ANALISIS KONDISI EKSISTING KOTA PADA KELURAHAN BARA-BARAYA UTARA

TUGAS FINAL

PERANCANGAN ARSITEKTUR KOTA Kelurahan Bara-Baraya Utara, Kota Makassar DOSEN PENGAMPU : FITRAWAN UMAR, ST. MSc

OLEH : NIRMA MAWAR SARI 105831100921

PROGRAM STUDI ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MAKASSAR

0

DAFTAR ISI

BAB I Pendahuluan A. Latar Belakang B. Tujuan

1 1

BAB II Analisis A. Analisis figure-ground 1. Urban Solid (Figure) 2. Urban Void (Ground) 3. Tekstur Perkotaan 4. Tipologi Solid 5. Tipologi Void 6. Pola Massa dan ruang B. Analisis linkage 1. Linkage yang Visual 2. Linkage yang Struktural 3. Linkage yang Kolektif

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

0

DAFTAR ISI

C. Analisis Place

13

1. Paths 2. Edges 3. Districts 4. Nodes 5. Landmark

13 14 15 16 17

BAB III Konsep Perancangan A. Identifikasi Permasalahan (Before) B. Solusi (After)

18 19

1. Taman Bermain 2. Jalur Pedestrian dan Draenase 3. Area Parkir

19 20 21

C. Perspektif

22

1

PENDAHULUAN

A. LATAR BELAKANG Perancangan merupakan proses

B. TUJUAN

arsitektur

kota

penting

dari

bagian

perancangan

kota

secara

Perancangan kota merupakan proses

yang

memerlukan

kompleks kolaborasi

dan antara

keseluruhan. Ini melibatkan desain

pemerintah, ahli perencana, pemilik

bangunan dan ruang terbuka di dalam

lahan,

kota,

perencanaan yang baik, sebuah kota

serta

bagaimana

elemen-

dan

masyarakat.

dapat

dan dengan lingkungan sekitarnya.

berkelanjutan,

Perancangan

proses

hidup yang baik bagi penduduknya,

merencanakan dan mengatur tata

dan mempertahankan keindahan serta

ruang,

fungsi lingkungannya.

adalah

infrastruktur,

dan

pengembangan wilayah perkotaan.

memberikan

kondisi eksisting kota berdasarkan teori perancangan kota dan mengajukan gagasan konsep perancangan.

Dengan

elemen ini berinteraksi satu sama lain kota

berkembang

Mahasiswa mampu melakukan analisis

secara kualitas

Ilustrasi Perancangan

Hal ini melibatkan berbagai aspek seperti pemilihan lokasi bangunan, jaringan transportasi, taman kota, zona

perumahan,

dan

wilayah

komersial. Perancangan kota juga mempertimbangkan

kebutuhan

penduduk,

lingkungan,

pelestarian

aspek keamanan, serta keberlanjutan ekonomi dan sosial.

1

2

ANALISIS A. ANALISIS FIGURE-GROUND

Figure Ground adalah Studi tentang hubungan perbandingan lahan yang ditutupi bangunan sebagai massa yang padat (figure) dengan ruang-ruang (voidvoid) terbuka (ground). Fokus pada pemahaman pola, tekstur dan poche (tipologi-tipologi massa bangunan dan

ruang

tersebut).

mengidentifikasi Menganilisis

bentuk

hubungan

Pendekatan kota

antara

untuk

(urban massa

forms). bangunan

(building mass) dan ruang-ruang terbuka kota (open space).

Figure Ground Plan merupakan suatu peta hitam putih yang

memperhatikan

dan

menjelaskan

suatu

komposisi yang menarik antara ruang luar (eksterior) dan ruang dalam (interior) :

✓ Figure : Lahan terbangun (urban solid) ✓ Ground : Lahan terbuka (urban void).

Kelurahan Bara-Baraya Utara, Kota Makassar

2

2

ANALISIS 1. Urban Solid (Figure) Urban solid atau figure yaitu berupa blok-blok massa bangunan dari suatu elemen unsur masif yang mempunyai fungsi wadah aktivitas manusia sehingga memberikan suatu kehadiran massa dan obyek pada jalan atau tapak yang cenderung bersifat ‘private domain’. Figure - Urban Solid digambarkan dengan tekstur warna hitam.

Pada Kelurahan Bara-Baraya Utara, Kota Makassar, massa Bangunan dengan warna hitam terlihat padat dan cukup rapi. Sehingga memunculkan kesan tatanan Kawasan yang cukup baik.

3

2

ANALISIS

2. Urban Void (Ground) Merupakan latar yang berupa ruang terbuka jalan (urban space, open space), plasa, poche, taman, dan sebagainya, yang digambarkan dengan tekstur warna putih.

Terdiri dari : 1. Ruang terbuka berupa pekarangan yang bersifat transisi antara publik dan privat 2. Ruang terbuka di dalam atau dikelilingi massa bangunan bersifat semi privat sampai privat 3. Jaringan utama jalan dan lapangan bersifat publik karena mewadahi aktivitas publik berskala kota 4. Area parkir publik bisa berupa taman parkir sebagai nodes yang berfungsi preservasi kawasan hijau 5. Sistem ruang terbuka yang berbentuk linier dan curvalinier. Tipe ini berupa daerah aliran sungai, danau dan semua yang alami dan basah.

Pada Kelurahan Bara-Baraya Utara, Kota Makassar masih Kurang ruang terbuka, sehingga masyarakat masih banyak yang menggunakan bahu jalan untuk parkir mobil dan motor selain itu juga tidak adanya taman bermain membuat banyak anak anak bermain di jalan lorong.

4

2

ANALISIS

3. Tekstur perkotaan Pemakaian analisis figure ground sangat membantu dalam pembahasan pola-pola tekstural sebuah tempat. Polapola tersebut selalu dapat menggambarkan suatu kesesuaian antara organisasi ruang fisik dan organisasi ruang sosial.

Pola tekstur sebuah tempat sangat penting di dalam perancangan kota dan secara teknis sering disebut sebagai landasan pengumpulan informasi. Pola-pola tekstur perkotaan dapat sangat berbeda karena perbedaan tekstur pola-pola tersebut mengungkapkan perbedaan rupa kehidupan dan kegiatan masyarakat perkotaan secara arsitektural.

Tekstur Perkotaan merupakan derajat keteraturan dan kepadatan massa dan ruang. Menurut variasi massa dan ruangnya. Di dalam pola-pola kawasan kota secara tekstural mengekspresikan rupa kehidupan dan kegiatan perkotaan secara arsitektural dapat diklasifikasikan dalam tiga kelompok: 1. Teksture perkotaan bersifat homogen yang jelas, dimana ada satu pola penataan. konfigurasi yang dibentuk oleh massa dan ruangnya yang realtif sama baik dari ukuran, bentuk dan kerapatan 2. Teksture perkotaan yang bersifat heterogen, dimana dua atau lebih pola berbenturan. konfigurasi yang dibentuk oleh massa dan ruangnya yang ukuran, bentuk dan kerapatannya berbeda, 3. Teksture perkotaan yang bersifat tidak jelas dengan kecenderungan menyebar. konfigurasi yang dibentuk oleh massa dan ruangnya yang ukuran, bentuk dan kerapatannya sangat heterogen sehingga sulit mendefinisikannya.

Pada Kelurahan Bara-Baraya Utara, Kota Makassar memiliki Teksture perkotaan yang bersifat heterogen, dimana dua atau lebih pola berbenturan. konfigurasi yang dibentuk oleh massa dan ruangnya yang ukuran, bentuk dan kerapatannya berbeda,

5

2

ANALISIS 4. Tipologi Solid Ada 3 (tiga) Tipologi Blok Massa Bangunan (Solid) : 1. Blok Tunggal : terdapat satu massa bangunan dalam sebuah blok yang dibatasi jalan atau elemen alamiah 2. Blok Yang Mendefinisi Sisi : konfigurasi massa bangunan yang menjadi pembatas sebuah ruang 3. Blok Medan : konfigurasi yang terdiri dari kumpulan massa bangunan secara tersebar secara luas

Pada Kelurahan Bara-Baraya Utara, Kota Makassar memiliki Bentuk Blok Medan.

Blok medan tergantung pada lingkungannya, yaitu situasi jalan sebagai pembatas. Blok medan memiliki bermacam-macam massa dan bentuk, namun masing-masing tidak dapat dilihat secara individuindividu, melainkan harus dilihat keseluruhan massaanya secara bersamaan

6

2

ANALISIS 5. Tipologi Void Tipologi Void Ada 4 (empat) Tipologi Ruang (Void) : • Sistem Tertutup Linier : Ruang yang dibatasi oleh massa bangunan yang memanjang dengan kesan terutup,biasanya adalah ruang berada di dalam atau belakang bangunan dan umumnya bersifat private atau khusus • Sistem Tertutup Sentral : ruang yang dibatas oleh massa bangunan dengan kesan terutup • Sistem Terbuka Sentral : ruang yang dibatasi oleh massa dimana kesan ruang bersifat terbuka namun masih tampak terfokus(misalnya alun-alun, taman kota, dan lain-lain) • Sistem Terbuka Linier : tipologi ruang yang berkesan terbuka dan linear (misalnya kawasan sungai dan lainlain).

Pada Kelurahan Bara-Baraya Utara, Kota Makassar adalah kawasan yang memiliki tipologi void Sistem Tertutup Linier, yaitu Ruang yang dibatasi oleh massa bangunan yang memanjang dengan kesan terutup, biasanya adalah ruang berada di dalam atau belakang bangunan dan umumnya bersifat private atau khusus.

Sistem Tertutup Linear

7

2

ANALISIS 6. Pola Massa dan Ruang Secara teoritik ada 6 (enam) tipologi pola yang dibentuk oleh hubungan massa dan ruang (Unit Perkotaan) : 1. Pola angular adalah konfigurasi yang dibentuk oleh massa dan ruang secara menyiku.

2. Pola aksial adalah konfigurasi massa bangunan dan ruang di sekitar poros keseimbangan yang tegak lurus terhadap suatu bangunan monumentalis.

3. Pola grid adalah konfigurasi massa dan ruang yang dibentuk perpotongan jalan-jalan secara tegak lurus.

4. Pola kurva linier adalah konfigurasi massa bangunan dan ruang secara linier (lurus menerus).

5. Pola radial konsentris adalah konfigurasi massa dan ruang yang memusat.

6. Pola organis merupakan konfigurasi massa dan ruang yang dibentuk secara tidak beraturan.

Pada Kelurahan Bara-Baraya Utara, Kota Makassar adalah kawasan yang memiliki pola massa dan ruang Pola kurva linier, yaitu konfigurasi massa bangunan dan ruang secara linier (lurus menerus).

Kurvilinear

8

2

ANALISIS

B. ANALISIS LINKAGE Teori linkage adalah teori tentang hubungan sebuah tempat dengan yang lain. Linkage artinya garis semu yang menghubungkan antara elemen yang satu dengan yang lain, nodes yang satu dengan nodes yang lain, atau distrik yang satu dengan yang lain. Teori figure/ground hanya mengarah ke gagasan ruang perkotaan yang bersifat 2 dimensi dan perhatiannya terhadap ruang perkotaan statis. Dinamika hubungan secara arsitektural antara berbagai kawasan kota belum

diperhatikan

dengan

baik.

Pada

teori

linkage

perhatian lebih mengarah kepada hubungan sebuah tempat dengan yang lain dari berbagai aspek sebagai suatu generator perkotaan.

9

2

ANALISIS 1. Linkage Visual Linkage visual memiliki 5 elemen, antara lain yaitu: •Garis: menghubungkan secara langsung dua tempat dengan satu deretan massa (bangunan ataupohon).

•Koridor: dibentuk oleh dua deretan massa (bangunan atau pohon) yang membentuk sebuah ruang.

•Sisi: menghubungkan dua kawasan dengan satu massa. Mirip dengan elemen garus namun sisi bersifat tidak langsung.

•Sumbu: mirip dengan elemen koridor , namun dalam menghubungkan dua daerah lebih mengutamakan salah satu daerah saja.

•Irama: menghubungkan dua tempat dengan variasi massa dan ruang

Analisis Koridor dan Garis Pada Kawasan Bara-Baraya Utara.

10

2

ANALISIS 2. Linkage Struktural Fungsi linkage struktural di dalam kota adalah sebagai stabilisator dan koordinator di dalam lingkungannya, karena setiap kolase perlu diberikan stabilitas tertentu serta distabilisasikan lingkungannya. Hal ini dapat dilakukan dengan memprioritaskan sebuah daerah yang menjelaskan lingkungannya dengan suatu struktur, bentuk, wujud, atau fungsi yang memberikan susunan tertentu di dalam prioritas penataan kawasan.

Garis merah pada gambar merupakan sebuah jalan yang berfungsi sebagai linkage struktural. Dimana jalan ini mampu sebagai penghubung yang memadukan antara dua tipe grid yang

berbeda,

penyeimbangan lingkungan.

mampu untuk

sebagai

stabilisator

membentuk

sebuah

atau

struktur

11

2

ANALISIS 3. Linkage Kolektif Teori linkage memperhatikan susunan dari hubungan bagianbagian kota satu dengan lainnya. Dalam teori linkage, sirkulasi merupakan penekanan pada hubungan pergerakan yang merupakan kontribusi yang sangat penting.

Linkage memperhatikan dan mempertegaskan hubungan-hubungan dan pergerakan-pergerakan (dinamika) sebuah tata ruang perkotaan (urban fabric). Teori ini terbagi menjadi 3 tipe linkage urban space yaitu: 1. Compositional form: bentuk ini tercipta dari bangunan yang berdiri sendiri secara 2 dimensi. Dalam tipe ini hubungan ruang jelas walaupun tidak secara langsung 2. Mega form: susunan-susunan yang dihubungkan ke sebuah kerangka berbentuk garis lurus dan hirarkis.

3. Group form: bentuk ini berupa akumulasi tambahan struktur pada sepanjang ruang terbuka. Kota-kota tua dan bersejarah serta daerah pedesaan menerapkan pola in

Kelurahan Bara-Baraya Utara, memiliki tipe linkage urban space mega form, dimana susunan-susunan yang dihubungkan ke sebuah kerangka berbentuk garis lurus dan hirarkis.

12

2

ANALISIS C. ANALISIS PLACE 1. Paths (Jalur) Paths adalah suatu garis penghubung yang memungkinkan orang bergerak dengan mudah. Paths berupa jalur, jalur pejalan kaki, kanal, rel kereta api, dan yang lainnya.

Seperti yang terlihat pada gambar di kelurahan Bara-Baraya utara ini masih banyak kendaraan yang parkir sembarangan baik itu di bahu ataupun badan jalan, belum memiliki jalur pejalan kaki, dan selain itu juga banyak anak anak yang bermain di jalan. Solusi : menambahkan fasilitas parkir, fasilitas untuk pejalan kaki dan membuat taman bermain untuk anak-anak pada kelurahan Bara-Baraya utara.

13

2

ANALISIS 2. Edges (Tepi Kawasan) Edges adalah elemen yang berupa jalur memanjang tetapi tidak berupa paths yang merupakan batas antara 2 jenis fase kegiatan. Edges berupa dinding, pantai, hutan kota, dan lain-lain.

Taman yang ada di Bara-Baraya utara dapat dijadikan pembatas Kawasan Bara-Baraya utara dengan kelurahan lain.

14

2

ANALISIS 3. Districts Districts hanya bisa dirasakan ketika orang memasukinya, atau bisa dirasakan dari luar apabila memiliki kesan visual. Artinya districts bisa dikenali karena adanya suatu karakteristik kegiatan dalam suatu wilayah.

Distrik Perbelanjaan: Distrik ini adalah pusat perbelanjaan dan hiburan kota, dengan deretan toko,

restoran,

bioskop,

dan

tempat hiburan lainnya.

Distrik

Hijau:

menawarkan

Distrik

ruang

ini

terbuka,

taman, dan area rekreasi yang luas, yang menjadi paru-paru kota dan tempat bagi penduduk untuk beristirahat dan bersantai. distrik pendidikan: merupakan area di dalam sebuah kota yang terfokus pada pendidikan dan pembelajaran.

15

2

ANALISIS 4. Nodes (Persimpangan) Nodes adalah berupa titik dimana orang memiliki pilihan untuk memasuki districts yang berbeda. Sebuah titik konsentrasi dimana transportasi memecah, paths menyebar dan tempat mengumpulnya karakter fisik.

Elemen Nodes pada Kawasan Bara-Baraya Utara adalah terdapat beberapa persimpangan jalan atau Sebuah titik konsentrasi dimana transportasi memecah, paths menyebar dan tempat mengumpulnya karakter fisik.

16

2

ANALISIS 5. Landmark (Penanda) Landmark adalah titik pedoman obyek fisik. Berupa fisik natural yaitu gunung, bukit dan fisik buatan seperti menara, gedung, sculpture, kubah dan lain-lain sehingga orang bisa dengan mudah mengorientasikan diri di dalam suatu kota atau kawasan.

Untuk landmark di kelurahan Bara-Baraya utara sendiri sejauh ini belum ada landmark yang menonjol atau menjadi wajah dari Kawasan Maricaya. Masjid Ilham dan tower sinyal ini bisa menjadi landmark untuk BaraBaraya utara.

17

3

KONSEP PERANCANGAN (BEFORE) A. IDENTIFIKASI PERMASALAHAN

Tidak tersedianya taman bermain sehingga banyak anak anak yang bermain di jalan lorong.

Draenase tidak tertutup sehingga banyak sampah yang masuk di aliran air.

Masih banyak warna Barabaraya Utara yang masih memarkir kendaraan nya di bahu jalan.

Di sepanjang jalan Bara-Baraya utara masih belum terdapat jalur pejalan kaki.

18

3

KONSEP PERANCANGAN (AFTER) B. SOLUSI 1. Taman Bermain

Lapangan bola

Gazebo

Perosotan

19

3

KONSEP PERANCANGAN 2. Jalur Pedestrian dan Draenase

Mainhole Cover

Jalur Difabel

Tempat sampah

Kursi

20

3

KONSEP PERANCANGAN 3. Area Parkir

Garis Parkir dan Batas antara jalur pejalan kaki dan area parkir

21

3

KONSEP PERANCANGAN

PERSPEKTIF

22