ATUALIZAÇÃO DO CADASTRO
É simples, basta ligar para administração.
DIA EM FAMÍLIA
Vamos nos reunir e confraternizar!
Gestão 2016 Agosto Ano 12 - Edição Nº 75
MYCOND
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PALAVRA DO SÍNDICO
ATIVIDADES DO CONSELHO DE ADM.
Pode não parecer, mas a tarefa de administrar Interlagos é bastante complexa. Não se resume apenas em fazer benfeitorias, cuidar da limpeza, manutenção ou administrar os funcionários. Uma série de chicanas fiscais e trabalhistas precisa de acompanhamento constante. Sejam ações trabalhistas (hoje 23 em curso desde 2012), ações de cobrança promovidas pelo condomínio (hoje 16 em curso, algumas de 2006), defesas de ações fiscais (1 federal e 1 municipal), defesas de notificações (6 municipais), sem falar no processo administrativo em curso no S.P.U. atualmente em fase de diligenciamento de redução dos valores cobrados. Somados a tudo isso, temos de administrar um TAC já assinado sobre menores pilotando motos e quadriciclo e outro TAC envolvendo a imposição de retirada de areia das margens da lagoa da sereia, atualmente em elaboração final, ambos no âmbito do Ministério Público Federal. Estamos também concluindo a apuração de notificações municipais de não recolhimento de ISS do ano de 2014, não tendo localizado, até então, os recolhimentos respectivos. O montante destes débitos municipais, a maior parte deles já judicializados, soma algo próximo de R$200.000,00. É importante que todos aqueles que ocupem no futuro a função de síndico, tenham experiência administrativa e o compromisso de estarem atentos a todos estes aspectos. Posso garantir que não é uma tarefa fácil. Da mesma forma que devemos pesquisar e se informar para escolher nossos políticos e governantes, devemos usar o mesmo critério para escolher o nosso síndico. Boa intenção apenas, não basta.
Em sua reunião de 06/08/2016 o Conselho tomou as seguintes deliberações: Aprovação das contas de janeiro, fevereiro, março e maio de 2016, com ressalvas que devem ser corrigidas. O Conselheiro Rivaldo Boto, coordenador da Comissão Água, encaminhou o relatório final dos trabalhos desenvolvidos. O Conselho deliberou pela aprovação das recomendações indicadas, ressaltando sua satisfação pela qualidade dos trabalhos. O Presidente do Conselho entregou o relatório ao Síndico com a observação que as recomendações nele contidas sejam implementadas. Com referência à distribuição da água (anexo I) ficou acordado que a administração fará o levantamento dos custos para posterior aprovação do Conselho. Recomendamos que os condôminos acessem o Site do Condomínio para conhecimento do inteiro teor do relatório. A administração celebrou um substancial acordo com um condômino cuja inadimplência já estava em cobrança judicial. De acordo com parâmetros estabelecidos pelo Conselho, o acordo resultou na importância de R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) pagos à vista. Consoante deliberação anterior, o Conselho decidiu constituir um Fundo de Reserva, cujas normas de utilização serão preparadas pelo Conselheiro Márcio Quadros para posterior aprovação e divulgação. O síndico informou que já esta semana estará sendo iniciada a construção da cerca, solicitada pelo Conselho, para proteção da área do Condomínio na APA de Capivara, sujeita a invasão. O Conselho recebeu comunicação do Comitê dos Moradores do Km 20 que o segundo encontro dos Condomínios do Litoral Norte, a ser realizado no Outlet Center, foi adiado para o dia 16 de setembro..
[ PAULO COUTINHO, SÍNDICO ]
[ DJALMA FALCÃO, PRESIDENTE ]
P
ATUALIZAÇÃO DE CADASTRO
A
lertamos a todos os condôminos da necessidade e da importância de atualização de seus cadastros junto ao condomínio. Se não obtivermos sucesso nesta empreitada teremos de contratar um escritório de despachante para obtenção das certidões do Registro de Imóveis de Camaçari, para identificarmos os reais proprietários de cada um dos lotes que compõem nosso condomínio e, desta forma, atualizar nosso ca-
dastro. O custo desta operação será levado à próxima AGE, para que seja debitado a cada condômino responsável pela unidade sem atualização. A atualização é bastante simples, bastando contatar a administração do condomínio, pelos telefones 3628-1850 e 36281170, onde a funcionária Irene estará apta a tais procedimentos. Tal se faz necessário, pois temos encontrado dificuldades em cobrar certas inadimplências, cuja propriedade alterou-se ao longo do tempo.