Was ist eine Bilanz?

Wissenswertes

NOVA SEDES BILANZ WAS IST EINE BILANZ?

WAS IST EINE BILANZ? Das deutsche Wort „Bilanz“ entstand aus dem italienischen Wort „biliancia“, dieses bedeutet in der Übersetzung (Balken-)Waage. Italienisch zählt zur Sprachfamilie der romanischen Sprachen, welche sich aus der lateinischen Sprache entwickelten. Der lateinische Begriff für „Bilanz“ ist „bilanx“, welcher sich aus „bi“ für zwei/doppelt und „lanx“ für Schale zusammensetzt.

Bildlich gesehen ist eine Bilanz die Gegenüberstellung zweier Schalen, wie bei einer Waage. Eine Schale enthält das Vermögen (Aktiva) und die andere Schale das Kapital (Passiva) eines Unternehmens zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Befindet sich in der Schale „Vermögen“ mehr als in der Schale „Kapital“, hat das Unternehmen einen Gewinn gemacht. Ist in der Schale „Vermögen“ aber weniger als in der Schale „Kapital“, wurde ein Verlust erwirtschaftet.

Zum Ausgleich der Waage wird ein Gewinn immer in die Schale „Kapital“ hineingelegt oder ein Verlust aus der Schale „Kapital“ herausgenommen.

2019 wurde die Gewinnerwartung der Nova Sedes Wohnungsbau deutlich übertroffen, bis 2023 wird eine Verdopplung des Jahresüberschusses prognostiziert. Sparer der Nova Sedes durften sich 2020 über solide drei Prozent Dividende (=Gewinnausschüttung) freuen.

WARUM EINE BILANZ? Für bestimmte Unternehmen ist im Handelsgesetzbuch eine gesetzliche Verpflichtung zur Erstellung einer Bilanz nach jedem Geschäftsjahresende niedergeschrieben. Außerdem müssen Bilanzen der Nova Sedes Wohnungsbau im Onlinebundesanzeiger für jeden kostenlos einsehbar hinterlegt werden.

Die Bilanz dient nicht nur der Ermittlung des Gewinns oder Verlustes, sie ist auch Grundlage für Analysen und Prognosen hinsichtlich der Investitions- und Ertragsfähigkeit des Unternehmens. Analysen werden unter anderem mit diversen Bilanzkennzahlen durchgeführt.

Einer der wichtigsten Bilanzkennzahlen ist zum Beispiel die Eigenkapitalquote, diese lag bei der Nova Sedes Wohnungsbau zuletzt bei 56 Prozent. In Deutschland liegt der Durchschnittswert der Baubranche bei ca. 38 Prozent und in der gesamten Wirtschaft bei ca. 45 Prozent.

In einem Artikel, der auf einer Onlineplattform des Handelsblattes veröffentlicht wurde, wird die Bilanz genauer betrachtet und die Sparanlage der Nova Sedes als lukratives Investmentangebot gesehen.

Aus der Bilanz ergibt sich für die Nova Sedes Wohnungsbau eine gute Unternehmensbewertung, die auch für eine Kreditaufnahme bei Banken wichtig ist. Zur Umsetzung von Bauprojekten wie Hugo49 bedarf es Fremdkapital, dass von Banken zur Verfügung gestellt wird. Banken achten bei der Vergabe von Krediten besonders darauf, wie sicher ein Unternehmen ist und ob ausreichend Liquidität gegeben, diese Voraussetzung werden von der Nova Sedes mehr als erfüllt.

BILANZEN SIND EINE SICHERE QUELLE Bilanzen die im Onlinebundesanzeiger veröffentlicht werden, müssen korrekt und fehlerfrei sein, so dass es sich bei diesen Bilanzveröffentlichungen um eine sichere Auskunftsquelle handelt. Die Bilanz ist eine sichere Aufzeichnung der getätigten Geschäfte und ist daher handelsund steuerliche Berechnungsgrundlage. Die Funktion der Bilanz ist also nicht nur die Selbstkontrolle (Überblick, Steuerung, Entscheidungsgrundlage), sondern dient auch zur Information Dritter wie Lieferanten, Kreditgeber, Finanzamt etc.

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