البرنامج الانتخابي - حمدين صباحي

‫نقدر نبنيها من جديد‬

‫الربنامج االنتخاىب لحمدين صباحى لرئاسة مرص‬ ‫‪ 2-2‬أسباب املشكلة‬ ‫ترتكز أسباب تفاقم املشكلة اإلسكانية يف مرص فيام ييل‪:‬‬ ‫ تراجع موقع اإلسكان يف قامئة األولويات القومية‪ ،‬حيث تضاءلت األهمية النسبية لإلسكان‪ ،‬وهو ما يعكسه معـدل االستثامر يف قطـاع التشييد والبنـاء‬‫‪27‬‬ ‫حيـث بلغ ‪ % 1.7‬من إجاميل االستثامرات عام ‪2008 / 2007‬‬ ‫ ضعف مساهمة الدولة يف حل مشكلة اإلسكان وذلك بسبب عدم توفري الوحدات السكنية الالزمة ملحدودي الدخل من اإلسكان االقتصادي الذي بلغ حوايل‬‫‪28‬‬ ‫‪ 2.9‬مليون وحدة فقط حتى عــــــام ‪ 2007 / 2006‬والذي ميثل حوايل ‪ % 11.8‬فقط من إجاميل الوحدات السكنية‬ ‫ ارتفاع تكاليف املساكن نتيجة ارتفاع أسعار األرايض ومواد البناء‪ ،‬وخاصة األسمنت وحديد التسليح التي بلغت نسبـة الزيادة يف سعـر الطـن منه خـالل‬‫الفــرتة ( ‪ ) 2006 – 1995‬حوايل ‪، % 118.2‬ويرجع ذلك إيل احتكار بعض الرشكات الكربى للحديد واألسمنت‬ ‫ قانون العالقة اإليجارية (قانون اإليجار القديم) والذي أدي إيل وجود عدد كبري من الوحدات املغلقة التي ال يستخدمها أصحابها لوجود مسكن أخر‪ ،‬وعدم‬‫طرح هذه الوحدات يف السوق العقاري‪ ،‬مام يساهم قى انخفاض عرض املساكن مقارنة بالطلب عليها‪،‬‬ ‫ ضعف عوامل الجذب‪ ،‬مثل الخدمات و فرص العمل واملواصالت‪ ،‬ىف املدن العمرانية الجديدة (نسبيا)‬‫ تزايد الهجرة من الريف إيل املدن والتي بلغت ‪ 8.4‬مليون نسمة يف عام ‪ 2006‬كنتيجة لعدم االهتامم باملناطق الريفية وتدهور عائد الزراعة وأحوال‬‫سكان الريف‪ ،‬مام أدي إيل إغالق مساكنهم و زيادة الطلب عيل مساكن املدن‬

‫‪ -3‬إسرتاتيجية مواجهة مشكلة اإلسكان‬

‫‪ 1-3‬األهداف التفصيلية والكمية‬ ‫يستهدف الربنامج‪:‬‬ ‫ عىل املدى القصري‪ :‬تسكني من ال مأوي لهم‪ ،‬وسكان املقابر‪ ،‬و اإلحالل الجزىئ للعشوائيات خالل عامني إيل أربعة أعوام‬‫ عىل املدى املتوسط‪ :‬إحالل املناطق املتدهورة عمرانيا (املساكن غري املالمئة) عيل مدار مثانية أعوام تدريجياً‬‫ عىل املدى الطويل (الحل الدائم)‪ :‬تغطية الطلب املتجدد عىل اإلسكان ملواجهة الزيادة السكانية وعمليات اإلحالل و التجديد‬‫ويوضح الجدول التاىل‪ ،‬األهداف الكمية‪ ،‬متمثلة ىف عدد الوحدات السكنية التى يستهدف الربنامج توفريها‪ ،‬عىل مدار ‪ 8‬أعوام‬

‫‪ 27‬املرجع السابق‬ ‫‪ 28‬املرجع السابق‬

‫‪97‬‬