FRA EN DRØM TIL EN ANDEN REALITET:
„Det er ikke bare en ejendom, vi sælger – det er et stykke af vores kunders liv“
Få et indblik i udvalgte liebhaver ejendomme:
Side 18
Hesteejendom med 26 hestebokse, en ridehal, tennisbane & pool 68.000.000 kr.
Side 20
Strandvejsvilla i 1. række med egen badebro, pool, biograf og gym. 75.000.000 kr.
Side 64
Engelsk inspireret landsted på dobbelt parklignende grund med separat gæstehus 57.000.000 kr.
12
Fra en drøm til en anden realitet
„Det er ikke bare en ejendom, vi sælger – det er et stykke af vores kunders liv“
28
OM VIGTIGHEDEN AF AT GØRE SIG UMAGE
Farnaz Elbæk er inkarnationen af en rank ryg og ordentlighed, kombineret med evnen til at turde sætte spørgsmålstegn ved konventioner og bryde dem, når de ikke giver mening.
38
MARKEDSINDSIGT SOM NØDVENDIGHED
Farnaz og Lars Elbæk har en indgående forståelse af både det internationale og nationale marked. En nødvendighed, når de gang på gang skal opfylde deres kunders drømme – drømme, der strækker sig langt ud over blot mursten og mørtel.
50
FRA MEKANIKER TIL LIEBHAVERMÆGLER
Lars Elbæks rejse fra mekaniker til liebhavermægler er en inspirerende historie om at udnytte sine evner i nye, og måske uventede, kontekster. Rejsen fra bilreparationer til liebhaverejendomme afspejler hans ambitioner, vedholdenhed og evnen til at transformere tekniske færdigheder til succes i en ny branche.
Farnaz og Lars Elbæk mødte hinanden i 2012, hvor de efter meget kort tid besluttede sig for, at det skulle være dem. En stormende forelskelse og ring på fingeren efter blot få måneder.
Magasinet udgives i samarbejde med ELBÆKS Liebhavermægler
Udgiver: nord A/S · Skanderborgvej 232, 2., 8260 Viby J · www.nordnord.dk · Salgsansvarlig: Dennis Bækgaard Stotz · db@nordnord.dk
Redaktør: Mathias Nørholt · Layout: Rikke Axelsen · Trykkeri: CS Grafisk · Oplag: 7.780 stk. nord-id: 10671 · Årstal: 2024
Velkommen til ELBÆKS Liebhavermæglers Magasin, det fjerde af sin slags. Magasinet giver et unikt indblik i nogle af Danmark mest ekstravagante og luksuriøse ejendomme, der alle formidles hos ELBÆKS Liebhavermægler.
Nyd de personlige beretninger om parret og deres livsrejse sammen og hver for sig. Om vigtigheden af at gøre sig umage i alt hvad de foretager sig. Om drømme, vedholdenhed, ambitioner og vejen til storslået succes.
Vi ønsker dig rigtig god læselyst.
ANNONCE
Visionen hos TEMPUR® Sleep Store er klar – her ønsker de at forbedre danskernes livskvalitet gennem en bedre nattesøvn. De idelle søvnforhold kan nemlig hjælpes på vej med personlig søvnrådgivning og vejledning i de innovative produkter.
”Søvn er mere end bare søvn,” indleder Christian Larsen, Sleep Store Manager i København, og fortsætter:
”Vores mulighed for ’private booking’ giver et trygt miljø at snakke om søvn i – og ikke mindst udfordringer med søvn. Vores kunder er både personer, der leder efter en sengeløsning, der passer til netop deres behov, men også personer, der ikke kun har brug for hjælp til ergonomien.”
I TEMPUR Sleep Store finder du derfor uddannede søvnvejledere, der sikrer fokus på både sengeløsningen, men også de 16 timer, man ikke ligger i sin seng, og hvad man selv kan gøre for at opnå en bedre søvn.
"Som kunde låner du en sleep tracker her i butikken. Den skal blot lægges under din madras eller topmadras, så kan vi nemlig efterfølgende tilpasse vores anbefalinger til din unikke søvnprofil. Det er altså ikke noget, der forstyrrer din søvn," forklarer Christian
Larsen og uddyber: ”Én ting er at vælge de rette produkter, men vi ser på helhedsperspektivet - en individuel søvnløsning baseret på det enkelte menneske.”
TEMPUR® Sleeptracker®-AI er ét af de dybdegående redskaber, der bruges til at analysere søvnen. Teknologien måler alt fra søvnfaser og vejrtrækning til mikroopvågninger og miljøforhold – som for eksempel temperatur og luftkvalitet i soveværelset. Sleeptrackeren er derfor et effektivt værktøj og anerkendt af Stanford University for sin nøjagtighed.
VEJLEDNING I DEN
BEDSTE ERGONOMISKE LØSNING
En god nats søvn er ikke blot en luksus, men en nødvendighed for vores generelle helbred og velvære. At vælge den rigtige seng og den rette madras har stor betydning for at sikre en høj livskvalitet.
”Vi bruger en tredjedel af vores liv i sengen, så det er fuldstændig afgørende, at vi ligger i en ergonomisk optimal sovestilling. Hvis du skal yde dit bedste om dagen, skal du også ligge rigtigt om natten.” TEMPUR®– materialet tilpasser sig kroppens naturlige udformning og reducerer trykpunkter, hvilket giver enestående komfort og støtte. Hvis man deler seng med en partner, har det ligeledes den fordel at det aborberer partnerens bevægelser effektivt, så man kan sove uforstyrret natten igennem.
I TEMPUR® Sleep Store ydes der personlig vejledning med fokus på diskretion og fleksibilitet. Derfor er det også muligt at booke en skræddersyet løsning, der passer ind i kundernes kalendere: "Butikken har åbent når det passer ind i vores kunders travle hverdag. Vi tilbyder derfor også en privat oplevelse, hvor kunden kan få søvnvejledning uden forstyrrelser – på egne præmisser," understreger Christian Larsen.
FIRMAEVENTS MED SØVNEN I FOKUS
De skræddersyede løsninger kommer også til udtryk i en ofte fyldt event kalender hos TEMPUR® Sleep Store. Her arrangeres løbende events for personer, der ønsker at blive klogere på god nattesøvn. Flere af disse arrangementer afholdes med virksomheder, der ønsker at tilbyde et eksklusivt event til medarbejdere eller udvalgte kundegrupper. Her bydes man velkommen af certificerede søvneksperter, der deler uvurderlig viden om søvnmønstre og deres betydning for en optimal dagligdag. Denne viden suppleres med praktiske råd, der straks kan implementeres for at forbedre søvnkvaliteten. Eventet inkluderer også udsøgte kulinariske lækkerier og drikkevarer – serveret i en ramme af sofistikeret elegance. Alle deltagere modtager en eksklusiv goodiebag med bl.a. TEMPUR® produkter.
”Til vores firmaevents sætter vi især fokus på de 16 timer i døgnet, vi tilbringer uden for sengen, og tilbyder konkrete råd til en bedre søvn. Alle ved, at en udhvilet medarbejder er en langt gladere og mere effektiv medarbejder,” afslutter Christian Larsen.
Kontakt TEMPUR® Sleep Store på tempur.dk for mere information om firmaevents.
GODE RÅD TIL BEDRE SØVN
OG MERE OVERSKUD I HVERDAGEN
1. Regelmæssige sengetider
2. Læg telefonen væk 1 time før sengetid
3. Tøm hovedet inden du går i seng - Læs en bog eller meditér
BOOK TID TIL PERSONLIG VEJLEDNING
Ring til butikken på 6340 1055 eller send en mail til carlsbergbyen@tempursealy.com
Er du nysgerrig på at lære mere om din egen søvn?
Book tid til en personlig vejledning i vores butik.
TEMPUR Sleep Store
Carlsberg Byen
Bohrgade 28
1799 København V
Tlf. 63 40 10 55
Artiklen er skrevet af Mathias Nørholt, redaktør på Elbæks Liebhavermagasin
Efter at have fulgt Farnaz og Lars Elbæk i flere tv-programmer, var jeg meget spændt på og ærligt også en smule nervøs for at møde parret, da jeg skulle interviewe dem til magasinet. Jeg var nysgerrig på at se om deres passion og tilgang lyste lige så klart bag kameraets linse.
Det helt unikke ved parret og deres firma er samspillet mellem Lars’ erhvervsmæssige tyngde og Farnaz' dybe og menneskelige indsigt. I samspillet mellem de to sker der nemlig noget helt enestående. Min opgave var derfor klar: at skildre parret ærligt og give læserne en dybere forståelse af den særlige dynamik mellem Farnaz og Lars, som er hele grundlaget for virksomheden.
Mit første møde med Farnaz havde et strejf af nervøsitet over sig, for det stod hurtigt klart, at ærlighed og direkte, åben dialog står helt centralt for både hende og Lars. De insisterer på at beskytte deres værdier og forventer samtidig det samme af andre. Farnaz opfordrede mig til at møde dem uden forudindtagede holdninger – for kun sådan kunne jeg gribe deres autentiske stemmer og bringe dem til live i magasinet.
Da jeg besøgte Farnaz og Lars i deres hjem i Klampenborg for første gang, blev jeg hurtigt fascineret af måden, de balancer ambition og oprigtighed, ligesom jeg blev fascineret af måden, de elegant formår at balancere forretning og privatliv. Mens vi drak kaffe og spiste kage, blev det klart for mig, at de lever, som de
arbejder – med en dedikeret indsats og en oprigtig kobling mellem liebhaveri og jordnærhed. Parret er ikke bange for at vise deres personlige sider og dele de utraditionelle valg, de har taget som moderne, sammenbragt familie. Både Lars og Farnaz delte deres historier med en ærlighed, der har rørt mig.
I deres arbejde sætter de barren højt – for dem handler det om at sikre, at alt i deres virksomhed er nøje gennemtænkt. Farnaz’ sans for perfektion er ufravigelig, og hendes høje krav til sig selv og teamet er båret af en urokkelig dedikation til at opnå det bedste resultat. Lars er mere tilbagelænet, og ved første øjekast lidt introvert, men det skal man ikke tage fejl af, for han observerer og analyserer – og så slår han til. At skrive dette magasin har givet mig et sjældent indblik i det par, der sammen har skabt ELBÆKS Liebhavermægler, hvor store visioner og fastforankrede værdier går op i en højere enhed. De går til ejendomsmarkedet med en ukuelig drivkraft og en sans for kvalitet, der både udfordrer og inspirerer. Intet er halvhjertet her; de stræber efter det ekstraordinære, noget både de og deres kunder kan stå inde for. Og det er præcis den indstilling, der løfter ELBÆKS Liebhavermægler fra at være en virksomhed til at være en rejse mod det ypperste.
Jeg håber, at dette magasin vil åbne døren ind til den verden, Farnaz og Lars sammen har skabt, Mathias Nørholt, redaktør.
Den vildeste ejendom i Vedbæk er denne på Vedbæk Strandvej 386. En strandvejsvilla i 1. række. Pragteksemplaret af en futuristisk villa i særklasse er fra 2019 og er indbegrebet af Vedbæk møder Los Angeles. Etagemeterene i beboelsen løber op i imponerende 640 – heraf er de 413 m2 beboelige. Ejendommen er opført i Petersen Tegl, pudsede akustiklofter og terrasser og badebro er i solidt og slidstærkt Azobetræ, mens de massive Dinesen-egetræsplanker med butterfly pryder under fødderne inden døre.
Vedbæk Strandvej 386, 2950 Vedbæk
Udbudspris: 85.000.000 kr. Boligtype: Villa Bolig: 413 m 2 / Kælder: 227 m 2 / Grund: 2.189 m 2
En underjordisk garage med genveksanlæg og bil-elevator sætter ikke blot prikken over i’et, men er frontløber i boligens uniqueness og er en imponerende oplevelse i sig selv.
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Lars og Farnaz havde en fælles drøm. En drøm om egentlig bare at kunne være mere sammen. Den drøm udviklede sig til, at de ville skabe noget sammen. Noget blev til ELBÆKS Liebhavermægler, som blev etableret i 2018. De shoppede efter et attraktivt butikslokale på en attraktiv beliggenhed. Valget faldt hurtigt på indre København, nærmere Frederiksstaden, hvor de kunne mærke den fede vibe og energi fra Hovedstaden. Det blev i en særdeles smuk klassisk ejendom med masser af sjæl og charme, men som trængte til kærlighed. Og kærlighed fik den. Den blev istandsat og løftet til nye højder. Lokalet blev indrettet som et hæng-ud-sted, hvor de kunne hygge omkring deres venner og netværk til fredagsbar og en god kop kaffe.
„Det er ikke bare en ejendom, vi sælger – det er et stykke af vores kunders liv. Derfor er vi selektive med, hvem vi samarbejder med. Vores kunder ved at vi værner om deres privatliv og værdier“
Farnaz Elbæk
ELBÆKS-parret forestillede sig, at de ville cykle på job, arbejde lidt og ellers nyde hinanden på en af de nærliggende cafeer. ”Det blev alt andet end det, vi så sødt og naivt, havde forestillet os eller drømt om,” siger Farnaz.
”Vi startede fuldstændig fra bunden og med ingen sager til salg.
Vi havde ingen forretningsplan eller strategier. Vi fandt lokationen, gik i gang med den kreative proces, fik udarbejdet et navn og logo og en skræddersyet hjemmeside – også var vi ellers bare i gang”. I april 2018 gik ELBÆKS Ejendomsmægler i luften med tanken om at sælge alle slags boliger -og endda i hele DK.
De ville have max 20 sager til salg om året. Men mindre end to år senere havde de solgt 52 ejendomme på bare ét år. Altså ca. en ejendom om ugen – og det var altså ikke alle typer af ejendomme, som de først havde tænkt sig. Det var nogle af Danmarks absolut dyreste ejendomme, som de solgte på rekordtid til rekordhøje priser.
”Vi kunne se, at vi udelukkende henvendte os til liebhavermarkedet, da det, vi primært fik til salg og solgte, var toppen af Danmark
og i en helt særlig liga. Vi havde oparbejdet en utrolig spændende portefølje af unikke ejendomme: Store strandvejsvillaer, godser, lyst- og hesteejendomme, som hver især kunne noget helt særligt – og som krævede noget helt særligt”, siger Lars.
Nye standarder blev sat, og det resulterede i, at de ændrede deres navn fra ELBÆKS Ejendomsmægler til ELBÆKS Liebhavermægler og skiftede samtidig lokation fra København K til Strandvejen i Klampenborg.
Lars kigger på Farnaz og smiler; ”Ja, fra en drøm til en anden realitet. Det er vist det, man kalder for livet”.
De traf meget tidligt i processen et valg om, at de aldrig vil konkurrere på pris, men derimod altid på kvalitet. De havde gentænkt hele ejendomsmæglerbranchen og ville gøre alt på deres egen helt måde. For Farnaz og Lars repræsenterer hver ejendomshandel en historie — en transformation og ofte en ny begyndelse. Som Farnaz forklarer: "Ofte handler det om mere end ejendommen – det er livssituationer, der forandrer sig. Skilsmisse, døds-
fald eller nye begyndelser kræver forståelse, respekt og indlevelse. Det er afgørende, at vi møder kunderne der, hvor de er i livet, og giver os tid til at sætte os ind i deres situation."
Og det personlige engagement, som ELBÆKS tilbyder, går ikke ubemærket hen. Mange kunder husker den gode, varme relation og henvender sig igen, når der atter skal vendes et nyt blad i livets bog.
På den måde er Farnaz og Lars langt mere end blot ejendomsmæglere – de er fortrolige forvaltere af kundernes drømme og værdier. Det drejer sig ikke kun om at gennemføre et salg, men om at bygge dybe og betydningsfulde relationer.
"Det er ikke bare en ejendom, vi sælger – det er et stykke af vores kunders liv. Derfor er vi selektive med, hvem vi samarbejder med. Vores kunder ved at vi værner om deres privatliv og værdier,” afslutter Farnaz.
Privatfotos fra 2018.
„I
april 2018 gik ELBÆKS Ejendomsmægler i luften med tanken om at sælge alle slags boliger -og endda i hele DK“
… men så blev realiteten i stedet for…
- Et udvalg af de solgte boliger
„Ja, fra en drøm til en anden realitet. Det er vist det, man kalder for livet“
Lars Elbæk
Birkerød Kongevej 16, 3460 Birkerød
Udbudspris: 68.000.000 kr. / Boligtype: Lystejendom
Bolig: 907 m 2 / Kld.: 59 m 2 / Grund: 187.237 m 2
Energimærke: A / Ejerudgift: 33.360 kr.
Velkommen til overdådige Skovrødgaard – en hesteejendom ud over det sædvanlige beliggende i Rudersdal mellem Holte og Birkerød. Her er 26 hestebokse, en ridehal i fuld størrelse (22m x 43m), en springbane, flere hestefolde og et rytterhus med eget køkken og bad. Med den nuværende konfiguration er der 12 hestebokse i forbindelse med hovedhuset og 14 i en separat bygning, med mulighed for nemt at ændre løsningen for at etablere flere bokse. Fra Skovrødgaard er her direkte godkendt ride adgang til Rudeskov.
/ TIL SALG /
Strandvejen 320
2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Skovrødgaaard rummer udover de bedste ridefaciliteter, et stort hovedhus, et gæstehus samt en tjenestebolig med separate køkkener, badeværelser, stuer og værelser. Beliggenheden er perfekt tæt København, på 18,7 hektar jord, hvor man er placeret i den smukkeste natur med Rudeskov som den omkringliggende skov der omkranser den parklignende have. Alt beliggende i et flot kuperet landskab. Desuden en tennisbane, en opvarmet saltvandspool og store solrige terrasser. Skovrødgård har sin oprindelse tilbage i 1878, men en genopbygning efter brand i 2004 har løftet ejendommen til nutidens standard med moderne komfort. Det er sket med respekt og forståelse for dens oprindelse.
Denne imposante ejendom er Danmarks måske mest gennemførte og intelligente af sin slags og dens glamourøse fremtræden og de enorme vinduespartier i retning af vandet drager tankerne mod LA’s eksklusive miljøer. Inden døre findes et overflødighedshorn af suveræne materialevalg og lækre detaljer. Liebhaverejendommen ligger trukket helt tilbage fra Strandvejen og helt ned til vandet og med egen private bade- / bådebro. Huset er fra 2019 og byder på 482 m2 beboelse og 454 m2 underetage med over 3 meter til loftet, underjordisk garage, biograf, fitness, lounge og bar, separat teenage/ au-pair afd. Alle tre etager er udført til perfektion og kun i de absolut bedste materialer.
Vedbæk Strandvej 326, 2950 Vedbæk
Udbudspris: 75.000.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 482 m 2 / Kælder: 454 m 2 / Grund: 2.271 m 2
Energimærke: A / Ejerudgift: 55.370 kr.
Det her er et hjem skabt til den mest kræsne feinschmecker, som påskønner højteknologiske løsninger, bæredygtigt byggeri og funktionalitet.
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
TILLAD OS AT HÆVE STANDARDEN FOR HYGGE
Bjælkehusstemning i en 88-årig designklassiker
Skræddersyet pusterum med plads til
Kvalitetstid i massivt træ
På udkig efter ægte sommerhusstemning? Så bygges den ikke meget bedre end et Jeppesen Bjælkehus. Massive bjælker møder høj funktionalitet i en moderne planløsning, der selvfølgelig kan skræddersyes enhver kræsen sommerhusdrøm.
Høj kvalitet er en selvfølge, og vores arkitektteam skræddersyr uden omkostninger for jer, hvad enten der skal flyttes en væg eller tegnes et helt nyt hus. Mærk stemningen på vores udstillinger i Roskilde og Middelfart.
Find inspiration og bestil vores katalog på planethuse.dk
Malou Trebbien Head of Tax & Legal
En rådgiver der fokuserer på mere end bare afkast. Din familie. Din tryghed. Dit liv.
er vi?
Formue er en af Nordens førende virksomheder inden for uafhængig rådgivning til formuende privatpersoner, familier, fonde og selskaber. Vi hjælper dig, der har kapital, som skal investeres, eller er i gang med at skabe en betydelig formue. Som kunde hos os får du personlig og helhedsorienteret rådgivning fra dit lokale kontor samt adgang til investeringsspecialister og specialister inden for skat, jura og regnskab.
Ulrik Storm er en herretøjsforretning bygget på ambitioner om at skabe en eksklusiv men samtidig uformel shoppingoplevelse.
Imponerende gods, beliggende på det højeste punkt i det idylliske ‘Høsterkøb’ på knap 22 hektar jord. Fra hovedbygningen kan udsigten over søen nydes. Udover hovedbygningen omfatter godset også to separate tjenesteboliger, 10 hektar jagtskov, et underjordisk garageanlæg, 20 meter opvarmet poolanlæg, sauna og fitness.
Ejendommen er opført i 1910, og fra 2020-2022 er den omhyggeligt genskabt og moderniseret efter de originale arkitekttegninger og fotografier. Storslåede elementer som terrazzogulve, hvælvede lofter, stuklofter, jagtstue, pejsestue, Fresco-vægmalerier og søjlerum er bevaret.
Denne storslåede ejendom er ligeledes udstyret med en integreret, underjordisk garage med et omfattende spa-, sauna- og poolområde, som er blevet tilføjet under renoveringen.
3460 Birkerød
Udbudspris: 150.000.000 kr. / Boligtype: Lystejendom
Bolig: 1171 m 2 / Kælder: 231 m 2 / Grund: 219.365 m 2
Energimærke: D / Ejerudgift: 49.661 kr.
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Farnaz Elbæk er inkarnationen af en rank ryg og ordentlighed, kombineret med evnen til at turde sætte spørgsmålstegn ved konventioner og bryde dem, når de ikke giver mening. "For mig handler det om at gøre mig umage og forsøge at være den bedste, uanset hvad jeg laver," siger Farnaz resolut.
ALT BETYDER ALT, OG VIGTIGHEDEN AF AT GØRE SIG UMAGE…
Farnaz er født i Iran og kom til Danmark med sine forældre i 1986. Forældre, der drømte om at skabe en fremtid med frihed og selvbestemmelse for deres tre døtre. Drømmen startede i Odense, hvor den dengang 6-årige Farnaz startede i skole. I rekordfart lærte hun det danske sprog og fik sig nogle gode, værdifulde venner. I den ubekymrede verden fyldt med leg lærte hun dog i en tidlig alder værdien af at gøre sig umage og vigtigheden af hårdt arbejde og om at have nogle ambitioner. Hun er vokset op i et hjem med masser af kærlighed – og mange regler. Regler, der på forhånd var definerede, og hvad der var rigtigt og forkert. ”Vi var f.eks. aldrig i tvivl om deres holdninger til alkohol, rygning, sex og stoffer – og hvad god opførsel var. De gjorde altid en stor dyd ud af at lære os, at alle handlinger har en konsekvens, og vigtigheden af bevidst at træffe de kloge valg,” husker Farnaz.
”Det er faktisk noget, jeg selv praktiserer i min rolle som mor –bevidst eller mindre bevidst, ved jeg ikke, men reelt synes jeg, der er noget meget rigtigt og fint i den måde, jeg er vokset op på,” fortæller Farnaz og fortsætter: ”Jeg er klart mere en forælder og vejleder, end jeg er en ven for vores børn.”
"I min opvækst var der altid stort fokus på at få sig en ’god og lang’ uddannelse. Mine forældre var utrolig ambitiøse på os børns vegne, og de lærte os betydningen af at gøre sig umage, og at arbejde hårdt altid betaler sig," siger Farnaz og smiler.
Det blev dog ikke til det lange uddannelsesforløb, men derimod det hårde arbejde, der blev grundlaget for Farnaz´ egen karrierevej, da hun efter gymnasiet valgte at forfølge en karriere inden for mode.
„Jeg vil have, at det jeg laver afspejler mig og mine værdier“
Farnaz Elbæk
FRA MODE TIL MENING
Farnaz flyttede til Herning for at uddanne sig til indkøber og drog derefter til København, hvor hendes passion for mode blev forenet med hendes indkøbserfaring. På trods af hendes succesfulde karriere inden for modeverdenen begyndte hun at føle, at arbejdet manglede dybde og en større mening. Denne søgen blev katalysatoren for hendes skift til en betydningsfuld karriere som fundraiser for en stor NGO.
Med Farnaz' flair for at opbygge relationer og hendes engagement i betydningsfulde projekter udviklede hun en dyb forståelse af vigtigheden af at arbejde med noget, man kan stå inde for. "Jeg vil have, at det, jeg laver, afspejler mig og mine værdier," pointerer hun.
Hos NGO’en var det ikke de store armbevægelser, men snarere den strategiske tilgang til opbygning af netværk og partnerskaber, der gjorde Farnaz til en central figur.
For Farnaz er det essentielt at være et ordentligt menneske, både privat og professionelt. "Tillid og relationer er alt. Hvis de mennesker, jeg har omkring mig, ved, at de kan regne med og har tillid til mig, så har jeg opnået noget vigtigt," siger hun.
FRA ANSAT TIL SELVSTÆNDIG
- SOM EN FISK I VANDET
I slutningen af 2017 sagde Farnaz sit job op efter 12 år som fundraiser, da hun og Lars ønskede at realisere en fælles drøm – nemlig at starte en virksomhed op fra bunden. Drømmen blev hurtigt til en realitet, og i april 2018 blev ELBÆKS Liebhavermægler skabt. Med Lars' omfattende erfaring fra ejendomsmæglerbranchen og Farnaz' medfødte salgstalent, skarpe øje for detaljer og ønske om at gøre en forskel, trådte de ind i branchen med en intention om at sætte en ny, høj standard og gøre tingene på deres helt egen måde. Det vigtigste blev hurtigt, at det var noget, de selv kunne stå inde for og genkende sig selv i. Autenticitet og ordentlighed blev nøgleordene.
At starte som selvstændig har været skelsættende i Farnaz' liv. "Det var vitterligt som at blive kastet ud på dybt, dybt vand og ikke vide, om jeg overhovedet kunne svømme, men hurtigt opdage, at det præcis var det, jeg var skabt til. Som en fisk i vandet. Det gav mig vilje og troen på, at intet var umuligt," forklarer hun.
Farnaz opdagede meget hurtigt nye sider af sig selv. En enorm styrke og mange uanede kompetencer, der lynhurtigt voksede med opgaven og forpligtelserne som selvstændig. Her var der fri leg for hendes kreative hjerne og kun kort vej fra tanke til handling. Det resulterede i nye, modige tiltag i en ellers meget støvet og gammeldags branche, hvor alle gør det samme og kun konkurrerer på pris.
Hendes bestræbelse på at være den bedste, gøre sig umage, og hvor alt betyder alt, var med til at gøre, at Elbæks Liebhavermægler på rekordtid blev et anerkendt brand med en spektakulær ejendomsportefølje og med utallige salgsrekorder.
„Tillid og relationer er alt. Hvis de mennesker, jeg har omkring mig, ved, at de kan regne med mig og har tillid til mig, så har jeg opnået noget vigtigt“
• Født 1973 i Frederiksværk
• Uddannet: Lastvognsmekaniker
• Uddannet: Ejendomsmægler
• Far til Ida 2007, Anna 2008
• Møder Farnaz i 2012, bliver forlovet i 2013 og gift i 2017
• Har medvirket i TV-programmerne:
- ‘Boligrivalerne’, TV2
- ‘Flyt eller forny’, TV3
- ‘Fra 1-værelses til strandvejsvilla’, TV2
- ‘Vandkant til salg’, TV2
• Født 1980 i Teheran, Iran
• Kom til Danmark i 1986 sammen med sin mor, far og to ældre søstre
• Uddannet: Indkøber
• Arbejdet med mode og 12 år for en NGO som Fundraiser
• Mor til Conrad, 2009
• Møder Lars i 2012, bliver forlovet i 2013 og gift i 2017
• Har bl.a. medvirket i TV-succesen ’Vandkant til salg’.
Hos Outrup er en dør ikke bare en dør. Det er forfinet håndværk, som er med til at forskønne og give boligen mere værdi. Foldedøren med de smalle rammer fra Outrup skaber en flot og funktionel forbindelse mellem ude og inde og er især velegnet til renoveringer, idet den er bundkørende, og vægten hviler på soklen.
Se mere på outrup.dk
Drømme bliver til virkelighed, når TA-DAA renoverer, designer og indretter virksomheder og private hjem.
Vi gør os umage hver dag, og ønsker at skabe den smukkeste løsning i jeres hjem, og opfylde alle jeres drømme.
Indretning er nemlig ikke bare indretning, og der er intet, der er tilfældigt.
TA-DAA har mange års indretnings- og renoveringserfaring baseret på inspiration, idéer og drømme. Derfor er vi også din ideelle partner til rådgivning omkring totalrenoveringer. Privat indretning er unikt og kræver noget særligt. Vi har totalrenoveret mange liebhaverejendomme, og her er det vigtigt, man får lavet den rigtige navigation i sit hjem og vælger de rigtige materialer, der passer til arkitekturen på sin ejendom.
I din virksomhed er vi også med til at skabe lækre lokaler, der afspejler dit brand. Det er professionalitet. Men det er i høj grad også velvære for dine medarbejdere. En sund indretning på arbejdspladsen giver nemlig et bedre arbejdsmiljø og mere glade og effektive medarbejdere.
Jeg hedder Cristina Vising og er indehaver af TA-DAA. Jeg har altid levet af at være kreativ som både grafisk designer og bureauchef i reklamebranchen.
Og nu har jeg i flere år udlevet min drøm og passion om at indrette professionelt.
Jeg har indrettet hele mit liv, og med TA-DAA blev en drøm til virkelighed. Det var en af den slags ting, der bare måtte ske. Jeg er nysgerrig af natur og tror på, at man godt kan komme til at lave det man brænder for.
TA-DAA handler om at finde. Om at finde potentialet i et rum. Om at finde detaljen, der forløser helheden. Og om at finde en form, en idé, en overflade, en ting eller en fortælling, der er med til at gøre en bolig til et hjem og en arbejdsplads til et bedre sted at være.
Instagram: tadaa_indretning ta-daa.dk
Denne pragtvilla er beliggende i det top eftertragtede område på Skodsborg Strandvej – i første parket til Øresund og med egen badebro. Ejendommen er opført i 1907 og er i 2020 komplet gennemrenoveret med de lækreste kvalitetsmaterialer. En genial og gennemtænkt planløsning, hvor bl.a. alle fire soveværelser er med eget badeværelse. Store, åbne stuer med direkte udgang til den fabelagtig terrasse og den mageløse udsigt. Huset er perfekt placeret på den 1.068 m2 store grund med direkte og nem adgang til den nyopførte badebro og top hyggelige have og store terrasseområder.
Skodsborg Strandvej 200, 2942 Skodsborg
Boligtype: Villa
Bolig: 279 m 2 / Kælder: 62 m 2 / Grund: 1.068 m 2
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk / SOLGT /
Vi gør rejsedrømme til Drømmerejser
Drømmerejser er dit personlige rejsebureau
Vi er passionerede, erfarne og nysgerrige på dine rejsedrømme, og det er bekvemt og trygt at rejse med Drømmerejser – før, under og efter rejsen. Vi er 100% danskejet og medlem af Rejsegarantifonden nr. 3344. Uanset om I er til paradisferie på en fjerntliggende ø, skal rejse flere generationer sammen, ønsker en rejse på businessclass
eller en spændende rundrejse, hjælper vi jer med at finde det helt rigtige – så dine rejsedrømme bliver til drømmerejsen. Bliv inspireret på drømmerejser.dk, kontakt os på telefon 33150077 eller kig forbi vores butikker på Frederiksberg og i Hornbæk.
Lars Elbæks rejse fra mekaniker til liebhavermægler er en inspirerende historie om at udnytte sine evner i nye, og måske uventede, kontekster. Rejsen fra bilreparationer til liebhaverejendomme afspejler hans ambitioner, vedholdenhed og evnen til at transformere tekniske færdigheder til succes i en ny branche. Hans vej viser, hvordan grundighed og opmærksomhed på detaljer kan være nøglen til succes, uanset hvilket felt man bevæger sig i.
BARNDOMSÅR
PRÆCISION
Lars voksede op i Frederiksværk, en by der er kendt for sit stålvalseværk, og industrien satte sit markante præg på området. Familien arbejdede ikke i industrien, men Lars fandt alligevel glæde i håndværksmæssige udfordringer snarere end i bøgerne. Han mindes sin barndom, hvor han "altid havde for meget energi," og en vigtig livsvisdom fra moderen derfor lød: “Hvis du starter noget, så gør det færdigt.”
Efter de afsluttende eksaminer i folkeskolen, fandt han sin passion i mekanikerfaget, hvor han kunne bruge både sine praktiske
færdigheder og sin sprudlende energi. Hans naturlige sans for detaljer blomstrede, og han blev hurtigt kendt som værkstedets perfektionist: "Jeg var vild med biler, og jeg var altid fokuseret på at få hver eneste detalje til at spille," mindes Lars. Selvom det til tider var krævende arbejde, lærte han værdien af flid og præcision. En afgørende figur i denne periode var hans mentor, Erik, der lærte ham vigtigheden af omhyggelighed og stolthed i arbejdet: "Erik var tålmodig og meget grundig. Han lærte mig, at det ikke handler om at arbejde hurtigt, men om at gøre arbejdet ordentligt. Det har jeg aldrig glemt."
„Hvert eneste element i en fremvisning skal være gennemtænkt. Det handler om præcision, omhyggelighed og tålmodighed, når vi skal opfylde købernes drømme“
Lars Elbæk
Som det gælder for mange, er livets veje ofte uforudsigelige, og Lars' skifte til ejendomsfaget skete da også ved en tilfældighed. Mens han søgte efter en ejendom til en potentiel bilforretning, mødte han en ejendomsmægler og blev hurtigt fascineret af branchen. "Jeg tænkte, at det kunne jeg gøre meget bedre," siger Lars med et smil. Mødet med ejendomsbranchen tændte en ild i ham, som drev ham til at tage en HHX-uddannelse, og efterfølgende begyndte en målrettet jagt på at lande den første stilling i ejendomsbranchen. Et sporskifte var sat i gang.
Lars opbyggede over en årrække en solid erfaring som ejendomsmægler i København og omegn, og han cementerede hurtigt sin plads som en af de ypperste i branchen. Sammen med sin udkårne, Farnaz, stiftede de ELBÆKS Liebhavermægler. "Vi arbejder med ejendomme, som kræver det ekstra. Her er det ikke nok bare at åbne døren for køberne. Man skal skabe en oplevelse, en følelse af, at dette sted er deres fremtidige hjem," siger Lars. Og netop her, er evnen til at fokusere på detaljerne, som Lars udviklede som mekaniker, en enorm styrke: "Hvert eneste element i en fremvisning skal være gennemtænkt. Det handler om præcision, omhyggelighed og tålmodighed, når vi skal opfylde købernes drømme," forklarer han.
Selvom Lars nu arbejder i en helt anden branche, ser han tilbage på sine mekanikerdage med en følelse af stolthed og stor taknemmelighed, ligesom han ser en tydelig rød tråd i sin karriere. "Det gælder i alle brancher, at man skal gøre tingene ordentligt," siger han med overbevisning. Filosofien, at detaljer og ordentlighed kommer i første række, har fulgt ham fra værkstedet til ejendomsmarkedet, og er stadig det princip, der gør den afgørende forskel i hans virke i dag – og er med til at gøre ELBÆKS Liebhavermægler til en helt enestående spiller på boligmarkedet.
„Det gælder i alle brancher, at man skal gøre tingene ordentligt“
Denne eventyrlige pragtejendom fra 1919, tegnet af Jesper Tvede, er en ganske sjælden og uspoleret perle, som kun har haft 4 ejere igennem årene.
Ejendommen ligger højt og helt skjult fra vejen. Man ankommer til huset via en særdeles charmerende og lang indkørsel, som fører til den smukke brostensbelagte og store gårdsplads med plads til mange biler. Allerede her oplever man, hvor fortryllende og sjælfuld stedet det er. Det smukkeste hus i gule mursten med småsprossede vinduer og blå skodder. Magien og eventyrfølelsen forsætter hele vejen rundt om og indenfor i huset.
Huset kan nemt rumme den store familie qua dens gode planløsning og mange værelser. Der er store, lyse stuer med direkte udgang til den solrige terrasse og have. Fra køkkenet er der udgang til en særskilt, top hyggelig og stemningsfuld gårdhave.
Dyrehavevej 42, 2930 Klampenborg
Udbudspris: 38.000.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 302 m 2 / Kld.: 51 m 2 / Grund: 2.357 m 2
Energimærke: E / Ejerudgift: 17.381 kr.
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Et Solar tag forener det bedste fra to verdener; Det elegante udtryk fra et naturskifer tag og den grønne energi fra solceller, som forsyner dit hjem året rundt. Med Solar tag får du dækket 60-80% af din husstands elforbrug, afhængig af forbrugsmønsteret, og overskudsstrømmen sælges tilbage til nettet. Udover gratis strøm og en månedlig check fra din elforsyning får du også 40 års garanti, en fuldendt æstetik og en markant reduktion i dit CO2-aftryk. Solar tag er den perfekte løsning for dig, der ønsker et smukt tag, som også bidrager til en bæredygtig fremtid.
www.Solar tag.eu
Jeg fokuserer på at skabe boliger, der balancerer skønhed og funktion i en stille dialog med deres omgivelser. Min tilgang handler om at forstå dine behov uden at råbe højt, hvor ethvert hjem fortæller en personlig historie gennem subtile detaljer. Gennem observation og samtale udvikler vi sammen unikke løsninger, der både respekterer fortiden og imødekommer fremtidens krav, og hver bolig bliver en naturlig forlængelse af dem, der bor der.
Jeg har specialiseret mig boliger til mennesker der gerne vil ha` lidt mere. Min tilgang til arkitektur er enkel: En bolig skal fungere inde fra og ud, og ude fra og ind. Rum og rammer skal være en oplevelse, en skønhed i sig selv, og en funktionel del af din hverdag. Ethvert projekt har for mig det gennemgående mål; at skabe sammenhæng, hvor inde og ude smelter sammen i en stille harmoni.
Det handler ikke om prangende udtryk eller at råbe højt. Tværtimod. Det er i det underspillede og subtile, at de stærkeste indtryk skabes. Mit arbejde er ikke for dem, der ønsker mainstream løsninger. Mit arbejde er for dem, der forstår, at et hjem skal fortælle en historie – din historie.
Når du henvender dig til mig, begynder vi ofte med en samtale om dine drømme og behov. Jeg besøger stedet, lytter, observerer. Mit mål er at finde essensen af det, du ønsker – og samtidig bringe noget uventet ind i projektet. Noget, du måske ikke havde set komme, men som pludselig føles helt rigtigt.
Jeg arbejder med helhedsløsninger. Det betyder, at jeg tegner, planlægger og skaber indretninger og belysningsplaner til dit hjem. Jeg elsker gamle bygningers sjæl og historie. Genbrug af materialer og byggeskikke fra for
tiden giver en dybde, som nyt ofte mangler. Samtidig er jeg lige så engageret i nybyggerier, hvor jeg kan skabe boliger fra bunden med et klart blik for funktion og æstetik.
Et rum skal være både smukt og anvendeligt. Det skal give ro, vække nysgerrighed, og få dig til at føle dig hjemme. Intet element er tilfældigt, og det er i detaljerne, at magien opstår. Jeg arbejder ikke ud fra en skabelon. Hvert projekt er unikt, ligesom de mennesker, der skal bo i boligen.
Når du vælger mig som din arkitekt, kan du forvente en proces, hvor vi sammen finder frem til de løsninger, der passer til dig. Det handler om at skabe noget, der ikke bare er godt at se på, men som også fungerer i din hverdag. Min rolle er at lytte, forstå og forme – med respekt for både fortid og fremtid.
Når man træder ind hos Cornelius K Optik i Lyngby, mødes man af en varm atmosfære og et personligt engagement, som straks gør oplevelsen mere end blot et besøg hos optikeren.
Hos Cornelius K Optik handler det om mere end synskorrektion – valget af den rigtige brille skal også afspejle personlighed og passe til ansigtsfacon. Derfor tager optikerne sig altid god tid til at vejlede hver enkelt kunde.
Butikken har et nøje udvalgt sortiment af eksklusive brille- og solbrillestel fra både danske og internationale brands som f.eks. Cartier, Dior, Céline, Bottega Veneta, Barton Perreira, Lindberg og Loewe. Med et stærkt fokus på kvalitet og design, er udvalget skræddersyet til kunder, der søger det særlige. Derudover kan vi skræddersy briller fra tyske Schnuchel, i størrelse & farve, således kan vi lave briller til kunder med små/store ansigter, fortæller Annette Holmstrøm, optiker og medindehaver af Cornelius K.
“Som erfarne optikere med passion for vores fag, går vi ikke på kompromis med brilleglas. Derfor tilbyder vi brilleglas fra både Zeiss og Hoya, som vi tilpasser og optimerer 1:1 med dit syn, så du opnår det bedst mulige syn,” fortæller Daniel Back, optometrist og medindehaver af Cornelius K.
Med et ønske om at levere den bedste service, glæder Cornelius K sig til at byde nye og gamle kunder velkommen og hjælpe dem med at finde den helt rigtige synsløsning.
CORNELIUS K
Klampenborgvej 250. 2800 Kgs. Lyngby optik@cornelius-k.dk cornelius-k.dk +45 4587 3392
Farnaz og Lars Elbæk har en indgående forståelse af både det internationale og nationale marked. En nødvendighed, når de gang på gang skal opfylde deres kunders drømme – drømme, der strækker sig langt ud over blot mursten og mørtel.
„Vi hjælper vores kunder med at tage langsigtede beslutninger“
Lars Elbæk
For Elbæk-parret handler det ikke blot om at sælge ejendomme – det handler om at sælge de rette ejendomme til de rette personer på den rette måde.
Farnaz og Lars bor selv nord for København, hvilket giver dem en klar forståelse af områdets attraktive kvaliteter: Udsigt til Øresunds blå bølger og skovens magi – og samtidig kun en kort køretur til København. Lars tilføjer, "Vi har valgt at bo her af samme årsager, som vores kunder vælger at købe her. Det er et unikt sted, hvor man kan nyde privatlivet uden at være for langt væk fra storbyen."
GLOBALE ØKONOMISKE TENDENSER OG HVORDAN DE PÅVIRKER KØBERNES DRØMME
Krig, høje renter, inflation og økonomisk uro i udlandet skaber også utryghed og usikkerhed her i Danmark. Farnaz siger:
"Verden er blevet mindre, og informationsflowet går hurtigere end nogensinde før. Det er umuligt at undgå de påvirkninger, som globale økonomiske faktorer har på boligmarkedet."
Selvom markedet kan være præget af økonomiske udsving, faciliterer Farnaz og Lars deres kunders drømme. "Vi hjælper vores kunder med at tage langsigtede beslutninger," siger Lars.
"Når markedet ændrer sig, kan det give fantastiske muligheder for dem, der er klar til at slå til på det rette tidspunkt. Verden omkring os ændrer sig konstant, men der er en tryghed i at vide, at Nordsjælland forbliver et af Danmarks mest eftertragtede områder."
En yderst smuk ejendom fra 1927 opført på en af de absolut bedste adresser på sundvejene i Hellerup. Her er man tæt på alt, hvad hjertet begærer og samtidig omgivet af komplet ro og ingen støjgener fra Strandvejen. Ejendommen er perfekt beliggende lige bag ved den Schweiziske Ambassade, hvor der er fri udsigt over Øresunds blå bølger. Huset har været i familiens eje i flere generationer og er løbende vedligeholdt. I 2022 er der lagt et nyt tag og ellers står ejendommen smuk og helt oprindelig med de fineste detaljer, så som stuklofterne, de høje paneler, kernetræsvinduer med levende glas, hall med skakternet marmorgulv og den håndlavede trappe
Richelieus Allé 15, 2900 Hellerup
Udbudspris: 59.000.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 337 m 2 / Kld.: 144 m 2 / Grund: 829 m 2
Energimærke: D / Ejerudgift: 39.451 kr.
Strandvejen 320
2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Denne gennemrenoverede pragtvilla er genialt beliggende på Maglemosevej – lige ved HIK, Maglegårdsskolen og den smukkeste natur i form af både skov og vand. Kort sagt – her er alt, hvad børnefamilier drømmer om. Et stort hjem på 396 m2, som kan rumme familien med små børn, store børn, teens og au-pair og på en helt exceptionel 1.838 m2 stor grund. En dejlig og helt privat grund med masser af sol og hyggekroge. Her er de bedste rammer for det sjove og aktive liv. Ejendommen er opført i 1925, men er komplet gennemrenoveret over 2015-2024
Maglemosevej 63, 2920 Charlottenlund
Udbudspris: 35.000.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 396 m 2 / Kld.: 178 m 2 / Grund: 1.838 m 2
Energimærke: D / Ejerudgift: 30.617 kr.
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Anretter bord
Anretter bord
Klimasøjle 10-18 grader
Der er næsten ingen grænser for, hvordan du kan sammenstykke din nye vinkælder fra WineWell. Vinkælderen laves som standard i glasblæst rustfrit stål eller pulverlakeret metal. Skal hylderne laves i messing eller et andet metal, så hør os om mulighederne.
Kan leveres i forskellige størrelser 300-800 asker.
Kælderen der kommer op til dig
Kælderen der kommer op til dig
Storhed, kompromisløs kvalitet og ukuelig finesse er de mest essentielle ord, der beskriver denne enestående palæejendom.
Ejendommen er af international kaliber qua dens størrelse og geniale planløsning. Inde- såvel som udearealer er i 2020-2021 gennemrenoveret til perfektion og udført i de bedste kvalitetsmaterialer. Overalt i hjemmet er der et fantastisk lysindfald, højloftede og store rum med masser af plads.
Eggersvej 25, 2900 Hellerup
Boligtype: Villa Bolig: 557 m 2 / Kælder: 220 m 2 / Grund: 1.886 m 2
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Pejse-Centret er Danmarks ældste og mest erfarne specialist i alt vedrørende gaspejse og brændeovne. Vi stiller al vores ekspertise og erfaring til rådighed fra idé til færdig installation overalt på Sjælland.
På en af de sidste store grunde på Gammel Strandvej, venter en enestående chance. En chance for at føre denne smukke palæejendom fra 1890 med eget tårn ind i 2024. Ejendommen sælges som håndværkertilbud og er en sand drøm for dem, der ønsker at modernisere og skabe et skræddersyet hjem. Villaen ligger højt i terrænet på en stor dobbeltgrund med en vidunderlig have fordelt i plateauer med flere dejlige terrasseområder. Ved ankomsten bliver man mødt af en storslået ejendom med hvidpudset facade, sprossevinduer, søjler og eget tårn. Den store carport giver plads til to biler, og et meget anvendeligt indbygget skur med praktisk opbevaringsplads.
Gammel Strandvej 193E, 3060 Espergærde
Udbudspris: 35.000.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 302 m 2 / Kld.: 129 m 2 / Grund: 2.087 m 2
Energimærke: F / Ejerudgift: 17.821 kr.
Til huset følger en vidunderlig have som man får lyst til at gå på opdagelse i. Der er flere terrasser, forskudte niveauer, små stier, og et væld af frugttræer, der sammen skaber et eventyrligt uderum. Til boligen medfølger egen strand og badebro til Øresunds. Få meter fra vandkanten er der, helt unikt, et godkendt bådhus i en passende størrelse med plads til både båd, boards og diverse udstyr. Her kan båden nemt trækkes direkte ind i fra vandet. Villaen vender optimalt for udsigten til sundet med svenskekysten i baggrunden. Kombinationen af det betagende vue til vandet, den eventyrlige have og ikke mindst ejendommens arkitektur giver følelsen af at være sydpå.
/ TIL SALG /
Strandvejen 320
2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
En smuk, klassisk palæejendom med hvidpudset facade, sort tegltag og småsprossede vinduer. Ejendommen er højt beliggende på en 1.970 m2 stor, solrig grund på Dronninggårds Alle med en eminent udsigt over Furesø. Huset er opført i 2017. Et skræddersyet hjem med Dinesen plankegulve, køkken, badeværelser og indbyggede skabe – alle fra uno form, masser lys og luft, gulvvarme over alt, akustiklofter og en yderst genial planløsning. Ved ankomst til adressen er der en sort smedejernsport, der åbner sig op til den store indkørsel med plads til mange biler. Derudover er der en 50 m2 stor og høj dobbelt garage med gulvvarme og med direkte adgang til selve huset via bryggerset.
Huset består af 389 m2 beboelse som bl.a. byder på en indbydende hall, tre stuer og tre meget store terrasser med både morgen- og aftensol og et åbent køkken / alrum. Fire store børneværelser med indbyggede skabe og to badeværelser, en stor forældreafdeling med eget badeværelser, walk-in og direkte adgang til den ene terrasse.
Dronninggårds Alle 107, 2840 Holte
Boligtype: Villa
Bolig: 389 m 2 / Grund: 1.970 m 2
/ SOLGT /
Strandvejen 320
2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Besøg os på Hørmarken 7 i Farum
Vi præsenterer her vores seneste tilføjelse til udvalget af luksus udesaunaer THE CUBE.
Denne smukt designede udesauna er det perfekte supplement til enhver have, sø- eller strandfront-ejendom. Med sit elegante og moderne design passer THE CUBE ind i enhver have og tilfører både skønhed og funktionalitet.
THE CUBE har et stort panorama-frontglasparti og en glasdør, som giver en fantastisk udsigt til omgivelserne, som man kan nyde, mens man slapper af og giver sig hen til saunaoplevelsen.
Med sit enestående design og holdbare konstruktion er THE CUBE den ultimative løsning for dem, der søger en luksuriøs og afslappende saunaoplevelse i deres eget hjem eller ved sommerhuset.
Gør din have eller strand-ejendom endnu mere imponerende med THE CUBE sauna Den bedste udesauna på markedet.
Tlf. 44 22 02 11
info@royaltubs.dk
www.royaltubs.dk /royaltubs @royaltubs_vildmarksbade
Velkommen til Rungsted Kyst og endnu vildere, nemlig Folehavevej, hvor denne storslåede pragtvilla i Engelsk Cottagestil er helt perfekt og privat beliggende på toppen af matriklen. Ejendommen, som er opført i 1937, står i dag flot istandsat inde som ude.
Ved ankomst bliver man allerede helt fortryllet af den magiske og lange indkørsel, som bliver oplyst med klassiske støbejerns lygtepæle og videre ind i den mageløse, parklignende have. Renoveringen er sket med største respekt for den oprindelige stil og æstetik, der kendetegner et engelsk landsted. Resultatet er forblændede med herskabelige detaljer såsom fyldningspaneler, radiatorskjulere, snedkererede løsninger og klassiske egetræsvinduer. Sildebensparketgulve, højt til loftet og masser af dagslys, der strømmer ind gennem de mange vinduespartier.
Folehavevej 143A og 145, 2960 Rungsted Kyst
Udbudspris: 57.000.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 536 m 2 / Kælder: 174 m 2 / Grund: 11.939 m 2
Energimærke: D / Ejerudgift: 31.744 kr.
/ TIL SALG /
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Eksklusivt dansk håndværk.
LAYERS by Vahle er en arkitekttegnet dørserie produceret af Dinesens unikke træplanker.
Dit hjem er din trygge base – og netop det har Nordsjællands Port Center gjort til sit speciale at værne om. Siden 1997 har den familieejede generationsvirksomhed leveret garage- og smedejernsporte, hvor æstetik og kvalitet forenes.
God service, veluddannede montører og høj kvalitet. Det er essensen af Nordsjællands Port Center. I mere end 26 år har familievirksomheden leveret portløsninger til kunder i hele landet, og for dem handler det om at give deres kunder de bedste forudsætninger for at vælge kvalitet kombineret med smukt design.
For mange er indbrud i hjemmet en stor bekymring, og hos Nordsjællands Port Center ser de en stor efterspørgsel på løsninger, der kan lette den bekymring: ”Vores kunder efterspørger i stigende grad smedejernsporte og garageporte. En lukket garageport kan gøre det svært at se, om huset er tomt, og det kan være afgørende for, om tyvene finder din ejendom attraktiv at begå indbrud i, mens en smedejernsport kan holde uvedkommende på afstand,” fortæller Maria Mejlsbom, der driver Nordsjællands Port Center med sin mand Dennis Mejlsbom:
”Det er en tillidssag at skabe sikre hjem, og den tillid er vi enormt glade for, at vores kunder har til os. Vores mål er nemlig at give dem den største tryghed i deres hjem.”
BLANDT DE BEDSTE PRODUKTER PÅ MARKEDET
Der findes ikke to ens hjem. Derfor yder Nordsjællands Port Center individuel rådgivning, både når det kommer til design og sikkerhedsniveau:
”Vores speciale er individuelle løsninger – færdigproducerede eller specialdesignede. Vi har et utal af muligheder og kombinationer, og de mange år i branchen har givet os et godt erfaringsgrundlag, som kommer i spil, hver gang vi vejleder en kunde,” fortæller Maria Mejlsbom.
Nordsjællands Port Center er certificeret A-forhandler af Hörmann, der er Europas største producent af kvalitetsgarageporte.
Nordsjællands Port Center leverer og monterer garageporte, smedejernsporte, portautomatik og samtaleanlæg. På adressen Farum Gydevej 85B i Farum har de et mindre showroom, hvor du har mulighed for at se produkterne.
+45 44 99 00 19
npc@npc.dk
npc.dk
@garageporte
Skjern Vinduer hæver standarden for vinduer og døre ved at smelte førsteklasses håndværk sammen med banebrydende teknologi. Deres imponerende sortiment spænder fra elegante vinduesløsninger til eksklusive døre. Hver løsning ledsages af kompetent rådgivning, der sikrer en perfekt symbiose mellem produkt og bolig, samtidig med at energiforbruget optimeres.
Uanset om du søger en løsning til et historisk hus, et moderne nybyggeri eller blot ønsker et strejf af luksus, tilbyder Skjern Vinduer skræddersyede mesterværker.
At vælge Skjern Vinduer er en investering i boligens fremtidige skønhed og energieffektivitet.
Træd ind i en verden af rendyrket perfektion.
SKJERN VINDUER
Sakskøbingvej 4. DK-7400 Herning info@skjern-vinduer.dk www.skjern-vinduer.dk +45 7015 2511
Store Kongensgade 116, 4 1264 København K
Udbudspris: 22.500.000 kr. / Boligtype: Ejerlejlighed
Bolig: 261 m 2
Energimærke: C / Ejerudgift: 24.383 kr.
En helt enestående chance!
Denne fuldstændig magiske herskabslejlighed på 261 m2 sælges som et håndværkertilbud. Det er en sand drøm for dem, der ønsker at lave et skræddersyet hjem. Lejligheden er uden bopælspligt, med to altaner, de fineste originale detaljer, stuklofter og med elevator. Denne unikke herskabslejlighed er ovenikøbet perfekt beliggende på en af Københavns absolut bedste placeringer.
Strandvejen 320
2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk / TIL SALG /
Kaare Klint skabte sin ikoniske KK96620 Faaborgstol i 1914, og det nyskabende design blev første gang vist offentligt ved åbningen af Faaborg Museum i 1915. Stolen er verden over anerkendt som den første klassiker inden for moderne dansk møbeldesign og markerede indgangen til en ny æra, der skabte grundlaget for 1950’ernes globale Danish Modern-fænomen.
KK96620 Faaborgstolen, fra, 27.895 DKK | SH900 Extend Table, fra 57.795 DKK
Få meter til vandkanten, exeptionel udsigt, et stemningsfuldt nærmiljø og et solrigt, velanlagt udemiljø. Ejendommen giver en international stemning og følelsen af at være på ferie hver eneste dag i gåafstand til Gilleleje havn og by.
Optimal beliggenhed for enden af en lukket vej i første parket til Kattegats brusende bølger. Her er en helt igennem fantastisk udsigt med absurd smukke solopgange og solnedgange over det klare blå vand.
Ejendommen på 283 m2 er blevet renoveret til perfektion i perioden 2007-2008 og igen i 2021, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Næsten alt er håndlavet eller speciallavet til boligen, ligesom der er kræset for selv de mindste detaljer. Resultatet taler sit tydelige sprog med dæmpbare In The Tube-lamper overalt, køkkenelementer fra Gaggenau, Versacebadeværelser og gulve af silkecement og indbygget TopBrewerkaffemaskine.
A W Holmsvej 7 + 9, 3250 Gilleleje
Udbudspris: 34.800.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 283 m 2 / Grund: 3.413 m 2
Energimærke: C / Ejerudgift: 12.933 kr.
/ TIL SALG /
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Velkommen til Nordic Housing, hvor tryghed er grundstenen i vores arbejde. Vi har specialiseret os i at levere skræddersyede boligoplevelser til internationale medarbejdere, familier der står mellem at have solgt og købt et nyt hjem, samt de, som søger midlertidig bolig i Danmark.
EN TRYG SAMARBEJDSPARTNER FOR UDLEJERE OG LEJERE
Med over 20 års erfaring i branchen sikrer vi en gnidningsfri boligproces for både lejere og udlejere. Vores ekspertise dækker alle juridiske og administrative aspekter, hvilket giver vores kunder en tryg og professionel lejeoplevelse. Hos os kan du forvente fuld opmærksomhed på alle detaljer.
BOLIGPORTEFØLJE AF HØJESTE STANDARD
Vi tilbyder et bredt udvalg af boliger, fra velindrettede lejligheder til storslåede palæejendomme. Vores portefølje imødekommer både de høje krav fra internationale ansatte og repræsentanter samt behovene hos dem, der søger mere almindelige lejeboliger. Uanset din boligbehov, sikrer vi høj kvalitet og professionelle standarder.
Hos Nordic Housing har vi en strategi om at tiltrække både udlejere og lejere fra alle segmenter af boligmarkedet, fra high-end til mere almindelige boliger. Vi samarbejder blandt andet med pensionskasser om udlejningen af højt profilerede ejendomme, f.eks. beliggende ved Øresund, men også mindre lejligheder. Vores mål er at matche de rette lejere med de rette boliger.
Vi tilbyder fleksible lejemuligheder, uanset om du søger kortvarige møblerede ophold på tre måneder eller længere, ubegrænsede perioder med umøblerede boliger. Vi kan imødekomme alle specifikke behov hos vores klienter. Fleksibiliteten i vores lejemuligheder gør os til den ideelle partner for gæsteprofessorer såvel som store familier.
Når du kontakter os, vil du ofte tale med mig, Camilla Dalskjær, ejer af Nordic Housing. Med mine over 20 års erfaring i boligbranchen, hvor jeg har arbejdet både med salg og primært udlejning til professionelt klientel, ved jeg præcis, hvad der kræves for at matche de rette lejere med de rette udlejere og boliger. Jeg glæder mig til at hjælpe dig med dine boligbehov.
KONTAKT OS
Hos Nordic Housing kan både udlejere og lejere forvente en professionel, tryg og effektiv boligproces, hvor ingen detaljer overlades til tilfældighederne.Vores mål er klart:At sikre en gnidningsfri og tilfredsstillende oplevelse for alle, fra første kontakt til underskrevet lejekontrakt.
For mere information eller for at drøfte dine boligbehov, er du velkommen til at kontakte mig på cd@nordichousing.dk eller tlf. 70237080.
NORDIC HOUSING
2970 Hørsholm www.nordichousing.dk
En smuk og historisk pragtejendom fra 1884, som er perfekt beliggende i en af Københavns absolut smukkeste og mest mondæne villakvarterer, nemlig Carlsbergkvarteret.Her er man omgivet og tæt på alt, hvad hjertet begærer. By, liv og smukkeste natur. En helt enestående kombination.
Huset er placeret for enden af en blind vej på en kæmpestor 1.970 m2 grund. Haven er sirlig anlagt og til perfektion med store, flotte træer og beplantning. Hele ejendommen er af flere omgange både nænsomt istandsat og gennemgribende renoveret. Sidst i 2022. Sublimt håndværk i tag, mursten og træ-udskæringer som et imponerende bygningsværk, tydeligt inspireret af den engelske ”Arts-and-Crafts bevægelsen”.
Bjerregårdsvej 15, 2500 Valby
Boligtype: Villa Bolig: 437 m 2 / Kælder: 201 m 2 / Grund: 1.970 m 2
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Bentayga S står i en klasse for sig med uovertruffet håndværk, komfort og spænding. Oplev den hos Bentley Copenhagen på Banevingen 6, 2200 København N.
Kontakt os på telefon +45 45 20 04 10 eller e-mail bentley-info@bentley-copenhagen.dk
Bentayga S (V8). Se mere på www.copenhagen.bentleymotors.com/eu/da/home. Kombineret brændstofsforbrug: 7,81 km/l. Kombineret CO2-emisioner: 296 g/km. Energimærke: D
Navnet ”Bentley” og ”B” -vingeenheden er registreret varemærker.
© 2024 Bentley Motors Limited. Den viste model: Bentayga S.
Fantastiske lysindfald, storslået arkitektur og panoramaudsigt over vandet kendetegner denne ejendom på Onsgårdsvej 39. Det hvide palæ med sortglaseret mansardtag ligger på en af de mest mondæne adresser i Danmark i første parket til Øresund, tæt på København og Strandvejens pulserende liv. Her er tale om en sjælden udbudt ejendom med perfekt placering på en af de største grunde på sundvejen. Ejendommens 472 etagemeter fordeler sig på fire plan.
Onsgårdsvej 39, 2900 Hellerup
Udbudspris: 79.000.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 432 m 2 / Kld.: 165 m 2 / Grund: 1.670 m 2
Energimærke: C / Ejerudgift: 44.942 kr.
/ TIL SALG /
Strandvejen 320
2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Denne eventyrlige ejendom fra 1920 er perfekt beliggende på Rolighedsvej i Skodsborg på en 2.051 m2 stor, ugeneret og højt beliggende grund med et lige så eventyrligt haveanlæg med flotte naturstensterrasser og flere listige terrasser med en fornemmelse af sydlige himmelstrøg. Ejendommen er vanvittig charmerende og er indrettet med lyse, højloftede rum med originale detaljer. Villa er renoveret i 2020-2022, hvor bl.a. følgende er lavet: vinduer, køkken, badeværelser, kloakering og haveanlæg.
Det store hjem på 429 m2 kan rumme familien med små og store børn, teens og au-pair med sin geniale planløsning. Stueplanet centrerer sig om de sociale rum med et vidunderligt køkken og 3 store, sammenhængende stuer med udgange til terrassen. På førstesalen råder man over 5 soveværelser, 2 toiletter og et stort badeværelse med dobbeltbruser. Fra to af soveværelserne er der udgang til en altan, der begge giver en mageløs udsigt over Øresunds. Den ene vender perfekt for morgensolen, og den anden er orienteret mod syd.
Rolighedsvej 10A, 2942 Skodsborg
Udbudspris: 32.000.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 429 m 2 / Erhverv: 105 m 2 / Kld.: 80 m 2 / Grund: 2.051 m 2
Energimærke: E / Ejerudgift: 14.757 kr.
Strandvejen 320
2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Som botaniske arkitekter kreerer vi løsninger udført med passion og høj faglighed i etablering af haveanlæg og indendørs plantemiljøer.
Farnaz og Lars Elbæk mødte hinanden i 2012, hvor de efter meget kort tid besluttede sig for at det skulle være dem. En stormende forelskelse og ring på fingeren efter blot få mdr.
Sammen med kærligheden kom der noget ekstra i form af bonus. De havde nemlig begge børn fra tidligere ægteskab.
„Hvorfor vente, når man har fundet den rigtige?“
Lars Elbæk
„12 år senere står vi her stærkere end nogensinde med vores tre store teenagere. Vi er blevet en familie på vores egen måde“
Farnaz Elbæk
Farnaz og Lars Elbæk mødte hinanden i 2012, hvor de efter meget kort tid besluttede sig for at det skulle være dem. En stormende forelskelse og ring på fingeren efter blot få mdr. sammen med kærligheden kom der noget ekstra i form af bonus. De havde nemlig begge børn fra tidligere ægteskab.
ELBÆKS-parret fortæller; ’Børnene var meget små, da vi begyndte at danne par – alle under 5 år. Det viste sig at være en kæmpe fordel, fordi de havde så meget glæde af hinanden. Det var helt utrolig rørende at opleve børnenes reaktion på og kærlighed til hinanden. De var åbne, umiddelbare, nysgerrige og uden forbehold. Det var straks noget andet både med deres kærlighed og tillid til os voksne. Deres kærlighed skulle vi hver især gøre os fortjente til. Præcis som det skulle være!
12 år senere, står vi her stærkere end nogensinde med vores tre store teenagere. Vi er blevet en familie på vores egen måde. Vi forstår vigtigheden og skrøbeligheden i at være denne her sammensatte familie, hvor det til en start kun var os voksne, der havde valgt hinanden. Derfor bestræber vi os på at gøre mere af det, der virker bedst for os som en familie og mindre af det, der skaber kaos. Det er noget vi meget bevidste om og værner om. ’
For eksempel er Farnaz og Lars begyndt at tage på ferie med hver deres børn. Det er ikke blot et praktisk valg, men et bevidst valg, der fungerer bedst for dem. "Når vi rejser alene med børnene, skaber vi noget unikt, som ikke nødvendigvis opstår, når vi alle er sammen," forklarer Farnaz. Det handler om nærvær på forskellige måder – at kunne give fuld opmærksomhed i de små øjeblikke, der ofte går tabt i større fællesskaber.
Selvom det kan virke utraditionelt at vælge separate ferier, ser Farnaz og Lars det som en nødvendighed, der styrker deres families sammenhold. "Vi elsker hinanden for højt til at lade en traditionel ferieform tvinge os ind i en dynamik, der ikke altid passer til os," siger Lars. Deres valg afspejler en moderne forståelse af, at parret kan enheder have brug for tid hver for sig for at trives sammen. Det handler ikke om afstand, men om at skabe plads til forskelligheder og være sammen på nye måder.
„Vi elsker hinanden for højt til at lade en traditionel ferieform tvinge os ind i en dynamik, der ikke altid passer til os“
Lars Elbæk
Ejendommen er opført i 1908 og sidenhen istandsat med nyt tag i 2010, nyetableret elevator og en nyistandsat opgang. I lejligheden er der en imponerende loftshøjde på mere end 3 meter, store rum og et enestående lysindfald. Rummene prydes af fine, originale detaljer med stuklofterne, høje fyldningspaneler, elegante sildebensparketgulve og en smuk, indbygget snedkerreol, der bidrager til det æstetiske udtryk. Sildebensparketgulvet er lagt af Trækompagniet, og pejsestuen har en Bioethanolpejs fra Philippejse i Hellerup.
Strandvejen 63, 3 2100 København Ø
Udbudspris: 14.995.000 kr. / Boligtype: Ejerlejlighed
Bolig: 263 m 2
Energimærke: D / Ejerudgift: 13.948 kr.
/ TIL SALG /
Strandvejen 320
2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Velkommen til en af de absolut smukkeste Palæejendomme i Hellerup på en top attraktiv adresse – nemlig Sofievej. Her får man det bedste af alle verdener: Hus og have samtidig med en vibe fra storbyens pulserende liv og tæt på alt det hjertet begærer. Blot få minutters gang til Øresunds blå bølger, de lækreste indkøbsmuligheder, shopping, restauranter, caféer og ikke mindst nogle af de bedste nationale- og internationale skoler.
Sofievej 11, 2900 Hellerup
Udbudspris: 49.500.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 402 m 2 / Kld.: 138 m 2 / Grund: 998 m 2
Energimærke: D / Ejerudgift: 28.676 kr.
/ TIL SALG /
Strandvejen 320
2930 Klampenborg
+45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Vandkant til salg er ingen overdrivelse her på Gl. Strandvej 1a, hvor huset er perfekt placeret i 1. række. Der er panoramavue ude såvel som inde, og grænsen mellem grunden og de blå bølger i Øresund er nærmest ikke-eksisterende. Huset fra 1850 var oprindeligt et fiskerhus, men 2022/2023 er det blevet komplet gennemrenoveret og står i dag skarpt med rene linjer og en genial planløsning, der får det bedste ud af hver en kvadratmeter og den uvurderlige udsigt. Der er ikke en finger at sætte på det æstetiske udtryk eller komforten, hvor gyldne armaturer, smukke, brede plankegulve og snedkersnilde fra Just Wood skaber en rød tråd.
Når vind og vejr viser tænder, er der udvendige rulle skodder for vinduerne, der beskytter mod salt og vand. Huset er det perfekte get away med et åbent opholdsmiljø, tre soveværelser og et badeværelse foruden et udhus med vaskefaciliteter. Terrassen og altanen orienterer sig naturligvis mod vandet i øst, og man kan nærmest hoppe fra kanten af terrassen og lige ud i vandet.
Gl Strandvej 1A, 3050 Humlebæk
Udbudspris: 12.000.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 92 m 2 / Grund: 241 m 2
Energimærke: D / Ejerudgift: 6.942 kr.
/ TIL SALG /
Strandvejen 320
2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Arkitekturen, huset størrelse, de mange værelser, den store grund, de udvendige istandsættelser og adressen tæt på de grønne arealer og byen gør denne ejendom til noget helt exceptionelt. Udvendigt præsenterer alt sig nylavet, og fra 20222023 blev der skiftet tag, vinduer og pudset facade.
Ved ankomst bliver man mødt af en storslået palæejendom med hvidpudset facade, sort tegltag og sorte dannebrogsvinduer, der sammen skaber et harmonisk udtryk. Den vældige indkørsel har plads til mange biler, og både denne samt haven er nyanlagt. Hertil følger videre en kæmpestor terrasse, der vender perfekt i forhold til aftensolen. En velanlagt græsplæne bidrager til idyllen, mens det hele indrammes af høje træer og varieret beplantning.
Indenfor breder en mageløs stemning med herskabelige undertoner sig i form af store, højloftede rum og et enestående lysindfald, der strømmer ind gennem de flotte vinduespartier. Stuklofter, høje paneler, fritlagte loftsbjælker og mange andre yderst fine detaljer er gennemgående elementer.
Udbudspris: 29.800.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 468 m 2 / Kld.: 224 m 2 / Grund: 1.791 m 2 Energimærke: B / Ejerudgift: 25.841 kr.
Strandvejen 320
2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk / TIL SALG /
„Liebhaveri handler ikke kun om størrelse, beliggenhed og pris. Det handler i høj grad om historie og æstetik og detaljerne i de her smukke, charmerende eller storslåede villaer, lejligheder og sommerhuse, som vi har med at gøre“
Velkommen tilbage i tiden og ind i én af Morten Korchs fortællinger, sådan føles det når man ankommer til denne smukke, gennemrenoverede, trelængede lystejendom fra 1800 via den lange, snoede indkørsel. Her er tale om en ejendom af enestående karakter – perfekt til liebhaveren, som ønsker fuldkommen privatliv omgivet af landlig idyl og fantastiske naturrigdomme.Grunden består af knap fem hektar jord med egen sø, marker og skov. Der er fodrestationer til råvildt, og store karper i søen. I den naturskønne, parklignende have bliver man beriget af en æbleplantage og adskillige andre frugttræer og -buske såsom: kirsebær, blommer, pærer, blåbær, hindbær, skovbær, stikkelsbær og meget mere. Hele ejendommen inde- såvel som ude, er nøje gennemrenoveret i 2021/2022 af lokale håndværkere. Her er kun de absolut bedste kvalitetsmaterialer anvendt og ny, forbedret planløsning er skabt.
Hele grunden og søen er indhegnet og dermed børnesikret. Det samme gælder for den fuldautomatiserede og opvarmede saltvandspool, hvor coveret kan holde til 100 kg. Her er en sjælden udbudt perle, der tilbyder en unik kombination af historisk arv og moderne luksus, beliggende i et af landets mest eftertragtede områder.
Harreshøjvej 11-13, 3080 Tikøb
Udbudspris: 29.000.000 kr. / Boligtype: Lystejendom
Bolig: 523 m 2 / Grund: 48.636 m 2
Energimærke: B / Ejerudgift: 8.672 kr.
/ TIL SALG /
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Hos Brogaarden er vi drevet af en kærlighed til dyr og en stolt tradition, der strækker sig over mange årtier. Vores historie begyndte med et brændende ønske om at forbedre dyrs trivsel gennem kvalitetsfoder, og den passion lever videre i alt, hvad vi gør i dag. Vores butikker er fyldt med nøje udvalgte produkter til heste, hunde, katte og smådyr – alt sammen håndplukket for at sikre, at du får den bedste kvalitet for dine penge.
At finde det rette foder, tilskud, tilbehør eller udstyr kan være afgørende for dit dyrs trivsel. Derfor står vores engagerede og erfarne personale altid klar til at tage sig tid til dig.
Uanset om du har spørgsmål til korrekt fodring, står med konkrete udfordringer med fodring eller søger det perfekte rideudstyr o.lign., så kan du være sikker på, at vores team tager dig i hånden hele vejen. Hos Brogaarden møder du ikke bare medarbejdere – du møder eksperter, specialister og dyreelskere, der ønsker at gøre en forskel med høj faglighed.
DIN TRYGHED – VORES STOLTHED
Vi ved, hvor meget dine dyr betyder for dig, og vi deler dit ønske om kun at give dem det bedste. Vores team består af dyrlæger, agronomer og erfarne rådgivere, som alle brænder for deres fag. Når du træder ind i en af vores butikker, mærker du hurtigt forskellen. Her handler det ikke bare om salg – det handler om at forstå dit dyrs behov og finde lige præcis de produkter, der kan skabe glæde, trivsel og tryghed.
Med seks butikker fordelt over Sjælland, har vi et dybt engagement i lokalsamfundet. Hørsholm er vores flagskib og et særligt sted, hvor du vil opleve den fulde bredde af vores passion og kvalitet. Vores dybe rødder i lokalsamfundet betyder, at vi ikke bare er en butik – vi er en partner, der ønsker at støtte og være der for dig og dine dyr.
Hos Brogaarden stræber vi efter at gøre dit besøg til en oplevelse, du husker. Vi ønsker, at du går herfra med en følelse af tryghed, viden og en oplevelse af, at du og dit kæledyr er blevet taget godt hånd om. Vi glæder os til at byde dig velkommen og til at tage del i din og dine kæledyrs rejse mod et sundt og godt liv.
KONTAKT BROGAARDEN I HØRSHOLM
+45 45 76 18 70 brogaarden@brogaarden.eu brogaarden.eu
Din hund bliver en del af et miljø, hvor den får: Omsorg & tryghed
Hjemlige omgivelser
Hunden i fokus
Sofa, brændeovn & TV
Fysisk & mental aktivering
Individuelle behov opfyldes
Skal du selv på luksusferie, men har ikke mulighed for at tage din elskede hund med? Så er VANDRIGSGAARD HUNDEHOTEL din hunds »home away from home«.
Når din hund er på ferie hos os, så kan du roligt selv tage på ferie uden dårlig samvittighed. Vi passer din hund, som var det vores egen med masser af kærlighed, og tilgodeser enhver hunds behov.
VANDRIGSGAARD HUNDEHOTEL minder om en hundebørnehave, så din hund får en dagligdag med masser af frisk luft, leg, tryghed og samvær med andre hunde og mennesker.
Danmarks eneste rigtige luksushotel for hunde Tlf. 2993 7000 vandrigsgaard@gmail.com www.luksus-hundehotel.dk
Custom Audio har gennem de sidste 25 år specialiseret sig i stilfulde og indbyggede Hi-Fi-løsninger i bilen, båden, til erhverv og til dit hjem. Vi laver løsninger med et tidløst udtryk, som både kan være en del af indretningen eller en løsning, der er helt eller delvist skjult, så lydinstallationen går i ét med omgivelserne.
Vi skræddersyr komplette løsninger i samarbejde med den enkelte kunde, så vi opnår den perfekte løsning til lige netop dine og familiens ønsker.
Kontakt os gerne i en af vores butikker for et besøg og en løsning til dit nye Hi-Fi-system.
Audiovector er højttalere, der er designet, udviklet og produceret i Danmark. Alle produkter er udført i de fineste materialer og håndsamlet med stor detalje og omhu.
JBL Synthesis er et skræddersyet hjemmebiografsystem, sammensat specifikt efter dine ønsker. I vores showroom ved Holbæk kan du opleve vores demobiograf efter aftale.
Vi har igennem mange år specialiseret os i lydopgraderinger i biler, så vi kan genskabe den realistiske og kraftfulde lyd, som kendes fra Hi-Fi-verdenen. Helt uden at det kan ses i bilen efterfølgende - alt er skjult.
Denne helt enestående Penthouselejlighed på 231 m2 –med elevator direkte ind i lejligheden, rummer 3 stueområder i åben forbindelse med køkkenet, 3 soveværelser og 2 luksuriøse badeværelser - det ene med stort badekar. Desuden flotte messingarmaturer i både badeværelser og køkken og sågar udebruseren.
Plantegningen er genial med mulighed for en separat afdeling til gæster, au pair / hjælp eller kontor. Meget store udearealer i form af tre terrasser - den ene med udebrus
Skodsborg Strandvej 159, 2 2942 Skodsborg
Boligtype: Ejerlejlighed
Bolig: 231 m 2
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
NYSKABENDE OG KLASSISK
C G Diesel/Benzin: 13,7-8 km/l. CO2-udslip 282-192 g/km.
Plug-in Hybrid: 166,7-125 km/l. CO2-udslip: 15-18 g/km. Elektrisk rækkevidde* op til 111 km. Opladningstid under optimale ladeforhold v/ normalopladning, 0-100%: 10t v. max ladeeffekt (3,7 kW).
*Forbrug og rækkevidde påvirkes bl.a. af kørestil, vejrforhold og tilvalg af udstyr, hvor især høj hastighed og lave temperaturer reducerer rækkevidden. Bilen er vist med ekstraudstyr. Energiklasse er gældende for benzin/diesel biler. Der tages forbehold for fejl og mangler. Læs mere på landrover.dk
Denne smukke og symmetrisk opbyggede strandvejsvilla, Velkommen til en af de mest imponerende palæejendomme i Kongeriget. Storslået og markant på alle måder. Ejendommen er opført i 1900 og er beliggende på Østerbro i København – lige i mellem Hellerup og Svanemøllen Strand, omgivet af storbyens fantastiske vibe. Her er man tæt på alt, hvad hjertet begær. Fra Strandvejens mange fristelser til nogle af landets bedste nationale- og internationale skoler. Hele ejendommen – inde såvel som ude, er i 2021 blevet gennemrenoveret med bl.a. et nyt tag, kobber tagrender og indfatninger, facaderenovering og isolering, nyt el og vvs, kloakering, udgravning af kælder til perfektion og ikke mindst istandsættelse af det store, tilhørende anneks. Et hjem til feinschmeckeren, der forstår og værdsætter alt fra den øverste hylde.
Scherfigsvej 1, 2100 København Ø
Udbudspris: 48.000.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 474 m 2 / Kælder: 154 m 2 / Grund: 817 m 2
Energimærke: C / Ejerudgift: 23.351 kr.
/ TIL SALG /
Originale stuklofter, høje paneler og mange andre ekstrem lækre og fine detaljer. Det er et hjem, der ikke kan beskrives med ord, men der skal opleves!
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Denne smukke, markante pragtejendom fra 1918 ligger tilbagetrukket fra Dronninggårds Allé og helt perfekt placeret på den 3.689 m2 store grund. Grunden går direkte ned til Furesøen, med egen bade/bådebro og her er der ingen offentlig sti mellem ens egen grund og ned til søen, hvilket er helt exceptionelt! Ejendommen trænger til en nutidig opdatering og derfor en helt unik mulighed for at skabe et drømmehjem efter egne ønsker og behov.
Dronninggårds Alle 104+6, 2840 Holte
Udbudspris: 48.000.000 kr. / Boligtype: Villa Bolig: 415 m 2 / Kælder: 153 m 2 / Grund: 3.689 m 2 Energimærke: E / Ejerudgift: 46.712 kr.
Strandvejen 320 2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Hellerup Låse
Strandvejen 183 • 2900 Hellerup
Tlf. +45 39 62 35 01
Døgnvagttelefonen er altid åben, blot tryk 0 info@helleruplaase.dk • www.hellerup-laase.dk
Vi hjælper dig, når du skal have sikret din villa mod ubudne gæster, når du ønsker videoovervågning af din bolig, eller hvis du går og drømmer om keyless adgangskontrol.
Vi opsætter godkendte sikkerhedsdøre i dit hjem, og så er vi din leverandør på alt lige fra pengeskabe og dørgreb til postkasser og nøglebokse. Vi forhandler et stort udvalg af produkter i vores butik på Strandvejen, hvor du altid er meget velkommen til at kigge forbi.
Din autoriserede, professionelle låse- og sikringspartner!
- der skaber et frirum til fordybelse og forkælelse i din egen have.
• Lounge med eller uden glasskydedøre
• Bioklimatisk Pergola med fleksibelt tag
• Spaområde
• Sauna
• Udekøkken
• Carport
• ...og meget mere...
SE KATALOG:
Denne storslået, arkitekttegnet pragtvilla er perfekt beliggende på en solrig hjørnegrund på den yderst attraktive Antoinettevej i Carlsbergkvarteret.
Ejendommen som opført i 1900 er uden bopælspligt og komplet gennemrenoveret i 2023. Renoveringen er sket med den største respekt for de fine, originale detaljer, såsom høje paneler og stuklofter. Der er gulvvarme overalt (undtaget i entreen), sildebensparket i egetræ, højt til loftet og masser af dagslys, der vælter ind fra de store vinduespartier.
Attraktiv beliggenhed
Uden bopælspligt Hjørne grund Syd- vestvendt have
Antoinettevej 1, 2500 Valby
Udbudspris: 57.000.000 kr. / Boligtype: Villa
Bolig: 589 m 2 / Kælder: 207 m 2 / Grund: 866 m 2
Energimærke: D / Ejerudgift: 43.675 kr.
/ TIL SALG /
Strandvejen 320
2930 Klampenborg +45 7020 1118 info@elbaeks.dk www.elbaeks.dk
Når du besøger Unik Optik i hjertet af Hørsholm, træder du ikke blot ind i en optikforretning - du træder ind i et univers af raffinement og personlig service. Med Birger Iversen i spidsen, der har været en del af virksomheden siden 1993 og ejer siden 2003, kombinerer butikken tradition med moderne innovation.
Unik Optik har været en fast bestanddel af Hørsholm siden 1972. Som indehaver siden 2003 har Birger Iversen bragt nyt liv til forretningen gennem fornyelse og udvidelse, hvilket har resulteret i en stigende interesse fra både loyale stamkunder og nye kunder, der søger kvalitet.
"Vi følger konstant med i de nyeste trends og opdaterer løbende vores sortiment," fortæller Birger Iversen, og forklarer at mærker som Bvlgari, Fendi, Dior, Yellows Plus, Steve Mcqueen og Tom Ford er et udvalg af de brands, de fører. Denne vekselvirkning mellem tradition og fornyelse har skabt en unik kundeoplevelse, der både respekterer fortiden og omfavner fremtiden.
"Mit ønske var at præge forretningen med ærlighed og faglighed
som kerneværdier. Vi sælger ikke for at sælge, men for at levere kvalitet og tilfredshed," siger Birger Iversen. Denne filosofi sikrer, at Unik Optik ikke blot er en butik, men en tryg partner for kunderne.
EN PERSONLIG OPLEVELSE
Hos Unik Optik får hver kunde en personlig og grundig oplevelse. "Vi tager os god tid til hver enkelt kunde," siger Birger Iversen. "Det handler om at lave grundige målinger og sikre, at kundens behov bliver fuldt afdækket."
Denne tilgang er med til at skabe en personlig og mindeværdig oplevelse for hver enkelt kunde, og særligt den gode dialog er
afgørende for, at hver kunde føler sig velkommen og godt taget hånd om. "Vi dedikerer tid til kundernes behov og skaber relationer, de sætter pris på," tilføjer Birger Iversen. Det er især den personlige tilgang, der gør Unik Optik til en anderledes og eftertragtet destination.
AVANCERET UDSTYR
Med avanceret biometrisk udstyr og OCT-scannere kan Unik Optik tilbyde skræddersyede løsninger, der finjusterer synet ned til den mindste detalje. Birger Iversen forklarer: "Vores teknologi tillader os at lave meget præcise målinger af øje og hornhinde, hvilket resulterer i glas af højeste kvalitet. Vi samarbejder tæt med øjenlæger for hurtigt at kunne henvise videre, hvis der er behov." Denne teknologi sikrer ikke blot, at briller og kontaktlinser passer
ge øjenlidelser tidligt og dermed tilbyde vores kunder den bedst mulige pleje," tilføjer Birger Iversen, og forklarer, at denne ekstra opmærksomhed giver kunderne ro i sindet, idet de kan være sikre på, at deres syn er i trygge hænder.
UNIK EKSPERTISE OG SPECIALISEREDE LØSNINGER
Unik Optik differentierer sig ved at tilbyde specialiserede løsninger, der går ud over standardlinser. "Vi tilbyder blandt andet vores kunder muligheden for natlinser,” fortæller Birger Iversen. Natlinser er en innovativ løsning, der giver kunder mulighed for at få korrigeret deres syn, mens de sover, hvilket gør dagtimerne fri for briller eller kontaktlinser.
Med eget værksted i kælderen kan de levere hurtigt og fleksibelt, hvilket reducerer ventetiden for kunderne betydeligt. "At have vores eget værksted betyder, at vi kan tilpasse og justere briller og linser med stor præcision og hurtighed," siger Birger Iversen.
Denne hands-on tilgang sikrer, at hver kunde får den bedst mulige løsning skræddersyet til deres individuelle behov. Hos Unik Optik husker man som kunde den gode oplevelse, den overtrufne service og de mange kvalitetsprodukter.
"Min største tilfredshed kommer fra at se en kunde forlade butikken med et smil på læben, velvidende at vi har gjort en positiv forskel i deres liv," afslutter Birger Iversen.
UNIK OPTIK
Hørsholm Midtpunkt 65. 2970 Hørsholm
+45 45 86 44 99 hoersholm@unikoptik.dk www.unikoptikhoersholm.dk/
Det kan være fristende at se på verden, som man plejer Men nogle gange skal der andre øjne til for at se den fra nye vinkler. Det kræver både indblik og udsyn, og heldigvis har vores advokater begge dele – og lidt til.
Lad din kærlighed til dyrene leve videre ved at betænke Dyreværnet i dit testamente.
Det giver
Jeg har det rigtig godt med at have fået styr på testamente ro og klarhed Jeg går jævnligt og er oprigtig glad over, at når jeg en dag ikke er her mere, så får dyrene noget ud af det
Jeg valgte Dyreværnet, fordi der er så meget hjertevarme hos dem, og jeg elsker dyr. .
Dyreværnet hjælper og redder mange tusinde kæledyr hvert år.
Hvalpen Liv er én af disse mange kæledyr. Hun havde været alene uden vand og mad i 10 dage, da Dyreværnets ambulance hentede hende.
Hvis man testamenterer minimum 30% af sin formue til Dyreværnet, betaler vi arvingers samlede arveafgift (også kaldet boafgift).
Det er nemt at betænke Dyreværenet i testamentet Vores advokater rådgiver og opretter testamente uden beregning for dig.
Kontakt Laura hos Dyreværnet på telefon 9299 4599 eller Laura@dyrevaernet.dk og få en uforpligtende samtale. Du kan også se mere på www.dyreværnet.dk/testamente
Witt Denmark A/S - Global Brand House
Forhandler og producerer unikke, innovative og efterspurgte brands og produkter til kunder i hele verden.
Virksomheder og brands under Witt Denmark A/S: exs nordic, Spinchy, Yellow Bird, Lelit, Baratza, Liebherr, Fisher&Paykel, Sage, iRobot, Michelin restaurant domæne, De Dietrich, everdure, Segway, BESV, Livall, TRX m.fl.
Skal din ejendom sælges?
Du er velkommen til at kontakte ELBÆKS Liebhavermægler.
+45 7020 1118 info@elbaeks.dk
Er du på udkig efter en ny ejendom?
Tilmeld dig ELBÆKS Liebhavermæglers køberkartotek på elbaeks.dk, og du vil blive kontaktet, hvis en ejendom matcher dine behov og ønsker.
Din direkte vej til en velklippet have
Fredensborg Skov og Have tilbyder et GRATIS OG UFORPLIGTENDE havebesøg med råd og vejledning før køb.
Vi udfører service og reparation på eget værksted i Fredensborg.
Vi tilbyder vinteropbevaring af robot i vintersæsonen. Er bl.a. autoriseret Husqvarna Automower-forhandler.
Kongevejen 60 3480 Fredensborg Tlf. 4848 0518 info@fredensborgskovhave.dk fredensborgskovhave.dk
Følg os på
What happens when you give something a slight twist? It lends a new perspective on things – and a new look. When Kristina Rosing set about updating the Coco Collection’s pendant, she did it with a subtle twist, which lead to new possibilities in the setting of diamonds on the design, catching the light from different angles.
The Twisted collection is comprised of bangles, rings, necklaces, pendants for earrings and hoops, made of either gold or white gold, set with sparkling diamonds.
rosingdesign.dk rosing_design
RETAILER