UPN Taller de Arquitectura 4 - ANÁLISIS DE CASOS 2 - La Victoria sector 21

Primum es un proyecto diseñado para satisfacer las necesidades individuales de cada usuerio. Está muy bien ubicado,a pocos metros del parque césar vallejo y a pocos minutos de centros comerciales, colegios, restaurantes y supermercados. Además es muy fácil y conveniente el acceso a la panamericana sur. Su diseño interior contempla la creación de jardines verticales, lo que añade una linda vista desde los interiores de cada uno de los departamentos.

El encargo del proyecto fue realizar unidades una vivienda de tres dormitorios de 152 m2 a 179 m2 , su publico obejtivo es una familia de 4 personas (max 5 personas).

2 ANTROPOMETRIA Y ERGONOMIA

1 FORMA Y VOLUMEN

Se plantearon dos volúmenes que se unen tangencialmente, de esta manera se crean dos patios hacia donde iluminan y ventilan los departamentos, estos patios se trataron con jardines verticales para hacer mas agradables las vistas interiores En el bloque delantero se incluyeron dos departamentos un flat y un dúplex y en el bloque posterior un departamento por piso, en la unión de estos dos bloques se encuentran las circulaciones verticales A partir del sexto piso el edificio se retranca tres metros (manteniendo el perfil de los vecinos ), en este nivel se proyectaron dos departamentos, uno en cada volumen.

2 CONCEPTO E IDEA RECTORA

FORMA: PARALELEPIPEDO HORIZONTAL

El uso del balcon hace que el usuario se sienta comodo en un ambiente con vista aprovechando la ventilacion y luz natural.

PRINCIPIOS ORDENADORES Y COMPOSITIVOS

REPETICION RITMO

Armonía: Los espacios se relacionan de manera contigua y limpia

Tension espacial

Tendencia a una ordenación vertical

5 CARACTERISTICAS DEL TERRENO

656m2

CIRCULACION

ZONA DE SERVICIO

ZONA SOCIAL

ZONA PRIVADA

ZONA DE SERVICIO ZONA SOCIAL ZONA PRIVADA CIRCULACION

ZONA DE SERVICIO

ZONA SOCIAL ZONA PRIVADA CIRCULACION

CIRCULACION

ZONA DE SERVICIO

ZONA SOCIAL

ZONA PRIVADA

ZONA DE SERVICIO

ZONA SOCIAL

ZONA PRIVADA CIRCULACION

ZONA DE SERVICIO

ZONA SOCIAL

ZONA PRIVADA CIRCULACION

Area social terraza con espacio abierto

Acceso de vista entre departamentos a Jardin con espacio abierto

Ambiente abierto con terraza libre

CONCRETO

CONCRETO BLANCO

VIDRIO

MARMOL

VINILICO LAMINADO

ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO

NOMBRE DEL PROYECTO: EDIFICIO CORDOVA

REALIZADO POR: JORDI PUIG

ÁREA DEL TERRENO: 1,460 m2

AÑO: 2013

NÚMERO DE PISOS: 7 PISOS

UBICACIÓN: Av. Gral. Cordova 548, Lima 15073, Perú

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ANÁLISIS CONTEXTUAL

5 VÍAS VEHICULARES - PEATONALES

8 CLIMA

PARQUES

Miraflores tiene un clima ecuatorial Suele ser (muy) caluroso, húmedo y lluvioso durante todo el año. La temperatura media anual en Miraflores es 30° y la precipitación media anual es 979 mm No llueve durante 108 días por año, la humedad media es del 77% y el Índice UV es 6.

RESTAURANTES

TIENDAS

EDIFICIO

MULTIFAMILIAR CÓRDOVA

ANÁLISIS CONTEXTUAL

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VISUALES - FOTOS DEL TERRENO

El terreno está ubicado al sur - oeste

11 VISUALES - FOTOS DEL INTERIOR

Wincho Chilquillo, Omar Ange o Brenis Gutarra, Maricielo

ANÁLISIS DEL USUARIO

Este edificio está orientado a la familiamediana, cuenta con una estrategia decerramiento para con la avenida y los sonidosque esta conlleva, orientando sus visuales haciadentro además en este caso hacia el parqueintentando acercarse a la naturaleza y buscandouna armonía lejos de el bullicio.

El usuario para el edificio debe ser de clase media alta, con una vida ocupada, trabajo estable y que busca privacidad, podría vivir una familia completa en un dúplex y una pequeña en flat.

Representa un cubo, enfocando las vistas delos departamentos hacia el parque yresolviendo así al tema acústico generado porla avenida y la privacidad visual de losresidentes

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3 PRINCIPIOS ORDENADORES Y COMPOSITIVOS

El punto de partida del diseño para este proyecto fue un homenaje a la imagen arquitectónica que proyecta el reconocido Arq Oscar Niemeyer, para ello se usó unas baldosas diseñadas especialmente para el proyecto y exhibiéndolas como un gran mural al exterior

RELACIONES ESPACIALES 5 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

El edificio se ubica en una esquina entre una avenida de transito regular yun pasaje peatonal el cual conduce a un gran parque, motivo por el cual se decidió cerrar la vista a la avenida y enfocar las visuales de los departamentos en su totalidad hacia el parque

ANÁLISIS FUNCIONAL - ESPACIAL

ZONIFICACIÓN

2 CIRCULACIONES Y RECORRIDOS ESPACIALES

CIRCULACIÓN COMÚN

CIRCULACIÓN PRIVADA

CIRCULACIÓN VERTICAL

3 DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO

Existen 6 departamentos tipo Dúplex; departamentos de 2 pisos con un mayor espacio y número de espacios orientados a familias medianas. , originalmente se pensó en concebir 7 departamentos de este tipo, pero al final se optó por unir dos de estos para mejorar y darle profundidad a la fachada lateral. (120 a 225m2)

Wincho Chilquillo, Omar Ange o Brenis Gutarra, Maricielo