Historiske Huse Efterår 2023

2023 / nr. 14

HISTORISKE HUSE KULTURARV

|

RÅDGIVNING

|

MEDLEMSFORDELE

AT EJE ET FREDET HUS ER BLEVET EN KOSTBAR AFFÆRE SIDE 48

HISTORISK SKØNHED REDDET FRA FORFALD PÅ SYDFYN SIDE 41

SØREN MILNER: »Økonomi må vige for ambition, bekvemmelighed for materialitet og form, og det ordinære for originalitet.« SIDE 17

FOR EJERE AF FREDEDE OG BEVARINGSVÆRDIGE BYGNINGER

Indhold 26

LAD IKKE MIDLET FORHINDRE MÅLET

37

NATUREN VINDER ALTID TIL SIDST

45

HISTORISK SKØNHED REDDET FRA FORFALD

3

EJERFORTÆLLINGER OM KULTURARVENS VÆRDI OG UDFORDRINGER

4

SJÆLEN SIDDER I DETALJERNE

17

»ØKONOMI MÅ VIGE FOR AMBITION, OG DET ORDINÆRE FOR ORIGINALITET«

52

AT EJE ET FREDET HUS ER BLEVET EN KOSTBAR AFFÆRE

60

ARBEJDET MED EU’S BYGNINGSDIREKTIV ER STADIG I PROCES

64

RELEVANTE FAGFOLK

Redaktion: Caroline Høegh-Guldberg / Birthe Iuel / Anne Ulrick Lousdal | Layout: Jesper Stie Tommerup Andersen | Produktion: nord A/S Salgsansvarlige: Kenneth Frisk, kf@nordnord.dk / Merete Laustsen, mel@nordnord.dk | www.nordnord.dk | nord-id: 9718 | Oplag: 10.000 Forsidefoto: ©Jens M. Lindhe, Søren Milner og Aristo Bogforlag | Årstal: 2023 Dette magasin postomdeles til medlemmer af Historiske Huse. Vi repræsenterer ejerne af de fredede og bevaringsværdige huse.

Derudover sendes det til udvalgte ejere af bevaringsværdige huse, som (endnu) ikke er medlemmer.

Historiske Huse | Borgergade 111 | 1300 København K | Telefon 4557 1222 | sekretariat@historiskehuse.dk | www.historiskehuse.dk

HISTORISKE HUSE | 3

BEVARINGENS DILEMMA:

Ejerfortællinger om kulturarvens værdi og udfordringer Af: Birthe Iuel, direktør i Historiske Huse

Vi har mere end 7.000 fredede bygninger i Danmark, som udgør en væsentlig del af vores

restaurere historiske ejendomme og sætter

fælles kulturarv. At eje og bo i en historisk bygning er noget særligt, men det indebærer

ord på den kolossale værdi, det giver til byg-

også en betydelig økonomisk belastning. Især udenfor Region Hovedstaden, hvor de

ningsarven, men også til de mennesker,

stigende omkostninger til forsikringer, opvarmning, specialiseret vedligeholdelse og

der bor og lever i dem.

materialer gør det gradvist vanskeligere for ejerne at opretholde deres budgetter.

Sammen med arkitekt Freya Exner ser vi Men det er ikke kun økonomien, der op-

der er forbundet med at eje og drive både

desuden på de forskellige muligheder for

leves som en begrænsning. Mange ejere

en fredet og bevaringsværdig ejendom, og

bæredygtig isolering i historiske huse. Og

føler, at forvaltningen af især Bygningsfred-

som kun bliver mere udtalte, efterhånden

endelig bringer vi et interview med politi-

ningsloven efterhånden er alt for restriktiv.

som administrationen ændres og stram-

ker Hans Christian Schmidt, arkitekt Leif

Lovgivningen kræver, at de fredede byg-

mes yderligere.

Hansen og godsejer Niels Iuel Reventlow om behovet for nye økonomiske og ejen-

ninger skal have en hensigtsmæssig funktion. Men for ejere, der bor og lever i frede-

BYGNINGERNE GIVER SJÆLEN

domsretlige vilkår for private ejere af frede-

de bygninger, kan fredningen føles som et

TIL VORES KULTURARV

de ejendomme.

voldsomt indgreb i den private ejendoms-

Fornøjelsen ved at bo i en historisk ejen-

ret. De oplever, at deres bygninger fasthol-

dom forbliver dog, som oftest, intakt, og

Fælles for dem alle er glæden ved histori-

der dem i en fortidig livsform uden mulig-

flere og flere får øjnene op for de mange

en og detaljerne i bygningerne; de unikke

hed for at udvikle bygningerne i takt med

glæder, der gemmer sig i og bag historisk

materialer og farver, der giver sjælen til den

moderne behov og ønsker.

murværk. I denne efterårsudgave af maga-

kulturarv, som vi så inderligt ønsker at be-

sinet deler en række ejere, herunder Søren

vare – hvad enten vi taler om fredede eller

I denne udgave af Historiske Huse dykker vi

Milner, Lamia og Lars Hviid samt Klaus

bevaringsværdige bygninger.

ned i nogle af de mange problemstillinger,

Arnung, således deres oplevelser med at

God læselyst

KOBBERLAMPER -belysning til historiske bygninger

Tlf. 7471 0436 • www.okholm-lighting.dk

NYMØLLELAMPEN Design: Fogh & Følner

FAKKEL W300 Design: Brüel, Bornebusch, Selchau

4 | HISTORISKE HUSE

Sjælen sidder i detaljerne Af: Anne Ulrick Lousdal

Igennem mere end 25 år har Birthe Iuel bragt mennesker til bordet og initieret vigtige organisationer i Danmark, der har skabt øget bevidsthed om bevaringen af bygnings­ kulturen og bedre vilkår for ejerne af de fredede bygninger.

Birthe Iuels kærlighed til den byggede kul-

ejerne også skal kompenseres for de øgede

turarv er utvetydig. Ikke desto mindre har

udgifter, en fredning eller udpegning inde-

hun hele vejen været sig meget bevidst

bærer. Mit engagement i de historiske huse

om, hvad der var hendes opgave. De private

har ikke kun været drevet af idealisme, men

ejeres rettigheder og råderet i og omkring

er oprindeligt udsprunget af ønsket om at

disse bygninger har altid været og er fort-

sikre ordentlige rammevilkår for bygning-

sat det styrende element. Ejernes vilkår og

ernes ejere. For uden de private ejere, ingen

interesser skal styrkes, og det gøres ved at

historiske huse,« siger Birthe Iuel.

lægge et konstant politisk pres på de ministre og politikere, som har magt til at gøre

Birthe Iuel har altid haft en stor kærlighed

en forskel.

til den byggede kulturarv. Måske skyldes det, at hun stort set kun har boet i fredede

»De fredede og bevaringsværdige byg-

bygninger. I dag bor hun i sin sjette fredede

ninger er vores fælles kulturarv, men de

ejendom: en skovridergård fra begyndelsen

er ikke museumsgenstande. De skal kun-

af 1800-tallet. Hendes egen eksistens har

ne anvendes og være til at leve i, ligesom

således altid været tæt forbundet med

Renover dine gamle vinduer – Miljøvenligt og effektivt

Godt håndværk gennem mere end 70 år!

Bæredygtigt byggevalg. www.byggeriets-vinduesrenovering.dk Tlf.: 36 70 26 20

Bæredygtigt byggevalg. www.barsdal.dk Tlf.: 36 17 83 10

HISTORISKE HUSE | 5 Bygningskultur Danmarks bestyrelse er på besøg på restaureringshåndværkerskolen i Odense

Historiske Huse på sommerudflugt.

Johan Hage, Henrik Harnow og Henriette Michaelsen fortsætter dagens præsidiemøde.

Arkitekter MAA Byggeøkonomer MDB Danske Ark Fredede og bevaringsværdige bygninger Varmings Tegnestue ApS Kronprinsessegade 8 1306 København K Store Kongensgade 79, København Christianssæde, Maribo Bakkehuset, Frederiksberg

tlf. 33 11 22 13 mail@varmings-tegnestue.dk www.varmings-tegnestue.dk

6 | HISTORISKE HUSE

Pernille Weiss og Birthe Iuel drøfter Bygningsdirektivet I Bygningskulturens Hus. Vestindiske kvinder på besøg i Danmark på Valdemarsdag.

Selvom nogle måske mener, at vores arkitektur ligner vores nabolandes, er det i detaljerne, vi adskiller os. Det er her, sjælen sidder – det er den, vi skal værne om, for at bevare vores særegenhed.« Birthe Iuel

historisk murværk. Netop derfor faldt det

le lande har behandlet deres arkitektoniske

bredere befolkning på vigtigheden af vores

hende også naturligt at vie sit professionel-

kulturarv – og mistet uvurderlig historie –

byggede kulturarv:

le liv til at sikre den danske bygningsarv:

giver det mig endnu mere motivation til at bevare vores danske bygningsarv. Selvom

»Når man så ud over det bygningskultu-

»Jeg elsker historiske bygninger; deres ma-

nogle måske mener, at vores arkitektur lig-

relle landskab, var det ikke kun de frede-

terialer, deres farver og detaljer og så ikke

ner vores nabolandes, er det i detaljerne, vi

de bygninger, der havde det svært. Ge-

mindst sliddet og den patina, som tidens

adskiller os. Det er her, sjælen sidder – det

nerelt manglede de historiske bygninger

tand forærer bygningerne, og som er med

er den, vi skal værne om, for at bevare vores

og bymiljøer både de nationale og lokale

til at fortælle deres historie. Jeg er så heldig

særegenhed,« siger Birthe Iuel.

politikeres bevågenhed. Kørte man gennem landet, var indtrykket, at det især

selv at bo i et hus, som er forbundet til min egen families historie. Det giver følelsen af

VIGTIGHEDEN AF VORES

stod galt til i landdistrikterne på grund af

kontinuitet og mening at stå på skuldrene

BYGGEDE KULTURARV

for få midler, hovedsageligt som resultat

af tidligere beboere, som, siden huset blev

Birthe Iuel blev valgt ind i BYFO’s bestyrelse

af strukturudviklingen med afvandringen

opført, hver især på forskellig vis har præget

i 1997, og året efter blev hun formand. Det

fra landdistrikterne til de større byer. I visse

både indretning og vedligeholdelse. Når jeg

blev starten på et årelangt arbejde for at

områder af landet dog på grund af for stor

har været ude at rejse og set, hvordan nog-

skabe bedre økonomiske og juridiske vilkår

pengerigelighed, for megen virkelyst og

for ejere af de fredede bygninger.

for lidt viden om, hvad man havde med at gøre,« fortæller hun.

Men allerede tidligt stod det hende klart, at der var behov for en bredere bevidsthed

FORENINGEN BEVARINGSVÆRDIGE

om betydningen af vores byggede kultur-

BYGNINGER

arv. Hidtil havde interessen for vores byg-

I 1999 tog Birthe Iuel, i samarbejde med for-

ningskultur været forbeholdt en lille elitær

manden og næstformanden for Sektionen

gruppe. Ville man have politikerne til at

for Større Jordbrug under Landbrug & Fø-

prioritere området, var det nødvendigt at

devarer i Danmark, initiativet til at etablere

skabe en generel opmærksomhed i den

Foreningen Bevaringsværdige Bygning-

Københavns Listefabrik HISTORISKE HUSE | 7

KÆMPE UDVALG I VÆGLISTER, FODPANELER, INDFATNINGER OG TRÆGULVE PÅ LAGER I SØBORG

: lager å p e i v l tl Egeguegulve op gde Plank 0 cm’s læn ben e 0 400-5 massiv sild -også

vores Besøg k og buti op h webs

VERDENSREKORD I TRÆLISTER Kæmpe udvalg i fyrtræslister og hvidmalede lister til dit byggeprojekt på lager Køb og bestil i vores velassorterede webshop på kbhlistefabrik.dk Hurtig levering - Vi leverer over hele Danmark, enkelte småøer dog kun til færgekaj

• Bundstykker/Karmtræ • Fejelister • Forkantlister • Glaslister • Halvstaflister • Håndløbere • Hjørnelister • Hulkehllister • Indfatninger/Gerigter • Karmtræ • Kvartstaflister • Rundstokke • Saunalister • Skurelister • Skyggelister

SE VORES KÆMPE UDVALG I:

INDFATNINGER

FODPANELER

Alt i trægulve Eg plank Eg sildeben og meget mere ...

Arbony

Vi er også specialister i renoveringsgulvplanker i fyr.

Kæmpe udvalg på lager

Københavns Listefabrik: Åbningstider for Butik og Showroom i Søborg: Mandag - Fredag kl. 7.00 - 17.00 samt Lørdag kl. 9.00 - 13.00 - Søn- og helligdage lukket.

Rosenkæret 18, 2860 Søborg · Telefon: +45 3927 6090 · www.kbhlistefabrik.dk

8 | HISTORISKE HUSE Møllegruppen er på besøg på lille Mølle hos Sevda Metin.

Nana Okholm, Arne høy, Mogens Morgen, Birthe Iuel, Simon Harbo, Myron jackson, Ulla Lunn.

Nana Okholm, Historiske Huses sekretariatskoordinator og Birthe Iuel fejrer tilsagn om fondsstøtte til projekt i Vestindien.

Murermester

Ask Askholm

Vi har: • Stor erfaring inden for renovering af historiske huse og bevaringsværdige huse • Kalk, der er lagret i over 25 år og kulekalk, der bl.a. passer til kalkmalerier

Annonce

• Speciale i at arbejde med kulekalkmørtler • Løsninger med indvendig isolering, der har respekt for fredning og bevaring • Kompetencer inden for alle mureropgaver

Murermester Ask Askholm • Skattergade 10 • 5700 Svendborg • Tlf. 40 33 83 53 • ask@ask-askholm.dk • www.ask-askholm.dk

HISTORISKE HUSE | 9

Bygningskulturelt Råds fornemste opgave var netop at gøre bygningskulturen til en folkesag, så man herigennem fik bevidstgjort befolkningen om, hvor vigtigt det var at bevare og udvikle den.« Birthe Iuel

er. Anledningen var den SAVE-registre-

Birthe Iuel introducerede siden ordningen

miljø, mente hun, at det var muligt at øge

ringsproces, som tidligere miljøminister

til andre europæiske ejerorganisationer

bevidstheden blandt både voksne og børn

Svend Auken havde sat i gang af bevarings-

under det årlige møde i European Historic

om, at vores historiske bygninger, som ud-

værdige bygninger rundt omkring i landet.

Houses, og også her kunne man se poten-

gør det synlige bevis på hele vores historie,

Formålet med foreningen var blandt andet

tialet i ideen. Det førte til udviklingen af et

selvsagt også må bevares:

at undgå, at registreringerne på sigt ville

europæisk projekt, som også involverede

medføre yderligere omkostninger og et

deltagelse fra Italien, med finansiering fra

»For at få politikernes opbakning var det

ukompenseret tab i råderet for ejerne.

EU. Ordningen fortsatte i flere år og hjalp

afgørende, at befolkningen også støttede

hundredvis af ejere, indtil den blev overha-

vores sag. Dengang var bevaring af kul-

let af udviklingen.

turarven ikke i høj kurs hos befolkningen,

Samme år igangsatte hun et initiativ til en

og ejerne og idealisterne var ikke forenet

ordning, der skulle give ejerne mulighed for at bevare og vedligeholde deres historiske

BEFOLKNINGEN MÅTTE STØTTE SAGEN

i indsatsen. Det betød, at de nationale or-

ejendom via en grundig analyse af ejen-

Med de første erfaringer blev det kun ty-

ganisationer ikke samarbejdede om fælles

dommen samt en prioriteret liste over ved-

deligere for Birthe Iuel, at bevaringen af de

interesser. Faktisk var det kun en lille, elitær

ligeholdelsesopgaver med et afstemt bud-

historiske bygningsmiljøer skulle gøres til

gruppe, der interesserede sig for sagen. Vi

get. Her spillede hun en afgørende rolle i at

en folkesag. Der skulle startes en bevægel-

satte os derfor for at ændre vores tilgang til

sikre de første midler til ordningen, som var

se. På samme måde som det tog 30 år at

at formidle bygningskulturen og tog mere

onlinebaseret, hvilket dengang var absolut

gøre både danskere og europæere bevid-

populistiske metoder i brug,« fortæller

nyskabende.

ste om, hvor vigtigt det er at beskytte vores

Birthe Iuel.

Bevaringsværdige bygninger Fredede bygninger Restaurering Kirkesager Bygningsanalyse og opmåling

Anker Ravn Knudsen Arkitekt m.a.a.

Frøsvej 10 · 6630 Rødding · Tlf.: 7022 8737/2032 6737 tegnestue@ankerravnknudsen.dk · www.ankerravnknudsen.dk

10 | HISTORISKE HUSE

TIDSLINJE ‫ ځ‬1997: Birthe Iuel bliver valgt ind i BYFOs bestyrelse (Bygnings Fredningens Foreningen). ‫ ځ‬1998: Birthe Iuel bliver formand for BYFO ‫ ځ‬1998­1999: Birthe Iuel etable­ rer Foreningen Bevaringsvær­ dige Bygninger med støtte fra Realkredit Danmark. ‫ ځ‬1999: Birthe Iuel påbegynder arbejdet med at samle forskel­ lige interessenter inden for bygningskultur til paraplyor­ ganisationen Bygningskultu­ relt Råd. ‫ ځ‬2003: Bygningskulturelt Råd stiftes. ‫ ځ‬2006: Bygningskulturelt Råd udvikler og præsenterer et nyt forslag til kulturministeren om beskyttelse af historiske byg­ ninger og bygningsmiljøer, der resulterede i ændringer i bygningsfredningsloven. ‫ ځ‬2018: Birthe Iuel udnævnes til direktør for Historiske Huse. ‫ ځ‬1999­2007, 2011­2019, 2023­ Medlem af Det Særlige Byg­ ningssyn. ‫ ځ‬2022­ Medlem af Miljø­ og Fødevareklagenævnets kultur­ arvsafdeling

Søetatens Pigeskole i Nyboder / Foto: Realdania By & Byg

Således tog hun, som formand i BYFO,

for at lade sig inspirere af, hvordan disse

initiativ til at samle formændene fra de le-

lande håndterede beskyttelse af deres

dende foreninger, der arbejdede inden for

bygningskultur. Peter Cederfeld gik i gang

bygningskultur, og præsenterede idéen

med at overtale institutioner og organisati-

om at skabe én stor paraplyorganisati-

oner til at melde sig ind i Bygningskulturelt

on, hvor alle med interesse inden for byg-

Råd, som paraplyorganisationen kom til at

ningskultur kunne samles. Selvom idéen

hedde. Og det gik godt. Det dengang ny-

ikke mødte ubetinget positiv opbakning,

stiftede Realdania støttede projektet i de

fortsatte hun og fik den administrerende

fem første år med fem gange 5 millioner

direktør for det nyetablerede Realdania med på idéen. Derefter ansøgte hun Troels Holck Poulsen, Bestseller, om 400.000 kr. til et for-projekt, der skulle undersøge muligheden for at starte en sådan paraplyorganisation.

Nuværende direktør for Realdania By&Byg, Peter Cederfeld, blev sekretær for projektet og sammen med BYFOs og By&Bygs formænd rejste han til England og Holland Birthe Iuel og Johan Hage.

Vi er specialister i forsatsvinduer til fredede og bevaringsværdige bygninger

Tlf. 97 13 25 70 mail@trehoje-traeindustri.dk www.trehoje-traeindustri.dk

HISTORISKE HUSE | 11 Historiske Huses bestyrelse er på medlemsbesøg i forbindelse med et bestyrelsesmøde på Isebækgaard

Historiske Huses daværende formand, Birthe Iuel og James Bathurst mødes til årsmøde i European Historic Houses.

Det Særlige Bygningsyn på besøg i Dr. Sophies Hus.

Siden 1931

Den rigtige glød og varme i lyset, er med til at skabe en stemning, som dengang “der var engang” Vi tror på, at det rigtige lys gør mennesker mere glade Lundsbjerg Industrivej 65 - 6200 Aabenraa Telefon 74 62 22 66 - www.danlamp.dk

12 | HISTORISKE HUSE

Kulturarven fortæller os om, hvordan vores historie har formet os og bidraget til vores identitet. Det er det vigtigste, og sådan vil det altid være.« Birthe Iuel

kroner og stillede desuden en bygning til rådighed for organisationen. Det blev

på 10 millioner kroner blev afsat til en gen-

IMPONERENDE

nemgang af alle de fredede bygninger:

FORMIDLINGSPROJEKTER

Søetatens Pigeskole i Nyboder, der nu gik

I mere end 25 år har Birthe Iuel haft en im»Bygningskulturelt Råds fornemste opga-

ponerende indflydelse på bevaringen af

ve var netop at gøre bygningskulturen til

vores arkitektoniske kulturarv gennem sit

BYGNINGSKULTURELT RÅD

en folkesag, så man herigennem fik be-

engagerede virke. Hendes engagement

SATTE VIGTIGE AFTRYK

vidstgjort befolkningen om, hvor vigtigt

i bevaringsarbejdet har strakt sig ud over

Forarbejdet til en ny frednings- og beva-

det var at bevare og udvikle den. Og det,

organisationens rammer og haft stor ind-

ringspolitik blev det første aftryk, Bygnings-

som ingen havde troet, kunne ske, skete: I

flydelse på både lokalt og nationalt plan. Si-

kulturelt Råd satte. Det blev sendt til davæ-

starten var der blevet set skævt til os, men

deløbende med hendes involvering i essen-

rende kulturminister Brian Mikkelsen og

efterhånden som flere og flere begyndte

tielle projekter har hun skabt og realiseret

dannede udgangspunkt for den ændring

at følge os, og mediedækningen steg, for-

en række imponerende formidlingsprojek-

af Fredningsloven, som fandt sted i 2010.

stummede kritikken,« fortæller Birthe Iuel.

ter, der alle har haft til formål at fremhæve

under navnet Bygningskulturens Hus.

betydningen af bevaring og beskyttelse af

Arbejdet afstedkom ikke flere midler direkte til bygningskulturen, men en bevilling

Med stærk støtte fra fonde og instanser,

vores byggede kulturarv.

samt et solidt netværk af dygtige fagfolk, realiserede organisationen over en årræk-

TV-serien ’Bevar mig vel’ blev til efter idé

ke et udvalg af bemærkelsesværdige pro-

af Birthe Iuel og bestod af fem udsendel-

jekter, der alle havde ét centralt formål for

ser, hvor seerne fulgte forskellige familier

øje: At fremme og styrke vores bygnings-

og deres bestræbelser på at istandsætte

kultur samt øge befolkningens og politi-

bevaringsværdige huse. Serien var bane-

kernes bevidsthed om dens uundværlige

brydende, da der aldrig tidligere var blevet

betydning. Og hvert af disse projekter har

fokuseret på bevaring af historiske værdier

bidraget positivt til bevaringen og frem-

i huse på dansk tv – og på det tidspunkt var

hævelsen af vores bygningskulturs uvur-

arkitektur i det hele taget ikke et emne, der

derlige skatte.

fyldte meget i mediebilledet.

På tur med Historiske Huse til generalforsamling på Fyn i 2021.

Restaurering og bevaring | Udvikling og fornyelse Projektarbejde og fagrådgivning for private, erhverv og i offentligt regi

Materialgaarden Hverringevej 185 5300 Kerteminde +45 65 32 16 47 kontakt@vaag.dk www.vaag.dk CVR: 20450495

HISTORISKE HUSE | 13 Historiske Huese bestyrelse er på besøg på Børsen, under restaurering med Leif Hansen som arkitekt.

Teksten til Funkisguiden drøftes af Vibeke Andersson Møller, Lars Bock, ClausM. Smidt og Jeanne Brüel.

TAGVI N DU E R AF STØB EJ E R N DANSK PRODUCEREDE STØBEJERNS-VINDUER TIL FREDEDE OG BEVARINGSVÆRDIGE BYGNINGER

H I STO R I S K E STO B N I N G E R . D K

To formænd mødes: Karen Margrethe Olsen fra Landsforeningen for Bygnings­ og Landskabskultur og Birthe Iuel.

14 | HISTORISKE HUSE

Jeg er ydmyg over, at de finder mig værdig til denne fine anerkendelse, og særligt over, at Hendes Majestæt Dronningen har støttet indstillingen.« Birthe Iuel

Birthe Iuel har desuden udgivet en ræk-

Derfor bliver jeg ved med at insistere på, at

holdpræstationerne, der er en stor del af

ke bevaringsguides med eksempler på

det er en fællesopgave – også når der skal

glæden ved mit arbejde og min fortsatte

både vellykkede og mindre vellykkede

betales.«

ambition for at sikre vores kulturarv,« afslutter Birthe Iuel.

istandsættelser af udvalgte bygningstyper.

Udgivelserne er et værdifuldt redskab for

Birthe Iuel har aldrig modtaget nogen offi-

alle, der ønsker at bevare og restaurere de-

ciel anerkendelse, da en sådan ikke findes

res historiske ejendomme med respekt for

inden for det bygningskulturelle område

den arkitektur, de hver især er udtryk for.

på nationalt plan, bortset fra Europa Nostras nomineringer. Men dette ændrede

DEN YPPERSTE ANERKENDELSE

sig den 29. september 2023, hvor Birthe

Birthe Iuels utrættelige indsats og visionæ-

Iuel modtog den ypperste anerkendelse:

re lederskab har gjort hende til en uvurder-

Dannebrogordenen fra Hendes Majestæt

lig skikkelse i arbejdet med at bevare Dan-

Dronning Margrethe 2.:

marks byggede kulturarv, og hendes evne til praktisk formidling har inspireret mange.

»Det er en stor ære at modtage en sådan

Hendes bidrag vil uden tvivl fortsætte med

anerkendelse, og jeg er særligt glad for, at

at forme den danske bevaringsindsats i åre-

det er den samme gruppe, der oprindeligt

ne fremover.

opfordrede mig til at opstille til BYFOs bestyrelse, som nu anerkender mit arbejde

Når man spørger Birthe Iuel, hvad der fort-

og har indstillet mig til overrækkelsen. Jeg

sat driver hende, er svaret det samme, som

er ydmyg over, at de finder mig værdig til

da hun i sin tid blev valgt ind i BYFO: »Den

denne fine anerkendelse, og særligt over,

byggede kulturarv er et udtryk for det liv,

at Hendes Majestæt Dronningen har støt-

der har været levet i bygningerne, vores hi-

tet indstillingen. Det er dog væsentligt for

storie og dermed hele vores identitet. Men

mig at pointere, at selvom det er mig, der

vi kommer ikke udenom, at skal bygning-

modtager anerkendelsen, så står jeg på

erne bevares, er det et fælles anliggende.

skuldrene af mange mennesker, og det er

Modtager og indstillere foreviget foran Meilgaard Gods. På billedet ses: Godsejer Erik Vind (Sanderumgaard), Godsejer Ann Sophie Gamborg (Møllerup), Direktør Birthe Iuel (Historiske Huse), Inger Marie Kirketerp Scavenius (Klintholm), Godsejer Nicolas de Bertouch-Lehn (Lungholm).

FAKTA Birthe Iuel har været involveret i en række projekter og initiativer for at fremme bevaringen af den byggede kulturarv. Disse projek­ ter omfatter bl.a.: ‫ ځ‬Etablering af en ejerforening for Bevaringsværdige Bygninger. ‫ ځ‬Bygningskulturelt Råd: Etable­ ring af Bygningskulturelt Råd med støtte fra Realdania. ‫ ځ‬Digital bygningsplejeordning til gavn for ejere af historiske ejendomme. ‫ ځ‬Restaureringshåndværker­ skole i Odense: Deltagelse i oprettelsen af en skole for restaureringshåndværkere. ‫ ځ‬TV-serien »Bevar mig vel«: En TV-serie om istandsættelse af bevaringsværdige huse. ‫ ځ‬Udgivelse af bevaringsguides: Publikationer med eksempler på god og dårlig istandsættel­ se af typiske bygningstyper. ‫ ځ‬En lang række kåringer af bygningstyper og -miljøer: »Danmarks smukkeste«. ‫ ځ‬Projektet »In Search Of Identi­ ty« på USVI: Et samarbejdspro­ jekt om blandt andet bevaring af historiske bygninger på De Amerikanske Jomfruøer. ‫ ځ‬Projektet »The Danish Club«: Et initiativ relateret til markeds­ føring af historiske bygninger til gavn for ejere og turisme .

HISTORISKE HUSE | 15

16 | HISTORISKE HUSE

HISTORISKE HUSE | 17

SØREN MILNERS RESTAURERINGSREJSE:

»Økonomi må vige for ambition, og det ordinære for originalitet« Af: Anne Ulrick Lousdal / Fotos: ©Jens M. Lindhe, Søren Milner og Aristo Bogforlag

Søren Milner nærer en dyb tro på, at landets historiske ejendomme har en afgørende ind­

Dissing og Weitling, der oprindeligt blev

virkning på vores trivsel, og at vi har brug for bygninger, der kan begejstre os. Netop denne

grundlagt af Arne Jacobsen. Den afdøde

overbevisning har været drivkraften bag to unikke renoveringsprojekter, der ikke alene har

arkitekt Hans Dissing, der tidligere hav-

formet hans eget liv, men også næret hans passion for historiske ejendomme.

de samarbejdet med Jacobsen, fungerede som en værdifuld rådgiver og vejledte

Søren Milner voksede op i en smuk, gam-

drog afsted for at se den ikoniske bolig.

Søren Milner i istandsættelsen af villaen ­

mel bolig nord for København, omgivet af

Her var boligen blevet fredet i 1980’erne,

med henblik på at bevare den autentiske

historiske rammer og med Mølleåen som

men både huset og haven befandt sig i en

Jacobsen-stil – og har man besøgt huset,

nærmeste nabo. Her lærte han at værdsæt-

forfalden tilstand som følge af mange års

ved man, at missionen lykkedes.

te den rige historie, der gemmer sig i mure-

forsømmelse – alligevel besluttede Søren

ne på ældre huse – og det faldt ham derfor

Milner at købe huset og igangsætte en om-

PÅ SPORET AF BEGEJSTRING

naturligt at kigge i repertoiret af originale

fattende renovering.

I 2005 var familien forøget med hustru og

ejendomme, da tiden kom til, at han skulle

seks børn, og det var blevet for trangt. DerKøbet af Arne Jacobsens funkisvilla blev

for solgte Søren Milner og hustruen villaen

starten på en restaureringsrejse over 10 år

til RealDania, og selvom det blev en svær

Da Arne Jacobsens hvide funkisvilla på

for Søren Milner, som målrettet satte ind

afsked med den ikoniske og historiske ejen-

­Gotfred Rodesvej i Charlottenlund nord for

for at genoplive husets oprindelige arkitek-

dom, var en ting sikkert: Smagen for kultur-

København blev sat til salg, vækkede det

toniske integritet og æstetik. Under forlø-

og bygningsarv var kommet for at blive.

således interesse hos Søren Milner, som

bet søgte han bistand fra arkitektfirmaet

Således bosatte Søren Milner, hustruen

købe sin egen første bolig.

Mickael Bille Bjørn HAUSBAU

tømrermester

www.hausbau.dk

T: 21 49 49 38

Vi er klar til at stå for hoved- og totalentreprisen, men tager også med glæde alt tømrerarbejdet eller løser enkeltopgaver efter dit behov. Vi er medlem af Dansk Håndværk, og derigennem underlagt garantiordningen.

18 | HISTORISKE HUSE

KAI NIELSENS BETAGENDE BOLIG

veræne beliggenhed, med kig til den land-

årrække i forskellige historiske bygninger,

Huset på Krathusvej blev opført i 1916 og

lige side af Charlottenlund, har ejendom-

som hver havde deres eget særpræg.

tilhørte billedkunstneren Kai Nielsen, som

men gennem tiden fået mange betagende

fik ejendommen tegnet af sin gode ven og

blikke fra forbipasserende – ikke mindst fra

kollega, arkitekten Ivar Bentsen. Med sin su-

Søren Milner selv, som altid har beundret

Karin Sundberg og deres børn sig over en

Slutteligt fandt familien en bolig på Strandvejen i Hellerup, hvor rammen var historisk, men inventaret nyrenoveret – og for Søren Milner viste det sig vanskeligt at bo i en bolig, hvor alle historiske dele var udskiftet med nye elementer: »Min familie og jeg flyttede ind i et hus fra slutningen af 1800-tallet, hvor alt indmaden var blevet fjernet. Huset var funktionelt, men det formåede aldrig at begejstre mig. Jeg følte mig ikke hjemme i de neutrale omgivelser, for jeg kunne ikke spejle mig i dem. Jeg søgte efter noget, der kunne bringe mig tilbage på sporet; tilbage til mig selv,« fortæller han.

Det viste sig, at Søren Milner ikke behøvede at søge længe – for på Krathusvej, blot 500 meter fra Arne Jacobsens villa i Charlottenlund, var en anden historisk bolig i mellemtiden blevet sat til salg: Kai Nielsens betagende bolig.

Arne Jacobsens Hus / Foto: Søren Milner

HISTORISKE HUSE | 19

Man skal ikke længere være registreret for at bruge

BORACOL Af Hanne Berg, Lavtox

Boracol 15 professionel og Boracol 10_3Bd træbeskyttelsesmiddel Godkendt til erhvervsmæssig bekæmpelse af skimmel, trænedbrydende svampe- og insektangreb.

Boracol 15 professionel Boracol 15 professionel er et træbeskyttelsesmiddel mod svampe- og insektangreb. Det er godkendt af Miljøstyrelsen til erhvervsmæssig bekæmpelse af svampeangreb i træværk, insektangreb i træværk samt ægte hussvamp i murværk.

og skimmelsvampe. Det er godkendt af Miljøstyrelsen til erhvervsmæssig bekæmpelse af skimmel- og svampeangreb i træværk samt ægte hussvamp i murværk.

Påføring Virkemåde Boracol-produkterne adskiller sig fra andre gængse grundings- og imprægneringsmidler ved, at der er tale om et diffusionsmiddel. Det aktive virkestof diffunderer eller kryber ind i såvel splint- som kerneved – også grantræ.

Boracol 10_3Bd Boracol 10_3Bd er et træbeskyttelsesmiddel mod trænedbrydende svampe

Boracol er det eneste træbeskyttelsesmiddel, der kan bruges på opfugtede konstruktioner – vådt træværk.

Boracol 15 professionel og Boracol 10_3Bd anvendes ufortyndet og pågrundingsmiddel for eventuel senere maling.

Salg og brug af Boracol Boracol må kun sælges og anvendes af professionelle.

og vådt træ og forgifter det for svampene nødvendige vand, hvorved udviklingen af svampeangreb forhindres.

Nærmere information: www.lavtox.dk

20 | HISTORISKE HUSE

boligen på hjørnet af Krathusvej: »Jeg har gået forbi dette hus så mange gange og tænkt: ’Det vil jeg gerne eje’. Huset ligger tilbagetrukket bag nogle bøgehække; det er smukt, ikke anmassende, fyldt med karakter og i det hele taget enormt spændende. Så da jeg blev præsenteret for det, var jeg allerede ’solgt’ – jeg så det som en enestående mulighed,« fortæller Søren Milner, som sammen med sin hustru Karin Sundberg købte ejendommen i 2018.

Kai Nielsens hus er opført i to etager med kælder og loft, bygget i ”flammede” mursten i gule, røde og brune nuancer og rummer en række stuer, værelser og et køkken.

Hjertet i ejendommen er et imponerende, dobbelthøjt billedhuggeratelier på 90 kvadratmeter, som grænser op til en tilstødende kontorstue samt en stenhuggergård.

Taget på boligen er dækket med røde vingetegl, og vinduer og terrassedøre er forsynet med småsprossede, hvidmalede rammer. Tilsammen afspejler villaens arkitektur klassicismens principper om orden og symmetri med sin midterfløj og to sidefløje, der dog brydes af den bredere atelierfløj, som skaber en spændende asymmetri.

HUSET MÅTTE HJÆLPES PÅ VEJ

Da Søren Milner og familien overtog Kai Nielsens bolig, stod det hurtigt klart, at stort set alle dele af ejendommen krævede opmærksomhed. Råd og svamp havde fundet vej til murværket, overalt var der

HISTORISKE HUSE | 21

22 | HISTORISKE HUSE

FØR / Foto: Søren Milner

FØR / Foto: Søren Milner

utætheder, og ikke mindst i kloakken var

som Søren Milner forklarer, var projektet lidt

var i denne proces, at vi fandt vores vision:

den gal: »Der var faktisk ingen steder, der

som at måle med en elastik – der mang-

Min hustru og jeg besluttede, at vi ville gen-

var i god stand. Vildtvoksende planter fyldte

lede præcise oplysninger om byggeriets

skabe huset, som det så ud, da det blev til,

huset, det var et sandt torneroseslot. Kloak-

tilstand: »Vi var ikke sikre på, hvad det ville

for dette var det helt rigtige hus at bevare

ken var brudt sammen, ledninger stak ud

kræve, men vi havde lavet et tilstrækkeligt

for eftertiden. Det var i samme ombæring,

af væggene, og vand fra taget blev udledt

stort budget for at kunne rumme den usik-

at vi nåede til målsætningen: Økonomi må

direkte på jorden og opfugtede dermed

kerhed. De første 6-8 måneder blev udeluk-

vige for ambition, bekvemmelighed for

muren. Men jeg vidste, at huset repræsen-

kende brugt på nedrivning og på at sikre

materialitet og form, og det ordinære for

terede stor værdi og havde et kæmpe kul-

husets vandtæthed. I løbet af processen

originalitet.«

turarvssynspunkt. Det skulle bare hjælpes

erfarede vi, at opgaven var langt større, end

tilbage på rette vej – og det havde jeg prø-

vi havde forventet, og det gik op for os, at

FARVEARKÆOLOGISK

vet før,« fortæller Søren Milner, som straks

mange af de ændringer og tilføjelser, der

UNDERSØGELSE TIL FARVEDÆKNING

igangsatte en handlingsplan og lagde bud-

tidligere var blevet tilføjet huset, var ganske

I tæt samarbejde med Slots- og Kultur-

gettet for restaureringen af ejendommen.

drastiske,« fortæller Søren Milner og uddy-

styrelsen, og med afgørende assistance

Selve budgetteringen af projektet kunne

ber: »Vi brugte lang tid på at reflektere over

fra arkitekt Jens Bertelsen fra Bertelsen &

indledningsvist alene bero på skøn, for,

huset og dets mange ændringer. Og det

Scheving, gik Søren Milner og hustruen i

Passioneret håndværk

– i fremtidens og bevaringsværdige ejendomme Næstvedvej 46 | 4720 Præstø | Tlf: 55 99 11 55 | toemrer@mestermadsen.dk | www.mestermadsen.dk

HISTORISKE HUSE | 23

Min hustru og jeg besluttede, at vi ville genskabe huset, som det så ud, da det blev til, for dette var det helt rigtige hus at bevare for eftertiden.« Søren Milner

FØR / Foto: Søren Milner

arkiverne for at finde billeder, tegninger og beskrivelser af huset, der kunne lede dem på sporet af, hvordan huset på bedst mulig vis kunne føres tilbage til det, det kom fra: En enestående kunstnervilla med ovenlys og ultramarinblå vægge.

Tidligere ejere havde som nævnt ændret ejendommen betydeligt. Atelieret var ikke længere et sted, der fortalte historien om en arbejdsom billedhugger; det var i stedet omdannet til herskabsstue, hvor ovenlysvinduerne var fjernet, et nyt loft var etableret, og de ultramarinblå bræddevægge var blevet dækket til med gipsplader.

Slots- og Kulturstyrelsen bestilte en farve-

Drachmann Arkitekter arbejder med byggeprojekter fra start til slut og hjælper private bygherrer med: Forundersøgelser Handlingsplaner Rådgivning i forbindelse med køb Værdisætning Skitsering & byggeprogram Myndighedsdialog & ansøgning Projektering & udbud Udførelse & byggeledelse

40 års erfaring med vedligeholdelse, bevaring og udvikling af fredede og bevaringsværdige huse

drachmann-arkitekter.dk mail: info@drark.dk / tlf: 3411 1101

24 | HISTORISKE HUSE

målsætningen. Vores visioner matchede,

arkæologisk undersøgelse af ejendom-

omdannet til et lyst og indbydende rum.

men, der blev udført af farvekonservator

Spisestuen er blevet malet rosa, og køkke-

og vi kunne sammen sætte ind for at be-

Anne Simonsen, som afdækkede husets

net er blevet renoveret og håndmalet i en

vare husets ånd og udtryk. Når jeg i dag

farvemæssige historie – og det var i denne

dybblå farve, der giver et fint samspil med

betragter det færdige resultat, bliver jeg

sammenhæng, at den ultramarinblå farve i

de gammelrosa vægge. På første sal er far-

meget stolt over, at vi i fællesskab kunne

atelieret åbenbarede sig.

veskemaet fra stueetagen blevet gentaget,

nå dertil.«

og tagetagen blev integreret som en del af I dag er atelieret blevet genetableret med

boligen.

stor succes. Det store ovenlysvindue er ble-

REJSEN ER IKKE ALLE FORUNDT

Søren Milner har hele livet næret en dyb

vet genoprettet, og hele den smukt desig-

Samlet set har Kai Nielsens gamle kunst-

kærlighed til de ældre huse, som han ser

nede tagkonstruktion er blevet genskabt.

nerbolig opnået et imponerende resultat,

som skatkamre af håndværksmæssig kun-

Væggene i atelieret er blevet frigjort fra

der kombinerer tradition og modernitet

nen og viden. Han oplever dog, at de arki-

gipspladerne og dækket med ubehand-

på fineste vis – og selvom det har været

tektoniske perler ofte bliver ødelagt i jagten

lede træbrædder, der er sat op vandret, li-

en bekostelig affære, er resultatet ifølge

på funktionalitet og standardisering – og

gesom det var originalt. Brædderne er sat

Søren Milner og hustru det hele værd:

det, mener han, er en skam: »Jeg mener, at

sammen med en lille afstand imellem, så

»Vi er virkelig glade for resultatet af vores

den håndværksmæssige kunnen og den

de kan udvide og trække sig sammen med

renoveringsambitioner. Selvom omkost-

arkitektoniske værdi er afgørende for vo-

temperaturændringer. Slutteligt er rum-

ningerne endte med at være tre gange

res trivsel og identitet. Jeg ser de historiske

met blevet malet med en dyb, mættet ul-

det oprindelige budget, da renoveringen

ejendomme som bærere af kulturelle vær-

tramarinblå farve; præcis som det så ud ved

viste sig betydelig mere omfattende end

dier, og det er vigtigt for mig at bevare og

husets etablering i 1916.

forventet, har vi hele tiden fastholdt vores

pleje dem som en del af vores kulturarv. Jeg

vision om at bringe huset tilbage til dets

ser mig selv som en midlertidig vogter, der

KOMBINERER TRADITION

originale rammer. Det er vigtigt at bemær-

skal give dem videre i samme tilstand, som

OG MODERNITET

ke, at renoveringsprojekter som vores har

de blev skabt i, så de kan fortsætte med at

Farven i Kai Nielsens atelier var blot én af de

betydelige økonomiske konsekvenser, og

fortælle historier om vores kulturarv,« for-

48 farveafdækninger, der er blevet foreta-

vi er heldige, at vi kunne rumme det – at

klarer han.

get, for at afsløre farverne i ejendommens

’bukserne holdt’,” fortæller han og pointe-

rum – og i dag står alle rum i deres originale

rer: »Samarbejdet med Slots- og Kultursty-

Søren Milner ønsker således at dele sin re-

farver, der alle ligger inden for farvespektret

relsen og arkitekt Jens Bertelsen har væ-

staureringsrejse for at adressere de mange

af brune, gule og røde nuancer. En forde-

ret uvurderligt; ikke blot for den praktiske

glæder, der findes i bevaringen af historiske

lingsgang med solgule vægge er blevet

realisering af projektet, men lige så vel for

ejendomme – men han mener også, at det

HISTORISKE HUSE | 25

Vi skal se på mulighederne for økonomisk støtte, så vi kan inkludere både dem, der har ressourcerne, og dem, der ikke har ressourcerne, men ønsker at bidrage.« Søren Milner

er væsentligt at italesætte, at rejsen ikke er

til en anden. De mange mennesker, der

alle forundt: »I dag ser vi historiske ejendom-

ønsker at bevare historiske ejendomme,

me forfalde i en hastighed, der er svært at

men ikke har økonomiske muligheder,

finansiere. At restaurere en ejendom koster

skal også tages i betragtning. Vi skal se på

meget mere, end de nuværende beregnin-

mulighederne for økonomisk støtte, så vi

ger antyder: De estimater og enhedspriser,

kan inkludere både dem, der har ressour-

der bruges i ”forfald-per-år”-beregninger,

cerne, og dem, der ikke har ressourcerne,

er utilstrækkelige. Vi har brug for realistiske

men ønsker at bidrage. På den måde kan

estimater, der tager højde for dagens priser

vi i fællesskab sikre, at vores kulturarv bliver

og omkostninger. Derudover skal fradrags-

vedligeholdt på den rigtige måde til gavn

kontoen tilhøre huset og ikke ejeren,« for-

for fremtidige generationer.«

klarer han og afslutter: »Selvom jeg bliver 120 år, vil jeg ikke få mulighed for at opbruge forfald-per-år saldoen, og huset lever jo videre efter min afgivelse af ejendommen

MALERFIRMA

CARSTEN SØRENSEN A/S Stolt håndværk og mange års erfaring tegner virksomheden, der varetager enhver form for professionelt malerarbejde. Dels for privat og offentligt erhverv, dels for private kunder. Med hovedadresse i det midtjyske og satellitkontor i øst løses opgaver overalt i Jylland.

Annonce

ALTID i respekt for aftalerammen, det historiske, og det bedst mulige resultat!

Tlf. 86 60 00 33 · www.csmal.dk

FAKTA Du kan læse mere om det ene­ stående restaureringsprojekt i bogen ”Kunstnervillaen Krogen: Billedhugger Kai Nielsens bolig og atelier, tegnet af arkitekten Ivar Bentsen” forfattet af Peder Rasmussen, Kenn Schoop og Jens Bertelsen med fotos af Jens Lindhe. Bogen kan købes på for­ laget Aristo og gennem alle dan­ ske boghandlere.

26 | HISTORISKE HUSE

Lad ikke midlet forhindre målet Af: Lamia og Lars Hviid

På trods af udfordringer som et ødelagt stråtag, defekt bindingsværk og misligholdelse, kastede Lars og Lamia Hviid sig ind i deres renoveringsprojekt med kærlighed og dedika­ tion, og selvom økonomien og tilskuddet fra myndighederne ikke altid var med dem, har de aldrig fortrudt beslutningen om at redde den bevaringsværdige bindingsværkgård på Østmøn.

En perfekt sommerdag drejede vi ind på

me vinduer, plastikmalingen på væggene

grunden på Østmøn. Ejendomsmægleren

overalt – indvendigt som udvendigt – og

var vist ved at miste humøret, for vi havde

det generelt meget misligholdte udseen-

allerede set på mange huse. Men de var

de. I stedet så vi den smukke firlængede

alle for små, for ”Silvaniserede”, eller bare

bindingsværksgård, ejendommen engang

for ucharmerende. Men dér fandt vi det

havde været, og som tidligere var blevet be-

så; midt i det usigeligt smukke østmøn-

dømt som meget bevaringsværdig (SAVE

ske landskab, kun få kilometer fra klinten:

3). Vi tænkte: ”Det kunne den blive igen!”

En falmet skønhed – nogen ville nok sige en ruin – men kærlighed gør som bekendt

RENSNING AF MURSTEN

blind, og i augustsolen faldt vi pladask.

OG UDTAGNING AF TAVL

Vi var fra starten klar over, at det ville blive Vi så forbi de store huller i stråtaget, det

en stor og dyr opgave at renovere stedet,

svært medtagne bindingsværk, de grim-

men vi vidste ikke helt, hvor stor, hvor dyr,

Trætjære, linolie, søm, pigmenter, tjæret værk, linoliefarver m.m.

Produkter til bevaring af træ.

Besøg vores webshop - www.claessons.com SKIBSPRODUKTER ∙ BYGNINGSBEVARING MARINEPRODUKTER RESTAURERING ∙ SKIBSBEVARING

Claessons Trätjära AB • Stenkolsgatan 5 SE-417 07 Göteborg

claessons.com

HISTORISKE HUSE | 27

Gården, som den så ud, ved overtagelsen.

Siden er meget blevet lavet - og endnu mere venter.

20-30% RABAT PÅ ÖLANDSSTEN TIL MEDLEMMER AF HISTORISKE HUSE

Dahlbergs Kakelugnsmakeri massivt plankegulv og ölandssten International kakkelsovnsmager, antikke kakkelovne, ildsteder/pejse samt massivt plankegulv og ölandssten

28 | HISTORISKE HUSE

og hvor besværlig, opgaven ville blive.

Den mest akutte udfordring var det gamle

hilse og sige, at 20.000 mursten er mange

de forfaldne og umage skorstene er blevet

at rense af i hånden!

erstattet med nyopmurede og ensartede.

Isætningen af nye koblede vinduer pynte-

stråtag, som var i en miserabel forfatning

de også gevaldigt.

med gabende huller mange steder. I første

ET NYT HUS VOKSEDE LANGSOMT FREM

omgang besluttede vi at få det afdækket

Stuehusets sydgavl var beklædt med en

med presenninger, så der ikke skete nye

blanding af gasbeton og forskellige trold-

Indvendigt var stuehuset dog også i skidt

skader, ud over dem der allerede var sket

tekt-, krydsfiner- og spånplader, der var

forfatning. Flere af de indre mure var af

som resultat af mange års regnvejr.

pudset over med cement. Ved nærmere

ubrændte lersten og særdeles vakkelvor-

eftersyn (via borthugning) viste de sig at

ne. Andre mure var nødtørftigt dækket af

Det stod også hurtigt klart, at bindingsvær-

skjule den fuldstændig ødelagte oprindeli-

bløde masonitplader. Alt var plastikmalet.

ket de fleste steder var defekt eller decide-

ge bindingsværksgavl. Den stod ikke til at

Desuden var huset fuldstændig uisoleret

ret ødelagt. Østfacadens bindingsværk stod

redde og måtte skiftes helt ud. På de øvrige

– gulvet var lagt på strøer direkte på jor-

ikke til at redde, og stort set alle stuehusets

sider af huset kunne vi nøjes med at tage

den, ydervæggene bestod af et enkelt lag

stolper var rådne i bunden. Desuden var

de fleste tavl ud, så bindingsværket kunne

mursten, og enkelte løst henkastede rock-

bundremmen fuldstændig ødelagt, da de

blive repareret, og de uoriginale termovin-

wool-bats udgjorde loftsisoleringen. Også

foregående ejere havde ladet gårdspladsen

duer fjernet.

her besluttede vi at gå grundigt til værks.

delige gårdsplads – og over bundremmen

Efter en lang periode, hvor det syntes at gå

ET STORT ARBEJDE

flere steder. Vi startede derfor med at gra-

fra skidt til værre, begyndte et fint hus dog

Det gamle gulv blev brækket op, og vi gra-

ve gårdspladsen af og udtage tavl, så bin-

langsomt at vokse frem. Nyt bindingsværk

vede derefter cirka en halv meter af for at

dingsværket kunne blive restaureret, hvor

blev isat, og nye tavl blev muret op i kalk-

kunne isolere terrændækket. Dette gav

det var muligt, og udskiftet hvor det ikke

mørtel og med alle de oprindelige sten,

mulighed for etablering af gulvvarme i

var muligt. Murstenene blev i videst muligt

der kunne reddes. Hvad der også gjorde en

hele huset til erstatning af det gamle ud-

omfang renset af og lagt til side med hen-

enorm forskel, var nytækningen af taget:

slidte oliefyr, som intet var værd, og som vi

blik på igen at blive muret ind – og vi skal

Et nylagt stråtag ser fantastisk ud, især når

havde smidt ud som noget af det første.

gro til, så den var ca. 30 cm over den oprin-

HISTORISKE HUSE | 29

Murstenene blev i videst muligt omfang renset af og lagt til side med henblik på igen at blive muret ind.

Gården som den så ud i 1939.

Foto: ”Danmark set fra luften”

30 | HISTORISKE HUSE

Den originale bindingsværksgavl stod ikke til at redde og måtte skiftes helt ud – her ses resultatet.

Strunge Jensen A/S har projekteret et utal af projekter inden for fredet og bevaringsværdigt byggeri gennem årene, både inden for vvs, el, ventilation og indeklima, konstruktioner, byggeledelse og bygherrerådgivning.

Annonce

Rådgivende Ingeniører Fredede og bevaringsværdige bygninger Strunge Jensen A/S Stensbjergvej 1, 3. sal 4600 Køge Tlf. 56 14 10 30 ingenioer@strunge.dk www.strunge.dk

HISTORISKE HUSE | 31

Stuehusets sydgavl var beklædt med en blanding af gasbeton og forskellige trold­ tekt­, krydsfiner­ og spånplader, der var pudset over med cement.

Det nødvendiggjorde dog også understøbning af mange af væggene, som jo

og rørvæv, afsluttet med et lag kalket kalkpuds. Et kæmpe arbejde!

stod på syldsten. Det var en pirrende oplevelse at grave ind under de gamle mure,

Vi har lagt teglklinker på gulvene i køkken,

men når man gør det i små bidder, så går

bryggers og spisekammer og fået lagt et

det.

smukt fyrretræsplankegulv i resten af huset. Eneste undtagelse er badeværelset,

Isolering af ydervæggene var også nødven-

der i stedet har fået et klassisk terrazzogulv,

digt, men det er ikke en helt enkel sag i et

der er støbt på stedet og med fin hulkel.

bindingsværkshus. Vi besluttede at efter-

Loftsbrædderne viste sig desværre at være

isolere huset indvendigt for at bevare dets

betydeligt mere rådne, end hvad der kun-

udseende og, som anbefalet af Kultursty-

ne klares med den oprindeligt planlagte

relsen, uden dampspærre og med anven-

udskiftning af enkelte brædder, og det

delse af naturlige materialer: asfaltimpræg-

endte med, at vi var nødt til at rive det

nerede plader, træfiberisolering, forskalling

hele af og lægge et nyt bræddeloft, som

Restaurering og vedligeholdelse af fredede og bevaringsværdige bygninger efter det gamle håndværk.

Vi har uddannede specialister og mange års erfaring.

Kontakt os for en uforpligtende snak, eller læs mere på vores website.

Fuglegårdsvej 6 - 4892 Kettinge Tlf. 54 87 43 00

32 | HISTORISKE HUSE

Gårdens bindingsværk er blevet restaureret,hvor det var muligt, og udskiftet hvor det var nødvendigt.

HISTORISKE HUSE | 33 Isolering af ydervæggene var også nødvendigt, men det er jo ikke en helt enkel sag i et bindingsværkshus.

efterfølgende blev linoliemalet. Til sidst

belagte gårdsplads – det meste af den er

stort set ejerens egen hovedpine, og det

fik det dyne på i form af løs træfiberisole-

nemlig desværre væk. Desuden er der sta-

er en temmelig dyr affære. Vi har dog fået

ring i loftsrummet.

dig meget at gøre i udlængerne. Stalden i

et meget værdsat bidrag fra kommunens

sydlængen er af tidligere ejere ombygget

Landsbypulje til renoveringen af stuehu-

LANGT FRA FÆRDIGE

til en separat gæstebolig, men udførelsen

sets yderside. Tilskuddet var en engangs-

Alt, hvad du nu har læst, er i grove træk det,

er ikke særlig god, og den er uden isolering.

foreteelse og meget langt fra den dæk-

vi har nået indtil nu. Vi har bestræbt os på at

Denne ekstra bolig er god at have, når der

ningsgrad, puljen giver mulighed for.

skabe et hus, der fremstår med respekt for

kommer gæster og børn og børnebørn på

den oprindelige gård, både indvendigt som

besøg – men de vil nok sætte pris på en lidt

Den meget omkostningstunge energi-

udvendigt, men som også er et sted, hvor vi

bedre standard, end den vi kan tilbyde i

renovering har også været op ad bakke.

kan være og holde varmen året rundt med

dag. Det skal nok komme.

Vi fik afslag på tilskud til isolering af stuehusets ydervægge, da isoleringen ifølge

god samvittighed – huset er nu opvarmet Måske undrer du dig nu: »Hvorfor så den

reglerne skal være udvendig og dermed

lidt mismodige titel på denne lille artikel?«

umulig i et bindingsværkshus, man gerne

Er vi færdige? Nej, langt fra. Et stort projekt

Svaret er: Mest på grund af økonomien. Re-

vil bevare udseendet af. Mere overrasken-

bliver genetableringen af den pigstens-

staurering af et bevaringsværdigt hus er

de for os var det, at vi også fik afslag på

af et jordvarmeanlæg.

Nye historiske døre.

Præcis som de originale.

Kulturarven bevares.

• Snedkerdøre produceret i Danmark Annonce • Fremstillet efter traditionelle håndværksprincipper • Brand- og lydkrav opfyldt

Vahle A/S . Fabriksvej 5 . 8544 Mørke 8637 2477 . info@vahle.dk . vahle.dk

34 | HISTORISKE HUSE

Opsætning af indvendig isolering af bindingsværks­ydermurene.

tilskud til isolering af terrændækket.

Det viste sig nemlig, at det af BBR-med-

varingsværdig idyl ud af en gammel misligholdt ejendom?

delelsen ved en fejl fremgik, at huset havde krybekælder. Det har og havde det na-

› Tjek BBR-meddelelsen! Hvis der er uover-

turligvis ikke – det er jo et hus, hvis eneste

ensstemmelse mellem den og virkelighe-

fundering er syldsten, der er lagt direkte på jorden.

den, så er det virkeligheden, der taber. › Regn med at det bliver dyrt – selv hvis I, som vi, har mod på og kan lave meget af

Et besøg af den ansvarlige bygningssag-

arbejdet selv. Og vær forberedt på uforud-

kyndige hjalp ikke. Han fastholdt nemlig, at

sete overraskelser – som aldrig er gode!

der var krybekælder, selv om han ved selvsyn kunne se, at der højst var 10 centimeter

Har vi så fortrudt? Nej, overhovedet ikke! Vi

mellem gulvbrædderne og den underlig-

har fået et herligt sted i en af landets smuk-

gende jordoverflade. Endelig fik vi afslag på

keste egne. Og et projekt som har givet os

etablering af vandbåret varmeanlæg med

masser af kvalitetsfritid sammen. Selvom

det argument at et sådant allerede fandtes,

det meste af den er blevet brugt på hårdt

på trods af at oliefyret og alle radiatorer-

manuelt arbejde, har den været en kilde

ne var fjernet på ansøgningstidspunktet,

til fornyet energi i et travlt arbejdsliv. Vi har

hvilket kommunen havde registreret. Lad

fået nye venner i området, hvor vi er blevet

os håbe, at der en dag er en politiker, der

taget virkelig godt imod. Og vi har haft en

vågner op og sikrer at regler, der er skabt

utrolig fornøjelse af dygtige, traditionsbe-

for at sikre en bedre bygningsmasse, ikke

vidste håndværkere, der har givet os uvur-

kommer til at stå i vejen for at vores beva-

derlig hjælp undervejs. Ikke kun med deres

ringsværdige bygningsarv kan blive en del

egen arbejdsindsats, men også med mas-

af den.

ser af gode råd og anden hjælp.

SE AT KOMME I GANG!

Vores konklusion: Bare se at komme i gang!

Hvad har vi lært, og hvad kan vi give videre

Det er en stor og tilfredsstillende oplevelse

til andre, der drømmer om at skabe en be-

at renovere et bevaringsværdigt hus.

FAKTA En række kommuner har byfon­ de, facaderåd, kulturmiljøråd, bygningsforbedringsudvalg eller puljer til landsbyfornyelse. Nogle af kommunerne har også mid­ ler, der kan hjælpe ejere med istandsættelse af bevaringsvær­ dige bygninger, f.eks. renovering af tag eller facade. Det er dog desværre langt fra alle kommu­ ner, der har afsat midler til at støtte ejerne – og det hænger ofte sammen med, om staten gi­ ver byfornyelsesmidler, der kan supplere de kommunale midler.

På Historiske Huses hjemmeside kan du se listen over kommunal støtte til bevaringsværdige ejen­ domme. www.historiskehuse.dk/ kommunal­stoette­til­ bevaringsvaerdige­huse/

HISTORISKE HUSE | 35

Englen i detaljen

Restaurering handler ikke kun om fortiden. Det handler også om at sikre fremtiden, og om hvordan vi gerne vil se os selv i nutiden. Det handler om identitet og om at finde den i de mange smukke detaljer overalt i de historiske bygninger. Hos ERIK har vi restaureringseksperter med blik for detaljen. De lever og ånder for både fortiden og fremtiden – og sørger for, at der bliver taget rigtige valg i nutiden. Det er summen af detaljer, der gør helheden storslået.

Englen er i detaljen.

www.erik.dk

36 | HISTORISKE HUSE

Transformation TR3

Transformation TR3 Det Kongelige Akademi Det Kongelige Akademi

KTR

KTR F21 F21

HISTORISKE HUSE | 37

Naturen vinder altid til sidst Tekst og idé: Freja Exner. Redigering: Anne Ulrick Lousdal

Freja Exner mener, at valget af isoleringsmateriale er en manifestation af vores tilgang til

tilgang, når vi betragter mængden af byg-

byggeri. Hun håber på en fremtid, hvor vi kan gå til byggeriet med mere sanselighed og

geaffald, der dagligt bortskaffes i uoversku-

intuition og bevæge os væk fra teoretiske modeller og regneark.

elige bunker af forskellige farlige materialer på

genbrugsstationerne.

Byggeaffaldet

Freja Exner er uddannet arkitekt MMA fra

ner, en grundlæggende tilgang, der hand-

udgør hele 40 procent af det affald, som

Det Kongelige Akademi i 2022 fra afdelin-

ler om, hvorvidt vi ønsker at være i harmoni

danskerne genererer på årsbasis – og iso-

gen Kultur, Transformation og Restaure-

med vores sanser og naturens love, eller

leringsmaterialet spiller en afgørende rolle,

ring. Hun har i en årrække arbejdet med

om vi vil insistere på at udregne og teore-

selvom vi ikke dagligt kan se det bag den

nybyggeri, hvor hun har projekteret mo-

tisere os til vellykkede byggeprojekter. Hun

skjulte facadebeklædning.

derne byggeri med alt, hvad det indebærer

mener samtidig, at isolering af vores byg-

af dampspærre, regnemodeller og mine-

ninger udgør et ideelt eksempel på mødet

NATURENS EGNE MATERIALER

raluldsisolering – men i dag arbejder hun

mellem teori og praksis: Vi kan beskrive

KLARER SIG BEDST

med bygningssyn og fredet byggeri hos

isoleringens virkning i tal, men kun virkelig

Praksis er noget, Freja Exner beskæftiger

Leif Hansen Arkitekter.

fornemme dens effekt gennem vores vel­

sig med, når hun udfører bygningssyn og

afstemte sanser; så længe vi giver os selv

arbejder på byggepladser. Her oplever hun,

Når det gælder valget af isoleringsmateria-

muligheden for at sanse. Samtidig kan vi

hvordan materialerne arbejder sammen og

le reflekterer beslutningen, ifølge Freja Ex-

nemt iagttage resultatet af vores teoretiske

ældes over tid – og i hendes øjne er de

Rammelisten.dk

- Specialløsninger gennem generationer

Kongevejen 21 •Helsingør •Tlf.: 49 21 35 55

38 | HISTORISKE HUSE

Transformation TR1 Det Kongelige Akademi Transformation TR1 Det Kongelige Akademi

KTR E21

KTR E21

HISTORISKE HUSE | 39

Naturen vinder alligevel altid til sidst, så vi kan lige så godt give efter. Ydmyghed, sanselighed og nysgerrighed er i mine øjne nogle af de vigtigste egenskaber, vi skal dyrke, når vi bygger.« Freja Exner

smukkeste løsninger altid dem, der tager

vinder alligevel altid til sidst, så vi kan lige

hensyn til naturen: »Når man arbejder sig

så godt give efter. Ydmyghed, sanselighed

helt ind i en eksisterende bygning og virke-

og nysgerrighed er i mine øjne nogle af de

lig tager sig tid til at forstå, hvordan den har

vigtigste egenskaber, vi skal dyrke, når vi

sat sig over 50-100-200 år, begynder det at

bygger.«

gå op for én, hvorfor det er naturens egne materialer som træ, kalk, sten, strå og ler,

BEREGNINGER KAN DISTANCERE OS

der gør det bedst. Disse materialer patine-

Når man skal træffe beslutningen om,

rer smukkest, holder længst, dufter bedst,

hvilket isoleringsmateriale der skal benyt-

er rarest at røre ved og aktiverer vores san-

tes, vurderer man fire centrale parametre:

ser på en helt anden måde, end glas, stål,

1) materialets fugthåndteringskapacitet,

mineraluld og tagpap nogensinde i pro-

2) dets bæredygtighed inden for det cirku-

ducentens vildeste fantasi vil kunne opnå,«

lære kredsløb, 3) dets levetid samt 4) dets

fortæller Freja Exner og pointerer: »De byg-

påvirkning på arbejdsmiljøet. Ofte står val-

ninger der, når de skal skilles ad igen, kan

get mellem standard mineraluldsisolering

opdeles i de råmaterialer, de oprindeligt

og så de mange alternativer. Valget er af

bestod af, kan vi intuitivt forstå. Naturen

afgørende betydning, da det definerer

­

­

40 | HISTORISKE HUSE

Vi skal tænke hele vejen rundt, hvis vi skal tænke bæredygtigt – og jeg tror, at vi har det billigste, skarpeste og mest helhedsorienterede værktøj lige ved hånden; nemlig vores sanser.« Freja Exner

opbygningen af vægkonstruktionen og

formål at bygge smart, hurtigt, billigt og

påvirker alt fra vinduer og tagkonstrukti-

målbart,« fortæller hun og uddyber: »Mi-

oner til indgangspartier. Samtidig styrer

neraluld i kombination med dampspærre,

også energikravene i høj grad udformnin-

beton, gips, ventilationsanlæg, plastikma-

gen af vores byggeri, og selvom intentio-

ling og cementfuger er 1:1 vores virkelighed

nerne med et kontrolleret beregnet byg-

i dag. Vi bruger regnemodeller, som krea-

geri er gode, kan de også være med til at

tivt formgivende værktøj: Det er håndgri-

distancere os fra virkeligheden, mener

beligt at måle på dit energiforbrug, men

Freja Exner: »Når kravene til tykkelsen på

måden, hvorpå du sikrer dig dine gode

isoleringen er så høje, at man ikke tror sine

tal, bliver mindre vigtig. Det betyder, at vi

egne øjne, når man kigger på sin tomme-

øger vores kompleksitet, men glemmer at

stok, eller når vi tilsvarende udvider vores

spørge os selv, om kvaliteten af arkitektu-

teknikrum for at få plads til større ventila-

ren følger med. Vi skal tænke hele vejen

tionsanlæg, nu hvor huset er blevet så tæt,

rundt, hvis vi skal tænke bæredygtigt – og

at vi ikke kan ånde uden, er det, som om

jeg tror, at vi har det billigste, skarpeste og

vi gør alt, hvad der står i vores magt, for at

mest helhedsorienterede værktøj lige ved

fjerne os fra vores sanselighed med det

hånden; nemlig vores sanser.«

Med respekt for historien og funktionaliteten

Transformation AFGANG Kalundborg Radiofonistation

Rekonstruktion Vi er

Rådgivende Ingeniører

Københavns Politigård

100 år gamle armaturer

Kalundborg Radiofonistation Transformation AFGANG

Det færdige resultat

HISTORISKE HUSE | 41

Freja Mølvig Exner KTR F22 KTR F22 Freja Mølvig Exner

Vi har mere end 40 års erfaring — grundig viden om bevaringsværdige og fredede huse

Vælg en seriøs håndværker med garanti.

•

Ugentlige statusbreve med billeder og tekst

•

Vi er en familiedrevet entreprenørvirksomhed

•

Stor erfaring med hoved- og fagentrepriser

•

Kun én kontaktperson til de implicerede faggrupper Tlf. 4675 5970 / info@falk-tag.dk / www.falktag.dk

42 | HISTORISKE HUSE

Transformation TR3 Det Kongelige Akademi

KTR F21

HISTORISKE HUSE | 43

MERE INTUITION OG SANSELIGHED

vores teknikrum, øger murtykkelser og

dig, at man med god samvittighed kunne

Freja Exner plæderer for de nye tendenser

lægger mere jern i betondækkene: »Vores

kompostere isoleringen, når dens levetid er

inden for byggeriet, som fører os i retning af

bygningsreglement bør prioritere biodi-

forbi, og se den omdanne sig til jord igen,« afslutter hun.

en mere intuitiv tilgang. I dag udforsker vi

versitet, holdbarhed, genbrug, upcykling

løsninger, der bringer os tilbage til perioden

og konstruktioner, der nemt kan adskilles

før 1960’erne, hvor antallet af tilgængelige

igen. Vi bør gradvist ændre vores holdning

byggematerialer var betydeligt mere be-

til byggeri, så vi ser det som en mulighed

grænset. Vi byder traditionelle materialer

for at demontere uden frygt for farlige

som halm, papiruld, træfiber, hør og hamp

materialer eller dårlig samvittighed over

velkommen tilbage og lader dem spille

at bidrage til affaldsproblemet. Forestil

sammen med moderne tænkning i eksperimenterende projekter, der søger at afdække potentialet i at kombinere moderne beregninger med biologisk nedbrydelige materialer – og erfaringerne er mange og gode.

Freja Exner, uddannet arkitekt MMA fra Det Kongelige Akademi

Det er derfor blot et spørgsmål om tid, inden vores konventionelle tankegang begynder at ændre kurs. Freja Exner håber på, at vores nye standarder fremover vil basere mere på intuition og sanselighed

FAKTA Freja Exner er uddannet arkitekt MAA fra det Kongelige Akademi i 2022 og specialiseret i kulturarv, transformation og restaurering. Hun er engageret i bæredygtigt byggeri og driver podcasten Bære Eller Briste, hvor hun interviewer eksperter og praktikere for at fremme en mere bæredygtig tilgang til byggeriet og tage hensyn til kommende generationer.

fremfor teoretiske modeller, der udvider

En tømrervirksomhed med passion for bindingsværk Vi udfører arbejde på bindingsværks- og bevaringsværdige huse, fredede bygninger samt kirker og møller. Vi har eget savværk og lagret egetræ til såvel store som små opgaver. Vi arbejder i hele landet, og alt bliver professionelt udført efter de gamle håndværksprincipper af folk med mange års erfaring.

Telefon: 25 13 74 64

www.hh-bindingsvaerk.dk

dennis@hh-bindingsvaerk.dk

44 | HISTORISKE HUSE

Kirkehøjgårds ældste længe er en såkaldt sulelænge, idet taget ikke er båret af en spærkonstruktion, men af svære træstammer. Foreningen Stråtag har været behjælpelig med at fremskaffe de manglende suler fra nedrivninger.

SPECIALE I BINDINGSVÆRK Små og store reparationer Nybyg efter gamle metoder Høj kvalitet Rådgivning og husrapporter Håndværkstraditioner Murværk efter gamle traditioner

Annonce

Tømrermester Søren H. Rasmussen ApS • Gartnervænget 4 • 4772 Langebæk Tlf.: 2367 0058 • mail: kontakt@bindingsvaerk.dk • www.bindingsvaerk.dk

HISTORISKE HUSE | 45

Historisk skønhed reddet fra forfald Af: Anne Ulrick Lousdal

Tre kilometer fra Faaborg, i den smukke landsby Horne på Sydfyn, lige ved siden af Fyns

tilsammen havde en god erfaringsbase for

eneste rundkirke, står Kirkehøjgård som et vidnesbyrd om en svunden tid. Den firlængede,

restaurering af historiske bygninger. Derfor

fredede ejendom havde i årevis lidt under manglende vedligeholdelse, men i 2021 blev den

besluttede de straks at aflægge den gamle

købt af Klaus Arnung, som satte sig for at restaurere gården, der kan dateres helt tilbage til

gård et besøg: »Gården var i en jammerlig

1600-tallet.

tilstand, det kunne jeg allerede se på hjemmesiden. Dele af gården var ved at skride

Det hele begyndte med et besøg på Histori-

kunne gå tabt, hvis ingen snart tog hånd

sammen, og det hele var åbent, også taget,

ske Huses hjemmeside, hvor Klaus Arnung

om den. Også Slots- og Kulturstyrelsen var

hvis man ville ind den vej. Det var indly-

i forsommeren 2021 scrollede sig igennem

bekymret, men havde ingen mulighed for

sende, at det ville være et stort arbejde at

rækken af fredede bygninger til salg og leje.

at intervenere ved at opkøbe ejendommen.

gennemføre restaureringen, men jeg købte den inden ugen var omme«, fortæller Klaus

Her stødte han på Kirkehøjgård, der sprang

Arnung.

i øjnene med sin enestående beliggenhed,

Klaus Arnung er pensioneret læge og drev

arkitektur, store have – og ikke mindst sin

i mange år sin lægepraksis fra en fredet

lave pris på 400.000 kroner. Årtiers mang-

ejendom i Lille Strandstræde i det indre Kø-

TILBAGE TIL DET OPRINDELIGE

lende vedligehold havde været hård ved

benhavn. Erfaringen fra istandsættelsen af

Kirkehøjgård ligger omgivet af en stor fro-

den gamle gård, som nu var i betydeligt for-

denne, der blev udført sammen med arki-

dig have, smukt omkranset af stendiger,

fald. Fra flere sider var der i årevis blevet ud-

tekt Uffe Black Nielsen, der nu bor kun 10

der åbner op for en storslået udsigt over

trykt bekymring for, at den historiske gård

kilometer fra gården i Horne, betød, at de

Faaborg Fjord. For hundrede år siden

Den usynlige forsatsrude til nye og gamle vinduer

®

OPTOGLAS

Energioptimering og lydreducering – også til termovinduer. r.

Vinduets udseende ændres ikke.

Monteres direkte på indersiden af fastmonteret, sideeller tophængslet vinduesramme.

info@optoglas.dk Tlf. 59 32 10 32 www.optoglas.dk

46 | HISTORISKE HUSE

Et nyt stråtag pryder den gamle gård, der kan dateres helt tilbage til 1600­tallet.

Nu glæder jeg mig til snart at kunne flytte ud af min campingvogn, der står på gårdspladsen, og ind i stuehuset.« Klaus Arnung

var Horne en af landets største landsby-

me kan klassificeres som værende i »ikke

med de krav til faciliteter og installationer,

er med flere end 60 gårde, som dog under

forsvarlig stand«. Disse ejendomme er pri-

som kræves nu til dags,« forklarer han.

udskiftningen i begyndelsen af 1800-tallet

mært beliggende i landområder og er i stor

blev flyttet ud i landskabet. Kirkehøjgård

risiko for at gå tabt, hvis der ikke bliver gjort

INNOVATIVE OG KREATIVE LØSNINGER

forblev dog, hvor den har stået siden 1750,

noget. Ejendommene er ofte ejet af ældre

Fredningsmyndigheden er fokuseret på

hvor den ældste, bevarede længe blev

borgere, der ikke har lyst eller økonomi til at

at bevare fredningsværdierne såsom strå-

bygget – muligvis længe før. Det var netop

gennemføre en omfattende istandsættel-

taget, bindingsværk, murværk, døre og vin-

denne historiske baggrund for gården, og

se. Slots-og Kulstyrelsen har derfor lanceret

duer, men herudover er der i projektet også

ikke mindst lokalisationen af den, som fik

en handlingsplan med det formål at finde

satset meget på genbrug af bygnings-

Klaus Arnung til at købe gården og bruge

veje til at lette redningen af de truede, fre-

materialerne og reduktion af klimabe-

et par år af sit pensionistliv – og seks millio-

dede ejendomme, og i denne forbindelse

lastningen af byggeriet. Derfor har Klaus

ner kroner – til at istandsætte den. Således

er der iværksat et pilotprojekt, der involve-

Arnung været en flittig kunde i Den Blå Avis

gik han og Uffe Black Nielsen i gang med

rer udvælgelse af en håndfuld ejendomme

samt fået en del gode byggematerialer fra

at udarbejde en detaljeret handlingsplan

med forskellige karakteristika og placerin-

Slots-og Kulturstyrelsens materialelager.

med henblik på at få tilladelse og støtte fra

ger for at afprøve nye procedurer for sags-

Slots-og Kulturstyrelsen.

behandling og støtte. Kirkehøjgård blev

Kirkehøjgård var praktisk talt uisoleret, så

udvalgt til pilotprojektet, hvilket betød, at

der er gjort meget ud af at forbedre kli-

PILOTPROJEKT PÅ FREDNINGSLISTEN

Klaus Arnung kunne modtage god støtte til

maskærmen. Ydervæggene er blevet isole-

I perioden 2010-2016 gennemførte fred-

det enorme restaureringsprojekt, han stod

ret med Hempcrete, en blanding af ham-

ningsmyndigheden en gennemgang af

overfor: »Vores mål er at bringe gården til-

pefiber og kalk, der er sprøjtet direkte på

samtlige af landets ca. 9000 fredede byg-

bage til fordums pragt, i hvert fald så tæt på

indersiden af bindingsværksmuren og ef-

ninger. Denne undersøgelse afslørede, at

som muligt, samtidig med at den skal kun-

terfølgende pudset med kalkmørtel. Den-

omtrent 300 af landets fredede ejendom-

ne tjene som bolig for nutidens mennesker

ne isolering er diffusionsåben og giver et

HISTORISKE HUSE | 47

Kirkehøjgård før renoveringen. Fra flere sider var der i årevis blevet udtrykt bekymring for, at den historiske gård kunne gå tabt, hvis ingen snart tog hånd om den.

Danmarks mest kreative producent af vinduer og døre

til fredede og bevaringsværdige bygninger Vi tilbyder bl.a.: • Koblede elementer i specialmål og -profiler • Skarpe profiler uden affasning og runding • Håndkittede vinduer og færdigmalet kitkant • Maling med linolie- og industrimaling • Forsatsvinduer • Facadedøre i specialmål

Vestergade 33 • 7570 Vemb • Tlf.: 97 88 50 02 • info@linolievinduet.dk

48 | HISTORISKE HUSE

Kirkehøjgård er placeret i umiddelbar nærhed af rundkirken, Horne Rundkirke, der er den eneste af sin slags på Fyn.

godt indeklima, ligesom man får en tyn-

Ejendommens ældste længe er en såkaldt

Larsens tegnestue har beregnet, at restau-

dere væg, da det ventilationsmellemrum,

sulelænge, idet taget ikke er båret af en

reringen af Kirkehøjgård er klimaneutral,

man traditionelt har brugt, kan udelades.

spærkonstruktion, men af svære træstam-

hvis den da ikke har bundet mere CO2, end

mer, såkaldte suler – søjler – der bærer tagå-

der er afgivet. Eftersom restaureringen af

Diverse betongulve og bundremme af

sen. Denne konstruktion daterer sig tilbage

Kirkehøjgård er klassificeret som pilotpro-

beton måtte fjernes og gør nu gavn som

til oldtiden og er nu sjælden og findes for-

jekt, bliver forløbet dokumenteret med

vejfyld. I stedet er gulvet isoleret med

trinsvis på Vestfyn. Foreningen Stråtag var

en film, som vil blive udgivet af Slots- og

Leca-nødder, mens der er støbt et nyt dæk

behjælpelig med at fremskaffe de mang-

Kulturstyrelsen til forhåbentlig inspiration.

med Leca-nødder og kalk – og der er ikke

lende suler fra nedrivninger. Den østlige

længere cement i bygningerne. Herover er

længe var tidligere stald, men indrettes nu

Restaurering af fredede ejendomme kan

der lagt fyrretræsplankegulve med gulv-

med et 60 kvadratmeter stort rum, der kan

være en kostbar affære, hvilket i mange

varme forsynet fra en jordvarmepumpe, og

bruges til møder og andet. Nogle gamle

tilfælde er medvirkende til, at man afhol-

loftet er blevet isoleret med træfiber. Tage-

hestebokse skal bevares.

der sig fra at kaste sig ud i det. Kirkehøj-

tagen var tiltet en halv meter på grund af

gårds deltagelse i pilotprojektet har haft

mangel på skråstivere, så alle lægter måtte

GOD ERFARING MED MYNDIGHEDERNE

stor betydning for processen – og resulta-

skiftes, og spær og skorstene rettes op.

En LCA-udregning foretaget af Henning

tet, fortæller Klaus Arnung: »At deltage i

Specialiseret rådgivning inden for energi, indeklima og installationer i fredede samt bevaringsværdige bygninger. | Telefon 22 14 50 02 | mail@martinfunch.dk | www.martinfunch.dk |

HISTORISKE HUSE | 49

Restaureringen af Kirkehøjgård har hele vejen været repræsenteret af en smuk forening af traditionelle håndværksteknikker og moderne bæredygtighed.

Knudsen & Østergaard A/S, Arkitekter MAA/DanskeArk. Hasserisgade 35 / 9000 Aalborg / www.ok-arkitekter.dk

50 | HISTORISKE HUSE

Fredede og bevaringsværdige ejendomme skal restaureres og renoveres med respekt for arkitektur og bygningskultur - både ift. håndværk og materialer.

Eksperter i ejer- og andelsforeninger Vi yder totalrådgivning inden for • Vedligeholdelsesplaner • Bygningskultur • Restaurering / renovering • Bedre Byggeskik • Valg af farver • Myndighedsdialog / Fredningsmyndigheder • Byggeprojekter inkl. budgettering og byggeledelse • Facader, tag, vinduer, døre og trapper

Ådringsteknik

Facaderestaurering

Facaderestaurering & vinduesudskiftning

Restaurering af vinduer

www.m-arkitekter.dk | medlem af Danske Ark

HISTORISKE HUSE | 51

Vores mål er at bringe gården tilbage til fordums pragt, i hvert fald så tæt på som muligt, samtidig med at den skal kunne tjene som bolig for nutidens mennesker med de krav til faciliteter og installationer, som kræves nu til dags.« Klaus Arnun

Slots-og Kulturstyrelsens pilotprojekt har

lærerig og stor fornøjelse, om end der har

med tage del i sikringen af vores kulturarv:

absolut hjulpet os. Jeg har fået mulighed

været stunder, hvor han i højere grad end

»Det er foruroligende, at så mange gamle

for at få dækket omtrent halvdelen af ud-

andre har set frem mod projektets afslut-

og fredede bygninger forfalder og går tabt.

gifterne til restaurering af de fredede byg-

ning: »Vi sammenligner projektet med at

Vi må tage os sammen, og stat og kommu-

ningsdele, byggeriet har kunnet køre konti-

spise en elefant: man tager en bid ad gan-

ner må til lommerne! Det handler jo trods

nuert, og sagsbehandlingen har været til at

gen. Det er også en tålmodighedsprøve, for

alt om uerstattelige bygninger, der beriger

have med at gøre. Fredningsmyndigheder-

eksempel i vinter, hvor regnen ikke syntes

vores byer og landskaber og minder os om

ne kæmper med begrænsede ressourcer,

at ville stoppe, og vi vadede rundt i mudder

vores fælles fortid,« afslutter han.

så sagsbehandlingen tager stadig længere

til anklerne. Nu glæder jeg mig til snart at

tid, end man kunne ønske sig. Det samme

kunne flytte ud af min campingvogn, der

gælder i forhold til kommunen, som dog

står på gårdspladsen, og ind i stuehuset,«

nok vil give støtte til klimaskærmens isole-

fortæller han.

ring, der ikke støttes af fredningsmyndigRestaureringen af Kirkehøjgård vil nok først

hederne.«

være endelig færdig til foråret 2024, men VORES PLIGT AT BEVARE

allerede nu fremtræder den tidligere så

KULTURARVEN

faldefærdige gård som et smukt restaure-

Restaureringen af Kirkehøjgård har hele

ret byggeri med en fantastisk atmosfære i

vejen været repræsenteret af en smuk

den intime gårdsplads. Med restaureringen

forening af traditionelle håndværksteknik-

af Kirkehøjgård håber Klaus Arnung, at han

ker og moderne bæredygtighed, og ifølge

kan være med til at inspirere flere til at hol-

Klaus Arnung har processen hidtil været en

de de fredede bygninger vedlige og der-

Se mere på Genbyg.dk

Find brugte originale materialer fra gammel byggeskik & nye kvalitetsprodukter

VI BEVARER GAMMEL DANSK BYGGESKIK

Amager Landevej 185 2770 Kastrup genbyg@genbyg.dk Tlf. nr. 38 19 24 66

Klaus Arnung er pensioneret læge og drev i mange år sin lægepraksis fra en fredet ejendom i Lille Strandstræde i det indre København.

52 | HISTORISKE HUSE

At eje et fredet hus er blevet en kostbar affære

Hjermitslevgaard

Af: Anne Ulrick Lousdal

De seneste år er udgifterne til drift og vedligeholdelse af de fredede bygninger steget vold­

fredningen efterhånden en betydelig ind-

somt, og i dag koster det op til fire gange så meget at vedligeholde en fredet bygning som

griben i deres private ejendomsret, og flere

en moderne bygning. Det rejser diskussionen om, hvorvidt der er behov for nye økonomiske

ejere giver udtryk for, at deres bygninger

og ejendomsretlige vilkår for private ejere af fredede bygninger.

fastfryses i den livsform, de oprindeligt var bygget til, uden ret til at udvikle sig i takt

Danmark rummer over 7.000 fredede byg-

forstærket af, at statens midler er fordelt, så

ninger, der udgør en betydelig del af vo-

kun 25 procent af midlerne tildeles de 60

res fælles kulturarv. Det er noget ganske

procent af de fredede bygninger, der ligger

Senest har Slots- og Kulturstyrelsen udgivet

særligt at eje og bo i et historisk hus, men

i landdistrikterne. Således oplever omtrent

44 retningslinjer, der indeholder omfatten-

som ejer påtager man sig også et stort og

75 procent af ejerne i landområderne, at de-

de regulering af forskellige aspekter af fre-

økonomisk ansvar – ansvaret for driften og

res evne til at opretholde vedligeholdelsen

dede bygninger, og som i væsentlig grad

vedligeholdelsen af de fredede bygninger

af deres bygninger begrænses af økonomi.

begrænser ejernes fleksibilitet til at træffe

med moderne behov og ønsker.

beslutninger vedrørende deres ejendom-

ligger nemlig primært hos ejerne.

MANGLENDE MEDBESTEMMELSE

me. Tilsammen har det skabt stor frustra-

De seneste år er omkostningerne til forsik-

BLANDT EJERNE

tion hos mange ejere, der ganske enkelt

ringer, opvarmning, specialiseret vedlige-

Det er dog ikke alene økonomien, der op-

har mistet lysten til at bruge tid og kræfter

holdelse og materialer steget betragteligt,

leves begrænsende. Blandt ejerne opleves

på vores fælles kulturarv, efterhånden som

og det bliver gradvist sværere for ejerne

samtidig en udbredt følelse af, at Byg-

glæderne ved at restaurere og vedligehol-

at opretholde budgetterne og følge med

ningsfredningsloven ikke længere imøde-

de er druknet i bureaukrati:

økonomisk. Særligt uden for Region Ho-

kommer deres behov. Ifølge Bygningsfred-

vedstaden, i landdistrikterne, er det blevet

ningsloven skal de fredede bygninger have

»I dag er alting bestemt af nogle meget

vanskeligt for ejere med almindelige ind-

en praktisk funktion og betragtes som en

konkrete retningslinjer, som fastlægger,

komster at vedligeholde og istandsætte de

del af den levende kulturarv. Men for ejere,

hvilke ændringer der er tilladte, når man re-

fredede bygninger, og dette er blot blevet

der bor og lever i en fredet bygning, udgør

staurerer en fredet bygning. Det meget re-

HISTORISKE HUSE | 53

Clausholm

striktive regelsæt mødes af skuffelse blandt

der er nu. Vi ser for eksempel bygninger fra

i diskussionen om bygningernes fremtid.

ejerne af de fredede bygninger, som mener,

det 15. og 16. århundrede, der har gennem-

Tidligere var der en mere åben tilgang, hvor

at de fredede bygningerne skæres over en

gået ændringer i løbet af deres levetid, men

alle ændringer blev bedømt ud fra deres

kam,« fortæller arkitekt Leif Hansen fra Hi-

det er netop disse ændringer, der giver dem

samlede indvirkning på bygningen. Nu

storiske Huse og uddyber: »Hvis man kan

deres charme og historiske værdi. I stedet

fokuserer man mere på et mere renset ar-

restaurere bygningerne med respekt for de-

for at basere beslutninger udelukkende på

kitektonisk udtryk, som nogle gange sker

res oprindelige karakter, bør der være mere

retningslinjer, bør man forsøge at inddrage

på bekostning af bygningernes historiske

fleksibilitet i restaureringsprocessen, end

og implementere ejernes ønsker og behov

fremtoning – og de folk, der bor i dem.«

Kontakt os på 7473 4549, eller besøg knudweiland.dk for at læse mere.

Knud Weiland ApS – med over 45 års erfaring er vi Syd- og Sønderjyllands foretrukne murerfirma, når det gælder restaurering af historiske huse. Vi sætter en ære i det gamle håndværk og stolthed i at bringe gammelt murværk til live igen.

54 | HISTORISKE HUSE

Det handler ikke om at gøre tingene sort-hvide med retningslinjer; det handler om at tiltrække midlerne til at bevare og udvikle bygningerne på bedst mulig vis.« Niels Iuel Reventlow

Også Niels Iuel Reventlow, som er niende generation på Hverringe Gods på Fyn,

midlerne til at bevare og udvikle bygning-

materialer, hvilket gjorde ejendommene

erne på bedst mulig vis.«

uegnede til bevaring, og som følge heraf blev flere bygninger affredet.

mener, at reglementet kan have en negativ indflydelse på ejerne: »Idet samfundet har

EJERNE SKAL BRUGE EGNE

valgt, at de midler, der afsættes til sikring af

SPAREKRONER

Slots- og Kulturstyrelsen konkluderede

de samfundsudpegede fredede bygning-

Udviklingen inden for bygningsfredning

med resultaterne fra fredningsgennem-

er, er begrænsede og udhules over tid, har

har ændret sig markant, siden Bygnings-

gangen, at der var et øget behov for stram-

man samtidig valgt, at kulturarven skal sik-

fredningsloven blev vedtaget i 1918. En sær-

ninger; ikke kun i forhold til valget af ma-

res med private midler. Skal det lykkes, er

lig markant ændring blev indledt under

terialer til restaurering, men også i forhold

det nødvendigt, at samfundet, politikere og

Slots- og Kulturstyrelsens fredningsgen-

til tilladelser. For at skabe klarhed og struk-

embedsmænd løbende skaber og under-

nemgang i årene 2010-2016, som afdække-

turerede retningslinjer til brug for både

støtter de engagerede ejere, der kontinuer-

de, at mange af landets fredede bygninger

styrelsens sagsbehandlere og ejerne af de

ligt vedligeholder og restaurerer – og som

havde undergået betydelige ændringer

fredede bygninger blev der udarbejdet de-

oplever en stor glæde og værdi herved. Hvis

siden deres oprindelige fredning. Dette

taljerede retningslinjer – og disse er siden

alt reguleres fra oven, mister man glæden

omfattede eksempelvis brug af forkerte

blevet yderligere konkretiserede, eller,

ved processen, og indsatsen bliver reduceret til kun det absolut nødvendige for at holde bygningen stående,« forklarer han og uddyber: »Politikernes klare signal er, at man har bedt kvalificerede embedsmænd beskrive nogle høje faglige mål, men at man er nødt til at gøre brug af ejernes private midler for at nå dem. Når man samtidig får signaleret at ejernes faglige niveau er et problem, der medfører, at de skal kontrolleres tæt, har man skabt grundlaget for en svær kommunikation. Det er vigtigt ikke at tage ejernes engagement for givet: Hvis ejere skal investere private midler i bevarelse af deres private huse, skal de også have indflydelse på beslutningerne. Det handler ikke om at gøre tingene sort-hvide med retningslinjer; det handler om at tiltrække

HISTORISKE HUSE | 55

a

Amaliegaarden | Photo: © Michael Ellehammer

Vi restaurerer den danske kulturarv i alle skalaer og inden for alle historiske perioder Læs mere om vores projekter på www.arkitema.com

56 | HISTORISKE HUSE

Bidstrup

om man vil, indskrænkede. I dag er rea-

sentligt, at man kan se, hvordan vi tidligere

nogle bygninger, som vi sammen har be-

liteten, at mange ejerne oplever, at de tvin-

har levet, og derfor er holdningen, at vi skal

sluttet, skal bevares.«

ges til at leve i boliger, der er utidssvarende,

gøre en indsats for at bevare vores histori-

samtidig med at de skal betale for de man-

ske huse. Jeg vil hverken kaste snavs eller

Niels Iuel Reventlow kommenterer: »Det

ge dyre krav til byggeriet, der stilles af Slots-

skidt på Bygningsfredningsloven, men de

går skævt, når Styrelsen ønsker at detalje­

og Kulturstyrelsen. Hans Christian Schmidt,

fleste kan nok godt se, at den ikke længe-

regulere, samtidig med at de er mindre

Folketingsmedlem for Venstre, medgiver,

re er tidssvarende, og at der er gået noget

tilbøjelige til at bidrage økonomisk. I hele

at der er kommet en skævvridning:

skævt. Som det ser lige nu, kan vi som po-

min tid har det generelle signal været, at

litikerne ikke være bekendte at mene, at

det fredede område ikke rigtigt interesse-

»Her i landet mener vi, at det er vigtigt, at

borgerne skal lade deres huse frede, og så

rer samfundet, eller i det mindste ikke er en

man har et godt kendskab til kultur, histo-

samtidig bede dem betale regningen. Det

prioritet for samfundet. Det er skuffende –

rie og værdier – og vores fredede bygninger

kan ikke passe, at folk skal have en kæmpe,

for vi ender med at sidde tilbage som ejere

er vigtige i den sammenhæng. Det er væ-

privat udgift, fordi de sætter ind og bevarer

og føle, at hele kulturarven er vores hoved-

Kontakt en arkitekt Renover og istandsæt i forhold til nutidens krav, uden at historien, husets fortælling og detaljer forsvinder.

Rådgivning omfatter ikke kun den gode idé — men omfatter også et ansvar for, at den gode idé bliver ført ud i livet — indenfor aftalte tid, budget og kvalitet.

Stockholmsgade 35 kld. th. • DK-2100 København Ø • Tlf.: +45 3538 7700 • Mobil: +45 2128 1314 • tmp.stock35@mail.dk

HISTORISKE HUSE | 57

Det kan ikke passe, at folk skal have en kæmpe, privat udgift, fordi de sætter ind og bevarer nogle bygninger, som vi sammen har besluttet, skal bevares.« Hans Christian Schmidt

pine. Hvis det var seriøst vigtigt, ville der

hold til bygningens udtryk og ejerens brug

være øgede bevillinger til rådighed, men

af den. De ændringer og tiltag, der foreta-

det er der ikke. Det efterlader ejerne med

ges, skal selvfølgelig være i høj arkitekto-

følelsen: ’Det er mine egne sparekroner, der

nisk kvalitet og ikke være i modstrid med

skal dække alle disse krav, som nogle andre

fredningsværdierne, men tilpasses så ejer-

bestemmer.’«

ne med rimelighed kan leve et normalt liv med nogenlunde samme muligheder som

DER SKAL TAGES HØJDE

ejere af ikke-fredede huse. Det er en spæn-

FOR EJERNES BRUG

dende udfordring, som styrelsen burde un-

Blandt ejerne af historiske huse efterspør-

derstøtte og deltage konstruktivt i,« lyder

ges en mere nuanceret tilgang til restau-

det fra Leif Hansen.

reringsprocesserne, hvor hver bygning vurderes individuelt, og hvor vægtningen

Niels Iuel Reventlow supplerer: »Det er

af ændringer tager højde for bygningernes

vigtigt at skabe grundlaget for, at folk har

historie – men også for ejernes brug af dem:

lyst til at bruge de fredede bygninger. Ved restaurering handler det ikke altid om at

»Man kan sagtens, lige som man havde tid-

følge en streng manual eller arkitektoniske

ligere, have en række anvisninger på me-

retningslinjer. Nogle gange er charmen og

toder og materialer, men man bør i langt

sommerfuglestøvet netop dér, hvor tinge-

mindre grad have foruddefinerede regler

ne ikke er ’helt lige’. Det er samtidig vigtigt

for, hvad man må, og hvad man ikke må. I

at huske perspektivet og synsvinklen på

stedet bør man lave en vægtning, og i hvert

ejendommene: Ser man dem indefra som

enkelt tilfælde se, hvad der er vigtigt i for-

en beboer eller udefra som arkitekt eller

FAKTA Årsager til manglende vedligeholdelse af fredede bygninger udenfor Region Hovedstaden: ‫ ځ‬Manglende økonomi ‫ ځ‬Ejere har begrænset indkomst, hvorfor fradrag ikke kan udnyttes ‫ ځ‬Bygningerne har mistet deres funktion ‫ ځ‬Penge anvendt på bygningerne er tabt, fordi ejendomsværdierne ikke stiger ved investering i bygningerne ‫ ځ‬Bygningerne kan af ovenstående grund ikke belånes ‫ ځ‬Bygningerne er sværere at sælge

Specialopgaver Malerfirmaet Eskildsen A/S har igennem tre generationer opbygget stor ekspertise og erfaring inden for maler- og hovedentrepriser med specialopgaver i bevaringsværdige bygninger. Firmaet kan udføre traditionelt malerarbejde med f.eks. kalk, linoliemaling og silikat.

Derudover har vi eget sprøjtefirma til fornyelse af inventar.

Lerhøj 20 • 2800 Bagsværd Tlf. 4498 9685 • www.malereskildsen.dk

58 | HISTORISKE HUSE

Hvis man kan restaurere bygningerne med respekt for deres oprindelige karakter, bør der være mere fleksibilitet i restaureringsprocessen, end der er nu.« Leif Hansen

Leif Hansen, arkitekt fra Historiske Huse

Niels Iuel Reventlow, niende generation på Hverringe Gods på Fyn

besøgende turist? Det er ofte der, kon-

gang til støtte for bevaring af vores kultur-

flikten opstår. Det skal være klart, om det

arv – og i følge Hans Christian Schmidt er

er styrelsens ejendom eller ejers ejendom.

det et signal til, at det er tid til at gå fred-

Hvis styrelsen hævder, at det er deres ejen-

ningslovgivningen efter:

dom, men ikke er villig til at betale for restaureringerne, er det igen signalet, der er

»Det her er ikke et område, hvor vi kan lade

problemet.«

fem og syv være lige. Vi er nødt til at erkende, at der er kommet et gab. Nogle af reg-

SKÆVHED OGSÅ BLANDT EJERNE

lerne er alt for stramme, men der er også

Omkring 60 procent af landets frede-

nogle tilskudsmodeller, der er helt skæve.

de bygninger befinder sig uden for ho-

Hvis ikke vi prioriterer økonomi til det her,

vedstadsområdet, men alligevel havner

så får vi ikke fredede huse, og så står de

mindre end 25 procent af de tildelte støt-

bare og forfalder. Jeg håber, at kulturmini-

temidler i disse regioner. Det skaber en

steren nedsætter et udvalg, der ved, hvad

ubalance i fordelingen af midlerne, men

det vil sige at drive denne slags huse. Vi har

også blandt ejerne. I dag er det således

brug for en større repræsentation af gan-

alene ejere med betydelige indkomster,

ske almindelige mennesker, der kender til

der har mulighed for at drage fordel af

hverdagen i husene og ved, hvad det kræ-

skattefradraget for bevaring af fredede

ver at få dem til at løbe rundt – men hvis

bygninger. Ejere uden indkomst eller med

ikke de har råd, så falder de fra. Du kan jo

begrænset indkomst kan ikke drage nytte

ikke plukke en skaldet! Det er ikke rimeligt

af fradraget, og ejere af erhvervsbygning-

at bede borgerne gældsætte sig resten af

er er heller ikke berettiget til fradraget.

deres liv for at redde kulturarven. Så enkelt

Dette rejser spørgsmål om lighed og ad-

er det.«

Hans Christian Schmidt, Folketingsmedlem for Venstre

FAKTA Organisationen Historiske Huse mener, at der bør være en min­ dre restriktiv administration af fredede bygninger, især når de anvendes som boliger, samt at de økonomiske midler skal til­ passes individuelt til forskellige bygningstyper og ejerforhold.

Målet er, at de private ejere ikke skal bære ekstraomkostninger­ ne ved bevaring af de fredede bygninger alene. I stedet bør bevarelse af de fredede byg­ ninger være en samfundsop­ gave, eftersom ejendommene udgør en vigtig del af vores fæl­ les kulturarv. Ejernes bidrag bør i stedet primært bestå af deres tid og kræfter, mens samfundet tager ansvar for den økonomi­ ske støtte.

HISTORISKE HUSE | 59

60 | HISTORISKE HUSE

Arbejdet med EU’s bygningsdirektiv er stadig i proces

Farvesætning Ådring Dekoration Kalkning Malerentrepriser

Traditionelt malerarbejde Marmorering Forgyldning Linoliemaling Restaureringsmaleri

93 88 14 72 • www.malerhåndværk.dk

HISTORISKE HUSE | 61

Bevaringsværdierne på enhver bygning, som ikke er ’officielt beskyttet’, bør registreres og vurderes af den lokale kommune før eventuel tilladelse kan opnås til energitiltag, der svækker klimaskærmens bevaringsværdier.« Historiske Huse

Af: Caroline Høegh-Guldberg

Lige nu drøftes vedtagelse af et nyt bygningsdirektiv fra EU af Parlamentet, Rådet og

ring er, at ’officielt beskyttede bygninger’

Komissionen i den såkaldte trilog. Hvis kommissionens forslag går igennem, og Parlamen­

er et alt for vagt begreb. Og i Danmark

tets ændringsforslag ikke tages ad notam, går bevaringsværdige bygninger overalt i Europa

har vi vanskeligt ved at blive enige om,

en usikker tid i møde. I Danmark er det vigtigt, at de kommunale myndigheder opdaterer,

hvilke bygninger der reelt er beskyttede.

vurderer og registrerer de bevaringsværdige bygninger, inden det er for sent.

De fredede bygninger er der ingen i tvivl om, men den del af de bevaringsværdige

I EU står bygninger for cirka 40 procent

EU’s ministerråd og EU-Kommissionen, om

bygninger, som endnu ikke er omfattet af

af energiforbruget og cirka 36 procent af

direktivet. Det reviderede direktiv forventes

en lokalplan med bevaringsbestemmelser

CO2-udledningerne. Det giver derfor god

færdigt ultimo 2023.

eller indskrevet i en kommuneplan, lever en usikker tilværelse ude i de enkelte kom-

mening, når EU nu forsøger at reducere

muner.

unionens emissioner af CO2 og andre driv-

KOMMUNERNE SKAL

husgasser fra de europæiske bygninger

I GANG MED AT REGISTRERE

som led i at opnå et klimaneutralt EU. Målet

Bygningsdirektivet vil få stor betydning for

Med stramme krav til målene for energi­

er, at EU i 2050 skal have en bygningsmasse

fremtidens regulering af byggeriet i Dan-

certificering, og måske øgede afgifter på

uden emissioner, hvilket blandt andet skal

mark og i resten af EU. Kommunerne skal i

fossile brændstoffer, vil ønsket om at isole-

sikres ved at øge renoveringshastigheden

gang med at opdatere og registrere de be-

re bygningerne blive endnu mere aktuelt

for de energimæssigt dårligste bygninger i

varingsværdige bygninger. Kommunerne

med det nye bygningsdirektiv. Det nem-

alle EU-medlemsstater.

har nemlig ikke et opdateret overblik over,

meste er at isolere bygningerne udefra.

hvad der er værdifuld og vigtig kulturarv.

Hvis ikke bygningerne er beskyttede mod

Europa-Parlamentet stemte i marts 2023

I kommissionens udkast til bygningsdi-

udvendige ændringer, og reglerne hånd-

for et forslag til et revideret bygningsdirek-

rektivet er der formuleret en undtagel-

hæves af de enkelte kommuner, kan det få

tiv (EPBD), og der pågår nu forhandlinger i

sesbestemmelse for ’officielt beskyttede

katastrofale konsekvenser for vores beva-

trilogen, altså mellem Europa-Parlamentet,

bygninger’. Problemet med den formule-

ringsværdige bygninger.

Ska’ du restaurere »gammelt MED gammelt«?

Gunderslevholm MaterialeLager

Ring og spørg, om vi kan hjælpe dig, mob. 40 45 00 45, send en mail på cn@gunderslevholm.dk, eller kig på www.gunderslevholm.dk under MaterialeLager

Gunderslevholm MaterialeLager råder bl. a. over følgende: Gammelt tømmer i store dimensioner • Bindingsværk Støbejernsvinduer • Granittrappetrin • Munkesten Brædder i »røde træarter« Lærk, Cypres Douglas og Thuja • Store dimensioner af nyt rødgran

62 | HISTORISKE HUSE

Historiske Huse støtter Parlamentets for-

bestemmelser. I kommuneplanerne er

slag om, at det er vigtigt, at undtagelses­

ved optælling kun registreret 107.000 byg-

ilede beslutninger, som tages på baggrund

bestemmelsen udvides, så bevaringsvær-

ninger. Det betyder, at en meget stor del af

af problemstillinger, der formentlig er løst

dige bygninger, der indrapporteres som

Danmarks byggede kulturarv ikke er offi-

om ganske få år, ikke må finde sted. Så nu

værende bevaringsværdige, har ’helle’ og er

cielt beskyttet, og man kan frygte, at imple-

venter vi spænding på, hvad EU’s tre parter

omfattet af undtagelsen, indtil bygningen

menteringen af direktivets bestemmelser i

kan blive enige om.

er blevet officielt vurderet.

dansk lovgivning ikke tager særlige hensyn

heldigvis er der bred enighed om at over­

til ubeskyttede bevaringsværdige bygningDANMARKS OG EUROPAS BYGGEDE

er. Det er disse bygninger, som er truet. Der

KULTURARV ER I FARE

er f.eks. fare for, at ejendommene – for at få

I kommissionens forslag har bygnings­

en højere energicertificering – pakkes ind

direktivet en ambition om, at ingen

i isoleringsmateriale. Det tilskyndes allere-

beboelsesbygninger efter år 2030 må ud-

de indirekte i Bygningspuljens betingelser

lejes, sælges eller bebos, hvis de energi­

for at opnå tilskud, og desuden er det det

certificeres lavere end energiklasse E.

nemmeste og billigste.

Derfor er en stor del af både Danmarks og Europas byggede kulturarv i fare. Desuden

Historiske Huse anbefaler, at man isolerer

strammes kravene yderligere i 2040 og

vinduer, døre, etageadskillelser og tag ind-

2050, hvor ønsket er, at ingen bygninger

vendigt. For mere information om korrekt

udleder CO2.

isolering, se Historiske Huses ’Energiguide for fredede og bevaringsværdige huse’ på

I Danmarks tilfælde

omfatter Bygnings-

vores hjemmeside.

reglementets nuværende undtagelsesbestemmelse vedrørende energirenovering

TID TIL AT TÆNKE SIG OM

fredede bygninger og bevaringsværdige

I betragtning af at Europa er det kontinent

bygninger, der er udpeget i en kommune-

i verden med mest kulturarv, og at man i

plan eller er omfattet af en lokalplan med

EU for længst har fået øjnene op for, hvad

bevarende bestemmelser. De fredede byg-

kulturarven betyder, har vi en forhåbning

ninger er sikret, men mange kommuner

om, at man tænker sig om. Vi taler trods alt

har ikke registreret deres bevaringsværdige

kun om 5-10 procent af bygningsmassen.

bygninger, og kun under halvdelen af kom-

Europas lande er afhængige af den turis-

munerne har lokalplaner med bevarings-

me, som bygningsarven afstedkommer, og

MÅL FOR EU’S NYE BYGNINGSDIREKTIV: Formålet med bygningsdirekti­ vet er at øge renoveringsraten, reducere energiforbruget og drivhusgasudledningerne i EU’s byggesektor. Derudover vil direktivet fremme renovering af energiineffektive bygninger og forbedre vidensdeling om energimæssig ydeevne. ‫ ځ‬2030-mål: Reducere drivhus­ gasudledninger og energi­ forbrug betydeligt inden 2030. ‫ ځ‬Beboelsesejendomme skal opnå mindst energiklasse E senest i 2030 og D senest i 2033. ‫ ځ‬Erhvervs- og offentlige byg­ ninger skal nå tilsvarende mål senest i 2027 og 2030.

HISTORISKE HUSE | 63

Stort udvalg af fliser, økologisk maling, beslag, greb, døre og belysning.

Specialbyggede køkkener og inventar.

Egen produktion. Fornuftige fragtmuligheder til Danmark.

Kontakt os for rådgivning og bestilling.

Butikker Malmö Göteborg Stockholm Kundeservice & webshop www.byggfabriken.com +46 40 643 06 00

64 | HISTORISKE HUSE

Relevante fagfolk Der er mange overvejelser, når du skal i gang med at renovere dit historiske hus. Vi giver dig et overblik over de professionelle fagfolk, som er eksperter i fredede og bevaringsværdige huse.

SYDDANMARK

ARKITEKT M A A ANKER RAVN KNUDSEN Frøsvej 10 6630 Rødding Telefon: 70 22 87 37 tegnestue@ankerravnknudsen.dk www.ankerravnknudsen.dk

DANLAMP A/S Lundsbjerg Industrivej 65 6200 Aabenraa Telefon: 74 62 22 66 jv@danlamp.dk www.danlamp.dk

DANSK EMALJE DESIGN Østergade 16 5900 Rudkøbing Telefon: 62 51 22 44 ded@danskemaljedesign.dk www.danskemaljedesign.dk

LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

KNUD WEILAND APS Kærvej 4B, Jejsing 6270 Tønder Telefon: 74 73 45 49 rene@knudweiland.dk www.knudweiland.dk

R einhardts R estaurerings- og Malerfirma M

LAVTOX Mandal Alle 9A 5500 Middelfart Telefon: 75 82 50 33 lavtox@lavtox.dk www.lavtox.dk

MURERMESTER ASKHOLM APS Skattergade 10 5700 Svendborg Telefon: 62 22 39 00 ask@ask­askholm.dk www.ask­askholm.dk

REINHARDTS RESTAURERINGS OG MALERFIRMA Slavgårdsvej 5 6560 Sommersted Telefon: 2146 25 53 malene@reinhardtsrestaurering.dk www.reinhardtsrestaurering.dk

LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

SMED MALERHÅNDVÆRK Gl. Strandvej 130 5500 Middelfart Telefon: 93 88 14 72 info@smedmh.dk www.malerhaandvaerk.dk

OKHOLM LIGHTING A/S Håndværkervej 5 6270 Tønder Telefon: 74 71 04 36 pro@okholm­lighting.dk www.okholm­lighting.dk

SKRIVER TØNDER A/S Snedkervej 5­7 6270 Tønder Telefon: 74 72 20 16 info@skriver.as www.skriver.as

TEGNESTUEN MEJERIET A/S Gravene 4 6100 Haderslev Telefon: 28 68 03 33 mejeriet@mejeriet.dk www.mejeriet.dk

VAAG ARKITEKTER Hverringevej 185 5300 Kerteminde Telefon: 65 32 16 47 kontakt@vaag.dk www.vaag.dk

LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

HISTORISKE HUSE | 65

MIDTJYLLAND

GJ TØMRER- OG SNEDKER Industrivej 4 7790 Thyholm Telefon : 97 87 16 17 gjtoemrer.dk@gjtoemrer.dk www.gjtoemrer.dk

LINOLIE DØRE & VINDUER Vestergade 33 7570 Vemb Telefon: 97 88 50 02 info@linolievinduet.dk www.linolievinduer.dk

MALERFIRMA CARSTEN SØRENSEN A/S Livøvej 4 8800 Viborg Telefon: 86 60 00 33 line@csmal.dk www.csmal.dk

TREHØJE TRÆINDUSTRI APS Bødkervej 4 7480 Vildbjerg Telefon: 97 13 25 70 mail@trehoje­traeindustri.dk www.trehoje­traeindustri.dk LANDSDÆKKENDE

VAHLE A/S Fabriksvej 5 8544 Mørke Telefon: 86 37 24 77 info@vahle.dk www.vahle.dk

VMB ARKITEKTER Skovvejen 46 i 8000 Aarhus C Telefon: 86 13 89 00 vmb@vmb­arkitekter.dk www.vmb­arkitekter.dk

LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

NORDJYLLAND

SVERIGE Dahlbergs Kakelugnsmakeri massivt plankegulv og ölandssten

Knudsen & Østergaard A/S, Arkitekter MAA/DanskeArk. Hasserisgade 35 / 9000 Aalborg / www.ok-arkitekter.dk

MODERN BYGGNADSVÅRD GGNADSV GGNADSVÅRD

ARKITEKTFIRMA KNUDSEN & ØSTERGAARD A/S Hasserisgade 35, 9000 Aalborg Telefon: 98 16 31 11 ok@ok­arkitekter.dk www.ok­arkitekter.dk

BYGGFABRIKEN SVERIGE AB Skruvgatan 6 21124 Malmö Telefon: +46 406430600 info@byggfabriken.com www.byggfabriken.com

CLAESSONS TRÄTJÄRA AB Stenkolsgatan 5 41707 Gøteborg, Sverige Teleon: +46 317114287 info@claessons.com www.claessons.com

PER DAHLBERG Kläckeberga Herrgård 39590 Kalmar Telefon: +46 (0) 705901990 per@perdahlberg.se www.perdahlberg.se

LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

FIND PROFESSIONEL TIL DIT HISTORISKE HUS På www.historiskehuse.dk finder du håndværkere, materialeleverandører og rådgivere, der arbejder ud fra en grundig viden om og erfaring med bevaringsværdige og fredede huse.

66 | HISTORISKE HUSE

SJÆLLAND OG ØERNE

ARKITEMA K/S Ny Carlsberg Vej 120 1799 København Telefon: 70 11 70 11 info­danmark@arkitema.dk www.arkitema.dk

AGGERHOLMART Stormgade 14 F, 2. mf.

1470 København K Telefon: 51 30 88 42 mail@aggerholmart.dk www.aggerholmart.dk

ARTELIA A/S Buddingevej 272 2860 Søborg Telefon: 44 57 60 00 thb@arteliagroup.dk www.arteliagroup.dk

BYENS TEGNESTUE APS Forbindelsesvej 5 2100 København Ø Telefon: 35 26 26 13 jh@byens­tegnestue.dk www.byens­tegnestue.dk

CENTER FOR BYGNINGSBEVARING Raadvad 40 2800 Kongens Lyngby Telefon: 45 96 99 90 info@bygningsbevaring.dk www.bygningsbevaring.dk

DRACHMANN ARKITEKTER APS Frederiksholms Kanal 30 Fæstningens Materialgård 1220 KØBENHAVN K. Telefon: 34 11 11 01 info@drark.dk www.drachmann­arkitekter.dk

EMIL NIELSENS SMEDEVÆRKSTED A/S Mesterlodden 33 2820 Gentofte Telefon: 39 65 02 07 emil.nielsen@smedevaerksted.dk www.smedevaerksted.dk

LANDSDÆKKENDE

BYGGERIETSVINDUESRENOVERING Valby Langgade 221 2500 Valby Telefon: 36 70 26 20 kontakt@barsdal.dk www.byggeriets­vinduesrenovering.dk

LANDSDÆKKENDE

ERIK ARKITEKTER A/S Flæsketorvet 75 1711 København V Telefon: 30 30 25 66 doa@erik.dk www.erik.dk

FALK TAG & FACADE Navervej 30 4000 Roskilde Telefon: 46 75 59 70 info@falk­tag.dk www.falktag.dk

GENBYG.DK A/S Amager Landevej 185 2770 Kastrup Telefon: 38 19 24 66 genbyg@genbyg.dk www.genbyg.dk

GHFORM APS Bækgårdsvej 64 4140 Borup Telefon: 59 44 09 90 cwp@ghform.dk www.historiskestobninger.dk LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

HAUSBAU

GUNDERSLEVHOLM K/S Gunderslevvej 13 4160 Herlufmagle Telefon: 40 45 00 75 cn@gunderslevholm.dk www.gunderslevholm.dk

HAUSBAU APS Tulipanvej 4 2720 Vanløse Telefon: 21 49 49 38 post@hausbau.dk www.hausbau.dk

HELSINGØR RAMMELISTEFABRIK OG MASKINSNEDKERI APS Kongevejen 21 3000 Helsingør Telefon : 49 21 35 55 info@rammelisten.dk www.rammelisten.dk

LANDSDÆKKENDE

HH TØMRER OG BINDINGSVÆRK APS Mosegårdsvej 5, 5683 Haarby Telefon: 64 78 10 48 dennis@hh­bindingsvaerk.dk www.hh­bindingsvaerk.dk LANDSDÆKKENDE

Københavns Listefa ffabrik HOLMEGAARD & BERTELSEN APS Parallelvej 39 4300 Holbæk Telefon: 40 31 60 42 rene@holmegaard­bertelsen.dk www.holmegaard­bertelsen.dk

KALK A/S Bredeløkkevej 12 4660 Store Heddinge Telefon: 56 50 30 00 info@kalk.dk www.kalk.dk

KØBENHAVNS LISTEFABRIK Rosenkæret 18 2860 Søborg Telefon: 39 27 60 90 kbhlistefabrik@kbhlistefabrik.dk www.kbhlistefabrik.dk

LOUVRE TAGVINDUER OG SAXO NATURSKIFER Showroom: Bådehavnsgade 12 2450 København SV Telefon: 53 50 08 40 www.saxo.as / info@saxo.as

LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

HISTORISKE HUSE | 67

Siden 1950

Bendt Barsdal A|S Maler og entreprenør

MALER- & ENTREPRENØRFIRMAET BENDT BARSDAL A/S Valby Langgade 221 2500 Valby Telefon: 36 17 83 10 kontakt@barsdal.dk www.barsdal.dk

MALERFAG APS c/o Malermester Thomas Roe Eriksen, Kongensgade 6, 3550 Slangerup Telefon: 40 52 70 44 tre@malerfag.dk www.malerfag.dk

MALERFIRMAET ESKILDSEN A/S Lerhøj 20 2880 Bagsværd Telefon: 44 98 96 85 dennis@malereskildsen.dk www.malereskildsen.dk

Specialiseret rådgivning inden for MARTIN FUNCH RÅDGIVENDE INGENIØRER Kallerupgade 6, 2640 Hedehusene Telefon: 22 14 50 02 mail@martinfunch.dk www.martinfunch.dk LANDSDÆKKENDE

®

OPTOGLAS OGLAS MESTER MADSEN Næstvedvej 46 4720 Præstø Telefon: 55 99 11 55 Awm@mestermadsen.dk www.mestermadsen.dk

MØGELHØJ ARKITEKTER P/S Herlev Hovedgade 201C, 2. tv 2730 Herlev Telefon: 25 34 42 78 jm@m­arkitekter.dk www.m­arkitekter.dk

OPTOGLAS APS Otto Busses Vej 27 2490 København SV Telefon: 59 32 10 32 info@optoglas.dk www.optoglas.dk

LANDSDÆKKENDE

LANDSDÆKKENDE

Ordrup Værktøjsmagasin

ORDRUP VÆRKTØJSMAGASIN Ordrupvej 85 2920 Charlottenlund Telefon: 39 63 42 76 butik@ovm.dk www.ovm.dk

www.tjas.dk

SNEDKEREN.DK APS Østerled 8 4300 Holbæk Telefon: 59 43 15 45 mail@snedkeren.dk www.snedkeren.dk

STOCK 35 V/TOM MOSE PETERSEN Stockholmsgade 35, kld. th 2100 København Ø Telefon: 35 38 77 00/21 28 13 14 tmp.stock35@mail.dk www.stock35.dk,

STRUNGE JENSEN A/S Stensbjergvej 1, 3. sal, 4600 Køge Telefon: 56 14 10 30 ingenioer@strunge.dk www.strunge.dk

TROELS JØRGENSEN A/S Fuglegårdsvej 6 4892 Kettinge Telefon: 54 87 43 00 tjas@tjas.dk www.tjas.dk

LANDSDÆKKENDE

Tømrermester Søren H. Rasmussen

TØMRERMESTER SØREN H. RASMUSSEN APS Gartnervænget 4 4772 Langebæk Telefon: 23 67 00 57 kontakt@bindingsvaerk.dk www.bindingsvaerk.dk

VARMINGS TEGNESTUE APS Kronprinsessegade 8, 4 1306 København K Telefon: 33 11 22 13 mail@varmings­tegnestue.dk www.varmings­tegnestue.dk LANDSDÆKKENDE

FIND PROFESSIONEL TIL DIT HISTORISKE HUS På www.historiskehuse.dk finder du håndværkere, materialeleverandører og rådgivere, der arbejder ud fra en grundig viden om og erfaring med bevaringsværdige og fredede huse.

Bliv medlem i dag Historiske Huse hjælper dig, der ejer et fredet eller bevaringsværdigt hus. Vi arbejder politisk for at sikre dig de bedste vilkår, vi tilbyder dig et gratis forsikringstjek, og vi bringer dig den nyeste viden inden for bevaring af historiske bygninger.

HISTORISKE HUSE WWW.HISTORISKEHUSE.DK

Som medlem får du blandt andet: ÅRSMEDLEMSKAB FRA KUN

RABATTER

RÅDGIVNING

MEDLEMSMAGASIN

EVENTS

NYHEDSBREV

600,­