JAARGANG 24 #07 JULI 2019
Boogert magazine
“ Indrukwekkend om de liefde voor het vak te zien” De heer Berdowski, woonboerderij Dreischor
“Je maakt de gekste dingen mee”
Collega Wilco over de werkzaamheden voor Zeeuwland B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW
1
12
BOBOUW
In dit magazine...
05 21 16 18 22
4
Hoe het begon... De BoBouw in een notendop
‘Mister Koper’ De ambachtsman van Sprielderbosch
Koren op de molen Nieuw onderhouds- en restauratiewerk
Mondragon komt tot leven Steeds meer bedrijvigheid richting opening
“Kennis nemen wordt kennis delen” Een onderzoek naar de reductie van nazorg in de bouw
en verder...
kort nieuws, fotoreportages, personalia en meer...
24
VOORWOORD
In evenwicht Altijd weer iets om naar uit te kijken: de nieuwe uitgave van de BoBouw. We mogen er trots op zijn om zo een inkijkje te kunnen bieden in de mooie projecten en diensten die we met elkaar realiseren. En dat is echt niet altijd vanzelfsprekend. De risico’s van prijsstijgingen waren in de afgelopen periode een feit. Net als de tijdige leveringen, die een enorm effect op de planning hebben. Gelukkig hebben we deze risico’s goed onder controle kunnen houden en vonden er geen extreme uitschieters plaats. Zo leverden we in de afgelopen periode het nieuwe hoofdkantoor van Bever Innovations in Zierikzee op, maar ook het goed uitgeruste sanitairgebouw op Camping International te Renesse en 6 recreatiewoningen op Buitenplaats Sprielderbosch in Koudhoorn. Bovendien voorzagen we de afdeling Chirurgie/Oncologie in het Ziekenhuis van Dirksland van een compleet nieuwe verdieping én leverden we de moderne villa in Yerseke net voor de bouwvak op.
Al
be
rt
Ja
n
va n
de
Br ee va ar
te
n
H
an s
Bo
og
er
t
Ook voor de rest van dit jaar en voor 2020 hebben we een aantal interessante werken in de portefeuille, zoals een mooi zorgproject op Goeree-Overflakkee en de bouw van 30 woningen in Zierikzee. De verwachtingen voor dit lopende jaar zijn dan ook zeker positief te noemen. De prijsstijgingen lijken het hoogtepunt te hebben bereikt en de leverbetrouwbaarheid neemt inmiddels ook weer toe. Daarbij is onze productie netjes in balans met het aantal beschikbare medewerkers: het meeste werk wordt nu met eigen gedreven collega’s gerealiseerd. Dankzij ons goede team van medewerkers kunnen we dit allemaal waarmaken. We zijn dan ook apetrots op zowel onze oudere garde, met een aantal mooie jubilarissen, als op de nieuwe lichting. Maar liefst 10 nieuwe medewerkers en 5 stagiaires mochten we in de afgelopen maanden begroeten. We willen nog steeds niet de grootste zijn, maar wel de beste. Niet alleen voor de opdrachtgever van nu, maar ook onderling en voor de toekomst. Door samen te gaan boogschieten of quad rijden, tijdens ons personeelsuitje. Of door het ter beschikking stellen van materiaal en gereedschap aan de kinderen van de Zierikzeese timmerclub. Het is goed om zo met elkaar te bouwen aan een goede samenwerking. Maar nu eerst even allemaal het gereedschap neer. Wij wensen jullie vanaf deze plaats een hele fijne vakantie toe.
Hans Boogert en Albert Jan van de Breevaart Directie
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 3
SanitairÂgebouw Renesse Op camping International in Renesse bouwden we deze goed uitgeruste sanitaire voorziening, met familiedouches, MIVA voorzieningen en kindersanitair. Mooi gebruiksklaar voor het hoogseizoen.
4
BOBOUW
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
Hoe het begon‌ Jaren geleden opperden verschillende collega’s het idee van een personeelsblad voor Bouwbedrijf Boogert. En zo geschiede: in december 1996 werd de eerste uitgave van de BoBouw geboren. Waar het toen misschien wat ontbrak aan kleur en beeld, is het wel heel leuk om diverse gebeurtenissen terug te lezen. Over de kraanwagen van Metselbedrijf Terpstra bijvoorbeeld, die in 1997 het nieuwe woonzorgcomplex van De Saele weer af begon te breken, toen deze
met giek en al omkieperde. Of over de opmerkelijke komst en verdwijning van een heus varken op kantoor in 2006. Vandaag de dag bestaat de BoBouw 12,5 jaar en inmiddels is er heel wat veranderd. Maar wat blijft, is de trotse en
enthousiaste club van vakmensen binnen het bedrijf. Dat team mag misschien best nog meer belicht worden. Met een beetje van toen en een beetje van nu, biedt het blad een mooie afspiegeling van Bouwbedrijf Boogert.
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 5
“Saai wordt het nooit” De werkzaamheden voor Zeeuwland
Met zo’n 3000 reparaties, 640 renovaties en 190 keuringen per jaar, is het werk aan de huurwoningen van Zeeuwland op zijn minst een hele organisatie te noemen. Voor uitvoerder Wilco Bal is het al een aantal jaren vaste prik. “Soms is het even schakelen van waar je nu als eerste moet zijn, maar het klantencontact is zo leuk; je maakt de gekste dingen mee”.
“Ze lieten de vloer vol water lopen als bad”
6
BOBOUW
aanmerking voor een nieuwe keuken, badkamer en/of toilet. Ik ga bij ze langs: wat kom ik tegen, wat zijn de wensen, etc. En zo lopen we alles met elkaar door en stellen we het complete plaatje samen. Dat gaat terug naar kantoor, waar projectleider Leander de overall planning maakt met de bewoners. Ik start het proces met de mensen vervolgens op en begeleid het samen met ons team tot aan de oplevering”.
Kort schakelen Een jaar of 6 doen we dit werk nu, aldus Wilco. Naast de reparaties (bonnenwerk) waar sowieso 1,5 man op rijdt die direct in actie komt, komt er twee keer per jaar een bulk renovatiewoningen binnen. Wilco: “Deze mensen komen dus in
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
Veel kortlopende projecten dus en veel verschillende contacten, met zowel Zeeuwland als de mensen zelf. “Je moet constant heel snel schakelen”, vult Wilco aan. “We hebben namelijk ook nog de 24-uurs service, die we eveneens voor Zeeuwland draaien. 7 dagen in de week, dag en nacht, ook op feestdagen, staan
hier collega’s voor klaar. Bij buitensluiting bijvoorbeeld: in het begin van de avond heb je oudere mensen die niet meer naar binnen kunnen en later op de avond mensen die uit de kroeg komen. Geen dag is hetzelfde.” Zoals die keer toen hij een lekkage ging opnemen. “Ik kwam daar binnen, hadden ze een muurtje gemetseld voor het deurgat van de badkamer en lieten ze de vloer zo vol water lopen. Washandje op het putje en zo hadden ze een bad. Op een gegeven moment kwam het water dus aan de zijkanten door de kitvoegen naar beneden. En ik kwam daar voor de lekkage!”, roept Wilco lachend uit. Gelukkig is het niet altijd zo bont. Het werk van de mannen varieert van een slotje vervangen tot het plaatsen van een nieuwe keuken (ruim 100 stuks vorig jaar!), maar ook complete woningen worden op de schop genomen. “Dan gaan we er
bijvoorbeeld op maandagmorgen met de slopers heen, in de loop van de week gaat de tegelzetter erin en zo wordt de gehele woning in een week tijd helemaal afgemaakt.”
Kroketten en soep Wat Wilco wel heeft geleerd in die jaren, is dat je continu stevig in je schoenen moet staan. “Mensen proberen je soms een hak te zetten, door te beweren dat iets door ons kapot is gegaan bijvoorbeeld. Of we treffen iemand met een kort lontje, of een heel vies huis. Saai wordt dit werk nooit”. Overigens zijn er ook genoeg mensen waarmee het traject heel voorspoedig verloopt. “Dan hebben ze zelfs de keuken al helemaal weggehaald of alles al afgeplakt. Die mensen kom je ook tegen, zeker wel.” Wilco vervolgt: “En we krijgen zat kroketten, koffie, soep, noem maar op; wat dat betreft mogen we niet klagen”.
Geoliede machine Het proces is inmiddels een geoliede machine. “Soms blijft een reparatiebon wat langer liggen vanwege drukte of omdat je mensen niet te pakken krijgt. Dan ondersteunt onze receptioniste Annemiek hierin en zorgt zij ervoor dat zaken alsnog zo snel mogelijk worden ingepland en opgepakt. We hebben echt een mooi gemotiveerd team zo om dit werk te kunnen realiseren”. “Als mensen zeggen ‘Wat is het mooi geworden’: dat maakt het leuk. Daar doe je het toch uiteindelijk voor”. Bij elke woning stuurt Zeeuwland een enquête mee. “Echt achter elke klus van groot tot klein zit een beoordelingslijst voor de bewoners. Onze uitkomst? Een 8,4 gemiddeld. Dat is wel heel mooi toch?”
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 7
Reconstructie woonboerderij Dreischor
“ Het oude behouden en het moderne toevoegen” Met een zomerhuis in Renesse, was Schouwen-Duiveland al een geliefde verblijfsplaats voor de heer Berdowski. Toch duurde het een tijdje voordat hij de knoop doorhakte voor deze vaste stek in Dreischor. En dat was gezien de staat niet vreemd. De plek en de contouren ervan waren echter meteen liefde op het eerste gezicht. Een ingrijpende maar voorspoedige verbouwing volgde.
om dit toch wel complexe en precaire proces in te gaan”. Het werd Boogert: “Na een zeer geslaagde bouw bij mijn collega, klikte het ook tussen ons goed en zijn we de overeenkomst met Boogert aangegaan”.
Het woonhuis met de karakteristieke naam Vincent den Koornbyter (zie kader) en de evenzo karakteristieke schuur en wagenhuis vroegen om een ingrijpende aanpak. Vooral het woonhuis bevatte nog veel schade van de watersnoodramp. “De eerste 120 cm was zwaar aangetast door het zout”, vertelt Berdowski. “Maar mijn vrouw en ik vonden het zo’n mooie plek, dat we in februari 2018 de knoop doorhakten en het kochten. Toen moesten we nog op zoek naar een betrouwbare partner,
Huzarenstukje
8
BOBOUW
Geen gemakkelijk project “Het woonhuis is letterlijk vanaf de grond opnieuw geplaatst, onder de nieuwe bouwnormen”, legt Berdowski uit. “Maar wel in de oude stijl, met bijvoorbeeld dat prachtige klokgeveltje er weer voor en aftimmeringen met zink op traditionele wijze. En zo zitten er veel van dat soort ambachtelijke elementen nog in”.
Ook de schuur is indrukwekkend om te zien. “De oude karakteristieken van begin 18de eeuw zijn heel mooi bewaard gebleven”, geeft hij aan. “De oude balken zitten er allemaal nog in, waarbij men de slechte delen uit de balken heeft gezaagd en daar weer nieuwe stukken in heeft gezet. Er is echt ingezet op zoveel mogelijk behoud van het authentieke uiterlijk met ook de oorspronkelijke technologieën. Een huzarenstukje op het gebied van timmerwerk, zo kun je het wel noemen”.
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
Stalen doorkijk En het oude wagenhuis? “Zeg maar gerust minder chique de kleinere schuur, met ook daar veel sporen van de ramp”, aldus Berdowski. “De voor- en achterkant zijn compleet opnieuw opgebouwd, inclusief lateien en eiken dragers”. Binnen in dit studioatelier in wording, valt de stalen doorkijk naar het dak op. “Er zat eerst een verdiepingsvloer, maar wij wilden het juist een open structuur geven”, vertelt hij. “De constructeur berekende echter dat daarmee de stabiliteit uit het pand zou verdwijnen, met het risico op instorten dus”. Toen is er een constructie bedacht met stalen dragers, waardoor de verdiepingsvloer er alsnog uit kon. “Het geeft een gave industriële uitstraling; je kijkt vanaf beneden zo tegen de nieuwe planken van het dak aan, maar ook tegen de oude balken die er nog inzitten en daartussenin een stoer raamwerk van staal. Dat geeft een heel mooi effect”.
Iets bijzonders Het project is inmiddels zo goed als opgeleverd. Met de bouwvak in het verschiet en de inrichting die nog gedaan moet worden, zal de daadwerkelijke verhuizing nog wel nadruppelen tot in
Vincent den Koornbyter Bij het project ligt een stukje beschermd landschap, dat Berdowski inmiddels ook heeft aangekocht. Het idee is op dat landschap de karakteristieke karrevelden weer opnieuw te ontwikkelen. Karrevelden zijn een authentiek onderdeel van het Zeeuwse landschap en stammen uit de tijd van de middeleeuwen, toen men de dijken versterkte met klei van vlak achter die dijk. Men trok daarvoor een kar voort over het land en aan weerszijden daarvan ontgroef men dan de klei voor de dijken. Zo ontstonden patronen alsof je met een hele grote hark diep in het landschap hebt getrokken. Met de stichting Vincent den Koornbyter, waarvan Berdowski bestuurslid is, wordt zorggedragen voor het herstel van deze karrevelden.
de herfst. “En ik weet: als je het allemaal zou uitrekenen, kun je wel 10 redenen verzinnen waarom je elders met minder uitgaven iets praktischers had kunnen kopen”, geeft Berdowski toe. Waarom ze het dan toch kochten, mag inmiddels duidelijk zijn: “Omdat liefde blind maakt”, lacht hij. “De locatie en zeker ook de uitstraling van dit project spraken ons zo aan dat het de doorslag gaf om, met deze
combinatie van ‘het oude behouden’ en ‘het moderne toevoegen’, iets bijzonders te realiseren”. En bijzonder is het zeker geworden.
In fietstenue “Ook het traject zelf heb ik zo ervaren”, geeft Berdowski aan. “Ik vond het bijvoorbeeld echt indrukwekkend om de mannen bezig te zien met zoveel
deskundigheid en liefde voor het vak. Maar ook die keren dat Hans in het weekend op zijn fiets voorbij kwam om het project te bekijken. Dan waren we daar zelf vaak ook en spraken we hem zo in zijn fietstenue. Dat is toch top? Dat enthousiasme van de directie tot aan de metselaar, is mij echt bijgebleven”.
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 9
Bever Innovations In juni nam Bever Innovations haar intrek in het nieuwe hoofdkantoor, aan de Techniekweg in Zierikzee. De 2.551 m² grote nieuwbouw voor deze LEDverlichtingsproducent, is all-electric en grotendeels zelfvoorzienend. Het pand is opgetrokken uit betonnen vloeren en kalkzandsteen wanden en wordt deels ondersteund door een staalconstructie. Daaromheen zijn lichte aluminium gevelpanelen aangebracht, die het gebouw een moderne, industriële uitstraling geven. Een uitbouw van donker metselwerk zorgt voor een speelse ‘finishing touch’.
We wensen het personeel van Bever veel werkplezier in het nieuwe pand!
10
BOBOUW
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 11
Strandhotel Haamstede: luxueuze allemansvriend Waar ooit één van de eerste binnenlandse vluchten van KLM plaatsvond, verrijst straks een strandhotel met allure. “Fraaie dingen ontwikkelen, langdurig mooi vastgoed, dat vind ik denk ik wel het mooiste aan mijn vak”. Aan het woord is Dingeman van Es, ontwikkelaar en eigenaar van Estate Invest. “Toen jeugdherberg De Schouwse Boer te koop kwam, zag ik wel potentie”. De vraag naar hotels neemt steeds meer toe, in eigen land en zeker ook aan de kust. Met de huidige kustvisie wordt het daarentegen steeds moeilijker om hier iets neer te zetten. “Terwijl op deze locatie al een hotelbestemming zat”, vertelt Dingeman enthousiast. “Een prachtige locatie bovendien. Onderaan de duinen, met mooie natuur. Dat was voor mij ‘één en één is twee’. Alles paste netjes in elkaar.”
Voldoende slagkracht Van Es heeft nog wel even zitten puzzelen bínnen het bestemmingsplan. “Je hebt toch te maken met een bouwvlak, bebouwingspercentage, goothoogte en maximale hoogte”, licht hij toe. “We wilden geen massaal blok maken, maar toch voldoende hotelkamers kwijt kunnen”. Uiteindelijk is het gelukt 70 kamers te realiseren in het plan. “Dat heb je ook wel nodig tegenwoordig om een hotel te exploiteren”. Die exploitatie komt in handen te liggen van Fletcher. “Met zo’n 100 hotels heeft deze organisatie het marketingapparaat en de slagkracht om een goed bezettingspercentage te realiseren. Midden in de zomer krijgt iedereen het wel vol, maar je hebt
12
BOBOUW
natuurlijk ook het dalseizoen. Met een gemiddelde bezetting van zo’n 8085% zijn zij daar hartstikke goed in”.
Toegankelijke luxe Het programma bestaat verder uit een entree, lobby, restaurant met serre en een groot terras. Daarnaast komt er 450 m2 kelder onder het hotel, met een wellness en fitnessruimte. Dingeman: “Zeker in het laagseizoen is het gewenst dat er iets meer luxe en comfort aanwezig is”. De kunst daarbij is om het betaalbaar te houden. “Dat is óók Fletcher; het moet nog steeds goed toegankelijk zijn voor iemand die bijvoorbeeld op de fiets langskomt en denkt ‘Leuk, ik ga even op het terras zitten’. Qua uitstraling en gevoel wil je mensen die luxe beleving laten krijgen, maar het moet wel een allemansvriend blijven”.
Monumentale landgoedstijl Met die luxe beleving in het achterhoofd, is het ontwerp van een landgoed annex buitenhuis ontstaan. “We hebben een soort van hoofdgebouw gecreëerd met daarnaast andere kleuren gevels als optische bijgebouwen. Los daarvan komt aan de zijkant een orangerie met
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
een serre eraan. Zodat het geheel toch vriendelijk oogt, alsof het zo had kunnen zijn dat eerst het ene deel gebouwd is en toen het andere. Om die reden zit er ook nog wat draaiing in het gebouw.”
Trotse aanwinst In Nieuw-Haamstede, waar het strandhotel feitelijk komt te liggen, is weinig in klassieke landgoedstijl te vinden. “Maar op zo’n groen perceel met oprijlaan, in een bos- en duinrijke omgeving, past deze klassieke architectuur perfect”, haakt Dingeman in. “Juist daarom willen we dit hotel een statige uitstraling geven.” Inmiddels wordt er volop gewerkt op locatie: “De fundering en kelder zitten er bijna helemaal in, zodat we na de bouwvak ‘omhoog’ kunnen. Het is goed getimed en ik heb er alle vertrouwen in met Boogert. Het graag goed willen doen en met elkaar iets moois willen maken, dat zie ik daar nog duidelijk. Een stukje mentaliteit is dat wel. De trots. Dat blijft belangrijk”. De oplevering staat gepland voor volgend jaar bouwvak. Van Es besluit: “Ik denk dat dit zeker een mooie aanwinst is voor de omgeving”.
‘Het miljonairs lijntje’ Vliegveld Haamstede was het eerste vliegveld waarop de KLM, vanaf Waalhaven bij Rotterdam, binnenlandse vluchten uitvoerde. Het succes was zo groot dat in 1932 de lijn werd uitgebreid naar Vlissingen en vandaar naar Knokke in België. De reden daarvoor was dat casino’s in Nederland verboden waren. In België kon men naar hartenlust gokken. Vooral rijke Rotterdammers lieten zich door de lucht vervoeren, hopend op geluk of nog meer rijkdom. Al snel kreeg deze lijn dan ook de bijnaam ‘het Miljonairslijntje’. Na de watersnoodramp van februari 1953 was de situatie wel even anders. Het bij het vliegveld gelegen hotel De Schouwse Boer, waar nu het strandhotel komt, werd ingericht als noodziekenhuis. Het is tot augustus van dat jaar als zodanig gebruikt.
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 13
Goed kijken‌
Op deze gecombineerde afdelingen liggen patiĂŤnten die een operatie moeten ondergaan of herstellen van een operatie. Afgelopen voorjaar zijn hier tevens de bedkamers aan de zuidvleugel toegevoegd, waardoor deze secties er weer even tegenaan kunnen. De uitbreiding kon meteen worden geshowd tijdens de Open Dag van het ziekenhuis in maart. Met verschillende interactieve bezigheden ontdekten bezoekers hoe alles reilt en zeilt binnen het ziekenhuis. Ook Bouwbedrijf Boogert was van de partij, waarbij kinderen een eigen gereedschapskistje konden timmeren. 200 setjes hadden we, die waren in een mum van tijd op. Het was met recht een zeer geslaagde dag in een leuke setting. En nu? We zijn alweer begonnen met extra renovaties en uitbreidingen voor diverse afdelingen. Meer daarover in de volgende BoBouw.
14
BOBOUW
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
Je zou het bijna over het hoofd zien, zo goed is het opgemetseld: de extra verdieping op Het Van Weel Bethesda Ziekenhuis in Dirksland, voor de afdelingen Chirurgie/Oncologie en Chirurgie/Orthopedie.
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 15
Den Haas (foto: Harmannus Noot)
Molen Den Haas - Zierikzee
Aeolus (foto: Marcel van Nies)
16
BOBOUW
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
Molen Aeolus - Dreischor (foto: Ad Hofland)
Koren op de molen Een mooie aansluiting op ons werk richting het verkrijgen van een ERM-certificaat*: we gaan de molens ‘Aeolus’ in Dreischor en ‘Den Haas’ in Zierikzee onderhouden en restaureren, in opdracht van de Gemeente Schouwen-Duiveland. Onze medewerkers die op dit gebied een opleiding volgen of hebben gevolgd, gaan hier samen met een erkende molenbouwer en restauratiemetselaar aan de slag. *ERM staat voor Erkende Restauratiekwaliteit Monumentenzorg
Den Haas (foto: Marcel van Nies)
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 17
Mondragon komt tot leven En ineens gaan we richting finish: in december dit jaar opent het nieuwe Hotel Mondragon haar deuren. Kun je het jezelf al voorstellen? Bedrijvigheid is er in elk geval genoeg, ook buiten de bouw. Recreatieondernemer ĂŠn suite eigenaar Ed Troost hees op 23 maart de vlag met genodigden, toen het hoogste punt werd bereikt met de ruwbouw van de Schouwen en Duiveland Loft Suites. En op 11 mei namen we deel aan de historische setting van 800 jaar Zierikzee. Met een letterlijk voorproefje richting de opening: coffeemaster Rob Clarijs, visserslegende Sam Uil, SchoDu gin oprichter Cees Visser en ambachtelijke bakker Bouman voorzagen deze dag van een natje en een droogje. En in al die weken zag je het pand steeds verder groeien. Met het metselwerk, de klokgevels aan de zijkant met zinkwerk, de nieuwe pandjes aan de Paardenstraat, het restauratiewerk aan de voorgevel: een schoolvoorbeeld wordt wel gezegd, voor de veelzijdigheid van de bouwsector.
18
BOBOUW
Op 15 juni kon de veelzijdigheid van dit project in het openbaar bewonderd worden, tijdens de Dag van de Bouw. Met een heel team van onderaannemers, partners en leveranciers, brachten we de verschillende onderdelen van de bouwketen in beeld. Een divers programma voor jong en oud, met activiteiten op het gebied van leren, spelen, vakwerk en nieuwe snufjes. Schatzoeken met een total station bijvoorbeeld. Of een blik werpen in de wereld van VR. De kleinere garde vermaakte zich prima op het springkussen en met het timmeren van gereedschapskistjes. Uiteraard werd ook de bouwplaats bezichtigd, met een vooruitblik naar de oplevering in december. En daarover hopen we natuurlijk alles te vertellen in de BoBouw van aankomende winter.
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
“In al die weken zie je het pand steeds meer groeien”
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 19
VroonÂApart Afgelopen december boorden we de palen en begin dit jaar startten we met de bouw van VroonApart: 14 bungalows en 4 tweekappers aan de groene dorpskern van Oostvoorne. De tweekappers zitten inmiddels in de afwerkingsfase: zo rond of net na de bouwvak staat de overhandiging van de sleutels gepland. Bij de bungalows zijn de begane grondvloeren gelegd. We zijn hier nu volop bezig met de voorbereidingen van de ruwbouw. Deze 14 zullen in het voorjaar van 2020 worden opgeleverd.
De Lange Stallen 1B Zoals aangekondigd in onze decemberuitgave, zijn we dit voorjaar gestart met de bouw van 8 energiezuinige XL-bungalows in Rockanje, in opdracht van WAVO Ontwikkeling. In mei werden de palen geboord en de eerste funderingen gestort. Op dit moment komen we al mooi boven het maaiveld uit. De begane grondvloeren zijn inmiddels gelegd en net voor de bouwvak hopen we ook de vloeren van de eerste verdieping te plaatsen. De bungalows bieden 2 woonvariaties, waarbij het complete woonprogramma op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. Ze waren binnen een mum van tijd uitverkocht. In het eerste kwartaal van 2020 hopen we de sleutels van deze bungalows aan de nieuwe bewoners te overhandigen.
20
BOBOUW
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
‘ Mister Koper’ 24 jaar ervaring en een eigen zetterij op het gebied van zink, lood en koperwerk: Robbert van Rooijen mag zich met recht een vakman noemen. Dankzij zíjn handen blinken er koperen dakkapellen en dakdoorvoeren op Buitenplaats Sprielderbosch. Het specialistische werk van Robbert is momenteel erg populair. “Er is heel veel vraag naar zinken en koperen daken, maar ook dakgoten van dit materiaal komen veel voor”, licht hij toe. “Het wordt eigenlijk alleen maar drukker; soms moet ik echt mensen inhuren.” Waar de populariteit vandaan komt, vindt Van Rooijen lastig in te schatten. “Zink, lood en koper is altijd al wel gewild, maar het vak sterft ook een beetje uit hè. En je ziet het weer veel terugkomen in de ontwerpen van architecten, dat speelt ook mee natuurlijk”. Mits het niet te moeilijk is om te maken, “want daar hebben architecten tegenwoordig wel een handje van”.
Bedrevenheid Robbert van Rooijen is een echte ‘self
made’ ambachtsman. Hij startte op zijn 16de als leerling, werkte tientallen jaren bij diverse bedrijven in zijn huidige vakgebied en begon uiteindelijk voor zichzelf. Daar ontwikkelde hij zich tot specialist in hoogwaardige dak- en gevelafwerking én kreeg hij de bijnaam Mister Koper. “Dit beroep vergt vooral bedrevenheid. Een opleiding is er niet voor”, licht hij toe. “Het is echt maatwerk dat je levert en je leert het gaandeweg. Als je hart daar van jongs af aan ligt, is het ook echt een hobby. Tenminste, zo is dat bij mij”.
Passend maatwerk Een dikke twee jaar geleden begon Van Rooijen bij het project Buitenplaats Sprielderbosch op de Veluwe. Gaandeweg voorziet hij hier bijna alle 46 recreatievilla’s van met koper beklede dakkapellen en dakdoorvoeren.
“Een mooi project, omdat kopers uit verschillende woningen kunnen kiezen; wat het werk voor mij ook weer afwisselend maakt”. Het materiaal waar Robbert mee werkt, komt op rol aan in zijn werkplaats. Daar wordt alles door hem zelf gezet tot het gewenste product en gaat het mee op pad om te monteren op locatie. “Met alle rieten kappen in Sprielderbosch, werk ik uiteraard veel samen met de rietdekker. Maar ook met uitvoerder Danny en timmerman John heb ik veel contact. Leuke jongens met ervaring en verstand van de bouw: zij zorgen er uiteindelijk voor dat mijn maatwerk mooi past”. Kijk voor meer informatie over deze ‘Meester in ambacht’ eens op de website: www.robbertvanrooijen.nl
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 21
Een onderzoek naar de reductie van nazorg in de bouw
“ Kennis nemen wordt kennis delen” Toen de directie hem vroeg aan de slag te gaan met de ERM Certificering, was hij zo mondig om het af te slaan. “Ik wil graag bij Boogert afstuderen, maar dan wel op iets in de uitvoering”. Aard-Jan Dieleman, 4de-jaars student Bouwkunde, is graag praktisch bezig. Hij studeert nu af op de reductie van nazorg in de bouw. “Mijn ambitie is altijd wel geweest bij een aannemer aan de slag te gaan. Die praktische, uitvoerende kant van de bouw spreekt mij het meest aan; daar gebeurt het hè? Wat het onderwerp van mijn afstuderen betreft: iedereen wil uiteindelijk minder nazorg, zo ook Bouwbedrijf Boogert. De vraag was dan ook een onderzoek uit te voeren op dit vlak, met het in kaart brengen van de problematiek en mogelijke oorzaken.”
“Met doorvragen kom je hier veel meer te weten” Is het gelukt de gegevens boven water te krijgen? “Dat heb ik wel aardig in kaart kunnen brengen ja. In de eerste fase heb ik onderzoek gedaan naar de huidige situatie: wat gebeurt er nu en wat er speelt er nu op het gebied van nazorg. Half april is dit afgerond, met een overzicht van welke problemen er de laatste 3 jaar zijn en hoeveel dat heeft gekost.”
Hoe zijn de uitkomsten in vergelijking met de markt? “Dat is lastig te zeggen, omdat je niet
22
BOBOUW
echt een vergelijking hebt. Je hebt wel onderzoeken op het gebied van faalkosten in het algemeen, dat is echter veel meer dan alleen nazorg. Maar ik zie zeker wel overeenkomsten met de markt. Een paar weken geleden bijvoorbeeld las ik een artikel van ABN Amro, die ook veel onderzoek doet in de bouw en in dit geval dus op de oorzaken van faalkosten. Dan zie je daar conclusies uitkomen die heel erg stroken met de conclusie die ik uit het eerste deel van mijn onderzoek heb getrokken. Je hebt het dan bijvoorbeeld over kennisdeling, terugkoppeling aan de achterkant, etc. Het is wel fijn om die gelijkenissen dan te zien.”
Is het onderwerp dan niet juist heel theoretisch? “Nee, zeker niet. Juist op basis van gesprekken met uitvoerders en projectleiders ben ik te weten gekomen waar de nazorg in hun ogen vandaan komt en daar hoor je dan ook wel heel veel overeenkomsten. En met doorvragen als ‘Jongens, hoe zorgen jullie nu zelf dat de kwaliteit gewaarborgd wordt’, kom je vervolgens heel veel te weten; dat is echt interessant voor mij.”
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
Wat nazorg betreft ligt er ook veel informatie bij de klant toch? “Absoluut. Ik heb enquêtes verstuurd naar klanten, waarop voldoende terugkoppeling is gekomen. Dat geeft een goed beeld nu, met ook best wat nuttige tips op het gebied van controle en vastleggen. Dat vat ik samen in mijn extern onderzoek binnen het atelier ‘Lean’. Zo’n atelier is een onderdeel vanuit school, wat in het geval van Lean staat voor het verhogen van klantwaarde en het reduceren van verspiling. Nou, dat terugbrengen van verspilling is natuurlijk eigenlijk mijn onderzoek op zich. Bovendien wil Albert Jan ook graag weten hoe de klant erin staat, dus op deze manier is het cirkeltje mooi rond. Mijn hoofddoel is echter wel het interne onderzoek binnen Boogert, met de optimalisatie van het bouwproces. Aan de hand van die conclusies ben ik nu bezig met de tweede fase van mijn onderzoek.”
Hoe ziet die tweede fase van je onderzoek eruit? Op basis van wat ik nu weet, wat ik nu geconstateerd heb over waar het mis
ik heel positief. Soms merk je wel dat collega’s zoiets hebben van ‘Zo’n hbo’er die net van school komt, komt ons even vertellen hoe het moet’. Dus toen Albert Jan zei dat ik mijn onderzoek aan alle projectleiders en uitvoerders zou moeten gaan presenteren, gaf ik aan dat ik mijn schild dan wel kan meenemen. Dat zie je overal wel een beetje natuurlijk, zeker in deze branche zijn mensen toch vrij nuchter en recht voor zijn raap - ik begrijp het wel. Maar de sfeer is goed met elkaar hoor, heel goed zelfs; dat valt me echt op.”
Hoe kijk je verder terug op deze periode bij Boogert?
“Zo’n hbo’er komt even vertellen hoe het moet”
gaat, ben ik daar verder onderzoek op aan het doen. Daaruit trek ik weer een paar belangrijke conclusies die het meest overeenkomen en daar ga ik vervolgens weer op verder. Kort gezegd bestaat deze fase uit gegevens verwerken, aangeven waar de problemen liggen en hoe we die kunnen proberen te tackelen.”
En waar sta je nu? “Ik ben nu bezig met het schrijven van conclusies en aanbevelingen, waarna ik het geheel voor de bouwvak kan afronden. Het is een leuke fase, omdat je nu resultaten gaat zien en dingen constateert die je ook in de markt ziet. Bijvoorbeeld over de standaardisatie van werkprocessen, kennisdeling, terugkoppeling, leren, et cetera.”
Kun je al wat verder vooruitblikken op je advies? “Jazeker. Samengevat kom ik nu uit op 3 aanbevelingen. De eerste betreft het invoeren van kwaliteitscontroles in de uitvoering, door een praktisch keuringsplan op te stellen dat altijd actueel blijft. Bijvoorbeeld door online te werken met Docstream en Snagstream, zodat er altijd
met laatste versies wordt gewerkt en je ook direct daarin zaken kunt aanpakken met elkaar. Kennisdeling komt ook terug als advies. Terugkoppeling vanuit de nazorg naar de voorkant en dat proces dan ook bewaken. Nu gebeurt het nog wel eens dat een fout detail door een uitvoerder zelf wordt aangepast en netjes teruggekoppeld wordt naar kantoor, terwijl het dan vervolgens bij een ander project toch weer fout gaat. Die route is nog niet optimaal en dat kan opgelost worden door kennisdeling te waarborgen. Die foute details hebben meteen betrekking op het derde advies: het aanmaken van een online database voor standaard bouwdetails. Door daar alle basisprincipes in te zetten en deze steeds weer te updaten, kun je er allemaal uit putten. Wat mij betreft is dit onderzoek zo zeker een middel om de nazorg te reduceren. En mogelijk nog breder, om ook de faalkosten tijdens de gehele uitvoering te verlagen”
Voel je draagvlak hiervoor binnen het bedrijf? Ja. Albert Jan is, hij is heel enthousiast en geeft goede tips om iets aan te vliegen. Hij is heel betrokken en dat vind
“Positief, zeker weten. De korte lijnen en de goede sfeer onderling zoals ik net noemde. Boogert is een middelgroot bedrijf, maar toch zit je elke ochtend ook gewoon met Hans en Albert Jan aan de koffietafel. Je kunt altijd bij ze binnenlopen en een praatje maken, er is niet echt een hiërarchie en dat werkt echt fijn. De diversiteit aan projecten vind ik ook mooi hier: van nieuwbouwwoning tot authentiek restauratieproject tot modern bedrijfspand. Ik vind wel dat er een inhaalslag gemaakt zou moeten worden op 3D. Maar dat is wel bij meer bedrijven een dingetje, wat uiteindelijk ook wel komt.”
Wat zijn je plannen na deze afstudeeropdracht? “Dat is wel een leuke: we zijn net in overleg met elkaar voor mij om hier te komen werken. Als assistent-uitvoerder en junior-werkvoorbereider; een deel buiten en een deel binnen. Dat is voor mij een ideaalplaatje: zo kan ik buiten mijn praktische kennis vergroten en hoef ik niet meteen 5 dagen per week op een stoel te zitten. Dus als het goed is ga ik hier na de bouwvak weer van start! Uiteindelijk hoop ik dan binnen als werkvoorbereider aan de slag te gaan. Mijn ambitie? Dat is toch wel projectleider te worden, maar eerst nog maar een tijdje ervaring opdoen.” Inmiddels is Aard-Jan geslaagd met een 8(!) en is zijn contract bij Boogert rondgemaakt.
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 23
24
BOBOUW
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
Bijna klaar... Nog enkele laatste werkzaamheden en Yerseke is deze zomer een bijzondere villa rijker. Deze moderne woning met veel wit en glas, zwarte details en een uitdagend souterrain, werd begin juli opgeleverd.
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 25
Even kennis maken
We hebben er weer een aantal nieuwe collega’s bij! Jan Roodvoets Senior-werkvoorbereider
Leon Noomen
Nikki Klem
Oscar van Tilburg
Werkvoorbereider
Junior-werkvoorbereider
Leerling-timmerman
John van Geel
Sander van Sas
Adrie de Vries
Uitvoerder
Leerling-timmerman
Timmerman
Freddy Simons
Kevin Feijtel
Thijs van Oosterhout
Timmerman
Leerling-timmerman
Leerling-timmerman
26
BOBOUW
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
Stagiaires
(Tot aan de bouwvak)
Martin op ’t Hof
Wouter Hendrikse
Pim Jansen
Stagiair Bouwkunde Hogeschool Zeeland
Stagiair Bouwkunde Techniek College Rotterdam
hbo afstudeerder ERM-certificering Avans Hogeschool
Frank Vroegop
Aard-Jan Dieleman
Stagiair Bouwkunde Scalda Vlissingen
hbo afstudeerder Nazorg Avans Hogeschool
Felicitaties & jubilarissen Met trots feliciteren wij de volgende personen:
Huwelijk
Geboortes
Ramon en Annemiek Koster
Zimra
Esmée
17-05-2019
Dochter van Mark en Jacoline Giljam 07-02-2019
Dochter van Gerjan en Joannet Eerland 26-02-2019
Fayen Dochter van Leon en Vivian de Jong 20-02-2019
Jubilea 10 jaar in dienst
12,5 jaar in dienst
25 jaar in dienst
35 jaar in dienst
Peter ‘t Hart In dienst sinds 04-05-2009
Marcel Capelle In dienst sinds 06-11-2006
Wilco Bal In dienst sinds 20-06-1994
Cees Verhoek In dienst sinds 28-05-1984
B O OGE RT M AG A ZINE #07 J U L I 2019
BOBOUW 27
BUITENKANS Open Dag ZATERDAG
Vanaf
7 SEPTEMBER € 259.500,excl. btw
Hier hoor je ‘s ochtends vroeg de vogels fluiten en zie je in de avond de herten langs de bosrand lopen. Een uitvalsbasis van waaruit je de Veluwe ontdekt of heerlijk tot rust komt. Een buitengewone kans op uw eigen stukje Veluwe.
EIGEN GROND
Dit is Buitenplaats Sprielderbosch.
KLEINSCHALIG PARK
Op zaterdag 7 september zetten wij de deuren voor u open. U bent van harte welkom:
11 uur - 17 uur (vrije inloop) Hoorneweg 17b, Koudhoorn (bij Putten)
Meer informatie? Bel 088-77 74 353 of meld u aan op www.opendag-sprielderbosch.nl
Buitenplaats Sprielderbosch
UNIEK NATUURGEBIED HOOGWAARDIGE KWALITEIT
Colofon BoBouw is het relatiemagazine van Bouwbedrijf Boogert en verschijnt tweemaal per jaar. Uitgave Jaargang 24 – no. 7 – juli 2019 Coördinatie Natasja Biemond en Annemiek Koster-Van Mourik Redactie Natasja Biemond Fotografie Huibert van den Bos en Dick van der Veer Vormgeving Nilsson, Goes Contactgegevens Bouwbedrijf Boogert BV Manteling 8, 4307 CJ Oosterland T 0111 641 596 E info@bouwbedrijfboogert.nl www.bouwbedrijfboogert.nl
Volg ons ook op /boogertbouw /company/bouwbedrijf-boogert-bv /bouwbedrijfboogert