Nabídka nemovitosti
PRODEJ BYTU 3+1, HRADEC KRÁLOVÉ
ZÁKLADNÍ ÚDAJE
Cena: Lokalita: Plocha: 7 490 000 Kč
třída Edvarda Beneše, Hradec Králové 99 m²
ÚDAJE K BYTU
CENA
7 490 000 Kč
EVIDENČNÍ ČÍSLO
1032
OKRES
Hradec Králové
LOKALITA
třída Edvarda Beneše, Hradec Králové
KATEGORIE
Byty 3+1
PLOCHA NEMOVITOSTI
99 m²
Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o celkové ploše 99,29 m² (užitná plocha bytu 84,36 m²) se čtyřmi lodžiemi (každá o ploše 3,39 m²) a sklepem (1,37 m²) v žádané lokalitě Hradec Králové – Nový Hradec Králové. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Díky zasazení domu do svažitého terénu je však situován čtyři podlaží nad parkem, který se rozkládá za domem. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, takže je krásně prosluněný po celý den. Všechny pokoje nabízejí výhled do parku. Každý z nich má vlastní lodžii; lodžie směrem do hlavní ulice je navíc zasklená posuvnou stěnou, která účinně tlumí vnější hluk. Byt prošel před pěti lety rekonstrukcí – modernizovaná kuchyně, koupelna i podlahy. Kuchyň je plně vybavena běžnými spotřebiči a plynovým sporákem; byla navržena s důrazem na funkčnost a praktičnost, což oceníte, zvláště když ji navrhoval profesionální kuchař. Dům je kompletně zateplený, má plastová okna, dva výtahy, dálkové vytápění i ohřev vody. Měsíční poplatky činí přibližně 6 500 Kč pro čtyřčlennou rodinu. Parkování je veřejné a bezproblémové, s možností pronájmu vyhrazeného stání. Lokalita patří mezi nejžádanější části Hradce Králové – v blízkosti se nachází OC Futurum, nemocnice, školy, školky, zastávky MHD a také lesopark s cyklostezkami, lanovým centrem a pasteveckou rezervací divokých koní. V okolí je dostatek obchodů (Billa, Albert) i sportovišť (GAPA aréna, golfové hřiště). Byt je vhodný pro rodinu i jako investici a je připraven k okamžitému nastěhování.
