HEMMELIGHEDEN BAG SUCCESEN
Effektivitet, opfølgning & et godt kundekendskab. SIDE 18
FØLG MED PÅ DE SOCIALE MEDIER
Mikkelsens Ejendomskontor har i 2024 valgt at sige endegyldigt farvel til avisannoncer.
SIDE 22
OPTIMÉR DIN BOLIGS KVALITETER Før markedet kalder. SIDE 30
FOKUS PÅ SOMMERHUSE
Fantastiske sommerhusområder i Syd- og Sønderjylland.
SIDE 32
Hos VISBY er vi alsidige, da vi både har tømrere, snedkere og murere, der alle har fokus på kvaliteten.
Vi er dit naturlige valg af partner til enhver form for byggeri.
Vi har mange års erfaring, uanset om du har behov for
Vi kan være behjælpelige med lidt af hvert: n Nybyg
n Tilbygning
n Renovering
n Vedligeholdelse
n Akustik
n Døre og vinduer
n Boligeftersyn n Maskinudlejning n Murerarbejde
Høybjergvej 75 6261 Bredebro
Tlf. 4018 4340 peter@visbyvd.dk www.visbyvd.dk
Følg os på VISBY
Siden 1974 har Mikkelsens Ejendomskontor arbejdet vedholdende og ambitiøst for at skabe en uafhængig ejendomsmæglerforretning med fokus på tillid, engagement og rettighed omhu – og resultatet taler for sig selv. I dag kan vi bryste os af at være blandt de bedst sælgende mæglere i Syd- og Sønderjylland, og vi har i sinde at fastholde vores gode placering.
Vi hviler ikke på laubærerne, men sigter altid efter de bedste resultater. Derfor arbejder vi hver eneste dag benhårdt på at forbedre os, så vi kan fortsætte med at være den foretrukne mægler i Syd- og Sønderjylland. På vores kontor i hjertet af Toftlund finder du vores otte medarbejdere, som har mere end 190 års erfaring til sammen. Flere af os har været ansat i virksomheden i mere end 10 år, og det er der god grund til: Hos Mikkelsens Ejendomskontor har man nemlig hjertet med og holder sit ord.
Hos Mikkelsens Ejendomskontor er vi 100 procent uafhængige og ikke associerede med hverken kæder, forsikringsselskaber eller finanshuse. Her er der ingen skjulte agendaer, men i stedet fuld fleksibilitet, tillid og altid en kop kaffe på kanden. Vi har åbent fra morgen til aften 360 dage om året, og vi står altid klar til at hjælpe dig, hvad enten du ønsker at købe eller sælge din ejendom i Syd- og Sønderjylland.
Velkommen til!
RØMØ
06
Mød medarbejderne hos Mikkelsens Ejendomskontor
12
Mikkelsens Ejendomskontor er helt uafhængige: “Vi har benene under eget skrivebord“
14
“Jeg elsker, når jeg kan se, at tingene lykkes”
18
Hemmeligheden bag Mikkelsens Ejendomskontors succes: Effektivitet, opfølgning & et godt kundekendskab
22
Følg Mikkelsens Ejendomskontor på de sociale medier
25
“Det er fantastisk, når folk er glade, fordi de har fundet deres Drømmehus”
30
Optimér din boligs kvaliteter, før markedet kalder
32
Fantastiske sommerhusområder i Syd- og Sønderjylland
TOFTLUND
SKÆRBÆK
ARRILD FERIEBY
BRANDERUP
LØGUMKLOSTER
BREDEBRO
HØJER TØNDER BYLDERUP
SOMMERSTED
VOJENS HADERSLEV
BEVTOFT
AGERSKOV
RØDEKRO
TINGLEV
BINDERUP/GRØNNINGHOVED HEJLSMINDE SANDERSVIG ØRBY FLOVT STRAND KELSTRUP/HEJSAGER
DIERNÆS SØNDERBALLE/GENNER
LODDENHØJ
SKARREV
AABENRAA
ALS VEMMINGBUND RENDBJERG
Tjen op til 46.100,skattefrit i 2024
Der er mange fordele ved at vælge
Sol og Strand som din samarbejdspartner, hvis du vil leje dit feriehus ud i de uger, du ikke selv bruger det.
Få en gratis udlejningsvurdering.
Kontakt os på udlej@sologstrand.dk eller se mere på blivudlejer.dk
Det er nemt og gratis at komme i gang
Aftalen er fleksibel og uden binding
Du bestemmer selv hvilke og hvor mange uger, vi skal udleje
Kvalitetssikret rengøring med dokumentation
Attraktiv forsikringsaftale
Adgang til stort fordelsunivers med et væld af rabatter
RASMUS MIKKELSEN, indehaver og ejendomsmægler
Rasmus Mikkelsen er udlært hos Mikkelsens Ejendomskontor og driver i dag virksomheden sammen med Thomas Severin. Rasmus Mikkelsen er født og opvokset i Toftlund, men bor i dag i Løgumkloster sammen med Sarah og deres tre børn. Fritiden bruges sammen med familien, på motorcyklen eller i træningscentret.
"Jeg elsker, når jeg kan se, at tingene lykkes, fordi vi gør det ordentligt. Det betyder alt for mig, at vi stadig klarer os godt – og selv efter nogle år med pandemi og kriser, står vi fortsat i spidsen. Det er jeg helt vildt stolt af!”
E-mail: ram@mikkelsentoftlund.dk / Telefon: 74 83 12 80 / Mobil:
THOMAS SEVERIN, indehaver og ejendomsmægler
Som 19-årig begyndte Thomas Severin som elev hos Mikkelsens Ejendomskontor, og i dag driver han virksomheden sammen med Rasmus Mikkelsen. Thomas Severin er født og opvokset i Agerskov, men bor i dag i Skrydstrup ved Vojens. Fritiden bruges sammen med familien og helst i ishockeyhallen i Vojens.
"Jeg synes, det er fantastisk, når folk er glade, fordi de har fundet deres drømmehus – og så er det endda mig, der har været med til at finde det.”
E-mail: ths@mikkelsentoftlund.dk /
MARTHA CHRISTENSEN, bogholder og eftersagsbehandler
Martha Christensen har været ansat hos Mikkelsens Ejendomskontor siden 1986. Hun er født og opvokset i Agerskov, men har boet i Toftlund siden 1979. Når hun ikke er at finde på kontoret i Toftlund, går tiden med hjemlige sysler, pasning af børnebørn, udflugter i naturen og strikkeri.
"Det bedste ved at være en del af Mikkelsens Ejendomskontor er at have et spændende job, hvor jeg kan gøre kunder tilfredse – og samtidig være omgivet af gode kollegaer. Her yder vi vores bedste 24/7 for at gøre vores kunder tilfredse.”
E-mail: mec@mikkelsentoftlund.dk / Telefon: 73
MICHAEL DITTFELD, ejendomsmægler
Michael Dittfeld er udlært hos Mikkelsens Ejendomskontor og har været ansat siden 2016. Han har været bosat i Toftlund hele livet – og kunne ikke forestille sig at bo andre steder. Fritiden bruges på at gå på jagt og hyggelige aktiviteter med venner, familien og datteren Andrea på fem år.
"Vi er et godt team, som alle er seriøse omkring vores arbejde. Vi er nede på jorden og er alle klar til at hjælpe vores kunder. Det betyder meget at være med til at hjælpe folk videre i deres liv og få deres husdrømme til at gå i opfyldelse.”
E-mail: mid@mikkelsentoftlund.dk /
SARAH MIKKELSEN, sagskoordinator
Sarah Mikkelsen har været ansat hos Mikkelsens Ejendomskontor i mere end 13 år. Hun er oprindeligt fra Løgumkloster, og det er også her, hun i dag er bosat. Fritiden bruger hun med sine tre børn, familie, venner og ikke mindst huset i Løgumkloster.
"Jeg er stolt af at være en del af en uafhængig virksomhed med så meget erfaring, og som dækker så bredt et område. Sønderjylland er for mig der, hvor jeg er født og opvokset. Jeg har hele min familie her, og det betyder meget at have det hele tæt på.”
CECILIE MARIE MARKUSSEN, ejendomsmægler
Cecilie Marie Markussen har siden 2021 været en del af teamet hos Mikkelsens Ejendomskontor. Hun er opvokset i Bolderslev, men er bosat i Rødekro. Cecilie Marie er er stort familiemenneske, som bruger fritiden med familien og vennerne. Derudover løbe- og styrketræner hun i stor stil.
"Vi er et flittigt team med begge ben plantet på jorden. Vi yder altid vores bedste overfor alle. Vi er en af de mest sælgende ejendomsmæglere i Syd- og Sønderjylland og dækker et bredt område, som gør, at vi aldrig siger nej til en opgave.”
E-mail: cmm@mikkelsentoftlund.dk
NIELS ERIK MIKKELSEN, grundlægger og ejendomsmægler
Niels Erik Mikkelsen grundlagde Mikkelsens Ejendomskontor i 1974 og er fortsat en del af virksomheden i dag. Niels Erik er født, opvokset og fortsat bosiddende i Toftlund. Fritiden bruges på familien, hus, have, rejser – og indimellem findes der også tid til et spil skat.
"Efter at have arbejdet på Mikkelsens Ejendomskontor hele mit voksne liv, er jeg da stolt over, at virksomheden til stadighed oplever fremdrift, og med den nye generation er der rigtig kommet fart over feltet.”
BENT JØRGEN CLAUSEN, ejendomsmægler
Bent Jørgen Clausen har været en del af Mikkelsens Ejendomskontor i 40 år, hvoraf 32 af årene har været som medejer. Han kommer fra Agerskov, og der bor han fortsat. Fritiden bruges sammen med børnebørnene og i sommerhuset på Lakolk på Rømø.
"Hos Mikkelsens Ejendomskontor lykkes vi som fælles hold med at få handlerne gennemført til både køber og sælgers tilfredshed. Det gør mig stolt, når gamle kunder kommer igen og ønsker vores hjælp til at sælge huset eller sommerhuset igen.”
E-mail: bjc@mikkelsenstoftlund.dk / Telefon: 74 83 12 80 / Mobil: 40 46 53 82
Vi byder dig velkommen i Skousen Ribe, hvor vi har over 35 års hvidevareerfaring og vi ved derfor ALT om hvidevarer – skulle der være noget vi ikke ved, så finder vi ud af det med det samme. Denne viden og indsigt benytter vi, når vi rådgiver vores kunder og matcher kunden med det helt rigtige produkt til en god pris. Og så matcher vi selvfølgelig laveste netpris*!
Vi har vores egen montør, som gør at vi kan følge dig helt i mål, fra behovsafdækning – til din vare er monteret. Vi leverer og monterer selvfølgelig også til vores erhvervskunder.
Team Skousen Ribe er altid klar til at løbe den ekstra meter for dig.
Følg os på Facebook
SKOUSEN RIBE
Moltkes Allé 14, 6760 Ribe
Tlf.: 30 34 24 35 ribe@skousen.dk
ÅBNINGSTIDER
Mandag-fredag: 9.00-17.30
Lørdag: 10.00-14.00
1. søndag i md.: 10.00-14.00
* Gælder alle varer på danskejede webshops, som er i Skousens sortiment og på lager til onlinekøb hos konkurrenten.
Gælder aktuel netpris på handelstidspunktet. Gælder ikke demovarer, levering, montering samt lignende serviceydelser.
Gælder kun privatkøb og kun ved køb i en fysisk Skousen-butik.
R U LL E GARDIN E R
P LISS E G A RDI NE R
L A ME L GARDI NE R
PE RSIEN NE R
I N S EK TN E T
Vi tilbyder også hjemmebesøg med opmåling og montering.
GARDI N E R
E F TE R DIN E M Å L
Styr dem med et intelligent smart home-system
Garant Bredebro
Gulvbelægning & Gardiner
Søndergade 34 · 6261 Bredebro 74 71 11 28 · www.garant.nu
Medbring annoncen, og vi fratrækker 500,- på dit køb. 500,-
Skal du købe, sælge eller bygge nyt?
Hos Botjek Center Sønderjylland får du altid uvildig og professionel udarbejdelse af:
Tilstandsrapporter Energimærker
Tlf. 7343 6100
Elinstallationsrapporter
Vedligeholdelsesplaner Køberrådgivning
6400@botjek.dk www.botjek.dk/sonderborg
Kender du os, kender du din bolig
Energioptimering BBR-opmålinger Byggetilsyn
Botjek Center Sønderjylland
mere end 30 års erfaring
KUN FANTASIEN SÆTTER GRÆNSER
vores team af dedikerede medarbejdere står klar til at hjælpe dig.
Vestergade 19, 6520 Toftlund • Tlf: 74 83 22 11 mail@jensensfarver.dk • www.jensensfarver.dk
Åben alle ugens dage
Døgnvagt 24/7 året rundt
Gratis adgang til ejerværksted, industrivaskemaskiner og trailere
Markedets højeste rengøringsstandard
Unik fordelspakke uden selvrisiko ved gæsteskader
Markedets højeste belægningsprocent
Hvis du har haft samme udlejningskontrakt i flere år, giver vi dig et hurtigt og gratis tjek af din udlejningskontrakt.
Besøg os på esmark.dk/sommerhusudlejning
Jimmi Nielsen
Ejerrådgiver på Rømø
Tlf.: 92 15 05 15
E-mail: jimmi@esmark.dk
Hos Mikkelsens Ejendomskontor får du en helt uafhængig mægler, hvis eneste fokus og dedikation er rettet mod målet om at sælge din ejendom. Mikkelsens Ejendomskontor er en 100 procent uafhængig mægler, som ikke er associereret med hverken kæder, finanshuse eller forsikringsselskaber. Det er din garanti for, at dine penge bliver på ét sted og ikke lander i hænderne på andre: “Når du støtter en lokal og uafhængig mægler, så ved du, at pengene bliver i dit område, og at de ikke forsvinder i lommerne på forsikringsselskaber eller banker. Vi er ikke styret af andre, og det er en vigtig del af vores mentalitet – at man kan stole på, at vi
er uafhængige. Det kan man også tydeligt se, når man besøger vores hjemmeside, som ikke er plastret til med alle mulige reklamer,” fortæller Thomas Severin.
Kan sætte tingene i gang lynhurtigt Når du vælger en uafhængig ejendomsmægler, sikrer du dig samtidig en mægler, som ikke har skjulte dagsordener, men alene er fuldt koncentreret om én ting: At sælge din bolig: “Det er unikt at have en uafhængig mægler, fordi vi kun koncentrerer os om at sælge huse. Vi har ikke alle mulige kasketter på samtidig, men er kun sælgers mand – det er sælger, og kun sælger, vi arbejder for,” lyder det fra Rasmus Mikkelsen, som bemærker: “Vi plejer at sige: Vi har benene under eget skrivebord. Der er ikke nogen, der ejer eller styrer os; vi er 100 procent frie til at gøre, hvad vi vil, når vi vil.
Det betyder også, at vi lynhurtigt kan sætte tingene i gang – og der er sjældent langt fra tanke til handling. Det er sælgers fordel, når han eller hun bliver kunde hos os.”
Fuld fleksibilitet
Hos Mikkelsens Ejendomskontor er det helt centralt, at kunden altid føler sig set og hørt. Derfor er vi transparente med alt vores arbejde og sikrer, at kunden er med på alt, der sker: Fra de indledende faser til vi kan markere en bolig som solgt. Det er ligeledes væsentligt for os, at vi kan tilbyde fuld fleksibilitet både til kunden, der ønsker at sælge, og til den mulige køber, der har fået et godt øje til en bolig – og som spændt venter på at se den: ”Også når det gælder selve markedsføringen, er der mange fordele ved at vælge en uafhængig mægler. Vi kan helt frit vælge, hvordan vi
Vil du sælge din bolig via en uafhængig mægler?
Kontakt Mikkelsens Ejendomskontor i dag! Se mere på www.mikkelsentoftlund.dk/kontakt-os/
ønsker at profilere boligen – og vi kan frit vælge, hvornår vi ønsker at fremvise den. Mange kædemæglere har lukket i weekenderne, men skal du sælge sommerhuse, så er det ofte der, det foregår,” fortæller Rasmus Mikkelsen og tilføjer:“Vi ved, hvor stor betydning visningstidspunktet har for salget, og derfor fremviser vi huse alle ugens dage. Fleksibilitet betyder alt, og vi skal være klar, når folk vil se et hus – og det er vi; 12 måneder, 52 uger, 360 dage om året.”
Salg af ejendom handler om mere end blot at få underskriften på købskontrakten; det er en proces, der indebærer tryghed og rådgivning hele vejen igennem – også længe efter nøglerne er overrakt:“Der er ofte en opfattelse af, at en ejendomshandel er afsluttet, så snart salget er gået igennem, men hos Mikkelsens Ejendomskontor tror vi på en anden tilgang," forklarer Thomas Severin og uddyber: "Når du handler med os, får du den fulde pakke fra start til slut.
Her er det ikke en anonym serviceafdeling; du har en fast kontaktperson, som sikrer en ubesværet og direkte kommunikation. Vi ser vores kunder som en del af en langvarig relation, hvor de i dag er sælgere, men i morgen kan vende tilbage som købere, og naturligvis også omvendt hvor en kunde i dag er køber, men i morgen kan vende tilbage som en sælger. Det er en cyklus af tillid og kvalitet, som vi sætter en ære i at opretholde.”
Mikkelsens Ejendomskontor blev grundlagt i 1974 af Niels Erik Mikkelsen, som ønskede at skabe en forretning på stærke værdier som tillid, arbejdsomhed og rettidig omhu. I dag driver sønnike, Rasmus Mikkelsen, virksomheden i fællesskab med Thomas Severin – og selvom det nærmer sig 50 år, siden forretningen blev til, er grundværdierne fortsat stærkt til stede.
Der er tydelig stolthed i stemmen, når Rasmus Mikkelsen fortæller om sine forældres knoklen med at få skabt Mikkelsens
Ejendomskontor tilbage i 1974. Det krævede profilering at stable forretningen på benene, og pengene var små – men også dengang var Rasmus Mikkelsens forældre vedholdende:“Da min far og mor startede forretningen, boede de i en kælder, og min mor måtte opsøge udlejer med hatten i hånden og spørge om udsættelse af
huslejen, så de kunne købe avisannoncer for pengene. Det fik de heldigvis lov til, og derfra gik det stærkt,” fortæller han. 10 år efter etableringen af Mikkelsens Ejendomskontor kom Rasmus Mikkelsen til, og siden fulgte en lillesøster, som han delte en tryg opvækst med i barndomshjemmet ved Toftlund. Da uddannelsestankerne begyndte at melde sig, valgte han at uddanne sig til elektriker, og i 2004 stod han så med uddannelsesbeviset i hænderne og tænkte:
”Hvad så nu?” 2004 var samtidig året, hvor boligmarkedet begyndte at gå stærkt opad, og Rasmus Mikkelsen mærkede en ny interesse for det felt, som hans far i mere end 30 år havde begået sig i:“Tankerne om at blive ejendomsmægler kom fra mig selv. Det var ikke, fordi min far kom og spurgte, om det var noget for mig, men da jeg så havde besluttet, at det var den vej, jeg ville gå, spurgte han mig:“Tror du godt, vi kan enes om at være her sammen?” erindrer han med et smil.
Det skal ses som en livsstil
Det viste sig heldigvis, at far og søn sagtens kunne fungere under samme tag, og Rasmus Mikkelsen startede som elev og blev siden udlært i virksomheden. Også dengang arbejdede han tæt sammen med Thomas Severin, som var kommet til forretningen en kort stund før ham selv – og ifølge Rasmus Mikkelsen blev det gode samarbejde og makkerskab mellem de to etableret meget tidligt:“Thomas og jeg er vokset op i det her sammen. Vi tænker ens, vi er udlært på samme måde og af de samme mennesker. Vi ved, hvordan vi har gjort tidligere, og der er mange ting fra dengang, som vi stadig gør i dag. Selvom vi fornyer os, så er der en stor del af fundamentet, som er det samme, og det er netop de grundlæggende ting, som vi har lært af de samme folk. Det, tror jeg, er vigtigt for et godt makkerskab,” fortæller han.
Rasmus Mikkelsen og Thomas Severin har ikke bare til fælles, at de er uddannet i samme virksomhed; de deler også begge en
enorm passion for ejendomsmæglerfaget. Og når man spørger Rasmus Mikkelsen, hvad der skaber en god ejendomsmægler, falder svaret prompte:“Hvis man vil være en god ejendomsmægler, så skal man se det som en livsstil. Man skal være drevet af det og mærke lidt adrenalin i kroppen, når man sælger en bolig. Det giver en helt særlig selvtilfredsstillelse, når man kan hjælpe folk med at få tingene til at ske. Samtidig skal man sætte pris på den tillid, man bliver givet – de fleste prøver kun få gange i deres liv at skulle sælge deres hjem, og det er vigtigt at få det til at lykkes og skabe en god oplevelse,” forklarer han og tilføjer begejstret:“Når det så sker, så er
den eufori, man mærker hos både køber og sælger, helt fantastisk – så har man virkelig drømmejobbet!”
En familieforretning
Rasmus Mikkelsen tilbragte de fleste år af sin barndom, ungdom og voksne år i Toftlund – men for fire år siden tog han springet og flyttede til Løgumkloster sammen med sin hustru, Sarah, og deres tre børn, Gustav, Karl og Herman. Sarah mødte han på kontoret i Toftlund, da hun i 2010 startede som kontorassistent, men der skulle dog gå nogle år, før kærlighedshistorien fik lov at skrive sig selv. Da forelskelsen først begyndte at spire, tog det fart, og i dag kan de kalde sig både kollegaer,
forældre og ægtefolk.Når Rasmus Mikkelsen kalder Mikkelsens Ejendomskontor for en ’familieforretning’, dækker det dog over mere end slægtsbånd og giftermål. Det er også en del af det værdisæt, som Niels Erik Mikkelsen lagde for dagen, da han i 1974 etablerede forretningen, og som Rasmus Mikkelsen og Thomas Severin i dag fører videre. Disse værdier handler om arbejdsomhed, rettidig omhu og ikke mindst tillid – for uden tillid kan man ikke drive forretning:“Det er en del af vores DNA, her hvor vi kommer fra: man ser hinanden i øjnene. Man er lokal, og folk ved, hvem man er. Det betyder alt, at man opfører sig ordentligt, og hvis ikke man gør det, så kan man ikke gemme sig. Man har en
Rasmus Mikkelsen, f. 1983
Indehaver, ejendomsmægler
Gift med Sarah, sammen har de tre børn
Kontakt Rasmus:
Mail: ram@mikkelsentoftlund.dk
Telefon: 74831280
Mobil: 23344435
social kontakt med folk, der også fortsætter efter boligsalget, netop fordi man er en del af et lokalt miljø,” forklarer Rasmus Mikkelsen, som indvender:“Jeg elsker, når jeg kan se, at tingene lykkes, fordi vi gør det ordentligt. Det betyder alt for mig, at vi stadig klarer os godt – og selv efter nogle år med pandemi og kriser, står vi fortsat i spidsen. Det er jeg helt vildt stolt af!”
Fuld fart over feltet
Når man er selvstændig og har tre drenge på helholdsvis 12, 4,5 og 2,5 år, er der selvsagt fuld fart over feltet og ikke meget tid til sig selv. Det gør dog ikke Rasmus Mikkelsen spor, som elsker at tilbringe tid med sine drenge og Sarah i familiens sommerhus, på udflugter eller på familiens båd. Når han imidlertid har en ledig stund, foregår den
helst på motorcyklen, i crossfithallen eller til boksning – og netop den fysiske træning har altid haft stor værdi for ham:“Jeg har altid været interesseret i individuel sport, hvor man skal presse sig selv til det yderste for at opnå gode resultater – det er jo lidt det samme som at være ejendomsmægler,” afslutter han.
Effektivitet, internt samarbejde, høj professionalisme og en fornuftig work-life-balance er de hjørnesten, der driver Mikkelsens Ejendomskontor, og som sikrer, at vi hele ugen kan levere topservice.
Ejendomsmæglerne hos Mikkelsen Ejendomskontor bevæger sig hver dag i hele Syd- og Sønderjylland for at hjælpe sælgere og potentiale købere – og det kræver et godt logistisk overblik, grundig opfølgning og høj professionelle at kunne dække et stort geografisk område:
”Logistikken i vores arbejde er helt afgørende. Mens ejendomsmæglerne konstant er på farten, planlægger møder og tager sig af salgsprocesser, håndterer kontorpersonalet dokumenter og annoncering fra hovedkontoret. Alt i alt skaber det de optimale forhold både internt og vigtigst af alt: for vores kunder,” fortæller Rasmus Mikkelsen, som pointerer:“Mikkelsens Ejendomskontor
består kun af en enkelt afdeling, og det er vores absolutte fordel. Vi har ingen kæder, vi lægger under, og vi kan bevare tæt kontakt med kunderne og føling med alle processer, der vedrører hussalg.”
Stor vægt på kundekendskabet
På Mikkelsens Ejendomskontor prioriteres grundig opfølgning, og sparring mellem medarbejdere ses som et centralt element i virksomhedskulturen. For at skabe de bedste forhold for både kunderne og internt i virksomheden afholdes regelmæssige møder, som sikrer, at alle nødvendige informationer deles og intet overses. De daglige interaktioner og opfølgninger sikrer ikke kun, at alle er opdaterede, men også at medarbejderne kan træde til for hinanden, hvilket fastholder et godt teamarbejde:
”Igennem hele arbejdsugen sparrer vi og opdaterer hinanden, og om onsdagen holder vi en fælles morgensamling, hvor vi samler op på alle sager. Her drøfter vi også sociale medier, herunder strategier for vores annoncer, og sikrer os, at vores markedsføringsindsats er målrettet og
effektiv. Vi diskuterer også bredere emner og koordinerer vores arbejdsindsats. Det konstante flow af kommunikation sikrer, at vi hurtigt kan omsætte idéer til handling og dække ind for hinanden, når det er nødvendigt,” forklarer Thomas Severin og pointerer:
”Vi lægger stor vægt på kundekendskab, og det inkluderer tæt, intern kontakt og forståelse for både sælgere og potentielle købere. Hertil kommer, at ca. 20 procent af vores salg af helårsboliger går til tyske kunder. Det er en niche, vi alle betjener effektivt med vores tyskkundskaber og samarbejde med tysktalende advokater.”
Kunderne føler sig taget alvorligt Ejendomsmæglerfaget har i mange år været præget af en fordom om, at mægleren aldrig holder fri – men sådan er det ikke hos Mikkelsens Ejendomskontor. Her skal work-life-balancen være i orden, og det betyder blandt andet, at alle medarbejdere hver dag kan spise aftensmad derhjemme med familien.
Bei Mikkelsens Immobilienbüro legen wir großen Wert auf Effizienz, Professionalität und tiefgehendes Kundenverständnis. Unser Team arbeitet in ganz Südjütland, um sowohl Verkäufer als auch Käufer zu unterstützen, wobei die Logistik eine zentrale Rolle spielt. Mit nur einer Abteilung gewährleisten wir engen Kontakt zu jedem Kunden und effektive Abwicklung aller Verkaufsprozesse.
“Hos Mikkelsens Ejendomskontor prioriterer vi en sund work-life-balance, da trivsel skaber resultater. Vi sørger for, at alle kan være hjemme til aftensmaden med deres familie – ingen er på kontoret efter klokken 17.30. Vi vil gerne respektere, at både vores kunder og medarbejdere har familier og liv. Hos os er
kundemøder og fremvisninger derfor planlagt inden for dagtimerne, alle ugens dage, fordi vi tror på vigtigheden af at være til stede både på arbejdet og derhjemme,” fortæller Rasmus Mikkelsen og bemærker afsluttende: ”Både ejendomsmæglersystemet og de sociale medier kan tilgås efter regulær
arbejdstid, så der er ingen, der føler sig overset. Tværtimod mærker vi en positiv respons på vores håndtering og professionalisme – den er med til, at vores kunder føler sig taget alvorligt.”
– så behøver du kun at ringe et sted
Vi laver alt inden for indvendig og udvendig rengøring, rens og vedligeholdelse.
Almen rengøring
Hovedrengøring
Rengøring efter skader
Rengøring af sommerhuse
Vinduespolering ude og inde
Maling ude og inde
Rens af tag, facader, fliser og træterrasser
Algebehandling af tag, facader, fliser og træterrasser
Skift af tag
Diverse ombygningsprojekter
Både private og erhverv
Vi er glade og smilende og ser muligheder i stedet for begrænsninger.
Vi kommer altid og laver et uforpligtende tilbud først.
HC service og facader
Bovvej 26, 6534 Agerskov
Henriette og Claus Rosendahl
Tlf. 74 44 45 46
hc-service@outlook.dk www.hcservice-facader.dk
Kvalitetsprodukter til hobby - og kæledyr, hus og have mm.
Hunde
Med en ser viceaf tale sikrer du optimal funk tion og ef fek tivitet
Kontakt os for et tilbud
PETER OVERBY ApS Aut VVS Installatør og Ingeniør Nørre Skærbækvej 28 6780 Skærbæk Tlf 74 75 11 77 www.vvscomfortoverby dk mail@vvscomfortoverby dk
Åbningstider: Mandag-f redag 9 30-17 00 Lørdag 10-12
Miljørigtige V VS -løsninger miljøvenlige for inden ter ersp ek er iV V VS -installationer med mere end 4 0 års er faring
Vores løsninger omfatter f jernvarme, varmepumper, jordvarme, sol- energi, ventilation, biomassekedler, bio -masseovne og s ystemer til udny ttelse af geotermisk energi
Vi tilbyder årlig ser vice af varmepumper hvor vores er farne team sørger for rengøring af filtre og korrek t kølemiddelniveau, da korrek t vedligeholdelse er afgørende for en optimal funk tion og energioptimering
Vælg vores faste ser viceaf tale og sikre dig, at dit varmeanlæg får den bedste pleje og yder maksimalt året rundt Kontak t os i dag for et tilbud
FACEBOOK.COM/MIKKELSENSEJENDOMSKONTOR.DK
INSTAGRAM.COM/MIKKELSENSEJENDOMSKONTOR
Mikkelsens Ejendomskontor har i 2024 valgt at sige endegyldigt farvel til avisannoncer og fokusere på digitale platforme, hvor markedsføringsmulighederne er både flere og langt bedre.
Knap 80 procent af danskerne er til stede på Facebook, mens mere end 50 procent har en profil på Instagram. Brugen af de sociale medier betyder, at også flere og flere virksomheder er gået online på de populære platforme, hvor de kan markedsføre deres services til og for deres kundegruppe – og dette gælder også Mikkelsens Ejendomskontor, som benytter særligt Facebook til at markedsføre boligerne.
Kvaliteten i aviserne er ikke den samme
Tidligere har det været fast tradition i mæglerbranchen at benytte trykte avisannoncer til markedsføring af ejendomme, men i takt
med den digitale omstilling er det blevet vanskeligere at nå kunderne via de trykte medier – dels fordi færre læser aviserne, men også fordi de trykte medier kan have en vis begrænsning. Derfor har Mikkelsens Ejendomskontor valgt at sige farvel til avisannoncer og gå fuldt digitalt:“Vi har valgt at trække en streg i sandet og gå den digitale vej, fordi vi ved, at kunderne ikke længere kun er lokale folk, men også folk fra Fyn og Tyskland, og dem rammer du altså ikke i en lokalomdelt ugeavis, der kommer ud en gang om ugen. Folk er meget online på de sociale medier, så det er vigtigt at være til stede der, så man kan ramme endnu flere end bare dem, der befinder sig i omdelingsområderne,” fortæller Thomas Severin, som uddyber:
”Når man siger ejendomsmægler, så tænker folk straks på avisannoncer. Men det er ikke virkeligheden længere, og netop derfor har vi valgt at sige, at vi ikke længere vil få trykt annoncer i aviser, men kun lægge dem ud
digitalt. Det har vi gjort for bedre at kunne nå en større målgruppe, men også fordi kvaliteten ikke er den samme. Oplaget er faldene, og færre og færre læser ugeaviserne – og det bekræftes også af vores kunder.”
Autenticiteten er vigtig – også online Når man bliver kunde hos Mikkelsens Ejendomskontor, kan man således se frem til at få sin ejendom eksponeret til mulige kunder fra hele Danmark og dele af Tyskland i en flot digital annonce, som boostes til målgruppen flere gange under salgsprocessen – men der er endnu mere at glæde sig til. Mikkelsens Ejendomskontor markedsfører nemlig også boligen via videomateriale, der kan hjælpe med at vække eller fastholde interessen hos de personer, der har et godt øje til en særlig bolig:
“Vi er moderne og markedsfører os digitalt, fordi det er der, vi når vores målgruppe. Men du skal være fremme i skoene på de sociale medier og sørge for, at materialet
Find Mikkelsens Ejendomskontor på Facebook, og dyk ned i vores onlineunivers.
præsenterer boligen på bedst mulig måde. Vi lægger derfor stor vægt videopræsentationer, hvor vi deler korte 20-30 sekunders videoer af ejendommene. Det er noget, vores kunder virkelig værdsætter og taler om, fordi vi gør det på vores helt egen, autentiske måde. Brugerne online kan både se boligen, men også se at det faktisk er os, der er ude og præsentere den,” fortæller Rasmus Mikkelsen og tilføjer:“I forhold til de digitale annoncer benytter vi kun lokale fotografer og sørger i det hele taget for at have et fokus på lokal forankring i forskellige landsdele, hvilket giver en personlig oplevelse for vores kunder. Vi ønsker ikke overfladiskhed, men at vores kunder føler sig godt tilpas og personligt betjent.”
For Mikkelsens Ejendomskontor har den digitale omstilling været gunstig for forretningen, og onlinepræsentationerne får op mod 50.000 eksponeringer ugentligt. Der er således rigeligt at glæde sig over, både for
kunden, der skal sælge sin bolig – og den potentielle køber, der leder efter den rigtige ejendom online: ”Mange overlader trygt deres online markedsføring til os og har tillid til vores evner, og det betyder meget for os. Vi eksperimenterer hele tiden med nye teknologiske redskaber og sociale medier for at udvikle nye og anderledes tilgange. Vores mål er at skabe spændende og interessante oplevelser for vores kundegruppe. Vi sætter en ære i fornyelse og nytænkning, og det er en konstant proces for os. Vi ønsker at være innovative og interessante for dem, der sidder i den anden ende – det skal være spændende for vores målgruppe at interagere med os online,” afslutter Thomas Severin.
"Når
du vælger Mikkelsens Ejendomskontor, får du meget mere markedsføring for pengene, fordi der spares udgifter til avisannoncer og trykte omdelinger. Du kan glæde dig til at se din bolig præsenteret via onlineannoncer og endvidere glæde dig til videomateriale af din ejendom."
Thomas Severin, indehaver, Mikkelsens Ejendomskontor.
Vi er din trofaste partner, når det gælder om at finde den bil, der passer bedst til dig og dine behov. Brink Automobiler blev grundlagt i januar 2022 af Daniel Brink, en passioneret bilentusiast og erfaren automekaniker, med det mål at levere brugte kvalitetsbiler og serviceløsninger til vores lokale kunder.
Find din nye robotplæneklipper hos
– din lokale leverandør af havemaskiner
Vi giver råd og vejledning, og når du har valgt den helt rigtige robot, sørger vi også for installation og opsætning. Vi tilbyder Stihl og Husqvarna robotplæneklippere. Ring gerne til os for et tilbud!
Uanset om du er en husejer, der ønsker at frigøre mere tid til at nyde din have, eller en professionel, der ønsker at optimere græsslåningen på større områder, har vi den rette robotplæneklipper til dig.
Brink Automobiler Koldkaadvej 23 6240 Løgumkloster Tlf: 28 70 96 86 daniel@brinkauto.dk www.brinkauto.dk
Thomas Severin begyndte som 19-årig i lære hos Mikkelsens Ejendomskontor – i dag driver han virksomheden sammen med sin kompagnon, Rasmus Mikkelsen.
Som barn af en mor, der var sygehjælper, og en far, der var købmand, lå det ikke direkte i kortene, at Thomas Severin skulle blive ejendomsmægler. Ikke desto mindre vidste han allerede som ung dreng, at det var netop, hvad han ville. På barndomsværelset i Agerskov sad han sirligt og klippede avisannoncer ud af lokalaviserne, som han brugte til at kreere sine egne små ejendomsporteføljer:“Dengang stod ejendomsvurderinger i telefonbøgerne, så dem brugte jeg meget tid på at læse og notere fra – det var en god hobby at have,” fortæller han.
Som 19-årig begyndte Thomas Severin som elev hos Mikkelsens Ejendomskontor i Toftlund, som dengang blev drevet af
grundlægger Niels Erik Mikkelsen samt kompagnon Bent Clausen. Det stod hurtigt klart for ham, at han var landet på rette hylde – og den interesse og glæde, han opdagede ved faget dengang, er den samme, som han mærker i dag:“Jeg elsker at være ejendomsmægler! Som ejendomsmægler har man et meget alsidigt job, og det er aldrig to dage, der er ens, og jeg kan rigtig godt lide, at man aldrig helt ved, hvad dagen bringer, når man møder ind om morgenen. Der er mange facetter i hushandel, fra du vurderer en ejendom, til huset er solgt, og du skal være på dupperne og kende dit område rigtig, rigtig godt,” lyder det fra Thomas Severin, som med et smil bemærker:“Jeg synes, det er fantastisk, når folk er glade, fordi de har fundet deres drømmehus – og så er det endda mig, der har været med til at finde det.”
Mere end bare en kompagnon
Det er nu 21 år siden, at Thomas Severin startede i lære og siden uddannede sig som ejendomsmægler hos Mikkelsens
Ejendomskontor. Undervejs begyndte en drøm om at blive selvstændig lige så sagte at spire – og det var derfor med stor stolthed, at han i 2020 kunne indfri drømmen og kalde sig medejer af virksomheden. I dag driver han Mikkelsens Ejendomskontor sammen med Rasmus Mikkelsen, som, ifølge Thomas Severins egne ord, er mere end bare en kompagnon. For når man har arbejdet side om side i mere end 19 år, kan man nemt komme til at blive lidt som et gammelt ægtepar:“Rasmus og jeg kender hinanden rigtig godt, og vi har arbejdet sammen i mange år. Vi har også tidligere renoveret huse sammen i vores fritid, hvilket man vel kan betragte lidt som vores egen version af en ’IKEA-test’; hvis man kan renovere huse sammen, så kan man det hele,” griner han.
Mange kvaliteter ved Sønderjylland
Thomas Severin er født og opvokset i Agerskov, men bor i dag i Skrydstrup ved Vojens. For ham har der aldrig været nogen tvivl om, hvor hjem er – det ligger i Sønderjylland:“Jeg synes, Sønderjylland er det bedste sted på jord – der findes ganske enkelt ikke noget bedre. Jeg er født og opvokset her, og jeg taler stadig sønderjysk. Det ser jeg som et kvalitetsstempel – det sønderjyske sprog indikerer, at man er
troværdig; og at et ord er ord,” fortæller Thomas Severin, som foruden hjemmet i Skrydstrup har sommerhus ved Kelstrup Strand.
Naturen, mentaliteten og sproget er nogle af de kvaliteter, som han fremhæver ved Sønderjylland – og særligt naturen, forklarer han, er helt sin egen. Måske netop derfor er det vanskeligt for ham at udpege sit sønderjyske favoritsted:“Det er svært at sige, hvad der er det bedste, for der findes så
meget forskelligt. Man har både vestkysten og Rømø med det brusende vand og de dejlige sandstrande, men samtidig har man den rolige østkyst med dejlige badestrande. Når man færdes i Sønderjylland, er der ikke langt til alt det gode, og der er masser af dejlige områder at vælge imellem. Hvis jeg skal vælge et favoritsted, så må det være ishockeyhallen i Vojens, for det var der, jeg mødte min kone,” fortæller han.
Thomas Severin, f. 1984
Indehaver, Ejendomsmægler
Formand og bestyrelsesmedlem, Ejendomsmæglernes Landsorganisation
Gift med Lisbeth, sammen har de tre børn
Kontakt Thomas
Mail: ths@mikkelsentoftlund.dk
Telefon: 74831280
Mobil: 30914280
Mødet i ishockeyhallen blev begyndelsen på ægteskabet med Lisbeth, og i dag har parret tre børn, Mikkel, Katrine, Anna, foruden dværggravhunden, Edward Weyse. Ishockeyen er fortsat en del af tilværelsen, og Thomas Severin og familien trækker ofte i ishockeytrøjerne og besøger hallen, ligesom han er kasserer i den lokale supporterklub for SønderjyskE på snart 20. år:“Interessen for ishockey er noget, jeg har
arvet fra min familie, og nu har jeg givet det videre til min egen familie. Det er en familieting, vi har sammen,” fortæller han.
Når fritiden ikke står på ishockey i den lokale hal, tager familien på udflugter i de mange dejlige områder i Syd- og Sønderjylland eller nyder en weekend i deres sommerhus. Familielivet betyder meget for Thomas Severin, men som ejendomsmægler, og siden selvstændig, har han måttet sande, at
det kan være vanskeligt at balancere en travl hverdag og familieliv:“Min hustru Lisbeth arbejder på nedsat tid og kan derfor passe hus, børn og det hele, fordi mit arbejde altid har taget meget tid. Det har betydet meget for os, at vi har kunnet gøre det på den måde – at jeg kan give den gas på arbejdet, mens hun tager sig af det derhjemme,” afslutter han.
NU - få et godt tilbud
Aut. isolatør og tagmaler Kristian Bentzen - Skærbæk - Tlf. 2946 2564 GRATISOPMÅLING/TILBUD-GRATISOPMÅLING/TILBUD-GRATIS
Tlf. 29 46 25 64
Tlf. 29 46 25 64 ALGEBEHANDLING! KR. 999,MALING AF ZINK-TAG
Indblæsning af papir ulds isolering – Alt i loft og hulmursisolering udføres
Aut. isolatør og tagmaler Kristian Bentzen - Skærbæk - Tlf. 2946 2564
Aut.isolatør&ISOPaintTagmalerKristianBentzen-Skærbæk
Tøv ikke med at skrive om andre opgaver, end der står her...
• Almindelig vedligehold af private haver for ældre eller yngre, der ikke kan eller vil selv, f.eks. græsslåning, hækklipning, lugning osv.
• Ved hussalg hjælpes med salgsklargøring og vedligehold
• Tømning af dødsbo og klargøring af have
• Hækklipning
• Fjerne ukrudt
• Beskære hæk
• Snerydning
• Rette og rense iser
• Fælde træer
• Græsslåning
• Fræsning af have
• Lægning af rullegræs
• Klippe græskanter
• Fjerne blade til efterår
• Lugning
• Fjerne bambus
• Fjerne a ald
• Rensning af tagrender
• Lægge granitskærver og is
• Stakit
• Flytteopgaver, fx havea ald eller andet
• Istandsættelse udendørs
Hos HTM Service ApS har vi stor erfaring med projekter, der kræver ekspertise inden for VVS og sanitet, smedearbejde og energioptimering. Her går vi gerne et stykke længere for at sikre dig den perfekte løsning.
Trænger badeværelset til en opgradering, eller vil I optimere jeres energiløsning?
Vores dygtige team løser en bred vifte af opgaver inden for både bad og energi – og ingen opgaver er hverken for store eller for små. Vi løser alt fra dryppende vandhaner til totalrenovering af dit badeværelse.
Vi kan bl.a. hjælpe med
• Vandbesparende løsninger
• Hel eller delvis renovering af badeværelse og bryggers
• Energitjek med Certificeret Energivejleder
• Små og store energioptimeringer
• Installation og service af varmepumper og andre installationer
Levering og montering.
Garanti på produkt og udført arbejde.
Bortskaffelse og oprydning.
Faglig dialog og rådgivning.
Hos HTM Service er du i de bedste hænder – og du får altid kvalitetsarbejde til konkurrencedygtige priser.
udstilling åbner i foråret
Kontakt os i dag!
Tag fat i os – så kommer vi gerne forbi til et uforpligtende projektmøde, hvor vi kan gennemgå dine ønsker og tage en snak om mulighederne.
HTM Service ApS Sejerslevvej 30
6280 Højer
+45 21 65 11 24 htm@htm-service.dk
Førstehåndsindtrykket er vigtigt, når en potentiel køber skal på fremvisning. Skal din bolig sættes til salg, er der flere områder, hvor du kan sætte ind, så din bolig tager sig bedst muligt ud, når den kommer på markedet.
hundens kurv eller kattens klatretræ væk. Samtidig bør man tænke over antallet af sko og mængden af overtøj, der hænger i rummet. Hvis entreen er fyldt til bristepunktet med vinterjakker og gummistøvler, kan rummet hurtigt føles væsentligt mindre.
Køkken
Have og udendørsarealer
Under en fremvisning er have og uderum gerne det første, man bemærker. Derfor er det vigtigt, at haven er ryddet, græsplænen er slået, og haveredskaberne er pakket væk. Hvis man har møbler stående i haven eller på terrasser, er det en god idé at stille dem præsentabelt og hyggeligt op – så bliver det nemmere for en mulig køber at forestille sig de mange hyggestunder, der venter udenfor.
Entré / indgangsparti
Når man træder indenfor, mødes man gerne af en entre eller et indgangsparti. Har familien kæledyr, der holder til i dette rum, er det en god idé at pakke madskåle,
Køkkenet er husets hjerte, hvor familien og venner samles til gode stunder og lækre middage – og det er netop, hvad en mulig køber skal kunne mærke, når vedkommende træder ind i rummet. Hold overfladerne rene og ryddelige, men sæt gerne elementer ind, der kan give hygge og varme til rummet, f.eks. frugtskåle, lysestager eller en buket blomster.
Badeværelse
Badeværelset skal til enhver tid opleves rent og ryddeligt og ikke flyde med toiletsager, tøj og håndklæder. Sørg for at overfladerne er præsentable, og hvis bademåtten trænger til at blive udskiftet, eller papirholderen er gået i stykker, er det en god idé at fikse det, inden fotografen kommer ud til boligen.
Hyggen betyder noget
Det er ingen tvivl om, at de små detaljer betyder meget for helhedsindtrykket, når en mulig køber kommer på fremvisning. Blomster i vaser, levende stearinlys, knitrende brændeovn eller hyggelige puder i sofaen er alt sammen med til at give en følelse af hjem – og det er netop denne følelse, køberen gerne skal kunne mærke. Også farver på væggene kan give liv og spil til husets rum, så det kan være en god idé at overveje, om du skal svinge penslen hist og her, inden boligen sættes til salg.
Husk varmen
Det kan føles som en selvfølgelighed, men alligevel glemmer mange det: Husk at tænde for radiatorerne, eller tænd op i brændeovnen, når der er fremvisning i din bolig eller sommerhus i de køligere måneder. Kolde gulve og rum er nemlig ikke særlig attraktivt for en mulig køber.
”Et godt råd er at forsøge at se sin bolig, som en mulig køber ville gøre det. Træd ud på fortovet, og se din bolig på afstand; hvordan er det umiddelbare udtryk? Roder det, flyder det med ting, er der ukrudt overalt? Tag en runde rundt om huset, og gør bagefter det samme indenfor. Er der brug for en malerpensel nogle steder, eller måske fodlisterne er ødelagte og trænger til en lille reparation? Det er småting, der kan have stor betydning for det overordnede udtryk, men som nemt kan fikses.”
Rasmus Mikkelsen
”Det handler altid om at finde husets kvaliteter, og så gøre dem endnu bedre! Få ryddet op, inden fotografen kommer ud – og sæt gerne blomster på bordet, få luftet godt ud; og husk at tage hunden med, inden der tages billeder. Det er vigtigt, at folk kan mærke varmen og hyggen i boligen, så snart de træder indenfor.”
Thomas Severin.
Arrild Ferieby ligger midt i hjertet af Sønderjylland og er et oplagt sommerhusområde til familien, der er på udkig efter et feriehus i skønne omgivelser med gode aktiviteter og tilbud til både store og små.
Arrild Ferieby ligger i fantastiske omgivelser og med kort afstand til både Øst- og Vestkysten. Her finder man en storslået natur, der omfatter både moser, enge, søer, åer og skov, og der er således rig mulighed for at tage på ture i det grønne. Arrild Ferieby er en sand ferieoase, hvor både store og små kan boltre sig på tennisbanerne, plaske rundt i svømmehallen, tage på fisketur eller udfordre hinanden i minigolf. Arrild Feriehus byder på over 500 hyggelige feriehuse i varierende størrelser, og der er således rigeligt med huse at vælge imellem, uanset om man er et par eller en større børnefamilie.
Plads til vandhunde
Er man vild med vand, kan man se frem til mange timers sjov i de blå bassiner i Arrild Svømmehal. Svømmehallen rummer hele tre bassiner, en rutsjebane på hele 107
meter, wellnessfaciliteter og udendørssauna. Døjer du med hård hud eller eksem på fødderne, tilbyder svømmehallen fiskespa, som anvendes til at peele dine fødder fri for hudceller – og du er garanteret de blødeste fødder, når behandlingen er overstået.
Familievenlige fiskesøer
Det er ikke kun i Arrild Svømmehal, at du kan få sjove oplevelser med fisk. Ved fiskesøen i Arrild Ferieby kan du komme helt ned i gear ved de to søer, der i alt rummer 17.000 kvadratmeter. Her kan du svinge fiskestangen og fluefiske – og hvis du får brug for at opgradere udstyret, eller bliver sulten undervejs, ligger der både en grejbutik og kiosk lige i nærheden. Blot fem kilometer fra Arrild Ferieby finder du desuden Renbæk Fiskesø, der ligger i et naturskønt område. Her kan der fiskes løs, og frokosten kan indtages ved de omkringliggende borde og bænke. Hvis man ønsker at grille, er der opsat grills til formålet.
Et væld af aktiviteter
Der er rigeligt at give sig i kast med i Arrild Ferieby, og foruden fiskesøer og svømmehal, byder området på golfbane, rideanlæg,
tennis, minigolfbane, legeplads, beachvolley, basket, cykeludlejning, vandruter – og du finder det hele i umiddelbar nærhed til feriebyen. Foruden et væld af aktiviteter finder du også købmand, tankstation, restaurant og cafeteria i området. I restauranten er der god plads til alle og mulighed for at nyde klassiske, danske retter som stjerneskud og rejecocktail, mens der er børnemenu til de mindste. Uden for restauranten er opsat en hyggelig legeplads, hvor børnene kan brænde det sidste krudt af, inden sulten for alvor melder sig.
På grænsen mellem Syd- og Sønderjylland ligger Hejlsminde, der er et populært sommerhusområde med kort afstand til skov, strand, attraktioner og seværdigheder.
Hejlsminde var oprindeligt et gammelt fiskerleje, men i dag er området en badeby, som sommerhusgæster og turister hvert år strømmer til for mærke den ultimative afslapning i en by, hvor naturen og havet ligger lige uden for døren. I 1950’erne begyndte sommerhusområderne at skyde op i Hejlsminde, der med sin beliggenhed nær Lillebælt og med kort afstand til Christiansfeld, Haderslev og Kolding, hurtigt blev et attraktivt område. I dag kan man finde et væld af lækre sommerhuse i området, der, foruden en dejlig natur og lækre strande, byder på mange attraktioner og seværdigheder.
Stranden er et naturligt samlingspunkt
Som et naturligt samlingspunkt midt i byen, finder man Hejlsminde Strand, der strækker sig som en promenade. Her kan man særligt
i de lune måneder opleve glade badegæster liggende på håndklæder i strandkanten eller plaskende rundt i vandet. Stranden er børnevenlig med fint sand og lavvandet kyst med sand- og stenbund, og stranden er udstyret med en badebro. Stranden har desuden parkeringsplads, kørestolsrampe og kiosk, hvor man kan proviantere eller købe en is efter en hyggelig tur på stranden
Christiansfeld
Hejlsminde ligger blot 11 kilometer øst for det historiske Christiansfeld, der i 1975 blev udnævnt ”særdeles bevaringsværdig”, og i 2015 blev byen optaget på UNESCO’s verdensarvliste på grund af dens særlige byplan, arkitektur og byggeskik. Christiansfeld blev grundlagt tilbage i 1773 af såkaldte hernhutere, en brødremenighed fra Hernhut i Sachsen. Brødremenigheden er stadig aktiv i dag, og byen er især kendt for produktionen af honninghjerter og brændeovne.
Oplevelserne står i kø på den fantastiske vadehavsø Rømø, hvor der er masser af plads til at boltre sig og nyde naturen og omgivelserne, lige som man vil.
Danmark kan prale af at have mere end 400 navngivne småøer, hvoraf 72 er beboede. En af disse er vadelandsøen Rømø, der samtidig er en af landets yngste øer. Rømø ligger omtrent 10 kilometer ude i Nordsøen og er forbundet til fastlandet via den karakteristiske dæmning, Rømødæmningen, der blev indviet i 1948 og siden relanceret i 1963. Hver eneste dag året rundt passerer beboere og turister dæmningen for at tage del i de mange glæder og oplevelser, der findes på øen, og det vurderes, at øen årligt har cirka 2,5 millioner overnatninger. Således kan man slå fast, at Rømø er særdeles populær – og har man først besøgt øen, er man ikke i tvivl om hvorfor.
Masser af naturoplevelser venter Rømø har en helt fantastisk og unik natur –og så er der rigeligt af den. 90 procent af øen består nemlig af ren natur, som kan nydes til fods, på vandet, eller via en kitebuggy. På
Sønderstrand kan du udleve din indre fartdjævel og køre på kitebuggys, en trehjulet cykel, der drives af enten en drage eller et sejl. Hvis du kan lide at udfordre dig selv på bølgerne, kan du prøve den populære sport SUP (stand up paddling). Øen byder desuden på et væld af hyggelige cykelstier med udsigt til Nordsøen fra udvalgte udsigtspunkter, ligesom du finder tre afmærkede vandreruter, der bevæger sig igennem tre forskellige plantager: Tvismark, Kirkeby og Vråby.
Den uendelige strand
Hvert år besøger mere end to millioner gæster Lakolk Badestrand, der også går under navnet Den Uendelige Strand, for at boltre sig på de 12 kilometer blødt sandstrand og dejlige, rene badevand. Stranden har fået sit kaldenavn på grund af sin usædvanlige bredde – stranden er nemlig hele tre kilometer, hvor den er bredest. Stranden er desuden yderst familievenlig, da vandet er ganske lavt.
En delikat musling
Den første stillehavsøsters blev sat ud i vandet ved Rømø i 1983, og siden har den delikate musling spredt sig til hele vadehavet, hvor det er muligt at finde
dem flere steder. Stillehavsøsters kan blive over 30 år gamle og op til 40 centimeter i længden – og om du kan lide østers eller ej, er det en stor oplevelse at tage på østersjagt ved Rømø, hvor du kan få alle sanserne stimuleret. Østerssæsonen løber typisk fra de kolde måneder i oktober og frem til april, hvor vandtemperaturen er kølig, og der derfor ikke kan leve giftige alger i dem.
Slip dit indre legebarn løs
I Rømø Lege- og Labyrintpark kan man slippe sit indre legebarn løs og konkurrere i, hvem der har den bedste stedsans, når det gælder om at komme først frem til midten af den 1200 kvadratmeter store labyrint. Er der mindre børn i selskabet, er det også muligt at afprøve en mindre labyrint, hvor sværhedsgraden er tilpasset de mindste. Foruden to sjove labyrinter byder legeparken på andre sjove og udfordrende spil, aktiviteter og forhindringsbaner.
Sommerhuse på Rømø
Rømø har det hele – dejlige strande, lækkert badevand, skønne oplevelser og vigtigst af alt; masser af rum til at slappe af. Rømø er derfor et attraktivt sommerhusområde, og hvert år strømmer danskere og turister til
„Når man færdes i Sønderjylland, er der ikke langt til alt det gode, og der er masser af dejlige områder at vælge imellem.“
Thomas Severin, indehaver, Mikkelsens Ejendomskontor.
for at tage del i alt det skønne, som Rømø byder på. Mikkelsens Ejendomskontor sælger hvert år ferieboliger på den attraktive vadehavsø og er klar til at hjælpe dig, hvis du drømmer om at købe sommerhus på Rømø.
Skønne sommerhusområder i det sønderjyske
Hejlsminde, Arrild Ferieby og Rømø er blot nogle af de mange fantastiske sommerhusområder, man kan finde i Syd- og Sønderjylland. Fælles for de mange sønderjyske
sommerhusområder er, at de alle ligger i nær afstand til spændende attraktioner og fantastiske naturperler, hvor man kan få sand mellem tæerne, nyde havets brusen og suse afsted på cyklen ad dejlige stier. Mikkelsens Ejendomskontor sælger sommerhuse på både øst- og vestkysten, og på vores hjemmeside kan du se et udvalg af de mange skønne ferieboliger, vi har til salg for øjeblikket.
Se mere på vores hjemmeside: WWW.MIKKELSENTOFTLUND.DK/ BOLIGER-TIL-SALG
/ v. Richard Olsen • Dalerentreprenorfirmaaps@gmail.com
Vi udfører alle former for entreprenørarbejde, herunder kloakarbejde, dræning, kloakspuling, jord- og betonarbejde, TV-inspektion, rottesikring, samletanke, nedsivningsanlæg, minirensningsanlæg, nedgravning af jordvarmeslanger og etablering af udskilleranlæg.
Kontakt os for professionel og pålidelig service!
