キッチンイメージ
食器洗い乾燥機
ガラストップコンロ（３口）
人工大理石
キッチン下収納
オーブンレンジ
流レールシンク
浄水器一体型水栓
レンジフード
浴室換気暖房乾燥機
UB イメージ
複合フローリング
3
「狭小地の中でも上下つながりのある家」
Facilities / 設備機器
塩ビタイル
住宅
軽
鏡裏収納
魔法瓶浴槽
アクセントクロス
新築分譲
LDK 敷地面積 46.11 ㎡ 駐車場 延べ床面積 1 80.94 ㎡
洗面台イメージ
スチール手すり
トップライト
引き出し式水栓
トイレ
アクセサリー
Environment / 周辺環境
鶯谷駅 徒歩 7 分（550m）
金曾木小学校 徒歩 5 分（400m）
柏葉中学校 徒歩 5 分（350m）
セブンイレブン 徒歩 3 分（270m）
ラキドラパーク 徒歩 1 分（78m）
Dining Bar 第三基地 徒歩 4 分（350m）
ライフ東日暮里店 徒歩 6 分（450m）
まいばすけっと 徒歩 4 分（350m）
台
穏 や か な 時 間 の 流 れ る 暮 ら し を 始 め よ う
﹁ 伝 統 ﹂ と ﹁ 近 代 化 ﹂ が 交 わ る こ の 地 で ︑
か つ て 文 人 の 集 う 風 雅 な 場 所 と し て 知 ら れ た 鶯 谷 ︒
JR「鶯谷」駅まで 平坦徒歩 7 分圏内
※徒歩分数は80mを１分として算出した概算時間です。
【物件概要】 住所/東京都台東区根岸3-22-2
交通 /JR山手線「鶯谷」徒歩7分
用途地域/第一種住居専用地域
建ぺい率/60％（27.66㎡） 容積率200％（138.33㎡） 全面道路幅員/南側5.0m 道路斜線/無
北 側 斜 線 / 有 2 0 mそこから1 . 2 5 / 1 勾 配
03627-2号
確認年月日/令和3年10月18日
土地権利/所有権
準防火地域
隣地斜線/有1.25/1勾配
地目/ 宅 地
都市計画/市街化区域
敷地面積/46.11㎡
高度地区/第3種高度地区
設 備 / 本 下 水・公 営 水 道・都 市ガス
最高高さ/7m
建築確認番号/第21UDI1C建
状況/工事中 引渡時期/2022年4月予定
株式会社日本エステート 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-24-8 こだまファンタジアビル3F
045-470-2011
045-470-2012
軽自動専用カースペース有り 上下奥行きのある伸びやかな暮らし 勾配天井・ロフト収納・階段室トップライト
受付時間 / 9：30〜19：00
定休日 / 日・祝・第４土曜日
※完成予想 外観CG