Revista Nuestra Casa

CASAS DE PLAYA EN EL MUNDO EDICIÓN SUR

NUESTRA CASA Construcción - Arquitectura - Decoración - Diseño - Opciones de vivienda

REVISTA ESPECIALIZADA

El leasing inmobiliario Cómo organizar clósets y roperos

Piscinas PALETA DE COLORES

TURISMO

Brisa de verano Las altas temperaturas que registra Arequipa, vaticinan una calurosa estación veraniega que ya se avecina y que llevará a las familias a gozar de una temporada en la playa.

Para esta edición, les ofrecemos la historia de la labor de limpieza de la Basílica Catedral, monumento que lucha contra la polución y el paso del tiempo, con el apoyo de profesionales e instituciones que velan por su integridad. El Cabildo Metropolitano ha proyectado una destacada iniciativa para proteger otros monumentos históricos más, a pocas semanas de que nuestra ciudad celebre un nuevo aniversario como Patrimonio Cultural de la Humanidad.

También les ofrecemos un análisis acerca del denominado leasing inmobiliario, que analiza sus posibilidades como mecanismo efectivo para que las familias puedan contar con una vivienda propia.

Además, ofrecemos una serie de modelos de casas de playa de diferentes partes del mundo, para orientar a las familias que buscan diseños innovadores para pasar con comodidad el inminente verano.

Nuestra casa ofrece, además, amplia información de los principales proyectos de construcción que el mercado inmobiliario local ofrece para satisfacer las aspiraciones de las familias que buscan la realización del sueño de la casa propia.

Estas y otras ideas sobre temas de diseño, decoración, construcción y más para la casa y la oficina, en esta nueva edición de Nuestra casa.

GERENTE GENERAL Wilfredo Villavicencio Ponce de León EDITOR EJECUTIVO Boris del Carpio Rivera EDITOR DISEÑO Jorge Collazos Romero FOTOGRAFÍA Equipo Nuestra Casa COLABORADORES Arq. Giuliana Fuentes H. Arq. Karina Málaga Dra. Fiorella Prado Valdivia MARKETING & PUBLICIDAD Daniel Acosta NUESTRA CASA T.V. Javier Zambrano CORRESPONSALES: Cusco, Puno, Moquegua y Tacna FACEBOOK: revistanuestracasa TWITTER: @nuestra_casa_ YOUTUBE: Canal: NUESTRA CASA nuestracasaqp@gmail.com Telf: 054-234280

Para cualquier consulta o información adicional sobre los articulos de esta edición pueden escribirnos a nuestracasaqp@gmail.com Se autoriza la reproducción de los contenidos de la revista citando la fuente.

2015® Derechos Reservados

Wilfredo Villavicencio Ponce de León

Gerente NUESTRA CASA, Revista Especializada

26 Refugios Ecológicos.

22 Dimaco.

34 Piscinas.

38 Reciclar.

46 Leasing Inmobiliario.

50 Cerámica.

54 Jardines.

6Casa de playa ÍNDICE

Tendencias

Ahorro de energía Segura y acogedora.

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14

Los Parques Casa Club

5

Limpieza histórica de La Catedral

NUESTRA CASA

Edición Sur

Cómo organizar clósets y roperos

ÍNDICE

18

Proyecto:

30

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Diseño:

Ideas para una cocina

TENDENCIAS

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Presentamos diversos estilos de casas de playa, en diferentes latitudes del mundo, que viven su propio verano.

Revista NUESTRA CASA

Casas de Playa Lima: Casa J4

L

a Casa J4 es un proyecto desarrollado por Vértice Arquitectos en Lomas del Mar, Lima. Ofrece un interesante diseño limpio, caracterizado por los volúmenes y los recortes. Se basa en dos bloques diferenciados, que definen la entrada de la casa y confieren una forma mineral a la estructura. Los volúmenes dividen la casa. Por un lado, está el primer volumen, que se encuentra en lo más alto del terreno, con capacidad para el dormitorio principal y tiene un nivel singular. El segundo, estructurado en dos niveles, está ubicado en la altura más baja.

Con vista al mar Las áreas sociales, que se encuentran en el nivel de mayor altura, ofrece vistas impresionantes. El salón interactúa con una amplia terraza de madera, que le permite moverse y relajarse, beber su café por la mañana e incluso trabajar desde casa, mientras disfruta del espectacular entorno.

La forma irregular de la J4 es bastante singular. Fue totalmente adaptada a terreno empinado. La diferencia entre la altura de nivel es de hasta 5,50 metros en el lado curvo.

Una cierta reminiscencia mediterránea rodea la casa: las paredes blancas, el ambiente aireado y un uso mínimo de mobiliario.

Fuente: http://www.casasyfachadas.com/

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TENDENCIAS

México: Puerto Vallarta Esta casa es perfecta como un refugio alejado del ruido y el estrés de la vida urbana. Se ubica en Puerto Vallarta, México, que se encuentra en la costa del Pacífico y cuenta con algunas de las mejores playas y los mejores resorts de ese país.

La firma Soucie Horner Ltd. diseñó la casa con líneas puras y tonos neutros, además de accesorios mínimos para acentuar los techos altos y la estructura de concepto abierto. Las puertas de piso a techo retráctil ofrecen vistas impresionantes de la piscina y el Océano. La piscina está ubicada en la zona social, que invita a los visitantes a tomar el sol y disfrutar el clima. Se conecta con la sala de estar mediante las puertas retractiles proyectadas y da una sensación de unidad y comodidad en todo el espacio.

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Revista NUESTRA CASA

La casa posee una filosofía de diseño que incorpora estilo y sofisticación con comodidad para crear ambientes eclécticos que complementan la arquitectura interior.

Australia: Point King En la región de Portsea, en la península de Mornington, en Victoria, Australia, existe este singular proyecto residencial.

La casa se caracteriza por la privacidad y la despreocupación. Ha sido diseñada como una caja de madera de listones que se superponen en una base de piedra caliza. Ubicado en la parte posterior de un bloque inclinado, la planta baja se ancla a la casa, permitiendo que el segundo piso pueda 'flo-

tar', lo que sugiere ligereza.

El equipo del proyecto, HASSELL Studio, diseñó la casa “al gusto del cliente”. Su petición era tener un lugar donde reunir a toda la familia, desconectarse de la rutina y descansar.

Cuando se trata de la ejecución y los detalles, el interior se ve absolutamente impresionante. El dormitorio ofrece algunas de las vistas más impresionantes, debido a las ventanas de piso a techo.

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TENDENCIAS

Sudáfrica: Casa Bug Bay La firma COA, en colaboración con Fuchs, Wacker Architekten, ha desarrollado Bug Bay Bach House, una residencia en Ciudad del Cabo.

Construida alrededor de un espacio libre central, la residencia asegura un alto grado de apertura y de diversos puntos de vista de cada una de sus habitaciones. Líneas limpias, junto con paneles de madera, cubiertas en el nivel básico, garantizan un exterior visualmente agradable de este moderno proyecto, situado a unos pasos de la playa.

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Según los arquitectos, Bug Bay Beach House fue diseñada especialmente para “maximizar” la vida de playa, mientras disfruta de la dualidad de la piscina protegida del viento en el patio y el jardín. Los interiores son amplios y luminosos, rindiendo homenaje a los arreglos minimalistas.

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HOGAR

Ahorro de

energía 12

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Existen hábitos personales fáciles de cambiar, para mejorar este aspecto de la economía familiar.

Considere reemplazar viejos focos por alternativas más eficientes.

M

ucha gente piensa que es muy difícil reducir el consumo de energía de un hogar. Pero la verdad es que existen hábitos fáciles de cambiar que nos permitirán mejorar este aspecto tan importante de la economía familiar.

En este artículo les ofrecemos unos trucos simples para empezar a disminuir los montos de las facturas de servicios, especialmente de la luz eléctrica.

Cambiar costumbres Para comenzar a ahorrar energía en tu casa, no es imprescindible recurrir a medidas drásticas, tales como eliminar electrodomésticos o comprar nuevos.

Con solo modificar algunas de nuestras costumbres, podemos mejorar el consumo de electricidad en casa.

Iluminación La iluminación abarca un 20% del consumo energético aproximadamente, por lo que es muy importante que exista planificación de la iluminación para toda la casa.

Reguladores Comience instalando reguladores de intensidad, para ajustar los niveles de luminosidad en cada momento y de acuerdo a sus necesidades.

Colores claros Es posible potenciar la luminosidad de las estancias con colores claros, sobre todo el blanco, en paredes y techos, que ayudará a multiplicar la luminosidad en los espacios.

Luz específica Para iluminar bien un interior es necesario no sólo una luz indirecta y general. Se necesita de luces puntuales para zonas específicas de la casa, por lo que debemos cuidar este aspecto.

Apague la luz No es menos importante apagar las luces en espacios vacíos o incluso cuando salimos de casa. Con este simple gesto, no sólo evitamos un consumo in-

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necesario sino que además cuidamos la seguridad de la casa.

Focos limpios Otro truco muy sencillo consiste en mantener los focos, lámparas y pantallas siempre limpias. El polvo y la grasa que se depositan sobre ellas disminuye la intensidad de la luz, así que debemos limpiar pantallas y bombillas con cierta frecuencia y siempre cuando las luces estén apagadas.

Nuevos dispositivos Por último, los focos ahorradores y las luces LED implican un interesante ahorro de electricidad y de gastos en el hogar. Por esto, considere reemplazar viejos focos por alternativas más eficientes que incluso ofrecen atractivos efectos para realzar la decoración de los espacios.

PATRIMONIO

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Limpieza hist贸rica

La Bas铆lica Catedral vuelve a lucir el blanco sillar original.

Esta es una iniciativa para limpiar otros valiosos monumentos.

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Todo comenzó en junio del 2015 cuando por iniciativa del arzobispo Monseñor Javier del Río Alba se hizo la limpieza de la fachada del Palacio Arzobispal, labor que culminó en agosto para el aniversario de Arequipa y que mostró la verdadera faz del sillar rosado de un edificio que registra a lo largo de su historia tres sucesivas épocas en su construcción. Cabe mencionar que es uno de los pocos edificios de Arequipa que fue construido en este material volcánico de color singular.

Los trabajos en la Basílica Catedral se iniciaron en agosto. Ciento sesenta trabajadores procedieron a una limpieza histórica. ya que desde su construcción, hace más de cuatro siglos, es la primera vez que se realiza un trabajo de esta naturaleza, informó Lucía Pastor de Chirinos, Administradora (a) del Cabildo Metropolitano.

Sencillos instrumentos Los operarios desarrollaron su trabajo con dos sencillos instrumentos: una escobilla y agua. Los principales agentes que provocan la suciedad han sido a lo largo de décadas los excrementos de las palomas y recientemente el esmog de los miles de vehículos que soportan las calles del Centro Histórico y los negocios aledaños, cuyas actividades provocan altos índices de contaminación.

Para trabajar en los diferentes niveles del monumen-

Los operarios utilizaron sencillos instrumentos.

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PATRIMONIO

to, la empresa encargada del proyecto, levantó un sistema de andamios cuya estructura se fue modificando a medida que avanzaba el proceso de limpieza. Asimismo, el equipo de trabajadores laboraba con adecuadas medidas de seguridad.

Los inconvenientes que causan la presencia de las palomas son varios: sus heces taponan los desagües y otros conductos del edificio, hacen sus nidos en los resquicios de los cuatro lados del recinto, a lo que se añade el inconveniente de que la sustancia ácida tiene un efecto corrosivo en la superficie de sillar del edificio. Se calcula que se ha retirado una tonelada de excremento de las aves de diferentes áreas del templo.

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La inversión realizada para este trabajo asciende a 800 mil soles, y los fondos se han obtenido gracias al apoyo de diferentes empresas privadas locales, interesadas en contribuir con la preservación del patrimonio cultural de la ciudad, señaló Lucía Pastor de Chirinos.

"

El arquitecto Andrés de Espinoza realizó el proyecto y comenzó las obras de la primera catedral en 1621. Pero falleció siete años más tarde sin poder concluirla. En 1634, el arquitecto Moscoso reinició los trabajos que concluyeron en 1656, luego de varias interrupciones, por Juan Aldana.

El 1 de diciembre de 1844, la Catedral fue destruida parcialmente por un incendio. La reconstrucción se encomendó al artesano Lucas Poblete.

Posteriormente, el terremoto de 1868, destruyó ambas torres y un vistoso frontón triangular que mostraba en relieve a Jesús en la Última Cena. En la histórica celebración del IV Centenario de la ciudad, en 1940, se realizó la reconstrucción del edificio que conocemos actualmente.

El Templo ha sobrevivido al azote de incendios y terremotos.

HISTORIA ACCIDENTADA Nuestro Templo Mayor ha sobrevivido cuatro siglos al castigo de varios incendios, la inclemencia de los terremotos y la muerte de sus constructores.

La construcción de la Basílica Catedral corresponde a la arquitectura republicana, siguiendo el estilo neoclásico. La primera Catedral se construyó en 1656, luego de creado el Obispado y posteriormente fue reparada, ampliada y reconstruida luego de los sucesivos y numerosos terremotos que azotaron a ciudad a lo largo de su historia. Tiene

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107 metros de largo y se ubica en el lado norte de la Plaza de Armas.

La ensucian autos y palomas

En los últimos años, ha aumentado el parque automotor sobre todo en el centro de la ciudad, además del número de palomas en la plaza, que ocasionan que el sillar se ensucie con el esmog (humo negruzco). Por otra parte, las heces de las palomas forman capa en las cornisas que daña la estructura del sillar, señala la arquitecta María Alejandra Cuzzi, una de los responsables de este trabajo.

Aunque el monumento está en muy buen estado, hay que recordar que en el terremoto del 2001, se construyó la nueva torre que cayó y se reforzó la segunda y se limpió la frentera de la Catedral. Por

esta razón ahora sólo se está haciendo la limpieza.

han perdido, utilizando la mezcla de cal, polvo de sillar, arena y agua con el color del sillar que se está fraguando. Sólo se repone las piezas del sillar que están “enfermas” (cuando se pasa la escobilla por el sillar se desgrana como polvo), explica.

El proceso de limpieza La arquitecta Cuzzi explica que para la limpieza, primero se armaron los andamios, un trabajo muy cuidadoso por la altura y la seguridad del personal, como el desarrollo de la posición de los puntos de apoyo para evitar poner el peso en algún lugar de la estructura que vaya a dañar los techos. Luego se hace la limpieza con escobillas de acero y brochas para retirar el polvo. En las molduras y tallados se usa un chorro de agua con una presión adecuada para terminar de limpiar.

Luego, se reponen las fraguas entre sillares que se

La supervisión de la obra, por parte del Cabildo Metropolitano, administrador de la Catedral, estuvo a cargo de la Empresa MAC DV Arquitectura S. A. C. Los arquitectos María Alejandra Cuzzi y Jesús Carpio fueron parte de esta labor.

Ellos realizaron los expedientes para la aprobación del Ministerio de Cultura y del Centro Histórico de la Municipalidad de Arequipa. La empresa constructora encargada de la limpieza es B&B Murillo S. A. C.

Los próximos

án sometidos

ta, también ser por la administradora adjun a ad on rci po pro ón aci De acuerdo a la inform tóricos: siguientes monumentos his a labores de limpieza los

1.

San Agustín.

8.

Parroquia de San Lázaro.

2.

La Compañía.

9.

San Miguel Arcángel de Cayma.

3.

Centro Pastoral Juan Pablo II.

10.

San Juan Bautista de Yanahuara.

4.

Capilla de los Sacramentinos.

11.

Interior del Palacio Arzobispal.

5.

Santo Domingo.

12.

Pasaje de la Catedral.

6.

Santa Rosa.

13.

Santa Catalina.

7.

Santa Teresa.

14.

San Francisco.

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PROYECTO

Este innovador concepto de vivienda reúne departamentos y Club, en un ambiente de seguridad y naturaleza.

LOS PARQUES Casa Club 18

L

a principal innovación de este gran proyecto Los Parques Casa Club, ubicado estratégicamente en Cerro Colorado, es proponer al mercado arequipeño un nuevo concepto que se basa en confort, seguridad y naturaleza. El diseño reúne las áreas de departamentos con un club, en medio de áwreas libres, áreas comunes, caminos peatonales, y jardines en grandes extensiones.

El proyecto desarrolla 435 departamentos de uno, dos y tres dormitorios, distribuidos en siete torres de ocho pisos. Cuenta con todos los servicios de agua, luz y desagüe, además de un parque interno de 2,500 metros cuadrados con áreas comunes; tres sótanos con depósitos y estacionamientos techados. Está diseñado sobre un área de terreno de 10,921.70 metros cuadrados y un área construida de 49,500 metros cuadrados.

Los edificios han sido diseñados con muros y losas macizas de concreto armado en base a normas de construcción sismo resistente.

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Un Club dentro de casa

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El proyecto desarrolla 435 departamentos en siete torres de ocho pisos.

El ingreso La entrada es por un vistoso lobby de doble altura. Contará además con un salón social de usos múltiples para adultos; un gimnasio equipado; una sala de cine con butacas; amplia sala para fiestas infantiles y bicicletas disponibles para los residentes.

De esta forma, Los Parques Casa Club pone al alcance de las familias un club dentro de casa. Su gran parque interior estará acondicionado con cruceros peatonales, bancas, pérgolas y juegos

para niños, además de áreas de parrillas para disfrutar la felicidad de las reuniones inolvidables de la familia y los amigos.

Las áreas de vivienda Los departamentos son de uno, dos y tres dormitorios, estos últimos tienen sala, comedor, terraza, baño de visitas, cocina y lavandería ventilada. Además, cuarto principal con walk-in closet y baño privado, dos dormitorios secundarios con baño, un cuarto y baño de servicio, dependiendo del modelo. Para los de-

PROYECTO

partamentos con cuarto y baño de servicio, se puede utilizar también como una sala de estar o cuarto de huéspedes.

Primero es la seguridad En cuanto al importante tema de la seguridad, Los Parques Casa Club ofrece un sistema de detección contra incendio en todos los departamentos y áreas comunes. Un muro perimétrico rodea el proyecto y ofrece rampas y ascensores para discapacitados. Además, funciona un sistema de circuito cerrado de televisión con grabación. El lobby de entrada tiene seguridad las 24 horas.

Los habitantes de Los Parques Casa Club vivirán en un ambiente con los servicios que aseguran una mejor calidad de vida, en condiciones de comodidad y seguridad.

Grandes áreas verdes En Los Parques Casa Club, todos los edificios tendrán vista hacia el parque interior que en los más de 2,500 metros cuadrados tendrá todos los servicios y áreas

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comunes que contempla el proyecto. El acceso peatonal se ha planteado para que los propietarios y sus visitas disfruten de las áreas verdes en el camino sus respectivos edificios.

Vistosos acabados Los acabados incluyen muebles altos y bajos en la cocina, granito en mesadas de cocina y baño principal, pisos laminados en sala, comedor y dormitorios, paredes recubiertas de papel tapiz, cerámica en baños, detalle de sillar en pared de baño de visita, y closets con tubos para colgadores, maletera y puertas.

Construcción antisísimica Los muros son de concreto armado, diseñado en base a la Norma Técnica de Edificación E-030, aplicado en construcciones antisísmicas. Los muros aportan al edificio una adecuada rigidez y resistencia ante los efectos producidos por cargas laterales de sismo, asegurando un óptimo desempeño del conjunto de la estructura, ante un sismo como los que experimentan los suelos de Arequipa.

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ACCESORIOS

BARANDILLAS de cristal 22

Las barandillas se integran en los ambientes transmitiendo una elegancia única.

C

on la llegada del verano y del buen tiempo, los espacios exteriores cobran protagonismo, y para contar con una zona exterior de primera los sistemas de barandillas de cristal cada vez están mas presentes en la arquitectura, por la elegancia intemporal que proporcionan, además porque se trata de sistemas que permiten respetar unas bonitas

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vistas panorámicas, debido a que el material no interrumpe la visión del espacio.

La firma Comenza ofrece el completo y exclusivo sistema GlassFit New Generation mod. CC-780, la nueva generación de barandillas acristaladas. Se trata de un sistema perfecto por su transparencia y por el simple montaje, que consiste en sujeción por pinzas de suelo.

GlassFit New Generation mod. CC-780 de Comenza es un sistema perfecto para respetar unas amplias vistas panorámicas, debido a que el cristal no interrumpe la visión del espacio. El sistema está compuesto por un vidrio laminado y un sistema de anclaje. Se integra perfectamente en un ambiente interior y exterior, ya que transmite una elegancia arquitectónica única e irresistible.

Este sistema es el aliado perfecto para los amantes de la arquitectura contemporánea debido a su sencillez y elegancia. Con pocos elementos se consigue un ambiente vanguardista y funcional.

Además encaja a la perfección en proyectos residenciales y hoteleros, porque combina perfectamente con los estilos más clásicos y con los espacios más vanguardistas.

El anclaje al suelo del plano acristalado por medio de pinzas de suelo en acero inoxidable es uno de los nuevos sistemas GlassFit New Generation, que se utilizan para barandillas panorámicas, balcones, terrazas o cerramientos de piscina. Además con la sujeción mediante pinzas, se consigue un estilo único, que otorga a la zona una sensación de seguridad y transparencia inigualable.

Este sistema de sujeción por pinzas tiene unos acabados excepcionales disponibles en pulido espejo y en satinado, y es un sistema exclusivo de esta com-

pañía. Las pinzas son de acero inoxidable y se pueden acompañar de pasamanos también en acero inoxidable que crean un estilo elegante y exclusivo.

Este nuevo sistema de barandillas es una elección muy acertada porque tiene una estética super actual, y se convierte en el elemento esencial para completar los interiores/exteriores con una pureza impecable.

Otra de las características de este producto es su montaje fácil, por ello se convierte en la mejor opción por su fácil y sencillo sistema de montaje, por lo que permite la renovación de un espacio en poco tiempo y sin mayores esfuerzos.

El sistema está ensayado conforme a la normativa CTE relativa a cargas de barandillas en espacios de uso privado (0,8kN).

Acerca de Comenza, es la compañía global de sistemas de barandillas de diseño, que proporciona soluciones creativas a las necesidades de las personas en los espacios que habitan, a través de productos de alta calidad que garanticen su seguridad y bienestar.

Esta empresa se ha centrado en desarrollar y fabricar sistemas de barandillas modulares que puedan ser instalados en cualquier parte del mundo, es por ello que su marca ha conseguido posicionarse a nivel internacional.

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INFORME

José Rodríguez, gerente de DIMACO:

“OFRECEMOS CALIDAD" 24

"Tenemos 42 años de operaciones y en acabados de construcción DIMACO es la solución".

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En esta entrevista, el gerente de DIMACO analiza las perspectivas del sector. ¿Cuál es la situación del sector construcción en este cierre de año?

Para el sector construcción, este 2015 ha sido uno de los años más críticos, ya que se aprecia un estancamiento muy marcado en la actividad.

Muchas empresas constructoras no están construyendo nuevas casas o departamentos, ya que los que lo hicieron, no han podido venderlas, en el flujo que se venía desarrollando en los últimos años, con el “boom” de la construcción.

El sistema financiero se ha puesto más exigente y son muy pocas las personas que logran pasar el filtro y calificar para un crédito hipotecario. Se proyecta que por ser también un año electoral, no va a ver un cambio significativo de reactivación, hasta la elección del nuevo gobierno.

Sólo está vigente la autoconstrucción, o sea, el sector que hace arreglos o mejoras en sus hogares, por tratarse del usuario final. Ellos mantienen su demanda por materiales y acabados. ¿Cuáles son las perspectivas económicas del sector, para los próximos meses?

Se tiene mucha expectativa en el leasing hipotecario o el contrato de arrendamiento con opción de compra. Esperamos que con esta modalidad de venta de viviendas y superando la incertidumbre política en cuanto al nuevo gobierno, tengamos una reactivación importante del sector en el segundo semestre del 2016 y gradualmente se recuperen las tasas de crecimiento anual que alcanzaron hasta hace poco el 10% a 12%. Se estima que el déficit de vivienda nacional es del orden de 140 mil viviendas al año y la satisfacción no alcanza al 25%, por lo que existe un mercado potencial muy importante en las tres regiones naturales del Perú.

¿De que manera DIMACO ofrece mejores servicios a sus clientes?

Es parte muy importante en nuestra filosofía empresarial la atención al cliente, que es a quien nos debemos como empresa comercial. Hemos capacitado a nuestro personal de ventas y los actualizamos con regularidad, en técnicas de atención al cliente, conocimiento de producto, instalaciones, trabajo en equipo. Además les hemos impartido los lineamientos necesarios para brindar al cliente una asesoría y atención personalizada, para que adquiera los productos y servicios que más satisfagan sus necesidades. Se brinda el servicio de instalación a cargo de técnicos calificados y la post venta, para confirmar que el producto y servicio adquirido por el cliente ha cumplido adecuadamente con sus expectativas.

El tema de precios es también importante y nos esmeramos por ofrecer los más competitivos del mercado así como la calidad de los productos, contando siempre con el respaldo y la garantía brindada por el fabricante. ¿Cuáles son las principales líneas que tienen más demanda?

DIMACO es una empresa con más de 40 años en el mercado. Comenzamos con materiales de construcción, luego acabados, ferretería industrial y ferretería en general, por lo que conocemos muy de cerca estas especialidades. Por los cambios que se han dado en el mercado en los últimos años, hemos optado por la especialización, orientándonos más a la línea de acabados para construcción, materiales eléctricos y complementarios, distribuyendo un aproximado de 1500 items de mercadería, a través de las ventas tienda, ventas de campo, a sub distribuidores, ventas corporativas e institucionales. Por ello, nuestro lema es: “En acabados de construcción... ¡DIMACO es la solución!”.

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EMPRESAS

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Se organiza en los ejes de educaci贸n, socializaci贸n para ni帽os y padres, y juegos educacionales para el desarrollo de las nuevas generaciones.

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Mg. Gamaliel Velarde Gerente Refugios Ecológicos

Refugios Ecológicos

Empresa bioconstructiva 27

E

l desarrollo de poblaciones y ecosistemas, tiene un gran interés para los temas ambientales. "Proponemos una formación de energía renovable, agricultura orgánica, desarrollo sostenible, con trabajo e innovación".

Refugios Ecológicos, empresa bioconstructiva, se organiza en tres ejes: Educación; socialización para niños y padres con prioridad en la dinámica de escenarios; y juegos educacionales para un desarrollo sostenible de generaciones venideras.

Desarrollo de un parque vivo mixto: Con guardería y escenarios con temas medioambientales; la creación de nuevas empresas con perfil y cuidado al medio ambiente y un centro de negocios ecológicos.

Hábitat ecológico: Observar los escenarios naturales y topográficos como las geometrías de las

casas de la zona para la construcción de casas ecológicas, promoviendo materiales locales como piedra y tierra, que contribuyan a la propuesta de un escenario único en Latinoamérica.

En este nuevo propósito, Refugios Ecológicos, liderado por el Mg. Gamaliel Velarde, plantea el concepto de desarrollar un eco valle para darlo a conocer a las organizaciones públicas y privadas.

Estos sueños se harán realidad por medio de la autofinanciación y a través de convenios en la actividad de hábitat ecológica. De esta forma, integra a sus habitantes en zonas de desarrollo de ecoproyectos: Mejía en Islay, Cayma, Cerro Colorado y Sachaca, en Arequipa. Asimismo, Colca, Santa Rita en Perú e Iguazú y Curitiba en Brasil, para el disfrute vivencial y de socialización en Latinoamérica con el privilegio de cada propietario tenga su tarjeta Green Card Oro para disfrutarla con su familia.

EMPRESAS

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Se viene incrementando el equipo de inversión y familia, con vocación de vivir en ciudades ecológicas a partir de su creación, con la asesoría y experiencia de los proyectos anteriores, como: El Remanso, Los Trinos, El Arroyo, Casa Lago San José, entre otros.

Desde el año 2010, estamos con las puertas abiertas en actividades que se construyen en base a la inversión, la bioconstrucción, la arquitectura bioclimática, contando para ello con un equipo multidisciplinario con ingenieros del medio ambiente, bajo la marca de Refugios Ecológicos.

Desarrollando programas urbanos Tenemos los siguientes programas: 1. El humano que permite el bienestar de sus ocupantes, tomando en cuenta valores como solidaridad, creando vínculos entre sus habitantes y la geometría a desarrollar.

2. El ambiental: integra la eficiencia energética y huertos orgánicos.

3. El económico: Investigamos sistemas legales financieros e innovadores para que las cosas como los integrantes de nuestro equipo de vida sean accesibles a través de inversores éticos.

4. Colectivo personal: Pensado primero en el estilo de vida de cada propietario y en segundo lugar en reducir el impacto ambiental.

5. Enfoque ambiental y humano: Respetando el medio ambiente y la salud de los hombres (calidad de aire, confort visual, confort acústico y olfativo).

6. Energético: Enfrentándose en un diseño bioclimático.

En el desarrollo del Sur del Perú, se viene constru-

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yendo los proyectos Blue 360 y Valle de Vida. Buscamos alianzas con diversas instituciones para proponer una ecuación virtuosa entre inversión y eco proyectos entre Refugios Ecológicos y Ud. Para un desarrollo en Latinoamérica no dude en ponerse en contacto con nosotros a los teléfonos 256391 – 272564, o al correo: gvelarder@refugiosecologicos.com.pe

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MUEBLES

Clósets y roperos Cómo organizarlos Sin importar su tamaño, estos muebles permiten tener organizados las prendas de vestir y otros accesorios.

30 Organizar el clóset También llamados armarios roperos, los clósets son sencillos espacios de almacenamiento y en ocasiones mini-roperos, y, a veces, motivo de más de un quebradero de cabeza cuando no están bien organizados.

El cambio de estación es un buen momento para replantearnos qué podemos mejorar en el clóset. La mayoría de veces no es necesario tener más espacio, sino solo organizarlo mejor.

Abriendo el clóset, nos damos cuenta de que la cara interior de las puertas se puede aprovechar muchísimo. Siempre que sean abatibles, se puede aprovechar la superficie de la cara interior de las puertas

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para colocar un gran espejo o bien para acoplar accesorios para zapatos y/o zapatillas, corbateros, colgadores para collares, bolsos o pañuelos, organizadores de tela, etc.

Aprovechar el espacio La parte inferior se suele desaprovechar si no está compartimentada, ya que las prendas normalmente no llegan a menos de 30 centímetros del suelo.

La mejor forma de organizar el interior de un clóset es prever en la parte inferior un par de cajones de 15-20 centímetros, o bien una repisa a un mínimo de 30 centímetros del suelo, para colocar zapatos (o cajas de zapatos) o, en el caso de los cajones, ropa de menos uso, o

colchas y otra ropa de cama.

Del mismo modo, la parte superior del clóset conviene que tenga una repisa a unos 50 centímetros del techo, donde colocar cosas que sean de uso ocasional. Aunque tengamos que subirnos a un taburete para acceder a ella, será mejor que dejar ese espacio desaprovechado.

Cuando hay poco espacio para colgar las prendas y estas se amontonan, las perchas multinivel pueden ser la solución ideal, rápida y económica. Permiten colgar hasta cinco pantalones en el espacio de uno y, como se colocan de forma escalonada, no se amontonan y el espacio se aprovecha mejor.

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MUEBLES

Use perchas También existen barras extraíbles y abatibles, con un sistema que te permite acceder desde el suelo a la ropa sin subir a ningún taburete o escalera. Usando uno de estos sistemas se puede aprovechar el espacio vertical con dos barras y sin repisas.

Los roperos La elección de este mueble, dependerá del espacio.

Los roperos son muebles para almacenar ropa, zapatos y accesorios, pero más grandes que los clósets. Desde espacios pequeños que aprovechan metros de superficie libre, hasta habitaciones de cualquier tamaño.

En general, todo buen ropero cuenta con cuatro elementos básicos: espejos, cajones, repisas y per-

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cheros. Además, siempre es bueno incluir otros elementos más específicos como zapateros, corbateros, espacios para dejar bolsos, cajas que nos

ayuden a mantener el ropero ordenado.

Al contar con mayor espacio que en un clóset, el problema de la organización se reduce notablemente. Si el diseño es bueno, será muy fácil tenerlo bien organizado y los consejos aplicables a los clósets son también aplicables a cada módulo de un ropero.

Adecuar un espacio como ropero no es imposible, teniendo unos metros libres y organizando bien el espacio para que transmita espacio y funcionalidad.

Existen muchas clases de roperos. La elección dependerá principalmente de los metros disponibles.

El espacio mínimo sería de unos cuatro metros cuadrados. En este caso, las puertas deberían abrir hacia afuera, o ser correderas, o bien sustituirlas con una cortina.

En un ropero se puede organizar la ropa por colores, por tipo de tejido, por temporada, etc. y, al estar todo a la vista, puede encontrar todo lo que busca.

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PINTURA

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Colores de pintura para

Piscinas Revista NUESTRA CASA

PINTURA

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Las refrescantes piscinas han alcanzado un gran desarrollo tecnol贸gico y ahora existen diferentes colores para pintarlas.

PINTURA

G

eneralmente, el color de las piscinas es azul o celeste, pero esto no quita la posibilidad de que otras tonalidades sean las escogidas. Muchos fabricantes no poseen una gran paleta de colores y llegan a producir sólo un color. ¿Azul o celeste?

La causa de que la mayoría de piscinas sean azules o celestes, son varias. Por un lado, el color azul posee una sensación de limpieza, profundidad y frescura. Lo cierto es que, dentro del espectro de la luz, el color que menos se desvanece ante la profundidad es el azul.

En grandes profundidades, el último color en desaparecer al ingresar al agua es el azul, antes que el rojo o el verde por ejemplo. Esta es la explicación de por qué los mares son azules. Al reflejarse mayor cantidad de luz desde el fondo de la piscina al rebotar los mismos rayos azules, el agua se ve más pura y cristalina.

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Verde, negro y blanco El color verde podría ser otro color muy bello en la aplicación, aunque puede ocultar algas que crezcan, contaminando el agua. El negro crea un efecto de espejo, reflejando el cielo y el exterior, por ello dificulta ver la profundidad y si se encuentran objetos o personas debajo de la superficie. El blanco puede producir deslumbramiento.

Modernos equipos El avance tecnológico que presentan las piscinas hoy en día permite no sólo que podamos elegir su diseño y tamaño, sino que también nos brinda la posibilidad de abastecer a nuestra piscina con lo último en equipos de mantenimiento: limpiafondos, depuradores de agua, controladores de temperatura, iluminación y muchas otras cuestiones, siempre de acuerdo a la necesidad de cada uno y al tipo de inversión que se desee realizar.

Piscinas inteligentes Incluso existen piscinas para aquellas personas que no pueden dedicarle ni un minuto de su tiempo y tan solo se dedicarán a disfrutar del agua. Para estas personas hay las llamadas piscinas “inteligentes”, las cuales se encargan por sí solas (o mediante algún accesorio o componente adicional) de todo lo relativo a su propio mantenimiento. http://decoracionesyafinidades.blogspot.pe/2012/04/modelos-de-piscinas-modernas-2012.html

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PINTURA

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Los colores pueden variar, desde el conocido azul, hasta verde, negro y blanco.

DECORACION

Reciclar Muebles y Accesorios 38

E

l reciclaje se ha convertido en una opción para decorar y se adecua a cualquier espacio, tanto interior como exterior de una casa y también a todos los estilos. Reciclar muebles y objetos que decoren un ambiente tiene diferentes ventajas.

Una de ellas es que reciclando podemos seguir usando piezas que están llenas de buenos recuerdos y añadir toques de encanto a su hogar. Por

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eso, traemos algunas ideas para jugar con la imaginación y creatividad.

Ahorrar y decorar Entre estas ventajas se cuenta la posibilidad de ahorrar y decorar, pues se aprovechan elementos que probablemente ya tenemos, que hemos heredado o que son muy accesibles. Además, reciclando algún objeto podemos imprimir sobre cada pieza un toque personal al momento de intervenirlo y actualizarlo a un espacio.

DECORACION

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Fotos: Internet

Permite ahorrar y decorar, aprovechando elementos que ya tenemos, o para imprimir en cada pieza un nuevo toque personal.

39 Renovar muebles Con nuevos colores de pintura, barnices y efectos, un viejo mueble podrá adecuarse a un interior actual e incorporar un sello personal.

Otra alternativa para renovar un viejo mueble es cambiar la tapicería por géneros o textiles con estampados, texturas y colorido que inunde de frescura un interior. Incluso se pueden utilizar telas con estampados diferentes para un juego de sillas, o un juego de sillones, o bien variar las tonalidades o diferentes patrones en las telas pero con estructuras de madera pintadas o barnizadas del mismo color.

Es decir, se logra un resultado atractivo y equilibrado cuando se busca un patrón común para todas las piezas.

Repetir los detalles Un truco con el que se logrará renovar un mueble

y sumarle un común denominador a piezas de diferentes épocas y orígenes, consiste en incluir pomos, tiradores, apliques, colores o acabados que unifiquen el conjunto. Este recurso de repetir un detalle en cada elemento permitirá llevar un aire nuevo a cada mueble pero asimismo consiguiendo armonía visual en el ambiente.

Algunos muebles y accesorios de antaño pueden volver a la vida y cumpliendo una nueva función en un espacio, como puede ser una mesa de cocina que se transforma en una mesilla auxiliar o un escritorio que completa una zona de trabajo, así como viejas carpinterías convertidas en percheros o estructura para un bar.

Rescatar del olvido a objetos cargados de memorias e historia, imprimir guiños personales, apostar a la creatividad y crear nuevos rincones con encanto en una casa contemporánea, todo eso nos permite reciclar y saber ver el potencial de lo que ya tenemos.

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L

a casa temporal es aquella vivienda donde uno pasa las temporadas de vacaciones o de descanso. En tal sentido asume una gran responsabilidad, una casa para desconectarnos de lo habitual, de la rutina del trabajo, de las presiones de vivir en este loco siglo XXI. Hay muchos ejemplos en el mundo de este tipo de residencia, pero tal vez el más emblemático sea El Palacio de Versalles que es el más lujoso de Europa, construido por el rey Luis XVI y su esposa la reina María Antonieta.

Si recurrimos al diccionario, el termino vacaciones es el plural de vacación, que es un término que procede del latín “vacatio” que hace referencia al descanso de una actividad habitual.

Se trata del período en el cual las personas que estudian o trabajan suspenden temporalmente sus obligaciones. Se usa también para reducir el estrés y otras patologías derivadas de las obligaciones y ayudan a mejorar la productividad durante el resto del año.

La vida diaria parece colmarnos de obligaciones. Suele meternos en una faja de esas que parecen de la ta-

lla equivocada, apretando nuestros deseos e ideales, apretados por seguir una vida estipulada por alguien más, apretados por aparentar todo aquello que alguien espera de nosotros y nuestras casas terminan siendo reflejo de eso mismo, siguen el patrón de alguien más.

Si queremos escapar de esas “obligaciones” entonces nuestra casa de playa debería tener rincones misteriosos, tramos de luz y sombra, techos bajitos o muy altos, dormitorios conectados o terrazas escondidas, rincones para contar cuentos o espacios para soñar, debería estar llena de ingredientes que puedan conectarnos con nuestra propio espíritu, con esa búsqueda permanente de quiènes somos, qué queremos y adónde vamos.

Tal vez esa si podría ser una casa de descanso, una casa que permita descubrir la luz en nuestro interior y nos aleje de la penumbra que a veces se apodera de nuestra vida.

Como dice el escritor francés Henri Barbusse: "La sombra no existe; lo que tú llamas sombra es la luz que no ves". Que nuestra casa de playa nos permita aflorar toda nuestra luz.

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La vivienda temporal casa de playa

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DECORACION

Arq. Karina Mรกlaga Sรกnchez Master en Administraciรณn de Negocios 30.25 Arquitectos SAC

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DISEﾃ前

Ideas para

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diseﾃｱar una cocina Podemos crear un espacio ajustado a las dimensiones de casa, al presupuesto y nuestras preferencias estﾃｩticas.

Foto: internet

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DISEÑO

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P

ara decorar y diseñar una cocina, ya sea de un proyecto que recién comienza o de una renovación de un espacio existente, hay una variada gama de materiales, muebles, artefactos y accesorios, que nos permiten crear un espacio que se ajuste a las dimensiones de la casa, al presupuesto con que contamos y a nuestras preferencias estéticas.

Ideas y trucos Pero además de toda esta diversidad y las posibilidades que se nos puedan presentar, es importante considerar algunas ideas y trucos para diseñar una cocina práctica y urbana.

Triángulo de trabajo Al momento de hacer una actualización de una co-

DISEÑO

cina o de diseñar este espacio por primera vez, se recomienda crear un triángulo de trabajo entre diferentes zonas que conforman esta estancia, como son: la zona de fuegos, de aguas y de almacenaje.

Crear un triángulo entre estas tres zonas, permite evitar desplazamientos innecesarios y hacer más fáciles las tareas.

Cocina alargada En el caso de las cocinas alargadas, en plantas rectangulares, se aconseja situar el mobiliario en paralelo. Es decir, aprovechar dos paredes enfrentadas

para instalar allí los muebles y electrodomésticos, y dejando la zona de paso en el centro de la habitación.

El horno En el caso del horno, se recomienda situarlos a media altura, una posición de los electrodomésticos que resulta más ergonómica y facilita el trabajo en la cocina.

Tener en cuenta estas ideas y consejos puede ser muy útil para convertir a esta estancia de la casa en un interior funcional y confortable.

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Una cocina con un extenso estante que sirve como espacio de almacenamiento, resulta decorativa.

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Decoración de

Cocinas Modernas Puede ser una estancia confortable y funcional, con buena iluminación y ventilación, un mobiliario adecuado y la disposición práctica de muebles y artefactos.

L

a diversidad de materiales que se ofrecen en la actualidad en el mercado, y combinado con ideas originales, permite crear interiores siempre innovadores. En esta oportunidad, la revista Nuestra Casa les ofrece algunas imágenes de cocinas grandes, otras pequeñas y modernas, además de diferentes opciones de diseño y decoración.

Una correcta iluminación y ventilación, el mobiliario adecuado al espacio y las necesidades de cada ambiente, además de una disposición cómoda y práctica de los muebles y artefactos, hacen de una cocina una estancia confortable y funcional. Si a todo ello sumamos ideas originales en cuanto a la decoración y al interiorismo, conseguiremos un interior atractivo y actual.

Revestimientos Una cocina con un extenso estante que sirve como espacio de almacenamiento, resulta decorativa.

Además, le da continuidad hacia uno de los lados, formando uno de los peldaños de la escalera que se encuentra en la habitación contigua.

Las ideas originales se pueden extender al uso que se hace de los revestimientos, como es el caso de la moderna cocina, que tiene una combinación de contrastantes colores naranja y negro. Blanco y acero inoxidable son los acabados elegidos para el área de artefactos y lavado. Mientras que en la zona donde comienza el office o comedor diario, un muro divisorio con colores intensos, crea una división visual, y define la separación de ambientes.

Decoración dinámica Este muro, además, con su diseño colorista, añade dinamismo a la decoración de la cocina, gracias a la forma curva que posee. Penínsulas o islas de cocina, muros o muebles con colores o acabados contrastantes, materiales innovadores, luminarias de diseño, son algunas de las ideas que permiten diseñar una cocina con personalidad y carácter actual.

La fusión de materiales de estética actual como es el microcemento, o clásicos como la madera, ofrece la posibilidad de crear cocinas modernas y con nuevo estilo.

A su vez, las ideas originales permiten componer ambientes con elementos polifuncionales, lo cual se ajusta a los requerimientos de la vida moderna.

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ASESORIA

Leasing

¿Una estrella más?

Fiorella Prado Valdivia Abogada Corporativa Master en Derecho de la Empresa - UPC

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E

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En esta última década y ante el boom de la construcción, se han previsto normas que incentivan las transacciones inmobiliarias, cumpliendo así el estado con satisfacer una obligación social por el déficit de vivienda. Una de estas normas es el Decreto Legislativo 1177 que crea las modalidades de leasing inmobiliario y alquiler–venta, los cuales permiten al arrendador comprar un inmueble, eliminando el pago del IGV por un periodo de tres años, permitiendo además que el depósito sea efectuado en cualquier entidad bancaria. Si bien esta norma ha sido formulada con la sana intención de promover la adquisición de inmuebles para aquellos que aun no llegan a juntar

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una cuota inicial (clase media) aún no albergaba el equilibrio de ventajas entre arrendador y arrendatario, sin embargo el reglamento recientemente publicado determina con mayor claridad esta situación sobre la efectividad o no de la penalización por la resolución anticipada del contrato, que de cierto modo ponía en riesgo la compra, provocaba la perdida de oportunidad de venta, y colocaba en un claro estado de vulneración al arrendador.

Así también en él se define la forma como se hará efectivo el desalojo frente a los incumplimientos de pago, hechos que generaban dudas sobre el análisis del costo-beneficio de esta ley. Sin embargo, para hacer nuestra la norma hay que entenderla por

El leasing se lleva a cabo directamente entre una entidad supervisada por la SBS, es decir, los bancos, y el arrendatario.

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Inmobiliario

ASESORIA

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formas de arrendamiento

ello explicaremos los tres modelos de arrendamiento que serán puestos en el mercado: PRIMERA: ARRENDAMIENTO PURO Este trata de un arrendamiento común donde arrendatario (inquilino de la propiedad) y arrendador (dueño de la propiedad), señalan tiempo de vigencia del contrato y monto de renta mensual, lo incorporado en esta figura es que bastará una morosidad de al menos 03 días de una renta mensual vencida para poder desalojar al arrendatario.

SEGUNDA: ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA El arrendatario, luego de establecer el plazo y paga-

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do sus mensualidades a tiempo, podrá prever en su contrato la opción de comprar el inmueble. Para sus efectos tendrá que cumplir el contrato con un cronograma de pagos y el precio de compra. Ahora existen algunas formas de financiamiento para dicha compra que son el Bono del Buen Pagador o el Bono Familiar Habitacional.

TERCERA: LEASING INMOBILIARIO El leasing se lleva a cabo directamente entre una entidad supervisada por la SBS, es decir los bancos, y el arrendatario, para que en el contrato de alquiler del inmueble conste la opción de compra. Lo que significa que quien compra el bien inmueble es la entidad financiera, siendo que el arrendatario tendrá la calidad

de propietario una vez haya cancelado todas sus cuotas pactadas con el banco.

En el aspecto económico ¿qué beneficios nos trae?: • La norma se hace aplicable para casas y departamentos, sean estos nuevos o usados.

• El acceso al Bono del Buen pagador va desde los S/.12, 500 hasta los S/.17, 000.

• El precio no variará, aunque cambien las condiciones del mercado.

• Las acciones legales (desalojo) serán aplicables por dos meses de renta impagos, así como por deudas por los servicios conexos.

• No existe limitación respecto de la ubicación de los inmuebles como sí existían en los diferentes programas estatales.

• El plazo del alquiler venta será entre 15 y 20 años, es decir, más corto que el promedio de los plazos para financiamientos actuales.

• De otro lado, predomina en este sistema el trato directo con el propietario, la elección de la vivienda y su disponibilidad.

Finalmente, para aquellos arrendatarios que por algún motivo no calificaron para un crédito, pero que sí tienen capacidad de pago, podrán ejercer su opción de compra.

Financieramente resulta un recurso de negociación establecer un cronograma de pagos para un crédito hipotecario o una cuota leasing conforme convenga al cliente.

En este análisis tratamos de dar alcances sobre esta norma. Aunque un tanto criticada, constituye un valioso aporte para el sector económicamente desacelerado, esperemos entonces no se trate de una estrella más en la constelación y que se haga efectiva su aplicación.

Estamos seguros que la innovación que trae el leasing inmobiliario se adecuará al comportamiento financiero y personalidad del cliente pues para los aun conservadores será apropiado el arrendamiento puro, para aquellos que tienen capacidad de pago no verificable para el sistema de financiero el leasing o arrendamiento con opción de compra resultarán una mejor alternativa y la solución para lograr el sueño de la vivienda propia.

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Es recomendable efectuar una verificación física de la propiedad.

MATERIALES

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Usos de la

Cerámica

Se utiliza desde el neolítico, cuando fabricaban recipientes para alimentos y ahora forma parte de los materiales de construcción.

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L

a cerámica es un elemento importante en la construcción y se acomoda a las exigencias del diseño creativo para la arquitectura o el interio-

rismo. Sus componentes de fabricación son el agua, la arcilla y el fuego.

Entre sus principales virtudes están la durabilidad y resistencia al fuego y la radiación solar, es un material aséptico que no trasmite bacterias ni olores, de fácil limpieza y no requiere mucho mantenimiento. Se adapta a cualquier espacio y edificio.

Hoy en día, las nuevas tecnologías permiten tener un producto más resistente y duradero.

En construcción en seco permite reducir el ruido y la suciedad en las obras y se puede reciclar. Este producto permite un acabado estético que logra modificar la apariencia de la vivienda. Hay una gran variedad de cerámicos con sus propias características y mejor uso de acabados naturales que pueden imitar texturas, cerámicos de alto tránsito y poco mantenimiento.

Tipos de cerámicas Azulejos: Tienen un acabado brillante, vitrificado, que facilita su limpieza y es impermeable.

Muchos de los azulejos se dan para cuartos de baño y lavanderos. Se usa también para revestimientos en la cocina y cerca del lugar donde

se cocina.

Cerámica rústica: De aspecto más natural y algo más opaca.

Es muy adecuada para pisos de interior, también impermeable, pero susceptible a las manchas por humedad. Se presentan en bloques, baldosas y baldosones.

Gres: Es más resistente y viene en acabado brillante, semimate y mate.

Recomendable para interiores y exteriores.

Se puede elegir para pisos o revestimientos verticales en salas o habitaciones Gresita o venecitas: Tienen un acabado más elegante y son muy llamativas.

Cerámica y decoración La utilización de la cerámica en el mundo de la decoración de interiores es cada vez mayor. Aparte de las técnicas de tipo funcional, se agrega también un uso decorativo.

El objetivo actual del diseño de interiores es conseguir una decoración original, al menor precio posible.

Para proyectos importantes suelen

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MATERIALES

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Cerámicas de interiores

fabricarse piezas especiales a pedido. Obviamente éstas son a precios más elevados que los que pueden encontrarse normalmente. El costo varía según el grado de complejidad de la pieza, como así también del número y cantidad de colores con los que cuenta, ya que no todos los colores tienen el mismo precio.

Sin embargo, para obras pequeñas, donde el presupuesto es más reducido, se pueden conse-

guir también productos muy interesantes. Con un buen diseño se pueden combinar piezas cerámicas de distinta clase, cortadas con un chorro de agua a alta presión para formar mosaicos que le otorgan un aire minimalista.

Otro método que se utiliza es un poco más sofisticado. Es el llamado "Hidrojet", que le agrega al chorro de agua un abrasivo y que se envía por una boquilla que es la que produce el corte. Su

Residencial Revista NUESTRA CASA

movimiento es computarizado, de tal modo que el sistema de corte es similar al usado en las figuras de vinilo con un plotter. El tipo de material cerámico más extendido en los últimos tiempos es el gres cerámico, siendo también importante el uso del porcelanato.

Cálida y versátil En interiores, la cerámica es tanto o más versátil que en la envolvente de los edificios. La combinación de un pavimento radiante con un material cerámico conductor de calor, convierte el suelo en un emisor de calor muy confortable que mejora el rendimiento de la calefacción.

El ladrillo visto es muy habitual como revestimiento de fachadas, pero también lo vemos a menudo en interiores, en viviendas tipo loft e industriales, en viviendas nórdicas y de todo tipo.

El gres porcelánico ofrece superficies frescas y de apariencia continua, la variedad es tan grande que cuesta elegir.

Actualmente existe gres porcelánico que imita fielmente la madera, por ejemplo, pero con la resistencia al desgaste propia de la cerámica.

La tecnología de impresión digital, como otras tecnologías aplicadas que evolucionan día a día, dan lugar a una nueva dimensión en la que prácticamente no hay opción estética que quede al margen de la utilización de este material.

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AIRE LIBRE

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Tu jardĂ­n perfecto Giuliana Fuentes H. Arquitecta

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Tener un buen diseño, materiales de calidad y un lado innovador, le otorgará un carácter único.

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l jardín es la extensión de tu vivienda y por eso debe tener un carácter único y exclusivo. Aquí te presentamos algunos tips que debes tener en cuenta cuando quieras remodelarlo.

Elegir un buen diseño: Para eso debes buscar a un especialista de jardines y explicarle el tipo de jardín que deseas. También puedes esperar que el experto aconseje el tipo de jardín que se acomoda más a tu estilo de vida.

Buscar innovación: El diseño de un jardín implica

mucha creatividad. No es cuestión solamente de colocar césped y en los bordes algunas flores. Se puede jugar con líneas curvas, diagonales, asimétricas, diversos tipos de vegetación, materiales interesantes, iluminación apropiada, el mobiliario que se acomode a la escala y estilo de tu hogar.

Elegir materiales de calidad Pisos: Si tienes que colocarle un recubrimiento a una terraza debes tomar en cuenta que es parte de tu casa. Por tanto, debe combinar con el interior

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de tu vivienda. La utilización de diversos colores, texturas, formatos se puede hacer, siempre y cuando mantenga cierta sobriedad. No tengas miedo de usar formatos grandes, justamente le dará la impresión de amplitud a tu jardín. Se debe escoger materiales antideslizantes y durables.

Mobiliario: Ten en cuenta que el clima de Arequipa es seco. Por tanto, debes buscar materiales que tengan una larga vida con poco mantenimiento. Un factor determinante a la hora de elegir correctamente los muebles de la terraza o jardín es la superficie disponible. El mobiliario debe tener un tamaño proporcionado al espacio donde se va a colocar. La meta es conseguir proporcionalidad y armonía.

Si es madera, que sea certificada, para garantizar que ha sido extraída de forma responsable y sostenible.

Iluminación: Los jardines, al igual que el interior de tu vivienda deben tener distintos tipos de iluminación. Existe iluminación práctica y la decorativa. Los únicos colores que se prestan a dar un ambiente adecuado sin variar la tonalidad de la vegetación son la luz blanca y la azul.

Se debe zonificar e identificar las diferentes áreas del jardín. Si se quiere un lugar de BBQ, o un lugar agradable de reuniones, si se quiere destacar la vegetación o un árbol o simplemente iluminar un sendero o escalones.

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Un factor determinante a la hora de elegir correctamente los muebles de la terraza o jardín es la superficie disponible

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De acuerdo con tu gusto y la decoración general del jardín, puedes escoger entre una amplia variedad de luminarias de diseño tradicional, moderno, vanguardista, relajado…

Puedes evitar los cableados instalando lámparas solares, que además son ecológicas y no consumen energía eléctrica.

Sol o sombra: Identificar qué lugares del jardín son los más sombreados o soleados. De esta forma ubica el lugar más recomendable para la zona de terraza y el tipo de plantas.

Vegetación: Sabemos que el clima de Arequipa tiene cambios de temperatura muy bruscos. El factor humedad y soleamiento es determinante al momento de elegir la vegetación.

La vegetación nos brinda, color, textura, aromas, que no sólo disfrutamos nosotros sino también los colibrís, mariposas y aves que enriquecen nuestro paisaje. Es importante conocer las especies de nuestra región, porque serán las que más rápido se acostumbren a tu jardín.

Intenta cultivar plantas de poco mantenimiento, si no estás dispuesto a invertir mucho tiempo en hacerlo.

Trata de combinar plantas perennes y estacionarias.

Otros elementos que puedes añadir a tu jardín son: elementos de agua, pérgolas, juegos de niños, otro tipo de ornamentación que hará que tu jardín sea un lugar único y que tenga un sello personal.

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CONTACTOS

DIRECTORIO EMPRESARIAL

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COLEGIO DE ARQUITECTOS Bolívar Nº 207 Cercado CONSTRUCTORA DÁVALOS Calle Chachani N° 112 Of. 401 Cerro Colorado (Ref. Socosani) RPC: 959375436 959375446 #551262 NM CONSTRUCTORES Calle Puno Nº 316 Miraflores Telf. 054-232604 MIRANDA CONSTRUCTORES Calle Rivero Nº 210 Of. 103 RPM #945960523 - RPC 959 745605 JJC EDIFICACIONES Calle Hernando de Luque Nº 203 Cerro Colorado Telef. 054-252054 Cel. 987942349 PRODUCCIONES Y EDICIONES VILLAVICENCIO Calle Nueva N° 209, Of. 301. Galería Los Portales. Cercado. Tel. 234280 PUCON E.I.R.L. Av. Aviación Km. 7 Cerro Colorado Telf. 054-273033 TERMOINOX Av. Socabaya 801 - Socabaya : 054 - 437547 #959951621 RPC: 991583640 REFUGIOS ECOLÓGICOS Calle Loreto Nº 110, espaldas EsSalud Yanahuara SANICENTER Av. Quiroz Nº 120 Urb. María Isabel Arequipa.

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