Condominio el Nogal

CONDOMINIO El Nogal

CATÁLOGO ARQUITECTURA DISEÑO DE INTERIORES

oficina de arquitectura

CATÁLOGO VIVIENDAS

UBICACIÓN

ÁREA 355.93 m2

Se encuentra ubicado en una de las zonas de crecimiento del sector de Santa Marianita En la parroquia de Yanuncay al suroeste de Cuenca. Gran parte de su territorio ya es considerado como zona de expansión de la parte urbana de la ciudad ya que son pocos los espacios y terrenos sin ocupar. Existen dos espacios públicos aledaños, esta rodeado de tiendas, zonas comerciales y un centro religioso. Además a pocos metros posee acceso al trasporte público.

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EL NOGAL

Calidad y sencillez en cada uno de los espacios que aprovechan la iluminación natural.

INNOVADOR DE LUJO 01 02

Forma y Función que se integran y son considerados y dejan ver un alto valor arquitectonico, donde la tecnologia domótica juega un papel fundamental.

Diseños sofisticados, modernos y exclusivos, donde el buen gusto y la apreciación en la materialidad sobresale para personas que gustan del buen vivir.

VIVIENDAS UNIFAMILIARES EMPLAZAMIENTO

Las dos viviendas se emplazadan en un terreno con 14,15m de frente y 26,30m de fondo en su lado mas prolongado, el terreno tiene una forma irregular con retiros frontales de 6,00m, a su costado derecho y en la parte posterior con 3,00m permitiendo el adosamiento hacia el costado izquierdo. Para acceder al lote se encuentra una vía secundaria que surge desde el camino viejo a Baños.

Las viviendas se emplazan generando grandes espacios en las áreas sociales respetando los retiros frontales y posteriores, donde se generan áreas verdes que juegan un papel importante en la integración de vegetación, dando una mejor calidad de vida y espacio.

VIVIENDA 1 DISTRIBUCIÓN

La distribución de la primera vivienda, posee grandes espacios exteriores e interiores donde la vegetación juega un papel importante.

En planta baja se distribuye con las áreas sociales: sala, comedor, cocina, alacena, lavandería, patio frontal y posterior, con espacios óptimos y cómodos,. Además Posee parqueadero para 2 vehículos y un ingreso peatonal.

En la planta superior de la vivienda se distribuyen 2 dormitorios para hijos con un baño compartido y una pequeña bodega junto a las mismas. El dormitorio master se integra con un gran vestidor y un baño privado. Además posee una sala de estar.

DISEÑO INTERIOR

INVASIÓN DE ESTILO

Espacios muy cómodos, que caracterizan a esta vivienda y la hacen especial; una buena ubicación, luz natural, un mobiliario de diseño, elementos artísticos y arquitectónicos, seguridad, jardines frontales y posteriores en la vivienda que dan esa exclusividad a cada una de las viviendas emplazadas en el sitio.

Dormitorios amplios con walk in closet y armarios empotrados de la mejor calidad, baños completos y funcionales, un salón amplio y luminoso con grandes ventanales, junto al comedor y cocina con muebles de diseño dejando ver un solo espacio en la área social, que se complementa con el patio posterior lleno de espacio verde.

COCINA

El mobiliario de cocina integra madera Amaretto junto a una textura negra en iluminación, y en el meson un cuarzo estelar blanco que resalta.

SALA

Se integra el Amaretto dando una textura predominante en el área social, junto a una textura muy limpia de sedre abujardado.

DORMITORIO

La textura de Amaretto se integra a los costados del dormitorio donde el negro brillante sobresale junto al color pantone de las paredes.

BAÑO

La ceramica Provenza y Rein fresno conforma la textura de pisos y paredes. Dando claridad y resalte al Nogal del lavavo.

VIVIENDA 2 DISTRIBUCIÓN

En la segunda vivienda del Condominio El Nogal, se diferenciará su distribucion debido a que la área del terreno es mucho más extensa, considerando que se adosa a la primera casa y se retira 3 metros hacia el otro costado lateral.

La distribución en planta baja se consolida en áreas sociales, lavandería, baño social. Además del dormitorio master con un cuarto de closet y baño privado.

En la primera planta alta de la vivienda se distribuye 2 dormitorios para hijos con un baño compartido y una pequeña bodega junto a las mismas. Además de eso tiene acceso a una gran terraza que puede ser aprovechada como área social.

DISEÑO INTERIOR

ESTILO ÚNICO

Áreas cómodas bien distribuidas que hacen de esta vivienda singular; la mejor ubicación, amplios ventanales, mobiliario de diseño exclusivo, componentes estéticos, confort y resguardo, vegetación en la toda la propuesta que dan esa entorno natural inimaginable lleno de detalles que sobresalen.

Amplias habitaciones, cada una de ellas con walk in closet y armarios empotrados de diseño exclusivo, baños funcionales e integrados con los mejores acabados, áreas sociales amplias y bien iluminadas con grandes ventanales. Cocinas de en sueño con muebles de almacenamiento y desayunadores para mayor comodidad.

COCINA

En el mobiliario de la cocina se integra un acabado de nogal amazónico junto a un cuarzo estelar blanco con detalles muy refinados.

SALA

Se implementa madera de nogal, junto a una textura negra masisa, que juega un contraste exquisito con un piso Guayacan de porcelanato.

DORMITORIO

La textura de nogal integra a lo ancho de la cama un color Pantone con una textura unica, que resalta con un piso flotante gris.

BAÑO

El mueble de lavavo se integra con la textura de nogal, donde hace juego con la ceramica Provenza y Rein fresno de los pisos y paredes.

DETALLES DEL PROYECTO

“EL NOGAL”

Pone a tu disposición 2 viviendas de 3 dormitorios, con todas las prestaciones para disfrutar de total comodidad y confort. Viviendas con los mejores acabados y tecnología incorporada en cada una de ellas. Además de estar ubicado en una de las mejores zonas del sector de Santa Marianita.

Disfruta de la calidad y sencillez en cada uno de los espacios aprovechados por una rica iluminación natural, y al mismo tiempo sentir la cercanía a un entorno natural visible. Sin duda Condominio El Nogal es la mejor elección para vivir de forma tranquila.

NUESTROS

Oficina de Arquitectura es una empresa capaz de investigar, solventar, dar soluciones claras y concisas para producir arquitectura.

Cada proyecto es único y siempre busca una respuesta a las necesidades de nuestros clientes a través de un buen diseño y planificación, pues la conformidad de los usuarios es nuestro compromiso, de manera que los acompañamos en este proceso asegurándonos de alcanzar los objetivos planeados.

Ideas nuevas y soluciones innovadoras en el desarrolo de planos, construcción y estudios arquitectonicos.