LA CAÑADA CLUB PRIVADO / RAFAELA / SANTA FE Año 2010-2011 / Autores: Arq. Carlos Airaudo Saavedra - Arq. Silvana Rizzotto / Colaboradores: Lucas Michelini - Arq. Sofía Astesano MEMORIA DESCRIPTIVA EN UN TERRENO RECTANGULAR DE 109M POR 65M, SE PROYECTÓ UN CLUB QUE CONSTA CON DISTINTAS ACTIVIDADES DEPORTIVAS. LA ACTIVIDAD BÁSICA Y PRIMORDIAL, ESTÁ DETERMINADA POR CINCO CANCHAS DE TENIS, CUYA UBICACIÓN DIO ORIGEN A LA ORGANIZACIÓN GENERAL DEL CONJUNTO, DEBIDO A SU ESCALA Y ORIENTACIÓN. ESTAS OCUPARON LA MITAD DEL PREDIO SOBRE EL LATERAL NORTE, POR LO QUE SE DETERMINÓ EL SECTOR OESTE PARA LA C O N S T R U C C I Ó N D E L O S V E S T U A R I O S , S A N I TA R I O S , H A L L D E I N G R E S O , S A L Ó N D E U S O S M Ú LT I P L E S Y G I M N A S I O . DEFINIDOS ESTOS SECTORES SE ORGANIZARON LAS CIRCULACIONES PRINCIPALES DEL COMPLEJO A TRAVÉS DE UN EJE CIRCULATORIO DE ESTE A OESTE, TANGENCIAL A LAS CANCHAS DE TENIS, SECTORIZANDO EL PREDIO EN CUATRO ÁREAS: INGRESO Y SERVICIOS AL OESTE, PADEL AL SUR, TENIS AL NORTE Y F Ú T B O L A L E S T E . EL INGRESO AL EDIFICIO, LO DEFINE UN HALL EN DOBLE ALTURA QUE ACTÚA COMO RÓTULA, YA QUE ARTICULA LOS DIFERENTES ESPACIOS INTERIORES DEL EDIFICIO, Y SE COMPORTA COMO EL MOJÓN A PARTIR DEL CUAL NACE EL EJE CIRCULATORIO Y ORGANIZATIVO DEL COMPLEJO. LOS ESPACIOS INTERIORES DEL EDIFICIO ESTÁN DISTRIBUIDOS DE ACUERDO A SU USO: A UN LADO SE UBICAN LOS VESTUARIOS Y HACIA EL OTRO EL SALÓN DE USOS MÚLTIPLES -CON U N S E C T O R D E B A R Y S E R V I C I O S - E N P L A N T A B A J A , Y E L G I M N A S I O E N P L A N T A A L T A . LA ORIENTACIÓN OESTE DEL FRENTE DEL EDIFICIO CONDICIONA LA RELACIÓN INTERIOR – EXTERIOR, POR LO QUE FUE NECESARIO PENSAR UNA SOLUCIÓN PARA CONTROLAR LA RADIACIÓN DIRECTA DEL SOL EN VERANO Y PERMITIR LA ILUMINACIÓN NATURAL Y VENTILACIÓN CRUZADA DE LOS SALONES. OPTAMOS POR PROYECTAR UNA FACHADA VENTILADA, GENERANDO PLANOS A MODO DE PARASOLES SEPARADOS DE LOS PLANOS VIDRIADOS DE LOS SALONES. DE ESTA MANERA SE LOGRA EVITAR LA ACCIÓN DIRECTA DE LOS RAYOS SOLARES SOBRE LOS CRISTALES, MIENTRAS QUE LA SEPARACIÓN ENTRE AMBAS PIELES, PERMITE QUE CIRCULE EL AIRE DISIPANDO EL CALOR. ESTOS PLANOS / PARASOLES FUERON MATERIALIZADOS DE DIFERENTES MANERAS: PARA EL SALÓN DE PLANTA ALTA SE DISEÑÓ UNA GRAN PLACA DE CHAPA LISA CALADA CON AGUJEROS DE FORMAS CIRCULARES Y DE DIFERENTES DIÁMETROS CON EL FIN DE FILTRAR LA LUZ SOLAR, MIENTRAS QUE EN PLANTA BAJA, SE OPTÓ POR UN PLANO VIRTUAL DE VIDRIOS U-GLASS, SEPARADO DEL PISO PARA PERMITIR LA C O R R I E N T E D E A I R E . LA LECTURA DEL EDIFICIO DEFINE UN BASAMENTO DE MAMPOSTERÍA DE BLOQUES DE CEMENTO Y SOBRE ESTE, UN VOLUMEN MÁS LIVIANO, MATERIALIZADO CON CHAPA GALVANIZADA ONDULADA NATURAL. ESTE PRISMA DE CHAPA ACTÚA EN TODO EL PERÍMETRO COMO PIEL EXTERIOR, COMO PARTE DEL SISTEMA DE FACHADA VENTILADA, COMPUESTO ADEMÁS POR LA MAMPOSTERÍA INTERIOR, Y LA CÁMARA DE AIRE QUE SE CONFORMA ENTRE AMBAS. CON ESTAS RESOLUCIONES CONSTRUCTIVAS TRATAMOS DE MEJORAR LAS CONDICIONES TÉRMICAS DEL EDIFICIO, AHORRAR EN EL CONSUMO DE ENERGÍA PARA CLIMATIZAR LOS MISMOS Y CONTRIBUIR CON UNA ARQUITECTURA MÁS SUSTENTABLE.
PLANTA BAJA
VISTA FRENTE
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PLANTA ALTA
VISTA CONTRAFRENTE
EDIFICIO MITRE / RAFAELA / SANTA FE / Año 2007 / Autores Arq. Carlos Airaudo Saavedra – Arq. Silvana Rizzotto / Colaboradores Arq. Marcelo Balegno – Arq. Natalia Kuschnir – Arq. Mariana Gramajo – Lucas Michelini – Arq. Sofía Astesano/ MEMORIA DESCRIPTIVA EL CÓDIGO URBANO DE RAFAELA A PARTIR DEL AÑO 2008 DEFINE UN ÁREA DE TEJIDO MIXTO ALTA DENSIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS EN A LT U R A M Á X I M A D E 6 0 M T S . S E PA R A D O S D E L A S M E D I A N E R A S , E S D E C I R , L A C L Á S I C A T I P O L O G Í A D E N O M I N A D A TO R R E . ESTA NUEVA EXPERIENCIA, LA PRIMERA EN RAFAELA, SE UBICA EN UNA ESQUINA, EN UN TERRENO DE 20 POR 30 MTS. CUYO RESULTADO FORMAL ES EL APROVECHAMIENTO MÁXIMO QUE PERMITE EL CÓDIGO, EL MISMO DEFINE LA ALTURA DEL BASAMENTO SOBRE LÍNEA DE EDIFICACIÓN EN 13 MTS. Y LUEGO MEDIANTE UN RETIRO REGLAMENTARIO EN SUS CUATRO LADOS EL DESARROLLO DE LA TORRE . EL SUELO DE RAFAELA NO PRESENTA LAS MEJORES CONDICIONES PARA CONSTRUIR EN SUBSUELOS DEBIDO A LAS NAPAS DE AGUAS A POCOS METROS DE LA COTA CERO, LO QUE OBLIGA A CONSTRUIR Y DESARROLLAR TODO EL PROYECTO EN ALTURA. ESTE ES UN EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO CON LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, COCHERAS EN PRIMER Y SEGUNDO NIVEL, DEPARTAMENTOS EN EL TERCER NIVEL DONDE SE COMPLETA LA COTA MÁXIMA DEL BASAMENTO Y LUEGO SE DESARROLLA LA TORRE CON DEPARTAMENTOS DE UNO, DOS, Y T R E S D O R M I T O R I O S . LAS VENTANAS POR LO GENERAL PONEN DE MANIFIESTO LA ESCALA DE LOS ESPACIOS Y REFLEJAN LA RELACIÓN DE ESCALA DEL INTERIOR HACIA EL EXTERIOR, ESTO DA COMO RESULTADO UNA LECTURA SIMILAR EN LOS EDIFICIOS EN ALTURA , EN LAS FACHADAS DE LA TORRE MITRE ESTA RELACIÓN SE VE FRAGMENTADA; EN EL BASAMENTO APARECEN CORTES ALEATORIOS, Y DISTINTAS FIGURAS DE CÍRCULOS, CUADRADOS, SIEMPRE EN EJES INCLINADOS C O N T R A R I A N D O L A V E R T I C A L I D A D D E L E D I F I C I O . ESTE VOLUMEN CASI DE ARQUITECTURA POP ENCIERRA LAS COCHERAS, DANDO LUGAR A UN JUEGO DE LUCES Y SOMBRAS EN LA NOCHE CUANDO ESO A G U J E R O S S E I L U M I N A N E N D I S T I N T A S F I G U R A S G E O M É T R I C A S . EL DESARROLLO FORMAL DE LA TORRE ES UN PRISMA PURO DE HORMIGÓN QUE SE ABRE Y SE CIERRA AL EXTERIOR DE ACUERDO A LAS ORIENTACIONES, TIENE UN REMATE DE PIEL DE VIDRIO EN SUS ÚLTIMOS PISOS DONDE SE UBICAN LOS DEPARTAMENTOS DE PISOS EXCLUSIVOS QUE SE DESTACAN SOBRE EL RESTO. A ESTE PRISMA PURO DE HORMIGÓN SE YUXTAPONE LA ESTRUCTURA METÁLICA DE LA ESCALERA DE INCENDIO EN UNO DE SUS VÉRTICES ALTERANDO LA RIGIDEZ FORMAL DE LA TORRE.
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MARENGO S.A. / RAFAELA / SANTA FE AÑOS 2004 - 2006 / Autores: Arq. Carlos Airaudo Saavedra - Arq. Silvana Rizzotto / Colaboradores: Arq. Marcelo Balegno, Lucas Michelini, Arq. Sofía Astesano MEMORIA DESCRIPTIVA LA FÁBRICA DE CARAMELOS MARENGO SA PROYECTA MUDAR SU PLANTA DE PRODUCCIÓN, DEPÓSITOS Y ADMINISTRACIÓN A UN TERRENO QUE DISPONE EN EL ÁREA INDUSTRIAL DEL SECTOR NORTE DE LA CIUDAD DE RAFAELA QUE COMPRENDE 11 HA , 200M DE FRENTE Y 520M DE FONDO APROXIMADAMENTE. SE PREVÉ UNA ETAPABILIDAD EN EL PROCESO DE TRASLADO CONSTRUYÉNDOSE EN PRIMER TÉRMINO EL ÁREA ADMINISTRATIVA Y LOS DEPÓSITOS PARA E X P E D I C I Ó N . EL PROYECTO ABARCA LA TOTALIDAD DEL PROGRAMA, SE DEFINE LA ZONIFICACIÓN DE LAS AÉREAS PRINCIPALES ORGANIZADAS A PARTIR DE UN ESQUEMA CIRCULATORIO QUE ESTRUCTURA EL FUNCIONAMIENTO DE TODA LA PLANTA, ÁREA DE PRODUCCIÓN, DEPÓSITOS, EXPEDICIÓN, ADMINISTRACIÓN, SERVICIOS Y C O N T R O L E S . AL DISPONER DE UN TERRENO GENEROSO EN SUS DIMENSIONES IMAGINAMOS ESTAS AÉREAS RODEADAS DE VERDE A PARTIR DE UN PROYECTO DE FORESTACIÓN DEL MISMO PARA QUE EL TRABAJADOR SE DESARROLLE EN UN ENTORNO TOTALMENTE DISTINTO AL QUE LO VENÍA HACIENDO, CONVIRTIENDO E L P R E D I O E N U N Á M B I T O S U S T E N TA B L E PA R A S U D E S A R R O L L O P E R S O N A L Y L A B O R A L . LAS PLANTAS DE PRODUCCIÓN Y DEPÓSITOS SON GRANDES NAVES, GRANDES VOLÚMENES DE FORMAS GEOMÉTRICAS SIMPLES DE ESTRUCTURAS PREMOLDEADAS, MIENTRAS QUE EL ÁREA ADMINISTRATIVA, ES LA QUE TERMINA DEFINIENDO LA IMAGEN CORPORATIVA DE LA EMPRESA. COMO DECÍA G R O P I U S , E L C O N J U N T O Q U E D A D E F I N I D O P O R L A M Á X I M A “ M O N U M E N TA L I D A D Y A R T E ” . BAJO ESTOS CONCEPTOS SE MATERIALIZO EN ESTAS FORMAS UNA IDEA ORGANIZADORA CON LA ESENCIA PROGRAMÁTICA Y FUNCIONAL DEL EDIFICIO, SUS RELACIONES CON EL ENTORNO, LUZ Y VISUALES RESPONDIENDO A UNA BUENA ORIENTACIÓN Y CONTROL SOLAR PARA UN MEJOR AHORRO DE ENERGÍA. EL ESPACIO DE TRANSICIÓN DE LO PÚBLICO A LO PRIVADO ES TRAVÉS DE UN RECORRIDO PEATONAL VEHICULAR QUE OBLIGA AL VISITANTE A UN RECORRIDO V I S U A L D E L E D I F I C I O A T R AV É S D E S E N D A S R O D E A D A S D E L V E R D E J A R D Í N D I S E Ñ A D O PA R A TA L E F E C T O . EL EDIFICIO DE ADMINISTRACIÓN ES UN CONTENEDOR DE DOBLE ALTURA PARA EL ÁREA GRUPAL QUE RELACIONA LOS ESPACIOS DE MENOR ESCALA: OFICINAS, PRIVADOS, SALA DE REUNIONES, SERVICIOS, ETC. ESTE PRISMA SE ABRE Y SE CIERRA DE ACUERDO A LAS ORIENTACIONES; ASÍ EN EL SECTOR SUROESTE ENCONTRAMOS LAS OFICINAS, GERENCIAS Y SALAS DE REUNIONES CUYO ASOLEAMIENTO ES CONTROLADO Y REGULADO POR MEDIO DE PERSIANAS TIPO BARRIO, MIENTRAS QUE EL ESPACIO EN DOBLE ALTURA SE ORIENTA Y SE ABRE VISUALMENTE HACIA EL NORESTE, MATERIALIZÁNDOSE SU C A R P I N T E R Í A A T R A V É S D E U N G R A N V A N O V I D R I A D O C O N T R O L A D O P O R P A R A S O L E S . LA IMAGEN URBANA DEL EDIFICIO APARECE COMO UNA ARTICULACIÓN DE VOLÚMENES GEOMÉTRICOS, ALTOS Y BAJOS, QUE APARECEN Y DESAPARECEN DETRÁS DE LOS ARBOLES DEL PREDIO.
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LIMANSKY S.A. / RAFAELA / SANTA FE Autores: Arq. Carlos Airaudo Saavedra - Arq. Silvana Rizzotto / Colaboradores: Arq. Marcelo Balegno, Lucas Michelini, Arq. Sofía Astesano MEMORIA DESCRIPTIVA LIMANSKY S.A. DECIDE MUDAR SU ÁREA ADMINISTRATIVA UBICADA SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD DE RAFAELA A SU PLANTA FABRIL U B I C A D A S O B R E L A R U T A N A C I O N A L 3 4 E N E L A C C E S O N O R T E A L A C I U D A D . LA PREMISA DEL PROYECTO DE ESTE EDIFICIO DE OFICINAS ES GENERAR UNA NUEVA IMAGEN CORPORATIVA A LA EMPRESA Y CONTRIBUIR A EMBELLECER E L E N T O R N O D E E S T A P U E R T A D E A C C E S O A R A F A E L A . EL EDIFICIO SE DEFINE EN UNA CAJA DE HORMIGÓN ARMADO QUE VARIA EN SUS CUATRO LADOS DE ACUERDO A SU ORIENTACIÓN Y SU RELACIÓN VISUAL INTERIOR-EXTERIOR, ABIERTO-CERRADO; EN ESTE DIALOGO SE ABRE EN SU FRENTE A LA RUTA GENERANDO CIERTAS TRANSPARENCIAS Y ARTICULACIONES FORMALES PARA DEFINIR Y JERARQUIZAR SU INGRESO EN UNA DOBLE ALTURA PROYECTÁNDOSE HACIA EL INTERIOR DEFINIENDO UN HALL RECEPCIÓN. LA ORGANIZACIÓN FUNCIONAL SE ARTICULA A PARTIR DE SU ESQUEMA CIRCULATORIO, ESPACIOS ÚNICOS, ESPACIOS COMPARTIMENTADOS, ESPACIOS DE S E R V I C I O S , L A I D E A E S D A R L E F L E X I B I L I D A D A L O S M I S M O S PA R A Q U E P U E D A N S E R T R A N S F O R M A D O S E N E L T I E M P O . JUNTO CON EL NÚCLEO CIRCULATORIO VERTICAL SE UBICAN LOS GRUPOS SANITARIOS EN LOS TRES NIVELES, ESTE ESQUEMA FACILITA UN ORDEN FUNCIONAL OPERATIVO DE FÁCIL CONTROL, DEFINIENDO LO PÚBLICO DE LO PRIVADO Y LAS DISTINTAS RELACIONES LABORALES INTERNAS EN ÁREAS BIEN DETERMINADAS. LA EXPRESIÓN FORMAL DEL HORMIGÓN Y EL VIDRIO SE VIVE EN TODO SU RECORRIDO ACOMPAÑADO POR CAÑERÍAS Y CONDUCTOS A LA VISTA QUE DIALOGAN EN CONTRAPOSICIÓN CON MUEBLES Y DETALLES EN MADERA LUSTRADA QUE LOGRAN EQUILIBRAR LO FRÍO CON LO CALIDO, LO RUSTICO CON LO PULIDO, L O E S T Á T I C O C O N L O D I N Á M I C O . EL EDIFICIO DE OFICINAS SE IMPLANTO EN UN SECTOR DESTINADO AL ESTACIONAMIENTO LINDANDO CON UN DEPOSITO EN SU LATERAL DERECHO Y UN PLAYÓN DE CARGA DE CAMIONES EN SU LATERAL IZQUIERDO, ESTOS CIENTO VEINTE METROS DE FACHADAS DEBÍAN TENER UNA MISMA LECTURA FORMAL, LA MISMA IMAGEN VISUAL; POR LO TANTO SE MATERIALIZO EL FRENTE DE LA PLAYA DE CAMIONES Y SE REVISTIÓ EL GALPÓN DEPOSITO DEL OTRO LATERAL CON LOS MISMOS ELEMENTOS Y SE ARTICULARON AL EDIFICIO CENTRAL DE OFICINAS MEDIANTE DOS PÓRTICOS DE HORMIGÓN RECEDIDOS DE LA LÍNEA DE FACHADA Q U E D E F I N E N L O S I N G R E S O S A L A P L A N T A F A B R I L . LA LECTURA DEL EDIFICIO CON LA LUZ DEL SOL GENERA UN JUEGO DE LUCES Y SOMBRAS, DE LLENOS Y VACÍOS, DE REFLEXIÓN POR SU PIEL DE VIDRIO ESPEJADA TOTALMENTE OPUESTO CUANDO POR LA NOCHE SE ILUMINA ESA CAJA DE CRISTAL TRANSPARENTE QUE DEJA VER SU INTERIOR DESNUDANDO PARTE DE SU ESTRUCTURA Y EN SUS LATERALES LOS PLANOS CIEGOS ILUMINADOS DAN VIDA A LOS CIENTO VEINTE METROS DE FACHADA QUE NO PASAN I N A D V E R T I D A S C U A N D O U N O T R A S P A S A E S T A P U E R T A D E L A C I U D A D .
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GROSSO TRACTORES S.A. / RAFAELA / SANTA FE AÑO 2006 - 2008 / Autores: Arq. Carlos Airaudo Saavedra - Arq. Silvana Rizzotto / Colaboradores: Arq. Marcelo Balegno, Lucas Michelini, Arq. Sofía Astesano MEMORIA DESCRIPTIVA EL EDIFICIO QUE CONTIENE LAS OFICINAS, SHOWROOM, TALLERES Y SERVICIOS DE LA FIRMA GROSSO TRACTORES SA REPRESENTANTES DE NEW HOLLAND EN LA ZONA, ESTÁ UBICADA SOBRE LA COLECTORA ESTE DE LA RUTA NACIONAL 34 EN LA PUERTA DE ACCESO NORTE A LA CIUDAD DE RAFAELA. LA IMAGEN DEL EDIFICIO ES UN LARGO PÓRTICO DE CINCUENTA METROS QUE ACTÚA COMO CONTENEDOR DE PLANOS Y VOLÚMENES ARTICULADOS BAJO U N M I S M O T E C H O . LA PREMISA ERA GENERAR UN EDIFICIO CON UNA FUERTE IMAGEN CORPORATIVA, TENÍAMOS EN EXISTENCIA TRES EDIFICIOS ADOSADOS CUYA FACHADA DEFINÍAN TRES TECHOS PARABÓLICOS, UNO DE ELLOS, EL CENTRAL, CON UN ENTREPISO A RECICLAR PARA TRANSFORMARLO EN ÁREA ADMINISTRATIVA. APROVECHANDO AL MÁXIMO LAS CUBIERTAS EXISTENTES LA IDEA GENERADORA DE ESTE PROYECTO SE BASO EN ANTEPONER UN VOLUMEN NUEVO COMO FA C H A D A A M O D O D E M A S C A R A D E E S O S T R E S G A L P O N E S E X I S T E N T E S PA R A D E F I N I R U N N U E V O E D I F I C I O . LA ESTRUCTURA FUNCIONAL SE ORDENA A PARTIR DE UN ESQUEMA CIRCULATORIO, UN HALL DE INGRESO QUE SE COMUNICA CON LA PLANTA ALTA A TRAVÉS DE UNA ESCALERA CARACOL EN HORMIGÓN ENVUELTA EN UNA PIEL DE VIDRIO QUE A MODO DE PUENTE NOS CONDUCE AL SEGUNDO NIVEL, UNA CIRCULACIÓN TANGENCIAL A LA FACHADA QUE RELACIONA LAS ÁREAS DE SERVICIO UBICADA EN UN LATERAL Y EL ÁREA DE VENTAS DE REPUESTOS EN EL OTRO, SIENDO E L H A L L R E C E P C I Ó N E L P I V O T D E E S T A S R E L A C I O N E S . A AMBOS LADOS DEL INGRESO EMERGEN LOS SHOWROOM QUE ALOJAN LOS TRACTORES EXHIBIDOS EN CUBOS VIDRIADOS DE DOBLE ALTURA QUE DESDE LOS DISTINTOS RECORRIDOS PUEDEN SER OBSERVADOS, SIENDO LOS ACTORES PRINCIPALES DE ESTA PUESTA EN ESCENA. EN LA PLANTA ALTA SE ENCUENTRA EL ÁREA ADMINISTRATIVA GRUPAL, LAS OFICINAS GERENCIALES Y LA SALA DE REUNIONES, TIENE UNA ESCALERA DE SERVICIOS Y OTRA DE EMERGENCIAS QUE SALE AL EXTERIOR DISPUESTA FORMALMENTE ABRAZANDO UN GRAN PLANO EN EL EXTREMO SUR DEL PÓRTICO P R I N C I P A L O T O R G Á N D O L E U N A R E S O L U C I Ó N M U Y P L Á S T I C A A S U A R Q U I T E C T U R A . LA FACHADA ESTÁ COMPUESTA POR TRES ELEMENTOS, EL PÓRTICO QUE EN SUS LATERALES NO LLEGA AL PISO SINO QUE DESCANSA EN TRES COLUMNAS EN SUS DOS EXTREMOS PARA DESMATERIALIZARLO Y QUEDA COMO EN SUSPENSIÓN, LOS CUBOS VIDRIADOS TRANSPARENTES QUE ALOJAN LOS TRACTORES Y POR ULTIMO UN PARASOL DE ALUMINIO QUE GENERA UN PLANO VIRTUAL SEPARADO DEL EDIFICIO DANDO LUGAR A UNA GALERÍA A MODO DE R E C E P C I Ó N D E L E S T A C I O N A M I E N T O V E H I C U L A R Q U E N O S V I N C U L A C O N E L I N G R E S O . LA CONTINUIDAD VISUAL INTERIOR – EXTERIOR NOS PARTICIPA DEL VERDE PARQUE QUE NOS RODEA Y DESDE EL MISMO ASISTIMOS UNA ESCENOGRAFÍA DE L U C E S A M O D O D E U N G R A N E S C E N A R I O T E AT R A L C U A N D O E L S O L D E S A PA R E C E Y N O S G A N A L A N O C H E .
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PARQUE URBANO RECREATIVO Y DEPORTIVO /RAFAELA / SANTA FE Año 2012 / Autores: Arq. Mauro Long - Arq. Carlos Strickler MEMORIA DESCRIPTIVA PREMISAS: ·CONCEBIR UN ESPACIO VERDE PÚBLICO DE FUERTE IDENTIDAD URBANA, CUYO PROGRAMA DE ACTIVIDADES Y DISEÑO DE INFRAESTRUCTURA SE ADAPTEN A L A S N U E VA S M O D A L I D A D E S D E R E C R E A C I Ó N A L A I R E L I B R E Y A P R O P I A C I Ó N D E L E S PA C I O P Ú B L I C O . ·GENERAR UN ESPACIO DE CONGREGACIÓN MASIVA, CON UNA OFERTA DE ACTIVIDADES DIVERSAS Y COMPLEMENTARIAS PENSADAS PARA PROMOVER LA I N T E R A C C I Ó N Y E L C O N TA C T O S O C I A L E N T R E G R U P O S H E T E R O G É N E O S D E L A C O M U N I D A D . ·EN FAVOR DE ESTO, GARANTIZAR LAS CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD AL CONJUNTO DE LA INFRAESTRUCTURA DESESTIMANDO TODO TIPO DE BARRERA A R Q U I T E C T Ó N I C A Q U E P U E D A C O N S T I T U I R U N A L I M I TA C I Ó N PA R A P E R S O N A S C O N D I S T I N TA S D I S C A PA C I D A D E S . EL PROYECTO: LA ORGANIZACIÓN GENERAL DEL PROYECTO SE CARACTERIZA POR LA DEFINICIÓN DE DOS GRANDES EXPLANADAS Y DISTINTAS ÁREAS RECREATIVAS DISTRIBUIDAS A LO LARGO DEL PREDIO. LA EXPLANADA SITUADA EN LA INTERSECCIÓN DE LAS AVENIDAS MITRE E ITALIA CUENTA CON UN ESPEJO DE AGUA QUE INTENTA CONFIGURAR UNA FUERTE REFERENCIA URBANA. LA SEGUNDA EXPLANADA UBICADA EN EL EXTREMO NORTE DEL PREDIO, CONFIGURA UNA “PLAZA SECA” CON LA FLEXIBILIDAD NECESARIA PARA RECIBIR ESCENARIOS Y DESARROLLAR TODO TIPO DE ESPECTÁCULOS AL AIRE LIBRE. AMBOS SECTORES SE RELACIONAN POR MEDIO DE UNA SENDA PEATONAL ONDULANTE QUE ATRAVIESA EL CONJUNTO A MODO DE PASEO RECREATIVO. CADA UNA DE LAS ÁREAS COMPLEMENTARIAS DISPUESTAS A LO LARGO DE ESTE RECORRIDO CONTIENE EQUIPAMIENTO ESPECÍFICO COMO JUEGOS PARA NIÑOS DE DISTINTAS EDADES, APARATOS DE GIMNASIA, ADEMÁS DE BANCOS Y MOBILIARIO ESPECÍFICAMENTE DISEÑADO PARA EL REPOSO Y LA ESTADÍA. COMPLETA EL EQUIPAMIENTO UNA SERIE DE PEQUEÑAS CANCHAS SOBRE CÉSPED Y PLAYÓN DEPORTIVO QUE CUENTAN CON SU RESPECTIVO NÚCLEO DE APOYO C O N F O R M A D O P O R S A N I T A R I O S P Ú B L I C O S , D E P Ó S I T O Y A D M I N I S T R A C I Ó N . PARA LAS ÁREAS VERDES DEL CONJUNTO SE PREVÉN MOVIMIENTOS DE SUELO QUE A PARTIR DE SUAVES DESNIVELES CONFIGURAN UNA TOPOGRAFÍA ORIGINAL DE GRAN IDENTIDAD E INVITAN A SU APROPIACIÓN EFECTIVA. EN ESTE SENTIDO, LAS SUPERFICIES DE VERDE SON CONCEBIDAS COMO ESPACIOS APROPIADOS PARA EL USO DIRECTO, EQUIPADOS Y FORESTADOS ADECUADAMENTE A TAL EFECTO. COMO COMPLEMENTO DE LAS ACTIVIDADES RECREATIVAS, EL PARQUE ENRIQUECE SU OFERTA CON SERVICIOS DE RESTAURANT Y BAR-PUB, AMBOS DISPUESTOS EN ESTRECHA RELACIÓN CON LOS ESPACIOS ABIERTOS E INCORPORADOS AL DISEÑO COMO PARTE IMPORTANTE EN LA CONFIGURACIÓN DEL PAISAJE. ESTE TIPO DE ACTIVIDADES INCORPORADAS AL ESPACIO PÚBLICO FAVORECE CLARAMENTE LA PERMANENCIA EN EL LUGAR, DIVERSIFICANDO SUS POSIBILIDADES DE USO Y AGREGANDO VITALIDAD A LO LARGO DE LA JORNADA.
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Año 2012 / Autores: Walter Asociados
MEMORIA DESCRIPTIVA PARA NOSOTROS, LA SÍNTESIS DE CUATRO VARIABLES IMPORTANTES EN LA CONSTRUCCIÓN DE UNA OBRA DE ARQUITECTURA, COMO SON EL DISEÑO, LA FUNCIONALIDAD, LA MATERIALIDAD Y LA ECONOMÍA, DAN COMO RESULTADO UN PRODUCTO SUSTENTABLE. ES ASÍ COMO EN ESTA OBRA SE BUSCÓ EQUILIBRAR ESTOS CUATRO ASPECTOS PARA LOGRAR LOS OBJETIVOS PLANTEADOS. DE ESTA MANERA, LA OBRA SE ENMARCÓ EN NUESTRO PROGRAMA GIO, POR EL CUAL SE DESARROLLÓ UN MINUCIOSO LEGAJO TÉCNICO Y SE GESTIONÓ LA CONTARTACIÓN DE LA OBRA, CONFORME A VALORES DE REFERENCIA QUE NOS APORTÓ EL CÓMPUTO Y PRESUPUESTO. ESTA PRÁCTICA NOS PERMITIÓ CERTIFICAR EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN Y GARANTIZAR LA CALIDAD DEL RESULTADO, LA CERTEZA DEL MONTO FINAL DE INVERSIÓN DESDE EL INICIO Y EVITAR DESEMBOLSOS ADICIONALES DE DINERO NO DESEADO, L O C U A L E S U N V A L O R C L A V E E N N U E S T R O S I S T E M A D E T R A B A J O . CALLE: VIAMONTE
N
PLAYA DE DESCARGA
ESTACIONAMIENTO
CALLE: LUIS FANTI
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SUPERMERCADO PINGÜINO 8 / RAFAELA / SANTA FE
INGRESO
DEPÓSITO
CAJAS ESTACIONAMIENTO
SALÓN DE VENTAS
PATIO
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FÁBRICA DE GENERADORES DBT / SASTRE / STA. FE Año 2004 / Autores: Arq. Oreste S. Pretto - Arq. Lucas Pretto MEMORIA DESCRIPTIVA LA OBRA UBICADA EN EL ACCESO A LA RUTA PCIAL Nº 13 EN LA CIUDAD DE SASTRE, TENÍA COMO PREMISA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA PLANTA FABRIL DE 8000 M² EN UNA 1ª ETAPA, Y OTRA PLANTA SIMILAR EN UNA 2ª ETAPA, LAS MISMAS SE UNIRÍAN EN SU LADO OESTE, TENIENDO EN COMÚN EL ÁREA DE HERRERÍA PARA LO CUAL SE DEJÓ UNA SUPERFICIE DE TERRENO COMO RESERVA PARA LA FUTURA CONSTRUCCIÓN; EN SU LADO NORTE INGRESAN LOS CAMIONES A LOS PUNTOS DE CARGA Y DESCARGA, ZONAS TERMINALES DE LA CINTA DE MONTAJE QUE RECORRE EL INTERIOR DE LA FÁBRICA. BÁSICAMENTE LA OBRA CONSISTE EN 2 VOLÚMENES MUY DEFINIDOS, CON COLORES Y TEXTURAS DIFERENTES QUE MANIFIESTAN EN EXTERIOR LAS F U N C I O N E S F A B R I L E S Y A D M I N I S T R A T I V A S D E L A E M P R E S A . PARA LA ESTRUCTURA DE AMBOS EDIFICIOS SE RECURRIÓ A ELEMENTOS DE HORMIGÓN PREMOLDEADO, DADA LA PREMURA DEL COMITENTE PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, QUE HABÍA PUESTO COMO TIEMPO PARA COMENZAR CON LA PRODUCCIÓN DE GENERADORES 5 MESES, Y PARA LA HABILITACIÓN D E L A S O F I C I N A S 8 M E S E S A P A R T I R D E L C O M I E N Z O D E L A O B R A . EL VOLUMEN DE LAS OFICINAS “ SE APOYA “ SOBRE LA FÁBRICA, PERO INTERNAMENTE ESTÁN SEPARADOS, SEGÚN EXIGENCIAS DE LOS PROPIETARIOS, PARA ELLO SE RECURRIÓ A UN PATIO INTERNO Y UN LUCERNARIO QUE RECORRE TODA LA OBRA EN SU INTERIOR Y SE MANIFIESTA EN EL EXTERIOR EN 2 PAÑOS VIDRIADOS, QUE SEPARAN AMBAS CAJAS, QUE HACE LAS VECES DE FUELLE DE AMORTIGUACIÓN DE LOS RUIDOS Y VIBRACIONES DE LA PLANTA FA B R I L Q U E T I E N E 3 P U E N T E S G R Ú A S D E 2 0 M T S . D E L U Z Q U E R E C O R R E N L O S 1 0 0 M . D E L A P L A N TA FA B R I L . LA MATERIALIDAD DE LAS OFICINAS SE RESOLVIÓ CON ESTRUCTURA DE HORMIGÓN PREMOLDEADO, EL INTERIOR SE RESOLVIÓ CON TABIQUERÍA DE CONSTRUCCIÓN EN SECO Y PANELES DE MELANINA COLOR HAYA QUE “ FORRARON LA ESTRUCTURA “ Y ABSORBEN EL MOVIMIENTO DE LA ESTRUCTURA DE H O R M I G Ó N , L O S P I S O S D E P L A N TA B A J A S O N D E P O R C E L L A N AT O Y F L O TA N T E S D E M E L A N I N A E N P L A N TA A LTA . EL TRATAMIENTO EXTERIOR DE LA PLANTA FABRIL SE LA REVISTIÓ CON CHAPA COLOR AZUL MILENIUM COMO “ FONDO “ PARA LAS OFICINAS TRATADAS EN C H A PA S C O M P U E S TA S D E A L U M I N I O Y P O L I E T I L E N O C O L O R S I LV E R Y V I D R I O E S P E J A D O C O L O R E C L I P S E . EL ACCESO A LAS OFICINAS A TRAVÉS DE UN SOLADO DE 500 M² SIGUE CON ELEMENTOS DUROS, PERO CON TEXTURAS RÚSTICAS PARA LO CUAL SE ADOPTÓ UN SOLADO EN ADOQUINES DE PÓRFIDO PATAGÓNICO, COLOR OCRE, GRISES Y LILAS.
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COMPLEJO CASTELLANOS I / RAFAELA / SANTA FE Año 2007-2009 / Autores: Arq. Elena RE - Arq. Gabriel FRANCO
MEMORIA DESCRIPTIVA CASTELLANOS I SE DESARROLLA EN UN LOTE EN ESQUINA, ESTRATÉGICAMENTE UBICADO, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD, A ESCASOS METROS DE BV. HIPÓLITO IRIGOYEN, SOBRE CALLE SAAVEDRA Y AV. FADER, Y COMO CARACTERÍSTICA EXCLUYENTE, DE GRANDES DIMENSIONES. EL EDIFICIO SOSTIENE, GRACIAS AL USO DE UN LENGUAJE ACTUAL DE LÍNEAS PURAS, GRANDES VANOS Y TERRAZAS, Y EL VERDE INTEGRADO, UNA FUERTE P R O P U E S T A E S T É T I C A Q U E L O C A R A C T E R I Z A C O M O I N D I V I D U A L I D A D . AL MISMO TIEMPO, SE BUSCÓ UNA PERTENENCIA A LA CUADRÍCULA URBANA, QUE SE MANIFIESTA EN LAS DISTINTAS ALTURAS DEL CONJUNTO. EL BLOQUE PARALELO A CALLE SAAVEDRA ES DE PLANTA BAJA, TIENE UNA ESCALA MÁS EN RELACIÓN A LA CALLE Y A LO PEATONAL, Y CORRESPONDE A V I V I E N D A S D E 2 D O R M I T O R I O S , C O N G A R A G E Y P A T I O P R I V A D O . EL BLOQUE SOBRE AV. FADER, TIENE MÁS ALTURA, ACORDE A LA ESCALA DE AVENIDA. LA PLANTA BAJA SE DESTINA A COCHERAS Y LUGARES DE GUARDADO. EN 1º Y 2º PISO, SE DESARROLLAN DÚPLEX DE BUENAS DIMENSIONES, CON BALCONES PRIVADOS COMO PATIOS (POR SUS MEDIDAS). E N L O S B L O Q U E S N O R T E Y E S T E S E U B I C A N D Ú P L E X D E 1 Ó 2 D O R M I T O R I O S , C O N PAT I O S D E U S O E X C L U S I V O . ESTOS 4 BLOQUES GENERAN UN GRAN ESPACIO VERDE CENTRAL, RASGO DISTINTIVO DE CASTELLANOS I, EL QUE TIENE EL ANCHO DE UNA CALLE, Y ESTÁ PENSADO A LA MANERA DE UN PATIO URBANO, CON VERDE, ILUMINACIÓN, EQUIPAMIENTO, SIENDO SU USO PRIVADO Y LIBRE DE CIRCULACIÓN VEHICULAR, DOTANDO A LA TOTALIDAD DE LAS UNIDADES DE VISTAS PRIVILEGIADAS AL “VERDE”, TAMIZANDO LAS VISUALES, PERMITIENDO LA CORRECTA ILUMINACIÓN Y V E N T I L A C I Ó N D E L A S M I S M A S Y A C T U A N D O C O M O E X P A N S I Ó N D E E L L A S . EL VERDE APARECE EN LAS FACHADAS, SE “TRANSPARENTA”, ACTÚA COMO UN ESPACIO DE TRANSICIÓN ENTRE LA CALLE Y LA VIVIENDA, AMORTIGUA VELOCIDADES DE USO E INTENSIDAD DE RUIDOS, PROPONE UN ESPACIO DE PERTENENCIA, ENCUENTRO E INTERCAMBIO A ESCALA DEL CONJUNTO. UNIDADES DE MEDIDAS GENEROSAS, PATIOS PRIVADOS, ESPACIO VERDE CENTRAL COMO “FUELLE” VISUAL, VISTAS AL VERDE, SON GESTOS CONCRETOS QUE LE OTORGARON VALOR AGREGADO AL CONJUNTO, EN LA BÚSQUEDA DE UN EMPRENDIMIENTO DIFERENCIAL EN CALIDAD Y DISEÑO. UNA VEZ TOTALMENTE TERMINADO, CASTELLANOS I, HA DEMOSTRADO SER UNA BUENA EXPERIENCIA PARA MEJORAR LA CALIDAD BARRIAL Y URBANA, Y SU ÉXITO COMERCIAL COMPRUEBA QUE, A MÁS DE UN ACERTADO MARKETING, LA ARQUITECTURA SIGUE SIENDO ESENCIAL.
20 aniversario capsf
HOTEL CAMPOALEGRE / RAFAELA / SANTA FE Año 2002 - 2004 / Autores: Arq. Gabriel E. Giussani, Arq. Héctor Pieruccioni, Arq. Raúl Enrico MEMORIA DESCRIPTIVA UNAS POCAS PREMISAS PARA EL DISEÑO DE ESTE HOTEL QUE DEBÍA CUMPLIR CON LOS REQUISITOS DE SERVICIOS COMO PARA SER CALIFICADO CON CUATRO ESTRELLAS, FUERON GUIÁNDONOS A LA RESOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA, A LA TOMA DE PARTIDO Y LA IMAGEN FINAL: CONSTRUCCIÓN ARRAIGADA AL SUELO, PREDOMINIO DE LA HORIZONTALIDAD. FRANCA RELACIÓN CON EL ENTORNO. HABITACIONES ORIENTADAS CON CRITERIO BIO-CLIMÁTICO, ÓPTIMO ASOLEAMIENTO. CLARIDAD FUNCIONAL, PAQUETES DIFERENCIADOS Y DE CLARA LECTURA.IMAGEN ATRACTIVA, COLORIDA, PLÁSTICA Y DE GRAN SIMPLEZA FORMAL. UTILIZACIÓN DE CUBIERTAS LIVIANAS, DE TEJAS METÁLICAS, FABRICADAS POR EL PROPIETARIO. EL PROGRAMA DE NECESIDADES ES AMPLIO Y RESPONDE AL CONCEPTO DE UN HOTEL AUTOSUFICIENTE (POR SU UBICACIÓN FUERA DEL EJIDO URBANO) Y RODEADO DE UN IMPORTANTE PARQUE. CON LAS PREMISAS NOMBRADAS Y A LA VISTA DEL TERRENO, SE OPTÓ POR GIRAR EL BLOQUE DE HABITACIONES, RESUELTO EN PLANTA BAJA Y DOS PISOS, DE MANERA TAL QUE LAS MISMAS TENGAN UNA ORIENTACIÓN NORTE Y ESTE. EL DOBLE PEINE CON QUE FUERON CONCEBIDAS Y EL QUIEBRE DE 30º PRODUCIDO EN LOS BALCONES Y TERRAZAS, NOS ASEGURA EL ASOLEAMIENTO Y A LA VEZ NOS PROPORCIONA UNA INDISCUTIBLE PRIVACIDAD E INDEPENDENCIA. EL LOBBY INCORPORA LA RECEPCIÓN, EL BAR-COMEDOR-DESAYUNADOR, SALA DE ESTAR JUNTO A UN MONUMENTAL HOGAR A LEÑA Y UN ENTREPISO QUE BALCONEA PERMITIENDO FUNCIONES AFINES COMO LA PRESENTACIÓN DE PRODUCTOS, JORNADAS DE TRABAJO Y CONFERENCIAS. LA ESCALERA PRINCIPAL SE ABRE HACIA EL EXTERIOR A TRAVÉS DE UN VENTANAL DE GRANDES DIMENSIONES QUE ILUMINA EL PALIER EN SUS TRES NIVELES INCORPORANDO EL ENTORNO A LA CONSTRUCCIÓN. EL ÁREA DE PILETA Y SOLÁRIUM, HA SIDO CONCEBIDA PARA QUE EL PASAJERO TENGA A SU SERVICIO UN ESPACIO DE ALTA CALIDAD ARQUITECTÓNICA, RODEADO DE MUROS BAJOS QUE INCORPORAN COLOR E ILUMINACIÓN A LA VEZ QUE PROVOCAN TALUDES PARQUIZADOS QUE LA SEPARAN DE LAS ACTIVIDADES MÁS DINÁMICAS. UNA "GIROLA"RODEA EL INGRESO DE SERVICIO Y CONTIENE LAS COCHERAS. EL TERCER BLOQUE, AÚN NO HA SIDO CONSTRUIDO Y COMPRENDE UN SALÓN DE GRANDES DIMENSIONES, CON CAPACIDAD PARA 300 COMENSALES Y QUE A SU VEZ PUEDA SERVIR PARA CONVENCIONES, DIVISIBLE EN TRES SALAS. LOS SERVICIOS DE ESTE BLOQUE SON TOTALMENTE INDEPENDIENTES Y PREPARADOS PARA BRINDAR LA MAYOR COMODIDAD. LA RESOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA TERMINA DE CERRAR LA MEDIALUNA PROPUESTA PARA EL CONJUNTO DE CARA A LA RUTA 34. LOS EDIFICIOS SE ELEVAN DEL PARQUE DEL QUE FORMAN PARTE, NO SE CREAN "ESPALDAS"Y, DESDE SU INTERIOR, TODO ES UNA VISUAL ENMARCADA.
PLANTA BAJA
PLANTA 1º PISO
PLANTA UBICACIÓN
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ELEVACIÓN
TORRE PIEMONTE / RAFAELA / SANTA FE Año 2008 - 2012 / Autores: Arq. Nicolás E. Cuesta, Arq. Héctor B. Cuesta, Arq. Ariel M. Baretta, Arq. Gabriel R. Cabrera, Arq. Matías S. Pons Estel / Colaboradores: Rita Brizzio MEMORIA DESCRIPTIVA SE TRATA DE UN EMPRENDIMIENTO DE ALTA GAMA Y CARACTERÍSTICAS MUY SINGULARES. LA SINGULARIDAD DE SER EL PRIMER EDIFICIO QUE SE HA TERMINADO COMO EXPRESIÓN DE UNA SIMBÓLICA REGLAMENTACIÓN QUE DESIGNÓ UNA ZONA REDUCIDA DE LA CIUDAD, DE FORMA TRIANGULAR, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS DE GRAN ALTURA. TODOS LOS RASGOS PROPIOS DE UNA TORRE CON LA DISTINCIÓN QUE LAS IMPORTANTES EMPRESAS QUE LA EMPRENDIERON LE HAN QUERIDO Y SABIDO IMPONER. ALTURA, PRESENCIA Y BELLEZA FINAMENTE CONJUGADAS. EN UN TEJIDO CALMO Y CONTINUO, POCO A POCO HAN APARECIDO EN RAFAELA, COMO EN TANTAS CIUDADES, ALGUNOS PUNTOS ALTOS QUE FUERON MODIFICANDO SU MORFOLOGÍA. PERO “TORRE PIEMONTE” FUE AÚN MÁS LEJOS PARA PODER CUMPLIR CON SU DESTINO INELUDIBLE DE TRANSFORMARSE EN UN HITO URBANO PARA EL TERRITORIO DE RAFAELA Y SU REGIÓN. PERO ESE DESTINO QUE UNA ESCALA METROPOLITANA PUEDE TRASCENDER EL INTERÉS DE LOS PROPIETARIO Y VECINOS, NO PERDIÓ DE VISTA SU LECTURA MÁS DOMÉSTICA QUE EN LA UNIFORMIDAD DEL TEJIDO Y LA ESCALA MEDIA DE SUS CALLES O AVENIDAS, SE TRANSFORMA EN UN COMPROMISO Y EN ESTE CASO RESULTA SER EL PUNTO DE INSPIRACIÓN PARA LA CONFORMACIÓN DE UN ZÓCALO QUE OFICIA DE FUELLE Y SUTURA DEL MOSAICO CONSTRUIDO. ZÓCALO DE RASGO SOCIAL QUE CON FUNCIONES COMERCIALES Y ADMINISTRATIVAS EN SU FRENTE Y RECREATIVAS EN EL FONDO, ES LA TRANSICIÓN NECESARIA ENTRE LO PÚBLICO DE LAS CALLES Y LAS VIVIENDAS PRIVADAS PROPIAMENTE DICHAS. EL EDIFICIO, EN SUS PLANTAS SUPERIORES, CON UNA DISTRIBUCIÓN RACIONAL Y ABIERTA, APROVECHA EL PERÍMETRO LIBRE QUE SU CONDICIÓN DE TORRE Y LOS RETIROS OBLIGADOS IMPULSAN A RESPETAR. DEPARTAMENTOS DE MÁXIMA CATEGORÍA EN DISEÑO Y TERMINACIÓN, CON TODOS SUS LOCALES QUE, GRACIAS A LA TIPOLOGÍA ADOPTADA, POSEEN VENTILACIÓN NATURAL, INMEJORABLE ILUMINACIÓN Y FANTÁSTICAS VISUALES. UNA PLANTA TIPO DE SEMIPISOS DE DOS DORMITORIOS DE 95M2, ALTERNATIVA DE UNO Y TRES DORMITORIOS EN LOS PISOS 16 Y 17, Y PISOS COMPLETOS DE 190 M2 EN SUS ÚLTIMOS DOS NIVELES, COMPLETAN UNA OFERTA SIN PRECEDENTES EN EL MERCADO INMOBILIARIO DE ESTA CIUDAD Y MUCHAS OTRAS EN LA REGIÓN. POR TODOS ESTOS MÉRITOS, NO CABE DUDA, QUE “TORRE PIEMONTE” NACIÓ Y CONTINUARA CON SU DESTINO DE SER EL EDIFICIO SÍMBOLO DEL DISEÑO, EL CONFORT Y LA ALTURA DE LA CIUDAD DE RAFAELA. A
A
B
10
A
B
B
13
9
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7
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6
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5
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4
19
20
3 4.50
4.50
2
21
1
22
12 OFICINA
15 OFICINA
11 BAÑO
23 DORMITORIO
14 BAÑO
29 DORMITORIO
22 BAÑO
28 BAÑO
23 INGRESO A COCHERAS
VIGA TRANSICION
VIGA TRANSICION
VIGA TRANSICION
24
26
21 DORMITORIO
27 DORMITORIO
20 BAÑO
26 BAÑO
25 9 OFICINA
2
10 OFICINA
tanques reserva 5 DEPOSITO LOCAL
3
19 COCINA
13 OFICINA 16 OFICINA
17 SANITARIOS 8 BAÑO
AREA DE SERVICIO
25 COCINA
18 ESTAR COMEDOR
2
24 ESTAR COMEDOR
1 HALL INGRESO INGRESO VEHICULAR
7 OFICINA
6 ENTREPISO LOCAL COMERCIAL 4 LOCAL COMERCIAL
INGRESO PRINCIPAL
LE
LM
PLANTA BAJA A
LM
B
LM
PLANTA ENTREPISO A
B
LM
LM
PLANTA PISO 3° A
LM
B
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OFICINAS SANCOR / SUNCHALES / SANTA FE AÑO 2008-2011 / Autores: Arq. Jeffrey Berk - Arq. Aníbal Cianfagna / Colaboradores: Arq. Sergio Hiraoka, Arq. Guillermina Casal, Arq. Agustín Arocena, Arq. Pablo Gadea, Arq. Sergio Gagliano. MEMORIA DESCRIPTIVA PARA SACAR PROVECHO DEL PREDIO, EL PROYECTO SE SUBDIVIDIÓ DOS PROGRAMAS PRINCIPALES, EDIFICIO CORPORATIVO Y HOTEL PARA CONSEJEROS. A SU VEZ EL EDIFICIO COORPORATIVO SE SUBDIVIDIÓ EN CUATRO SECTORES. AL PRIMER SECTOR LO DENOMINAMOS ÁREA INSTITUCIONAL DE LA EMPRESA QUE SE HA DESARROLLADO MOSTRÁNDOSE FRANCAMENTE SOBRE LA RUTA NACIONAL N°34 Y LOS TRES SECTORES RESTANTES SON ÁREAS OPERATIVAS DE LA EMPRESA, ESTAS SE ABREN EN EL CONTRAFRENTE BUSCANDO LAS MEJORES ORIENTACIONES. DESPLAZADO DEL FOCO PRINCIPAL EL QUINTO EDIFICIO ES UN HOTEL PARA USO DE LOS CONSEJEROS DEL GRUPO QUE PROVIENEN DE DISTINTAS PROVINCIAS. EL ÁREA INSTITUCIONAL SE DESARROLLA EN UN EDIFICIO LAMINAR CURVO QUE ALBERGA LA PARTE PÚBLICA DEL PROGRAMA: RECEPCIÓN, LOBBY, HALL DE DISTRIBUCIÓN Y EXPOSICIÓN, SALAS DE REUNIONES, MUSEO Y AUDITORIO EN LA PLANTA DE ACCESO, EN LA PLANTA SUPERIOR DE UBICA LA PRESIDENCIA, LAS SECRETARÍAS, LA SALA DEL CONSEJO EL ESTAR DE CONSEJEROS, Y LA GERENCIA GENERAL. EN EL BASAMENTO DE ESTE EDIFICIO SE HALLA EL COMEDOR DEL P E R S O N A L , E L G I M N A S I O , L A S C O C H E R A S Y D E M Á S S A L A S T É C N I C A S . LOS EDIFICIOS OPERATIVOS ESTÁN SUBDIVIDIDOS EN ÁREAS GERENCIALES, JEFATURAS Y PUESTOS DE TRABAJO. EN ELLAS SE DISTRIBUYEN LAS GRANDES ÁREAS DEL GRUPO: SEGUROS PATRIMONIALES, DE PERSONAS, AGROPECUARIOS Y DE RIESGOS DE TRABAJO, RECURSOS HUMANOS, ASESORÍA LETRADA, S I S T E M A S C O N T R O L Y F I N A N Z A S E N T R E O T R O S . EL HOTEL A SU VEZ SE ORGANIZO EN UN ÁREA SOCIAL CON RECEPCIÓN, ESTAR Y COMEDOR Y DOS ALAS QUE ENCIERRAN UN PATIO CON DOCE DORMITORIOS Y UN ESTAR ÍNTIMO CADA UNO.
PLANTA ACCESO
PLANTA ALTA
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PLANTA DE SERVICIO
ESTACIÓN TERMINAL DE ÓMNIBUS / RAFAELA /SANTA FE AÑO 2001 - 2007 / Autor: Arq. Guillermo A. De Philippis / Colaboradores: Arq. Francisco Bertolino, Ing. Tarcisio Pierín MEMORIA DESCRIPTIVA EL PROYECTO CORRESPONDE AL PRIMER PREMIO DEL CONCURSO PARA LA NUEVA TERMINAL DE ÓMNIBUS DE LA CIUDAD DE RAFAELA, REALIZADO DE ACUERDO A LAS BASES PERTINENTES, ORGANIZADO POR LA MUNICIPALIDAD DE DICHA CIUDAD.
VISTA ELEVACIÓN SUR
VISTA ELEVACIÓN NORTE
VISTA ELEVACIÓN ESTE
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CORTE TRANSVERSAL
EDIFICIO ITUZAINGÓ / RAFAELA / SANTA FE AÑO 2008 - 2011 / Autor: Arq. Hugo A. Andretich / Colaboradores: Arq. Carolina R. Andretich MEMORIA DESCRIPTIVA FICHA TÉCNICA: UBICACIÓN DE LA OBRA: ITUZAINGÓ 921 – RAFAELA 10 UNIDADES 1 DORMIT. 5 UNIDADES 2 DORMIT. EN DUPLEX, Y 6 COCHERAS. PLANTA BAJA Y 2 PLANTAS ALTAS. SUPERFICIE TERRENO: 384.80 M2 SUPERFICIE PRINCIPAL: 681.35 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA : 100.59 M2 SUPERFICIE COCHERAS: 78.72 M2 SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 860.66 M2 CONSTRUCCIÓN 2008-2011 EL EDIFICIO ESTÁ INSERTADO EN UN CONTEXTO BARRIAL TRADICIONAL, DE BAJA DENSIDAD, PRÓXIMO AL ÁREA CENTRAL DE LA CIUDAD. EL PROYECTO ES UN EMPRENDIMIENTO COMERCIAL Y SE PRESENTA COMO LA RESULTANTE DE SOPESAR LOS REQUERIMIENTOS INMOBILIARIOS, SU ENCUADRE DENTRO DE LA NORMATIVA MUNICIPAL, Y POR ÚLTIMO COMO EMERGENTE DE ELLO, UNA ARQUITECTURA POSIBLE, QUE PERMITA COMPATIBILIZAR LA ECUACIÓN COSTOBENEFICIO, CON LAS EXPECTATIVAS ESPACIALES Y EL “GUSTO” DEL POTENCIAL CLIENTE PROMEDIO. ESTÁ CONTENIDO EN UN LOTE ENTRE MEDIANERAS DE EXCELENTE FRENTE PERO ESCASA PROFUNDIDAD RAZÓN POR LA CUAL LA TOTALIDAD DE LAS UNIDADES QUE COMPONEN UN ÚNICO BLOCK TIENEN DOBLE ORIENTACIÓN Y APERTURA HACIA EL FRENTE Y CONTRAFRENTE, GENERÁNDOSE VENTILACIONES CRUZADAS. LAS COCHERAS SE UBICARON A MANERA DE TIRA I N D E P E N D I E N T E , S O B R E L A L . M . E . PA R A E V I TA R R E C O R R I D O S Y M A N I O B R A S I N N E C E S A R I A S D E N T R O D E L P R E D I O . LA EXPRESIÓN PLÁSTICA DEL CONJUNTO, SE PRESENTA COMO LA ARTICULACIÓN ENTRE DOS CUERPOS, UNO BAJO, ABIERTO, TRANSPARENTE Y ETÉREO, CONSTITUÍDO POR EL PRISMA DE LAS COCHERAS, QUE SE ANTEPONE, PATIO-JARDÍN DE POR MEDIO, AL VOLUMEN PRINCIPAL CONTENEDOR DE LAS UNIDADES HABITACIONALES. ENTRE AMBOS Y ENMARCADO POR DISTINTOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES, SE IMPLANTA LA CAJA ABIERTA DE ESCALERA, CONSTITUYENDO, CONJUNTAMENTE CON LOS BALCONES Y LA CUBIERTA DE TECHO PARABÓLICA INCLINADA, LOS ELEMENTOS SINGULARES Y SIGNIFICATIVOS DE LA PROPUESTA MORFOLÓGICA.-
PLANTA 1º PISO
PLANTA 2º PISO
CORTE A - A
PLANTA BAJA
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PLANTA 3º PISO
ATLANTIS CLUB / RAFAELA / SANTA FE AÑO 2011 / Autores: Arq. Guillermo Brega / Arq. Andrés Baldessari MEMORIA DESCRIPTIVA SIMPLE Y FUNCIONAL; LA ARQUITECTURA PENSADA MAS QUE NUNCA PARA EL USUARIO, ÚNICO CAMINO POSIBLE PARA SU RESOLUCIÓN, SU USO MÁS PUBLICO QUE DOMÉSTICO Y LA NECESIDAD DE DURAR EN EL TIEMPO ACOMPAÑANDO LA PERMANENCIA DE LA INSTITUCIÓN QUE CONTIENE Y QUE TRASCIENDE MÁS ALLÁ DE SU ESPACIO FÍSICO. EL EDIFICIO EN EL QUE SE DESARROLLARÁN ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y SOCIALES FUE CONCEBIDO CON MATERIALES NOBLES, DE BAJO MANTENIMIENTO, CON UNA ESTÉTICA SIN ESTRIDENCIAS Y UN DISEÑO QUE PRETENDE ELIMINAR TODAS LAS BARRERAS ARQUITECTÓNICAS PARA HACERLO 100% ACCESIBLE. CON UN EMPLAZAMIENTO PRIVILEGIADO DENTRO DE UN SECTOR URBANO CONSOLIDADO Y UNA DISPOSICIÓN EN PLANTA REGULAR QUE CONTIENE EN SU PROGRAMA UNA PILETA SEMIOLÍMPICA, UNA MÁS PEQUEÑA PARA NIÑOS Y REHABILITACIÓN, AMBAS CLIMATIZADAS, VESTUARIOS, SALA DE MÁQUINAS, GIMNASIO, CONSULTORIOS, ÁREA ADMINISTRATIVA Y RECEPCIÓN, ADEMÁS DE UN SECTOR SEMICUBIERTO PARA USOS MÚLTIPLES, UN GRAN ESPACIO VERDE PARQUIZADO Y L A POSIBILIDAD DE CRECER EN FUNCIÓN DE SUS NECESIDADES FUTURAS.
REFERENCIAS 1
RECEPCION
2
GIMNASIO
3
FISIOKINESIOTERAPIA
4
PROFESORES - 1eros AUXILIOS
5
CIRCULACION SECA
6
CIRCULACION HUMEDA
7
VEST. DAMAS
8
VEST. CABALLEROS
9
SALA DE MAQUINAS
10
SEMICUBIERTO (USOS MULTIPLES) - CANTINA
11
GUARDAVIDAS
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EDIFICIO ROCA BOULEVARD / RAFAELA / SANTA FE AÑO 2006 - 2010 / Autores: Arq. Gabriel Giussani, Arq. Raúl Enrico, Arq. Daniel Basano MEMORIA DESCRIPTIVA EN UN AMPLIO PREDIO, SOBRE BOULEVARD ROCA-FUNDACIONAL DE RAFAELA-ESTE EDIFICIO PROPONE UN PATIO CENTRAL COMO CONTINUIDAD DEL ESPACIO PÚBLICO, DOS “TORRES” SOBRE LA LÍNEA DE EDIFICACIÓN, Y UNA “PLACA” CERRANDO LA PERSPECTIVA. LA PLANTA BAJA PLANTEA 4 LOCALES COMERCIALES, LOS 3 HALLES Y DOS MEDIOS NIVELES DE COCHERAS CON INGRESO POSTERIOR, DESDE CALLE RIVADAVIA. LAS “TORRES” PRESENTAN 3 PISOS DE UN DORMITORIO, 1 DE UN DORMITORIO-TODOS CON 2 BAÑOS- Y UNA TERRAZA CON ALBERCA Y PARRILLA. LOS AMPLIOS BALCONES SE VUELCAN AL BOULEVARD Y A LOS PLÁTANOS DE LA VEREDA. LA “PLACA” PROPONE 3 DEPARTAMENTOS DE DOS DORMITORIOS Y DOS BAÑOS POR CADA UNO DE LOS 5 PISOS, Y UNA AMPLIA TERRAZA CON ALBERCA Y QUINCHO-PARRILLA. LA ARQUITECTURA “BLANCA” PROPUESTA, DESTACA LOS AMPLIOS VENTANALES DE PISO A TECHO Y DE PARED A PARED, Y DETALLES DE CATEGORÍA PARA LA CIUDAD.
PLANTA SUBSUELO
PLANTA 5º PISO
PLANTA BAJA
PLANTA 6º PISO
PLANTA 1º PISO
TERRAZA
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LAMDRID OFFICE / RAFAELA / SANTA FE AÑO 2010 - 2011 / Autores: Arq. Fernando Fioramonti, Arq. Sergio Lozano, Arq. Natalia Theiler MEMORIA DESCRIPTIVA “LAMADRID OFFICE” SE ERIGE SOBRE UN TERRENO DE EXIGUAS DIMENSIONES EN INMEDIACIONES AL CENTRO POLÍTICO-FINANCIERO DE LA CIUDAD DE RAFAELA . ES UNA INTENCIÓN, UNA IDEA DE QUE A TRAVÉS DE LA INDEFINICIÓN DE SUS ESPACIOS Y ALTA APTITUD CONSTRUCTIVA CONSERVE SU COHERENCIA, ACCESIBILIDAD Y CALIDAD A MEDIDA QUE PASEN LOS AÑOS. AYORNÁNDOSE A LOS TIEMPOS QUE CORREN INTENTA ADAPTAR SUS ESPACIOS A LOS DIFERENCIALES ACTIVIDADES LABORALES Y FORMAS DE HABITAR TAN DISIMILES Y EN CONTINUA EVOLUCIÓN. NACE COMO RESPUESTA A LAS ESCALAS Y NECESIDADES REALES Y FUTURAS DEL USUARIO LOCAL; DE ALLÍ EMANA COMO PREMISA BÁSICA LA FLEXIBILIDAD FUNCIONAL Y CALIDAD CONSTRUCTIVA DE L A S U N I D A D E S T I P O D E O F I C I N A S . EMERGE COMO UN PROYECTO ENTRE MEDIANERAS APOYADO EN EL ESTUDIO DE LA ACCESIBILIDAD, ORIENTACIONES Y VISUALES, EVIDENCIANDO EN LA CONSECUCIÓN VOLUMÉTRICA DEL CONJUNTO DOS BLOQUES DE OFICINAS QUE SE ESCINDEN PARA GENERAR VACIOS DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN. DISPOSICIÓN TENDIENTE A CONCEDER LIBERTAD DE DISEÑO EN CASO DE FUTURAS SUBDIVISIONES INTERNAS DE LAS UNIDADES POR MEDIO DE VENTILACIÓN CRUZADA E INGRESO DE LUZ NATURAL.
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EDIFICIO UMBERTO II / RAFAELA / SANTA FE AÑO 2009 - 2012 / Autores: Arq. Gabriel Giussani, Arq. Raúl Enrico, Arq. Daniel Basano MEMORIA DESCRIPTIVA / ARIAL 24 pt EN UNA ESQUINA MUY CÉNTRICA DE LA CIUDAD DE RAFAELA, CALLE GENERAL PAZ Y AVENIDA MITRE; UN PLANTEO MUY SIMPLE Y COMPACTO RESUELVE CON ELEGANCIA EL ESPACIO URBANO. EN PLANTA BAJA, SE PROPONE UN LOCAL COMERCIAL JERARQUIZANDO LA ESQUINA, UN INGRESO PEATONAL POR AVENIDA MITRE Y EL INGRESO VEHICULAR A LAS 5 COCHERAS POR CALLE GENERAL PAZ. LA PLANTA TIPO PROPONE UN DTO PRINCIPAL DE 2 DORMITORIOS SOBRE MITRE, UN DTO. DE UN DORMITORIO QUE BALCONEA A GRAL PAZ, Y UN DTO. EN CONTRAFRENTE, TAMBIÉN DE 2 DORMITORIOS. LA TERRAZA PROPONE UNA PISCINA, DECK-SOLARIUM Y UNA PARRILLA CORONADA POR UNA PÉRGOLA METÁLICA. LA IMAGEN CONTEMPORÁNEA SE UNIFICA CON “GRILLAS” DE ALUMINIO, DEL MISMO COLOR QUE LAS BARANDAS DE LOS AMPLIOS BALCONES Y TERRAZAS.
SUBSUELO
PLANTA BAJA
PLANTA 1º PISO
PLANTA 2º PISO
20 aniversario capsf