Este Catálogo destina-se à apresentação de espaços comerciais e industriais para venda ou arrendamento.
A Mysquare Real Estate é uma agência especializada na comercialização de imóveis industriais e de luxo em Portugal, com foco em oferecer um serviço moderno, inovador e de elevada qualidade.
Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate aposta na transparência, proximidade e confiança com os clientes, simplificando o processo de compra e venda de imóveis.
Oferecemos uma experiência personalizada, utilizando as melhores ferramentas para garantir uma divulgação eficaz. Cada imóvel, seja industrial ou habitacional, é visto como um ativo estratégico ou refúgio pessoal, refletindo a identidade e ambições dos nossos clientes.
Na Mysquare Real Estate, a nossa prioridade é garantir confiança e profissionalismo em todas as interações.
Sta Ma da Feira
Zona Industrial de Arrifana
Áreas
• Área do Terreno: 11.500m2
• Área Bruta de Construção: 4.820m2
• Área de Implantação: 4.655m2
Características
• Espaço amplo
• Aparcamento para 64 lugares
• Áreas verdes
• 2 cais de carga
• Pré- instalação 2 postos de carregamento de carros eléctricos
Afetação
• Indústria Tipo Nivel 3
• Logística
• 10 metros Pé Direito
Situada na prestigiada Zona Industrial de Arrifana, em Santa Maria da Feira, esta nave industrial oferece uma excelente oportunidade para a instalação de indústrias ou operações logísticas de grande porte. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a A32 e a A1, a nave está estrategicamente localizada, facilitando o transporte e a distribuição de mercadorias.
Características de Construção
• Pavimento interior em betão com uma camada de 15cm de espessura
• Muros em Betão armado hidrofugado
• Fundações com até 9.5m de profundidade
• Fachada do armazém em painel sandwich PIRM de 40mm de espessura e outra parte em Painéis exteriores pré-fabricado em betão armado maciço
• Cobertura do teto em painel sandwich PIRM 40mm de espessura
• A sustentação dos painéis de sandwich da fachada e do teto é feita através de estrutura metálica em perfis de chapa galvanizada
• Caixilharia com corte térmico em alumínio lacado, permitindo uma excelente luminosiidade no interior do armazém, devido, também, à exposição solar sul/poente.
Acessos Principais:
• Situado na Zona Indústrial de Arrifana, Santa Maria da Feira;
• Localizado numa área comercial privilegiada;
• Fácil acesso às principais vias rodoviárias e logísticas da região: 3 km do acesso à A32; 8 km do acesso à A1; 11 km do acesso à A29; 15 km do acesso à A41.
Espinho
Centro Empresarial de Espinho
Fração A
• Área de Armazém: 6.131,32m2
• Área de Escritórios: 833,20m2
• Área Lote 1B: 933,63m2: 81 lugares de estacionamento
Fração C
• Área de Armazém: 4.627,05m2
• Área de Escritórios: 834,62m2
• Área Lote 1B: 747,85m2: 68 lugares de estacionamento
Pé Direito
• 13 metros
Afetação
• Indústria Tipo Nivel 3
• Logística
Características
• Espaço amplo
• Áreas verdes
• Cais de carga
• Pré- instalação de postos de carregamento de carros eléctricos
• Sistema automático de deteção de incêndio
• Instalação Eléctrica e ITED
Fração B
• Área de Armazém: 5.780,55m2
• Área de Escritórios: 834,74m2
• Área Lote 1B: 1.014,88m2: 87 lugares de estacionamento
Fração D
• Área de Armazém: 3.087,01m2
• Área de Escritórios: 834,14m2
• Área Lote 1B: 1.842,97m2: 55 lugares de estacionamento
O Centro Empresarial Espinho, é a escolha perfeita para empresas que procuram um espaço industrial moderno, seguro e bem localizado. Constituído por armazéns industriais, áreas verdes, aparcamento, entre outros benefícios para o seu negócio.
Características de Construção
•Pavimentação a betão, constituído por uma camada de filme de polietileno, uma camada 20cm de espessura de betão C30/37.S4.D22mm, armado com 20kg/m3 de fibras metálicas, acabado e talochado com endurecedor de superfície na cor;
•Caleiras em betao forrado com tela asfáltica;
•Muros em Betão armado hidrofugado;
•Revestimento de cobertura em painel sandwich PIRM de 40mm de espessura, incluindo 10% da área em painel de policarbonato de 30mm de espessura;
•A sustentação dos painéis de sandwich da cobertura é feita através de estrutura metálica em perfis de chapa galvanizada;
•Caixilharia com corte térmico em alumínio lacado, permitindo uma excelente luminosidade no interior do armazém e escritório;
•Sistema Sifónico PLUVIA da GEBERIT;
•Fachada montada com painéis exteriores pré-fabricados em betão armado maciços;
•Balneários e casas de banho completas;
•Clarabóias com abertura automática.
Acessos Principais:
• Fácil acesso às principais vias rodoviárias e logísticas da região de Espinho:
2 km do acesso à A29.
11 km do acesso à A1.
14 km do acesso à A41.
36 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
32 km do Porto de Leixões
Sta Ma da Feira
Centro Empresarial da Feira
Armazéns | Naves Industriais
De 36m2 até 2929,5m2
De 12,7m2 até 83,89m2
Características
• Acesso 24 horas por dia, todos os dias da semana
• Segurança garantida
• Serviço de receção disponível
• Sala de reuniões disponível mediante marcação
• Incluído no Valor do Arrendamento: -Água
- Luz
- Internet
• Indústria Tipo Nivel 3
Centro Empresarial da Feira:
Um centro de atividades que agrupa desde startups a grandes empresas, a custos competitivos.
Os pavilhões estão plantados em 51.000 m2 de Terreno, dos quais 27.000 m2 são dedicados a Naves industriais e Comerciais e 3.000 m2 a pequenos e grandes escritórios. Uma autêntica cidade empresarial, dotada com as mais modernas infraestruturas.
Acessos Principais:
• O Centro Empresarial da Feira está localizado em Santa Maria da Feira;
• Próximo ao Eleclerc;
• A 3km da entrada da A1 de Santa Maria da Feira;
• A 2min da N1
Terreno Industrial
Milheirós de Poiares
Santa Maria da Feira
Área
• Área do Terreno: 24.190m2
Características
• Pemite construção de até 6 pavilhões industriais sujeito a aprovação por parte do município
• Próximo da Zona Industrial de Arrifana
Acessos Principais:
• Localizado numa área comercial privilegiada: 3 km do acesso à A32; 8 km do acesso à A1; 11 km do acesso à A29; 15 km do acesso à A41.
Possibilidade de arrendamento de longa duração, com construção de nave industrial à medida do seu negócio
