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2016 年 12 月 6 日|星期二|第 788 期|电子版阅读:http://issuu.com/oasischinese |阿联酋媒体委员会审批 : Three Colors Publishing of Newspapers & Magazines LLC
热烈祝贺沙特(吉达)中国城迪拜招商推介会圆满举办 DLD 官员:迪拜拟出台新法律 解决租金纠纷案件
本报讯 迪拜消息,迪 拜土地局 (DLD) 正在制定一 项新法律以减少房东和租户 之间的租金纠纷,据一位高 级政府官员在接受阿拉伯商 业记者采访时称。 “随着租赁纠纷案件不 断出现,我们正在制定一部 新法律,这将使房东和租户 的纠纷案件调解更简单。”DLD 租赁事务部副总裁 Mohammed Ahmed Yahya 说。 “当房东和租户之间有 争议时,通常需要相当多的
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时 间, 因 为现有法 律存在一 定的缺陷。 我们正在 努力缩小 房东与租 客之间的 法 律 空 白,”他说, 不过尚未给出颁布这项法律 的任何时间框架。 目前迪拜房东与租客之 间的租金纠纷案件通常适用 于 2007 年出台的第 26 号法 律和 2008 年制定的第 33 号 法律。双方当事人的任何租 金纠纷一般提交租赁纠纷解 决中心进行裁定,任何一方 必须支付 3.5%的年租金作 为不可退还的官司费用才能 立案。 Yahya 还排除了对 2013 年第 43 号法令作出任何修改
的可能性,该法令规定了租 户租赁合同续签时监管房东 可以最大限度地上调住宅租 金。 只有住宅租金比市场平 均租金低 10%到 40%之间, 房东才允许将租金从 5%提 高到 20%。 迪拜土地局 (DLD) 正计 划在明年展开宣传运动,让 广大的业主和租客了解他们 的租金权益。 “有房东和租客不知道 他们的合法权益。所以在 2017 年,我们将开展舆论宣 传运动,让他们依法了解他 们的权利和义务”,Yahya说。 目前,需要查询有关租赁 信 息 的 用 户 可 以 登 录 DLD 门 户 网 站 查 询(rentals@ dubailand.gov.ae)。 在 DLD 网站上所有房地 产法律和法规均可支持阿拉 伯语和英语。
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