Prospekt bolig- og hyttetomter i Narvikfjellet

eiendom

Bolig- og hyttetomter til salgs!

Foto: Kjell G. Kerlsen

eiendom

fjellet midt i byen Fantastiske boligtomter og hyttetomter til salgs i Narvikfjellet.

Innledning Narvik følger vedtatt Masterplan for reiseliv i sitt arbeide med utvikling av tilbudene. Narvik har den mest sentrale beliggenheten, i det tettest befolkede omrüdet i Nord-Norge, med enkel kommunikasjon til og fra büde nÌrmarkedet og det nasjonale/internasjonale markedet.

Foto: Rune Dahl

Dette har vi allerede • • • • • • • • • •

6 heiser inkludert gondol 13 nedfarter Fjellheisrestaurant 656 m.o.h.

Høyeste heis 1003 m.o.h.

Den beste utsikten, fjorden, Atlanterhavet De korteste heiskøene Det flotteste fjellet, i sentrum av Narvik by Frikjøring = Norges desidert beste skianlegg Naturopplevelsen = fantastisk / unik Toppturmuligheter i en klasse for seg med høyeste punkt 1272 m.o.h • Kjøre på ski i midnattssol • Kobberstadløypa (langrenn)

Foto: Rune Dahl

eiendom

veien videre

Utviklingen er planlagt å gå over 3 faser de neste Vi nevner noen konkrete planer; • Nytt moderne snø produksjonsanlegg til og med heis 3 • Nytt lysanlegg langs heis 3

• Utvikling av mere familievennlige nedfarter • Langrenn skal videreutvikles

• Feriepark med tilhørende fasiliteter og kombinert sentrumsområde som for eksempel; utleiehytter, aktivitetsområde, kafé, shop, skiutleie, med mer.

Planlagte konkrete nye tilbud/fasiliteter Narvikfjellet blir utviklet til et helårlig familievennlige anlegg. Herunder nye sommer- og vinteraktivitetstilbud, nytt snøkanonanlegg, ny feriepark med sentrumsbygg og serveringsfasiliteter, nye heiser, familievennlige nedfarter, forbedrede tur- og langrenns-tilbud, utvidet parkering etc

2-3 årenenye tilbud/fasiliteter • Stort nytt parkeringsområde og bobilparkering • Ny 6-seters stolheis fra nytt sentrumsområde, samt ny byheis til øvre fjellheisstasjon

• Oppgradering og ny infrastruktur som veier etc.

• Oppgradering av tur-traseer i Tøttadalen for helårsbruk Foto: Kjell G Karlsen

eiendom

Familievennlig helårsdrift

Helårsdrift Spesielt i forhold til salg av fritidseiendommer er det svært viktig at Narvikfjellet videreutvikles til et familievennlig helårlig senter. I dag benytter familier sine fritid-

seiendommer året rundt, og det vil derfor være tilbudene i og rundt fjellet som vil være våre viktigste salgsargumenter for salg av fritidseiendommer spesielt.

Foto: Rune Dahl

Foto: Markus Eriksson

Utleietilbud Noen ønsker få leid ut sine fritidseiendommer når de ikke benytter de selv. Narvikfjellet AS må derfor før man går i gang utarbeide et konsept som går ut på å tilby videreutleie

av spesielt fritidsboliger. Narvikfjellet må ha egne varme senger. Vi tror imidlertid at det ikke er negativt at det bygges leiligheter i og rundt sentrumsområdet som er privateid.

eiendom

boligfelt illustrasjon

Boligbebyggelse Totalt vil det være i underkant av 150 tomter à ca. 700 kvm til frittliggende småhusbebyggelse. Boligfeltet er tenkt delt inn i følgende:

Det første boligfeltet er tenkt delt inn i 6 forskjellige salgstrinn. Salgstrinnene er tenkt lagt opp i forhold til de feltinterne veiene. Dette betyr at vi selger ferdig tomtene i hver vei før vi starter på neste.

Det er totalt 76 tomter i feltet.

I reguleringsbestemmelsene er det bestemt at det er mulighet for å slå sammen flere tomter, for enten å bygge større eller å kunne bygge flere enheter.

Tomtestørrelsene varierer fra

Foto: Rune Dahl

484 til 993 kvm. Gjennomsnittsstørrelsen på tomtene er 674 kvm. Utnyttelsesgraden på tomtene er satt til 45% på eneboligtomtene, 50% på kjedehustomtene og 60% på tomtene som kan benyttes til lavblokker.

Illustrasjon: SWECO Illustrasjon

eiendom

hyttefelt illustrasjon Fritidsbegyggelse Totalt sett vil vi kunne få inn mellom 600 og 650 hyttetomter i de avsatte områdene.

• Trinnene er lagt opp i forhold til hvor det er enklest og billigst å anlegge infrastruktur.

Hyttefeltet er som følger: • Det er totalt 65 tomter i feltet.

• Størrelsene varierer fra 480 kvm til 1,3 mål.

• Utnyttelsesgraden er satt til inntil 30%.

I henhold til reguleringsbestemmelsene er det mulighet for at inntil 10 av tomtene kan avsettes til helårsbolig.

Hva skal vi selge?

Boligtomter: Vi skal kun selge råtomter med vei, vann og avløp til tomtegrensen.

Hyttetomter: Vi skal kun selge råtomter med vei, vann og avløp til tomtegrensen.

Leilighetsbygg: Ved salg av leiligheter skal disse være nøkkelferdige og klare for innflytting. Standarden skal i

Illustrasjon: SWECO Illustrasjon

utgangspunktet være normal.

Kjøperne vil også kunne kjøpe garasjeplass og bod i underetasjen.

For byggetrinn og tomter se vedlegg.

Nødvendig salgsinformasjon fås ved henvendelse / registrering

eiendom

sentrumsområde illustrasjon

Foreløpige skisser for sentrums-

pen. I tillegg er det satt av store

som kan være aktuell i områ-

området ser ut som følger:

arealer til parkering, arealet til

det. Vi har hatt forespørsler

nytt heishus, aktivitetsområde

og samtaler i forhold til både

og veier.

barnehage og studentboliger.

Totalt er det tegnet inn 28

I tillegg kan det være aktuelt

campinghytter, 9 leilighetsbygg og 3 næringsbygg med

Det er mange ulike muligheter

med butikker, utleieleiligheter,

mulighet for leiligheter på top-

i forhold til hvilke næringer

private leiligheter og hotell.

Foto: Rune Dahl

Her er det egentlig bare fantasien som begrenser.

Det vil bli jobbet med ulike interessenter parallelt med salget av tomter til bolig og hytter.

Illustrasjon: SWECO Illustrasjon

eiendom

Narvik er gjentatte ganger omtalt som et av verdens beste skisteder

Skisteder og fjell i nærheten Skisteder Ankenesfjellet 11 km Riksgränsen 48 km Björkliden 52 km Abisko 57 km Målselv Fjellandsby 139 km Tromsø 250 km

Kjente fjell Stetind 79 km (Norges nasjonalfjell) Kebnekaise 76 km

Foto: Kjetil Janson

Primærmarkedet rundt Narvik Befolkning 340.000 (Kiruna og Gällivare inkludert)

Foto: Kjetil Janson

Nordre Nordland og Sør-Troms (Narvik-Harstad-VesterålenLofoten) representerer den tettest befolkede delen av Nord-Norge.

Narvik

Det flotteste fjellet i Nord-Europa, i sentrum av Narvik by

Kontaktpersoner: Erik D. Plener Mob: 901 66 563 | erik@narvikfjellet.no Preben N. Bussoli Mob: 976 977 90 | preben@narvikfjellet.no narvikfjelleteiendom.no Besøksadresse: Kongensgt. 51 | Postboks 335 | N-8505 Narvik

eiendom