Cannes - Pointe Croisette
Magnifique 3 pièces traversant avec vue mer
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E-MAGAZINE INTERACTIF
Numéro 188
septembre 2023
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ISSN - 1968-9713 - Dépôt Légal parution
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Créé en 2001, le MLS Côte d’Azur compte aujourd’hui 500 agences entre Menton et Fréjus qui partagent et collaborent En 2022, ce sont 6 263 biens qui ont été vendus dans les meilleures conditions grâce à la collaboration inter-agences MLS.
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Dans le secteur très recherché et en plein expansion du Palm Beach-Pointe croisette, au sein d’une copropriété d’excellent standing, magnifique appartement 3 pièces traversant entièrement rénové avec des matériaux contemporains haut de gamme, belle pièce de vie composée d’une cuisine à l’américaine équipée, séjour ouvrant sur une terrasse sud-ouest avec vue mer et Esterel. Deux chambres en suite avec douches et dressings, nombreux rangements, agencement idéal. Produit parfait pour une résidence secondaire et/ou investissement locatif. Une visite s’impose !! DPE: B. • SOLE AGENT - In the highly sought-after and expanding sector of Palm Beach-Pointe Croisette, within the condominium of excellent standing, magnificent 3-roomed apartment with double exposure, fully renovated with high-end contemporary materials, beautiful living room, open-plan kitchen opening onto a south-west facing terrace with sea and Esterel views.Two en-suite bedrooms with showers and dressing rooms, plenty of storage, ideal layout. Perfect property for a 2nd home and/ or rental investment. A visit is a must !! Réf: 82837476
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2 Place de l’étang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com
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Cannes Palm Beach-Mouré Rouge, dans une résidence standing récentes avec piscine, sublime 2 pièces idéalement agencé, belle terrasse ensoleillée, cuisine us ouvrant sur un large séjour, nombreux rangements. Vendu avec un garage, à visiter sans tarder !! DPE: A. • Cannes Palm BeachMouré Rouge, in a recent luxury residence with swimming pool, sublime 2-roomed apartment ideally laid out, beautiful sunny terrace, large living room with open-plan kitchen, plenty of storage. Sold with a garage. To visit without delay !!
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Cannes Montfleury, dans une résidence d’excellent standing à seulement 3 minutes à pieds de la Croisette et des plages, proche toutes commodités, sublime 2 pièces en rez de jardin au calme absolu .Agencement idéal, belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 20m² prolongée d’un agréable jardin. Etat impeccable, vendu avec un garage. DPE: C. • Cannes Montfleury, in a residence of excellent standing just 3 minutes walk from the Croisette and the beaches, close to all amenities, sublime 2-roomed garden apartment, quietly located. Ideal layout, beautiful living room opening onto a 20m² terrace extended by a pleasant garden. Mint condition, sold with a garage. Réf: 82668864
1
Maison de ville de 180 m² au cœur du Petit-Juas dans une impasse au calme absolu. Entièrement rénovée avec goût, cette jolie maison se compose de 3/4 Chambres - 1 salle de bain, 2 salles d’eau. Terrain de 350 m² avec piscine de 7m par 3m et pool house cadastré de 15 m². 2 stationnements privatifs. Rentabilité locative importante. DPE: C. • Town house of 180 m² in the heart of Petit-Juas, quietly located, in a cul-de-sac, completely and tastefully renovated, this beautiful house consists of 3/4 bedrooms - 1 bathroom, 2 shower rooms. Garden of 350 m² with swimming pool of 7m by 3m and cadastral pool house of 15 m². 2 private parking spaces. High rental return. Réf: 6893939
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Dans le secteur recherché de Montfleury, au sein d’une résidence de bon standing, sublime appartement développant 140m² habitables, immense séjour avec cuisine et buanderie, 3 chambres et un bureau, terrasse-jardin de 360m² magnifiquement arborée et complantée. Vendu avec cave et garage. RARE DANS LE SECTEUR. DPE: C. • In the sought-after area of Montfleury, in a nice residence, stunning apartment developing 140m² of living space, huge living room with kitchen and laundry room, 3 bedrooms and an office, terrace-garden of 360m² beautifully planted with trees. Sold with cellar and garage. A RARE FIND ! Réf: 4082039
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1 980 000 €*
Palm Beach : Appartement 4 pièces de 90 m2 vue mer situé au premier étage d’une résidence avec piscine, sur le boulevard Gazagnaire. L’appartement est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres en suite.Ce bien dispose d’une spacieuse terrasse de 32 m2 sud donnant sur la mer. Gardien, parking en sous-sol et cave. DPE: D. • Palm Beach : 4-roomed flat of 90m², sea view, residence with pool, on boulevard Gazagnaire. Beautiful living room, open-plan kitchen, 3 bedrooms en suite. Spacious 32m² terrace overlooking park and sea. Basement parking and cellar
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1 180 000 €*
3P de 70 M2, au 3° étage dans une résidence de standing. Jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres en suite. Belle terrasse de 10 m2 avec sublime vue mer. Résidence avec gardien. Une cave. Parking collectif. DPE : D. • 3P of 70 M2, on the 3rd floor in a luxury residence. Lovely living room with open-plan kitchen, two en suite bedrooms. 10 m2 terrace with sublime sea views. Residence with caretaker.
APPT 3P
CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 8214919
APPT 3P
CANNES /
1 085 000 €*
Résidence standing - Face Bijou plage - Bel aperçu mer - lumineux 3P de 86 m2 Beau séjour sur terrasse Sud Ouest de 18 m2 - Cuisine semi ouverte - 2 Grandes chambres - 2 SDD/WC - WC invité. Dressings - Parking et cave. DPE : C. • Résidence standing - Face Bijou plage - Nice sea view - bright 3P 86 m2. Attractive living room opening onto 18 m2 south-west terrace - open kitchen - 2 large bedrooms - 2 shower/WC - Guest WC - Dressing - Car park and cellar
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Place de l’Etang - Beau 3P traversant de 76 m2 avec terrasse.. Grand séjour avec belle cuisine US. Espace nuit bien séparé avec 2 chambres, SDD et wc ind. Garage fermé inclus. Belle adresse entre 2 plages et proche commodités ! DPE : D. • Place de l’Etang - Beautiful 3-room apartment of 76 m2 with terraces. Large living room with beautiful kitchen. 2 bedrooms, shower room and wc. Closed garage included. Beautiful address between 2 beaches and close to amenities!
CANNES / PALM BEACH Réf: 7268810
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256 500 €*
Proche Bijou plage, joli studio de 33 m2 dans une rue sécurisée et privée.Petite cuisine exposée EST, belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse OUEST. SDD avec toilettes. Rangements.Climatisation. Parking collectif. DPE : E. • Near Bijou plage, lovely 33m2 studio flat in a secure, private street.small east-facing kitchen, lovely living room opening onto a west-facing terrace. Bathroom with toilet. Air conditioning, communal parking.
CANNES / PALM BEACH Réf: 2936966
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Basse Californie tout près des commodités. Résidence de standing - Lumineux et spacieux 3P 106 m2 sur belle terrasse d’angle Sud et Est de 35 m2 - Grande cuisine séparée ouvrable sur séjour de 32 m2 offrant un potentiel séjour/cuisine de 50 m2 - 2 belles chambres - 1 SDB/WC + 1SDD - 1 WC invités et 2 belles caves.Un très bel appartement à vivre ! Prévoir travaux de rafraichissement/rénovation.
DPE: C. • Basse Californie area very close to amenities and 2 steps from the beach. Luxury residence - Bright / spacious 3-rooms of 106 m2 on a beautiful south and east corner terrace of 35 m2 Large separate kitchen opening onto living room of 32 m2 offering a potential living room/kitchen of 50 m2 - 2 beautiful bedrooms - 1 bath/wc + 1 shower and 2 beautiful cellars.Nice apartment to live in! Need works. Réf: 82970454
APPT 3P
615 000 €*
Arrière Croisette, très bel appartement de 70 m2 en RDC, traversant avec terrasse
Est de 30 m2. Grand espace salon/salle à manger avec 2° coin séparé pour une chambre. Cuisine, chambre Ouest, SDB et WC. Grand garage et cave. DPE : E.
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403 000 €*
• Rear Croisette, superb flat 70m² on ground floor, with double exposure, East facing terrace 30m². Large living room with separate bedrooms or office. Kitchen, West facing bedroom, quiet, bathr + toilet. Large garage, cellar.
APPT
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A 100 m Port Mouré Rouge - Résidence de standing très récente - Beau 2P 42 m2 avec belle terrasse Sud de 10 m2 - Entrée avec placard - Séjour/cuisine US - Chambre avec placard - Belle Salle de bains/WC. Garage. DPE : A. • Very recent luxury residence - Beautiful 2-room flat of 42 m² with beautiful South facing terrace of 10 m² - Entrance hall with closet - Living room /open plan kitchen - Bedroom with closet- Beautiful shower room /WC. Garage.
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280 000 €*
Au coeur de la rue d’Antibes, 2P de 49m2 dans une magnifique résidence de standing avec services : restaurant, bar, bibliothèque, salle de cinéma, restauration... Appartement au 2° étage, ensoleillé le matin, vendu avec cave. DPE : C. • In the heart of Rue d’Antibes, 2 rooms of 49 m2 in a magnificent luxury residence with services : restaurant, bar, library, cinema room, catering... Apartment on the 2nd floor, sunny in the morning, sold with cellar.
CANNES / BANANE Réf: 7988625
APPT
249 000 €*
Dans une rue calme et privée du Palm Beach, studio de 26m2 en dernier étage avec accès toit par la terrasse de 10 m2 Est. Proche des commerces, au calme et à 2 pas des plages du Moure rouge ou Bijou Plage. Idéal locatif. DPE : D. •
In a quiet, private street in Palm Beach, top-floor 26m2 studio apartment with roof access via the 10 m2 east-facing terrace. Close to the shops, and close from the Moure Rouge and Bijou Plage beaches. Ideal for rental.
1 375 000 €*
1 480 000 €*
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Sur la plus belle avenue du Cannet et dans une belle résidence avec parc, piscine et tennis, vaste appartement de 4-5 pièces traversant d’env. 136m². Hall, double-living, cuisine, 3 chambres avec SDB attenante, loggia. Cave, garage. DPE : D. • On the most beautiful avenue in Le Cannet and in a nice residence with park, pool & tennis court, spacious 4-5 roomed flat of approx. 136m². Hall, double living room, kitchen, 3 bedrooms with bathroom, loggia. Cellar, garage.
2 290 000 €*
Dans une résidence sécurisée parc, piscine et tennis, vaste appartement d’angle d’env. 130m² rénové par architecte. Hall, vaste living avec cuisine intégrée, grande terrasse exposée Sud à la vue panoramique. 3 chambres avec SDB. Cave et garage. DPE : C. • In secure residence with park, pool & tennis court, large corner flat of approx. 130m² renovated by architect. Hall, large living room with fitted kitchen, South-facing terrace with panoramic views. 3 bedrooms, bathroom. Cellar, garage.
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Réf: C4
2 650 000 €*
Elégante villa rénovée par architecte d’env. 130m² (au calme et insoupçonnable depuis la rue) avec superbe jardin - patio. Vaste living avec cuisine intégrée, 3 belles chambres avec salle de bain attenante. Buanderie. Garage. DPE : D. •
Elegant villa renovated by an architect of approx. 130m² (quiet and unsuspected from the street) with superb garden - patio. Spacious living room with fitted kitchen, 3 bedrooms with en-suite bathrooms. Laundry room. Garage.
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Dans l’une des plus belles résidences de la Californie avec réception, piscine, vaste appartement en angle d’env. 125m² habitables avec terrasse. Hall, living, cuisine, 2 chambres, 2 SDB. Projet de reconfiguration avec 3 chambres / 3 SDB. Cave. Parking. DPE : E. • In one of the finest residences with reception area and pool, spacious corner flat with approx. 125m² living space and terrace. Hall, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Reconfiguration project with 3 bedrooms/3 bath. Cellar. Parking.
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1 790 000 €*
Face au Vieux-Port, élégant penthouse rénové par architecte. Living et cuisine ouverte sur belle terrasse plein Sud avec vue mer. Suite de maître avec dressing, salle de bains et bureau, 2 chambres avec salle d’eau. Parking à 100m. DPE : C. • Facing the Old Port, elegant penthouse renovated by an architect. Living room & kitchen open onto South-facing terrace with sea views. Master bedroom with dressing room, bathroom and study, 2 bedrooms, shower room. Parking 100m away.
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2 300 000 €*
Proche du centre-ville, vaste appartement bourgeois de réception d’env. 202 m² à la vue panoramique. Hall, double living avec balcon, cuisine, 4 chambres. Vastes volumes et belles hauteurs sous plafond. Grande cave, garage. DPE : C. • Near town centre, vast bourgeois flat of approx. 202 m² with panoramic views. Entrance hall, double living room with balcony, kitchen, 4 bedrooms. Spacious rooms with high ceilings. Large cellar and garage.
CANNES / BASSE-CALIFORNIE Réf: KZ
1 650 000 €*
Idéalement situé proche du Vieux Port, à pied de tout, bel appartement d’env. 100m² à la vue spectaculaire sur la mer et l’Estérel, entièrement rénové par architecte - décorateur. Hall, vaste living sur terrasse avec cuisine équipée, belle chambre de maître sur terrasse avec rangements intégrés et salle de bains, deux chambres, une salle d’eau. Rangements et penderies. Cave, parking à 50m. FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE CONGRÈS ET SAISONNIÈRE DPE: B. • Ideally located near to the Old Port, beautiful flat of approx. 100m² with spectacular views of the sea and the Esterel, fully renovated by an architect-decorator. Hall, large living room opening onto terrace with fitted kitchen, nice master bedroom opening onto terrace with cupboards and bathroom, 2 bedrooms, shower room. Storage space and wardrobes. Cellar, parking 50m away. Highly profitable for conference hall and seasonal rentals. Réf: 321
APPT 4P
2 570 000 €*
Face au Palais des Festivals, au DERNIER ETAGE par ascenseur, vaste appartement d’env. 100m² lumineux entièrement rénové et décoré par architecte - décorateur. Hall, vaste living avec cuisine ouverte plein Sud, ouvrant sur une belle terrasse à la vue sur le Vieux Port et l’Estérel. 3 belles chambres avec chacune une salle d’eau et penderies. Un garage fermé à 100m. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF CONGRES. DPE: D. • Facing the Palais des Festivals, on the TOP FLOOR by lift, vast flat of approx. 100 m², fully renovated and decorated by an architect-decorator. Entrance hall, large living room with open-plan south-facing kitchen, opening onto a lovely terrace with views of the Old Port and the Esterel. 3 bedrooms, each with en-suite shower room and wardrobes. Garage 100 m away. IDEAL FOR HOLIDAY RENTAL INVESTMENT. Réf: ME4
CANNES / SAINT-NICOLAS Réf: VAP10001278
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Dans résidence de standing sécurisée, proche commerces.., charmant 3P de type VILLA-TOIT, 112 m² de terrasse exposée ouest, vue dégagée collines et MER, au calme et sans vis-à-vis, dernier étage. Cave et parking. DPE : D. • In a secure residence, near all amenities...charming 3-roomed flat of the villa-roof type, 112m² terrace facing west, clear view of the hills and SEA, quiet, not overlooked, top floor. Cellar and parking space.
399 000 €*
Dans résidence bourgeoise, 3P de charme, traversant, belles hauteurs sous plafonds -3,30 m, balcon exposé Ouest vue jardins, pièce de vie sur jardin, cuisine séparée, 2 chambres, dressing, salle d’eau, WC, garage. DPE : NC. • In a prestigious residence, charming 3-room apartment, with high ceilings (3.30 m), west-facing balcony with garden views, living room opening onto garden, separate kitchen, 2 bedrooms, dressing room, shower room, WC, garage.
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Proche square Carnot, maison individuelle de 184m², excellent état général, 7 Pièces, 3 accès indépendants, 2 salons, 2 cuisines entièrement équipée, buanderie/ dressing, 5 chambres, 5 points d’eau, 5 WC, actuellement configurée en un 3P et un 4P, clim. sur toute la maison, terrain 614m² entièrement clos et paysagé, petite piscine possible. Possibilité de 3 appartements ayant chacun son entrée indép. et donc rentabilité locative. Grand garage de 22m² et 3 parkings. DPE: D. • Detached house of 184m², in mint condition, 7-Room, 3 independent entrances, 2 living rooms, 2 fully equipped kitchens, laundry and dressing room, 5 bedrooms, 5 shower rooms, 5 toilets, currently configured as a 3-roomed & 4-roomed, A/C throughout the house, set in 614m² fully enclosed and landscaped grounds, possibility to build a small pool. Possibility of 3 flats each with its own entrance and therefore rental profitability. Gge (22m²) + 3 Pkgs. Réf: VMA10001471
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369 000 €*
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Dans résidence de standing récente avec parc, gardien, piscine. 3P traversant
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A 5 min Croisette, 2P de 69 m², ouvert sur jardin privatif, prestations de qualité, entièrement refait à neuf, cave. Parking sécurisé dans la résidence. Petite résidence de standing, calme absolu et sans vis-à-vis. DPE : C. • 5 min. from the Croisette, one-bedroom flat, 69 m², opening onto private garden, quality fixtures and fittings, completely refurbished, cellar. Secure car park in small, quality residence, absolutely quiet and not overlooked.
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Arrière Croisette, 3P en RdJ de 95,36 m² avec terrasse en teck et jardin de 120 m². Hall, salon et SàM donnant sur la terrasse sud, cuisine indép équipée, 2 grandes chambres, 2 SDB, 2 wc. DPE : F. • Arrière Croisette 3-room garden apartment of 95.36 m² with teak terrace and garden of 120 m². Hall, lounge and dining room opening onto the south-facing terrace, fully equipped open-plan kitchen, 2 large bedr., 2 bathr., 2 WCs. Mobile : 06 60 24 52 40
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Résidence récente en étage élevé, 3P de 74,01 m² avec terrasse sud de 8,80 m² et mer. Séjour de 30 m², cuisine indép, coin bureau, 2 chambres, 1 SdD à l´Italienne, toilette, garage et cave. DPE : B. • Recent residence on a high floor, 3-room apartment of 74.01 m² with south-facing terrace of 8.80 m² and sea view. 30 m² living room, open-plan kitchen, study area, two bedrooms, Italian-style shower room, toilet, garage and cellar. Mobile : 06 64 70 48 01.
Réf: 82373623
3P de 63,13 m² avec grande terrasse de 14,60 m², entrée + placard, un séjour donnant sur la terrasse, cuisine indép., chambre de 14 m² + placard, petite chambre/bureau, SdD et wc. DPE : D. • 3-room apartment of 63.13 m² with large terrace of 14.60 m², entrance with cupboard, living room opening onto terrace, separate kitchen, bedroom of 14 m² with cupboard, small bedroom/study, shower room and WC. Mobile : 06 64 70 48 01
STUDIO
Réf: 7280275
235 000 €*
Appartement de type F1 de 32,19 m² avec une terrasse sud 6,30 m², une entrée, une pièce à vivre de 20,43 m², une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec toilette. Accès direct plage !!! DPE : F. • 32.19 m² F1 flat with 6.30 m² south-facing terrace, entrance hall, 20.43 m² living room, separate fitted kitchen, shower room with toilet. Direct beach access! Mobile : 06 60 24 52 40
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Résidence avec gardien au calme complet et avec une vue mer splendide appartement de type T3 de 95 m² refait à neuf de très belles prestations séjour de 43,80 m² deux chambres deux salles d’eau, le luxe à l’état pur, un vrai paradis autant verdure que la vue mer, à deux pas de Maréchal Juin. DPE: C. • Sole Agent. Portered residence, quietly located, Sea view ! Superbly refurbished apartment, 3-roomed of 95 m², living room of 43,80 m², 2 bedrooms, 2 shower rooms, luxury in its purest form. A true paradise of greenery and sea views, 2 steps from Maréchal Juin Avenue !
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APPT
675 000 €*
Au sein d’une résidence de standing somptueux trois pièces de 63m² design belles terrasses aperçu mer de belles prestations, cave et garage. Commerce et plage, gardien. DPE : C. • In a luxury residence, superbly appointed 3-roomed flat of 63 m², pleasant terraces, glimpse of the sea. Cellar and garage. Near shops and beaches. Caretaker.
Réf: 1637
1 180 000 €*
ALEXANDRA PALACE - vue mer de CANNES splendide appartement T3 rénové luxe de 71 m², vue mer féérique avec deux chambres en suite et au calme. Grand séjour plein sud un havre de paix un paradis sur Cannes. DPE : D. • ALEXANDRA PALACE Cannes Sea View ! Stunning apartment, luxuriously renovated 2-bedroom of 71 m², magical sea view, with 2 bedrooms en suite. Large living room facing South. A haven of peace, a paradise in Cannes !
Réf: 1629
Magnifique villa d’une surface habitable de 231 m² sur un terrain de 1 200 m² avec piscine, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Villa très lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un hall d’entrée avec son escalier d’époque, un salon/salle à manger de 50 m² avec une véranda aménagée en «jardin d’hiver», une cuisine indépendante équipée, un office buanderie. À l’étage: deux chambres en suite parentale avec leur salle de douche et wc s’ouvrant sur une vaste terrasse, deux chambres dont une aménagée en bureau, une salle de bains avec wc
Magnificent villa with 231 m² of living space on 1,200 m² of land with swimming pool, fully renovated to a very high standard. Very bright villa with high ceilings. First floor: entrance hall with period staircase, 50m² living/dining room with conservatory, independent fitted kitchen, utility room. First floor: two en suite bedrooms with their own shower room and toilet opening onto a vast terrace, two bedrooms, one of which has been converted into a study, a bathroom with toilet. Michaela : 07 83 93 47 66
Prix / Price : 1 490 000 €
Agence Capitole Antibes
15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes
Tél. : +33 (0)4 93 34 73 00 - antibes@capitole.pro
www.capitoleinternational.com
Emplacement et volumes exceptionnels pour cet appartement bourgeois rénové de 143 m² dans un des plus beaux immeubles de la place de Gaulle et offrant une vue dégagée et des prestations soignées. Magnifique vue sur la place de Gaulle, vaste séjour de 50 m², cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse au calme sur cour intérieure avec vue sur les tours du Vieil Antibes, 3 spacieuses chambres de 23, 19 et 13 m², 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 wc. 2 grandes mansardes permettant un bel espace de stockage sous les toits et sa cave de 8 m². Une visite s’impose !
Exceptional location and spaciousness for this renovated 143 m² bourgeois apartment in one of the most beautiful buildings on Place de Gaulle, offering unobstructed views and meticulous appointments. Magnificent view over Place de Gaulle, vast 50 m² living room, fully-equipped kitchen opening onto a pleasant, quiet terrace overlooking the inner courtyard and the towers of Old Antibes, 3 spacious bedrooms (23, 19 and 13 m²), 1 bathroom, 1 shower room, 2 wc. 2 large attics provide a lovely underroof storage space and an 8 m² cellar. A visit is a must! Caroline : 06.85.66.74.22
Prix / Price : 980 000 €
Agence Capitole Cap d’Antibes
15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes
Tél. : +33 (0)4 92 91 05 65 - capdantibes@capitole.pro
www.capitoleinternational.com
APPT 3P
1 590 000 €*
3 pièces 106 m², résidence luxe, vaste séjour sur grande terrasse, 2 chambres avec SdB, WC indép., cuisine équipée sur terrasse côté jardin. Cave et grand garage. Proche Pinède et Plage Gallice. Bernard : 06.52.30.42.48 DPE : E. • 2 bedroom apartment of 106 sqm, luxury residence, spacious living room opening onto large terrace, 2 bedrooms + bathr., fitted kitchen opening onto garden terrace. Cellar and garage. Near Pinède and Gallice Beach.
APPT 3P
ANTIBES / CAP D’ANTIBES Réf: BK1554VA
APPT 3P
590 000 €*
Dernier étage, beau 3/4 P traversant d’env. 80 m² fraichement rénové. Vaste séjour cuisine US neuve sur terrasse ouest, 2 chambres Est au calme sur cour intérieure, 2 douches, 2 WC. 2 parking, cave. Caroline : 06.85.66.74.22 DPE : E. • Top floor, superb flat of about 80m² with double exposure, recently renovated. New kitchen opens onto a living room with West facing terrace, 2 East facing bedr. in a quiet courtyard, 2 showers, 2 toilets, 2 Pkgs, cellar.
ANTIBES / CENTRE Réf: CR4663VA
450 000 €*
Belle vue mer pour ce beau 3P 77 m² ouvrant sur profonde terrasse 26 m², vaste séjour, 2 chambres, 1 bain, 1 douche, 2 WC. Double garage, belle cave. Centreville à pied. Une visite s’impose ! Caroline : 06.85.66.74.22 DPE : E. • Beautiful sea view for this superb apartment of 77 m² opening onto a deep terrace of 26 m², large living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 2 toilets. Double garage, cellar. Town centre on foot. A visit is a must !
APPT 3P
ANTIBES / VUE MER Réf: CR7350VA
APPT
295 000 €*
Spacieux 2P 55 m² en centre ville, entièrement rénové, cuisine équipée, une chambre, une salle de douche à l’italienne, un dressing. Parking. Résidence avec ascenseur au calme. Climatisation. Catherine : 06.09.10.68.60 DPE : C. • Spacious 1-bedroom apartment of 55 m², completely renovated, fitted kitchen, walk-in shower room, dressing room. Air conditioner. Parking space. Calm area.
ANTIBES Réf: CB1567VA
895 000 €*
Magnifique 3P traversant 98 m² dans résidence luxueuse sécurisée, piscine, calme absolu. Vaste séjour sur terrasse 30 m², cuisine indép. équipée, 2 chambres, 2 SdB et douche, dressing. Garage. Michaela: 07.83.93.47.66 DPE : D. • Nice
2-bedroom apartment of 98 sqm in secure luxury residence, swimming pool, absolute calm. Spacious living room opening onto 30 m² terrace, separate fitted kitchen, 2 bedr., 2 bathr. + shower, dressing room. Garage.
ANTIBES Réf: MM1564VA
VILLA 8P
898 000 €*
Villa de 190 m² divisée en 2 appartements 3 pièces sur 2 niveaux avec salon cheminée et 2 chbres par appart, terrain de 826 m² piscinable, Un garage avec atelier et possibilité de garer 4/5 voitures. Carolyn : 06.98.15.09.22. DPE : D. •
Villa of 190smq divided into 2 apartments 3 rooms on 2 levels with living room fireplace and 2 bedrooms per apartment, land of 826 m² with swimming pool, garage with workshop and possibility of parking 4/5 cars.
JUAN LES PINS Réf: CT8797VM
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VILLA
1 295 000 €*
Belle contemporaine de 158 m² sur terrain 850 m², vaste séjour cheminée, 2 chbres et bain de plain pied, chambre de maître à l’étage avec dressing et SdB. Garage double. Belles prestations. Calme. Catherine : 06.09.10.68.60 DPE : C. • Superb contemporary villa of 158 m², garden 850 m², spacious living room, fireplace, 2 bedrooms and bathroom on one level, master bedroom with dressing room and bathroom on first floor. Double garage. Quiet area.
APPT 4P
ANTIBES Réf: CB1421VM
VILLA
636 000 €*
Vue mer panoramique en dernier étage, spacieux 4 p en duplex de 98 m². Vaste séjour sur 2 terrasses vue mer, 3 chambres, 2 bains, 2 garages, 2 caves. Parc avec piscine et tennis au calme absolu ! Catherine : 06.09.10.68.60 DPE : D. • Panoramic sea view 3 bedroom top floor duplex apartment of 98sqm. Spacious living room opening onto 2 sea-view terraces, 3 bedr., 2 bathr., 2 garages, 2 cellars. Park with swimming pool and tennis court in absolute calm!
APPT 4P
Réf: CB3767VA
955 000 €*
Petite copro calme proche plage, piscine, villa sur le toit 121 m² + terrasse 120m². Séjour 41 m², cuisine équipée, 1 chbre de maître avec douche, 2 chbres, 1 bain. 1 parking, 1 cave, 1 garage. Catherine : 06.09.10.68.60 DPE : D. • Small condominium, quietly located, near beaches, pool, penthouse of 121 m² + Terrace of 120 m². Living room : 41 m², fitted kitchen, 1 master bedroom with shower, 2 bedrooms, 1 bathroom. 1 pkg space, 1 cellar, 1 garage.
JUAN LES PINS Réf: CB1707VA
1 195 000 €*
Magnifique villa de 230 m² avec piscine, divisée en 2 appartements: 4P plain-pied de 100 m² avec jardin + appartement principal 1er étage avec vue mer, solarium. Garage. Plages et commerces à pied ! Calme absolu ! Catherine : 06.09.10.68.60
DPE : C. • Stunning villa of 230 sqm with swimming pool, divided into 2 apartments: 4P ground floor 100 m² with garden + main apartment 1st floor with sea view, solarium. Garage. Beaches and shops within walking distance! Peace, quiet!
APPT
ANTIBES Réf: CB1568VM
1 029 000 €*
Beau 4 P de 136 m², terrasse 150 m² vue dégagée et aperçu mer. rés. standing. Séjour 65 m² expo sud, cuisine US équipée, 3 grandes chbres, 1 bain, 1 douche, 2 WC. Clim réversible. Double garage. Carolyn : 06.98.15.09.22 DPE : A. • Stunning flat of 136m², terrace of 150m², clear view & glimpse of the sea. Nice residence. Living room : 65m² facing South, open-plan kitchen, 3 large bedr., 1 bathr., 1 shower room, 2 toilets. Reversible A/C. Double garage.
APPT 4P
ANTIBES / HAUTEURS Réf: CT4590VA
850 000 €*
Vue mer et montagne, 4 p climatisé 92 m² refait à neuf, profonde terrasse 30 m², rés. standing. Vaste séjour, cuisine US équipée, 3 chbres, 2 douches, dressing. Double garage, cave. Produit rare ! Michaela : 07.83.93.47.66 DPE : C. • Sea and mountain views, air-conditioned 3-bedroom flat of 92m², refurbished, deep terrace of 30m², in nice residence. Large living room, open-plan equipped kitchen, 2 shower rooms, dressing room. Double garage, cellar. Rare !
ANTIBES / LE PUY Réf: MM1495VA
À 5 min à pied du centre-ville et des plages, au calme, superbe bastide alliant l’ancien et le contemporain. Au RDC, double séjour avec cheminée, cuisine indépendante donnant sur grande terrasse, chambre de maître. À l’étage, belle mezzanine, 2 chambres dont 1 avec SDB et WC. Un studio avec séjour sur terrasse, SDD et WC, cuisine. Jardin complanté, piscine avec grande terrasse en teck. Double garage, stationnements. DPE: D. • 5-min walk from town centre and beaches, quietly located, superb country house combining the old and the new. Ground floor : double living room with fireplace, a kitchen opening onto large terrace, master bedroom. 1st floor : mezzanine, 2 bedrooms, 1 with bathroom & toilet. A studio with living room opening onto terrace, bathroom + toilet, kitchen. Planted garden, pool with teak terrace. Double garage, parking spaces. ERIK 06.69.69.12.84 Réf: 83047987
APPT 3P 950 000 €*
JUAN LES PINS / ORÉE DU CAP D’ANTIBES
À 2 pas des plages de Juan-les-Pins et du Port Gallice, au fond d’une impasse, au calme absolu, dans une petite résidence de qualité avec piscine, beau 3 pièces ouvrant sur large terrasse donnant dans la verdure. Pour compléter son confort, un garage, un parking extérieur, une cave. DPE: C. • 2 steps from the beaches of Juan les Pins and Port Gallice, at the end of a cul-de-sac, quietly located, in a small, quality residence with swimming pool, beautiful 2-bedroom flat opening onto a large terrace overlooking the greenery. To complete its comfort a garage, an outdoor parking, a cellar. ERIK 06.69.69.12.84
Réf: 82855894
APPT 3P
1 390 000 €*
À proximité de la Pinède et du port Gallice, dans un immeuble de standing des années 1980 magnifique 3P au dernier étage ouvrant sur 45 m² de terrasse, vue féerique sur toute la baie. Garage et cave. DPE : E. • Close to the Pinède Park and Port Gallice, in a luxury building dating from the 1980s, magnificent top-floor 2-bedroom apartment opening onto a 45 m² terrace with a breathtaking view over the bay. Garage and cellar. THIERRY 06.20.71.89.22
JUAN LES PINS / FACE MER Réf: 82780853
APPT 3P
1 100 000 €*
FRONT DE MER - Entre les remparts et l’orée du Cap d’Antibes, dans résidence de haut standing, superbe 3P en étage élevé, cuisine ouverte sur séjour et terrasse, 2 chambres + salles d’eau. Garage. DPE : C. • SEAFRONT - Between the ramparts and the edge of Cap d’Antibes, in a luxury residence, superb 3-roomed apartment, on a high floor, kitchen opening onto living room and terrace, 2 bedrooms + shower room. Garage. PATRICIA 06.11.81.14.23
ANTIBES / ILETTE Réf: 7981463
Au sein d’un prestigieux domaine, en position dominante, villa d’architecte de 250 m² sur un terrain plat de 2500 m² avec piscine, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un bel ensoleillement avec son exposition Sud/Sud-Ouest. Elle comprend une grande salle à manger, cuisine, double séjour avec cheminée, 5 chambres, 3 SDB, 1 SDD, dressing, buanderie. Double Garage et parking. DPE: C. • In a prestigious estate, architect-designed villa of 250 m², in a dominant position, set in 2.500 m² flat garden with pool, enjoying unobstructed views and plenty of sunshine thanks to its South/South-West exposure. It comprises a large dining room, kitchen, double living room with fireplace, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 1 shower room, dressing room, laundry room. Double garage and parking space. ERIK 06.69.69.12.84 Réf: 8049150
1 400 000 €*
Un bien rare, à voir absolument ! Probablement l’un des plus beaux emplacements du versant ouest du Cap d’Antibes. Au sein d’une résidence de grand standing, magnifique appartement de 5 pièces traversant de 109 m² entièrement refait à neuf, offrant un beau séjour donnant sur une large terrasse, 4 chambres. Un grand garage et une cave. Calme, soleil, vue mer. DPE: D. • A rare find, must be seen ! Probably one of the most beautiful locations on the west side of Cape Antibes. In the heart of a luxury residence, stunning 5-roomed apartment of 109 m² with a double exposure, completely refurbished, with a lovely living room opening onto a large terrace, 4 bedrooms. A large garage and cellar. Quiet, sunny, sea view ! THIERRY : 06.20.71.89.22
Réf: 82551944
APPT
700 000 €*
À 2 pas des plages de Juan-les-Pins, au bout d’une ravissante voie privée, dans une copropriété récente et de grand standing avec piscine. Ravissant 3 pièces d’angle ouvrant sur une vaste terrasse et 150 m² de jardin privatif avec accès direct à la piscine. Une cave, un garage et un parking extérieur complètent ce bien de qualité. DPE: D. • Near the beaches of Juan les Pins, at the end of a delightful private lane, in a recent condominium finished to a high standard with pool. Charming 3-roomed corner apartment opening onto a large terrace and 150 m² private garden with direct access to the swimming pool. A cellar, a garage and outdoor parking complete this quality property. THIERRY : 06.20.71.89.22
Réf: 83039107
BIOT
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
Réf: 83168549
Très jolie villa mitoyenne par un seul côté, quartier de St Philippe. Au RdJ, grand séjour avec cheminée, véranda et une cuisine US, WC indép. A l’étage, 3 chambres dont une avec SdD, SdB et WC indép. Garage. DPE : C. • Very attractive semi-detached villa on one side only, in the St Philippe district. On the garden level: large living room + fireplace, veranda and an open-plan kitchen. Upstairs: 3 bedr., one of which has a shower room, a bathr. and an indep... garage.
EXCLUSIVITÉ
Beau 4P traversant et d’angle avec vue dégagée. Séjour de 32 m², cuisine indépendante, 3 chambres, SDB et SDD. Terrasse de 12 m² et loggia. Cave et garage avec porte automatisée. DPE : E. • Attractive corner 4P with open view. 32 m² living room, separate kitchen, 3 bedrooms, bathroom and shower room. 12 m² terrace and loggia. Cellar and garage with automatic door.
83040343
EXCLUSIVITÉ
445 000 €*
Au cœur de la ville et proche de la vieille ville, superbe 3P en parfait état prolongé d’une profonde terrasse lumineuse situé dans une petite résidence de standing avec parking. DPE : C. • In the heart of the town and close to the Old Town, superb 3-roomed flat, in perfect condition, extended by a large, bright terrace, it’s located in a small luxury residence, with a parking space.
APPT 1P
ANTIBES / CENTRE VILLE Réf: 82845051
EXCLUSIVITÉ
APPT 2P
278 000 €*
A deux pas de la Place de Gaulle, dans une immeuble «Art-Déco», spacieux 2 pièces de plus de 52 m² traversant, belles hauteurs sous plafond style «bourgeois». Possibilité profession libérale, cave. DPE : B. • Close to Place de Gaulle, in an «Art-Déco» building, spacious 2-room apartment of more than 52 m² with high ceilings in «bourgeois» style. Professional possibilities, cellar.
ANTIBES / CENTRE VILLE Réf: 7999687
EXCLUSIVITÉ
185 000 €*
Dans une résidence de standing avec 2 piscines, spacieux et lumineux studio de 30 m². Aménagé de manière très fonctionnelle, grande terrasse, coin nuit totalement séparé. Cave en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement. DPE : C. • In a nice residence with 2 swimming pools, spacious, bright 30 m² studio flat. Fitted out in a very functional way, large terrace, totally separate sleeping area. Basement cellar. Ideal first purchase or investment.
ANTIBES Réf: 82529450
APPT
595 000 €*
Superbe vue mer panoramique pour ce bien en duplex face au Port de plaisance d’Antibes. Agréable séjour avec terrasse, cuisine, SDD avec wc. A l’étage chambre de maitre avec terrasse solarium et salle de bains. Cave et garage. DPE : D. • Superb panoramic sea view for this duplex apartment facing the Antibes marina. Pleasant living room with terrace, kitchen, bathroom with toilet. Upstairs, master bedroom with solarium terrace and bathroom. Cellar and garage.
ANTIBES / PORT VAUBAN Réf: 82430866
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
Réf: 83141221
Superbe appartement duplex de type 3 pièces transformé en magnifique appartement de type 2 pièces. Situé au dernier étage d’une résidence du centre ville avec cave et garage. Belle vue sur le port d’Antibes. DPE : D. • Superb 2 bedroom duplex flat converted into a magnificent 2-room flat. Located on the top floor of a town centre residence with cellar and garage.Beautiful view of Antibes harbour.You’re sure to fall in love!
EXCLUSIVITÉ
VILLA 6P
1 375 000 €*
Dans domaine calme et sécurisé avec piscine, magnifique villa de plus de 250m² en position dominante sur terrain de 680 m². Séjour cathédrale très lumineux de plus de 60m², terrasse sans vis à vis avec vue dégagée mer. DPE : C. • In a quiet, secure estate with swimming pool, magnificent villa of more than 250 m² in a dominant position on 680 m² of land. Very bright cathedral living room of over 60 m², terrace not overlooked with uninterrupted sea view
APPT 3P
ANTIBES Réf: 7274502
EXCLUSIVITÉ
Quartier résidentiel de Marenda Lacan, immeuble central, bien exposé, atypique avec environ 165 m² à moduler à votre convenance. Dans la vielle ville, produit rare sur le marché. Garage au rez-de-chaussée. DPE : NC. • In residential district of Marenda Lacan, central building, well exposed, atypical with surface area of approx. 165 m² to modulate at your convenience. In the old town, rare product on the market. Garage on the ground floor is an added advantage.
APPT 4P
ANTIBES Réf: 83128826
EXCLUSIVITÉ
347 000 €*
Beau 4P à rénover dans résidence avec piscine. Belle pièce de vie avec possibilité d’ouverture sur la cuisine, grande terrasse au calme. Les chambres donnent sur une autre spacieuse terrasse. Cave. DPE : D. • Attractive 4-room apartment to renovate in residence with swimming pool. Beautiful living room with possibility of opening onto the kitchen, large terrace in a quiet area. The bedrooms open onto another spacious terrace. Cellar.
ANTIBES Réf: 83219959
EXCLUSIVITÉ
385 000 €*
Au cœur du centre ville, superbe 3P en duplex et aux prestations modernes. D’une surface utile de 66 m² composé d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte très lumineux, 2 chambres, 2 salle-de-douches et 2 wc indépts. DPE : C. • In the heart of the town centre, superb duplex 3-room apt with modern features. With a floor area of 66 m², it comprises a spacious living room with bright open-plan kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms and 2 separate WCs.
ANTIBES / VIEILLE VILLE Réf: 82654288
APPT 3P
545 000 €*
Situé dans résidence sécurisée du centre ville, beau 3P de 77 m² saura vous séduire pas ses volumes, 2 chambres avec leurs 2 points d’eau + wc, 3 terrasses et sa vue sur le port d’Antibes. Garage et 2 caves. DPE : C. • Located in a secure residence in the centre of town, this attractive 77 m² 3P apt will delight you with its spacious rooms, 2 bedrooms with 2 shower rooms and wc, 3 terraces and views of Antibes harbour. Garage and 2 cellars.
ANTIBES / PORT VAUBAN Réf: 8078341
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+ de 15 000 annonces immobilières
1 490 000 €*
Sur un terrain de 1 200 m² pour une surface construite de 231 m² habitable. Située à 500 m des plages et toutes les commodités à pied, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Magnifique hall d’entrée avec son escalier d’époque, salon/salle à manger de 50 m² avec une véranda façon «jardin d’hiver», une grande cuisine complètement équipée. À l’étage, deux chambres en suite parentale, vaste terrasse ; deux chambres supplémentaires. Une piscine 5 m x 10 m. Très grand garage, abri voiture, jardinerie et dépendances. DPE: E. • A villa with 231 m² of living space, set in 1 200 m² garden. Located 500m from the beaches and all amenities within walking distance, it is fully renovated with quality fittings. Magnificent entrance hall with its period staircase, a living/dining room of 50 m² with a «winter garden-style» verandah, a large fully fitted kitchen, office-laundry room, storage space and guest toilet. On the 1st floor, 2 bedrooms, vast terrace; 2 bedrooms. A swimming pool : 5m x 10m. Very large garage, carport, garden centre and outbuildings. Visit before you decide !
APPT
JUAN
397
Proche des plages de sable de Juan-les-Pins, 3 pièces traversant, étage élevé, exposition sud-est et nord-ouest. Tous les commerces et les transports sont au pied de l’immeuble. Hall d’entrée, cuisine séparée, séjour et 2 chambres avec balcon, salle de douche et WC séparé. Un grand garage en sous-sol. À visiter sans tarder. DPE: D. • Close to the sandy beaches of Juan-les-Pins, 3-roomed apartment, on high floor, facing south-east and north-west. All shops and public transport at the foot of the building. Entrance hall, separate kitchen, living room and 2 bedrooms with balcony, shower room and separate toilet. Large garage in basement. Not to be missed ! Réf: 877V181A
239 000 €*
En étage élevé, face à la pinède de Juan-les-Pins. Au 4è dans une résidence de standing avec gardien, appartement 2 pièces, entrée avec de nombreux placards, cuisine, séjour, chambre et une salle de bains. Une terrasse de 12 m². Vendu avec une cave et un parking en sous-sol. À visiter rapidement ! DPE: C. • On a high floor (4th), facing the pine park of Juan-les-Pins. In a luxury residence with caretaker, 2-roomed flat, entrance hall with numerous cupboards, kitchen, living room, 1 bedroom and a bathroom. A 12 m² terrace. Sold with a cellar and basement parking. It’s worth seeing !
Réf: 877V178A
25, avenue Robert Soleau - 06600 Antibes - contact@accessproperties.fr
845 000 €*
PENTHOUSE - Dans résidence récente de Standing, avec parc et piscine, superbe appartement en toit-terrasse de 121 m² ouvrant sur 60 m² de terrasse plain-pied. Bel agencement intérieur comprenant un séjour de 42 m², une grande cuisine parfaitement équipée, 3 ch, 2 sdb, un bureau. Climatisation et volets électriques centralisés. Une cave et 2 garages complètent son confort. Produit d’exception ! DPE: NC. • Superb penthouse of 121 m² opening onto a ground floor terrace of 60 m², located in a recent residence with park and swimming pool. Beautiful interior layout, comprises a living room of 42 m², a large fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, study. A/C and electric shutters. A cellar and 2 garages complete its comfort. Stunning property !
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Début Cap d’Antibes UNIQUE : 4p en dernier étage, en angle et traversant, à pieds des plages et du centre. 138.65 M² habitables, Vue mer jusqu’aux collines niçoises. Prestations et matériaux haut de gamme (marbre de Carrare, domotique etc...). Accès par ascenseur & palier privatif. Terrasses et balcons. 2 ch en suite avec bains, dressings. Bureau, buanderie. Grand garage avec porte automatisée, très grande cave. COUP DE COEUR ! DPE: D. • At the start of Cap d’Antibes UNIQUE: 4-roomed corner flat, on top floor with double exposure, walking distance to beaches and centre. 138,65 M² of living space, sea view as far as the hills of Nice. Top-of-the-range features and materials (Carrara marble, home automation etc.). Access by lift & private entrance. Terraces, balconies. 2 en suite bedrooms with bathrooms and dressing rooms. Study. Large garage and cellar. NOT TO BE MISSED !
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600 000 €*
A 5 mn à pied de la place De Gaulle, belle maison en pierres construite en 1930 sur terrain clos et arboré d’oliviers de 500 m². Demi niveau supérieur avec hauteurs sous plafond de 3 m comprenant entrée avec coin bureau, cuisine, SàM, salon avec bow window en enfilade, 3 chambres, SdB, wc. A l’étage, 1 chambre mansardée + grenier 31 m². Demi niveau inférieur avec hauteurs sous plafond de 2 m comprenant garage de 31 m², buanderie, SdB, wc et 3P avec fenêtres. Maison de charme avec de très belles ferronneries d’art à remettre au goût du jour, travaux à prévoir. DPE: D. • 5 minutes’ walk from Place De Gaulle, attractive stone house built in 1930, set in 500 m² enclosed grounds planted with olive trees. Upper half-level with 3m high ceilings comprising entrance hall with study area, kitchen, dining room, living room with bow window, 3 bedr., bathr., toilet. First floor: 1 attic bedr. + 31 m² attic. Lower half level with 2m high ceilings comprising 31 m² garage, laundry room, bathroom, toilet and 3-roomed with windows. Charming house with beautiful wrought ironwork in need of updating, work to be carried out.
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Au cœur de la vieille ville sur la place Nationale et sans vis à vis, en étage supérieur avec 3 m de hauteurs sous plafond, vaste 3P de 84 m² (81.34 m² loi carrez) comprenant hall d’entrée, grande cuisine dinatoire de 15 m² sur balcon, salon de 28m², 2 chbres, 1 salle d’eau + WC. Proche marché, plage, shopping, restaurants ! Immeuble ravalé en 2023. Hon. inclus 5% TTC à charge acquéreur. DPE: C. • In the heart of the old town on the beautiful Place Nationale and not overlooked, on a high floor with 3m high ceilings, vast 84 m² (81,34 m² certified) 3-roomed apartment comprising entrance hall, large 15 m² dining kitchen with balcony, 28m² lounge, 2 bedr., 1 shower room + toilet. Close to market, beach, shopping and restaurants! Refurbished in 2023. 5% inclusive of tax is charged to the purchaser.
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Entre le boulevard Albert 1er et l’entrée du vieil Antibes, à quelques pas de la mer et des commerces, dans résidence récente (1998) aux normes PMR, vaste 4P (104 m²) ouvrant sur terrasse sud et au calme de 56 m². Salon-SàM traversant de 45m², cuisine indép. équipée, 3 chambres dont une suite + SdB et wc, 1 salle d’eau + wc. Garage de 18 m² en s/sol. Hon. inclus 5% TTC à charge acquéreur. DPE: C. • Between boulevard Albert 1er and the entrance to old Antibes, a few steps from the sea and shops, in a recent residence (1998) with disabled access standards, spacious 4-roomed apartment (104 m²) opening onto a south-facing terrace of 56 m². Open-plan living/dining room of 45 m², separate fitted kitchen, 3 bedr., one of which is en suite with bathr. and toilet, 1 shower r. + toilet. Garage in the basement, including 5% tax at the buyer’s expense.
VILLA 5P
760 000 €*
Dans un Domaine de standing, avec Gardiennage, Piscine, Tennis, Terrain de boules, Lac artificiel, Ecole maternelle et ramassage scolaire. Villa 5 Pièces de 116m² (env) avec terrasse, jardin privatif et Piscine. Garage et 2 pk. DPE : C. • In a luxury, portered estate : Pool, Tennis court, Petanque court, artificial lake, nursery school & school bus, 5-roomed villa of about 116m² with terrace, garden & private pool. Garage + 2 parkings spaces. A Must see !
VILLENEUVE LOUBET Réf: 3333
VILLA
745 000 €*
565 000 €*
A 2 pas de la promenade des Anglais et de l’hôtel Negresco, dernier étage, Sud, au calme, proche de toutes les commodités et transports. 3 pièces traversant de 70m² habitables. Entièrement rénové. Clim. Cave. DPE : D. • Carré d’Or area, near Promenade des Anglais and Negresco Hotel, top floor, South, quiet, close to all amenities and public transport. 3-roomed flat of 70 m² with double exposure. Fully renovated. A/C. Cellar.
APPT 2P
Réf: 3366
Vallée verte.Résidence de standing avec gardiennage. Villa 4 pièces mitoyenne de 130m², vue dégagée. Terrasse avec jacuzzi + Piscine. Garage et grande annexe.Proche commerces, transports, écoles et technopole de Sophia Antipolis. DPE : C. • In a portered residence : semi-detached 4-roomed villa of 130 m², open view. Terrace with jacuzzi + Pool. Garage and large room. Near shops, public transport, schools and Technopole of Sophia Antipolis.
Réf: 3365
449 000 €*
Dernier étage, vue dégagée mer et sur toutes la ville. Calme, dans un petit immeuble des années 2000,à deux pas des commerces, écoles et transports. Toit terrasse en duplex, 4 pièces de 66m² + terrasse ensoleillée de 70m². Garage. DPE : D. • Top floor, sea and view over all the town. Quiet, in a small building of the 2000s, near shops, schools and public transport. Roof terrace in duplex, 4-roomed of 66 m² + sunny terrace of 70 m². Garage.
NICE Réf: 3361
210 000 €*
Quartier des Maurettes, proche toutes commodités et transports, dans une petite copropriété. 2 pièces traversant de 40m². Terrasse 11m². Un parking sous/sol complète ce bien. Faibles charges. A voir ! DPE : D. • Close to all amenities, in small condo. Flat of 40m² with double exposure + 11m² Terrace. Entrance hall, living room with fitted kitchen, 1 bedroom with cupboard, shower room + toilet. Underground parking. Low charges. A Must see!
VILLENEUVE LOUBET Réf: 3363
APPT 2P
185 000 €*
A deux pas des plages, commodités, transports et du port de Marina Baie des Anges. Dans une résidence récente avec piscine, plein sud, 2 pièces de 30m² avec une terrasse de 10m². Parking sous/sol privatif. A voir ! DPE : D. • Near the beaches, all amenities and Port of Marina Baie des Anges. In a recent residence with swimming pool, facing south, 2-roomed flat of 30 m² with 10 m² terrace. Underground private parking. Not to be missed !
VILLENEUVE LOUBET Réf: 3359
Classé patrimoine du XXe siècle, qui compte un restaurant étoilé Michelin, en 2025 un prestigieux hôtel (Hilton) 5 étoiles verra le jour. Très ensoleillé (Est /Sud /Ouest) avec une vue époustouflante mer et port de plaisance, en étage élevé. Commerces, restaurants, plages aux pieds de l’immeuble, transports à proximité. Rare, l’ascenseur vous permet d’accéder directement à l’appartement. 5P de 140 m² (hab.) prolongé d’une grande terrasse d’angle de 155 m² (env.), cuisine d’été, jacuzzi, buanderie. Belle entrée avec rangements (possibilité bureau), WC indép., séjour/SàM de 50 m², cuisine US entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, dressing, Salle d’eau + WC. Deux caves et un garage. DPE: D. • A listed 20th-century heritage site with a Michelin-starred restaurant, a splendid 5-star (Hilton) hotel will be built in 2025. Bathed in sunshine (East/South/West) and boasts a breathtaking view of the sea and marina, on a high floor. Shops, restaurants, beaches at the foot of the building, public transport nearby. Rare ! A lift gives you direct access to the flat. 4-roomed of 140 m² (certified) extended by a large, corner terrace of around 155 m², summer kitchen, jacuzzi, laundry room. Entrance hall with storage space (possible office), separate toilet, living/dining room of 50 m², fully fitted and equipped open-plan kitchen... 2 cellars and 1 garage. Réf: 3082
DERNIER ÉTAGE, SPLENDIDE VUE MER, plein Sud, Mont Boron à deux pas du port. Proche toutes commodités, transports et commerces. Magnifique 3 pièces traversant avec grande terrasse et balcon. Appartement entièrement rénové, prestations haut de gamme. Entièrement climatisé. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une large terrasse. Suite parentale (dressing aménagée et salle d’eau avec une douche à l’italienne) accompagnée d’un balcon avec vue sur les collines, une seconde chambre avec placards aménagées, salle d’eau avec WC, placard dans le couloir. Une cave et un garage complètent ce bien.
TOP FLOOR, SPLENDID SEA VIEW, facing South, Mont Boron district, near the port. Close to all amenities, public transport and shops. Magnificent 3-roomed flat with double exposure, has a large terrace and balcony. Completely renovated flat with top-of-the-range fittings. Fully air-conditioned. It comprises : an entrance hall, a large living room with fitted and equipped open-plan kitchen opening onto a large terrace. Master bedroom (fitted dressing room and walk-in shower) and a balcony with views over the hills, a 2nd bedroom with fitted wardrobes, shower room and toilet, cupboard in hallway. Cellar and garage. DPE : C
+33 (0)4 93 20 94 00
Située au coeur du Cap d’Antibes, à proximité immédiate des plages et des criques de la Garoupe, la Résidence EDEN GAROUPE est une résidence de Prestige destinée à de rares privilégiés.
Nous vous offrons 9 appartements du T3 au T5, de 87 à 305 m2, avec terrasses ou grands jardins privatifs.
DATE DE LIVRAISON
DÉCEMBRE 2023
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