CASA - Centro de Acolhimento Social e Apoio aos Moradores de Rua
O R I E N T A D O R :
L O T O S D I A S M E D E I R O S
E X A M I N A D O R I N T E R N O :
A R Q B R U N O M A N Z O
E X A M I N A D O R E X T E R N O :
A R Q . D A N I E L M A S S I C A R D E L L I
A R Q . D R . R A F A E L M A N Z O
A V I D A É S O B R E A C E I T A R O P A S S A D O , V I V E R O P R E S E N T E E C R I A R O P O R T U N I D A D E S P A R A O F U T U R O . - A L B E R T E I N S T E I N
0 1 . I N T R O D U Ç Ã O
0 1 . 1 A G R A D E C I M E N T O S
0 1 . 2 A B S T R A C T
0 1 3 J U S T I F I C A T I V A 0 1 . 4 O B J E T I V O S
0 1 . 5 M É T O D O S
0 2 . C O N C E I T U A Ç Ã O . 0 2 1 P A L A V R A S - C H A V E 0 2 . 2 L I N H A D O T E M P O
0 2 . 3 P U B L I C O A L V O . . . .
0 2 3 D I R E I T O A C I D A D E
0 3 . O E N T O R N O
0 3 1 L O C A L I Z A Ç Ã O D O T E R R E N O
0 3 . 2 L E G I S L A Ç Ã O
0 3 . 3 S U P O R T E B I O F Í S I C O
0 3 4 U S O S E O C U P A Ç Õ E S
0 3 . 5 M O B I L I D A D E U R B A N A
. 0 3 . 6 P L A N O D I R E T O R E S T R A T É G I C O D E S Ã
0 4 . E S T U D O S D E C A S O 0 4 . 1 O F I C I N A B O R A C E A
0 4 . 2 T H
0 4 . 3 B U D C L A R K C O M M O N S / H O L S T A R C H I T E
0 5 . 2 D I A G R A M A E U S O S
0 5 . 3 I M P L A N T A Ç Ã O
0 5 . 4 P L A N T A S
“ F A Ç A M T U D O C O M A M O R ” ( 1 C O R Í N T I O S 1 6 : 1 4 ) .
N Ã O M E N O S I M P O R T A N T E , A G R A D E Ç O À M I N H A I R M Ã L Y G I A S I E N A Q U E , M E S M O S E N D O
M A I S N O V A , E S T Á S E M P R E A O M E U L A D O E M E A P O I A N D O , N E M Q U E S E J A A P E N A S V E N D O O
P R O J E T O E D I Z E N D O O Q U A N T O L H E A G R A D A , E A T O D A S A S V E Z E S Q U E N A S A U L A S D E A R T E S
E S T A V A A O M E U L A D O F A Z E N D O P I N T U
T H I S W O R K A I M S T O D E V E L O P A C O N S T R U C T I O N
P R O J E C T W H E R E T H E P O P U L A T I O N O F V I L A
L E O P O L D I N A A I M S T O D E S I G N A C E N T E R F O R
H O M E L E S S P E O P L E , F O C U S E D O N P R O M O T I N G
S U S T A I N A B I L I T Y A N D T E M P O R A R Y H O U S I N G
A H O M E L E S S S H E L T E R I S A N I N S T I T U T I O N D E S I G N E D
T O P R O V I D E A S A F E A N D W E L C O M I N G E N V I R O N M E N T
T O H E L P A N D S U P P O R T I N D I V I D U A L S I N S I T U A T I O N S O F E X T R E M
V U L N E R A B I L I T
M O R E O V E R , T H
S
E S T A B L I S H M E N T S P R O V I D E E S S E N T I A L R E S O U R C E S T O
H E L P I N D I V I D U A L S T O F A C E A N D O V E R
E À C O M U N I D A D E L O C A L Á R E A S C O M O A M I N I P R A Ç A C E N T R A L E
E S P A Ç O S M U L T I F U N C I O N A I S F O R A M C O N C E B I D A S P A R A C R I A R
A M B I E N T E S Q U E E S T I M U L E M A C O N V I V Ê N C I A , O D I Á L O G O E A T R O C A
D E E X P E R I Ê N C I A S A T I V I D A D E S C U L T U R A I S E C O M U N I T Á R I A S , C O M O
O F I C I N A S E F E I R A S , S E R Ã
F O R T A L E C E R O S L A Ç O S S O C I A I S E R E D U Z I R E S T I G M A S A L O C A L I Z A Ç Ã O E S T R A T É G I C A D O C E N T R O , P R Ó X I M A À E S T A Ç Ã O
D E T R E M I M P E R A T R I Z L E O P O L D I N A E A D I V E R S A S L I N H A S D E Ô N I B U S ,
G A R A N T E A C E S S I B I L I D A D E T A N T O P A R A A P O P U L A Ç Ã O E M S I T U A Ç Ã O
D E V U L N E R A B I L
GRÁFICO EXTRAÍDO DO CADERNO DA SUBPREFEITURA DA LAPA DO DATASUB
GRÁFICO EXTRAÍDO DO CADERNO DA SUBPREFEITURA DA LAPA DO DATASUB GRÁFICO EXTRAÍDO DO CADERNO DA SUBPREFEITURA
DO DATASUB
0 1 | I N T R O D U Ç Ã O
I M P L A N T A R U M E Q U I P A M E N T O O N D E P E S S O A S E M
P R O F I S S I O N A L I Z A N T E S E E D U C A Ç Ã O
ESPECÍFICOS
0
I P
Ã
D O S O L
, T O P O G R A F I A , V E G E T A Ç Ã O E X I S T E N T E , C Ó R R E G O S , P O N T O S S E M A C E S S O A Á G U A E N C A N A D A , C O L E T A D E E S G O T
L I X O , Á R E A S D E R I S C O , E T C .
0 3 D E F I N I R O P Ú B L I C O - A L V O ;
0 4 . A N A L I S A R A L E G I S L A Ç Ã O U R B A N Í S T I C A E A M B I E N T A L
V I G E N T E ;
0 5 . I D E N T I F I C A R A S P R O B L E M Á T I C A S E A S P O T E N C I A L I D A D E S
D O B A I R R O ;
0 6 R E A L I Z A R E S T U D O S D E C A S O ;
0 7 D E F I N I R D I R E T R I Z E S P R O J E T U A I S ;
0 8 D E F I N I R A S M E T O D O L O G I A S D E P R O J E T O ;
0 9 R E A L I Z A R O S D E S E N H O S , T A B E L A S E D E T A L H A M E N T O S
N E C E S S Á R I O S P A R A C O M P R E E N S Ã O D A P R O P O S T A
01 REALIZAR PESQUISAS REFERENTE ÀS TRANSFORMAÇÕES
SOFRIDAS PELO BAIRRO VIA INTERNET, PESQUISAS POR MEIO DE QUESTIONÁRIO, COM OS MORADORES DO BAIRRO E
DOCUMENTOS DISPONIBILIZADOS PELA PREFEITURA E PELA
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES DO BAIRRO;
02 REALIZAR PESQUISAS DE CAMPO E VIA INTERNET EM SITES
COMO DATAGEO, IBGE, GEOSAMPA, PREFEITURA, ETC )
03 SERÃO FEITAS PESQUISAS POR MEIO DE UM QUESTIONÁRIO COM PERGUNTAS ABERTAS E FECHADAS AOS MORADORES DENTRO OU PRÓXIMOS DO RECORTE, PARA OBTENÇÃO DE QUANTITATIVOS QUE INFORMEM AS PREDOMINÂNCIAS DE IDADE, SEXO, FAIXA SALARIAL, BEM COMO A QUANTIDADE DE MORADORES DE CADA RESIDÊNCIA A PESQUISA SERÁ ENVIADA VIA INTERNET, OU SERÁ REALIZADA PESSOALMENTE EM PONTOS ESPECÍFICOS
04. ENTRAR NO SITE DA PREFEITURA OU IR PESSOALMENTE E REALIZAR PESQUISAS VIA INTERNET PARA OBTER AS LEIS QUE DEVEM SER LIDAS E ANALISADAS;
05. REALIZAR PESQUISAS PELO SITE DATAGEO, IBGE, GEOSAMPA, A FIM DE IDENTIFICAR OS PROBLEMAS E POTENCIALIDADES DO LOCAL E A REALIZAÇÃO DE UM QUESTIONÁRIO PARA OS MORADORES DO BAIRRO, COM PERGUNTAS ACERCA DOS PROBLEMAS ENFRENTADOS, CARÊNCIAS EXISTENTES, RESOLUÇÕES PROPOSTAS E QUAIS AS POTENCIALIDADES QUE ELES ENXERGAM NO BAIRRO
06 POR MEIO DO ESTUDO DE TFGS, QUE TRABALHEM O TEMA
CENTROS DE ACOLHIMENTO, DISPONIBILIZADOS POR
PROFESSORES; POR MEIO DE PESQUISAS ONLINE DE PROJETOS JÁ EXECUTADOS QUE TRABALHEM O MESMO TEMA OU QUE TENHAM IDEIAS PARECIDAS COM AS QUE SE PRETENDE DESENVOLVER;
07 VISITA EM CAMPO PARA TIRAR AS FOTOS;
08. AS DIRETRIZES SERÃO TRAÇADAS, APÓS UM DIAGNÓSTICO DA ÁREA, COM A ANÁLISE DAS PROBLEMÁTICAS E POTENCIALIDADES EXISTENTES NO QUESTIONÁRIO QUE SE PRETENDE FAZER PARA OS MORADORES, HAVERÁ UM CAMPO COM OPÇÕES PARA O PROGRAMA DE NECESSIDADES DO ABRIGO, NO QUAL SERÁ POSSÍVEL UMA ANÁLISE QUE LEVARÁ A ALGUMAS DIRETRIZES
PROJETUAIS, OU SEJA, HAVERÁ PARTICIPAÇÃO DOS MORADORES;
09 AS METODOLOGIAS DE PROJETO, SERÃO REALIZADAS PÓS ANÁLISE DAS PROBLEMÁTICAS E POTENCIALIDADES E SERÃO DEFINIDAS POR MEIO DE PESQUISAS VIA INTERNET E ESTUDOS DE CASO, QUE INDIQUEM AS MELHORES FORMAS DE SE RESOLVER O PROBLEMA, BEM COMO ATRAVÉS DE CONVERSAS COM OS MORADORES, QUE PODEM DAR SUGESTÕES PARA AS QUESTÕES APRESENTADAS;
10 AS PROPOSTAS SERÃO DEFINIDAS POR MEIO DA ANÁLISE DAS SUGESTÕES DOS MORADORES E TAMBÉM POR MEIO DAS SUGESTÕES DE MELHORIAS DA PRÓPRIA AUTORA DO PROJETO, QUE SE BASEIAM NAS ANÁLISES DOS PROBLEMAS QUE A ÁREA APRESENTA E TAMBÉM DOS POTENCIAIS DA REGIÃO;
C O N C E I T U A Ç Ã O
A V E
I N C L U S Ã O S O C I A L
B A R R E I R A S Q U E L I M I T A M O A C E S S O A C O N D I Ç Õ E S D I G N A S
D E V I D A , E A I N C L U S Ã O S O C I A L B U S C A D E R R U B A R E S S A S
B A R R E I R A S P A R A A S S E G U R A R U M A V I D A J U S T A E
I G U A L I T Á R I A
P A R A Q U E A I N C L U S Ã O S O C I A L S E C O N C R E T I Z E , É
E S S E N C I A L I M P L E M E N T A R P O L Í T I C A S P Ú B L I C A S E
I N I C I A T I V A S Q U E A T E N D A M À S N E C E S S I D A D E S E S P E C Í F I C A S
D E C A D A G R U P O V U L N E R Á V E L I S S O E N V O L V E C R I A R
I N F R A E S T R U T U R A S A C E S S Í V E I S , C O M O T R A N S P O R T E S E
E S P A Ç O S P Ú B L I C O S A D A P T A D O S , A L É M D E P R O G R A M A S D E
E D U C A Ç Ã O I N C L U S I V A E A Ç Õ E S D E C O M B A T E A O
P R E C O N C E I T O P R O M O V E R A I N C L U S Ã O S I G N I F I C A
G A R A N T I R A P A R T I C I P A Ç Ã O A T I V A D E S S E S I N D I V Í D U O S N A
C O N S T R U Ç Ã O D E S U A S C O M U N I D A D E S , R E C O N H E C E N D O
S U A S C O N T R I B U I Ç Õ E S E R E S P E I T A N D O S U A S D I F E R E N Ç A S
A I N C L U S Ã O S O C I A L B E N E F I C I A T O D A A S O C I E D A D E A O
R E D U Z I R D E S I G U A L D A D E S , F O R T A L E C E N D O A C O E S Ã O
S O C I A L E P R O M O V E N D O A M B I E N T E S M A I S E Q U I L I B R A D O S E
S O L I D Á R I O S . É U M E S F O R Ç O C O N J U N T O D E G O V E R N O S , O R G A N I Z A Ç Õ E S E C I D A D Ã O S P A R A T R A N S F O R M A R A S
E S T R U T U R A S S O C I A I S E G A R A N T I R Q U E N I N G U É M S E J A D E I
C O N T R O , O D I Á L O G O E A
C O N V I V Ê N C I A , P R O M O V E N D O U M S E N S O D E
C O M U N I D A D E E P E R T E N C I M E N T O E N T R E O S U S U Á R I
E L E M E N T O S C O M O P R A Ç A S , P A R Q U E S , Á R E A S C
E D I F Í C I O S M U L T I F U N C I O N A I S S Ã O P R O J E T A D O S P A R A
S E R E M A C E S S Í V E I S E A C O L H E D O R E S E S S E S E S P A Ç O S S Ã O
P E N S A D O S P A R A Q U E B R A R B A R R E I R A S S O C I A I S E
F A C I L I T A R A I N T E R A Ç Ã O E N T R E D I F E R E N T E S G R U P O S D A
S O C I E D A D E A A R Q U I T E T U R A S O C I A L T A M B É M L E V A E M
C O N S I D E R A Ç Ã O Q U E S T Õ E S D E S U S T E N T A B I
A C E S S I B I L I D A D E , C R I A N D O A M B I E N T E S Q U E S Ã O N Ã O
A P E N A S B O N I T O S E F U N C I O N A I S , M A S T A M B É M
I N C L U S I V O S E E C O L O G I C A M E N T E R E S P O N S Á V E I S
A
P A R T I C I P A Ç Ã O A T I V A D A C O M U N I D A D E N O P R O C E S S O D E
D E S I G N A R Q U I T E T O S E U R B A N I S T A S C O L A B O R A M C O M O S
R E S I D E N T E S P A R A E N T E N D
D E S E J O S , G A R A N T I N D O Q U E O S P R O J E
G E N T R I F I C A Ç Ã O
A G E N T R I F I C A Ç Ã O É U M F E N Ô M E N O U R B A N O Q U E
B A I X A R E N D A P A S S A P O R U M P R O C E S S O D E R E V I T A L I Z A Ç Ã O E
V A L O R I Z A Ç Ã O E C O N Ô M I C A E S S E P R O C E S S
G E R A L M E N T E E N V O L V E A C H E G A D A D E I N V E S T I M E
T
S , M E L H O R I
S N
I N F R A E S T R U T U R A , E A A T R A Ç Ã O D E U M A P O P U L A Ç Ã O M A I S
A B A S T A D A E M B O R A A G E N T R I F I C A Ç Ã O P O S S A T R A Z E R
B E N E F Í C I O S C O M O A R E D U Ç Ã O D A C R I M I N A L I D A D E E O
A U M E N T O D E S E R V I Ç O S E C O M O D I D A D E S , E L A T A M B É M T E M
E F E I T O S N E G A T I V O S S I G N I F I C A T I V O S
U M D O S P R I N C I P A I S I M P A C T O S N E G A T I V O S D A
G E N T R I F I C A Ç Ã O É O D E S L O C A M E N T O D O S R E S I D E N T E S
O R I G I N A I S , Q U E M U I T A S V E Z E S N Ã O C O N S E G U E M A R C A R
C O M O A U M E N T O D O S C U S T O S D E M O R A D I A E O U T R A S
D E S P E S A S A S S O C I A D A S A O D E S E N V O L V I M E N T O D O B A I R R O .
I S S O P O D E L E V A R À P E R D A D E L A Ç O S C O M U N I T Á R I O S E
C U L T U R A I S , B E M C O M O À E X C L U S Ã O S O C I A L D E G R U P O S
H I S T O R I C A M E N T E M A R G I N A L I Z A D O S . A L É M D I S S O , A
G E N T R I F I C A Ç Ã O P O D E T R A N S F O R M A R A I D E N T I D A D E
C U L T U R A L D E U M B A I R R O , S U B S T I T U I N D O N E G Ó C I O S L O C A I S
E T R A D I C I O N A I S P O R E M P R E E N D I M E N T O S M A I S V O L T A D O S
P A R A U M A C L I E N T E L A D E M A I O R P O D E R A Q U I S I T I V O
O E N T A N T O
A L T A D E A C E S S O A M O R A D I A D I G
E M P R E G O E S E R V I Ç O S D E S A Ú D E
E S S E G R U P O V U L N E R Á V E L T A M B
M A R G I N A L I Z A D O E E S T I G M A T I Z A D O P E L A S O C I E
Q U E A G R A V A A I N D A M A I S A E X C L U S Ã O S O C I
D I S C R I M I N A Ç Ã O E A F A L T A D E A P O I O A D E Q
D I F I C U L T A M A R E I N T E G R A Ç Ã O D E S S A S P E S S O A S N A
S O C I E D A D E A A U S Ê N C I A D E P O L Í T I C
E F I C A Z E S E P R O G R A M A S D E S U P O R T E C O N T Í N U O
C O N T R I B U I P A R A A P E R P E
, T O R N A N D O D I F Í C I L P A R A A Q U E
S U P E R A R E M S U A S C I R C U N S T Â N C I A S A B O R D A R A D E S I G U A L
S I T U A Ç Ã O D E R U A E X I G E U
U L T I
D E H A B I T A Ç Ã O A C E S S Í V E L
2 | C O N C E I T U A Ç Ã O
2 . 2 | L I N H A D O T E M P O
D É C A D A D E 1 9 4 01 9 5 0 :
I N D U S T R I A L I Z A Ç Ã O
D A V I L A L E O P O L D I N A
D É C A D A D E 1 9 6 0 - 1 9 7 0 :
E X P A N S Ã O
R E S I D E N C I A L
IMAGEM 2 EXPANSAO RESIDENCIAL
A V I L A
L E O P O L D I N A
C O M E Ç A A S E
D E S E N V O L V E R
C O M O U M B A I R R O
I N D U S T R I A L , C O M
A I N S T A L A Ç Ã O D E
F Á B R I C A S E
D E P Ó S I T O S . A
O F E R T A D E
E M P R E G O S A T R A I
U M F L U X O D E
T R A B A L H A D O R E S E
I M P U L S I O N A O
C R E S C I M E N T O
P O P U L A C I O N A L . IMAGEM 1 INDUSTRIALIZACAO VL FONTE SP IN FOCO
VL FONTE VITRUVIUS A N O S 1 9 8 0 - 1 9 9 0 :
D E S I N D U S T R I A L I Z A Ç Ã O E
T R A N S F O R M A Ç Ã O
U R B A N A
IMAGEM 3 TRANSFORMACAO URBANA FONTE FOLHA DE SP - OUL
O C R E S C I M E N T O D A S
I N D Ú S T R I A S T R A Z A
N E C E S S I D A D E D E
H A B I T A Ç Ã O P A R A O S
T R A B A L H A D O R E S . S U R G E M
M O R A D I A S P O P U L A R E S
N A S P R O X I M I D A D E S , O
Q U E A M P L I A A
P O P U L A Ç Ã O N O B A I R R O
C O M I S S O T A M B É M
C O M E Ç A M A A P A R E C E R
B O L S Õ E S D E P O B R E Z A ,
P R I N C I P A L M E N T E E M
Á R E A S P R Ó X I M A S À S
Z O N A S I N D U S T R I A I S .
A N O S 2 0 0 0 :
G E N T R I F I C A Ç Ã O E
D E S I G U A L D A D E
I M A G E M 4 M U D A N C A S
O P R O C E S S O D E
D E S I N D U S T R I A L I Z A Ç Ã O
I M P A C T A F O R T E M E N T E A V I L A
L E O P O L D I N A M U I T A S
I N D Ú S T R I A S F E C H A M O U S E
D E S L O C A M , R E S U L T A N D O E M
D E S E M P R E G O E
T R A N S F O R M A Ç Õ E S N A
D I N Â M I C A D O B A I R R O A
R E D U Ç Ã O D E O P O R T U N I D A D E S
D E T R A B A L H O E O Ê X O D O
I N D U S T R I A L C O M E Ç A M A
A G R A V A R A S I T U A Ç Ã O D E
P E S S O A S E M S I T U A Ç Ã O D E R U A
A V I L A L E O P O L D I N A P A S S A
P O R U M A T R A N S F O R M A Ç Ã O
U R B A N A C O M N O V O S
E M P R E E N D I M E N T O S
R E S I D E N C I A I S D E A L T O
P A D R Ã O E S S
P R Ó X I M A S A A N T I G O S
G A L P Õ E S E S O B P O N T E S .
2 | C O N C E I T U A Ç Ã O
2 . 2 | L I N H A D O T E M P O
A N O S 2 0 1 0 :
A U M E N T O D A
P O P U L A Ç Ã O E M
S I T U A Ç Ã O D E R U A
IMAGEM 5 MORADORES DE RUA FONTE EBC AGENCIA DO BRASIL
A C R I S E E C O N Ô M I C A D O
B R A S I L C O N T R I B U I P A R A
O A U M E N T O D E P E S S O A S
V I V E N D O N A S R U A S . N A
V I L A L E O P O L D I N A ,
Á R E A S D E S O C U P A D A S S E
T O R N A M L O C A I S D E
M O R A D I A P A R A M U I T O S ,
E A S I T U A Ç Ã O D O S
M O R A D O R E S D E R U A S E
A G R A V A C O M A F A L T A
D E P O L Í T I C A S P Ú B L I C A S
A D E Q U A D A S . O
C R E S C I M E N T O
P O P U L A C I O N A L N O
B A I R R O S E D Á D E F O R M A
D E S I G U A L , C O M Á R E A S
N O B R E S E M C O N T R A S T E
C O M E S P A Ç O S O C U P A D O S
P O R P E S S O A S E M
S I T U A Ç Ã O D E
V U L N E R A B I L I D A D E
A T U A L I D A D E ( 2 0 2 0 -
2 0 2 4 ) : P R E S S Ã O S O C I A L
E I N T E R V E N Ç Õ E S
P Ú B L I C A S
IMAGEM 6 EXPANSAO MORADORES DE RUA FONTE R7 NOT CIAS
A V I L A L E O P O L D I N A C O N T I N U A
A T R A I N D O N O V O S M O R A D O R E S
D E V I D O À S U A
I N F R A E S T R U T U R A E
L O C A L I Z A Ç Ã O P R I V I L E G I A D A ,
M A S O A U M E N T O D A
P O P U L A Ç Ã O E M S I T U A Ç Ã O D E
R U A S E T O R N A U M A Q U E S T Ã O
U R G E
P E R D E N D O S U A S M O R A D I A S
N O S Ú L T I M O S A N O S , S U R G E M
M O V I M E N T O S D E A P O I O , O N G S ,
E T E N T A T I V A S D E
I N T E R V E N Ç Õ E S D O P O D E R
P Ú B L I C O P A R A M I T I G A R O
P R O B L E M A , M A S A Q U E S T Ã O
P E R M A N E C E C O M O U M D O S
M A I O R E S D E S A F I O S S O C I A I S D A
R E G I Ã O
E S S A L I N H A D O T E M P O I L U S T R A A R E L A Ç Ã O E N T R E O
D E S E N V O L V I M E N T O U R B A N O
D A V I L A L E O P O L D I N A E O
A U M E N T O D A P O P U L A Ç Ã O E M
S I T U A Ç Ã O D E R U A ,
M O S T R A N D O C O M O A
D E S I G U A L D A D E S O C I A L F O I S E
I N T E N S I F I C A N D O A O L O N G O
D A S D É C A D A S
4 | D I R E I T O À C I D A D E
H E N R I L E F E B V R E ( 1 9 6 8 , P 6 2 ) P R O P Õ E Q U E A C I D A D E
É U M A " P R O J E Ç Ã O D A S O C I E D A D E S O B R E U M L O C A L " ,
R E F L E T I N D O A S D I N Â M I C A S S O C I A I S , P O L Í T I C A S E
E C O N Ô M I C A S Q U E A C O N S T I T U E M . A P A R T I R D E S S A
P E R S P E C T I V A , A P R O D U Ç Ã O D A C I D A D E C O M O
M E R C A D O R I A E X C L U I G R U P O S M A R G I N A L I Z A D O S , C O M O
A S P E S S O A S E M S I T U A Ç Ã O D E R U A , A O T R A N S F O R M A R O S
E S P A Ç O S U R B A N O S E M P R O D U T O S A C E S S Í V E I S A P E N A S A
U M A E L I T E P R I V I L E G I A D A . E S S A E X C L U S Ã O R E F O R Ç A A
U R G Ê N C I A D E R E P E N S A R O D I R E I T O À C I D A D E C O M O U M
E L E M E N T O C O L E T I V O E I N C L U S I V O , Q U E V A L O R I Z E A
C O N V I V Ê N C I A E O P E R T E N C I M E N T O D E T O D O S O S
C I D A D Ã O S
D A V I D H A R V E Y , E M C I D A D E S R E B E L D E S : D O D I R E I T O
À C I D A D E À R E V O L U Ç Ã O U R B A N A ( 2 0 1 4 , P 3 0 ) , T A M B É M
C R I T I C A A U R B A N I Z A Ç Ã O C A P I T A L I S T A Q U E M O L D A A S
C I D A D E S P A R A A T E N D E R A O S I N T E R E S S E S E C O N Ô M I C O S
D O M I N A N T E S E L E A P O N T A Q U E , A O P R I O R I Z A R O
L U C R O E M D E T R I M E N T O D A I N C L U S Ã O S O C I A L , A
C I D A D E M O D E R N A M A R G I N A L I Z A P A R C E L A S
S I G N I F I C A T I V A S D A P O P U L A Ç Ã O , C R I A N D O U M
A M B I E N T E U R B A N O F R A G M E N T A D O E V I G I L A N T E P A R A
H A R V E Y , O D I R E I T O À C I D A D E É E S S E N C I A L M E N T E
C O L E T I V O , E S U A A U S Ê N C I A I N T E N S I F I C A A E X C L U S Ã O E
O I S O L A M E N T O D O S G R U P O S M A I S V U L N E R Á V E I S ,
I N C L U I N D O O S M O R A D O R E S D E R U A .
N E S S E C O N T E X T O , O S C E N T R O S D E A C O L H I M E N T O
S O C I A L E M E R G E M C O M O U M A E S T R A T É G I A
F U N D A M E N T A L P A R A R E S G A T A R O D I R E I T O À C I D A D E
D A S P E S S O A S E M S I T U A Ç Ã O D E R U A M A I S D O Q U E
A B R I G O S , E S S E S E S P A Ç O S D E V E M S E R P E N S A D O S C O M O
A M B I E N T E S D E I N T E G R
A C E S S O A P O L Í T I C A S P Ú
R E I N S E R Ç Ã O S O C I A L E S S
C O N C E B I D O S C O M O P O N T O S D E C O N E X Ã O E
P E S S O A S E M S I T U A Ç Ã O D E R U A E O T E
P R O M O V E N D O O S E N S O D E P E R T E N C I M E N T O E
,
R E D U Z I N D O A F R A G M E N T A Ç Ã O D O S E S P A Ç O S P Ú B L I C O S .
P O R F I M , O D I R E I T O À C I D A D E , E N
D I R E I T O C O L E T I V O E I N C L U S I V O , D E V E S E R O N O R T E
P A R A A C R I A Ç Ã O E G E S T Ã O D E C E N T R O S D E
A C O L H I M E N T O S O C I A L A C I D A D E S Ó S E R Á
V E R D A D E I R A M E N T E D E T O D O S Q U A N D O G A R A N T I R Q U E
M E S M O O S G R U P O S M A I S V U L N E R Á V E I S , C O M O O S
M O R A D O R E S D E R U A , P O S S A M P A R T I C I P A R P L E N A M E N T E
D A V I D A U R B A N A , R E A F I R M A N D O S U A I D E N T I D A D E E
P E R T E N C I M E N T O A O E S P A Ç O P Ú B L I C O .
A L I Z A Ç Ã O D O T E R R E N O E E Q U I P A M E N T O S S O C I A I S
V I S T A A É R E A - S E M E S C A L A
4 - C C A M A D R E N A Z A R E N A 5 - C E A G E S P
l o c a l i z a ç ã o d o t e r r e n o
V I S T A P E R S P E C T I V A D A - S E M E S C A L A 1 2 3 4 5
1 - L O C A L I Z A Ç Ã O D O P R O J E T O 2 - I N S T I T U T O A C A I A 3 - A C O L H I D A Z A N C O N E
L o c a l i z a d o n a Z O N A O E S T E D A c i d a d e d e S ã o
P a u l o , n a s u b p r e f e i t u r a d a L A P A , o p r o j e t o é
i m p l a n t a d o e m f r e n t e A U M T E R R E N O
D E S A T I V A D O , c o m a r u a A R O A B A e a A v D r
G a s t ã o V i d i g a l . r e f e r e n c i a l d a c i d a d e , o l o c a l
p o s s u i f á c i l a c e s s o e m a i o r s u p o r t e d e
i n f r a e s t r u t u r a .
e q u i p a m e n t o s s o c i a i s
A r e d e l o c a l d e e q u i p a m e n t o s s o c i a i s é
b a s t a n t e d e f i c i e n t e . N u m r a i o c a m i n h á v e l ( n ã o
m u i t o m a i s d o q u e 6 0 0 m ) d o c e n t r o d o
p e r í m e t r o , m u i t o p o u c o s e e n c o n t r a , c a b e n d o
d e s t a c a r : F O N T E G O O G L E E A R T
A Ç Ã O
Z E M P - Z O N A S D E E S T R U T U R A Ç Ã O
M E T R O P O L I T A N A E M S Ã O P A U L O p r a ç a / c a n t e i r o
Z C - Z O N A C E N T R A L I D A D E
Z M I S - Z O N A M I S T A D E I N T E R E S S E S O C I A L
Z E I S - 3 Z O N A D E I N T E R E S S E S O C I A L
Z O E - Z O N A S D E O C U P A Ç Ã O E S P E C I A L
T R A N S F O R M A Ç Ã O M E T R O P O L I T A N A P R E V I S T O , Q U E
T E M A S M E S M A S D I S P O S I Ç Õ E S D A Z E M E Q U E , N O
C A S O D O N Ã O E N C A M I N H A M E N T O D E P R O J E T O S
D E L E I T R A T A N D O D E D I S C I P L I N A E S P E C I A L D E
U S O E O C U P A Ç Ã O D O S O L O , T E R Á O C O E F I C I E N T E M A J O R A D O P A R A 4 E D I S P E N S A D E
G A B
R I T
I M P L A N T A Ç Ã O D O C O R R E D O R D
F O N T E L E I N º 1 6 4 0 2 2 0 1 6
F I C A Ç Ã
U
Q u o t a A m b i e n t a l
R A L p a r â m e t r o s d e o c u p a ç ã o F O N T E L E I N º 1 6 4 0 2 2 0
S U P O R
O N T E : B A S E R E T I R A D A D O G E O S A M P A T R A T A D A P E L O Q G I S M O D I F I C A Ç Ã O A U T O R A L
3 . 4 | U S O S
perímetros de ação
19- CEAGESP
20- PARQUE ORLANDO VILLAS BOAS 22- VILA NOVA AGUARÉ
23- CENTRO DA LAPA
24- V LA ANASTÁC O E LAPA DE BAIXO
25- AGUA BRANCA
27- PARQUE ANHANGUERA
405-CORREGO DO CINTRA
D I R E T R I Z E S :
• A D E Q U A R O T E C I D O U R B A N O E O F
I N F R A E S T R U T U R A , D E M A N E I R A A S U P
A D E Q U A D A M E N T E O S N O V O S P A D R Õ E S D E O C U P A Ç Ã O
E G A R A N T I R A Q U A L I D A D E D O S E S P A Ç O S P Ú B L I C O S ;
• I M P L A N T A R E Q U I P A M E N T O S P Ú B L I C O S P A R A
A T E N D E R À D E M A N D A A T U A L E P R O J E T A D
D E C O R R E N T E D A S T R A N S F O R M A Ç Õ E S U R B A N A S ;
• D E S E N V O L V E R A Ç Õ E S D E A S S I S T Ê N C I A S O C I A L P A R A
A T E N D E R A P O P U L A Ç Ã O E M S I T U A Ç Ã O D E R U A E
U S U Á R I A D E D R O G A S ;
• E S T U D A R V I A B I L I D A D E D E C R I A Ç Ã O D E A L B E
F E M I N I N O E C E N T R O D E A T E
C A P S P R Ó X I M O S A O C E A G E S P ; N A S U B P R E F E I T U R A D A L A P A , H Á D U A S Á R E A S I M P O R T A N T E S
P A R A A T I V I D A D E S P R O D U T I V A S : A Z P I - 1 ( 7 , 4 % D O
T E R R I T Ó R I O ) D E S T I N A D A A U S O S I N D U S T R I A I S
T R A D I C I O N A I S E P E S Q U I S A , E A Z D E - 2 ( 2 , 7 % ) , V
A T I V I D A D E S I N T E N S I V A S E M C O N H E C I
L
D
| O F I C I N A B O R A C E A
F I C H A T É C N I C A
A R Q U I T E T O : R O B E R T O L O E B E A S S O C I A D O S
L O C A L I Z A Ç Ã O : S Ã O P A U L O , S P
P R O J E T O / C O N S T R U Ç Ã O : 2 0 0 2 / 2 0 0 3
Á R E A C O N S T R U Í D A : 1 7 . 0 0 0 M 2
T E R R E N O : 9 0 . 0 0 0 M 2
P R O G R A M A D E N E C E S S I D A D E S .
T O D O O S A T E N D I M E N T O A C O N T E C E D E
F O R M A P R I M Á R I A E M U M A C E N T R A L D E
I N F O R M A Ç Õ E S . O R I E N T A Ç Ã O E
A C O L H I M E N T O Q U E F U N C I O N A 2 4 H . A
H O S P E D A G E M T E M C A P A C I D A D E P A R A 4 0 0
P E S S O A S , E F A Z A C O M B I N A Ç Ã O D E E S P A Ç O S
P A R T I C U L A R E S C O M Á R E A S D E C O N V Í V I O
P Ú B L I C O A I N D A C O N T A M C O M S A L A S D E
I N F O R M Á T I C A , P O S T O D E A G Ê N C I A
B A N C Á R I A , L A N C H O N E T E S , H O R T A
C O M U N I T Á R I A E B R E C H Ó .
A T U A L M E N T E , A O F I C I N A B O R A C E A A C O L H E
U M P Ú B L I C O D I F E R E N T E D O P E R F I L D A
É P O C A . D E F I C I E N T E S F Í S I C O S E M E N T A I S
S Ã O A M A I O R P A R T E D O S U S U Á R I O S . O
E D I F Í C I O P E R D E U G R A N D E P A R T E
C I
O P Ú B L I C O A L V O D O P R O J E T O
O E D I F Í C I O P O S S U I U M A F O R
C O M U M , P O R S E T R A T A R D E U M A
A D A P T A Ç Ã O F E I T A E M G A L P Õ E S D E
T R A N S P O R T E D A P R E F E I T U R A P A R A O N O V
P R O G R A M A . O E D I F Í C I O D I S P O N I B I L I Z A
D I V E R S O S T I P O S D E S E R V I Ç O S , C O M O
A B R I G O P A R A I D O S O S , R E S T A U R A N T E S
O F I C I N A S P R O F I S S I O N A L I Z A N T E S E
V A R I A D A S ( E S P O R T O , A R T E S , M Ú S I C A )
A L B E R G U E S , A T E N D I M E N T O M É D I C O E
L A V A N D E R I A P A R T I D O A R Q U I T E T Ô N I C O :
F I C H A T É C N I C A :
A R Q U I T E T O S : O V E R L A N D P A R T N E R S
L O C A L I Z A Ç Ã O : D A L L A S , E U A
A N O : 2 0 1 0
Á R E A : 7 . 0 0 0 M 2
P R O G R A M A D E N E C E S S I D A D E S .
O P R O G R A M A F O I A L O C A D O E M S E I S
E D I F Í C I O S E M V O L T A D E U M P Á T I O
C E N T R A L , E M F O R M A D E P A R Q U E C O M Á R E A
V E R D E E A G R A D Á V E L P A R A C O N V I V Ê N C I A E
D E S C A N S O A S A T I V I D A D E S D E S E N V O L V I D A S
N E S S A S Á R E A S S Ã O D I V I D I D A S A T R A V É S D O S
E D I F Í C I O S : R E C E P Ç Ã O , Á R E A
C O M U N I T Á R I A S , R E F E I T Ó R I O , D E P Ó S I T O ,
A R M A Z E N A M E N T O O S S E R V I Ç O S
E N C O N T R A M - S E N O S P
V I L H Ã O D E D O R M I T Ó R I O S A O A R L I V R E .
T E R
O C U P A U M A Q U A D R A I N T E I R A , O Q U E O B R I
A R E A L I Z A Ç Ã O D E U M A D E S O C U P
P A R T E D O Q U A R T E I R Ã O P A R A A C O M O D
D A A R Q U I T E T U R A , D E M O N S T R A N D O A
I M P O R T Â N C I A Q U E F O I D A D A P O R P A R T E D A
A D M I N I S T R A Ç Ã O E M R E L A Ç Ã O A E S S E
P R O B L E M A .
P A R T I D O A R Q U I T E Ô N I C O :
O P A R T I D O T E V E C O M O P R E M I S S A B Á S I C A O
A P O I O E A I N T E G R A Ç Ã O E N T R E O S
D E U M P R O J E T O Q U E A T E N D E S
F I C H A T É C N I C A :
A R Q U I T E T O S : H O L S T A R C H I T E C T U R E
L O C A L I Z A Ç Ã O : O R E G O N , E U A
Á R E A : 1 0 6 0 0 M 2
A N O D O P R O J E T O : 2 0 1 1
P R O G R A M A D E N E C E S S I D A D E S .
A B U D C L A R K C O M M O N S E S T A B E L E C E U M
N O V O P A D R Ã O P A R A S E R V I Ç O S
P Ú B L I C O S , C O M B I N A N D O M O R A D I A D E A P O I O
C O M U M C E N T R O D E R E C U R S O S
C O M U N I T Á R I O S . S E U P R O G R A M A F O R N E C E
S E R V I Ç O S , C O M O S A Ú D E , M O R A D I A E
R E C U R S O S D E A P R E N D I Z A G E M , P A R A A J U D A R
O S S E M - T E T O N A T R A N S I Ç Ã O D E U M A
C O N D I Ç Ã O E S T Á V E L D E V I D A . A A R Q U I T E T U R A
A J U D A A A T I N G I R E S S E O B J E T I V O T A N T O
N A F O R M A Q U A N T O N A F U N Ç Ã O . O S T R Ê S
E L E M E N T O S D I S T I N T O S D O P R O G R A M A S Ã O
U M C E N T R O D E D I A C O M A C E S S O A S E R V I Ç O S ;
U M A B R I G O T E M P O R Á R I O C O M 9 0
L E I T O S P A R A M O R A D O R E S D E R U A ; E 1 3 0
A P A R T A M E N T O S - E S T Ú
L O C A L I Z A Ç Ã O E R E L A Ç Ã O C O M O
E N T O R N O : O E D I F I C I O S I T U E - S E N A E
P E L O U S O M U L T I F U N C I O N A L E
C H I N A T O W N , S E U S A C E S S O S S
Q U E S E E N C O N T R A E M C O N S
.
E X C L U S Ã O I N T E N C I O N A L D E
E S T A C I O
S I T U A Ç Ã O D E R U A D E S S A F O R M A , P A R A A B R A Ç A R E
A U X I L I A R A T O D O S O S T I P O S ,
E T O R D E
S E R V I Ç O , L O C A L I Z A D O N O S T É R R E O S , P A R A A S S I M ,
F A C I L I T A R O A C E S S O E O U S O D O S A M B I E N T E S A T O D O
O P Ú B L I C O .
N A E D I F I C A Ç Ã O D A A V . D R . G A S T A O V I D I G A L , Q U E
P O S S U I S U A V O L U M E T R I A E F A C H A D A P R E S E R V A D A , S E
C O N C E N T R A M A S Á R E A S D O A B R I G O , D O P R I M E I R O A O
N O N O P A V I M E N T O , S E N D O O P R I M E I R O P A V I M E N T O
D E S T I N A D O À Á R E A D O S F U N C I O N Á R I O S :
A D M I N I S T R A Ç Ã O , L A V A N D E R I A , R E F E I T Ó R I O ,
B R I N Q U E D O T E C A E D O C A
N A E S Q U I N A D A R U A A R O A B A C O M A A V , D R . G A S T A O
V I D I G A L H Á U M A P A R T E D E S T I N A D A À Á R E A S O C I A L ,
F O R T A L E C E N D O M A I S A R E L A Ç Ã O E N T R E A C I D A D E E O
E D I F Í C I O A S Á R E A S D E C O N V I V Ê N C I A E S T Ã O D I S T R I B U Í D A S P E L
P A V I M E N T O T É R R E O O N D E O F E R E C E M G A L E R I A S E
P O U P A T E M P O , E P O S S U E M A P R A Ç A C E N T R A L C O M O O
E L E M E N T O P R I N C I P A L D E C O N V Í V I O C O L E T I V O .
1 - D E C K P A R A D E S C A N S O
2 - S A L A S D E A T E N D I M E N T O
3 - C I R C U L A Ç Ã O V E R T I C A L
4 - R E C E P Ç Ã O
5 - B A N H E I R O
6 - D E P Ó S I T O
T O R R E D O R M I T Ó R I O S
1 - E N T R A D A / S A Í D A
2 - C I R C U L A Ç Ã O V E R T I C A L
3 - B R I N Q U E D O T E C A
4 - D O C A
5 - D E P O S I T O P A R A D O A Ç Ã O
6 - D E P O S I T O C O Z I N H A
7 - C O Z I N H A
8 - L A V A N D E R I A 1 3 4 5
C E N T R O M É D I C O
1 - E N T R A D A / S A Í D A
2 - E S P A Ç O D E E S P E R A
3 - B A N H E I R O
4 - D E P Ó S I T O
5 - S A L A D E A T E N D I M E N T O
6 - C I R C U L A Ç Ã O V E R T I C A L
A R E A S O C I A L
1 - B I B L I O T E C A
2
3
P O U P A T E M P O
1 - B A N H E I R O
2 - S A L A D E F O T O S
3 - C O P A
4 - D E P Ó S I T O
5 - A T E N D I M E N T O
6 - R E C E P Ç Ã O
Escaa1 50
Escaa1 150
ELEVACAOFRONTAL
ELEVACAOLATERALLESTE 1 2
U T I L I Z A R Ã
D E V E T R A N S M I T I R S E G U R A N Ç A , C O N F O R T O E A S E N S A Ç Ã O D E
P E R T E N C I M E N T O C O N C L U I - S E , A S S I M ,
S C O M
S E N S I B I L I D A D E , E L E S S E T O R N A M S Í M B O L O S D E R E C O M E Ç O E F O R Ç A ,
C A P A Z E S D E T R A N S F O R M A R N Ã O A P E N A S A S C O N D I Ç Õ E S D E V I D A
I M E D I A T A S , M A S T A M B É M A P E R S P E C T I V A D E F U T U R O D E M U I T A S P E S S O A S . A
A R Q U I T E T U R A , N E S S E C O N T E X T O , R E A F I R M A S E U P O T E N C I A L D E I M P A C T A R
V I D A S D E M A N E I R A S I G N I F I C A T I V A E P O S I T I V A .
