Kvadrat - Nyköpingshems tidning

t a r d a Kv

- mer än bara yta

NYHETER, REPORTAGE OCH INSPIRATION FRÅN NYKÖPINGSHEM | NR 2 2018

HEMMA HOS OSS SID 12-13 MÖT JÖRGEN OCH KATARINA ANDERSSON I DERAS TAKVÅNING PÅ BRANDHOLMEN

TRYGGHETEN HAR ÖKAT SID 7 NÖJD-KUND-INDEX

NÄRPRODUCERAD EL SID 6 ELEN SOM FÖRBRUKAS PÅ BRANDKÄRRSVÄGEN 14-44 HAR INTE BEHÖVT ÅKA LÅNGT. RÄTT NED FRÅN SOLEN STRÖMMAR DEN. SÅ NÄRPRODUCERAD DEN BARA KAN BLI.

W W W. N Y K O P I N G S H E M . S E

| 0155-755 00 | INFO@NYKOPINGSHEM.SE

1

Inledaren

Nr 2 | 2018

Kvadrat Tidningen för dig som bor hos Nyköpingshem - nu eller i framtiden.

Nyköpingshem är det största bostadsbolaget i Nyköping och är ett aktiebolag, men också ett allmännyttigt företag. Det innebär att verksamheten ska drivas efter affärsmässiga principer, men utan enskilt vinstintresse.

Vinstmedlen ska stanna i företaget och inte vara större än vad som är försvarbart för att säkerställa en långsiktig fastighetsförvaltning.

Utgåva 4 000 ex samt digital PDF på www.nykopingshem.se

2

Låt mig presentera vår nya kundtidning Kvadrat – mer än bara yta. Smaka på orden – vad säger de dig? Kanske tänker du att det handlar om hårda värden och siffror som hur många kvadratmeter vi hyr ut, hur många nya kvadratmeter vi bygger och vad det kostar. Det gör det, men inte bara. Det som händer på, i och omkring de här kvadraten, vad de fylls med – livet och mjuka värden – berättar vi minst lika mycket om!

Med en ny organisation i full gång och nya medarbetare som med hunger tar sig an sina uppgifter, känns det naturligt att även kundtidningen får en ny kostym som andas nya tider. Vi hoppas att du som läser också ska tycka om den.

I första numret får du bland annat läsa om Marie från Nävekvarn som blev tvungen att bo länge i en liten evakueringspaviljong och Jörgen och Katarina som låter oss kika in i sitt mysiga hem på Brandholmen. Och så får vi träffa Filip som tränar killarna som kammat hem SM-titeln i parafotboll två år i rad.

Och Nyköpingshem, då? Jo, vi vässar oss för att bli bäst på det vi gör och för att var och en som arbetar hos oss ska ha de bästa förutsättningarna att leverera det som krävs av en utmärkt hyresvärd. Redan nu är vår kundnöjdhet hög, men vi vill höja den ännu mer. Du kommer till exempel att se en varsam digitalisering där vi strävar efter att hitta fler sätt att snabbt och effektivt kommunicera med dig som bor hos oss, gärna så papperssnålt som möjligt. Men som sagt

varsamt, med omtanke om dig som föredrar brev och meddelanden på papper.

För nytt i all ära, gamla tider är heller inte att förakta – tvärtom. Som snart 70-årsjubilerande företag blickar vi med stolthet i en backspegel som visar hur vi framgångsrikt, från 1949, haft mod att prova nytt för att vara en del i utvecklingen av Nyköpings bostadsmarknad. Precis som vi gör nu.

Fot

oB ob lad db Lin

Tel 0155-755 00 E-post info@nykopingshem.se Hemsida www.nykopingshem.se

MER ÄN BARA yta

o

Ansvarig utgivare Johan Eriksson Redaktör Carina Wilhelmsson Design Öjert & Klang AB Tryck Kontorab AB

Kvadrat

Carina Wilhelmsson Kommunikationsansvarig carina.wilhelmsson@nykopingshem.se 0155-755 07

Innehåll

SID 7 TRUMFKORTET - erbjudanden till dig som bor hos oss!

SID 10 TIPS!

KALLT INNE Vad kan du göra själv och vad hjälper vi till med? Fastighetsreparatören Jörgen Jansson visar.

Sid 5

Var tycker du

att vi ska bygga nya hyreslägenheter?

Sid 4 NYBYGGET STORMFÅGELN I ROSENKÄLLA Om ungefär ett år är husen inflyttningsklara. För Jonas och Cecilias del finns det mycket som ska falla på plats för att det ska kunna bli fråga om inflyttning.

Sid 11 SID 11 - RECEPT Varje jul har den här nyttiga och fräscha julsalladen sin givna plats på julbordet hemma hos Helene.

Prova den du också!

SID 14 MARIE VALDE ATT BO I PAVILJONGEN Hennes lägenhet stamrenoverades i våras. Under tiden bodde hon i en 20 kvadratmeter ”stor” paviljong ute på gården.

SID 15 SUDOKU - TÄVLA OCH VINN!

Sid 8 SVENSKA MÄSTARE Två år i rad har Hargs BK Kickers blivit svenska mästare i parafotboll.

Tränaren Filip Padron berättar om framgångarna.

Sid 11 NYHET! Felanmälan på webben när du vill.

Helene berättar om den nya funktionen.

Lägg ihop siffrorna i de markerade rutorna och skicka lösningen till tavling@nykopingshem.se

SID 16 AKTUELLT Det händer mycket hos oss. Vi driver ständigt ny- och ombyggnadsprojekt för att erbjuda fräscha och moderna lägenheter, och här är några som är aktuella just nu.

3

Nybygge

Flyttfåglarna

TILLBAKA I NYKÖPING Det är en vacker höstdag när Cecilia Tomasson och Jonas Svehn kommer ned från Södertälje för att fortsätta följa bygget av kvarteret Stormfågelns nya hus.

Det är angenämt att jobba där på bygget den här soliga och för årstiden varma dagen, och angenämt är det också för de båda presumtiva hyresgästerna att se sig om på det som kan komma att bli deras boplats.

Första gången Cecilia och Jonas besökte bygget var i maj. Då hade grunden precis gjutits. Nu är hälften av våningarna resta och den vackra utsikt som utlovas går redan att skönja. Råa ytter- och lägenhetsavskiljande väggar av betong, där rör och kablar sticker ut ur väggarna, ger ledtrådar till vilka ytor det är fråga om.

Daniel Anglered, platschef på NCC, visar de två- och trerummare som de är intresserade av.

- Det är roligt att få vara med från första början och se hur husen växer fram. Jag hade aldrig kunnat föreställa mig att det är så komplicerat att bygga. Inte som Sims eller Lego, precis, skrattar Cecilia.

Jonas som arbetat i branschen småler. Han har ju sett det förut. Men det här projektet är lite speciellt eftersom husen byggs helt och hållet på plats. Allt känns därför lite extra gediget.

Om ungefär ett år är husen inflyttningsklara. För Jonas och Cecilias del finns det 4

mycket som ska falla på plats för att det ska kunna bli fråga om inflyttning, arbetstillfällen eller fungerande pendling är en del, en annan att komma på bra köplats. Är du också intresserad av en nybyggd lägenhet här? Då är det hög tid att ställa dig i bostadskön. Även om det är många före kan tillskotten av alla nya lägenheter som Nyköpingshem släpper de närmaste åren ge dig en chans!

|

TEXT CARINA WILHELMSSON FOTO BOBO LINDBLAD ILLUSTRATION KREATIV FOTOGRAFERING

STORMFÅGELN -

Ängstugevägen 1 Inflyttning årsskiftet 2019/2020 Uthyrning från augusti 2019 2 hus / 8 våningar 82 bostäder Hiss och balkong Tvättstuga i markplan Förråd i markplan Cykelgarage och sophantering Parkeringshus

ILLUSTRATIONEN Så här kommer de nya husen att se ut när de är klara vintern 2019-2020.

STORA BILDEN Daniel Anglered (till höger) pekar

ut ytorna i det som kan komma att bli Cecilias och Jonas hem.

Vad tycker du?

VAR I NYKÖPING TYCKER DU ATT VI SKA BYGGA NYA HYRESLÄGENHETER? Nyköpingshem bygger just nu en hel del nytt, och uppdraget från ägaren är att fortsätta med det ett bra tag framåt. Vi gav oss ut på stan för att höra efter var några av kommuninvånarna skulle vilja att vi bygger fler hyresrätter.

Bo W ict

or in te äs ,V r

Selda

Ma no

e åg ,F lbo

Göran

Wi de

- Framförallt centralt, där unga och nyinflyttade i kommunen vill bo.

Men det är så klart inte lätt att få tag i byggbar mark där.

- Gärna i Rosenkälla och Isaksdal, jag tycker om villaområdena där och det är lagom centralt.

,P

n o de eri

- Det finns byggbar mark runt Kråkberget där jag bor, där skulle det passa bra med fler hyresrätter.

5

Miljö

NYKÖPINGSHEM KÖR grönt - Vi kör så det ryker på många fronter, men i trafiken väljer vi el, säger Niclas Forsberg, administrativ chef och ansvarig för Nyköpingshems fordonsflotta.

Solpanelerna på taken i Brandkärr är Nyköpingshems andra stora solenergiprojekt och bidrar till målen om en hållbar utveckling.

icl a

Ö

N

EN MILJON TILL NÄRPRODUCERAD EL rja nJ

oha nsson

Elen som förbrukas på Brandkärrsvägen 14-44 har inte behövt åka långt.

Rätt ned från solen strömmar den. Så närproducerad den bara kan bli.

Solpanelerna täcker större delen av taket och gör huset självförsörjande på hushållsel som i första hand säljs till hyresgästerna i huset. Överskottet säljs till elbolag.

- Vi investerar för framtiden och vill ligga i framkant med hållbara energilösningar, säger Örjan Johansson, driftchef på Nyköpingshem och ansvarig för projektet som genomförts under hösten.

Det är en rejäl investering som Nyköpingshem gjort, en miljon kronor varav cirka 30 procent täcks av bidrag från Länsstyrelsen. Bortåt 20 år tar det innan det går att räkna hem investeringen, vilket i sammanhanget är lång tid. Men med en förväntad livslängd på panelerna på 40 år är den okej även ur perspektivet kronor och ören.

Näst efter premiärpanelerna på Hospitalsgatan, som sattes upp för drygt ett år sedan, är det här bara början på investeringarna i att spara energi. Så håll utkik efter en solcell nära dig!

6 6

TEXT CARINA WILHELMSSON

sF

ors berg

På senare år har Nyköpingshem provat att köpa in elbilar och resultatet har varit gott.

Så gott att målet nu är att fortsätta fasa ut de fossildrivna fordonen. Tre nya Renault Zoe har köpts in för leverans under hösten.

- De är dyrare i inköp men den miljömässiga vinsten är större och vi kommer också att spara in på drivmedel, menar Niclas Forsberg.

Bilarna som tyst och avgasfritt glider omkring på Nyköpings gator är en del av Nyköpingshems bidrag till en hållbar miljö. Du känner igen dem på den välkända logotypens stora gröna N med tak på. Bilarna blir försedda med aktuella budskap och med ett nytt inslag i Nyköpingshems grafiska profil; en stadssiluett som symboliserar fastighetsbeståndet nära stad, land, hav och kommunikationer.

TEXT CARINA WILHELMSSON

Vad tyckerdu?

Marti

TRUMFKORTET – ERBJUDANDEN TILL DIG SOM BOR HOS OSS! Du vet väl om att du som bor hos oss får rabatter och andra förmåner hos ett 60-tal lokala företag när du visar upp ditt Trumfkort. Vill du se vilka?

På Nyköpingshems hemsida uppdaterar vi var du får lite extra klöver över när du handlar. Håll utkik efter dekalen i skyltfönstren och vid kassan så du kommer ihåg att utnyttja rabatten!

NYHET!

I fortsättningen behöver du inget årsmärke, det räcker att du visar upp kortet.

Tryggheten

g

Besök gärna vår hemsida för mer information!

na He flin

HAR ÖKAT

Helt, rent, tryggt och snyggt – så vill Nyköpingshem att hyresgästerna ska uppfatta sitt boende. Med ett nöjd-kund-index (NKI) på 83 procent i årets mätning lyckas det bra, bättre än genomsnittet. Särskilt positivt är att trygghet har ökat. Mindre bra är städningen.

Att svara på frågorna i NKI-undersökningen är det absolut bästa sättet för hyresgästerna att göra sina röster hörda. Röster som är väldigt värdefulla för den strävan som Nyköpingshem har att alla ska trivas.

- Frisvaren är särskilt roliga att läsa, säger Martina Hefling, kundcenterchef på Nyköpingshem. Hon syftar på dem som tagit sig tid att skriva egna önskemål och ibland också ge personliga tack till personalen. Det värmer gott, intygar hon. Önskemålen som kommer kan vara många och de tillgodoses i den utsträckning som det är möjligt.

- De ger oss underlag för vad som behövs och efterfrågas, men sedan måste vi göra våra affärsmässiga bedömningar av vad som är genomförbart och vad som ska prioriteras i budgeten.

Martina berättar att något som gått framåt i undersökningen är tryggheten. Mer och bättre belysning i trapphus och på gårdar och färre skumma buskage har gett resultat.

Städningen av trapphus, källargångar och tvättstugor uppfattas som mindre bra.

- Det tog vi itu med direkt. Trapphusen ska skötas bättre av vår entreprenör och vi städar källargångarna oftare. Vi ser till att städutrustning i tvättstugorna är komplett så att det finns förutsättningar för den som tvättat att göra rent efter sig. Bekymret är att utrustningen stjäls, men vi jobbar för att hitta sätt att förhindra det.

Vilka åtgärder som hyresgästerna önskat och vad som konkret gjorts eller planeras att göras kommer att redovisas mer detaljerat i början av 2019.

TEXT CARINA WILHELMSSON

|

FOTO BOBO LINDBLAD

NKI Mätningen görs en gång per år och mäter kvaliteten på det som Nyköpingshem levererar.

Undersökningen skickas ut per mejl till varannan hyresgäst och resultatet visar förbättringsområden och vägs in i budgeten.

Resultatet delas också in i olika index: service, produkt, attraktivitet, prisvärdhet och profil.

7

Eldsjälen

Nyköpingshem är stolt sponsor till Hargs BK Kickers.

8

FILIP PADRON mästarTRÄNAREN

Två år i rad har Hargs BK Kickers blivit svenska mästare i parafotboll.

Tränaren Filip Padron förklarar framgångarna så här: – Sammanhållningen i laget. Alla jobbar för varandra.

”Visst är det häftigt att vinna SM-guld, men i grund och botten tränar och spelar vi matcher för att ha kul.

Nyköpingshem sponsrar Hargs BK Kickers, ett lag för spelare med fysiska, psykiska och/ eller sociala funktionsnedsättningar. En del har diagnoser som syns, andra inte.

Kickers har en bred trupp och alla får vara med och spela. Men alla pallar inte att springa lika mycket, en del orkar tre minuter, andra tio.

Kickers har en ung tränare i Filip Padron, som coachat laget till SM-guld både 2017 och 2018 i sin division för sjumannalag.

Filip har en pigg blick och ett varmt leende.

Ingen nackdel när han som tränare ska skapa en bra laganda.

– Av den anledningen får vissa mer speltid än andra.

– Att det går så bra för oss tror jag i första hand beror på att vi har så kul tillsammans.

Att alla jobbar stenhårt och är kompisar med varandra, både på och utanför planen, säger Filip.

Som ny tränare insåg han snabbt att det gällde att lägga träningsmomenten på spelarnas nivå. Att göra övningarna så enkla och tydliga som möjligt och undvika förvirring.

– Vi spelar mest två-mål på träningarna. Det är enklast och roligast. Visst är det häftigt att vinna SM-guld, men i grund och botten tränar vi och spelar matcher för att ha kul.

Filip märker att spelarna uppskattar honom som tränare. Mest genom att alla är så glada och spelsugna. Men spelarna säger det även direkt till honom.

– Det är en helt annan energi här än inom den vanliga fotbollen. En positiv energi som smittar av sig och som gör det väldigt inspirerande att vara tränare.

TEXT ULF BERTILSSON

|

FOTO BOBO LINDBLAD

FILIP PADRON Ålder

23 år.

Bor

Bostadsrätt på Brandholmen.

Jobbar

På Padron Svets & Smide, pappa Mikaels verkstad.

Fritid

Tränar Hargs BK Kickers, spelar själv i Hargs B-lag.

9

Gör så här

DET DRAAAAAR...

Jörgen Jansson jobbar som fastighetsreparatör på Nyköpingshem.

När något går sönder hemma hos dig åker han ut för att fixa det.

Att hjälpa till att lösa problem och träffa hyresgäster är något han gillar.

1.

Under vinterhalvåret rör många uppdrag värme och ventilation. I vissa fall handlar det om sådant som du själv enkelt kan göra, eller ska låta bli att göra, för ett bra inomhusklimat.

2.

REKOMMENDERAD INOMHUSTEMPERATUR 20 grader. Temperaturen mäts mitt i rummet under flera dagar.

2.

tejp eller handdukar, säger Jörgen.

Det är inte bra!

- När temperaturen utomhus varierar kraftigt hinner inte givarna som styr elementen med att värma upp husen. Då kan det kännas kallt ett tag, det är tyvärr något vi måste leva med, berättar han.

Luftflödet ska experter ställa in. Om du försöker hindra det riskerar hela huset att påverkas, därför måste du kontakta Nyköpingshem om du till exempel vill sätta upp en ny köksfläkt. Den insats som du kan göra för bra ventilation, och därmed bra värme hemma, handlar om regelbunden rengöring och tillsyn av ventilationen.

För att värmen från elementen ska cirkulera fritt i rummet bör du se över möbleringen. Står det något som hindrar flödet framför elementet, hänger det tjocka gardiner för? Särskilt i små rum kan det också kännas som att det drar kallt från ventilationen.

- Gör rent donen med en trasa. Har du en köksfläkt är det en bra rutin att ta ned filtret och göra rent det en gång i månaden.

Sen är det också bra om du berättar för oss om fönstrens tätningslister är trasiga.

Då kommer vi gärna och sätter dit nya, avslutar Jörgen.

- Ibland upptäcker vi att någon själv skruvat på donen eller satt för dem med

TEXT CARINA WILHELMSSON

|

Tips!

FÖR BRA LUFT OCH VENTIALTION 1. Gör regelbundet ren köksfläkten.

2. Torka rent ventilationsdonen, de kan se olika ut i olika lägenheter.

3. Hindra inte värmen från elementen med tunga gardiner eller möbler framför.

FOTO BOBO LINDBLAD

Sök sommarjobb som fastighetsreparatör - läs mer på hemsidan www.nykopingshem.se 10

Sommarjobba hos oss!

3.

HELENES JULSALLAD

Nya möjligheter

FELANMÄL NÄR DU VILL! Telefonen ringer varm när jag försöker byta några ord med felanmälarmottagaren Helene för att höra hur hon tycker att det är att vara nyanställd hos Nyköpingshem.

Hon har fullt upp, och det syns att hon är bekväm i sin roll.

Helene - fel an

SALLAD 5 dl blandad sallad ½ huvud isbergssallad 3 apelsiner 1 dl valnötter 2 msk flytande honung ½ dl russin DRESSING 4 msk olivolja Saft från 1 citron ½ tsk salladskrydda Salt, svartpeppar Blanda salladen. Skär ut skinnfria apelsinklyftor. Rosta valnötterna och ringla över honung. Blanda dressingen och smaka av med salt och peppar. Strax före servering blandas sallad, frukt, valnötter och russin ihop. Häll dressingen över salladen. God Jul och lycka till!

Helene och kollegan Fernando har båda anställts till följd av Nyköpingshems nya organisation.

Varje dag tar de emot mängder av samtal och meddelanden från hyresgäster som behöver få något lagat av avdelningens reparatörer, som numera är samlade i ett enda team.

- Det bästa är den positiva respons som jag får från nöjda hyresgäster, säger Helene som arbetade i 27 år i försäkringsbranschen innan hon tog steget att söka sig till Nyköpingshem.

Att jobba i samma hus som reparatörerna ger snabba informella informationsvägar som kunderna har nytta av. Annat som gör det extra roligt är möjligheten att bidra med metoder som utvecklar servicen, tycker Helene.

Under hösten har till exempel funktionen felanmälan på webben satt igång som ett första

steg i att jobba mer digitalt.

e ar ag

Varje jul har den här nyttiga och fräscha julsalladen sin givna plats på julbordet hemma hos Helene.

Prova den du också!

mä lan m ot t

- Nu kan du göra en felanmälan när som helst på dygnet, gå bara in på Mina sidor, berättar hon.

Eftersom massor av uppgifter om bostaden redan finns på Mina sidor blir hanteringen smidigare och det går enkelt att följa ärendet från att det anmäls tills det är avslutat.

I sommar har du som tycker att Helenes och Fernandos jobb som felanmälanmottagare låter spännande möjlighet att bli deras semestervikarie under nio veckor.

TEXT CARINA WILHELMSSON FOTO BOBO LINDBLAD

FELANMÄLAN - Vi hjälper dig om något som tillhör bostaden går sönder.

- Felanmälan gör du på www.nykopingshem.se/ minasidor när som helst, eller 0155-755 00 under ordinarie öppettider, se sidan 2.

- Du får ett tidsintervall då felet ska vara löst.

- Du ger oss tillträde till bostaden.

KOM IHÅG! - Uppdatera dina kontaktuppgifter på Mina sidor.

Sök sommarjobb som felanmälanmottagar - läs mer på hemsidan www.nykopingshem.se

Besök vår hemsda redan idag!

11

Hemma hos oss

Välkommen

IN UNDER TAKÅSARNA Med braskaminen muntert sprakande i bakgrunden hälsar vi på hemma hos Jörgen och Katarina Andersson i deras takvåning på Brandholmen.

I tre år har de bott här, och de trivs med varenda kvadratmeter.

- Ibland känns det som en ofattbar tur att vi lyckades byta till oss den här fina lägenheten, säger Katarina. Innan bodde vi tio år i en tvåa på S:t Annegatan och när vi såg den här föll vi direkt.

- Egentligen har det varit dags för omtapetsering för länge sedan, men vi tycker inte riktigt att det behövts så vi har en bra hyresrabatt istället, berättar Katarina och makar sig närmare Jörgen.

Hon visar oss runt i sitt ombonade hem.

Väggar och möbler är genomgående ljusa.

Sin egen prägel sätter hon med detaljer i varma färger. För att få in naturen arrangerar hon pinnar, stenar och kristaller och de stora fönstren i vardagsrummet, liksom den inglasade terrassen, är idealiska för gröna växter. Och sjöglimt finns det också.

Precis som i alla lägenheter på översta våningen i Nyköpingshems hus på Brandholmsvägen finns en värmande brasa, men den sköna atmosfär som råder här beror inte bara på den.

I sovrummet vill Katarina ha det lugnt och harmoniskt.

Stenar, ljus och statyer ger en nästan meditativ känsla.

På en antik spegelbyrå i vardagsrummet glimmar mängder av ljus i skira glas.

12

TEXT CARINA WILHELMSSON

|

FOTO BOBO LINDBLAD

Familjen Andersson BRANDHOLMSVÄGEN 44 -

Byggt 1993 4 rum och kök 98 kvadratmeter 8 990 kronor/månad

Värme. Braskaminen slåss om huvudrollen i den här varma lägenheten med öppen planlösning mellan vardagsrum, men konkurrens är hård av det trevliga paret som bor i här.

HUR BOR DU?

Vi vill visa fler hem! Hör av dig till oss på info@nykopingshem.se 13

Renovering

MARIE VALDE ATT BO PÅ tjugo kvadrat

Trång paviljong? Eller bo kvar i byggröran? Marie Grahn valde att flytta ut på gården när hennes lägenhet stamrenoverades.

” TRÅNGT VAR BARA

FÖRNAMNET

– Jag gjorde rätt som valde paviljongen, säger hon.

Stamrenovering innebär byte av rörstammar och helrenovering av kök och badrum.

Sådana arbeten pågår just nu i Nyköpingshems fastigheter på Malmvägen i Nävekvarn, där Marie Grahn bor i en trea.

Hennes lägenhet stamrenoverades i våras.

Under tiden bodde hon i en 20 kvadratmeter ”stor” paviljong ute på gården.

– Trångt var bara förnamnet. Men finns det hjärterum så finns det stjärterum…

– Att bo kvar i byggdammet utan vatten och med provisorisk el var inget alternativ.

I paviljongen fanns varmvatten och dusch.

– Vi fick något att prata om och oja oss över.

Gemenskapen i området har fördjupats, tack vare paviljongboendet.

Marie hade otur så till vida att entreprenören Rydbergs Bygg gick i konkurs strax efter att hon hade flyttat ut i det tillfälliga boendet. En och en halv månad i paviljongen blev till det dubbla.

Marie var oftare ute i friska luften under paviljongperioden. Och nu när hon flyttat tillbaka in i sin nyrenoverade lägenhet uppskattar hon all bekvämlighet mer än tidigare.

– Renoveringen stod still i flera veckor.

Allt låg nere tills Nyköpingshem fick tag på en ny entreprenör. Sånt kan hända, men informationen kring stilleståndet borde ha skötts bättre, säger Marie.

– Köket blev så snyggt och modernt och så har jag fått en fräsch duschkabin istället för det gamla badkaret. Med facit i hand var det värt alla besvär att få det så här fint!

Trångboddheten, bristen på information om konkursen och den hårda bäddmadrassen var minusposterna, enligt Marie. På plussidan tycker hon att strapatserna skapade en bättre grannsämja.

TEXT ULF BERTILSSON

I tre veckor bodde även en av hennes döttrar och en collie i paviljongen. Tre personer och en stor hund – på tjugo kvadrat.

14

Trångt men fräscht. Marie Grahn i samspråk med grannen Jan-Olof Lemingsjö utanför en av paviljongerna.

|

FOTO BOBO LINDBLAD

Vi har svaret!

FRÅGA OSS!

Sudoku

VAD BLIR SIFFERKODEN TÄVLA OCH VINN!

Kan du lösa sifferkoden? Skriv siffran i den markerade rutan från A-G och bilda en sifferkod. 1:a pris är ett presentkort på 500 kronor på The Kitchen. 2:a pris traktörpanna från Lord Nelson, 3:e pris salt- och pepparkvarnar. Ditt svar vill vi ha senast den 15 februari via mejl till info@nykopingshem.se eller post Nyköpingshem, Box 1019, 611 29 Nyköping.

Märk svaret ”Sudoku”. Vi ser fram emot ditt svar - Lycka till!

SÅ HÄR GÅR DET TILL Varje horisontell rad innehåller varje siffra mellan 1 och 9 exakt en gång. Varje vertikal kolumn innehåller varje siffra mellan 1 och 9 exakt en gång.

2 7

A

6

3

4

1

C

4 9

5

3

1

5 3

1

1

8

7

5

4 7

E

4

4

5 6

B

6

D

5

4 3 2

F

5 8

2

1

9

G

8

@

HÄR FÅR DU SVAR PÅ DINA FRÅGOR Har du en bostadsfråga som du tror att många av våra läsare också skulle vilja veta svaret på?

Skriv till oss på info@nykopingshem.se och märk mejlet med ”Fråga oss”

FRÅGA: - Min mamma har svårt att röra sig.

Hon skulle behöva ett handtag vid duschen och en högre toalettstol. Det är några trappsteg mellan gatan och porten så en ramp och en dörröppnare vore bra. Vem ordnar med allt det här?

Lotta Andersson

HUR GÅR ”BOSTADSAN-

PASSNING TILL? SVAR: Den boende har ansvaret för att driva hela processen, men det finns god hjälp på vägen.

Det första som ni ska göra är att kontakta en arbetsterapeut hos kommunen för att få ett intyg som styrker behovet av bostadsanpassning. Skicka intyget till Nyköpingshem för att vi ska godkänna förändringarna på fastigheten. Där stannar vår del i processen.

När ni fått det skriftliga godkännandet får ni sätta igång med de praktiska arbetena.

Det är ni som avgör vem som ska göra jobbet, men kom ihåg att kommunen ska ha godkänt offerten för att stå för kostnaden.

Be gärna kommunen om tips på entreprenörer som ni kan vända er till.

Pär Glysing | kundcenter

15

Aktuellt

Det händer mycket hos oss. Vi driver ständigt ny- och ombyggnadsprojekt för att erbjuda fräscha och moderna lägenheter, och här är några som är aktuella just nu. Mer information om projekten hittar du på vår hemsida www.nykopingshem.se

1

6

AKTUELLA PROJEKT

3

2

JÄGMÄSTAREN

STORKEN

LADUGÅRDEN

De närmare 70 år gamla lägenheterna i hörnet Östra Kvarngatan, Östra Kyrkogatan, Skjutsaregatan har tidigare renoverats i omgångar. Hösten 2018 genomgick de en kompletterande stamrenovering och uppdatering av, kök, badrum, el och ventilation och har nu en jämn standard.

Stamrenoveringen av Nyköpingshems populäraste område blir klar i februari 2019.

84 enplansradhus på Stork-, Häger- och Svanvägen från 1964 har fått en modern standard och planlösning i kök och badrum.

Projektet startade 2017 och blev försenat av totalentreprenörens konkurs.

Sommaren 2019 är det inflyttningsdags i 70 nya lägenheter i kvarteret Ladugården vid Fågelbo/Tessin. Moderna och miljöanpassade bostäder om 1-4 rum och kök.

Gå en virtuell husesyn och se hyran för respektive lägenhet på vår hemsida!

4

START! Uthyrningen börjar runt årsskiftet.

6

5

NÄVEKVARN

ORTVÄGEN

ÅKROKEN

Även stamrenoveringen av 60-talshusen på Malm- och Biblioteksvägen i Nävekvarn försenades av totalentreprenörens konkurs.

Samtliga 107 lägenheter beräknas vara klara under första halvåret 2019. Då har de försetts med en uppdaterad standard av bland annat kök, badrum och nya fönster.

Ungefär 100 av 300 lägenheter på Ortvägen har under projektets första år stamrenoverats och det omfattande arbetet fortsätter de kommande åren. De flesta hyresgästerna har hittills kunnat bo kvar medan renoveringen pågått tack vare rymliga lägenheter och tillgång till vatten.

Bygget av de 29 lägenheterna i husen ovanpå parkeringsgaraget i hörnet Västra Kvarngatan och Slottsgatan har blivit framskjutet på grund av att den upphandlade totalentreprenören gick i konkurs och uppdraget överfördes på en ny utförare. Byggstarten är planerad att ske under 2019.

Följ oss på Facebook och LinkedIn! 16