola, pero también se toma en cuenta al área urbana , los espacios recreativos y los equipamientos que desea plantear para que este centro poblado no carezca de ninguna necesidad, y al contrario que aproveche esas agrícolas para atraer el turismo y la agroexportarción de productos agricolas que se desean plantar en estos espacios verdes; por otro lado la implementación de la ciclo vías con bulevares ayudara a la economía del lugar pues a quien no le gustaría recorrer el lugar y comer algo.

ÁREA DE SAÑOS CHAUPI ÁREA AGRICOLA TURISTICA ÁREA RESIDENCIAL ALTA Y BAJA

AREA PARA PARQUES LINEALES ÁREA PARA EQUIPAMIENTO CÍCLOVIAS CON VOULEBARES

PROGRAMA URBANO

DIAGNÓSTICO TÍPOLOGIA DE VIVIENDA

TIPOS DE VIVIENDAS IDENTIFICADAS

• VIVIENDA DE ALBAÑILERIA Y CONCRETO ARMADO: Según una encuesta realizada nos arroja que , el 50% de las viviendas son de ladrillo, y como máximo tienen 4 pisos, donde tienen como costumbre criar el cuy en granjas que se ubican en la azotea.

Este tipo de viviendas lo usan profesionales, comerciantes choferes.

LA PRESENCIA DE LA ARQUITECTURA CHICHA

• VIVIENDA DE ADOBE ARTESANAL: El 25 % de las viviendas son de adobe tradicional , el cual presenta: techo a doble vertiente hecho de calamina o teja, ventanas pequeñas, cielorraso de madera, puertas pequeñas ,dinteles de madera, además de ello, también conservan un espacio para el famoso huerto y también para la granja de cuyes.

Este tipo de vivienda lo usan los inmigrantes que en su mayoría vienen de Huancavelica.

OBJETIVOS EDIFICIOS EN ALTURA CON JARDINES VERTICALES Este proyecto contribuye en el aspecto sostenible y ecológico, debido a que cuenta con jardines colocados en forma vertical, los cuales pueden generar especies de microclimas y también servir de uso recreativo o social.

HUERTOS TECNIFICADOS Y PANELES SOLARES Los paneles solares captan energía de modo que pueda ser usada como energía alterna, y los tecnificados contribuyen con la creación de microclimas en el lugar.

JARDINES CENTRALES EN EL PRIMER NIVEL Plantear jardines centrales que servirán como espacio publico para los clientes y también para las personas que viven en el edificio.

MASTER PLAN – VIVIENDA COLECTIVA 1. CAPATACION DE ENERGIA POR PANELES SOLARES Es una alternativa sostenible y ecológica, que contribuye con el medio ambiente.

5. ESPACIO COMERCIAL El primer nivel será usado netamente para espacios comerciales..

6. JARDINES INTERIORES Servirá de espacio publico para los que visiten los espacios comerciales.

7

3

7. HUERTOS TECNIFICADOS Se ubicara en la azotea y servirá para el consumo de los habitantes de la vivienda colectiva.

1

2

3. MURO CORTINA Esto permitirá que los habitantes puedan tener bien iluminados y ventilados sus ambientes.

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4 DISTRIBUCION DE UN FLAT:

2. JARDIN VERTICAL Es una propuesta ambiciosa pero no imposible, estos jardines se plantean a modo de espacios sociales, donde los habitante puedan disfrutar de la naturaleza instantánea..

4. ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO Esto permitirá que los vehículos ocupen espacio y quiten área que se puede usar para otros usos.

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

CATASTRO Y PREEXISTENCIAS 1. CIRCUITO TURÍSTICO HUAYTAPALLANA

• La vía tiene gran flujo vehicular y es considerada como un circuito turístico.

2. TERRENO ELEGIDO – LIBRE DE PREEXISTENCIAS

• El terreno posee un área de 68,410 m2

3. FRONTIS DEL TERRENO

• El frontis del terreno se encuentra en la vía turística Huaytapallana.

CONCLUSIÓN:

Este terreno fue elegido porque, esta libre de preexistencias y el frontis se encuentra dando a la vía Circuito Turístico Huaytapallana mediante el cual se conecta Saños Chaupi por el lado norte con el centro poblado Chucruz y por el lado sur con el centro poblado Aza; estos tres centros poblados poseen en común el potencial agrícola.

• •

Centro poblado donde se encuentra el terreno.

Su potencialidad es la agricultura, la crianza de cuyes y la artesanía.

SAÑOS CHAUPI

ESCALA BARRIO

BARRIO BIO - INTEGRADO ESTRATEGIAS URBANAS • Mobiliario inteligente con energía renovable.

• Equipamiento eficiente, sostenible y recreativo.

• Espacio publico con capacidad de resiliencia ante un suceso devastador.

• Transporte ecosostenible y viable.

BARRIO DE ALTURA INTERMEDIA • Vivienda de baja altura que dialogue con su entorno inmediato.

• Vivienda ecológica con techo verdes.

• Vivienda productivas que desarrollen el potencial de Saños Chaupi.

• Espacios públicos microclimaticos y turísticos.

BARRIO CERTERO Y CONFIABLE • Vías inclusivas e integradoras peatonales.

• Viviendas seguras a través de tecnología innovadora.

• Movilidad eficiente a través de logísticas concientizadoras .

• Espacios públicos limpios, modernos y con capacidad de contribuir con la calidad de vida.

BARRIO INTEGRADOS • • • •

Espacios públicos en dialogo con la vivienda.

Diseños de viviendas transparentes.

Espacios públicos caminables e integradores.

Vías peatonales con capacidad de generar memorias colectivas.

LA REPRESENTACIÓN DE IDEAS A TRAVEZ DE BOCETOS

BARRIO SOSTENIBLE

VIVIENDA PRODUCTIVA EN DIALOGO CON EL ESPACIO PÚBLICO

ESPACIO PÚBLICO CAMINABLE, RECORRIBLE E INTEGRADOR

ESPACIO PÚBLICO INTEGRADO A LA VIVIENDA

PROGRAMA URBANO BARRIO SOSTENIBLE ESPACIO PÚBLICO BLOQUES DE VIVIENDAS EQUIPAMIENTO CICLOVIA ARBOLEDA BIOHUERTOS PARQUES INTEGRADORES ESPACIO DE APARCAMIENTO PLAZOLETA

TOPOGRAFIA DEL BARRIO

A

A’

CORTE LONGITUDINAL

BOCETOS DE LA CONCEPCION DE VIVIENDA

• • • • • • • • •

La topografía del terreno seleccionado es muy accidentada, lo cual no dificulta en el diseño y aporta mucho, pues es interesante contar con una pendiente considerable para poder diseñar de manera interesante.

Bloques de vivienda Espacio Publico Espacio de aparcamiento Alamedas

ÁREA DE APARCAMIENTO

BLOQUE DE VIVIENDA

ETAPA PROYECTUAL EQUIPAMIENTO MERCADO

FUENTE:https://www.pinterest.es/pin/725009240005803399/

SECTOR

El equipamiento seleccionado es un mercado, pues Saños Chaupi no cuenta con un mercado cercano.

Por esta razón las amas de casa, tienen que ir hasta el mercado de El Tambo o Huancayo, entonces es por ello que se plantea este equipamiento.

Todos los bloques de vivienda tienen una cara orientada hacia el norte, pues existen algunos ambientes( sala, terraza, estudio) que requieren ser ubicados en ese sentido por una cuestión de calor y de iluminación .

FUENTE:https://www.pinterest.es/pin/725009240005803399/

El área de aparcamiento se ubica en la parte exterior de la vivienda y cerca al espacio publico , para que la persona que este con un vehículo y desee recorrer el espacio publico, publico, Este puede estacionar su vehículo en el área de aparcamiento y pueda y disfrutar del espacio

ARBOLEDA

VENTAJAS: • Ahorro de dinero • Ahorro de tiempo • Calidad de espacio

BARRIO

El espacio publico se ubica en la parte central de la manzana con la finalidad de integrar los bloques de vivienda con el espacio publico; generar un dialogo agradable entre ambos, mostrándose como una unidad de diseño.

FUENTE:https://www.pinterest.es/pin/725009240005803399/

MANZANA

ESPACIO PÚBLICO

LEYENDA: Bloques de vivienda Equipamiento Biohuerto

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Arboleda Espacio público Aparcamiento

Los biohuertos son de uso común, pues todos aportan sembrando un pedazo de la parcela destinada a biohuerto, e intercambian de productos, es por ello que los biohuertos se encuentran en la parte exterior del conjunto residencial.

BIOHUERTO

Las arboledas se ubican con la finalidad de creas vías peatonales agradables y saludables, que proporcionen sombra y microclimas de acuerdo a los arboles que alberga, pienso que no solo beneficia al peatón sino también al que hace uso del vehículo.

ESCALA MANZANA

ETAPA PROYECTUAL

MANZANA ECOLÓGICA

VIVIENDA TIPO 1 La vivienda tipo 1 se ubica de manera paralela al la avenida circuito turístico Huaytapallana, cuenta con 6 niveles, y tiene un área de aparcamiento que sirve para aquellas personas que vengan con vehículos y deseen entrar al espacio comercial, el cual se ubica en la parte central de ambos bloques con tipología de vivienda 1..

ÁREA COMERCIAL

SECTOR

El área comercia se ubica en la parte central de los dos bloques que albergan a la vivienda tipología 1, este área cuenta con dos niveles, los cuales están colocados a media altura; el frontis esta vidriado, lo cual genera una vista amplia y agradable hacia el exterior

VISTA DIRECTA AL EXTERIOR CON AYUDA D LA MEDIA ALTURA

BARRIO

LEYENDA: Bloques de vivienda Equipamiento Biohuerto Arboleda Espacio público Aparcamiento

MANZANA

CONJUNTO RESIDENCIAL TIPO 2

El conjunto residencial tipo 2 cuenta con 4 niveles y alberga y el ingreso principal se da por la calle Machu Picchu, tiene un área de aparcamiento exterior, lo cual sirve para las viviendas y también para las personas que deseen recorrer el área comercial y el espacio publico.

ESCALA PROYECTO

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA El área de pinturas es para aquellas personas que después de recorrer el área comercial que se ubica en el centro de los bloques de esta tipología 1.

El resto de los ambientes son los comunes: Sala comedor Cocina patio de servicio

PRIMERA PLANTA – TIPOLOGIA 1 CORTE LONGITUDINAL

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TIPOLOGÍA DE VIVIENDA El segundo nivel cuenta con los siguientes ambientes: Dormitorio principal Dormitorio 1 Dormitorio 2 SS.HH. Balcón

SEGUNDA PLANTA – TIPOLOGIA 1

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CORTE TRANVERSAL