Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 31551 Página : 1 Periodicidad : Diario Tamaño : 95 % Cincodia_111104_1_16.pdf 429 cm2 VPB : 3633€ Web Site: http://www.cincodias.com
LAS OBRAS deLaEsquina
delBernabéu tendrán queesperar PÁGINA 12 .
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 31551 Página : 12 Periodicidad : Diario Tamaño : 95 % Cincodia_111104_1_16.pdf 429 cm2 VPB : 3633€ Web Site: http://www.cincodias.com
LasobrasdeLaEsquinadel
Bernabéutendrán queesperar grupoReyalnegocia explotar espacio hasta2014
El
el
La inmobiliaria Reyal
Urbis negocia con
el
RealMadrid ampliar su
licencia deexplotación de LaEsquina del Bernabéu
hasta año el
2014 Las obras de .
remodelación de ese espacio anunciadas tendrían
queesperar hasta
entonces. ALBERTO ORT?N Madrid
inmobiliaria Reyal
Urbis negocia con Real Madrid ampliar su contratode explotación deLa Esquina del Bernabéu que expira próximo año hasta
La
el
,
el
,
2014
.
Deacuerdo fuentes a
cercanas presidida
a
la
compañía
por Rafael Santamaría
seestá cerca
defirmar
,
acuerdo La prórroga enesa licencia supondría que las obras anunciadas que se van realizar en ese espacio .
a
de capital noseiniciaría hasta
exclusivo española
la
menos dentrode dosaños
RealMadrid
.
ni
Real Madridtiene previsto construir un complejo El
comercial de 12.250 metros cuadrados de edificabilidad
deexplotación arrendamiento del centro comercial LaEsquina del Bernabéu en estadio de fútbol del club presidido derechos
y
el
,
enuna parcelasituada
cesión
la
la
Ayuntamientode Madrid aprobó ayeruna modificación del Plan General de Urbanismo quepermitirá desarrollo además de cubrir estadio cambio Real Madriddeberá derribar
Castellana
.
subrayó
"
al
La presidenta de
El
(
la
,
,
,
euros. el
Santamaría negocia su prórroga por dos añosmás. ,
informó
el
y
,
posteriormente
la
contrato
millones
,1
"
a
"
y
asignadas
"
a
3
,6
,
El
ese
Madrid
A
el
la
zona comercial de Esquina
la
delBernabéu que tiene ,
una edificabilidad de 6.858
enusode sus ha tomadoun
competencias
millones.
que estudiaremos en
acuerdo
llevaremos
metros cuadrados que se convertirá enunparque ceder Ayuntamiento cuatro parcelas en Carabanchel. y
,
y
al
El
portavoz del Gobierno
el
y
usode las nuestras
,
.
Ayuntamiento de
"
el
el
la
ley informó EP. "
las
deexplotación
supusieron
la
,
la
,
teníaun coste contable
plusvalías
,
CNMV
la
la
,
al
de ese ejercicio a
la
a
Rafael
de 19
,
el
,
concesión
,
Aguirre indicó que estudiará decisión queha tomado Ayuntamiento de capital dedar luzverde remodelación del Santiago Bernabéu que Consejo deGobierno tomará decisión que corresponda deacuerdo la
contratotermina 22 de julio de 2012 pero El
compañía
la
deMadrid
Esperanza
,2
,
la
Comunidad
el
)
que nose haotorgado
ningún tipodetrato preferencial Real Madrid. "
en año2000 por un totalde 15 millones de
término
de Infusa sociedad de Banesto que controlaba mayoríadel capital de Urbis antesde opade Reyal lanzada en2006 por másde 3.000millones de
y
y
,6
En 2008
a
de fachada principal delEstadio Santiago el
de
200millones euros cercade 3.000 empleos
3
euros
delante
en paseo de
,
millones para Reyal
porFlorentino Pérez. La compañíalogró esos derechos través deuna
,
izquierda La Esquina del Bernabéu.
la
Plusvalías de Reyal Urbisposee los
Ni
ayer estainformación.
Bernabéu
a
,
;
al
Reyal Urbisquisieron comentar el
Estadio SantiagoBernabéu abajo
el
municipal Manuel Cobo aseguró ayer en recogidas por Efe que proyecto generará una ,
competente ,
a
al
la
,
y
deGobierno
el
,
inversión privada superior
a
los
órgano comisión del traeremos
urbanismo
,
declaraciones
lo
,
al
Consejo
decisión que corresponda de acuerdo con ley dijoAguirre. la
"
la
,
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 41550 Página : 16 Periodicidad : Diario Tamaño : 80 % Expansion_111104_16_10.pdf 486 cm2 VPB : 5530€ Web Site: www.expansion.com
patriarca de familia Ruiz-Mateos JoséMarfa conseisde sus hijos Dhul forma parte desuhólding empresarial. .
la
El
,
,
Dhulsesubastará entre las tresmejoresofertasrecibidas ""
administración concursa! juez autoriza en cerrar se ventade empresa unproceso que prevé apenastres meses.
LATERCERAMASCA DEFLAN DEESPA?A
la
a
El
/
la
la
,
I.Elizzilde Madrid .
Losinteresados enhacerse con marca Dhul tercera enseña de flanes de España con unacuotademercado del la
la
,
13 ,7%%
,
puedenempezar
echar números
.
a
Mercantil número de Granada dictó ayer un auto por solicitad que da luz verde de administración para iniciar procesode venta deunadelasenseñas más significativas de familia 1
el
a
la
la
concursal
puedan entorpecer proceso agilizarlo máximo conlos el
al
y
verdaderos interesados aquellos que quieran enestapuja deberán pagar 12.000 eurosmás IVA cantidad quedará derecho acceder DataRoom información adicional importe no será recuperable en ,
participar
Juzgado
El
evitarfalsoscandidatosque
el
,
a
e
al
y
El
.
ningún supuesto.
al
,
la
GrupoDia sumayor cliente
comercialización la
enseñas
de distribución De .
la
,
resto de activos de compañía como los que estabandedicados fábrica las delegaciones de Jaén cuya ejecución ha quedadg paralizada por falta la
el
,
inmuebles
DhulfueGrupo Dia que representó 26%% del total de ventas Pordetrás se situaronCentros Comerciales Carrefour 103%% Lidi el
esteproceso quedan excluidos
principal diente de
el
a
o
la
,
de recursos.
.
,
)
Y
(
Supermercados ,6%% producto estrella de
el
,
Condiciones depago
,
.
la
eventuales del oferentesobre mantenimiento de puestos de de actividad productivay su localización en Granada y
,
ofertante juntocon unplan industrial seránvaloradas. Una vez recibidas las seestudiarán por administración concursal que selección procederá entonces de las tres mejores Estostres candidatos podrán presentar
9
,
ofertas
empresa es flan dehuevo tradicional queaporta 46%% delos ingresos Los principales competidores deDhulsonPostresReina líder delmercado deflanes con unacuotadel20,1%% Danone conuna el
el
,
.
la
el
el
,
y
.
ventas
)
(
,
,
,
y
57millones frente
sumaron
a
,
los63 millonesdeclarados en memoria. ,5
la
retroceso enlasventas
El
de
firma seexplica por
la
lo
consideran oportuno
la
y
insolvencia
,
,
el
concurso
quien autorice
judicialmente
la
la
a
.
actualidad
,
el
,
lo
a
,
la
venta.
"
.
Según los administradores
concursales viabilidad rentabilidad deestaunidad productiva han quedado la
y
,
demostradas
queafectó
las ventas En trasdos expedientes de regulación de empleo coste de personal seha 294trabajadores reducido que supone unahorro del 27%% en partida degastode personal Laempresa tiene
negativamente ,
una nueva oferta.mejorada en un plazodecinco días hábiles. Tras una nuevavaloración por los administradores será finalmente juez del
la
bajada del 6%% del precio de situación de venta
,
,
,
la
.
si
,
Facturación En último ejercicio gru po redujo susventas un 10 ,1%% hasta 51 millones deeuros alcanzó un margen bruta del 49 ,8%% Laadministración concursa'ha ajustado las sinoperacionesficticias así en 2009 lasventas
la
a
).
la
participación del34,04%% según información de Afimarket
paralización.
,
(
El
y
el
,
,
,
y
posición
,
Gran interés La administración concursa' ha recibido yanumerosas muestras deinterés tanto de empresas del sector como de inversoresfinancieros Para
deGrupoDhul mesde marzo superando unasituación depráctica
pasado
,
,
En 201Q
la
a
concurso
,
,
y
.
lascondiciones deeste proceso de venta las ofertas debenincluirinformación precisa sobre precio las
ción enlos mesesque declaración del
siguieron
y
la
y
operación en tres meses
Según
Lasolvencia garantíasdel
,
a
y
,
la
,
deflanes postresbajo marcaDhul también de
la
a
el
trabajo
la
elaboración
que no han establecido ningún precio por activo aspiran cerrar ,
compromisos
la
Ruiz-Mateas. Deesta forma sale mercado fábricade Granada de empresa dedicada
Los administradores con=salesdeDhul
porsurecupera
un crecimiento potencialque tendrá que valorar futuro comprador de fábrica de Granada indicaron fuentes proceso de venta el
la
"
,
al
Warren
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 43771 Página : 26 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % GacetaNegocios_111104_26_17.pdf 200 cm2 VPB : 1641€ Web Site: http://www.negocios.com/negocios/index.php
?ltimallamada en SIMAdeotoñopara compraresteañounpisoconIVA 4%% ,
el
al
Torres Madrid SalónInmobiliario de Madrid SIMA deeste otoño queseinaugura hoy será última gran feria inmobiliariapara comprarseunpiso con un IVAsuperreducido antes de quedesaparezca aplicación del4%% del comienzosde2012. EloyBohúa director generalde empresa organizadora de feria Planner Reed explica L
.
(
)
,
la
,
la
impuesto
Durante
.
El
a
certamen
el
que secelebraráenIfema
,
del denoviembre 60expositores intentarán 4
al
6
,
impulsar lasventas con sus ofertas 75%% delas viviendasde feria .
El
la
cuesta
entre100.000
250.000 euros
.
Y
y
también
seofertan pisos en alquiler
conopción compra. a
,
la
la
(
)
,
coincidencia del SIMA con findel deaplicación delIVA
que
la
compre
la
Descuentos
Begaradescuenta 50%% ensuspromociones de el
Oliva Alicante Alcalá deHenares Madrid
la
,
Banco Santander
,
ofrecerá
el
100%%
a
abaratará
finalde
la
el
precio
vivienda.
)
,
,
Hercesa oferta60pisos sinIVA. Otras siguen consus descuentos habituales en cada feria como Larrosa y
40%%
el
AltamiraSantanderReal Estate inmobiliariadel
"
porque
.
(
.
promotoraGeoH IVAsuperreducido conindependencia de mantiene
el
la
,
;
y
,
ReyalUrbis de ,
6.000euros TM conun viajeregalo para versus ;
,
viviendasturísticas
;
ofrece amueblada Keymare
Postcam cocina
la
o
queda 100%%
te
a
la
financiación
potencialescompradores jóvenes ante ausencia la
en feria Grupo
"
descuentoshabituales
la
,
financiación por delvalordesus será un viviendas con unplazode superreducido aliciente añadido los pagodehasta40años La el
periodo
fecha deentrega de casa siemprequese
al
pesar denoserun
decrédito
recursos por este certamen lo
,
faltade queen gran la
apuesta delSIMA espara ellos ofreciendo promociones enlosPAUdelas periferias deMadrid con unahorquilla deprecios ,
,
entrelos85.0
O
O
y
202.000euros Sepodrán encontrar residenciales .
en
deVPO Alcalá de Henares Cobeña Getaje ,
,
Navalcarnero Paracuellos
,
,
delJarama Pinto ,
y
SanFernandode Henares
.
EnMadridcapital
enBarajas Vallecas
,
,
conpreciosde
banco.
Valdebebas
Lacrisiseconómica se hallevadoportierra los
173.000
a
la
y
a
y
246.000
euros.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 41550 Página : 20 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Expansion_111104_20_24.pdf 22 cm2 VPB : 250€ Web Site: www.expansion.com
Beneficio de35 millonesdeeuros ,7
REAL1ALafilialfrancesa de inmobiliaria SIICdeParís
la
,
,
unbeneficionetode35 deeurosdurante los primerosmesesde2011 tripleque en mismo periodo delaño anterior Lacifra de
registró
,7
millones
nueve
el
.
el
.
de inmobiliaria porRealia enun59,7%% ascendió 55 millones de euros.
negocio
,
la
controlada
,
,9
a
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 43771 Página : 28 Periodicidad : Diario Tamaño : 95 % GacetaNegocios_111104_28_18.pdf 249 cm2 VPB : 2043€ Web Site: http://www.negocios.com/negocios/index.php
PPotorgaráincentivosfiscales Banca paraquevendasuspisos décréditos El
a
la
y
Montoropropone suavizar impuesto en ventadeinmuebles para facilitarsusalida mercado Dicequeseperseguirá losmalos gestores el
la
"
"
"a
al
Redacción Sevilla La Banca española aloja ensubalance 176.000 millonesdeeuros enactivos dañados ligados ladrillo -préstamos con problema decobro inmuebles
estoimplica socializar pérdidas "
.
si
.
y
"
el
"
"
compartir
a
a
y
la
El
,
nuevo crédito PPseha fijado entre lasprioridades deGobierno atajar ese problema Suportavozeconómico CristóbalMontoro propusoayer régimen fiscalque grava venta de necesario
.
lo
concesión del
la
a
"
Unalosaquedeteriorasus
cuentas bloquea
sí
,
e
.
,
informaron Europa Press EFE No obstante PP es partidario de riesgos través de fórmulas intermedias similares las aplicadas enotros largo de crisis portavoz países económico del PPgarantizó porotra parte que se exigiránresponsabilidades los malos gestores delasentidades.
al
adjudicados-
"
.
El
,
"
"
a
.
,
Beneficios en
,
suavizar
el
la
activos inmobiliarios parafacilitarsu salida mercado Es importante tránsitodeesaventa para queesas pérdidas nosetraduzcan enmás de puestos detrabajo decierre de
si
"
.
el
empresas explicó enunas jornadas de "
,
la
Asociación para
Dirección APD (
) y
el
Progresode
Deloitte.
la
el
a
Cristóbal Montoro del PR
/
h
.
B.
C
a
,
y
pérdidas
y
compra la
al
facilitar
la
Montoro aseguróque PPganalas elecciones recuperará deducción por vivienda enlas mismas condiciones anteriores su supresión para las rentas superiores 24.000 euros con efectos Enparalelo retroactivos 2011 de partir mantendrá durante todo 2012 aplicación del IVAsuperreducido del 4%% compraventa de vivienda habitual. a
Montorodescartócrear unbanco malo que lasentidades transfieranlos activos tóxicos para aliviar susbalances al
,
,
.
"
"
la
a
la
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 31551 Página : 31 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Cincodia_111104_31_34.pdf 166 cm2 VPB : 1406€ Web Site: http://www.cincodias.com
PPaplicarásunueva
El
deducción porvivienda concarácter retroactivo B
.
Madrid
. G
El
PPrecuperará gobierna deducción porviviendaen si
la
lasmismascondiciones en que estaba establecida en 2010 harácon carácter retroactivo 2011 según avanzó ayer coordinador de Economía Empleo exministro deHacienda Cristóbal Montoro Quiso lanzar un mensajedetranquilidad los afirmar contribuyentes lo
,
y
a
,
el
y
y
,
.
a
al
queestamedida no "
perjudica
para nada quientenga a
decidido yaadquiriruna vivienda estos días semanas' PSOE limitó acceso deducción por adquisición o
Cristóbal Montoro portavoz económico del PP PABLOMONGE ,
.
:
El
el
a
la
los coningresos
devivienda
contribuyentes inferiores
hacer el
bonificaciónesregresiva .
Loque tieneprevisto sí
el
,
IVA tipo 4%% que PSOE estableció para 2011. En un actoorganizado por
gobierna
el
(
)
Asociación para
la
recordó
a
superreducido
el
la
el
inmediato dejará parauna cuando segunda fase economía vuelva echar "
y
"
-
la
a
reformadelIRPF En convencióncelebradaen Málaga PPyaanunció que prioridad erabajar los raíces
la
"-
la
.
el
,
la
impuestos
a
pymes autónomos y
100%%delas
el
primer año demenoresde30años a
la
aumentar 100%% decapitalización de prestación pordesempleo paralos menores de35años. el
,
y
"
bonificará
si
contratación
de Dirección Deloitte PP acometerá uncambio fiscal Progreso
,
enCórdoba que
cotizaciones sociales durante
el
Montoro aseguró que
la
,
el
el
"
y
mantener PPentodo2012 es
deprimen
"
demanda interna nodan margen paracrearactividad. Porsuparte presidente delPP MarianoRajoy
desde los12.000 en
adelante
.
impuestos porque
la
,
,
lo
Montoro dijo que noes momento desubir
familias
a
24.000euros aunque
a
logrado equilibrio fiscal propioconlas el
, y
y
el
porcentaje
la
También pretendereducir Seguridad
lascuotas de Social
la
un35%% losautónomos a
durante lostres primeros años implantación de créditos blandos microcréditos paraemprendedores. la
y
y
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 41550 Página : 31 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % Expansion_111104_31_40.pdf 757 cm2 VPB : 8614€ Web Site: www.expansion.com
PPreaclivaráos incentivos a a versión exteriorenEspaña El
1
1
In
COMPEMWIDAD CristóbalMontoro asegura que un futuro GobiernodelPartido Popular clarificará régimen de las ETVE que Inspección de Hacienda hadernonizado' lamenta. /
"
el
la
,
:
Mercedes Serraller Madrid .
portavoz económicodel
El
PF' Cristóbal Montoro ,
ayer rotundo sobre
,
fue
la
dereactivar régimen delas Entidades de de Valores Extranjeros necesidad
el
Tenencia
ETVE que creó Partido Popular en1996 Vamos clarificar régimen de las ETVE que Hacienda ha reducido que Inspección ha demonizado que ha sido muyperjudicialpara competitividad de Españafrente los paísesde nuestro aseguró ayer en de una jornada sobre fiscalidad organizada por Asociación para Progreso de Dirección APD Deloitte. juicio de Montoro no hay que permitir abusos pero no se puede liquidar un el
(
)
,
"
:
a
el
,
la
y
lo
,
la
a
"
entorno
la
,
clausura
la
el
la
(
)
y
"
A
,
,
así
régimen
quedeja porlos
lo ,
suelos imagen de España como país atractivo para la
la
inversión extranjera
"
.
régimen de ETVEse
El
fi
incorporó ala Ley del Impuesto
PISTOLETAZO DE SALIDADE LACAMPA?A portavoz económico delPP cabeza de lista por Sevilla Congreso Cristóbal Montoro cuarto por izda. viajóayer por tarde capital hispalense para participar en actode apertura decampaña de las elecciones generales en pegada de carteles En imagen Montoro acompañado por presidente del PP andaluz Javier Arenas terceropor izda. alcalde de Sevilla Juan Ignacio Zoido centro entre otros. El
al
,
sobre Sociedades para
y
la
la
(
la
a
terceros
el
.
la
el
,
,
,
la
el
(
,
,
)
y
,
(
Los cambios en régimen han perjudicad
)
a
la
la
a
,
someter
el
El
.
el
,
el
y
eshabitual en jurisdicciones principal ,
,
Y
,
,
inversión critica "
la
medidas
,
a
mente europeas
régimen imagen delde Holanda Luxemburgo español llegó ser uno de losmás beneficiosos desu entorno La firmade Convenios para Evitar Doble con terceros Estados favoreció elección deEspaña como territorio para ubicar los vehículos desde los que acometer gestionarlas inversiones en sociedades se creó
7
a
El
.
a
.
la
Imposición
la
extranjeras.
Gobierno
.
)
/
y
marco
al
(
a
/
,
el
y
,
la
la
,
"
a
le
,
"
"
refundar
el
condi"
a
a
y
Negociar en Bruselas Así respecto prórroga de rebajadelIVAdevivienda Montoro se mostró confiado a
la
el
larse refirió primer de JoséMaría Aznar remarcó que en situación actual toca España euro volver
paraísos
El
.
y
hólding
.
,
.
,
la
sanciones fiscales que hacausado por ejemplo propició queBrasil incluyera España en su listade fiscales ver EXPANSI?N del 24 10 Todo esto falta de lasfuturas actuaciones de Unión Europea.
"
el
"
inspecciones
competitividad deEspaña asegura
a
.
,
la
y
unión política sin euro Sin embargo también apuntó que Españadebe recuperar una posición de autoridad en Bruselas para defender corno rebaja del IVA de vivienda quenecesita sector financiero. En esta línea PP quiere reponer deducción por vivienda en las mismas dones anteriores su para lasrentas 24.000euros con retroactivos para 201L Los populares también proponen suavizar régimen fiscalque grava venta de activos "
Se dejaporlos suelos imagen de Españacomo país atractivo para
el
el
.
figura
Sin embargo régimen no haestado exento de polémica. Son numerosas las
"
como para no
Se tratade un incentivo internacionalización de empresa española de internacionalización empresas inversoras desde España co mo soporte jurídico-fiscal de estructuración Conesta España renuncia agravan-ien losretornos de lasinversiones empresariales en extranjero objetivo es que lasinversiones tributen en país de destino. Laexistencia deregímenes fiscales favorables que incentivan establecimiento en su territorio de sociedades numerosas
la
la
y
.
Esparia residentes
a
)
inversión través de sociedades españolas en países Esútil tanto para inversores residentes en facilitar
consolidación de moneda únicacomo hizo Aznar bajo los principios "
liderar
la
,
la
,
supresión
la
la
superiores
y
efectos
,
irrenunciables de estabilidad
de queunfuturo Gobierno
deprecios Así Montoro destacó que que es construir perjudica Europa presupuestaria
del PP sabrá negociar este asunto que Bruselas nove con buenosojos portavoz económico del Partido Popu
.
el
,
y
"
lo
,
prosperidad
la
inmobiliarios para facilitar su salida mercado yaque ayudaría desatascar crédito.
nohay sin estabilidad nohay
falsamente
El
.
a
al
,
,
a
y
el
Otras medidastributarias delospopulares IVAIMEL 4%% DEDUCCI?N PORVIVIENDA PP gana las elecciones Montoro aseguró que su mantendrá durantetodo formación gana laspróximas 2012 elecciones recuperará aplicación delIVA deducción por vivienda superreducido del 4%%a en las mismascondiciones compraventa de vivienda habitual Montorosemostró anteriores su supresión confiado deque unfuturo para las rentassuperiores Gobierno del PP sabrá 24.000 euros con efectos retroactivos partir de 2011 negociareste asunto que Indicó querecuperar Europa no vecon buenos ojos Cree que España debe deducción como estaba una de establecida en2010supone recuperar posición autoridaden Bruselas para un ahorro largo plazo. defender medidas como No perjudica quien tenga decidido yaadquirir una rebaja del IVAde vivienda que necesita sector financiero viVienda dijo.
LACLAVE
Si
el
,
si
"
la
,
la
la
a
a
y
a
,
la
.
"
"
a
"
la
a
economía vuelva hinchar velas abordarán resto dereformas tributarias que la
"
a
"
,
consideran
el
necesarias.
"
el
.
,
SOCIEDADES
el
Montoro admitió que ahora nopueden plantear rebajas generalizadas de impuestos pero garantizo que cuando
ACTIVOS INMOBILIARIOS PP propone suavizar régimen fiscal que grava venta deactivos inmobiliarios para facilitarsu salida mercado ya queayudaría desatascar crédito mejorar financiación las empresas La reforma financiera del programa deMariano Rajoy conllevará un tratamientofiscalnuevo sobre losactivos devivienda queposeenlas entidades financieras debido que su ventaimplica pérdidas por sutratamiento fiscal. El
"
el
la
al
la
,
a
,
y
el
y
a
y
la
a
Montororeiteró que PP hará una reducción selectiva de impuestos para favorecer financiacién delas empresas pymes autónomos abogó por creación de subvenciones incentivosfiscales para fomentar ahorro reinversión empresarial. garantizóque cuando economía vuelva hinchar velas' abordarán resto de reformas tributarias empezando por delIRPF deSociedades. la
.
e
el
la
y
Y
la
"
a
el
:
a
,
,
la
y
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 31551 Página : 34 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Cincodia_111104_34_39.pdf 79 cm2 VPB : 669€ Web Site: http://www.cincodias.com
Gallardón apruebaun nuevo aumento delIBI El
AyuntamientodeMadrid que ,
Alberto Ruiz-Gallardón dioluz verdeayer lasordenanzasfiscales que fijanunaumentomedio del cuotadelIBIpara los ,7%% de próximos años LaAlcaldía explica que eseaumento noseproducepor unalzadeltipodegravamensino de nueva ponencia devalores inmobiliarios queefectúa Catastro. preside
,
a
5
la
.
la
el
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 24846 Página : 32 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % ElEconom_111104_32_29.pdf 432 cm2 VPB : 3620€ Web Site: http://www.eleconomista.es/
"AEspaña
le
vendría bien volver peseta a
"
la
portador mejorar su
Entrevista
y
competitividad
.
disponer desupropia
Al
política monetaria podría actuar ,
sobre crisis inmobiliaria no tendría como única alternativa los recortes presupuestarios que es la
y
,
queestán recurriendo ahora. No sepuede teneruna sola para economías tan diferentes. a
MaxOtte
lo
divisa
¿Usted imagina unaUnión
ECONOMISTA ALEMÁN AUTORDE IFRENAD EL DESASTRE DEL EURO!' ,
'
con 27monedas distintas? No porqueentonces
Europea 1 :
1
,
Sistema Monetario SME que dehecho era excelente pero que ya no podemos regresar Debería haber un corazón del euro formado por Francia Alemania Holanda Bélgica resto de países Luxemburgo.. volveríamos
Europeo
MaríaDomínguez
al
,
(
,
)
al
,
Max Ottefueuno delos gurúsque predijeron crisis económica internacional también es uno de la
y
los expertos más críticoscon moneda única Ayerpresentó su último libro ¡Frenad desastre deleuro! en Fundación Rafael delPino enMadrid. la
.
.
,
,
,
ELISA SENRA
,
.
el
y
podrían salir volver entrar
ne los bancos Ahorabien
a
a
y
cuando estuviesen preparados.
el
,
?
Decerca
la
sehubiese celebrado
Si
el
en suopinión nocivo desde ha principio sido por crisis? Fue dañino desde primer día así dije en1998 erauna idea Por ejemplo en España entrar euro bajaron los intereses de las hipotecas se creó una ilusiónde riqueza que acabó ,
,
ciudadano
,
.
1
:
1
,
,
,
si
lo
,
estaremos
o
lo
la
fuese usted griego ¿qué habríavotado? Sin duda que no Esesencial queGrecia salga deleuro porque no hace en dosarios en misma situación. y
la
el
E
:
lo
:
a
,
Personal nació deoctubre de 1964 en Plettenberg en centro :
el
7
de Alemania cercadeColonia Tiene doshijos Sophia Karl de siete seis años.
mala
.
,
al
,
el
y
la
burbuja
).
,
El
Sí
:
.
le
al
1
al
le
,
Al
,
le
,
el
podríaaumentar supoderex ,
,
y
,
,
y
país
y
.
,
Formación economista por Universidad dePrinceton. Aficiones tocar guitarra eléctrica leer pasear por campo pasar tiempo con sushijos. :
,
doctorado
la
¿Cuándo cómocree que
:
la
,
el
,
y
inmobiliaria.
y
saldremos
de crisis? la
13 Llevará menos dos arios más. España tardará menos cuatro cinco ariosenrecuperarse de al
al
la
1
tener las nuestras laseuropeas porque lasqueexisten actualmente sonde Estados Unidos defienden los intereses deese Porotrolado seríamejor que fuesen públicas. ,
el
(
y
desencadenando España ¿leiría mejor con peseta? cambio costaría final favorecería. principio pero contrario que Grecia España no necesita salir del euro pero vendría bien en sentidodeque Y
no
,
¿El euro fue el
referéndum
si
,
al
,
,
.
nospodemos deshacer delas menosdeberíamos agencias
la
o
¿Qué propondría usted para evitar que las agencias de rating'
una economía de mercado serían lospropios bancoslosque
se muevan porintereses?
evaluasen
'
Estas agencias nooperan en una economía demercado sino enuna economía planificada En 1
:
1
,
.
,
losriesgosque entrañan
sus productos
.
Esta es unaforma
dedejar responsabilidad en manos deterceros eso convie la
,
y
crisis inmobiliaria Lo primero que tenemos que hacer es círculo vicioso de deuda. romper Debemos perdonar más deuda griegade perdonada hasta recapitalizarlos bancos. .
el
la
la
ahora
y
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 41550 Página : 55 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % Expansion_111104_55_58.pdf 407 cm2 VPB : 4631€ Web Site: www.expansion.com
y
Menos cumbres mas'responsabilidad bien los mercados los políticos quierenser mínimamente consecuentes no quieren estrangular totalmente crédito las empresas familiasprovocando una recesión estamedida de elevación de exigencia de capital principal delosbancos tiene que venir deun granrecorte deldéficit por tanto delgasto público que reduzca enorme succión de crédito por parte del Estado Pero en paísescomo España con un déficit estructural debido gigantismo delEstado del Malestar no selograrán esos recortes sin devolver civil responsabilidad directa de provisión delos principalesservicios que hoyendía ofrecepésimamente papá Estada siquiera pareceque famoso fondoapalancado semana pasada para venderle los europeo aprobado chinos deuda delos países endificultades hayadadosus frutos ¿Quién seva fiar de quienes obligan banca perdonar 50%% de loscompromisos depagoaun despilfarrador fuerza BCE comprar directamente deudapúblicadelos países que noajustansus cuentas en detrimento del poder adquisitivo de moneda por tanto de ciudadanía? Cinco días después del acuerdo europeounex-miembro del ComitéMonetario del Banco delPueblo deChina banco central del gigante asiático lanzaba unjarro de agua fría sobre zona euro declarar que Pekín no va correr rescate de zona euro que son loseuropeosquienes deben rescatarse mismos Cadanuevamedida desde los Planes hastalos debancos cajas deahorro países ha consistido a
.
Si
y
el
a
y
enorme
la
,
acompañada
lo
y
su moneda se tambalean menos de una semana después de que los líderes europeos vendieEuropa ran acuerdo de cumbreextraordinaria como solución definitiva crisisfinanciera que padece Eurolandia Como comentaba hace una semana que los mandatarios europeos habían aprobado era conjunto de causas de siguiente cumbre extraordinaria que de hecho se convocó deurgencia paraayerjueves antesdel comienzo de reunión del G20. Laspalmaditas en espalda los brindis sol los aplausos de semana pasada handado paso una espectacular de prima de riesgo de deuda pública italiana española Los bonos del país transalpinohan batido su récord de era euro situándose entorno los450 puntos básicos mientras que española seha instalado estasemana por encima de los350puntos coquetea con los 400 Lejos quedan losdías én losque primade riesgo erafavorable España Era época en que Alemania despilfarraba seendeudaba para colmar lasansias dirigistas de Lafontaine mientras que en España manteníasus cuentas equilibradas gracias empeñodeMontoro inestimable colaboración de burbuja inmobiliaria. En apenascinco díashemos pasadode euforia desastre En apariencia todo este descalabro se debe frustrado intento de Papandréu de promover unreferéndum enGrecia para preguntar losciudadanos están de acuerdo con ser re-rescatados cambiode aplicar nuevas medidas de ajuste para dar visos de credibilidad su compromiso de pagar 50%%de que ha pedido prestado sehabía comprometido apagar. y
,
la
la
al
la
a
la
,
sociedad
.
lo
el
la
,
Ni
el
la
la
a
la
al
,
la
y
la
a
.
a
a
la
el
gobierno
.
y
al
a
la
la
lo
,
y
la
y
,
.
la
a
la
la
el
(
)
y
la
y
la
la
al
.
al
a
si
a
a
nuevo
el
lo
y
Lasarténpor
a
y
la
al
la
a
la
.
la
la
,
escalada
,
.
el
a
,
la
la
al
"
"
al
la
y
"
"
a
sí
.
E
,
rescates
y
,
y
irresponsables
en premiar los manirrotos
los con dinero delosque hansido previsores austeros
básicamente
a
a
y
el
,
,
ahorradores responsables Estamos creando una en que sepremia irresponsabilidad secastiga previsión ahorro responsabilidad sin embargo únicasalida sostenible estacrisis pasa por obligar que cada uno asuma susresponsabilidades. Presidente delInstituto JUan deMariana .
y
Europa
la
la
la
y
el
la
.
Y
la
,
y
,
a
a
mango
el
Gobiernogriegopiensa con ciertarazónque después detodo que han prestado tras reconocimiento generalizado deque no escapaz de pagar ahora tiene cogida sartén por manga Enrealidad ha pasado quetenía que pasan ¿quésucede aun alumno de LOGSEno nunca losdeberes profesor dicetras cadanuevo incumplimiento que no pasa nada que dedicará un tiempo extra durante las próximas semanas costa de quitarle ese tiempo lectivo resto de clase? Llegará día del examen alumnono sabráhacer conun canuto tiempo que nivel deconocimiento del resto de clasehabrá quedado lastrado por todo tiempo que quitó profesor Losprofesores de políticaeuropea debieron dejar caer Grecia cuando en primera mitad de 2010 se comprobóque era insolvente En lugar dehacerle responsable desus actos obligarle asumir coste de sus acciones pasadas Merkel Sarkozy coreados por resto de mandatarios europeos decidieron prestarle un gobierno incumplidor que mercado no estaba dispuesto prestarle Quitaron de estemodo recursos financieros los ciudadanos responsables para apoyar unos El
lo
le
el
y
,
la
el
lo
si
la
hace
le
el
y
le
,
a
al
la
el
"
"
el
o
la
y
al
el
la
el
le
el
.
la
a
la
.
a
el
y
,
el
,
y
a
,
lo
el
a
.
a
a
gobernantes irresponsables. Tampoco acertada medidade obligar los la
a
principales
bancos europeos recapitalizarse está sentando muy a
Yorgos Papandréuintervino ayer ante
el
Parlamento griego.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 383426 Página : 16 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % ElPais_111104_16_4.pdf 283 cm2 VPB : 9325€ Web Site: http://www.elpais.es
Hoyen politica.elpais.com
/
LAS VI?ETASPOR DENTRO CUENTA TUHISTORIA
¿Quieresver cómo se hace
¿Qué
Antonio Fraguas Forges nos cuentaen unvídeo cómo cadadía paraELPA?Ssus viñetas sobre vida dibujante relata enseña los secretos sobrecómo dónde realiza sus dibujosque han ,
,
elabora
la
la
y
política
pides
unForges?nuevoGobierno? al
Nosinteresa que nos mandes tus peticiones para Ejecutivo quesalga de las urnas 20-N. Envíanos un vídeo con tus el
el
reclamaciones
.
El
y
segundos
.
,
deunosdiez
Desdehoyen www.elpais.
compodrás verlos primeros
y
momentos cruciales en historia de España del mundo. marcado
le
100ciudadanos con sus
la
peticiones
Gobierno.
al
y
NANORRELATOS DEL 2oN
EL DUELO
Concurso en280 caracteresde
Lorenzo Silva Rajoy
:
BADAJOZ
Totomatón' con "
:
políticaficción
es
unresistente
duelo de losnúmeros uno
Hemos invitado prestigiosos
En
autores
hoyentrevistamos
a
unreto escribir un
a
:
política las que se publicará durante campaña Undesafío loslectores Los textos no podrán superar los280caracteres. Unjurado formado por tres periodistas de EL PA?Selegirá los ganadores tras 20-N. brevísimo
relato sobre
elecciones
la
/
.
.
a
el
a
los cabeza
provinciade candidata del PSOE Marisol Pérez Domínguez del PP Teresa Angulo. En sección Fotomatón escritor Lorenzo Silva declara Rajoyesun resistente meha
Badajoz
la
para
el
delista por
o
y
,
"
,
la
queson
la
Jon Aguirre
VOCES DEL15-M
la
1 .
la
.
/
GORKA LEJARCEGI
LA BURBUJAINMOBILIARIA
Jon AguirreSuch
la
y
en Gran Vía deMadrid la
,
"
:
Los bancos deben tragarse
especulación nolos desahuciados
"
,
el
,
:
"
,
sorprendido
"
.
Impulsar alquiler cambiar leydel suelo controlar vivienda portavozdeDemocracia RealYa abre unaseriede sobre laspropuestas reivindicaciones delMovimiento 15-M. el
la
,
vacía
.
la
,
El
entrevistas
y
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 197503 Página : 4 Periodicidad : Aleatorio Tamaño : 100 % Vanguard8_111104_4_1.pdf 204 cm2 VPB : 2914€ Web Site: http://www.lavanguardia.es
CambrilseditaunCDconlossolares municipalesparaintentarvenderlos ESTEVE GIRALT Cambrils
Ayuntamiento deCambrils Bah( Camp conunadeudade 52 millones de euros una ratio de endeudamiento queduplica máximopermitido porley busca recursos quedenliquidez las Consistorio arcas municipales acaba deeditar unCD convistas aéreas mapasde ciudad información detalladadecadauno de los26solares municipales que estánenventacon esperanza de encontrar inversores El
(
)
,
,7
y
el
tación urbanística decada solar suedificabilidad densidad valoración.
Fuera delCDpromocional han quedado losterrenos
destinados equipamientos quesiguensin encontrar Ayuntamiento destaca no
,
a
,
y
municipales
inversores
ayerpúblicamente CD quefue distribuidoporprimeravezen el
,
,
a
El
.
,
el
BarcelonaMeeting Point
concejaldestacaron que situación delsectorinmobiliario de construcción congrandes dificultades para vender No Alcaldesa
son conscientesde y
la
y
"
.
.
e
la
,
la
y
financiación.
CDpromocional incluye total delsuelopropiedad del Ayuntamiento de empresa pública Aparcam con28.000m2 puntopara seredificados Variascopias delCDyasehan El
el
representantes
Ayuntamiento conunadeuda millonaria tiene en propiedad26solares El
,
,
listos para edificar
la
a
.
distribuirentre constructores estánen Ayuntamiento disposición de cualquier persona interesada. catálogo informade califi empezado
a
promotores
y
obstante que estáabierto
a
El
la
empresas
la
El
el
la
,
el
,
»
el
el
3
,7
,
la
En
y
actualidad construcción está paradaentoda Costa Daurada.
urbanísticas
y
,
.
al
(
)
,
principales
presupuesto
,
Dalmau CR concejal de Planificación deCiudad PP presentaron Francesc Garriga Mercé
realizaron contactos con rusas uno delos inversores interesados actualmente en CostaDaurada. AyuntamientodeCambrils vivióuna épocadorada con construcción auge de especialmenteen lassegundas Con desplome delsector del2007 2009 Consistorio dejódeingresar ensu millonesdeeuros en conceptodeimpuestos licencias Cambrils
,
instalaciones. Laalcaldesa deCambrils
(
,
.
residencias
a
,
convenioscon aquellos interesados enconstruirestetipo de posibles
y
el
"
,
y
,
falsas expectativas
EnBarcelona delAyuntamiento de
explicaron
11111111111111111111111?1?111
la
,
crearemos
El
.
.
la
la
,
*
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 292608 Página : 1 Periodicidad : Semanal Tamaño : 65 % Suvivien_111104_1_1.pdf 1543 cm2 VPB : 18561€ Web Site: www.elmundo.es
EnMadrid viviendanuevaya stock empieza ganarterreno la
'
a
al
EL20%%DE LAOFERTA DELSIMA OTO?O QUE SECELEBRA ENTRE HOY
ELDOMINGO ESDEPISOS ELIVA DEL 4%% OTRODE LOSGRANDESATRACTIVOS DEESTAFERIA Y
,
ENFASEDE CONSTRUCCI?N SIMAOtoño última gran inmobiliaria del ario abre hoy la
,
feria
,
a
las 11.00 suspuertas en
el
deIfema conintención de juntar enunmismo espacio pabellón
1
la
mayor ofertadeviviendasnuevas de
la
regióncon ungran
de compradores interesados en adquirirlas. Una cita que este año viene
número
marcada por superreducido
IVA
el
quepermitirá quienes a
a
la
tri
,
,
y
buta sólo
al
enlugar de
4%%
llaman
8%%
al
habitual Un incentivo en que losorganizadores confían como dinamizador delas ventas. No obstante tanto los del sector inmobiliario como los propios promotores comercializadores dudande que este incentivovaya sersuficiente toda vez que PP ha anunciado que prorrogará un añomás en caso de ganar las elecciones próximo 20-N Aunque eso sólo para el
esta
IVA
,
,
viviendas de nuevaconstrucción
el
lo
que llevarán losexpositores
inmobiliario
sí
,
,
,
.
y
más grandes mejor diseñadas
a
,
y
la
y
Viviendas del nuevo ciclo
.
y
mejor ubicadas quelas quese construyeron en fase finaldel boom buena noticia esque la
.
suplemento
,
.
Y
ser
a
significativa en un salón inmobiliario después de que enlos últimos prácticamente sólo se hayan vendido viviendas enstock. Enesta feriaconvivirán más gire enninguna otra las viviendas del ciclo anterior mayoritariamente en manos deentidades financieras cuyos principales atractivos son los enormes descuentos las facilidades de financiación con las que han comenzado construirse en este nuevociclo Eneste encontrarálasclaves para hacer mejor compra PÁGINAS ,
la
,
,
4%%.
al
a
a
aúnsindeterminar de Por esodesde organización
,
Pero parte delIVA otro delos grandes incentivos paracomprar enesta feria será cantidadde
y
.
o
sí
el
,
límite
este tipode oferta empieza
comoinversión ya que será unadelas últimas oportunidades de hacerlo con vacacional
analistas
primerasresidencias hasta un
atencióndequienes
la
quieran comprar unavivienda
.
precio
,
,
el
estrenar antes del compren vivienda próximo31 de diciembre mitadde estegravamenque actualmente hastaesafecha ahorrarse
.
la
la
.
2
A
8
1
DIEGO SINOVA
1/3
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 292608 Página : 2 Periodicidad : Semanal Tamaño : 65 % Suvivien_111104_1_1.pdf 1543 cm2 VPB : 18561€ Web Site: www.elmundo.es
Maquetadeunnuevo proyecto residencial en uno stand durante '
'
la
,
última edicióndel SIMA
. /
DIEGO SINOVA
Lasviviendasdenuevaconstrucción uno ,
delosprincipalesatractivos delSIMAOtoño LOS PISOS POSTBOOM' DEMEJORCALIDAD VANGANANDO TERRENOPOCO POCO LOS DEL STOCK' QUECUENTAN CON MAYORES DESCUENTOS FACILIDADES DECOMPRA LA FERIA LAMEJOR OPORTUNIDAD PARA ELEJIR ENTRE LAMAYOR OFERTA '
A
A
,
'
,
,
.
Y
,
LUIS DE ARIA Salón Inmobiliario Internacional SIMA es mayor Madrid de escaparate de viviendanueva que tienen los compradores de región. Poreso cada vezquellega su cita ya sea ensugran edición anual de junio enlas diferentes ediciones
tolomé asegura que quienespiensen en comprar unavivienda vacacional
.
M
«
El
»
)
»
«
,
,
a
,
largodel
el
superreducido
el
,
«
lo
elecciones
el
gran reclamo delSIMA Otoño fue fmalde desgravación por de vivienda para todas las -que finalizó 31de diciembre ediciónde esteaño de 2010también viene marcada por un fiscal compra En estecaso del IVA superreducido que gravará adquisición deunavivienda nueva únicamente con e14%% hasta próximo 31de diciembre enlugar de con 8%% habitual Yen confían los organizadoresde feria como estímulo de las ventas. Loque los propios de feria los expertos en poreste suplemento general los agentes del sector tienen tan claro esque en estaocasión este incentivo vaya sertan efectivo como fueensudía anuncio del finde desgravación problema anuncio del PP materializado en su programaelectoral de prorrogar IVA superreducido hasta 31 de diciembre de2012. Aunque anuncio del PPhabla sólo demantener tipodel4%% para el
la
el
compra
el
la
,
.
a
la
»
la
y
y
incentivo
«
alicientes
el
y
rentas
,
,
año esconveniente analizar momento en que se celebra los pros contras que éste tiene para quienes piensan adquirir una casa. año pasadopor estas fechas Si
».
»
«
o
lo
,
,
cierto
a
a
«
.
la
,
reducidas que celebra
como inversión no tendrán otra oportunidad para comprar conun IVAdel 4%% Además asegura precios en costa ya son imbabbks No pueden bajar más afirma. Pese todo paraEloy Bohúa IVA director del SIMA es unodelos principales unagran de feria oportunidad independientemente de que puedapasar despuésde las del 20-N En estecaso refrán demásvale podemos aplicar pájaroen mano... asegura. Otra delas cuestionesque según los expertos pesa en los hora de tomar decisión de compra es anunciada de desgravación por compra o
el
(
,
»
«
.
el
»
,
compradores
la
a
la
la
recuperación
la
el
.
él
ni
organizadores
El
20%% de oferta esdeviviendas no la
finalizadas incluso no iniciadas o
,
,
a
el
lo
.
El
la
,
el
,
La última oportunidad decomprar segunda residencia con .
e14%%
deIVA
viviendasdestinadas ser primera residencia sólo hastadeterminado valor aún por concretar Por eso analista inmobiliario José Luis Ruiz Bar a
y
.
el
,
,
y
a
.
y
«
a
a
la
y
declaraciónde renta no es mismo comprar finales deaño que largo del queviene sin duda otro delos?ores que planean entre quienes se hayan inmersos en decisión de comprar una viviendaes deque los precios baja. puedan teneraúnrecorrido Frente estos temores pese que hay voces que siguen hablando de grandes caídas mayoríade creen que éstas ya se han producido que los preciospueden seguir bajando deforma moderada pero prolongada en tiempo. Ruiz Bartolomé alertafrente aquellos que piensan que porque se hable de quelos grandesbancos venta degrandes están estudiando paquetes de activosinmobiliarios próxima
lo
la
a
».
lo
Y
,
la
la
a
a
,
y
la
,
expertos
y
,
la
conenormesdescuentos estosvayan llegar comprador de calle. la
al
Cuando sedice que estas operaciones fijarán precio de noquiere decir que coste de vivienda vaya bajar sino quemarcarán precio mayoristaúnicamente para este tipo de movimientos explicaRuiz Estos fondos no compran Bartolomé para perder dinero asíquepondrán «
mientras quecasi mitadde deMadrid capital está por debajo de euros
Quienes recorran durante los próximos días SIMA Otoño en busca de vivienda se encontrarán ungran surtido de inmuebles en manos de los 60 expositores que han acudido esta cita Todos estrenar pero con diferencias. Los más serán pisosacabados sin vender que aún quedan del anterior ciclo
los 200.000. Pero para Ruiz
el
verdaderamente importante de esteSIMA será cantidad de Bartolomé
a
a
,
,
viviendas nuevas que se
van poderencontrar. Producto que por vez desde que crisis empieza ser relevante en feria va ganando terreno poco producto poco stock Algomuy setiene en importante a
inmobiliario los menos -un20%% según organización- pisosen construcción en manos de promotoras que han sobrevivido crisis algunas que hansurgidotras ella.F1 analistainmobiliario autor del libro Adiós indrilio adiós José LuisRuiz Bartolomé tienemuy claro que busque grandes descuentos una hipoteca del que vaya producto de stock Pero ojo conlas condiciones financierasque ofrecen bancos cajas alerta Este experto creeque cada comprador debe hacer sus propios números en lugar defiarse de que dicenen banco caja yaque estos pueden no informar del todo bien Ruiz Bartolome recomienda hacer simulaciones de hipoteca poniendo caso de que %%tibor subiera hasta 4%% que desaparezcaunode losdos sueldos de pareja Hay quehacer un test de estréspersonal como que se ha sometido banca para comprobar somos solventes incluso en un escenario adverso concluye.
primera
la
,
y
a
o
empezó
mercado
PPllega para todas lasrentas Gobierno traslas elecciones. Pero esto nodebe ser así explica Ruiz Bartolomé ya"que Rajoy seha comprometido recuperarla con carácter retroactivo continúa Algo que si
el
a
.
,
,
:
si
«
El
lo
que mayoría de ferias anteriores se dedicaban principalmente tratar de aligerar stock. Para quienes quieran viviendas delstock mi recomendación es que los vayan directamente standsde las entidades cuenta
y
».
a
»
,
y
«
.
«
le
lo
»
a
«
o
el
,
».
financierasporque las
no podrán tan buenos precios están tan que ya que aunque promotoras
el
la
ofrecerles
el
el
o
apalancadas
.
«
la
quieran
el
al
»
«
,
«
,
a
.
»
,
paralelamente
el
,
»
,
.
,
,
si
»
,
,n
a
»
,
.
verenestaedición delSIMA
su director asegura que 80%% de oferta de vivienda en Comuni
Otoño
«
,
a
el
,
la
la
,
no pueden hacer
«
»
F
,
grandesdescuentos opina este experto Pero lospromotores
si
la
viviendas en venta aun precio superior recuerda. cuanto los precios quesevan
la
a
«
la
de
al
,
el
a
la
a
y
a
y
a
la
la
la
len
lo
,
la
sí
.
la
,
la
a
y
el
el
el
la
?ente
a
el
el
al
,
a
ni
,
,
,
».
desgravación
a
dad de Madridestá por debajo de los 250.000
Quécomprar cómo quién
o
el
ni
la
consultados
a
«
vivienda
a
la
la
la
,
el
el
el
ayer mismocorroborabaCristóbal Montoro asegurando que medida del PP noperjudicará nadie que ya tenga decidido adquirir una enestos días semanas Respecto tema de Bohúa recuerda queésta sólo ha desaparecido que todavía pueden aprovecharse deella los rentasinferiores quienes tengan 24.107 euros Bohúacreeque este SIMA será una buenaoportunidad para quienes buscan vivienda pueden seguir desgravándose porque efectos fiscales decara
van sermuy a
interesantes paracomprar obra nueva asegura Ruiz Bartolomé »
.
?
,
se refiere
a
todas las nuevas
promociones que se han iniciado durante
los últimosmeses enlas
zonas
más demandadas de capital de su área metropolitana con unas ca la
y
«
2/3
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 292608 Página : 3 Periodicidad : Semanal Tamaño : 65 % Suvivien_111104_1_1.pdf 1543 cm2 VPB : 18561€ Web Site: www.elmundo.es
lidades si
unos preciosimpensables
a
y
nohubiera habido crisis
».
Yes que oferta deproducto queseverá en SIMA estará formada mayoritariamente por mejor diseñadas que las que se hacían durante boom másgrandes conmejores zonas comunes endefinitiva mejor pensadas para satisfacerlas necesidades de demanda. EloyBohúaaseguraque 20%% de ofertatotal quesepodrá encontrar en SIMA será deviviendas no la
nuevo
el
viviendas
el
inmobiliario
,
,
,
,
y
la
el
la
el
«
que se entregarán entre primera mitadde2012 2014 un
terminadas la
»
,
y
porcentaje que dobla de ediciones «
el
anteriores Asíque directamente mucho de que vieneesvivienda en venta sobre plano indicaBohúa. directorde feriatambién destaca que en esta edición un 15%% de los expositores viene por primera vez sonempresas que novenían hace años Eso asegura »
«
.
'
lo
»
,
El
la
«
o
desde
»
»
«
«
.
,
,
que va haber una buena oportunidad de ver producto en nuevaslocalizaciones con significa
a
nuevo
,
y
nuevas tipologías
».
los indiscutiblesatractivos de viviendaque está enconstrucción Si
la
Lospisos en construcción se adaptan mejor los gustos delcliente a
Lasviviendas en `stock'tienen rebajas dehasta 50%% hipotecas del100%% el
e
sonlas tipologíasque ofrece ubicación y
,
losdel stock
la
y
son precio
lo
el
lasfacilidades definanciación
.
mayoría de promotoras comercializadoras entidades finacieras que acuden con este tipo de producto falta de poder ofertar novedades acuden con descuentos Porque
la
,
y
a
,
,
muy agresivos facilidadesde
organización del
y
compra
.
Según
la
SIMA enesta edición severán descuentos del 50%% con financiaciones del 100%% hasta 30años Según losdatosfacilitados por los organizadores 69%%de oferta de «
,
».
y
el
la
,
la
feria se corresponde primera a
vivienda 10%% total
el
,
a
el
;
21%%
a
,
segunda
el
; y
productos de inversión En .
,
82%% es
depreciolibre
el
18%%
y
restante de precio sujeto algún tipo a
Ofertaque de muy mayoritaria se ubica en zona deprecios de entre 100.000 deprotección
.
,
forma
la
,
y
300.000 euros.
3/3
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 292608 Página : 3 Periodicidad : Semanal Tamaño : 85 % Suvivien_111104_3_2.pdf 538 cm2 VPB : 6472€ Web Site: www.elmundo.es
Imagen deun momento delúltimo SIMA
,
que se celebró
pasado mesdejunio
el
. /
BERNARDO D?AZ
mayorcatálogo depisos nuevos
El
SIMA OTO?O SE INAUGURA HOY ENIFEMACON UNA IMPORTANTE OFERTADE 300 PROMOCIONES CON PRECIOS ASEQUIBLES PARA QUIENES BUSCANPRIMERA SEGUNDARESIDENCIA INVERSORES Y
BENITO MU?OZ
porcentaje más importante
« El
El
SIMA Otoñovuelve desde hoy hasta domingo en a
convertirse
el
,
,
mayorcatálogo de oferta tanto enMadrid comoen Comunidad en buena parte de las costas españolas De mano de esta feria llegan importantes clásicas eneste tipo de entre losalrededorde 60 expositores que acuden misma. volumen deoferta esmás que atractivo De las300 promociones 50%% seencuentran ubicadas en Comunidad deMadrid menos 20%% son viviendas de venta sobre plano esdecir que seestán construyendo se van iniciar asegura EloyBohúa director de Planner Reed compañía el
la
inmobiliaria
la
,
y
.
la
expositores
encuentran en esa franjade edad
buscan suprimera residencia apunta Bohúa Sin embargo que tambiéncontamos con repositores compradores de residencia inversores
y
»
,
.
,
«
».
.
pueden
Lasclaves
El
>
en
la
al
»
,
,
general
el
1
el
(
y
y
a
SIMA Otoñoabre sus puertas hoy pabellónnúmero delferna puerta Sur las cierra domingo. ,
,
,
)
Habrá pisos en venta dealrededor de 60 expositores un total de 300 promociones Deéstas 50%%están ubicadas en Comunidadde Madrid. >
y
.
el
,
,
«
,
a
la
corona
metropolitana
éxito
>
Deltotal de oferta entorno un la
a
,
pertenece viviendas situadas en litoral.español. horario es viernes sábado de11.00 20.00 horas domingo de11.00 15.00 horas. 20%% el
:
4
5
,
y
la
a
,
,
y
.
la
la
a
6
;
,
,
a
Sepuede adquirir entradade forma gratuita entrando en página www.simaexpo.cont Ifema se llega por M-11 salida por M-40 salidas Línea de Metro 112 ,122 828. >
la
la
A
la
5
,
la
;
,
y
5
6
.
informativas
»
,
litoral.
volverán ser a
50%%
el
,
8
y
y
autobuses
y
mayor
parte en
,
están
Variaspromotoras ofrecen sus clientes edificiosconstruidosbajo conceptos bioclimáticos Este es un tema aclara Bohúa que nos hainteresado algunas acento enlas empresas han puesto nuevas formas deedificación precisamente porque hay demanda interesadaen ahorroenergético que es camino quesedebe seguir
en su
produciendo en
siempre
el
la
señala Bohúa que precisa que en SIMA siempre se hacontado con ofertas especiales para quienes compren
el
,
el
desde
«
durante feria Así Altamira Real Es la
».
ya en futuro el
».
y
EloyBohúarecuerda que los
,
,
y
sil
»
,
«
«
,
mercadoinmobiliario se reflejan también en
feria
»
,
costa.
la
comofinanciación compra alquilerdevivienda
importante y
»
Las rebajas que se
«
,
a
.
será fácil
encontrarpisosrebajados
hasta
,
a
Las ofertas de precios
predominantes
apuntaBohúa
»
,
.
el
Se trata
«
el
la
encuentra en
.
de que SIMAno sea sólo una apuesta meramente comercial sino que también sepueda informar los visitantes de temastan «
al
a
El
el
,
la
,
general
y
>
».
Enesta nuevaedición tras quesupuso de2010 juiciode los propios expositores losjóvenes entre25 35arios tienen un papel preponderante comoposibles compradores Esta conclusión esala que hallegado organización tras un estudio realizado durante última edición delSIMA celebrada en.junio.
adquirirvivienda
afirma director de Planner Reed. Lacostaocupa un lugar también importante enesta edición En torno 20%% de oferta se
la
la
,
organizadora. Esimportante destacar ensu opinión que hayoferta en torno las principalesradiales de
En estaocasión organización tiene previstas varias charlas
«
el
«
.
.
y
sí
la
o
viviendas
y
,
,
;
la
la
,
certámenes
el
la
las casas están entre 150.000 200.000 euros Son precios enlos que losjóvenes
,
a
;
feriacon campaña 60 sin IVA ?stas otras muchas ofertas serán fáciles deencontrar. a
.
y
,
ofertas
el
TMGrupoInmobiliario un chequeviajeparaconocer sus pisos en costa Hercesa llega 100%%
el
entrega
el
,
e
tate ofrece financiaciones dehasta
le
.
,
segunda
menos un15%%delos visitanpor vezprimera feria inmobiliaria Un 75%%delas promociones cuenta con viviendas suyos precios oscilan entre 100.000 250.000 euros Además 40%% de Al
de posibles compradores se
señala
E
datos «
de Comunidad deMadrid la
,
que ha mejorado en un 25%% en
viviendas iniciadas con respecto 2010 según asegura deben dar un a
»
,
,
impulso la
al
sector que espera vea «
»
luz durante 2012.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 292608 Página : 1 Periodicidad : Semanal Tamaño : 65 % Suvivien_111104_1_3.pdf 1010 cm2 VPB : 12149€ Web Site: www.elmundo.es
DIEGO SINOVA
Públicodecalidad con lascosasclaras y
Losorganizadores delSIMA Otoño han preguntado sobresus intenciones decompra las más de 6.000 personas que hasta pasado miércoles por nochesehabían registrado para conseguiruna a
el
la
para feria Losdatosobtenidos sonmuy valiosospara demanda de viviendamadrileña quétipo de busca en quézonas conqué presupuesto cuenta vistadel
invitación
.
la
conocer cómoes
la
,
vivienda
se puede concluir que ,
.
A
y
estudio
,
el
la
visitante delSIMA busca
mayoritariamente vivienda librede dos tres dormitorios en Madrid capital cuenta para ellocon un presupuestode entre200.000 250.000 euros Los responsables delSIMA semuestranmuy satisfechos con o
y
y
.
datosyaque en su opinión indican que esun público de estánconvencidos deque estas personas podrán encontrar vivienda que buscan entre oferta que presenta feria puesto que ésta es muyabundante en ese rango de precios estos
«
,
calidad
,
»
la
y
la
PÁGINA la
,
.
4
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 292608 Página : 4 Periodicidad : Semanal Tamaño : 65 % Suvivien_111104_1_3.pdf 1010 cm2 VPB : 12149€ Web Site: www.elmundo.es
públicodelSIMA informado decalidad El
,
«
»
y
UNESTUDIO INDICA QUE LAMAYOR?A BUSCAVIVIENDAS DE ENTRE DOS TRES DORMITORIOS CUENTA CON PRESUPUESTO DE HASTA 250.000 EUROS Y
Y
DECIRIA LUIS Todos quienes quieranacudir SIMA Otoño no tienen gratuitamente másque entraren página web www.simaexpo.com rellenar un M
.
al
la
y
formulario quepermite unainvitación Hasta última hora delmiércoles más de 6.000 habían hecho gracias los descargarse
.
,
personas
Y
a
.
lo
datos que quienes deseen invitación
deben rellenar Planner Reed
,
,
el
la
a
el
,
,
y
la
SUVIVIENDAha tenido lospone de suslectores fin de que conozcan mejor mercado desde ladodeloscompradores.
detresdormitorios. En cuanto tipode vivienda mayoría de quienes han -el 60%%-no se decantanpor pisos chalés mientrasqueun 29 ,5%% muestraunaclara preferencia por vivienda enaltura frente 10 ,5%% queseinclina por vivienda
a
a
y
disposición
a
el
el
,
¿Québuscan? 70 ,6%% de sehan registradopara acceder SIMA Otoño aseguraestar buscando viviendas dedos tres 11%% que busca una dormitorios frente de más de cuatro ,10%% que se interesa por lasdeuno Un 14 ,3%% manifiesta que esindiferente. Esto ponede manifiesto una vez más que demanda sedecantapor viviendas grandes en detrimento de las de un dormitorio tipo estudio quese construyeron en lasúltimas El
quienes
al
y
al
,
el
3
y
.
le
la
y
Visitantes durante
la
última edición delSIMA Otoño
. /
DIEGO SINOVA
visitantes sea
,
sí
,
.
Otrodato importante para demandaessaber están pensando en adquirir una vivienda en mercado libre por unacon algún tipo deprotección pública Losvisitantes delSIMA se decantan mayoritariamente por vivienda libre un68 ,75%% frente protegida un 31 ,25%%. formade En cuanto si
la
a
cuanto
Tras demandada
,
la
atractivo ensu concepto como ajustado en su precio
3
;
a
el
el
2
,
la
,9
;
,
y
,5%%.
2
Pero estos porcentajes por
la
sí
no sontan reveladores como cuando se analizan enrelación con solos
,3%%
quebusca unaen alquiler que un18 ,7%% delos sedecante por alquilercon opción comprapara conseguir su .
grado deapego que tienenlos unárea específica
el
Sorprende
habitantes de
el
la
a
hora de buscarvivienda ensu
a
vivienda. Según organización del SIMA únicamente un 8%% de oferta que llevan losexpositoresestá sujeta esta fórmula de adquisición por que demanda podría estar por
zona en otras colindantes en
misma
o
,
unatotalmentedistinta. Así por ejemplo 92%% delosque
la
,
el
la
,
,
a
lo
,
70 ,6%%delos
la
de que se va ofertar en feria Estemodelo de adquisición tomó fuerza hace unosaños raíz de losproblemas para conseguir financiación yaquepermite vivienda pagando un porunperiodode entre cinco 10 años para pasado este tiempo comprar inmueble descontando parte delascantidades entregadas en concepto de renta. encima
a
El
la
lo
visitantes registrados busca pisos deentre
.
a
dos tres dormitorios
,
acceder
a
y
la
y
el
23%% declaratener
El
unpresupuesto de hasta 200.000 euros un15 ,2%% de 250.000
:
casa es única COOPERATIVA DEVIVIENDAS
el
,
;
la
4
,
la
5
con
,
tu
A-2
la
delos
la
el
la
alquiler
Nos complace poder ofrecerteun producto inmobiliario tan
,3%%
6
momento Le siguen A-1 con A-6 A-5 con ,8%% ,4%% porúltimo A-4 con
el
,
al
el
.
a
,
,
la
,
zonamás
la ,
el
visitantes delSIMA registrados hasta
la
de quienes van
capital
la
es ejequeconforma
donde busca casa
.
77%%
El
a
el
o
el
contrario
el
la
desea
unifamiliar.
,
atención
la
mayoría -el 51 ,9%%encontrar una casaen Madrid capital siguiente grupo más numeroso -23 ,7%%- declara no tener una prioridad específica en ubicación. es que
al
la
visitar feria se interesa por vivienda en propiedad frente
la
la
desean comprar. Loprimero que llama
o
a
zona en que vivienda que
la
preferentemente buscan
contestado
adquisición
queharealizado Planner
Reed sobre las prioridades de los
la
al
consultados
?
estudio
vivienda
.
acceso ellos
inmobiliario
a
conocer
la
?
,
la
la
empresa organizadora del evento hapodido hacer un estudio en que hanquedado reflejados losdeseos dequienes van visitar feriaen busca de una vivienda. Estos datos sonuna magnífica muestra de cómo es demandante de vivienda enMadrid qué tipo de vivienda busca en qué zona con qué presupuesto cuenta para adquisición
¿Enquézonabuscan? Quizá parte másinteresante de este
fasesdel boom cuando losprecios hacían imposible optar una
y
¿De quépresupuesto disponen? La mayorparte de quienes tienen pensado acudir salóninmobiliario declaran manejarse en horquilla de entrelos 200.000 los 250.000 euros 23%% de ellos asegura de hasta200.000 euros de una vivienda presupuesto paracomprar 15 ,2%%asegura poderllegar los250.000. Segúnlos organizadores del ?
,
al
ELENCINAR DELOS REYES DE VALDEBEBAS
la
El
7
y
la
el
hasta
esto es una muestra clarade alta calidad del visitante de que éste tiene muchas oportunidades de encontrar quebusca puesto que estos presupuesto coinciden conlos precios de mayoría de viviendas evento
delos que
vivenenMadrid sólo busca casa en propia capital
disponer
*
92%%
y
El
.
la
,
y
declaran residiren manifiestan
lo
,
la
de dos
tres dormitorios -las más
y
demandadas- que se
oportunidad de terraza de 20m' cuatro dormitorios másuno deservicio excelenteszonas comunes dos plazas de trastero portan sólo 697.000 garaje Promora comprar
te
ofrece
la
5
la
,
la
unpiso de200 m1
asegura ,
la
,
vivienda
el
,
y
.
,
a
-.
y
la
la
lo
la
,
47viviendasenrégimende cooperativa _
organizadores
la
versatisfechas sus necesidades. Por parte alta un10%% disponer de hasta 300.000 euros un6%% de hasta350.000 casiun 7%% estarían por encimadeesta cifra Un 14 delos encuestados ha que precio resultaba la
,
Financiación otorgada cantidades avaladas
al
100%%
,
asegura
,
y
info@promora.com -Tel. 916504242 farmacia Plaza de Moraleja junto
.
:
s
n
,5
manifestado
la
/
a
la
(
indiferente.
)
el
le
mismalocalidad sólo un3%% de ellos declara estar buscando en entorno de A-1 un 2%% en de A-6. En cuanto quienes viven en primeracorona metropolitana los que más apego tienen su zona son A-3 yaque los del ejede A-2 un 80%% de ellosmanifiestan estar interesados por viviendas de ese mismo entorno decantándose sólo un 10%% en primer caso un 17%% en segundo por capital como lugar donde fijar sunueva la
,
la
el
y
el
en feria. Por partebaja un ,8%% no disponer de más de 100.000 euros para compra desus 15%% no poder pasar de los 150.000 En esta horquillade precios se puede acceder mayor partede ofertade vivienda protegida en región por que los tambiénconfían en queeste demanda también pueda sector de comercializarán
y
capital
la
su deseode encontrar su
nueva casa en
la
la
a
,
a
la
la
,
y
,
el
,
,
y
el
la
,
,
residencia.
Por
contrario quienes menos
el
,
deseo manifiestande comprar casa ensu mismazonason quienes viven en eje de A-4 en donde sólo el
el
la
,
dice querer seguir viviendo allí. 20%% de estos compradores casa en entorno de A-5 un 18%% en ciudad deMadrid.
44%% El
busca
la
el
y
la
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 292608 Página : 6 Periodicidad : Semanal Tamaño : 70 % Suvivien_111104_6_4.pdf 696 cm2 VPB : 8372€ Web Site: www.elmundo.es
,
r
,:
------T-
IffligA?
zado porActívitas los precios parten de 214.000 euros En Torrejón de
_kl "
,5
:
y
-
1
_
.
Grupo Inmobiliario Ferrocarril vende promoción Las Terrazas de Ardoz
,
9T-1,1731V
WiYÁSIAVÁSáltilr
: 1
14,TánnYÁV?S1100 VáSá diU
la
Torrejón desde 202.000 euros.
,
"
,
,_
,
Este sur LaA-3 comunica con unode losejes más importantes de región Hay que hablarde Arganda .
?
y
la
.
deRey Ciempozuelos Getafe ,
,
,
Parla Así en Arganda de Rey
Leganés
.
,
,
y
CatalunyaCaixa vende tmifamiliares desde158.000 euros En .
Geoh comercializa dosedificios bioclimáticos desde80.000 euros En Getafe Hercesa vende una partir de 259.000 euros EnLe ganés esVallehermoso quien Edificio Bulevar con pisos comercializa desde 238.000 euros Yen Parla Corporación vende Residencial Nueva Parla partirde192.000 Ciempozuelos
,
.
,
promoción
a
.
el
,
.
,
Ahorro
el
a
euros
Alfa LasAméricas edificio el
, y
desde 232.000 euros. Oeste Laofertade esta parte de corona metropolitana está en-Arroyomolinos Grinón IVióstoles Navalcarnero En Arroyomolinos Real Estate Vallehermoso dos comercializan promociones conviviendas desde 255.000 172.000 289.000 euros 215.000 euros Olympo
II
,
.
?
la
Imagen de viviendas nuevas en
Ensanche de Vallecas uno de losbardos donde haymayorvolumen de pisos ea venta SERGIO ENR?QUEZ-NISTAL .
el
,
,
y
,
.
,
Ofertavariada asequible enMadrid
Altamira
,
y
Hercesa
(
Y
.
respectivamente.
EnGriñón Key Merevende promoción Calle Mayor desde la
,
,
Yaen
v. s
.
a
la
la
,
a
importantes
A
la
la
.
?
.
el
en tipología Dondemásoferta hay variedad tantoen precio como
,
la
a
,
;
;
y
,
vende
.
.
,
,
Prosolirn
viviendas
.
a
,
,
comercializa
a
la
a
la
,
,
CatalunyaCaixa
.
a
,
Noreste Se haconvertido en nueva referencia tras oferta residencial que estáalrededor de debido que dispone de todos los .
la
la
A1
la
.
localidades ,
.
cuenta
,
EnMadrid capital está 20%%
El
,
con precios desde218.000
el
LaAlamedaVPPL desde )
Valenor
; y
la
,
)
.
,
)
venta Azahar
"
Norte
(a
).
nortede
El .
partir de
1
corona
la
metropolitana deMadriddispone de
unainteresanteoferta en localidades conencanto propio Se trata de Alcobendas Cobeña Colmenar Viejo LaMoraleja San Sebastián de los Reyes TresCantos Laoferta está
,
y
Enlosnuevos desarrollos se concentran pisos de calidad buen precio
a
,
,
CatalunyaCaixa
.
a
,
y
,
,
,
EnSan Sebastián delos Reyes
,
.
entre los 200.000 poco másde 600.000 euros. EnAlcobendas Altamira RealEstatevende promoción ResidencialLos Sueños desde y
,Grupo
Santander
la
,
.
InmobiliarioFerrocarril Mirador deTempranales Monthisalas
comercializa
,
la
a
a
el
,
y
,
la
,
a
.
,
.
partir
320.000 euros
y
Monthisa
desde 278.000 Tempranales 579.000 euros respectivamente Por I
a
promociones
:
promociones Residencial II
,
y
y
.
a
:
.
la
y
Boadilla
.
CatalunyaCaixavende en altura partirde 135.000 en Las Rozas desde 230.000 euros Guadarrama
,
pisos
a
,
,
y
euros Vallehermoso comercializa
el
.
edificioSeñorío del Pinar en Majadahonda casas desde479.000 II
:
euros
.
el
(
la
a
el
,
Playa de Aro desde 208.000 euros En Vallecas Libra GP pone 173.000 euros
,
y
.
?
(
Residencial
a
y
.
El
(
210.000 euros
,
,
la
feria inmobiliaria
el
,
Residencial
de oferta en
estanuevaedición de
.
y
,
,
y
,
,
Jarama
N
hasta 246.000 euros. En Barajas Arjusa oferta
.
,
:
Valdebebas
conoferta Setrata de ,
,
,
,
de Henares Daganzo Daganzo de Arriba Meco Paracuellos del San Fernando de Henares Torrejón de Ardoz La horquilla de 456.000 euros. precios vade 104.000 EnAlcaláde Henares Hercesa comercializa cuatro promociones con nombre genérico de Viso detodas lastipologías con preciosde salida de172.000 199.000 242.000 euros Hercesa también comercializa una promoción de unifamiliares en Daganzo partir de 321.000 euros. En Daganzo de Arriba Inmobiliaria comercializa unifamiliares desde 317.000 euros Por venta suparte KeyMare pone una promoción de chalésdesde 280.000 euros en Meco Calalunya CaixaInmobiliaria unapromoción Con pisos desde104.000 euros En Paracuellos del Jarama Hercesa feria condos acude de unifamiliares con precios 290.000 456.000euros. partirde EnSanFernando deHenares Residencial La Cañada es comercial Alcalá
,
,
,
desde615.000euros.
.
Activitas desde 134.000 euros. Navalcarnero esotra localidad de esta zona con buena oferta Can Tamarindo-AM70 vendeunifamiliares desde 322.000euros Altamira pisos desde140.000 euros. AutovíaA-6 ?sta esuna delas zonas residenciales más atractivas La mayoría de oferta pertenece Boadilla delMonte Guadarrama Las Rozas Majadahonda Villanueva de Cañada Lahorquilla de precios entre135.000 510.000 euros. Monthisa comercializa en desde510.000 euros En euros
la
y
la
el
Hoyo 10enLa Moraleja
a
,
servidos centros comerciales punteros en región Así hay siete
,
.
Residencial
la
?
,
y
el
Arjusacomercializa promoción Arjusa Ensanche deVallecas con precios desde 177.000 euros Reyal Urbiscuenta concinco partir de 135.000 euros. En Montecarmelo Domus comercializa unresidencial con precios queparten de 327.000 euros. Sanchinarro cuenta con las de FamaIndustrial-Can Tamarindo partirde235.000 euros En Valdebebas Monthisa partir de 215.000 euros. Enlosdistritos adyacentes almendra central de ciudad como Puente de Vallecas Inmobiliaria comercializa viviendas partir de 115.000 euros En Villaverde Hercesa comercializa pisos desde159.000 euros. a
,
vende
a
desde 192.000euros.
Cantos ;
y
la
,
promociones
El
,
Key Maretambién cuenta con desde 160.000 euros unidad enPradillo Inmobiliaria Tiuna pisos desde340.000. Viviendaprotegida Estambién en los PAU donde más oferta sepuede encontrar Se parte de los173.000 euros 246.000 euros En Valdebebas Grupo Inmobiliario Ferrocarril contrespromociones Valdebebas ResidencialCiudad de Residencial Nuevo Valdebebas
almendra
la
promoción Residencial Real de Cobeña con pisos desde 216.000 euros CatalunyaCaixa Inmobiliaria pisos desde 139.000 euros. En Colmenar Viejo Quarto venta Servicios Inmobiliarios tiene Residencial Navallar desde 258.000 euros Reyal Urbis comercializa El
,
?
,
,
,
Inmobiliario Ferrocarrilcuenta con su
enGarcía Noblejas Libra GP tiene casasdesde 179.000 euros en Antonio López ;
oferta
EnCobeña Grupo
.
el
,
denominados PAU pero también en los distritoscolindantes
central. Así en Ensanche deVallecas
312.000 euros
el
a
los
,
centro en barriode KeyMare vende viviendas ,
,
desde 430.000 euros
.
.
todavía es enlos nuevos desarrollos
el
Salamanca
último enTres Cantos también Grupo InmobiliarioFerrocaml vende en estecaso Mirador deTres
EnMóstoles vende pisos desde 110.000
154.000 euros
Monthisa
lo
,
,
y
LA COMUNIDAD LA CAPITAL RE?NEN LA MAYOR PARTE DE LASVIVIENDASN EN ESTANUEVA EDICI?N DEL SIMA OTO?O EN LACORONA METROPOLITANA SE PUEDENENCONTRARPISOS PARA TODOS LOS GUSTOS
Laoferta &vivienda vuelve serde másatractiva en nueva edición del SIMA Otoño en queacuden en torno 60 expnsitores con descuentos en suspromociones. continuación hacemos unamplio repaso de toda ofertatanto de Comunidad. Madrid capitalcomo de Madridcapital La oferta supone 20%% deltotal Hay una enorme
)
,
y
y
el
,
.
Finalmente en Villanueva de ,
Cañada Vallehermoso vende pisos desde 447.000 481.000 euros en Residencial Vivaldi Residencial Acebo respectivamente. VPO en Comunidad SIMA vuelve considerar importancia de vivienda protegida en región Alcaláde Henares Cobeña Getafe Navalcarnero Paracuellos del Jarama Pinto San Fernando deHenares es donde más oferta seacumula La horquilla de precios va de los85.000 los 202.000euros. la
,
y
el
el
y
,
la
.
El
?
a
la
la
.
la
,
,
,
,
,
y
.
a
Puede consultartoda
la
oferta en
www.simaexpo.com
,
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
:
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 292608 Página : 1 Periodicidad : Semanal Tamaño : 70 % Suvivien_111104_1_5.pdf 554 cm2 VPB : 6664€ Web Site: www.elmundo.es
Lascooperativas reclamanmás financiación Lascooperativas hanreclamado mayor
atención losbancos sobretodo que nolespongan tantas trababas para conseguir financiación Especialmente a
,
,
y
.
setratedecooperativas quepueden justificarquetienen cubierto cupo de socios que además han adelantado unporcentaje importante delimporte delasviviendas Estasreivindicaciones cuando
el
,
y
,
.
surgieron en Cooperativismo
la
XVJornada del
deViviendasqueorganizó
la
Confederación deCooperativas de Viviendas deEspaña Concovi PÁGINA 10 .
(
)
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 292608 Página : 10 Periodicidad : Semanal Tamaño : 70 % Suvivien_111104_1_5.pdf 554 cm2 VPB : 6664€ Web Site: www.elmundo.es
Imagen de viviendas en pleno proceso de edificación
,
en uno de los barrios nuevos de Madrid
JAVIER BARBANCHO
. /
sentes Josep Antoni Santamaría Mateo portavoz del Grupo de Comisión deVivienda en Congreso Juan Van-Halen director general deVivienda Rehabilitación de Comunidad deMadrid Pere Macias portavoz de Convergencia
perativas? Pues que ese 15%% utilizan las entidades financieras para sus suelos susviviendas nosotros
Las cooperativas piden financiación
«
lo
a
y
,
a
el
y
«
el
importancia
el
y
o
la
la
predominante
.
el
,
cooperativas
,
.
,
a
la
de
la
:
la
llega esta importantepata mesadelsector.
tampoco
a
Fue precisamente este imprescindible
aspecto
el
Jornada del Cooperativismo de queorganizó deCooperativas deViviendas de España Concovi Así este suplementoJaime Oñate gerentede dicho organismo problema fundamentales financiación aseguró continuó su reflexión añadiendo que gran error Banco de España para es que lesdice los bancos que no pueden dedicar más del 15%% de subalance efectivo tema inmobiliario ¿Cómo perjudica esto las coo Viviendas
la
,
Confederación
.
lo
(
)
explicó
a
,
a
el
:
la
»
Y
.
,
el
él
«
el
a
al
».
discutidoen XV la
El
«
a
la
Gobierno
«
»
,
«
,
circunstancias
,
,
,
».
motivo de
reunión fue precisamente ése que Banco de se enlas España fije cooperativas aseguran en Concovi. Enesta jornadaestuvieron pre El
la
«
el
,
»
,
enmateria de Vivienda durante
suslegislaturas.
al
.
»
,
o
la
,
»
.
a
«
,
».
la
«
»
,
el
.
,
y
,
«
a
.
)
y
,
para queaporte ayudas las cooperativas para construir vivienda en propiedad No fueronsusúnicas propuestas Así recomendó una mejor utilizacióndelInstituto de Oficial ICO del Fondode Reestructuración Ordenada Bancaria FROB Dijo que hayque contar con estosinstrumentos puesto que ya están creados hay que ser (
«
Cooperativas
y
Crédito
Juan Van-Halen recordó que máxima del gobiernoregional es crear empleo por tanto hacer viviendas Pidió los cooperativas que sean conscientes desulabor para reinventarse puesto que su papel es importante como manera de acceso vivienda Estamos elaborando aseguró Van-Halen una Ley de para agilizar marco de su mer a
demanera urgente Plan deVivienda Rehabilitación el
el
«
»
reformule
Estatal
,
».
si
la
«
le
Ladificultad para iniciarcualquier tipo depromoción de viviendas ha hechoque lascooperativas se hayan convertido en fórmula Durante boom las siempre tuvieron sulugar pero ahorason protagonistas más que nunca Sin embargo lasdificultades saltan vista financiación
a
»
,
delas cooperativas puesto que
deben ser quienes den oportunidad detener vivienda lasfamilias señaló portavoz gubernamental. Después repasó labor del
el
«
,
la
,
el
BENITO MU?OZ
Unióen Comisión deVivienda
del Congreso. Se hizo unrepaso
«
,
A
suelo
,
i
Al
»
PR?STAMOS SEANCONSIDERADOS DE RIESGO
la
y
.
CONCOVI DEMANDA QUE ELBANCO DEESPA?A NO CONDICIONE LOS BANCOS PARA EVITARQUE SUS
la
,
y
la
el
»
,
,
,
.
el
Por su parte Pere Macias hizo propuestas más concretas como creación de un consorciopara gestionar ingente cantidad de según dijo que está en manos de las entidadesfinancieras. También propuso que se
la
;
»
responsabilidad delas mismo
la
y
cooperativas en
el
y
teniendo las personas dinero para formar lascooperativas noshan cortado los préstamos Oñate reclama que Banco deEspaña no les contabilice dentrode ese15%% menos añade cuando se trate de unacooperativa quetiene 100%% de socios que incluso totalde ellos han puesto 30%% 40%% de las aportaciones para vivienda Recalca que encasos así parece injusto que se nos considere como fuéramosunriesgo inmobiliario unhabitual préstamo promotor Nuestros préstamos señala JaimeOñate en como las señaladas deberían serconsiderados como de hecho son como otro campo de actuación de los bancos
cado
i
,
Socialista
.
(
«
)
»
,
«
y
prácticos Lasúnicas que seestán en vivienda son las cooperativas afirma Jaime Oñate «J as ».
«
moviendo
»
,
.
agrupan losfuturos final es estos quienes los bancosconceden los créditos cooperativas
a
compradores
al
a
a
y
».
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 98829 Página : 30 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % LAVOIA6ES_111104_30_11.pdf 291 cm2 VPB : 2828€ Web Site: http://www.lavozdegalicia.es
h
JIM
11
ro
La - - del
rvihnvetá.e?
-?771 fa
Web
"
,17
auto
,41 Reunión l G-20 "
7 ,
"
hh? : m
Un cubano leeenLaHabana
el
periódicooficial Granma que anuncia «
»
'
/ 4
1
:
,17-t=
W
11-
hiE
liberalización dulacompraventa deviviendas en
la
,
isla AFP
la
.
Cubaautoriza compraventa deviviendasdespuésde50años la
precio serálibre
El
FRANCISCO JARA LA HABANA AFP
zar
Gobierno deCuba promulgó una leyque autoriza por vezenmedio siglo deviviendas para alicaídaeconomía El
primera
la
compraventa
la
y
reducir habitacional
el
altodéficit
informó ayer diario oficial
Granma. Las nuevasnormas «
reconocen permuta donación adjudicación pordivorcio fallecimiento salidadefinitiva del país del entre personas naturales cubanas con domicilio en país jurídicas
la
compraventa
,
el
el
Registro
,
o
propietario de
viviendas
el
y
extranjeros residentes permanentes
la
»
el
,
Lanueva legislación largamente población
,
esperada por
,
la
y
podrá serpropietario deuna vivienda como residencia y
descanso
veraneo Granma
o
.
losespacios habitablesentrelas personas La compraventa serealizará antenotario por precioque librementeacuerdenlas partes estará sometida impuestos en concreto %% sobre precio delinmueble Lasnuevas y
4
el
.
el
HOTEL
Propiedad Adjudican tierras de cultivo sepermite tener pernoctarenhoteles .
,
Empleo Flexibilizan las normas impuestos licencias para los trabajadores porcuenta propia
,
y
tambiénflexibilizan las posibilidades de permuta. disposiciones
el
A
la
Más de un80%%delos
sonpropietariosdesus pero hastaahora nolas podían vender sinosolopermutar. acceso vivienda era tambiénpor herencia permiso estataldeconstrucción cubanos
casas
,
,
El
a
la
,
o
mercado
ilegal.
el
el
.
sensibles
,
8
,5
y
reparados.
Gobierno deRaúlCastro
El
».
,
formapartedelas
Y
.
la
,
hace
.
,
TRABAJADORES AUT?NOMOS
que medida contribuirá «a un reacomodo voluntario de añade
,2
encara unagrave crisisdeviviendas agudizada tresañospor pasodetres huracanes quedañaron medio millón dehogares escasez de viviendas se añade precario estado de muchas Ambas cuestiones sonunos delos problemas sociales más desde hacecinco décadas. Según datosoficiales más del 50%%de lasconstrucciones están en mal estado unos de cada10edificiosnecesitanser ,
le
TIERRA TEL?FONO
y
otraenzonas de
permanente
al
aprobadasenabrilpor Partido Comunista para dinami reformas
,
móviles
a
,
la
septiembre
,
el
en isla dice texto.
a
la
y
,
Liberalización del mercado. finales de después de50 años deveto.
»
Granma
delvalor
,
habitantes
COMPRAVENTA DECOCHES Se decidió
%%
4
Cuba con11 millones de
PRINCIPALES REFORMAS
y
undéficitestimado enmás de medio millóndeviviendas. La medida incluyeque se inscriba inmuebleen dePropiedad señala sobre nuevaley ya publicadaayer en Gaceta Oficial que entrará envigor día10. La norma ratifica quesolo se el
el
,
maltrecha economía
la
reducir
/
impulsar
operacióntendráunimpuestodel
la
y
decidió recientemente realizar en septiembre del 2012un nacional que además de medir población aportará información sobre viviendas censo
,
la
«
,
permitiendo evaluar
situación
la
del país formular política socioeconómica quese la
y
determine
».
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 83720 Página : 11 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ELCOCO0ES_111104_11_4.pdf 102 cm2 VPB : 512€ Web Site: http://www.elcorreo.com
Laquintaedición del
Salón deVivienda arranca hoyen
Bilbao conuna
ofertade1.600pisos :
:
E
.
C.
BILBAO Laquinta edicióndel Salón deVivienda Negocios de .
y
SIE-Home seinicia hoy entre las16.00 las 20.00 horas en Atrio Euskadi
,
(
)
el
,
y
EdificioEnsanchedeBilbao Hasta .
próximodomingo las agencias participantes -aproximadamente unaveintenapresentarán catálogoconunas 600 el
,
promotoras
y
el
1
viviendasconstruidas desde
Urduliz pasandopor Ortuella Portugalete Durango Lemoa Derio Getxo Gorliz EnBilbao se ofreceráunnúmero importante de inmuebles deldistrito deAbando así comodeMiribilla Deusto Uribarri Rekalde LaPeña Basurto. Toda información sobre Barakaldo
a
,
,
,
,
,
.
,
,
y
,
,
,
,
,
y
la
SIEHome
sepuedeencontraren
www.salon-sie.com una página que tambiénesposible acceder desde un botón' destacadoen elcorreo.com Los usuarios podrán descargar unoscupones para participar en sorteo devarios premios 6.000 euros de BBKparaunahipoteca cuenta ahorrovivienda 1.500 euros en valesde compradeIkea un Canarias deEroski Esos viaje cupones también aparecerán en edición impresa deELCORREO deberán serentregados en propio a
,
la
'
.
el
:
la
o
;
y
a
.
la
y
el
salón.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 83720 Página : 45 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % ELCOCO0ES_111104_45_12.pdf 586 cm2 VPB : 2939€ Web Site: http://www.elcorreo.com
ParaEspaña casitodosonventajas ALEGRE MADRID Larebaja delprecio oficial del dinero presenta para M
.
.
J
,
el
,
muchasmás ventajas que inconvenientes aunque por sola no va relanzar crecimiento. España
,
sí
,
a
el
¿Aquién beneficia? ?Alos hipotecados 97%% de los .
El
préstamos para
ron medida con subidas aunque también influyó aparente encauzamientodelproblema griego. ?Alas empresas 30de pasado lasdeudas delas ,274billones empresas seelevaban de euros registrando un ligero la
.
.
septiembre
,
a
están contratados tipo 80%% de ellos tienen como referencia euribor un año Este indicador suele bajar cuando se anuncia un recorte de tipos pero vivienda
el
a
mercado esperaba decisión para másadelante .
euribor
meses
la
lo
a
euros más mes para unpréstamo de 120.000 euros un plazode25 años disfrutan deun diferencial al
a
si
del punto sobre euribor En el
sucesivos puede darseunalivio. .
lo
,
la
a
ayuda Las deudas contraídas por .
las familias se redujeron en
portercer mes hasta quedar en 879.616 volumen más bajodesde
septiembre
millones
el
,
principios de2008 Esta cifra esun de unaño antes. ,4%% inferior En concreto lospréstamos por compra devivienda que totalizan 671.799 millones se hanreducido un ,7%% en último mes créditodestinado otros finesbajó de 204.596 millonesen agosto 204.596 millones en .
1
a
,
la
el
0
El
a
.
,
y
el
el
la
CL?NICA VICENTESAN SEBASTIAN S.A. CL?NICA VIRGEN BLANCA S.A. ,
.
el
,
6
,2
(
0
si
la
'
'
la
la
vivienda
a
,
si
debilita
el
y
fuera
la
mejores
condiciones.
ANUNCIO DE FUSI?N En cumplimiento
de
previsto en
lo
el
artículo 43de
Ley de Modificaciones
la
Estructurales delas Sociedades Mercantiles sehace público quelas Juntas Extraordinarias deaccionistas delassociedades CL?NICA VIRGEN BLANCA S.A CL?NICA VICENTE SAN SEBASTIAN S.A celebradas enprimera convocatoria con fechas 20 27 de octubre de 2011 respectivamente aprobaron por unanimidad fusión porabsorción deCL?NICA ProyectoComún deFusión en consecuencia VIRGEN BLANCA S.A por CL?NICA VICENTE SAN SEBASTIAN S.A. con extinción sin de CL?NICA VIRGEN BLANCA S.A transmisión en bloque de su liquidación patrimonio CL?NICA VICENTE SAN SEBASTIAN S.A. que adquirirá todos los derechos obligaciones títulode sucesión universal como sociedadabsorbente así como los balances cerrados 31 dediciembre2010como balances de fusión. ,
Generales
.
,
y
.
,
el
,
,
y
la
,
,
y
.
,
,
,
.
,
y
a
,
,
a
,
;
y
a
En cumplimiento
de previsto en los artículos 43 44de Ley deModificaciones lo
la
y
Estructurales de las Sociedades Mercantiles se haceconstar derecho que asiste todos los accionistas acreedores delas sociedades citadas deobtener texto íntegro de los acuerdos adoptados balances defusión asimismo derecho de oposición que durante plazo deunmes contado desde fecha del último anuncio del acuerdo defusión asiste los acreedores de cada una delas sociedades que participan en fusión. el
a
el
y
el
,
y
,
y
el
la
,
,
?Al Tesoro Público coste de deuda públicase estáviendo afectado sobre todo por lastensiones .
El
la
delosmercados desconfianza delosinversores crisisdelos bonos soberanos Lareducción del
a
,
la
Bilbao
a ,
28deoctubre de 2011.
la
,
la
y
JorgeCaramésPuentes Secretario delosConsejos deAdministración deCL?NICA VICENTE SAN SEBASTIÁN S.A de CL?NICA VIRGEN BLANCA S.A. D
.
,
.
,
,
y
.
precio oficialdel dinero ayudará
la
si
serestablecen lascondiciones
denormalidad financiera se
,
y
reduce considerablemente
,
4
prima
la
6
NOVIEMBRE RO
"
deriesgo.
,
0
el
Si
.
.
?Alasfamilias endeudadas Los hogares están haciendo que pueden pararebajar sus débitos pese que situación económica no
consecutivo
,
El
.
meses
6
principal deeste incremento fue alza de lostipos puntos del total porque un mayor endeudamiento solohubo que puntos. ?A algunos sectores de actividad. Constructoras inmobiliarias tendrán algunaposibilidad de salirdel agujero rebajade tipos se de cierta normalidad en acompaña fiscalidad de compra de ahora sometida pugna política conjunto de lasempresas puedeversefavorecido se euro las exportaciones de Eurozona compiten en e
anual en queresta de tenerque pagar 38
revisión
noviembre van
el
,
de los mercados mayoristas BCE normalidad se restaura mantiene los apoyos sector efecto puedeser positivo. ,
.
la
queregistró un crecimiento cero en tercertrimestre cuando demanda interna cayóun factor ,7%% reduceeste riesgo vigilar para devenirde inflación serán los precios energéticos.
,
cierre
el
.
economía española
el
al
,7
la
aceleran
el
la
la
el
atribuirle
el
máselevado entres Quienes lleven cabo el
,
a
.
fue encarecimiento delos
costesde obtener dinero nada menos queenun33%% por
)
El
deoctubre sesituó en
,22%%
2
desplome
a
el
.
,
,
.
,
en este caso
?Alcontrol delos precios Cuando demanda crece losprecios se Pero estancamiento de
.
la
,
trimestre
y
el
por novenomes
Las compañías sentirán una menor presión desus costes financieros queen segundo deeste año experimentaron un aumento anual del ,6%% Culpable
consecutivo
a
variable
1
,
aumento
comprade
la
A
lascuentas de resultados No principal causa de este
obstante
el
,
mientras
el
a
a
septiembre.
¿Aquien perjudica? ?Alos ahorradores Unarebaja se suele trasladar más tempranoque tarde retribucióndelos quecobranmenospor sus sector financiero depósitos Pero está necesitado de captar liquidez compite ferozmente por los recursos de los usuarios Aunque las guerras del pasivo están los bancos buscan otros .
a
?Al crecimiento
. Si
los hogares
,
menospor suspréstamos más dineropara consumo queredundaráen una mayor actividadproductora debienes servicios consumodoméstico tercer trimestre apenas crecióen Banco deEspaña ,1%% según que también atribuye esta los menores ingresos delas pagan
,
tendrán
el
,
lo
y
El
.
el
0
el
el
.
,
.
penalizadas
,
sistemas
,
a
familias
a
y
lasrestricciones del
crédito. ?Alosinversores enBolsa el
la
,
.
para atraerfondos están mantener rentabilidades. y
dispuestos
a
?A lasentidades financieras deintereses de bancos cajas diferencia entre que pagan por los depósitos que cobran por los préstamos cayó ,9%% en segundotrimestre de esteaño En general tipos más bajosdeterioran .
margen
El
y
lo
o
.
precio del dinero baja de renta variable forma continuada ganaatractivo Losparqués saluda Cuando
el
y
,
contención
la
clientes
lo
y
7
el
el
,
2? Subida pedestre
.
a
Torre deBEC
la
3er Open Bizkaia Boulder
,
2? XC Indoor 2? Descenso
de BTT' desde Centrode el
s
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 32386 Página : 40 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ELNOLA6ES_111104_40_11.pdf 217 cm2 VPB : 641€ Web Site: http://www.nortecastilla.es
ParaEspaña recorte setraduce enventajas el
,
ALEGRE MADRID Larebaja delprecio oficial deldineropresenta para muchasmásventajas que inconvenientes Aunquepor solanova relanzar crecimiento puede insuflaránimos losagentes M
.
.
J
.
,
rentavariable gana los para inversores Pero las actuales incertidumbresdelos tinuada
mercados
,
a
.
tienencausasmuy variadas crisis de deuda soberana las amenazas derecesión.
España
.
la
,
atractivo
,
desde
sí
el
,
la
la
a
a
económicos.
A
lasempresas 30deseptiembre pasado lasdeudasdelasempresas seelevaban ,274 billones de euros registrando un ligero aumento pornovenomesconsecutivo Las compañías sentirán unamenor presión desuscostesfinancieros que según CentraldeBalancesdel deEspaña en segundo deesteaño experimentaronun aumentoanual del ,6%%. .
A
,
¿Aquiénes beneficia? losclientes dehipotecas 97%% de lospréstamospara compra de vivienda estáncontratados tipo variable 80%% deellos tienencomo referencia euríbor unaño Este A
a
.
El
la
.
a
el
,
y
el
a
.
indicadorhipotecario suele bajar cuando seanuncia unrecorte de tipos pero eneste caso mercado
1
,
la
Banco
el
,
trimestre
el
6
,
decisión para más esperaba euríbor deoctubresesituóen la
adelante
.
El
,22%%
2 el
suvalor máselevado en
,
A
tres meses.
¿Aquiénes perjudica? losahorradores Una rebaja se .
suele
trasladarmástemprano que
tarde A
lasfamiliasendeudadas Los estánhaciendo todo que pueden para rebajar sus débitos pese que situación económica no Las deudas contraídas porlas familiasespañolas se redujeron en septiembre portercer mesconsecutivo hasta quedar en879.616millones hogares
lo
a
desde
.
sectorfmancieroestá
El
decaptar liquidez compite ferozmenteporlosrecursos delos ,
y
usuarios. A
lasentidadesfinancieras deinteresesdebancos cajas diferencia entre que pagan por losdepósitos quecobranporlos ,9%% en préstamos cayó trimestre deesteaño En tipos más bajosdeterioran las .
margen
volumen másbajo principios de2008.
deeuros
,
necesitado
la
.
retribucióndelosclientes
la
depósitos
,
ayuda
a
quecobraránmenosporsus
.
el
o
la
,
El
y
lo
lo
y
el
7
el
,
Al
crecimiento loshogares pagan menos porsuspréstamos tendrán algomásdedinero para consumo queredundaráenunamayor actividadproductora debienes consumo doméstico apenas creció en tercer trimestre ,1%% según
segundo
.
Si
.
general
,
,
cuentasderesultados.
el
,
lo
.
el
el
0
control delosprecios Cuando
Al
.
El
el
,
Banco deEspaña.
la
demanda crece losprecios se ,
Pero estancamientode queregistró un crecimiento ceroen tercertrimestre cuando demanda internacayó ,7%% reduceesteriesgo. aceleran
.
el
economíaespañola
la
,
el
A
losinversores enBolsa Cuando precio deldinero bajadeformacon .
el
la
,
el
0
,
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 28809 Página : 38 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % SURUR2ES_111104_38_11.pdf 974 cm2 VPB : 3331€ Web Site: http://www.diariosur.es
Draghisorprendeconunarebaja de tiposensuestreno frente BCE al
bilidad figura en los Tratados No nospodemos imaginarninguna situación que no contemplen los ni
.
Tratados
dijo.
»
,
nuevo presidente de monetaria evitó referirse de contagio que puedaprovocar crisis griega en otros países Con situaciónque vive respecto Draghi reconoció que resultaba dificil hacercomentarios sobre los acontecimientos políticos precisó que programa de rescate aprobado semana pasadaen Bruselas se aplicaba se podía El
la
institución
al
al
riesgo
la
.
a
la
Grecia
La amenaza deuna
,
el1 ,25%% Draghijustificó medida que sorprendió losmercados en riesgo de que eurozona pueda sufrir una recesión moderada en .
a
,
»
el
la
»
la
precio del dinero
en
1
mercados financieros pueden dañar el
ENRIQUE M?LLER Corresponsal BERL?N Losexpertos :
daban por
En de peor crisis en breve historia de eurozona del caos político que originó convocatoria de un referéndum en Grecia nuevo presidente del Banco Central italiano Mario Draghi ayercon decisión adoptada por unanimidad por Consejo de Gobierno de entidad de rebajar precio del dinero en zonaeuro en un cuarto de punto paradejarlo en .
,
la
la
y
la
el
,
el
,
debutó
la
,
el
la
el
,
la
,
deprensa como responsable de
horade
la
la
a
la
.
si
-a
un caráctermásanglosajón que
y
mediterráneo- dará un giro radical cultura monetaria delBCE pero mensaje enviadoahoradesde Francfort sugiere que podría estar decidido dar más importancia desarrollo de economía que rigor de política monetaria. Loque parece claro vista de su proceder es que frente desu antecesor Trichet estrategia partidario de lanzar pistas anticipadas los mercados sobre suforma de nuevo dirigente no dudará proceder en sorprenderles considera Loqueestamos necesario ahoraes un crecimiento lentoen dirección una recesión moderada males deaño insistió Draghi para
justificar rebaja de tipos Es muy probable una revisión significativa baja de lasproyecciones de crecimiento del PIB real del 2012 en referencia las estimaciones que instituciónhará públicas en diciembre. la
a
.
«
la
»
,
añadió
a
,
«
»
,
si
el
y
la
,
vislumbraruna luz
la
«
El
a
a
y
«
,
»
,
el
,
a
la
,
el
,
el
y
al
la
al
la
a
la
,
a
la
,
,
,
a
el
,
si
lo
.
«
observando
a
(
»
,
final deltúnel.
al
Todos los gobiernos de deben estar preparados para la
eurozona
la
el
a
la
institución monetaria panorama económico está sujeto una incertidumbre alta una serie de algunos deloscuales sehan materializado empeorandolas previsiones decrecimiento añadió. La crucial decisión adoptada por Banco en un momento en que las estadísticas aconsejaban prudencia causa del alto índice de inflación quemantiene eurozona pueden definir mandatodel italiano que podría elegir pragmatismo de riesgos
a
,
al
,
,
.
ortodoxia
la
hacer frente fantasma de recesión eurozona Aun que amenaza no estáclaro Draghi quien los analistas atribuyen una formación
a
»
al
lo
seguro pero no tan pronto
Europeo
la
mitad del ejercicio dijo Draghi iniciarsu primera rueda
.
la
crecimiento económico en
segunda
:
medio
recta final del año. Las tensiones actuales delos
jar delado
«
,25%%
el
la
«
a
el
la
,
recesión moderada lleva institución monetaria colocar «
a
le
Caospolítico estreno del nuevo mandatario estuvo marcado no solo por parón económico sino por caos político originado por posibilidad deun referéndum en Grecia Pese las tensiones delmomento Draghi logró sortear suprimera comparecencia ante prensa consoltura incluso crisis con humor Con respecto griega admitió que BCE sigue de cerca de cerca muy muy desarrollo delos acontecimientos en país heleno advirtió que institución no contemplaba salida de Grecia de eurozona 00Esa posi El
el
el
,
la
.
a
,
la
e
.
a
cualquier medida adicional que sea necesaria añadió. Nofue único mensaje que envió loslíderes de los17países que integran eurozona Según Draghi los gobiernos no deben confiar en auxilio ajenopara atenuar presión de los mercados sobre su deuda Por eso aunque informó que BCE va adoptar
»
,
el
a
la
,
el
la
.
el
,
la
a
mantener de forma temporal
el
controvertido programa decompra de bonos quese creóen apoyo de Grecia que en los últimos ayuda Italia España hacer frente losespeculadores añadió que este auxilio no es panacea.
el
,
el
el
,
y
la
a
tiempos
,
y
a
y
a
la
,
«
la
.
.
la
ParaEspaña reducción setraduce enventajas la
,
ALEGRE MADRID La rebajadel precio oficial del dinero presenta para muchasmásventajas que inconvenientes Aunque por sola nova relanzar crecimiento puede insuflar ánimos losagentes .
:
:
.
M
J
.
,
tinuada renta variable gana atractivo para los inversores Perolas actuales incertidumbres delos la
,
.
tienen causas muy variadas crisis de deuda soberana las amenazas de recesión.
España
mercados
,
,
desde
sí
.
a
el
,
a
la
la
a
económicos.
las empresas 30de septiembre lasdeudas de las empresas se elevaban ,274 billones de euros registrando unligero aumento por noveno mesconsecutivo Las compañías sentirán unamenor presión desus costes financieros que según Central de Balancesdel de España en segundo de esteañoexperimentaron un aumento anual del ,6%%. .
A
.
El
los préstamos para
.
a
el
,
y
a
1
,
la
el
,
a
los clientes dehipotecas 97%% de compra de vivienda están contratados tipo variable 80%% deellos tienen como referencia euríbor un año Este indicador hipotecario suelebajar cuando seanuncia un recorte de mercado tipos pero en este caso decisión para más esperaba euríbor deoctubresesituó en ,22%% suvalormás elevado en tresmeses. A
A
pasado
¿Aquiénes beneficia?
.
la
Banco
el
,
trimestre
el
6
,
la
adelante
.
El
2
A
el
,
¿Aquiénes perjudica? los ahorradores Una rebaja se trasladar más tempranoque .
suele
retribuciónde losclientes que cobran menos por sus tarde
lasfamilias endeudadas Los están haciendo todo que pueden pararebajarsusdébitos pese que situación económica no Lasdeudas contraídas por las familias españolas se redujeron en septiembre por tercer mesconsecutivo hasta quedar en 879.616 millones de euros volumen másbajo principios de 2008. .
A
hogares
lo
a
.
,
sector fmanciero está
El
de captar liquidez compite ferozmente por losrecursos delos
necesitado
,
.
la
depósitos
,
y
la
ayuda
a
usuarios. A
lasentidadesfinancieras de intereses de bancos cajas diferencia entre que pagan por los .
margen
el
El
o
y
lo
,
que cobranpor los ,9%% en trimestre de este año En tipos más bajos deterioran las cuentas de resultados. depósitos
desde
lo
y
préstamos cayó
el
7
el
,
Al
crecimiento los hogarespagan menos por suspréstamos tendrán algo más dedinero para consumo que redundará enuna mayor actividad productora de bienes consumodoméstico apenas creció en tercer trimestre ,1%% según Banco de España.
segundo
.
Si
.
general
,
,
el
,
lo
1
.
control de los precios Cuando
Al
.
El
el
0
el
el
,
la
demandacrece los precios se Pero estancamiento de ,
aceleran
.
el
la
española que registró cero en tercertrimestre cuando demanda interna cayó un ,7%% reduceeste riesgo. economía
,
crecimiento
el
,
los inversores enBolsa Cuando .
A
EL
presidente del BancoCentral Europeo Mario Draghi ayer durante Lareunión ,
,
.
KAIPFAFFENBACH
/
REUTERS
el
precio del dinero baja deforma con
la
0
,
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 28809 Página : 56 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % SURUR2ES_111104_56_16.pdf 374 cm2 VPB : 1279€ Web Site: http://www.diariosur.es
DíazNosty
« :
El
periodismonova desaparecerpor crisiseconómica
a
la
»
catedrático de UMA analiza los problemas del sector enunlibro función que reivindica social de prensa El
la
«
la
»
la
transparencia
«
la
y
torDíaz Nosty- pesar de todo profesor deja una ventana abierta optimismo con certeza deque gremiosuperará estos malos periodismo nova por crisiseconómica De actual crisis devalores saldremos .
A
el
,
la
tiempos
.
al
el
El
«
a
desaparecer
la
.
la
García Galindo izqda. (
y
sacaremos periodismo confía Díaz Nostyconvencidode que más incertidumbre existe más
»
al
.
MART?NEZ
cuanta
,
MÁLAGA No solo explotó inmobiliaria También Aunque Bernardo Díaz Nosty encuentra unamás académica .
la
burbuja mediática
.
la
.
:
la
o
,
quees mismo mástitulados que demanda catedráticode lo
lo
,
.
El
de UniversidaddeMálaga ha
Periodismo
la
analizado este otros problemas del y
sector como precariedad laboral lasrelaciones con poder en la
,
'
o
el
,
negro delperiodismo en unareflexión crítica enforma de ensayo que ilustra Roto coeditan Asociación de Prensade
Libro España'
,
El
y
la
la
Madrid APM Cátedra Unesco de Comunicación de Universidad de Málaga UMA -de que esdirecla
)
(
y
la
la
(
)
DíazNosty ayer en
Ateneo
el
,
y
JAIME GALLARDO
. :
:
,
«
M
)
»
necesidad
hay de información
al
la
a
la
información
,
«
,
el
»
'
el
la
Nosty anterior
crisismediática es
la
,
económica Entiende
la
,
«
,
la
el
el
,
objeto
determinantede actividad la
profesional como rescate deuna funciónsocialestrechamente el
,
relacionada
con transparencia
la
que tiene mucho quever con una crisis general devalores una pérdida decredibilidad asociada las presiones delpoder. profesor
y
a
la
y
la
la
,
o
,
,
y
destruyeron
De segunda división Hay mucho sensacionalismo mucho periodismo de segunda división quehagenerado una gran desconfianza considera directorde Cátedra Unescode UMA para quien periodismo se havisto además salpicado por desprestigio de politica Noson interpretacio «
y
»
el
la
,
la
,
el
«
el
.
la
El
y
el
la
,
'
.
al
estadísticas
.
a
azar Libronegrodel en España'se apoya enuna serie de datosresultantes de encuestas quearrojancifras como caídade inversión publicitaria en prensa escrita encasi un 50%% durantelos últimos cuatro años los 4.135 puestosque entre junio de2008 julio de 2011 se en sectordelosmedios. Como refleja libro los datos sitúan profesión periodística ante nes
periodismo
».
Porque ajuicio de Bernardo Díaz
».
Conesa seguridad tratade ordenar argumentospara rescate del periodismo enEspaña con este libro negro' que ayer sepresentaba en Ateneo deMálaga enun acto presidido por decanode Facultad deCiencias de Comunicación de UMA Juan Antonio García Galindo. Unapormenorizada radiografía que segúnsu autor no busca tanto soluciones para recuperación del negocio porque negocio noes el
atención derecho de sociedad
la
»
el
el
,
a
la
«
un períododerecesión que yase habíainiciado menos en precarización antes del comienzo de crisiseconómica Loqueocurre es que para DíazNosty crisis ha agravado los problemas ha en evidencia las carencias ,
al
la
,
,
la
»
.
la
,
«
,
y
puesto
».
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 33774 Página : 50 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % DIARES1ES_111104_50_7.pdf 74 cm2 VPB : 255€ Web Site: http://www.eldiariomontanes.es/
Cantabriaes cuartaautonomía española conuna vivienda máscara la
REDACCI?N SANTANDER :
:
precio de vivienda enCantabriacayóen octubreun7%% respecto mismo mes delañoanterior un mes ,6%% respecto segúndetallauninforme del portal inmobiliariopisos.com estudiorefleja que es cuarta autonomía más caradelpaís 2.367 euros por metro cuadrado pordetrásdelPaís Vasco 3.732euros metro cuadrado Madrid 2.670 euros Cataluña 2.500 Laciudad de Santander registra unadelas caídas menos marcadas con un descenso del ,66%% un precio medio de 2.992 euros por metro .
El
la
al
,
y
1
al
precedente
,
.
El
Cantabria
la
(
,
)
el
(
,
(
)
)
y
.
)
(
5
y
cuadrado. En ámbito provincial el
,
ocupa séptimaposición en ranking delasmás caras Guipúzcoa 4.535 euros metro cuadrado Vizcaya 3.617 Cantabria
la
el
:
el
(
)
(
)
y
a
la
cabeza.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 18809 Página : 47 Periodicidad : Diario Tamaño : 75 % DIARLA3ES_111104_47_16.pdf 589 cm2 VPB : 1844€ Web Site: http://www.diariodesevilla.com
Cubaautoriza
un cheque gerencial emitidopor banco donde previamente
compraventa deviviendasentreparticulares
comprador
la
Castro aprueba otrareforma dentro desuplanpara actualizar
envigor 10 denoviembre flexibilizan las posibilidades de permuta clarifican las entrarán
"
el
y
situaciones
por herencias.
Mención aparte merece
abandonar definitivamente :
deforma gratuita
venderviviendas deforma particular partir del10de a
a
,
el
El
"
el
el
económico socialista. La Gaceta Oficial deCuba
Se mantiene comolímite
el
y
"
que ninguna persona tendrá derecho poseer
resoluciones
y
transmisión de de vivienda quepodrá hacerse mediante compraventa permuta donación adjudicación. Lo másdestacadoes que los cubanos domiciliados en isla los extranjeros con residencia permanente podrán comprar vender viviendas aunque se comolímiteque ninguna persona tendrá derecho poseer más de unavivienda No obstante comoocurría flexibilizan
la
in
SALVO PARA VERANEO
publicó
vigentes durante décadas
el
,
la
el
ayer ensuweb undecreto por general Castro acompañado devarias que eliminan prohibiciones
el
y
según una reforma legislativa aprobadapor presidente Raúl Castro dentro desu modelo plan para actualizar ,
firmado
a
susfamiliares hasta
a
gradode consanguinidad. Las operaciones de transmisión depropiedad devivienda estarán sujetas impuestos en caso de compraventa será deun4%% sobre precio delinmueble. Gobierno mantendrá limitaciones sobre traspaso de
,
"
o
cuarto
y
noviembre
el
suvivienda podrá ser
transferida
Por primera vez enmás demedio siglo loscubanos podrán
caso
el
decubanosque hayan decidido
copropietarios
comprar
el
,
LAHABANA
/
,
,
país
)
las
la
y
(
dinero.
el
las otrasformasde
a
transmisión de propiedad nuevas disposiciones que
el
Soledad Álvarez Efe
habráingresado
Respecto
modeloeconómico socialista que entraráen vigor día10 acabaconmás demediosiglode prohibición "
el
el
a
la
propiedad
másdeuna vivienda
la
,
"
,
muebles en determinadas zonas del país de alta significación
o
,
"
para
la
turismo
el
"
.
y
presidente Raúl Castro enabril de 2011 preparación deleyespara autorizar El
anunció
y
particular tanto de medida que entróen vigor de de viviendas. Otras regulaciones esperadas porlos cubanos son
"
compraventa
mantiene
vehículos
a
"
,
y
,
la
,
Los problemas de
vivienda
la
,
y
,
ahora
a
a
,
,
permiso
estatal deconstrucción
acudir
al
o
mercado ilegal.
La necesidad
desortear las
prohibiciones creó en isla un mercado negro conconstruccio la
la
el
,
han sido durante décadas una odisea social económica burocrática en Cuba donde hasta las opciones para acceder una casa selimitaban las permutas lasherencias conseguir un
de
política migratoria anunciada por Castro pasado
flexibilización
la
o
el
octubre como
1
.
hasta ahora es legítimo tener además de propiedad dondese reside otroinmuebleenzonas de descanso veraneo.
la
la
,
AFP
Una mujer observa un cartel para intercambiar viviendas colgado en unárbol deunparque deLa Habana.
posibilidad deque se suprima llamada tarjeta blanca la
agosto y
la
nes clandestinas
,
falsificación de
documentos funcionarios corruptos estafas. Además Cuba con 11
isla están en mal estado
decada diezedificios
8
,
,5
dehabitantes tenía hasta 2010 un déficit reconocido de ,2
,
unas 600.000 casas enparte por los destrozos que causaron tres huracanes en2008.
objetivos
Según datosoficiales más del ,
de lasconstrucciones en
la
y
la
,
la
y
ayeres contribuir solución del problema habitacional en isla. Encuanto compraventa "
a
la
la
a
el
,
de nuevanormativa
divulgada
la
el
Precisamente unodelos
,
o
que operación se ante notario por precio que libremente acuerden las partes comprador debe acreditar entre otros existencia del dinero enuna sucursal bancaria presentar una declaración que garantice que cantidad seha realizará
lo
,
millones
50%%
a
decreto firmado por Castro establece
reparaciones que se suman incumplimientos enlos planes estatales de construcción. necesitan
y
,
unos
y
la
el
,
"
la
lícitamente. Laforma de pago será travésde
obtenido
a
permisode salidaobligatorio
queloshabitantes de
isla deben
la
solicitar para salirdelpaís.
Las nuevasnormativas sobre
vehículos viviendas y
la
y
deunareforma migratoria figuran en documento que Congreso del Partido Comunista que incluye más de300 lineamientos para actualizar posibilidad
el
aprobó
el
VI
,
"
"
el
modeloeconómico cubano.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 18809 Página : 51 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % DIARLA3ES_111104_51_21.pdf 97 cm2 VPB : 304€ Web Site: http://www.diariodesevilla.com
Banco de
El
Españaexige sector másdatos desuexposición al
ladrillo
al
Quieredetalles desuscréditos construcción delosactivos a
la
y
recibidos enpago dedeudas
Agencias MADRID /
El
Banco deEspañaobligará
a
banca remitir más información sobre suexposición ladrillo tanto desu construcción promoción inmobiliaria adquisición deviviendas como delosactivosrecibidosen pagodedeudas. organismo quepreside MiguelÁngelFernández Ordóñez eleva así rango decircular requerimiento demayor transparencia que hizoporcarta las entidades finales de2010 quehahecho llegar las patronales del sector para que lasalegacionesquequieran hasta próximodía14. Labancadeberá enviar dichainformación instituto emisorensusestados la
a
al
,
financiación
a
a
la
la
,
a
la
y
,
El
a
el
,
,
a
a
,
y
a
realicen
el
al
reservados través desusinformes
financieros
al
,
y
mercado
a
,
semestrales y
memorias
Concretamente habráde incluir sus políticas anuales
.
,
y
para hacerfrente las financiaciones inmobiliarias de a
estrategias
recuperación problemática.
Lasituación perspectivas derecuperación de liquidez dedichosactivosfinancieros y
la
deberá figurar en información
con
el
la
findefacilitar
la
mejorcomprensión delos riesgos
e
incertidumbres que se a
enfrentan lasentidades.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111104 - 04/11/2011 Difusión : 22865 Página : 48 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % DIARIZ2ES_111104_48_9.pdf 611 cm2 VPB : 2384€ Web Site: http://www.diariodecadiz.es
Cubaautoriza
uncheque gerencial emitidopor banco donde previamente
compraventa deviviendas entreparticulares "
socialista que entrará envigor
comprador
la
Castro aprueba otra reformadentro desuplan para actualizar
"
el
habrá ingresado
Respecto
dinero.
el
lasotras formas de
a
transmisión de propiedad nuevas disposiciones que
las
la
,
,
en vigor 10de noviembre flexibilizan lasposibilidades de permuta clarificanlas porherencias. Mención aparte merece caso decubanos quehayan decidido abandonar definitivamente su vivienda podrá ser deforma gratuita sus familiareshasta grado de consanguinidad. Las operaciones de transmisión depropiedad devivienda estarán sujetas impuestos en caso de compraventa será de un 4%% sobre precio del inmueble. Gobierno mantendrá limitaciones sobre traspaso de entrarán
el
,
modelo económico
día10 acaba conmásdemedio siglodeprohibición
el
el
el
y
y
situaciones
el
el
país
Soledad Álvarez Efe (
)
transferida
LA HABANA
/
:
a
copropietarios
Porprimera vez enmás demedio siglo los cubanos podrán ,
y
a
el
,
y
la
,
,
el
"
el
El
"
in
el
el
económico socialista. LaGaceta Oficial deCuba
ayer ensu web undecreto por general Castro acompañado de varias que eliminan prohibiciones
SALVO PARA VERANEO
publicó
firmado
Semantiene comolímite
el
y
"
que ninguna persona tendrá derecho poseer
resoluciones
vigentes durante décadas flexibilizan
propiedad
el
a
según una reforma legislativa aprobada por presidente Raúl Castro dentrodesu modelo plan para actualizar noviembre
a
cuarto
venderviviendas deforma particular partir del10de comprar
o
y
transmisión de de vivienda quepodrá
a
la
la
más deuna vivienda
la
,
mediante compraventa permuta donación adjudicación. Lomás destacadoes que los cubanos domiciliados en isla los extranjeros con residencia hacerse
muebles endeterminadas zonas delpaís de alta significación
o
,
"
para
la
turismo
el
y
permanente
podráncomprar
particular tanto de medidaqueentró envigor de de viviendas. Otras regulaciones esperadas son los cubanos por
"
compraventa
mantiene
vehículos
a
"
,
y
,
la
,
y
,
ahora
a
a
,
,
estatalde construcción
acudir
al
o
mercado ilegal.
Lanecesidad
desortear las
prohibiciones creó en isla un mercado negrocon construccio la
AFP
Una mujer observa un cartel para intercambiar viviendas colgado en un árbol de un parque de La Habana.
vivienda
,
la
el
,
han sido durante décadas una odiseasocial económica burocrática en Cuba dondehasta lasopciones para acceder una casaselimitaban las permutas lasherencias conseguir un
de
política migratoria anunciadapor Castro pasado
flexibilización
la
o
el
octubre como
1
.
Noobstante comoocurría hasta ahora es legítimo tener además de propiedad donde se reside otro inmuebleen zonasde descanso veraneo.
la
la
,
la
.
anunció y
viviendas aunque se comolímiteque ninguna persona tendrá derecho poseer más de unavivienda
Los problemas de
"
presidente Raúl Castro en abril de 2011 preparación deleyes para autorizar El
vender
permiso
"
,
posibilidad deque se suprima llamada tarjeta blanca permiso desalida obligatorio que los habitantes de isla deben solicitar para salir delpaís. Las nuevasnormativas sobre la
agosto y
la
nes clandestinas
,
falsificación de
documentos funcionarios corruptos estafas. Además Cuba con 11 ,
de cada diez edificios reparaciones que se suman incumplimientos enlos
,2
,
objetivos
50%%
,
más del
de lasconstrucciones en
la
,
la
,
la
y
ayeres contribuir solucióndel problemahabitacional en isla. Encuanto compraventa "
a
la
la
a
el
el
de nuevanormativa
divulgada
la
y
estatales de construcción. Precisamente unode los
planes
,
Según datosoficiales
lo
o
que operación se ante notario por precioque libremente acuerden laspartes comprador debe acreditar entre otros existencia del dinero en unasucursalbancaria presentaruna declaración que garantice que cantidad seha realizará
a
,
2010 déficitreconocido de unas 600.000 casas enparte por losdestrozos quecausaron tres huracanes en 2008.
decreto firmado por Castro establece
,5
necesitan
de habitantes tenía hasta
un
unos
y
8
,
y
millones
isla están en mal estado
la
el
,
"
la
lícitamente. Laforma de pago será través de
obtenido
a
la
vehículos viviendas y
la
y
de unareforma migratoria figuran en documento que Congreso delPartido Comunista que incluye más de300 lineamientos para actualizar posibilidad
el
aprobó
VI
el
,
"
"
el
modeloeconómico cubano.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 43771 Página : 1 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % GacetaNegocios_111103_1_2.pdf 319 cm2 VPB : 2617€ Web Site: http://www.negocios.com/negocios/index.php
Laconstructora del caso '
Campeón
,
también implicadaen `VillaPSOE' Javier Sedano Madrid .
Undirectivo deAntalsis constructorabeneficiada por Blanco perteneció entramado societario de que ejecutó laspolémicas viviendasdeArosa Pág la
,
al
,
la
empresa
.
.
9
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 43771 Página : 9 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % GacetaNegocios_111103_1_2.pdf 319 cm2 VPB : 2617€ Web Site: http://www.negocios.com/negocios/index.php
ANTALSIS PUDO VALERSEDEL MINISTROPARADUPLICARSU BENEFICIO
Laempresa delamigodeBlanco próxima casoCampeón'intervinoen VillaPSOE' y
'
'
al
directivo Abaldeperteneció promotora queejecutó lasviviendas deArosa Lacolaboración entreambas compañíasleshagenerado ping?es beneficios
El
la
a
"
Javier Sedano Madrid .
los tiempos incluso de ,
Laoperación Campeón está destapando algunas delas miserias de política gallega muchas delas relaciones la
entramado
al
medioambientales
conocedor
la
el
(
alcalde deVigo
El
homenajeará al
la
,
,
segúnalgunos
y
"
ministro de
de Fomento
queen
"
y
el
transcurso de dos años duplicó
sevalió económicamente del aterrizaje de en ministerio Pero esas conexiones venían delejos de subeneficio Blanco
el
,
.
,
la
:
la
a
,
Fomento
.
Carrera
administrador
,
empresa delamigo del
ministro
la
a
,
"
)
"
a
,
ejecutora
la
Antalsis
perteneciente travésde sociedades participadas empresa promotora de construcción ilegal Movex Vial muy cercana órbitasocialista Javier Álvarez era su único vez que loshilos deotras empresas de como Residencial Arousa AQA Ourense AQA Vigo compañías enlasque era consejero AbaldeCostas. Perolas conexiones no quedan solamentereducidas ,
la
figura deJoséBlanco. Esteperiódico yaera de muchade información que demostraba en entorno de operación Campeón que
y
la
,
la
,
la
,
escondía claros indicios de
financiaciónirregular tráfico de influencias blanqueo de ,
y
dinero. nexo deunión fue Abalde Costas en El
Alexandre
la
,
actualidad
miembro delComitéde
la
a
,
Illa
manejaba
papel deldirectivo Las .
pueblo ,
empresariales
,
la
,
quedirige Luis Vilariño -nacidoen mismo queJosé Blanco- enlos años de construcción delas viviendas de isla de Arosa el
,
incumplimientos
DireccióndeAntalsis constructora
,
y
pero porencima de todo está desvelando partede tramaurdida alrededor de
que se
lo
,
llamó VillaPSOE un que margen de
y
entre ambas Antalsis Movex Vial hansido constantes en los últimos meses En concreto se iniciaroncuatro UTE Unión Temporal de Empresas en de2010 una en marzo de este mismo año que leshanreportado participaciones compañías
(
.
,
(
)
diciembre
y
.
Colaboraciones
beneficios. En este escenario alcalde socialista de Vigo Abel Caballero otro delosbeneficiados en asunto deVilla PSOE no está dispuesto abandonar ping?es
el
,
,
,
el
,
a
Blanco , y
y
,
al
)
y
a
según han asegurado
a
este periódico fuentes del ayuntamiento
,
tributará un
ministro deFomento en laspróximas semanas. homenaje
al
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 383426 Página : 30 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % ElPais_111103_30_14.pdf 537 cm2 VPB : 17695€ Web Site: http://www.elpais.es
riesgoinmobiliario de banca
El
la
I
CR?DITOS AL SECTOR PRIVADORESIDENTE
?
EVOLUCI?NDE LARATIO DE DUDOSOS
?
Tasa de variación anual
En %%sobre
"Ratio de dudosos total
Construcción promoción inmobiliaria Empresas no financieras sinconstrucción prom inmob. Vivienda total Personas físicas sinvivienda
Crédito
?
y
y
?
60%%
"Construcción promoción inmobiliaria
.
,
?
EXPOSICI?N PROBLEMÁTICA ALSECTOR PROMOTOR
?
total decréditos
el
y
Empresas nofinancieras sinconstrucción
12%%
50
prom inmob. .
,
Vivienda
"Personas físicas sinvivienda y
40
20 30
8
20 4
10 o
di
I
0Porcentaje I Porcentaje Porcentaje
4
dic o8jun o9dic o9 jun
8
.
.
dic jun
.
.
.
lo
lo
.
sobre sobre
id111111111EIRE dic mar dic sep un. sep08 jun 09 o6 09 11 07
mar o6
ti
.
.
.
.
.
total sobre total total exposición inversión crediticia consolidado promotores adjudicados
activo
.
a
lo
y
Fuente Banco de España.
EL PAIS
:
Labancatiene
mismovolumen de ladrillotóxico'quehaceunaño el
'
Los créditos malos semantienenen176.000millones por ??IGO DEBARR?N Madrid
dio año anterior Es decir qué partedeestos créditos son cuántossubestándar que
G-14 Pedro Pérez dice que otra recesión dentrode recesión
.
el
el
,
,
balance inmobiliario del sectorfinanciero noes muy porquees verdadero negro quelastra futurode bancos cajas Hace un año en junio de 2010 exposición potencialmente problemática ladrillo erade180.800 millones. Docemeses después está en El
alentador
el
agujero
el
.
,
y
"
la
,
"
al
176.000 millones
un
,
,
2
,6%%
lo
el
,
losbalancesbancarios. Sinembargo losúltimos la
Europea EBA por sussiglas en inglés solo han tenido en cuenta ,
(
)
inversión endeuda pública
la
el
necesitan
el
inversión inmobiliaria sigue siendo problema fundamental Sobre todoporque mochiladeactivos el
casoespañol
la
el
.
la
en ladrillo nose reparte partesiguales entrelas problemáticos
el
a
Informe de Estabilidad Financiera del Banco deEspaña de noviembreofreció cifra delproblema 176.000 El
la
agregada
,
millones ,
pero no
el
desglose que
sector lamenta. Los 176.000 millonesde
a
créditos
la
sí
disponible
,
y
(
El
Miguel
,
entidadeshan realizado saneamientos por 105.000millones en
promotoras nodeja caer lospréstamos problemáticos
la
,
la
.
el
,
,
torno 10%% del PIB español. supervisor admite un escenario dificil para cuenta de al
"
El
la
resultados del sector
la
,
y
,
al
"
algunos
promoción subió 17 enjunio
crece
el
razones.
y
coinciden en
malasituación quereflejan losdatos del Banco deEspaña presidente del .
lobby
la
.
,
junio
,
,9%%
4
52%% )
quelasentidades tienen
prestado lospromotores atraviesan sucuarto año a
,
que
de crisisante parónen lasventas lasdificultades de financiación.
genéricas alcanza 33%% delos préstamos con pro
específicas
.
,
deahorroshan reducidosus costes
un
,5%%
5
en doce meses.
Porúltimo
informedestaca
el
,
core capital capitalde máximacalidad hasubidodel 8%% que
el
(
)
La cobertura con provisiones
(
internacionales
el
y
el ,
de2010 juniode2011 un por las compras Mientras tanto lascajas y
El
delas grandes inmobiliarias
caída del
queseránnecesarias Los gastos del sector hansubido entre
,1%%
consecutivo
Las grandes inmobiliarias
la
,
lasmayores provisiones
volumen
,
la
Larazón es
el
coste del dinero
,
a
.
el
.
el
"
que margen financiero seguirá cayendo por incremento del
Lamorosidad enconstrucción
"
.
la
restructuración del sistema financiero hasta junio de2011 las
Larefinanciación de
si
,
organismo que preside FernándezOrdóñez destaca
quedesde que seiniciara
a
empresas
"
al
,
antes.
mitad del dinero un
la
.
construcción
problemáticos representan
más de
"
a
7
,
el
,
,
estas
entidades.
el
y
"
promocionar
calcular capitalque las entidades en futuro. Los hechosdemuestran que en para
El
y
transparencia
Economía
de Autoridad Bancaria
.
solo 80.000viviendas iniciadas 250.000 desempleados másdel
y
,
,
exámenes
fondo
,
"
"
que habíamostocado acabaremos año con
Pensábamos
la
quepermite decirque problema sigue enquistado en menos
,
)
a
"
.
(
corriente depagopero son deun sector problemático cómo hanevolucionado los activos adjudicados cómolos fallidos. Pese estamenor los expertos consideran que congelacióndelos activos tóxicosse debe que lasentidades siguenrefinanciando las inmobiliarias con problemas. Estamos en segunda ronda de refinanciación no sé veremos tercera comentaJosé García Montalvo catedrático de de Universitat Pompeu Fabra Según sus cálculos único movimiento que estáhaciendo banca eneste sector es losmejores suelos desu cartera Son propiedades en buenos sitios de grandescapitales quelospromocionan empresas desumáxima confianza en casos extranjeras apunta García Montalvo Ensuopinión crédito construcción sigue cayendo confuerza mientras levemente promotorpor al
.
el
la
,
están
"
"
morosos
Unaño despuéstodo sigueigual.
Encuanto losmorosos supervisor dice que han aumentado ligeramente sector tiene unatasaconjunta del ,2%% hastaagosto último dato Sin embargo en promoción seelevahasta 17 ,1%% frente 11%% deun año blemas
el
,
sector estáviviendo
faltadeventas
la
8 al
,5%%
.
A la
vez los activos ,
por riesgos seredujeron un caída delcrédito. ,6%% por
ponderados
)
y
5
la
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 41550 Página : 2 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Expansion_111103_2_7.pdf 235 cm2 VPB : 2674€ Web Site: www.expansion.com
Riesgoinmobiliario transparente InformedeEstabilidad publicado ayerpor Bancode España queserefiere enespecial situacióndelriesgo de banca con sector promotor tiene una lectura positiva otra negativa La primera es exacta cuantificación delproblema inmobiliariode ban.> caysuconsecuente acotaciónen términosdecoberturas riesgo en diferentes situaciones de impago La claridad delascifrasevitatoda tentación deacusar deoscurantismo sector eso espositivo Lanegativa evidentemente essumagnitud destrucción devalorque ha sigue generando Laexposición problemática de banca sector promotor quedacuantificada en 176.000 millones deeuros aproximadamenteal17%% del 52%% del riesgo total del PIB sector unodecadados euros prestados estáensituación problemática una cifrahistórica 33%% deestoscrédi tos con problemas está provisionado cubriría laspérdidasquese produjesen en diferentes escenarios de resistencia En otras palabras banca podría absorber todavíafallidos por importe de58.000 millones deeuros sinque elloafectara sus nivelesde capitalización solvencia En opinión delBanco deEspaña riesgo El
Financiera
el
a
,
la
la
el
,
y
la
la
o
y
.
al
.
,
y
,
de quesesupere esta cifraes .
el
,
la
El
la
,
el
la
la
y
2
el
al
.
Y
la
lo
,
seguiremos
la
,
y
generado
.
y
la
al
al
y
:
,
.
El
y
.
la
,
a
y
el
,
,
,
y
la
a
,
.
el
y
,
la
Si
la
la
el
,
el
y
,
y
automóvil llueve sobremojado En
la
el
sectorial
el
,
concesionarios
,
,
equivalente
quedepende nosólo de situación económicageneral sino también especialmente de financiación particulares porparte del sector financiero Ambas palancas están sumamente averiadas así sector acumulacaídatras caída conuna demanda queyasesitúaenniveles de principiosde década delos noventa bien losfabricantes tienen salida de exportación en su eslabóndel estrategia mundial sector que más sufre es de distribuidores concesionarios quese estima yahaperdido 35.000puestosde trabajo pudiera perder aúnmás. Según datos de asociación casi 70%% delos están enpérdidas conunnivel de ventasquenopermiteaguantar estructuras diseñadas paravender doble de unidades que las actuales. sectorpidenuevos planes de estímulo ayuda para animar la
menor Porello información espositivo. conjunto de informe del Banco deEspaña también da muestras de gravedad delescenario financiero nacional conuncrecimiento hasta mesde junio del19%% en tasainteranual de activos dudososde banca una caída del ,8%% en crédito sector privado no parece que tormenta hayaescampado por que huérfanosdebuenas noticias en lospróximos meses. porcentualmente
En trienio doradocomprendido entre 2005 2007 ,1as ventas de automóviles enEspañaalcanzaron una media anualde ,63millones cle unidades prácticamente doblede que previsiblemente sealcanzará en 2011 para que se estima matriculación de alrededor de 820.000 unidades Los datosdeoctubre vuelven sermuynegativos losdiez primerosmeses del añoacumulan yaunacaída decasi 20%%sobre mismoperiodo de2010 Realmente lluevesobre mojado enunsector el
y
1
el
lo
,
el
la
,
.
a
y
el
El
la
y
algotambiénimportante decara alaseguridad vial dada creciente antig?edad del parque Será unode los temas calientes en mesa del nuevoministro deIndustria Entretanto sigue chaparrón. demanda
,
la
.
la
el
,
el
el
.
,
India quiere antenas españolas ensu3G
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 31551 Página : 9 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % Cincodia_111103_9_12.pdf 445 cm2 VPB : 3768€ Web Site: http://www.cincodias.com
Jabyer Fernández administrador único de
promotora inmobiliaria lurbenor.
la
,
juezinhabilitadurante10 años gerentedelurbenor El
al
Responderápor 35 millones consupatrimonio ,4
Lacalificación de
en concursode acreedores de culpable
"
"
y
la
inmobiliaria pasa factura su administrador juez del
promotora lurbenor
le
letrados que abogaban porque
concursose declarase
a
El
.
Juzgado Mercantil número
el
,
,
gestionar bienes ajenos durante 10años.
15 horadedeterminar tiempo deinhabilitación
a
.
a
horquilla legal de
años la
sugerente para
,
,
la
El
años Jabyer ,
el
magistrado ha considerado punibles. En su sentencia que será recurrida por los abogados de Jabyer Fernández sebasa en
fortuito.
asunto tiene suorigen principios de 2009cuando crisis inmobiliaria mostraba su crudeza Enenero de ese año según consta en auto del magistrado Iurbenor
deBilbao ha
1
inhabilitado durante 10 Fernández
dores en septiembre de 2009 En suauto califica concurso como culpable tumba las tesis sostenidas por sus el
el
,
vendió
unos terrenos enBara
el
a
2
a
la
de
administrador para Iurbenor Así para fijar en su auto 10 años deinhabilitación para administrar bienes ajenos se apoya en gravedad de loshechos agravamiento el
.
"
la
(
de
insolvencia actuación
la
,
dolosa importe delas e
La sentencia será
KIRRU ARTEA Bilbao
con
el
dinero pagar
operaciones
"
"
a
grupo adquiriracciones de otrasociedad de propiedad tiene susconsecuencias juez del Juzgado de o
tu
.
El
lo
número deBilbao Marcos Bermúdez hizo Mercantil
1
,
,
ayer una sentenciaen quepone de manifiesto que Jabyer Fernández pública
la
,
deIurbenor
administrador
"
,
agravó
conscientemente insolvencia de compañía quese declaró en concursodeacree la
"
la
)
Europa
,
proyecto Puerta
uncomplejo con el
másde 2.000 viviendas
.
La
operación de venta sendas filiales deBBK LaCaixa a
y
como pago delos créditos IVA concedidos generó que no seingresó en
un la
Hacienda
deVizcaya Estos .
recursos se
la
"
perjuicio
(
ubicar
el
entidad del fecha de solicitud del concurso que hayan "
periodo
caldo Vizcaya dondese iba a
a
).
Entidad del perjuicio También cita para fijar
a
y
financiera con una empresa del
que ascienden
35 ,38 millones
recurrida por
los abogados de destinado Hacienda dedicarlo Quedarte Fernández otrosmenesteres como firmar Jabyer contratos de asistencia a
,
a
la
la
"
el
y
sido declarados fortuitos otros concursos de sugrupo
Iurbentia Fonorte en su fallo juez Jabyer Fernández :
(
y
)'
Igualmente
el
,
obliga
a
a
"
responder
personalmente de "
la
cobertura del déficit
que resulte de liquidación de losbienesde masa activa de concursada hasta unlímitede35 ,38 millones de los créditos patrimonial
la
la
dirigieron realizar a
otras operaciones en grupo de empresasquedirigía Jabyer Fernández que el
el
y
la
"
"
ordinarios
.
Negocios confilialesenAragón La sentencia del Juzgado de
Mercantilnúmero de Bilbao aunquepuede ser recurrida puede afectar otros negocios de Jabyer Fernández fuera delámbito delPaís Vasco Su inhabilitación para administrar bienes ajenos durante periodo de 10 años así como lo
1
,
a
,
.
"
el
,
para representar administrar
a
o
cualquier persona du
mismo periodo auto judicial impedirágestionar dos eólicos parques adjudicados HabiditeEnergy una de sus filiales en comunidad aragonesa en alianza con CM ahora Endesa rante
"
el
,
según
el
le
,
a
,
la
,
la
y
Caja
3
conseguida
.
a
,
Laconcesión
,
,
principios de este instalación
año supone 42 MW.
la
,5
Jabyer Fernández tiene además vivo proyecto "
"
el
para que Habidite
unaplanta de casa modulares en Magallón Su
construya
.
futuro
,
sinembargo noestá ,
claro Suúnico pedido es una promoción de VPO .
adjudicada por
de Aragón
a
Diputación Nextis Edifica la
,
otra filial delgrupo de empresas de Jabyer Fernández.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 43771 Página : 20 Periodicidad : Diario Tamaño : 95 % GacetaNegocios_111103_20_16.pdf 244 cm2 VPB : 2002€ Web Site: http://www.negocios.com/negocios/index.php
Lamitaddelcréditodebancos Cajas promotores esdeelevadoriesgo y
a
El
volumen depréstamos sereduce encasi5.000 millones enunaño Lacobertura sigueen 33%% ,6%% hastalos 176.000millones de euros el
,
2
"
el
,
VíctorRelaño Madrid Más de mitad delos préstamos de Banca promotores inmobiliarios son de elevado riesgo Asífigura enlascifras publicadas ayer por Banco de España que asegura que tercera partede estos créditos cuenta concobertura en .
la
la
a
PESO DELSECTORINMOBILIARIO Créditos sector promotor encartera de
letas paraentrar dudosos
al
bancos cajas
el
EXPOSICI?N SOBRE TOTAL CR?DITOS PROMOTORES
EXPOSICI?N PROBLEMÁTICA INMOBILIARIA
el
,
la
A
En
Mili euros .
específicas genéricas. La exposición problemática que mantienen bancos Cajas ascendía
provisiones
«
a
).
solvencia
la
Lasolvencia delas entidades registró por ,
otro lado un alzade ,19puntos en los últimos 12meses hasta 12%% Algoque no parece haber valorado bien Bancaria Europea EBA que exige una recapitalización de loscinco grandes de 26.000 millones Laratiocorecapital capital más reservas menos fondos de comercio alcanzó %% en junio medio punto más queen2010. 0
,
.
el
.
,
la
carteras
LA GACETA
,
el
y
al
residente junto los adjudicados
Mejora
u
al
a
.
(
a
,
pasado
17G 176.800
y
les bajovigilancia
"
y
queseconocen en
el
mercado como créditos subestándar Estos son aquellos quese encuentran .
al
"
el
al
y
privado
,0
a
el
,
y
el
52
ISCL800 18CL800
y
176.000 millones en junio deeste año frente los180.800millones de juniodel pasado ejercicio Estareducción nose corresponde nivelde riesgo delas depréstamos que lejos dereducirse se haampliado desde 41 ,2%% hasta 52%%. La exposiciónproblemática inmobiliaria incluye los activos quehan entrado en morosidad junto losadjudicados los que Banco de España denomina norma
problemáticos que incluye lasprovisiones específicas lasgenéricas alcanza 33%% semantiene estable respecto año Laexposición se eleva hasta niveles del 11 ,4%% sobre total decréditos sector ,
y
.
inmobiliaria
formarparte delos
a
Lacobertura delospréstamos
.
corriente
depago peroque tienentodas laspape
Autoridad
)
(
.
(
el
)
8
,5
pasado
,
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 31551 Página : 15 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Cincodia_111103_15_25.pdf 35 cm2 VPB : 296€ Web Site: http://www.cincodias.com
Neinverasegura quecrearámás de14.000 empleos grupo inmobiliario quegestiona lasmarcas Factory TheStyleOutlets aseguró ayerque tiene previsto crearmásde14.000 empleos enEuropa enlos próximos tres años con puestaenmarcha de centros ampliación El
Neinver
,
,
y
la
nuevos
la
y
delosyaexistentes La .
firmahacreado más de 17.000empleos enEuropa enlos últimos seis años de losqueunos4.800 ,
corresponden
a
España
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 41550 Página : 27 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % Expansion_111103_27_35.pdf 878 cm2 VPB : 9991€ Web Site: www.expansion.com
Lascallesdellujoesquivan
crisis
la
Las principales zonascomercialesde París Milán Madrid Barcelona cuentan conuna posición aventajada dentro del sector ,
,
y
inmobiliario gracias
irrupción denuevas marcas
a la
,
R
.
llegada defirmas procedentes deáreas secundarias.
la
y
,?ai ?11.1fgld
Ruiz Madrid
174M
.
En medio deltsunami
Las nuevas enseñas impulsan lasarterias españolas más exclusivas
que inunda todos los un producto como un valorrefugio Se
financiero
mercados emerge
,
RocíoRuiz Madrid En susempedradas aceras
.
comerciales
nosólo nohabajado sino que en ,
y
,
,
,
y
y
,
la
A
.
el
.
inaugura hoysu primera tiendaen capital en plaza deMarqués de Salamanca mientras queprepara su desembarco en Barcelona. Abercrornbie traerá un cambio en zona delbarrio deSalamarwa'
,
a
el
,
a
la
la
;
el
,
a
,
el
"
'
"
a
el
'
El
al
,
la
la
Entrada de
,
;
la
,
al
.
de
A
,
la
:
que las principales arterias de Madrid Barcelona son un mercado consolidada aún existen operadores internacionales con interés en entrar en ellas ?ste es caso de Abercrombie La firma
la
el
la
,
el
losúltimos arios. ¿Cuál es motivode éxito?
consumo
a
,
y
,
ha aumentado en
La seguridad del mercado con una demanda constante solvenciadelas empresas vinculado en mayoría delos casos productos de lujo más inmunes caída del En casode España los preciosapenas han variado. Sellegó pagar 220 euros metro cuadrado mes durante época del boom unas rentas que aúnsemantienen enalgunos locales enzona prime aseguraAngeles Pérez responsable de Locales Comerciales deJones Lang LaSalle Según último presentado por inmobiliaria en las prin ne comerciales de paicaza.nuao Madrid lasrentas de estos locales no han variado en absoluto situándose en 203euros metro cuadrado En 2010 estemercado cayósólo un1%%. Noes unademandamuy grandepero constante Hay un cambio eneste mercado losoperadoresnacionales como Inditex Blanco Mango se han enfocado más mercado internacional dando nuevas marcas del mundo internacional subraya Pérez.
,
turistas vecinosde madrileña calle de Ortega Gasset disfrutan de escaparates con ofertamás completa en mundodel lujo internacional Firmascomo Jimmy Choo LouisVuitton Chanel Armani DeGrassi cuentan con una de sus exclusivas tiendas en esta calle. cambio pagan unasrentas de 1920euros metro cuadrado año unos alquileres queno han bajado pesar delmal momento que atraviesa retad negocio inmobiliario. prime'esdecir enlas mejores zonas de Madrid Barcelona la
.
,
comportamiento positivo demanda latente' gracias explica ÁngelesPérez de JonesLang LaSalla pesar
,
y
inmuebles cuyoprecio algunos casos
está teniendo este añoun
.
trata delos locales en las mejores callesde las ciudades europeas Unos
y
tienda Chanel en exclusivo barrio de Salamanca deMadrid.
la
:
el
,
11??111511?111117411011%%11
"
,
Milán grancentrodel lujo italiano
,
,
.
el
informe
consultora
,
mientras que loslocales de Dolce Gabbana Rada Roberto Cavalli se encuentran
europeas sus rentas sóloson superadas porlosCampos Elíseos en París
abril marca española Pretty Bailarinas que cuenta entre suclientes Princesa doña Letizia logró desembarcar en deseada Via dellaSpiga conuna boutique de 25 metros cuadrados La avenida milanesa es unadalas calles más caras delmundoen mercado delos alquileres. interés de todaslasmarcas de moda por estaren esa única calle apenas existe oferta quien encuentra uno de esoscotizados espacios
Ix
,
,
,
el
Graziella Ascenzi Roma Via Montenapoleone esuna delas calles más elegantes 11?11114n Fnfrn eh arlarlac .
la
,
,
NewBond Street en
.
,
"
.
sí
:
,
y
al
,
paso
a
"
,
Además las enseñas en calles más secundarias ,
situadas
aprovechan paramejorar su
ubicación instalarse en Milla deOro. En clasificaciónde las calles más caras del mundo de Cushman Wakefield calleSerrano es más carade España con un alquiler de 2280 euros seguida del Paseo de Gracia de Barcelona con una renta de 2.215 euros. Montenapoleone en Milán sesitúa en séptima
,
y
.
a
la
,
"
"
la
,
e
.
,
espectaculares tiendas de las firmas de lujo Versace Louis Vuitton Etro Gucci se sitúan en Via Montenapoleone ,
,
,
;
lo
,
C.
Icra
.
ninc....4.
col VICE UCIICI her..7.12LMJ "
FI
a
la
la
.
el
El
,
;
y
,
¿veo%%
el
"
t
"
1 VI
ebld 11111.11A LCD ILC
revalorización Los
la
.
,
,
lo
,
,
,
Londres Junto lujosa Via della Spiga forma parte del llamado cuadrado de moda dondeestán ubicadas las boutiques de las marcasitalianas internacionales más exclusivas Así las
difícilmente deja que mantiene losprecios elevados Nosólo loslocales
&
prestigiosos edificios de época que conforman estas dosavenidas sehanrevelado como una óptima inversión inmobiliaria para bolsillos más pudientes Según un informe de Cámara de Comercio de Milán desde .
la
,
2000 hasta 2010 un piáo en Montenapoleone Spigaha visto elevar suvalor hasta un 116%% en precio de compra. loslocales comerciales de las dos callesitalianas han aumentado un 50%%. ,
o
el
Y
,
Imagen deMontenapoleone en Milán. ,
e
la
la
&
El
triángulo deoroparisino .
El
lo
,
,
,
,
europea tercera del mundo con una renta anual de 6.800euros pormetro cuadrado mientras que unlocal de Montaigne en París posición
y
y
,
:
,
o
;
cuesta
el
el
,
.
,
7.900 euros.
Campos Elíseos Avenue Montaigne esunadelas arterias más selectas de París Situada en biángulo de oroensus bajos comerciales se muevencada día milesde millones de la
,
Vea '
el
vídeo
En dosminutos
.
cuadrados'
Expansión com
Tienda de Gucci en
la
avenida Montaigne de París.
el
elevado caché de sus bajos haceque susbalcones sólo estén reservados los vecinos más afortunados de
la
.
que sepasea porSUS aceras hace con bolsillo preparado para atraca En su arquitectura no destacan los miradores de estilo haussmaniano sinootros monumentos igualmente cotizados protegidos tras las vitrinas bolsos de Prado fulares de Fendi vestidores deChanel Aunque más desconocida que sus vecinos
la
,
euros Nosóloes víaque mástiendas de alta costura cuenta en su suelo sino que
Raquel Villaécija París
la
,
El
a
,
ya ha ganado carrera exclusiva calle Saint Honoré le
la
a
la
la
pisa los talones los famososElíseos. Marcas exclusivascomo Gucci Christian Dior Chanel Prada Dolce Gabbana JimmyChao Chloé Versace Valentino hanelevado avenida las intocables de Europa Las marcassedisputan su deseado suelo pesar de que los alquileres se elevan 7.900 euros pormetro cuadrado año según datos de JonesLangLasalle. le
,
,
,
&
,
,
.
a
,
la
o
?pode
al
el
.
a
,
a
,
y
.
arquitectura en algunos casos hasta en palacetes cada metro cuadrado de terreno enesta avenida cotiza 11155 euros Noesde extrañar quelascelebrities se disputen escaso mercado inmobiliario de vía Unode los futuros vecinos podría ser matrimonio Bekcham futbolista sumujer están buscando piso enesta calle por finalmente deportista ficha por Saint Germain. ,
,
,
capital francesa Situados
en edificios de envidiable
a
y
la
,
.
el
.
El
y
,
si
el
el
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 41550 Página : 28 Periodicidad : Diario Tamaño : 95 % Expansion_111103_28_36.pdf 417 cm2 VPB : 4745€ Web Site: www.expansion.com
Torre Plcasso, el activo rey para los Inversores La posible comercialización del rascacielos propiedad deFCCgenera interés entre losgrandes fondos instit?cionales que buscaninmuebles prime'en España. .
'
,
. R
Ruiz Madrid
?1-
á
.
La deuda de 8.300 millones deeuros que acumula constructora FCC ha llevado firma plantearse posible venta de uno de sus activos estrella uno delos inmuebles deoficinasmásemblemáticos de capital Torre Picasso. Así en última junta anual deaccionistas presidente
Características
la
a
a
Inaugurado en 1989 inmueble cuenta con 157 metros de altura y122.000 metroscuadrados de superficieconstruida.
la
el
,
la
y
la
:
edificiose distribuyeen 43 plantas delas que 70.186 metroscuadrados están destinados oficinas 7267 localesde negocio.
la
El
,
el
,
,
de
compañía Baldomero
la
,
Falcones nodescartó que FCC pudiera analizar venta del edificio madrileño llegabauna buenaoferta. Con más de 157 metros de altura rascacielos fue durante añosuno de losedificios deoficinasmásaltos de capital Además Torre Picasso está situada enpleno distrito financiero deMadrid en las inmediaciones delPaseo de
a
,
,
y
la
a
si
junio de201 áreade actividad queincluye Torre Picasso obtuvounos ingresos de124 millones de euros unresultado brutode explotaciónde 10 millones deeuros. A
]
el
,
el
,
.
la
y
.
,6
,
,
Larenta media del
la
inmueble es de30 euros
Castellana.
metro cuadrado mes. al
el
Inquilinos Suselevados despachosson un reclamo para cualquier compañíaque busque un inmueble dereferencia donde ubicar susede en capital. Firmascomo Accenture Emst Young DeloitW son
Segúnlosúltimos resultados deFCC nivelactual de ocupación de Torre es casi el
,
la
de1100%%.
Edificio Torre Picasso en Madrid.
la
,
,
&
y
algunos delosinquilinos
internacionales de
la
torre
madrileña.
el
.
hace aún más atractivo paraun posible comprador. La rentamedia de sus asciwde 30 euros metro cuadrado mes. Pero ¿quién puedehacerse le
inquilinos
a
,
de un producto de calidad a
,
el
con Torre Picasso? En los
que
el
inmobiliarios aseguran ,
rascacielos de
constructora
,
lo
el
,
la
sería un buenrecia
y
buena ubicación unprecio razonable. Es sin duda valor de mercado quemarcará
al
círculos
.
hacevanos anos mercado españolen busca
,
11 /
viabilidad de operación Según estas mismasfuentes la
,
desae
el
Sunivel de ocupación esde casi 100%% Un porcentaje
que
mo para losfondosde inversión internacionales que
rascacielos de
FCC seríaun buen
reclamo para los fondos deInversión internacionales
la
inroo
fas orre un
la
,
probablemente
,
,
2009obtuvo 26millones de
euros enconceptode rentas del edificio.
En2010 compañía inmueblecomoprenda banca así cerrar un contrato de financiación de250 millonesde euros Laopera la
,
el
la
a
y
.
el
.
i
,
tendría precio actualde más de500 millones de euros. Una cifra que se sitúa por debajo delas expectativas deFCC que en
ofreció
ción supondría todo unhito en mercado de oficinas ma ameno -uue tras cornorz por CajaMadrid ahora Torre integrada en Banlcia de de Repsol en complejo Cuatro Torres BusinessArea en2007 nohavisto una transaccióndeesa envergadura. Enese momento cajapagó (
la
)
el
,
la
,
814 millones porunedificio
desimilar superficie que Torre
Picasso 74.000 metros (
cuadrados frente los70.186 a
metroscuadrados del rascacielos de constructora la
).
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 41550 Página : 28 Periodicidad : Diario Tamaño : 95 % Expansion_111103_28_37.pdf 213 cm2 VPB : 2424€ Web Site: www.expansion.com
PIROIr
Avalanchade adjudicaciones hipotecarias en216 millones de euros La entidad halogrado vender88 unidades en dos meses.
M.A Barcelona .
.
,5
Labancacontinúa promociones solaresde las de particulares adjudicándose
La inmobiliaria Fbex en
inmobiliarias
.
y
promotoras
,
un
a
y
ritmo
vertiginoso Las seis .
el
,
primeras entidadesfinancieras
españolas sehan hecho desde
inicio de crisis solares porvalorde 42.750 millones deeuros cubrir este riesgo han provisionado unos 13.000 el
la
promociones
y
.
Para
,
millones
de euros por
concurso de acreedores desde año pasado también está cancelando deuda través de cesión de activos alabanca. En último ario las entidades financieras acreedoras de promotora se hanadjudicadoviviendas solares por valor de 165 millones deeuros. Los activosestán repartidos
la
deestos activos. Una delasúltimas ejecuciones hipotecarias ha sido deun paquete de 125chalés en urbanización deLa depreciación
a
la
el
,
la
y
entre Cataluña Comunidad ,
Valenciana Baleares. y
la
la
porpartede aaneu nauatien DMITIC
Finca
(
Madrid
,
)
.
ción era propiedad deMerGara empresa filial del grupo inmobiliario Actúa quepresentó concurso de acreedores comienzos deaño con un pasivo de371 ,58 millones de euros Sabadell que es principal acreedor de corpora,
Depreciación En crisisinmobiliaria de 1993 enqué banca también la
sevic??aarwuna la
,
SEV1
gran cantidad deactivos las entidades financieras ,
lograron
,
a
,
.
el
,
la
cióncon compromisospor 268 millones aceptó cancelar parte de deuda cambiode este activo que administraciónconcursal había tasado ,
a
la
la
,
aguantar sinvender los
inmuebles durante socavón que sufrió mercado el
el
y
más tardecon Ahora lasentidadesson conscientes deque deben aligerar carga que harán con pérdidas por que realizan dotaciones rada año para cubrir depreciación de los activos inmobiliarios. vendieron
plusvalías
.
,
la
lo
y
lo
,
la
'
ff
,0
"
1
"
ilf. "
"
?
A51111
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 41550 Página : 28 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % Expansion_111103_28_38.pdf 293 cm2 VPB : 3334€ Web Site: www.expansion.com
'
ff
,0
"
1
"
ilf.
"
"
?
A51111
EVOLUCI?N DELMERCADO EN ESPA?A
Loscentroscomerciales
Aperturasanuales Superficie bruta alquilable en metros cuadrados. .
,
Ampliaciones
?
optanporampliar espacios . R
Ruiz Madrid
"
.
Laprincipal consecuencia del estallido de burbuja casode inmobiliaria es clara en losactivos noresidenciales unaprofunda brecha entre los activos de zonas periféricas. Asíse desprende del mercado de centros comerciales de Jones Lang LaSalle JLLS Esta la
el
:
principales
y
informe
El
.
(
desigualdad
)
ha proVocado que en ,
mercados como de centros comerciales situaciónsea el
la
,
totalmente heterogénea.
Con
la
crisis hay pocos ,
enexpansiónque
operadores
busquen locales en centros el
lo
,
,
y
,
la
situados aquellos localizados enzonas periféricas señala Helena deArcos de JLIS y
"
,
.
,
Actuahnente
renta anual de
la
,
centrosde zonaprime de metro Madrid es de420 euros cuadrado en zona caehasta los187 euros. Por ello lospromotores de el
,
y
secundaria
,
,
50
20
40.000
,
rehabilitaciones ampliaciones los centros ya existentes en buenas másque por acometer ,
ubicaciones
,
nuevos desarrollos Así diferencia entre los metros cuadrados encentros recién estrenados 246.792 .
la
,
la
)
y
deampliaciones la
)
30
60.000
)
esc dcha. .
(
40
,
200.000 es
N? centros comerciales
80.000
fundamental
(
---
1.000.000
proyecto esmenor algó
pormejorar con
superficie
SBAAnual
1.400.000
decantan
(
2a fases
1.200.000
este tipo de inmueblesse
y
que hace se decantapor zona prime haciendo más profunda brecha entre los inmuebles bien comerciales
/
más igualada
de losúltimos años. serterrenos Además al
enunmomento de
dificil acceso crediticio. Entre losinmuebles inaugurados destacan Las Arenas de Barcelona Marineda en La Coruña. En caso de inversión volumen deoperaciones comerciales enlos seis primeros meses fuede 205 millones de euros una cifra que según JLLS aumentará hasta los 550millones en 2011 cifra también lograda año
la
,
el
20032004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
2000
o
,
y
el
la
,
el
,
,
,
,
adquiridos con anterioridad inversión para acometer
10
20.000
el
anterior.
r
:
OMP!, e 305
año pasado se inauguraron igual que en 2011 un tercio de lasaperturas de 2008 En total existen 657 centros en España
Lasuperficie brutaalquilable
El
12 centros
,
y
.
,
que entróen 2011 en mercado esde 246.792 metroscuadrados frente los 334.000 de 2011. el
,
a
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 65514 Página : 8 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % NegocioI_111103_8_5.pdf 43 cm2 VPB : 382€ Web Site: www.neg-ocio.com
Uno delos establecimientos
de
Factoryque la
Neinver tieneen inmobiliaria
TIMEF.IFIP
la
rling
Comunidad deMadrid AN .
Los
'
outlets' deNeinver
ampliacióndelosya Enun entornode crisis económica marcado porla desaceleración del consumoy mayor orientacióndelconsumidor inmobiliaria ha precio más de17.000empleos en Europa en los últimos seis años de los queunos4.800 España Neinvergestiona 265.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable en EP Europa con13 centros la
y
Factory crearámás de14.000 empleos en Europa entresaños
existentes
.
la
al
la
,
creado
?
La inmobiliariaNeinver que ,
,
gestiona lasmarcas Factoryy TheStyle Outlets creará más de 14.000 empleos en Europa enlos próximostres años conla en marcha denuevos centros ,
puesta
corresponden
a
.
.
+
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 41550 Página : 29 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % Expansion_111103_29_39.pdf 695 cm2 VPB : 7909€ Web Site: www.expansion.com
Ordóñezdiceque banca tienecolchón para cubrirlas pérdidasdepromotores
supervisor banca
El
la
sector inmobiliario
el
internacional prevénmás
sequía decrédito
BancodeEspaña cifra en176.000 millones exposición deriesgo 52%% deltotal Lapérdida enun escenario extremo sería de 65.900 millones.
INFORME DE ESTABILIDAD FINANCIERA
en
la
y
el
/
La sequía de crédito lejos de mitigarse se acentúa en un entorno en que resurgir de crisis de deuda soberana ha vuelto situar buena parte de las grandes economías en riesgo de recesión Banco de España señaló ayer que crédito familias empresas registró un descenso interanual de
El
la
,
,
.
,
,
el
el
la
M
.
Martínez Madrid
imparable deterioro de una carterade créditos que crisis no ha dado un minuto de tregua desde hace tres arios corto habrá tampoco respiro Banco deEspaña avisó ayer de posibles subidas adicionales de mora general estáen ,2%% vinculada fundamentalmente sector
.
Bancode España cree que sectorfinanciero tiene un colchón deprovisiones que permite cubrir buena delaspérdidas quepodría provocar su exposición sector promotor No esuna percepción sinoun encaje de cifras Los datos avalan supervisor Los propios los ajenos los certificados por Autoridad Bancaria Europea EBA sectorfinanciero español tiene provisiones para riesgos inmobiliarios por aproximadamente 55.000 millones deeuros colchón genérico hucha anticrisis suvez las pérdidaspotenciales ligadas sectorse este situarían en un escenario económico adverso entre 46.700 millones 65.900 millones segúnlas
UNA CARTERA DE RIESGO
El
inmuebles
Exposición problemática
-
Dato en %%
le
.
sector promotor >Saldo de depósitos de banca
al
la
junio de 2011.
A
,
Variación interanual en porcentaje.
Peso de los activos de riesgo en 0
.
%%
,
1020 30405060
10
sobre total el
.
El
a
.
el
a
El
y
promotores
7
)
4
y
,
al
la
%%
sobre total de créditos
inmobiliario con impagos
2
el
:
,
e
O
Dic
inmuebles
.
2007
El
del 17%%.
2008 20092010 Jun.20ll
la
)
el
,
%%
Dudosos 52 ,4%% Según regulador delos riesgosligados sector promotor 338.500 millones ya sonproblemáticos con
Distribuciónde losvencimientos
sobre
activo total
el
De
la
banca española en %%.
el
,
Cobertura con provisiones
al
35
*
la
,
)
25
Escenario
A
económico extremo88
,
Escenario
a
económico adverso
*
Pérdidas en
en
,
conclusiones del testde es trés que EBA publicó en julio. Las cuentas por tanto
111?111111.11
120
al
2016
HastaEne-jun Jul-dic dic 2011 2012
la
2012
.
201320142015 desde
informe ?ste que tiene una probabilidad de concretarse
el
las viviendas
.
,
,
regtt?há 88 a
resaltado muchas veces
)
suelo. test de estrés
la
.
inferior
al
0
,5%%
,
prevé una
En
realizado
el
.
Los
la
,
??s-
,2%%
5
2010
la
,
1
.
.
el
del activo
.
a
Y
supervisor
7
administraciones públicas Un 14%% conrespecto junio de 2010 tasa inferior de haceun año. .
,
"
el
el
,
a
MERCADO MAYORISTA
Banco de Españaavisa de nuevos recrudecidos episodios de tensión en los mercados' que
la
El
"
la
"
la
al
.
promotor
que las pérdidashipotéticas en escenario de referencia de laspruebas de resistencia el
quedarían más que señala último de EstabilidadFinanciera del Banco deEspaña publicado ayer. En escenario de "
el
,
Informe
,
"
el
conpérdidas de 46.700 millones cobertu
la
a
,
este detalle.
MÁS MOROSIDAD La debil evolución de economía persistencia de los problemás económicos financieros podrían resultar en aumentos de morosidad , dice supervisor Hasta junio morahasubidoconfuerza en sector promotor. Ha podido influir intervención de CAM. La exigencia de provisiones caída del margen de intereses por más costes de financiación configuran un escenario difícil para las cuentas de resultadosen los próximos trimestres' y
Dos escenarios Ungradode cobertura de exposición riesgo de este volumen significa
,
el
,
"
la
el
y
.
manejables.
,
total
o
,
y
)
,
e
,
(
a
la
y
Pero hayproblemas
referencia
.
.
.
en 2010 noobstante ,
contracción delPIB en
,
.
identificados acotados
cubiertas
la
al
activosde riesgorepresentan 11,4%% de cartera
la
puntales delsistema están sanos
Están
y
el
heterogeneidad existente
durante crisis cubiertos 33%% Estos
adjudicados
crediticia
el
la
,
consolidado En junio de exposición reduci da quedarían cubiertas un Espa-pérdidaextrema inmobiliaria problemática ascendía al81.000 de deTas pérdidas hipoteca- fVa-del1%%en 2011.-VoTro ,1%% prevista su Hastanones Entc nces millones Entonces prevista tue superior rias de carterade promotoen 2012 caídas de entre 76.000 millones de euros. desglosó esta partida 21 ,9%% 46 ,7%% en precio de res yadjudicados resalta Este quebrantosurge del distinguiendo entre créditos inmuebles Ayer noofreció
,
.
ba propio
En
...
(
adverso cuya probabilidad de ocurrencia es muy
el
la
.
120%%
el
el
e
Expansión
,
.
,
la
supera
,
dudosos préstamos corriente de pago pero con debilidades inmuebles
el
ra
,
menos en conjunto del sector Después está realidad de cada
,
,
.
:
,
entidad
.
,
Fuente Banco deEspaña
.
Al
junio Hay portanto
a
176.000 millones encréditos
cartera de promotores calculadas testdeestrés de julio.
el
datos
la
salir
.
,
" RAIREM
.
parecen
el
y
(
30
el
el
,
40
,
incluyendo
,
la
el
.
en junio de 2011
intensificándose tendencia que venía observándose en los últimos meses' La contracciónviene motivada por incertidumbre económica cierre delosmercados de rentafijapara lasentidades necesario europeas desapalancamiento del sector privado Las restriccionesde financiación noson sinembargo homogéneas En segmento departiculares caída principal seda enlos préstamos para fines ajenos adquisición de vivienda con unrecorte interanual del 7%%. En segmento de empresas las promotoras continúan desapalancándose La financiación concedida estas compañías caeun ,2%%. "
la
(
a
,8%%
2
"
la
deexposición
,
y
Y
"
8
al
.
la
,
12
.
(
la
plazo
balance
el
a
a
.
,
parte
al
a
e
el
y
y
la
"
el
.
la
,
el
la
y
la
"
:
lo
:
prácticamente hacenado financiación mayorista bienlos vencimientos se distribuyen de forma
la
"
.
Si
relativamente homogénea persistencia de las dificultades es un elemento de preocupación para el sector bancario español recalca Con todo sector tiene títulos aptos para usados como garantía obtener liquidez del BCE. la
...
(
)
'
:
.
el
,
,
,
DESAPALANCAMIENTO La evolución alza de los descenso del depósitos crédito junto conlas desinversiones en otros activos reducenlas necesidades de renovación de financiación mayorista' describe regulador. La información disponible sitúa reducción de esanecesidad de renovación en entorno del 50%% añade cierre de losmercados falta de negocio hanllevado las entidades captar más depósitos que importe del crédito nuevo que conceden. "
al
[
]
el
y
,
,
la
:
"
el
la
el
"
El
.
,
la
y
a
a
informe del Banco de España vuelve resituar El
a
el
foco sobre
exposición inmobiliaria Según los dedondeno debe moverse riesgosoberano no es enemigo combatir en Paramuchos España sector aún noha aflorado todos sus activos problemáticos de promotores tampoco sus pérdidas inherentes encuenta verdadera caída de losprecios de los inmuebles En España PP comparte estavisión. la
.
expertos
,
El
.
el
a
.
el
,
.
Y
,
teniendo
la
.
el
,
el
La iJave Página /
2
Lobby bancario Institutode Finanzas Internacionales IIF mayor lobbybancario delmundo solicitó ayer con vista puesta en reunión delG-20 que se paralice implantación del nuevo mamoregulatorio también los nuevos requisitos del plan de recapitalización Europea crédito en zona euro subió un leve ,4%% entre enero septiembre Según sector debe reforzarse caerá un 5%% hasta junio de 2012 informa Reuters. El
el
,
(
)
,
la
,
la
,
la
,
El
la
1
.
el
y
I
IF
el
si
,
,
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 31551 Página : 1 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % Cincodia_111103_1_29.pdf 575 cm2 VPB : 4869€ Web Site: http://www.cincodias.com
Másde mitaddel créditoinmobiliario yaes problemático la
"
Labanca española
exposición
acumulaba
promotores
finalesde
a
junio 176.000 millones deeuros deactivos inmobiliarios
"
,
según
España señala
.
a
Banco de
supervisor
El
que
el
"
la
actualpodría derivar enincrementos de morosidad
incertidumbre
queincluyenpisos adjudicados créditos "
problemáticos
,
,
"
"
adicionales
la
y
dudosos préstamos bajovigilancia
advierte deque enlos próximos meses se
promotores
acentuarán
y
a
.
Estacifra
representa ya
el
52%%
desu
al
lasrestricciones crédito PÁGINA24 .
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 31551 Página : 24 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % Cincodia_111103_1_29.pdf 575 cm2 VPB : 4869€ Web Site: http://www.cincodias.com
sector tiene176.000millones encréditos inmuebles dealto riesgo
El
e
Lamitadde
exposición ladrillode bancason activosproblemáticos la
al
"
"
la
Más alláde
Labanca española
y
el
,
inmobiliarios
el
la
,
(
es lentísimo proceso de digestión Durante los últimos 12 meses serpiente
pisos adjudicados
problemáticos
,
y
la
,
deactivos inmobiliarios problemáticos apenas se
cartera
a
Esta abultada cifra
.
)
representa 52%% de exposición total el
si
hareducido en 4.800
la
millones
a
promoción
el
,
.
créditos dudosos bajo vigilancia promotores
proporción
la
entre créditos buenos malos gran problema del sector como de
176.000millones de euros deactivos acumula
de euros un
que
lo
,
representa ,6%%. Pese todo Banco
inmobiliaria.
2
a
de
el
,
M
.
M
.
M
España señala que hay
Madrid
.
provisiones
sector bancario unade
español es como
E1
para cubrir
el
33%%
de esosactivos dañados. Esos fondos permiten superar
escenario central de
el
esasserpientes Pitón
queseha tragadounanimal grande Lahazaña es
Hay provisiones para cubrir 33%% de losactivos dañados
.
pero digestión será pesada' Conesta impresionante
la
,
el
:
llamativametáfora explica
un
directivo financiero calvario que estánatravesando bancos cajas por culpa de sus inversiones en sector inmobiliario. Deacuerdo con último Informe de Estabilidad Financiera del Banco de divulgado ayer
,
supervisor
el
según
el
Sede principal del Banco deEspaña en
la
,
plaza deCibeles deMadrid EFE .
y
el
el
España
la
,
industria
,
bancaria nacional
acumulaba
unvolumende
176.000 millones deactivos inmobiliarios problemáticos
reguladorincluye los pisos edificios adjudicados así como los préstamos destinados empresas ,
y
a
inmobiliarias quese
consideran de dudoso cobro están bajovigilancia Los 176.000 millones de "
"
.
52%%
de riesgorepresentan
el
de exposición total la
a
promoción inmobiliaria.
Comparado con cartera total decréditos exposición problemática esdel11 la
la
,
el
,4
,
y
5
,2%%
supervisor
.
reestructuración
El
,
la
a
actual entorno de económico enlosmercados
estancamiento
la
del sector
y
por importe de 105.000
millones de euros.
,
y
está obligando banca modificar su estructura de financiación según apunta último Informede Estabilidad Financiera del Banco de España. Las entidades bancarias están recurriendocada vez más los depósitos minoristas Estos productos financieros
la
a
a
,
Más mora menos crédito Los datos publicados por Banco de España también ponen de manifiesto que los activos dudosos del sector financiero nivel el
a
delactivo consolidado.
consolidado
aumentaron
19%%
el
en
tasa interanual En cuanto
gistran tasas de variación interanuales positivas de unaforma continuada ello aun pesar de difícil coyuntura que ha venido atravesando economía española apunta "
tensiones
la
,
banca hahecho saneamientos
Baja
El
recuerdaque
desde que se inició
"
o
activos
escenario adverso
el
el
"
delas pérdidas del
y
,
e
88%%
a
.
promotoras
dependencia losmercados
y
el
,
finales dejunio Bajo este epígrafe
los testde estrés absorber
a
.
re
la
a
la
"
el
,
de renovación de
la
mayorista por parte de los bancos cajas financiación
y
españoles.
De acuerdo con Banco de España reducción de esa necesidad de el
"
la
,
seha caídoen del 50%% un dato
renovación
supervisor.
Esta evolución de los
entorno
descenso del junto conlas desinversiones en otros activos depósitos
crédito
la
,
cierre enlosmercados
,
necesidad
la
,
que resulta fundamental dada actualsituación de
el
y
han reducido
el
"
mayoristas.
.
al
crédito concedido sector privado residente en al
España
por partedelas
financieras indicaque descendió en ,8%% con junio quese intensifica tendencia de entidades
el
,
supervisor
el
2
lo
,
la
los últimos meses.
Informe de supervisor apunta que incertidumbreactual En
Estabilidad
el
el
,
la
podría derivar en "
incrementos
adicionales la
al
canza tasas de variación
sectores
interanuales negativas del7%%.
deactividad
"
de
la
El .
crédito laspersonas físicas ,9%% bajó enjunio
En
a
el
morosidad Otroaspecto queanaliza es caídadelos préstamos sector privado .
residente en los diferentes
concentró
1
,
sucaída
y
en crédito para actividades distintas de adquisición devivienda que principalmente
última ronda de la
banca todas las ,
entidades reconocieron que
el
la
,
la
resultados de
mantenga
al
la
previsión es que se tendencia de menos crédito másmorosidad. la
y
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 41550 Página : 1 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % Expansion_111103_1_42.pdf 743 cm2 VPB : 8455€ Web Site: www.expansion.com
catastrazo municipal elevamás del10%% IBI El
el
Lasubida deimpuestos
ha protagonizado IBI yaquelosayuntamientos hanaumentado un10%% en municipales
la
el
,
pagodel impuesto. Lafórmula hasidorevisar alza valor catastral delos dosaños
el
al
el
perolostipos nosuben. P33 IALLAVE
inmuebles fiscales
,
.
/
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 41550 Página : 33 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % Expansion_111103_1_42.pdf 743 cm2 VPB : 8455€ Web Site: www.expansion.com
catastrazomunicipaldispara un10%%ercnillzdos IBIpese recesióninmobiliaria IlDiralauncl
El
el
la
a
RANKING TRIBUTARIO
/
De2009 2011
cuota que pagan loscontribuyentespor principal impuesto que en2010.
a
la ,
el
localha subido un 10 ,2%% Tener una empresa enlas grandes ciudades es un 3%% más caro .
Larnet
. J
. M
/
. J
López
. M
Agúndez Madrid
RANKING DE LA FISCALIDADLOCAL
.
Subir impuestos esun arma muy tentadoracontra crisis. Más aúnen caso delos ayuntamientos cuya fiscalse hadesplomado por pinchazo de burbuja inmobiliaria Sin embargo las grandes capitales españolas presumen deno haber caído en ello de no haber elevado tipo impositivo desu fuente de ingresos fiscales Impuesto sobre Bienes la
el
>
Evolución En euros
alza del IBI
al
>El pago medio por
Cuotamedia homogeneizada en las grandes ciudades.
.
2009 IMIMMUMMEMMMIM
,
,
82 ,08
'
"
f .
recaudación
2010
el
la
2011
,
11111111?11??1111 86 ,43
IBI
(
.
así
Y
)
Lérida 18.098 ,91 Tarragona 13.746 ,35
Melilla 21.061 ,58 Ciudad Real 10.844 ,66 Málaga 14.912 ,03
Murcia 14.692 ,94 Sevilla 12.065 ,92
el
el
al
Salamanca 14.262 ,62
notiene por quévenir
únicamente de subida delos tipos impositivos Sin tocar gravamen pago medio por IBI hasubido enlas grandes
Barcelona 12.844 ,83
la
el
Toledo 22.261 ,36
ciudades En concreto .
,
Soria 20.916 ,79
un
8.516 ,34
Huelva
4
y
Jaén 14.736 ,82
.
puede
,96
,16
,12
Sevilla
,31 El
,11
el
Cuota homogeneizada en ,
,70
99 96 96 95
Murcia Málaga Barcelona Valencia Madrid Zaragoza
euros.
pago medio por impuesto sobreBienes Inmuebles
>
,---4
2010 ffil 2011
.-r el. =1 eo .-r00 C1
,41
W
II
c.
1
,5
,
:
,20
ee
R
,84
,34
HUesca 10.701 ,62
.
el
,
,6%% en 2011 un 10 ,2%% en los dos últimos arios ¿Cómo ser? Muy fácil elevando los valores catastrales que sirven de base imponible del B3I Así
)
,
107 105 104 103 102 102
Almería 19.873 ,16
:
contribuyente
128 116
Cuota
,
el
,i.
catastral- en euros
lo
que elabora Ayuntamiento de Madrid desde2003 sólo 14 de las 52capitales de provincia hanalzado gravamen. Pero golpe
:
(
Valor
Ránking Tributario
el
N
,
,
demuestra
.-1 11.1
Ce1-4 6' a> C>,-1101 co. -
er
el
Inmuebles
2011
?
"
>Los municipios conmás presión fiscal IBI
y
de los Municipios Españoles
2010 .
N
MIIIMMIMMIIMMIIMMIMINIM 90 ,46
el
principal
Impuesto sobre Bienes Inmuebles
el
Cuota homogeneizada en euros.
94 90
,31 *
,72
Para
la
determinacióndel valor catastral que
,13
figura para cada ciudad seha ,
,44
8842
partido deunvalor
I 1
base igual para
Barcelona
,
todos de 6.010 ,12 ,
Sevilla Madrid Murcia Valencia
Zaragoza
Málaga
-
:
deMadrid
Fuente' Ayuntamiento .
Expansión
,
.
,
pago medio en Sevilla Madrid Málaga Murcia Barcelona Valencia Zaragoza era de 86 ,43 euros en 2010 de 90 ,46eurosen 2011. Este esfuerzo es cuota quese abonaría por un inmueble con un valor catastral de6.010 ,12euros en 1990 que se han aplicado las actualizaciones catastrales de si
el
,
,
,
,
Madrid mantiene su posicióncomo una delas principalescapitales más baratas
,
y
y
la
al
le
cada ciudad.
Subida de base Esa base imponible ha subido entodas lasgrandesciudades menos Sevilla Valencia en las que se han congelado En Málaga pago medio porIBI la
,
y
.
el
,
es de 103Y 7 euros
un 10 ,6%%
año pasado En Barcelona subida esdel más que
el
.
la
pasando de 91,21 96 ,34 euros En Madrid abono del crece un ,9%%. IBI 5
,6%%
a
,
.
el
,
5
Esta práctica supone contra mercado que no marcasubidas de precio precisamente pero se explica en quelosayuntamientos van actualizando aumento del IBI largo de hasta años para diluir su efectonegativo para contribuyente Esto va en contra del espíritu de ley ya queésta apunta quese tendrán en cuenta las circunstancias valores del ir
LIDERAZGO FISCAL Lérida Tarragona Almería ocupanlos tres lugares más altos en presión fiscal referida Impuestosobre Bienes Inmuebles IBI tributo local más importante delas 52 capitales de provincia quehay en España Entre las principales capitales varias de ellas se sitúan en lospuestos de arriba de tabla Es caso de Málaga Murcia Sevilla Barcelona 10 IBI es tributo que más peso tiene en losingresos tributarios de los ayuntamientos para determinar esfuerzofiscal absoluto quees indicador que mejor muestra posición de cada municipia
TASADE BASURAS En Comunidad de Madrid
financian recogida de basuras sinexigir unatasa 14 frente Estos últimos que tienen untributoen vigor son Aranjuez Collado Villalba Getafe Madrid Rivas Vaciamadrid SanSebastián de los Reyes En Madrid capital importe de tasa oscilaentre 4y173euros Por otro lado respecto año pasado proporción de ayuntamientos de las capitales españolas que cobra este impuesto sigue invariable 82%%cobra este impuesto sólo de las 52 ciudades analizadas no exigen una tasa.
MADRID EN LAMEDIA Madridse sitúaen puesto 24en clasificaciónde presión fiscal delIBI pero se tienenen cuenta solo los principales municipios capitales de provincia Madrid Barcelona Sevilla Zaragoza Málaga Murcia capitalocuparía penúltimo escalón sólo por encima de Zaragoza En ámbito autonómico Madrid ocupa puesto 15entre losveinte municipios madrileños con población superior 50.000 habitantes En que se refiere Impuestode ActividadesEconómicas Madrides cuarta capital más cara entrelas capitales tras Barcelona Sevilla Murcia las tres primeras.
LA PLUSVAL?A NO CAMBIA impuesto sobre incremento delvalorde los terrenos de naturaleza urbana ha experimentado muy pocas variaciones del tipoimpositivo en las municipios de las52 capitales de provincia respecto 2010. ?nicamente hasubidoen Vitoria ,01%% Segovia ,80%% Castellón ,88%% Valladolid ,78%% en Orensehasido único lugar donde tipo ha descendido -11 ,46%% En este impuesto Madridocupa lugar 31 del ránking en que tipo se refiere un 29%% En Comunidad de Madrid capital ocupa puesto 13de un totalde 20 municipios madrileños.
Económicas que se eleva un
que tampoco ha
Zaragoza con 636 ,41 euros donde hasubido un22%% Málaga donde impuesto
,
el
,
(
)
,
,
la
.
el
6
7
,
(
)
,
(
)
8
o
.
El
(
)
(
)
el
,
el
el
,
la
el
todavía haymayoría de
si
,
la
,
6
el
la
la
a
El
la
muncipios en regiónque
la
al
,
la
y
.
,
sí
,
,
,
,
(
:
,
la
,
,
,
a
,
y
)
el
,
y
,
.
2
,
(
.
el
el
la
,
.
al
,
la
,
1
(
)
)
y
el
.
(
,
)
lo
el
lo
al
la
,
.
(
)
la
9
(
el
.
y
,
y
al
El
)
1
a
.
)
1
(
el
,
la
,
el
,
,
y
,
el
,
,
,
el
a
lo
l0
,
subido impuestos pero presión fiscal aumenta. Otro delas cuotas que sube en 2011 es del ImpuestosobreActividades la
,
tributarias
la
el
.
la
,
"
y
Los alcaldesvenden opinión pública que nohan "
mercado
.
a
la
Barcelona es lugar más caro para tener una empresa de el
entre lasgrandes capitales
,
demedia en lasgrandes ciudades pasando de681 ,20 3%%
experimentado
,
;
euros 701 ,58. a
)
y
3
incremento
,
,
si
(
,
(
Entre las grandescapitales Barcelona sigue siendo donde más caroeseste impuesto ,
a
2010 Murcia dondese pagan 797 ,85 euros ,6%% de
,
835 ,42 euros
,
una subida respecto
bien sucuota
tributaria no ha
sobre 2010 Madrid )
el
,
cuesta 335 ,57 euros.
;
,
ciudaden que las empresas pagan 771 ,31 euros donde también permanece sin cambios presión fiscal Valencia lugar en que tributo las empresas 733 ,24euros noha crecidosobre2010 la
Echtodal Página /
2
,
E
II
xp
a
n
sio
n
.c
o
r
la
;
,
experimentado
crecimiento respecto
al
año pasado Lesiguen Sevilla con una cuotade801euros
el
cuesta
.
,
,
el
a
Vea
el
videoanálisissobre esta información
enwww.expansion£om
(
)
;
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 119477 Página : 1 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % ElPaisMa1_111103_1_4.pdf 352 cm2 VPB : 3066€ Web Site: http://www.elpais.es
Gallardóncongelalosimpuestos municipales IBIsubirápese elloun
El
a
BRUNO GARC?A GALLO
Madrid
,
"
prácticamente
Ayuntamiento congelará los impuestos en
aunque usted piense contrario Su instrumento fiscal deBienesInmuebles que este añopermitirá recaudar1.064 millones 23%% delosingresos municipales llevade hecho desde2009 asíseguirá un añomás Pero recibo que casa sufrirá en 2012 un llegue 2012
,
probablemente
el
Impuesto
(
el
?
IIVI ,ILICJ
%%I
1
e
inmuebles
,
detracción
esfuerzo fiscal desus ciudadanos.
12131211121214 mecánica 24 2116 18171916151617 161818222325242625
Sobre construcciones instalaciones obras
7
9
,
4
4
4
4
4
4
4
4
4
3
y
y
el
el
Sobre vehículos
,
.
era Gallardón'
50
Sobre actividades económicas
congelado
a
revisión catastral
la a
200248 2003 20042005200620072008200920102011 4746413830242424
Sobre bienes
,
)
'
a
.
,
la
Posición que ocupa Madrid respecto las 52 capitales deprovincia según
lo
principal
anualhasta2021debido
La presiónfiscal de
"
El
,7%%
5
Sobre
el
incremento
le
16
del valordelosterrenos
sí
incremento frutode revisión catastral realizada por deHacienda. valor delasviviendas seha disparado desde 2001 cuando se llevó cabo última revisión de formaqueesta actualización la
,
Fuente Ayuntamiento deMadrid.
EL PAIS
:
el
Ministerio
El
,
a
la
,
incrementará notablemente
el
va
lorcatastral que seusa fiscales quecorresponde 40%% del precio de mercado Será una subida media del 74%% un ritmo del ,7%%anual hasta 2021. Loque no variará será tipo el
a
(
efectos
al
,
.
impositivo fijado en mínimo legal es ,4%% el
máximo
1
,
a
5
el
de
,3%%
En2002 justoantes ,
)
tipoera ,512%% Desde entonces has
Ruiz-Gallardón
a
alcaldía
la
.
0
el
,
2009 cuando se congeló en ,58%% Madrid ha ido incrementando presión fiscal ta
,
el ;
llegada deAlberto
la
del
.
el
(
0
0
)
,
,58%%
0
,
el
,
la
precisamente sobreeste impuesto el
,
que másrecorrido ofrecía
para
ello PASA .
A
LA PÁGINA
3
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 119477 Página : 3 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % ElPaisMa1_111103_1_4.pdf 352 cm2 VPB : 3066€ Web Site: http://www.elpais.es
Madrid evita neutralizar la
subidadelIBI
por revisión catastral la
VIENE DELAPÁGINA
1
Lasubida del tipoimpositivo sumado revisión delvalor catastralrealizada 2001 que tambiénse repartió largode 10años ha ,
a
la
en
a
lo
(
,
)
incrementado
notablemente
recibo.
el
En 2002 Madrid ocupaba ,
puesto 500entrelas52 deprovincia porpresión fiscal del IBI en 2011 había subido hasta 240 esdecir habíaincrementado esfuerzo fiscal los ciudadanospor encimade muchas ciudades. el
capitales
;
el
,
,
el
a
Ayuntamiento descarta
El
rebajar
tipopara
el
subida delvalor enlos próximos años primero por principios segundo pornecesidad para cuadrar presupuesto conunos muy tocados por crisis La revisión catastral también tasa de residuos impuesto sobre incremento delvalordelos en2011 reportará 243 millones La primera quese calcula sobre valor catastral tendrá que serajustada para que nose incremente pues recaudación no puede superar precio del servicio para que se recauda segundo subirá aunque tipo tampoco setocará Así sin subir losimpuestos se 127 millones más. Gobierno localpondrá enmarcha en 2012 unsistema compensar
la
catastral
,
y
(
el
ingresos
la
).
afectará
a
la
al
el
y
terrenos
(
.
,
)
el
,
la
,
el
el
.
El
sí
el
,
impositivo
.
,
ingresarán
El
de subvencionesdel IBI para los hogares conmenos
basado enlas exenciones vigentes en tasa de basuras. Loque deje deingresar se recursos
,
la
verá
compensado porque
incremento
el
delvalorcatastral
disminuirá las bonificaciones para lasfamilias numerosas. Los impuestossobre Actividades Económicas 126 en2011 sobre Vehículos de Tracción Mecánica 185 (
millones
,
)
(
sobre
millones )
y
Instalaciones Obras 86 millones tambiénse En estoscasos Construcciones
,
y
(
)
congelarán
.
el
,
Ayuntamiento
admite quehaypoco
margen porque los tipos están yaen valoresmáximos.
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 24846 Página : 22 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ElEconom_111103_22_20.pdf 115 cm2 VPB : 964€ Web Site: http://www.eleconomista.es/
juezcondena presidente Afer pagar 35millonespor quiebra delurbenor El
al
a
la
. C
palde
Larrakoetxea
deuda 43 millones Hacienda de corresponden IVAde ventadeuna Vizcaya por la
,
,8
a
titular delJuzgado N? Mercantil deBilbao Marcos Bermúdez inhabilita condena pagar 35 ,38millones empresario JabyerFernández presidente del GrupoAfer por quiebra de promotora Iurbenor de que también era administrador que entró en liquidación en2009conun pasivo de53 ,19millones Del princi BILBAO
de
.
El
1
lo
,
a
,
y
al
,
la
la
,
la
(
)
.
la
el
la
,
Fisco denegó aplazamiento delpagoquehubiera evitado liquidación de empresa. Iurbenor Promocionessecreó en 2006porIurbentia Promoción promoción
El
.
el
la
la
Inmobiliaria y
(
Fonorte Inmobiliaria
actualmenteResidere Proyectos
(
Vizcaya de2.000viviendas
pero
)
,
la
deabandonar.
Iurbenor vendiólosterrenos
a
losbancos acreedores ingresó 61 millones Parte deestosfondos 35,38 e
,9
.
,
millones losdestinó invertir sanear otrasempresas delgrupo no a
,
y
y
"
el
.
El
"
hubo
que
IVA
juez diceque dolo porqueFernández sabía
abonó
).
Laempresa participó enungran proyecto urbanístico enBarakaldo
,
quecuando llegó crisishubo
al
realizar esas operaciones
perjudicaba
a
Iurbenor
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 24846 Página : 26 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ElEconom_111103_26_26.pdf 180 cm2 VPB : 1508€ Web Site: http://www.eleconomista.es/
¡Recuperación! En dos añosabrirán en España 43 centros comerciales Laconsultora Jones Lang Lasalle detecta los primeros datospositivos JavierRomera
fin unaseñal de para economía española! secumplen los pronósticos sector del gran consumoestá de iniciar su recuperación con apertura ampliación en los próximos dos años de 43 centros comerciales serán 20 en ejercicio de2012 otros23 siguiente. Según consultora inmobiliaria Jones Lang Lasalle dato es especialmente relevante teniendo en cuenta brusco frenazo de estos últimos años que en 2011 apenas se han abierto 12centros nuevos parte de las ampliaciones que ha habido La situación económica estácambiando cada día pero es cierto que se prevé una explica LuisIñiguez de divisióndedistribuciónde consultora. cierre de esteaño España tendrá un totalde 657centros comerciales conuna superficie bruta alquilable SBA de 15 millones de metros cuadrados Pero según Iñi MADRID ¡Por .
optimismo
la
Si
el
,
a
punto
,
la
o
:
el
el
y
la
el
,
el
y
a
,
3
"
.
,
"
recuperación
,
,
director
la
la
Al
,
,
(
)
,3
.
,
500 MILLONES DE EUROS Es inversión en compraventade centros que se llevará caboeste año. .
la
a
todavía sigue habiendo
"
guez
,
oportunidades
muy interesantes en
algunas zonas Entre las inauguraciones previstas añoqueviene destaca loscentros de Puerto Venecia Zaragoza Rio Shopping Valladolid As Cancelas Santiagode Compostela Faro del Guadiana Badajoz La inversión en compraventa de centros que volverá crecer "
.
el
la
(
)
(
,
)
(
,
)
y
(
).
a
,
previsiblemente en 2012 se mantendrá este año entorno los 500millonesde euros Esunacifra ligeramente por debajo del
también
,
,
a
.
alcanzado en 2010 muylejos todavía delos 1.500 millones de euros que se llegaron invertir crisis anualmente antes deliniciode importe
y
a
la
económica En primersemestre del año Españaconcentró 205 millones de euros deltotal de 13.600 millones de euros que se en centros comerciales en Europa por detrásde países como .
el
invirtieron
,
Reino Unido Polonia en actividad de los grandes fondos de inversión. informe revela por otrolado Alemania
o
,
los quese centró
la
El
,
,
queBarcelona está ganando
a
batalla por lujo La renta delos locales delas calles de más caras de Barcelona ha aumentado enlos primeros nueve meses de año mientras que de Madrid Madrid
la
el
.
este
la
,
se ha estancado.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 251337 Página : 3 Periodicidad : Aleatorio Tamaño : 75 % ABCIPagi_111103_3_1.pdf 215 cm2 VPB : 4996€ Web Site: http://www.abc.es
Salones inmobiliarios adióspasado hola'futuro :
,
ientras llegan
"
iniciativas -loque deben llegar son solucionesespera delos electorales del 20-N Salón SIMA denoviembre en Especial Otoño -del IFEMA Madrid- aportará unabatería de ofertas para tonificar sector empiezan apurando medidadelIVAdel4%% en compra devivienda un cartuchocon caducidad 31 dediciembre. Nuestroreportajede apertura aborda las propuestas del salón como una muestra de sector inmobiliario quepuededar de para vadearaguastempestuosas entiempos de crisis todo tipo de promociones ofertas asesoríasobre financiación
-vi
nuevas-propuestas
e
,
la
a
y
resultados
el
,
4
6
al
,
el
.
Y
la
la
,
a
lo
si
el
:
la
,
y
,
información deinterés público sobre compraventa alquiler.. todo centralizado en un mismo punto un gran escaparate que representa actualidad inmobiliaria. Ya que hablamos defuturo gran apuesta de feria estará orientada hacia los jóvenes yaque 50%%delos visitantes tieneentre 25y35 años Casi 75%% de ofertado en feria oscilará entre los 100.000 los250.000 euros -un 40%% entre los150.000 200.000- cifrasque según datos manejados por los organizadores se pueden ajustar los presupuestos de parte deeste colectivo que se puede permitir. En cuanto Barcelona Meeting Point salón recien celebrado en Barcelona con
SIMA
,
la
la
,
la
el
,
.
lo
el
la
y
,
,
y
,
a
la
lo
a
el
,
vocó más de25.000 visitantes 265 expositores hasta 78ponentes nacionales internacionales Labuena acogida del salón permitió unosmomentos de optimismo saludables para los nuevos tiempos en los que sectorse prepara para constantes reválidas sindescartar aprendizaje delos errores cometidos. Como sentencióConfucio Estudia a
ESPECIAL OTONO
.
y
profesionales
,
y
e
La gran apuesta de feria estará la
orientada hacia losjóvenes un50%% de sus visitantes ,
.
,
el
,
el
:
el
«
quieres pronosticar futuro Mientras esperamosacontecimientos ABCPisos.com repasa actualidad desde información sobre promociones en vigor noticias como lasrecientes iniciativas legislativas para luchar contra losimpagos través deuna normativa antidesahucio máseficaz disuasoria. pasado
si
el
».
,
la
,
la
y
ofertas
a
a
y
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 24846 Página : 30 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % ElEconom_111103_30_29.pdf 1638 cm2 VPB : 13727€ Web Site: http://www.eleconomista.es/
Empleo déficit impuestos banca centran campaña quearrancahoy ,
,
y
la
Rubalcaba Rajoy coinciden enprometermás trabajo menosgasto pero noen cómo lograrlo
PPse PSOE defiendesubidasfiscales compromete bajadas selectivas de tributos El
el
y
y
a
,
y
modificar negociación colectiva para darprimacía los convenios de empresa sobre losde ámbito superior en materia salarial de condiciones de trabajo así como creación de un fondo de capitalización individualizado paraque cada trabajador cubre su propia indemnización pordespido Los socialistas prometen unplan de empleopara jóvenes queincluye programas de cualificación profesional un contrato para formación prácticas enempresas para 100.000 universitarios asícomo planes específicos Lospopulares por su parte centran sus promesasde más empleo en apoyo fiscal administrativo las empresas especialmente pymes para que consu actividad creen puestos de trabajo. Laausteridad reforma constitucional para garantizar esta
tiendo tijera enaltos cargos personal eventual parque móvil
la
IreneRivas
MartaYoldi
/
la
a
Esta madrugada arranca campaña con relevoelectoral sobre papel más clarode democracia Quince días previos cita conlas urnas en los que economía cobra cabe un papelaún más central que en precampaña teniendo encuenta los acontecimientos de los últimos días. Ante este complicadopanorama losprogramas para 20-Ndelos dos grandes partidos centran todos sus esfuerzos en economía en un documento con que PSOE de AlfredoPérezRubalcaba pretende recuperar votode izquierdas MADRID
.
la
el
,
el
la
,
.
a
la
la
si
,
,
la
,
,
el
la
el
el
el
Partido Popular de Rajoyponepor escrito un listado de tareas para salirde crisis conguiños claros perdido
el
y
Mariano
"
"
la
a
,
empresarios ,
pymes autónomos.
Empleo prioridad Conscientes de que principal preocupación para 86por delos españoles según CIS es paro deque tasa de supera 21 por ciento las dos grandes formaciones quieren convencer los votantes de que su principal prioridades empleo. Lourgente reza PSOE Lo que Españanecesita defiende PP. Sin embargo losdos partidos se han cuidado muy mucho de prometer métodos mágicos para atajar paro deraíztras sendos asumir deslices Rubalcaba candidatura dijo tener fórmula la
,
la
el
ciento
el
,
el
,
,5
,
a
"
"
el
.
,
"
el
,
,
la
,
,
sectoriales
.
,
,
el
y
a
,
,
la
y
En lasdos semanas que
.
al
la
la
paro con que llovieron críticas sobre por qué nohabía hecho nada cuando era vicepresidente primero Uno delos primeros espadas deRajoy el
lo
le
,
a
3
,5
de empleosen próxima legislatura declaración que tuvo después que matizar. PSOE aboga porun pacto por empleo defiende desarrollo deuna reforma laboral para que pidetiempo frente unPPque promete una reforma integral en que plantea simplificar contratación millones
la
,
El
el
el
y
la
a
la
la
,
gran diferencia
la ,
y
al
,
y
.
,
la
y
.
,
el
cerveza para
,
la
el
más importancia que
ni
el
de subidasfiscales Pero eso crisis obliga programa popular .
en
sí
la
,
precampaña
la
a
al
seleccionar las bajadas En vez de proponer reduccionesde .
bilidad presupuestaria son otro de lostemas clave.
impuestos
en bloque como en anteriores
campañas ahora secomprometen bajadas selectivas que favorezcan sectores actividades concretas. ,
Compromiso por déficit Sin embargo las diferencias en punto entre socialistas el
a
,
y
este
populares
las ponen de manifiesto
la
el
concreto deRajoy de presentar ensus cien primeros compromiso
una ley orgánica este respecto además de unpacto territorial por días
a
,
la
austeridad frente un a
;
a
al
y
y
al
,
el
,
el
y
el
,
;
la
la
a
al
la
con consolidaciónfiscal con boca pequeña ya que mismo tiempo aboga por que ajuste no creación ahogue crecimiento de empleo. PSOE quiere porotro lado facilitar los ciudadanos de invertir susdevoluciones del IRPF entítulos especiales de deuda pública uno dos arios PP reducirá gastoscorrientes me compromiso
dirige
el
;
que hadefendido su
Rubalcaba
Así reduccióndecinco puntos enlos tiposde Sociedades se únicamente las empresas que facturen ariohasta 12 millones IRPF cinco respectivamente contendrá ayudas ahorro los IVA será planes depensiones superreducido para devivienda habitual. No serenuncia tampoco ,
y
,
el
Impuestos
Losimpuestos marcanuna delas grandes diferencias entre PSOE PR Enun clarogesto votantede izquierdas los socialistas han hablado abiertamente de subidas fiscales con un nuevoimpuesto sobre lasgrandesfortunas otrotributo sobrelos beneficios delas instituciones financieras En sufrente contra los más ricos plantean también una nueva fiscalidad sobre lassicav abogan por aumentar progresividad del sistema fiscal Además Ferraz defiende unasubida de tabaco alcohol impuestos sobre excepción de financiar así sanidad pública así como creación de unaoficinade lucha contra fraude. En PP noquieren oír hablar y
la
.
EstebanGonzález Pons reconoció que PP aspiraba crearde
,
la
,
el
todopoderoso
a
límite
a
el
,
,
contra
y
el
restan hasta 20-N economía tendráaún
,
el
la
.
el
"
Y
a
la
y
el
.
el
y
la
desempleo
y
,
la
y
,
,
suntuarios exigirá misma austeridad que seaplique en Estado comunidades ayuntamientos los que se fijará un dedéficit cuyas excepciones habrán de estar también reguladas. gastos
compraventa
a
utilizar
la
+ I
D
la
la
,
y
empresas
víafiscalpara incentivar contrataciónen las
la
nuevas.
El
,
,
a
la
posibilidad
a
o
.
El
Administración Ambos partidos coinciden en necesidad dereducir lasduplicidades entre lasAdministraciones la
Públicas
.
El
principalfrente debatalla
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 24846 Página : 31 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % ElEconom_111103_30_29.pdf 1638 cm2 VPB : 13727€ Web Site: http://www.eleconomista.es/
20-N pasa porlas diputaciones que PSOE quiere suprimir extremo que PPseniega Los socialistas el
al
,
cióndeentes organismos de Administración Pública.
la
y
el
.
defienden en respuesta 15-M una reformade Ley Electoral quecada político tenga sólo un al
,
,
y
sueldo
.
al
y
Los popularesquieren que las
retribuciones delos cargos locales varíen en funciónde dimensión la
delosmunicipios Los dos .
coinciden L
en necesidad decrearuna la
ley de transparencia de acceso
,
la
pública
,
de losfrentes en los que PP el
PROPUESTAS DE PSOE
PROPUESTAS DEL PP
hincapié es
en
la
la
,
o
mientras que otro
hace
la
la
a
y
a
información
Sistema financiero PSOE aboga poruna mayor regulación del sistema financiero impuesto sobre losbeneficiosde banca suma ensuprograma publicación de lasretribuciones delos miembros delos Consejosde las empresas además de extensión los trabajadores delasempresas de losbonus stock options delos El
la
reduc
directivos. Los de Rajoy emprenderánnada más aterrizaren Gobierno un saneamiento del sistema que incluye desaparición de entidades ineficientes creación de un banco malo que absorba con ayuda pública los activos tóxicos de banca. el
la
"
la
y
"
,
,
inmobiliarios
Empleo ?Pacto por empleo ?Desarrollo de reforma laboral ?Plan de empleo parajóvenes el
la
Consolidación fiscal ?Austeridad sin frenar crecimiento
y
el
Administración Pública ?Supresión de lasdiputaciones ?Un político un sueldo Sistema financiero ?Mayorregulación ?Publicación de retribuciones de consejeros ?Extensión de losbonus los trabajadores a
Vivienda ?Deducción por vivienda hasta los 30.000 euros ?Dación en pago ?Supresión privilegios hipotecarios Iglesia la
Emprendedores ?Modificación de Sociedades ?Agencia que unifique financiación la
Fuente elaboración propia. :
Vivienda ,
medias en
a
el
la
la
Enmateriadevivienda los socialistas han dado marcha atrás quefueuna de las cruzadas de Rodríguez Zapatero quelospopularesdesvelaron hace tiempo queiban recuperar PSOE deducción por vivienda
el
Fiscalidad ?Impuesto sobre los beneficios de banca ?Impuesto sobre las grandes fortunas ?Nueva fiscalidad de lassicav ?Subida detabaco alcohol ?Oficina de lucha contra fraude
a
Empleo ?Menos tipos de contratos laborales ?Primacía delosconvenios de empresa ?Cuenta para despido Consolidación fiscal ?Ley orgánica deestabilidad presupuestaria ?Límites de déficit
la
y
a
:
.
?Plan deausteridad
promete
elevar
la
El
deduccióndelos
la
24.000 euros actuales 30.000 a
Fiscalidad ?Ventajas en IRPFpara ahorro inversión empleo ?Bajada de cincopuntos en Sociedades para pymes ?Incentivos
ademásabogan por dación en pagocomo parte deuna Ley Hipotecaria en que se obligue las entidades financieras ofrecer préstamos en losque seaefectivo eso de llaves por hipoteca Además en unterreno más ideológico los socialistas han suprimido en su programa los privilegios hipotecarios de Iglesia Católica Los ofrecen recuperar deducción por vivienda en IRPF para todos los contribuyentes sinlímitede Se inclinan también por dación de viviendahipotecada por planes de alquiler para los más desfavorecidos arrendamientos bonificados con opción compra cuando inquilino pueda. euros
,
y
la
la
I
a
a
+
a
la
,
el
D
Administración Pública
.
,
?Ley deTransparencia ?Reducción de altos cargos personal eventual ?Catálogobásico de servicios públicos ?Reducción de entes organismos y
la
.
populares
y
la
el
Sistema financiero ?Saneamiento reestructuración ?Apoyo saneamiento de activos tóxicos
,
y
renta
al
y
y
a
para
la
Emprendedores al
la
la
Vivienda ?Deducción por compraventa en IRPF ?Dación en pago de vivienda ?Pago del IVA de las facturas
.
el
Emprendedores
cobro
PSOE PP han centrado gran y
de susesfuerzos hastaahora en seducir este sector Los prometen modificar de Sociedades para favorecer las pymes además deunaagencia que unifique toda financiación destinada losemprendedores. Rajoyha realizado en este una de sus propuestas más precisas 3.000euros losque parte
?Ley de apoyo ?3.000 eurosporprimer trabajador
a
.
socialistas
el
Impuesto
a
,
la
a
campo
:
contraten
a
a
su primer trabajador
y
bonificaciones de cuotas. Prometen tambiénque IVA se pagará cuandosecobren las una cuenta para compensar con Hacienda pagos devoluciones una nueva ley de apoyo. el
facturas
;
y
ti
y
ANTHONY GARNER
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 251337 Página : 15 Periodicidad : Aleatorio Tamaño : 100 % ABCIPagi_111103_15_7.pdf 246 cm2 VPB : 5716€ Web Site: http://www.abc.es
LOSNUEVOS MOROSOS entidadesbancarias las promotoras inmobiliarias re-
JUANjO BUENO
y
Directorde delColegio
Tas
comunicación
Profesional Administradores
de
presentan el 12%%depropietarios morosos enlascomunidades de
¡
deFincas deMadrid
-4
vecinos madrileñas Asísedesprende del primerinformedelObservatorio de .
Morosidad enComunidades de Propietarios realizado por Programa de Lucha contra Morosidad queintegran Colegio deAdministradores deFincas de Madrid otras entidades líderesen sector AcciónLegal Logalty Arag Arbitralia DerechoEditores Mapfre. Vecinosmorosos hanexistido desde siempre Loshayocasionales que pagoaduciendo orden deprioridad enlasfacturas pagar profesionales que agotan todas lasvíasposibles incluso judiciales para nopagarlascuotas insolventes reales que desgraciadamente no disponen derecursos económicos los nuevosmorosos surgidos de crisis entrelosque seencuentranlasentidades financieras promotoras inmobiliarias. Lacausa deimpago másfrecuentepor partedelosbancos cajas promotoras podría venirdeterminada porcierta posición comunidad. privilegiada con respecto Hayque reconocer que diferencia de laspromotoras losbancos trasdictarse autodeadjudicación delasviviendas embargadas acaban pagando pero ¿a quéprecio? ¿a costadequiénes? Pues del restodepropietariosque conforman comunidad de vecinos que en caso delas promotoras representan unaminoría Ya queresidenenurbanizaciones enlasque todavíaquedan muchospisos sin vender. Lospropietarios residentes tendrán queafrontar conderramas quees mismo consus propios ahorros personales- retraso en pago de las entidadesbancarias con un recorrido de tiempodehastaaño medio delas promotoras que encasodedeclararse enconcurso nopoder satisfacer consus bienes condonación de deuda no pagarán nunca Peroaquínoacabatodo unavezquelosbancosasumen pago de las cuotas comunitarias comunidad es quiencorreconlosgastosdeintereses de demora lascostas enquehaincurrido para reclamación de deuda la
el
la
el
el
y
:
,
,
Deudas Los
El
,
y
«
propietarios
residentes correnconlos gastos delos pisosvacíos propiedad de bancos y
promotoras
,
»
.
,
retrasan
el
a
;
,
,
,
;
,
;
y
la
,
,
y
y
,
y
la
a
a
,
,
,
el
,
,
,
la
el
,
a
,
,
-o
lo
lo
,
,
y
préstamos
el
el
,
;
y
y
,
,
y
la
la
,
.
;
el
la
,
y
la
la
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 292608 Página : 34 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % ELMUNDO_111103_34_21.pdf 273 cm2 VPB : 7794€ Web Site: www.elmundo.es
banca que en un50%% pertenece 90%% de las pequeñasempresas pereció. Pero unpaís nopuede vivirsinactividad inmobiliaria Nocontarconella es una ha planteado Arturo Moya anomalia Así Moreno exsubsecretario de Economía deUCD actual consejero de Martinsa-Fadesa ensu trabajo Decómose puede paliar paro en Vivienda España con Construcción publicado por Rindeseste verano Moya .
a
AJUSTE DE CUENTAS
la
El
.
JOHN M?LLER
.
lo
,
Unsector por
fecuperar
.
cómo proceso nohásido fácil porque desde2008 seprodujo una aversión lógica hacia quienesprotagonizaron burbuja inmobiliaria porque namiento de banca por sostener los precios artificialmente altos para defender sus hasocavado confianza delmercado. Enestosaños sector promotor se volatilizó De las 15 grandes inmobiliarias españolas sólo han sobrevivido tras un Realia pro¿peso concursal Martinsa-Fadesa .
El
,
,
el
la
y
empeci«
la
balances
,
y
deser
sector hapasado recuerda que 13 ,5%% del empleo en año 2007 el
al
el
la
.
la
<-está claroes
el
la
.
Poco poco ideade resucitar sector inmobiliario españolganaadeptos Lo queno a
,
y
la
el
,
.
,
,
y
do de viviendas -unas700.000- casi mitad debe estar yaen manos de banca cual haprovisionado 35%% desuvalor seaque podríacolocarlas en mercado 65c desu precio no perder un ápice de solvencia. Según tasadora Tinsa preciode la
,
la
la
,
.
el
O
el
al
/
0
y
la
el
la
,
viviendadesde 2008apenas ha bajado un 23 ,5%% cual unido lasdecisiones del a
lo
,
la
(
el
a
)
y
y
el
.
a
A
la
y
,
manera ,
porque así todos pagaríamos por sus
errores de juicio Banco deEspaña no rechaza aunque aconseja que seestudie condetalleporque como recuerda unode bancomalo se susexpertos enIrlanda llevópor delante su política fiscal En PP aunque suprograma podría dar cabida unaoperación de estanaturaleza hayun sectorque considera como unmal menor otro más riguroso seopone radicalmente que dinero público se utilice en un banco malo Pero admiten que harántodo banca para que posibleporestimular pongaen venta sus pisos -losactivosmás considerar fórmulas para dar liquidossalida suelo menos fácil de vender. .
El
la
,
el
,
Será muy difícil salir de
,
Francia 6%% en Reino Unido 7%%. Moya propone 10 medidas para reactivar el
el
y
sector inmobiliario crear empleo Ami juicio sus propuestas descansandemasiado en fuerza del BOE poco en del pero comparto su afirmación esencial Serámuy difícil superar crisis que nos aprisiona sin regénerar recuperar Vivienda previamente Construcción Tambiénrecuerda que delstock acumula .
el
y
la
».
crisis sin recuperar
el
,
a
y
algúntipo deactividad
en
«
lo
sector inmobiliario
el
,
»
,
el
.
y
mercado
la
y
».
sí
a
la
:
lo
,
«
,
,
a
la
la
el
,
,
6
y
hablar mucho estos días deunbanco
a
malo donde sectorfinanciero dejaría en manos del Estado susactivostóxicos las losbancos idea les cajas deahorros encanta como no puede ser de otra
,
el
la
vuelve
la
«
a
el
hoy apenas un 2%%cuando enAlemania ,7%% delmercado de trabajo en ocupa
la
a
,
deZapatero eliminar deducción los compro por vivienda elevar IVA Gobierno
representar
el
demanda que permanece expectativa. Para desbloquearesta situaciónse
misos electorales del PP recuperar deducción aplicar unIVA superreducido así como una rebaja del impuesto de la
(
y
transmisiones )
no hanhechomás quecongelar
la
a
y
al
,
john.muller@elmundo.es
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 292608 Página : 1 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ELMUNDO_111103_1_22.pdf 751 cm2 VPB : 21440€ Web Site: www.elmundo.es
Labancatiene entotal176.000
millonesen créditos malos con ladrillo el
JUAN EMILIO MALLO Madrid Losbancostienenactivostóxicos /
ligados mundo inmobiliario porvalorde176.000millones cantidad supone mitad del riesgo contraído con dicho sector según lascifras queayer dio Banco deEspaña Hayya provisiones que cubren 33%% de didios riesgos un nivel confortable según su- Sigueenpágina34 al
.
la
la
,
el
.
el
,
el
pervisor Editorial enpágina .
3
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 292608 Página : 34 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ELMUNDO_111103_1_22.pdf 751 cm2 VPB : 21440€ Web Site: www.elmundo.es
?
FINANCIACI?NDE LA BANCA
SECTOR PRIVADO
Al
Inmobiliarias
Industria
308.425
146.489
Construcción Imiima
TASA DE VARIACI?N DEL CR?DITO AL SECTOR PRIVADO RESIDENTE
?
Datosen millones deeuros
sm Construcción prom inmobiliaria Vivienda
.324.663 318.031
"
--O Crédito
.
y
300.000 Empr no financ sinconst .
total
prom. mea Personas físicas sinvivienda
.
.
y
En%%
12
105.489
8
jai' as
Interm financiera 111111111t 89.850 .
Comercio
Transporte Hostelería
al
Agricultura
80.131
4
48.136 35.359
?
216.642 200.000 -4
22.436 8
Otrosservicios
Dic 08
127.536
?
EVOLUCI?NDEL CR?DITO CONCEDIDO LAS INMOBILIARIAS IN
Construcción
102.454
A
Jun
.
.
09
Dic
.
09
jun
10
.
Dic 10 .
Jun
.
11
VARIACI?N INTERANUAL DE LOS DUDOSOS
?
promoción inmobiliaria
y
loa
Restodel crédito
al
sector privado residente
Miles demillones de euros
100.000
60
--
40 10.199
Jun
1999
FUENTE
:
20
.
02
Sep
.
04
Sep
.
06 Dic 08 jun 09 .
jun 2011
.
.
J
07
J08
MJC
Labancatiene
provisiones que cubren 33%% de Banco de España estos riesgos las vemás que suficientes que las pérdidas hipotéticas quepuso sobre mesa testde estrésdel pasado verano el
.
.
El
.
176.000millones
Destaca
»
«
Unode cadadoseuros prestados las inmobiliarias corre riesgodenocobrarse a
el
quedarían
más que cubiertas
en
» .
Y
el
escenario más adverso 88%% del impacto quedaría absorbido. Lo ciertoesque morosidad el
,
realinmobiliaria no para de crecer Lascifras del Bancode España
sitúan en
la
un cliente para saldar un crédito. Banco de España no detalla "
El
la
pasado frente 11 ,24%% de un año antes. Mientras de todos los créditos otorgados por banca 7%%
al
inmobiliario
qué hay en cadacajón pero más de dostercioses riesgoreal es decir préstamos ya morosos
el
,
,
y
¿Qué entiende supervisor por activosproblemáticos? Hay tres cajones en ese baúl Porunlado los créditos otorgados las inmobiliarias queya están en impago. Porotro préstamos que aun
según se desprende de los datos que han ido publicando las entidades. Lacifra de 176.000 millones de euros es ligeramente inferior los 180.800 millones deunaño antes descenso obedece dos cuestiones Enprimer lugar que de los créditos morosos se parte han pasado fallidos han
estando
desaparecido
.
al
a
,
el
.
,
a
,
al
,
corriente enlasletras
,
tienen una altaprobabilidad de acabarsiendomorosos en .
Y
,
tercer
término losactivos que los ,
bancos sehanadjudicado bien -porejecutar hipotecas bien aceptarsu entrega por parte de al
,
el
la
,
están
,
ligados sector que tiene sectorfinanciero español Sumaban un totalde 176.000 millones de euros los 180.800 cierre de junio frente millonesde igual mes de 2010.
problemáticos
activos adjudicados
,
a
.
El
a
.
a
,
a
enimpago Seevidencia así .
quegran parte delproblema de banca tieneque ver con no es unasunto que se vaya disiparen futuro. Ladébil evolución de inestabilidad economía así como que aún semantiene en los mercados financieros configuran un entorno de incertidumbre que podría resultaren incrementos de morosidad adicionales los ya observados dice Informede la
el
ladrillo
.
Y
a
el
«
la
,
,
la
a
»
del balance En segundo término que gran parte delos nuevos morosos eran créditos .
a
,
que antesestabanenriesgo de impago De este modo importe total no crece. La banca tiene constituidas el
,
el
,
Estabilidad Financiera publicado ayer por Banco de España. crecimiento de morosidad el
la
El
se haacelerado
.
Ahora subeun
cuando cierre del año hacía un 14%%. pasado Pero ahí no acaban los proble 19%%
al
,
lo
14%%
«
porque
la
.
concesión
el
El
«
El
lo
,
la
corrección del
al
,
del sector añade informe
endeudamiento privado
«
».
la
redunda
6
el
».
el
,
«
incertidumbre
la
económica eleva los estándares de delasentidades Pero entorno de crisis debilita también demanda que en necesaria
general
.
segúnlas cifras del «
al
»
,
»
el
.
al
Hay una menor oferta de crédito
a
,
,
La dirigida
.
público crece un
supervisor.
la
a
a
,8%%
sector
el
,
»
el
,
delBanco de España. La financiación las empresas cae bienes cierto que mayor desplome se a
la
y
.
al
Segovia
,
17 ,8%% enjunio
el
/
recibidas
al
Banco de España actualizó cifra de activos
,
el
.
Miembros del consejo deadministración de Caja Segovia urgirán próximo lunes entidad ahoraadscrita Banlda celebrar con carácter urgente un consejo en que se detallen las sumas porlos responsables que se acogieron plan de prejubilaciones Quieren conocer cuantía que ha percibido exdirector Manuel Escribano desde quedejósu diariolocal puesto en febrerode 2011 Adelantado de Segovia ha asegurado que Escribano percibiría másde millones de euros Por su parte candidato Congreso porUPyD enSegovia dijo enunatertulia radiofónica que cobraría unos 2.000 millones delasantiguas pesetas extraordinario
.
,
ayer
El
2
TERESA SANZ TEJERO
«
EL MUNDO
/
crédito sereduce pero no para todo mundo La financiación sector privadobaja un
el
la
Vienedeprimera página
Jubilación deoro enCajaSegovia
la
enactivostóxicos El
D08 J09 D09J10 D10J11
Banco deEspaña
mas Las tensiones para sector financiero desconocidas desde .
el
«
,
crisisde Lehman Brothers seagravan por cierre delosmercados de financiación provocado por »
la
,
son evidentes
el
y
mayoriltas
crisisde deuda soberana. Hay un factor positivo Los créditos están cayendo mientras los depósitos suben que aliviará parcialmente las necesidades de financiación en los mercados la
la
.
si
,
el
llevan
lo
las inmobiliarias con una ,
caídadel 7%% Para resto de las empresas grifo delcrédito se hacontraído un ,3%% tampoco hay visos de que tendencia cambiar. vaya .
el
el
.
Y
2
la
a
,
lo
«
,
financieros enlosmeses venideros
»
dice Banco deEspaña. el
,
ORBYT.es >Vea hoy en ELMUNDOen
Orbyt análisis de JuanEmilio Maíllo. el
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 83720 Página : 14 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ELCOCO0ES_111103_14_5.pdf 920 cm2 VPB : 4615€ Web Site: http://www.elcorreo.com
GobiernovascoincluyeensusCuentas dinero pormilpisosquenohapodido vender El
el
Haconsignado
algunos con susinquilinos dentro. Deforma paralela hacreado una partidapara alquilar esos
casi100millones en losPresupuestos
de2012pese el
concurso para buscaruninversor haquedado desierto
al
.
El
,
la
el
,
la
,
el
,
ingreso
jmunoz@elcorreo.com
«
,
desprenderse
»
BILBAO
Departamento de
. El
delpróximoaño 99
presupuestos
la
,
el
al
,
hasta
a
la
el
,
la
(
el
Gobierno vascopara atraerinversores
,
la
,
,
confirmaron
a
A
y
.
,6
millones de eurospor venta un fondo de inversión privado de un primer paquete pisos sociales de titularidad pública más deun millar
.
,
,
Vivienda ha consignado en sus
.
el
,
al
euros
porsu cuenta un millar más Como contrapartida Ejecutivo
el
nuevo propietario por 700 mes Sinembargo operación de que depende del dinero -unplan para de hasta tres mil viviendas de calificación públicas de las cuales 1.875 están en diversas fases de edificación- no se ha podido cerrar todavía De hecho según ayer EL CORREO fuentes de consejería de Iñaki Arriola concursopúblico convocado por inmuebles
JAVIER MU?OZ
que
a
una apuesta criticada por todos los partidos menos PSE acabade quedar desierto. motivo agregaron las mismas fuentes es que único candidato que sepresentó un fondo británico noreunía lascondiciones requeridas pesar de ello de convulsasituación financiera internacional Ejecutivo vasco no harenunciado proyecto que ahoraconsisteen que entidad privada queacabe quedándose con las 3.000viviendas sociales propiedad delas sociedades públicas Alokabide Visesa debe construir
,
,
)
y
le
,
los4.000inmuebles 700 euros mes durante veinte años término de eseperiodo propietario ventatodo puede poner parque residencial aunque no perderá calificación pública. Según explicaron en deVivienda envistadeque concursoha concluido sin éxito Ejecutivo deVitoriatiene que decidir ahora optapor una negociación con único interesado en marcha una nueva pone convocatoria pública Loscasi 100 de euros que departamento de Arriola esperaba haber que tiene todavía en aire dentro de lascuentas de 2012 son fundamentales para marchade consejería representan parte del presupuesto del programa devivienda de 2011 398 millones Gobierno vasco yaha anunciado cuál será destino de de los pisos operación llega buen puerto Alokabide las subvenciones que recibió del Ejecutivo en ejerciciosanteriores además saldará una parte de los voluminosos créditos que tiene pendientes con las cajas de ahorro alquilará
a
al
al
;
y
el
,
a
la
el
,
la
el
Departamento
,
el
,
el
si
«
»
o
el
.
millones
el
obtenido
el
,
y
,
la
:
la
la
cuarta
consolidado
(
).
El
el
venta
la
si
la
,
:
a
devolverá
y
vascas unas sumas que éstas
le
,
para edificarpromociones de alquiler social.
prestaron
PNV rechaza plan
El
el
PNV volvió oponerse ayer proyecto concursopúblico ha aprovechando que quedado desierto anunció presentación Parlamento vascode una nueva moción para exigir Departamento deVivienda que paralice texto-en misma línea que otro quelos peneuvistas PPsacaron adelante en Cámara mes pasado- acusa consejero Arriola dehaberadoptado una iniciativa imprudente también contraria normativa reguladora de las viviendas de protección oficial Del mismo modo insta Ejecutivo solicitar preceptiva autorización parlamentaria antes de poner en venta lasviviendas públicas. parlamentario peneuvista Sin embargo
el
a
,
el
,
y
el
la
,
el
al
lo
.
El
la
el
y
la
el
al
«
Marian
a
,
La derecha deLaimagen
esarropada ayerpormiembros de Plataforma deAfectados por Hipoteca. la
,
incomprensible
la
e
»
«
a
la
,
y
»
.
Vecinos deLogroño frenan undesahucio
medad Sin un sueldo aún abonando hipoteca banco Marian tuvo que dejar de pagar prestamista cuya abogada advirtió que revisarían deuda para flexibilizarla Unos días después me metieron una demanda por incumplimiento sin avisar nada Marian dice que nadie alertó cuando este mismoaño volvieron subastar suinmueble prestamista se hizocon por una tercera parte de que .
y
la
al
,
motivadopor unaprestamista deBilbao
a
la
le
,
la
.
«
IRENE LARRAZ
oficial optó por comprarse su
de los que Marian asegura que solo
,
LOGRO?O Marian seasoma cuarto piso del número 16de calle Escuelas Pías de Logroño. En calle Policíaescolta .
desde
el
la
la
la
a
la
,
comisión judicial que intenta desahuciarla
a
a
.
personas ,
pertenecientes
a
la
de Afectados por Hipoteca PAH lesimpiden paso Finalmente deciden marcharse Gritos de alegría Marian no deberádejar su casa demomento. Madre soltera dedos hijas tras diez años de espera sinpoder unavivienda de protección Plataforma
la
el
(
)
,
.
,
.
,
acceder
a
inmueble en2005
.
Los
«
le
quedo
»
al
,
la
,
«
,
y
ventana. explica frente Despuésde que rechazaran uncrédito envariasentidades recurrió una prestamista de Bilbao de que hablaron para evitar momento
»
a
durante
le
,
a
le
que su casafueravendida Ante .
figura que esta mujer concedió un crédito de69.000 euros notario
a
un año
sirviópara salvar
le ,
su vivienda de primera subasta. Lo que no sabía entoncesera que la
el
remedioseríapeorque enfer la
ni
».
,
le
a
y
finalmente
él
la
«
lo
vale Sobrecómo llegó ella prefiere no comentarnada ya que diceque esascuestiones deben solucionarse en los juzgados donde ya está en curso una porestafa Mientras tanto esperapoder conseguir pronto un trabajo«y seguirluchando
realmente
.
a
»
,
la
,
la
.
los 4.000 que había ahorrado
,
.
ingresaron 12.800 Eso junto ,
comienzan cuando me en paro en 2009 cuando casa sale dejardepagar su hipoteca subasta Soy huérfana desde que mis hijaseran pequeñas nadie de los que mehubiera querido ayudar podía hacerlo en ese a
suvivienda para junto susdos hijas Setenta
acceder
propio
problemas
una madre con doshijas han presentado una Las afectadas
,
,
querella porestafa
le
,
querella
.
,
,
»
.
antesde concentración las puertas desu casahabía tenidouna entrevista de trabajo. Horas
la
a
al
«
a
la
»
El
Ricardo Gatzagaetxeberria
aseguró
a
EL CORREO que IñakiArriola no debería diseñar estrategias de «
ingeniería financiera punto
»
Desde su
.
devista los fondos necesarios ,
para sudepartamento deberían salir del plan de inversiones del «
no de ventade quesienta unmal precedente para otros Los socialistas han replicado que findecuentas alternativa escogida por consejería de es que permiten las circunstancias -que no se compute como deuda- Allí donde han PNV PP agregan han utilizado para construir residencias de personas mayores. Gobierno vasco
la
y
patrimonio
lo
,
».
,
a
la
,
la
Vivienda
la
.
gobernado
la
,
,
y
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 83720 Página : 45 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % ELCOCO0ES_111103_45_12.pdf 715 cm2 VPB : 3586€ Web Site: http://www.elcorreo.com
riesgode bancaen ladrillo sereduceapenasun 2.6%% suma176.000millones El
la
2
recursos propios experimentó una
respecto junio de 201 La seacentúahasta 7%% en las
,8%%
caída
a
.
sensible reducción un ,4%% frente
el
concesiones particulares para
el
a
fines
7
distintosde comprade a
,
y
7
Principales causasde
,2%%
este retroceso han sido
la
el
y
trimestres
y
el
el
it
emisor-
Uno decada doseuros
nández Ordóñez advierte deque morosidad aún noha tocado
concedidos sector inmobiliario considerado enpeligro
la
incrementodelos activos dudosos en un24 ,9%% en último año- sugiere quepodrían
al
techo
,
-pese
al
el
y
darse incrementos adicionales
yaobservados. Constata informe que el
crédito
a
los
escenario será «
»
español Entre enero
Miguel Ángel Fernández Ordóñez
.
España registra un descenso del
precio que cliente por crédito- laselevadas pérdidas por deterioro se presta se cobra
el
y
al
el
y
el
y
las entidadesfinancieras de depósito ganaron 7.835 millones de euros rentabilidadde sus junio
el
sectorprivado residenteen
al
el
para las cuentas de resultados del sector bancario dificil
la
reducción del margen de intereses -diferencia coste del dinero que entre
inmobiliario. Enlos próximos -alerta instituto
construcción
,5%%
antes.
la
vivienda llega ser del en las empresas de
situarse en de unaño
al
,
9
al
,
,
la
,
de los activos
ambas
, y
se van prolongar durante
circunstancias
a
bastante
y
tiempo.
ALEGRE MADRID Los problemas de bancaespañola siguen ahí margende que habrán de cumplir los M
.
J
.
.
específicos
la
Al
.
la
recapitalización
cinco
grandes -Santander BBVA ,
,
CaixaBank Bankia Popular-para cubrir lasexigencias europeas los quebraderos decabeza delsector en ámbito domésticose llaman ,
y
,
el
`riesgo inmobiliario'
'
y
del negocio' Banco de España estima que 30dejunio pasado lasentidades españolas estrechamiento
.
El
a
,
,
constructoras inmobiliarias 176.000millonesde eurosencréditos de dudoso cobro apenas un ,6%% menos que un año tenían concedidos
a
e
,
2
antes. A
estacifra se llega sumando
los impagados los inmuebles
a
el
,
y
suelo entregados cuenta de deuda aquellos otrosactivos bajo estricta vigilancia por existir serias sospechas deque los prestatarios no van poder cumplir con sus compromisos Esa cuantía 52%% de exposicióntotal del sector que da idea de a
la
y
111
a
LILE
hl
N
.
equivale
al
lurio
"
la
lo
2
la
,
magnitud
del problema de :
la
concedida inmobiliario un euro decada dosseconsidera de financiación
al
,
riesgo.
Altacobertura mensaje tranquilizador del de España esque cobertura de esta exposiciónproblemática se sitúa en 33%% En escenario más adverso de las pruebas de llevadas cabo hace meses por AutoridadBancaria Europea El
Banco
la
el
.
resistencia
REIN EN EL A
A
ALACIO DE LAS oftwhirrEs DEAIRE
el
a
!TM
la
MI=l1=1
,
altamente improbable un 88%% delas pérdidas de cartera de promotores considerado
hipotecarias
STIEG LARSSON
,
LA CHICA QU?SO?ABA
CONUNACERILLA
la
y
adjudicados quedarían atendidas por lasprovisiones yarealizadas por lasentidades. Lacrisis de deuda soberana ha desestabilizado los mercados debilitado crecimiento Eneste
9Pdi -
y
A
LASMUJERES
i
ueliuvieillui
e
UNano ON DE GASOLINA
=111117
1.1??1?1?111
.
deincertidumbre presidido por Miguel Ángel Fer
entorno instituto
y
AN
la
el
QUE
bkkuml.iv
SÁBADO12 de noviembre
el
,
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 292608 Página : 2 Periodicidad : Aleatorio Tamaño : 65 % MundoIPa_111103_2_1.pdf 2055 cm2 VPB : 58667€ Web Site: www.elmundo.es 2 /
FIRA EL MUNDO
PRESENTACI?N
distrito 22@ de Ciudad Condal sehaconvertido enunodelos mayores clústers deEuropapara empresas dedicadas
innovación tecnológica las telecomunicaciones
a la
comunidad científica
la
,
la
El
y
. /
DOM?NEC UMBERT
eradelasurbes3.0 Reprogramando cumbreinternacional en quesesentarán lasbases delas ciudades inteligentes escenario de la
Barcelona es
primera
la
el
la
cas
una islaremota Son soluciones reales aplicables ciudades como Barcelona De hecho capital catalanaseconvierte en primera enacoger unSalón internacional dedicado lasciudades con celebración de SmartCity Expo World Congress. La Feria defiende capa nueva filosofía de aplicar espada .
El
ciudades
.
.
,
,
espíritu
primera
al
cumbre internacional
smart cities Bienvenidos era3.0
sobre la
la
.
y
.
la
,
para
:
el
,
&
mundial
a
y
ciudades
tecnologíapara gestionar de forma máseficiente sostenible los espacios urbanos Por ello contará conuna nutrida delas mejoresempresas tecnológicas científicas nivel
preocupante
la
internacional. Será algo pionero enEuropa pero además queremos que sea un evento global indicó director de muestra Lluís Gómez
demográficos
,
estratégicamente
,
una conferencia deprensa enNueva Yorkpara presentar un proyecto únicoen mercado. SmartCity que se celebra del 29 de diciembre en de noviembre el
a
,
al
.
la
2
capital catalana tienecomo principal reto mejorar calidad la
ni
,
la
a
. /
finalizar siglo yaque cada año población crece 80 millones. Por ello se haceimprescindible encontrar soluciones más allá de los tradicionales procesos
FIRA BCN
el
al
,
,
la
de vidadelos habitantes delas ciudades cada vezmás afectadas
primer congreso que hasido anunciado enlas ciudades más importantes de convertirse medio mundo aspira enun punto deencuentro entre profesionales del sector deadministraciones públi El
internacional
.
la
Para
,
,
,
por densidad de población esto es necesario desarrollo deun modelo sostenible medio ambiente respetuoso con tiempo que funcional.
a
el
,
y
al
el
inevitable expansión Salón barcelonés urbanística quiereconvertirse en un trampolín
constructivos
la
y
.
,
responsable
El
:
:
/
Humanidad
y
Imagen del recinto ferialde GranVía sededel congreso internacional
/
:
:
la
personas
Daniel Choucha Editor Álex Sélmon Coordinadora Cristina Rubio Fotografía Antonio Moreno Oulgue García DoménecUmbert Diseno Elena Cantón Rycardo dePaz Publicidad :
:
millones de en2050 seremos más de 10.000
la
durante
a
alertas
el
y
alcanzará los 9.000
,
,
,
cuenta losúltimos datos
«
»
más
setienenen
si
y
a
y
.
la
y
a
población viviráen Una tendencia
la
,
si
gran
el
dilema delfuturo 70%% de en2050
a
representación
farolas seapagan no detectan ningún transeúnte Las las ambulancias llegan con mayor celeridad gracias las que reciben través de varios sensores colocados en calzada No es una unproyecto utopía futurista desarrollar en marciano que se vaya
resolver
la
.
a
del
el
.
la
inteligentes
expertos
y
desarrollo de lasciudades mañana Todo
sobre
a
Gran Hermano' delas yaestá aquí Lasurbes se convierten en centros de controlar inteligencia capaces de todo aquello que pasaen suárea de influencia Barcelona una de las pioneras demuestra su innovador acoger '
/
y
y
Albert Borras
,
y
/
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 292608 Página : 3 Periodicidad : Aleatorio Tamaño : 65 % MundoIPa_111103_2_1.pdf 2055 cm2 VPB : 58667€ Web Site: www.elmundo.es
PRESENTACI?N
Cómoseconstruyeuna
desarrollo urbano sostenible de calidad para sus habitantes. LasTIC en concreto y
,
,
un papel central en de smart city creando en una compleja redde sistemas de información optimización de losmecanismos de de urbe Igualmente importantes son planificación urbanística economía del desempeñan
el
ciudadautosuficiente
concepto
la
ciudad
y
Las propuestas sostenibles las nuevas tecnologías de información claves para un sectorque no entiendedecrisis la
.
funcionamiento
y
la
.
la
,
la
,
desde superspectiva degestión del capital
conocimiento
(
social y
humano
sostenibilidad. Este tipo de entornos la
)
energética sostenibilidad en búsqueda de reEficiencia cursos sensores de
En primerlugarhay que las claves de lasurbes3.0 son aquellas ciudades queintegran los conceptos recursos
,
entender
la
Lateoría está muy clara pero prácticano tanto Muchas
la
,
,
movilidad ,
.
incógnitas
transporte ecológico
construcciones inteligentes..
planean sobre un nuevo
Demasiados
mercado que crece confuerza. Por ello Salónbusca resolver numerosas cuestiones sobrelas nuevas ciudades inteligentes.
,
y
y
la
SmartCity se plantea como un lugar de encuentrodonde resolver todas estas dudas allanar camino deuna industria quese velocidad de luz. multiplica ciudadanía
.
y
el
a
la
y
,
requerimientos para un
la
como
la
movilidad
lo
,
medio
el ,
la
eficiencia energética Información Comunicación TIC Estos aspectos junto planificación urbanística economía del conocimiento gestión de demográfica se deben orientarhacia ambiente
la
el
,
,
y
las Tecnologías de
aparición de iniciativas
la
empresariales innovadoras atrae profesionales de sectores económicos dealto valor que favorece economía del conocimiento retroalimenta sistema garantiza desarrollo a
disponibles en áreas
herramientas
.
sector repleto de incógnitas aún demasiado alejado de
El
,
fomentan
:
y
la
el
y
económico
la
.
largo plazo Soluciones .
a
(
y
)
innovadoras que también se podránencontrar ver hasta experimentar en congreso internacional de Barcelona.
a
la
,
la
,
,
y
la
el
y
el
TIC
Congreso
Tecnologías de Información Comunicación Se tratade una red básica para lasnuevas ciudades inteligentes Por
ejemplo unsensor colocado estratégicamente en calzada puede emitir una señal través deordenador para alertarde un posible accidente.
Barcelona seconvierte en un laboratorio de ideas Poresta cita pasarán directivos de varias empresas de primer nivel que debatirán futurode las smart cities bajo seislíneas de trabajo Administraciones Urbanismo Energía Medio Ambiente Transportes Casos reales.
Sostenibilidad
Galardones
Buscar losmejores materiales para construcción deedificios verdes resulta imprescindible. Primero porque sereduce consumo energético segundo porquese utilizan las energías alternativas unaspecto cada vez más importante en un mercado conescasez de muchos recursos.
Durante transcurso del congreso de Barcelona se entregarán los primeros premios del sector los World Smart CitiesAwards Estos galardones premiarán ciudad más inteligente mejor solución más proyecto eficaz de industria.
Demografía
Urbanismo
la
la
y
.
.
.
,
el
la
:
a
,
,
,
,
y
el
la
,
el
,
Y
.
,
.
a
,
de importunidades
la
una especie de
,
cumbre donde sedebatirán
defuturo más allá de ser una
modelos
la
el
,
la
y
,
Feria meramente comercial. Dehecho congreso cuenta conun cartel envidiable de el
,
representantes degrandes
ponentes y
empresas nivel mundial Por ello SmartCitypriorizará su amplio programa de actividades a
.
,
un modelo deSalón que ya y
debates
,
hadado buenos resultados de Barcelona.
Fira
a
Entre los principales ponentes queparticiparán en congreso destacan Anthony Townsend Director de Investigación del forthe Future DavidBragdon Director delNew York City
Mejorar
planificación de los
la
Es
grandes edificios de viviendas en las ciudades es importantísimo
el
mapa sobre
que deben
el
asentarse los criterios smart desostenibilidad en
y
la
de cara futuro La población crece un ritmo vertiginoso se
concentra enlas grandes capitales Según los últimos datos en año 2050 70%% de las personas vivirán en ciudades.
construcción de nuevas viviendas remodelación de las yaexistentes con fin de lograr entornosmás habitables sostenibles eficientes.
Red pública
Instituciones
al
.
a
y
la
y
el
,
.
el
el
,
,
y
el
,
Institute
;
Mayor'
Office
s
,
Long-Term
of
Planning and Sustainability
;
Lamovilidadse antoja como asignatura pendiente delas grandes ciudades transporte público parece ser solución preferida por suescaso nivelde contaminación Las redes soterradas de trenes de larga distancia último para ahorrar.
Villa Director Mundial de Innovación Urbana del Internet SolutionsGroup de Cisco Anne Altman General Manager Sector Público deIBM Carlo Ratti Director de Senseable City LabdelMIT. Además de las conferencias Salón también contará conuna de exposición donde empresas Nicola
,
Business
;
,
o
;
Laalianza entre empresas privadas sectorpúblico parece una de las mejores fórmulas para encontrar soluciones En Europa lejos de poder competir con mercado asiático americano es
la
.
el
y
El
la
.
,
el
.
o
,
la
lo
El
,
modelo arquitectónico barcelonés busca aunar tradición modernidad
. D
.
/
y
UMBERT
mejor opciónpara no perder
trende
la
el
innovación.
,
el
,
Coches eléctricos
Participación
India China
Capitalprivado
India planea construir seis megaciudades en corredor industrial entre Delhi Bombay
Empresas tecnológicas energéticas sehan volcado en causa IBM por ejemplo tiene más de 2.000proyectos repartidos portodo mundo invierte 50 millones de dólares en desarrollo de ciudades inteligentes.
y
zona
innovadoras administraciones ,
En plano privado los coches eléctricos se imponenpor su bajo nivelde contaminación consumo Casi todas las marcas ya disponen deuna gran flota de vehículos con excelentes prestaciones precios altamente compkitivos. el
,
públicas
instituciones podrán
e
sus proyectos soluciones productos SmartCity cuenta ya mostrar
,
y
.
apoyo de compañíasde de Accenture Agbar IBM
con
talla
el
la
,
Schneider
,
Endesa Siemens Electric Telefónica.
Ferrovial
,
,
O
,
,
y
.
y
Clave para poder desarrollar nuevas técnicas sostenibles alcance detodo mundo En Amsterdam sus ciudadanos se han implicado delleno en al
y
el
.
,
modificar sushábitos de consumo en renovación de lossistemas eléctricos privados. la
y
el
y
de más de 360kilómetros
cuadrados Por suparte gobierno chino levantarávarias urbes en los alrededores de Pekín durante los próximos cincoaños. .
el
,
y
la
.
,
,
el
e
el
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 33774 Página : 6 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % DIARES1ES_111103_6_2.pdf 899 cm2 VPB : 3093€ Web Site: http://www.eldiariomontanes.es/
Justo Cobo
Tomás Bedoya
Bancos
Obras
Hay que fomentar
«
el
Se debe dar prioridad en adjudicación las empresascántabras «
flujo decréditos nuestro sector tan
la
a
a
,
restringido ahora
»
Administración
Tienequefacilitar
«
«
actuación de iniciativa privada potenciar obra pública
la
la
y
la
Séperfectamente
vértigoque siente
el
cada mañana
el
responsable directo deuna empresa
»
»
Morosidad
Sector
Vivimos momentos muydifíciles situación es deprimente hace faltadinamismo
Sonnecesarias medidas eficaces
«
«
,
urgentes para
la
y
que secumplan los pagos en 60 días
,
»
»
Universidad
Elecciones
Hay que propiciar
«
»
Crisis
«
investigación en construcción los aspectos jurídicos
Llegan en un
momento crucial por
la
la
quehay enjuego
lo
y
para nuestro sector
»
» "
naresa dificil situación Es imprescindible poner en marcha medidas eficaces urgentesparaque los pagosse realicen en60 días partir de
Losconstructores elegiránmañana
.
y
entre JustoCobo TomásBedoya
a
fechade certificación como contempla normativa explica. la
la
,
»
la
,
Bedoya también deja claro que las empresas cántabras deben tener
y
prioridad enlas adjudicaciones sin olvidar aquellas que tienen arraigo en región. Debe primar empleo cántabro estable que IRPFde las se quede en Cantabria apunta. Cobo por su lado apunta otras tres figuras con lasque los deben trabajar pararegatear crisis los bancos universidad lossindicatos empresario cree quehay que fomentar incremento del flujo crediticio hacia sector tan restringido en actualidad La presencia en es importante para tanto investigación tecnológica como los aspectos jurídicos que deben sustentar por último lossindicatos con los que esnecesario diálogopara que las laborales sean estables nuevo presidente tieneun sillón reservado en Comité recién formadopor Alfredo CEOE con quien Salcines en González-Cuevas fuemuy critico en sus últimashoras frente delos constructores porno convocar inmediatas expresidente de asociación opinó que retraso de loscomicios violabalos propios estatutos de patronal Debido estas diferencias con proceso de renovacióndeuna patronal por siete meses de crisis para evitar que se especule con su participación en las interferencias que puedansurgir en normalización de CEOE constructordecidió poner sobre papel unadimisión quevenía madurando desde hace mucho «
»
,
«
tructores cántabros conocieron edad de oro delladrillo de burbuja inmobiliaria Fue también una época salpicada por continuos desencuentros con la
el
y
estallido
GONZALO SELLERS
la
.
la
su salida de patronal
CEOE
la
y
del sector considera fundamental aunar esfuerzos con Gobierno regional ya que nuestros ,
«
»
el
«
,
también sonlos suyos ser construcción motor del empleo problemas
al
la
economía
la
la
y
y
»
.
,
el
a
2009 Ahora principal caballo debatalla es frenar declive del sector evitar cierre de más empresas en región Esta es idea que monopoliza los programas electorales de ambos candidatos. Tanto Cobocomo Bedoya finalesdeoctubre una carta todos los asociados -alrededorde trescientos- en que detallaron los pasos que darán paradespertar .
el
,
involucrar Gobierno recuperación del sector monopoliza los programas electorales
el
y
la
la
de losdoscandidatos
enviaron
.
la
.
el
el
,
a
y
mandato
frente de Asociación de
al
la
Promotores de nuevo capítulo de se agrupación empezará escribir mañana cuando se contabilicen las Constructores .
El
sectorde construcción Ambas hojas de ruta' coinciden en radiografía delpanorama actual en necesidad de involucrar Administración pública las entidades financieras en al
la
'
la
a
si
la
económica.
recuperación
escritos los nombres de Justo Cobo Tomás Bedoya Uno de los dos será sucesor de en una época en que sector está herido demuerte por crisis. En lista también aparecerá mañana por cuestionesburocráticas nombrede Francisco Javier Carabaza empresario de que decidió estamisma semana retirar sucandidatura paraapoyar estarán
.
y
el
la
el
la
la
,
,
el
el
,
Torrelavega
a
TomásBedoya. En últimadécada la
González-Cuevas
al
Fecha hora La Asamblea tendrálugar mañana las 10.30horas en sala principal de sede de CEOE en calle Tres de Noviembre. ?
.
y
General
a
,
el
,
la
la
la
censo de Votaciones es de alrededor de 300 pero se puedenllegar emitir hasta 470papeletasporque algunas empresas tienen más de un voto. Habrá una primeravotación para elegir presidente otra para escoger losdoce vocales de juntadirectivaentrelos 31 ?
.
El
asociados
a
al
y
segunda
a
la
nombres presentados.
Impulso
Bedoya ingenierodeCaminos con más de 35 arios dedicados de empresa es únicode Icinsa una compañía de ingeniería consultoría en control decalidadde ,
y
«
al
mundo
la
,
,
el
,
,
y
especializada
el
construcciones edificaciones obras civiles Fue encargadadel ,
y
.
nuevo presidente tiene un sillón El
reservado en Ejecutiva deSalcines la
en
la
CEOE
construcción
del Cierro del Alisal ,
de viviendas en Nueva Montaña Cueto Valdenoja Alisal '
el
cuando hablade lasrelaciones con
Gobierno LaAdministración dice debe facilitar actuación de iniciativa privada cuando actúe tanto como inversoradirecta enobra pública comoen su de fuente normativa. el
.
,
«
»
la
,
la
«
»
condición
Morosidad Cobo enumera alguna de esas acciones que constructores Administración deben poner en marcha de mano fomentar de edificios promover las y
la
:
la
rehabilitación
,
una mayor seguridad jurídica en aplicación de normativa tanto enlos planeamientos en gestión como hora de otorgar licencias agilizar lastramitaciones. Bedoya tambiénentraen morosidadde espinoso asunto de Administración con muchas autónomos Hay que solucio viviendas sociales
y
la
la
la
el
la
la
.
,
empresas
la
la
.
y
«
la
y
el
el
y
empresas
»
,
a
,
,
constructores
a
:
la
la
,
.
El
y
«
»
el
«
»
«
el
la
,
»
.
la
»
«
propiciar
la
«
la
y
utiliza verbo impulsar'
y
y
,
?l
El
,
también
«
universidad
el
y
Residencial Bahía Center además
y
la
,
(
la
,
)
a
,
«
,
la
depeatonalización de calleJuan de Herrera del control de calidad del Puerto de Laredo de lasdos fases de ampliación de entre otros Bedoya quien ha reflexionado mucho sobre crisis Valdecilla
posiciona
,
la
proyecto
primeras
con frente loscons
»
administrador
la
,
participación es
del cienpor cien-en las que
González-Cuevas
la
y
la
,
-470
y
a
la
a
papeletas
.
la
y
Cantabria
la
o
al
a
a
SANTANDER Consu dimisión pasado 29 de septiembre histórico FidelGonzález-Cuevas puso punto final onceaños de
«
»
JORNADA ELECTORAL
el
al
en
Si
,
antes de regresar ella en
alternativo
»
,
el
de
Administración debe impulsar las inversionesen obras delsector público aumentar volumendeobra licitada seguir adelantando esnecesario programación deobras señala Bedoya Gobierno debe acudir endeudarse concontrol financiación. capital privado para En una línea parecida se Justo Cobo gerente de Construcciones Urbanas de Cantabria Urcasa empresa encargada de «
»
domicilio estable
la
el
para crear otro organismo
La necesidad de
Este empresario considera que
»
construcción
Y
»
.
,
,
,
«
intensificar
»
el
relaciones
«
».
El
el
Ejecutivo
la
,
al
elecciones
.
El
la
el
.
a
la
el
desgastada
interna
«
»
,
y
«
la
»
«
»
la
el
,
el
«
».
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 32386 Página : 31 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % ELNOLA6ES_111103_31_11.pdf 138 cm2 VPB : 408€ Web Site: http://www.nortecastilla.es
Gobierno deBerlusconi El
aprueba las medidas deemergencia EFE ROMA Gobierno italiano aprobó ayer algunas de las reformas económicas que primer ministro Silvio Berlusconi se comprometió adoptar ante sus socios comunitarios semana pasada antelasexigenciasde Unión Europeapara garantizar suestabilidad financiera En un Consejo deMinistros Ejecutivo aprobó estas medidas en forma deuna maxienmienda proyecto de ley de presupuestos para añoque viene reformas con las que Berlusconi pretende acudir delG-20que comienza hoy :
:
El
.
el
,
,
a
la
la
.
extraordinario
el
la
«
»
al
el
,
a
la
cumbre
enCannes Francia En unescueto comunicado ).
(
términode una deunas dos horas Presidencia del Gobiernose limitó informar de aprobación de maxienmienda indicarque enella serecogen en plano difundido
al
reunión
la
,
a
la
la
«
»
a
y
«
el
normativo los compromisos asumidos por presidente el
Berlusconi
en cartaque presentó
»
la
antesus socios comunitarios en el
último ConsejoEuropeo de
Bruselas Entre las medidas de .
lasque losmedios de comunicación ,
citando fuentes
hablaban para una aprobación ayerfiguraba privatización dealgunas públicas locales asícomo gubernamentales
,
posible
empresas
la
la
,
venta de partedel patrimonio inmobiliario del Estado. En unprimer momento Gobiernobaraja posibilidadde el
la
aprobar esas medidas más
urgentes
en formadeun decreto ley la
que entraráen vigor
tras firma del de República Giorgio Napolitano antes de ser inmediatamente
presidente
la
la
,
,
convalidado
despuéspor
el
Parlamento.
Pero fuentes delpartido de
Berlusconi Pueblode explicaron que había expresado reparos aprobación de un decreto ley conreformas que pudieran losderechossociales por que cobró peso aprobación de una maxienmienda una leyya en tramitación el
la
,
Libertad
,
Napolitano
a
la
afectar
a
,
lo
la
«
»
a
parlamentaria.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 32386 Página : 33 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ELNOLA6ES_111103_33_14.pdf 555 cm2 VPB : 1640€ Web Site: http://www.nortecastilla.es
Labancatiene176.000 millones
enactivostóxicosinmobiliarios Loscréditos de dudoso
cobro vinculados el
reducción del margen de coste del dinero que se presta precio que secobra cliente por las elevadas pérdidas por deterioro delos activos ambas circunstancias sevan prolongar durantebastante tiempo. sido
.
,
y
ganaron
ladrillosolobajan ,6%% en unaño
al
ñol Entre enero junio las entidades españolas de depósito 7.835millones de euros rentabilidad de susrecursos propiosexperimentó unasensible reducción situarse en ,4%% ,5%% de un año antes causas de este retroceso han Principales la
y
y
al
,
,
.
.
A
.
J
frente
MADRID Losproblemas de banca españolasiguenahí. margen de recapitalinción que habrán de cumplir loscinco -el Santander BBVA CaixaBank Bankia Popular- para cubrir lasexigencias europeas los de cabeza del sector en ámbito domésticose llaman riesgo inmobiliario estrechamiento del Banco de España estima negocio que 30de junio pasado las entidades españolas tenían concedidos .
específicos
al
9
el
y
el
,
M
el
crédito-
7
al
el
el
,
2
la
intereses -diferencia entre
y
.
a
la
Al
la
grandes
ELNORTE DE
el
,
,
,
y
,
quebraderos
el
AREG
y
.
El
León y
a
,
a
,
constructoras
inmobiliarias
e
Castilla
en
176.000 millones de euros en
dedudosocobro apenas menos que unañoantes. esta cifra sellega sumando los impagados los inmuebles suelo entregados cuentade aquellos otros activos bajo estricta vigilancia por existir serias sospechasde quelos prestatarios novan poder cumplirsus compromisos Esa cuantía equivale 52%% de exposición totaldel créditos
venta
el
,
2
de
,6%% A
a
puntos
el
,
y
a
los
la
deuda
y
cada
para
a
.
al
exclusivamente
la
que daideade magnitud delproblema de financiación concedida inmobiliario un euro de cada dosseconsidera de riesgo. mensaje tranquilizador del Banco de España esque de esta exposición problemática se sitúa en 33%% En escenario más adverso delas pruebasde
sector
lo
la
,
:
válida
la
al
,
Promoción
El
la
cobertura
el
.
resistencia llevadas
el
cabo por Autoridad Bancaria Europea altamente improbable a
la
,
considerado
88%%
el
,
delas pérdidashipotecarias de
la
cartera de promotores quedarían atendidas por las provisiones ya realizadas. La crisis de deudasoberana ha desestabilizado los mercados debilitado crecimiento En este y
adjudicados
la
y
el
.
entorno deincertidumbre
el
,
emisoradviertede que aún noha tocado techo -pese incremento delos activos en 24 ,9%%en último añosugiere quepodrían darse adicionales los yaobservados. Constata informe que sector privado residente en Españaregistra un descenso del ,8%% respecto junio de 2010 La caídase acentúa hasta 7%% en las particulares para fines de compra de vivienda serdel ,2%% en lasempresas de construcción inmobiliario. En los próximos trimestres instituto emisor- escenario será dificil para lascuentas de resultados del sectorbancarioespa instituto
la
morosidad
,
al
dudosos
el
el
y
incrementos
a
el
crédito
el
al
2
a
.
el
concesiones
distintos
a
s
la
,
y
llega
a
7
la
el
y
-alerta
«
el
"
domingorecibiráscon periódico unacartilla. De lunes viernes recorta cupón decada día pégalo en El
"
tu
a
el
la
,
y
cartilla.
el
»
"
El
sábado sepublica un cupón comodín que puedes utilizar para complementar
"
cartilla.
la
Recorta cartilla entrega en quiosco parte con tusdatos loscupones correctamente pegados También puedes enviar cartilla por correo apartado de Correos n9127-47080 Valladolid. Los suscriptorespodrándepositar su cartilla en las oficinas comerciales de Norte de Castilla bien por correo aportado decorreos n9127-47080 Valladolid. Sorteo ante notario la
tu
la
y
y
.
tu
Uno decada doseuros destinados financiar
al
"
o
El
a
sector seencuentra enriesgo de impago el
"
al
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 28809 Página : 35 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % SURUR2ES_111103_35_13.pdf 137 cm2 VPB : 468€ Web Site: http://www.diariosur.es
Gobierno de
El
Berlusconi aprueba las medidas deemergencia EFE ROMA Gobierno italiano aprobó ayer algunas de las reformas económicas que primer ministro Silvio Berlusconi se comprometió adoptar ante sus socios comunitarios semana pasada antelasexigenciasde Unión Europeapara garantizar suestabilidad financiera En un Consejo deMinistros Ejecutivo aprobó estas medidas en forma deuna maxienmienda proyecto de ley de presupuestos para añoque viene reformas con las que Berlusconi pretende acudir delG-20que comienza hoy :
:
.
El
el
,
,
a
la
la
.
extraordinario
el
la
«
»
al
el
,
a
la
cumbre
enCannes Francia En unescueto comunicado (
).
términode una deunas dos horas Presidencia del Gobiernose limitó informar de aprobación de maxienmienda indicarque enella serecogen en plano difundido
al
reunión
la
,
a
la
la
a
«
»
y
«
el
normativo los compromisos asumidos por presidente el
Berlusconi
en cartaque presentó la
»
antesus socios comunitarios en
último ConsejoEuropeo de
el
Bruselas Entre las medidas de .
lasque losmedios de comunicación ,
citando fuentes
hablaban para una aprobación estemiércoles figuraba privatizaciónde algunas empresas públicas gubernamentales
,
posible
la
así como
locales ,
venta departe
la
delpatrimonio inmobiliario del Estado. En unprimer momento Gobiernobaraja
el
posibilidadde
la
aprobar esas medidas más
urgentes
en formadeun decreto ley la
que entraraen vigor
tras firma del de República Giorgio Napolitano antes de ser inmediatamente
presidente
la
la
,
,
convalidado
despuéspor
Parlamento.
el
Pero fuentes delpartido de Berlusconi Pueblo de el
la
,
Libertad ,
explicaron que Napolitano
había expresado reparos aprobación
a la
deundecreto ley con
reformas que pudieran afectar
derechossociales
a
los
por que cobró peso aprobación deuna lo
,
la
una leyya en tramitaciónparlamentaria. «
maxienmienda
a
»
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 28809 Página : 36 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % SURUR2ES_111103_36_15.pdf 146 cm2 VPB : 499€ Web Site: http://www.diariosur.es
riesgoinmobiliario suma176.000millones El
Loscréditos dedudoso
plirsus compromisos Esa cuantía .
cobrovinculados ladrillosolamentebajan
equivale
,6%%
2
M
.
.
A
exposición totaldel
la
sector quedaideade magnitud delproblema de financiación concedida inmobiliario uneurodecada
al
un
52%% de
al
lo
la
,
:
interanual
la
al
,
dosseconsideraderiesgo
.
El
tranquilizador del Banco deEspaña esque cobertura deesa exposición sesitúaen 33%% En escenario más adversodelaspruebas deresistencia llevadas cabo por Autoridad Bancaria Europea un 88%% delaspérdidas hipotecarias de carterade
.
J
mensaje
MADRID Los problemasespecíficos banca española siguenahí de recapitalizaciónquehabrán margen decumplir loscinco grandes .
de
la
Al
la
.
el
la
-Santander ,
,
y
para cubrirlasexigencias losquebraderos decabeza del sector en ámbitodoméstico sellaman riesgo inmobiliario estrechamiento del negocio BancodeEspaña estima que 30dejunio lasentidades españolas tenían concedidos inmobiliarias 176.000 millones deeurosencréditosdedudoso cobro apenasun ,6%%menos que unaño Popular-
europeas
y
.
El
a
,
,
a
constructoras
e
,
2
antes.
estacifra sellegasumando los suelo impagados losinmuebles entregados cuenta de deuda otros activosbajoestricta porexistir serias sospechas deque losprestatarios novan poder cum A
a
la
y
por las provisiones yarealizadas En esteentornode incertidumbre advierte deque morosidad noha tocado techo -pese incrementode los activos dudosos enun 24 ,9%% en .
el
,
emisor
la
al
el
último año- sugiere que podrían incrementos adicionales Constata informe que crédito sector privadoenEspaña registra un descenso del ,8%%respecto juniode2011 La y
darse
.
el
el
.
concesiones
y
vigilancia
a
a
el
7%%
de compra devivienda ,2%% enlasempresas de inmobiliario
distintos
7
enlas particularesparafines
seacentúahasta
y
la
aquellos
al
2
caída
el
a
la
adjudicados quedarían atendidas
promotores
,
el
el
a
BBVA CaixaBank Bankia ,
.
la
, y
llega
al
la
construcción
el
y
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 33774 Página : 42 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % DIARES1ES_111103_42_11.pdf 261 cm2 VPB : 898€ Web Site: http://www.eldiariomontanes.es/
riesgode bancaen ladrillosereduce apenasun2.6%% suma 176.000millones
dente enEspaña registra un descenso del ,8%%respecto junio de 2010 La caída seacentúahasta 7%% en las concesiones para finesdistintos de 2
El
la
el
a
.
el
a
particulares
y
la
devivienda llega serdel ,2%% en las empresas de
compra
a
,
y
la
7
construcción
Uno decada dos euros concedidos sector
tuddel problema de concedida inmobiliario un euro decada dosse considera de
constructoras inmobiliarias 176.000millonesdeeuros en créditos de dudosocobro apenas un ,6%% menos que un año antes.
riesgo.
.
El
a
,
al
inmobiliario considerado en peligro ,
concedidos
,
a
e
,
ALEGRE MADRID Los problemas de banca española siguen ahí. M
.
J
.
.
específicos
la
margen de recapitalización quehabrándecumplir loscinco grandes -Santander BBVA CaixaBank Bankia Popular- para cubrir las exigenciaseuropeas los quebraderos de cabeza del sector en ámbito domésticosellaman inmobiliario' estrechamien Al
la
,
,
,
y
,
el
'
'
riesgo
y
inmobiliario.
el
y
del negocio' Banco de España estima que 30dejunio las entidades españolas tenían to
2
esta cifra sellega sumando losimpagados los inmuebles A
a
el
,
y
sueloentregados cuenta de a
deuda y
la
aquellos otros activos bajo
estrictavigilancia por existirserias
sospechas de que los prestatarios
no van poder cumplir con sus compromisos Esa cuantía a
.
equivale
al
52%%
sector
lo
,
de exposicióntotal del que daideade magni la
la
:
financiación
la
al
,
entidades.
»
Lacrisis de deuda soberana ha desestabilizado los mercados debilitado crecimiento En
Banco
la
el
.
el
a
la
incertidumbre
,
carterade promotores quedarían atendidas por las
depósito
instituto presidido
i nes recursos propios la
techo-pese
dudosos
Migue Ángel Fern ández Ord óñez I
al
delos activos
en un24 ,9%%en
el
últi
y
a
y
adjudicados
El
crédito
al
al
7
,
9
la
mo año- sugiereque podrían incrementos adicionales los ya observados. darse
al
,
situarse en
la
incremento
una reducción un ,4%% frente ,5%%de un añoantes. Principales causas hansido reducción delmargen
experimentó
Fernández
tocado
.
y
por Miguel Ángel Ordóñez adviertede que morosidad aún noha
,
,
el
,
de resultados delsector Entre enero junio las entidades financieras de ganaron 7.835 millo, y rentabilidad de sus bancario
.
esteentornode
mensaje tranquilizador del de España esque coberturade esta exposición problemática se 33%% En escenario más sitúa en adverso de las pruebas de llevadas cabo hace meses por AutoridadBancaria Europea considerado altamente improbable un 88%% de las pérdidashipotecarias de El
la
cuentas
la
y
Altacobertura
el
«
el
resistencia
En los próximostrimestres escenario será difícil para las
provisiones yarealizadaspor las
sector privado resi
de intereses
laselevadas pérdidas deterioro delosactivos ambas circunstanciasse van durante bastante tiempo. por
y
el
,
y
a
prolongar
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 32342 Página : 32 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % LASPAS3ES_111103_32_10.pdf 175 cm2 VPB : 593€ Web Site: http://www.lasprovincias.es
riesgoinmobiliario suma176.000millones El
Loscréditos de
delsector que daideade magnitud del problema de financiación concedida inmobiliario un euro decada dos se considera deriesgo. mensaje tranquilizador del BancodeEspañaesque coberturadeesa exposición sesitúa en 33%% En escenario más delaspruebas deresistencia llevadas cabopor Autoridad lo
dudosocobro vinculados ladrillo solamentebajan
:
,6%%
2
la
al
al
un
la
,
,
interanual
El
la
M
.
.
A
.
J
el
MADRID Losproblemas de banca española siguen ahí margen de específicos
la
a
la
recapitalización
quehabrándecumplir los
cinco grandes -Santander BBVA ,
CaixaBank Bankia
altamente improbable un88%% de laspérdidas hipotecarias de ,
la
,
depromotores adjudicados quedarían atendidas porlas
cartera y
y
cubrir lasexigencias losquebraderos decabeza delsector en ámbito sellaman riesgoinmobiliario estrechamiento del negocio Banco deEspañaestimaque 30 dejunio pasado lasentidades
Popularpara
,
provisiones
debilitado
El
.
a
,
españolas tenían concedidos
a
inmobiliarias 176.000 millonesdeeuros encréditos de
constructoras
e
dudoso cobro apenas un
2
,
,6%%
queunaño antes. esta cifrasellegasumando losimpagadoslosinmuebles sueloentregados cuentade
menos A
a
y
el
a
la
deuda aquellos otros activosbajo y
estricta vigilancia por existir serias
sospechas dequelos
prestatarios
novan podercumplir sus a
compromisos Esacuantía .
equivale
al
52%%
de exposicióntotal la
deuda soberana
la
hadesestabilizadolosmercados
doméstico
,
yarealizadas.
Lacrisisde
el
y
la
,
,
europeas
el
BancariaEuropea considerado
Al
.
.
adverso
.
y
crecimiento En
el
.
este entorno deincertidumbre
el
,
emisor advierte deque morosidad noha tocado techo -pese la
al
incrementodelosactivos dudosos
enun24,9%% en último el
sugiere que podrían darse incrementos adicionales. Constata informe que crédito sector privadoenEspaña registra undescensodel ,8%% respecto dejuniode2011 Lacaída se acentúahasta 7%%enlas concesiones particularespara fines distintosde compra devivienda ,2%% en lasempresasde llega construcción inmobiliario. añoy
el
el
al
2
.
el
a
la
,
y
al
7
la
el
y
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 57396 Página : 66 Periodicidad : Diario Tamaño : 80 % LANUnA4ES_111103_66_6.pdf 584 cm2 VPB : 2103€ Web Site: www.lne.es
JOAQU?N TORRES Arquitecto fundadordel estudioA-cero ,
Penélope Cruzmehahechofirmar unacláusula deconfidencialidad
«
»
Losarquitectos eneste país hemos despreciado
marketing nosotrostambién necesitamos vendernos para tenertrabajo
«
el
,
»
y
LaCoruña Isabel BUGALLAL Ha proyectado casas delujo para Felipe González Penélope Cruz Borja Thyssen media plantilla del Real Madrid Joaquín Torres Barcelona 1970 empezó hace quince años en La Coruña ahora sufirma de arquitectura estodauna marca. arquitecto español más
¿A González molestó que hablaradesucasaza deTánger? Tengo unarelación cordialcon no meha dicho nada. Felipe Laconstrucción se paró cuando se divorcióde CarmenRomero. le
,
,
,
él
,
y
y
.
(
,
)
¿Tiene listademorosos? Cadavez menos porque ahora cobramos por adelantado Todose
y
,
El
asociado con María Porto mujer deFrancisco tienesede enMadrid oficinas en Dubai Ho ChiMin. ¿Enqué colegio seeducó? En Liceo Francés deMadrid. Mipadrese empeñó en que estudiara en Universidad de Navarra para mí que venía deuna liberal agnóstica fue encontrarme con Opus como tenía que Suspendí Teología repetir curso me fui estudiar Arquitectura La Coruña. ¿Paraliberarse de culpa su padre encargó sucasa? Mi padre queerasocio de Florentino Pérez quería que trabajase en ACS pero yo quería ser arquitecto hacer otro tipo de Tratóde seducirme con para empresa hasta que me encargó hacer su casa nopude mediático
.
aprende Haygentemuy conocida que esmuy mala pagadora.
la
,
.
,
Acabadecelebrar
Álvarez-Cascos
,
y
15.?
el
aniversario deA-cero con
y
unfiestón.
Unafiesta decelebración de agradecimiento mis clientes sin ellos no A-cero no sería quees. ¿Por qué hacambiado de y
a
el
;
lo
la
,
escala?
,
y
Gracias
educación
,
haberampliado
a
y
tremendo
el
,
y
a
,
a
la
la
.
le
FRAN MART?NEZ
el
,
El
arquitecto Joaquín Torres delestudio A-cero.
a
,
,
,
Yo noniegonunca
y
.
la
,
televisión
.
a
a
,
LaFinca en Pozuelo donde hizo casas para muchos famosos. meconvertíen su me presentó gentecomo todoun mundo Felipe González que me eraajeno. ¿Almorir hace unaño se acabó su trabajo en LaFinca? ,
Sí
,
arquitecto
a
,
y
a
y
a
aúnasí 60%% de facturación de A-cero dependía de Cuando mepreguntan noté crisis digoque noté cáncer muerte deLuis. ¿Ha pasado delos lascasas prefabricadas? Seguimos haciendo que pasaes que ahora los clientes meexigen una que antesno me pedían Penélope Cruzme ha hecho firmar una cláusuladeconfidencialidad. él
el
,
la
,
y
.
si
la
el
el
,
y
le
Claro. No goza de gran
predicamento
»
lo
,
confidencialidad
.
si
la
o
[
el
]
ColegiodeArquitectos no
hacer obra pública. Lasrevistas de arquitectura ignoran ¿lemolesta? Memolestaba ahora estoy ,
;
seguro
de que hagoarquitectura de
calidad Por vanidad me gustaría publicar en Croquis pero las revistas técnicas me soplan son para los propios arquitectos. .
,
«
El
.
el
,
al
,
,
,
,
y
la
En todo caso será hacerlas es esoobsceno tienen dinero quieren.. Cuando me hacenun cliente encargo no me planteo ganó dinero legítimamente no sólo gustami arquitectura. .
o
,
»
,
la
,
le
Zidaneno gustó mucho. Ningunodelos dos acabamos contentos Vino encargarme una casa muy moderna cuando que queríaera un petit cháteau A
le
a
.
lo
,
«
».
¿Penélope Bardem quedaron satisfechos con suya? Quedaron muy satisfechos de sucasa pero nodemi notoriedad. y
la
:
y
si
triunfaba
la
,
,
,
;
y
:
,
,
,
suerte.
¿Mientras Foster reducesus colaboradores usted crece? Somos casi un centenar pero ,
no pretendo llegar escala de Foster es un referente para mí. ¿Sumujer Mercedes .
y
el
el
Y
la
Si
si
.
,
a
,
.
si
puedes
lo
,
si
.
.
el
y
,
,
«
casoplones
el
y
»
«
en mundo académico.
EnEspaña no Tenemos más prestigio más premios fuera que dentro Parece que no pasas por Escuela de Arquitectura por
la
a
el
.
y
casoplones
,
estudio funcione Los arquitectos eneste país hemos despreciado marketing nosotros también necesitamos vendernos para tenertrabajo. ¿Sus colegas censuran?
,
No quisesupeditarmi estudio
suempresa
El
.
de interiorismo está por encima deconstrucción más aún Superamos ejerciciode 2009 que fueun año fantástico. ¿Ha hecho vivienda de protección oficial alguna vez? Varias veces pero final esto es unaempresa es muchomás rentable vivienda deunriquísimo que cien viviendas de protección. ¿En esos tiempos exhibir esas casas no es una obscenidad? departamento
a
porqueeso hace que
¿Cuánto factura? Por encima dediez millones de euros enarquitectura ,
tele.
la
dar conocernuestro trabajo
él
,
le
.
para
,
,
Se veque gusta
Sólo delos clientesque han querido La televisión megusta
negarme.
Gracias esa obra conoció
autoría demis
la
proyectos pero no hablo deellos. Hahabladode sus casas en
y
su gran mecenas Luis García Cereceda dueño deurbanización
la
el
,
encargos
Diseña mueblesasociado con María Porto esposa deCascos. Entendemos arquitectura de forma global Loimportante es crearunconcepto demarca. ¿Por qué nombre A-cero? ?ramos un cero izquierda. Arquitectura un cero acero.. porque teníamosque ser los primeros enlas Páginas Amarillas. Torres acero combinan. Siempre dije que no en arquitecturano triunfaba nadie porque tenía los medios económicos para lograrlo pormi familia estaba seguro demi talento era trabajador peroesuna estupidez hace falta muchomás un espíritu muy comercial contactos la
,
arquitectura
el
abanico facturamos mucho más.
.
Ni
[
Rodríguez
]
triunfa como pintora?
Triunfaante todocomomadre. ¿Usted no esniñero? Nome gustan nadalos niños. Nopelearía por custodia demis años ella es mucho hijos de mejor madre educadora queyo. Tiene una vertiente solidaria importante ¿lamala conciencia? No descubrí que darte los demás de manera real da una paz interior alucinante. la
5
2
[
]
,
y
y
:
a
,
te
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 57396 Página : 18 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % LANUnA4ES_111103_18_11.pdf 288 cm2 VPB : 1037€ Web Site: www.lne.es
paradordePajares otravezenventa
El
,
inmueble año pasado ensubasta pública descartareformar complejo porsucoste busca comprador Laempresaque adquirió
el
el
el
y
Pajares Lena emblemático parador de está en venta La empresa Inversiones Inmobiliarias Valmurián propietaria deledificio desde julio de 2010 no puede hacer frente puesta enmarchadel complejo hotelero después de anunciar su intención de alquilarlo ahora ha también ponerlo enventa. Inversiones Inmobiliarias M
C
(
)
.
.
B.
,
El
Pajares
.
,
a
la
,
y
decido
Valmurián
sehizocon
inmueble en
el
.
la
,
.
,
la
el
y
el
.
el
,
la
,
«
la
_ ."-T
,
a
lo
,
o
»
.
el
«
la
,
a
.
1
'
a?-" '
la
,
y
nuestros representantes legales
,_
III'
».
_
Valmurián barajóvarios para parador dePajares que finalmente se han quedado en humo. Enun principio Macedaanunció que inmueblese reformaría para
" FrAfTrIar Irá " ' 41 -111P "
"
E
"
"
!
:
7
el
5771=1 onge ,"
,
7
;
.
11111
,
1
,1111
;
,?
gr.
el
convertirse en unhoteldealta montaña aprovecharlo durante todo
, h?. "
,
el
el
empresa inmobiliaria Maceda explicó que crisis económica nos ha impedido llevar cabo nuestros planes por que hemos decididoofrecerlo en alquiler en propiedad Según portavoz de firma notenemos ningún impedimento para ponerlo venta las negociaciones estánen manos de Julio
proyectos
la
cuarta subasta pública convocada por Ministerio deEconomía La compañía fue única quepresentó oferta de 510.000euros después de que las tres convocatoriasanteriores quedaran desiertas Enunprincipio empresa anunció suintenciónde reformar por completo edificio devolverle usohotelero con que nacióen losarioscincuenta del pasado siglo Sin embargo represen ,
tantede
/
«
el
y
construcción deunspa En cambio principios de este ario lospropietarios solicitaron ario con
la
».
a
,
,
información
deedificabilidad de Lenapara estudiar al
Ayuntamiento
construcciónde unapartotel.
J
.
R
.
SILVEIRA
la
El
parador de Pajares con cartel que anunciasu venta alquiler. el
o
,
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 22865 Página : 8 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % DIARIZ2ES_111103_8_1.pdf 662 cm2 VPB : 2583€ Web Site: http://www.diariodecadiz.es
Losinquilinos deunafincarehabilitada
porProcasasesientenengañados Cuando firmaron sus contratoshace diez años en empresa municipal nadie les avisó quepasada una década propietario tendría libertadpara fijar renta noaceptan triple del alquiler tendrán queirse la
,
el
la
"
Si
el
,
M
.
M
.
A
.
/
CÁDIZ
Los inquilinosde una
deviviendasque rehabilitó empresamunicipal de vivienda hace diez años en San Isidro sesienten promoción
Procasa
la
,
la
,
7
,
engañados
Cádiz
por Ayuntamiento de Después deuna década el
.
viviendoenesta finca
el
,
les haenviado una carta en que lescomunica que hande hacer frente unnuevo propietario
la
a
contrato
aproximadamente
que triplica las rentasque vienen
pagando.
Las ocho familiasafectadas
AFECTADOS Losabogados
dicen
le
que es legal pero ellos hablan de falta deética ,
"
por
"
ocultación
la
aseguran quefirmaronhace diezaños un contrato que
fue rubricado por concejal de Vivienda Maribel Bueso en que nunca se nos dijo que los diez años pasaríamos serde renta libre José Manuel Guerrero delos vecinos asegura que ahora sólo tenemos dos una continuar en también
la
entonces
la
,
"
el
,
a
Algunos de los afectados de San Isidro
7 ,
JOSE BRAZA
posan en patio de finca. el
,
la
"
a
.
,
portavoz
,
"
opciones
:
la
comoarrendatarios con un nuevo contrato conuna cuota libre fijada por dueño del inmueble dejar las viviendas próximo dediciembre Según Guerrero precio del metro cuadrado enalquiler
otros Hasta ahora hanintentado ser recibidos enProcasa en "
.
s
el
el
o
el
,
"
1
.
si
el
,
era deunostres euros ahora ,
nueve por vecino que supone unasubida fuera del alcance para no "
pasaría
extraordinaria
y
a
lo
Vivienda Pablo Román les ,
y
(
al
A
Siami pero en ningunodelos ,
han conseguido pasado viernes decidieron acudir pleno Han mantenido encuentros conlospartidos de oposición PSOE IU esteúltimo llegó elevarunapropuesta pleno lo
,
el
al
.
municipal
la
,
e
a
,
y
al
para que se llegue una a
solución
.
Comoresultado desu en pleno concejal de
presencia
el
el
,
y
través deestas dos demanera indirecta en y
el
Siami
han dicho que
le
,
el
contrato esdesde puntode vistajurídico legal pero el
"
a
,
nosotros porque
no nosparece ético
en ningúnmomentonos
avisaron deque
losdiez años tener un libre Locurioso es que desde principio aunque hansido pasábamos
a
a
"
arrendamiento
.
el
in
,
quilinos que leshaunido su fecha de entradaen finca que eran contratos de rentaentre los la
formaciones
)
doscasos hasta que
,
hacitado para una reunión
de Atención Inquilino
Servicio
,
vivienda
y
la
mañana.
200 euros
150 y
.
sí
,
temen que sercontratos de un año pasado ese tiempo puede volver haber mismo al
,
a
teníandistintas modalidades yaque algunosse les firmópordiez años otrospor cinco Eneste segundo caso no se ha hecho ningunaprórroga durante último quinquenio. Losvecinostambién se quejan de queahoranosólo les quieren aproximadamente
mescorriente Asimismo
el
y
el
problema.
,
José Manuel Guerrero
a
,
a
y
.
el
aumentar renta sino hacer un contratonuevoque correría su cargo darun mesdefianza la
,
a
,
que
el
dijo
problema que ellos están
sufriendo puededar
caraen
la
muchas delasfincas que
ha
rehabilitado Procasa que cuando transcurran diez años propietario puede poner quequiera Según sus hayotras 97 familiasen esa situación. y
el
la
renta
.
cálculos
,
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 22865 Página : 8 Periodicidad : Diario Tamaño : 75 % DIARIZ2ES_111103_8_2.pdf 194 cm2 VPB : 757€ Web Site: http://www.diariodecadiz.es
preciode vivienda desegundamanoen capitalgaditanacaeun ,4%%en últimoaño El
la
8
La media del metro cuadrado se fijaen2.674 euros es más caro de todaAndalucía
a
de provincia en España
.
Según
informe elaborado por del pasado mes deoctubre precio estáfijadoen 2.674 euros quesignifica que un piso el
Fotocasa
,
el
Redacción CÁDIZ /
lo
,
capital de provincia con precio de venta del metro cuadrado envivienda más carode toda Andalucía Cádiz sigue siendo
la
el
el
y
,
la
de 90 metros cuadrados saldría
por 240.000 euros pesar de ello precioha bajado un ,4%% con respecto septiembre. A
.
el
1
,
a
cuadrado
el
séptimo en cuanto lascapitales
el
y
mano enabrildel año 2007 fecha en que alcanzó un valor de 2.509 euros por metro
la
Labajada esmás acentuada
se mira
tasa interanual es decir con respecto mes de
si
la
,
al
,
de2010
precio de viviendadesegunda mano ha ,4%% mientras que bajado en un en último trimestre ha hecho enun ,3%%. Cádiz haexperimentado un descenso mayor que resto de octubre
el
la
,
8
,
el
lo
2
el
la
comunidad autónoma donde ,
precio de viviendade segunda mano ha descendido en un ,6%% sitúa valorpor cuadrado en 1.814euros. En ranking decomunidades el
la
0
el
y
metro
el
autónomas Andalucía ocupa duodécima posición Esta
la
,
.
registró su máximo en preciode segunda
comunidad histórico
el
la
.
Desde que seinició
la
crisis
ha acumulado una caída de un 27,7%%. Detodas lascapitalesde
precio delmetro más caro de toda España es SanSebastián que tiene una media de 5.241 euros metro cuadrado muy porencima de Barcelona Bilbao Madrid Pamplona que sonlas que anteceden Cádiz Por detrásya quedan Santander La Coruña provincia
el
,
cuadrado
,
el
,
,
,
,
Vitoria
,
y
a
.
,
y
Gerona.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 25386 Página : 5 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % LaVerdad_111103_5_2.pdf 434 cm2 VPB : 1966€ Web Site: http://www.laverdad.es
modelo abogapor reiniciar sistema
Equorechaza parchear «
el
»
»
«
y
el
Lanuevaformación
se declara como única alternativa
bipartidismo partitocracia
al
la
« la
y
»
LAVERDAD MURCIA Reinicia es elegidopor Equo para :
:
lema
.
«
el
»
la
electoral quese inicia por que Inmaculada Perán Francisco Camino números uno dos respectivamente de las listasdel partido verde por Región deMurcia aseguraron ayer que no valecon poner parches modelo productivo democrático actual sino que se debe reiniciar sistema Los candidatosde Equo una rueda deprensapara campaña
mañana
lo
,
,
y
,
,
y
la
,
«
al
y
,
el
».
ofrecieron
presentar
imagen lemade
la
y
así como las principales propuestas del programa electoral de esta formación política. Equo pedirá voto partir de mañana con los mensajes ilusión regenera democracia recicla voto que lema final Reinicia confluyen en tal como comentóInmaculada Perán cabeza delista Congreso delos Diputados Equo apuesta por unaparte por igualdadde campaña
,
el
a
:
Recupera
la
De izquierda
,
,
,
,
al
y
N
.
.
,
«
la
tu
»
,
y
el
«
»
,
y
al
,
.
«
,
la
,
género además este esun
:
derechos humanos democracia sostenibilidad Deentrelos cerca de 200 puntos que componen programa Caminodestacó apuesta porlas energías renovables empleoverde que otros comoAlemania los nórdicos tienen ya muy desarrollado que en nuestro paísgeneraría hastados millonesde puestos de trabajo ,
y
».
y
la
países
»
,
,
Colegio de Arquitectos serefirió ,
«
o
y
».
,
«
la
«
y
el
,
y
de jornadalaboralde la
35horassemanales con una
reducción creación de bancos públicos noespeculativos daciónde vivienda enpago de educación hipoteca sanidad gratuitas universales. Sobre las expectativas para los comicios del20de noviembre Ca la
»
;
,
la
la
la
y
.
y
y
,
El
,
único
y
la
si
»
,
progresiva
mino aseguró que Equo será gransorpresa afirmó que hay un voto útil enEspaña sobre todo en Murcia ese esEquo partido capaz de combatir «
el
establecimiento
,
,
en equipo señaló Perán.
También subrayó las deEquo sobre reparto de comenzando con trabajo propuestas
el
denominado
Francisco Camino exdecano del
losejesdel programa de Equo
basados encuatro bloques
y
horizontal donde todos
trabajamos
«
economía
el
y
a
derecha Antonio Galiano Francisco Camino InmaculadaPerán MaríaJosé Campillo GARCWAGM Congreso
;
,
partido
a
Federico García Chartón candidatos deEquo
el
partitocracia existentes en actualidad Perán agregó que Equo es una alternativa paralos quebuscan cambiar las cosaspensando en entodo para volver tener todos ilusión porvotar bipartidismo
la
y
».
la
«
a
y
y
».
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 25386 Página : 37 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % LaVerdad_111103_37_6.pdf 134 cm2 VPB : 607€ Web Site: http://www.laverdad.es
Gobierno deBerlusconi El
aprueba las medidas deemergencia EFE ROMA Gobierno italiano aprobó ayeralgunas delas reformas económicas que primer ministro Silvio Berlusconi se comprometió adoptar antesus Socios comunitarios semana pasada antelasexigencias de Unión Europeapara garantizar suestabilidad financiera En un Consejo deMinistros Ejecutivo aprobóestas medidas en forma deuna maxienmienda proyecto de ley de presupuestos para añoque viene reformas con las que Berlusconi pretende acudir delG-20 que comienza hoy :
:
.
El
el
,
,
a
la
la
.
extraordinario
el
la
«
al
»
el
,
a
la
cumbre
enCannes Francia En unescuetocomunicado (
).
términode una deunas dos horas Presidencia delGobierno selimitó informarde aprobación de difundido
al
reunión
la
,
la
a
la
maxienmienda indicar qUe enella se recogen en plano normativo loscompromisos «
»
a
y
«
asumidos Berlusconi
el
por presidente el
en carta quepresentó
»
la
antesus socios comunitarios en
último ConsejoEuropeo de
el
Bruselas Entre las medidas de .
las que los medios de
citandofuentes
comunicación ,
hablabanpara una aprobación este miércoles figuraba privatización de algunas empresas públicas gubernamentales
,
posible
la
asícomo
locales ,
venta de parte
la
del patrimonioinmobiliario del Estado. Enun primer momento el
Gobierno baraja
posibilidad de
la
aprobar esas medidas más
urgentes
en formade undecretoley la
que entrara en vigor
tras firma del de República Giorgio Napolitano antes deser inmediatamente
presidente
la
la
,
,
después por Parlamento. Pero fuentes del partidode Berlusconi Pueblo de convalidado
el
el
la
,
Libertad ,
explicaron que Napolitano
había expresado reparos aprobación
a la
deundecretoleycon
reformas quepudieran afectar
derechos sociales
a
los
por que cobró peso aprobaciónde una lo
,
la
una leyya en tramitación parlamentaria. «
maxienmienda
a
»
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 25386 Página : 38 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % LaVerdad_111103_38_7.pdf 174 cm2 VPB : 788€ Web Site: http://www.laverdad.es
riesgoinmobiliario suma176.000millones El
Loscréditos de
delsector quedaideade magnitud delproblema de financiaciónconcedida inrnobiliario un euro decada dosse considera deriesgo. mensaje tranquilizador del Banco deEspañaesque cobertura deesa exposición sesitúaen 33%% En escenario más delaspruebas deresistencia llevadas cabopor Autoridad la
lo
cobro
,
dudoso vinculados ladrillo solamentebajan
:
la
al
al
un
,6%%
2
,
interanual
El
la
M
.
J
.
A
.
el
MADRID Losproblemas de banca española siguen ahí margen de
específicos
.
la
Bancaria Europea considerado
la
,
altamente improbable un88%% de laspérdidas hipotecarias de
quehabrán decumplirlos
recapitalización
cinco grandes -Santander BBVA ,
CaixaBank Bankia
,
la
,
depromotores adjudicados quedarían atendidas porlas
cartera
,
y
y
cubrirlasexigencias losquebraderos decabeza delsectoren ámbito sellaman riesgoinmobiliario estrechamiento delnegocio
Popularpara
europeas
provisiones
,
la
doméstico
.
y
a
e
millones deeurosencréditos de
dudosos
que unaño antes. esta cifrasellegasumando losimpagadoslosinmuebles sueloentregados Cuenta de deuda aquellosotros activosbajo estricta vigilancia por existir seriassospechas deque los prestatarios no van podercumplir sus compromisos Esa cuantía equivale 52%% de exposición total y
informeque sector privado enEspaña registraundescensodel ,8%% respecto dejunio de2011 Lacaída se acentúahasta 7%%enlas concesiones particularespara fines distintos de compra devivienda ,2%% enlas empresasde llega inmobiliario. construcción el
el
al
2
la
a
.
y
la
el
Constata
crédito
a
al
enun24,9%% en último
añoy
A
.
al
sugierequepodrían darse incrementos adicionales.
,6%%
menos
a
el
,
la
españolas tenían concedidos constructoras inmobiliarias 176.000
el
.
emisoradvierte deque morosidad nohatocado techo -pese incremento delosactivos
,
2
crecimiento En
el
esteentorno deincertidumbre
a
,
,
debilitado
El
Banco deEspañaestimaque 30 dejunio pasado lasentidades
dudosocobro apenas un
yarealizadas.
Lacrisisde deuda soberana hadesestabilizado losmercados
el
y
el
a
la
Al
.
adverso
.
el
_
a
la
,
y
la
al
7
el
y
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111103 - 03/11/2011 Difusión : 48615 Página : 37 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % HERAoN1ES_111103_37_11.pdf 535 cm2 VPB : 2446€ Web Site: http://www.heraldo.es/
La crisis de deuda soberana hadesestabilizado losmercados la
debilitado crecimiento En el
.
y
entorno deincertidumbre instituto emisor advierte deque morosidad aún noha tocado este
el
,
la
techo
-pese incremento de los al
enun24 ,9%%en
activosdudosos
el
últimoaño- sugiereque podrían darse incrementos adicionales y
a
los ya observados. Constata informeque el
el
sector privado residenteen España registra un descensodel ,8%% respecto junio de2010 La caída seacentúahasta 7%% enlas concesiones particulares para fines distintosde compra de vivienda llega serdelZ2%% en las empresas de construcción inmobiliario. Para resto deempresas no crédito
al
2
.
a
el
a
la
a
,
y
la
el
y
el
financieras
Z"aftlfill511-
.1141i1W :
?1111?51
La exposición
al
.t!??
ritmo deavance
el
,
13
(
en junio de2011 es inferior dehace unaño mientras que lasfamilias tanto en %%
,8
al
)
,
para
la
,
hogares para deviviendacomo en
fmanciación
,..11-11111111-
adquisición
a
el
del crédito enjuniode2011se mantienen comoen losúltimos
sectorinmobiliario es unodelos quebraderos de cabezadebancos cajas ANTONIO GARC?A
resto
.
y
,
trimestres tasas de variación %% -10 %% negativas
riesgoinmobiliariode bancasuma176.000millones solobajaun ,6%%enunario
,
-3
(
,
,1
,1
y
Yespectivamente
).
la
El
Escenario difícil En los próximos trimestres «
-alerta
institutoemisor-
el
serádifícil
«
Entre enero junio las españolas de depósito ,
y
entidades
ganaron
y
.
ahí
.
Al
recapitalización
margende que habrán de cumplir los la
cincograndes -Santander BBVA CaixaBank Bankia Popularcubrir las exigencias europeas losquebraderos decabeza del sectoren ámbito doméstico se llaman riesgo inmobiliario estrechamiento del negocio. Banco deEspañaestima que 30 dejunio pasado las españolas tenían concedidos ,
,
los impagados losinmuebles sueloentregados cuentade deuda aquellos otros activos y
a
serias
prestatarios
el
y
El
,
a
,
improbable ,
novan poder cumplirsus a
compromisos ,Esa cuantía al
la
lo
la
,
la
:
al
,
entidades
constructoras inmobiliarias 176.000 millones de euros en créditos de dudosocobro apenas un ,6%% menos queunaño antes. estacifra sellega sumando a
e
,
2
A
a
Cobertura
mensaje tranquilizador del Banco de España esque la
de estaexposición sesitúaen 33%% En esce
cobertura
el
.
el
la
realizadas.
Banco de también asegura que volumen de saneamiento global del balance realizado por las españolas desde que En este sentido
el
,
España
el
7
,
la
el
al
el
y
elevadas
el
,
y
circunstancias
a
'
el
,
requerido también lasentidades decrédito españolas a
la
deesta información que las entidadeshabránde
publicación detallada
reestructuración delsistema financiero hasta juniode este año asciende 105.000millones deeuros cerca del10%% del
reflejaren suscuentasanuales
la
y
a
,
,
Producto
Interior Bruto
(
PIB
-
,5%%
entidades
comenzó
El
problemática
de cartera de adjudicados quedarían atendidas por las provisiones ya y
52%% de exposición total del sector que daidea de magnituddel problema de financiación concedida inmobiliario un euro de cadadosse considera de riesgo. equivale
al
,
9
el
un 88%% delaspérdidas
hipotecarias
y
y
promotores
.
al
-diferencia
,
considerado altamente
sospechasdeque los
y
,
Autoridad Bancaria Europea
la
estrictavigilancia porexistir
,
para
a
la
y
bajo
frente
nario másadverso de las pruebas deresistencia llevadas cabo por
el
,
la
,
situarseen un ,4%% deun añoantes. Lasprincipales causas de este retroceso hansido reducción delmargende intereses entre coste deldinero que se precioquesecobra presta cliente por crédito- las pérdidas por deterioro de losactivos ambas sevan prolongar durante bastante tiempo. Poreso Banco de España ha reducción
la
la
7.835 millones de euros
rentabilidad desus recursos propiosexperimentó una sensible
,
específicos
»
español.
Créditosdudosos activos adjudicados activos bajovigilancia representa un11 ,4%%de cartera crediticiadelasentidades MADRID Losproblemas de banca española siguen
el
paralas cuentas deresultados del sectorbancario
escenario
2
y
»
,
y
entoda aquella información
financiera inrermedia que hagan
pública. M
.
.
). J
ALEGRE AGENCIAS /
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 31551 Página : 1 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % Cincodia_111102_1_2.pdf 649 cm2 VPB : 5496€ Web Site: http://www.cincodias.com
EMOMS11?X ,Mi
,1011IGE
. 4
:
!
/ :
1 :
4
:
:
M1-7.1109
OfensivafiscaldelPP
parafavorecer
la
compradevivienda El
PPdará ungiro
la
fiscalidad
de vivienda gana 20-N. Además derecuperar la
si
el
ELECCIONES cciONEs
20-N
la
deducción por comprapara
superiores 24.000euros convertirá impuestodeactos jurídicos documentados AJD en una tasa reducirá efecto rentas
retodecrear empleoenEspaña sin tener maná delassubvenciones
a
,
El
el
(
)
el
y
el
cascada entransmisiones patrimoniales
.
PÁGINAS27A29
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 31551 Página : 27 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % Cincodia_111102_1_2.pdf 649 cm2 VPB : 5496€ Web Site: http://www.cincodias.com
PPplantea ungiro fiscalidaden viviendaconcambios entresimpuestos
MÁS PODER NOTAR?AS REGISTROS
El
A
Y
a
la
Larebaja en
NOTARIOS
y
(
)
"
intervención judicial como porejemplo Hay que recordar que Rajoy es registrador que "
,
el
.
arbitraje
,
Francisco
,
el
a
PP planteamodificar
ha augurado que notarios en unfuturo
de transmisiones convertir deactos jurídicos documentados enuna tasa. En marco delasactuaciones en viviendacontenidas en
retribuidas con un arancel fijado Pero unade las primerasleyes que PP Congreso será de jurisdicción voluntaria. profesiones
"
.
el
el
enviará
la
,
el
el
JUSTICIA
a
la
la
Los populares son
la
el
partidarios
la
BORJA GUERRERO Madrid
El
presidente delPP MarianoRajoy
sábado pasado en La Coruña
el
,
,
.
libertad de pactos Asimismo .
y
por
.
A
documentados
a
,
demaneraque nosupere
,
fiscalidad asociada compra La medida estrella del programa es recuperación de la
y
a
la
.
la
la
desgravación por compra
contribuyentes
demás de
24.000 euros
Lacreación de unfondo
el
individualizado de
,
el
de
"
para cada trabajador que contemple cobertura ante desempleo se inspira en modelo austriaco ya estárecogido en reforma laboral de 2010 Su inclusión en programa indica que PP apuesta por ello.
,
,
forma
y
acompasada recuperación económica creaciónde un fondo de a
la
Recuperación de
"
la
la
,
el
capitalización
el
y
desgravación porcompra de vivienda para más la
para
cada trabajador que contemple cobertura
la
Apoyo fiscal de 3.000 euros contribuyentes
la
frente desempleo que favorezca
el
"
al
el
al
al
que12delos 20 sean porlos jueces plantea uncambio en
los activos
y
.
tóxicos
delos bancos
precio de mercado su puesta en
y
el
mercado
con criterios de
transparencia. Creación de un fondode capitalización
modelo de oficina judicial que hasido gran apuesta delGobierno de Zapatero en materia de justicia. la
,
la
tipología de
contratos.
,
a
individualiza
el
,
.
la
El
.
Asimismo
desempleo Reducción
de
Con su valoración
elegidos
que contemple cobertura de
trabajador
la
.
la
do decada
autónomo que
contrate primer trabajador. Saneamiento de
y
Gobierno delPP
impulsará
capitalización
Elaboración de un nuevomodelo de
EDUCACI?N
financiación
que evite consolidación como gasto público estructural de los
Además de volver
ingresos coyunturales.
una carrera con grados funciones los que se podráacceder tras profesional Habrá una prueba nacional para todos losalumnos PP MIRdelos médicos agilizará homologación de títulosacadémicos.
autonómica
la
bachillerato
al
detresaños
PP
el ,
modificará acceso profesión docente el
a
la
y
establecerá
la
a
y
.
movilidad
El
la
tasadoras de viviendas para desvincular el
presupuestaria que precise techode déficit deuda para cada Administración los supuestos de excepción.
:
el
partido de Mariano Rajoy quiere limitar presenciadelos bancosenlas resultado de
valoración del de concesión del préstamo. PP pretende Según programa
inmueble
realmente prestados' En terrenolaboral
.
devivienda para
Aprobación deuna leyde estabilidad
el
coste de los servicios
el
vivienda
,
"
la
el
la
LAS PRINCIPALES PROPUESTAS DERAJOY
"
flexibilidad
la
el
la
prevé transformación enuna tasa del actos jurídicos gravamen
si
a
los fiscales instrucción PP cambiará elección de los vocales del CGPJ para
al
"
la
la
necesariamente para darle
EFE
el
PP abrió ayer definitivamente caja que guarda las medidas que pretende poneren marcha gana 20-N tresdíasde comenzar campaña difundió través desuweb programa electoral undocumento de 222
de reformar ley de criminal pero no
enjuiciamiento
el
de
la
,
,
el
al
.
electoral también quiere limitar presencia delos bancosen capital delas tasadoras.
Uno losámbitos donde PP revelamás novedades es de
el
"
programa
E1
que nocorren
y
buenos tiempos para
el
y
y
registradores se fusionarán
también modificar impuestode transmisionespatrimoniales para eliminar efecto detributación múltiple en cascada delas compraventas sucesivas que actualmente limita movilidad laboral en España Asimismo se permitirá compensar efectosfiscales los alquileres recibidos por puesta en arrendamiento de vivienda habitual con las rentas pagadas por casa en nuevolugar deresidencia. Otradelas medidas que pondrá en marcha PP esdotar contrato de arrendamiento de una mayor
el
impuesto
páginas.
el
y
ministro de Justicia Caamaño recientemente
y
patrimoniales
enmaterias queno
requieran
IRPF seextendería actos transmisiones jurídicos patrimoniales El
PPquiere extender las
El
funciones delos fedatarios notarios registradores
la
la
el
el
,
formación
la
y
continua Por otro lado PPpretende modificar funcionamiento de Comisión Nacional de Competencia con creación de departamentos sectoriales
la
dosus competencias para velar por
"
"
Rajoyquiere especializar CNC
.
el
,
el
la
la
la
la
,
especializados
"
de CNMV amplian "
la
,
y
,
que CNMV tenga la
"
y
máscompetencias
evaluación
el
buen funcionamiento del mercado protección del inversor También legislará para queautonomías ayuntamientos puedan privatizar TV públicas limitará gasto enmedios públicos. la
y
.
y
,
el
y
.
.
actualizará
El
el
y
la
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 41550 Página : 1 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Expansion_111102_1_3.pdf 567 cm2 VPB : 6452€ Web Site: www.expansion.com
Imperial Tobacco padece guerra de la
precios enEspañaP2
y
17
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 41550 Página : 17 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Expansion_111102_1_3.pdf 567 cm2 VPB : 6452€ Web Site: www.expansion.com
Imperial Tobacco padece la guerradepreciosenEspaña ,?
,
,
,
i
RESULTADOS
negocio enEspaña deldueño de Ducados' Fortuna'sufrió beneficio operativo del ejercicio hasta septiembre. '
'
/ El
y
un descenso del 25%% en Roberto Casado Londres .
el
dificilentorno enesepaís grupo británico vendió 20.500 millones de cigarrillos durante pasado ejercicio 4.500 millones menos que en anterior Además comercializó 290millones de puros 37 millones menos Partede
lado positivo Tobacco afirmó que los han vuelto subiren precios España están nivel anterior guerra iniciada antes En
el
,
Imperial Tobacco sufrió una beneficio operativo desunegocio en caída del 25%% en
España en
el
ejercicio
el
en septiembre hasta los 200 millones de libras 232millones de euros concluido
,
(
)
como
consecuencia de
,
guerra sector la
deprecios en del descenso del tabaquero el
y
consumo
de cigarrillos en ese
mercado.
,
.
,
,
.
esa caídaenvolumen fue compensada con las mayores ventas de tabaco de picadura
para liar.
Imperial queen2008 adquirió tabaquera hispanofrancesa Altadis también unos costes registró dereestructuración de
,
beneficio neto ,7%% más avanzó un 19%% hasta los 3
.
El
al
,
añohasta septiembre de
el
29.223 millones de libras un
a
el
el
en
el
Imperial
y
,
1.796 millones delibras
a
la
deverano Alison Cooper prevéundescenso del mercado español en 2012 inferior 10%% menos acusado que 15%% del último ejercicio.
lo
,
que permitió compañía elevar dividendo un 13%%.
.
a
la
el
La cotización de Imperial subió un ,04%%en Bolsa de Londres.
al
el
0
,
la
conjuntodel grupo británico logró una facturación El
La Llave Página /
Alison Cooper consejera delegada deImperial Tobacco.
2
,
,
Alison Cooper máxima responsable del grupo propietario de marcas como Du-. cados Fortuna calificó ayer ,
y
,
de excepcional
situación
"
"
la
mercado español durante pasado ejercicio Según dijo empresa en presentación de resultados desu último año fiscal para fumar enlugares en
el
el
.
la
la
"
la
,
la
,
excepcionales
61 millones
delibras delos ,
que buena parte corresponden
a
losajustes ensus
enEspaña descenso de valor desuspropiedades fábricas
al
y
vacantes en estepaís.
aumento
tabaco
:
Una oportunidad para eficiencia económica deciudades municipios. la
y
prohibición
públicos desde enero
SmartCity Expo WorldCongress2011
el
y
de impuestosen
el
haimpactado enlos
consumidores en España
,
que yasufren situación económicaAdemás
PROPIEDADES Imperial Tobacco también seve
la
la
,
rentabilidad
del negocio eneste
paísse ha visto afectadapor
la
a
,
"
.
descendió un 16%% en
por situación
KEY TOPICS
la
inmobiliaria en
"
actividad delos que noshaobligado reducir precios Lafacturación de Imperial Tobacco por susactividades de ventade tabaco en España competidores
afectada
año situándose en 497 millones de libras Como prueba del el
,
España
.
El
grupo
27millones delibras por caída devalor.de sus propiedades en país entre lasque figura antigua sede
"
provisionó
"
la
"
&
"
,
"
la
de Tabacalera.
"
DeSign
Krishna Shretha Enrique Valer The Unlversfty
&
el
madrileña
Energy Urban Planning ICT infrastructure Governance Funding People Living Environment Mobility Transportation City case studies
WITH THE MOST RELEVANTSPEAKERS
of
Sydley
"
no moran
Schneider Elecinc PlaniSF Shlt
Stud..e.
&
"
.
Sido Evento Jonalhan Warehan
Robert Stussi
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 31551 Página : 1 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % Cincodia_111102_1_10.pdf 643 cm2 VPB : 5445€ Web Site: http://www.cincodias.com
EMPRESAS
Unfrente valenciano deconstructoras gana obras enArabia consorcio establecreado porlasfirmas deobracivil Cyes RoverAlcisa Torres El
,
,
cámara adjudicado
y
Arinseha
suprimer contrato
enArabia Saudí PÁGINA .
3
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 31551 Página : 3 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % Cincodia_111102_1_10.pdf 643 cm2 VPB : 5445€ Web Site: http://www.cincodias.com
Cyes RoverAlcisa TorrescárnarayArin seadjudican
primer contratoenArabiaSaudí
el
,
,
La alianzaestable
deconstructoras
valencianasempieza
ganarobraexterior
a
Las constructoras Cyes Rover
a
inicial decadauno de loscuatro demomento tiene fijada su
la
,
socios
Torrescámara junto ingeniería Arin empiezan obtener frutos tras fundirse en un Alcisa
a
la
,
,
atención enArabiaSaudí Un país que tiene anunciadas inversiones en .
a
,
consorcio
)
y
y
infraestructuras por 80.000 millones de dólares anuales que acaba deconfiar
estable para buscar obra civil
en uno delos destinos más
y
empresasespañolas construcción delmayorproyecto ferroviario del a
la
prometedores del mundo
Arabia Saudí cuarteto defirmas valencianas su sociolocal A.A Turki Corporation Atco se han unprimer encargo de petrolera estatal Aramco. .
:
líneade altavelocidad entre Medina La Meca valorada en 6.735 millones de euros. En unprimer paso consorcio Cart momento
El
,
,
,
)
adjudicado
,
y
.
y
(
la
Una de lasmayores plantas de Aramco
Sumar fuerzas
el
,
constructora captó como socio local saudí Atco con que sehacreadouna
la
a
la
,
joint ventura partesiguales partir de aquí comenzó sondeo del acaba de llegar primeréxito. a
.
A
.
F
.
MAGARI?O Madrid
el
el
y
Rover Alcisa Torrescámara Arin construirán conAteo un puerto localidad de Dareem unos pesquero en 30kilómetros de ciudad de Damman. presupuesto de esta obra asciende Cyes
la
La
para conquistar fuera terreno que todo sectorestá en Españacon derrumbe de decididos
el
,
la
el
la
El
a
obra pública Tras distintas experiencias positivas ensolitario como las deAzvi de Sando en Copcisa en Chile ,
la
y
,
Colombia hansido tresde las ,
,mayores constructoras valencianas Rover Alcisa Cyes Torrescámara las que han comenzado tomar posiciones en extranjero uniendo susfuerzas en un consorcio estable. Con elloresponden insistente mensaje que Gobierno patronales vienen lanzando desde quecomenzara ,
y
,
,
clienteno esotro que mayorpetrolera delmundo por reservas de crudo producción de gas licuado firma estatalAramco uno de 20 millones
.
y
y
a
el
Marruecos
,
la
perdiendo
o
,
la
el
y
y
la
,
,
losmayores inversores en del país.
al
y
la
crisis
sobre
necesidad defusiones
la
y
alianzas entre constructoras medianas para sumar recursos propios poder y
jugar en
la
ligade construcción la
El
el
a
,
y
,
(
la
en España queha conse guido cuajar largo de crisis Ambas seintegraron en 2009 creando un grupo quesuperó ligeramente los 2.000 millones de año pasado La infraestructuras
a
lo
la
.
,
facturación
el
.
y
la
y
lo
Un dique de 800 metros
Las adjudicatarias tendrán 18 rmeses para habilitar un dique de800 metros delongitud que acogerá más de500 embarcaciones unvaradero de descarga dos edificios paradas instalaciones del puerto distintos muelles flotantes. En consorcio Cartse unen dos constructoras asociadas patronal Aerco como sonCyes Torrescámara con una tercera RoverAlcisa perteneciente las filasdeAnci Lasúltimas cifras publicadas por Cyes una de las mayores es ;
,
y
el
la
,
grupo en que seincluye firmade ingeniería arquitectura Arin sedenomina Cart respondiendo
y
la
y
,
a
,
,
.
,
,
hablan deuna facturación en2010 de 212 millones un Ebitda de 11millones recursos propios por 33millonesde euros La empresa que presideFelipe Almenar cuenta con1.400 empleados presencia estableen Bulgaria Rumania Chile Marruecos Entre sus
,
,
y
poco después sinque las conversaciones fructificaran en una fusión. Las integraciones de misma comuni empresas de dadpara disputar concesio nes de infraestructuras tienen un buen ejemplo en Cataluña Las constructoras Árids Romá Emcofa RubauTarrés Vicsan pusieron en marcha firma Quatuor Infraestructuras Concesiones enabrilde la
.
.
,
2009 Hoy opera infraestructuras del ayuntamiento de Tortosa Tarragona ganó un centro penitenciario en Barcelona en consorcio con Isolux. La puesta enmarcha del Plan Extraordinario de Infraestructuras PEI motivó unagran alianza de constructoras medianasllamada pujarpor proyectos de 200 500millones de euros Sus componentes sonCyopsa Sisocia Rubau Sarrión CHM lascuatro de Anci vallisoletana ZarzuelaCerraba ingeniería Getinsa. Entre banca que financia infraestructuras también se hanfraguado asociaciones como que dio lugar Concessia.13 cajas de ahorro se unieroncon Gerens Hillpara competir por concesiones. .
y
,
.
y
(
)
,
referencias destacandistintos trabajos ,
y
o
(
el
6
,
)
,
Excover
,
y
la
y
a
y
Ebitda
,
la
,
a
de420kilómetros de longitud.
Torrescámara encabezada por Juan Cámara dirigida por Pedro Catalán aporta consorcio valenciano su
,
,
,
la
(
patronal
y
,
la
al
y
)
experiencia
el
consorcio
,
edificación noresidencial Su cifra
ferrocarril
.
y
denegocios alcanza los70 millones.
la
a
encarreteras puertos ,
la
la
.
,7
.
,
y
para los puertos deValencia Sagunto Barcelona. Rover Alcisa saldó pasado ejercicio conun beneficio de ,13millones tras facturar 147 millones declarar un de 10 millones Presidida porAlfredo Rodríguez Verdugo está especialmente implantada en obra ferroviaria donde aspira construiren Turquía unalinea
a
intentaron
a
internacional.
La de Comsa Emte ha
sido única gran fusión del sector de las
Puentes Calzadas extremeña Joca
a
el
o
gallega
infraestructuras
pecialistas españolasen obra marítima
.
mercado
clase mediade obra civil española estádando pasos
.
,
clave para sobrevivir
la
J
refineríaRasTanura en ArabiaSaudí BLOOMBERG
la ,
Laingeniería Arin porsu parte basa ,
,
mayor parte desu trabajo en donde tiene referencias en asistencia dirección técnica de obraen autopistas puertos infraestructura hidráulica entre otras. la
la
Comunidad Valenciana
,
la
y
,
e
,
,
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 41550 Página : 21 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % Expansion_111102_21_16.pdf 562 cm2 VPB : 6395€ Web Site: www.expansion.com
la
SantandernegociaconSantaLucía ventadesucarteradeseguros Laoperación no incluyelaspólizas devida-ahorro Ambasentidades tienen unacuerdo dedistribución por que posiblecomprador distribuye varios productosdel banco. DE VIDA RIESGO
DE HOGAR
Y
/
.
el
el
Hsadel Pozo Madrid Santander negocia vender una
banco ya se ha este mismo año desu
.
El
LAS DOS ENTIDADES
parte desu carterade seguros Santa Lucía firmar un acuerdo de bancaseguros La operación incluye unos350 millones deeuros en primas que suponen 16%% desu añopasado negocio total que
Datos
,
desprendido
deseguros pensiones en varios países de América
enmillones deeuros en2010.
actividad
y
a
y
>Santander Seguros
.
>SantaLucía
Brasil Argentina Chile Méxicoy Uruguay Ha Latina
(
,
vendido
2.158
con unas plusvalías de 891 millones Ambasentidades se ,
El
.
.
Seguros Generales
riesgo 200millones de
convierten en socios enlos próximos 25 años Durante tiempo sujoint venture distribuirá sus productos en las oficinas del bancoenAmérica Latina Santander anunció semana pasada que realizará desinversiones para captar fondos antes las nuevas
(
los seguros generales
150millones de primas con mayor peso en seguro de hogar Ambas entidades han declinado hacer comentarios sobre operación. Las negociaciones incluyen unacuerdo debancáseguros
CCM
2.108
(
)
,
.
este
,
el
.
.
la
Otros 11 ,4%%
la
Inversfam Sistemas
queambasentidades crearían una joint venture de
11 ,1%%
50%% quedistribuiría
Dehesa
por
exigencias
seguros susproductos en
SmiaLuda
11 ,1%%
Santa Lucía cuyoorigen está en los seguros de decesos anunció en 2008 búsqueda deacuerdos de distribución con cajas La entidad tuvo año pasado un volumende primas de L167 millonesde
,
Sierrra Oriel
,
.
13 ,3%%
,
y
la
el
y
Fuente
:
Las entidades elaboración propia
Expansión
y
importe
,
.
el
plan de negocios que ambas entidades acuerden La podríasuperar los300
"
que negocia además decon SantaLucía con otras
.
entidades
adquisidón
de vida generales parece y
encaminada
Acuerdo
segregar sus áreas
de seguros por zonas
Santander Santa Lucía
geográficas
y
y
un acuerdode por que aseguradora el
la
ofrece susclientespréstamos a
decisión
,
y
la
a
familiar.
La operación seenmarca en
decisión de Santander de
desprenderse de susnegocios de seguros ante aumentode las exigenciasde capital el
enBasilea para los propietariosde participaciones en ifi
aseguradoras.
Laestrategia de Santander
la
a
actividad de forma que ,
pueda ser másasequible posibles interesados. Santander anunció su
mantienen
incluidas
Laentidad presidida por Emilio Botín decidió retomar operación principio de este año cuando algunos síntomas salida de apuntaban crisis Peroesta previsión se demostró demasiado optimista meses después imagende España fuera desusfronteras se ha visto fuertemente deteriorada Esto ha encaminado operación hacia posibles inversoresespañoles que en principio noestán tan por negativa imagen de
,
a
a
,
los
a
la
la
.
devender cincuenta el
la
,
y
porciento de susseguros en año 2007 aun socio experto en esta actividad con que constituiría una sociedad conjunta que vendería suspólizas en su red Laretiródel mercadoante el
el
la
,
.
,
afectados
Las negociaciones incluyen unacuerdo para vender seguros través de la
red deSantander
marca España' Santander podría abordar enuna faseposterior área de búsqueda de un socio en seguros de ahorro pensiones donde acumula su mayor bol .
la
el
y
-
.
En
euros
,
,
de losque 570millones
son dedecesos y202 millones de hogar Envida cuenta con
gestiona 8.311 millones en planes de y
.
,
200 millones un ahorro gestionadode 1101 millones finales del año pasado Su beneficio fue de 102 millones de euros con un exceso de 955 millones en cobertura de un excedente de674 provisiones millones en margen de
pensiones.
y
Enseguros de automóviles estrategia delbanco es distribuir pólizas de terceros Desde mediados de octubre ofrece en sus oficinas yen internet
a
,
la
.
.
,
,
seguros
de Pelayo Caser Axa
la
,
,
,
y
Fiatc Liberty Grouparna La fórmula utilizada es un
el
,
y
solvencia
deseguros instalóestamisma formula en Banesto tras entrada en este negocio consus propiosproductos. comparador
Su accionariadoestá
.
Previamente
ligadas
,
descartar
por ocho sociedades
integrado
varias familias
a
Inmobiliaria
la
de
la
la
a
,
millones deeuros
impuso
la
mercado.
hipotecarios deconsumo fondos deinversión del banco. Santa Lucíaaporta alianza un seguro de asistencia
sa de negocio en España
seguros administra 14.000
la
interesadas en de suactividad de seguros
millones según fuentes del ,
la
las dificultades derivadas del
estallidode crisis que unasequía total eneste tipo de transacciones. ,
operación
distribución
la
granbanca española.
Cabrerizas
reddel
la
banco que cuenta con 4.785 oficinas Este punto es habitual en los acuerdosentre bancos aseguradoras eleva de estastransacciones que depende entre otras cosas del
derecapitalización
lanzadas desde Europa para
el
al
a
por 1230millones de
euros
el
,
y
51%% de este negocio
el
Zurich
1.169
fue de 2158 millones banco cedería sus seguros de vida )
,
.
)
el
ingresos
,
la
Pricocontrola
aseguradora
, y
.
20%%
el
Nereg-ur
y
Salonta poseen cada una 16 ,6%% Sierra Orieltiene 13%% Dehesa de las Cabrerizas Inversfamsereparten resto el
Santa Lucía tiene unexceso de3.629 millones entre provisiones
.
el
e
y
el
apartes iguales.
y
:
mgende solvencia
La Llave Página /
2
"??1..-
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 41550 Página : 23 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Expansion_111102_23_20.pdf 41 cm2 VPB : 467€ Web Site: www.expansion.com
Detienen
unexdirectordeAngloIrish Bank
a
ENTIDAD NACIONALIZADA exdirector definanzas delbanco El
nacionalizado Anglo rishBank William McAteer fuedetenidoayer por policía irlandesa Garda por presuntos delitos defraude Radiotelevisión Irlandesa RTE Un portavozde según informó Garda selimitó explicar que unhombre deunos 60añosfue I
,
,
la
(
)
,
la
.
la
(
)
a
poragentes del departamentodeinvestigacióndefraude ?sta segunda ocasión que McAteeres detenido por las cometidas enestaentidad considerada una de principales culpables del estallidode burbujainmobiliariaen estepaís. arrestado
.
es
la
irregularidades
la
,
la
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 24846 Página : 16 Periodicidad : Diario Tamaño : 85 % ElEconom_111102_16_8.pdf 137 cm2 VPB : 1148€ Web Site: http://www.eleconomista.es/
exdirector financierode Anglo IrishBank detenido otra vez El
,
le
Lapolicía irlandesa acusa de varios casos depresunto fraude
exdirector definanzas del DUBLIN nacionalizado Anglo Irish Bank WilliamMcAteer fue detenido ayer .
El
,
,
por Policíairlandesa Garda por presuntos delitosde fraude según informaba ayer Radiotelevisión Irlandesa RTE Un portavoz de Gardase explicarque unhombre deunos 60años fuearrestado primera mañana de ayer por hora de la
(
)
,
la
(
).
la
limitó
a
a
la
agentes
del Departamento de deFraude de Garda
Investigación
la
quienes
,
trasladaron una
le
a
de Irishtown en Dublín serinterrogado.
comisaría
,
para
,
Según legislación irlandesa sospechoso puede ser interrogado la
el
,
durante unperiodo máximode 24 horas.
?sta es segunda ocasión dice RTE queMcAteer esdetenido por Garda como resultado de sus la
,
la
,
la
30.000 MILLONES Son los que Irlanda ha invertido enrescatar .
la
entidadfinanciera.
investigaciones sobre las
cometidas en esta entidad financiera considerada unade principales culpables del estallido de burbuja inmobiliaria eneste país en2008. Durante boom de en Irlanda AngloIrish Bank se convirtió en prestamista preferido por este sectorpor su para concedercréditos de alto riesgo que generódeudas multimillonarias cuando se desinfló. irregularidades
la
,
la
el
la
construcción
el
,
el
facilidad
lo
,
Como parte de delsistema bancarioirlandés la
reestructuración
,
Gobierno deDublín ha Irish Anglo IrishBank Nationwide ambos están ya en proceso de cierredefinitivo posterior el
fusionado
el
el
y
y
y
liquidación.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 83720 Página : 17 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % ELCOCO0ES_111102_17_4.pdf 356 cm2 VPB : 1786€ Web Site: http://www.elcorreo.com
Unacitaconlos
pisos lospremios y
SIE-Home celebrará su edición estefin
poteca cuenta ahorro vivienda 1.500 euros en vales decompra de Ikea un viaje Canarias de Eroski. Esoscupones tambiénaparecerán en edición impresa deEL CORREO deberán ser entregados en o
;
V
desemana enBilbao conunaofertade 1.600 viviendas
a
y
la
y
el
salón. SIE-Home mantiene de ocasiones anteriores el
:
:
patrocinio
ELCORREO
Ayuntamiento
,
SalóndeVivienda Negocios deEuskadi SIE-Home celebrará suquinta edición próximo finde semana de BILBAO
.
El
)
(
el
6
y
Ensanche y
en Atrio Edificio el
,
de Bilbao Laspromotoras .
agencias participantes
presentarán
a
posibilidades
,
,
,
,
Getxo Gorliz EnBilbao se venta unnúmero pondrá importante de inmuebles deldistrito Derio
.
,
EL
a
salón de vivienda en Laediciónde noviembre pasado
Miribilla Deusto Rekalde LaPeña Basurto También habráun stand con segundas residencias en Pirineos. Losorganizadores destacan que salón han realizado un notable paraque sus resulten atractivas las que llevantiempo buscando piso Enlíneasgenerales setrata deAbando
,
,
,
ELDATO
información sobre que seha convertido en referencia delsector inmobiliario la
la
País Vasco está disponible en ,
`www.salon-sie.com' página quetambién se puedeacceder un botón' destacado en Elcorreo.com Los usuarios podrán descargarse unos cupones para sorteode varios premios participaren 6.000 euros de BBK parauna a
'
hi
«
»
a
personas
.
la
'
el
promociones
desde
el
'
esfuerzo
la
,
.
,
deviviendas deun buen acabado
:
A
.
G?MEZ
mobiliarias promotoras también diferentes y
ofrecerán
,
y
,
. L
la
,
SIEHome
.
,
,
y
Uribarri
compradores.
el
a
,
unaveintenaun amplio catálogo con unos precios ajustados las deunamplio abanico de
en
Barakaldo
Portugalete
-aproximadamente
Toda
la
el
,
)
y
portal inmobiliario pisos.com La nueva edición secentra enBizkaia Se pondrán ventaunas1.600 viviendas construidas por todo territoriohistórico desde Urduliz pasando por Ortuella Durango Lemoa a
4
(
noviembre
el
,
.
y
5
:
de Bilbao BBK Ikea
>Expositores Resid Doce Miralcoop Grupo Romanos ;
;
pisosenlemoa.com Jaureguízar Sukia Neinor Promot Vizcaína Sandamendi Construcciones ;
;
Galarza Promociones Bizkaia-Grupo Técnicas de Grupo Eibar Basáñez 17 Gestión Residencial Habitare Ballonti Grupo Promega. Durango
;
;
Guriezo
;
;
con precios que oscilanentre 200.000 300.000euros Las
;
;
y
.
in
el
alquiler conopción decompra. SIE-Home mantendrá horario deedicionesanteriores viernes abrirásus puertas decuatro de tarde ocho de noche sábado dediez de mañana dosde el
;
;
definanciación sin olvidar ,
;
.
;
Canarias
,
alternativas
.
:
Amigos
.
;
El
la
a
la
.
El
,
la
a
decuatro ocho
tarde
a
;
y
la
.
El
los stands' estaránabiertos sólo por mañana desde las10.00 las 14.00 horas. '
domingo
,
la
a
,
y
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 28809 Página : 4 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % SURUR2ES_111102_4_1.pdf 193 cm2 VPB : 660€ Web Site: http://www.diariosur.es
Lainversión rusa.
árabe china crece en mercado y
el
inmobiliario provincia
de
la
SUR MÁLAGA :
:
presidente de
. El
la
Federación de Urbanizadores
y
de Turismo Residencial de
Ricardo Arranz ha destacado importancia queestán teniendo mercados como ruso árabe en las inversiones Andalucía
,
,
la
el
el
y
inmobiliarias de
provincia
la
interés que seestá volviendo
;
a
despertar que serámás patente en futuro como es caso delos inversores chinos. Así explicó en declaraciones Europa Press que venta de viviendas de alto standing' de entre cuatro 10 millones de euros en estos momentos copan los procedentes de Arabia Emiratos Árabes Unidos y
el
el
,
,
,
a
la
,
'
,
y
la
,
Saudí
,
y
Rusia
.
Se estávendiendo mucho
«
por esta parte de
pirámide pero tambiénpor parte baja porque la
la
las casasque valían600.000 euros
losbancoslas tienen
al
5
O
porciento manifestó quien recordó que positivo de escándalos judiciales como Malaya' Ballena Blanca' esque haymuy poco `stock' enMarbella eso hará que pronto se empiece construir crear empleo Sobre almacenaje de47.000 viviendas cifrado por Analistas Económicos de Andalucía en provincia deMálaga Arranz manifestó que en zona del deoro'-Marbella Estepona Triángulo Benahavís- hay muy poco son los bancos los que tienen más condescuentos importantes »
el
,
empresario
«
lo
,
único
'
'
o
y
a
a
».
y
el
la
,
'
la
,
«
y
y
».
y
Unaoportunidad Esoes muypositivo de cara que desaparezca stock que tenemos es poco nomalo está buen es una buena muy precio oportunidad para mucha gente sostuvo tiempoque agregóque se está vendiendo por debajo del precio dereposición Porello Lonuevo que sehaga ser mucho máscaro de que se estávendiendo como costo Arranzdestacó que como ministro de JusticiadeCatar embajador de Catar en Estados Unidos han pasado unos días en Hotel Villapadierna de supropiedad Estamos teniendo gente importante que están conociendo esta zona les encanta Hasta recordó sus destinoseran preferentemente Francia Reino Unido sin embargo situación parece que está cambiando. Igualmente en caso delos Emiratos apuntóque están volviendo de CostaAzul zona de Marbella igual quelos nivel de consumo es rusos cuyo Se han enorme incipiente vendido 30 casas de más de 100 millones de euros rusos de losEmiratos concretó reiteró Estos mercados van ser futuro igual que chino «
a
el
lo
y
a
,
y
y
»
,
al
,
.
,
añadió
:
«
deberá
lo
».
personalidades
el
o
el
el
:
«
,
a
»
.
y
ahora
,
,
y
la
,
,
el
,
la
a
la
al
;
«
,
«
e
»
.
a
y
gente
»
,
y
:
«
a
el
el
».
,
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 28809 Página : 23 Periodicidad : Diario Tamaño : 95 % SURUR2ES_111102_23_14.pdf 212 cm2 VPB : 725€ Web Site: http://www.diariosur.es
CITA EN EL SUR
chaval deveintiuno que vuelvacon quese junte condos alquilen juntos como hacíamos todos En cuanto padredefamilia que porley dedique un porcentaje desu jajá salario pagar unalquiler de casaque dejaríade serdesu propiedad pertenece un particular con menosde seis casas que acuda esa Agencia Habría queaplicar sentido común. Las cosas no están para que no paguen porusar segunda vivienda tampoco para dejar unafamilia conhijos en el
papi mami
o
,
y
amigos
Laollaexprés
,
y
.
al
,
salario
a
la
,
(
)
si
;
PABLO ARANDA
a
a
Pública
.
el
te
tu
,
suponeque partir dehoy serie de empezará ejecutarse desahucios urgentes del queprevén beneficiarse sóloenMálaga novecientos propietarios Lamorosidad no esalgo homogéneo en ellahay de todo comoenbotica Ocurre igual con los mismo unpadre propietarios No es madre de familia cuyaempresa dondelleva veinteaños trabajando cierra que un joven deveintiuno que se vade alquiler no encuentra trabajo entonces deja de pagar Tampoco es mismo unpadre madre defamilia que tieneun aparta a
Se
a
la
,
,
.
,
,
.
.
lo
o
,
y
y
.
lo
mento ¡cuyahipoteca cambiantepaga religiosamente! los que inquilino deja depagar queunbanco concinco mil viviendas su nombre. PSOE propone que entrega de vivienda salde deuda con banco pero preguntan Rubalcaba tose duda medio explicaqueseríapara lasnuevas hipotecas siempre que banco quien pide hipotecaestén deacuerdo Vaya. En Málaga MorenoBrenes deIU crear una AgenciaPública de Alquiler (
a
el
)
,
a
El
la
la
la
el
,
le
a
,
,
y
y
el
y
.
la
,
,
propone
o
y
vivienda condone deuda Habría que estudiar caso por caso queentregar
la
la
a
calle ,
la
jamás.
Serbanquero noconlleva ser
qué tontería perotampoco debe hundimiento sea compartido por todos como ha sucedido habíaotrasposibilidades véase ejemplode Islandia Pero una familia que sequeda sinrecursosno puede calle eso quees unproblema común. Untrabajo para ellos queuna parte del salario sirva de alquiler Todos somos garbanzos deesta olla exprés pitorrono funciona bien. delincuente
,
,
ser requisito para que
tu
sí
,
el
:
(
.
)
ir
:
la
,
y
.
.
.
a
sí
,
Y
el
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 3787 Página : 14 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % MalagaHo_111102_14_4.pdf 391 cm2 VPB : 915€ Web Site: http://www.malagahoy.es/
Urbanizadoresapuestan por mercado ruso árabe chino paragenerarinversión el
,
y
roslos bancos las tienen
50%%
al
"
,
manifestó empresario quien recordó que único positivo de escándalos judiciales como el
,
"
lo
Malaya
BallenaBlancaes que hay
o
muy poco stockenMarbella eso hará que pronto se empiece construir crear empleo Sobre almacenaje de 47.000 viviendas cifrado porAnalistas Económicos de Andalucíaen provincia de Málaga Arranz que en zona deltriángulo de oro Marbella Estepona haymuypoco sonlos y
a
"
a
.
y
el
los inversores chinosAsí señaló endeclaraciones Europa Press que venta deviviendas dealto
que estánteniendo mercados
EP MÁLAGA /
,
ruso árabe enlas inmobiliarias de interés queseestávolviendo despertar que serámás en futuro como es casode
como
el
el
a
,
y
presidente de
Federación de Urbanizadores de Turismo El
la
de Andalucía Ricardo
inversiones
,
Arranz destacó ,
la
importancia
la
la
standing deentrecuatro 10 de euros en estos copan los procedentes de
provincia
;
y
Residencial
a
,
y
millones
,
y
patente
el
,
momentos
el
,
la
Arabia Saudí Emiratos Árabes Unidos Rusia. Se está vendiendo mucho por ,
y
"
esta parte de
la
pirámide pero
también por partebajaporque lascasas que valían600.000eu la
la
,
indicó
la
,
y
"
Benahavís
y
bancos losque tienenmás descuentos importantes
con
y
"
.
"
Eso esmuy positivo de cara
a
que desaparezca stock que tenemos es poco no malo está el
lo
y
a
,
y
muy buen precio es una buena oportunidad para mucha gente hamanifestado tiempoque ha agregado que se está vendiendo por debajo del precio de y
O
heForo Almería d
-al
Confianza en
«I
futuro
"
,
al
,
reposición
.
Por ello añadió
"
:
,
Lo nuevo
que se haga deberá ser mucho más caro de que seestá lo
vendiendo como costo
"
.
Arranzdestacó que
MIERCOLES
2
DENOVIEMBRE
Conferencia almuerzo coloquio con -
y
ministro de embajador de Catar enEstados Unidos han pasado unosdíasen Hotel Villapadierna desu propiedad Estamos teniendo gente importante que están conociendo esta personalidades
Justicia
como
el
deCatar
o
el
el
"
:
,
a
D
.
JoséBono
zona les encanta
"
.
y
Presidente del Congresodelos Diputados
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111102 - 02/11/2011 Difusión : 57396 Página : 30 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % LANUnA4ES_111102_30_12.pdf 973 cm2 VPB : 3503€ Web Site: www.lne.es
Ante
El
arranque de
el
PPcrearáunfondo decapitalizaciónpara cadatrabajador con coberturadelparo
campañaelectoral
la
Laslineas maestras del programa del PP EMPLEO
ECONOM?A
Reforma integral del mercado de trabajo mediante simplificación de los tipos de contratospara reducir temporalidad.
Limitación de participación de entidades decrédito en capitalde las sociedades detasación para garantizar su independencia. Obligación de banca deinformar sobre variaciones delas cuotashipotecarias en caso de subidas de tipos.
"
la
la
Implantación deunbono deformación para lostrabajadores colaboración público-privada enlos servicios globales de empleo reforzamientodelos mecanismos decontrol para evitarlos abusos contralostrabajadores pero también absentismo laboral "
,
y
,
el
el
a
la
"
«
».
Nuevo sistemade seleccióndel mérito profesorado basado en «
el
capacidad
Mayor responsabilidad para gestores de entidades que administrende forma desleal limitación delosgestores de entidades que tengan ayudaspúblicas. "
la y
».
Reconocimiento por ley delprofesor como autoridadpública. "
y
Imposición deauditorías municipios
de más de 5.000 habitantes
ley de
y
control que evitegastos ocultos.
a
,
INFRAESTRUCTURAS
lo
y
gestión privada las televisiones autonómicas Defensa además alargará vida delas nucleares
"
Liberalización del transporte de mercancías por tren gestión
viajeros
TELEVISIONES
,
y
de aeropuertos participación privada y
la
y
,
el
,
de iniciación
a
"
y
a
Nuevo modelo de Educación
Secundaria conun Bachillerato detres años primero concarácter de curso
el
"
Bonificación de lascotizaciones sociales cuando autónomocontrate su primer trabajador no socio algo por que tambiénrecibirán una ayuda de 3.000 euros cuando se trate deuna empresa de nueva creación.
El
Rajoy abrirá
"
la
injustificado.
programa incluyenuevas bajadas de impuestos permitirá lasempresas flexibilizarsalarios horarioslaborales
EDUCACI?N
"
También los autónomos se beneficiarán de modificación del régimen del IVA que lespermitirá no tener que pagarlo hasta que hayan cobrado factura correspondiente mientras que hastaahora se pagaba "
Reformas legislativas para que las administraciones autonómicas locales tengan libertadparaadoptarnuevos modelos degestión que permitan entrada participación privada.
en gestión del agua.
"
y
la
y
,
la
la
a
la
la
,
Madrid Agencias PP flexibilizará las condiciones ,
El
de lostrabajadores como horario los salarios para adaptarlas los cambios delos mercados evitar los despidos ?sta es unadelas400 medidas desu programa electoral resignación queaparece en dedicado apartadoprincipal economía creación deempleo. Tambiénimpulsará creaciónde un fondodecapitalización del para cadatrabajador que incluirá cobertura se queda en paro estímulos para movilidad continua siguiendo modelo de el
,
bles lasde segunda mano para las pymes reducir 20 por ciento gravamen de sociedades facilidades en a
,
al
a
«
contra
»
la
el
,
el
a
la
,
a
la
y
la
despido
,
la
si
y
la
o
formación
la
el
,
llamada mochila austriaca
»
«
la
.
el
y
lo
la
a
que hayan incurridoenuna administración desleal negligente fijación detopes lasremuneraciones de susdirectivos su adaptación según los resultados largoplazo en los bancos cajas que necesiten ayudas del Estado. «
»
o
la
,
a
,
y
a
,
o
Lareforma del Banco de España para dotarlo de mecanismos de
,
,
la
,
pp.es
»
rajoy.es
«
y
» .
El
la
,
,
la
la
,
y
El
el
ariode gestión Rajoyharáuna revisión generalizada del gasto partida partida para despuésfijar las prioridades con finde cumplir objetivo de déficit Las bajadas de impuestos comprometidas quedan en gran medida supeditadas de lascuentas públicas que se encuentre finales de diciembre. Las exenciones fiscales seerigen en un gran pilar del programa hay deduccionesparaquien másahorre para las pymes para los autónomos que contraten su primer trabajador en transmisiones patrimoniales en impuesto de sociedades para además de empresas volcadas en aplicación deun IVA 4%% compraventa de nueva rebaja del impuesto de transmisiones patrimonialesaplaca primer
,
,
a
,
el
el
.
al
estado
a
:
,
,
a
,
el
,
y
D
I
+
,
la
superreducido
a
la
(
)
vivienda
la
,
20%%
el
la
al
y
a
pymes.
,
y
Creación deunfondo decapitalización individual para cadatrabajador que
la
incluya cobertura frente paro
privada
movilidad. "
Sustitución de los controles licencias y
previos para crear actividades
.
,
liberalizará
y
empresariales por mecanismos de control sanción posteriori.
el
y
la
del agua. En detrimento de los convenios sectoriales partido deRajoy pretende ceñir negociación entre
Nacionalización de lossoldados iberoamericanos que lleven dos años de servicio enlasFuerzasArmadas. "
Ampliación del tiempo de mandato de los magistrados del Tribunal Constitucional Desvincular su composición con las mayorías parlamentarias de cada legislatura. .
TERRORISMO "
trabajadores las de propiaempresa
circunstancias
actividad terrorista utilicen lasinstituciones. organizaciones que apoyen
Nose negociará conterroristas presión de violencia por anuncio de su cese.
la
"
ni
,
a
a
la
.
En pro
por
la
ni
el
la
Ampliación de forma transitoria de aplicación del IVA superreducido 4%% compraventa de vivienda nueva reducción del impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicable de segunda mano. "
,
,
la
y
a
el
(
,
la
)
a
la
a
,
Refuerzo de
respuesta jurídica en agilización
la
los casos de corrupción
Mariano
y
del enjuiciamiento.
Rajoy
Mejora de protección delos empleados públicos que denuncien actividades fraudulentas corruptas. "
el
el
"
y
y
si
CORRUPCI?N
,
,
,
laborales
la
"
PPreducirá los tipos de contratos aunque huye del contrato ajustará las condiciones los contextos económicos de modo que empresario evite los despidos negocio va mal. Los populares secomprometen no tocar Estado del bienestar sanidad educación aunque hablan de cambiar gestión sin más garantizan poder de las pensiones Otro de los cobroparcialde objetivos será jubilación seguir trabajando de forma efectiva Bachillerato será de tres cursos los profesores tendrán deautoridad pública. PP ampliará períodode único
ley
la
,
necesarias paraimpedirque
y
de esa simplificación flexibilización
Compromiso de aplicación de
de Partidos adoptando las medidas
VIVIENDA Reforma de ley Concursal para liberar los deudores de sus obligaciones una vez embargado su patrimonio.
la
empresarios
el
acompañados.
JUSTICIA
y
la
matrimonio forzoso retorno
el
y
de menores inmigrantes no
a
,
Se tipificará
la
"
a
el
la
como delito se promoverá
Apertura dedeterminados proyectos de Defensa empresa privada. "
"
y
la
"
DEFENSA
a
El
la
,
la
y
la
,
la
le
a
o
el
(
PENSIONES
,
Posibilidad decobrar parcialmente pensión continuar trabajando
)
y
"
la
y
el
de forma efectiva.
detalles y
adquisitivo
.
el
Pensiones más proporcionales las
"
la
Nueva deducción en IRPFpor incremento anualdel ahorro que incluirá adquisición de vivienda habitual mejorará losmínimos familiares especialmente delas familias "
el
y
el
a
«
cotizaciones efectivamente realizadas largo de
,
El
a
el
y
.
documento searticulaen tomo seis ejes empleo educación las políticas sociales administración regeneración democrática. PP anuncia que durante :
»
la
la
máseficaces es otrodelos compromisosdel PP que ayer en pleno puente festivo colgó su red en dos programa completo en vigilancia
«
parte de
administración las empresas públicas incluidos los medios de comunicación se guiarán por techos de gasto de endeudamiento. PP abre puerta gestión de las televisionesautonómicas. Una iniciativa parecida servirá para que capital privado entre en proyectos de Defensa Además transporte de viajeros mercancías por tren gestión de participaciónprivada en aeropuertos la
el
,
,
pendientes de pago por Administración rebajar impuesto de Sociedades las
reconocidas
pymes. Toda
,
previos parapoderconstituir una empresa en 24 horas. Otra importante novedad es exigencia de responsabilidades los gestores delas entidadesfinancieras
direcciones
y
la
mercado laboral para simplificar reducir contratos Eliminará los controles
pago del IVApara autónomos
y
una reforma integral del
Emprenderá
«
a
y
,
y
"
Compensar autónomos pymessus deudas tributarias con lascantidades "
y
o
.
INMIGRACI?N Se exigirá un conocimiento suficiente de lengua historia cultura españolaspara obtención de nacionalidad.
emitirla.
al
el
la
y
a
lo
vida laboral
y
rango
el
delas nucleares
funcionamiento
la
» ,
,
Refuerzo de
El
numerosas tiempoquemejorará tributación de lasprestaciones delos
"
al
la
,
y
aprobará un mecanismo de liberación delos deudores enlos casos de
información
la
sobre las expectativas de pensión futura mediante uninforme anual personalizado. la
planes de pensiones.
embargo por impago dehipoteca Se .
regulará porley conducta de los ministros sedará protección funcionarioque delate casos de corrupción impondrán auditorías los municipios de más de 5.000 la
al
y
.
a
S
habitantes
.
Seintroducirá
pena de
la
prisiónpermanente revisable perpetua ).
nacionalidad se exigirá un conocimientosuficiente de lengua historia cultura españolas se promoverá de los inmigrantes menores no acompañados Se ampliará delos magistrados del Tribunal la
la
la
la
,
y
la
y
devolución
.
el
mandato
Constitucional En cuanto PPsecompromete no .
al
terrorismo
el
a
,
conETA avisa Bildu de que estará vigilante. negociar
a
y
:
«
El
»
(
cadena
Para obtener
PSOEnoscríticaporque Cospedal nopuede enseñar nadadesugestión Toledo La secretaria general del PP María Dolores de Cospedal afirmó ayer que lascríticas de ambig?edad calculada delPSOE programa de los populares se deben que los socialistas no pueden enseñar nada de su gestión frente delGobierno en los últimos ocho arios. Los socialistas no han absolutamente nada ahora confronta plantean lucha ,
»
la
,
al
a
«
»
al
«
presentado
»
y
«
la
la
y
concretas porque no se sabe
El
comunicación
vicesecretario de popular Esteban González
«
,
Pons aseguró que supartido no puede fiarse de las cuentas públicas debido los desajustes entre las previsiones decrecimiento «
,
»
»
a
«
delGobierno las delBanco de España por eso hay que proponer económico
y
«
,
más lineas de actuación objetivos ,
compromisos
, y
que
lo
;
se podráhacer en enero
Partido
,
«
»
número dos del
ción dijo Popular.
y
menos promesas
».
Pons reconoció que deberán contar con los socialistas »
y
porque lasreformasno las
nacionalistas
PP Respecto puede hacer solo laspalabras deZapatero enlas que »
«
el
.
a
,
asumía responsabilidad por los cinco millones deparados dijo Ojalá hubiéramos visto este Zapatero muchas veces enlos últimos mesespasados la
:
,
«
a
».
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 383426 Página : 11 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ElPais_111101_11_7.pdf 743 cm2 VPB : 24483€ Web Site: http://www.elpais.es
Dosplanesantagónicoscontra
crisis
la
Rubalcaba pidesubirimpuestos parafinanciar sanidad primar contratación Rajoy propone rebajas fiscales para animar consumo crearempleo la
?
la
y
el
?
y
EL PA?S
Programas enfrentados
provincial asumiendo
quepueden gobernar España para
sectorial con que está de posibilidad bajadas salariales Además promete tipología delos contratos empresa sobre
Madrid
,
Las recetas de losdos partidos
combatir
,
simplificar
cinco millones de
historia economía estancada consumodesplomado las haciendas públicas incapaces de garantizar prestación de pueden ser más antagónicas Mientras Pérez Rubalcaba PSOE promete más ingresos con subidade las grandes impuestos los bancos alcohol garantizar financiación de sanidad contratación de Mariano Rajoy PP defiende los bajarimpuestos parados
la
,
IMPUESTOS
de vivienda
y
eliminó Deduccióndel IRPF por incremento
la
servicios
anual delahorro acciones
esenciales no
dividendos fondos depensiones fondos de inversiones depósitos
a
al
,
a
la
,
)
burbuja inmobiliaria que empleo PP que aspira gobernar después del 20-N hametido ensuprograma
a
al
a
(
)
Simplificar
empresarios
las rentasdecapital de
a
y
animar consumo generar puestos de trabajo Los candidatos solo se ponen de acuerdo enuna cosa necesidad deincentivar contratación de trabajadores través de bonificacionesfiscales las empresas Los dos modelos los
tipología deloscontratos normativa
la
laborales Reforma de .
a
Primar contratos que incrementen
ahorradores para
el
"
,
el
o
unsistema parecido declaración de quiebra deuna mediante
y
(
y
limitar
.
la
Darsalida stockde vivienda existente 700.000 travésdel alquiler construcción estatal de vivienda protegida destinada (
transitoria IVA superreducido compraventa de viviendas habituales. la
a
al
y
la
30.000 euros.
El
Con
HIPOTECAS
la
la
la
,
rebaja
a
a
,
a
(
a
Limitar
carga los
la
a
mediante un sistema similar declaración dequiebra de una a
entre deudores hipotecarios
empresa.
.
a
;
la
IIEMPRESAS
Subvención de3.000 euros por
Ayudas
puesto de trabajo en empresas de nueva creación.
(
a
El la a
)
Pena
la a
carrera judicial fiscal Lista de espera judicial de asuntos pública. .
y
inconstitucionalidad para paralizar
la
y
la
aplicación deun Estatuto de
En educación los dos candidatos son másexigentespara ,
Autonomía recurrido ante Tribunal. el
el
El
TERRORISMO
la
garantizar dinero para financiar Estado de bienestar vez contratación de de las porparte empresas. ¿Reformade reforma continuidad? Rubalcaba no quiere tocar normativasobre relaciones laborales porque muypocotiempo que Gobierno del que formaba parte con uncoste social Dichareforma que
elegir
a
conterroristas por presión de violencia por anuncio desu cese No negociaremos
"
el
a
la
,
la
y
incentivar
ni
y
el
el
"
la
.
desarrollo denuestra estrategia contra terrorismo el
y
).
Nuevo sistema de acceso
profesorado Promover biling?ismo español inglés desde segundociclo de educación infantil.
profesorado concaracterísticas
el
la
al
a
modelo MIRexistente en
sanidad.
la
el
y
negociación de convenios colectivos
,
no ha dadofrutos
es partidario
.
El
PSOE
Medidas que garanticen una
tiempo más para comprobar su eficacia propone incentivar empresas que hagan contratos indefinidos castigar las que abusende loscontratos
copago Facilitar paciente acceso servicios sanitarios públicos enfunción desus necesidadesy sus preferencias. Rechazo
prestación universal Cartera de servicios básicay común en sistema
deaplicarla un
.
el
de salud.
al
.
el
al
a
a
temporales
. A
Rajoy
reforma
le
parece que
Plantea un importante cambio y
negociación colectiva para hacer prevalecer convenio de de
la
la
"
la
a
la
,
el
Illk
ABORTO
Reforma de
la
es prioritaria urgente.
o
El
.
a
y
:
PPpromete reformar leyvigente para reforzar protección del derecho vida así como delasmenores Sugiere con estaredacción que aborto dejará de serunderecho enlas primeras 14semanas que los
2010?
"
.
Y
.
:
.
SANIDAD
,
despido flexibilizaba
similares
y
.
el
al
"
el
.
/
el
abarataba
)
el
la
importante
...
(
Nuevo modelo de selección del
la
aprobó
el
o
hace
tendremos profundizaremos desarrollo de nuestra estrategia contra terrorismo fortaleceremos consenso entre todas las formaciones políticas para esta amenaza hacer frente Educación selección del profesorado PSOE PP apuestan por unnuevo modelo de selección del profesorado mucho más exigente que actual. Aborto ¿ley de 1985 ley de el
...
(
EDUCACI?N
la
profesorado
al
Mantendremos profundizaremos
"
ni
la
trabajadores
laboral
PSOE quitó
el
Reforma del sistema de acceso
prisiónpermanente revisable.
Recurso previo de
lo
,
Man
"
:
deducción por vivienda que ahora recupera PP
).
JUSTICIA
3... de
,
suficiente
,
el
la
animar consumo creación de empleo con que se más dinero para sostener Estado de bienestar PSOE defiende que subida fiscal
contribuye
el
El
contratación indefinida
la
bonificaciones en cuotas Seguridad Social
la
.
de queseconociera comunicado deETA escribió antes
,
EMPLEO
Y
y
.
por
ni
ni
al
a
el
conterroristas
presión de violencia por anuncio de su cese PSOE "
hipotecarios enlos que garantía se limite bienhipotecado.
y
recaudará
le
"
la
a
la
El
.
negociaremos
a
a
y
El
.
y
entidades financieras Obligar los bancos que ofrezcan productos
y
al
la
la
El
parecido
a
al
la
a
a
tipo máximo aplicar en los
el
intereses de demoray su aplicación en exclusiva principal de deuda. Favorecer dación en pago pactada
que nopuedanpagar su hipoteca
,
a
).
y
Fórmulas paraaligerar
y
limitada
la
hipotecado
la
recaudación
a
a
al
de
Hacienda pública por caída de Rajoy limita ahora fiscal las rentas de capital de los ahorradores las familias numerosas las empresas través del impuesto de sociedades. PSOE ya nopresume de quebajar impuestos es de izquierdas ha optado poruna propuesta de subida fiscal las grandes fortunas través de un nuevo impuesto de patrimonio los bancos todos los ciudadanos consumidores de alcohol tabaco. PPconsidera que bajada de impuestos darámásliquidez empresas ciudadanos para .
tiritando
entidades financieras obligar los bancos que ofrezcan productos hipotecarios enlosque garantía se limite bien dación en pago Terrorismo mensaje las víctimas PPintrodujo ensu programaun compromisoque habíansolicitado algunas asociaciones de víctimas No y
alquiler Actualizar vigente deducción devivienda para familias a
la
,
)
de rentas de 24.000
al
la
;
.
enexclusiva principal
de deuda favorecer dación enpagopactada entredeudores
al
a
y
el
aplicación
o
impuestos
a
y
Recuperar
vivienda habitual aplicar deforma
el
PP propone bajada
PSOEpromete
el ;
tipo máximo aplicar en
el
los intereses dedemora su
deducción por compra de
a
ideológicos mayoritarios que confrontarán 20-Ntienen los siguientes ejes básicos. ¿Bajar subir impuestos?
la
empresa
VIVIENDA
la
la
a
a
la
)
.
:
a
puedan pagar suhipoteca
seguridad social para empleos estables `bonus malus' castigo fiscal para temporalidad excesiva.
el
"
la
;
convenio deempresa no desector provincial.
prevalezca
El
empleo en lasempresas bonificaciones en cuotas de
la
sobrenegociación colectiva paraque
el
la
compra
la
,
,
recuperar deducciones de vivienda habitual. ¿Hipotecas con dación en PPanuncia fórmulas para pago? aligerar carga losque no
REFORMA LABORAL
e
trabajadores
El
,
y
incentivar
al
.
a
la
la
la
entiempos decrisis
,
tabaco para
deducción por
la
tanto daño hahecho
y
a
Gobierno
a
pinchar
.
Sociedades nuevoimpuesto los bancos.
,
compra
la
El
24.000 euros de renta para
y
.
,
plazo reducción del IRPF para
familiasnumerosas rebaja del impuesto desociedades empresas.
a
)
sanidad Nuevo impuesto para lasgrandes fortunas Revisar deducciones del impuesto de
financiar
,
,
)
y
a
no?
o
devivienda partir de
compra
,
(
.
fortunas
Subidas del impuesto del alcohol salvo vino cerveza tabaco para
,
(
Alfredo
(
la
laborales. ¿Desgravación
el
,
o
.
PSOE
peor crisis desu
la
el
lo
,
la
"
ley vigentepara reforzar protección delderecho vida asícomo de lasmenores Sugiere que aborto dejará de serun derecho enlas primeras 14 semanas. la
la
a
Defensa de LeyVigente Derecho aborto en las 14 primeras semanas de la
al
.
"
la
.
,
y
menores nopodrán abortar sin PSOE permiso de suspadres defiende ley vigente que .
El
gestación.
la
,
el
Fuente Elaboración
el
derecho aborto en las primeras 14 semanas.
garantiza :
propia EL PA?S .
el
al
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 383426 Página : 21 Periodicidad : Diario Tamaño : 60 % ElPais_111101_21_14.pdf 192 cm2 VPB : 6327€ Web Site: http://www.elpais.es
crédito
El
seencarece y
seguirá igual
hastafin deaño DEBARR?N Madrid
? .
,
un
Con lenguaje críptico Banco de España confirma que todossaben que
el
,
lo
lo
y
muchas
familias empresas banca ha endurecido y
sufren
:
la
portanto recortado concesión de créditos en tercer la
,
,
(
)
y
el
trimestre que espeor seguirá haciéndolohasta final de año Porsupuesto entre los préstamos que más hancaído destacan los hipotecarios Aunque no seaconsuelo cabe destacar que banca española no se ha comportado de manera diferente de europea. muy Y
lo
.
,
,
.
,
.
,
la
la
Según
Encuestasobre
la
préstamos bancarios cierre del grifo tiene un doble motivo por un lado las malas perspectivas económicas Porotro dificultad de acceso los el
,
:
,
.
la
,
a
mercados
financieros mayoristas de
financiación Lasperspectivas de las grandes entidades .
para
consultadas
encuestano
la
son optimistas creen que en cuarto trimestre semantendrá cierrede losmercados. supervisortambién que demanda de las empresas las familias se ha reducido por desconfianza que :
el
el
El
destaca
la
y
la
lesproduce entorno. De hecho destaca que las el
,
solicitudes de financiación hipotecaria por parte delas
registraron una caída entre los meses de julio septiembre superior detectadatres meses atrás más intensa enEspaña que en zona euro debido un deterioro adicional de las delos hogares con mercado inmobiliario. "
familias
"
notable
a
la
,
y
,
y
la
"
a
,
"
perspectivas
respecto
al
Suben los márgenes Ante sequía de crédito márgenes aplicados los la
,
los
a
créditos losgastos continuaron elevándose admite informe del Bancode España. Laincertidumbretambién provocó que los plazos máximos de vencimiento se recortaran nuevos
y
el
,
en
modestamente España por primera vezdesde octubre de 2009 Pese un ligero "
"
,
"
.
a
en oferta de
"
descenso
la
para compra de durante tercertrimestre
préstamos
vivienda
la
el
,
delaño aprobación
,
los criterios de
de créditos hogares a
y
sociedades en España permanecieron
prácticamente sin
cambios. Para las empresas criterios
,
los
de aprobación denuevos
préstamosse mantuvieron estables aunque se redujo ,
ofertaenlos más largos enlas operaciones con las empresas de mayor tamaño Estas son las moderadamente
la
plazos
y
.
que han sufrido
el
de lascondiciones crediticias más notables más extendidas Quizá losmejor endurecimiento
"
y
"
.
parados han sido los
consumo que tuvieron un comportamiento neutral en España. préstamos
al
,
"
"
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 383426 Página : 25 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ElPais_111101_25_20.pdf 27 cm2 VPB : 890€ Web Site: http://www.elpais.es
Caen losvisados
para viviendas Loscolegios dearquitectos técnicos concedieron un de54.522visados para total
construir nuevasviviendas en losochoprimeros meses delaño que supone un descenso del21 ,1%% sobre igual periodo de2010 según los lo
,
,
datos
delMinisterio de
Fomento.-
EFE
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 31551 Página : 27 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % Cincodia_111101_27_32.pdf 888 cm2 VPB : 7520€ Web Site: http://www.cincodias.com
20-19
Cambio en LeyConcursal en acceso docencia la
el
y
a
la
documento titulado 100 cambio es
El
Propuestas para
el
un avance del programa del PP que se conocerá hoy. ,
Rebaja fiscal las rentasdel capital Fomentaremos "
a
"
.
ahorro largo plazo mediante creación de una nueva deducción en IRPF por incremento anual delahorro según PP programa únicamente los planes de pensiones como beneficiarios pero que resto de fórmulas acciones dividendos fondos de inversión etc. también entrarán en cupo. fiscalmente
el
a
la
el
el
.
El
el
,
especifica
,
Rajoy
parece
se dirige ayer comité ,resideOlpandidato.del ejecutivo nacioñalen presenciadeMaría Dolores deCospedal EFE `
P
,
al
,
el
,
,
(
.
,
)
el
Extenderá durante todo 2012
IVAdel4%% en compra devivienda
el
la
Menos impuestospara las pymes Extender tipo del 20%% para todaslas pymes. Ampliar además tipodel 25%% para lasempresas de hasta 12.000 millones de euros simplificación de todas las deducciones. "
.
Rajoygarantizaquecumplirá ajuste enlascuentaspúblicasquemarca UE el
la
el
el
la
y
IVA con criterio decaja Se sistema del IVApara que pymes autónomos no tengan quepagar impuesto hasta que no hayan cobrado factura PP plantea también una cuenta tributariaparaque autónomo empresa pueda compensar lostributos administración que debe con que esta adeuda. "
.
pretende reformar
el
y
PP incluirá ensu programa
El
mentar a
,
su integridad 2012 del IVA
prórroga durante
la ,
4%%
el
sugirió adoptar medidasadicionales ante creencia de queno secumpla objetivo del6%% dedéficit marcado por UEpara esteaño Rajoy garantizó cumplimiento deeste objetivo ,4%% en
_I
habitual como fórmula para
_I
Nohaylugar
sector de construcción. candidato de formación Mariano Rajoy asegura que vence enlas elecciones cumplirá déficit ,4%% objetivo de reducir en2012 comomarca UE. ayudar
al
la
marketing artificio
para
la
,
si
el
el
o
la
BORJA GUERRERO Madrid
,
ariano Rajoyconsiguió ayerque
comisión ejecutivade su reunida en Santiago de Compostela aprobara sin fisuras programa electoral del PP para las generales aunque texto no se difundirá hasta hoy en web delpartido Laformación ha un documento con 100 delas 400 20-N. medidas que prende activartras Loque concretó ayer Rajoy es que IVA superreducido del 4%% para adquisición de vivienda vigente en
el
la
MARIANO RAJOY
,
el
la
cuando
el
primer semestre desfase previsto para ejercicio completo. el
el
,
,
a
,
el
,
vuelta
primero
haincluido en programa. PP pretende actualizar poradquisición de vivienda en el
la
"
la
,
a
la
partir delos12.000
la
másbrillantes como ya hacen Murcia Madrid. paquete fiscal del PP
el
,
la
,
y
El
a
,
,
a
el
.
vivienda
"
,
,
la
"
progresos de los alumnos Esto abre puerta extender todo territorio nacional separación delos alumnos
.
euros Dado que en ningún caso PP pretende modificar base imponible situadaen 9.000euros debido que noconsidera quetenga sentido en un mercado conlos precios de en picado lospopulares podrían au
el
y
IRPF Actualmente sebenefician de
a
el
motivaciones
ella los contribuyentes con ingresos de hasta 24.000 euros pero deducción es decreciente
que seráde iniciación.
"
"
El
deducción
Imagen deunodelos que PSOE utilizará en carteles
la
el
campaña electoral.
El
o
la
el
a
la
lo
le
.
PPpretende puentear sequía del crédito bancario conestímulos las vías alternativasdefinanciación para las empresas En estecaso que se persigue es estimular fiscalmente participación de inversoresprivados en capital por El
"
la
a
Reforma de Ley objetivo esintroduciren la
Concursal
.
El
LA CIFRA
.
lo
,
el
,
que sepotenciaránfiguras como los capital semilla capital riesgo private equity lo
business angels
el
el
,
y
(
).
Reforma laboral En querespecta lo
tipodel impuesto de sociedadesque PP quiere extender todas las pymes Ahorasolo se es
prevé modificaciones del régimen actual
tanto para autónomos como pymes familias Para los primeros Rajoy seha ,
y
,
ámbitolaboral
al
PP considera que es
un fracaso
el
el
el ,
a
la
reforma aprobada enjunio de2010 por que tiene previsto actuar sobre cinco aspectos contratación relaciones laborales negociación colectiva intermediación formación orientada empleo Así atenderáalgunas de las demandas más insistentes de los como reducción de tipología decontratos los partido de Rajoy dará prioridad convenios acuerdos de empresa que empresarios y-trabajadores para cuestiones salariales condiciones de trabajo. PP es partidario de que las pymes se puedan descolgar de estos acuerdos ante determinadas circunstancias adversas. Lacoordinadora de campañadel PSOE ElenaValenciano dijoayer que queda claro es que no hay programaen PP las pocas medidas que se han dado conocer son recetas de derecha PSOE tiene ya clásica Por otro lado preparado sumaterial gráfico para imagendel candidato Alfredo Pérez Rubalcaba En unode los carteles última
,
.
,
aplica algunas
lo
a
:
cooperativas.
,
,
,
.
,
la
,
"
,
.
"
circunstancias
empresarios
la
"
el
lo
a
la
correspondiente
al
La educaciónsecundaria será másflexible para ofrecer vías formativas distintas en función de los intereses
el
"
"
el
y
un bachillerato detres
a
cursos en
,
la
PP ha
el
,
entre ellos
educación
gobernaba extendería durante año así hará ya que finalmente Y
enSantiago de
tambiénlos pasos que pretende daren
el
las de los contribuyentes
para adaptarlos mejor
"
concretado
la
.
y
.
la
,
próximo
la
,
a
Compostela
el
.
,
y
:
hasta 31 dediciembre se prolongará durante todo 2012 para ayudar sector de construcción Cuando CongresodelosDiputadosaprobó esta medida líderdelPPya anunció que al
,
"
conductor
el
la
.
.
y
,
la
el
popular
sí
el
impositivo
el
el
la
la
empleo hilo conductor Rajoy se limitó ayer en una intervención sin preguntas de periodistas repasar las cien medidas contenidas en documento que se filtró domingo Sostuvo que hilo empleo es del programa creación de El
"
la
a
menoractividad Para las adaptarla pymes Rajoy plantea un tipo general en Sociedades del 20%% extender aplicación deltipo del25%% simplificar lasdeducciones Enlas familias se propone elevar losmínimos a
,
puestos detrabajo PP destinará todos los recursos esfuerzos' Durante cónclave
el
.
el
a
lo
,
distribuido
lo
.
si
baja de tributación por módulos para a
el
Cabeza de lista del PP
,
si
llega La Moncloa Nadadijo que sucederá este año en que se hacemuy difícil alcanzar meta las comunidades han superado en 2012 sobre
comprometido revisar sistema
el
el
,
principio
,
el
.
,
el
4
programa electoral noes unpuñado de promesas esun listado de tareas para Gobierno
4
completo
el
,
efectivismo Este
el
al
elecciones
la
)
,
partido
el
(
El
el
"
la
la
)
la
"
tipo superreducido para compra devivienda a
(
capa de contribuyentes con
la
acceso deducción poradquisición. En un díaen que Banco de España
electoral que se conocerá hoyen
y
simplificación
la
.
El
a
losprocedimientos de insolvencia
delas personas físicas
mecanismos deliberación de losdeudores tras ejecución delpatrimonio embargable "
la
"
.
o
pacten
"
,
,
"
"
el
a
y
"
la
"
.
el
,
difundir
la
,
.
aparece en
unmitin con
,
la
mano
izquierda levantada para saludar.
Acceso profesión PP pretende poner en a
docente
y
El
.
la
El
marcha unnuevo sistema de acceso profesión docente con cambios en selección a
la
,
la
y
formación objetivo es atraer profesión los mejores expedientes que mérito capacidad sean criterios selección. determinantes en El
.
la
a
la
"a
"
académicos
el
la
y
y
la
Evaluación ministros Presentarán inicio demandato unos objetivos quecadaaño seránactualizados. "
.
a
al
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 31551 Página : 30 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % Cincodia_111101_30_34.pdf 30 cm2 VPB : 254€ Web Site: http://www.cincodias.com
El
2 el
El
euríbor subehasta ,11%% enoctubre
euríbor
el
indicador que al
,
estánreferenciadas
la
dehipotecas enEspaña ,11%% su nivelmás altoentresmeses. Deestamanerarompe así con dosmesesconsecutivos mayoría
,
cerró octubre en
el
2
,
decaídas vuelve valores dejulio cuando cerró en a
y
el
,
Con estasubida las hipotecas que serevisen en octubre seencareceránen casi40 euros mes. 2
,183%%
.
,
al
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 43771 Página : 19 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % GacetaNegocios_111101_19_14.pdf 101 cm2 VPB : 829€ Web Site: http://www.negocios.com/negocios/index.php
Lasventassobreplano
crisis delsectorinmobiliario
sehundenpor EP Madrid Lacarteradepisos terminados pendientes deventa delasgrandes españolas ascendía en losnueve primeros meses del año 4.500unidades cifraun25%%inferior .
inmobiliarias
a
,
respecto
a
las6.000del
mismoperiodo de2010. Estos pisosrepresentan el
80%%
delas5.700
Lasinmobiliariasque integran G-14 Fadesa Grupo el
(
Martinsa
Hercesa Level ,
Ferrocarril ,
,
Metrovacesa Montebalito ,
queestas compañías tienenenventa datoque ,
parón en construcción comercialización decasas lasgrandes inmobiliarias yanovendensobreplano. al
,
la
y
,
,
,
Nozar Quabit Realia ,
,
,
Restaura ReyalUrbis Vallehermoso que tienen en construcción 1.100 pisos un62%%menos ,
y
)
y
,
respecto
a
los2.960en de2010
septiembre
viviendas
revela que debido
la
,
deque sector sigue sintocar suelo que conduciráalapérdida deotros 250.000 empleosen conjuntodelaño otro mal dato deparoen último trimestre. "
advierten
el
"
lo
,
el
a
y
el
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 197503 Página : 46 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % VANGU_111101_46_11.pdf 294 cm2 VPB : 4199€ Web Site: http://www.lavanguardia.es
Labancaendurece lascondiciones de lashipotecas Euribor sube ,11%% cuatro presupuestos con quehay que ajustar mucho los márgenes porque opta por
CONCHI LAFRAYA
lo
,
Madrid
,
"
La gente se
piensa mucho
lo
depedir que construyamos una vivienda Apenas hay obras. antes
le
.
Sólo salen chapuzas señala un "
,
empresario con tono de preocupación
delsector constructor de
La Rioja queprefiere en anonimato Su empresa hastaahora habíavivido casi ajena crisis Lagente pide tres ,
mantenerse
el
.
,
,
"
.
a
la
más barato
el
bancoaprieta mucho los clientes sentencia. es que enEspaña se dan todoslos componentes paraque mercado inmobiliario se paralizado casi millones de parados Euribor alza cierra octubre ,11%% que supone el
y
"
a
,
Y
el
encuentre
:
5
al
,
(
a
2
lo
,
unos 38 eurosmás mespara los que lestoque revisión en al
la
)
y
los préstamos destinados cosas
revela
el
.
a
lo
,
2
la
2
,141
,086
;
2 ,0
porque también hay
peso de
el
residencial
1
,8
inversión en PIB seha reducido la
el
de cinco puntos desde máximo quese
alrededor porcentuales
el
,
"
,
f
a
demanda. Otrodato destacadoque organismo regulador es que
y
disponibilidad de fondos
prestar son los principales queexplican que las condiciones para dar hipotecas siguen endureciéndose ligeramente No obstante recogeque largo de
e
menos
"
para
s
,2
.
la
fac-tores
2011 ond ma
2010 2
compra devivienda Entreotras
el
la
Evolución enporcentaje
"
El
menor
EURIBOR
la
la
mayores
"
Unión "
la
a
la
el
2
durecimiento de las condiciones horade por parte de banca conceder préstamos. Banco de España citaen capítulo de Encuesta sobre préstamos bancarios que los costes definanciación
ha sido másacusado
"
También cita informe un ligero descenso de oferta en
y
o
endurecimiento
el
que en otros países de Europea.
el
al
crisis
la
acumulado
alcanzó "
la
en año2007 Así como que el
.
demanda de vivienda sigue
paralizada absorción
lo ,
que retrasa
la
del exceso devivienda acú
FUENTE
:
INE
LA VANGUARDIA
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 197503 Página : 47 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % VANGU_111101_46_11.pdf 294 cm2 VPB : 4199€ Web Site: http://www.lavanguardia.es
mulado profesor
Enestecontexto
"
,
el
deEconomía JoséGarcía
Montalvo de Universitat Fabra subraya que banca Pompeu la
,
ahora buscanunaviviendamás grande Esteperfil decomprador se "
.
"
la
estáexigiendo muchomásque antes pero mismoqueantes de locura delosaños 2000 lo
pequeñas distancias
,
"
.
Y
la
¿Quédemanda solvente antesde crisisse concedió hipotecastanto los solventes como losinsolventes? Por ello defiendeGarcía sepregunta queda
"
:
la
si
a
"
.
a
quepartede actual demanda exigepisosamplios de habitaciones Setrata hasta devivienda derecambio familias que sonsolventes En su día yatuvieron primera hipoteca peropordistintosmotivos máshijos cuidado deabuelos... ,
Montalvo
la
,
"
4
5
percibiendo enciudades medianas dondelas noconstituyen problema Vivir enlasafueras permiteadquirir unchalet unacasa adosada independiente conbastantesmásmetros. Euribor principalindicador de lashipotecas enEspaña enoctubre condosmeses consecutivos debajadas cerró ,11%% Representaunasubidade ,6156puntos respecto mismo mesdelariopasado Esto enunahipoteca de120.000 euros 25añosunasubidaanual de456euros."
está
,
.
o
y
.
la
,
)
,
(
,
y
el
.
principal
o
El
,
,
rompió
a
y
.
2
al
0
.
equivale
a
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 24846 Página : 5 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % ElEconom_111101_5_12.pdf 758 cm2 VPB : 6352€ Web Site: http://www.eleconomista.es/
La crisis golpea lasfinanzas Proyectos políticos
Losmásde130.000 millonesdeactivos
tóxicosabren puerta la
PPincluye en suprograma electoral ayudar lasentidades soltar lastre inmobiliario
El
al
a
el
Diferentes partidos políticos
A
P .
o
,
La cantidad de activos vinculados sector inmobiliario que acumulanlas entidades españolas en susbalances creación deun banco malo' por parte delEstado con de aligerar lascargas de los grupos financieras que éstos puedan reactivar antes posible flujo delcrédito para contribuir recuperación de economía. cierre dejunio últimos datos disponibles conjunto de bancos cajas deahorrosacumulaban activos problemáticos por un total demás de 130.500 millones. Es volumen depréstamos concedidos para actividades inmobiliarias que han entradoen hay riesgo de que sus titulares retrasen pago en lospróximos meses los activos quelas han tenido que quedarse por losimpagos canje dedeuda. MADRID
tóxicos
.
al
,
,
,
'
aconsejan
la
el
,
objetivo
y
lo
el
a
la
A
,
el
,
y
importe
el
morosidad
o
el
y
entidades
o
el
la
el
y
al
caminadas solicitar ayudasdel Fondo Europeo deEstabilidad Financiera FEEF para que España pueda hacer frente este saneamiento de banca que será a
La exposición inmobiliaria
,
PP CiU hanincluido ensus programas electorales promesas para solucionar problema de estos activos tóxicos bien están de acuerdo con creación de un malo' Lospopulares candidatos para acceder Gobierno están dispuestos culminar como
B.
.
bancomalo'
Estadocompraría sector financiero créditos viviendas un preciosimilar valor enlibros
El
a
a
'
al
Crédito En mili .
sectorpromotor
al
(
o
la
,
complementario
'
la
banco
216.090
.
,
principales
En morosidad
a
,
saneamiento delsistema financiero para ello proponen ayudar dar salida estos activos
a
,
adicionales de capital. ¿Cómo searticularía banco Según distintas fuentes éste
Activosadjudicados
o
riesgode impago
el
reforzamiento de
al
sus principales entidades los que se les exige unos 26.000 millones
Activos problemáticos
al
pisos suelo
(
el
)
y
malo?
,
y
a
)
a
-
79.661 mili
a
50.862 mili
?
.
-
. -
adquiriría tanto los créditos problemáticos como lasviviendas suelo precios similares valoren libros fijadopor laspropias De estamanera las entidades podrían liberar las dotaciones que han constituido para tapar ?stasseestiman en unos30.000 millones ya que han cubierto en torno un 15 20por ciento delos préstamos sector inmobiliario en torno un33 porciento de los a
inmobiliarios.
a
el
y
Su programa dicetextualmente
que culminará "
el
saneamiento
130.523mili
la
Fuente elaboración propia.
elEconomista
:
ya que los que obtienenson cada vez menores por caída de actividad buena de parte deellosse destinan realizar provisionespara cubrir las pérdidaspor su exposición
añade.
inmobiliaria
"
entidades
"
la
"
"
lo
"
.
el
,
"
concurrencia
y
,
Los bancos tambiénestán presionando para que
el
banco malo
sea una realidad
,
ingresos
la
la
y
a
Sabadell
El .
.
,
facilitando gestión activa del patrimonio dañado de las entidades financierasque precisen La puesta en mercado de ese patrimonio se harácon criterios de transparencia supervisiónindependiente financiero
al
-
y
reestructuración del sistema "
a
.
Santander
el
la
,
la
y
insostenibles.
cons
pérdidas
.
,
a
o
al
y
a
Fuentes cercanas los populares sostienen que PP yaha a
y
sonlasúnicas entidades que
han defendido enpúblico
titución deun bancomalo' aunque sostienensudificultad por fijación del preciode estos activos porque supondría unaumento de losniveles dedéficit público '
activos adjudicados.
el
mantenido
conversaciones enBruselas en
Sigue en
la
páginasiguiente
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 24846 Página : 6 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % ElEconom_111101_5_12.pdf 758 cm2 VPB : 6352€ Web Site: http://www.eleconomista.es/
La crisis golpea lasfinanzas Cambios enlas entidades Viene de
página anterior
la
Coneste dinero lasentidades en
González-Páramo
tomó
europeos dice que bancaespañola quedará
al
lo
,
abrir mano concesióndecréditos tanto lasempresas como las familias. Según las mismas fuentes se ha descartado por momento que Estadotome losactivos precios demercado esdecir muypor debajo del valorenlibros Este que seutilizó principalmente en EstadosUnidos tras quiebra de LehmanBrothers ocasionó problemas Gobiernotuvo que inyectar cantidades ingentes de podrían capitalizarse
cursos en lasentidades yaque éstas tuvieron que anotarse laspérdidas asociadas traspaso con que
la
buenaparte desu capital De aplicarse esta vía ennuestro país
y
la
a
a
,
el
el
.
,
los fondos públicos seelevarían sustancialmente en
el
la
y
"
proceso desa
neamiento delsectorfinanciero.
fuerade sospecha
"
,
.
método
la
el
y
re
al
.
probable Según de bancos cajas cierre del primer semestre delaño 37 por ciento más de 79.000 millones clasificado en partida de o
.
la
contabilización
a
,
diera una opción de recompra de todos los activos las entidades en un periodo de tiempo limitado. Las entidades cuentan conmás de 216.000 millones concedidos sector inmobiliaria No todos estos préstamos cuentan conriesgo real a
defiende los planes
al
y
Pérdidas compartidas Estados español sería gestor del banco malo' aunque cabe posibilidad de que sea compartida en caso de las minusvalias finalmente sean asumidas porlasdos partes. En un principio ventade los El
el
'
la
,
el
la
,
pi
suelo generaríapérdidas ya que precio venta esinferior del mercado Los créditos rentarían por los intereses pero existe riesgo deimpago porparte delos clientes. En articulación de esta entidad pública también esprobable que se sos
el
,
y
el
al
.
el
,
la
el
,
(
)
está
la
morosidad
o
subestándar -aquellos que
díade hoyestán corrientede pago pero quepodrían incurrir en insolvencias en lospróximos me
han tenidoque por impagos más de 50.000 millones deviviendas suelo. ses- Además .
,
adjudicarse
y
Las nuevas exigenciaseuropeas no incluyen deterioro en caso español miembro del Comité Ejecutivodel Banco Central Europeo BCE José Manuel González-Páramo defendió ayer medida aseguró que banca el
inmobiliario
El
el
.
(
)
,
.
la
la
y
"
española
quedará muy
fuera de sospecha en debilidad
probablemente
"
cuanto
a
.
a
al
,
Más información en página 22 de secciónEconomía :
la
la
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 24846 Página : 19 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % ElEconom_111101_19_25.pdf 136 cm2 VPB : 1140€ Web Site: http://www.eleconomista.es/
euriborcambiadetendencia subehasta ,11%% encarecelashipotecasunos40euros mes
El
el
2
,
al
y
indicadorcerró mes con ,121por ciento una leve flexión respecto registrada pasadoviernes que fuedel ,129 porciento euríbor ha mes pasado tendenciade caída registrada enagosto El
el
H
.
F.C.
unatasadel
MADRID la
.
índice dereferencia de
El
mayoría dehipotecas euribor cerró mesdeoctubre en ,11 el
,
,
2
el
el
porciento suvalormáselevado desde mes de julio que representauna subida de ,615 puntos respecto almismomes delario pasado Como consecuencia deesta elevación lashipotecasindexadas con seencarecerán algomenos de40euros mes. ,
el
y
0
.
,
él
al
2
,
a
la
el
2
,
.
interrumpido
El
el
la
y
septiembre.
Las previsionesapuntan que este indicador mantenga una a
demuy suave recuperación debido lasdificultadesde tendencia
a
delasentidades aunque lasperspectivas de inflación en UEhanempeorado en losúltimos meses noes descartable un retoque bajadelos tipos deinteréscuandose relevoen presidencia delCentral Europeo dado financiación
financieras
la
,
la
y
impactopara unahipoteca tipode120.000euros 25arios un tipodeinterésdeeuríbor más por ciento conderevisiónanual será deunos38eurosmensualesmás. El
a
y
1
,
,
a
produzca
el
la
la
el
,
estancamiento
económico.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 98829 Página : 27 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % LAVOIA6ES_111101_27_8.pdf 19 cm2 VPB : 185€ Web Site: http://www.lavozdegalicia.es
DATOS DEGALICIA
precio de vivienda
El
la
librecae un5%%este año El
preciode vivienda libre en %% enlos la
Galicia bajóun
5
,1
primerosmeses delaño según datos de asociación deagentes inmobiliarios Fegein En los últimos20 retroceso esdel24 %% de viviendausada del15en nueva Fegeinindica que precio medio actual delas viviendas en Galicia esde1.670 euros por metro cuadrado Son 1.932 en 1.910 enPontevedra 1.610 en Ourense 1.490 enLugo. nueve
,
la
.
el
,
la
la
y
.
el
.
A
Coruña
;
;
,
y
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 251337 Página : 56 Periodicidad : Diario Tamaño : 75 % ABCESP_111101_56_29.pdf 1172 cm2 VPB : 27233€ Web Site: http://www.abc.es
MeenteréporABCde compradelos dosteatrosen GranVíadeMadrid «
la
»
la
ENTREVISTA
Ramiro Osorio Exdirectorgeneral de redde teatrosArteria propiedad de SGAE la
la
,
-Elexministro colombiano que seha puesto disposiciónde Fiscalía ofrece porprimeravez lasclaves desudimisión ,
a
la
,
tomade decisiones delosproyectos tenían yaun rodaje de mucho tiempo en
SUSANA GAVINA MADRID
y
el
unaño
Ramiro
.
Osoriofue director
general de redde teatros Arteria cargo delque dimitió en primavera de 2010 sin que trascendieran las causas la
,
Durante
la
.
seembarcóenotros proyectos ensu país Colombia unocéano depor medio con SGAE tantode investigación que Fiscalía Anticorrupción está realizandosobre todaslas empresas de entidad seha puesto su disposición para facilitar cualquier información Coincidiendoconsu paso porEspaña donde haparticipado en Festival Iberoamericano de teatro de Cádiz porprimera vez desvela los motivos desusalida deArteria. ¿Por quédecidió retirarsetan Inmediatamente
,
,
poniendo
la
Al
la
.
la
a
la
,
,
Teddy Bautista así haciendo pesar deque intenté sugerí otrosmecanismos decontrol este sistema continuó sincambio hasta misalidadeArteria Aparte de anterior renuncié por variosmotivos seguramente por crisiseconómica por oposición deunsector desocios criterio deexcelencia proyecto Arteria que había acordado aceptar cargo se cambió radicalmente uno directamente
y
,
,
la
invirtiera no solo en
Deministro gestorcultural
30deabrilde
el
y
y
2010 Antes dellegar España fue .
a
;
,
ministro deCultura ensupaís Colombia durantedosaños director del Festival Cervantino de Guanajuato enMéxico entreotras responsabilidades Suprestigio trayectoriaen Iberoamérica contribuyeron que Arteria tendiera puentes estableciera bases en países como Argentina México deenero de2010 Osorio presentó su dimisión que se hizo efectiva en abril sin darmuchas Alegó nacimiento deotro proyecto enBogotá complejo teatral JulioMarioSanto Domingo del que es responsable con que ha estrechado lazos decolaboración con losTeatros delCanal deMadrid. ,
,
y
?Perfil
,
,
.
y
Ramiro Osorio lleva casi tres vinculado España través de diversos proyectos culturales Entre los más recientesse encuentran Festival SevillaEntre Culturas dirección de Secretaría General Iberoamericana con sedeen Madrid ellos sesumó hace unparde años unodelosmás ambiciosos que ha liderado reddeteatrosArteria levantadopor SGAE de manera muypersonal por Eduardo Bautista. de Fuesu director generalentre a
a
.
el
,
la
,
y
la
,
.
A
la
,
,
la
y
el
1
a
y
.
El
y
7
explicaciones
.
el
el
,
,
el
y
una apuestainequívoca porlos nuevos
formación perfeccionamiento delos Ensíntesis creíaqueArteria ser un espacio del máximo nivel artístico plural audaz incluyente conunmodelodegestión frugal eficiente sostenible en que por propia naturaleza delproyecto creadores por
la
,
y
lo
.
:
,
la
la
y
al
el
,
al
estrictamente
debería
meenteré por losmedios de Sociedad había adquiridopara Arteria dos teatros en Gran Vía que sehabía nombrado Luis Álvarezcomo Director Ejecutivo. nohaber tenido conocimiento deque se iban tornar estas decisiones de calado por-parte de TeddyBautista consideré que no tenía ningún sentido continuar frentedeArteria asíse hice saber Presidente Ejecutivodel de enero de Consejo deDirección vacaciones
,
y
,
la
,
coincidir ensus propósitos
la ,
;
SGAE instituciones públicas del orden ,
estatal autonómico municipal público como un privadas
la
a
Al
a
tanto
,
lo
al
,
el
2010.
Desde
canales repertorios
Prácticamentedesde mi incorporación encontré dificultades para hacermeun hueco en proyecto tomarlas necesarias paracumplir conesa gran meta de excelencia quequería de Arteria los mecanismos técnicos de medidas
;
y
para difusión delos la
desus asociados Arteria es .
el
proyecto más audazquehaya emprendido sociedad alguna Otra .
es
el
y
no debetener unemporio
principales delas sociedades de gestión esencontrar losmejores
la
y
fundamental deesemodelo.
el
principio Arteriafueun
el
.
discusión
,
,
empresas
7
proyecto polémico Muchos opinan que unaentidad degestión de
,
contribuyente
la
y
y
pudieran
,
comunicación deque
lasobligaciones
,
el
.
,
inmobiliario como este... Considero que una de
,
,
comercial En diciembrede
2009 cuandomeencontraba de
y
.
generoso
el
a
-
derechos
actualización
artistas
a
al
y
equipamiento delosespacios sino en su programación enlosprocesos de. formación depúblicos que significara ,
marzo de2009
a
décadas
construcción
la
Y
,
,
él
.
y
,
y
lo
a
siguieron
,
,
,
complejo pues ellosreportaban
el
el
el
,
y
,
repentinamente deArteria? Desde principio esafue una de las condiciones que puse para participar en mi propósito fue que Arteria se convirtiera enunespacio deexcelencia en que SGAE enlos primeros años
:
Emilio
.
el
que eramuy difícil introducircam-' control eConómico técnicodelas obras ejercido por CabrerayÁngelQuintanilla eramuy
bios Por ejemplo
,
es
si
la
dimensión del proyecto
adecuada
los presupuestos
si o
sobre losque seestructura proyecto
el
sonlos correctos.
Imagino que conocerá operación Sagaabierta contraunodelos de SGAE queha imputado cárcel entreotros llevado noticia? Bautista ¿Le sorprendió la
directivos
la
,
y
y
a
la
a
,
,
la
.
ir
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 251337 Página : 57 Periodicidad : Diario Tamaño : 75 % ABCESP_111101_56_29.pdf 1172 cm2 VPB : 27233€ Web Site: http://www.abc.es
PECTÁ
tiva deArteria compuesta por
1.0.1
1 /
.
J
Gestión deArteria Cabrera Quintanilla ejercían control económico técnico
la
autores. Según parece
unescrito Fiscalía para ponerse sudisposición...
investigación
Efectivamente Consideré necesario hacerlo dadoqueen éstacomoen
la
a
la
a
.
del juezRuz seha
extendido lasempresas
y
todas
a
del grupo incluí-
siempre
"
,
da Arteria ¿cree
y
reportaban directamente Teddy Bautista
que hahabido
sem congira
la
algún "
.
SantiagoFajardo hapresentado arquitecto
"
soygo
Lasobras delos teatros deArteria generalmente tuvieron sobrecostes
"
_4
«
41?1
_
55112?
"
*
.
" "
ba.-79
Al
"
ti ;
ABC desvela
»
compra dedos
la
teatros más para Arteria
la
me sorprendió mucho Entre mis funciones no estaba participación en SDAE por cual no puedoopinar respecto En que míme consta
Compra nombramiento
.
,
la
entidad ha decididovender todos losteatros de Arteria ¿qué opina?. ,
económica. Tengo plena enque todas las actuacionesse hicieron correctamente siguiendo los protocolos controles adecuados lasobras generalmente tuvieron sobrecostes mayor parte deellosdebido que se
,
Respetolasdecisiones de comisión rectora especialmente porque la
la
lo
al
,
a
.
.
lo
a
o
,
seaenArteria los procesos
hurtadillas
ampliaron
:
a
,
y
el
relativo construcción equipamiento de los a
lo
a
la
:
la
,
,
sistema
.
,
decisiones
técnico
,
la
Hernández
a
,
y
el
la
la
,
la
el
,
Consejo
práctica
y
si
la
la
,
y
a
a
,
,
los procesos puesta en marcha de ellos programación campaña dedifusión deticketing etc.. Todaslas que toméestabanrespaldadas por las determinaciones del comité avaladas por los servicios jurídicos de SGAE cargo de Pablo las firmábamos conjúntamente SecretarioGeneral de Fundación AutorFranciscoGalindo Directora Administrativa Olaya Fernández de Riva Presidente Ejecutivo del deDirecciónEduardo Bautista yo. Decisiones quesolo seponían en eran aprobadas por JuntaDirec inherentes
30 dediciembre de2009 ABC desvelaba compra porparte de SGAE delos teatros Lope de Vega Coliseum deMadrid por una cantidad próxima los 90 millonesde euros sehizo ecotambiéndel posible nombramiento del empresario teatralLuis Álvarez comosustituto deOsorio propio Álvarez desmintió directorgeneral es unafigura política Osorio esuna persona con mucha experiencia Yosoy ungestor Nadie sustituyó Osorio trassu marcha Álvarez ha ejercido de directordesde entonces. El
la
y
espacios asícomo
enriquecieron losproyectos
o
originales unejemplo en Teatro Paral-lel deBarcelona se adicionó un balcón que aumentó capacidad del Teatro en más de 200espectadores un restaurante todo ello por supuesto aumentó presupuesto original en Bilbao con obra muy avanzada se modificaron dosplantas completas para añadir unrestaurante enSevilla se aforode salasecundaria anfiteatro reforzando semodificó sistema acústicode sala principal incorporando dosnuevas entreplantas incorporación del Galaenambos proyectos supuso una reconfiguración completa modificaciones todasellas inoportunas que tuvierongraves consecuencias enplazo costo Tengo ungran respeto por arquitecto Santiago Fajardo Desconozco los argumentos que tenga hubie
a
.
A
continuación
,
.
El
«
:
lo
El
,
y
y
relaciones
.
»
.
a
,
y
ejemplo
y
el
,
la
la
y
estructura
el
la
,
la
;
la
y
la
el
,
proyecto
;
el
.
el
el
,
el
ampliando
:
la
el
y
aumentó
a
y
fundamentales de
la
;
decontribuir los objetivos SGAE Ledoyun Teatro Cervantes enMéxicoD.F. en que personalmente negocié para que estuviera enmarcado en de plaza Carso que contara por diez años con apoyo delasempresas de esegrupo para sudifusión esuno de los mejores teatrosde esagran ciudad ubicado enunsitio estratégico con magníficasposibilidades de inversión especialmente recuperar sostenibles
el
,
del conocimiento profundo del
estanaturaleza Solo podríadecir que algunos delos espacios Arteria tienen todas las posibilidades deser
la
,
a
,
técnicosse hacían seriamente través deun comité técnico en que se administrativos
daba seguimiento
carezco
contexto queorigina una'ecisiónde
;
,
le
,
y
y
,
la
confianza
Sí
la
Lacomisión rectora de SGAE encargadade refundaciónde
querellas cuestionando su gestión varias
:
de Fiscalía
paraquedeclare? Hasta ahorano.
El
*
Presupuestos
a
¿Le hanllamado
tipode
irregularidad?
witIr?4 Lo de Vega 3rColispi7 teatro 1.011 demadricre Noloatm
y
micolaboración para que las dudas que pudieran existir seaclaren.
,
»
lasresponsabilidadespúblicas
privadas que he desempeñado heestado dispuesto prestar toda
todas
el
a
él
muyeminentes
«
y
seexistido algunairregularidad en ese periodo nuncame comentó. Tengoentendido quehaenviado
.
,
,
,
la
y
apto para difusión concriterios de excelencia de losrepertorios delos la
"
sistema
,
y
.
el
.
él
si
,
y
socios.
vercomo seviene completamente abajo? Siento mucha tristeza puesme tanto proyecto que dejé Secretaría GeneralIberoamericana para embarcarme enél. ¿Qué siente
al
el
proyecto
,
gustó
el
la
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 292608 Página : 26 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ELMUNDO_111101_26_3.pdf 1573 cm2 VPB : 44907€ Web Site: www.elmundo.es
>EMERGENCIA ECON?MICA
estancamiento
El
Evolucióndel PIB
?
6%%
+
Aportaciones
?
Variación interanual delPié
"
Variación intertrimestral
"
2%%
+
-
6%%
+ -
crecimiento del PIBpor sectores
al
Demanda nacional sector exterior
"
PIB
-
Principales agregados
"
y
,
tasa interanual
Demanda externa Consumo privado
APORTACI?N
Consumo público
1
111 Formación bruta capital
EXTERIOR 2%%
+
-
1.
1%%
+
-
*
-1%%
DEMANDA NACIONAL
-
-2%%
-6%%
-3%%
2008 20092010 2011 I
I
1
1
1
2007
1
-3%%
-8%%
200820092010 2011
2008 20092010 2011 1
1
2007
-
I
2007
1
20082009 20102011 1
2007
1
FUENTE INE Banco de España Comisión Europea OCDE. :
,
,
,
Laeconomía separaenseco
Registra uncrecimiento nulo en tercertrimestrepor ajuste del sectorpúblico frenazo económico pone enriesgo cumplimiento delobjetivodedéficit del6%% »
«
"
el
el
el
"
El
JUAN EMILIO MALLO Madrid /
Lavicepresidenta económica del Gobierno Elena Salgado fue pasado 29deseptiembre sobre situación de economía ,
contundente
descenso
,
.
trimestre en cuarto
en tercer el
el
,
,
y
.
el
,
,
el
el
al
la
economía
«
»
el
el
la
el
que dirige MiguelAngel
Fernández Ordóñez
la
al
la
y
a
el
El
consecuencia indeseada aparición de riesgos de que Estado sea incapaz decerrar añocon un déficit del6%% como ha prometido Gobierno aunque Banco de :
la
»
el
dandoalegrías Porun lado se mantiene empuje de las exportacionesde bienes Porotro turismomantiene su fortaleza. Según Banco de España demanda interna restó ocho décimas crecimiento que fueron en su integridad por sector exterior resultado esigual cero quedeja crecimiento interanualde economía en Gobierno ,7%% aún no ha revisado suprevisión de que riqueza crecerá un ,3%%este año algoquedejapara diciembre. Loocurrido evidenciaque los planes de ajuste emprendidos por sector público por más quesean necesarios tienen susconsecuencias .
,
»
el
el
«
el
el
,
el
la
,
al
,
compensadas
el
.
El
lo
a
,
el
,
.
la
el
0
El
la
1
,
el
,
,
sobre
el
país.
informeseñala que
El
el
,
gasto de
el
veaún margen de poner orden eneste asunto En suúltimo Boletín Económico Banco de España señala contracción de inversión
las Administraciones Públicas se contrajosustandahnente en tercer trimestre tanto en componente de consumo final como en inversión
consumo privadonotira
Lasempresas
España
.
el
,
la
la
a
El
«
.
enlínea conlos planes de austeridad presupuestaria Tras las eleccionesautonómicas municipales del pasado 22de mayo losnuevos gobiernos nacidos de aquellos comicios empezaron
«
el
el
,
la
,
ni
,
,
y
«
,
la
pérdida de poder adquisitivo por mantenimiento de unas tasas de inflación todavía elevadas dice Banco de España Las empresas mantuvieron sus »
el
el
,
de inversión en tercer el
pero los economistas del que pueda ocurrir
par
a
,
«
»
paro continuó rozarloscinco de desempleados acceso crédito sigue siendo complicado inflación lastra poder delas familias Esmás .
El
el
y
el
la
si
el
,
consumo crece respecto hace un ario es porque se compara con trimestre en que entró en vigor subida delIVA las familias tirande los ahorros para mantener su volumen de compras. a
el
el
.
Y
la
0
enbienes deequipo mejoró ,6%% en gran medida por el
,
tirónde las exportaciones
al
,
adquisitivo
la
y
un
creciendo hasta millones
al
.
Además
.
el
el
al
«
la
»
.
el
productiva
la
lo
,
tendencia contractiva pudo «
por combinación de los procesos de ajusteen »
la
«
el
residencial de fiscal en ámbito de obra civil advierte Banco de España. La percepción negativa de los empresarios del sector alcanzó su nivelmínimo desde1990 según encuestas de ComisiónEuropea. La vivienda puede dar alguna reducirse brechaentre alegría viviendas terminadas iniciadas. consolidación
la
el
»
el
,
«
»
,
la
al
la
e
la
a
.
,
lo
,
a
la
el
,
la
desviación
el
o
el
,
la
«
la
,
»
el
aprobado
0
y
la
«
la
presupuestaria
lo
».
Imprescindible tomar medidas El
el
,
al
.
crecieron un12 ,6%% Además llegadade turistas laspernoctaciones unbuenritmo. la
,
España
y
mantuvieron
a
El
.
Si
el
sematerializa Bancode sostiene que sería
riesgo
el
,
España
«
adoptar medidas en consonancia con carácter incondicional del compromiso imprescindible adicionales
el
exportaciones
.
magnitudes controlables
El
el
perjudicar
el
,
.
la
al
comoprometió Gobierno nivel dedesviación está aún en 6%%
la
.
la
pone en riesgo
que Españasea capaz debajar déficit
"6%%
al
,
2
parón de
economía
la
al
El
el
opina
0
O
.
supervisor
sectorexterior
aportó unavance del crecimiento de ,8%% 8%% economía española. dichode otra forma salvó de recesión Sin embargo su contribudón en términos interanuales se ,1%% redujo riesgo es que las perspectivas de desaceleración de economía mundial para último tramo delaño pueden maná que sostiene insignificante crecimiento español En periodo julio-agosto las la
el
el
un crecimiento negativo en tramofinal del año en arranque de2012 una hipótesis que empieza estar sobre mesa de nopocos economistas de bancosespañoles casas de estudio del extranjero. Cada día sale previsión de algún analista que entiende que debe
El
.
si
,
la
la
recesión
la
registrar
la
y
al
,
pero másdébil
la
,
borde delprecipio bien Instituto Nacional de Estadística deberá confirmar cifradel Banco de España finales de próxima semana Hay cambiometodológico con que puede haber sorpresas siempre favor de tesis del Gobierno pues Banco deEspaña sueleponerse en peor. Lacuestiónes con economía parada Gobierno podrá cumplir objetivo dedéficit Las tendencias vigentes indican existencia de de que seproduzca una riesgos sobre 6%% fijado admite queaúnno se notan los efectos del decreto deajuste por Gobierno en agosto que posible desviación está dentro delos márgenes que pueden sercorregidos mediante una gestión adecuada de ejecución en que queda de año quedado
el
Gobierno ha negado cualquier posibilidad de queEspaña pueda
a
,
«
Tirón externo
,
y
comportamiento
caído
caso de
el
construcción
segmento
,
también hubo unbuen delas matriculaciones de vehículos industriales Pero de Españateme por futuro percibir un deterioro de confianza de los empresarios Ha usode capacidad queaugura un descenso del ritmoinversor. Banco
En
,
,
,
y
supervisor no lastienen todas consigo
el
0
lo
El
y
,
la
borde de
Al
la
la
.
si
la
,
del valor de riqueza
lo
la
».
,
intensificarse
El
empeorado
laboral
inversión
.
el
último tramo del año han por desaceleración de economía mundial
el
la
dinamismo
el
,1%%
el
,
,
delaño contexto argumenta Banco de España es poco propicio para un mayor 0
serlo
la
,
la
,
se explica por existencia de un contexto poco propiciopara gasto de loshogares dada desfavorable evolución del mercado unas condiciones crediticias
inversión cayócasi un 2%% en g2%% tasa intertrimestral un 4%% en términos interanuales La
0
,
,
el
.
acerca de
Y
el
,
el
trimestre
,
.
El
La inversión delas empresas esuno de los pocos elementos 6%% positivos quepuede agarrarse economía española. Entre julio septiembre
consumo privado
El
,
y
fuelle
niveles
,
lo
ni
restrictivas
»
el
a
al
a
disminución
sermás pesimistaque anterior dijoSalgado principios del pasado mes de octubre Entonces sutesis era que crecimiento español que era del ,2%% se desaceleraría pero sin caeren tasasnegativas. Sin embargo España seha
la
».
a
relativamente
futuro es deterioro de el
,
el
debilidad
el
la
el
0
«
confianza de los empresarios que podríareflejarse enun empeoramiento de inversión empresarial enlos próximostrimestres La tesisdel Banco deEspaña puede resumir en que casi nadie aporta crecimiento en nuestro país en que quien aún hace puede dejar de hacerlo en breve para colmo sector exterior que hasta ahoraes sostén de actividad también puede dejar de ya que <dasperspectivas para
en tercer trimestre. Peromientras sector público se las adapta losnuevos tiempos familias las empresas tienen suficiente para cubrir suausencia. consumo privado apenascreció un ,1%% en tercertrimestre casi hay quedar las gradas Esta
Construcción como en 1990
invierten más
apenas credo un ,15 en tercertrimestre
.
importante resaltar
,
tomar medidas
de ahora Hacia
tir
».
y
caída de su economíaes gracias que sector exterior continúa
el
atribuye demanda interna atonía de fuerteajuste que estállevando cabo sector público. parón económico tieneuna a
»
a
todavía más año próximo Ayer sinembargo Banco de España echó primer jarro de agua fría sobre los augurios de Salgado apuntarque española registró unavance nulo en tercer trimestre. Un estancamiento delavance de riqueza en paísque »
intenso
«
España noha registrado una
Si
«
la
Seguiremos creciendo
al
y
delconsumopúblico como
los culpables del frenazo español.
el
la
organismo
enconstrucción
el
por Gobierno con delosobjetivos fiscales con estrecho escrutinio que siguen sometidas lasfinanzas actual crisis públicas en medio de asumido
el
el
el
cumplimiento
.
al
el
y
la
de
la
deuda soberana
».
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 292608 Página : 27 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % ELMUNDO_111101_26_3.pdf 1573 cm2 VPB : 44907€ Web Site: www.elmundo.es
Evolución de
?
Tasa interanual
"
+
20%%
venta dedebienes deequipo
la
intertrimestral
e
Consumo privado
?
Disponibilidad de bienes de equipo
"
+ -
50%%
Comercio 6%%
+ -
al
4%%
+
10%%
la
2011 20122013
y
CRECIMIENTO PIB
-
INTERANUAL +
Previsiones de OCDE
?
por menor consumo privado Indicador sintético CONSUMO PRIVADO
EEUU
Japón
-
+
3
4
3 ,9
,8
,6
)
1
1
2 ,2
,5 ,5
1
2
1 ,7
,8
,5
2
1
-0 ,5
,1 ,5
Emergentes G20
2%%
%% (
Industrializados G20
-
7
6
7 ,4
,2
,7
-
China
9
8
,5 ,6
Zona euro
0%%
9
,3
0
1
1 ,6
,3
,5
0%%
DESEMPLEO -10%%
0%%
-
-2%%
-4%%
-20%%
Japón
-
COMERCIO
-
POR MENOR
INTERTRIMESTRAL
%%
(
-40%%
2007
INFLACI?N Industrializados G20
-10%%
-50%%
200820092010 2011
2007
20082009 20102011
2007 20082009
20102011
8
8 ,0
,1
,2
)
Zona euro
-
Ventas -8%%
8
106
(
EEUU
-30%%
97 95 212 )
DEUDA P?BLICA %%PIB Industrializados G20
-
-
-6%%
%%
(
Industrializados G20
-
110 113 103 108
,1
,6
97 97
,6
,8
,7
,8
,2
,2
,6
219 227 ,8
,3
3
,6
3
4
,4
,5 ,0
)
Emergentes G20
2
1
1 ,3
,7
,8
6
5 5 ,5 ,5
,0
EL MUNDO
LaOCDEve
los nubarrones del horizonte de
>El secretario general OCDE Ángel Gurría afirmó ,
la
,
ayer que
organización
la
crecimiento espera un en zonaeuro EEUU apuntó unriesgo evidente derecesión en Europa en «
mediocre
»
la
y
y
a
2012.
UE
tas apropiadaspara volver la
bordede
al
sostenible
a
el
y
lo
»
con reformas enpensiones
a
la
la
,
a
Avala lospactos deBruselas insta acción tomar Europa pasar medidas noconvencionales hacefalta a
»
«
la
a
y
si
,
negociación colectiva cajas
control delgasto Pero esdeudora delcontexto
JUAN MANUEL BELVER París Corresponsal
.
/
ahora
de que sehaga
general en zona euro indicó Gurría. lo
y
la
,
Europajuegaen alambre
.
secretario general de
la
«
para Cooperación Desarrollo Económico OCDE Ángel Gurría advirtióayer del peligro deuna recesión en Continente región no la
el
estánbien tamaño además de los instrumentos están altura delos retos Pero identificadas
»
«
el
y
a
»
la
.
dice que ahora
lo
fundamental
esejecutar plan
ofrecer
el
si
actúa
la
deforma inmediata
a
y
de desarrollo aunque motor de seguirán siendo vías
,
la
la
a
,
,
y
la
y
la
a
»
.
Y
el
,
a
el
-
,
,
,
,
,
y
la
la
Para EEUU las previsionesson deun ,7%% deavance este año ,
1
1
,8%%
en2012 Para 2013
y
.
OCDE ve
.
Y
unas economías desarrolladas que se venincapaces desalir de
crisis.
la
,
,
y
la
a
,
préstamos paraimpulsar inversión consumo. Con unos tipos deinterés del
1
a
la
o
.
exhortó
la
a
a
tensiones
la
la
y
EEUUse estanca
«
riqueza del
,2%%
7
esteaño En .
2012se reducirá levemente
al ,
para volver intensificar su ritmodecrecimiento -en año 2013 con un ,4%% China crecerá unastasasdel ,3%% ,6%% 6
,7%%
a
,
el
7
.
,
9
el
8
el
a
,
y
9
,5%%
entre 2011 2013. y
el
a
,
pérdida generalizada de capacidad delos responsables deofrecer respues confianza en
el
,
»
a
la
engranparte
0
el
desarrolladas delplaneta. ,
el
secretario OCDEcree queha general de de momento llegado que Europa acción Gurría pase los gobernantes adoptar medidas noconvencionales en caso de intensificarse las enlos mercados La OCDEtiene esas negativas previsiones porque desconfía de quelos políticostomen las entiempo forma Pero Gu «
,
La debilidad actual de
o
la
la
,
economía.sedebe
,
de ReinoUnido
el
países
al
la
y
2
'
el
en zona euro frente deEEUU Japón ,5%%
,5%%
0%%
la
Los Bric' mantienen altas tasas deavance ensus economías
y
1
a
la
En este segundo grupo Europa pinta aúnpeor que Estados Uni -
,
la
y
«
;
,
economías
lospróximosaños
creciendo
;
el
la
crecimiento
el
economía mundial.
momento.
zonaeuro un ,5%% EEUUun ,5%%. Para llamado clubdelos ricos crisis de deuda europea reviste una inusitada gravedad ya que influye enmayor menor medida en todas las
la
,
el
la
la
para evitar recaída. Laorganización con sede en París divide mundo endos grupos claramente diferenciados. Unos países en víasdedesarrollo que aunque deformamás suave mantendrán unvigoroso cohesionada
,
>La organización pronostica también un frenazo en crecimiento de los paísesen
a
la
un
el
y
informacióndetallada cómo seva hacer.
sobre
el
Viejo
OCDE
la
,
1
recesión encualquier
la a
)
,
cuestiones
la
,6%% este año apenas un ,3%% en 2012 Un crecimiento tan tenueabre puerta
,
,
Para zona euro
.
(
la
.
0
y
la
,
dos
pronostica que pasarádeun alza de suriqueza del
El
el
Organización
La OCDE celebra que tras cumbre de UE las >
adoptadas en cumbre de Bruselas de pasada semana. Animó que se pongan en marcha una serie de recetas. Entre ellas poneren marcha políticas de consolidación fiscal para restaurar confianza enlas finanzas públicas acometer reformas estructurales para reducir desempleo aportación de liquidez de losbancoscentrales sobre todo que bancarevise bajalos tipos de interés delos
«
la
,
o
y
la
decisiones
el
el
organización. Pero como no se tratabade amargar café loslíderes que asistirándurante esta semana cumbredel G-20 en Cannes OCDE también tuvopalabras de respaldo las recientes
la
rría admitióque escenario puedemejorar esas reformas acuerdos adoptados pasado jueves en Bruselas se aplicande manera rápida exhaustiva ya que van en buena dirección contribuyen restaurar mientras mundo confianza desarrollado tratadeponer orden en sus problemas los países desarrollados continúan creciendo buenritmo. Para grupo de lospaíses emergentes los llamados Bric esto es Brasil Rusia India ChinaOCDE prevé un alza de si
dice informe que ayer el
,
recesiónen2012 a
»
difundió
e
>« España ha hecho está haciendo quehace falta
una
a
situación presupuestaria a
ORBYT.es
».
medidas
.
y
>Vea hoyen EL MUNDOen
Orbyt análisis deVicente Lozanosobre frenazo económico de Eurozona. el
el
la
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 18809 Página : 1 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % DIARLA3ES_111101_1_1.pdf 1111 cm2 VPB : 3477€ Web Site: http://www.diariodesevilla.com
2-3PORPRIMERA VEZ ELPROYECTO DEL GOBIERNO ANDALUZ NO RECOGE LAS INVERSIONES PROVINCIALIZADAS
EDITORIAL PÁGINA
/
4
LaJuntadejaen aire ampliacióndelMetrodeSevilla el
"
Presupuesto de2012 noconsigna partidas específicas paraningúnproyecto deinversión
la
"
El
El
"
PPafirma queseomitencifras paraocultar
deforma vergonzante recortes sociales "
1/3
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 18809 Página : 2 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % DIARLA3ES_111101_1_1.pdf 1111 cm2 VPB : 3477€ Web Site: http://www.diariodesevilla.com
Proyecto dePresupuestos de Juntapara2012
"
la
El
MetrodeSevillasequedasin inversiónpúblicaparanuevasobras Los recortessólo danparaaprobar los proyectos definitivos de las líneas
Sevilla
A
.
comenzar licitación En Gobierno andaluzcontinuará con lasobras que están enmarcha sinacometer proyectos nuevos
el
,
3
4
la
,
y
y
,
Ameneiro
. S
"
2
ción del proyecto devariante en
SEVILLA
/
A-432por Cazalla Quiere en ?cijacon lasobras del encauzamiento delarroyo Argamasilla licitar lasobras delos institutos de Secundaria de Palomares del Río Sevilla Este. La consejerarechazó que se la
proyecto depresupuestos de Junta para 2012 queaprobará Parlamento finales de diciembre cuenta con un 10%% menos de inversiones reales para comunidad nocuantifica las la
a
el
y
la
y
,
y
puedan dar desigualdades en único reparto deinversiones
cantidades que recibiráSevilla
el
ningunaotraprovincia deesos 4.854 millones de euros algo insólito que provocó ayer las quejas de prensa de oposición parlamentaria PP IU de patronal de ni
si
el
criterio es gastando medida que las obras sevan ejecutando.
andaluza
ir
a
,
la
.
seguir
El
la
,
e
Miguel Rus Patronal sevillana de
(
la
)
y
sevillanos Gaesco. Gobierno andaluz sólo
construcción
la
constructores
El
promete
99Los
seguir adelante con las
son puntilla para sector Laobra pública queda relegada
obrassevillanasya iniciadas año pasado sin dar másdetalles dequé cantidad económica el
la
.
el
,
en qué plazos noofrece ninguna garantía deque se puedan iniciar obras nuevas Se va gastar enfunción de ejecución deobras trató de aclarar
recibirán
y
presupuestos
,
y
"
a
improvisación
la
"
a
.
Gobierno andaluz siempre ha distribuido presupuesto de "
la
El
"
la
el
deSaluden ruedade ,
prensa Las nuevasobrasde envergadura dependerán de
equilibrio del no depende de provincialización sino de
colaboración
sensibilidad
consejera
forma
la
de capital
de prioridad que se dé concluyó Montero paraquien este
la
,
,6
la
transportes metropolitanos puertos entre otras. Obras tan esperadas como las infraestructuras
,
y
,
que quedan del Metro deSevillaestánen aire. 2
3
4
,
y
el
La memoria del presupuesto de y
,
método de repartir las
inversiones
La consejera de Salud
,
MaríaJesúsMontero gesticula durante
presentación del proyecto de presupuestos
la
,
. Á
.
GARC?A
:
Consejería deObras Públicas
Vivienda omitecualquier refe
rencia nuevaconstrucción a
Sólo
.
,
dice que en 2012 secerrará
definitivamente
redacción
la
el
"
al
,
adjudicación deobra. En rueda deprensa Junta en Sevilla delegada de Carmen Tovar explicó ayer que en los presupuestos hay52 millones para mantener línea del Me la
la
,
la
,
,
la
1
la
.
la
3
la
"
proceso delicitación ligado concurso público que no
a
a
y
aprobación de losproyectos de las tres líneas para iniciar
implica
tro pero nohay dineropara las treslíneas vez Sólo podría acogerse según Tovar andaluza partida global de financiación público-privada surgen empresas interesadas en algo improbable. Todaslas obras que año pasado se iniciaron continuarán con su anualidadcomprometida No se para ninguna inversión dijo consejera de Salud MaríaJesúsMontero quien ad ,
,
si
participar
,
"
el
.
"
iniciada
la
,
,
es
más honrado que hacer
"
anuncios grandilocuentes
"
.
La patronal delos promotores
a
conlos privados Junta ha previsto unapartida de 565 millones deeuros de quepodrían tirar todas las provincias para las grandes obras de
la
"
le
,
la
Para financiar proyectos
líneas
la
y
y
medias
la
la
que tanpobres hadado Junta en estos años de crisis deque sobren partidas quenose gastan. a
El
.
,
públicoprivado resultados
justa
presupuesto
.
mitió que situación económica de crisis ha llevado Junta no detallar lasinversiones por la
a
la
a
negóqueestehecho se deba unafalta devalentía para priorizar lasobras más de cada territorio. EnSevilla Gobierno quiere darcontinuidad provincia
y
a
importantes
el
,
andaluz
varias
a
obras
la :
ampliación del
centro de transportes de
RondaUrbana Sur de Mairena del Aljarafe redac
Majarabique
la
,
la
y
constructores deSevilladenunció ayer que proyecto de andaluces es puntilla para numerosas empresas del sector. Su presidente Miguel Rus que obra pública queda el
"
"
presupuestos
la
,
advirtió
,
la
una situación de Esto no tiene ningún precedente Las empresas contaban "
relegada
a
"
improvisación
"
.
.
con unascarteras lasque se a
como salvavidas afrontan unescenario de desconfianza desconcierto
ahora
"
agarraban
y
"
"
.
y
y
2/3
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 18809 Página : 3 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % DIARLA3ES_111101_1_1.pdf 1111 cm2 VPB : 3477€ Web Site: http://www.diariodesevilla.com
LAS PROMESAS
Educación
:
Licitar las obras de construcción delos institutos deSecundaria de Palomares del Río Sevilla Este en 2012 "
y
1.951 plazasmás de guardería para "
la
provincia que en2011
Sanidad
:
Traslado completo puesta enfuncionamiento del edificio de Biomedicina de Sevilla IBIS Proyectode nuevo Centro Hopitalario de AltaResolución Chare de Morón de Frontera continuarcon losde Ecija Lebrija Nuevos equipos de alta tecnología modernizacióndel área de radiodiagnóstico en Hospital de Valme "
y
(
)
"
(
)
la
y
y
"
y
el
Viviendas Obras
:
y
Continuar con rehabilitación integral del Parque Alcosa Alcalá. Ampliar Centro de Transportes de Majarabique Obras de Ronda Urbana Sur de Mairena del Aljarafe Redacción deproyecto de variante en A-432 "
la
y
"
el
"
la
"
la
porCazalla. Continuidad delas obras deencauzamiento del arroyoArgámasilla su pasoporEcija "
a
Empleo
:
Plan deOportunidades Laborales deAndalucía OLA inversión de15 millonesencaminos rurales municipales. Reducir tasa de desempleo 38 millonesdeeuros para 65 actuaciones en 47 municipiosen los centros escolares. "
:
(
)
"
la
:
,5
Apoyo Consistorios
:
Para los municipios de menos de 20.000 habitantes anticipos de hasta 50%% de participación en "
,
el
la
los tributos de
la
comunidad Financiación incondicionada. .
Dependencia
:
Incremento deun 2%% delas pensiones Alcanzar los34.982 "
"
beneficiarios de prestaciones económicas de dependencia
3/3
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 18809 Página : 39 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % DIARLA3ES_111101_39_9.pdf 891 cm2 VPB : 2789€ Web Site: http://www.diariodesevilla.com
Españaseasoma
a
Banco deEspañaavanza que economía seestanca en tercer trimestre por recorte degasto público caídade construcción Laentidad supervisora ve riesgos deque nosecumpla objetivodedéficit
El
la
el
el
"
la
la
y
R
.
recesión
la
E
/
el
rior ésteseharecuperado
Evolución del PIE
MADRID
.
"
"
La economía española semantuvo
,
lasas de wariátuSii
estancada en tercertrimestre del año concrecimiento cero cada vez máscerca de recesión Los
?Lgaria
' L
añocayónotablementecomo consecuencia de subida del IVA en julio. empleodisminuyó más que en periodo anterior caer un ,8%% en términos interanuales Esta es razón por que crecimiento de productividad aparente del trabajo continuó siendo alta en torno ,5%% Losincrementossalariales se mantuvieron contenidos con que los costes laborales siguen cayendo en tasa anual. Por ladode oferta mientras construcción continúa encaída libre industriarepunta aunque Banco de España tiene dudas sobre que esta expansiónpueda
hm
el
,
la
C1 ViiiIIINCII5MINTERANUAL
,
y
VARbilctórilNTEMINISTRAL
la
El
.
recortes
degasto delas
1
el
la
la
.
y
la
el
4
la
la
el
la 2
Ni
.
,
la
al
la
descendente
el
sí
.
la
2947 3CCEL1
,
0
11
:
wri
04
1007
ZPC41 2.13011
WillKM
la
el
,
la
r414?111193312?11?
la
,
,
la
,
IPoivislemes de
sión restó
CCM
le
La OCDE alerta de
Mos en porcen1ej1
unestancamiento en Eurozona
.
?Zciria eure
,7%%
0
la
EEULI
PIB INTERANUAL
Japár
:
de
la
economía se mantiene
4
1.7
inalterada pesar del descensotrimestral
3
a
2.1
La ralentizacióneconómica
24111
ya que base estadística que usará para sucálculo Instituto deEstadística INE será diferente empleada hasta ahora.
a
el
estancamiento de la
20112 21713
acuerdos
(
)
2.1
2011
la
lentr1711
debajo
DEUDA RIBLICA
IJ
y
turismo que .354 principal soporte de 22 economía podrían desacelerarse en último tramo delaño. sectorexterior ocho décimas PIB mientrasque el
,
75213
El
1
,2
IS ;
,1
importaciones aportó
e
&L2 *
»V
7411
1
,6
%%
3
y
)
,
ltii
de una verdadera recuperación en 2013 con ,5%%. el
na estadísticacomunitaria en UE había en septiembre 23
2
la
en UE debido sobre todo subida deEspaña muy media desus superior socios Tanto en los países de moneda única comoen los Veintisiete datodeldesempleo es más alto registrado en último año Según Eurostat ofici
doce meses han pasado engrosar laslistas deldesempleo 215.000 personas entoda Unión 329.000 enlos países que comparten moneda única. España con 22 ,6%% de activa sin empleo se como líder absoluto.
la
el
al
y
9
,7%% a
la
,
la
,
a
la
.
la
el
,
el
el
.
la
,
,
131'
el
la
,
el
a
el
la
,
la
si
,
desconfianza podríarevertir esta ligera mejoría. Aunque gasto privado mostrando signos de clara debilidad boletín destaca que encomparación con año ante el
continúa
el
,
el
la
sociales impuestos especiales se encuentra ahora mismo por debajo de previsión presupuestaria Para supervisor esto supone quehay riesgos de quese produzca una desviación respecto cotizaciones
e
la
el
objetivo dedéficitdel 6%% en Aun así creeque todavía hay margen para corregirlaantes de al
2011
.
,
que acabe ejercicio. En este sentido apunta que las cuentas públicas todavía no el
,
reflejan
las medidas extraordinarias
que setomaron en agosto que incrementarán recaudación del impuesto de sociedades reducirán y
la
,
gasto sanitario aumentarán los ingresos procedentes de subasta del espacio radioeléctrico. Banco Respecto los precios de Españaespera que inflación medida siga desacelerándose que desaparezcan los efectos de comparación provocados por encarecimiento del petróleo del pasado otoño por subida del impuesto sobre tabaco de diciembre de 2010. el
y
la
a
el
,
la
a
el
la
y
el
prima deriesgo
la
Las principales bolsas europeas sufrieron ayer unafuerte caída conpérdidas demás deun 3%%
de Madridperdió un
de media ante persistente incertidumbre sobre futurode
bono diezaños alemán del mismo plazo quecerró sesión en 348 puntos básicos unacota muysuperior los 334 de apertura La subida fueaún mayor en caso de deuda italiana quecerró sesión en 404 puntos básicos se distanció asíde española.
la
zona del euro los temores una nuevarecesión índice Dax
a
a
y
.
30de
El
bolsade Fráncfort cerró conunacaída del ,23%% de Milán perdió un ,82%% de París retrocedió un ,16%% FTSE-100 de bolsa de Londres cayó un Ibex 35 ,77%%
la
la
3
la
,
y
la
3
la
y
.
la
3
,
población
índice
,
mantiene
la
2
el
y
El
2
,92%%.
Las dudastambién volvieron la
primaderiesgo española
diferencial entre
la
,
el
,
el
el
,
.
últimos
.
y
,2
detrabajadores sin empleo
de los que 16 ,19millones estaban enlos países deleuro En los
al
el
bolsas elevan
,
y
y
puntos
el
Las dudas sobre Europa golpeanlas
dos meses sin cambios ya afecta 10 ,2%% de población activa en área del euro
millones
la
y
un ,1%% respectivamente en mayo antes 2
el
el
la
la
un
mercado
la
,
se intensificó por delajuste en de vivienda por los efectos de los recortes presupuestarios en ámbito de lasobras públicas Según supervisor peso de inversión residencial en PIBya se hareducido entorno cinco porcentuales desde máximo alcanzado en 2007 en tanto que demanda devivienda sigue paralizada que retrasa absorción delexceso de oferta acumulado. consumo de loshogares inversión empresarial mostraron ligeros avances trimestrales bien clima de incertidumbre mantenimiento
La debilidad de actividad
.
el
,
1
UEcomo líderabsoluto delparo desempleo aumentó en en septiembre después de
,
y
la
(
inver
Europa
el
y
Españase distancia delresto de
El
,
,
.
ha dejado sentir en ritmode reducción deldesequilibrio fiscal yaque recaudación por se
,
al
El
1
ese serádel ,7%% del OCDE ,8%% en 2012
auguraba
la
la
el
trimestre debido recorte en empleo público sobre todo por descenso delas compras netas en línea conlos planes deausteridad tercer
lo
y
,
e
con un
crecimiento
al
nacionalconsumo
,
En Estados Unidos
HIV
el
continuar
,
al
,1
la
la
,5%% no se nivel de2011. llegaría siquiera
En 2013
219 211X4
,
del ritmodel2%% que
organización calculaba para esos dos ejercicios en mayo.
la
demanda
1
,
11
el
exportaciones
la
0
en uncontexto marcado
el
a
,
por agravamiento de crisisde deudasoberana de zonadel euro avisa de que lasexportaciones de constituyen
la
la
aumentará
el
y
a
El
la
supervisor subrayaque debilitamiento económicose ha El
bienes
,
,
PARID 111WD.
Nacional
producido
contrajo sustancialmente en
construcción
la
,
el
a
gasto
El
la
zona euro según OCDE que urge aplicarsin dilaciónlos de semanapasada porque no se excluye una recesión encaso deun nuevo deterioro de las condiciones financieras. PIBen Eurozona un ,7%% este año pero sólo un ,3%% en 2012 muy por
la
ci
.
presupuestarios. La caída de inversión en
global va traducirse año próximo sobre todo en un
té
.1
siete décimas
de lasadministraciones públicasse
,
.13 tlef_CMENTO
La evoluciónanual
,
el
económico
subraya
.
lo
-.115
,
el
2
,
el
,
trimestre
al
,
públicas prolongación de contracción en sector de construcción son las dos causas principales delfrenazo siquiera pujanza del turismo hapodido tendencia compensar ya que en anterior PIB creciódosdécimas En todo caso evolución interanual se mantiene en ,7%%. ?stas son las principales conclusiones delúltimo boletín delBanco de España que que suavance de evolución delPIBsedebe tomar con cautela administraciones
yaque hace un
,
significativamente
1
español
a
a
el ,
el
el
y
la
,
,
a
.
la
el
la
la
,
y
la
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 32342 Página : 32 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % LASPAS3ES_111101_32_8.pdf 528 cm2 VPB : 1788€ Web Site: http://www.lasprovincias.es
Losvisadosdeobraparavivienda
nuevacaenun31%%en
la
Comunitat
pasado mesde
El
agosto número delicenciaspara edificarsederrumbó hastalosniveles el
más bajosdesde
año 2000
el
JAVIER CARCELLER VALENCIA Laconcesión de para iniciar edificios de nueva plantaen Comunitat Valenciana hacaído un31%% enlos ocho meses delaño respecto mismo periodo del añoanterior sesitúan :
:
.
visados
la
primeros
al
y
en el
nivel más bajo conocidodesde
el
año2000.
Las cifras hechas públicas ayer por Ministerio de Fomentoconstatan depresión deunsector de construcción que parece no tocar el
la
el
la
,
,
fondo. Enlosocho primeros mesesde esteaño se han firmado1.307 visados
de obra nuevaen Comunitat la
Valenciana frente los1.898 que a
,
en mismo de2010. Esta cifra corresponde visados deobra nueva para edificios deuso residencial comoviviendas salieronadelante
el
periodo
a
,
unifamiliares adosadas edificios
o
aisladas
,
enbloque colectivos deuso ,
,
y
no residencial servicios almacenes agrarios
Obras deun edificioen construcción en Gandia JUANTXO RIBES .
(
comerciales
descensodevisados en
El
,
y
y
oficinas turismo recreo servicios de transporte otros pasado mes de agosto último del que seconocen datos las promociones inmobiliarias practicamente se paralizaron pues los Colegios de Arquitectos de Comunitat Valenciana sólo firmaron 51proyectos en todo territorio unacifra ridícula comparada por ganaderos
,
,
,
y
y
servicios
.
El
)
,
oficiales
,
,
la
el
,
,
ejemplo con los1.363 visados de obra nueva quese firmaron enagosto de la
,
,
construir
viviendas adosadas sólo11para y
levantaredificios enbloque.
Lasampliaciones
la
media nacional Los colegios de .
arquitectos españoles concedieron
54.522visados para construir
de obra nueva enlosocho meses delaño que supone un descenso del13 ,1%% respecto los mismoperiodo de 2010 otorgados en según losdatos publicados por
se ha pasado y
reformasdecasas descienden un21%%
primeros
lo
,
a
el
,
el
Ministerio deFomento. A
,
y
siquieralos 2.801visados de obra nueva otorgados en 2010 que ya fue cifra másbajade serie histórica récord selogró en2003con alcanzará
ni
,
la
la
.
El
a
visados
,
a
y
reformas deviviendas también descendieron en losocho primeros meses del año un 27%% y
un21%% respectivamente Así en 2010sealcanzaron los 286 proyectos visados para ampliar viviendas esteaño sesitúan en 208 mientras que delos1.864 proyectos aprobados para si
la
a
Si
el
.
,
.
,
Los visados paraampliaciones
,
nivelautonómico de seguir Comunitat no
este ritmo
1.465 hasta de2011 estos proyectos sumamos losdeobranueva descenso conjunto delos esdel 27%% 5.007 deesteaño frente los6.897 de2010. total devisadosconcedidos en losocho primeros meses del agosto
viviendas
,
2006 antes del iniciode crisis. Como anécdota citar queenagosto nosevisóningún proyecto para
la
Comunitat Valenciana casitriplica
,
,
,
reformas
o
restauraciones en 2010
El
año para obras nuevas
,
ampliacionesen Españafue de76.597 que rehabilitaciones
y
lo
,
supone
un descensodel12
%% ,8
mismo periodo de 2010 pesar delesfuerzo legislativo realizado para fomentar sobre todo rehabilitación. respecto
al
a
,
la
,
,
33.755 visados.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
,
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 28809 Página : 8 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % SURUR2ES_111101_8_4.pdf 180 cm2 VPB : 615€ Web Site: http://www.diariosur.es
euríborvuelve subir encarece lashipotecasencasi40euros mes
nificativos Lasrevueltas en »
Norte
El
a
.
el
,
la
,
a
lo
,
GONZÁLEZ AGENCIAS MÁLAGA revisan este mes hipoteca yapuede haciéndose ideade queen próxima cuota deberá desembolsar unos 40 euros más euríbor harotocondos meses consecutivos de caídas ha :
:
M
.
A
.
/
.
le
la
Si
a
ir
,
la
la
El
.
y
cerrado
octubreen
el
,11%%
2
,
sunivel
más alto desdejulio cuando acabó ,
Respecto mismo indicador que están referenciados de préstamos enEspaña ha subido ,615 puntos Traducidoen euros supone que una hipoteca unplazo de media de 120.000euros 25 años undiferencialdeeuríbor 1%% con un tipoderevisión anual en
2
el
,183%%
.
al
mes del añopasado
el
al
la
mayoría
0
.
,
a
y
+
se encarecerá unos 38 euros mensuales
.
454 euros año.
o
al
,
la
Los expertos consultadospor Europa
indicador senda alcista que ha
Press esperan que
mantenga
la
el
seguido durantetodo año en después de las bajadas consecutivas el
,
bien agosto septiembre descartan que seanote ascensos sig si
,
el
precio del petróleopropiciaron que BCEsubiera los tiposde interés al1 ,5%% en julio justo cuando economía europea empezaba recuperarse que incidió también en un aumento deleuríbor Para analista de Self Bank Covadonga Fernández precio del dinero que los bancos seprestan entre que queda fijado por euríbor podríaseguir su senda ante dificultadde las financieras para acudir mercado financiarse Perosería una el
al
,
y
«
el
,
al
sí
el
,
,
alcista
la
entidades
al
a
«
.
subidapoco significativa matiza. La crisis de deuda pública volvió encender lasalarmassobre un »
deÁfrica su incidencia en y
y
a
estancamiento económico
bien
si
,
el
presidente del BCE JeanClaude Trichet nocedió las presiones decidió mantener preciodel ,
a
,
y
el
en ,5%%actual Ahora las expectativasentorno cambio en dirección del banco central dinero
1
el
.
,
al
la
del ViejoContinente con
el
,
del mandato deMario Draghi apuntan una rebaja detipos inicio
a
,
lo
,
que serviríapara aligerar carga quetienen quesoportarlas la
familias
por sus hipotecas.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 57396 Página : 8 Periodicidad : Diario Tamaño : 100 % LANUnA4ES_111101_8_3.pdf 34 cm2 VPB : 122€ Web Site: www.lne.es
Vecinos Charla sobreayudas al
alquiler reforma
o
compradevivienda ,
Laasociación FuentePando Pumarín
ofrecerá mañanauna
charla sobrelasayudas reformas
a
la
alquiler compra de
,
y
impartida porEmilio Peña de Federaciónde Asociaciones deVecinos deOviedo. vivienda
,
la
,
Colegio Lorenzo Novo Mier Comandante
(
Bruzo mañana 19.30 )
,
,
horas.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 57396 Página : 31 Periodicidad : Diario Tamaño : 65 % LANUnA4ES_111101_31_12.pdf 699 cm2 VPB : 2517€ Web Site: www.lne.es
Ladelicada situaciónde
?
economía Lascuentas delPIB
la
1
Crecimientocero Laeconomía nacional
seestancó
Los recortes delgasto
el
la
,
Oviedo Madrid G. Agencias ,
L
la
organismoveriesgosde incumplir objetivo de déficit avisa deque serán precisos másajustes El
el
y
«
»
la
Evolucióntrimestraldel PIBen España
/
/
de
y
inversión delas administraciones atonía del país agravan
durante verano según estimacióndel Bancode España .
Datos en porcentaje
Laeconomíanacional se ha estancado según estimaciónno oficial queayeranticipó Bancode España producto interior bruto PIB no creció nadadurante tercer trimestre del año en relación anterior dañado de nuevopor atonía de demanda privada pero también por los impactos de los recortes del gasto inversión informe de institución constata que losprogramas de austeridad de Administración están la
,
Ministros de Economía encadamomento
el
.
El
09 1
Rodrigo Rato
el
(
)
al
(
PP
)
la
,
1
1
Pedro Solbes (
1
0
,0
,0
1
,0 ,0
0
,9
,v
la
,
0 ,7
Elena Salgada
) (
,0 0 ,9 0
1
1
,0
PSOE
0 ,8
,
PSOE
)
,68 0
la
y
públicos
.
El
la
la
socavando
crecimiento
el
español
económico
a
vezcertifica
la
y
el
paísno pueda cumplir objetivo de reducción del déficit comprometido conEuropa España puede necesitar de aquí final de ario previene regulador financiero más ajustes fiscales. Laestimacióndel organismo que gobierna MiguelÁngel Fernández Ordóñez viene certificar que se colegía del aumento del paro hasta rozar los cinco millones de desempleados que pasado viernes Encuesta de Población reflejó Activa EPA Pese lasexpectativas que había despertado campaña turística economía cerró trimestre con un avance nulo anterior un crecimiento del veranode 2010 ,7%% en relación resultado este último dos décimas inferior registrado en marzo. Hay dos precedentes cercanosde crecimiento cerotrimestral de economía española másrecienteseprodujo en 2010 también en tercer Españaconsiguió remontar en losmeses siguientes aunque con crecimientosmodestos ver gráfico adjunto insuficientes para generar riesgo deque
Dato provisional estimación
*
,
del Banco de España.
el
el
I II
III
IV
I
II
III
IV
I
II
III
IV
I
II
III
IV
I
II
III
IV
I
II
III
IV
I
II III
2009-1'
.
f 2004 f 2005 f 2006 f 2007-1?
f 2008f
IV
I
t 2010
II
III
t 2011
t
I'
a
el
,
,
a
lo
,
el
,
la
.
(
a
)
Lasfamilias echan mano delos ahorros
a
,
a
al
la
;
banca endurece las condiciones delashipotecas
,
la
y
a
la
;
la
la
el
,
respecto
al
y
0
al
,
al
la
:
"
El
el
y
trimestre
.
,
(
,
)
empleo. " El
precedente anterior se dio
niendo ahorros seven obligados recurrir ellosdebido deterioro de susingresos inversión en vivienda continúa cayendo coincidiendo además con un nuevo endurecimiento de las condiciones que banca aplica las hipotecas las aportaciones más favorables sonlas de exportación turismo bien Banco de Españaavisa la
el
.
y
durante primavera de 2008 partirde ahísobrevino gran recesión dieciocho meses consecutivos con PIBen números rojos ¿Está Españaahoraanteuna recaída coyuntural se asoma algo más serio? Banco de España no se pronuncia de manera explícita pero suservicio de estudios da señalesde que piensaen un empeoramiento de economía país ha mantenido rasgos comunes los trimestres anteriores consumo delos hogares registró sólo unpequeñorepunte .
la
A
la
(
el
).
o
a
El
,
la
El
a
:
»
«
y
aumentó
el
número de familias que
te ,
el
Ahora
el
,
comercio exterior con ello industria perderán empuje en los próximos meses Las para último tramo del año de que
el
y
la
.
«
perspectivas
el
han empeorado por
la
de economía mundial informe. Laeconomía pagalas consecuenciasdel agravamiento de desaceleración
señala
»
la
El
provocado problema de deuda soberana subraya también los efectos que tiene en economía el
la
y
la
la
,
,
el
,
,
:
«
la
el
por intensificación del contractivo de construcción principalmente ensu componente de obra pública de los servicios de no mercado sanidad explica
la
perfil
la
,
,
y
la
la
(
y
públicas entre otros ramas productivas queestánacusandocon particular intensidad los planesde consolidación presupuestaria Sin jerga económica ese párrafo del informe viene decir quelos en inversión gasto están pasando factura que explicaprincipalmente por qué según criterio delBancode España crecimiento del país se estancó en tercer trimestre del ario. La espiralfunciona así España educación
,
,
)
.
,
crisis europea reguladordestaca las nuevas tensiones financieras que ha
real
a
la
»
la
el
.
puesta por UE los estados miembros que como España están en las primeras lineas de esa crisis. Es subraya Banco de España causa principal del estancamiento La atonía de actividad en transcurso del tercertrimestrese
estrategia de austeridad im
la
,
a
recortes
la
el
y
públicos
la
,
el
el
,
nocrece en buenamedida porque sus poderes públicos no gastan su vezéstos últimos no ingresan suficiente porque no hay Banco de España alerta de que existe un riesgo ciertode a
y
lo
crecimiento
.
Y
el
objetivo de reducir delPIB Larecaudación fiscalestá pordebajo de presupuestado ajuste del gasto es inferior comprometido Aunque por comprobar efecto de las incumplir
déficit
el
el
6%%
al
.
lo
el
y
.
al
está
medidas del Gobierno el
últimas
anticipo del cobrodel Impuesto de Sociedades reducción del gasto farmacéutico... Bancode (
,
el
,
)
señala Las tendencias vigentes indican existencia de riesgos de quese produzca unadesviación como consecuencia de debilidad de recaudación de del gasto principalmente de las comunidades autónomas España
«
:
la
...
la
,
(
)
la
la
y
inercia
,
».
el
:
Pasa
a la
página siguiente
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 33774 Página : 7 Periodicidad : Diario Tamaño : 90 % DIARES1ES_111101_7_2.pdf 293 cm2 VPB : 1008€ Web Site: http://www.eldiariomontanes.es/
Madrazoachaca PSOE empobrecimiento deCantabria al
Lacandidata del PP
pensiones delas subidas de
lossocialistas queexpliquen los hachazos que están dando lasfamilias lospensionistas
impuestos que
insta
a
la
,
.
,
¿Cómo pueden explicar defender estarealidad que padecemos todoslos cántabros? no puedennegar realidad «
y
Sencillamente
a
la
. 5.
.
Madrazoconsideró que
congelación de las pensiones incumpliendo leyque ensu día
SANTANDER Ladiputada candidata del PPpor Congreso delos Diputados Ana Madrazo señaló ayer que presencia testimonial delos candidatos socialistas las próximas elecciones generalessedebe que no consideranposible dar cara para defender cómo han España Lasrazones por que lossocialistassemuestran tan discretos es empobrecimiento pérdida de poderadquisitivo de .
regional
y
al
,
la
,
»
a
a
«
la
gestionado
»
.
la
«
«
el
»
y
la
lasfamilias deCantabria
,
»
,
« la
como
consecuencia delosrecortes en
la
Popular
el
,
»
,
la
«
pensionistas
».
y
,
,
si
«
,
la
el
la
»
la
,
impuestos
la
,
»
de supresión de deducción del IRPF por compra de vivienda habitual que supone en palabras la
Gobierno del Partido supone una pérdida realde poder adquisitivo unadecisión con que -explicó- los deCantabria han perdido entre 125 700euroseste año Tras diversoscálculos las cifras que aportóMadrazoimplican en determinados supuestos como les hubiesen quitado paga deun mes. Este es resultado de gestionar mal economía afirmó candidata. Tras añadir otras subidas de diputada popular encuentra promovió
Esto no sonrecortes
Madrazo pusootro ejemplo
«
«
.
»
,
Cantabria
empobrecimiento Las políticas socialistasse están especializando en repartir pobreza sentenció.
,
respondió T
»
afirmó Madrazo.
»
:
y
Gobierno
el
y
a
:
ya realizaron
Rubalcabadesde
Zapatero
un panorama bastante claro de por quétantospensionistas sus familias están preocupados con situación Esto tieneotra palabra quees «
y
a
«
y
el
el
,
Ana Madrazo
.
J
.
ROSENDO
la
la
lo
,
de candidata popular otros 1.300 euros quepierden los compradores la
,
partirde 2011 «yque afecta especialmente losjóvenes largo desuexposición Madrazo relató que según una estimación delGrupoPopularen Congreso las subidasdeprecios recibos hipoteca deimpuestos a
,
a
».
A
lo
,
,
el
,
,
,
y
han originado sobre unafamilia media
«
3.300euros
las causas de que
la
.
Y
estaesunade
demanda inter
naenEspaña seaahora mismo un
factor que amenazaconllevarnos una recesión Porque esto no son recortes sonhachazos De ahí que Madrazo hiciera un llamamiento PuertoGallego Miguel Ángel González Vega cabezasde listadel PSOE en las próximas que hablen lasfamilias sobre sonpartidarios como nosotros a
.
».
,
a
y
(
elecciones
a
a
«
)
si
,
de restaurar
,
deducción por habitual Loque sesabedel programa del PSOE son mássubidas de impuestos concluyó Madrazo. vivienda
la
.
»
,
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 57396 Página : 6 Periodicidad : Aleatorio Tamaño : 65 % NuevaEsp3_111101_6_2.pdf 2010 cm2 VPB : 7237€ Web Site: www.lne.es
tinetenseSantiago Fernández Negrete ministrode Ley Hipotecaria El
,
la
Lanormativa quepromovió hace
añosse encuentra ahora en
150
centro deldebate político por daciónenpago el
la
Pero sobre todo Tolivar subrayó ,
Qzli Manuel Campa '
el
,
mil veces no deFernández Negrete cuando de abril enundebate sobre deuda en Congreso contra su propioGobierno creer que sedaba una inadmisible significado del célebre no «
y
»
,
el
5
,
pasado viernes día 28 de octubre Fundación ValdésSalas El
la
,
,
votó
la
,
organizó
a
,
.
el
la
,
y
promulgada
y
la
O'
el
.
este
el
,
la
Campomanes
el
.
y
el
,
a
la
la
el
,
Colegio
el
,
y
asistencia
Justicia
la
actode Tineosecelebró en marcoadmirable delhotel Palacio de Merás constó dedos partes de El
el
,
y
unamesa redonda sobre Negrete de un concierto en que Paula Lueje soprano Antonio Peña violonchelo PaulaRaposo piano interpretaron obras de autores clásicos comoBrahms Liszt de compositores actuales comoGarcía Abril Montsalvatge Piazzolla Estaactuación tuvo un caluroso reconocimiento porparte del público tinetense. FernándezNegreteestudió Cánones Jurisprudencia en las universidades de Oviedo Alcalá yen 1843 fue elegido diputado por Badajoz durando su actividad parlamentaria hasta las legislaturas de 1864-1865 En 1845 fue nombrado senadorvitalicio Fue ministro en dos ocasiones primera en Gobierno de Bravo Murillode 1851 como ministrode Comercio Instrucción ObrasPúblicas dimitiendo cabo de tres meses Posteriormente fue ministrode Gracia llamado Gobierno en Justicia Fernández
el
y
(
al
,
en Tineo unhomenaje
Santiago Fernández Negrete con motivo de haberse cumplido en ario 150. aniversario de Ley Hipotecaria elaborada siendo ministro de Gracia Justicia delGobierno de Unión liberal de Donnell político nacido enVillatresmil en 1799 En actocolaboraron también Colegio de Registradores de Asturias Asociación Conde de Ayuntamiento de Tineo De este modo concejo natalde Fernández Negrete se suma conmemoración del 150.? aniversario de Ley Hipotecaria que de Registradores de España celebró en Madrid 08-02-2011 con presidencia del Rey con detodos losministros de de actual etapa democrática. este
el
confluencia de intereses públicos privados en algún miembro del gabinete de Bravo Murillo Nunca se aclaró demododefinitivo realidad delas sospechas de Fernández Negrete loshistoriadores difieren ensu interpretación En todo caso dimisión de FernándezNegrete quedó para posteridad comoun ejemplo de actitud éticade un y
.
la
,
y
.
,
la
la
político
que lejos deoptar por
,
el
,
transfuguismo comoahora es tan frecuente no dudó enprovocar con sudimisiónuna crisis de gobierno disolución delas Cortes. En palacio de Camposagrado queNegrete adquirió adaptó Audiencia Territorial para sede de se colocó una placa que célebre no Solamente por Justicia con por haber dotado sede que don Joaquín Manzanares consideraba como mejor edificio civil de Oviedo mereceFernández Negrete unreconocimiento de capital de Asturias. ,
,
la
y
el
,
y
la
,
lo
recuerda
»
el
«
.
la
la
a
el
la
,
)
(
)
y
(
)
,
Fallay
y
,
y
.
Su dimisión quedó
para
posteridad
la
comoun ejemplo deactitudética deun político
Unavista de Villatresmil
,
enTineo pueblo natal de SantiagoFernández Negrete. ,
y
y
,
.
.
la
Losasturianossomos colectivamente un pocodescuidados con
memoria
la
el
,
,
,
,
,
y
al
denuestros
grandes hombres
.
,
y
el
«
de
Unión Liberal de
Largo Donnell del 30-06-1859 »
la
O'
Leopoldo Tolivar Alas ensu intervención en mesa redonda se refirió especialmente etapa de ministrode Fernández Negrete que no porsubrevedad dejóde contar conimportantes aportaciones del político tinetense. Negrete inauguró segundo ferrocarril español de Madrid se sumaba línea Aranjuez que Barcelona-Mataró puso en marcha proyecto delcanaldeIsabel así como participó en preparación del RealDecreto de Puertos de Canarias del 11-07-1851. 17-011863
.
,
la
,
a
la
primera
,
el
a
,
a
la
,
el
;
II
,
la
Francos
,
Los asturianos somos
un poco descuidados con memoria de nuestros grandes hombres Puede pasar relación con las dos tres primerísimas figuras vinculadas con Oviedo Gijón No hay ariosin alguna jovellanista.Y es muyjusto con intelectual máseminente de nuestra historia regional Pero partirde ahí noestamos misma altura Las primeras figuras colectivamente
al
la
la
.
o
o
.
celebración
para
el
.
a
,
la
a
,
.
vinculadas
a
lospueblos tienen los
centenarios de su nacimiento muerte no siempre.
o
,
y
Pasa
a
la
página siguiente
El
palacio de Camposagrado deOviedo queFernández Negrete convirtióen AudienciaTerritorial. ,
1/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 57396 Página : 7 Periodicidad : Aleatorio Tamaño : 65 % NuevaEsp3_111101_6_2.pdf 2010 cm2 VPB : 7237€ Web Site: www.lne.es
banco no seconforma con
el
la
dación del piso en caso de ahoramismo se embargo artículo114de leyen sentido de limitar dación compensación banco algunos economistas señalan quepodría darse una devolución masiva de «
»
,
.
cambiara
Si
el
la
el
»
a
la
«
la
al
,
pisos
con hundimiento el
,
del mercado inmobiliario. Por eso ante losabusos que se cometen enlos contratos se proponen otras medidas que eviten embargo como sustituir contrato de propiedad por uno de renta aplazamiento de consiguiente ,
hipotecarios
,
el
,
el
o
el
ejecución Ahora culpabilidad dinerosonpara losbancos no estaría mal repartir ambos ¿Cómo negarque en burbuja lasculpas sonde todos? igual que en timo de estampita aunque en medidadesigual las culpas sereparten entre quienes esperaban una subida anualdeun la
la
.
,
el
;
y
.
la
inmobiliaria
Al
el
la
,
,
en precio delos pisos quienes les facilitaban un de un 125%% sobre valorde vivienda Algún profesor de Facultad de Económicas de Oviedo 25%%
el
y
entre crédito
el
la
la
.
explicaba losalumnos hace ocho a
,
nueveaños qué era burbuja inmobiliaria ineludible finde misma Hemos vivido o
la
,
el
y
la
.
,
colectivamente por encima de nuestrasposibilidades ahora nos recuerdan los debemos limitar nuestra pasión consumista ¡Quién iba decirle Negreteque artículo 114 de Ley Hipotecaria estaría en centro del huracán político cabo de 150 arios! Larenovación delos estudios biográficos sobre Santiago Negrete se inicianen 1986 con tesina de licenciatura de Higinio Rodríguez Lorenzo hecha bajo dirección delprofesor José Girón individual
,
y
,
y
economistas,
.
a
a
el
la
el
al
Fernández
la
la
,
,
culminan porahora con publicación en 2008 de primera parte de tesis doctoral de Juan Carlos MonterdeGarcía un documentado trabajoeditado por Colegio de Registradoresde Higinio Lorenzo profesor del IES Mata-Jove de Gijón además de exponer evolución del pensamiento político de Fernández fecha desu Negrete fija fallecimiento en Madriden los primeros días de marzo de 1869 En anteriores figuran Barcelona incluso Francia como lugares probables de muerte de Negrete. Además de esta aportación novedosa conocimiento delpolítico la
,
,
y
la
,
,
la
,
el
España
.
R
.
,
,
la
la
,
.
Viene de
página anterior
la
greteen
elaboración discusión parlamentaria de ley en secrea un registro en cada que partido judicial que se vincula de Justicia no de Economía Hacienda través delas reformas de Ley Hipotecaria la
biografías
la
y
la
la
,
Campomanes seguramente mejor políticoqueha dado permanece semiolvidado para losestudiosos delsiglo XVIII Hay que hacer una gran excepción apoyo que siempre se handado los asturianos fuerade Asturias incluida ayudaque se prestaronentre losmás el
,
al
Ministerio
Asturias
,
,
.
.
y
la
pesar desus diferencias ideológicas Un buen ejemplo es ayudaque Negrete encontró en Riego FlórezEstradaen sus comienzos en Madrid Incluso en ámbito académico los mayores destacados
a
,
la
.
y
el
.
,
,
valedores de
memoria del de Ley Hipotecaria fueron asturianos comoLuis Alfonso Cachero Pérez Prendes. Otro ejemplo es apoyo de Campomanes Jovellanos según en epistolario entre ambos. José Ramón Menéndez Suárez delColegio de Aparejadores se refirió importancia decisiva de Ley Hipotecaria que unifica moderniza una parte de nuestra legislación activopapel de apoyo quecorrespondió ministro Ne ministro
la
la
Martínez
.
M
.
J
,
Ramírez presidente de Fundación Condede acabó conun tópico quese venía arrastrando en casitodas las biografías de Fernández Negrete Se decía queprocedía deuna familia de humildes labradores cualno es exacto yaque en 1801 Vicente Fernández Aveno padre del político es cabode caballo González
la
éstasigue manteniendo
el
sí
al
nacidoenVillatresmil Senén
A
numerosas
:
,
al
y
salvo
la
básica desu redacción inicial Así artículo 114 siguesiendo delos intereses que centra actualmente toda polémica acerca delos de lashipotecas cuya reforma solicitaron como primerapetición los indignados de estos últimos estructura
,
,
el
.
,
la
«
abusos
»
lo
,
,
y
,
,
,
»
«
,
meses.
«
la
,
,
el
,
,
,
máxima
la a
actualidad de
,
consta
el
,
la
la
El
sobre los embargos de pisos por parte de los bancos La Ley
la
la
sebasa desde 1861 en principio del derecho romano ,
» «
,
,
Actos como
enlas
y
al
,
y
al
condiciones cambian las circunstancias esto puede afectar contrato pisopierde valor
actuales
»
Si
,
el
si
;
,
el
la
la
.
al
enVillatresmil retirado. organizado por Fundación ValdésSalas en Tineo viva mantener contribuyen cultura en laszonasrurales sobre todo en lasalasde Asturias. está
,
rebus sic stantibus
«
,
)
.
Hipotecaria el
y
fue depositario de intendencia de Policía de Cataluña En 1824 ya
.
la
enMiudes
)
Franco También .
(
legislación
,
a
(
Castropol
y
a
»
en ciudad deOviedo apareciendo después con mismooficio en Luarca en Barres
la
a
redonda
el
a
,
Aunque setratede un mesa ajeno sobreFernández Negrete no podemos tema
sustraernos
la
,
Campomanes
.
el
e
la
a
Un retrato deSantiago Fernández Negrete.
,
2/2
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 3787 Página : 37 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % MalagaHo_111101_37_7.pdf 866 cm2 VPB : 2026€ Web Site: http://www.malagahoy.es/
Españaseasoma
la
Banco deEspañaavanzaque economía seestanca en tercer trimestre por recorte degasto público caídade construcción Laentidad supervisora ve riesgos deque nosecumpla objetivodedéficit
El
la
el
el
"
la
la
y
.
recesión
a
E
"
MADRID
.
R /
el
rior ésteseharecuperado
Evolucióndel PIB ásas de varlaKiLkiitilutirtEittájá
el
,
y
El
.
VA
El
/
la
MACK IN INTZWITINISTRAL :
El
degasto delas
1
el
.
la
y
la
el
el
la
Ni
,
2
la
la
lo
,
el
sí
.
,
2C
la
,
el
4
1907
0
*
9
2021
la
el
,
20410
la
011H?Iii.
1
la
,
,
Previdases
la
MOCOS
ál
púrceritaje
- EEUU
,7%%
0
PIB INTERANUAL La evoluciónanual
: 1
de
1
ate
unestancamiento en Eurozona
ZOrle ihire
1 :
la
,
CIREC1MIENTID
La ralentizacióneconómica a
,A
3!
economía se mantiene
a
2012
21 11V
acuerdos
:
PARO tIEL G.20
el
Nacional
r..15
II
(
)
la
,
2Cril
la
el
24
)42
debajo
21713
1
:
y
turismo que principal soporte de economía podrían desacelerarse en último tramo delaño. sectorexterior importaciones? aportóocho décimas PIB mientrasque
259
el
,
y
la
2139
el
,
IDEUDA PORLICA "
5174
ro
9S
El
972
,1
011
e
11
,1i
21Ork
eq
1
demanda nacional?consumo
e
inver
desempleo aumentó en en septiembre después de
Europa
dos meses sin cambios ya afecta 10 ,2%% de población activaen área del euro y
al
la
el
al
y
en UE debido sobre subida deEspaña muy media desus superior socios Tanto en los países de moneda únicacomoen los Veintisiete datodeldesempleo es más alto registrado en último año Según Eurostat ofici 9
,7%%
todo
la
la
,
a
la
.
la
el
,
el
el
.
la
,
,
1
y
1
la
(
un
un ,1%% respectivamente en mayo antes
203
auguraba
2
,6
%%
3
y
)
2
el
,2
el
.
el
la
,
el
a
puntos
el
la
,
lo
la
,
El
la
y
si
,
el
y
desconfianza podríarevertir esta ligera mejoría. Aunque gasto privado mostrando signos de clara debilidad boletín destaca que encomparación con añoante la
el
continúa
el
,
el
,
la
cotizaciones
sociales impuestos e
se encuentra ahora mismo por debajo de previsión especiales
la
Para
.
supervisor esto
el
,
supone quehayriesgos de quese produzca una desviación respecto
objetivo de déficitdel 6%% en Aun así cree que todavía hay margen para corregirlaantes de al
2011
.
,
que acabe ejercicio. En este sentido apunta que las cuentas públicas todavía no el
,
reflejan
las medidas extraordinarias
que setomaron en agosto que incrementarán recaudación del impuesto de sociedades reducirán y
la
,
gasto sanitario aumentarán los ingresos procedentes de subasta del espacio radioeléctrico. Banco Respecto los precios de Españaespera que inflación medida siga desacelerándose que desaparezcan los efectos de comparación provocados por encarecimiento del petróleo del pasado otoño por subida del impuesto sobre tabaco de diciembre de 2010. el
y
la
a
el
,
la
a
el
la
y
el
prima deriesgo
la
con pérdidas de más de un 3%% de media ante persistente
perdió un ,92%% Lasdudas también volvieron prima de riesgo española diferencial entre bono español diez
incertidumbre
años
.
2
a
,
,
la
,
sobre futuro de zona del euro los temores una recesión índice Dax 30de bolsa deFráncfort cerróconuna
.
a
el
la
a
,
nueva
,
el
la
caída del
y
la ,
deMilán de París
un ,82%% un ,16%% índice de bolsa deLondres cayó un ,77%% Ibex 35deMadrid perdió
la
3
la
y
con 22 ,6%% de activa sin empleo se como líder absoluto.
retrocedió
la
,
población
FTSE100
,
.
3
El
la
2
el
y
el
y
plazo
la
,
la
,23%%
3
a
alemándel mismo que cerró sesión en348 puntos básicos una cotamuy
.
El
la
el
y
engrosar las listas del desempleo 215.000 personas entoda Unión 329.000 enlos países que comparten moneda única.
mantiene
y
Las principales bolsas europeas sufrieronayer una fuerte caída
la
,
el
la
y
de trabajadores sin empleo de los que 16 ,19millones estaban enlos países deleuro En los doce meses han pasado
el
el
el
la
presupuestaria
se intensificó por delajuste en de vivienda porlos efectos delos recortes presupuestarios en ámbito de lasobras públicas Según supervisor peso de inversión residencial en PIB ya se hareducido entorno cinco porcentuales desde máximo alcanzado en 2007 entanto que demanda devivienda sigue paralizada que retrasa absorción delexceso de oferta acumulado. consumo de loshogares inversión empresarial mostraron ligeros avances trimestrales bien clima de incertidumbre mercado
La debilidad de actividad el
,
mantenimiento
.
hadejado sentir en ritmode reducción deldesequilibrio fiscal yaque recaudación por se
y
bolsas elevan
millones
España
el
,
continuar
Las dudas sobre Europa golpeanlas
la
na estadísticacomunitaria en UE había en septiembre 23
últimos
,
de una verdadera recuperación en 2013 con ,5%%.
111?.111-
,
a
ese serádel ,7%% del OCDE ,8%% en 2012
crecimiento
,4
España sedistancia del restode UEcomolíderabsoluto delparo El
1
En Estados Unidos
,
,
la
1
,
con un al
al
,
la
,5%% no se nivel de2011. llegaría siquiera
En 2013
246 ras 1118 4???1?1 97 -2
delritmo del2%%que
organización calculaba para esos dos ejercicios en mayo.
la
?exportaciones
1
0
en un contexto marcado
el
,
,
por agravamiento de crisisde deudasoberana de zonadel euro avisa de que lasexportacionesde constituyen
la
la
aumentará
el
bienes
a
la
El
supervisor subraya que debilitamientoeconómico se ha El
producido
,
,
211I1
al
,
construcción
la
la
,6
ri
trimestre debido recorte en empleo público sobre todo por descenso delas compras netas en línea conlos planes deausteridad tercer
la
zona euro según OCDE que urge aplicarsin dilaciónlos semana de pasada porque no se excluye una recesión encaso deun nuevo deterioro de las condiciones financieras. PIBen Eurozona un ,7%% este año pero sólo un ,3%% en 2012 muy por
1
la
a
el
estancamiento de
a
yaque base estadística que usará para sucálculo Instituto deEstadística INE será diferente empleada hasta ahora.
el
presupuestarios. La caída de inversión en
global va traducirse año próximo sobre todoen un
4.6
5
inalterada pesar del descensotrimestral
El
,
la
,
sión? restósiete décimas gasto delasadministraciones públicasse contrajo sustancialmente en .
LaOCDE alerta de
,
G21
,
el
económico
subraya
.
al
,
el
la
la
la
.
descendente
al
,
públicas prolongación de contracción en sector de construcción son las dos causas principales del frenazo siquiera pujanza del turismo hapodido tendencia compensar ya que en anterior PIB creciódosdécimas En todo caso evolución interanual se mantiene en ,7%%. ?stas son las principales conclusiones delúltimo boletín delBanco de España que quesu avance de evolución delPIBsedebe tomar con cautela administraciones
,
añocayónotablementecomo consecuencia de subida del IVA en julio. empleodisminuyó más que en periodo anterior caer un ,8%% en términosinteranuales Esta es razón por que crecimiento de productividad aparente del trabajocontinuó siendo alta en torno ,5%% Losincrementos salariales se mantuvieron contenidos con que los costes laborales siguen cayendo en tasa anual. Por ladode oferta mientras construcción continúa encaída libre industriarepunta aunque Banco de España tiene dudas sobre que esta expansiónpueda
UVA
?roana
?ACI?N INTIRANUAL
,
la
significativamente
1
estancada en tercertrimestre del año con crecimiento cero cada vez máscerca de recesión Los
trimestre
yaque hace un
,
Laeconomía española semantuvo
recortes
"
,
superior los334de a
la
La subida fueaún mayor en caso de deudaitaliana que cerró sesión en 404 puntos básicos se distancióasí de apertura
.
el
la
,
la
la
y
española.
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)
Nº y fecha de publicación : 111101 - 01/11/2011 Difusión : 48615 Página : 15 Periodicidad : Diario Tamaño : 70 % HERAoN1ES_111101_15_9.pdf 695 cm2 VPB : 3178€ Web Site: http://www.heraldo.es/
VIVIENDA IDEA
Monográfico especial
UNAGESTI?N EFICIENTE
OPTIMIZACI?N DECOSTES CON LA GARANT?A DEBRIAL ELMODELO DE TRABAJO QUE HACE POSIBLE EL PLAN VIVIENDAIDEA DE .
BRIAL SE BASA EN UN PROCESO EFICIENTE DEGESTI?N DE LA PROMOCI?N
INMOBILIARIA TODOS LOSQUE INTERVIENEN EN ?L COMPARTEN EL .
OBJETIVO DE OFRECER VIVIENDAS DE CALIDAD AL PRECIO MÁS AJUSTADO ?
Solo una gestión eficiente de todo
proceso de
el
,
,
,
la
.
,
noseríaposible ofrecer vivienda libre
un precio ajustado un amplio abanico de posibilidades entrelas que
el
a
proceso
la
:
el
al
El
loselementos que confluyen en
a
y
,
y
,
promociones
de Brial explica que
:
la
plan Vivienda Idea
nosolo es
«
para los que quieren comprar con una campaña deeste tipo se sociedad en su porque LOS EMPLAZAMIENTOS creación de a
la
bueno
piso
;
beneficia
?
REALIDADES Brial ha materiafizado proyectos corno
conjunto residencial LaFloresta.
el
a
la
conjunto
.
a
¿EN QU? CONSISTE EL PLAN
VIVIENDA IDEA DE BRIAL?
Brial cliente tiene seguridad de un precio fijo sin sorpresas así se
la
contribuye
que debencumplir
Y
empleo
PROFESIONALES DEL
ajusten ,
ofrecer adaptadas en precio calidad las necesidades del
PROCESO INMOBILIARIO
:
.
El
Aunque los costes "se
un requisito principal
el
,
proyecto inmobiliario desde
elección deemplazamientos de entidades financieras pasando por todos losprofesionales quetrabajan
para levantar un nuevo edificio Un conjunto depiezas
,
.
la
cliente puede elegir. equipo de Brialha realizadouna cuidadosa selección de cada unode
,
economistas..
máxima
y
todo
constructores proveedores ingenieros abogados Asícomo entidades financieras de reconocida solvencia. Todo ello se integra enun de gestión marcado por eficiencia desde momento de adquisición del suelo diseñode las viviendas suconstrucción su financiación hipotecaria. Christian Rivera gerente de arquitectos
puede hacer realidad una propuesta como queBrial lanza con su plan ViviendaIdea Deotro modo inmobiliaria
a
proyectos destacados de Brial.
,
promoción
la
RESIDENCIAL PARQUE BRUIL Uno de
.
«
»
SON CUIDADOSAMENTE
a
proveedores
arquitectos...- ganamos
cliente buscando SELECCIONADOS con estainiciativa competitividad sin -prosigue- porque continuamos trabajando bajaren ningún caso excelencia. una En contexto de actual media de' 50 viviendaspor edificio situación económica que más seha son350 viviendas las proyectadas con las ventajosas condiciones que ajustado es preciodel suelo por ofreceesta iniciativa. queseha desarrollado un intenso Un planteamiento tan novedoso trabájo enbusca delos mejores emplazamientos con precios razonables únicamente esposible en marco de partir de ahí Brial ha seleccionado una campaña prudente en que los profesionales quémejor servicio poder confiar señala VíctorFaure sus en ámbitos prestan respectivos directorcomercial de Marketing de
los
a
HOGAR
,
el
,
.
adaptables cambios de
DE SU FUTURO
,
el
facilmente
DEFINICI?N
,
y
lo
a
la
situaciónfamiliar. UNHISTORIAL DE CONFIANZA La
la
,
garantía
,
la
»
.
A
el
la
,
lo
,
el
lo
,
.
A
el
a
,
«
la
,
»
,
,
;
garantiza Brial en contrato de compraventa que semantiene hasta final Hayque añadir que todaslas cantidades entregadas cuentaestarán garantizadas mediante aval bancario.
FLEXIBILIDAD Viviendas ?
PARTICIPA ENLA
-bancos
la
y
,
EL CLIENTE
todos losque
intervienen constructoras
viviendas
AHORA
través del plan Vivienda Idea vivienda libre precios muy ajustados Con Brial ofrece
a
,
,
a
.
su tamaño. ?personalizar nuestro futuro hogar entre diferentesmateriales acabados. conseguir unprecio ajustado unaforma bitaciones de una cinco (
)
y
posibilidad de elegir zona deZaragoza donde vivir plaza Mozart Miguel Servet de pagocómoda. Miralbueno Centro Parque de Ribera del reservar elegir orientación planta Canal Parque Venecia Arcosur. tipo de vivienda por solo 1.000 euros. ? decidir superficie distribución de CONTACTO DIRECTO Toda información en vivienda de 40 150 mg número deha www.viviendaidea.es Facebook. la
optando
:
y
?
la
?
y
queremos
,
,
la
?
la
,
,
y
,
,
y
la
la
la
y
'
a
el
(
,
y
y
Brial se basa entres principios
:
profesionalidad calidad servicio.
a
,
y
Brial esungrupo aragonés con83 años de historia sus espaldas Más de 7.000 viviendas sonobra suya así como proyectos en Aragóncorno a
.
,
urbanización La Floresta Parque Bruil Residencial Parque Aljafería Residencial Nuevo Parque enlas Delicias los edificios Gómez la
,
Residencial
,
,
y
Laguna
:
y
Altosde Cuéllar .
y
?
1/1
Sector Inmobiliario (AEGI)