Chung Cư Giá Rẻ Hcm - 093 268 26 87 - Homedy Inc Có 731 Căn hộ chung cư giá rẻ đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh. Sắp xếp theo ... Số 870 Quốc lộ 1A, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, TP. HCM.
Name: Công ty TNHH Homedy (Homedy Inc.) Phone: 0932 682 687 Address: Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội Category: Real estate agency in Vietnam URL: https://homedy.com/ban-can-ho-gia-re-tp-ho-chi-minh Google Site: https://sites.google.com/homedy.com/homedy/chung-cu-gia-re-tphcm Twitter: https://twitter.com/i/moments/1039341760114122753
Tính pháp lý của dự án Đây là một trong những vấn đề được người mua nhà quan tâm khi bắt đầu tìm hiểu các dự án. Không chỉ đối với dự án nhà giá rẻ mà với tất cả các dự án khác tính pháp lý của dự án thường bao gồm giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước như thuế đất… Những thông tin liên quan đến tính pháp lý của dự án, người mua có thể yêu cầu chủ đầu tư công khai hoặc đến cơ quan chức năng nơi dự án tọa lạc để thẩm định thông tin. Không ai muốn “dính” vào những căn hộ nhùng nhằng về pháp lý nhưng thực tế vẫn có nhiều người mua phải căn hộ chung cư sai phép, bởi trước đó không tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của dự án. Vì lợi ích kinh tế, trong quá trình triển khai dự án, nhiều chủ đầu tư đã tự ý xây vượt tầng hoặc nới theo chiều ngang và chuyển đổi công năng các tầng thương mại, kỹ thuật, diện tích chung… thành căn hộ để bán. Do vậy, khi quyết định mua nhà, ngoài xem xét các loại giấy phép của chủ đầu tư, người mua cần chú ý đến số tầng của công trình và so sánh với văn bản phê duyệt dự án, phê duyệt quy hoạch và hồ sơ thiết kế.
Xem xét chất lượng thi công Thông thường thì sẽ có người dẫn bạn đi xem căn hộ mẫu trước khi bạn quyết định có mua hay không. Tuy nhiên, nếu có thể, bạn nên đi xem nhà trực tiếp trước khi ra quyết định. Thêm một kinh nghiệm khi mua nhà giá rẻ bạn có thể đến xem những dự án nhà chung cư giá rẻ tphcm của chủ đầu tư đó trước đây để biết được chất lượng thi công của họ nhaư thế nào. Cùng với đó bạn cũng phải xem xét, tính toán, bố trí nội thất phù hợp để tiết kiệm không gian sống hơn cho căn hộ của mình.
Những khoản phí dịch vụ đi kèm hàng tháng Hầu hết những người ở chung cư (dù là cao cấp hay giá rẻ) thì đều phải trả thêm một vài khoản phí dịch vụ hàng tháng như phí vệ sinh, phí an ninh, phí gửi xe,…Bạn nên tìm hiểu kỹ về những mức phí này là bao nhiêu, có được quy định cụ thể trong hợp đồng không để tránh trường hợp mua nhà giá rẻ mà cuối cùng hàng tháng lại phải tốn thêm một số tiền không rẻ chút nào. Bên cạnh đó, cũng nên hỏi kỹ về những ràng buộc về việc sửa chữa, thay đổi thiết kế trong nhà (nếu cần) như thế nào để tránh bị phạt.
NÊN ĐI XEM DỰ ÁN NHIỀU HƠN 1 LẦN TRƯỚC KHI MUA Cụ thể, để thu hút khách bằng mức giá, đội quân môi giới có thể chào một giá rất ‘đẹp’. Sau khi khách đồng ý gặp trực tiếp để dễ thuyết phục, họ lại quay ra chê vị trí sản phẩm vừa mới ca tụng, như hướng cửa xấu, một vài nhược điểm…nhằm ‘dụ’ khách mua căn hộ khác. Thậm chí, mức giá mà các môi giới trên đưa ra đã được tách riêng từng phần như 10% thuế giá trị gia tăng hay cả 2% phí bảo hành…như vậy giá mỗi mét vuông cũng đã giảm được vài triệu. Chứng kiến môi giới thuyết phục khách mua mới thấy căn hộ nào họ đang sẵn hàng và muốn bán thì đều rất tốt, rất đẹp và rất hợp lý. Do đó người mua cần thông minh trong tính toán thì mới đưa ra lựa chọn chuẩn xác nhất. Tốt nhất bạn nên đi cùng một người đã sở hữu chung cư
TIỆN ÍCH Đôi khi các dự án xa trung tâm một chút chưa hẳn đã bất tiện nếu chủ đầu tư kết nối tốt hệ thống giao thông hay hạ tầng toàn bộ khu vực với nhiều tiện ích đồng bộ như trường học, bể bơi, rạp chiếu phim… Vì vậy, người mua thường chọn vị trí của căn hộ gắn với tiêu chí là gần nơi đi làm và đi học. Giá Chung cư phụ thuộc rất nhiều về vị trí nhưng tiện ích cũng là 1 phần không nhỏ quyết định đến giá trị căn hộ. Nếu Công Viên, Hồ Bơi, Shophouse, Trường Học, nằm trong dự án đó là một căn hộ bạn nên mua
Thêm một lưu ý cũng khá quan trọng khi chọn mua căn hộ là hệ thống thang máy. 1 thang máy đáp ứng tối đa 6-7 căn hộ là vừa. nên những dự án số căn hộ quá nhiều mà thang máy quá ít thì bạn nên cân nhắc. Khách Hàng nên mua từ tầng 8 đến 20 là đẹp. Cao quá thì chờ thang máy. còn thấp quá thì không được thoáng đãng, tầm nhìn bị che khuất Không nên mua chung cư nằm ngay mặt tiền đường lớn. có nhiều xe cộ qua lại nhất là xe tải và xe khách. sẽ gây nên sự ồn ào và ô nhiễm cho căn hộ của bạn
Hiểu đúng về vị trí dự án
Hầu hết những mỹ từ về vị trí của dự án mà người bán rót vào tai bạn đều là phóng đại. Ngập nặng, tắc đường trong giờ cao điểm, thiếu chỗ gửi xe hay môi trường xung quanh ô nhiễm là những điều không bao giờ được đề cập đến. Để đánh giá đúng về vị trí, bạn cần xem xét tổng thể bằng cách tham quan thực tế, hỏi những cư dân trong khu vực và tìm hiểu về mặt bằng xã hội xung quanh nơi cư trú. Đừng tiếc công “khảo sát” một vài ngày để rồi hối tiếc về sau.
Bài viết liên quan Chung cư giá rẻ tphcm Chung cư giá rẻ hcm Chung cu gia re hcm Nhà chung cư giá rẻ tphcm Nha chung cu gia re tphcm Chung cu gia re tphcm Chung cư giá rẻ tphcm trả góp Chung cu gia re tphcm tra gop Căn hộ chung cư giá rẻ Can ho chung cu gia re Mua nhà chung cư tphcm Mua nha chung cu tphcm Mua chung cư giá rẻ tphcm Mua chung cu gia re tphcm Chung cư tphcm giá rẻ Chung cu tphcm gia re Căn hộ giá rẻ tphcm Can ho gia re tphcm Mua nhà chung cư giá rẻ tphcm Mua nha chung cu gia re tphcm Chung cư giá rẻ hcm Chung cu gia re hcm Mua chung cư trả góp tphcm Chung cu gia re tphcm tra gop Căn hộ chung cư giá rẻ Can ho chung cu gia re Mua nhà chung cư tphcm Mua nha chung cu tphcm Mua chung cư giá rẻ tphcm Mua chung cu gia re tphcm Chung cư tphcm giá rẻ Chung cu tphcm gia re Căn hộ giá rẻ tphcm Can ho gia re tphcm Mua nhà chung cư giá rẻ tphcm Mua nha chung cu gia re tphcm Chung cư giá rẻ hcm Chung cu gia re hcm
Mua chung cư trả góp tphcm Mua chung cu tra gop tphcm Dự án chung cư giá rẻ tạI tphcm Chung cư tphcm giá rẻ Chung cu tphcm gia re Can ho gia re tphcm Mua nha chung cu gia re tphcm
Liên kết ngoài https://goo.gl/xyuAz6 https://goo.gl/cEiUjy https://goo.gl/MH7DfZ https://goo.gl/cjz9AP https://goo.gl/Ar3E2P https://goo.gl/3rLAoL https://goo.gl/Stfw5c https://goo.gl/rtnwFb https://goo.gl/DDqjw4 https://goo.gl/RD4n8u https://goo.gl/4M1mV3 https://goo.gl/pcTUqn https://goo.gl/nVh8Jd https://goo.gl/52Shsx https://goo.gl/aTB6ce https://goo.gl/QGqJqP https://goo.gl/cRixDd https://goo.gl/pcnUcb https://goo.gl/ASbXwJ https://goo.gl/CVuNPa https://goo.gl/i5xkJc https://goo.gl/JV3h5E https://goo.gl/3KukmA https://goo.gl/7HDY5f https://goo.gl/EsUJFy https://goo.gl/d8dSdG https://goo.gl/VmEMLe https://goo.gl/jeQps8 https://goo.gl/sLj1W6 https://goo.gl/KHccBr https://goo.gl/vk6xrM https://goo.gl/rpw9Mm
https://goo.gl/JtMxtq https://goo.gl/3ukaeP https://goo.gl/Mf2qbj https://goo.gl/c8x9es https://goo.gl/aaAgtN https://goo.gl/8yiTuF https://goo.gl/vWC82V https://goo.gl/pViSKR https://goo.gl/tDfxrY https://goo.gl/5VRBkG https://goo.gl/pTrcRq https://goo.gl/MuR3Xk https://goo.gl/xyegaq