Brochure Recreatie bungalowpark Nieuw Boijl

TE KOOP: 24 royale bouwkavels op eigen grond (tussen 315 en 820 m2) op een sfeervol, kleinschalig park in het pittoreske Boijl (Fr.)

Recreatie bungalowpark

Nieuw Boijl Uw buitenverblijf omgeven door ontspanning en natuurschoon

De LAATSTE kavel is nu in de verkoop!

Initiatiefnemer:

Het Nije Veld BV Gentenerf 11 3852LW Ermelo Tel. 0341 424905

Recreatie bungalowpark

Nieuw Boijl

Verkoop en inlichtingen: Ben Van Opzeeland Boijlerweg 52 8392 NJ Boijl Telefoon: 06-44584254

Boijlerweg 48 Boijl (Fr.)

E-mail:

Ben@mx5freaks.nl

Een ideale locatie voor rustzoekers Recreatiebungalowpark Nieuw Boijl ligt in het 900 inwoners tellende Friese dorpje Boijl, dat deel uitmaakt van de gemeente Weststellingwerf.

Bent u een rustzoeker? Dan is dit uw kans! Nieuw Boijl is geen plek met stress of lawaai. U geniet er onbezorgd van de serene rust van de agrarische, natuurlijke omgeving. Of van vele wellness-faciliteiten van de naastgelegen Sauna Het Friese Woud.

Enkele golfbanen bevinden zich op zo’n 15 minuten rijafstand. In de directe omgeving liggen kleine heidevelden, vennetjes en het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Daarmee is het park een perfecte uitvalbasis voor prachtige natuurwandelingen en fietstochten.

24 royale kavels te koop

Van alle gemakken voorzien

Op het kleinschalige park zijn 24 royale kavels met een opper-

Het park is voorzien van alle gemakken: aansluitingen voor

vlakte van 315 tot 820 m2 beschikbaar voor de bouw van een

propaangas, elektra, water, riolering incl. een semi-verharde

prachtige, sfeervolle recreatiebungalow.

weg. De bungalows hebben een eigen meter voor water, gas

De toegestane vloeroppervlakte varieert tussen de 70 en 80 m2.

en elektra.

Bij nieuwbouw zijn alle aansluitkosten en de kosten van een

Kopers komen in aanmerking voor voordelige toegang tot de

omgevingsvergunning voor de koper. Het perceel is volledig

naastgelegen sauna (www.saunahetfriesewoud.nl), net als

uw eigendom, dus zonder bijkomende kosten in de vorm van

eventuele huurders van uw bungalow.

erfpacht. Een vereniging van eigenaren zet zich in voor behoud van de kwaliteit van het park.

Er is een huishoudelijk reglement beschikbaar.

Verhuur met fiscale voordelen Kiest u ervoor om te verhuren op tijden dat u zelf geen gebruik van uw bungalow maakt, dan realiseert u een extra aantrekkelijk rendement. Onder bepaalde voorwaarden merkt de Belastingdienst u dan aan als ondernemer, met fiscale voordelen zoals de mogelijkheid tot terugvordering van btw op aankoop- en exploitatiekosten.

Ons advies: schakel uw fiscaal adviseur in om u te laten voorlichten.

Verkoopadviseur Ben van Opzeeland informeert u over de vele verhuurmogelijkheden en neemt u graag werk uit handen.

30 31 29 28

W O Z

2

16

15

27

33

26

14

met verkoper mogelijk!

3

Kavelnr.

Oppervlak

Kavelnr.

Oppervlak

1 verkocht

360 m2

13 verkocht

451 m2

2 verkocht

466 m2

14 verkocht

450 m2

3 verkocht

465 m2

15 laatste kans! 450 m2

4 verkocht

466 m2

16 verkocht

464 m2

5 verkocht

465 m2

17 verkocht

330 m2

6 verkocht

465 m2

18 verkocht

315 m2

7 verkocht

465 m2

19 verkocht

404 m2

8 verkocht

465 m2

20 verkocht

405 m2

9 verkocht

635 m2

21 verkocht

443 m2

10 verkocht

440 m2

22 verkocht

442 m2

6

11 verkocht

448 m2

23 verkocht

605 m2

9

12 verkocht

452 m2

24 verkocht

820 m2

4 25 13

17

35

24 18

12 22

36

19 21

2 5 3 6 4

44

11

20

20

37

43

19

7 5 8

10

21

38

42

18 22 17

7

9

10

39

41 40

8

16 13 23

Op de plattegrond ziet u de kavels die voor de verkoop beschikbaar zijn. Samenvoeging van kavels is in overleg

34

23

Uw bungalow op Nieuw Boijl

1 32

N

1

12

11

Binnen het gearceerde kader dienen de bungalows gebouwd te worden.

Voorbeeldoppervlak bebouwing van ca. 80m2

15 24

Kavel is verkocht

Slaapkamer 9,9m2

MK.

Hal 3,0m2

C.V.

WC

Kast

Voorbeeld ontwerp recreatiebungalow

Badkamer 5,9m2

Slaapkamer 2 9,5m2 Kast

Kast

Slaapkamer 1 9,5m2 Eetkeuken 10,3m2 Woonkamer 20,4m2 Begane grond 80m2

De getoonde tekeningen zijn een voorbeeld van een recreatiebungalow met een oppervlak van de binnen het bestemmingsplan toegestane 80 m2. Andere architectonische invulling is uiteraard in overleg met de gemeente mogelijk.

Linkerzijgevel

Rechterzijgevel

Voorgevel 4600+ 4600+

Achtergevel

2500+ 2500+

De getoonde tekeningen zijn een voorbeeld van een recreatiebungalow met een oppervlak van de binnen het bestemmingsplan toegestane 80 m2.

Andere architectonische invulling is uiteraard in overleg met de gemeente mogelijk.

peil peil

TE KOOP: 24 royale bouwkavels op eigen grond (tussen 315 en 820 m2) op een sfeervol, kleinschalig park in het pittoreske Boijl (Fr.)

Recreatie bungalowpark

Nieuw Boijl

Verkoop en inlichtingen: Ben Van Opzeeland Boijlerweg 52 8392 NJ Boijl Telefoon: 06-44584254 E-mail:

Ben@mx5freaks.nl