Presentación Taller IX

EDIFICIO TANDEM

NICOLÁS ELÍAS TALLER i - PROYECTO DE ARQ. IX UNIVERSIDAD DE LIMA

“DUALITY 1” por Zbyszek Blekiewicz, 2010

T

D

N

E

M

ZONA CORPORATIVA

ZONA ZEN EDIFICIO TANDEM

CLUSTER EDUCATIVO

ENTORNO La Zona ZEN, en el distrito de San Isidro, Lima; es un barrio de baja densidad que se ubica junto a la zona corporativa más importante de Lima con altos edificios de oficinas.

Podemos encontrar calles que han sido ensanchadas, quintas y se encierra entre avenidas muy importantes. Como parte del crecimiento de la ciudad, en esta zona los derechos del peatón se han reducido, angostando sus veredas, teniendo pocos parques aledaños y poca accesibilidad. La Zona de Emisiones Neutras (ZEN) busca regenerar este barrio, repotenciándola con edificios de hasta 7 pisos, departamentos pequeños, comercio, limitaciones para los vehículos, mayor conexión a la calle,

PERFIL DEL USUARIO Al querer insertarse una renovación urbana a una zona donde existìan quintas y se ha reducido mucho el derecho del peatón; se proponen usuarios muy dinámicos. Al encontrarse entre la zona empresarial màs importante de la ciudad (Corpac) y un cluster educativo (Av. Santa Cruz); y al considerar que los departamentos son de dimensiones reducidas que no podrían habitar grandes familias convencionales; se opta por unos usuarios jóvenes y en constante cambio. Emprendedores, estudiantes, oficinistas; pueden ser muy sociales y hogareños segùn se plantee.

Pareja Joven muy social

EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO

Soltero/a

Galerías, Museos Galerías, Museosy Teatros y Teatros

Estudiante / oficinista muy social

Casadx o Con Pareja

Universidades e Institutos

PREFERENCIA POR UNA VIDA CALMADA, PACÍFICA Y SIN MOLESTIAS

Parea Joven conservadora

Supermercados Supermercados

Universidades e Institutos

Estudiante / oficinista conservador

1.- Uni. Garcilaso de la Vega 1.- Uni. Distancia: Garcilaso100dem.la Vega 2.- Británico de la100 Arequipa Distancia: m.

Distancia: 150 m 2.- Británico de la Arequipa 3.- Trilce Distancia: 150mm Distancia: 150 3.-4.-Trilce Talentec Distancia: 250 Distancia: 150mm

Compra para alquilar

Convivencia de estudiantes roommates

PREFERENCIA POR UNA VIDA SOCIAL, INTERACTIVA Y CON REUNIONES

Familia joven que se proyecta a tener hijos

Compra por hogar fijo

Familia grande (minoría)

4.- Talentec 5.- Colegio de Abogados Distancia: 250 mde Lima

JÓVENES EMPRENDEDORES Y ACTIVOS

6.- Euroidiomas IEST de Abogados de Lima 5.-7.-Colegio 8.- Berlitz 6.- Euroidiomas 9.- INCSIP 7.- IEST 10.- Escuela de Arte y Diseño 8.-11.-Berlitz Colegio Santander 9.-12.-INCSIP INDEJUR

OFICINISTAS Y ESTUDIANTES

CONSTANTE MOVIMIENTO Y CONTACTO CON LA CIUDAD

MAYORMENTE SOLTEROS/AS Y PAREJAS JÓVENES

EXISTE UN CLUSTED EDUCATIVO EN AVENIDA SANTA CRUZ, ORIENTADO HAIA IDIOMAS Y DERECHO.TAMBIÉN HAY BASTANTES SEDES DE SECUNDARIA, INSTITUTOS, NIDOS Y TALLERES.

10.- Escuela de Arte y Diseño [1]: https://elcomercio.pe/vamos/peru/malecon-mi11.Colegio Santander raflores-considerado-mejores-america-395611 12.- INDEJUR

EXISTE UN CLUSTED EDUCATIVO EN AVENIDA SANTA CRUZ, ORIENTADO HAIA IDIOMAS Y LOS UNIVERSITARIOS SON POSIBLES COMPRADORES HAY BASTANTES SEDES DE SECUNDARIA, INSTITUTOS, NIDOS Y TALLERES. Las cercanías más potenciales sonDERECHO.TAMBIÉN el cluster educativo y el centro empresarial

[1]: https://elcomercio.pe/vamos/peru/malecon-miEs un barrio en vias de regeneración raflores-considerado-mejores-america-395611

priorizando al peatón EDIFICIOS EN ZONAurbana, ZEN ANÁLISIS DEL ENTORNO

N. ELIAS, M.F. GÓMEZ, C. PAREDES TALLER IV - U. DE LIMA

LOS UNIVERSITARIOS SON POSIBLES COMPRADORES

04

Se busca hacer departamentos más pequeños de lo habitual

La integración con la ciudad y la accesibilidad son pieza clave

EDIFICIOS EN ZONA ZEN ANÁLISIS DEL ENTORNO T

D

N

E

M

“TANDEM, cuya raíz etimológica se halla en la lengua latina, es una noción que refiere a la unión o al trabajo conjunto de dos componentes que resultan complementarios. Las unidades que componen un tándem, de este modo, colaboran entre sí con un fin.”

1

04

Este edificio busca habitar en paz a dos grupos de la sociedad moderna, con mismos hábitos pero diferentes necesidades. Se definen dos bloques, uno privado y uno social. A través de la naturaleza, se remarcan 3 distintos tipos de espacios intersticiales: cactus y suculentas para las sociales, orquídeas para las privadas y pequeñas palmeras para las zonas comunes entre las dos. Más alla de ser sólo un edificio habitacional, busca integrarse con la ciudad, aportando plazas que graduan la privacidad de los ingresos.

Un restaurante, una librería y una zona de eventos alquilable complementan la propuesta, generando dinámicas en la primera planta. La composición del edificio refleja la naturaleza de ambos bloques: el dinamismo del bloque social, que da la cara hacia la calle, cuya circulación interna se acompaña de cambiantes jardines secos y traslapa varios volumenes rematando en un cuerpo de cristal en su cabeza; y la armonía de del bloque privado, retirado y alejado de la calle, con un jardín vertical de orquídeas que acompaña la circulación y con menor cantidad de variaciones en la distribución.

O R Q U Í D E A S

ORQUÍDEAS

UBICACIÓN: Jardìn vertical tipo invernadero hacia el bloque privado del edificio ESPECIES: de temperatura alta y zona húmedas: Cattleya Maxima, Cycchnoches Cooperi, Oncidium Ariasii, Trichocentrum Lanzearum

Dado el perfil del usuario, que tiende al dinamismo y estar en constante movimiento, se decide separar en dos bloque a los usuarios más sociales de los más hogareños (privado - público) Esto finalmente nos arrojará las tipologías de vivienda.

Asimismo, se vincula con la estrategia de la naturaleza cada bloque.

2 3

RESPETO A LA QUINTA VECINA

Se usan distintas especies para representar distintos espacios, y vincular los usuarios visual y afectivamente con la naturaleza.

Las tres especies elegidas responden a la ubicación elegida en el proyecto. Jardín invernadero vertical: Orquídeas. Terrazas y jardineras públicas: Cactus. Espacios de integración: Palmeras

Debido a que la quinta es dificilmente convertible en un superlote y, por ende; un edificio de 7 pisos; se prefiere generar un vacío hacia la misma. Esto produce en el edificio un vacío que serviría luego para iluminar ambos bloques, y dar la privacidad necesaria al bloque privado.

EDIFICIO TANDEM ENTORNO, ANÁLISIS DEL USUARIO, ENTORNO, CONCEPTO NORMATIVA Y ESTRATEGIAS Y PÚBLICO OBJETIVO

B L O Q U E

P R I VA D O

PALMERAS Y COSTILLAS DE ADÁN

UBICACIÓN: Plaza escalonada semi - pública, zona de parrillas, terrazas hacia la calle, jardín de gym.

ESPECIES: Monstera Deliciosa, Chamaedorea Elegans, la Areca, la Kentia, Rhapis excelsa, Phoenix roebelenii

“Árbol de la familia de las palmas, de tronco áspero, cilíndrico y cubierto por hojas desecadas, hojas largas de nervio recto y leñoso que coronan el tronco en forma de penacho, ; crece en zonas de clima muy cálido.”

I N S T E R S T I C I O

C A C T U S

La zona ZEN busca re-vincular las personas con los nuevos edifcios, por lo que resulta importantísimo generar espacios que se presten al uso público sin disturbar las actividades cotidianas. Se plantean entonces cambios de nivel, escaleras, plazas escalonadas que dirigen hacia el corazón del proyecto pero controlando sus accesos.

INTEGRACIÓN CON LA CALLE

“Las orquídeas constituyen un grupo de plantas de morfología extremadamente diversa. La familia comprende aproximadamente 25 000 especies, por lo que resulta ser una de las familias con mayor riqueza específica.”

P A L M E R A S

NATURALEZA COMO ORDENADORA

BLOQUES POR PRIVACIDAD

4

N. ELIAS, M.F. GÓMEZ, C. PAREDES TALLER IV - U. DE LIMA

CACTUS Y SUCULENTAS UBICACIÓN: Jardines escalonados del bloque social, jardineras hacia interiores, jardin hacia mirador ESPECIES: Opuntia Ficus-Indica, Schumbergera Truncata, diferentes especies de suculentas para jardines secos.

“Las cactáceas (Cactaceae) conocidas en conjunto como cactos o cactus o cacti. Esta familia es originaria de América.

Muchas plantas suculentas, tienen una notable semejanza con los cactus y, a menudo, son así llamadas en lenguaje corriente”

B L O Q U E

P Ù B L I C O Nicolás Elías Taller IX, U. de Lima

01

SEGÚN NORMA

CABIDA

ÁREA TERRENO

-

1072 m2

ÁREA VENDIBLE

-

4304 m2

ÁREA LIBRE

40 %

PISOS

7 + Azotea

7 + Azotea

COMERCIO

Restaurante: Patio de maniobras y depósitos

Restaurante + Librería + Sala de Eventos alquilable

# DEPARTAMENTOS

-

25

1 por vivienda + 10% Restaurante: 1 x 115m2=3 1 x 130m2 (personal)=2 estacionam. de taxis

57

BLOQUE PRIVADO CIRCULACIÓN

BLOQUE SOCIAL

EDIFICIO TÁNDEM

ESTACIONAMIENTO

(Alquiler $120 al mes) (Via ComPark)

LAYOUT INICIAL

RENTABILIDAD Se presenta un plan a largo plazo para la compensación de número de departamentos proyectados vs. el aporte que el edificio le da a la calle. En un largo plazo y a través de técnicas de alquileres, se logra igualar los ingresos de un edificio de cabidad convencional en un plazo de 25 años.

SALA DE EVENTOS ALQUILABLES Al no haber este tipo de espacios cerca, se presta a ser un ingreso variable de hasta 400$ por semana. No interfiere con actividades privadas.

DEPARTAMENTOS

EDIFICIO TANDEM

45X $2100 X m2

25 X $2400 X m2

$7 5600 00

$4 800 000

TIPO

TIPO - USUARIO

BLOQUE

BALCÓN

JARDÍN

301 302 303 304 305 401 402 403 404 405 406 407 408 501 502 601 602 603 604 605 701 702 703 704 705

2 2 1 1 1 3 1 1 2 1 2 1 1 1 1 2 2 3 2 2 2 2 2 2 1

3 3 2 2 2 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 4 2 2 3 3 2 3 2

60 70 70 50 40 130 50 70 110 50 115 55 50 55 50 60 70 120 60 120 55 60 60 120 65

Flat Flat Flat Flat Flat Duplex Flat Flat Duplex Flat Duplex Flat Flat Flat Flat Flat Flat Flat Flat Duplex Flat Flat Flat Duplex Flat

Familia Joven Familia Joven Pareja Joven Pareja Joven Estudiante(s) Familia Grande Pareja Joven Pareja Joven Roommates Estudiante(s) Roommates Pareja Joven Pareja Joven Estudiante(s) Estudiante(s) Familia Joven Familia Joven Roommates Roommates Roommates Familia Joven Familia Joven Rommates Familia Joven Pareja Joven

Privado Privado Social Social Social Privado Privado Privado Social Social Social Social Social Privado Social Privado Privado Social Social Social Privado Privado Social Penthouse Social

Si Si Si No No Si No Si No No Si No Si Si Si Si No No Si Si No Si No Si Si

No No Si No No Orquideario No No Si No Si Si No Si No No Si Si Si Terraza Si Si No Terraza Terraza

SALA DE PARRILLAS + JARDÍN TERRAZAS + +GIMNASIO + PARRILLA+ PENTHOUSE

9 DPTOSDEPARTAMENTOS

+ MIRADOR

9 DPTOS

DEPARTAMENTOS

9 DPTOS

DEPARTAMENTOS

9 DPTOS

DEPARTAMENTOS

9 DPTOS

RESTAURANTE + SALA DE EVENTOS

(Alquiler $30 /m2)

$72 000 al año

$122 400 al año

LIBRERIA

-

(Con Jardín)

$19 200 al año 15 puestos

ESTACIONAMIENTO

-

Ingresos por departamentos: Ingresos anuales de comercio:

7 560 000 1 800 000 en 25 años

4 800 000 4 530 000 en 25 años

Ingresos totales:

$9 360 000

$9 330 000

$21 600 al año

ESTACIONAMIENTOS ALQUILABLES (sirve a la quinta vecina)

BLOQUE PRIVADO ORQUÍDEAS ORQUÍDEAS

m2

$18 000 al año

$1500 al mes

RESTAURANTE

DEPA DE TRABAJO

PERSONAS

+ JARDÍN

(2 pisos) (340 m2)

PRECIOS DE DEPARTAMENTOS (mayores a la competencia)

DORMITORIOS

9 DPTOS DEPARTAMENTOS

(1 Piso) (200m2)

(Alquiler $120 al mes) (Via ComPark)

ESPACIOS VERDES REPARTIDOS

EDIFICIO DE CABIDA CONVENCIONAL

-

(Alquiler $20 /m2)

AMENITIES Gimnasio, terrazas, depósitos, zona de parrillas

Dptos: 25 estacionam.

Visitas: 3 estacionam Restaurante/eventos: 10 Librería: 4 Alquilables: 15

SALA DE EVENTOS ALQUILABLE

RESTAURANTE Con un aforo de hasta 75 personas y terraza, busca atraer oficinistas y tener un constante flujo de comensales. Retorno rápido.

LIBRERÍA + JARDÍN Posiblemente independiente o de segunda mano

380 m2 (35%) Compensado con retranques y A. Verde

DEPTO

2

ZO E

+ RESTURANTE 2 LOBBY COMERCIOS +LOBBY +LIBRERÍA CON JARDÍN +ÁREA DE REUNIONES

Area Total: 55 m2 (variable)

EDIFICIOS EN ZONA ZEN EDIFICIO Habitantes: B 1o2 FLAT, 1 DORMITORIO Baños: 1

Estos flats de 1 dormitorio buscan privacidad, paz y funcionalidad. Útil para parejas jóvenes de oficinistas, estudiantes o ambos.

Su reducido pero funcional espacio se acompaña con el ingreso de jardín de orquídeas.

Solteros / Parejas Jóvenes Estudiantes / Oficinistas Jovenes emprendedores En tránsito (alquilable)

PRIVACIDAD AL DORM.

72.6%

11.0%

15.3%

1.1%

Circulación

Patios y Ductos

DEPARTAMENTO 403 ESC 1/100

DEPA FLEXIBLE Se busca tener un espacio que pueda cambiar en el tiempo según las necesidades de los usuarios.

Habitación o estudio de trabajo, resulta útil para familias nuevas o con hijxs que pronto se irán de casa. También brinda paz al estar alejado de las zonas ruidosas.

FLAT, 2 DORMITORIOS

Familias Jóvenes Estudiantes / Oficinistas Jovenes emprendedores Hogar fijo

ESPACIO FLEXIBLE

78.2%

17.6%

13.3%

0.9%

Circulación

Patios y Ductos

DEPARTAMENTO 302 ESC 1/100

BLOQUE SOCIAL CACTUS / SUCULENTAS

DEPA DE REUNIÓN Sea para trabajo o diversión, estos depas se diseñan para tener en tránsito a diferentes invitados, cocinar en grupo y estar en constante contacto con los mismos, manteniendo la privacidad del dormitorio. Ideal para jóvenes parejas y estudiantes extrovertidos.

Solteros / Parejas Jóvenes Estudiantes / Oficinistas Jovenes emprendedores En tránsito (alquilable)

FLAT, 1 DORMITORIO

JERARQUIA A LA SALA-COMEDOR

DEPARTAMENTO 407

73.6%

13.0%

12.3%

1.1%

Circulación

Patios y Ductos

ESC 1/100

DEPA DE TEAMWORK Estos flats no jerarquizan sus dos dormitorios, dado que los roommates tienen ambos mismos derechos. Se busca optimizar los espacios compartidos y tener bien iluminados ambos frentes.

Aunque simples, brindan la funcionalidad que se necesita.

Solteros / Parejas Jóvenes Estudiantes / Oficinistas Jovenes emprendedores En tránsito (alquilable)

IGUALDAD A LOS DORMITORIOS

IGUALDAD A LOS DORMITORIOS

DEPARTAMENTO 604 ESC 1/100

* No se incluyen los duplex y dptos. de 3 dormitorios por tema de espacio, ver plantas

EDIFICIO TANDEM

FLAT, 2 DORMITORIOS

CABIDA Y TIPOLOGÍAS

73.4%

13.3%

Area Usable

Areas Húmedas

10.2%

3.1%

Circulación

Patios y Ductos

N. ELIAS,

Kitchenette + Sala + Comedor 1 estacionamiento Balcones: variable según piso Jardineras: variable según piso Ventilación: Baños con ductos Luz: OK Circulación: Larga por privacidad Áreas húmedas: centradas al edificio Almacenaje: Depósito + muebles Lavandería propia: Si Area Total: 70 m2 Habitantes: 2 o 3 Baños: 2 Kitchenette + Sala + Comedor 1 estacionamiento Balcones: variable según piso Jardineras: variable según piso Ventilación: Baños con ductos Luz: OK Circulación: Mínima Áreas hùmedas: centradas al edificio Almacenaje: Depósito + muebles * segundo dorm = estudio Area Total: 55 m2 (variable) Habitantes: 1 o 2 Baños: 1 Kitchenette + Sala + Comedor 1 estacionamiento Balcones: No Jardineras: variable según piso Ventilación: Baños sin ducto Luz: OK Circulación: Mínima, reducida Áreas hùmedas: pegadas al exterior Almacenaje: Depósito + muebles Lavandería propia: si Area Total: 60 m2 Habitantes: 1 o 2 Baños: 1 Kitchenette + Sala + Comedor 1 estacionamiento Balcones: variable según piso Jardineras: variable según piso Ventilación: Baños con ducto Luz: OK Circulación: Mínima, reducida Áreas hùmedas: centradas al edificio Almacenaje: Depósito + muebles Lavandería propia: si

Nicolás Elías Taller IX, U. de Lima

02

JARDÍN PRIVADO (Visible desde la calle)

COMERCIO

BLOQUE SOCIAL

(de tránsito lento)

RECEPCIÓN

PLAZA PRIVADA

(Sin registro visual desde la calle)

hacia 2do piso

COMERCIO (de tránsito rápido)

El trabajo de la primera planta se genera dejando la rampa al descubierto, creando una relación franca con la calle y abriendo el excedente de área que lo rodea. Esto se ubica hacia el lado de la quinta vecina, para luego en la volumetría empezar a retirarse como signo de respeto al edificio previo. La recepción se ubica en el rincón iqzuierdo para no tener un registro visual y controlar la privacidad de las tareas domésticas vs. las tareas comerciales.. De esta manera, se terminan configurando los dos bloques, uno más privado que otro; para usuarios diferenciados pero # DEPARTAMENTOS: conciliados en los espacios intersticiales.

54 DPTOS. 1 DORM: 24 DPTOS. 2 DORM: 24 DPTOS: 3 DORM: 6 DPTOS.

BLOQUE PRIVADO

A T N UI

hacia sótano

Q

A T N UI

PLAZA PÚBLICA

Q

ESQUEMA PRIMERA PLANTA

ESQUEMA VOLUMETRÍA

1 DORM: 45 - 55 M2 2 DORM: 60 - 75 M2 3 DORM: 103 M2

D2

E

D

F

F2

14.78

5.00

2.26

6.41

1.11

A

ESTACIONAMIENTOS

1

1

5.82

5.54

JARDÍN EN PENDIENTE h: l:

2

NAS SOCIALES PARTE ALTA Y BAJA

N.P.T: 0.00

0.75 m.

6.3 m.

12%

2

RAMPA HACIA JARDÍN N.P.T: 3.00

pozo de luz estacionamiento

16.03 5.15

BBQ

5.15

3

3 ventilación mecánica

A

B

ÁREA PARA EVENTOS SOCIALES

C

N.P.T: 3.00

5.05

5.17

14.32

COMERCIO

5.13

6.75

2.43

4

4

pista de baile

mampara deslizante fachada plegable TERRAZA ÁREA SOCIAL

jardinera

2.85

columna de refuerzo

4A

N.P.T: 3.00

7.30

2

2 4.45 1.00

F. GÓMEZ, C. PAREDES ALLER IV - U. DE LIMA

31

1.75

44.85

5

5

RESTAURANTE

5.00

5.00

N.P.T: 3.00

6

6 columna atípica en 45°

28.84 5.15

5.15

1

1

esculturas/ macetas

7

7

columna atípica en "V"

counter mozos

5.15

5.15

TERRAZA RESTAURANTE N.P.T: 3.00

8

8

columna atípica en "V"

6.25

6.39

9

9 6.02

6.75

5.00

5.00

6.41

29.17

A

PRIMERA PLANTA esc 1/200

SEGUNDA PLANTA esc 1/200

PLANTA 4 esc 1/200

PLANTA 4 esc 1/200

EDIFICIO TANDEM

PLANTAS

B

D

C

E

A

F

EF

Nicolás Elías Taller IX, U. de Lima

03

2.85

5.00

5.00

1.00

5.50 6.50

área de lectura

TERCER SÓTANO esc 1/500

SEGUNDO SÓTANO esc 1/500

D2

E

D

F

PISO 6 + MIRADOR esc 1/500

PISO 5 esc 1/500

PRIMER SÓTANO esc 1/500

F2

D2

E

D

14.78 2.26

5.00

F

F2

14.78 6.41

1.11

2.26

5.00

6.41

1.11

A

A

1

1

1

5.82

5.82

5.54

2

2

5.54

2

16.03 5.15

1

2

TERRAZA DE PARRILLAS

16.03

5.15

5.15

5.15

N.P.T: 22.00

DPT. 701

N.P.T: 18.00

3

3

ORQUIDEARIO VERTICAL

3

3

ORQUIDEARIO VERTICAL

N.P.T: 18.00

N.P.T: 18.00

DPT. 702

A

B

N.P.T: 18.00

C

A

5.05

B

5.05

14.32 5.13

C

5.17

5.17

JARDÍN

14.32 6.75

2.43

5.13

4

4

6.75

techo de vidrio

bloques de vidrio mate

jardinera

2

7.30

7.30

2

2

1.00

celosía - sol y sombra 1.75

44.85

5

escalera gato

celosía - sol y sombra

1.75

5

5.00

4

1.00 m.

10 m.

10%

jardinera

7.30

2

1.00

2.43

4 h: l:

7.30

N.P.T: 22.00

44.85

5

5

5.00

5.00

5.00

TERRAZA PRIVADA DPT. 704 N.P.T: 21.00

6

6

6

28.84

6

28.84 5.15

5.15

1

GIMNASIO

5.15

1

DPT. 703

5.15

N.P.T: 21.00

1

1

DPT. 705

N.P.T: 18.00

N.P.T: 18.00

7

7

7

7

despensa

5.15

5.15

5.15

5.15

DPT. 704

N.P.T: 18.00

8

8

8

8 estudio

6.25

6.25

6.39

9

9 6.02

6.75

5.00

5.00

6.39

9

9

6.41

6.02

6.75

5.00

29.17

A

B

PLANTA A-A’ esc 1/200

6.41

29.17

D EF

PISO 7 esc 1/200

EDIFICIO TANDEM

C

5.00

E

A

F

A

B

AZOTEA esc 1/200

C

D

E

A

F

EF

CORTE 2-2’ esc 1/200

PLANTAS Y CORTES

Nicolás Elías Taller IX, U. de Lima

04

ELEVACION FRONTAL

FACHADA FRONTAL esc 1/200

EDIFICIO TANDEM ELEVACIÓN, ELEVACIÓN CORTE Y VISTAS

CORTE 1-1’ esc 1/200

Nicolás Elías Taller IX, U. de Lima

05