AT HAVE ET FÆLLES RUM, HVOR MAN KAN MØDES, ER IKKE ALTID NOK TIL AT SKABE ET FÆLLESSKAB – OFTE ER DET AFGØRENDE, AT MAN HAR NOGLE FÆLLES AKTIVITETER, DER KAN BINDE MENNESKER SAMMEN I HVERDAGEN. SE MERE PÅ SIDE 8.
OPLAG: 6.000 stk. Distribueres til bolig- og andelsboligforeninger samt arkitektstuer og ingeniørvirksomheder i Danmark
Foto: AlmenNet
OPGANG BYDER EFTERÅRET VELKOMMEN
Efteråret har meldt sin ankomst, og med de koldere vinde byder vi velkommen til den 18. udgave af OPGANG. Vi lover jer, at der er masser af interessante artikler at dykke ned i.
FREM FÆLLESSKABET I BOLIGOMRÅDERNES FÆLLES RUM
Selvom man har et fællesrum til rådighed i boligforeningen, er det ikke sikkert, at det bliver brugt aktivt. Det kan være nødvendigt at tage handling og arrangere aktiviteter, der kan styrke fællesskabet blandt beboerne. Ved at engagere sig i fælles aktiviteter som fællesspisning og praktisk arbejde, kan beboerne skabe samhørighed og tage ejerskab over deres boligområde. Initiativer som disse kan forbedre trygheden, fællesskabet og det sociale miljø. Læs meget mere på side 8.
NÅR REGNEN TRUER BYGNINGERNE OG DET SUNDE INDEKLIMA
Klimaforandringerne øger risikoen for fugtskader i danske bygninger, og 2023 var det vådeste år nogensinde målt. Med stigende grundvandsstand og intens nedbør er der større pres på bygningskonstruktioner, hvilket kan føre til alvorlige skader som skimmelsvampevækst. Ejere opfordres til at sikre robuste klimaskærme og følge råd om forebyggelse for at beskytte deres ejendomme. Bliv klogere på side 28.
SE POTENTIALET I GAVLEN
Endegavle i boligområder kan forvandles fra kedelige flader til imponerende kunstværker, der skaber liv og styrker fællesskabet blandt beboerne. Gavlmalerier kan løfte områdets image og skabe sociale bånd, som i projektet 17 Walls i Aarhus, hvor kunsten inspirerer til fælles handling og refleksion. For at sikre langvarig værdi er det vigtigt at overveje gavlens facadebeklædning og vælge den rette maling, så værket bedst muligt kan modstå vind, vejr og aldring. Ved at inddrage beboerne i processen øges følelsen af ejerskab og ansvar, hvilket bidrager til en positiv forandring i boligområdet. Lad dig inspirere på side 18.
God læsning!
De bedste hilsner
Team OPGANG
HAR DU EN GOD IDÉ?
VI TAGER GERNE IMOD
FORSLAG TIL RELEVANTE EMNER TIL NÆSTE UDGAVE AF OPGANG.
34 ALLE FORTJENER AT BO TRYGT
Foto: AlmenNet
Små områder, store resultater
Fordi effektivitet er vigtigt
Husqvarna Automower® 520 EPOS™ er en perfekt løsning på udfordringen med at administrere mindre kommercielle græsplæner, hvilket frigiver tid til, at gartnerne kan fokusere på andre opgaver.
Den ledningsfrie installation med høj præcision giver fleksibel områdestyring, mens det systematiske klippemønster resulterer i pålidelig og effektiv klipning på arealer på op til 5.000 m². Læs mere på husqvarna.com/automower520epos
S T AD VALUA R
Danmarks
st ør st e va lu a r
GRATIS VALUAR RAPPORT I 2024
Se mere på staderhverv.dk/valuar
Se mere på staderhverv.dk/valuar
Ring 31 39 09 50 for ere detaljer eller kontakt os på valuar@stadvaluar.dk
Gratis, vejledende estimat på jeres ejendoms værdi.
Se mere på www.stadvaluar.dk
*Ved indgåelse af 3års aftale med STAD VALUAR
*Gælder kun nye kunder, som ikke har fået udarbejdet rapporter af Stad Valuar de seneste 3 år. Tilbud forudsætter bestilling af rapport senest d. 30.10.2024
SKAB FÆLLESSKAB
I JERES FÆLLES RUM
DE FLESTE ALMENE BOLIGOMRÅDER HAR NOGLE ALLEREDE EKSISTERENDE FÆLLESRUM, MEN HVORDAN KAN MAN
BRUGE DISSE RUM TIL AT STYRKE FÆLLESSKABET MELLEM BEBOERNE? LÆS MED OG FÅ INSPIRATION TIL, HVORDAN
MAN KAN TAGE AKTIVT EJERSKAB OG SKABE GODE FÆLLESSKABER – OG HVORFOR DET ER VIGTIGT.
Artiklen er udarbejdet i samarbejde med AlmenNet og indeholder uddrag fra projektet ’Fra fællesrum til fællesskab’ og projektets output Fællesskabskalenderen.
At have et fælles rum, hvor man kan mødes, er ikke altid nok til at skabe et fællesskab – ofte er det afgørende, at man har nogle fælles aktiviteter, der kan binde mennesker sammen i hverdagen. Disse aktiviteter kan udforme sig på alle mulige forskellige måder, men er aktiviteter, hvor alle kan være med og vil give en følelse af samhørighed og interesse for ens naboer.
Men hvorfor overhovedet investere sig i at styrke fællesskabet i sit boligområde? Der er mange fordele ved at have et godt fællesskab, der hvor man bor. Det kan gøre det tryggere og hyggeligere at gå en tur i boligområdet eller at opholde sig i den fælles gård. Når man kender hinanden en lille smule, bliver det også mindre grænseoverskridende at banke på hos naboen for at låne en smule sukker eller en boremaskine. Det kan endda bidrage til, at hvis der opstår nogle konflikter eller uenigheder, så kan
det løses ved bare at tale sammen, når man møder hinanden. Det kan altså have positiv betydning for mange ting at have fokus på at styrke fællesskabet.
TAG AKTIVT EJERSKAB
Når først man har fået et fællesarrange
ment på benene, kan det hurtigt afføde en sneboldeffekt; den ene aktivitet afløser den næste, og pludseligt er der stablet aktiviteter på benene for de næste mange måneder. Det sker ofte, at man til et arrangement drøfter idéer til andre aktiviteter. Og det er netop en aktiv invol
I boligområdet Hyldespjældet i Albertslund kan man få sit eget havestykke eller et stykke jord i det fælles drivhus (”Domen”). Foto: AlmenNet
vering, der kan være med til at skabe grobund for et styrket fællesskab.
Beboerne skal have muligheden for selv at tage aktivt ejerskab i deres eget boligområde og sætte nye aktiviteter i gang ved egen kraft i de eksisterende fysiske rammer, der står til rådighed, uden at det koster en formue.
FÆLLESSPISNING
I det økologiske bofællesskab Munksøgård i Roskilde er fællesspisning én af de aktiviteter, der har været god opbakning til. Faktisk er fællesspisning for beboerne blevet en katalysator for andre initiativer og fællesskabsaktiviteter på baggrund af snakke over maden. Mad er ofte et samlingspunkt for det sociale liv, og er en god hverdagsaktivitet, da alle jo skal spise mad, så hvorfor ikke gøre det sammen. Fællesspisning kan fungere med både få og mange deltagere og skal helst være inkluderende for alle – kødspisere, vegetarer, veganere og folk med allergener, så alle føler sig velkomne og taget hensyn til. Har man et beboerlokale til rådighed,
kan det fungere som en ’forlænget dagligstue’ til fx fællesspisning.
FÆLLES PRAKTISK ARBEJDE
Over fællesspisning eller en anden aktivitet er I måske kommet til at snakke om, at gården godt kunne trænge til en kærlig hånd, eller at det fælles vaskeri kunne have godt af en rengøring. Og selvom det praktiske arbejde måske ikke lyder som det mest hyggelige, så bliver det netop hyggeligt, når man gør det sammen med andre over en god snak. Det bidrager til socialt sammenhold og giver beboerne en selvbestemmelse over, hvordan tingene skal se ud, og i hvilken stand det skal være. Der er masser af praktisk arbejde at gå i gang med – det må dog ikke kræve ’fagfolk’ at udføre. Når opgaven er afsluttet, kan man runde af med kaffe eller fællesspisning, hvor det hårde arbejde fejres. Praktisk arbejde i fællesskab bidrager til, at man som beboer tager aktivt medejerskab over det sted, man bor og mødes.
FIND MERE INSPIRATION
På AlmenNets hjemmeside www.almennet.dk kan I finde meget mere informa
tion om fællesskab i det fælles rum. Her finder I Fællesskabskalenderen med inspiration og gode råd til jer, der vil skabe og styrke fællesskaber i jeres boligområder. Fælles for de aktiviteter, der er i kalenderen, er, at de er startet af beboerne selv, de er drevet af beboernes lyst, samt at de medvirker til og er til glæde for fællesskabet i boligområdet.
Ved fællesspisningen løfter man en praktisk opgave i forbindelse med madlavning og oprydning, og samtidig handler det i høj grad om socialt samvær under selve spisningen. Foto: AlmenNet
I Hyldespjældet holder man får, der bliver slagtet om efteråret. Foto: AlmenNet
Få digital adgang til jeres aflåste opgang
Gratis installation og service
Bekeys SmartRelay installeres nemt og hurtigt af en
Autoriseret Bekey-installatør i opgangens eksisterende dørtelefonanlæg.
1) Beboer bestiller hos leverandør
Beboeren skal ikke gøre andet, end at bestille sine varer med flexlevering hos én af de mange leverandører.
3) Leverandør låser sig ind med Bekey
Leverandøren låser sig ind i den aflåste opgang med Bekeys tidsbegrænsede digitale nøgle, og leverer bestillingen på beboerens dørmåtte.
Scan og Bestil
2) Leverandør leverer bestilling
Uanset om beboeren har bestilt dagligvarer, måltidskasser eller får omdelt lokalavisen er det leverandøren, der står for leveringen.
4) Levering til beboers dørmåtte
Med Bekeys digitale nøgle i opgangen, vil beboerens bestilling stå klar på deres dørmåtte, når de kommer hjem.
Få blandt andet levering fra følgende leverandører:
Nyt tag øger bygningens levetid
Smukke tagsten i mange farver og med lang holdbarhed.
www.komproment.dk
BEVAR OG SPAR: UDNYT DE BÆRENDE KONSTRUKTIONER VED RENOVERING OG OMBYGNING
SKAL TAGETAGEN BYGGES OM TIL BOLIGER, LEJLIGHEDER SAMMENLÆGGES ELLER OMBYGGES? ELLER SKAL BYGNINGERNE
SIMPELTHEN BARE BRUGES ANDERLEDES, F.EKS. OMDANNES FRA BOLIG TIL ERHVERV? HVIS ÆNDRINGERNE I BYGNINGENS
BÆRENDE SYSTEM TILRETTELÆGGES RIGTIGT, KAN MAN SPARE BÅDE PÅ FORSTÆRKENDE KONSTRUKTIONER, GENERELLE
BYGGEOMKOSTNINGER OG CO 2 .
Af Maja Skovgaard, Teknologisk Institut.
Bærende konstruktioner i mange ældre ejendomme er ofte lavet af solide materialer som murværk, beton, stål og træ.
"Det giver god mening at bevare så meget af det oprindelige som muligt ved ombygning og renovering. Det mindsker behovet for brug af nye materialer og reducerer mængden af byggeaffald, der skal bortskaffes, hvilket sparer CO2, og bevaring af eksisterende materialer kan også spare på byggeomkostningerne," siger Toke Rask Frandsen.
UDFORDRINGER
F.eks. er størstedelen af de eksisterende etagebyggerier lavet af solide bærende murværkskonstruktioner, der kan holde mange år endnu.
"Bærende murværkskonstruktioner kan i en del tilfælde bevares, som de er, men hvis man øger belastningen, skal man være opmærksom på, at det kan være nødvendigt med forstærkende konstruktioner," forklarer konstitueret centerchef Toke Rask Frandsen, Teknologisk Institut.
Særligt ved de ældste bygninger, kan der være udfordringer. Murværk opført før 1960'erne er typisk muret op med ren luftkalkmørtel, som generelt har meget lave styrkeparametre. Det kræver grundige undersøgelser, men der kan findes løsninger for at udnytte potentialet.
"Vi har udviklet metoder til at måle både trykstyrke, bøjningstræk og vedhæftningsstyrker i eksisterende murværk. Det giver os mulighed for at vurdere bæreevnen mere præcist og finde de rigtige løsninger," siger Toke Rask Frandsen.
SKADELIGE STOFFER
Ved renovering og ombygning af eksisterende byggeri er det desuden vigtigt at være opmærksom på, at der kan forekomme skadelige stoffer, som skal håndteres.
"Ved genbrug af de bærende konstruktioner skal man være specielt opmærksom på PCB, tjærestoffer og asbest. PCB og tjærestoffer kan være trængt ind i konstruktioner og kan efterfølgende afgasse til indeklimaet. Dette bør undersøges, inden der tages en beslutning om genbrug," siger seniorkonsulent Lene Dalvang, Teknologisk Institut.
"Asbest kan være problematisk i forhold til genbrug af spærkonstruktionen, hvor der har været monteret et asbesttag. Ønskes denne konstruktion bevaret skal der foretages en grundig rengøring af træværket, inden der etableres nyt tag," siger Lene Dalvang.
SÅDAN KOMMER I I GANG
Teknologisk Institut har sammen med ABC Rådgivende Ingeniører udarbejdet en guide til genbrug af bærende konstruktioner, som er udgivet af Social og Boligstyrelsen. Her er de vigtigste anbefalinger:
1. Start med en grundig forundersøgelse: Få lavet en tilstandsvurdering af bygningen, herunder de bærende konstruktioner. Det kan afdække både potentialer og udfordringer tidligt i processen.
2. Inddrag eksperter tidligt: Hyr en ingeniør og en arkitekt med erfaring i renovering. De kan hjælpe med at vurdere mulighederne og optimere løsningerne.
3. Undersøg for skadelige stoffer: Ældre bygninger kan indeholde PCB, asbest eller andre problematiske stoffer. Få det
Tidspunktet for en bygnings opførelse eller renovering kan indikere, hvilke skadelige stoffer der typisk findes.
undersøgt, og læg en plan for håndtering. Skadelige stoffer kan afdækkes ved en miljøscreening og en miljøkortlægning. Der er krav om en miljøkortlægning, hvis der ved en renovering produceres mere end 1 ton affald, eller vinduerne er fra perioden 19501977.
4. Vurdér ændringer i anvendelse og belastning: Skal bygningen bruges anderledes? Vil I tilføje ekstra etager eller altaner? Det påvirker kravene til de bærende konstruktioner.
5. Afklar behovet for ny statisk dokumentation: Hvis belastningen øges, eller det statiske system ændres, kan der være behov for ny dokumentation af bæreevnen.
6. Tænk energirenovering ind fra start: Overvej hvordan energiforbedringer kan integreres med bevarelse af de bærende konstruktioner.
Det er afgørende at lave et grundigt forarbejde. Det kan spare både tid, penge og CO2 i det lange løb, understreger Toke Rask Frandsen.
FAKTA
Tre gode grunde til at bevare bærende konstruktioner
• Mindsker forbrug af nye materialer og mængden af byggeaffald, der skal bortskaffes, og sparer dermed CO2
• Potentiale for at spare på byggeomkostningerne
• Byggeriet kan bevare sin historie og kulturarv
Skadelige stoffer i eksisterende bygninger
Her er nogle af de almindeligt forekommende stoffer i eksisterende bygninger, man skal være opmærksom på ved renovering.
Asbest: Kan forekomme i tagplader, facadeplader, afretningslag, fliseklæb, rørisolering samt forureninger i tagkonstruktioner.
PCB/Klorparaffiner: PCB findes i bl.a. fugematerialer og optages i konstruktionerne samt afgasser til indeklimaet.
Tungmetaller: Findes i pigmenter, som anvendes i malinger, lakker, glasurer, linoleum, vinyl mm.
Kulbrinter (olie, benzin m.v.): Kan forekomme som forureninger i gulve og vægge. Kan evt. afgasse til indeklimaet.
PFAS: Er fundet i malinger og enkelte linoleumsbelægninger. Der findes i dag ikke retningslinjer for, hvordan PFAS skal håndteres fremadrettet.
Læs mere: Download "Guide til genbrug af bærende konstruktioner" på www.sbst.dk. På www.sbst.dk finder du også casesamlingen ”Cases – Eksempler på genbrug af bærende konstruktioner”.
OP G ANG SDØRE
Gensk ab de gamle døre.
Gamle, smukke opgange fortjener at blive renoveret med respekt for den oprindelige arkitektur
Vahle Opgangsdøre er skabt på samme måde som de gamle døre. Du kan derfor forvente, at de har samme levetid som de døre, de erstatter
Lang levetid og bæredygtighed hænger uløseligt sammen.
Alle vores døre er desuden FSC®certificerede. Det er din garanti for, at vi bruger træ, der er produceret med respekt for natur, mennesker og miljø.
Dørene opfylder de krav, der stilles til brand- og lydcertificering.
Nyhed: Vi kan nu også levere med RC2 indbrudsgodkendelse.
Vi varetager allerede vedligeholdelse af flere ejendomme:
• Akut opstået skader herunder afhjælpning og håndtering
Grundet de nye regler om brug af brandmanchetter på faldstammer i alle etageadskillelser ved udskiftning af faldstammer, udgjorde de nye placeringer så meget frustration, at projektet blev afbrudt, inden første opgang var færdigmeldt.
I København NV stod en større andelsboligforening over for et større renoveringsprojekt med udskiftning af både stigestrenge og faldstammer, som så mange andre etageejendomme i København.
Renoveringsprojekter med faldstammeudskiftning møder fra projektets start ofte stor modstand, grundet usikkerhed, svineri i lejligheder og bygningsarbejder med reetableringer til følge. Siden storbranden i Vanløse, hvor branden spredte sig til 15 opgange, inden den blev slukket, har nye lovgivninger i forhold til brandsikkerhed, fundet vej ind i byggebranchen. Sikkerhed og det visuelle udtryk harmonerer ikke altid i beboernes øjne, hvor det i denne byggesag betød, at faldstammerne skulle rykkes 30-40 centimeter i forhold til oprindelig placering. Dermed kunne beboerne se frem til mindre plads på
badeværelser og i køkkener, hvor pladsen i flere lejligheder er trang nok, men rørføringen kunne ikke føres anderledes, grundet de nye brandmanchetter på faldstammerne.
Greenpipe A/S har med eget teknologisk udstyr og materiale specialiseret sig i relining af faldstammer, hvor det gamle faldstammesystem genanvendes som støbeform, til et nyt selvbærende system med over 50 års levetid. Hele processen er mindre tidskrævende, mere CO2 venlig, kræver ikke bygningsarbejder, har meget få beboergener og er samtidig også økonomisk attraktiv for foreningerne. Vores løsninger får derfor foreningernes vedligeholdelsesbudgetter til at række længere, hvor både produkter og arbejdsprocesserne er gennemtestede på Teknologisk Institut, hvilket giver bygherre ro i maven.
FAKTABOKS Greenpipe ejes og er en del af det svenske børsnoterede selskab Wall to Wall Group, som er Nordens førende inden for relining, strømpeforing samt slamsugnings- og spuleopgaver.
Greenpipe tilbyder altid 10 års garanti på udført arbejde, og efter udført renovering kan rørene sammenlignes 1:1 med nyt system. Scan og se her
OPSÆT DIT EGET FORBRUGSLOFT
Vidste du, at din boligforening sikkert har et samarbejde med din leverandør af den årlige forbrugsopgørelse om også at levere de lovpligtige aflæsningsværdier hver måned?
• Få fuldt udbytte af dine fjernaflæsningsmålere med Techem Beboer App.
• Inden udgangen af 2026 skal alle ejendomme have målere, der kan fjernaflæses, og beboerne skal have besked hver måned om deres forbrug for at overholde dansk lovgivning.
Vi står klar med råd og vejledning til din boligforening.
Meget mere end fordelingsregnskaber
Problemer med skadedyr? Ring 3060 5657
SKADEDYRSERVICE NORDKYSTEN
Vi bekæmper alle slags skadedyr: • Fuglesikring og desinfektion • Mågeregulering • Sikring mod rotter og mus • Møl • Skægkræ • Væggelus • Kakerlakker • Borebiller m.m.
Fokus på ressourcer
Din genvej til GRØNNE, SMARTE SUNDE BYGNINGER &
FRA BLANK GAVL TIL UNIK UDSMYKNING
– EN GUIDE TIL AT SE POTENTIALET I ENDEGAVLEN
MANGE BOLIG HAR DEM, OG MANGE BOLIGEJERE BRUGER DEM IKKE; DE KEDELIGE ENDEGAVLE. DEN BLANKE PLADS
SKRIGER NÆRMEST EFTER EN KUNSTNERS TRYLLESTØV. NOGET DER KAN GIVE LIV, STARTE SAMTALER OG FORBINDE
MENNESKER MED HINANDEN. DER ER MASSER AF POTENTIALE I AT GØRE EN BLANK GAVL TIL ET SMUKT KUNSTVÆRK – BARE LÆS MED HER.
I starten af 1950’erne blev gavlmaleriet som selvstændig kunstform et fænomen i Danmark. I 1968 blev Brande i Midtjylland kendt i hele Danmark, da en række anerkendte, danske kunstnere blev inviteret til at udsmykke husgavle rundt omkring i byen. Det var forholdsvis nyt dengang, men kunstgenren med de kæmpestore udendørskunstværker har nu mere end 70 år på bagen i Danmark, og er efterhånden blevet almindelige at se rundt omkring i mange både større og mindre byer. De fleste kender det ikoniske solmærke "Atomkraft nej tak", der siden 1983 har prydet en gavl i krydset mellem Vestergade og Emil Vetts Passage i Aarhus C. Siden da er det skudt op med unikke gavlmalerier i de danske byer, og det er endda muligt at tage på guidet vandring i nogle byer med netop gavlmalerierne som omdrejningspunkt.
Det er blandt andet tilfældet i Aarhus, hvor man finder streetartprojektet 17 Walls, der har til formål at omdanne FN’s Verdensmål til ikoniske gavlmalerier i centrum af byen. Om projektet lyder det fra projektlederne bag: "Vores mission med projektet 17 Walls er at gøre verdensmålene fysiske og synlige på en smuk kunstnerisk måde. (…) Kunst af høj kvalitet udfoldes i byrummet, skaber en fælles referenceramme, der kan motivere os til at samarbejde om en bæredygtig fremtid."
Når man går forbi en af de 17 gavle, bliver man så at sige inviteret til at tage del i et fællesskab – et fællesskab om kunsten, klimaet og fremtiden. Og det er netop det, kunsten kan; samle mennesker, der enten har noget tilfælles eller intet har tilfælles andet end f.eks. en adresse i et boligområde. Kunst skaber grobund for gode samtaler, og gavlmalerier kan være en del af positiv forandring i et beboerområde.
Projektet 17 Walls udsprang af et ønske om at bringe mere streetart til byen. I Aarhus bliver der bygget rigtig meget nyt, og ifølge projektleder Mette Koudal kan de nye bygninger godt fremstå som upersonlig arkitektur. Med kunsten som en integreret del af det urbane arkitektoniske landskab bringes der glæde til de forbipasserende – og med et projekt som 17 Walls opfordres der også til refleksion og eftertanke.
LAD KUNST VÆRE EN DEL AF BYFORNYELSESPROJEKTER
Måske har boligforeningen brug for et imageløft eller beboerne har ønsket mere liv i de udendørs fællesområder. Byfornyelsesprojekter kan tage mange forskellige former, og kan blive udført i mange forskellige henseender.
En endegavl kan have et overset potentiale, men kan ende med at have stor betydning for beboerne i et byfornyelsesprojekt.
Foto: Birthe Vemby Møllegade 8, Christian Blanxer.
Det kan skabe ny energi i området, og være medvirkende til at styrke relationerne og samhørigheden blandt beboerne.
Helle Rysholt og Mette Koudal, projektledere fra 17 Walls, udtaler: "Kunst i det offentlige rum er fantastisk, for her skal man ikke betale for at se værkerne – alle har råd til at opleve kunsten. Folk får en relation og et tilhørsforhold til værkerne." Og netop et projekt som 17 Walls binder folk sammen – og ikke kun til glæde for dem, der kigger på værkerne, men også for alle, der har været involveret i projektet. For som Helle og Mette fortæller, så var de aldrig kommet i mål med projektet uden deres samarbejdspartnere, og projektet har vist, at når man står sammen kan man lykkes med tingene.
Ved at integrere lokalsamfundet, og eventuelt lave en arbejdsgruppe med interesserede beboere, kan de få indflydelse på, hvordan projektet skal udfolde sig. Det giver sammenhold, øger følelsen af ejerskab og dermed også ansvaret for området. Kunsten kan blive omdrejningspunkt for fælles sociale arrangementer og aktiviteter, der involverer folk på tværs af alder, beskæftigelse, interesser osv.
LANGTIDSSIKRING OG FAGLIG SPARRING
Når man har besluttet sig for at pryde en gavl med et smukt
værk, så skal man lave en grundig forundersøgelse af gavlen. Det er nemlig ikke lige meget hvilken beklædning facaden har i forhold til hvilken maling, der skal bruges. Gavlen skal nemlig kunne ånde og holde i mange år.
Med faglig sparring og besigtigelse fra f.eks. en tekniker ved en malerbutik/leverandør, kan man få de helt optimale forhold til netop den gavl, man ønsker at male på. På den måde kan man sørge for en langtidssikring og mindske vedligeholdelsen, så det ikke vælter driftsbudgettet.
Men det er selvsagt, at et udendørskunstværk ikke kan holde for evigt – det skal modstå meget i form af vind og vejr. Men ifølge Mette fra 17 Walls er det også det fantastiske ved streetart: "Det har en udløbsdato, og det er okay. Det er ikke det samme som med kunst indenfor. Alt forandrer sig, og behøver ikke holde for evigt."
Og netop dette kan være med til at skabe dialog og nye relationer mellem beboerne og andre forbipasserende. Kunsten, og den forandring den gennemgår over tid, giver noget at tale om, og kan være et samlingspunkt for mennesker, der kan styrke relationerne og følelsen af ejerskab i ens nærområde.
HVIS DU IKKE BOR I EN EJENDOM MED FJERNAFLÆSNINGSMÅLERE INSTALLERET, VIL DU SNART SKULLE OPGRADERE
MÅLERNE FOR AT OVERHOLDE DANSK LOVGIVNING. INDEN UDGANGEN AF 2026 SKAL ALLE EJENDOMME HAVE INSTALLERET MÅLERE, DER KAN FJERNAFLÆSES OG BEBOERNE SKAL HVER MÅNED MODTAGE BESKED OM DERES FORBRUG.
OPTIMER DIT FORBRUG – OG SE RESULTATERNE
Når du har fjernaflæsningsmålere, vil din boligforening, administrator eller leverandør af forbrugsopgørelsen begynde at sende de månedlige aflæsningsværdier direkte til dig.
Du vil blive overrasket over, at selv små ændringer i dit forbrug kan give besparelser, f.eks. kan en grad lavere temperatur på radiatoren spare op til 5-6 % på varmeregningen (Kilde: Energistyrelsen). Så der vil kunne gå helt sport i den med at sammenligne forbrug med forskellige perioder og med gennemsnittet for ejendommen. Du kan downloade en beboer app fra din leverandør af forbrugsopgørelser. I Techem Beboer App er det tilmed muligt at opsætte et forbrugsloft for dit vand- og varmeforbrug. På den måde kan du spare penge, og du modtager notifikationer direkte på mobilen.
DIT BIDRAG TIL GRØNNE, SMARTE & SUNDE BYGNINGER
Du er med i CO2-regnskabet, og som boligforening kan du bidrage endnu mere
ved at hjælpe hinanden med at holde fokus på ressourcer.
Incitamenter om økonomiske besparelser er selvfølgelig stadigvæk gældende, men efterhånden er det blevet tydeligt, at vores adfærd har betydning for den globale opvarmning og vores store forbrug af rent drikkevand giver en oprigtig bekymring for fremtidens klima.
DER ER VIDEN BAG TALLENE
Data fra mere end 13 millioner lejemål i Techems Digitale Univers viser, at hver dråbe tæller. Derfor har vi også gjort det nemt at opsætte et forbrugsloft og alarmer for uhensigtsmæssigt forbrug på lejemåls- og ejendomsniveau. App’en finder dagligt toiletter, der løber og koster beboeren mange penge.
Søg mere viden om, hvordan du kan opsætte et forbrugsloft i din bolig. Når du har fjernaflæsningsmålere, har du allerede adgang til appen. Hold øje med din næste månedlige EED forbrugsoplysning i din mailboks, hvor du finder et direkte
link til beboer appen og de mange fordele, der venter på dig. www.techem.dk/ beboerapp
DE SIDSTE EJENDOMME SKAL OPGRADERES
Det er boligforeningens ansvar, at målerudstyr overholder gældende lovgivning. Da fordampningsmålere ikke længere må serviceres efter 2026, og det er et lovkrav, at der er installeret fjernaflæsningsmålere, så man kan følge sit forbrug, har branchen travlt med at opgradere de sidste ejendomme. Det er vigtigt, at vi følger med tiden, så ny teknologi kan give os en genvej til grønne, smarte og sunde bygninger.
Læs mere om EED her: www.techem.dk/eed
„VI VIL OGSÅ GERNE SLÅ ET EKSTRA SLAG FOR, AT VORES BEBOERE UDNYTTER DERES APP. JEG KAN SE, AT IKKE ALLE ER KOMMET MED ENDNU I DEN FORSTÅELSE AF, HVOR LET DE KAN FØLGE DERES FORBRUG, OPSÆTTE ET FORBRUGSLOFT OG BIDRAGE.
TORBEN KRISTENSEN, Inspektør, ALFABO, Referenceudtalelse hos Techem Danmark
TILSKUDS- OG STØTTEORDNINGEN BYGNINGSPULJEN ER BLEVET TIL TO NYE PULJER
I SOMMEREN 2023 BLEV BYGNINGSPULJEN, DER STAMMER FRA ENERGIAFTALEN 2018, OPSPLITTET I TO NYE PULJER; VARMEPUMPEPULJEN OG ENERGIRENOVERINGSPULJEN. BLIVE KLOGERE PÅ DE TO PULJER HERUNDER.
VARMEPULJEN
Puljens formål er at omstille varmeforsyningen i helårsboliger i Danmark til et grønnere alternativ. Tilskud gives til konvertering til individuelle varmepumper, enten en væske tilvand eller en lufttilvand. Man kan søge tilsagn om tilskud til konvertering til et stort varmepumpeanlæg, hvis man bor i en bygning over 400 m2 med flere boliger.
Man skal konvertere fra oliekedel, gasfyr, biokedel eller elvarme. Der er flere tekniske krav til varmepumperne, og de faste tilskudssatser kan du se i bekendtgørelsen.
Det er muligt at ansøge om tilskud til konvertering for helårsboligejer, herunder private husejere, ejerforeninger, andelsboligforeninger, almene boligforeninger, kollegier, interessentskaber, udlejere mm. Tilskuddet er skattefritaget for private boligejere. Læs mere her: sparenergi.dk/privat/soegtilskud/varm op tilsoege tilskudtil envarmepumpe
ENERGIRENOVERINGSPULJEN
Formålet med denne pulje er at nedbringe energiforbruget i helårsboliger i Danmark. Tilskud gives overordnet set til renovering af klimaskærm og optimering af boligens drift.
Boligens klimaskærm omfatter:
• Udskiftning af facadevinduer og ovenlysvinduer
• Montering af forsatsvinduer eller udskiftning til vindue med koblet ramme
• Udvendig efterisolering af massiv og let ydervæg
– gælder ikke hulmur og kælderydervæg
Boligens drift omfatter:
• Etablering af mekanisk ventilation med varmegenvinding
• Installation af vandbåret rumvarme
Der er flere tekniske krav til dit energirenoveringsprojekt, og der gives forskellige tilskudssatser. Læs mere på retsinformation.dk/ eli/lta/2023/1127
Det er muligt at ansøge om tilskud til energirenovering for helårsboligejer, herunder private husejere, ejerforeninger, andelsboligforeninger, almene boligforeninger, kollegier, interessentskaber, udlejere mm. Tilskuddet er skattefritaget for private boligejere. Læs mere om puljen her: sparenergi.dk/energirenoveringspuljen
SÅDAN SØGER DU
Når puljerne åbner for nye ansøgere, foregår dette via SparEnergi.dk/tilskud
FAKTA
Find mere information Læs mere på ens.dk/service/tilskuds-stoetteordninger/ bygningspuljen
OBS: Har du allerede et tilsagn fra Bygningspuljen kan du stadig få dit tilskud udbetalt på ansøgningsportalen.
Kilde: Energistyrelsen
GENVEJEN TIL SUNDE BOLIGER MED LAVT
ENERGIFORBRUG
Den prisbelønnede LivingBetter energi- og indeklimaløsning sikrer dig både et meget lavt energi forbrug men også et godt indeklima.
Står I overfor en vinduesudskiftning, kan Ventilationsvinduet tilføje et godt luftskifte i boligerne og dermed undgå fugt og skimmel - helt uden at beboerne behøver at lufte ud.
Ventilationsvinduet leverer frisk forvarmet luft ind i boligen døgnet rundt. Når de intelligente vinduer kombineres med en varmepumpe bliver renoveringsprojekter meget hurtigere og billigere at afslutte, fordi løsningen sjældent kræver store indgreb.
Vinduet tilfører hele tiden frisk forvarmet luft og holder ejendommen eller boligen sund
Lille investering - kort tilbagebetalingstid
Løsningen kræver mindre plads end mekaniske ventilations- og genvindingsanlæg
Lave etablerings- og driftomkostninger
Ventilationsvinduet sikrer en fast strøm af frisk luft, som opvarmes på vej ind i boligen
VINDER AF ÅRETS BYGGERI 2022
92% oplever at indeklimaet er ”rigtig godt” eller ”fantastisk”
Læs mere
KLIMAFORANDRINGER TRUER DANSKE BYGNINGER MED FLERE FUGTRELATEREDE SKADER
KLIMAFORANDRINGERNE HAR GJORT ET ALLEREDE VÅDT KLIMA VÅDERE, OG DERFOR BØR BYGNINGSEJERE FREMOVER
VÆRE EKSTRA OPMÆRKSOMME PÅ AT FOREBYGGE FUGTRELATEREDE SKADER OG SKIMMELSVAMPEVÆKST.
Af Jonas Sjøbeck Christiansen, Teknologisk Institut.
2023 var det vådeste år målt i Danmarks historie, og vejrrekorderne står fortsat i kø. Tal fra DMI viser, at vi netop har slået endnu en kedelig rekord, nemlig de 12 vådeste måneder i træk. På en og samme tid viser tal fra GEUS, at 2024 også er året, hvor man har målt den højeste grundvandsstand siden 1989, da de begyndte deres målinger.
KLIMASKÆRMEN ER VORES FØRSTE FORSVAR MOD ET VÅDT KLIMA
I dag er det i endnu højere grad vigtigt, at vi sikrer, at både murværk, tagkonstruktioner og fundamenter, kan modstå de ekstreme vejrforhold, som vi oplever.
"Det er vigtigt, at der er styr på fugtteknikken, og at vi følger krav og lovgivning på området. Det, kombineret med en robust klimaskærm, er afgørende for at beskytte vores bygninger mod de øgede fugtbelastninger, som klimaforandringerne medfører", fortæller sektionsleder Lies Vanhoutteghem, Teknologisk Institut.
De potentielle udfordringer, der kan opstå i byggeriets ydre konstruktioner som følge af et endnu vådere klima, er mange.
"Problemer med klimaskærmen, såsom revner i murværket, utætte samlinger, skader på tagdækningen eller utilstrækkelig
ventilation i f.eks. krybekældre, men også bag regnskærmen i ventilerede konstruktioner og i tagrum, kan alle føre til alvorlige fugtskader og nedsat bygningskvalitet", fortæller Lies Vanhoutteghem og fortsætter:
"Det er derfor også vigtigt, at vi hurtigt identificerer sådanne skader, så vi kan udbedre problemerne hurtigt for at beskytte bygningens konstruktion og sikre de bedste betingelser for et sundt indeklima."
GRUNDVANDSSTIGNINGER LÆGGER EKSTRA TRYK
PÅ KONSTRUKTIONER TÆT PÅ JORD
Det våde klima gør, at de små hulrum i jorden, der skal lagre den stigende mængde nedbør, som vi får, bliver fyldt op. Det gør, at der dannes fugt tættere på jordens overflade, end vi er vant til.
"Grundvandsstanden er højere end nogensinde, og det øger presset på vores bygningers fundamenter og kældervægge. Her ser vi i øjeblikket flere problemer med fugt og skimmeldannelse i kælderrum og krybekældre, hvor der ikke altid er lige god ventilation", fortæller Sofie Marie Kristensen, sektionsleder ved Teknologisk Institut.
Det vådere vejr kan dermed også øge fugten indendørs, og fugtrelaterede skader opstår både i folks stuer, køkkener, sove og badeværelser, men i særdeleshed også i kælderrum, krybekældre og andre udeluftsventilerede konstruktioner.
Foto: Teknologisk Institut
"Skimmelsvampevækst der opstår skjult i disse konstruktioner som følge at øget opfugtning, kan udgøre en negativ påvirkning af indeklimaet i store dele af boligen", fortæller Sofie Marie Kristensen.
Hun understreger, at hvis man begynder at opleve fysisk ubehag, når man opholder sig i et af bygningens rum over længere tid, så kan det være en god ide at få tjekket for skimmelsvampevækst, som ikke altid er synligt, men kan skjule sig inde i bygningens konstruktioner, f.eks. bag en gipsvæg eller nede i gulvet.
Symptomer som tilstoppet næse, hoste, træthed, koncentrationsbesvær, hovedpine eller generel utilpashed kan indikere, at man opholder sig i et indeklima påvirket af skimmelsvampevækst.
4 GODE RÅD TIL EN MERE
MODSTANDSDYGTIG KLIMASKÆRM
• Tag hånd om revner i facade og/eller fundamenter.
• Hold tagkonstruktionen tæt.
• Sørg for effektiv ventilation af f.eks. tag og loftsrum, kælderrum, krybekældre mv.
• Rens afløb, så regnvand kan styres væk fra bygningen.
4 GODE RÅD
TIL
AT UNDGÅ FUGT OG SKIMMEL I BOLIGEN
• Ventiler boligen mindst 3 gange daglig med 510 minutters gennemtræk.
• Tør fugt og kondens væk fra vinduer og vægge.
• Hold større møbler væk fra kolde ydervægge.
• Varm hjemmet ordentligt op.
Foto: Teknologisk Institut
ET GODT UDERUM SKABER GLÆDE
Rentokil sikrer mod og bekæmper alle former for skadedyr
Skægkræ – formerer sig hurtigt og er til stor gene. Sæt tidligt ind med behandling!
Store eller gentagne forekomster af skægkræ kræver professionel hjælp. Rentokil tilbyder erfarne teknikere og eksperter samt målrettede løsninger designet specielt til dine behov.
Kontakt Rentokil allerede idag og få hjælp! Besøg rentokil.dk – Ring 70 10 27 10
Innovative stål og designløsninger
Nordisk Ståldesign er en moderne stål og montage virksomhed med speciale inden for bl.a.:
• Altaner og terrasse
• Cykel og affaldsskurer
• Trapper og værn
• Carporte og carportanlæg
CYKELSKURE
• Pergolaer og overdækninger
• Indkøbsvognskure og hegn
Cykeloverdækninger med nem adgang og cykelskure med med mulighed for aflåsning leveres med og uden cykelstativer, i alle vores designs, med focus på funktionalitet og gode råmaterialer.
Med udgangspunkt i design, funktionalitet og gode råmaterialer, arbejder vi på tværs af mange materialetyper, som stål, aluminium, træ, glas, plastic, sten og beton mm.
Vi er en kvalitetsbevidst landsdækkende samarbejdspartner til erhverv, privat, stat og kommune.
En partner, som er kendetegnet ved at levere kvalitetsprodukter med en flot finish – til aftalt tid.
Find mere inspiration på www.nordiskståldesign.dk eller www.stålcarporten.dk
Nordisk Ståldesign ApS
Frederiksborgvej 528
4000 Roskilde
Tlf: 69 88 49 00
info@nordiskståldesign.dk
TMN CREW - Din loyale samarbejdspartner
Derfor skal du vælge TMN Crew som samarbejdspartner:
VI ER PASSIONEREDE
Vores dedikerede medarbejdere lever og ånder for design og kvalitet. De står klar til at servicere Dig, og de stopper ikke før du er tilfreds. Dit byggeri er altid første prioritet, fra skitse til færdigt produkt.
VI ER TIL AT REGNE MED
En aftale er en aftale, og vi sætter en ære i, at levere det vi lover. Vi leverer altid til tiden,og vi ved at det betyder alt for dig, at byggeriet går smidigt og problemfrit, og at du får det bedste resultat muligt.
MAN KAN ALTID BLIVE BEDRE
Vores mantra er, at man altid kan blive bedre. Det er vigtigt for os at levere en fejlfri service - og vi mener for at opnå det, må vi hele tiden stræbe efter, at blive bedre.
TMN Crew ApS
Frydensbergvej 14, 3660 Stenløse
Tlf: 26 300 310 info@tmncrew.dk
VI UDFØRER…
• Vores entreprenør afdeling udfører alle former for anlægsopgaver, stort som småt
• Vores tømre/snedker afdeling udfører alle former for tømre/snedkeropgaver, stort som småt
• Vi har specialiseret os i service af bolig og ejerforeninger på Sjælland.
• Vi udfører også hovedentrepriser, hvis jeres projekt kræver at vi har alle faggrupper med.
ALLE FORTJENER AT BO TRYGT
TRYGHED KAN VÆRE SVÆRT AT BESKRIVE, DA DET ER EN INDIVIDUEL FØLELSE, SOM KOMMER TIL UDTRYK FORSKELLIGT FRA
PERSON TIL PERSON. ALLE VIL GERNE FØLE SIG TRYGGE, DER HVOR DE BOR. NÅR UTRYGHED OPSTÅR, ER DET VIGTIGT AT TAGE
HÅND OM PROBLEMET OG LAVE EN PLAN FOR, HVORDAN DER IGEN KAN BLIVE OPRETTET TRYGHED I BOLIGOMRÅDET.
Artiklen er udarbejdet i samarbejde med AlmenNet og indeholder uddrag fra publikationen ’AlmenVejledning: Bo Trygt’.
I det store hele er Danmark et trygt land at bo i; med demokrati, gratis sundhedssystem, socialt sikkerhedsnet og ingen krige i landet er scoren overordnet set høj på tryghedsbarometeret. Til trods for denne overordnede tryghed kan der stadig opstå utryghed i dagligdagens nære omgivelser og nære relationer. Ens hjem bør være det tryggeste sted – en sikker base – men det er ikke altid tilfældet.
Skumle stier, hærværk, tyveri eller sociale konflikter kan være nogle af de elementer, der kan få beboere til at føle sig utrygge. Områder, der er designet med åbne og velbelyste fællesarealer, fremmer synlighed og social interaktion. Tryghed er en essentiel faktor for beboernes livskvalitet og trivsel, og et trygt boligområde er kendetegnet ved en følelse af sikkerhed og fællesskab blandt beboerne.
Noget, som beboerne ikke nødvendigvis ser, men som kan have betydning for trygheden, er manglende netværk, dårligt image, generelt forfald, manglende aktiviteter, og et fravær af ejerskab og ansvar for området. At skabe tryghed i boligområder er en
kontinuerlig proces, der kræver samarbejde, engagement og strategiske tiltag.
FEM INDSATSOMRÅDER
Hvis beboerne ikke føler sig trygge i boligområdet, kan det resultere i en stigning i fraflytninger og et fald i nye tilflyttere. Der er flere forskellige måder at gribe arbejdet med tryghed an; det kan spænde fra helt konkrete fysiske forbedringer, til at beboerne får bedre ejerskab over deres område og omgås hinanden på en mere respektfuld måde.
I projektet Bo Trygt bliver der nævnt fem grundlæggende indsatsområder, man kan arbejde ud fra, når man skal etablere tryghedsskabende tiltag:
1 Ejerskab og indflydelse; når vi tager stedet til os og føler os hjemme, tager vi også større ansvar for stedet og for hinanden.
2 Samarbejde om børn og unge; børn og unge, der bryder normerne for socialt acceptabel opførsel eller som er småkriminelle, kan give stor utryghed i afdelingen. Med fx opsøgende arbejde kan man ændre deres adfærd i positiv retning.
VIDSTE DU, AT DET KRIMINALPRÆVENTIVE RÅD HAR LAVET EN VEJLEDNING
TIL BL.A. AFDELINGSBESTYRELSER OG SOCIALE HELHEDSPLANER OM, HVORDAN MAN KAN ORGANISERE NABOHJÆLPSINDSATSEN I ALMENE BOLIGOMRÅDER?
LÆS MERE PÅ DKR.DK/INDBRUD/NABOHJAELP/ETAGEEJENDOMME/
3 Imageløft; vores førstehåndsindtryk og forudindtagede meninger om stedet har stor betydning for, om vi umiddelbart føler os trygge eller utrygge.
4 Netværk og positivt liv; vi føler os mest trygge ved at færdes, hvor der er andre mennesker og helst nogen, vi kender eller har et vist fællesskab med.
5 At se og at blive set; for at vi kan føle os trygge, er det afgørende med overskuelige, åbne, lyse områder, hvor vi kan orientere os. Det er også vigtigt, at vi kan se andre, og at andre kan se os, så vi ikke føler os alene og udsatte.
I kan læse uddybende om de fem indsatsområder i publikationen. (AlmenVejledning: Bo Trygt, AlmenNet, 2015, side 23).
TRYGHEDSSKABENDE
TILTAG
Af publikationen fremgår det, at når man som afdeling står over for at skulle udarbejde en helhedsplan til fremtidssikring, bør tryghed altid være indarbejdet som væsentligt tema. Det kan indgå i større eller mindre grad, alt afhængigt af den nuværende situation. Det er derfor vigtigt at skabe et godt overblik over, hvordan beboernes tryghedsfølelse er nu, samt hvad fremtiden
gerne skulle bringe. På den måde er det nemmere sammen at arbejde henimod et fælles mål, som kan gøre hjemmene og områderne mellem hjemmene tryggere.
FAKTA
Udviklingsprojektet BO TRYGT vejleder i at afklare forholdene omkring tryghed. Formålet er at udbrede viden om, hvilke grundlæggende forhold, der har betydning for trivsel og tryghed samt hvilke indsatsområder, der erfaringsmæssigt har en positiv effekt. Projektet henvender sig især til boligområder, der står over for en kommende fremtidssikring eller større renovering, hvor der skal indtænkes tryghedsforbedrende løsningsforslag. Derudover henvender projektet sig også til afdelinger, hvor problemer med trygheden kan løses over driften eller i et selvstændigt mindre projekt. Man kan få inspiration til, hvordan man kan arbejde med følelsen af tryghed ved færden i by- og boligområder.
Find publikationen, og læs mere om projektet på almennet.dk/ udviklingsprojekter/a-e/bo-trygt/
Vejleaaparken
ER DU MED TIL AT TRÆFFE BESLUTNINGERNE I DIN BOLIGFORENING?
Vær med på Building Green i Forum den 30.-31. oktober og få inspiration til at foretage bæredygtige tiltag i jeres ejendom
På Building Green København bliver du inspireret til at skabe bæredygtige boliger for fremtiden, når vi sætter fokus på temaet BEYOND THE ROADMAP, som arbejder for en lovgivning, der understøtter klimavidenskaben og indfører strengere krav til byggeriet for at reducere CO2-udledningen. Flere end 630 organisationer fra den danske byggebranche har allerede i fællesskab tilsluttet sig og underskrevet forslaget.
Det handler om at skabe boliger, der ikke alene er gode for mennesker men også for vores planet. Og det handler bl.a. om at skabe sunde og inkluderende miljøer, som fremmer menneskers trivsel. Dette er særligt vigtigt for din boligforening, da det påvirker beboerne positivt.
Over to dage kan du opleve mere end 130 talere på fem scener, og over 150 virksomheder er klar til at vise deres løsninger og produkter frem til dig og til at inspirere dig, når din boligforening skal bygge mere bæredygtigt. Du får konkret og brugbar viden, så du nemmere kan tage de grønnere valg.
GRATIS ADGANG
Læs mere og hent din gratis billet på
buildinggreen.eu/cph
UDPLUK
KEYNOTES
Lars Jensen Mød Københavns nye stadsarkitekt
Anna Heringer Beyond Buildings: Living better with each other and nature
KØBENHAVN
30-31 OKT 2024
DEBATTER
Arkitektforeningen: Nye materialer. Hvordan får vi forbrugerne med?
BUILD: Hvordan kan vi bo og bygge inden for planetens grænser?
SPECIALIST FOKUS
Ideverde: De Vildeste Bylandskaber (landskaber på tage og dæk)
VELUX: Himmeludsigt
Niels Overgaard Mere er aldrig nok – at leve for det fælles bedste
ACTION SPACE
Kom og vær med i samtaler som:
Hvad vil der ske, hvis vi stopper med at bygge nyt?
Podcast: Kan de nye i branchen lede den grønne omstilling?
Hvad skal du gøre anderledes på mandag?
TID: Building Green har åbent begge dage kl. 09.00-17.00
STED: FORUM Copenhagen, Julius Thomsens Plads 1, 1925 Frederiksberg C
Foto: Skovkig (C) Peter Kjær Arkitekter
dine beboelsesejendomme på
BRUNATA SMART BUILDING
Undgå skjulte problemer og uforudsete udgifter med Brunata Smart Building-services
Indeklimaovervågning
Undgå problemer med indeklimaet
Lækageovervågning
Stop vandlækage i tide
Røgalarmovervågning
Overvågning af røgalarmens funktionalitet
Løbende toilet-overvågning
Undgå vandspild fra løbende toiletter
Find din Smart Building-løsning her: brunata.dk/sb
PROFESSIONEL VINDUESPOLERING
Jylland • Fyn • Sjælland
Med lastbillift optil 70 m eller rappelling, hvis det er nødvendigt.
Rene vinduer hele vejen op
Vi pudser vinduer i alle højder med vores egen miljøvenlige teknologi – intet er umuligt.
Kontakt os for uforpligtende rådgivning om, hvordan I får rene ruder. Intet er umuligt.
FIF & FAKTA
FIND TIPS, TRICKS OG FACTS, DER KAN
OPTIMERE JERES BOLIGFORENING
UNDGÅ SKIMMELSVAMP
Utæthed i vand- eller varmeinstallationer kan udvikle sig og skabe grobund for vækst af skimmelsvamp. Og disse utætheder kan man ikke altid se, så det er vigtigt at holde øje med de skjulte skader. F.eks. hvis vandtrykket i hanerne falder, kan det det være tegn på en utæthed i rørene, som kan ende med skimmelsvamp. Er der mistanke om skimmelsvamp, er det vigtigt at reagere hurtigt og få det under kontrol.
SKAB TRYGHED
Vidste du, at 9 ud af 10 beboere på det generelle boligmarked føler sig trygge i deres bolig, mens det for beboere i udsatte boligområder er 7 ud af 10? Noget der kan være med til at øge tryghedsfølelsen i en boligforening er sikkerhedssystemer som videoovervågning, elektronisk adgangskort og dørtelefonsystemer. Disse systemer er ligeledes med til at minimere risikoen for indbrud og hærværk.
FÅ STYR PÅ AFFALDET
Affaldssortering er næsten en videnskab i sig selv. Det er derfor en god idé at oplyse om og sørge for, at beboerne kan komme af med deres affald på den korrekte måde – og at de ved, hvor de forskellige typer affald hører til.
DET GODE INDEKLIMA
Det er en god idé at opfordre beboerne til at lufte ud i 10 minutter tre gange hver dag. Det giver et sundt indeklima i lejlighederne.
VIDSTE DU, AT…
Hver tredje person i Danmark bor i en etagebolig?
Totalleverandør
NYE BYGGERIER | RENOVERING | OMBYGNING
• Altaner og svalegange
• Trin og ramper
• Trapper og reposer
• Smartline støttemure
• Sålbænke
• Komplet program af betonelementer
• Produktion i beton, højstyrke- og fiberbeton
• Specialforme til in situ-støbning
• Designoptimering
• Indkøb, projektstyring og montage
Med EcoTrend kan en husstand spare 20% på varmeregningen
istas EcoTrend app giver fuldt overblik over forbruget og gør det nemt at spare energi.
industribeton.dk
Nydamsparken i Aarhus, renovering
Industri Beton A/S
HVEM SKAL HJÆLPE JER
MED DET NÆSTE PROJEKT?
Tagsten og facadebeklædning Komproment
Porsborgparken 21 9530 Støvring komproment.dk
Tlf.: +45 9652 0710
Leverandør af klassiske og moderne døre
VAHLE A/S
Industrivej 8 8544 Mørke vahle.dk
Tlf.: 8637 2477
Fokus på ressourcer
Vi er et af de førende firmaer i verden indenfor forbrugsmålere til vand- og energiforbrug, digitale fordelingsregnskaber samt driftsovervågning.
Techem Danmark A/S
Afdeling: København
Trindsøvej 7 AB, 8000 Aarhus techem.dk
Tlf.: 8744 7700
Totalleverandør af betonelementer til nye byggerier, renoveringer og ombygninger
Holdbar facadebeklædning fremstillet af sten og op til 50% genvundet materiale.
+200 farver og designs
Rockpanel
Hovedgaden 501 D
2640 Hedehusene rockpanel.dk
Tlf. 46 55 87 30
Renovering og vedligeholdelsesopgaver
BG ApS
Esbønderupvej 36
3230 Græsted
bgaps.dk
Tlf.: 2255 2484
Ventilationsvinduet er en genvej til et dokumenteret godt indeklima uden støj eller større indgreb i boligen
Living Better info@livingbetter.dk livingbetter.dk
Tlf.: 8181 8110
Vil du have gratis inspiration og viden om facaderenovering?
Rockpanel og ROCKWOOL leverer unikke produkter og systemer af brandsikker og holdbar stenuld med uendelige designmuligheder. I fællesskab vil vi gerne invitere os selv på besøg i jeres boligforening, hvor vi vil byde på en sandwich og et inspirerende og oplysende indlæg om mulighederne for at facade- og energirenovere med vores facadebeklædning og -systemer. Man kan blandt andet opnå mindre energiforbrug, mindre vedligeholdelse og en designfrihed, hvor kun fantasien sætter grænser.
Lyder det interessant? Skriv til info@rockpanel.dk – så kontakter vi jer og aftaler nærmere.
Du kan også bestille vores gratis inspirationsbog om facaderenovering af etagebyggerier her: Rockpanel.dk/renovering-af-etagebyggeri
