Nybolig Palle Ørtoft

Velkommen hos Nybolig Palle Ørtoft

Nybolig - en stærk kæde i ryggen

Nybolig er en af Danmarks største ejendomsmæglerkæder. Med over 200 butikker fordelt over hele landet, er der altid en forretning tæt på dig.

Finansiel rådgivning

Vi sikrer dig smidighed i sagsgangen, fordelagtig finansiering samt kompetent

økonomisk rådgivning gennem et solidt samarbejde med en lang række pengeinstitutter.

Specialister i lokalområdet

Hos Nybolig Palle Ørtoft får du

7 butikker i Aalborg og omegn med 40 medarbejdere, der alle arbejder for dig og dit boligsalg.

Vi værdsætter lokalkendskab

højt - derfor har vi 7 butikker, som er specialiseret i hver sit lokalområde.

Gennem vores netværk, kunder, banker og kreditforeninger når

vi ud til langt flere købere, når

vi skal sælge din bolig. Mange

købere er lig med en god pris og et hurtigt salg - og dét stræber vi efter hver dag.

7 butikker - 1 salær

Vi kender hver en krog

af dit lokalområde

Bare rolig...

Vi ved, at køberne i dag er godt klædt på, når de kigger efter en ny bolig. De kan søge oplysninger om stort set alt, og det stiller krav til os som mæglere. Når vi vurderer din bolig, sker det på baggrund af stor erfaring og et stærkt lokalkendskab. Vi ved, hvordan en bolig skal præsenteres bedst muligt, og det gør vi i samarbejde med dig som sælger. Et godt samarbejde er et godt salg - dét er vi sikre på.

Nibe

Tlf. 9816 5600 9240@nybolig.dk

Hasseris

Tlf. 9816 2300 9004@nybolig.dk

Nørresundby

Tlf. 9819 4466 9400@nybolig.dk

Nørresundby

Vejgaard

Tlf. 9810 3322 9001@nybolig.dk

Vejgaard

Lejligheder

Hasseris

Lejligheder

Tlf. 9630 2500 9003@nybolig.dk

Gug

Gug

Tlf. 9814 9544 9210@nybolig.dk

Hals

Tlf. 9825 2277 9370@nybolig.dk

Hals

Nibe

Drømmen begynder her

Din bolig skal hænge sammen med resten af dit liv. Hvor skal du bo? Hvad har du råd til? Og hvordan matcher det hele alt det, du drømmer om? Uanset hvor i livet eller hvor du er på vej hen, så kan du få hjælp og rådgivning ved boligskifte.

Øg din salgsværdi

Vi ved, hvor vigtigt det er at være dér, hvor køberne til din bolig er. Derfor har vi hos Nybolig nogle helt unikken værktøjer såsom SmartSalg, Nybolig Visual og et marketingsteam, der sørger for, at din bolig bliver set.

Flere om din bolig

Når du sætter din bolig til salg hos os, arrangerer vi som noget af det første en kollegabesigtigelse, så vi kender din bolig. Det vil sige, at vi er flere butikker og flere medarbejdere til at arbejde for det bedste salg af din bolig.

Hos os sætter du ikke bare til salg, her bliver din bolig solgt

- Nybolig Palle Ørtoft

Køberkartotek

3 gode grunde til at vælge Nybolig Palle Ørtoft

Godt lokalkendskab

Vi har et stort og effektivt køberkartotek

Høj kundetilfredshed - lavt prisafslag

Professionel markedsføring

Vi markedsfører os blandt andet ved:

• Store bannere hængende rundt omkring i byen

• Massiv tilstedeværelse på sociale medier - bl.a. Facebook og Instagram

• Sponsor ved sportsbegivenheder, løb og klubarrangmenter bl.a. Stafet for livet

• 7 godt placerede butikker med stor synlighed

• Eget magasin, Nybolig Entre, der husstandsomdeles i Aalborg Kommune

• Husstandsomdelinger

• Anvende TV- og radioreklamer

• Samarbejde med pengeinstitutter og advokater, der henviser købere til os

• Sponsorere bagerposer til det lokale bageri

• Være til stede på messer - eksempelvis Bolig og Livsstil i Gigantium

• Støtte lokale sportsklubber som sponsor med bl.a. bandereklamer

Alt dette er for at ligge i ”top of mind” hos køberne, således at de ikke er i tvivl om, hvor de skal lede efter deres kommende drømmebolig.

Vi tager markedsføringen af din bolig seriøst

Måden, vi skal markedsføre os på, ændrer sig hele tiden - og det gør vi også. Derfor har vi vores egen marketingsafdeling, der samarbejder med din mægler, så der hele tiden er fokus på præcis din bolig. Vi er specialister i alt fra trykt reklame såsom bannere, brochurer, aviser, magasiner og skilte, til online annoncering på Facebook og Instagram. Online annoncering er jo næsten et kapitel for sig selv - men én ting er sikkert, online annoncering er kommet for at blive, og dét fag mestrer vi til fingerspidserne.

Det får du

Når du sætter din bolig til salg ved Nybolig Palle Ørtoft, indgår alt dette er nogen af de ting der indgår i din markedsføringspakke:

• Professionel tekstforfatning

• Stillbilleder/livstilsfotos

• 2D plantegning

• Månedlige statusmøder

• Optimering af salgsstrategi

• Markedsstatistik - din bolig i markedet

• Visuel tilstandsrapport (kræver dog bestilling af rapport-pakke via Nykredit forsikring)

• Landsdækkende køberkartotek gennemgås for købermatch

• Udstilling i forretningen

• Boligpræsentation

• Internetannoncering på Nybolig.dk, Boligsiden.dk og andre boligsider

• Boligsøger app

• Opslag på vores side på sociale medier (fx nyhed, ny pris mm.)

• Markedsføring af Åbent Hus på Facebook

• Følg dit boligsalg på Mit Nybolig

• Vores egen markedsføringsafdeling og samarbejde med professionelt medie-bureau

• Boligpræsentation på TV-skærme i forretning og hos samarbejdspartnere

Nybolig VisualTM

Vis potentialet i din bolig

Med Nybolig Visual får du en virtuel, digital boligstyling, hvor din bolig opdateres med en 3D visualisering, der tydeliggør, hvordan din bolig kan komme til at tage sig ud i fremtiden med ny indretning, renovering eller ombygning. På den måde hjælper du dine potentielle købere til at få et kvalificeret billede (indtryk) af din bolig og dens mange skjulte potentialer. Resultatet er en langt bredere målgruppe af interesserede købere til lige netop din bolig.

Vi kan fjerne eksisterende vægge, lofter og indretninger eller opbygge helt nye, så boligen målrettes de rigtige købere. Det forkorter liggetider og øger sandsynligheden for salg til udbudspris.

SmartSalgSælg din bolig via Sociale Medier

”Salget gennem Nybolig Palle Ørtoft har fra start til slut været en rigtig god oplevelse. Martin mødte os på sin engagerede og imødekommende facon. Vi satte stor pris på den måde, vi hele tiden blev

Få din bolig vist til potentielle købere

For rigtig mange starter boligjagten på nettet og de sociale medier. Derfor er det også vigtigt, at din bolig er synlig der, hvor køberne befinder sig.

Fornemmelsen af, at det var vores projekt at få huset solgt - at vi var inddraget og involveret i processen - og at der hele tiden var en plan med, hvad der skulle ske, virkede meget professionelt. Der gik kun 10 dage fra huset blev sat til salg til der var fundet en køber -

SmartSalg er et værktøj baseret på de digitale spor, som folk sætter på de sociale medier og forskellige søgemedier. Det betyder, at din bolig får 24 forskellige annoncer, der kører på Facebook og Instagram, som rammer potentielle købere - inklusive dem, der bare er nysgerrige og endnu ikke aktivt er i gang med at søge. Det viser sig nemlig, at ca. 40% af alle, der køber bolig, slet ikke er aktiv boligsøgende, men ender med at købe, fordi den helt rigtige bolig dukker op. Jo, du læser rigtigt - køb af bolig er ofte et implus køb!

Log ind på Mit Nybolig

Få adgang til information om dit boligsalg på Mit Nybolig ved at oprette dig som bruger. Gå ind på nybolig.dk/mit-salg og følg anvisning.

Følg dit boligsalg på Mit Nybolig

KøberRådgivning

STEMMER BBR MED

FAKTISKE AREALER?

HVAD BETYDER SERVITUT?

Få eksperthjælp til dit boligkøb

Din KøberRådgiver har de faglige kompetencer i alle aspekter i købsprocessen - før - under og efter handlen. Vælger du en KøberRådgiver med DE’s Tryghedsmærke, er du endnu bedre stillet, fordi du er sikret både i form af høj faglig standard og forsikringsdækning.

HVAD KAN JEG

TILLADE MIG AT

BYDE?

ER DER SKJULTE FEJL OG MANGLER?

SER SKØDET RIGTIGT UD?

MÅ JEG UDLEJE ET VÆRELSE?

TÆLLER KÆLDEREN MED I BOLIGAREALET?

NYBOLIG PALLE ØRTOFT

LEJLIGHEDSBUTIKKEN

Vesterbro 32, 9000 Aalborg

Tlf. 9630 2500

Mail: 9003@nybolig.dk

HASSERIS

Hasserisvej 137, 9000 Aalborg

Tlf. 9816 2300

Mail: 9004@nybolig.dk

VEJGAARD

Hadsundvej 59, 9000 Aalborg

Tlf. 9810 3322

Mail: 9001@nybolig.dk

7 butikker - 1 salær

GUG

Gugvej 196, 9210 Aalborg SØ

Tlf. 9814 9544

Mail: 9210@nybolig.dk

NØRRESUNDBY

Vesterbrogade 2A, 9400 Nørresundby

Tlf. 9819 4466

Mail: 9400@nybolig.dk

NIBE

Torvet 1C, 9240 Nibe

Tlf. 9816 5600

Mail: 9240@nybolig.dk

VI GLÆDER OS

TIL AT HJÆLPE DIG VIDERE

HALS

Aalborgvej 13A, 9370 Hals

Tlf. 9825 2277

Mail: 9370@nybolig.dk

Her finder du vores 7 butikker. I hver afdeling finder du et team af hårdtarbejdende medarbejdere, der ikke kun arbejder tæt sammen i den enkelte butik, men også med de 6 resterende Nybolig Palle Ørtoft-butikker. En af os bliver din faste kontaktperson gennem hele salgsforløbet, og du kan være sikker på, at vi altid er der for dig. Altså får du 7 butikker og over 25 medarbejdere, der alle arbejder for dig og dit boligsalg.

Vi glæder os til at hjælpe jer videre

Vi arbejder med hjertet og sætter en ære i at hjælpe dig videre. Vi ved nemlig, at du ikke er på markedet for at finde en ejendomsmægler, men for at finde køberen til dit hjem, eller din nye drømmebolig.