Reggiocase.it Ottobre 2019 by Naytes Mycase

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Anno 14 - Numero 149 Ottobre 2019 Autorizzazione del Tribunale di Reggio Emilia nÂ° 1161 del 29/03/2006.

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Contatti Editore: Naytes srl Direttore Responsabile: Dr.Gino Belli Via Emilia allâ&#x20AC;&#x2122;Angelo, 33/d - Reggio Emilia Tel 0522/308342 Fax 0522/379661 www.reggiocase.it - editoria@reggiocase.it Lâ&#x20AC;&#x2122;editore offre esclusivamente un servizio. Non Ã¨ proprietario di alcuna agenzia o societÃ dâ&#x20AC;&#x2122;affari immobiliari. Non Ã¨ responsabile per eventuali errori di stampa, della qualitÃ , provenienza o veridicitÃ delle inserzioni. Eâ&#x20AC;&#x2122; fatto divieto di riprodurre testi, elementi grafici identificativi della testata, salvo che per autorizzazione scritta dellâ&#x20AC;&#x2122;editore.

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4 MOTIVI PER RIVOLGERSI AD UN’AGENZIA IMMOBILIARE PER CERCARE O VENDERE CASA Quando si decide di vendere o acquistare casa è necessario prendere in considerazione diversi aspetti economici, legislativi e burocratici, che hanno sempre più carattere di obbligatorietà e che sono soggetti a ripetute revisioni. Oltre a ciò, è evidentemente importante ricercare l’immobile giusto, o l’acquirente giusto per il proprio immobile; è fondamentale che l’immobile in oggetto abbia le caratteristiche di conformità urbanistica e catastale per essere trasferito dal proprietario all’acquirente nella massima serenità dei soggetti coinvolti. Per questi motivi, che andremo a dettagliare di seguito, è particolarmente conveniente affidarsi ad un’agente immobiliare, regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, per affrontare la propria compravendita senza incorrere in errori e usufruendo della consulenza e del supporto di una persona esperta e preparata nel proprio settore di attività. Partiamo dalla corretta valutazione dell’immobile, che un agente immobiliare potrà garantire ai propri clienti, data la conoscenza approfondita del territorio e avendo a disposizione i valori comparabili, ovvero i prezzi di vendita di immobili con caratteristiche simili situati nella stessa zona.

Infine, con il servizio di un’agente immobiliare professionale, l’incontro e la mediazione tra le parti avverrà nei perimetri di una procedura certificata e uniforme su tutto il territorio nazionale. Per questi motivi è indispensabile affidarsi a figure professionali specializzate e regolarmente iscritte alla Camera di Commercio. L’agente immobiliare è l’unico professionista abilitato ad assistere la compravendita e la locazione di beni immobili, e per riconoscerlo è importante iniziare a chiederne la “carta d’identità”, ossia farsi mostrare il tesserino professionale e il numero di iscrizione al ruolo. Fiaip è oggi l’unica Associazione di settore in grado di offrire una vasta gamma di servizi qualificati ai propri associati fornendo sia indirizzi comportamentali che legislativi oltre che adeguata preparazione professionale. Attraverso il Centro di Alta Formazione, Fiaip organizza e promuove gli esami di certificazione su tutto il territorio nazionale per la certificazione delle competenze dell’agente immobiliare e del valutatore immobiliare.

Passiamo all’attività di controllo urbanistico e catastale dell’immobile, che assicura al venditore una vendita nel più breve tempo possibile e all’acquirente un percorso di acquisto completamente sicuro. Per poi procedere con le svariate attività di promozione dell’immobile tramite numerosi canali, dalle forme pubblicitarie tradizionali a quelle che il web e i social media mettono a disposizione; in questo modo e grazie all’esperienza dell’agente immobiliare aumenta in modo considerevole la probabilità di incontro tra venditore e potenziale acquirente.

Liliana Pellini

Presidente Fiaip Reggio Emilia

Di seguito i riferimenti di tutti gli Agenti Immobiliari Fiaip del collegio di Reggio-Emilia, che invitano a “scappare a gambe levate” dai venditori di case improvvisati.

Consiglio Provinciale FIAIP di Reggio Emilia in carica da Novembre 2017: Liliana Pellini Presidente Fiaip Reggio Emilia.Con delega alla Formazione Tel. 333 8036036 Gilda Gioia Bellei Vice Presidente con delega alla Mediazione Creditizia. Tel. 334 9161990 Marco Altimani Segretario con delega alla Comunicazione ed Editoria. Tel. 348 7144024 Maria Stella Cucchiara Consigliere con delega alla Formazione. Tel. 329 1105187 Fabrizio Carretti Consigliere con delega ai Rapporti con le Istituzioni. Tel. 335 330612 Raffaella Dugoni Consigliere con delega a Fiaip Donna. Tel. 338 4803170 Livio Moncignoli Consigliere con delega all’Osservatorio Immobiliare. Tel. 348 3055105 Alessandro Bigi Consigliere esterno con delega all’Osservatorio Immobiliare. Tel. 348 9176201 Laura Righi Consigliere esterno con delega Fiaip Donna. Tel. 347 6229979

Fiaip Reggio Emilia - Via Fratelli Cervi, 17/B – 42125 Reggio Emilia Tel. 0522 930000 | Fax 0522 302127 www.reggioemilia.fiaip.it | 27606.pellini@fiaip.it

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Rif.27173 Villa singola con ampio parco di circa mq 9.000 con due appartamenti, in contesto di prestigio, da ristrutturare in parte, serra interna. Ape G Ipe 302 € 380.000

Rif.23452 Villa con grande sala con camino, cucina abitab, bagno, lavanderia; 1°P suite su 2 livelli con 2 bagni, 2 camere, bagno, studio. Mini per servitù, zona benessere, cantine. Garage, ampio giardino. Ape E Ipe 137 € info ns uff

Rif.4960 In zona Quattro Castella proponiamo in vendita graziosa villetta singola su 3 piani, con ampio giardino privato. Possibilità di acquistare capannone e terreni. Ape G Ipe 276,15 € 290.000

Rif.34136 Ampia villa in contesto residenziale prestigioso, composta da ingresso, studio, locali di servizio, garage al PT; soggiorno con balcone, cucina, 3 camere, balcone, studio, 2 bagni al 1°P. Ape G Ipe 254 € 595.000

VILLA SINGOLA - SCANDIANO

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Rif.4609 In bel borgo, villa in sasso completamente ristrutturata, dotata di finiture signorili. Ampio portico, terrazzo e giardino privato. Garage doppio. Ape E Ipe 393,70 € 385.000

Rif.4500 Splendida villa con vista panoramica: soggiorno, terrazza, cucina abitab, 3 matrimoniali, 2 bagni. Seminterrato con cantina, lav., wc e ampio garage. Giardino. Ottime finiture. Ape G Ipe 245,23 € 155.000

Rif.28158 Villa con sala e balcone, cucina, terrazzo di 50 mq, 3 camere, studio, bagni, lavanderia; piano terra, ufficio, bagno, ripostigli, cantina, garage, magazzino, solaio, giardino. Ape F Ipe 125,15 € 470.000

Rif.2796 Casa in buone condizioni composta da 2 mini appartamenti a PT e al 1°P ampio appartamento con 3 camere. Possibilità di ampliamento. Garage quadruplo e ampio giardino di 7000 mq. Ape G Ipe 345 € 315.000

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Rif.4880 Villa in sasso con giardino composta da soggiorno, cucina abitabile, sala, bagno. 2°P due matrimoniali, una 3/4. Adatto per persone che amano il verde e la tranquillità. Ape F Ipe 253 € 160.000

Rif.2904 Villa con parco e terreni di proprietà, ristrutturata in posizione panoramica. ampio soggiorno con angolo cottura, camino, 2 matrimoniali con camino, singola, bagno, taverna, garages, patio. Ape G Ipe 495 € 280.000

Rif.2936 Villa liberty composta da 2 appartamenti, ampia mansarda open space, taverna, dependance, legnaia, parco di 1700 mq. Anno di costruzione 1920, ristrutturata anni '80. Ape G Ipe 341 € 180.000

Rif.4573 Casa singola in stile chalet finemente ristrutturata composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzo, 2 matrimoniali, bagno; taverna, camera, lavanderia. Garage, giardino con frutteto, legnaia. Ape G Ipe 276,15 € 169.000

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Rif.4741 Villa posta all'interno dei viali con giardino, taverna, zona giorno con ampia cucina, salone, studio, 3 camere da letto, 2 bagni, mansarda. Immobile ristrutturato negli anni '80. Ape G Ipe 325 € 540.000

Rif.33644 In aperta campagna a pochi minuti da Cavriago e Reggio, casa indipendente caratterizzata da due appartamenti con ingressi indipendenti e bellissimo giardino. Ape G Ipe 283 € 249.000

Rif.4868 Villa singola composta da sala, cucina abitab, bagno; 2 matrimoniali, una 3/ 4, bagno, possibilità di ricavare soppalco per zona studio. Garage con cantina e giardino privato. Ape ND € 390.000

Rif.4451 Casa singola con 2 appartamenti indipendenti, PT zona servizi, garage doppio. 1°P appartamento sala, cucinotto, 4 camere, bagno; 2°P ingresso, sala con balcone, cucinotto, 4 camere e bagno. Ape G Ipe 318 € 330.000

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Rif.3370 Nel cuore di Montecavolo su un lotto di 1.000 mq, casa singola con 3 appartamenti di 130 mq l'uno e garage convertibili ad uso residenziale. Zona collinare, comoda ai servizi. Ape G Ipe 290,20 € 320.000

Rif.4737 A pochi minuti dalle piste sciistiche di Febbio e dai sentieri di Monteorsaro casa con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Giardino. Tetto e impianti in ordine. Ape G Ipe 296,2 € 39.000

Rif.2682 Fabbricato da ristrutturare vicino al centro di mq 400 di pianta su due piani. Possibilità di trasformare in residenziale il piano terra e ricavare 4 o più appartamenti. Ampia area cortiliva. Ape ND € 790.000

Rif.4896 Villa composta da appartamento al piano terra di circa 160 mq, appartamento al primo e secondo piano di 195 mq. 2 ampi garage al piano terra di 145 mq e magazzino 380 mq. Ape G Ipe 281,91 € 840.000

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PORZIONE DI CASA - CAVRIAGO

Rif.3624 Casa da ristrutturare, composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, bagno, 1°P 4 camere, bagno, al piano sottotetto. Autorimessa e cantine. Ape G Ipe 241,99 € 227.000

Rif.3532 Casa singola con ampio giardino composta da ingresso, cucina con lav, sala pranzo, soggiorno; 4 camere e bagno; cantina; più ampio edificio da ristrutturare disposto su due piani. Ape ND € 75.000

Rif.4782 Casa singola da ristrutturare: 2 unità indipendenti con 2 camere ciascuna ,di cui una servita da ascensore. Ampi spazi seminterrati, cantina, lavanderia, garage. Ape G Ipe 202 € 280.000

Rif.4927 Proponiamo in centro a Cavriago, in un borgo storico, porzione di casa disposta su tre livelli con ingresso indipendente. Cantina, cortile privato con posti auto, giardino e pozzo. Ape G Ipe 236 € 350.000

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PORZIONE DI CASA - RONCINA

STABILE - CASTELNOVO SOTTO

COMPLESSO IMMOBILIARE - SESSO

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Rif.5063 Casa indipendente da ristrutturare composta da ingresso su soggiorno, zona pranzo, cucina open space, 2 bagni, 4 camere, balcone, sottotetto, cantina, garage e area cortiliva. Ape G 310,80 € 145.000

Rif.5013 Intero palazzo storico, già casa del popolo e cinema, attualmente a reddito, con negozio al p.terra mq 800, più due appartamenti mq 206 l'uno, al p. primo e secondo. Ape G Ipe 422,14 € 500.000

Rif.4599 Su lotto di mq 1.800 intera proprietà composta da 2 edifici residenziali con totali 3 unità residenziali più laboratorio con uffici. Ape G Ipe 422,14 € 380.000

Rif.34106 Viale Montegrappa, immobile da ristrutturare composto da tre appartamenti dei quali uno con grande terrazzo, un negozio riconvertibile in garages o posti auto. Ape G Ipe 130,15 € 380.000

PORZIONE FABBRICATO - BIBBIANO

TENUTA - SAN BARTOLOMEO

TENUTA - GATTATICO

RUSTICO - RIVALTA

Rif.4305 In ottima zona commerciale di Corniano porzione di fabbricato composta da mq 100 di magazzino al PT più appartamento di mq 81 al 1°P. Area esterna di mq 200 con basso servizio. Ape G Ipe 342,00 € 129.000

Rif.34142 In posizione panoramica, tenuta agricola da ristrutturare composta da casa padronale su tre livelli e due ampi magazzini in corpo staccato. 7 biolche di terreno di proprietà esclusiva. Ape G Ipe 296 € 390.000

Rif.4863 A metà via tra Reggio e Parma, proponiamo questa grande proprietà posta in aperta campagna costituita da 2 fabbricati ad uso residenziale con ampio parco esclusivo recintato. Ape ND € 499.000

Rif.4591 Proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con porta morta e terreno di circa una biolca. Possibilità di creare villette o maisonette. Ape G Ipe 212,34 € 295.000

RUSTICO - CORREGGIO

RUSTICO - ALBINEA

RUSTICO - SOLIERA

RUSTICO - QUATTRO CASTELLA

Rif.4727 Alle porte di Correggio proponiamo rustico con porta morta da ristrutturare contornato da alberi e vigneti. Adatta a piu' soluzioni familiari ed idonea a trasformarla in B&B. Ape ND € 120.000

Rif.33108 Antico rustico dell'800 in sasso da ristrutturare in zona panoramica, divisibile in 2/3 unità abitative autonome, con grande parco esclusivo. Più fabbricato basso per autorimesse e servizi. Ape ND € 320.000

Rif.4949 Borgo agricolo da ristrutturare con 1500 metri cubi edificabili ad uso abitativo senza vincoli e circa 300 mq di edifici da adibire a garage ed altri usi non abitativi. Ampie zone cortilive. Ape ND € 199.000

Rif.4105 Rustico su 3 piani composto da ingresso, cucina, lavanderia, cantina; 2 camere, studio, bagno e locale di servizio ai piani 1° e 2°; deposito in corpo staccato. Parco di 10.000 mq. Ape G Ipe 391 € 575.000

RUSTICO - CARPINETI

RUSTICO - GUASTALLA

VILLA ABBINATA - CANALI

VILLA ABBINATA - MONTECAVOLO

Rif.4495 Proponiamo porzione di casa da terra a tetto in posizione panoramica completamente da ristrutturare. Ampio giardino di pertinenza e 700 metri di terra. Ape NC € 25.000

Rif.3144 Borgo agricolo da ristrutturare con 1500 metri cubi edificabili ad uso abitativo senza vincoli e circa 300 mq di edifici da adibire a garage ed altri usi non abitativi. Ampie zone cortilive. Ape G Ipe 345 € 87.000

Rif.3597 Villa abbinata con ottime finiture comp da 2 unità: soggiorno con a/c, bagno e camera (ufficio), cantina; ampio soggiorno, cucina, logge, 2 bagni, 2 camere; mansarda e lav. Garage doppio. Ape D 177,78 € 505.000

Rif.4887 Ai piedi delle colline vendesi splendida villa abbinata al grezzo di nuova costruzione, su 3 livelli di circa 100mq ciascuno, ed ogni piano è dotato di accesso indipendente. Ape ND € 340.000

VILLA ABBINATA - PIEVE

VILLA ABBINATA - S.MARTINO IN RIO

VILLETTA ABBINATA - CORREGGIO

VILLETTA A SCHIERA - PUIANELLO

Rif.32528 Villa di ampie dimensioni posta all'interno di una corte residenziale. Questa soluzione si caratterizza per gli ampi spazi interni e per la dotazione di un ascensore. La superficie è di mq. 250 circa. Ape D Ipe 129,65 € 349.000

Rif.4899 Appartamento autonomo di 54 mq al PT con ingresso indipendete. Al 1P app. principale su 2 livelli. Ottime finiture. Ampio cortile privato. Garage, tettoia esterna. Ape G Ipe 367,41 € 350.000

Rif.4281 Villa abbinata su 2 livelli. PT vasto soggiorno e cucina abitabile. Al primo piano zona notte. Area cortiliva privata. Autorimessa e un vasto solaio. Ape G 237,78 € 245.000

Rif.34129 Villetta a schiera, composta al p.int. da cantina e garage, al p.t. da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno e balcone, al 1.p. da 3 vani ad uso sottotetto. Ape E Ipe 201 € 195.000

VILLETTE A SCHIERA - SANTA VITTORIA

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VILLA A SCHIERA - BOTTEGHE

VILLA A SCHIERA - BAGNOLO

Rif.5057 DUE VILLETTE con ampia area cortiliva e giardino. Ciascuna composta da: PT soggiorno-cucina, lavanderia, cantina; P1 due camere, ampio locale, bagno e balcone. Garage. Ape G Ipe 301 € 295.000

Rif.4813 Villa a schiera di grande abitabilità. PT soggiorno e cucina, accesso giardino; bagno. 1°P 3 camere, bagno. Sottotetto vari locali. Cantina interrata, garage, giardino. Ape G Ipe 324 € 236.000

Rif.3071 Villetta composta da cucina ab. bagno e salone, al 1°P 2 matrimoniali, una singola, bagno. Al 2°P mansarda e terrazzo. Garage doppio, cantina, taverna e giardino esclusivo. Ape G Ipe 258,45 € 259.000

Rif.4942 Villa a schiera di testa in zona tranquilla composta da ingresso su giardino, ampio salone, bagno. Al piano superiore cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Mansarda, cantina e garageApe G Ipe 251 € 145.000

VILLETTA A SCHIERA - SAN POLO

VILLETTA A SCHIERA - CORREGGIO

MAISONETTE - BAGNOLO

MAISONETTE - SAN MAURIZIO

Rif.5062 Villetta centrale composta da soggiorno, cucina, bagno. Al primo piano 2 camere e mezzo, bagno, 2 balconi. Sottotetto con stenditoio. Garage e cantina. Ape D Ipe 152,79 € 185.000

Rif.4966 Elegante villa a schiera composta da ingresso su zona living con camino e ampie vetrate, cucina abitabile collegata al giardino; 1°P 3 camere di cui una mansardata. sottotetto ad uso studio. Ape C Ipe 72,99 € 425.000

Rif.33928 Maisonette con giardino, p. terra soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, bagno, lavand. e autorimessa; piano semint. taverna con caminetto, bagno e cantina. No condominio. Ape D Ipe 111,78 € 199.000

Rif.4498 Ampia maisonette composta da ampio salone con angolo cucina, matrimoniale, bagno; piano superiore collegato con scala interna a giorno, 2 camere mansardate e bagno; cantina e garage doppio. Ape B Ipe 129 € 330.000

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Agenzie Immobiliari Ottobre 2019

MAISONETTE - CAMPAGNOLA

MAISONETTE - SESSO

Rif.4906 Maisonette del 2011: PT soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, singola, bagno. Giardino privato di circa 100 mq. Autorimessa. Riscaldamento a pavimento, zanzariere, inferiate. Ape E Ipe 169 € 125.000

Rif.4658 Maisonette su 2 livelli composta da: ampio soggiorno con balcone, cucina, bagno al 2°P due matrimoniali, bagno e disimpegno (studio) al piano sottotetto. Ape F Ipe 187,53 € 134.000

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1 CAMERA - STAZIONE

Rif.4811 Bilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzo, matrimoniale con cabina armadio, bagno con finestra, cantina e garage. Buon grado di finiture interne. Ape F Ipe 192,94 € 78.000

Rif.4776_4 Appartamento semi arredato al pian terreno con giardino privato composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Cantina e garage. Ape C Ipe 64 € 140.000

Rif.34154 Appartamento nuova costruzione, ottima posizione verde e tranquilla, soggiorno con angolo cottura e loggia, disimpegno, camera doppia e loggia, bagno; cantina, garage. Ape A 1 Ipe 74,90 € 119.000

Rif.4322 Mini in via Paradisi in buon contesto al 1°P: ingresso su sala con bel terrazzino privato, cucinotto, camera matrimoniale con bagno. Cantina e garage. Modeste spese condominiali. Ape G Ipe 231 € 47.000

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2 CAMERE - RAMISETO

2 CAMERE – QUINZIO

Rif.4115 10 APPARTAMENTI ognuno composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. Cantina al piano interrato e soffitta al piano sottotetto. Ape G Ipe 296 € 110.000

Rif.34157 In palazzina signorile, appartamento con ottime finiture e completo di arredi: sala con cucina open e loggia, disimpegno, matrimoniale, studio, bagno; a corredo cantina e garage. Ape C Ipe 89,50 € 165.000

Rif.4894 Appartamento con sala con cucina, bagno, disimpegno e cantina, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e ripostiglio. Garage doppio al piano terra. Ape G Ipe 205,08 € 33.000

Rif.4983 In palazzina di solo due piani appartamento cosi’ composto: soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, due bagni balcone, cantina e garage. Ape G Ipe 234 € 168.000

2 CAMERE - PIEVE MODOLENA

2 CAMERE - CASALGRANDE

2 CAMERE - BIBBIANO

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Rif.4504 Appartamento composto da sala con angolo cottura, ampia loggia, disimpegno, 1 camera doppia, un bagno con doccia, 1 camera singola. Cantina. Ampio garage. Ape E Ipe 210,95 € 129.000

Rif.5039 Appartamento in strada chiusa composta da ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali e bagno. Cantina, solaio privato e garage. Ape F Ipe 199 € 145.000

Rif.4768 Appartamento composto da: ingresso, soggiorno con soppalco uso libreria, cucina, matrimoniale, singola, bagno grande, studio e ripostiglio. Con garage, cantina, cortile e parco privato. Ape G Ipe 349 € 95.000

Rif.4990 Appartamento composto da soggiorno, ampia cucina, balcone, matrimoniale. Al secondo piano matrimoniale, bagno, piccolo wc e ripostiglio. Servizi al piano terra. Ape G Ipe 390 € 49.000

2 CAMERE - VILLA VERDE

2 CAMERE - OSPIZIO

2 CAMERE - CELLA

2 CAMERE - SESTOLA

Rif.4696 In zona servita a pochi minuti dalla città appartamento di 110 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 matrimoniali, bagno. Cantina. Posto auto. Ape G Ipe 314 € 99.000

Rif.4468 Appartamento al 3° ed ultimo piano con ascensore composto da sala, cucina abitabile, balcone, 2 camere di cui una con balcone, bagno, ripostiglio, solaio, stenditoio, cantina e garage. Ape G Ipe 286 € 74.000

Rif.3256 Appartamento recente in piccola palazzina con sala,cucina ab,matrimoniale, singola, bagno. Garage, cantina.Ottimo contesto,utenze autonome.spese condominiali quasi nulle. Ape E Ipe 120,15 € 125.000

Rif.4499 Ottimo investimento: comodo al centro e seggiovia appartamento con ingresso, due camere, bagno; soggiorno e zona cucina affacciano su ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo Ape G Ipe 311,90 € 100.000

2 CAMERE - CASINA

2 CAMERE - PIEVE MODOLENA

2 CAMERE - PUIANELLO

2 CAMERE – BAGNO

Rif.4719 Appartamento al 1°P con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Cantina, garage. Ape G Ipe 354 € 79.000

Rif.5044 Luminoso appartamento composto da sala con angolo cottura, ampia loggia, disimpegno, una camera doppia, un bagno con doccia, una camera singola. Ape E Ipe 210,95 € 104.000

Rif.4531 Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno. Cantina e garage. Viene anche venduto un pezzo di terreno edificabile di 190 mq. Ape G Ipe 200 € 105.000

Rif.4350 Comodo a Rubiera appartamento semi arredato al 2°P. Ingresso su sala con angolo cottura, balcone, matrimoniale con balcone, singola, bagno, garage. Basse spese. Ape E Ipe 160,70 € 115.000

2 CAMERE - PIEVE MODOLENA

2 CAMERE - COVIOLO

2 CAMERE - MONTECCHIO E.

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Rif.4862 Appartamento in piccolo condominio in zona residenziale, ristrutturato: ingresso, sala, loggia cucinotto, disimpegno notte, due matrimoniali, bagno. Cantina, garage, Basse spese. Ape F ipe 251,1 € 137.000

Rif.34148 Appartamento composto da ingresso, soggiorno con loggia, cucina con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e lavanderia. Garage e cantina al piano interrato. Ape F Ipe 201 € 175.000

Rif.4536 Appartamento al 2°P con cucinotto, ampia sala con balcone, disimpegno notte, matrimoniale con balconcino, una singola e bagno. Al piano terra garage e cantina. Ape F Ipe 156,19 € 65.000

Rif.4608 Vicino al centro, app. perfettamente abitabile in scala di 2 unità. Al 1°P ampio sogg., balcone, cucina abit., balcone, 2 camere, bagno. Al PT garage, cantina. Giardino comune. Ape E Ipe 306,02 € 99.000

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2 CAMERE - BAISO

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2 CAMERE - CAMPAGNOLA

Rif.4502 Appartamento al 1°P composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 1 matrimoniale, 1 mezza camera, studio con balcone, cantina. Ampio sottotetto. Ape G Ipe 234,26 € 59.000

Rif.4087 In zona servita bell’ appartamento al 3° ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, balcone, cucina abitabile,2matrimoniali,bagno.Cantinaegarage.Deliberata l’installazione dell’ascensore. Ape G Ipe 231 € 89.000

Rif.4303 Proponiamo appartamento al piano secondo composto da soggiorno con cucina, 2 camere da letto e bagno. Garage doppio e cantina al piano terra. Ape G Ipe 303,45 € 105.000

Rif.3305 Proponiamo nuovo appartamento composto da ampia sala con angolo cottura e loggia, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e garage. Ape C Ipe 87,93 € 145.000

2 CAMERE - OSPEDALE

2 CAMERE - CAPRARA DI CAMPEGINE

2 CAMERE - CASTELLARANO

2 CAMERE - GAVASSA

Rif.34163 Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Cantina, garage e posto auto. Arredato. Ape D Ipe 163 € 170.000

Rif.4211 In recente palazzina appartamento al secondo piano senza ascensore composto da sala, cucina abitabile, due balconi, un bagno, due camere matrimoniali. Ape G Ipe 381 € 98.000

Rif.2485 Apartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di mq 213, ampio soggiorno, cucina, rip, bagno, camera 3/4 e camera matrimoniale con bagno. Posto auto. Ape F Ipe 175,69 € 169.000

Rif.5048 Appartamento al piano secondo composto da: soggiorno, cucina con loggia, 2 camere e bagno. Al piano terra cantina e garage. Caratterizzano l’immobile le travi a vista. Ape E Ipe 109,74 € 120.000

3 CAMERE - VILLA VERDE

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Rif.4676 In piccola palazzina appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano composto da: sala con balcone, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Garage Ape C Ipe 154,87 € 239.000

Rif.4460 In recente palazzina appartamento al secondo piano senza ascensore composto da sala, cucina abitabile, due balconi, un bagno, due camere matrimoniali. Ape D Ipe 122,20 € 98.000

Rif.9764 In palazzo del’500, appartamento da ristrutturare, piano rialzato: ingresso, cinque vani, cucina e servizi; cantina, archivio con soffitti a volte. Garage in cortile interno. Ape F Ipe 254,99 € 320.000

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Rif.4200 Appartamento con vista aperta composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 3 camere matrimoniali, bagno, soffitta, cantina, 2 posti macchina e giardino. Ape G Ipe 315,25 € 125.000

Rif.4975 Appartamento da ristrutturare di ampie dimensioni con solaio e garage. Basse spese condominiali. OTTIMO INVESTIMENTO PER LA VICINANZA AL CENTRO E ALLE SEDI UNIVERSITARIE Ape G Ipe 427,50 € 69.000

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Rif.4803 Area edificabile attualmente ad uso commerciale di 1233 mq, ideale per attività commerciali, capannoni o attività all’ingrosso. Ape ND € 310.000

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Appartamento posto al 2° e ultimo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno con doccia e loggia chiusa. Cantina e ampio garage doppio. APE E.

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In piccola palazzina faccia vista, appartamento al 1 piano senza ascensore composto da: soggiorno con loggia, cucinotto, matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Cantina e garage. Risc. autonomo e impianto di allarme. APE F.

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Appartamento posto al 2° piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno grande con balcone, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali e bagno con doccia. Di pertinenza anche cantina e garage. APE in red.

In strada chiusa comoda ai servizi, appartamento: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con vasca, matrimoniale e camera 3/4. Cantina, garage e porzione privata di sottotetto con bagno. Parzialmente arredato.

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Grande appartamento ristrutturato composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, 2 camere singole, lavanderia con doppio servizio, due balconi, cantina, garage e posto auto. Riscaldamento autonomo.

Appartamento al 3 piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e loggia, dis. notte, bagno con doccia, matrimoniale e camera singola con balcone. Cantina e garage. Risc. autonomoe videosorveglianza condominiale.

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Appartamento al 2 piano con ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucina ab. con loggia, bagno/lavanderia con balcone, 2 matrimoniali di cui una con balcone e ampio bagno con doccia. Cantina e garage. Risc. autonomo e aria cond. APE C

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In contesto ben abitato proponiamo appartamento in condominio nuovo di 78 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Di pertinenza loggia, garage e cantina.

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APPARTAMENTI, CASE E VILLE DI PRESTIGIO A REGGIO EMILIA APPARTAMENTO - CENTRO STORICO (RE)

ATTICO - ZONA OSPEDALE (RE)

RIF.934/4 – In palazzo storico e di prestigio (1700) dotato di ascensore, appartamento di oltre 220 mq finemente restaurato, posto al piano nobile e composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina, 2 camere, 2 bagni, lavanderia. Affreschi del ‘700, camino in piu’ stanze, clima, utenze autonome. Possibilità di ampio garage. Cl.En. G - € 720.000

Rif. R15730 - Pregevole attico di mq. 200, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo di mq. 80, cucina, 4 camere, studio, 2 logge, 3 bagni, altana/mansarda di mq. 25 direttamente collegata, solaio, cantina, doppio garage. (Cl. in elab.). Info ns Uffici

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ATTICO - VILLAGGIO MANENTI (RE)

di Geom. FABRIZIO CARRETTI

VILLA SINGOLA - BARAGALLA (RE)

Appartamento al 2° e 3° in palazzina di 5 unità con ingressi indipendenti e ascensore, ristrutturato nel 2011. È composto da salone di 70 mq, cucina ab., loggia, 3 camere, 2 bagni, terrazzo al 2° piano. Al piano superiore soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, ripostiglio, cantina, doppio garage, riscaldamento autonomo. Info presso i nostri uffici

Villa singola così composta: p.t. con zona giorno, servizi e porticato; 1° piano con zona notte, 3 camere e 2 bagni; p. interrato con servizi, ampia taverna e comodo garage. Giardino piantumato di oltre 2.000 mq. € 680.000

Per informazioni Tel. 0522 434963 - Cell. 329 2115211

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VILLA SINGOLA - SAN POLO (RE)

VILLA SINGOLA – BUCO DEL SIGNORE (RE)

RIF. 1020 - Villa singola di ampie dimensioni su lotto di 1200 mq con piscina, composta da ampio porticato, ingresso, salone, ampia cucina, studio, tre bagni, una lavanderia, tre camere (una con bagno e cabina armadi). Al primo piano mansarda open space di 80 mq, una loggia e un bagno. Al piano interrato una taverna, due grandi vani, un bagno, locale tecnico, una cantina e tre grandi garage. Finiture di pregio. Cl.En. C - € 870.000

Villa singola su lotto di 800 mq composta PT salone con ampia cucina ab, 3 camere, bagno, lav, garage doppio oltre mansarda con sala, cucina ab, camera, bagno, 2 balconi, rip, sottotetto. Cl.G € 495.000

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VILLE ABBINATE - CANALI (RE)

VILLA - ZONA BARAGALLA-RIVALTA (RE)

Bellissime ville abbinate facciavista completamente ultimate esternamente ma da finire internamente, poste in complesso signorile e aventi ognuna ampio terreno di pertinenza esclusiva (da circa 900 a circa 1300 mq). Metratura tale da poter predisporre le abitazioni anche per 2 nuclei familiari. € 425.000

Rif:VAL 1050 Prestigiosa Villa con piscina, ampia area cortiliva di 2000 mq circa, composta di P.T. ingrasso soggiorno, pranzo, cucina abit, studio, bagno, cabina armadi, portico. P.1°. 3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, 2 balconi. In adiacenza con ingresso indipendente, mini apppartamento di : ing., soggiorno con camino, cucina, camera matrim., bagno, balcone. Risc. Aut. P. Semint. taverna, lavanderia, cantina , garage x 4 auto. Rich. Ns. Uffici

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Per informazioni Tel. 389 8975515 Mail: v.r.iori@outlook.it

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VILLA SINGOLA - ALBINEA (RE)

APPARTAMENTO - CANALI (RE)

Rif.7.021 - In posizione centrale ma defilata dal traffico, villa singola a faccia vista con ampio parco composta da: P.T ampio porticato, ingresso appartamento al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Centrale termica cantina e garage doppio. Piano 1° ingresso, ampio salone con due balconi abitabili, cucina abitabile, bagno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno. Ampio sottotetto Cl. En. F € 790.000

Rif.7.036 - A due passi dal circolo tennis, in contesto residenziale di sole 3 unità abitative, appartamento posto al piano terra su unico livello composto da: ingresso, soggiorno, studio, cucina ab., porticato con giardino ad angolo, doppia zona notte, 2 matrimoniali, guardaroba, 2 bagni, lavanderia, camera matrimoniale, bagno, palestra/camera 3/4 . Al p. interrato garage piu garage per moto, 2 cantine, da mq 4 e mq 15. Oggetto unico. Inf.ns uffici

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PORZIONE DI CASA - CENTRO STORICO (RE)

VILLETTA LIBERTY - CENTRO (RE)

Rif.PRF 6.852 - Ampia Porzione di casa del ‘700 ristrutturata composta da: P.T ingresso, ampio studio, camera da letto, bagno, e deposito bici/scooter. Piano 1° salotto, sala da pranzo, ampia cucina con dispensa, studio. Piano superiore 2 ampie camere matrimoniali, studio, sala da bagno. Ampio sottotetto ad uso laboratorio/ripostiglio, piano interrato ampia cantina. € 450.000

Rif.7.080 - In posizione defilata comoda ai servizi, villetta liberty completamente ristrutturata con finiture di alto pregio composta da: P.R ingresso, soggiorno, sala da pranzo,cucina abitabile, bagno, piano 1° 2 camere matrimoniali, camera 3/4 , bagno. Ampia mansarda open space con tetto in legno a vista bianco, bagno e terrazzo. Piano seminterrato ampia taverna, studio, bagno/ lavanderia e cantina giardino di proprietà e due posti auto interni. Ottime finiture. Inf.ns uffici

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Immobili di Pregio Ottobre 2019

APPARTAMENTI, CASE E VILLE DI PRESTIGIO A REGGIO EMILIA VILLA SINGOLA - CENTRO STORICO (RE)

VILLA SINGOLA - RONCOLO (RE)

Rif. 6304 - Villa singola ristrutturata nel 2010 composta da giardino di proprietà che circonda la casa di cui una parte pavimentato e l’altra lasciata a verde . Al piano terra si ha un ingresso arredato con guardaroba, sala luminosa e cucina abitabile e bagno; al primo piano, due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e l’altra con terrazzino e bagno con vasca; al secondo studio open space, camera matrimoniale con bagno e locale tecnico/lavanderia. Al piano interrato cantina. Infissi interni in pvc, scuri in alluminio, cappotto esterno, allarme volumetrico e perimetrale, scala di design, pannelli solari. Posti auto all’interno del cortile. € 439.000

Immersa nel Parco di Roncolo, in posizione dominante villa singola su parco privato, finemente personalizzata, con salone con camino del ‘600, e terrazzo coperto con panorama sulla valle. Cl. En. F € 395.000

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GRUPPO

APPARTAMENTO - ZONA CANALI (RE)

VILLA SINGOLA - ZONA CANALI (RE)

Rif. CT0032-10 In prestigiosa zona residenziale, appartamento nuovo in classe energetica A3, edilizia antisismica. Secondo ed ultimo piano con ascensore, grande salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno. Finiture di pregio ed impianti di ultima generazione come fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, serramenti in classe A, cappotto esterno. Cantina e posto auto esterno. € 202.300

Rif. CT0003-1 Villa singola di prestigio di prossima edificazione situata all’interno di via privata con accesso riservato ai residenti. Due piani con salone, portico, cucina, 3 bagni, 3 camere e giardino privato con possibilità di piscina. Generosi spazi interni, ampie vetrate, finiture di pregio, ampia possibilità di personalizzazioni interne ed esterne. Classe energetica A4, edilizia antisismica. € 665.000

Per informazioni Tel. 0522 512431

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CASA INDIPENDENTE - ZONA GATTAGLIO (RE)

VILLA LIBERTY - VIALE TIMAVO (RE)

In ottima posizione prossima al centro storico e comoda a tutti i servizi, proponiamo casa singola indipendente con giardino privato coltivato a prato, con possibilità di realizzare dalle due alle tre unità abitative. Disposizione su due piani così composta: al primo piano ampio soggiorno, salotto, cucina e camera singola. Al secondo piano due camere singole, una matrimoniale e ampio bagno. Piano seminterrato con secondo bagno ad uso garage e cantina. Ottimo per investimento. €350.000

In posizione prossima al centro e comoda a tutti i servizi, villa liberty in ottimo stato con doppio ingresso indipendente e area cortiliva privata. Al piano rialzato ingresso su salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno di servizio. Al 1° piano dis., 3 camere matrimoniali di cui una con balconcino e bagno con vasca e doccia, bagno con doccia e rip. Al piano mansardato open space, una camera 3/4 e bagno. Al piano interrato cantina, taverna con camino, cucina e lavanderia. 2 posti auto privati. Trattativa riservata.

Per informazioni Tel. 0522 521022

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VILLA SINGOLA - RIVALTA (RE)

VILLA SINGOLA - CANALI (RE)

Rif.34114 - A due passi dalla città, in contesto signorile lussuosa villa singola con ampio soggiorno soppalcato, sala, cucina, quattro matrimoniali, tre bagni. 1°P soggiorno, cucina, due camere, bagno, sottotetto. Taverna con zona fitness, lavanderia. Garage. Giardino. Info presso i nostri uffici

Rif.4301 - Villa singola in esclusiva zona con ampio parco. Al piano terra due appartamenti. 1°P con accesso indipendente superattico con vetrate panoramiche. Taverna, palestra, studio, 4 garages. Full optional. Ascensore dal seminterrato al 1° piano. Giardino esclusivo di 5.000 mq. Info presso i nostri uffici

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CASA SINGOLA - SAN PELLEGRINO (RE)

VILLA SINGOLA - MONTERICCO (RE)

Rif.34145 - Casa singola ristrutturata, classe energetica A3. Al piano terra soggiorno e angolo cottura, bagno; al primo piano suite matrimoniale (possibilita’ di ricavare due camere), bagno. Giardino privato. Finiture di pregio. Info presso i nostri uffici

Rif. 3959 - Splendida villa Liberty con annesso rustico ristrutturato con possibilità di realizzare più unità immobiliari. Quasi 40.000 mq di terreno. Info presso i nostri uffici

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TENUTA - BARCO DI BIBBIANO (RE)

TENUTA - GATTATICO (RE)

Rif.34064 -Splendida tenuta, all’interno di un parco secolare, composta da: villa padronale, villino, varie dependance e piscina. Info presso i nostri uffici

Rif.4863 - A metà via tra il centro di Reggio e il centro di Parma, proponiamo per gli amanti della privacy questa grande proprietà posta in aperta campagna. Costituita da due fabbricati ad uso residenziale con ampia zona a parco esclusivo recintato. Info presso i nostri uffici

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Rif. R15792 – OROLOGIO: miniappartamento composto da sala con cucina e balcone, armadio a muro/ripostiglio, matrimoniale con balcone, bagno, garage. Risc aut. (Cl. in elab.) € 69.000

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Rif. R15849 – S. BARTOLOMEO: graziosa villetta a schiera su 2 liv. PT ampio soggiorno con portico, cucina abit., bagno + P1 3 camere ampie, bagno + garage ampio e giardino. (Cl. in elab.) € 235.000

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Rif. R15853 – VILLA SALUS: adiacente al centro, in palazzina d’epoca ristrutt., app.to composto da ampio soggiorno con camino, cucinotto con tinello, balcone, 2 matrimoniali, bagno, garage ampio. Risc. aut. (Cl. in elab.) € 149.000

Rif. R15602 – ZONA ROSTA: app.to in bella posizione, panoramico, con soggiorno con loggia, cucina abit., 2 camere con balcone, bagno, posto auto, cantina e garage. Risc. aut. (Cl. in elab.) € 110.000

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Rif.312 Si propone bella villa abbinata, recente e cosi' disposta:al piano interrato: ampia taverna, bagno, lavanderia, cantina + 2 posti auto al piano terra: ampio giardino di 312 mq, portico, salone con camino, cucina, 1 camera e bagno al 1°piano: 1 matrimoniale con soppalco, 1 camera 3/4 e bagno. Classe energetica: E I.P.E.: 163,99 kWh/m² anno

2/3/4 CAMERE - VENDITA Rif.692 BUCO DEL SIGNORE Proponiamo in vendita mini appartamento , arredato e composto da: sala con angolo cottura, 1 matrimoniale, bagno, ripostiglio, 1 loggia, cantina e garage singolo. Cl. energetica: G I.P.E.: 223,41 kWh/m² anno € 90.000

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Rif.1253 In piccola palazzina si propone appartamento posto al 3° ed ultimo piano, con travi a vista e composto da: sala, cucina abitabile, 3 matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, cantina e garage. Classe Energetica: C i.p.e.: 88,8 kwh/m² anno.

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