Beschreibung Mitten in der Stadt, einen Steinwurf von der Altstadt entfernt, ein fantastischer Blick über die Dächer der Stadt und die Nordkette - so stellt man sich urbanes Wohnen vor! Mit Fertigstellung Ende 2008 wurden zwei Wohnungen im Dachgeschoß Innstraße 10a errichtet. In den Verkauf gelangt die nördlich gelegene Top 1 mit insgesamt knapp 72 m² Nutzfläche. Sie ist nach Nordwesten bzw. nach Nordosten orientiert. In der Ebene 1 findet das Wohnen-Kochen-Essen statt, mit traumhaften Ausblicken auf die Dächer von St. Nikolaus und die Nordkette. Im Sommer kommt am Nachmittag über die Nordwestseite relativ früh die Sonne in die Wohnung und strahlt bis zum Untergehen. Besonders die Eckverglasung ist ein wunderschönes Detail die der Wohnung die besondere Note verleiht. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die großformatigen Fliesen und die schöne Bestückung machen das Badezimmer zeitlos und elegant. Hinter dem Badezimmer, unter der Treppe versteckt, befinden sich die Gastherme, sowie der Waschmaschinenanschluss. Eine leicht gewendelte Treppe in Massivholz führt in das Obergeschoß. Zwei Dachflächenfenster bringen viel Licht in den Schlafbereich. Groß genug für das Bett und genug Platz für den Stauraum der in den eingebauten, modernen Tischlermöbeln geschaffen wurde. Zum Verkauf gelangt eine nicht alltägliche Wohnung. Alle Einbauten, die Küche samt Geräten und auch die restlichen Möbel sind absolut neuwertig und verbleiben in der Wohnung. Nützen Sie die Gelegenheit einer unverbindlichen Besichtigung und nehmen Sie sich die Zeit, die Wohnung auf sich wirken zu lassen.
Technische Daten
Wohnfläche: Keller/Lager:
71,75 m² vorhanden
Anzahl Schlafzimmer: Anzahl Badezimmer:
1 1
Etage: Baujahr: Heizung:
Dachgeschoß 2008 Gasetagenheizung
Beziehbar:
ab sofort
Bewirtschaftungskosten mtl.: Hei
Kosten
Kaufpreis: Nebenkosten: 3,5 % v. KP Grunderwerbssteuer 1,1 % v. KP Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % v. KP + USt Vermittlungshonorar Vertragserrichtung und Treuhandschaft
EUR 100,50 EUR 32,00 EUR 308.000