Page 1

24 LEILIGHETER I HJERTET AV INDRE ARNA.

NÅR ALT STEMMER


TETRIZ. NÅR ALT STEMMER. BO I HJERTET AV INDRE ARNA. NÆR SJØEN. EN KORT TOGTUR FRA BERGEN SENTRUM.

3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme.


24 leiligheter med sannsynligvis den beste beliggenheten i Indre Arna På utsiktstomten i Indre Arna-vegen 166 kommer TetRiz – Erstad & Lekven Utbygging AS sitt nye boligprosjekt. Her bor du høyt og fritt, med utsikt over Arnavågen, mot byfjellene og innover Arnadalen. Via snarveien er det kort gangavstand til Øyrane Torg med både spiserier, vinmonopol, bank og det du måtte trenge i hverdagen. Rett over veien fra senteret har du jernbanestoppet som gjør Bergen sentrum tilgjengelig på mindre enn 10 minutter. Selve leilighetene er av god størrelse fra 76 til 137 m² BRA med gjennomtenkte planløsninger. Deilig når alt bare stemmer; Beliggenheten, leilighetene, ute­områdene. Velkommen som interessent til TetRiz!


ARKITEKTENS VISJON. ET UNIKT PROSJEKT.

Magdalena Konopka-Kobus Holon arkitektur AS Visjonen var helt fra starten å lage et unikt prosjekt med gode visuelle kvaliteter og gode løsninger for leiligheter og felles­ arealer. Et par ting har stått fast gjennom hele planleggingsfasen: Personer som går langs bygget skal først møte en ­åpning som en slags halvportal gjennom bygget for så å møte en bred portal før landskapet igjen åpner seg syd for ­bygget. Hensikten med dette er gi en ­opplevelse av lys og ­utsikt til de som pas­serer langs bygget. Hoved­portalen skal dessuten invitere inn til felles­området i forkant av bygget. Selve leilighetene er planlagt med ulike ­størrelser for at det skal bli et tilbud til ulike grupper med ulike ­behov og ønsker. Alle leilighetene er ­g jennomgående. En bærende ide har vært å få til gjennomlys, dvs. leiligheter med rom som kan få inn morgen­lyset i øst og ettermiddagslyset i vest. Denne mål­setningen er i stor grad opp­nådd. De fleste leilig­hetene en planlagt med 2 bad og vi har med de begrensningene som ligger i krav til ­antall rom på stille side fått plass til 3-roms, 4-roms og 5-roms leiligheter. Det har også vært et ønske at vaskemaskiner og tørketromler skulle ut av badene

og inn i andre rom. Også det har vi fått til, så bade­ rommene er bare bad. Alle leilighetene får gode balkonger eller ­terras­se­ r, noen får flere. Enkelte leiligheter får svært store og unike terrasser som betyr et gulvareal ute som er større enn en stor stue. Formen bestemmes i en viss grad av plangrenser og høyder i reguleringsplanen. Innenfor disse rammene har jeg tegnet et bygg med stor ­variasjon i vegg­plassering og takform. Tanken er to bygninger ­bundet sammen av en «bro» over ­portalen, der material­bruken avviker fra de to bygningene. Jeg har lagt vekt på gode, dempede farger og kjente fasadematerialer. Det skal ikke være et prangende bygg. Det skal være et hjem for deg, et sted du ønsker å komme til for å trives. Boligene skal passe for alle og ikke minst være slik at du kan bo der hele livet. Heiser, trapper og felles­ arealer er planlagt etter samme grunntanke. Til slutt: Som arkitekt er jeg stolt over å kunne levere fra meg ferdige tegninger for dette bygget. Jeg ser fram til å se det ferdig bygget.


3D-illustrasjon av TetRiz. Avvik kan forekomme.

DET SKAL VÆRE ET HJEM FOR DEG, ET STED DU ØNSKER Å KOMME TIL FOR Å TRIVES.


TENK SÅ HERLIG Å BO HER. VELKOMMEN HJEM.

3D-illustrasjon fra terrasse i leilighet 422. Avvik kan forekomme. 6


På de neste sidene kan du bli bedre kjent med TetRiz; nabolaget, de flotte fellesområdene, de solrike uteplassene, leilighetene og planløsningene.

BO I HJERTET AV INDRE ARNA S. 8 SOLRIKE UTEPLASSER OG INNBYDENDE FELLESOMRÅDER S. 14 LEILIGHETENE S. 18 PLANTEGNINGER S. 26 VIKTIG INFORMASJON S. 54 7


NABOLAGET DITT. BO SENTRALT MED «ALT» INDRE ARNA HAR Å BY PÅ.

Bergen sentrum under 10 min. med tog Arna kyrkje Arna Stasjon Indre Arna bhg.

Frisør Tannlege 8


Øyrane Torg

Laksefiske

Båthavn

Rusletur langs Arnavågen

TetRiz felles terrasse

3D-illustrasjon. Avvik kan forekomme. 9


TURER. TRENING. BUTIKKER. SPISERIER. SJØLIV.

Mulighet for båtplass i Arnavågen. Arna Motorbåtlag disponerer 79 plasser ved Øyrane Torg.

I TetRiz bor du attraktivt og naturskjønt i ­kjernen av Indre Arna. Med Øyrane Torg lett tilgjengelig ligger alt til rette for en bekvem­ melig hverdag. Her rekker du raskt ­innom apoteket, i banken eller for andre daglige gjøremål. Koselig å kunne møtes på kafé eller en middag på Bonasera? De har uteservering mot Arnavågen så snart været til­ later det. Daglige innkjøp kan gjøres på Kiwi-­ butikken like bortenfor ­boligene. Naturopplevelser og aktiviteter Nærområdet byr på flotte turområder i skog og fjell, blant annet Ådnanipa (Arnanipa) som er populært for fine gåturer, rundturer og løpe­turer året rundt. Herfra kan du også nå flere andre turdestinasjoner. På Seimsmyrane ved siden av idretts­parken er Arna bydels­park under utarbeidelse. Den er planlagt ferdig i august 2021. ­Her kommer bl.a. en våtmarkspark med vanndammer, ­bekker og stier. Hva med en rusletur for å se på fuglelivet? Eller er du ekstra sprek, tar du kanskje noen raske runder på idrettsanlegget i stedet? 10

Hegglandsviken, også kalt «Heggen», og ­Holmen er vakre fritids- og badeplasser i nærheten. I tillegg har du Tone på Garnes med stor strand og gressplen. Er du glad i å fiske kan du ­få laks på kroken i Bergens eneste ­lakseelv, Storelva, også kalt Arna­elva. Elven­ renner ut ved Øyrane Torg, slik at her kan du finne en god fiskeplass ikke langt fra boligen din. Alle som bor i Arna kan bli medlem i Arna ­Sportsfiskarlag og slik få tilgang til sesongkort og kan fiske når man ønsker. Har du båt kan du søke om båtplass hos Arna Motorbåt­lag. De ­disponerer 79 plasser i Arna­vågen. Det er veldig ­populært, så husk å sette deg på vente­liste :) På vinterstid er det kjekt å vite at Gullbotn er kun 15 minutters kjøretur unna med ­langrennsløype, lysløype og varmestue. For deg som liker å trene innendørs finnes flere valgmuligheter; Arna treningssenter, Aktiv 365 og Crossfit Anterior.


Flotte turomgivelser, her fra Ådnanipa.

Kiwi Indre Arna blir din nærbutikk.

En kopp kaffe på Hjelle Bakeri på Øyrane?

Flere treningssentre å velge mellom

Flere flotte badeplasser

Deilig med uteservering hos Bonasera på Øyrane Torg når været tillater det! Foto: Miguel Sarmento

Arna idrettpark sett fra Ådnanipa

Herlig laksefiske i Storelva, Bergens eneste lakseelv. Bildet er tatt ved Øyrane Torg. Foto: André Solsvik

Langrennstur på Gullbotn eller en topptur til Gullfjellet for de ekstra spreke. Foto: Tonje Kyte


Transport Arna stasjon (buss/tog) Bergen lufthavn, Flesland

0.65 km 24 km

Varer og tjenester Øyrane torg 32 butikker & spisesteder

0.65 km

Kiwi Indre Arna Rema 1000 Garnesveien DOOZO Lindas Hårdesign Vital tannhelse Øyrane legekontor Arna legekontor Europris XL-bygg

0.26 km 0.6 km 1.6 km 0.0 km 0.0 km 0.65 km 0,75 km 1.4 km 1.2 km

Sport og aktiviteter Arna Idrettspark Arna bydelspark Aktiv 365 Arna CrossFit Anterior Arna Treningssenter Bjørnarhallen

0.3 km 0.3 km 1.3 km 1.2 km 2.0 km 2.4 km

Øyrane Torg med 32 butikker og spisesteder. Bergen sentrum når du på under 10 minutter – perfekt for deg som jobber i byen, eller ønsker lett tilgang til bylivet.

«Heggen» badeplass 1.4 km Holmen badeplass 3.5 km Ådnanipa, turstart Stølsvegen 1.3 km Skoler og barnehager Indre Arna barnehage Kidsa Øyrane Arna kyrkjelyds bhg. Ådnamarka skule Garnes ungdomsskule

0.25 km 0.5 km 0.65 km 1.4 km 2.4 km

UNDER 10 MIN. FRA BERGEN SENTRUM MED TOG.


GARNES BERGEN SENTRUM ÅSANE DOOZO Skaffarvika

Holmen badeplass

Europris Aktiv 365 XL-BYGG Crossfit Anterior Arna legekontor

«Heggen» badeplass

Rema 1000 Arnavågen

Arna bydelspark

ARNA

Kidsa Øyrane

Arna Idrettspark Kiwi Evas garn & systue

Båthavn Øyrane Torg

Indre Arna bhg.

Arna stasjon Arna kyrkje Storelva Storelva NESTTUN

Arnanipa Adnanipa

VOSS

13


VEL HJEMME SOLRIKE PRIVATE BALKONGER OG TERRASSER, INNBYDENDE FELLESOMRÅDER På forsiden av boligene kommer et innbydende felles­ område med beplantning, benker og lekeareal. Det blir også en herlig felles terrasse som etableres på ­taket til Indre-Arna vegen 170. Herfra nytes både sol og vakker utsikt mot Arnavågen samt fjell på alle kanter. Perfekt for en minglestund med dine nye naboer.

Herlig felles terrasse!

14


3D-illustrasjon av TetRiz. Avvik kan forekomme. 15


ROMSLIGE UTEPLASSER TIL ALLE Det blir gode og solrike uteplasser til alle med utsikt over ­Arnavågen og omkringliggende fjell. Her finnes; - Balkonger fra 9,2 m2 - Terrasser med enkel tilgang til grøntområde - Leiligheter med to uteplasser - Leiligheter med ekstra stor takterrasse Velger du f.eks. leilighet 207 får du to balkonger, eller hva med leilighet 421 i fjerde etasje som har to store takterrasser på 29,4 m2 og 66,7 m2! Herlig!

16 3D-illustrasjon av terrasse i leilighet 316. Avvik kan forekomme.


NYT SOLEN, UTSIKTEN, EN GOD BOK.

Her er det rom for å nyte tilværelsen!

17


STORE LEILIGHETER MED EKSTRA TAKHØYDE I TetRiz kan du velge mellom 3-, 4- og 5-roms leilig­­heter. Størrelsene varierer fra 76 til 137 m² BRA. Alle får ekstra takhøyde som vil variere fra etasje til etasje. Spør oss gjerne om hvilken takhøyde akkurat din favorittbolig får. Samtlige leiligheter er gjennomgående, det betyr at du får lys inn fra begge sider av boligen. Velger du en ­endeleilighet, vil hele tre sider av ­boligen din få vindusflater. Vindusflater i oppholdsrom er ekstra store for å ivareta mest mulig lys og utsikt.

3D-illustrasjon av leilighet 314. Avvik kan forekomme. 18


19


NY BOLIG. GODT INNEKLIMA. VARMEPUMPE. HEIS & GARASJE.

Vi regner med å benytte gulv av fabrikat Granab eller tilsvarende, dvs. oppforet gulv. Et slikt gulv gir gode lydisolerings­egenskaper.

20


DEILIG HVERDAG I NY BOLIG Noe av det aller beste med helt ny leilighet er at du får en ­bolig som tilfredsstiller dagens krav til standard! I TetRiz leveres et kombinert anlegg for ­ventilasjon, romoppvarming og varming av varmtvann. Dette bidrar til å ­redusere energibehovet og sørger for god ventilasjon i leilighetene. Energimerke for leilighetene vil være minimum klasse B. Det blir: - Varmeanlegg med varmepumpe (luft-til-vann) - 1-stavs lys eikeparkett - Sprinkleranlegg - Mulighet for garasjeplass - Heis fra garasje til alle plan - Tilrettelagt for elbil-lading - Sykkelparkering - Sportsbod

3D-illustrasjon av leilighet 211. Avvik kan forekomme.

I tillegg oppfyller de nye leilighetene kommunens krav om tilgjengelig bolig.

21


Fargevalg 1: Solid kulør Grønngrå. Bildet illustrerer type kjøkkenfront fra Drømmekjøkkenet. Bildet er ikke fra TetRiz.

HVITEVARER ER INKLUDERT: - Komfyrtopp (induksjon) - Stekeovn med pyrolyse (selvrensende program) - Oppvaskmaskin - Kombiskap (kjøl/frys) - Ventilator

KJØKKEN FRA DRØMMEKJØKKENET Leilighetene leveres med kjøkkeninnredning fra Drømme­kjøkkenet – med fronten Solid kulør som standard. Du kan velge fritt mellom fargene hvit, perle­grå og grønngrå. Du kan også velge mellom mange farger på benkeplaten uten tillegg i pris. Hvitevarer fra ­Siemens eller tilsvarende ­leverandør følger med, slik at her står ­kjøkkenet klart til bruk med en gang. Stekeovnen kommer med pyrolyse-program, tenk så deilig med en selvrensende funksjon! Har du allerede sett deg ut en annen kjøkken­modell hos Drømme­kjøkkenet? Det er mulig å gjøre flere ­endringer mot pristillegg. Les mer om tilvalg på side 25.

Fargevalg 2: Solid kulør Perlegrå. Bildet illustrerer type kjøkkenfront fra Drømmekjøkkenet. Bildet er ikke fra TetRiz.


Fargevalg 3: Solid kulør Hvit. Bildet illustrerer type kjøkkenfront fra Drømmekjøkkenet. Bildet er ikke fra TetRiz.


DEILIG Å LA BAD VÆRE BAD.

1–2 BAD. SEPARAT VASKEROM. I TetRiz finnes leiligheter med ett eller to bad, eller gjestetoalett i tillegg til bad. Hovedbadene får hvit, tidløs innredning og store fliser i 600x600 mm både på gulv og vegger. Du får også ­varmekabler i gulv, downlights i tak med dimmerfunksjon, vegg­hengt toalett og dusjvegger. Alle leilighetene får opplegg for vaskemaskin og ­tørketrommel på eget vaskerom/teknisk rom. Deilig å kunne la bad bare være bad – fri for klesvasken.


2–4 SOVEROM I TetRiz kan du få soverom på opptil 16,6 m2! Det er det ikke ofte man ser i nye boliger. Mange av leilighetene har hovedsoverom med tilkomst til eget bad.

Her er gode endringsmuligheter mot pristillegg. Ønsker du for eksempel å male soverommet i en rolig grønnfarge?

ØNSKER DU Å ENDRE NOE? Det er deilig å flytte inn i en leilighet hvor alt er helt nytt! Det er likevel kjekt å kunne tilpasse slik at du får sette ditt eget preg på boligen. Kjøper du leilighet tidlig i prosessen vil det være gode muligheter for å gjøre endringer mot pristillegg. ­Ønsker du annen farge på noen av ­veggene? Kjøkken­ fronter med profiler eller annen ­parkett i stuen? Spør oss om hva som er mulig.

ANNEN PARKETT?


PLANTEGNINGER. FINN DRØMMELEILIGHETEN PÅ DE NESTE SIDENE.

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

3-ROMS S. 27–42

26

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 I2 C2 D2 G2 H2 E1 F1 C1 D1 Parkering

4-ROMS S. 43–47

5-ROMS S. 48–50


LEILIGHETNR. 103 75.7 m² BRA P-rom 70.8 m² D1 LEILIGHETSTYPE D1

3-ROMS 1. etasje

L

D1

Terrasse 13.2 m²

etasje

D1 Lnr 103

Lnr 103

L D1 L D1 L D1 L D1

Sov 12.5 m²

D1 Lnr 103

Entre 8.4 m²

A1

B1

Bad 5.7 m²

C1

D1

E1

F1

Bad 5.7 m²

Vask/ teknisk 4.2 m²

D1 Lnr 103

Sov

12.5 m² 2.etg.

A2

1.etg. A1

B1

C1

D1

E1

F1

Stue/kjøkken 34.0 m²

2.etg. A2

B2

C2

D2

G2

H2

B3

C3

K3

L3

N4 O4

P4

H2

I2

D1 Lnr 103

A1

A3 Entre B3

8.4 m²

C3

K3

L3

M3

Vask/ teknisk 4.2 m²

A2

D1 Lnr 103

34.0 m²

1. etasje

1. etasje

1. etasje

1. etasje

B1

C1

D1

E1

3-ROMS 75.7 m²

BRA P-rom

70.8 m²

Terrasse 13.2 m²

75.7 m² 70.8 m²

BRA P-rom

Terrasse 13.2 m²

75.7 m² 70.8 m²

BRA P-rom

Terrasse 13.2 m² 1.etg.

75.7 m² 70.8 m²

BRA P-rom F1

A1

B1

A2

B2

A3

B3

2.etg.

Terrasse 13.2 m²

B2

C2

D2

G2

H2

I2

3.etg. J3

1. etasje

3.etg.

Bad Sov 5.7m² m² 12.5

4.etg. Stue/kjøkken

Ter

2.etg.

Sov 8.1 m²

Sov 8.1 m²

Q4

G2

3.etg.

M3

4.etg.

D2

Sov Bad 12.5 5.7m² m²

J3 A3

C2

1.etg.

Vask/ teknisk 4.2 m²

I2

3.etg. J3

B2

Entre Stue/kjøkken 8.434.0 m² m²

BR P-r

1. etasje

Entre 8.4 m²

4.2 m²

L

D1

75.7 m² 70.8 m²

BRA P-rom

Terrasse 13.2 m² D1

Sov 12.5 m²

1.etg. Vask/ teknisk

BRA 75.7 m2 P-ROM 70.8 m2 Terrasse 13.2 m2

J3

A3

B3

C3

K3

L3

M3

4.etg. N4 O4

Entre N4 O48.4 m²

P4

Q4

1.etg.

4.etg. N4 O4

P4

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

E1

F1

Q4

2.etg.

Sov 8.1 m²

Terrasse 13.2 m²

Bad Sov 5.7 12.5 m²m² Stue/kjøkken 34.0 m²

287/105,233,162 Prosjektnavn

Erstad & Lekven Utbygging AS

00

11

Boligblokk TETRIZ Salgstegning D1, lnr 103

22

33

44

1:50

Tegningsnr.

A2

RH

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

2

3

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

4

Fasade

4.etg. 2.etg. 2.etg.

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.

leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.

MK

Rev.

3.etg. 1.etg. 3.etg.

5 m

34.0 m²

Terrasse

A1

B1

C1 C3

D1 K3

N4 A2 O4

B2

C2 P4

D2

J3

B3 B1

C3 C1

K3 D1

P4 Q4J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

2.etg. 4.etg. 4.etg.

55 mStue/kjøkken m

Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. Sov som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 8.1 m² Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.

N4 J3

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

L3E1 M3 F1

G2 Q4

H2

I2

E

SS

0Terrasse 1 13.2 m²

Tiltakshaver

Tegningsnavn

N4 J3

A3 A1

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 B2 A1 N4 A2 O4 B1

W

Gnr./Bnr.

Fasade

N

EE

Sov 8.1 m²

Stue/kjøkken 34.0 m²

I2

1.etg. 3.etg.

Entre 8.4 m²

Bad 5.7 m² Fasade

H2

Fasade

Fasade Vask/ teknisk 4.2 m²

G2

Terrasse 13.2 m²

L3E1 M3 F1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D1 D2 G2 C1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering

Gnr./Bnr.

287/105,23 Prosjektnavn

Boligb Gnr./Bnr.

Tegningsnavn

1.etg.

287/105,233,162

3.etg. 1.etg.

Tiltakshaver

J3 A1 A3 B1 B3 AS C3 C1 Erstad & Lekven Utbygging

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Fasade

K3 D1

L3E1 M3 F1

E

Vask/ teknisk 4.2 m²

S

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

E

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

W W

N4 J3

N N

Fasade

27

Salgst Prosj.nr. 161030

Målestokk

N4

O4

P4

Q4

1:50


LEILIGHETNR. 210 LEILIGHETSTYPE D2

L

3-ROMS 2. etasje

L D2 L D2 L D2 L

3-ROMS BRA

D2

D2 Lnr 210

D2 Lnr 210

D2 Lnr 210

D2 Lnr 210

2. etasje

2. etasje

2. etasje

75.7 m² 70.8 m²

P-rom

Sov 12.5 m²

B P-

Balkong 12.8 m²

B

L

G2

G2 Lnr 209

BRA 75.7 m2 P-ROM 70.8 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 13.2 m²m P-rom

D2 Lnr 210

2. etasje

Sov 12.5 m²

Entre 8.4 m²

Entre 8.4 m²

75.7 m² 70.8 m² Bad

Balkong 13.2 m²

Vask/ teknisk 4.2 m² Vask/ teknisk 4.2 m²

1.etg. 5.7 m²

A1

B1

C1

Entre 8.4 m² Bad 5.7 m²

D1

F1

E1

Vask/ teknisk 4.2 m²

75.7 m² 70.8 m²

BRA P-rom

Balkong 13.2 m²

75.7 m² 70.8 m²

BRA P-rom

2. etasje

Sov 12.5 m²

Balkong 13.2 m²

BRA P-rom

D2

Bad 5.7 m²

2.etg. A2

Stue/kjøkken 34.0 m²

B2

C2

D2

G2

H2

Stue/kjøkken 34.0 m²

I2

1.etg. A1

B1

C1

A2

B2

J3

A3

B3

Sov 8.1 m²

2. etasje

C3

K3

L3

M3

E1

F1

C2

D2

G2

H2

A3

B3

C3

K3

L3

M3

Stue/kjøkken 34.0 m²

2.etg.

Balkong 13.2 m² 3.etg.

D1

I2

3.etg. J3

Sov 8.1 m²

4.etg.

1.etg. A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

N4 O4

F1

E1

P4

A1

B

A2

B

A3

B

2.etg.

3.etg. J3

4.etg.

Sov N4 8.1 m²

1.etg.

4.etg.

O4

P4

Q4

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

N4 O4

Q4

2.etg. G2

H2

I2

Balkong 12.8 m²

Fasade

Balkong 13.2 m²

N4 J3

Fasade

N4 J3

O4 A3 B A2 B A1 B

1.etg. 3.etg. L3E1 M3 F1

2.etg. 4.etg. 4.etg.

N4 A2 O4

B2

C2 P4

D2

G2 Q4

H2

Balkong 13.2 m²

Fasade

I2

Fasade

3.etg.

N4 J3

3.etg. 1.etg.

Fasade

4.etg. 2.etg. 2.etg.

1.etg.

A3 A1

B3 B1

0

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 N4 A1 O4 B1 A2 B2

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

1

2

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 C2 D2 G2 Parkering

3

4

05 m1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

2

3

4

5 m

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.

3.etg. 1.etg.

J3

A3 A1

B3 B1

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

E

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

00

11

22

Fasade

N4

O4

P4

Q4

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

33

44

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Salgstegning G2, lnr 209

55 mm

Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er Målestokk orienterende. Arkstørelse Sign. Kontr. 1:50

E

28

J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

SS

D1 K3

EE

C1 C3

W W

B1 B3

N N

A1 A3

J3

Tegningsnr.

A2

RH

MK

Rev.

Gnr./Bnr.

287/105,

Prosjektna

Bolig

Tegningsna

Salgs Prosj.nr. 161030

Målestokk 1:50


LEILIGHETNR. 209 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE G2

3-ROMS 2. etasje

L

G2

Balkong 12.8 m²

etasje

G2 Lnr 209

Lnr 209

L G2 L G2 L G2 L G2

Entre 8.4 m²

G2 Lnr 209

Entre 8.4 m²

B1

Vask/ teknisk 4.2 m²

C1

D1

E1

F1

Vask/ teknisk 4.2 m²

G2 Lnr 209

Sov 12.5 m²

2.etg. B1

C1

D1

E1

F1

2.etg. A2

B2

C2

D2

G2

H2

I2

A3

B3

C3

K3

L3

D2

I2

G2 Lnr 209

A1

Vask/ teknisk 4.2 m²

3.etg.

J3

A3

B3

C3

K3

L3

M3

A2

Sov 8.1 m²

Q4

Entre 8.4 m²

2. etasje

G2 Lnr 209

Sov 8.1 m²

Bad 5.7 m²

Stue/kjøkken 34.0 m²

C1

B2

C2

J3

A3

B3

C3

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

Entre 8.4 m²

N4 O4

P4

Q4

Prosjektnavn

00

11

Tegningsnavn

Salgstegning G2, lnr 209

44

Tegningsstatus

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

1:50

A2

RH

MK

Tegningsnr.

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

Rev.

A2

B2

A3

B3

3.etg. J3

K3

L3

P4

M3

4.etg.

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

E1

F1

Q4

1

J3

A3 A2 Sov A1 8.1 m²

2

A1

G2

H2

I2

B3 B2 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

3

4

1.etg. 3.etg. 3.etg.

Fasade

5 m

2.etg. 4.etg. 2.etg.

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke.

Stue/kjøkken 34.0 m²

B1

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

B2

C2 P4

D2

G2 Q4

B1 B3

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

P4 Q4J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

2.etg. 4.etg. 4.etg.

55 mmPlassering inventar er orienterende. Balkong

I2

1.etg. 3.etg.

Alt som som erer stiplet samt løst inventar ikke. leveres ikke. Plassering Sov Alt stiplet samt løstleveres inventar inventar er orienterende. 8.1 m² Plassering inventar er orienterende. Dato

161030

33

H2

4.etg.

Fasade

E

Prosj.nr.

22

B1

N4 A2 O4

H2

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

I2

E

SS Erstad & Lekven Utbygging AS

Boligblokk TETRIZ

A1

2.etg.

Balkong 12.8 m²

Fasade

Sov 8.1 m²

Vask/ teknisk N4 4.2 m² O4

W W 287/105,233,162

F1

J3

A1 A3

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 N4 A1 O4 B1

W

EE N N

Bad Fasade 5.7 m²

0

1.etg.

75.7 m² 70.8 m²

BRA P-rom

12.8 m²

Stue/kjøkken 34.0 m²

Balkong 12.8 m²

Balkong 12.8 m²

N4 O4

Fasade

Tiltakshaver

G2

Vask/ teknisk 4.2 m² Balkong

Stue/kjøkken 34.0 m²

Gnr./Bnr.

75.7 m² 70.8 m²

BRA P-rom

2.etg.

Bad 5.7 m²

Balkong 12.8 m²

D2

N

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

Balkong 12.8 m²

1.etg.

Sov 12.5 m² N4 J3

E1

75.7 m² 70.8 m²

BRA P-rom

2. etasje

N4 O4

Fasade

D1

Balkong 12.8 m²

3.etg.

Vask/ teknisk 4.2 m²

4.etg.

B1

70.8 m²

2.etg.

M3

4.etg. P4

H2

2. etasje

1.etg.

Bad 5.7 m²

Sov 12.5 m² N4 O4

G2

Sov 12.5 m²

Entre 8.4 m² J3

C2

Stue/kjøkken 34.0 m²

Stue/kjøkken 34.0 m²

3.etg.

B2

2. etasje

3-ROMS 75.7 m²

BRA P-rom

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D1 D2 G2 C1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering

Gnr./Bnr.

287/105,2

Prosjektnavn

Gnr./Bnr.

Boligb

3.etg. 1.etg. 1.etg.

287/105,233,162

Tegningsnav

Tiltakshaver

J3 A1 A3 B3 C3 B1 C1 Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Fasade

K3 D1

L3E1 M3 F1

E

A1

A2

Entre 8.4 m²

1.etg.

2. etasje

S

Bad 5.7 m²

Bad 5.7 m²

Ba

2. etasje

Sov 12.5 m²

A1

L

G2

75.7 m² 70.8 m²

BRA P-rom

BR P-

Balkong 12.8 m² G2

Sov 12.5 m²

1.etg.

BRA 75.7 m2 P-ROM 70.8 m2 Balkong 12.8 m2

29 Salgs Prosj.nr. 161030

N4

O4

P4

Q4

Målestokk 1:50


LEILIGHETNR. 106 LEILIGHETSTYPE A1

L L 3-ROMS 1. etasje

G2

G2 Lnr 209

L A1 L A1 L A1 L

3-ROMS

A1

1 nr 106

A1 Lnr 106

2. etasje

1. etasje

Sov 7.8 m²

Vask/ teknisk 4.2 m²

A1

B1

C1

D1

E1

Vask/ teknisk 3.4 m²

F1

Vask/ teknisk 3.4 m²

Bad 5.7 m²

2.etg. Balkong 16.7 m²

Stue/kjøkken/spisestue B2 C2 D2 A2

Stue/kjøkken 34.0 m²

38.9 m²

G2

H2

I2

Bad 1.etg. 5.7 m²

1.etg. A1

76.2 m² 80.3 m²

BRA P-rom

1. etasje

1 nr 106

Bad 1.etg. 5.7 m²

76.2 m² 80.3 m²

BRA P-rom

Bal

Entre 9.5 m²

Balkong 16.7 m²

1. etasje

1 nr 106

76.2 m² 80.3 m²

Balkong 12.8 m²

A1

Sov 7.8 m²

Entre 9.5 m²

8.4 m²

BRA P-rom

BR P-r

Sov 12.5 m²

Entre16.7 m² Balkong

1. etasje

1 nr 106

76.2 m² 80.3 m²

BRA P-rom

BRA 80.3 m2 P-ROM 76.2 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 16.7 m²m P-rom

B1

C1

D1

E1

Stue/kjøkken/spisestue 38.9 2.etg. m² A2

3.etg. Balkong 16.7 m²

J3

A3

B3

C3

K3

L3

M3

Sov 8.1 m²

B2

C2

D2

G2

H2

B1

C1

D1

E1

J3

A3

B3

C3

K3

L3

P4

A2

B2

C2

D2

G2

H2

I2

N4 O4

Sov 11.5 m²

Fasade

Balkong 12.8 m²

Fasade

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

N4 A2 O4

B2

C2 P4

D2

L3E1 M3 F1

G2 Q4

H2

Fasade

I2

J3

A3 A1

B3 B1

0

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 N4 A2 O4 A1 B2 B1

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

1

2

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 P4 Q4 C1 D1 E1 H2 F1I2 Parkering

3

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

1 4 05 m

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

2

3

4

5 m

som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveresAlt ikke. Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.

J3

N4

A3 A1

B3 B1

O4

C3 C1

P4

K3 D1

L3E1 M3 F1

Q4

SS

D1 K3

3.etg. 1.etg.

Fasade

N4 J3

EE

C1 C3

E

30

1.etg.

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

W W

B1 B3

Fasade

Fasade

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

N N

A1 A3

3.etg. 1.etg.

4.etg. 2.etg. 2.etg.

Q4

Balkong 16.7 m²

J3

3.etg.

P4

Q4

1.etg. 3.etg.

2.etg. 4.etg. 4.etg.

B3

4.etg.

Balkong 16.7 m²

2.etg.

A3

M3

Sov 11.5 m² N4 O4

N4 O4

F1

B2

3.etg.

4.etg. A1

A2

I2

4.etg.

1.etg.

B1

2.etg.

3.etg. J3

1. etasje

A1

F1

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

00

11

22

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

3 3

44

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Salgstegning G2, lnr 209

55 mm

som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. Plassering inventar er orienterende. Prosj.nr.

Dato

Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

1:50

A2

RH

MK

Tegningsnr.

Gnr./Bnr.

287/105,233 Prosjektnavn

Boligbl Tegningsnavn

Salgste Prosj.nr.

D

161030

2

Målestokk

Rev.

1:50


LEILIGHETNR. 213 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE A2

L

A2

Balkong 12.8 m²

etasje

A2 Lnr 213

L A2 L A2 L A2 L

C1

D1

E1

F1

2.etg. C1

D1

E1

F1

D2

G2

H2

I2

Stue/kjøkken/spisestue 38.9 m²

2.etg. B2

C2

D2

G2

H2

I2

3.etg. Entre 9.5 m²

3.etg.

J3

Vask/ teknisk 3.4 Sov m² 7.8 m²

A3

B3

C3

K3

L3

M3

B1

A3

B3

C3

K3

L3

M3

4.etg. N4 O4

P4

Q4

4.etg. Sov Stue/kjøkken/spisestue Entre 38.911.5 m² m² 9.5 m²

Vask/ teknisk 3.4 m² Sov 7.8 m²

N4 O4

B2

A2 Lnr 213

Sov 11.5 m²

Bad 5.7 m²

C1

D1

C2

D2

J3

P4

Q4

A3

B3

C3

K3

SS W W

Balkong 12.4 m²

Prosjektnavn

Erstad & Lekven Utbygging AS

00

11

Tegningsnavn

Salgstegning G2, lnr 209

22

1:50

Tegningsnr.

A2

RH

MK

Rev.

3

11.5 m²

33

C

A3

B3

C

3.etg.

I2

J3

4.etg.

M3

N4 O4

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

A1

4

3.etg. 1.etg. 3.etg.

5 m

Fasade

4.etg. 2.etg. 2.etg.

P

E1

F1

G2

H2

I2 Fasade

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

C C C

B1

C1 C3

D1 K3

N4 A2 O4

B2

C2 P4

D2

J3

B3 B1

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

G2 Q4

H2

I2

A3 A1

L3E1 M3 F1

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 N4 A1 O4 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D1 D2 G2 P4 Q4 C1 E1 H2 F1I2 Parkering

Gnr./Bnr.

287/105,233,16 Prosjektnavn

Boligblok

44Stue/kjøkken/spisestue 55 mm 38.9 m²

B2

Balkong 12.4 m²

J3 A3 B3 P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

Plassering inventar er orienterende.

Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. leveres som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Balkong Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. 12.4 m² Prosj.nr.

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

Bad m² Alt som er stiplet samt løst5.7 inventar leveres ikke.

Tiltakshaver

Boligblokk TETRIZ

N4 J3

2.etg. 4.etg. 4.etg.

N4 Vask/O4 P4 Q4 teknisk J3 A33.4 m² B3 C3 K3 L3 M3 A2 B2 C2 D2 G2 H2 I2 A1 B1 C1 D1 E1 F1 Parkering Sov

2

A2

2.etg.

F1

Q4

W

287/105,233,162

1

L3

P4

Bad 5.7 m²

Tegningsnavn

ikke. Plassering inventar er orienterende. Sov 11.5 m²

E

Gnr./Bnr.

0

C

S

EE N N

Stue/kjøkken/spisestue 38.9 m²

B1

1.etg. 3.etg.

Sov 11.5 m²

Fasade

A1

80.3 m² 76.2 m²

2.etg.

Fasade

Fasade

BRA P-rom

1.etg.

Vask/ teknisk 3.4 m² Sov 7.8 m²

Stue/kjøkken/spisestue 38.9 m² Entre 9.5 m²

1.etg.

E

Balkong 12.4 m²

80.3 m² 76.2 m²

Balkong 12.4 m²

H2

4.etg.

5.7 m²

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

G2

N

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

BRA P-rom

2. etasje

Balkong 12.4 m² Bad N4 J3

Balkong 12.4 m²

3.etg.

N4 O4

Fasade

E1

80.3 m² 76.2 m²

2.etg.

A2

J3

BRA P-rom

2. etasje

1.etg.

A1

A2

Balkong 12.4 m²

2. etasje

A2 Lnr 213

76.2 m²

Gnr./Bnr.

Salgsteg

3.etg. 1.etg. 1.etg.

287/105,233,162

Tiltakshaver

J3 A1 A3 B3 AS C3 B1 C1 Erstad & Lekven Utbygging

Prosjektnavn

K3 D1

L3E1 M3 F1

E

B1

C2

3-ROMS 80.3 m²

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Fasade

N4

N

A1

Sov Stue/kjøkken/spisestue A2 7.8B2 Entre m² 9.5 m² 38.9 m²

2. etasje

BRA P-rom

2. etasje

A2 Lnr 213

Bad 5.7 m²

Bad 5.7 m²

Balk

N

B1

Vask/ teknisk 3.4 m²

1.etg.

Balkong 12.4A2 m²

A2 Lnr 213

A1

80.3 m² 76.2 m²

BRA P-rom

A2

Vask/ teknisk 3.4 m²

A2

BRA P-ro

2. etasje

Sov 7.8 m²

1.etg.

BRA 80.3 m2 P-ROM 76.2 m2 Balkong 12.4 m2

Lnr 213

Sov 7.8 m²

Entre 9.5 m²

Entre 9.5 m²

L

3-ROMS 2. etasje

O4

P4

Q4

31

Prosj.nr.

Dato

161030

20.04

Målestokk

Arks

1:50

A2

Tegningsnr.


L L

LEILIGHETNR. 319 LEILIGHETSTYPE A3

3-ROMS 3. etasje

G2

A3

BRA 80.3 m2 P-ROM 76.2 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 16.0 m²m P-rom

BRA P-ro

Balk

Balkong 12.8 m²

G2 Lnr 209

L A3 L A3 L A3 L

3-ROMS BRA

A3

A3 Lnr 319

A3 Lnr 319

A3 Lnr 319

A3 Lnr 319

3. etasje

3. etasje

3. etasje

80.3 m² 76.2 m²

P-rom

A3 Lnr 319

Sov 12.5 m²

Balkong 16.0 m²

Sov 7.8 m²

Entre 9.5 m²

Entre 8.4 m²

80.3 m² 76.2 m²

BRA P-rom

Balkong 16.0 m²

Bad 1.etg. 5.7 m²

Vask/ teknisk 4.2 m²

A1

B1

Balkong 16.0 m²

80.3 m² 76.2 m²

BRA P-rom

Balkong 16.0 m²

Sov 7.8 m²

Entre 9.5 m²

C1

D1

E1

Vask/ teknisk 3.4 F1 m²

80.3 m² 76.2 m²

BRA P-rom

3. etasje

2. etasje

Vask/ teknisk 3.4 m²

Bad 5.7 m²

2.etg. B2 C2 D2 A2 Stue/kjøkken/spisestue

Stue/kjøkken 34.0 m²

G2

38.9 m²

H2

1.etg.

I2

1.etg. A1

B1

C1

D1

E1

3.etg. J3

3. etasje

A3

B3

C3

K3

L3

D2

G2

H2

C1

D1

E1

J3

3.etg. J3

A3

B3

C3

K3

L3

D2

A1 A3

B1 B3

C1 C3

D1 K3

B2

C2 P4

D2

G2

N4 O4

F1

H2

I2

P4

Sov 11.5 m²

Q4

Fasade

Balkong 12.8 m²

Fasade

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

H2

Fasade

3.etg.

N4 J3

3.etg. 1.etg.

Fasade 4.etg. 2.etg.

2.etg. 1.etg. 3.etg. 1.etg.

A3 A1

B3 B1

0

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 N4 A1 O4 B2 B1

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

1

2

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 P4 Q4 C1 D1 E1 H2 F1I2 Parkering

3

4

0

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

1 2 3 4 5 m 5 m Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke.

Plassering inventar er orienterende. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.

J3

A3 A1

B3 B1

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

E

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres

Fasade

N4

O4

P4

Q4

C C C

Gnr./Bnr.

287/105,233,16 Gnr./Bnr.

287/105,233,162

00

11

22

Prosjektnavn

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

33

44

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Salgstegning G2, lnr 209

55 mm

Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er Målestokk orienterende. Arkstørelse Sign. Kontr. 1:50

E

32

J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

EE

Fasade

I2

N4 J3

Balkong 16.0 m²

L3E1 M3 F1

G2 Q4

P

W W

N4 A2 O4

C

Q4

N N

2.etg. 4.etg. 4.etg.

B3

N4 O4

P4

1.etg. 3.etg. J3

A3

SS

C2

C

4.etg.

Balkong 16.0 m² B2

B2

M3

Sov 11.5 m² N4 O4

2.etg. A2

A2

3.etg.

M3

4.etg. B1

C

I2

4.etg.

A1

B1

2.etg.

Stue/kjøkken/spisestue 2.etg. 38.9 m²A2 B2 C2

Sov 8.1 m²

1.etg.

A1

Bad 5.7 m²

F1

Tegningsnr.

A2

RH

MK

Rev.

Boligblok Tegningsnavn

Salgsteg Prosj.nr.

Dato

161030

20.0

Målestokk

Arks

1:50

A2

Tegningsnr.

A-21-A3-


LEILIGHETNR. 320 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE J3

3-ROMS 3. etasje

L

J3

Balkong 12.8 m²

etasje

J3 Lnr 320

Lnr 320

Bad 5.7 m²

L J3 L J3 L J3 L

1.etg.

B1

C1

WC 2.5 m²

Sov 7.0 m²

Entre 18.1 m²

2.etg.

Vask/ teknisk 1.5 m²

Sov 7.0 m²

1.etg.

Bad 5.7 m² WC 2.5 m²

F1

Sov 14.8 m²

2.etg. C2

D2

G2

H2

A3

B3

C3

K3

L3

3.etg.

M3

J3

A3

Bad 5.7 m²

B3

Q4

C3

4.etg.

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

Sov 7.0 m²

EE SS Erstad & Lekven Utbygging AS

11

Tegningsnavn

Salgstegning G2, lnr 209

22

33

44

1:50

Tegningsnr.

A2

RH

MK

Rev.

C1

D1

84.0 m² A1 81.9 m²

E1

F1

N4 J3

J3

1

2

Sov 7.0 m²

Balkong 12.9 m²

4

B2

B2

C2

D2

C2

D2

G2

H2

I2

A3

B3

C3

K3

3.etg. J3

3. etasje

A3

B3

Q4

C3

K3

L3

M3

4.etg. N4 O4

4.etg. P4

P4

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

E1

F1

Q4

2.etg. G2

H2

Fasade

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

A1

B1

C1 C3

D1 K3

N4 A2 O4

B2

C2 P4

D2

J3

B3 B1

C3 C1

K3 D1

P4 Q4J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

2.etg. 4.etg. 4.etg.

3.etg. 1.etg. 3.etg.

5 m

Fasade

4.etg. 2.etg. 2.etg.

5 m

I2

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 C3 K3 C2 D2 C1 D1 Park

L3E1 M3 F1

G2 Q4

H2

I2

A3 A1

L3E1 M3 F1

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 N4 A2 O4 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D1 D2 G2 P4 Q4 C1 E1 H2 F1I2 Parkering

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

Ti

E

Prosjektnavn

Boligblokk TE

leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Balkong 12.9 m²

A2

N4 O4

Vask/ teknisk Stue/kjøkken 1.5 m² 31.3 m²

3

D1

2.etg.

1.etg. 3.etg.

Balkong Vask/ 12.9 m² teknisk Stue/kjøkken 1.5 m² 31.3 m²

C1

1.etg.

Fasade

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

B1

2.etg.

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering 5 m inventar er orienterende.

Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.

B1

Fasade

W W Tiltakshaver

00

3. etasje

3.etg.

Bad 5.7 m²

Fasade

0

Boligblokk TETRIZ

1.etg.

BRA P-rom

18.1 m²

Sov 14.8 m²

N N Prosjektnavn

Balkong 12.9 m²

Balkong Entre 12.9 m²

Balkong 12.9 m²

287/105,233,162

M3

J3 Lnr 320

P4

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

Gnr./Bnr.

L3

WC Vask/ teknisk Sov 2.5 m²Stue/kjøkken 1.5 m² 7.0 m² 31.3 m²

Sov 14.8 m² N4 J3

K3

A1

Entre 18.1 m²

N4 Bad O4 5.7 m²

Fasade

Stue/kjøkken 31.3 m²

A2

4.etg. P4

I2

WC 2.5 m² Vask/ teknisk Sov 1.5 m² 7.0 m²

Sov 14.8 m² N4 O4

H2

J3 Lnr 320

Entre 18.1 m²

Stue/kjøkken 31.3 m² J3

G2

1.etg.

I2

3.etg.

D2

84.0 m² 81.9 m²

BRA P-rom

3. etasje

N

B2

Vask/ teknisk 1.5 m²

Balkong 12.9 m²

Gnr./Bnr.

Tegningsnavn

3.etg. 1.etg. 1.etg.

287/105,233,162

Tiltakshaver

J3 A1 A3 B3 C3 B1 C1 Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Fasade

K3 D1

L3E1 M3 F1

N4

O4

P4

Salgstegning J Prosj.nr.

E

A2

J3 Lnr 320

84.0 m² 81.9 m²

BRA P-rom

3. etasje

S

E1

F1

81.9 m²

E

D1

C2

3. etasje

Balkong 12.9 m²

W

C1

B2

E1

Balkong

BRA P-rom

N

B1

A2

D1

E

A1

J3 Lnr 320

Sov 14.8 m²

A1

P-rom

3-ROMS 84.0 m²

J3

Bad 5.7 m²

Sov 14.8 m²

J3

3. etasje

Entre 18.1 m² Entre 18.1 m²

L 84.0 m² 81.9 m²

BRA P-rom

Balkong 12.9 J3 m²

WC 2.5 m² WC 2.5 m²

BRA 84.0 m2 P-ROM 81.9 m2 Balkong 12.9 m2 BRA

Q4

33

Dato

Te

161030

20.04.21

S

Målestokk

Arkstørelse

S

1:50

A2

R


L L

LEILIGHETNR. 208 LEILIGHETSTYPE H2

3-ROMS 2. etasje

G2

BRA 84.5 m2 P-ROM 77.0 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 13.3 m²m P-rom

H2

BRA P-rom Balkong

Balkong 12.8 m²

G2 Lnr 209

L H2 L H2 L H2 L

3-ROMS BRA

H2

H2 Lnr 208

H2 Lnr 208

H2 Lnr 208

H2 Lnr 208

84.5 m² 77.0 m²

P-rom

Entre 8.4 m²

Balkong 13.3 m²

Balkong 13.3 m²

84.5 m² 77.0 m²

BRA P-rom

2. etasje

Bad 1.etg. 5.7 m²

Vask/ teknisk Vask/ teknisk 4.2 m² 6.7 m²

A1

B1

C1

D1

E1

84.5 m² 77.0 m²

BRA P-rom

2. etasje

Entre 9.0 m²

84.5 m² 77.0 m²

BRA P-rom

2. etasje

2. etasje

Sov 12.5 m²

Balkong 13.3 m²

2. etasje

H2 Lnr 208

F1

Sov 7.0 m²

Bad 3.8 m² Vask/ teknisk 6.7 m²

V

Bad 3.8 m

Bad 5.7 m²

2.etg.

A2

Stue/kjøkken 34.0 m²

B2

V

C2

D2

G2

H2

1.etg.

I2

1.etg.

Stue/kjøkken 35.6 m²

A1

A3

B3

C3

K3

L3

M3

D1

E1

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

A3

B3

C3

K3

F1

2.etg.

Sov m²

3.etg. 12.6

Sov 8.1 m²

2. etasje

C1

2.etg. A2

J3

B1

Bad 5.7 m²

Sov 12.6 m²

Balkong 13.3 m² 3.etg.

Sov 7.0 m²

Entre 9.0 m²

J3

B2

C2

D2

H2 I2 Stue/kjøkken 35.6 m²

G2

3.etg. J3

A3

B3

C3

K3

L3

M3

4.etg.

4.etg.

4.etg.

1.etg. A1

B1

C1

D1

E1

N4 O4

N4 O4

N4 O4

F1

P4

P4

P4

Q4

Q4 Balkong 13.3 m²

2.etg. A2

B2

C2

D2

G2

H2

I2

Fasade

Balkong 12.8 m²

Fasade

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

1.etg. 3.etg. A1 A3

B1 B3

C1 C3

D1 K3

N4 A2 O4

B2

C2 P4

D2

L3E1 M3 F1

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 C3 K3 C2 D2 C1 D1 Parkerin

Balkong 13.3 m²

E

J3

N4 J3

Fasade 2.etg. 4.etg.

2.etg. 1.etg. 3.etg. 1.etg.

A3 A1

B3 B1

0

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 B1 N4 A1 O4 B2

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

1

2

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering

Fasade

3

0

1

4

V J3

N4

N

2 5 m

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

3

4

5 m

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.

A1 A3

B1 B3

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

E

34

J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

O4

P4

Q4

Viftekonvektor

W

3.etg.

N4 J3

SS

Fasade 1.etg. 3.etg.

EE

Fasade

I2

W W

H2

N N

G2 Q4

Gnr./Bnr.

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

00

11

22

287/105,233,162

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

Tiltaksh

Ersta

Prosjektnavn

Boligblokk TETR

33 44 55 mm Salgstegning H2, Salgstegning G2, lnr 209 Boligblokk TETRIZ

Tegningsnavn

Tegningsnavn

som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. over dør Alt som montert er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. Plassering inventar er orienterende.

E

2.etg. 4.etg. 4.etg.

Prosj.nr.

Dato

Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

1:50

A2

RH

MK

Tegningsnr.

Rev.

Prosj.nr.

Dato

Tegnin

161030

20.04.21

Salgst

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

1:50

A2

RH

Tegningsnr.

A-21-H2-208


L

C1

Sov 7.0 m²

etasje Bad 3.8 m²

C1 Lnr 104

Bad 5.7 m² 1.etg.

Entre 9.1 m²

Sov 7.0 m²

Sov 12.5 m²

2.etg.

Sov 7.0 m² Vask/ teknisk 6.7 m²

A1

B1

C1

Bad 3.8 m²

D1

E1

V

4.etg.

Bad 3.8 m² Bad 5.7 m²

V 2.etg.

B1

C1

D1

E1

F1

Bad 5.7 m²

A2

Balkong 14.0 m²

B2

C2

D2

G2

H2

A3

B3

C3

K3

L3

G2

H2

I2

Fasade

1.etg.

J3

A3

M3

B3

Entre 9.1 m²

Bad

m² C33.8 K3

L3

Sov 7.0 m²

M3

D1

B3

C3

E1

C1 N4 O4 Lnr 104

N4

K3

F1

P4

O4

H2

L3

1. etasje

M3

P4

B1

C1

Balkong 14.0 m²

Balkong 14.0 m²

Balkong 14.0 m² 1.etg. A1

87.8 m² BRA P-rom 2.etg.80.3 m²

M3 H2 I2 F1

E1

A2

A2

B2

C1 Lnr 104

C2

D2

G2

2

3

4

5 m

N4 O4 Entre

Stue/kjøkken 9.1 m² 38.8 m²

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

C3 C2 C1

Viftekonvektor M3 montert over dør H2 I2

K3 L3 D2 G2 D1 E1 Parkering

Viftekonvektor montert over dør

Q4

J3

1. etasje

7.0 m²

EE SS W W Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

00 11 22 Salgstegning G2, lnr 209 Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

33

44

Bad 5.7 m²

55 mm V

Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.

1:50

Tegningsnr.

A2

RH

MK

Rev.

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1 Stue/kjøkken

J3

3

38.8 m²

B1

4

C1

D1

E1

F1

Erstad & Lekven Utbygging AS

Q4

Boligblokk TETRIZ 2.etg.

Bad 3.8 m² Sov 7.0 m²

Prosj.nr.

Dato

Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

1:50

A2

RH

MK

Tegningsnr.

Fasade

A-21-C1-104

N4 O4 30 06 00 J3 Tlf: 55A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 BadK3 L3 M3 C23.8 D2 G2 H2 I2 m² C1 D1 E1 F1 Parkering

1.etg. 3.etg.

Fasade B2

C2

G2

D2

N4 O4 J3 I2A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 C3 K3 L C2 D2 C1 D1 Parkering

H2

Rev.

A1 B1 C1 D1 P4 Q4J3 A3 B3 C3 K3 C3 Epost: K3post@hol L3on.no M3 Web: http://holon.no C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

3.etg. 1.etg. 3.etg.

5 m

Balkong V 14.0 m² Sov Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. 12.5 m² Plassering inventar er orienterende.

Tiltakshaver

P4

M3

N4 A2 O4

J3

A1 A3

Fasade

2.etg. 4.etg. 2.etg.

N4 J3

B2

C2 P4

D2

B1 B3

C1 C3

D1 K3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 N4 A1 O4 B1

W

287/105,233,162

2

K3

Tiltakshaver

Prosjektnavn

L3E1 M3 F1

G2 Q4

H2

I2

L3E1 M3 F1

P4 Q4 Gnr./Bnr. C3 K3 L3 M3 287/105,233,162 C2 D2 G2 H2 I2 G2 I2 C2 D1 D2 C1 E1 H2 F1Prosjektnavn P4 Q4 Parkering Boligblokk

Tiltaksha

Erstad

TETR

Tegningsnavn

Salgstegning C1,

Viftekonvektor montert over dør

leveres ikke.Stue/kjøkken Plassering inventar er orienterende. Balkong 14.0 m²

38.8 m²

E

Gnr./Bnr.

1

C3

4.etg. L3

2.etg. 4.etg. 4.etg.

Fasade Vask/ teknisk N4

0

K3

A1 Gnr./Bnr.

Fasade 6.7 m²

C3

287/105,233,162 N4 O4 P4

V

Bad 5.7 m²

B3

Salgstegning C1, lnr 104 A2

Entre Stue/kjøkken 9.1 m² 38.8 m² Sov 12.5 m²

A3

Tegningsnavn

Vask/ teknisk 6.7 m²

Balkong 14.0 m²

A3

1.etg.

4.etg.

V

Bad 5.7 m²

F1

Bad 3.8 m²

P4 Sov

Balkong 14.0 m²

Sov 12.5 m²

Q4

N N

N4 J3

P4 V

B3

3.etg.

I2

Gnr./Bnr.

3.etg. 1.etg. 1.etg.

287/105,233,162

Tiltakshaver

J3 A1 A3 B3 C3 B1 C1 Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Fasade

K3 D1

Prosj.nr.

Dato

Tegning

161030

20.04.21

Salgste

Arkstørelse

Sign.

A2

RH

L3E1 M3 F1Målestokk 1:50

E

1

D2

S

0

C2

N4 O4 J3

Vask/ teknisk 4.etg. 6.7 m²

B2

W

Q4

D1

E

P4

C1

Balkong 14.0 m²

H2

N

N4 O4

Bad 5.7 m²

B1

F1

3.etg.

4.etg.

87.8 m² 80.3 m²

BRA P-rom

Q4

D1

87.8 m² 80.3 m²

BRA P-rom

I2

Q4

C1 J3 A3 B3 C3 K3 L3 A2 B2 C2 D2 G2 A1 B1 1. C1 etasje D1 E1 Lnr 104 Parkering

2.etg.

V

Fasade

A3

A1

6.7 m²

J3

D2

Entre Stue/kjøkken Sov 9.1 m² 7.0 m² 38.8 m²

Stue/kjøkken Vask/ teknisk 38.8 m²3.etg.

I2

Sov 12.5 m²

3.etg.

C2

Sov 12.5 m²

2.etg. A2

B2

C1

G2 C1 A2 B2 C2 D2 Lnr 104 1. etasje

J3

F1

B1

80.3 m²

E

Vask/ teknisk 6.7 m²

3.etg.

C1

W

1.etg.

A1

L C1 L C1 L C1 L

3-ROMS 87.8 m²

BRA P-rom

E

Entre 9.1 m²

Balkong 1

C1 104m²1. etasje BalkongLnr 14.0

A1

Stue/kjøkken 38.8 m²

87.8 m² 80.3 m²

1. etasje

V

1.etg.

BRA P-rom

N

Vask/ teknisk 6.7 m²

L

C1

BRA 87.8 m2 2 P-ROM 80.3 mBRA P-rom Balkong 14.0 m2

N

Entre 9.1 m²

Balkong 12.8 m²

3-ROMS 1. etasje

S

LEILIGHETNR. 104 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE C1

Tegningsnr.

N4

O4

P4

Q4

35

A-21-C1-104


L L

LEILIGHETNR. 211 LEILIGHETSTYPE C2

3-ROMS 2. etasje

G2

G2 Lnr 209

BRA 87.8 m2 P-ROM 80.3 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 12.2 m²m P-rom

BRA P-rom

Balkong 12.8 m²

Balkong

C2

C2 Lnr 211

2. etasje

2. etasje Vask/ teknisk 6.7 m²

L C2 L C2 L C2 L

3-ROMS BRA

C2

C2 Lnr 211

C2 Lnr 211

C2 Lnr 211

C2 Lnr 211

2. etasje

2. etasje

2. etasje

87.8 m² 80.3 m²

P-rom

Sov 12.5 m²

Bad 5.7 m²

Balkong 12.2 m²

Entre 9.1 m²

Entre 8.4 m²

Sov 7.0 m²

St Sov 12.5 m²

87.8 m² 80.3 m²

BRA P-rom

Balkong 12.2 m²

Bad 1.etg. 5.7 m²

Vask/ teknisk 4.2 m²

A1

Balkong 12.2 m²

87.8 m² 80.3 m²

BRA P-rom

Vask/ teknisk 6.7 m²

C1

D1

E1

F1

Bad 3.8 m² Vask/ teknisk 6.7 m²

V

87.8 m² 80.3 m²

BRA P-rom

B1

Bad 3.8 m²

Bad 5.7 m²

2.etg.

A2

Stue/kjøkken 34.0 m²

V

B2

C2

D2

G2 H2 Stue/kjøkken 38.8 m²

I2

Bad 1.etg. 5.7 m²

1.etg. A1

B1

C1

D1

E1

A2

B2

C2

D2

G2

H2

A3

B3

C3

K3

L3

M3

Sov 12.5 m²

J3

A3

B3

C3

K3

L3

J3

P4

P4

A2

B2

C2

D2

A1 A3

B1 B3

C1 C3

D1 K3

N4 A2 O4

B2

C2 P4

D2

G2

H2

I2

Balkong 12.8 m²

Fasade

N4 J3

Fasade

3.etg. 3.etg. 1.etg.

Fasade

4.etg. 2.etg. 2.etg.

A3 A1

B3 B1

0

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B2 N4 A2 O4 B1

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

1

2

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 C2 D2 G2 P4 Q4 H2 F1I2 Parkering

1.etg. 3.etg.

1.etg. Fasade

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

2 3 04 15 m

J3

A1 A3

B1 B3

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

N4

O4

P4

Q4

P4

3

4

P4 C3 K3 C2 D2 C1 D1 Parkeri

EE P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

3

4

5 m

Altleveres som erikke. stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.

E

36

J3

N4 J3

2

N4 O4

Fasade N4 O4 Viftekonvektor J3 A3 B3 A2 B2 montert over dør A1 B1 Viftekonvektor Balkong 12.2 over m² montert dør

Fasade

I2

K3

W W

H2

1

N N

G2 Q4

C3

P4 V Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

L3E1 M3 F1

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

00

11

22

Gnr./Bnr.

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

33

44

Tegningsnavn

Tiltaks

Erst

Prosjektnavn

55 mm Salgstegning C2 Tegningsnavn

Salgstegning G2, lnr 209 Prosj.nr.

Dato

Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

1:50

A2

RH

MK

Tegningsnr.

287/105,233,162

Boligblokk TETR

Boligblokk TETRIZ

Viftekonvektor som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. AltV som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. montert over dør Plassering inventar er orienterende.

E

2.etg. 4.etg. 4.etg.

B3

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres Plassering inventar er orienterende.

1.etg. 3.etg. J3

Q4

0

Q4 Balkong 12.2 m²

2.etg.

A3

J3

4.etg. N4 O4

N4 O4

F1

D2

E

E1

C2

N

D1

B2

W

C1

A2

SS

B1

D1

3.etg.

3.etg.

4.etg. A1

C1

I2

4.etg.

1.etg.

Balkong A1 B1 14.0 m²

Sov 12.5 m²

M3

Sov 8.1 m²

2. etasje

F1

Stue/kjøkken 38.82.etg. m²

2.etg.

3.etg. Balkong 12.2 m²

Sov 7.0 m²

Entre 9.1 m²

Rev.

Prosj.nr.

Dato

Tegni

161030

20.04.21

Salgs

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

1:50

A2

RH

Tegningsnr.


L

C3

Sov 7.0 m²

etasje Bad 3.8 m²

C3 Lnr 317

1.etg.

2.etg.

Sov 7.0 m² Vask/ teknisk 6.7 m²

A1

B1

C1

D1

E1

Bad 3.8 m²

V

Vask/ teknisk 6.7 m²

3.etg.

4.etg.

Bad 3.8 m² Bad

B1

C1

D1

E1

F1

Bad 5.7 m²

Balkong 14.0 m²

B2

C2

D2

G2

H2

J3

A3

B3

C3

K3

L3

Vask/ teknisk 3.etg. 6.7 m²

Stue/kjøkken 38.8 m²

J3

A3

B3 Entre V9.1 m²

M3

G2

D2

Sov 7.0 m²

H2

I2

Fasade

Stue/kjøkken 38.8 m²

Bad

3.8K3 m² C3Sov 7.0 m²

C1

D1

E1

F1

B3

C3

C3 N4 O4 Lnr 317

N4

K3

L3

P4

3. etasje

O4

H2

I2

Balkong1.etg. 14.1 m² A1

Q4

M3 H2 I2 F1

1.etg.

L3

M3

B1

C1

2.etg.

D1

A2

B2

C3 Lnr 317

C2

E1

D2

BRA P-rom

A2

L3

M3

J3

I2

4

5 m

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

C3 C2 C1

K3 L3 D2 G2 D1 E1 Parkering

Viftekonvektor montert over dør F1

Balkong 14.1 m²

EE 287/105,233,162

Bad 5.7 m²

Entre V9.1 m² Stue/kjøkken 38.8 m²

3. etasje

SS

0

Erstad & Lekven Utbygging AS

00 11 22 Salgstegning G2, lnr 209 Tegningsnavn

1

2

Balkong 14.1 m²

N4 J3

3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

4

33

44

RH

MK

Rev.

C3

K3

C3

K3

N4 O4

P4

1.etg.

4.etg.

A1 Gnr./Bnr.

287/105,233,162

N4 O4

Prosjektnavn

B1

C1

D1

E1

F1

B2

C2

D2

B1 B3

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

B2

C2 P4

D2

G2 Q4

B1 B3

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

Tiltakshaver

P4

Erstad & Lekven Utbygging AS

Q4

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

2.etg.

Salgstegning C1, lnr 104 A2

Bad 3.8 m² Sov 7.0 m²

Prosj.nr.

Dato

Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

1:50

A2

RH

MK

Tegningsnr.

Fasade

A-21-C1-104

N4 O4 J3Tlf: 55 30 A306 00 B3 A2 B2 A1 B1

1.etg. 3.etg.

P4 Q4 C3 BadK3 L3 M3 C2 3.8D2 G2 H2 I2 m² C1 D1 E1 F1 Parkering

Fasade G2

N4

O4

H2J3 I2A3

A2 A1

P4 C3 K3 C2 D2 C1 D1 Parkerin

B3 B2 B1

Rev.

J3

A1 A3

P4 Q4 on.no C3 Epost: K3post@holL3 M3 Web: http://holon.no C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

2.etg. 4.etg. 4.etg.

1.etg. 3.etg. 3.etg.

5 m

Fasade

2.etg. 4.etg. 2.etg.

55 mm

Bad 5.7 m²

N4 A2 O4

H2

I2

J3

A1 A3

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 A1 N4 O4 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 Gnr./Bnr. 287/105,233,162 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 Prosjektnavn P4 Q4 H2 F1I2 Parkering

Tiltaksh

Ersta

Boligblokk TETR Tegningsnavn

Salgstegning C3,

Viftekonvektor Prosj.nr. Dato som Tegningsstatus montert over dør Alt erer stiplet samt løst inventar leveres ikke. leveres som stiplet samt løst inventar ikke. Plassering 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Balkong Tegningsnr.

7.0 m²

Q4

Plassering inventar er orienterende.

Tiltakshaver

Boligblokk TETRIZ

A2

B3

V Stue/kjøkken Sov 38.8 m² Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. 12.5 m²

Prosjektnavn

1:50

A3

Fasade Fasade Vask/ teknisk 6.7 m²

Bad 5.7 m²

B3

W

Vask/ teknisk 6.7 m²

Sov 12.5 m²

W W Gnr./Bnr.

Entre V9.1 m² Balkong Stue/kjøkken 14.1m² m² 38.8

Sov 12.5 m²

Viftekonvektor M3 montert over dør H2 I2

P4 Sov

Q4

N N

N4 J3

P4 V

Bad 3.8 m²

N4 O4

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.

A3

E

3

D2

3.etg.

H2

V

14.1 m²

Stue/kjøkken

inventar er orienterende.

Gnr./Bnr.

3.etg. 1.etg.

1.etg.

287/105,233,162

Tiltakshaver

J3 A3 B3 C3 A1 B1 AS C1 Erstad & Lekven Utbygging

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Fasade

K3 D1

Prosj.nr. 161030

37

L3E1 M3 F1 Målestokk 1:50

E

2

C2

S

1

Vask/ teknisk 6.7 m² 4.etg.

B2

87.8 m² 80.3 m²

Balkong 14.1 m²

W

0

Bad 5.7 m²

D1

E

Q4

C1

2.etg.

F1

G2

N

P4

B1

4.etg. J3

E

N4 O4

87.8 m² 80.3 m²

BRA P-rom

Q4

P4

87.8 m² 80.3 m²

BRA P-rom

Balkong 14.1 m²

M3

C3 J3 A3 B3 C3 K3 L3 A2 B2 C2 D2 G2 A1 B1 3. C1 etasje D1 E1 Lnr 317 Parkering

80.3 m²

Balkong 14.1 m²

3.etg.

4.etg.

Fasade

C2

A3

A1

I2

Sov 12.5 m²

3.etg.

Entre 9.1 m²

Sov 12.5 m²

2.etg. A2

B2

A2

B1

E

A1

2.etg. 5.7 m²

C3

G2 C3 A2 B2 C2 D2 Lnr 317 3. etasje

J3

F1

3-ROMS 87.8 m²

BRA P-rom

W

Entre 1.etg. 9.1 m²

1.etg.

L C3 L C3 L C3 L A1

Sov 7.0 m²

Entre 9.1 m²

V

C3

3. etasje

Bad 5.7 m²

Sov 12.5 m²

Balkong

317m²3. etasje BalkongLnr 14.1

V

Stue/kjøkken 38.8 m²

87.8 m² 80.3 m²

BRA P-rom

C3

N

Vask/ teknisk 6.7 m²

L

BRA 87.8 m2 2 P-ROM 80.3 mBRA P-rom Balkong 14.1 m2

N

Entre 9.1 m²

Balkong 12.8 m²

3-ROMS 3. etasje

S

LEILIGHETNR. 317 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE C3

Tegningsnr.

N4

O4

P4

Q4

Dato

Tegnin

20.04.21

Salgst

Arkstørelse

Sign.

A2

RH

A-21-C3-317


LEILIGHETNR. 101 LEILIGHETSTYPE F1

2. etasje F1

Lnr 101

3-ROMS BRA

F1

F1 Lnr 101

1. etasje

Bad 5.7 m²

F1 Lnr 101

1. etasje

Sov 12.4 m² F1

Lnr 101

F1 Lnr 101

1. etasje

90.7 m² 85.9 m²

P-rom

BRA 90.7 m2 P-ROM 85.9 m2 BRA 75.7 m² 2 Terrasse 70.8 13.3 m²m 90.7 m² BRA P-rom

G2F1

G2 Lnr 209

L F1 L F1 L F1 L

85.9 m²

P-rom

Balkong 12.8 m² Terrasse 13.3 m²

Vask/ teknisk 6.7 m²

1. etasje

Sov 12.5 m²

Bad 5.7 m² Entre 5.9 m²

Terrasse 13.3 m²

Sov 12.5 m²

90.7 m² 85.9 m²

BRA P-rom

St

Entre 5.9 m²

Entre 8.4 m²

V

Bad

Vask/ teknisk 4.2 m²

1.etg. 5.7 m²

Terrasse 13.3 m²

V

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

E1

F1

90.7 m² 85.9 m²

BRA P-rom

2.etg.

Terrasse 13.3 m²

Stue/kjøkken 34.0 m²

90.7 m² 85.9 m²

BRA P-rom

G2

H2

Bad 3.8 m²

Stue/kjøkken 39.5 m²

I2 Vask/ teknisk 4.2 m²

Bad 5.7 m²

1.etg. A1

B1

C1

1.etg.

D1

E1 A1

Balkong 14.0 m²

F1 B1

C1

D1

E1

F1

Bad 3.8 m²

2.etg.

Terrasse 13.3 m² 3.etg. J3

A3

B3

C3

K3

Gang 4.9 m²

L3

Sov 8.1 m²

1. etasje

M3

Stue/kjøkken A2 B2 C2 2.etg. 39.5 m²

Sov 12.4 m²

D2

G2 A2

H2

I2

B2

C2

D2

C3

K3

G2

H2

3.etg. J3

A3

B3

C3

3.etg.

K3

L3 J3

Sov 9.7 m²

A3

I2

Gang 4.9 m²

M3 B3

L3

M3

4.etg. N4 O4

4.etg.

1.etg. B1

C1

D1

E1

N4 O4

F1

P4

0

Q4

2.etg. B2

C2

D2

G2

H2

Terrasse

Balkong 12.8 m²

I2

Fasade 13.3N4m² O4 J3

A3 A2 A1

B3 B2 B1

1.etg. 3.etg.

A2 N4 O4

B2

C2 P4

D2

G2 Q4

H2

Fasade

I2

E

2.etg. 4.etg. 4.etg.

L3E1 M3 F1

Fasade

3.etg. 3.etg. 1.etg.

²

Fasade

4.etg. 2.etg. 2.etg.

1.etg. 3.etg. 1.etg.

A3 A1

B3 B1

0

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

Fasade

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

2 3 4 5 m 0 1 2 3 4 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke.

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 B2 N4 A2 O4 B1 A1

1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 P4 Q4 C1 D1 E1 H2 F1I2 Parkering

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

5 m

Plassering inventar er orienterende. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. J3

A1 A3

B1 B3

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

V

E

38

J3

N4

O4

P4

Q4

Q4 L3 M3 G2 H2 I2 O4 P4 Q4 E1 F1 J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 Parkering A2 B2 C2 D2 G2 H2 I2 A1 B1 C1 D1 E1 F1 Parkering

montert over dør Viftekonvektor montert over dør

W

D1 K3

Viftekonvektor

P4 V C3 K3 C2 D2

Fasade N4 C1 D1

N

C1 C3

4

EE

B1 B3

3 Q4

W W

A1 A3

J3

2

N N

²

1

P4

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres Plassering inventar er orienterende.

Terrasse 13.3 m² A2

Sov 9.7 m²

Q4 N4 O4

S

A1

P4

4.etg.

SS

²

²

LL 3-ROMS 1. etasje

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

00

11

22

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

Gnr./Bnr.

Tegningsnavn

Prosjektnavn

Tiltakshaver

33 44 Boligblokk 55 m m TETRIZ Salgstegning G2, lnr 209 287/105,233,162 Boligblokk TETRIZ

Prosj.nr.

Dato

Tegningsnavn Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

1:50

A2

RH

Erstad & Lekven Utbygging AS

som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. F1, Salgstegning Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. Plassering inventar er orienterende.

Viftekonvektor montert over dør

Tegningsnr.

Kontr. Prosj.nr. MK 161030

lnr 101

Dato

Tegningsstatus

20.04.21

Salgstegning

MålestokkRev. Arkstørelse

Sign.

Kontr.


LEILIGHETNR. 105 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE B1

3-ROMS 1. etasje

L

B1

Balkong 12.8 m²

etasje

B1 Lnr 105

Lnr 105

L B1 L B1 L B1 L B1 Lnr 105

Vask/ teknisk 3.6 m²

1.etg.

A1

B1

C1

E1

D1

F1

2.etg. Entre 10.3 m²

E1

F1

Bad 5.7 m²

2.etg. A2

B2

C2

D2

G2

H2

10.3 m²

J3

A3

B3

C3

K3

L3

P4

Sov 12.0 m²

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

Sov 7.3 m²

Q4

EE W W

22

33

44

Sov 12.0 m²

Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.

1:50

Tegningsnr.

A2

RH

MK

Rev.

E1

D1

F1

2.etg. A2

Balkong 13.4 m²

2.etg.

B2

C2

D2

G2

H2

I2

3.etg. J3

A3

1. etasje

A3

B3

C3

K3

L3

M3

4.etg.

P4

Q4

1.etg.

4.etg. N4 O4

P4

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

E1

F1

Q4

2.etg. H2

I2

N4 J3

O A3 A2 A1

1.etg. 3.etg.

Fasade

Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

Fasade

0

G2

Fasade

Entre 10.3 m²

55 mm

Bad 5.7 m²

C1

Balkong 13.4 m²

Fasade

SS

N N

11

N4 O4

Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²

Vask/ teknisk 3.6 m² Sov 12.0 m²

Erstad & Lekven Utbygging AS

00

M3

B1

A1

N4 O4

10.3 m²

Bad 3.7 m²

Salgstegning G2, lnr 209

L3

1. etasje

4.etg.Entre

Bad

Tiltakshaver

Tegningsnavn

K3

J3

Bad 5.7 m²

Boligblokk TETRIZ

C3

1.etg.

90.8 m² 86.1 m²

BRA P-rom

3.etg.

Bad 3.7 m²

Prosjektnavn

B3

A2

5.7 m² Balkong 13.4 m²

287/105,233,162

A3

Vask/ teknisk 3.6 m² Sov Sov 12.0m² m² 7.3

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

Gnr./Bnr.

J3

Balkong 13.4 m²

1.etg.

B1 Lnr 105

Bad 3.7 m²

N4 J3

Sov 12.0 m²

Vask/ teknisk 3.6 m²

Bad 5.7 m²

Fasade

B1 Lnr 105

Bad 3.7 m²

M3

4.etg. N4 O4

I2

A1

3.etg. 43.2 m² Entre

3.etg.

H2

Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²

Vask/ teknisk 3.6 m² Sov 7.3 m² Stue/kjøkken/spisestue

I2

Bad 5.7 m²

G2

90.8 m² 86.1 m²

BRA P-rom

N4 J3

2.etg. 4.etg. 4.etg.

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Stue/kjøkken/spisestue Parkering 43.2 m² Balkong

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

113.4 m² 2

3

4

3.etg. 1.etg. 3.etg.

5 m

Fasade

2.etg. 4.etg. 2.etg.

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.

leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Stue/kjøkken/spisestue Balkong43.2 m²

A1

B1

C1 C3

D1 K3

N4 A2 O4

B2

C2 P4

D2

J3

B3 B1

C3 C1

K3 D1

J3 A3 B3 P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

L3E1 M3 F1

G2 Q4

H2

A3 A1

I2

L3E1 M3 F1

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 N4 A2 O4 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 G2 P4 Q4 C1 D2 D1 E1 H2 F1I2 Parkering

Gnr./Bn

287/1

Prosjek

Bol Gnr./Bnr.

Tegning

1.etg.

287/105,233,162

1.etg. 3.etg.

Tiltakshaver

B1 C1 J3 A1 A3 B3 C3 K3 Erstad & Lekven Utbygging AS D1

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Fasade

L3E1 M3 F1

E

D1

D2

Balkong 13.4 m²

E

C1

C2

90.8 m² 86.1 m²

BRA P-rom

W

B1

B2

E

A1

A2

86.1 m²

S

1.etg.

1. etasje

Balkong 13.4 m²

1. etasje

N

Sov 7.3 m²

BRA P-rom

1. etasje

B1 Lnr 105

Bad 3.7 m² Bad 3.7 m²

B

3-ROMS 90.8 m²

B1

Sov 7.3 m²

B P

1. etasje

Entre 10.3 m²

Vask/ teknisk 3.6 m²

L

B1

90.8 m² 86.1 m²

BRA P-rom

Balkong 13.4 m² B1

Sov 7.3 m²

Entre 10.3 m²

BRA 90.8 m2 P-ROM 86.1 m2 Balkong 13.4 m2

39

Sal

Prosj.n 16103

Målest

N4

O4

P4

Q4

1:50


LEILIGHETNR. 212 LEILIGHETSTYPE B2

L L 3-ROMS 2. etasje

G2

G2 Lnr 209

L B2 L B2 L B2 L

3-ROMS BRA

B2

B2 Lnr 212

B2 Lnr 212

B2 Lnr 212

B2 Lnr 212

2. etasje

2. etasje

2. etasje

90.8 m² 86.0 m²

P-rom

1.etg. 5.7 m²

A1

90.8 m² 86.0 m²

90.8 m² 86.0 m²

BRA P-rom

B2 Lnr 212

2. etasje

Sov 7.3 m² Entre 10.3 m²

Vask/ teknisk 3.6 m² Vask/ teknisk 4.2 m²

Bad

Balkong 13.4 m²

Balkong 1

2. etasje

Entre 10.3 m²

90.8 m² 86.0 m²

BRA P-rom

Balkong 12.8 m²

B2

B1

C1

D1

E1

Vask/ teknisk 3.6 m²

F1

Bad 3.7 m² Bad 3.7 m²

2.etg. A2

Stue/kjøkken 34.0 m²

Bad 5.7 m²

B2

C2

D2

G2

H2

I2

1.etg.

Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²

3.etg. Balkong 13.4 m²

J3

Sov 12.0 m²

A3

B3

C3

K3

L3

2. etasje

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

1.etg.

E1

F1

G2

H2

M3

3.etg.

Sov J3 12.0 m²

A3

B3

C3

N4 O4

4.etg. B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

E1

N4 O4

F1

P4

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

G

C3

K3

L

2.etg. I2

Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m² K3

L3

M3

4.etg.

A1

A1

Bad

5.7 m² 2.etg.

Sov 8.1 m²

1.etg.

9 8

Sov 7.3 m²

Entre 8.4 m²

Balkong 13.4 m²

BRA P-rom

Sov 12.5 m²

Balkong 13.4 m²

BRA P-rom

BRA 90.8 m2 P-ROM 86.0 m2 BRA 75.7 m² 2 Balkong 70.8 13.4 m²m P-rom

P4

3.etg. J3

A3

B3

4.etg.

Q4

N4 O4

P4

Q

Q4

2.etg.

Balkong 12.8 m²

Balkong 13.4 m²

Fasade

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3Fasade C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

1.etg. 3.etg. D1 K3

L3E1 M3 F1

B2

C2 P4

D2

G2 Q4

H2

Balkong 13.4 m²

Fasade

I2

Fasade

3.etg. 1.etg. 3.etg.

Fasade

2.etg. 4.etg. 2.etg.

A1 A3

B1 B3

0

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 B1 N4 A1 O4 B2

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

1

2

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 G2 C1 D2 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

3 0 4 1 5 2m

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

3

4

5 m

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.

J3

A3 A1

B3 B1

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

E

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

00

11

22

Fasade

N4

O4

P4

Q4

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

33

44

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Salgstegning G2, lnr 209

Tegningsnr.

A2

RH

Gnr./Bnr.

MK

Rev.

Tiltakshav

287/105,233,162

55 mmBoligblokk Prosjektnavn

Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er Målestokk orienterende. Arkstørelse Sign. Kontr. 1:50

E

40

3.etg. 1.etg. 1.etg.

J3

N4 J3

EE

C1 C3

P4 C3 K3 L3 C2 D2 G C1 D1 Parkering

E

N4 A2 O4

B1 B3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

W W

2.etg. 4.etg. 4.etg.

A1 A3

N N

J3

N4 J3

W

I2

N

H2

SS

G2

Erstad

TETRI

Tegningsnavn

Salgstegning B2, l Prosj.nr.

Dato

Tegningss

161030

20.04.21

Salgstegn

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

1:50

A2

RH


LEILIGHETNR. 318 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE B3

3-ROMS 3. etasje

L

B3

Balkong 12.8 m²

etasje

B3 Lnr 318

Lnr 318

L B3 L B3 L B3 L

Entre 10.3 m²

B3 Lnr 318

Vask/ teknisk 3.6 m²

1.etg.

A1

B1

C1

D1

E1

F1

Bad 3.7 m²

2.etg. Entre 10.3 m²

D1

E1

F1

Bad 5.7 m²

2.etg. A2

B2

C2

D2

G2

H2

Entre 10.3 m²

J3

A3

B3

C3

K3

L3

Sov 12.0 m²

P4

Q4

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

Bad 5.7 m²

EE SS

N N

N4 O4

Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²

M3

W W

00

11

22

33

44

Sov 12.0 m²

55 mm

Bad 5.7 m²

Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.

RH

MK

Rev.

C1

D1

E1

Balkong 13.5 m²

90.8 m² 86.1 m²

BRA P-rom

Balkong 13.5 m² 1.etg.

90.8 m² 86.1 m²

BRA P-rom F1

A1

2.etg. A2

Balkong 13.5 m²

2.etg.

B2

C2

D2

G2

H2

I2

3.etg. J3

A3

3. etasje

A3

B3

C3

K3

L3

M3

4.etg.

P4

Q4

1.etg.

4.etg. N4 O4

P4

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

E1

F1

Q4

2.etg.

Balkong 13.5 m² Entre 10.3 m²

G2

H2

I2

Fasade

N4 J3

O A3 A2 A1

1.etg. 3.etg.

Fasade

Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²

Vask/ teknisk 3.6 m² Sov 12.0 m² Fasade

Erstad & Lekven Utbygging AS

Salgstegning G2, lnr 209

Tegningsnr.

L3

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

Fasade N4 J3

O4 P4 Q4 A3 B3 C3 K3 L3 M3 A2 B2 C2 D2 G2 H2 I2 A1 B1 C1 D1 E1 F1 Stue/kjøkken/spisestue Parkering 43.2 m² Balkong 1 13.5 m² 2

A1

3

4

1.etg. 3.etg. 3.etg.

5 m

Fasade

2.etg. 4.etg. 2.etg.

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.

leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m² Balkong

B1

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

B2

C2 P4

D2

G2 Q4

B1 B3

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

J3 A3 B3 P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

2.etg. 4.etg. 4.etg.

Tiltakshaver

Tegningsnavn

A2

K3

B1

90.8 m² 86.1 m²

BRA P-rom

N4 O4

10.3 m²

Bad 3.7 m²

Boligblokk TETRIZ

1:50

C3

J3

0 Prosjektnavn

B3

3. etasje

Balkong 13.5 m²

3.etg.

Bad 5.7 m²

287/105,233,162

A3

A2

Balkong Bad 13.5 m²3.7 m²

Gnr./Bnr.

J3

Vask/ teknisk 3.6 m² Sov Sov 7.3 12.0 m² m²

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

1.etg.

B3 Lnr 318

Bad 3.7 m²

N4 J3

B3 Lnr 318

4.etg. Entre

Bad 5.7 m²

Fasade

I2

Vask/ teknisk 3.6 m² Sov 7.3 m²

4.etg. N4 O4

Sov 12.0 m²

Bad 3.7 m²

M3

H2

A1

43.2 m² 3.etg.

3.etg.

G2

Stue/kjøkken/spisestue 43.2 m²

Vask/ teknisk 3.6 m² Sov 7.3 m² Stue/kjøkken/spisestue

I2

D2

86.1 m²

N4 A2 O4

H2

I2

E

C1

C2

3. etasje

3-ROMS 90.8 m²

BRA P-rom

J3

A1 A3

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 B1 N4 A1 O4 B2

W

B1

B2

E

A1

A2

Bad 5.7 m²

3. etasje

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering

Gnr./Bn

287/1

Prosjek

Bol Gnr./Bnr.

Tegning

1.etg. 3.etg.

1.etg.

287/105,233,162

Tiltakshaver

B1 C1 J3 A1 A3 B3 C3 Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Fasade

D1 K3

L3E1 M3 F1

E

1.etg.

B

S

Sov 7.3 m²

B3 Lnr 318

3. etasje

N

Bad 3.7 m²

B P

3. etasje

B3

Sov 7.3 m²

Vask/ teknisk 3.6 m²

L

B3

90.8 m² 86.1 m²

BRA P-rom

Balkong 13.5 m²B3

Sov 7.3 m²

Entre 10.3 m²

BRA 90.8 m2 P-ROM 86.1 m2 Balkong 13.5 m2

41

Sal

Prosj.n 16103

Målest

N4

O4

P4

Q4

1:50


LEILIGHETNR. 102 LEILIGHETSTYPE E1

L L 3-ROMS 1. etasje

BRA 103.7 m2 P-ROM 98.3 m2 BRA 75.7 m² 2 Terrasse 12.8 m²m BRA P-rom 70.8

G2 E1 Balkong 12.8 m²

G2 Lnr 209

L E1 L E1 L E1 L

3-ROMS BRA

E1

E1 Lnr 102

E1 Lnr 102

E1 Lnr 102

E1 Lnr 102

1. etasje

1. etasje

1. etasje

103.7 m² 98.3 m²

P-rom

Sov 12.5 m²

E1 Lnr 102

2. etasje

1. etasje

Entre 11.8 m²

Sov 11.5 m²

Entre 8.4 m²

Entre 11.8 m²

103.7 m² BRA P-rom 98.3 m² Bad

Vask/ teknisk 4.2 m² Bad 3.7 m²

1.etg. 5.7 m²

A1

B1

Vask/ teknisk 4.5 m²

C1

D1

E1

F1

103.7 m² BRA P-rom 98.3 m²

Vask/ tek 4.5 m

Bad 3.7 m²

103.7 m² BRA P-rom 98.3 m² Terrasse 12,8 m²

Terrasse 12,8

Sov 11.5 m²

Terrasse 12,8 m²

Terrasse 12,8 m²

103.7 98.3

P-rom

Bad 5.7 m²

2.etg. B2

A2

Stue/kjøkken 34.0 m²

C2

D2

G2

H2

Ba 5.7

I2

1.etg. A1

Sov 14.6 m² Stue/kjøkken 46.5 m²

B1

A2

A3

B3

C3

E1 1.etg. F1

K3

L3

B2

C2

D2

G22.etg. H2

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

A3

B3

C3

K3

E1

1

I2

Stue/kjøkken 46.5 m²

M3

G2

H2

3.etg.

Sov 8.1 m²

1. etasje

D1

2.etg.

Terrasse 12,8 m² 3.etg. J3

C1

J3

A3

B3

C3

K3

L3 3.etg. M3 J3

L3

M3

4.etg. N4 O4

4.etg.

1.etg. A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

E1

P4

Q44.etg. N4 O4

N4 O4

F1

P4

P4

Q4

Q4

2.etg. I2

Balkong 12.8 m²

Terrasse 12.8 m²

Fasade

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

Terrasse 12.8 m²

1.etg. 3.etg.

C2 P4

D2

G2 Q4

H2

Fasade

I2

Fasade

3.etg.

N4 J3

1.etg. 3.etg.

Fasade

2.etg. 4.etg. 2.etg.

3.etg. 1.etg. 1.etg.

A1 A3

B1 B3

0

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 B1 N4 A1 O4 B2

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

1

2

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering

Fasade

3 0

4 1

O4 B3 B2 B1

5 m 2 3

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

4

5 m

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.

J3

A1 A3

B1 B3

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

E

42

J3

A3 A2 A1

E

B2

L3E1 M3 F1

N4

O4

P4

Q4

P4 Q4 C3 K3 L3 M C2 D2 G2 H2 C1 D1 E1 Parkering

W

D1 K3

O4 B3 B2 B1

EE

C1 C3

A3 A2 A1

W W

N4 A2 O4

B1 B3

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

00

11

22

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

33

Gnr./Bnr.

44

Tegningsnavn

55 mBoligblokk m

Tiltakshaver

287/105,233,162

Boligblokk TETRIZ

Prosjektnavn

Salgstegning G2, lnr 209

Erstad & Lekven

TETRIZ

Tegningsnavn

som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. Salgstegning E1, Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. Plassering inventar er orienterende.

E

2.etg. 4.etg. 4.etg.

A1 A3

N N

J3

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2Fasade H2 I2 N4 C1 D1 E1 F1 J3 Parkering

N

H2

SS

G2

Prosj.nr.

Dato

Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

1:50

A2

RH

MK

Tegningsnr.

Rev.

lnr 10

Prosj.nr.

Dato

Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

1:50

A2

RH

MK


LEILIGHETNR. 422 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE P4 Balkong 12.8 m²

L P4 P4 P4 LL L P4 L P4 L P4

4-ROMS 4. etasje

Lnr 422

P4 Lnr 422 4. etasje

P4 Lnr 422

4. etasje

P4 Lnr 422

Entre 14.0 m²

Sov 6.7 m² Bad 3.7 m²

Bad teknisk Vask/ 5.7 m² 4.6 m²

Bad 5.7 m²

2.etg.

Bad teknisk Vask/ 5.7 m² 4.6 m²

A2 2.etg. A2

B2

C2

D2

G2

H2

I2

Sov 12.6 m² 3.etg. J3

A3

B3

C3

K3

L3

3.etg.

M3

N4 O4

P4

A3

Sov 12.6 m²

Q4

B2

C2

D2

Takterrasse 60.2 m²

Sov I2 H2 6.7 m²

G2

Stue/kjøkken 44.1 m²

Kontor 4.7 m²

Bad teknisk Vask/ 5.7 m² 4.6 m²

J3 4.etg.

Kontor 4.7 m²

Entre 14.0 m²

Bad 3.7 m²

Sov 12.6 m²

Sov 12.6 m²

Bad 3.7 m²

B3

C3

Bad 3.7 m²

Takterrasse 60.2 m²

Takterrasse M3 Stue/kjøkken 60.2 m²

L3 K3 Takterrasse 60.2 m²

44.1 m²

1.etg.

Bad 5.7 m²

m

A1

4.etg. O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

N4 O4

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

P4

Q4

A2

Gnr./Bnr.

Prosjektnavn

SS

A3 A2 A1

1

Tegningsnr.

5 m A1

2

B3 B2 B1

C3 C2 C1

B1

3

C1

A1 D1

3.etg.

4

A3

C1 F1

2.etg.

Q4

A2

B3

C3

J3 K3

A3

L3

B2 H2

C2 I2

1.etg. 3.etg.

133

244

355 mm4

5 m

RH

MK

Rev.

4.etg.

M3

B1 B3

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

F1

2.etg. 4.etg. 4.etg.

161030

D2

G2

Dato

H2

Målestokk

N4 A2 O4

L3

C2 P4

D2

Salgstegning

Arkstørelse

Sign.

I2

3.etg. A2 1.etg. 3.etg.

Fasade

J3 N4 J3

A-21-P4-422

K3

B2

Tegningsstatus

20.04.21

M3

2.etg. 4.etg. 2.etg.

Tlf: 55 30 06 00

RHB3 B1

D1 K3

G2 Q4

H2

I2

287/105,233,162 Prosjektnavn

Boligblokk

Kontr. MK L3E1

Tegningsnavn

Salgstegnin

A1 A3

C1 C3

M3 F1

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 Rev. M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

G2 B2 post@hol C2 D2 on.no Epost: N4 A2 O4 P4 Q4

H2

I2

Prosj.nr.

Dato

161030

20.04.21

Målestokk

Arkstørelse

1:50

A2

Tegningsnr.

A-21-P4-422

55 30 06 00 Web: http://holon Tlf:

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

Boligblokk

4.etg. P4

Gnr./Bnr.

Prosjektnavn

N4 O4 N4 O4

E1

Tegningsnr. C3

A1 A3

TakterrasseP4, lnr 422 Salgstegning 60.2 m²

D1

1:50

B3

I2

Tegningsnavn

Prosj.nr.

5 m

J3

B1

E1

K3 L3 B2 C2 D2 M3 G2 A2 D2 G2 H2 I2 D1 E1 F1 Parkering 3.etg.

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Prosj.nr. Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. leveres ikke. Plassering inventar erinventar orienterende. som stiplet samt løstleveres 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. A2

4

H2

W

022

11

Salgstegning G2, lnr 209

G2

N

00

Tegningsnavn

1:50

3

1.etg.

Tiltakshaver

Boligblokk TETRIZ

D2

F1

Erstad & Lekven Utbygging AS

E

1 2 Fasade

1.etg.

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. PlasseringN4 inventar O4 er orienterende. Fasade P42.etg.

0 Prosjektnavn

C2

Tiltakshaver

287/105,233,162

N

EE

0

Erstad & Lekven Utbygging AS

B2

E1

Boligblokk TETRIZ

J3

287/105,233,162

D1

Takterrasse 60.2 m²

J3

Gnr./Bnr.

C1

2.etg.

Sov 12.6 m²

W W

N4 J3

N N

Fasade

B1

N

F1

Sov F1 6.7 m² Stue/kjøkken 44.1 m²

S

Bad 5.7 m²E1

D1

E1

E

C1

D1

W

B1

C1

N

A1

B1

Stue/kjøkken 44.1 m²

S

1.etg.

12.6 m²

Entre 14.0 m²

N

Bad 3.7 m²

Bad 3.7 m²

4. etasje

S

A1 Stue/kjøkken 44.1 Sovm²

P4 Lnr 422

Kontor 4.7 m²

4.7 m²

E

1.etg.

Kontor 4.7 m²

Takterras

Sov 6.7 m² Stue/kjøkken Kontor 44.1 m²

W

Vask/ teknisk 4.6 m²

BRA P-rom

4. etasje

N

Vask/ teknisk 4.6 m²

Takterras

Entre 14.0 m²

4.6 m²

Sov 6.7 m²

BRA P-rom

4. etasje

P4 Lnr 422

Kontor 4.7 m²

Entre 14.0 m²Vask/ teknisk

Takterras

4-ROMS

Sov 6.7 m²

BRA P-rom

4. etasje

Takterrasse 60.2 m² Takterrasse 60.2 m²

etasje

Entre 14.0 m²

Takterras

BRA 100.5 m² BRA 100.5 m² 95.3 m² P-rom P-rom 95.3P4m²

Takterrasse 60.2 m²

BRA P-rom

BRA 100.5 m2 P-ROM 95.3 m2 Takterrasse 60.2 m2

Q4

Plassering inventar er orienterende.

P4

Q4 Gnr./Bnr.

1.etg.

287/105,233,162 Prosjektnavn

Boligblokk Tegningsnavn

Gnr./Bnr. 3.etg. 1.etg. 287/105,233,162 Tiltakshaver

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS J3 A3 B3 C3 L3E1 M3 F1 A1 B1 C1 D1 Erstad &Prosjektnavn Lekven Utbygging AS K3 Fasade Boligblokk N4 O4 P4 Q4 TETRIZ J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 TETRIZ Tegningsnavn A2 B2 C2 D2 G2 H2 I2 Salgstegning A1 B1 C1P4, D1 lnr 422 E1 F1 Parkering

Tegningsnavn

Salgstegnin

43

Prosj.nr.

Dato

161030

20.04.21

Målestokk

Arkstørelse

1:50

A2

Tegningsnr.


L O4 L O4 L O4 L

LEILIGHETNR. 423 Takterrasse O4 52.8 m² LEILIGHETSTYPE O4

LL 4-ROMS 4. etasje

102.7 m² BRA P-rom 98.2 m²

G2 O4

Takterrasse 52.8 m²

4. etasje

102.7 m² BRA P-rom 98.2 m²

G2 Lnr 209

Takterrasse 52.8 m²

O4 Lnr 423

4-ROMS

4. etasje

Sov 15.5 m²O4

4. etasje

Entre 8.4 m²

Bad Sov 5.7m² m² 5.8

Sov 15.5 m²

O4 Lnr 423

102.7 m² BRA P-rom 98.2 m²

102.7 m² BRA P-rom 98.2 m²

Sov 6.9 m²

Bad 5.7 m²

4. etasje

Bad A1 B1 3.7 m²

Sov 15.5 m²

Gang 6.1 m²

Sov 15.5 m²

C1

D1

E1

F1

Sov 5.8 m²

Gang 6.1 m²

Bad 3.7 m²

1.etg. A1

C1

D1

A2 B2 C2 Stue/kjøkken 41.7 m²

D2

G2

H2

K3

L3

M3

2.etg.

A2

Sov 15.5 m²

B2

C2

D2

G2

H2

B1

E1

2.etg.

Takterrasse 52.8 m²

Takterrasse 52.8 m² Sov 5.8 m²

Sov 8.1 m²

J3

J3

A3

B3

C3

K3

L3

A3

B3

C3

I2

S

3.etg.

3.etg.

F1

I2

Stue/kjøkken 41.7 m²

Gang 6.1 m²

Entre 8.7 m²

Vask/ teknisk 3.8 m²

Stue/kjøkken 34.0 m² Bad Sov 5.7m² m² 5.8

Sov 6.9 m²

Vask/ teknisk Vask/ 4.2 m²teknisk 3.8 m²

1.etg.

Takterrasse 52.8 m²

Bad 5.7 m²

Entre 8.7 m²

Takterrasse 52.8 m²

Bad Sov 5.7m² m² 5.8

Gang 6.1 m²

2. etasje O4 Lnr 423 4. etasje

N

Gang 6.1 m²

Takterrasse 52.8 m²

Sov Takterrasse 52.8 m² 12.5 m²

Bad 5.7 m²

Lnr 423

102.7 m² BRA P-rom 98.2 m² Balkong 12.8 m²

E

O4 Lnr 423

BRA 102.7 m2 P-ROM 98.2 m2 BRA 75.7 m² 2 Takterrasse 52.8 m²m P-rom 70.8

M3 4.etg.

A1

B1

C1

D1

E1

P4

Q4

W

N4 O4

Takterrasse 1.etg. 52.8 m²

F1

4.etg.

B1 B3

C1 C3

D1 K3

L3E1 M3 F1

1.etg.

C2 P4

D2

G2 Q4

H2

Gnr./Bnr.

2.etg.

J3 N4 J3

A3 A1

B3 B1

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

0

4.etg. 2.etg.

B2

K3 D1

L3E1 M3 F1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

1

P4 C2

D2

2

Q4 G2

H2

I2

Prosj.nr.

Dato

Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

1:50

A2

3

Tegningsnr.

4

5 m

Sign.

Kontr.

RH

MK

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. 287/105,233,162 Erstad & Lekven Utbygging AS Plassering inventar er orienterende.

0

1

2

3

Tlf: 55 30 06 00

Epost: post@hol on.no

Gnr./Bnr.

Tiltakshaver

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ

Fasade

N4 J3

A3 B3 A1 B1 O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

4

Web: http://holon.no

5 m

S

Tegningsnavn

J3

C3 D1 K3 C1 P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

Prosj.nr.

Dato

161030

20.04.21

Målestokk

Arkstørelse

1:50

A2

Q4 K3 L3 M3 D2 G2 H2 I2 D1 E1 F1 Parkering

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ B1

C1

D1

E1

F1

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres Tegningsstatus Salgstegning

Sign.

Kontr.

RH

MK

A2 Prosj.nr.

B2

C2 D2 Dato

G2

H2 I2 Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

A2

RH

MK

3.etg. 1:50 J3

A3

B3

Tegningsnr.

C3

K3

L3

A-21-O4-423

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Salgstegning O4, lnr 423 L3E1 M3 F1 Plassering inventar er orienterende. W

44

3.etg. 1.etg. 1.etg.

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

Rev.

A-21-O4-423

N

N4 A2 O4

C3 C1

Salgstegning O4,

E

Fasade

Tegningsnavn

S

N

Boligblokk TETRIZ J3

W

3.etg. 1.etg. 3.etg.

O4 A3 B3 A2 B2 lnr 423 A1 B1

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

C1

EE

N4

287/105,233,162

B1

2.etg.

Tiltakshaver

Fasade

P4

Erstad & Lekven Utbygging AS A1

Salgstegning O4, lnr 423

Fasade

I2

E

B2

O4

A3 B3 C3 Tiltakshaver A2 B2 C2

Tegningsnavn

W N4 A2 O4

N4 J3

287/105,233,162

A1

2.etg. 4.etg. 4.etg.

Fasade

Gnr./Bnr.

4.etg. Tlf: 55 30 06 00

00

N4 O4

M3

Rev.

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

11

P4

22

Q4

S

A3

Q4

S

J3

P4

S

Takterrasse 1.etg. 3.etg. 52.8 m²A1

N4 O4

Balkong 12.8 m²

I2

S E

H2

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Epost: post@hol on.no Prosjektnavn

33

W

G2

N

D2

W W

C2

N

B2

E

A2

N N

2.etg.

Web: http://holon.no

44

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Gnr./Bnr.

Salgstegning287/105,233,162 G2, lnr 209

55 mm Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. Boligblokk TETRIZ ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er Målestokk orienterende. Arkstørelse Tegningsnavn Sign. Kontr. 1:50

Tegningsnr.

A2

RH MK Salgstegning O4, lnr 423

Rev.


LEILIGHETNR. 207 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE I2

4-ROMS 2. etasje

L

etasje

Entre 11.7 m²

Sov 14.9 m²

Sov 8.5 m²

Vask/ teknisk 2.etg. 3.7 m²

2.etg. A2

B2

C2

D2

G2

H2

I2

Stue/kjøkken 45.5 m²

3.etg. J3

A3

B3

C3

K3

L3

P4

Balkong 13.3 m² + 9.2 m²

3.etg. Entre 11.7 m²

Sov 7.9 m²

D1

Balkong 9.2 m²

E1

Bad Sovm² 3.7 14.9 m²

A2

B2

C2

J3

A3

G2

H2

B3

C3

K3

I2 Lnr 207

Q4

A1

Entre 4.etg. 11.7 m²

2. etasje

L3

B1

M3

I2 Lnr 207

B2

Tegningsnavn

44

1

Fasade

2

Q4

A3

B3

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

1:50

A2

RH

MK

Tegningsnr.

Rev.

C3

J3

A3

K3

K3

L3

M3

P4

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

E1

Q4

G2

H2

Fasade

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

3

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

Balkong 9.2 m²

Sov 7.9 m²

4

P4

F1

2.etg.

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

A1

B1

C1 C3

D1 K3

N4 A2 O4

B2

C2 P4

D2

A1 A3

B1 B3

C1 C3

D1 K3

J3 A3 B3 P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

2.etg. 4.etg. 4.etg.

1.etg. 3.etg. 3.etg.

Fasade

5 m

2.etg. 4.etg. 2.etg.

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke.

5 mm inventar er orienterende. 5Plassering Balkong Stue/kjøkken

C3

3.etg.

4.etg.

Balkong 9.2 m²

I2

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 C3 K3 C2 D2 C1 D1 Park

L3E1 M3 F1

G2 Q4

H2

I2

J3

L3E1 M3 F1

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 B1 N4 A1 O4 B2

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 H2 F1I2 P4 Q4 Parkering

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

Ti

E

Prosjektnavn

E

Tegningsstatus

20.04.21

B3

I2

N4 O4

P4

Alt som som erer stiplet samt løst inventar ikke. leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Alt stiplet samt løstleveres inventar Plassering inventar er orienterende. Dato

161030

33

H2

N

SS

00 11 22 Salgstegning G2, lnr 209 Boligblokk TETRIZ

Prosj.nr.

0

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

G2

W

EE 287/105,233,162

Balkong Stue/kjøkken 45.5 m²13.3 m² Vask/ teknisk 3.7 m²

Tiltakshaver

D2

Bad 3.7 m²13.3 m²

N4 J3

D2

4.etg.

Sov 7.9 m² Balkong

W W Gnr./Bnr.

C2

1.etg. 3.etg.

Fasade

C2

1.etg.

Fasade

Bad 5.7 m²

B2

2.etg.

3.etg.

Balkong 13.3 m² Stue/kjøkken 45.5 m² Vask/ teknisk 3.7 m²

D1

E

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

C1

F1

N

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

N N

N4 J3

E1

2. etasje

N4 O4

Fasade

D1

B1

2.etg.

J3

N4 O4 Stue/kjøkken 45.5 m² Vask/ teknisk 3.7 m² Sov Bad 8.5 5.7 m²m²

C1

Balkong 13.3 m² + 9.2 m² A2

Balkong 9.2 m²

Sov 7.9 m²

Bad Sovm² 3.7 14.9 m²

1.etg.

BRA 105.7 m² A1 P-rom 101.2 m²

1.etg.

A2

Vask/ teknisk 3.7 m² Sov Bad 8.5 5.7 m²m²

BRA 105.7 m² P-rom 101.2 m²

2. etasje

Balkong 13.3 m² + 9.2 m²

I2

Balkong 9.2 m²

Stue/kjøkken Sov 45.5 m² 7.9 m² Bad Sovm² 3.7 14.9 m²

D2

BRA 105.7 m² P-rom 101.2 m²

2. etasje

Balkong 13.3 m² + 9.2 m²

F1

M3

4.etg. N4 O4

Sov Bad 8.5 5.7 m²m²

C1

BRA 105.7 m² P-rom 101.2 m²

Gnr./Bnr.

Boligblokk TE

1.etg. 3.etg. 1.etg.

287/105,233,162

Tegningsnavn

Tiltakshaver

A1 B1 C1 J3 A3 B3 C3 Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Fasade

D1 K3

L3E1 M3 F1

E

C1

L I2 L I2 L I2 L I2 Lnr 207

Entre 11.7 m²

Vask/ teknisk 3.7 m² F1 D1 E1

B1

2. etasje

S

B1

9.2 m²

Sov 7.9 m²

Sov 8.5 m²

A1

Sov 14.9Balkong m² A1

Balkong 13.3 m²

4-ROMS

I2

I2 Lnr 207

Entre Bad 11.75.7 m²m²

P-rom

2. etasje

Bad 3.7 m²

Bad 5.7 m²

BRA 105.7 m² P-rom 101.2 m²

I2 Lnr 207

Bad 3.7 m²

1.etg.

1.etg.

I2 Lnr 207

I2

Balkong 13.3 m² + 9.2 m²

Sov 14.9 m²

Sov 8.5 m²

L

I2

Balkong 12.8 m²

Entre 11.7 m²

BRA 105.7 m2 P-ROM 101.2 m2 2 Balkong 13.3 m + 9.2 m2 BRA

N4

O4

P4

Q4

45

Salgstegning I Prosj.nr.

Dato

Te

161030

20.04.21

Sa

Målestokk

Arkstørelse

Si


LEILIGHETNR. 424 LEILIGHETSTYPE N4

L L 4-ROMS 4. etasje

BRA P-ROM BRA Balkong P-rom

107.4 m2 104.1 m2 75.7 m² 2 BRA 12.9 70.8 m²m

G2 N4

107.4 P-rom 104.1

Balkong 12.8 m²

G2 Lnr 209

L N4 L N4 L N4 L N4

107.4 m² 104.1 m²

BRA

4-ROMS P-rom

N4 Lnr 424

N4 Lnr 424

N4 Lnr 424

N4 Lnr 424

4. etasje

4. etasje

4. etasje

2. etasje

N4 Lnr 424

4. etasje

Sov 7.2 m² Teknisk 1.6 m²

Sov 12.5 m²

Vask 0.9 m²

Sov 7.2 m²

Sov 8.2 m² Teknisk 1.6 m²

Balkong 12.9 m²

Vask 0.9 m²

Entre 12.2 m²

Entre BRA 8.4 107.4 m² m² P-rom 104.1 m²

Balkong 12.9 m²

Balkong 12.9

Bad 5.7 m²

Gang 3.7 m²

BRA 107.4 m² P-rom 104.1 m² 1.etg. A1

B1

Bad 5.7 m²

Bad 3.7 m²

Sov Vask/ teknisk 15.6 m²4.2 m²

Bad 5.7 m²

Entre 12.2 m²

C1

Sov 15.6 m²

D1

E1

Gang 3.7 m²

F1

Balkong 12.9 m²

BRA 107.4 m² Stue/kjøkken 34.0 m² P-rom 104.1 m² 2.etg.

1.etg. A1

A2

B2

C2

D2

G2

H2

B1

C1

D1

E1

F1

1.etg.

I2

A1

B1

C1

D1

Balkong 12.9 m²

A2

Stue/kjøkken 44.3 m²

B2

C2

D2

G2

H2

A2

B2

C2

D2

F

I2

2.etg.

3.etg.

4. etasje

E1

2.etg.

3.etg.

Sov 8.1 m²

J3

A3

J3

B3

C3

K3

L3

A3

B3

C3

K3

L3

G2

H2

Stue/kjøkken 44.3 m²

M3

3.etg.

M3

J3

A3

B3

C3

K3

L3

M3

4.etg. N4 O4

P4

Q4

1.etg.

4.etg. A1

B1

C1

D1

E1

F1

N4 O4

P4

Q4

4.etg. 2.etg. B2

C2

D2

G2

H2

I2

N4 O4

Balkong 12.8 m²

P4

Q4

Fasade

Balkong 12.9 m²

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 FasadeM3 N4 C2 D2 G2 H2 J3 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

1.etg. 3.etg.

B2

C2 P4

D2

G2 Q4

H2

Fasade

I2

Fasade

3.etg.

N4 J3

3.etg. 1.etg.

3.etg. 1.etg. 1.etg. Fasade

B3 B1

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

0

N4 A2 O4

B2

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

1

C2 P4

D2

2

G2 Q4

H2

I2

03

14

25 m3

4

5 m

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.

J3 N4 J3

A3 A1

B3 B1

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres

S

46

A3 A1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

E

4.etg. 2.etg. 2.etg.

J3 N4 J3

N

Fasade

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

E

N4 A2 O4

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

00

11

22

Prosjektnavn

33

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS Gnr./Bnr. 287/105,233,162

44

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

mm 55 Boligblokk Prosjektnavn

Salgstegning G2, lnr 209

Tegningsnr.

A2

RH

MK

Rev.

Tiltakshaver

Erstad & Lekven U

TETRIZ

Tegningsnavn

Salgstegning N4, lnr 424

Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Prosj.nr. Plassering inventar er Målestokk orienterende. 161030 Arkstørelse Sign. Kontr. 1:50

E

2.etg. 4.etg. 4.etg.

Balkong 12.9 m²

W

L3E1 M3 F1

SS

D1 K3

EE

C1 C3

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 C1 D1 E1 F Parkering

W W

B1 B3

N N

A1 A3

J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

N

A2

Målestokk 1:50

Dato

Tegningsstatus

20.04.21

Salgstegning

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

A2

RH

MK


M3 M3

123.8 m² BRA Balkong 13.4 m² P-rom 118.8 m² M3 Takterrasse 68,8 m²

Takterrasse 68.8 m²

M3 Lnr 314

Terrassenivå ca.17 cm høyere enn gulv i lelighet og på balkong.

Lnr 314

M3 Lnr 314 Sov 3. etasje

Sov 7.1 m²

Entre 8.5 m²

Entre 8.5 m² Sov 7.1 m² Bad 3.8 m²

A2

B2

C2

D2

G2

H2

J3

A3

B3

C3

K3

L3

Stue/kjøkken 63.8 m²

I2

B2

C2

Sov 13.6 m²

Stue/kjøkken 63.8 m²

G2

H2

Takterrasse 68.8 m²

I2

Bad 3.8 m²

Terrassenivå ca.17 cm høyere enn gulv i lelighet og på balkong.

Sov 13.6 m²

Takterrasse 68.8 m² Terrassenivå ca.17 cm høyere enn gulv i lelighet og på balkong.

A3

B3

C3 Stue/kjøkken K3Takterrasse L3

Takterrasse 68.8 m²

M3

Terrassenivå ca.17 cm høyere enn gulv i lelighet og på balkong.

68.8 63.8 m² m² Balkong 13.4 m²ca.17 cm høyere Terrassenivå

Sov 12.6 m²

m

enn gulv i lelighet og på balkong. 1.etg. A1

Bad 5.7 m²

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

P4 Stue/kjøkken Q4 63.8 m²

N4 O4

Balkong 13.4 m²

Sov 12.6 m²

Balkong 13.4 m²

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

1.etg. A1

B1

C1

D1

00 11 22 Salgstegning G2, lnr 209 Tegningsnavn

33

44

55 mm

Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. som stiplet samt løstleveres inventar 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. Prosj.nr.

Tegningsnr.

B1

1

A3 A2 A1

2

B3 B2 B1

3

D1

A2

B2 E1

C2 F1

D2

Q4

4

5 m

L3

H2

RH

MK

Rev.

I2

C3

K3N4 O4 L3

M3 P4

A2

B2

C2

D2

O4 og på P4balkong. enn gulv N4 i lelighet

G2 Q4

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

M3

1:50

3.etg. 1.etg. 3.etg. A2

J3 N4 J3

A1 A3

RH

B1 B3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

2.etg.

Gnr./Bnr. 2.etg. 4.etg.

Tlf: 55 30 06 00

Plassering inventar er orienterende. 13.4 m²

287/105,233,162 A2 ProsjektnavnN4 O4

C1 C3

H2

I2

Prosjektnavn

Boligblokk

Kontr. D1 K3

Tegningsnavn

Salgstegn

MK

L3E1 M3 F1

P4 Q4 Rev. C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

Tiltakshaver

Erstad post@hol & Lekven Utbygging AS Epost: on.no

B2

C2 P4

D2

Boligblokk TETRIZ

G2 Q4

H2

I2

P4

Q4 O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Fasade

N4 J3

Gnr./Bnr.

1.etg.

P4 Q4 287/105,233,162 C3 K3 L3Prosjektnavn M3 C2 D2 G2 H2 I2 Boligblokk C1 D1 E1 F1 Parkering Tegningsnavn

Tiltakshaver 161030

Dato

Tegningsstatus

20.04.21

Salgstegning

Arkstørelse

Sign.

J3 A3 B3 C3 A1 B1 AS C1 Erstad & Lekven Utbygging Målestokk

Fasade 1:50

K3 D1

Kontr.

L3E1 M3 F1

N4 A2 O4 P4 Q4 RH MK J3 A3 B3 C3 K3 L3 M3 A2 B2 C2 D2 Rev.G2 H2 I2 Tegningsnr. A1 B1 C1 D1 E1 F1 A-21-M3-314 Parkering

TETRIZ

Prosj.nr.

Dato

161030

20.04.2

Målestokk

Arkstø

1:50

A2

Tegningsnr.

A-21-M3-3

Web: http://

Tlf: 55 30 06 00

Gnr./Bnr.

287/105,233,162 Prosjektnavn

Salgstegning M3, lnr 314 3.etg. 1.etg. Prosj.nr.

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

Tegningsnavn

4.etg. N4 O4

L3E1 M3 F1

161030

A-21-M3-314 Q4

D1 K3

2.etg. 4.etg. 4.etg. Terrassenivå ca.17 cm høyere Dato Tegningsstatus

Tegningsnr. Fasade

4.etg.

C1 C3

Salgstegning M3, lnr 314 Prosj.nr.

K3 A2 L3B2 C2 D2J3M3A3G2 B3H2 C3I2 K3 D2 G2 H2 I2 D1 E1 F1 Parkering

3.etg.

G2

3.etg.

2.etg.

C3 C2 C1

C1

B1 B3

E

5 m

A1

N

4

Erstad & Lekven Utbygging AS

Boligblokk TETRIZ

A2

1.etg.

J3 A3 B3 Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Balkong

Tiltakshaver

Prosjektnavn

1:50

3

A1 A3

J3

W

287/105,233,162

5 m

0

I2

Takterrasse 68.8 m²

E

SS W W

Gnr./Bnr.

4

H2

Erstad & Lekven Utbygging AS

Boligblokk TETRIZ

N

EE

J3

3

F1

E1Prosjektnavn F1

2.etg.

Balkong Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. 13.4 m² Plassering er orienterende. Fasade N4inventarO4 P4

2

E1

1.etg. 3.etg.

0 Fasade 1 2

1

D1

2.etg. Terrassenivå ca.17 cm høyere Tiltakshaver A2 B2 C2balkong. D2 G2 enn gulv i lelighet og på

Tegningsnavn

0

C1

N

13.4 m²

N4 J3

B1

Takterrasse 68.8 m²

4.etg. Balkong

N N

Fasade

D2

3.etg.4.3 m²

Q4

F1

Bad 3.8 m² Sov 7.1 m²

Bad Vask/ teknisk 5.7 m²

M3

J3 P4

E1

Sov 12.6 m²

4.etg. N4 O4

D1

Stue/kjøkken 63.8 m²

Entre 8.5 m²

A2

Sov 12.6 m²

3.etg.

C1

Stue/kjøkken Badteknisk Vask/ 63.8 m² 5.7 m²m² 2.etg. 4.3

Sov 12.6 m²

2.etg.

B1

Sov 12.6 m²

F1

3. etasje

N

E1

M3 Lnr 314

E

D1

Sov 13.6 m²

S

C1

Bad 5.7 m²

BRA P-rom

S

A1

1.etg.

3. etasje

Entre 8.5 m²

Bad

Bad 5.7 m²

Balk Takterra

Balk Takterra

Bad 3.8 m² Sov 7.1 m²

Sov 13.6 m²

Vask/ teknisk 1.etg. 5.7 m²m² 4.3

Vask/ teknisk 4.3 m²

B1

8.5 m²

M3 Lnr 314

BRA P-rom

W

Bad 3.8 m²

Vask/ teknisk 4.3 m²

A1

Sov 13.6 m²Entre

Vask/ teknisk 4.3 m²

Sov 13.6 m²

N

Entre 8.5 m²

3. etasje

4-ROMS

Bad 3.8 m² Sov 7.1 m²

BRA P-rom

Balk Takterra

M3 Lnr 314

7.1 m²

Balk Takterra

3. etasje

Balkong 13.4 m² 3. etasje Takterrasse 68,8 m²

BRA P-rom

Boligblokk

N

etasje

M3

BRA 123.8 m2 123.8 m² m2 BRA P-ROM 118.8 118.8 m² m2 P-rom Balkong 13.4 Takterrasse 68.8 m2

S

Balkong 12.8 m²

L L M3 L L M3 L M3 L 4-ROMS 3. etasje

W

LEILIGHETNR. 314 BRA 75.7 m² P-rom 70.8 m² G2 LEILIGHETSTYPE M3

Tegningsnavn

Salgstegn

47

Prosj.nr.

Dato

161030

20.04.2

Målestokk

Arkstø

1:50

A2

Tegningsnr.


LEILIGHETNR. 315 LEILIGHETSTYPE L3

L L 5-ROMS 3. etasje

K3

BRA 109.2 m2 P-ROM 104.3 m2 109.2 m² 2 BRA BRA Balkong 12.9 m²m P-rom 104.3

L3

10 P-rom 10

Balkong 13.3 m²

K3 Lnr 316

L L3 L L3 L L3 L

5-ROMS BRA

L3

L3 Lnr 315

L3 Lnr 315

L3 Lnr 315

L3 Lnr 315

3. etasje

3. etasje

3. etasje

109.2 m² P-rom 104.3 m²

Sov 12.6 m² Sov 10.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 12.6 m²

Entre 9.0 m²

Sov 10.0 m²

Bad

1.etg.5.7 m² A1

B1

Bad 3.7 m²

C1

V

D1 Bad 3.7 m²

E1

Sov 12.5 m²

Bad 5.7 m²

Vask/ teknisk 4.3 m²

F1

Bad 3.7 m² V

Sov 16.2 m²

2.etg. Stue/kjøkken 34.2 m²

A2

B2

C2

Sov 16.2 m²

D2

G2

H2

I2

1.etg. 1.etg.

Stue/kjøkken 34.2 m²

Sov 16.2 m²

A1

B1

C1

D1

A2

B2

C2

D2

Balkong 12.9 m² 3.etg.

J3

A3

B3

C3

K3

L3

M3

A3

B3

C3

K3

G2

F1

H2

3.etg. 3.etg. J3

Sov 8.1 m²

L3

M3

4.etg. 4.etg.

4.etg. A1

B1

C1

D1

E1

N4 O4

F1

N4 O4

Sov 8.1 m²

P4

P4

Q4

2.etg. I2

D1

Stue/kjøkken 34.2 m² A2

B2

C2

D2

G

A3

B3

C3

K3

L3

3.etg. J3

4.etg.

Q4

0

Balkong 14.0 A1 B1m²C1

1.etg.

E1

2.etg. 2.etg.

1.etg.

Vas

Bad 5.7 m²

V

109.2 m² BRA P-rom 104.3 m²

3. etasje

St

Entre 9.0 m²

109.2 m² BRA P-rom 104.3 m² Balkong 12.9 m²

Vask/ teknisk 6.7 m²

Sov 10.0 m²

Entre 9.0 m²

109.2 m² BRA P-rom 104.3 m² Balkong 12.9 m²

3. etasje

Sov 12.6 m²

Balkong 12.9 m²

Vask/ teknisk 4.3 m²

L3 Lnr 315

3. etasje

Balkong 1

1

2

N4 O4

P4

3

Q

4

Alt som er stiplet samt løst inventar leveresS Plassering inventar er orienterende. 8.

2.etg. D2

G2

H2

I2

Balkong 13.3 m²

Fasade

Balkong 12.9 m²

N4 J3

L3E1 M3 F1

N4 A2 O4

B2

C2 P4

D2

G2 Q4

H2

Balkong 12.9 m²

Fasade

I2

Fasade

3.etg. 3.etg. 1.etg.

Fasade

4.etg. 2.etg. 2.etg.

A3 A1

B3 B1

0

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 N4 A1 O4 B1

C3 C1

K3 D1

L3E1 M3 F1

1

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

3 0 4 1 5 2m 3

4

5 m

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. Plassering inventar er orienterende.

J3

A3 A1

B3 B1

C3 V D1 K3 C1

N4

O4

P4

Viftekonvektor montert over dør

L3E1 M3 F1

E Fasade

2

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 E1 H2 F1I2 C2 D1 D2 G2 P4 Q4 Parkering

N

48

3.etg. 1.etg. 1.etg.

J3

N4 J3

Q4

V Alt som er stiplet samt løst inventar leveres Viftekonvektor

montert over dør

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

00

11

22

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

33

44

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Salgstegning K3, lnr 316

Tegningsnr.

A2

RH

Gnr./Bnr.

MK

Rev.

Tiltakshaver

287/105,233,162

55 mmBoligblokk Prosjektnavn

Dato Tegningsstatus som er stipletinventar samtProsj.nr. løst inventar leveres ikke. ikke. Alt Plassering er orienterende. 161030 Salgstegning 20.04.21 Plassering inventar er Målestokk orienterende. Arkstørelse Sign. Kontr. 1:50

E

2.etg. 4.etg. 4.etg.

P4 C3 K3 L3 C2 D2 G C1 D1 Parkering

E

D1 K3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

EE

C1 C3

N4 J3

W W

B1 B3

N N

A1 A3

P4 Q4 Fasade C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

montert over dør Viftekonvektor montert over dør

1.etg. 3.etg. J3

Viftekonvektor

V

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

N

C2

W

B2

SS

A2

Erstad &

TETRIZ

Tegningsnavn

Salgstegning L3, ln Prosj.nr.

Dato

Tegningssta

161030

20.04.21

Salgstegni

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

1:50

A2

RH


L3

LEILIGHETNR. 316 109.2 m² BRA P-rom 104.3 m² LEILIGHETSTYPE K3 Balkong 12.9 m²

Entre 9.1 m²

5-ROMS 3. etasje

L L K3

Sov 7.0 m²

K3

109 P-rom 104

109.2 m² BRA P-rom 104.3 m²

Balkong 13

Balkong K3 13.3 m²

etasje

Lnr 316

K3 Lnr 316

3. etasje

V

Sov 12.6 m² Sov 10.0 m²

Stue/kjøkken 38.8 m²

A1

Entre 9.0 m²

Sov 10.0 m²

2.etg.

Entre 9.0 m²

Vask/ teknisk 1.etg. 1.etg.

Bad 5.7 m²

4.3 m²

C1

Bad 5.7 m²

V

F1

Balkong 14.0 m²

9.0 m²

Stue/kjøkken 34.2 m²

2.etg. B2

C2

D2

G2

H2

Sov 12.6 m² Bad 5.7 m²

Vask/ teknisk 4.3 m²

I2

B3

C3

K3

L3

A3 Entre B3

C3

9.0 m²

M3

Sov 10.0 m² Bad 3.7K3 m²

L3

Sov 8.1 m² Sov

Q4

0

1

2

3

4

5 m

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

C3 C2 C1

Viftekonvektor M3 montert over dør H2 I2

Q4

K3 L3 D2 G2 D1 E1 Parkering

Viftekonvektor montert over dør

N4 O4 Entre

9.0 m²

F1

SS

Vask/ teknisk 4.3 m²

Prosjektnavn

00

Erstad & Lekven Utbygging AS

11

Salgstegning L3, lnr 315

Bad 5.7 m² N4 Fasade Stue/kjøkken J3 34.2 m²

22

33

44

C2

A3

B3

C3

2

Balkong 13.3 m²

D2

G2

D1

E1

2.etg. 2.etg. A2

B2

C2

D2

A3

B3

C3

K3

Balkong 13.3 m²

H2

K3

L3

I2

G2

3.etg. 3.etg. J3

3

M3

L3

4.etg. 4.etg.

Q4

N4 O4

4.etg. 4.etg.

A1 Gnr./Bnr.

P4

Q4

B1

C1

D1

E1

F1

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Q4

2.etg. 2.etg.

Salgstegning C1, lnr 104

Sov Sov 10.0 m²m² 16.2 Bad 3.7 m²

Prosj.nr.

Dato

Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

1:50

A2

RH

MK

Tegningsnr.

Fasade

1.etg. 1.etg. 3.etg. 3.etg.

A-21-C1-104

N4 O4 J3Tlf: 55 30 A306 00 B3 A2 B2 A1 B1

A2

B2

C2

D2

G2

Fasade

I2

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

P4 Q C3 K3 L3 C2 D2 G2 C1 D1 E1 Parkering

Rev.

J3 A3 C3 A1 B3 B1 C1 K3 D1 P4 Q4 on.no C3 Epost: K3post@holL3 M3 Web: http://holon.no C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

4.etg.

H2

N4 J3

L3E1 M3 F1

2.etg. 2.etg. 4.etg. 4.etg.

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

4

Sov P4 16.2 m² C3 K3 Bad C2 3.7D2 m²

Q4 L3 M3 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

5 m Stue/kjøkken

3.etg.

Fasade 2.etg. 2.etg. 4.etg. 4.etg.

2.etg.

Sov 16.2 m²

34.2 m²

inventar er orienterende.

N4 A2 O4

B2

C2 P4

D2

A1 A3

B1 B3

C1 C3

D1 K3

G2 Q4

H2

I2

1.etg. 3.etg. 3.etg. 1.etg.

5 m

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering 5 minventar er orienterende.

Balkong

F1

C1

1.etg. 1.etg.

Tegningsnavn

Dato som Tegningsstatus Alt erer stiplet samt løst inventar ikke. Sov V som stiplet samt løstleveres inventar leveres ikke. Plassering 161030 Alt Salgstegning 20.04.21 Viftekonvektor 8.1 m² Plassering inventar er orienterende. Målestokk Arkstørelse Sign. Kontr. montert over dør 1:50 A2 RH MK Rev.

E1

D1

B1 109.2A1m² BRA P-rom 104.3 m²

Boligblokk TETRIZ

V

Prosj.nr.

Tegningsnr.

J3

Tiltakshaver

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Sov Sov 10.0 m²m² 16.2 Bad 3.7 m²

V

Sov 8.1 m²

1

1.etg. 1.etg.

M3 H2 I2 F1

3. etasje

Fasade

W W 287/105,233,162

B2

287/105,233,162 N4 O4 P4

Entre 9.0 m²

Sov 8.1 m²

0 Gnr./Bnr.

P4

Sov 12.6 m² Bad Balkong 5.7 m² 13.3 m²

Stue/kjøkken 34.2 m²

Balkong 13.3 m²

C1

Prosjektnavn

Vask/ teknisk 4.3 m²

Balkong 13.3 m²

Q4

2.etg. 2.etg.

V

EE N N

N4 J3

109.2 m² BRA P-rom 104.3 m²

3.etg. 3.etg.

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende. V P4

B1

Balkong 13.3 m²

Q4

P4

109.2 m² BRA P-rom 104.3 m²

W

P4

M3

Parkering

A2

Vask/ teknisk 4.3 m²

Bad 5.7 m² 4.etg. 4.etg. Stue/kjøkken 34.2 m²

P4

3. etasje

O4

K3 Lnr 316

E

N4 O4

Sov 8.1 m²

M3

V

12.6 m²

4.etg.

N4

L3

K3 J3 A3 B3 C3 K3 L3 A2 B2 C2 D2 G2 A1 B1 3. C1 etasje D1 E1 Lnr 316 A1

J3 A3

K3 N4 O4 Lnr 316

K3

1.etg. 1.etg.

3.etg. 3.etg.

3.etg. J3

Fasade

Sov 16.2 m²

C3

I2

N

A2

Sov

G2 16.2 H2 m² I2

B3

H2

E

E1

D2

A3

Balkong 13.3 m²

E

D1

C2

F1

J3

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A2 B2 A1 N4 O4 B1

W

C1

A2 B2 Stue/kjøkken 34.2 m² Entre

Sov 10.0 m²

E1

N

B1

4.etg.

V

2.etg. 2.etg. A1

Bad 3.7 m²

F1

Bad 3.7 m²

Sov 12.6 m²

1.etg.

E1

D1

D1

G2 K3 A2 B2 C2 D2 Lnr 316 3. etasje

J3

B1

C1

L3E1 M3 F1

W

Vask/ teknisk 4.3 m²

A1

3.etg.

B1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C2 D2 G2 C1 D1 E1 P4 Q4 H2 F1I2 Gnr./Bnr. Parkering 287/105,233,162

Tiltakshaver

Erstad & L

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ Gnr./Bnr.

Tegningsnavn

1.etg.1.etg. 3.etg. 3.etg.

1.etg.

287/105,233,162

Tiltakshaver

J3 A3 B3 C3 A1 B1 C1 Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Fasade

Salgstegning K3, lnr

K3 D1

L3E1 M3 F1

E

Sov 12.5 m²

L K3 L K3 L K3 L K3

S

Sov 12.6 m²

1.etg.

5-ROMS

109.2 m² BRA P-rom 104.3 m²

E

Bad 5.7 m²

S

Bad 3.8 m²

3. etasje

N

Vask/ teknisk 6.7 m²

Fasade

BRA 109.2 m2 P-ROM 104.3 m2 Balkong 13.3 BRA m2

N4

O4

P4

Q4

49

Prosj.nr.

Dato

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Tegningsstatu Sign.

1:50

A2

RH


L

LEILIGHETNR. 421 LEILIGHETSTYPE Q4

5-ROMS Q4 Lnr 421

L

5-ROMS 4. etasje

Q4

BRA 136.7 m2 P-ROM 131.6 m2 109.2 m² 2 BRA 2 Takterrasse P-rom 66.7 m104.3 + 29.4 m²m

K3

136.7 m² BRA P-rom 131.6 m²

Takterrasse 66.7 m²+ 29.4 m²

K3 Lnr 316

Balkong 13.3 m²

3. etasje

Sov 4. etasje12.6 m² Sov 10.0 m²

Sov 7.2 m² Entre 8.1 m²

Entre 9.0 m²

Vask/ teknisk 4.3 m²

Bad 3.8 m²

Bad 3.7 m² V

A1

B1

C1

Stue/kjøkken E1 F1 65.4 m²

D1

Sov 16.2 m²

Stue/kjøkken m² 34.2 m²

136.7 BRA P-rom 131.6 m² 2.etg.

Bad 5.7 m²

Takterrasse 66.7 m²

A2

B2

Vask/ teknisk

C2 4.0 D2m²

G2

H2

Sov 16.6 m²

8.1 m²

J3

136.7 m² BRA P-rom 131.6 m² C1

D1

E1

A3

B3

C3

B2

A1 A3

136.7 m² BRA P-rom 131.6 m²

C2

G2

D2

H2

I2

K3

J3

L3

1.etg. 3.etg.

4. etasje

J3

2.etg. 4.etg. 4.etg.

N4 A2 O4

B1 B3

C1 C3

D1 K3

B2

C2 P4

D2

0

3.etg. 1.etg. 3.etg.

1

2

4.etg.

G2 Q4

H2

N4

O4

A2 A1

3

4

P4

Fasade

N4

5 m J3

Q4

0

N4 A2 O4

1

C2 C1

D2 G2 H2 I2 D1 E1 F1 Parkering

B2

C2 P4

D2

M3

A1 A3

B1 B3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

C1 V K3 D1 C3

C3

K3

L3

M3

Bad 5.7 m²

P4

Q4

Sov 16.6 m²

Q4

G2 Q4

H2

3

4

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

Fasade

N4 J3

O4 A3 B3 A2 B2 A1 B1

5 m

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

I2

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

Gnr./Bnr.

287/105,233,162

00

E J3 N4 J3

Viftekonvektor montert over dør

L3E1 M3 F1

P4 Q4 C3 K3 L3 M3 C2 D2 G2 H2 I2 C1 D1 E1 F1 Parkering

N

Fasade

P4

Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Plassering inventar er orienterende.

1.etg. 3.etg.

1.etg.

2

B2 B1

S

2.etg. 4.etg. 2.etg.

B3

I2

Takterrasse 66.7 m² Takterrasse 29.4 m²

Fasade

I2

Plassering J3inventar A3 B3 er C3 orienterende. K3 L3 M3

50

N4 O4

Balkong 13.3 m²

A1 B3 B1 C1 K3 D1 J3 A3 C3 L3E1 M3 F1 4. etasje Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke.

Fasade

A3

H2

L3E1 M3 F1

Takterrasse 66.7 m²+ 29.4 m²

Q4 Lnr 421

G2

Sov 9.6 m²

11

22

Tiltakshaver

Erstad & Lekven Utbygging AS

Prosjektnavn

33

44

Boligblokk TETRIZ Tegningsnavn

Salgstegning K3, lnr 316

55 mm

som er stipletinventar samt løst inventar leveres ikke. Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. Alt Plassering er orienterende. Plassering inventar er orienterende.

E

Q4 Lnr 421

D2

N4 O4

2.etg.

A2

C2

4.etg. 4.etg.

F1

Takterrasse 66.7 m²+ 29.4 m²

B2

EE

B1

A2

W W

A1

Kontor 6.6 m²F1 E1

N N

1.etg.

4. etasje

D1

3.etg. 3.etg.

Gang 3.4 m²

Takterrasse 66.7 m²+ 29.4 m²

Q4 Lnr 421

C1

2.etg. 2.etg.

136.7 m² BRA m² 3.etg. P-rom 131.6 Sov

4. etasje

B1

I2

Takterrasse 66.7 m²+ 29.4 m²

Q4 Lnr 421

A1

1.etg. 1.etg.

SS

L Q4 L Q4 L Q4 L

Q4 Lnr 4

Bad 5.7 m²

1.etg.

Q4

L

Prosj.nr.

Dato

Tegningsstatus

161030

20.04.21

Salgstegning

Målestokk

Arkstørelse

Sign.

Kontr.

1:50

A2

RH

MK

Tegningsnr.

Rev.


3D-illustrasjon fra terrasse i leilighet 422. Avvik kan forekomme.

51


23

24

25

Snitt G-G

1:10

k+24,40

k+24,50

k+24,50

k+24,40

k+24,30

k+24,00

k+24,75

Overbygget k+23,75 areal

k+25,20

k+25,70

26

15.00

k+25,25

26

k+25,30

1:25

k+25,30

a-vegen

26

Snitt F-F

15.00

G

2.0m

ng

bil - oppstilli

0.2m

k+23,70

BH +36,9 3 etg.

k+26,70

Senterlinje Indre Arn

27

23

24

k+24,40

1.0m

1:15

k+24,40 Renovasjons

k+24,40

k+26,70

A 2.3m

25

10.00

k+25,55

Lekehus

k+26,70

k+23,70

k+27

k+26,70

k+26,70

15.32

k+26,70

k+26,70

k+26,70

k+26,70

k+26,70

k+26,70

1:15

26

Senterlin 1:12

27

Snitt E-E

je Gamle

A

k+26,70

k+26,70

BH +34,7 2 etg.

23

21.09

Lekeplass 120m²

k+26,70

k+26,70

k+26,70

k+26,70

11.26

24

25 24

23

B

k+26,70 Lek over Sandkasse 150m2

Portal

BH +37,7 3 etg.

25

21 22

k+26,0

C

BH +37,7 3 etg.

26

Snitt D-D

B

Lek veterantog

k+26,70

Portal

Felles takterrasse

BH +40,7 4 etg.

27

23

25 k+25,80

D

E k+26,70

k+26,70

Rund sittebenk

k+25,7 k+26,6

k+25,7

F

k+23,70

15.57

Felleshus

Drivhus

67.24

24

25

26

C

D

k+26,0

Fri lek og opphold

15.21

k+25,6

k+25,0

k+25,0

k+24,40

k+23,66

k+30,4

Dyrkning

k+24,5Trapp i landskapet k+26,70 k+25,0 k+25,0

k+23,50

k+23,50

k+23,40

Terrasse

k+23,53

Solsenger

BH +37,7 3 etg.

27

Snitt C-C

nen mle Vosseba Senterlinje Ga

E

F k+24,5

k+24,0

k+23,40 15.95

k+23

k+23,46

BH +40,7 4 etg.

23

24

25

Snitt B-B

Snitt A-A

k+22

1:14

26

27

23

24

25

26

27

23

24

25

26

G 8.87

8.18

i

2.0m

Gang- og sykkelve

8.56

27

26

27

28

Sist revidert 05.03.2021

0

Snittmålestokk: 1:200 ved arkformat A3

Kartmålestokk: 1:500

Ekvidistanse: 1m

UTOMHUSPLAN

25m

Plan for overvannshåndtering utarbeidet av VA-konsulent dokumenterer at planlagt tiltak ikke medfører at vann ledes på jernbanelinjen.

Senterlinje vei og jernbane Avstand fra senterlinje jernbane 10 m Avstand fra senterlinje vei og jernbane 15 m

ILLUSTRASJON AVSTAND TIL FYLKESVEG OG JERNBANE

Sikkerhetsgjerde mot jernbanen

Silktlinje

Søyler

Div. allergivennlige, pollinatorvennlig, stedegne trær, busker og beplantning. Arter bestemmes ved senere tidspunkt.

Renovasjon - nedkast

Div. sittemøblement

Iinnkjøring sykkel- og parkeringsgarasje

Innganger

Snittlinjer

Murer i terreng

Gang- og sykkelvei

Grøntareal langs vei

Naturområde (10 m fra jernbane senterlinje)

Sand/grus på lekeplass

Område for lek med lekeapparater - 150m2

Uteoppholdsareal (gress)

Privat uteoppholdsareal (terrasse)

Granittdekke/heller

Gangveier

P-kjeller under terreng - markert

Eiendomsgrense

Boligbegyggelse

Bygg som skal rives

UTOMHUSPLAN

Senterlinje Indre Arn a-vegen

Vosseban en


k+23,53

k+23

k+30,4

Terrasse

15.95

k+26,70

k+23,40

15.57

k+23,40

F

k+23,50 k+24,40

BH +40,7 4 etg.

k+23,50

F

k+24,5Trapp i landskapet k+26,70

k+25,0

k+26,70

k+25,0

BH +37,7 3 etg.

k+25,0

k+26,70

Portal

k+23,70

k+23,66

k+24,0

k+24,5

Felles takterrasse

Gang- og sykkelvei

Senterlinje G a

k+22

Felleshus

Dyrkning

na-vegen Senterlinje Indre Ar

Solsenger

k+23,46

Drivhus

8.87

mle Vosseb

anen

G

k+25,0 k+26,0 k+25,6

k+26,70

15.32 k+26,70

Fri lek og opphold

1:14

k+27

15.21

k+25,7 k+26,6

E

k+25,7 Rund sittebenk

25 k+25,80

C

D C

k+26,70

k+26,70 k+26,70

BH +37,7 3 etg.

D

k+26,70

67.24

E

k+26,70

k+26,70

k+26,70

Portal

k+26,70 Lek veterantog

Lekeplass 120m²

k+24,40

Overbygget k+23,75 areal

k+24,40 Renovasjo

nsbil - opps

tilling

k+24,30 k+24,40

en

1:10

k+24,50

G

k+24,75 k+25,20

1:25

k+25,30

k+25,25 k+24,50

15.00

na-vegen

15.00

k+25,30

26

26

UT

Senterlinje Indre Ar

k+24,40

10.00

k+25,70

k+24,00

2.0m 0.2m

1:12

n Vosseba

k+24,40

BH +36,9 3 etg.

1:15 1.0m

8.18

k+25,55

ILL

1:15

k+26,70

2.3m

je Gamle

A

A

Lekehus

k+23,70 k+23,70

k+26,70

k+26,70

k+26,70

11.26

21.09

k+26,70

BH +34,7 2 etg.

Senterlin

25 24

k+26,70

2.0m

23

8.56

21 22

k+26,70 Lek over Sandkasse 150m2

BH +40,7 4 etg.

B

k+26,0

BH +37,7 3 etg.

B

k+26,70

26

27

28

Sist r


LEVERANSEBESKRIVELSE TETRIZ – INDRE ARNAVEGEN 166 Indre Arna sentrum. Gnr. 287, bnr. 233 m. fl. Nytt leilighetsbygg Om prosjektet I Indre Arnavegen 166 skal bygges et nytt leilighets­bygg med 24 leiligheter. Det er også planlagt å bygge 2-3 leiligheter i eksisterende bygg i Indre Arnavegen 170. Nybygget får 2 oppganger, hver med separat trapp og heis. Leilighetene kan nås via heis eller trapp fra garasje eller fra gateplan til inngangsparti på plan 1. På plantegninger for leilighetene er det tegnet inn ­forslag til plassering av møbler og utstyr. Om navnet på ­prosjektet Prosjektets navn er TetRiz. Mange kjenner til dataspillet der brikkene faller stadig fortere ned og som følge av dette øker vanskelighetene med å plassere brikkene. Prosjektets logo viser brikkene. Det har tatt 11 år fra vi kjøpte tomten til vi kan bygge, så «spillet» har tatt svært lang tid. Utfordringen har vært at brikkene uten forvarsel har endret seg mens vi har «spilt». Men nå er vi der at vi får styrt brikkene på plass. Planlegging I løpet av planleggingsprosessen har mange forskjellige arkitekter deltatt i arbeidet med prosjektet. De har alle forsøkt å få til et godt prosjekt. Det endelige prosjektet er tegnet av Holon Arkitektur AS (de skiftet navn fra Og Arkitekter AS i slutten av planleggingstiden). Arkitektene har lagt vekt på moderne arkitektur med fremtidsrettet preg. Et hovedmål har vært å tegne effektive leilighets­ planer med lite romtap. Det er laget detaljerte plantegninger for alle leilig­ hetene, men det kan likevel være nødvendig å gjøre detalj­tilpasninger som ikke framgår av tegningene. Som ­eksempel kan nevnes nødvendige tilpasninger for ­kanalsjakter, søyler, dragerhøyder og lignende. Det vil videre kunne bli gjort tilpasninger i fasadeutformingen fra salgsfase til byggefase. Endelig fargevalg på fasadene foretas av arkitekt sammen med utbygger på et senere tidspunkt. Fotografier og visualisering Vi gjør oppmerksom på at endelig fasade/bygnings­ utforming og materialbruk vil avvike fra datategningene når bygget prosjekteres ferdig og bygges. Visualiserte bilder vil gi tilnærmet riktig bilde av bygningene sin form og beliggenhet. Fargevalg på visualiserte fasader er gjort 54

ut fra et grafisk hensyn (tydelige visualiserte bilder), det kan bli valgt andre farger på det endelige prosjektet. Disse bildene må med andre ord ikke betraktes som et foto av ferdig bygg. Beliggenhet Reguleringsplanen for prosjektet har blitt gitt navnet: ­«Indre Arnavegen 166 PlanID 1201_62350000». Adressen per i dag er Indre Arnavegen 166, men endelig adresse vil bli justert når nybygget tas i bruk. Eierform Hver leilighet vil bli en selveiende seksjon tillagt egen sportsbod på garasjeplan (eller annet sted for noen få unntak). Utover dette vil alle seksjonseiere eie en andel i fellesarealer og uteanlegg gjennom en sameieavtale. Dette gir alle bruksrett til utvendige og innvendige felles­ arealer samt ansvar for vedlikehold av disse. De som kjøper garasjeplass, vil få den seksjonert og vil da eie selve parkeringsplassen. Det kan/vil bli aktuelt å innlemme eksisterende bygg nord (nr. 170) på tomten i et framtidig Sameie, dvs. et felles mellom eksisterende og nybygg. Denne ­beslut­nin­gen tas av utbygger sammen med kommunen i forbindelse med seksjonering av eiendommene som inn­går i reguleringsplanen. Videre kan det bli aktuelt med ekstra tilkomst til nr. 172 via nybygg og nr. 170. Leilighetene Ved planlegging av leilighetene er anbefalingene for tilgjengelig boenhet lagt til grunn for prosjektet og alle leilighetene i nybygget oppfyller kommunens krav om tilgjengelig bolig. Leilighetene i nybygget varierer i­ størrelse BRAS fra ca. 76 – 136 m2. I skrivende stund er ikke leilighetene i eksisterende bygg (nr. 170) ferdig ­planlagt, men disse vil bli noe mindre enn de øvrige. Alle leiligheter får større høyde enn minstekravet. I ­1. etasje er prosjektert høyde ekstra stor (over 2,8 ­meter i hoveddel), men også i tredje og fjerde etasje blir det god høyde. I 4. etasje vil det bli ekstra høyde ved skråtak og ekstra takløft, se tegning og spør om dette. Nøyaktig størrelse, planløsning og pris framgår av tegninger og prisliste. Markedsmessig tilpasning vil kunne bli foretatt underveis i salgsfasen. Utbygger forbeholder seg rett til å endre pris, størrelse og utforming på de til enhver tid ­usolgte leiligheter. De fleste leilighetene i 1. etasje får terrasse på terreng


(noen unntak, se salgstegninger). Det leveres ikke rekk­ verk til terrasser på terreng i 1. etasje eller i underetasje i eksisterende bygg. Leiligheter fra 2.-4. etasje får enten altaner ut fra fasaden og/eller takterrasser der leilig­ hetene ligger ved en takflate (takterrasser er vist på­ tegningene. Noen få leiligheter får i tillegg en ekstra altan eller balkong. Altaner og balkonger over terreng bygges i hovedsak med rekkverk med glass (i noen felter kan det bli bygget tett rekkverk eller spilerekkverk, bestemmes av arkitekt og utbygger og vil vises på den enkeltes tegning for sin leilighet eller på fasadetegning). Takterrasser får rekkverk mot takflater langs den private terrassen. Dette rekkverket kan få en kombinasjon av farget og klart glass (eller ev. annet materiale der det ikke er klart glass). Konstruksjon Bygningens hovedstruktur (råbygget) blir oppført med armert, plasstøpt betong i kombinasjon med stål og betongelementer. Bygningen fundamenteres på fjell/ sprengsteinsfylling. Det kan bli aktuelt med noe få pelefundamenter i nordvestlig del (ved overgang til eksisterende bygg). Ytterveggene blir bygget som isolerte, gips­ kledde stenderverksvegger med varierende utvendig kledning. (På noen yttervegger monteres det stendere som utforing på bærende betongvegger). Utvendig materialvalg Vi vil bygge et moderne bygg med gode kvaliteter. ­Derfor benytter vi materialer som ivaretar gode bygnings­ tradisjoner samtidig som det moderne preget ­kommer frem. Det vil inkludere bruk av tradisjonelle ­materialer som betong og trekledning i tillegg til ulike plate­materialer. Takterrasser/flate deler av tak og garasje­dekke tekkes med folie eller «papp» (poliesterarmert/ glassfiberarmert SBS bitumen takbelegg). Skrå takflater bygges opp av sperr med smalt limtre (eller annet med tilsvarende styrke for bæring). Det­ isoleres med mineral­ull i taket og det luftes forskriftsmessig. ­Innvendig tak­flate blir malte gipsplater. Utvendig tekkemateriale er ikke endelig bestemt, men det velges et materiale som er egnet for skråtak/saltak. (Det ­presiseres at det ikke vil bli tillatt å ta hull i takflaten i skråtak for å legge inn f.eks. spotlights fordi dette kan føre til kondensering og dermed fuktskader. I slike tilfeller må taket senkes ned med en ­ekstra nedlekting og gipsplate for å gi rom for installasjoner i himling/takflate). Prosjektet leveres med ferdig overflatebehandlede ­vinduer og balkongdører/terrassedører (aluminium utvendig og malt treverk innvendig). Vinduene får energi­ glass med u-verdi +/- 0,8 W/m2K. På terreng belegges terrassene med beleggstein av ­betong. Takterrasser får tredekke.

Utomhusanlegg Det vil bli anlagt gangveger og uteplasser i samsvar med situasjonsplan. Det vil bli plantet noen trær og ­busker på bakkeplan. På gatesiden har Statens vegvesen satt ­begrensninger på hva som kan tillates av planting og ­bearbeiding. Ev. planting i plantekasser i portaler/ overbygde deler vil kreve kontinuerlig vanning etter at bygget er overtatt av sameiet. På fellesareal vil det bli plassert benker for voksne og ­lekeutstyr for barn som er på besøk eller bor i bygget og som vil leke i trygge omgivelser. Dette er vist på situasjons­plan. Miljø I dag er det blitt viktig å bruke produkter som ikke er helseskadelige eller på annen måte skader miljøet. Vi har tatt hensyn til dette i planleggingen. Dette har medført at vi i stor grad bruker tradisjonelle materialer som f.eks. betong, stein, mur, keramikk, tre, stål, glass og gips. Vi planlegger å bruke såkalt miljøbetong i deler av ­bærende konstruksjoner, med redusert CO2-utslipp, og ­etterspør gjenbruksstål for å få ned utslippene. Videre får vi kort transportavstand for levering av overskudds­masser ­sammenlignet med andre steder i byen. Gjenbruk er en del av tidsånden og vi legger opp til gjenbruk der vi får muligheter til det. Det er ikke mulig å bygge moderne bygninger uten et visst innslag av moderne ­materialer basert på plastråstoffer (dampsperre, VA-rør og andre rør, fugemasser, el-kabler etc.). Adkomst, trapp, heis og korridorer Hovedinngangen til leilighetene er via inngangspartier i plan 1. Adkomst inn fra fortau/gang- og sykkelveg langs Indre Arnavegen bygges med svak stigning for å oppfylle forskriftenes krav til rullestoladkomst. For de som kommer hjem med bil blir adkomsten fra garasje via trapp eller heis opp til leilighetene. Trapperom og innvendige ganger får malt utførelse. I trapperom monteres stålrekkverk (ev. med glass) og med en håndløper. I tillegg monteres en håndløper på vegg. Trapper og repos får belegg av keramisk flis (vinyl i sluse og i plan 0). Heis Bygningen får moderne heiser. Det leveres en heis per oppgang. Heiskupeene får den størrelsen som ofte blir betegnet «båreheis», det vil si at de blir ganske store. Parkering Den nye tiden har innhentet oss og krav om parkerings­ plasser blir ikke lenger oppgitt som minimum, men maksimum når politikere og kommunale plan­leggere 55


stiller sine endelige krav. Vi må innrette oss etter ­disse rammebetingelsene. Det betyr at vi ikke kan tilby parkerings­plass til alle. Det er store endringer i ­kommunens krav til parkering. Vi er i en endringstid og ingen vet hvordan framtiden vil bli. Vi tror at samfunnet vil endre seg. Det vil bli flere løsninger for bildeling og autonome biler vil komme om ikke så mange år. Det er alltid noen som ikke vil ha bil i et prosjekt som vårt, men vi tror det blir for få p-plasser i ­forhold til behov og ønsker. Parkering skal skje i garasje­ anlegg under bygget. Parkeringsplasser kjøpes i tillegg til leilighetene og vil seksjoneres og eies av den som kjøper. Noen leiligheter vil selges uten parkeringsplass. I pris­ listene er oppgitt hvilke leiligheter som kan leveres med garasjeplass. Alle garasjeplasser leveres med opplegg for lading av el-bil. Den enkelte må selv betale for ladeboks. Strømanlegget vil ikke ha kapasitet til hurtiglading, men i de fleste tilfeller er lading over natten tilstrekkelig for daglig bruk. Sykkelparkering vil i hovedsak plasseres i ­garasjeanlegget og delvis på byggets fellesareal (hvis mulig). Lading av el-sykkel vil være avhengig av at det kan finnes en løsning for betaling av strøm for de som lader. Garasjeanlegget skal også dekke parkering for næringsvirksomhet innenfor planområdet. Boss-/avfallsanlegg Før var bossanlegg til et boligprosjekt enkelt å løse. Nå er det krevende, spesielt på sentrumstomter der det ikke er så stort areal å ta av. Vi må ha plass til å snu en bossbil inne på egen tomt (de blir større enn i dag). I reguleringsplanen var det lagt opp til et bossugeanlegg, men med nye krav til sorteringsgrad (antall fraksjoner) ble det i stedet planlagt et anlegg med nedgravde tanker som heises opp og tømmes. For brukeren ser det likt ut som et bossugeanlegg. Brukeren har nøkkel og åpner lukene på nedkastpunktet og kaster bosset inn gjennom lukene. BIR har ansvar for bosshenting og drift av anlegget. BIR legger opp til veiing/måling av restavfallet. Det betyr at hver bruker må bruke sin faste nøkkel og/eller brikke og dermed blir bosset registrert på riktig bruker. Plassen for oppstilling av bossbil skal alltid holdes fri for parkerte biler og kan heller ikke benyttes til hensatte gjenstander. Grad av sortering er i kontinuerlig endring. Bodanlegg Alle leiligheter får sin egen sportsbod på min. 5 m2. Bodene plasseres i tilknytning til garasjeanlegget i ­underetasjen. Garasjebodene bygges enten som nettingvegger (type Troax el. lign.) eller som plassbygde, gips­ kledte vegger innenfor bodavdelingene. Den enkelte må sørge for egen hengelås for låsing av sportsbod. Alternativt kan det bestilles låskasse og lås­ sylinder til boddør mot tillegg i pris. 56

Innvendig standard Alle betong- og gipsoverflater sparkles og males der ikke annen utførelse er oppgitt. Betongtak og gipsede tak sparkles og males. (Synlige v-fuger hvis det benyttes hulldekkeelementer). Det blir ikke benyttet taklist i overgang tak/vegg. Det vil normalt bli små riss i overgang mellom tak og vegger samt mellom gipsvegger og betongvegger ­etter at bygningen er ferdigstilt. Dette følger av materialegenskapene og er ikke grunnlag for reklamasjoner. Standardløsning er: Vi regner med å benytte gulv av fabrikat Granab eller tilsvarende, dvs. oppforet gulv. Et slikt gulv gir gode lyd­ isoleringsegenskaper både for luftlyd og trinnlyd. På Granab-gulvets stålrigler legges undergulv av 22 mm gulv­sponplater. Gulv i innvendige boder i leiligheter leveres med vinyl­ belegg av god kvalitet tilpasset rommets bruk. Badegulv leveres med granittkeramikkfliser med format 600x600 mm. (ikke Granab-gulv på bad). På øvrige gulv legges ­flytende 1-stavs lys eikeparkett oppå sponplategulvet. Alternativ: Andre typer parkett kan ­leveres mot endring/tillegg i pris. Innvendige dører leveres som glatte, hvite dører. Innvendige dører: Alt listverk blir levert ferdig hvitmalt fra fabrikk. Det monteres med synlig spikring og synlige ­g jerdinger, etterbehandling (sparkling og maling) etter montasje er ikke medtatt. I yttervegger: Vindusforinger og terrassedørsforinger ­leveres gipset og malt uten listverk. Kjøkkeninnredning er planlagt med innredning fra aner­ kjent leverandør og leveres som standard med stålhåndtak og laminat benkeplater. Hvitevarer av merke Siemens eller andre (anerkjent merke), vi har ikke valgt leverandør inngår som en del av leilighetsleveransen. Følgende hvitevarer er medtatt: Komfyrtopp 60 cm med induksjon. Steikeovn 60 cm med pyrolyse. Oppvaskmaskin 60 cm. Kombiskap (kjøl og frys) 60 cm. Ventilator med lys og komfyrvakt. ­Følgende leveres med innbyggingsskap og eller skapfront som på selve standardkjøkkenet: Kombiskap, steikeovn, ­oppvaskmaskin og ventilator. Andre løsninger både for kjøkken og hvitevarer kan ­skaffes, endringer avtales og gjøres opp direkte med vår kjøkkenleverandør. Kjøper forplikter seg til å ­benytte prosjektets kjøkkenleverandør til alt som har med kjøkken og hvitevarer å gjøre, det vil ikke bli tillatt at


kjøperne trekker inn individuelle leverandører for sin leilighet.

boligen er. Se www.energimerking.no for mer informasjon om energimerking av boliger. Energimerke for leiligheter i prosjektet vil være minimum klasse B.

Garderobeskap leveres ikke, men kan bestilles som tilvalg. Det er angitt mulig plassering i salgstegninger. I enkelte leiligheter er innvendig bod erstattet med garderobeskap. Dette er i tilfellet vist i salgstegninger.

Vi prosjekterer med utgangspunkt i å få til at flest mulig av leilighetene skal komme i klasse A.

Heksesot Med dagens tette bygninger og miljøvennlige malings­ typer kan heksesot forekomme i boligen. Det er viktig å ventilere godt, spesielt det første året, for å unngå dette. Det gjelder også selv om leilighetene leveres i vinter­ halvåret. Stearinlys og duftlys bør ikke brukes de første månedene etter innflytting da også dette kan resultere i heksesot.

Bad Vi leverer prefabrikkerte bad med varmekabler i gulv. Badene leveres med vår standard fliselegging som ikke kan endres etter en dato som vil bli oppgitt fra oss. De som kjøper/velger før badene produseres vil få muligheter for noen tilvalg i henhold til en tilvalgsliste for bad. Badene har fast størrelse og utforming som innebærer at vegger og dører ikke kan flyttes. Badene er foreløpig planlagt ­utstyrt som følger (hovedsaken er at vi vil levere moderne og godt utstyrte bad som standardløsning):

Sprinkler og brannsikkerhet Bygningene leveres sprinklet i samsvar med krav i TEK17. Hver leilighet leveres dessuten med et 6 kg brann­ slukningsapparat. Ventilasjon og varmeanlegg Leilighetene leveres med et kombinert anlegg for ­ventilasjon, romoppvarming og varming av varmtvann (av type NIBE F470). Varmeanlegg med varmepumpe luft til vann tar seg av oppvarming av leiligheter med ­konvektorer/radiatorer samt oppvarming av varmtvann til dusjer og vasker. I den grad varmeanlegget ikke dekker varmebehovet, suppleres med el-oppvarming. ­(Ventilasjon vil også ha betydning for varmebehovet, med slikt anlegg oppnås reduksjon i varmebehovet). Plassering av Nibe-anlegg er vist plantegning for hver ­enkelt leilighet. Anlegget har en størrelse som er litt i ­overkant av et normalt kombi-/kjøleskap. Hensikten med et slikt anlegg er å spare energi til varmtvann og opp­ varming og å sørge for god ventilasjon i leilighetene. Sanitæranlegg Avløpsanlegg bygges av MA-rør i kombinasjon med plast, evt. lyddempede plastrør i kombinasjon med vanlige plastrør. Kaldt- og varmtvannsopplegg i leilighetene blir bygget med ”rør i rør”-systemet. Kran for vaskemaskin samt avløp er med, men levering av vaskemaskin samt tilkobling inngår ikke. På kjøkken leveres kum i rustfritt stål med et-greps kjøkken­armatur. Vann- og avløpstilkobling av oppvaskmaskin er medtatt. Energimerking Det vil fremlegges energiattest for hver leilighet ut­arbeidet av vår rådgivende ingeniør for VVS-fagene.­ Energimerking gir informasjon om hvor energieffektiv

Gulvflis: 600x600 mm. Veggflis: 600x600 mm. Fugemørtel Mapei 110 eller tilsvarende. Vegghengt WC med sisterne skjult i vegg. Servantarmatur. Dusjarmatur. Dusjvegger. Lysarmaturer, downlights (montert i hvitt ståltak) inkl. dimmer og trafo. Avtrekksventil i tak. Bade­ romsmøbler med heldekkende vask. Speil over vask med LED, utenpåliggende med fliser bak. Stålkroker på ­vegger. Stål toalettpapirholder. 1 dobbelt stikk ved vask for hårtørker, barbermaskiner etc. Utstyr i bad nummer 2 (det framgår av tegning hvilke leiligheter som har 2 bad) blir justert for tilpasning til størrelsen, noe enklere utstyr og evt. mindre dimensjon på flisene. El-anlegg Leilighetene leveres med skjult el-anlegg. Hver leilighet får eget sikringsskap med automatsikringer. I oppholdsrom avsettes stikkontakter ved tak for takbelysning. ­Videre medtas stikkontakter ved gulv i alle rom. Stikk ved lydskillevegger leveres utenpåliggende med oppstikk fra Granabgulv, dette gjøres av lydtekniske årsaker. Også ved brannvegger kan det måtte leveres utenpåliggende stikk. I kjøkken leveres stikk for komfyr, for avtrekksvifte, for kjøleskap og for oppvaskmaskin i tillegg til kontakter over benkeplate til annet elektrisk utstyr. Lysbrytere, stik­ kontakter o.l. leveres i farge hvit. Vi kan i visse rom (der det er teknisk mulig) levere spot/­ innfelte i himling mot tillegg i pris. I yttertak må det ­bygges en ekstra himling under skråtak for innfelling av spot for å unngå punktering av diffusjonssperre. Vi regner med å bygge slik himling på deler av taket for å få plass til sprinkleranlegget, det vil da være mulighet for få lagt inn opplegg for spot så lenge det ikke monteres lamper med for stor høyde. Dette må vurderes i hvert enkelt tilfelle. 57


I fellesanlegget leveres: Belysning i ganger og i felles ­trappehus, type LED. Utebelysning på inngangssiden av huset, i portal og overbygde deler og langs garasje­ adkomst: LED. Utebelysning på altaner og terrasser: En lampe på­ altaner, 2 lamper på terrasser. Type LED. Porttelefon med fremlegg til leilighetene og samtaleenhet i leilig­heten der det er lukket trapperom (ikke for egen inngang til leiligheter i 1. etasje). Sentralenheten leveres med video­ kamera. Kundene kan bestille porttelefonenhet med­ video til sin leilighet (tillegg i pris). Ytterdør kan låses opp med knapp på samtaleenhet (i 1. etasje blir det ringeknapp og det er da ikke nødvendig med porttelefon). Det leveres lysarmaturer for belysning i garasje og sportsboder. TV, internett og telefon Det leveres røropplegg og kabling for TV, den enkelte må selv betale abonnement for kabel-TV og bredbånd etter innflytting. Det er innhentet et fellestilbud for prosjektet for å få lav pris for den enkelte og for å sikre at anlegget kan være i drift til innflytting. Dette er et tilbud fra ­Telenor, det innebærer at Sameiet er bundet til denne ­leverandøren i 5 år mot å benytte abonnementet Frihet M, dvs. grunnpakke TV pluss en god internettforbindelse. Som alternativ kan velges kun internett. Kommunal godkjenning Reguleringsplanen for området er godkjent. Det er sendt inn søknad om rammetillatelse og den ligger til ­behandling i kommunen. Prosjektet kan ikke startes opp i marken før rammetillatelse er gitt (og forbehold om forhåndssalg er innfridd). Kontrakter Kontrakt utformes med utgangspunkt i­ «Bustad­ oppføringslova» (alternativt «Avhendingslova» for leilig­ heter som blir ferdige før de selges). Det forutsettes 60 % forhåndssalg (av hvert salgstrinn, hvis oppdeling foretas) før kontraktsmessig oppstart av byggearbeidene for salgstrinnene. Oppstart byggearbeider Byggearbeidene for hvert salgstrinn igangsettes når ­tilstrekkelig salg er oppnådd. Det vil bli vurdert om ­eksisterende bygning («Videoen») kan/skal rives før ­formell byggestart. Tilleggs- og endringsarbeider Vi tillater kundeendringer innenfor definerte rammer. Det vil bli utarbeidet et eget oppsett der metodikk og rammebetingelser for tilleggs- og endringsarbeider beskrives. Endringer på plantegninger må være avtalt i god tid før tømrerarbeider starter opp, oppgave over frister på øvrige 58

endringer sendes ut av byggeleder i byggeperioden. ­Endringer som medfører prosjektering vil medføre et fast oppstartsgebyr som må betales selv om den prosjekterte løsningen ikke kommer til utførelse. Fasadeendringer kan medføre ny, revidert søknad til kommunen, og vil derfor ikke kunne tillates. Overtagelse Det kalles inn til overtagelse ca. 14 dager før leiligheten er klar for overlevering. Leiligheten skal leveres i samsvar med kontrakt og ev. endrings- og tilleggsavtaler. Alle ­endringer skal baseres på skriftlige avtaler signert av ­begge parter. Muntlige avtaler eller beskjeder tillates ikke. Utbygger vil levere leiligheten rengjort før innflytting (Byggrengjøring i samsvar med krav i TEK 13-16). Generelle forbehold Leveransebeskrivelse og kontraktsytelser er basert på ­dagens avgifter, lover og regler. Beskrevet utstyr som går ut av produksjon i tiden fra leveransebeskrivelsen lages og til bygging utføres, vil måtte endres til nye ­produkter med samme kvalitet og ytelse. Det har også oppstått mangel på visse typer materialer pga. Covid19, det kan bety at vi må finne erstatningsmaterialer (uten at det vil ha betydning for byggets kvalitet). Salg og utbygging Erstad & Lekven Utbygging AS er utbygger for prosjektet. Aktiv Arna og Åsane AS er eiendomsmegler for ­prosjektet og står for markedsføring, salg, avtaleutforming og ­kontraktsinngåelse. Meglers salgsrepresentanter er: Kim Stavang Olsen og Nika Nasibi Signert kontrakt er komplett med følgende vedlegg: 1. Leveransebeskrivelse 2. Plantegning - salgstegning 3. Utkast til sameievedtekter Priser Prisene er faste og gjelder inntil prislisten revideres og ­erstattes med en ny. Selger kan uten ytterligere varsel ­endre priser på og utforming og ytelser i usolgte leiligheter. Prisene er basert på dagens lover, regler og avgifter og med de ytelser som framgår av den utgave av leveransebeskrivelsen som gjelder sammen med pris­listen. Omkostninger Omkostninger pr. leilighet er satt til kr.17.342 Dokumentavgift til staten, 2,5 % av andel tomteverdi (grunnlag kr. 440.000 pr. seksjon) kr. 11.000 Tinglysningsgebyr skjøte kr. 585 Gebyr pr. pantobligasjon inkl. attest kr. 585 Gebyr panteattest kr. 172 A-konto innbetaling til innledende drift av sameiet kr. 5.000


Selger tar forbehold om endringer i offentlige gebyrer. Finansiering Kjøper plikter å fremlegge finansieringsbevis som er gyldig frem til og med overtagelsestidspunkt for boligen. Finansieringsbeviset skal foreligge senest ved kontrakts­ møte. Vår samarbeidspartner, Sparebanken Vest kan være ­behjelpelig med finansiering av bolig. Ta kontakt med oss for å opprette kontakt med kundebehandler i banken. Betingelser Ved kontraktsinngåelse innbetales 10 % av kontrakts­sum. Før innbetaling av forskudd skal selger stille bankgaranti etter §12 i Bustadoppføringslova som sikring for innbetalt beløp. Resterende del av kjøpesummen + omkostninger forfaller til betaling ved overtakelse. Videresalg og overføring/transport av kontrakt skal godkjennes av selger og garantist. Gebyr ved slik overføring er satt til kr. 75 000. Tilvalg/endringer Det vises til kjøpekontrakt og Bustadoppføringslova om hvilke muligheter og begrensninger som er knyttet til tilvalg og endringer. Næringsarealer Reguleringsplanen tillater at boliger i 1. etasje kan om­ gjøres til næring (såkalt delt formål). Per i dag selges plan 1 i nybygget som boliger. Tiden vil vise om det senere vil oppstå et marked for forretningslokaler på gateplan. Eksisterende bygg i nord har i dag næringslokaler (tann­ lege og frisør). Næringsvirksomhet i denne bygningen skal videreføres. En del av parkeringen i garasjeanlegget forbeholdes denne næringsvirksomheten og medfører at kunder og ansatte skal ha tilgang til heis og trapp for å kunne komme seg opp til gateplan i 1. etasje langs ­Indre Arnavegen. Eier av næringsarealer skal bidra med en ­forholdsmessig andel (basert på bruken) av felles­utgifter til vask av trapp, drift av heis, lys i trapp og ­garasje, snømåking o.l. Boliger i eksisterende bygg m.m. De kan bli aktuelt å omgjøre deler av eksisterende bygg i nord til leiligheter. De skal ha samme rettigheter og plikter som seksjoner i nybygget og inngå som en del av­ sameiet. For eksisterende bygg i Indre Arnavegen 172 gjelder rettighet til hage via portaler og trapp og rettighet til ev. framtidig adkomst via fellesterrasse på eksisterende bygg i Indre ­Arnavegen 170. Avbestilling Regler om avbestilling av signert kjøpetilbud og kontrakt

følger av Bustadoppføringslova. Signert kjøpstilbud er bindende. Garantier Selger skal stille garanti som sikkerhet oppfyllelse av sine forpliktelser etter avtalen, jf. Bustadoppføringslova §12. Garantibeløpet skal samsvare minst 3% av kontraktssum i byggetiden og 5% i 5 år etter overtagelse. Selger vil ikke få instruksjonsrett over midlene før ­garanti etter bustadoppføringslova §47 er stilt. Dersom selger ikke velger å stille garanti vil forskuddsbetalingen bero på meglers klientkonto inntil skjøte er tinglyst. ­Eventuelle renter av forskuddsbeløpet tilfaller kjøper frem til garanti er stilt og til selger etter at garantien er stilt. Garantier bestilles ved signert kontrakt og forskudds­ innbetaling forfaller til betaling først når garanti etter §12 foreligger. Dersom selger har tatt forbehold skal garanti stilles straks etter at forbeholdene er bortfalt. Oppstart/fremdrift Utbygger/selger tar forbehold om at rammetillatelse er innvilget og at det er oppnådd forhåndssalg på 60 % av prosjektets eller byggetrinnets totale salgssum. Sameiet/fellesutgifter. Leilighetene vil bli seksjonert i ett felles sameie. Utkast til vedtekter følger ved kontrakt. Endelig utforming og presisering av vedtekter vil bli utarbeidet i samarbeid med et interimsstyre. Det vil bli fremlagt forslag til budsjett og månedlige innbetalinger til felles drift og vedlikehold. Foreløpig stipulerte utgifter er beregnet til 25-30,- kr/m2 per mnd. Det presiseres at endelig fastsettelse av fellekostnader besluttes på stiftelsesmøte/generalforsamling. For sameier gjelder «Lov om eierseksjoner» av 1.1.2018 (med siste endringer datert 1.1.2021). For ytterligere ­informasjon kan loven hentes på www.lovdata.no. Usolgte leiligheter Utbygger forbeholder seg rett til å endre utforming, ­fasade, innredning og pris på usolgte leiligheter i ­prosjek­tet til ethvert tidspunkt etter utbyggers eget­ ønske. Annet Utbygger forbeholder seg rett til selv å fordele garasjeplasser og sportsboder til leilighetene. 1. utgave 15.04.2021 Rev A 27.04.2021 Erstad & Lekven Utbygging AS

59


NØKKELINFORMASJON Beliggenhet Den korte gangavstanden til Øyrane Torg og jernbane­ stasjonen gjør leilighetsprosjektet TetRiz til et svært populært prosjekt i Arna bydel. Leilighetene vil ha en flott sjøutsikt mot Arnavågen. Solrike omgivelser. Fra eiendommen er det kort gangavstand til bl.a. Kiwi, Rema 1000, frisør, tannlege og idrettsanlegg. Her er det gode bussforbindelser både retning Øyrane Torg/videre Garnes, og mot Nesttun. Det er kort gangvei via snarvei, til Øyrane Torg og jernbanestasjonen hvor man kan ta toget til Bergen sentrum på bare 8 minutter. For den turglade er det flotte turmuligheter like ved, som opp til ­Reppardalen, Arnanipa og Rambergsveien. Her bor man fantastisk sentralt med “alt” man trenger innen få ­minutters gangavstand.

Heftelser/rettigheter/forpliktelser Følgende er tinglyst på eiendommen 287/233:

Tilvalg Kjøper har mulighet til å få utført endrings- og tilleggs­ arbeider etter særskilt avtale direkte med selger. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig og i avtalen skal det redegjøres for pris og eventuell frist­ forlengelse som følge av endringene. Kjøpers rett til å få utført endrings- eller tilleggsarbeid er begrenset til 15% av kjøpesummen.

Følgende er tinglyst på eiendommen 287/105:

Kjøper kan endre spesifikasjoner for sin leilighet gjennom prosjektets fastsatte tilvalgsrutiner. Det vil avholdes tilvalgsmøte i regi av selger med den enkelte kjøper. Det er en forutsetning at endringene er i samsvar med kravene som fremkommer av gjeldende teknisk forskrift.

1985/31738-1/106 Bestemmelse om bebyggelse Tinglyst 10.10.1985 Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr kiosk

Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i ­henhold til Bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid, jf. Bustadoppføringslova §9 og §42.­ Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige ­kostnader som kommer av forhold på kjøpers side. OFFENTLIGE FORHOLD Eiendommens betegnelse Eierseksjoner under oppføring på Gnr. 287, bnr. 233, 105 og 162 i Bergen kommune. Vei/vann/avløp Prosjektet er tilknyttet Indre Arnavegen som er en fylkes­vei. Offentlig vann og avløp.

60

1991/13140-2/106 Erklæring/avtale Tinglyst 24.05.1991 Rett for Fokus Bank AS til 6 parkeringsplasser uten vederlag. A. 479 Gjelder denne registerenheten med flere 2000/1640-4/106 Bestemmelse om veg Tinglyst 20.01.2000 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:1 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:2 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:3 Bestemmelse om garasje/parkering Gjelder denne registerenheten med flere

1961/501082-1/106 Bestemmelse om gjerde Tinglyst 11.03.1961 1962/504858-1/106 Bestemmelse om vannrett Tinglyst 01.10.1962 Med flere bestemmelser

1991/13140-2/106 Erklæring/avtale Tinglyst 24.05.1991 Rett for Fokus Bank AS til 6 parkeringsplasser uten vederlag. A. 479 Gjelder denne registerenheten med flere 2000/1640-4/106 Bestemmelse om veg Tinglyst 20.01.2000 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:1 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:2 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:3 Bestemmelse om garasje/parkering Gjelder denne registerenheten med flere 1951/503289-1/106 Registrering av grunn Tinglyst 26.09.1951 Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4601 Gnr:287 Bnr:15


Følgende er tinglyst på eiendommen 287/162: 1955/501962-1/106 Registrering av grunn Tinglyst 28.05.1955 Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4601 Gnr:287 Bnr:15 1988/43910-1/106 Registrering av grunn Tinglyst 19.12.1988 Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4601 Gnr:287 Bnr:808 2000/1640-1/106 Seksjonering Tinglyst 20.01.2000 snr: 1 formål: Næring sameiebrøk: 134/437 snr: 2 formål: Næring sameiebrøk: 147/437 snr: 3 formål: Næring sameiebrøk: 156/437 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 1 og 2 1986/41297-2/106 Best. om vann/kloakkledn. Tinglyst 15.12.1986 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:1 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:2 :Knr:4601 Gnr:287 Bnr:162 Snr:3 Med flere bestemmelser Leiligheten overtas med påhvilende servitutter mv. Kopi av grunnboken på hvert bnr. vil følge som vedlegg til kjøpekontrakten. Utskrift av tinglyste servitutter kan fås ved henvendelse til megler. I tillegg aksepter kjøper at det på leiligheten kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av felles­ områder, drift og vedlikehold av energinettverk m.m. Formuesverdi Likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. ­januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. For mer ­informasjon se www.skatteetaten.no. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i reguleringsplan med ID 623500000. Plannavn Arna. Gnr. 287, bnr. 233 mfl. Indre Arna-vegen 166. Ikrafttrådt: 20.10.2020. Reguleringsformål er bolig/ kontor/forretning.

Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen) 62350000 1800 - Kombinert bebyggelse og anleggsformål 45,3 % 62350000 1600 - Uteoppholdsareal 17,4 % 62350000 2019 - Annen veggrunn, grøntareal 17,4 % 62350000 2015 - Gang- sykkelveg 10,0 % 62350000 3020 - Naturområde - grønnstruktur 9,9 % Hensynssoner (Reguleringsplaner på grunnen) Bevaring kulturmiljø 9,9 % Reguleringsplaner under arbeid 652700000 - ARNA. GNR 286, 287 OG 301, INDRE ARNA, OMRÅDEREGULERING. Dekningsgrad 100%. Kommuneplan 65270000 - Kommuneplanens arealdel 2018. Dekningsgrad 100%. Arealformål i kommuneplanen Sentrumsformål - Dekningsgrad 100%. Henysnssoner Historiske jernbanetraseer. Dekningsgrad 0,8%. Gul støy sone. Dekningsgrad 70,9%. Rød støy sone. Dekningsgrad 29,1%. Kommunedelplan 9940000 - Arna. Kdp Indre Arna. Dekningsgrad 100%. Arealformål: Senterområde. Dekningsgrad 100%. Planer i nærheten av eiendommen. 63010000 35 ARNA. GNR 287 BNR 57 MFL., INDRE ARNA, ÅDNAVEGEN 42, INDRE ARNA BARNEHAGE 201710300 61750000 35 ARNA. GNR 287 BNR 14, 20, 60 MFL., INDRE ARNA, ÅDNAVEGEN 201103922 18290000 30 ARNA. GNR 287 BNR 318 MFL., INDRE ARNA, UTLØBAKKANE VEST 200414935 17530000 30 ARNA. GNR 287 BNR 5 MFL., ARNA HANDELSLAG, ÅDNAVEGEN 25 OG 27 200012238 17530000 30 ARNA. GNR 287 BNR 5 MFL., ARNA HANDELSLAG, ÅDNAVEGEN 25 OG 27 200012238 15300000 30 ARNA. SEIMSHOLA/ SEIMSMYRANE 200001494 8840005 31 ARNA. GNR 287 BNR 318, UTLØBAKKEN 199932241 8840000 30 ARNA. GNR 287 BNR 10, UTLØBAKKEN - TEIGANE 190510662 8840000 30 ARNA. GNR 287 BNR 10, UTLØBAKKEN - TEIGANE 190510662 4600000 30 ARNA. GNR 287 BNR 2 Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen 287/57 - Barneskole. Bygning godkjent for riving/­ brenning 61


Offentlige forbehold Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av­ offen­tlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, drift og vedlikehold av energinettverk m.m. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal ­rekvi­reres av selger og foreligge senest innen overtakelse. Konsesjon/odel Det er ikke konsesjon eller odel på eiendommen. ØKONOMI/BETALINGSBETINGELSER Omkostninger Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: Omkostninger pr. leilighet er satt til kr. 17.342. Dokumentavgift til staten, 2,5 % av andel tomteverdi (kr. 440.000 pr. seksjon) kr. 11.000,-. Tinglysningsgebyr skjøte kr. 585,-. Gebyr pr. pantobligasjon inkl. attest kr. 585,-. Gebyr panteattest kr. 172,-. A-konto innbetaling til innledende drift av sameiet kr. 5.000,-. Selger tar forbehold om endringer i offentlige gebyrer. Dokumentavgift beregnes av andel tomteverdi. Det gjøres oppmerksom på at det er tomtens verdi på tinglysings­ tidspunktet som legges til grunn for avgiftsberegningen. Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for ­mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer. Stipulerte felleskostnader Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester ­sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Felleskostnadene er stipulert til kr. 25-30 pr. kvm BRA pr. mnd. og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold felles­ arealer/evt. garasje, a konto fjernvarme, abonnement kabel-tv/internett, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Utbygger betaler felleskostnader for usolgte leiligheter ved ferdigstillelse. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall.

62

Kommunale avgifter Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen og er ikke inkludert i felleskostnadene beskrevet ovenfor. Kommunale avgifter fastsettes ved ferdigstillelse. Eiendomsskatt Fastsettes ved ferdigstillelse. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. Oppgjør Selger skal stille garanti etter bustadoppføringslova § 47 som sikkerhet for forskuddsinnbetalingen. Dette ­innebærer at utbygger kan disponere forskudds­ innbetalingen fra kjøper fra det tidspunkt garantien foreligger. Eventuelle renter av forskuddsbeløpet tilfaller kjøper frem til garanti er stilt og til selger etter at ­garantien er stilt. Dersom selger ikke velger å stille garanti vil forskuddsbetalingen bero på meglers klientkonto inntil skjøte er tinglyst på kjøper. Betaling for ev. endrings- og/eller tilleggsarbeider bestilt gjennom selger, faktureres direkte fra selger når ved­ kommende endrings- og/eller tilleggsarbeid er utført. Dersom forfall på faktura er forut for overtakelse, må selger stille garanti i henhold til bustadoppføringslova §47. Før noen del av kjøpesum blir utbetalt selger må hjemmel til leiligheten være overført kjøper, jf. bustadoppførings­ lova §46. Budgivning Alle bud/kjøpsbekreftelser skal inngis skriftlig til megler. Benytt vedlagte kjøpsskjema eller TryggBudgivning for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Kontakt megler for mer informasjon. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste enhver kjøpsbekreftelse. Ved aksept av bud anses bindende avtale om kjøp som inngått. Avtalen inngås på bakgrunn av opplysninger i salgsoppgave med vedlegg og eventuelle forbehold i bud. Salgsoppgave med vedlegg og akseptbrev fungerer som midlertidig kontrakt inntil kjøpekontrakt er utarbeidet og signert.


SAMEIET/FORRETNINGSFØRER Sameiet Eierseksjonene vil inngå i Sameiet TetRiz. Kjøpers ­rettigheter som medlem i et sameie følger av eier­ seksjonsloven (Lov om eierseksjoner av 16. juni 2017 nr. 65) og vedtektene. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser ovenfor sameiet (legalpant, dvs. ikke tinglyst pant), i medhold av eier­ seksjonslovens § 31. Sameiet vil bli ledet av et styre som velges blant eierne. Dette styret skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne. Kjøper kan ikke eie mer enn 2 seksjoner i ett og samme sameie.

AVTALEMESSIGE FORHOLD Salgsbetingelser Ved salg til forbruker selges leilighetene iht. Bustad­ oppføringslova.

Forretningsfører Forretningsfører oppnevnes av styret i Sameiet.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier.

Velforening Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller ­offentlig myndighet krever det, kan selger etablere ­velforening eller lignende som kjøper og/eller eier­ seksjonssameiet skal være medlem av. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene. Vedtekter Forslag til vedtekter vil utarbeides og utleveres sammen med utkast til kjøpekontrakt. Dyrehold I utkast til vedtekter er dyrehold tillatt. Det er opp til sameiet å vedta endelige vedtekter ved formell opp­ rettelse av sameiet. Utleie Den enkelte seksjonseier kan fritt leie ut hele eller deler av sin eierseksjon, med mindre endelige vedtekter fastsetter noe annet. Forsikring Hele byggeprosjektet vil bli fullverdiforsikret frem til overtakelse. Forsikringen gjelder også materialer som er tilført leiligheten, jf. Bustadoppføringslova §13 siste ledd. Ved brann- eller annet skadetilfelle tilfaller erstatningssummen selger, som snarest mulig plikter å gjenopprette skaden. Etter overtakelse skal sameiet tegne egen forsikring for bygningene som inngår i sameiet. Selger skal se til at sameiet har tegnet slik forsikring før han avvikler sin forsikring. Kjøper er forpliktet til å tegne egen innbo- og løsøreforsikring fra overtakelse. Pengeheftelser Leiligheten leveres fri for pengeheftelser med unntak av panterett til fordel for sameiet i henhold til Eierseksjons­ loven § 31. Det er ingen fellesgjeld i prosjektet.

Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/ investor, eller når den aktuelle eierseksjonen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av Avhendingslova. Selger kan velge å selge etter Bustads­ oppføringslova.

Forbehold Det tas forbehold om godkjent rammesøknad, og videre at prosjektet gis igangsettelsestillatelse. Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning. Det tas forbehold om åpning av byggelån. Øvrige forbehold Leveransebeskrivelse og kontraktsytelser er basert på ­dagens avgifter, lover og regler. Beskrevet utstyr som går ut av produksjon i tiden fra leveransebeskrivelsen lages og til bygging utføres, vil måtte endres til nye ­produkter med samme kvalitet og ytelse. Det har også oppstått mangel på visse typer materialer pga. Covid19, det kan bety at vi må finne erstatningsmaterialer (uten at det vil ha betydning for byggets kvalitet). Selger tar forbehold om endringer i forhold til opp­ lysninger gitt i salgsoppgaven og teknisk beskrivelse med hensyn til konstruksjon og materialvalg, fargevalg og arkitektoniske løsninger, herunder bl.a. mindre ­endringer av planløsninger. Det tas spesielt forbehold om endringer og justeringer som er hensiktsmessige og nødvendige for plassering av sjakter og kanaler, herunder innkassinger av kanaler/føringer som ikke er vist på ­tegningene. Eventuelle endringer skal ikke forringe ­kvaliteten på leiligheten. Kjøper er forpliktet til å godta de endringer for leiligheten som måtte følge av eventuelle krav satt av kommune eller annen offentlig myndighet. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike inn­ redningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger og inngår ikke i standardleveransen.­ Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelbestilling, både fordi endringer vil kunne forekomme og fordi målestokkavvik vil kunne forekomme ved trykking/kopiering. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige­ endringer ut over de forannevnte, plikter selger å varsle 63


kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Endringer i lov eller forskrift, nye offentligrettslige krav eller vedtak som regulerer forhold knyttet til selgers ytelse, er kjøpers ansvar med mindre selger ved avtaleinngåelse var kjent med, eller burde være kjent med endringene. Ev. økte kostnader dekkes av kjøper. Slike kostnader vil medføre en tilsvarende økning i det avtalte vederlaget for kjøper. Selger skal uten ugrunnet opphold varsle kjøper om endringene og de konsekvenser dette innebærer. Vi gjør oppmerksom på at hjemmelsoverføring til kjøper ikke kan gjennomføres før seksjonering av bygget er ­offentlig godkjent og tinglyst. Det tas forbehold om godkjent seksjonering. Selger forbeholder seg retten til å endre priser og ­betingelser for alle usolgte enheter uten forutgående varsel til øvrige kjøpere. Videre tas forbehold om å leie ut usolgte enheter. Garantier Straks etter avtaleinngåelse skal selger stille garanti for oppfyllelse av sine forpliktelser etter avtalen, jf. ­bustadoppføringslova. §12. Dersom selger har tatt forbehold skal garanti stilles straks etter at forbeholdene er bortfalt.

Kjøpekontrakt Kjøpekontrakt følger som vedlegg til salgsoppgaven. Skjøtet I forbindelse med kontraktssignering vil meglerforetaket utarbeide skjøte og innhente signaturer fra partene på dette. Skjøtet oppbevares av meglerforetaket inntil endelig matrikkel kan påføres og sendes til tinglysing i etterkant av overtakelse. Tinglysing gjennomføres av meglerforetakets oppgjørs­ medarbeider, Aktiv Eiendomsoppgjør AS. Overtakelse Den enkelte eierseksjon overtas ved overtakelses­ forretning hvor begge parter deltar. Kjøper skal skriftlig anmerke i overtakelsesprotokollen eventuelle forhold som påberopes som mangel ved eiendommen, samt beløp kjøper vil holde tilbake i oppgjøret på grunn av disse. Overtakelsesprotokollen skal signeres av begge parter.

Garantien gjelder som sikkerhet både for selve leilig­ heten, og for ideell andel i fellesareal, utvendige arealer, ev. parkeringskjeller, herunder ferdigstillelsen av disse.

Salg av kontraktsposisjon Kontraktsposisjonen kan videreselges under forutsetning av at selger får dokumentasjon på at ny kjøper trer inn i kontrakten med de samme rettigheter og forpliktelser som opprinnelige kjøper. Det må også fremlegges tilfredsstillende finansieringsbekreftelse. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Ved ­videresalg påløper et administrasjonsgebyr med kr 75 000,- (inkl. mva.).

Dersom garanti ikke stilles straks etter avtaleinngåelse kan kjøper holde tilbake alt vederlag inntil det er­ dokumentert at garanti er stilt.

Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markeds­ materiell i ev. markedsføring for transport av kjøpe­ kontrakt uten selgers samtykke.

Dersom det er tatt forbehold og garanti ikke stilles straks etter at forbeholdene er bortfalt, eller byggearbeidene igangsettes, gis kjøper en særskilt hevingsadgang. Kjøper kan da varsle selger skriftlig om at de ønsker å benytte seg av hevingsadgangen. Selger må gis en frist på minimum ti virkedager for å bringe forholdet i orden.

Avbestilling Kjøper kan avbestille ytelsen, jf. bustadoppføringslova §§ 52-54. Ved avbestilling påløper et avbestillingsgebyr på kr. 100.000,- (inkl. mva.).

Garantien er pålydende 3% av kjøpesum i byggeperioden frem til overtakelse. Beløpet økes deretter til 5% av kjøpesummen og gjelder i fem år etter overtakelse.

Kjøpers betalingsplikt inntrer ikke før det er stilt garanti etter bustadoppføringslova §12. Dersom selger har tatt forbehold inntrer betalingsplikten for evt. forskudd selv om garanti ikke er stilt. Selger vil ikke få instruksjonsrett over midlene før­ garanti etter bustadoppføringslova §47 er stilt. Dersom selger ikke velger å stille garanti vil forskuddsbetalingen bero på meglers klientkonto inntil skjøte er tinglyst. 64

­ ventuelle renter av forskuddsbeløpet tilfaller kjøper E frem til garanti er stilt og til selger etter at garantien er stilt.

GENERELL INFORMASJON Kjøpers undersøkelsesplikt Leiligheten skal være i samsvar med krav stilt i lov eller i medhold av lov og som er gjeldende på tidspunktet for søknad om rammetillatelse. Leiligheten kan ha mangel dersom kjøper ikke får opp­ lysning om forhold som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. ­Tilsvarende gjelder dersom leiligheten ikke svarer til ­opplysning som er gitt i annonse, salgsoppgave eller


­ nnen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder a likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningen har innvirket på avtalen og at opplysningen ikke er rettet i tide på en tydelig måte. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel, forhold kjøper kjente eller burde blitt kjent med før avtale­ inngåelsen. Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgs­opp­gaven med vedlegg, reguleringsplaner, øvrig beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått til­gang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel, forhold ved leiligheten kjøper kjente eller burde blitt kjent med før avtaleinngåelsen. Det vises for øvrig til bustadopp­ føringslova kap. IV. Lov om hvitvasking Meglerforetaket er underlagt lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) med tilhørende forskrifter. Det følger av hvitvaskings­ loven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge partene i handelen. Dette innebærer at både selger og kjøper forplikter seg til å fremlegge gyldig ­legitimasjon slik at identitet kan bekreftes før ­handelen gjennomføres. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for ­eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Energimerking Alle eiendommer som selges/leies ut, skal ha energi­attest. Unntak gjelder blant annet for frittstående ­bygninger med bruksareal mindre enn 50 m2. Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energi­ attest for leiligheten, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Boligene bygges for å tilfredsstille kravene til energiklasse B. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse foreligge senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for leiligheten. Vederlag og rett til dekning av utlegg Selger betaler vederlag til megler som utgjør kr. 50.000,inkl. mva. pr. solgte enhet. Selger betaler for oppgjørsarbeid kr. 4.375,- inkl. mva. pr. solgte enhet. Selge bolig Aktiv Eiendomsmegling tilbyr gratis verdivurdering for kjøpere i prosjektet. Ta kontakt så kommer vi på en befaring. Kim Stavang Olsen Eiendomsmegler MNEF / Partner aktiv. Tlf.: 976 76 303 E-post: kim.olsen@aktiv.no Nika Nasibi Eiendomsmegler MNEF / Partner aktiv. Tlf.: 954 45 791 E-post: nika.nasibi@aktiv.no

65


BUDSKJEMA FOR EIENDOMMEN: Adresse: Indre Arna-vegen 166 Gnr. 287 Bnr. 233 og Gnr. 287 Bnr. 105 og Gnr. 287 Bnr. 162 i Bergen kommune

Meglerforetak:

Aktiv Arna & Åsane AS

Saksbehandler:

Kim Stavang Olsen

Mobil megler:

97 67 63 03

Oppdragsnummer: 35-21-9000

E-post:

kim.olsen@aktiv.no

UNDERTEGNEDE GIR HERVED FØLGENDE BUD PÅ OVENNEVNTE EIENDOM: Kjøpesum

Kr

Beløp med bokstaver

Kr

+ omkostninger iht. opplysninger i salgsoppgaven Dette budet er bindende for undertegnede frem til og med den

Kl.

Dersom annet ikke er angitt gjelder budet til kl. 15.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I forbrukerforhold vil bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning ikke bli videreformidlet til selger Eventuelle forbehold:

Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for budgiver når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at budjournalen vil bli forelagt kjøper og selger når handel er sluttet. Ønsket overtakelsesdato: Budet baseres på opplysninger og salgsvilkår som fremkommer av salgsoppgave datert:

Kjøpet vil bli finansiert slik: Låneinstitusjon:

Referanse og tlf nr:

Lånt kapital:

Kr

Egenkapital:

Kr

Totalt:

Kr

Egenkaptitalen består av:

 Salg av nåværende bolig eller fast eiendom  Disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd)

Navn:

Navn:

Fødselsnr (11 siffer):

Fødselsnr (11 siffer):

Adr:

Adr:

Postnr:

Sted:

Postnr:

Sted:

Tlf:

E-post:

Tlf:

E-post:

Dato:

Sign:

Dato:

Sign:

Kopi av legitimasjon

Kopi av legitimasjon


Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4. Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning. Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen, herunder eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg.

GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING 1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold. 2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden. 3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg

av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. 4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.

5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4. 6. Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. 7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. 8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding

om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. 5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte "motbud"), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.


Vi har Norges mest fornøyde kunder! For oss er hver enkelt kunde viktig, og vi ønsker å være din støttespiller for store og små økonomiske valg. Du som privatperson kan få dekket hele ditt bank- og forsikringsbehov hos oss gjennom hele livet, og vi vil hjelpe deg å realisere dine planer og mål. Hos oss møter du dyktige og autoriserte bank- og forsikringsrådgivere, som sammen med deg kommer frem til de beste løsningene.

Ta kontakt med en av våre dyktige rådgivere for en uforpliktende prat!

Rådgiver

Per Storli

Telefon: 22 94 82 78 per.storli@jbf.no

Rådgiver

Katrine Ryngøye

Telefon: 22 94 82 33 katrine.ryngoye@jbf.no

Rådgiver

Daniel Eriksen

Telefon: 22 94 81 65 daniel.eriksen@jbf.no

Jbf bank og forsikring - Strandgaten 53, 5004 Bergen - jbf.no


FORBEHOLD Vi gjør oppmerksom på at alle bilder, perspektiver, ­illustrasjoner og møblerte plantegninger i prospektet og annen salgsmateriell er kun ment å gi inntrykk av en ­ferdig bebyggelse og kan vise elementer som ikke inngår i l­ everansen. Avvik kan forekomme. Prospektet er ikke komplett uten vedleggene. Det tas forbehold om trykkfeil. Bergen, 27. april 2021

Megler:

Utbygger:

69


www.northernvisual.no

WWW.TETRIZ.NO

Kim Stavang Olsen Eiendomsmegler MNEF / Partner aktiv. 976 76 303 kim.olsen@aktiv.no 70

Nika Nasibi Eiendomsmegler MNEF / Partner aktiv. 954 45 791 nika.nasibi@aktiv.no