Nova Sedes Wohnungsbau Bilanz 2017

NOVA SEDES BILANZ 2017 Die Nova Sedes Wohnungsbau Bilanz 2017 Auch das Jahr 2017 war für die Genossenschaft und ihre Mitglieder ein erfolgreiches Geschäftsjahr. Hier ein Auszug aus dem online Bundesanzeiger.

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Nova Sedes Wohnungsbau eG Neustadt a.d.Waldnaab

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva 31.12.2017 EUR A. Anlagevermögen I. Immaterielle Vermögensgegenstände

31.12.2016

5.231.456,64

3.542.362,29

7.557,00

11.500,00

II. Sachanlagen

2.474.256,73

862.038,05

III. Finanzanlagen

2.749.642,91

2.668.824,24

B. Umlaufvermögen

9.908.363,16

8.881.058,85

I. Vorräte

4.629.016,94

4.308.187,77

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

4.576.866,05

4.210.056,49

702.480,17

362.814,59

III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks C. Rechnungsabgrenzungsposten

3.818,03

Summe Aktiva

15.143.637,83

12.423.421,14

Passiva 31.12.2017 EUR A. Eigenkapital

31.12.2016

8.537.438,44

7.328.925,68

I. gezeichnetes Kapital

13.850.880,00

12.302.800,00

II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen

-6.283.817,57

-5.720.308,17

7.567.062,43

6.582.491,83

III. eingefordertes Kapital IV. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen V. Bilanzgewinn B. Rückstellungen C. Verbindlichkeiten D. Rechnungsabgrenzungsposten

44.740,72

22.346,50

925.635,29

724.087,35

96.701,00

11.861,00

6.509.268,39

5.082.455,96

230,00

Summe Passiva

15.143.637,83

12.423.421,14

Anhang für das Geschäftsjahr 2017 Allgemeine Angaben

Die NOVA SEDES Wohnungsbau eG hat ihren Sitz in Neustadt a d Waldnaab und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Weiden (Reg.Nr. 131).

29.03.2022, 09:16

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Der vorliegende Jahresabschluss erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des BilanzrichtlinieUmsetzungsgesetz (BilRUG) und den Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie den einschlägigen Bestimmungen der Satzung.

Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang (einschließlich Anlagespiegel, Rücklagenspiegel, Verbindlichkeitenspiegel). Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, sind einzelne Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst und daher in diesem Anhang gesondert aufgegliedert und erläutert.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung/Erläuterungen zur Bilanz und GuV

Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden linear pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Die Anschaffungskosten der Zugänge an beweglichen geringwertigen Anlagegegenständen mit Anschaffungskosten im Einzelnen von mehr als € 150,00 bis € 1.000,00 werden in den Sammelposten nach § 6 Abs. 2a EStG einbezogen und im Jahr des Zugangs und den folgenden vier Jahren linear aufgelöst.

Die Beteiligungen sind zu Anschaffungskosten einschließlich aktivierungspflichtigerAnschaffungsnebenkosten bewertet.

Die sonstigen Ausleihungen sind zum Nennwert bewertet.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten bewertet. Diese umfassen neben den Material- und den Fertigungseinzelkosten auch angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie den anteiligen Werteverzehr des Anlagevermögens.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko ist durch eine Pauschalwertberichtigung ausreichend Rechnung getragen worden.

Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden.

Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Zur Entwicklung der immateriellen Vermögensgegenstände sowie der Sach- und Finanzanlagen wird auf den Anlagespiegel verwiesen.

Anlagevermögen Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden linear pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger und außerplanmäßigen Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Finanzanlagen Die Gesellschaft besitzt Kapitalanteile an Unternehmen, bei denen der Anteilsbesitz der Herstellung einer dauernden Verbindung dient.

Die Gesellschaft hält Genossenschaftsanteile in Höhe von EUR 1.512.000,00 an der Fides Wohnungsbau eG mit Sitz in 92660 Neustadt/ WN. Umlaufvermögen Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar: Geschäftsjahr

davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr

Vorjahr

davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und 4.424.092,73 0,00 4.102.663,18 Sonstige Vermögensgegenstände In der Position „Sonstige Vermögensgegenstände“ sind keine Beträge größeren Umfangs enthalten, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.

Geschäftsguthaben Das Geschäftsguthaben beträgt zum 31.12.2017: Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder 13.773.280,00 EUR Geschäftsguthaben ausgeschiedene Mitglieder 77.600,00 EUR Davon rückständige fällige Einzahlungen auf Geschäftsanteile 6.283.793,57 EUR Eingefordertes Geschäftsguthaben 7.567.062,43 EUR Im Posten Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag von € 724.087,35 enthalten.

Rücklagen

29.03.2022, 09:16

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Die Entwicklung der Rücklagen zeigt sich wie folgt: Bestand am Ende des Vorjahres

Einstellung aus dem Bilanzgewinn des Vorjahres

Einstellung aus dem Jahresüberschuss des Geschäfts-jahres

Entnahme für das Geschäftsjahr

Bestand am Ende des Geschäftsjahres

EUR

EUR

EUR

EUR

EUR

Gesetzliche Rücklage

22.346,50

0,00

22.394,22

0,00

44.740,72

22.346,50 Sonstige Rückstellungen

0,00

22.394,22

0,00

44.740,72

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für Personalkosten, Rückstellungen für die Erstellung eines Prospekts und Rückstellungen für Abschluss- und Prüfungskosten.

Verbindlichkeiten Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt: 31.12.2017 Verbindlichkeiten

davon Restlaufzeit bis 1 Jahr

davon Restlaufzeit über 1Jahr

2.043.511,87

2.781.584,10

davon Restlaufzeit bis 1 Jahr

davon Restlaufzeit über 1Jahr

6.356.495,07 Vorjahr

davon Restlaufzeit über 5 Jahre 1.531.399,20 davon Restlaufzeit über 5 Jahre

Verbindlichkeiten 4.975.062,65 228.401,12 4.448.518,77 298.142,76 Von den Verbindlichkeiten sind insgesamt € 4.359.214,08 durch Grundschulden, davon € 4.359.214,08 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten (Grundschulden).

Passive Rechnungsabgrenzungsposten Ausgewiesen werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen Zum 31.12.2017 bestehen Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von T€ 228.

Davon haben eine Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr T€ 193.

Gegenstand der Mietverträge sind hauptsächlich die folgenden Wirtschaftsgüter: Anmietung von Büroräumen Arbeitnehmer Am Bilanzstichtag waren im Unternehmen durchschnittlich 5 Mitarbeiter beschäftigt.

Mitgliederbewegung Der Mitgliederbestand hat sich wie folgt entwickelt: Beigetretene Mitglieder lt. Liste Bestand 01.01.17 + Zugänge

gezeichnete Anteile

beigetretene zahlende Mitglieder

27.045 3.831

16.365 738.870

./. Abgänge

gebuchte Anteile 305.630

2.393 13

./. Umbuchungen

0

Bestand 31.12.17 30.876 738.870 18.745 Die Mitglieder waren am Bilanzstichtag mit 344.332 Geschäftsanteilen zu je € 40,00 an der Genossenschaft beteiligt.

344.332

Laut Satzungsänderung, welche in der Mitgliedersammlung vom 30.06.2016 beschlossen wurde, beträgt lt. § 16 (1) der Satzung vom 15.03.2017, ein Geschäftsanteil 40,00 EUR. Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich zum 31.12.2017 um T€ 1.548 erhöht.

Satzungsgemäß haften die Mitglieder nur mit ihren Geschäftsanteilen.

Eine Nachschusspflicht besteht nicht.

Prüfungsverband DEGP Deutsch-Europäischer Genossenschafts- und Prüfungsverband e.V. Wasserstadt 16-18 06844 Dessau Ergebnisverwendung Das Geschäftsjahr zum 31.12.2017 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von T€ 223 ab. Gemäß § 40 der Satzung wurden bei Aufstellung des Jahresabschlusses T€ 22 in die gesetzliche Rücklage eingestellt. Der Vorstand schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von T€ 925 auf neue Rechnung vorzutragen.

Organe Die Mitglieder des Vorstandes sind: Name, Vorname

Tätigkeit/ausgeübter Beruf

Hackl, Gunnar

Kaufmann

29.03.2022, 09:16

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Christl, Heinrich Der Aufsichtsrat setzt sich wie folgt zusammen:

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Kaufmann

Name, Vorname

Tätigkeit/ausgeübter Beruf

Roth, Karl-Heinz

Kaufmann Aufsichtsrat-Vorsitzender

Lang-Seifert, Ilka

Rechtsanwältin

Bauriedl, Sabine

Steuerberaterin

Kiener, Ralf

Kaufmann

Peschel, Dennis Kaufmann Die Aufsichtsräte Herr Kiener Ralf und Herr Peschel Dennis haben ihr Amt als Aufsichtsräte, mit Rücktrittserklärungen vom 28.05.2018 mit sofortiger Wirkung niedergelegt.

Neustadt/WN, den 15. Juni 2018 ...........................................

Vorstand (Hackl Gunnar)

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 22.8.2018.

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