PORTFOLIO - Quy hoạch Kiến trúc . HOANGXUANNGOC

ThS. KIẾN TRÚC SƯ

HOÀNG XUÂN NGỌC

Một kiến trúc sư ngành quy hoạch vùng và đô thị tốt nghiệp từ trường Đại học xếp loại giỏi. Sau 1 năm làm nghề và học trù bị, tiếp tục nghiên cứu chuyên sâu lên trình độ thạc sĩ chuyên ngành Kiến trúc. Có kiến thức chuyên sâu song song cả 2 lĩnh vực kiến trúc xây dựng và quy hoạch. Có sự năng động, tinh thần thích khám phá, khả năng học hỏi và sức sáng tạo của tuổi trẻ.

Ngày sinh: 22-09-1994

Ngôn ngữ: Tiếng Việt, Tiếng Anh

Địa chỉ: Thành phố Huế, Việt Nam

Email: hoangxuanngoc@gmail.com

Liên hệ: (+84) 77.555.0888

Sep 2012 - June 2017

Sinh viên

Nov 2018 - Feb 2022

Nhân viên

MỤC LỤC

QUY HOẠCH XÂY DỰNG

khu du lịch nghỉ dưỡng bát sơn lộng nguyệt Địa điểm: xã Lộc ĐIỀN, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế

P.08

khu DỊCH VỤ DU LỊCH Hói dừa Địa điểm: TT LĂNG CÔ, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế

P.12

ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH ĐIỂM DU LỊCH SINH THÁI DỰA VÀO CỘNG ĐỒNG GÀNH LĂNG, XÃ LỘC BÌNH Địa điểm: xã Lộc Bình, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế

P.17

KHU DU LỊCH SINH THÁI khe sen Địa điểm: xã Lộc hòa, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế

P.21

khu tưởng niệm gia tộc nguyễn khánh Địa điểm: quảng trị, việt nam

P.23

câu lạc bộ thủy thủ

địa điểm: chân mây, lăng cô, HUẾ

P.28

Nhà ở nông thôn

địa điểm: hương toàn, tx hương trà

P.30

Nhà ở đô thị

địa điểm: 163/9 nguyễn lộ trạch, p.xuân phú, HUẾ

P.32

NHÀ ở kinh doanh

địa điểm: p.xuân phú, tp HUẾ

P.34

CẢI TẠO NHÀ ở nông thôn

địa điểm: vinh an, phú vang, ttHUẾ

P.36

chòi bát giác chùa lăng cô

địa điểm: chùa lăng cô, lăng cô, phú lộc

P.40

CÔNG TRÌNH

QUY HOẠCH XÂY DỰNG

khu du lịch nghỉ dưỡng bát sơn lộng nguyệt

địa điểm: thôn bạch thạch, xã Lộc điền, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế

quy mô diện tích: khoảng 2,00 ha (20.036 m2)

mật độ xây dựng gộp: 15,48%

tầng cao tối đa: 03 tầng

hồ sơ dự án : thiết kế cơ sở - 03 / 2020

Khu dịch vụ du lịch cao cấp đạt chuẩn 4-5 sao với ngôn ngữ kiến trúc sáng tạo về chất liệu và hình khối trên cơ sở kết hợp những hình ảnh mang tính đặc trưng của Huế, đảm bảo hài hòa với các dự án du lịch lân cận và các công trình liên quan.

Trên tổng thể 2,00 ha của khu vực lập quy hoạch, bố trí các khu chức năng chính như sau:

A – khu bãi đậu đỗ xe : gồm 2 khu vực riêng biệt cho mỗi lối vào

B – Khu cây xanh cảnh quan;

C – Khu hành chính dịch vụ;

D – Khu dịch vụ tổng hợp;

E – Khu quãng trường mặt nước;

F – Khu lưu trú trên đầm;

G – Khu dịch vụ trên đầm;

H – Khu làm việc nhân viên;

KHU CÔNG TRÌNH LƯU TRÚ

+ Các khu lưu trú độc lập (biệt thự trên đầm trên mặt nước đầm: có diện tích 100-120 m2) các công trình được bố trí nằm xa mở góc nhìn về phía mặt đầm bờ kết nối bằng tuyến đường trên mặt nước.

+ Khu lưu trú tập thể (nhà nghỉ trên dầm, có 2 công trình: có diện tích 450-500 m2) các phòng nghỉ với ban công rộng hướng ra mặt nước đầm.

ĐẤT

CÂY XANH - MẶT NƯỚC

+ Được bố trí tại các vị trí thích hợp của khu quy hoạch nhằm tăng tối đa khả năng tiếp cận và sử dụng cho du khách lưu trú và tham quan khu du lịch.

+ bố trí các tiện ích phục vụ nhu cầu của du khách và cái biểu tượng trang trí đặc trưng của khu vực, khu cây xanh, hồ nước và đường dạo.

+ Quảng trường mặt nước: khu vực bố trí hạ tầng trình diễn nhạc nước phục vụ hoạt động của khu du lịch.

PHỐI CẢNH TỔNG THỂ KHU DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG BÁT SƠN LỘNG NGUYỆT - ĐÁ

6. khách sạn - dịch vụ

7. nhà hàng đa năng - tổ chức sự kiện

8. nhà nghỉ trên đầm a

9. Nhà nghỉ trên đầm b

10. biệt thự trên đầm

11. nhà hàng dịch

KHU CÔNG TRÌNH DỊCH VỤ

+ Khu hành chính dịch vụ: Bố trí ở vị trí trung tâm nhằm thuận tiện cho nhu cầu sử dụng của du khách và làm điểm nhấn về kiến trúc cho toàn bộ khu quy hoạch cũng như khu vực lân cận.

+ Khu dịch vụ tổng hợp: Phục vụ các hoạt động giải trí và thư giãn cao cấp cho du khách, bố trí biệt lập nhằm hạn chế tiếng ồn ảnh hưởng đến du khách có mục đích nghỉ dưỡng. + Khu dịch vụ trên đầm : gồm tổ hợp dịch vụ bến thuyền và nhà hàng biệt lập trên đầm nhằm mang lại cho du khách nghĩ dưỡng tại khu du lịch những sản phẩm du lịch độc đáo và đẳng cấp.

KHU CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ

+ Khu làm việc của nhân viên: thiết kế hài hòa với tổng thể, vị trí thuận tiện cho việc tiếp cận khu dịch vụ.

+ Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: bể xử lý nước thải, bể PCCC, trạm điện. Các công trình được thiết kế theo công năng sử dụng, tuân thủ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế hiện hành của Nhà nước.

HÀNH LANG

MINH HỌA BIỆT THỰ TRÊN ĐẦM

CÁC BIỆT THỰ TRÊN MẶT NƯỚC ĐẦM CÓ TẦM NHÌN

RỘNG RA MẶT ĐẦM, CÙNG VỚI BỂ BƠI VÔ CỰC

CHO DU KHÁCH NGHỈ DƯỠNG TẠI ĐÂY CẢM GIÁC

HÒA MÌNH VÀO MẶT NƯỚC RỘNG LỚN CỦA ĐẦM

CẦU HAI. CẤU TRÚC BUNGALOW: PHÒNG NGỦ +

PHÒNG LÀM VIỆC + PHÒNG BẾP + VỆ SINH + BỂ

TẮM NGOÀI TRỜI.

NƯỚC ĐẦM CÓ CÙNG VỚI BAN THOÁNG.

KHỐI KHÁCH SẠN KÈM DỊCH VỤ KÈM THEO

RANH GIỚI KHU ĐẤT DỰ ÁN

DIỆN TÍCH: 2.00 HA

NHÀ LỄ TÂN +TRƯNG BÀY SẢN PHẨM GỖ

NHÀ THỦY TẠ

NHÀ LỄ TÂN NHÀ LÀM VIỆC

THIẾT KẾ KIỂU NHÀ TRUYỀN THỐNG HUẾ

TẦNG HẦM : NHÀ ĐỂ XE MÁY NHÂN VIÊN

TẦNG 1: NHÀ LÀM VIỆC

TẦNG 2: PHÒNG Ở NHÂN VIÊN

CHÒI TƯỢNG TẢ - HỮU

ĐẶT TƯỢNG MÔN THẦN, LÀ CHÒI LỤC GIÁC TRỤ GỖ, COTE CAO 450MM

QUY HOẠCH khu DỊCH VỤ du lịch HÓI DỪA

Khu vực đón tiếp Trung tâm đón tiếp được chia ra tại 3 khu vực chính, nhằm phục vụ chuyên nghiệp hơn các tầng lớp cũng như phân khúc các lứa tuổi khách du lịch đến với Khu dịch vụ du lịch Hói Dừa.

*Khu trung tâm đón tiếp 1 (đây là khu tiếp đón trung tâm) được đặt tại lối vào chính tiếp cận từ bãi đậu xe lớn. Khu vực có 1 công trình mang hình dáng biểu tượng với không gian lớn trưng bày các sản vật địa phương cũng như lịch sử hình thành của khu du lịch. Khu lễ tân đón tiếp 1 nằm ở vị trí trung tâm của khu du lịch nhằm hội tụ các tuyến đường nội bộ, du khách từ đây theo các dịch vụ khác nhau du khách sẽ được xe nội bộ đưa đón đến các khu chức năng dịch vụ khác.

*Khu trung tâm đón tiếp 2

Công trình kết hợp với hội nhà hàng sự kiện. Quãng trường trung tâm phục vụ khách vãng lai đến với khu công viên nước, ngoài ra khu nhà hàng dịch vụ có thể cho thuê để tổ chức các sự kiện.

*Khu trung tâm đón tiếp 3

địa điểm: tT LĂNG CÔ, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế quy mô diện tích: khoảng 7,58 ha (75.836 m2)

hồ sơ dự án : CONCEPT

ĐỀ XUẤT DỰ ÁN ĐẦU TƯ - 08 / 2018

đặt tại gần khu vực villa trên đồi và khu vực bến thuyền. Được thiết kế để là nơi đón tiếp chuyên biệt và cao cấp cho các sự kiện thể thao nước và khu lưu trú. Khu vực bãi đậu đỗ xe Có hai bãi đậu đỗ xe:

- Bãi đậu xe chính đặt tại lối vào chính dẫn vào trung tâm đón tiếp 1.

- Bãi đậu xe thứ 2 có mái che đặt vào lối vào giữa khu vực Villa trên đồi và khu bến thuyền dẫn vào trung tâm đón tiếp

3. Nằm ở vị trí đẹp, sát với mặt nước, có thể dùng để khách đậu các siêu xe.

Khu vực công viên nước

Khu vực công viên nước có 6 khu vực

* Khu bể bơi,

* Khu hồ tạo sóng,

* Khu sông lười,

* Khu trượt phao,

* Khu trượt tốc độ

* Khu vui chơi nước cho trẻ em.

Khu vực nghỉ dưỡng lưu trú

Khu vực nghỉ dưỡng lưu trú chia ra

thành 3 khu vực bao gồm:

- Khách sạn sinh thái 9 tầng có bể

bơi trên cao với tầm nhìn hướng ra

đầm xuyên qua khu công viên nước

náo nhiệt. Công trình được thiết kế với tiêu chí sinh thái đặt lên hàng đầu, tăng cường cây xanh trên ban công và mái.

- Khu villa trên đồi gồm 16 nhà và 1 trung tâm spa - fitness ở đỉnh đồi với các dịch vụ cao cấp trong việc chăm sóc và hồi phục sức khỏe sau quãng thời gian khám phá khu du lịch cũng như những vấn đề cuộc sống.

- Khu cụm khách sạn và villa nổi trên đầm gồm 9 nhà. Với điểm nhấn là công trình tháp khách sạn nổi trên

đầm, và nhà hàng trên đỉnh tháp, du khách sẽ được thưởng thức các món ẩm thực địa phương với tầm nhìn độc đáo mà không nhà hàng nào trong địa bàn thị trấn Lăng Cô. Du khách có thể trải nghiệm cảm giác nghỉ dưỡng và thưởng thức thiên nhiên xung quanh khu vực đầm Lập An

Khu vực bến thuyền

Khu vực bến thuyền bao gồm: bến thuyền Kayak, Clb du thuyền (có khu cafe giải khát và khu học chèo thuyền kayak), nhà chờ thuyền “Hải Đăng” và cảng dịch vụ để đón các du thuyền cập bến tham quan và du lịch khu dịch vụ du lịch Hói Dừa.

Giao thông trong khu vực bến thuyền là những cầu nổi trên mặt nước, với những cao độ khác nhau nhằm tạo nên những không gian khác lạ. Cung đường trên bến thuyền kayak với đỉnh cao ~4m tạo thành cổng khu bến thuyền kayak.

Du khách đến đây có thể chèo thuyền, du thuyền thưởng thức cảnh quan trên đầm Lập An.

Hệ thống cây xanh, cảnh quan Sân vườn đan xen giữa các công trình được chia ra làm 3 lớp cây.

- Lớp thấp nhất: chủ yếu là cỏ nhung, cỏ nhật, cỏ lá gừng, các loại hoa cũng được nghiên cứu để trồng tăng thêm phần sôi động và tảo mỹ quan dự án.

- Lớp cây tầm thấp gồm các loại cây như cau trắng, cau xanh, dừa cảnh, hàng rào dâm bụt, cây leo thằn lằn.

- Lớp cao nhất gồm các loại như dương liễu, cau cao, dừa cao và cây ăn quả như xoài, mận, sung, khế…

- Ở hai phía sát sau nhà Trung tâm và các nhà nghỉ dưỡng được trồng nhiều cây dương và dừa nhằm chắn cát và gió từ Biển vào.

- Ngay giữa dự án, đối diện với Nhà điều hành, quản lý bố trí công viêc trung tâm với nhiều mảng xanh và có hệ thống tường nước, vừa tạo cảnh quan vừa đem lại sự dễ chịu khi du khách vừa tới Khu nghỉ dưỡng.

Xây dựng Khu dịch vụ du lịch Hói

Dừa theo mô hình khu nghỉ dưỡng kết hợp với các hình thức vui chơi như công viên nước và trải nghiệm trên thiên nhiên trên đầm Lập An. Định hướng phát triển không gian

dự án thành một khu có hệ thống cây xanh, cảnh quan môi trường sinh thái phong phú, hấp dẫn, phù hợp với quy hoạch chung của khu vực, đảm bảo vệ sinh môi trường và phát triển bền vững.

Xây dựng các khu chức năng phù hợp với khu vực đầm Lập An hấp dẫn về cảnh quan sinh thái và các hình thức dịch vụ. Khai thác triệt để ưu thế về đất đai và điều kiện tự nhiên, hạ tầng kỹ thuật, đô thị của khu vực hoàn chỉnh, đồng bộ và tạo điều kiện sống và môi trường tốt nhất cho nhân dân.

Xây dựng một khu đa chức năng bao gồm du lịch - văn hóa - thể thao liên hợp bao gồm: Villa, khách sạn, nhà hàng, công viên nước, nhà hang nổi, thể thao chèo thuyền Kayak… cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và hiện đại.

Cung cấp một hệ thống sản phẩm dịch vụ: ăn uống, nghỉ ngơi, điều dưỡng, vui chơi, văn hóa, thể thao, giao lưu đa dạng nhằm thu nhiều loại khách hàng trong và ngoài nước, lưu trú qua nhiều ngày, trở lại nhiều lần với Khu dịch vụ du lịch Hói Dừa Việc đầu tư xây dựng dự án phù hợp với định hướng chiến lược phát triển du lịch Lăng Cô của tỉnh Thừa Thiên Huế. Đáp ứng nhu cầu cần thiết phát triển tiềm năng ngành du lịch của tỉnh.

Khai thác thị trường nhằm phát triển tài sản cho doanh nghiệp. Tạo nguồn thu ngân sách cho tỉnh Thừa Thiên Huế, tạo nhiều công ăn việc làm cho người lao động của địa phương và cán bộ cảu doanh nghiệp, nâng cao đời sống kinh tế, văn hóa cho nhân dân trong khu vực, góp phần nhỏ bé vào việc thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.

GHI CHÚ

KHU ĐÓN TIẾP 1 & BÃI ĐẬU XE TRUNG TÂM

(1) Cổng chào và lối vào bãi xe

(2) trung tâm đón tiếp 1

(3) nhà bảo vệ

(4) bãi đậu đỗ xe

KHU ĐÓN TIẾP 2 - LỐI VÀO KHU CÔNG VIÊN NƯỚC

(5) biểu tượng công viên nước hói dừa

(6) trung tâm đón tiếp 2 - trung tâm sự kiện

(7) bãi dừng xe đón trả khách ven đường

(8) quãng trường đón khách

(9) nhà ngắm cảnh - điểm dừng chân

(10) hồ cảnh quan + đài phun nước

(11) HÀNH LANG LAM - HOA

KHU CÔNG VIÊN NƯỚC HÓI DỪA

(12) QUẢNG TRƯỜNG BIỂU TƯỢNG NƯỚC

(13) CẦU NỔI THẢ HOA ĐĂNG

(14) KHU VUI CHƠI NƯỚC CHO TRẺ EM

(15) HỒ TRƯỢT DỐC CẢM GIÁC MẠNH

(16) HỆ THỐNG MÁNG TRƯỢT NƯỚC DỐC CẢM GIÁC MẠNH

(17) CAFE - CANTEEN GIẢI KHÁT CHO KHU CÔNG VIÊN NƯỚC

(18) HỒ TẠO SÓNG

(19) HỆ THỐNG MÁNG TRƯỢT VÒM CÓ MÁI CHE

(20) HỒ BƠI

(21) SUỐI LƯỜI

(22) TRẠM CỨU HỘ

(23) KHU VỰC THAY QUẦN ÁO + GỬI ĐỒ CÁ NHÂN

(24) HỒ MASSAGE CHÂN

(25) TIỂU CẢNH TRANG TRÍ BIỂU TƯỢNG TỪNG NĂM

(26) BẬC NGỒI VEN ĐẦM

KHU LƯU TRÚ VÀ DỊCH VỤ TRÊN ĐẦM

(27) BẾN ĐẬU THUYỀN XEM NHẠC NƯỚC

(28) CẦU TÌNH YÊU

(29) KHU BIỂU DIỄN NHẠC NƯỚC

(30) VILLA TRÊN ĐẦM

(31) SPA - MASSAGE VÀ NHÀ HÀNG TRÊN ĐẦM

(32) CẦU “MÂY”

(33) QUẢNG TRƯỜNG NHỎ

KHU LƯU TRÚ SINH THÁI

(34) KHÁCH SẠN SINH THÁI 9 TẦNG

(35) BỂ BƠI VÔ CỰC TẦNG 3 KHÁCH SẠN SINH THÁI

KHU LƯU TRÚ TRÊN ĐỒI

(36) VILLA TRÊN ĐỒI

(37) NHÀ HÀNG TRÊN ĐỒI

(38) SÂN YOGA - TAICHI TRÊN ĐỒI

KHU ĐÓN TIẾP 3

(39) LỄ TÂN TRUNG TÂM ĐÓN TIẾP 3

(40) QUÃNG TRƯỜNG ĐÓN KHÁCH

(41) TIỂU CẢNH

(42) BÃI ĐẬU XE CÓ MÁI CHE

KHU VỰC BẾN THUYỀN - KAYAK

(43) CẢNG THUYỀN DỊCH VỤ

(44) LUỒNG THUYỀN VÀO CẢNG

(45) NHÀ CHỜ THUYỀN “HẢI ĐĂNG”

(46) CẦU CỔNG BẾN THUYỀN KAYAK

(47) BẾN THUYỀN KAYAK

(48) CÂU LẠC BỘ THUYỀN KAYAK - CAFE KAYAK

(49) HỒ CẢNH QUAN

(50) BỆ CÂY THẤP LÀM CẢNH QUAN

ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH

MẶT BẰNG CHUNG

ĐIỂM DU LỊCH SINH THÁI

DỰA VÀO CỘNG ĐỒNG

GÀNH LĂNG, XÃ LỘC BÌNH

địa điểm: xã Lộc BÌNH, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế quy mô TỔNG diện tích KHU VỰC NGHIÊN CỨU ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH: khoảng 14,1 ha (141.000,00 m2)

KHU VỰC NGHIÊN CỨU ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH THUỘC 2 THÔN (HÒA AN VÀ

MAI GIA PHƯỜNG), XÃ LỘC BÌNH

hồ sơ dự án : ĐÃ QUA PHÊ DUYỆT THẨM ĐỊNH ĐIỀU CHỈNH -11 / 2021

Hạn chế của phương án đã được

phê duyệt:

▶ Phương án đã phê duyệt đã

không còn phù hợp với hiện trạng cảnh quan cũng như hiện trạng kinh tế tại khu vực.

▶ Giao thông của phương án nhập nhằng: chủ yếu là đường bộ hành có mặt cắt đường quá hẹp nối liền tất cả các khu vực trong Điểm du lịch dựa vào cộng đồng Ngành Lăng.

▶ Trong Phương án đã phê duyệt thì khu vực phía Nam Khu DLCĐ này đang bị bỏ ngỏ chưa khai thác được tiềm năng khám phá đầm phá của khu vực. Một phần là do chưa có giao thông kết nối giữa 2 khu Bắc Nam (phương án phê duyệt chỉ đưa ra đường đi bộ kết nối là không đủ phục vụ cho hoạt động dịch vụ tổng thể của toàn khu nên chỉ tập trung phát triển dịch vụ cục bộ ở Phía Bắc khu DLCĐ Gành Lăng). Nhưng hiện

trạng ở phía Đông của Khu DLCĐ mặc dù nằm ngoài ranh giới quy hoạch nhưng vẫn nằm trong thôn Mai Gia Phường đã có đường giao thông cơ giới (đường bê tông 5.5m) nên hoạt động dịch vụ du lịch tổng thể của khu DLCĐ Gành Lăng đã được hoàn thiện hơn là yếu tố kết nối và thúc đẩy hình thành 2 cục động lực dịch vụ ở Bắc và Nam của khu DLCĐ phát triển.

▶ Khu vực hồ nước cảnh quan phía Tây Bắc khu quy hoạch không còn phù hợp với hiện trạng phát triển của khu dân cư địa phương.

▶ Hiện trạng cảnh quan phía bắc Khu DLCĐ có 1 hồ bán nguyệt rộng lớn nhưng phương án đã phê duyệt chưa tận dụng khai thác yếu tố cảnh quan này. Tổng thể cảnh quan khu vực khi thực hiện theo phương án cũ chưa phát huy hiệu quả tiềm năng của khu du lịch.

Trên cơ sở kế thừa và phát huy của phương án đã phê duyệt và hiện trạng của khu vực, trong tổng thể khu vực lập quy hoạch

14,1 ha bố trí các khu chức năng chính như sau:

A – Khu vực trung tâm dịch vụ tổng hợp Gành Lăng;

B – Khu vực dịch vụ Bia ghi danh Thủy sản;

C – Khu vực trải nghiệm nông nghiệp;

D – Khu vực trải nghiệm đầm phá;

E – Khu vực tưởng niệm Lăng mộ bà Dương Điệp (mộ mẹ vua Tự Đức);

O – Khu vực dân cư phát triển du lịch cộng đồng;

CX – Khu vực cây xanh cảnh quan + đường đi dạo;

MN – Khu vực mặt nước bảo vệ thủy sản.

TỔNG MẶT BẰNG ĐÃ PHÊ DUYỆT 2008

Diện tích nghiên cứu quy hoạch mở rộng lên khoảng 14.1 ha. theo tình hình hiện trạng sử dụng đất. Khu vực hồ nước cảnh quan phía nam Khu dịch vụ trung tâm của phương án đã phê duyệt hiện đã là đất ở của dân cư nên ở phương án điều chỉnh đây không tác động lên cơ cấu đất ở hiện hữu của người dân. Vị trí của hồ nước cảnh quan kết hợp dịch vụ lưu trú trên mặt nước được bố trí lại tại phần mở rộng ranh giới phía bắc khu quy hoạch (phía bắc khu trải nghiệm nông nghiệp)

Bến thuyền dịch vụ của phương án đã phê duyệt cách xa khu dịch

vụ trung tâm và các khu lưu trú dịch vụ hiện trạng. phương án điều chỉnh đưa bến thuyền này thành bến thuyền dân sinh, còn đặt vị trí mới cho bến thuyền dịch vụ ở phía bắc khu vực di tích "bia phân chia mặt nước thời nguyễn".

Khoanh vùng bảo vệ khu vực di tích lăng mộ Bà Dương Diệp, bố trí thêm bãi đậu đỗ xe và nhà vệ sinh công cộng.

Mở rộng hình thành thêm âu tàu tránh bão và bố trí thêm các chòi dịch vụ và nhà hàng dịch vụ để mở rộng dịch vụ cho điểm du lịch sinh thái dựa vào cộng đồng gành lăng.

Khu phía nam của điểm du lịch ở phương án đã phê duyệt chỉ có nhà ở của cộng đồng dân cư kết hợp dịch vụ du lịch nhưng không có điểm nhấn chưa khai thác được tiềm năng khu vực. phương án điều chỉnh bố trí thêm nhà hàng dịch vụ cho cụm dịch vụ phía nam tạo sức hút đối trọng với khu tổ hợp dịch vụ chính nằm ở phía Bắc điểm và khoanh vùng bảo vệ di tích bia ghi danh khu thủy sản.

Bố trí lại và mở rộng khu vực trải nghiệm nông nghiệp và trải nghiệm đầm phá không còn tập trung lại chỉ ở góc phía bắc như phương án đã phê duyệt.

GIẢI PHÁP QUY HOẠCH

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN

KIẾN TRÚC CẢNH QUAN

Khu trung tâm dịch vụ tổng hợp

Gành Lăng + Khu nhà điều hành được bố trí độc lập và dễ tiếp cận ( nằm ngay trên

đường nối Quốc lộ 49B tới cổng khu dịch vụ tổng hợp. + Khu dịch vụ nhà hàng với view nhìn thoáng ra mặt đầm rộng lớn cùng với các chòi dịch vụ được bố trí ngoài đầm nhằm tận dụng tối đa tầm nhìn ra mặt nước đầm, giao thông nội bộ liên kết chặt chẽ mà vẫn che chắn tầm nhìn nhằm đảm bảo sự riêng tư. + Nhà lưu trú bungalow được sắp xếp trên mặt hồ bán nguyệt với view nhìn thông qua hồ qua khu quảng trường cộng đồng và khu vực cắm trại. + Quảng trường cộng đồng là khu được xây dựng bên đầm với sân khấu “ướt chân” được đặt sẵn để tổ chức các hoạt động sinh hoạt cộng đồng cũng như các hoạt động quảng bá du lịch trên địa bàn điểm du lịch. Quảng trường là 1 đồng hồ mặt trời khổng lồ tạo điểm nhấn cảnh quan cho toàn điểm du lịch cộng đồng.

+Bến thuyền được đặt lại vị trí Phía

Bắc khu dịch vụ nơi trước đây được nhà Nguyễn đặt bia phân chia mặt nước.

+ Khu sinh hoạt cộng đồng và cắm trại được bố trí trung tâm khu dịch vụ.

Khu trải nghiệp nông nghiệp

được bố trí ở phía đông bắc khu nghiên cứu, đây cũng là khu hiện trạng dân cư đang dùng để trồng trọt hoa màu. Phát triển khu trải nghiệm tại vị trí này thuận lợi cho du khách có thể dễ dàng trải nghiệm các hoạt động nông nghiệp cùng cộng đồng dân cư địa phương.

Khu trải nghiệm đầm phá

+ Khu vực xa với các hoạt động đánh bắt cũng như ẩm thực ngay trên đầm với những tour tuyến xuất phát từ bến thuyền khu Trung tâm dịch vụ.

+ Khu trải nghiệm đầm phá với các hoạt động nuôi trồng thủy hải sản được bố trí sử dụng chính khu nuôi trồng của dân cư địa phương để du khách có thể trải nghiệm các hoạt động hàng ngày của chính cộng đồng dân cư địa phương.

Khu DV bia ghi danh thủy sản + Với Sản vật phong phú ngay tại địa phương khu dịch vụ này chủ yếu phục vụ cho những du khách ẩm thực.

+ Khu trải nghiệm đầm phá cũng được bố trí phía nam khu nghiên cứu. Khu tưởng niệm lăng mộ mẹ vua Tự Đức + Khu vực được chỉnh trang và bổ sung các đường tiếp cận khu di tích. + Mở rộng các công trình nghỉ chân và ngắm cảnh.

Khu cây xanh cảnh quan và đường đi dạo đường đi ven đầm nối 2 khu dịch vụ chính của điểm du lịch dựa vào cộng đồng Gành Lăng, với cảnh sắc thiên nhiên và lối sống của cộng đồng, du khách sẽ vừa được ngắm cảnh đẹp vừa được trải nghiệm các hoạt động hòa mình vào thiên nhiên. Dọc trên tuyến đường đi bộ, bố trí các chòi nghỉ cho các du khách nghỉ chân và ngắm cảnh.

Khu dân cư phát triển du lịch cộng đồng HomeStay

là khu dân cư thuộc 2 thôn Mai Gia Phường và thôn An Hòa.

KHU DỊCH VỤ TRUNG TÂM

PHƯƠNG ÁN PHÊ DUYỆT

KHU DỊCH VỤ PHÍA NAM

KHU DỊCH VỤ TRUNG TÂM

PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH

KHU DỊCH VỤ PHÍA NAM

CHI

HÒA AN

GHI CHÚ:

NHÀ ĐIỀU HÀNH + NHÀ VỆ SINH CÔNG CỘNG .01

NHÀ TRƯNG BÀY .02

NHÀ HÀNG .03

KHU SINH HOAT CỘNG ĐỒNG, CẮM TRẠI .04

CHÒI DỊCH VỤ .05

BIA PHÂN CHIA MẶT NƯỚC THỜI NHÀ NGUYỄN .06

BUNGALOW .07

KHU DÂN CƯ PHÁT TRIỂN DL CỘNG ĐỒNG .08

CHÒI NGHỈ .09

BÃI XE .10

MỘ BÀ DƯƠNG ĐIỆP (MẸ VUA TỰ ĐỨC) .11

ĐƯỜNG ĐI BỘ .12

KHU TRẢI NGHIỆM NÔNG NGHIỆP .13

KHU TRẢI NGHIỆM ĐẦM PHÁ .14

BIA GHI DANH ( KHU THỦY SẢN) .15

KHU BẢO VỆ THỦY SẢN .16

BẾN THUYỀN .17

ÂU THUYỀN TRÁNH BÃO .18

NHÀ VỆ SINH CÔNG CỘNG .19

QUY HOẠCH XÂY DỰNG KHU DU LỊCH SINH THÁI KHE SEN

địa điểm: xã Lộc HÒA, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế

quy mô diện tích: 1,82 ha (18.228,00 m2)

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 10,37%

hồ

Khe Sen cách thành phố Huế khoảng chừng 35km, về phía Nam thuộc địa phận xã Lộc Hòa, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế. Được thiên nhiên ban tặng cho địa phương một khe suối đẹp và tự nhiên, đi bộ vào men đường rừng khoảng chừng 800m đã nghe tiếng róc rách êm đềm của khe suối chạy dài bằng phẳng chừng 2km, nhìn xuống bên phải ta đã thấy mặt nước trong xanh chảy uốn mình theo các khe đá, có nơi tạo thành thác nhỏ, những hồ bơi tự nhiên bạc trắng như làn tóc tiên...

PHÂNHƯỚNG KHU CHỨC NĂNG KHU ĐÓN TIẾP

ĐỊNH KHU TẮM NGHỀNH ĐÁ

Khu đón tiếp Khu đón tiếp được đặt ngay lối vào giao thông gồm cổng, bãi đậu xe, và nhà hành chính thông tin. Khu vực có 1 công trình mang hình dáng biểu tượng là khu điều hành quản lý và là trạm thông tin liên lạc trưng bày các sản vật địa phương.

Khu tắm nghềnh đá

Đây là khu tắm cộng đồng có rìa đá dài thích hợp các hoạt động thể thao

giăng dây leo đá và cắm trại team building. Bố trí khu chòi cứu hộ và cho thuê dụng cụ nhằm tăng độ an toàn cho du khách khi đến sử dụng dịch vụ tại khu du lịch Khe Sen.

Khu tắm dịch vụ

Hồ tắm thượng nguồn, là khu tắm chính. Bố trí các chòi cho thuê và Khu phục vụ các dịch vụ ăn uống, vệ sinh tại bãi tắm

Khu vực nghỉ dưỡng lưu trú Khu bungalow trên đồi gồm 10 nhà và 1 chòi quan sát dịch vụ ở sườn đồi cao. Khu nhà bungalow với hình thức nhà trên cây và đường trên cây là nét độc đáo của khu du lịch sinh thái Khe Sen. Không gian núi rừng ven suối thì

nhà trên cây sẽ đảm bảo an toàn cho du khách đến đây nghỉ ngơi và thư giãn.

Hệ thống cây xanh, cảnh quan Sân vườn đan xen các công trình được chia ra làm 3 lớp cây.

- Lớp thấp nhất: chủ yếu là cỏ nhung, cỏ nhật, cỏ lá gừng, các loại hoa cũng được nghiên cứu để trồng tăng thêm phần sôi động và tảo mỹ quan dự án.

- Lớp cây tầm thấp gồm các loại cây như cau trắng, cau xanh, dừa cảnh, hàng rào dâm bụt, cây leo thằn lằn.

PORTFOLIO 21

Sơ đồ phân khu chức năng

Quy hoạch tổng mặt bằng kiến trúc cảnh quan dự án

GIẢI PHÁP QUY HOẠCH KIẾN TRÚC

- Phân khu chức năng mạch lạc.

- Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, sẵn có của địa phương để có chi phí đầu tư phù hợp.

- Kết cấu đơn giản và cơ động đối với các công trình nằm bên bờ suối nhằm tránh và giảm thiểu những thiệt hại từ thiên nhiên (vd: mực nước dâng lên nhanh do mưa đầu nguồn...).

QUY HOẠCH cải tạo XÂY DỰNG

KHU TƯỞNG NIỆM GIA TỘC

NGUYỄN KHÁNH

địa điểm: tỉnh QUẢNG TRỊ, VIỆT NAM

quy mô diện tích: 1,2 ha

hồ sơ dự án : THIẾT KẾ THI CÔNG - 2021

TRỤC CẢNH QUAN KHU HỒ NƯỚC

BÌNH PHONG TIỀN ÁN HÌNH CUỐN THƯ

HỒ SEN LÀM YẾU TỐ MINH ĐƯỜNG

CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC LÀM YẾU TỐ THANH

LONG VÀ BẠCH HỔ: TẢ THANH LONG LÀ CHÒI

NGHỈ CHÂN, HỮU BẠCH HỔ LÀ CÔNG TRÌNH KHU

KỸ THUẬT CẤP THOÁT NƯỚC.

SÂN LÁT TRANG TRÍ CHỮ THỌ LÀM ĐIỂM NHẤN

TRÊN MẶT BẰNG CHO KHỐI NHÀ THỦY TẠ .

HỌA TIẾT CHỮ THỌ VÀ CHỮ VẠN ĐƯỢC DÙNG ĐỂ

TRANG TRÍ CHÍNH TRÊN MẶT ĐỨNG CÔNG TRÌNH,

hiện trạng tổng hợp không gian kiến trúc cảnh quan khu tưỞng niệm gia tộc

QUY HOẠCH KHÔNG GIAN

KHU NHÀ THỜ (1) nhà thờ chính

(2) nhà phụ 1

(3) nhà phụ 2 (hiện trạng)

KHU LĂNG MỘ

(4) chòi ngồi nghỉ (5) nhà bia

(6) đài phun nước “ về nguồn”

KHU PHỤ TRỢ (7) trường lang (8) nhà trai tăng

KHU HỒ NƯỚC (9) nhà thủy tạ (10) chòi nghỉ chân (11) nhà bơm nước (12) hòn non bộ + bình phong

KIẾN TRÚC CẢNH QUAN

thiết kế sơ bộ câu lạc bộ thủy thủ

địa điểm: chân mây, tt. lăng cô, h. phú lộc, t. tthuế, VIỆT NAM quy mô diện tích: 0,53 ha hồ sơ dự án : THIẾT KẾ concept - 2017

Dự án CLB Thủy thủ là 1 khu phức hợp dịch vụ nhằm tạo không gian cho các hoạt động sinh hoạt, giải trí và kết nối liên lạc cho các thủy thủ Đoàn khi tàu neo đậu tại Cảng. Đây cũng là nơi tổ chức bố trí xe cho các thủy thủ Đoàn có nhu cầu vào trung tâm Thị trấn và đây cũng là 1 nơi kết nối với các điểm du lịch dịch vụ trên địa bàn.

thiết kế xây dựng thi công nhà ở nông thôn

địa điểm: hương toàn, thị xã hương trà, tỉnh Thừa Thiên Huế quy mô diện tích: 326,00 m2 (Sàn sử dụng: 140 m2) nhà khung btct 1 tầng, mái hệ xà gồ - cầu phong - li tô gỗ - lợp ngói hồ sơ dự án : THIẾT KẾ xây dựng kiến trúc & kỹ thuật thi công - 2021

1. cổng

2. sân

3. hiên nhà

thiết kế xây dựng thi công nhà

địa điểm: 163/9 nguyễn lộ trạch, p. xuân phú, tp huế, tỉnh tt huế

quy mô diện tích: 48,40 m2 (đất xây dựng: 38,8 m2, Sàn sử dụng: 96,6 m2)

mật độ xây dựng: 13,53%

chiều cao công trình: 10,410 m

nhà khung btct 02 tầng, mái lợp ngói hồ sơ dự án : THIẾT KẾ xây dựng kiến trúc & kỹ thuật thi công - 2021

thiết kế xây dựng nhà ở kinh doanh

địa điểm: 101 phan bội châu, p. vĩnh phúc, tp. Huế quy mô diện tích: 85,8,00 m2 nhà khung btct 3 tầng, mái bt dán ngói hồ sơ dự án : THIẾT KẾ kiến trúc & nội thất - 2021

1.kg trưng bày kinh doanh

2. cầu thang từ p khách

3. phòng khách lối ra sau

4. PA vách ngăn p khách

5. kg kinh doanh

6. phòng khách

7. kg trưng bày sản phẩm 8. quầy thu ngân 9. cầu thang thu ngân

địa điểm: vinh an, h. phú vang, t. tt Huế quy mô diện tích: 285,7 m2 nhà khung btct 1 tầng, mái hệ xà gồ - cầu phong - li tô gỗ - lợp ngói hồ sơ dự án : THIẾT KẾ cải tạo - 2021

thiết kế cải tạo không gian kiến trúc và cảnh quan nhà ở nông thôn

MẶT BẰNG TỔNG THỂ CẢI TẠO KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN

ghi chú

1. cổng

2. CỔNG PHỤ

3. hiên nhà

4. KHÔNG GIAN THỜ

5. SÂN XE OTO

6. SÂN VƯỜN P. NGỦ

7. TC * TƯỜNG NƯỚC

8. PHÒNG KHÁCH

9. PHÒNG ĂN

10. PHÒNG BẾP

11. PHÒNG NGỦ PHỤ

12. PHÒNG NGỦ MASTER

13. VỆ SINH P.NGỦ

14. VỆ SINH CHUNG

15. KHÔNG GIAN GIẶT

16. HỒ ngâm sục MINI

17. PATIO

18. TC * “RÈM NƯỚC”

19. HỒ NUÔI CÁ KOI

20. BỆ NGỒI HÓNG MÁT

21. TC * VƯỜN ĐÁ NHẬT

22. TC * HÒN NON BỘ

CÂY CHUỐI MỎ KÉT_ SL: 10 CÂY. TRỒNG MEN THEO HÀNG RÀO

HIÊN P. NGỦ ỐP ĐÁ GRANITE ĐEN, DÀY 20MM

GHẾ BÊ TÔNG ỐP ĐÁ 1400 X 450

CÂY LỘC VỪNG

DƯỚI GỐC TRỒNG

CÂY HOA NGŨ SẮC

ĐÁ LÁT SÂN BẰNG BÊ TÔNG KT 500 X 200, SL: 17 VIÊN

ĐÁ LÁT SÂN BẰNG BÊ TÔNG KT 500 X 500, SL: 10 VIÊN

HỆ KHUNG GIÀN THÉP HỘP SƠN

TĨNH ĐIỆN MÀU ĐEN CÓ CHIA Ô TRỒNG CÂY CHẬU TREO

NỀN CỎ NHUNG

SÂN GARAGE ỐP GẠCH NUNG

BẬC CẤP VÀO PHÒNG THỜ ỐP

ĐẶT VÒI NƯỚC THẢ TRONG

TRÒN - RÈM NƯỚC

VỰC TẮM NGOÀI TRỜI-

và cảnh quan chòi bát giác chùa lăng cô

địa điểm: LĂNG CÔ, h. phú LỘC, t. ttHuế hồ sơ dự án : THIẾT KẾ concept - 2020

chòi bát giác được đặt giữa hồ đào, thiết bàn thờ tượng phật bà quan thế âm bồ tát cao 4m.

công trình vận dụng hình tượng hoa sen đại diện cho phật giáo đưa vào hình thức mái bát giác nhằm tạo hình nghệ thuật cho phần mái công trình

HOANG