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14 gennaio 2020

Arredamento, tutte le tendenze del 2020 Con l’arrivo del 2020, il mondo del design ci propone nuove idee con le quali arredare la propria casa. Secondo le ultime tendenze, l’appartamento diverrà sempre più il luogo in cui rilassarsi e trascorrere il proprio tempo libero all’interno di un ambiente di stile e moderno. Veri protagonisti del 2020 saranno i colori neutri, con le tinte chiare e classiche con sfumature calde che saranno maggiormente in auge. Veri e propri must saranno il bianco e il nero, con i quali rivestire sedie, divani e cuscini. Per creare un piacevole contrasto di luce, il nero può essere unito con materiali naturali o elementi in metallo. Grande spazio avranno poi i metalli, con ferro, oro e bronzo particolarmente indicati per lampade, specchi e sedie. Da evitare, però, di mescolare troppi materiali tra loro. Ruolo da protagonista anche per il velluto, rivisitato in chiave moderna. Divani e poltrone risplenderanno nel mix tra lusso e contemporaneità grazie a colori accesi e vibranti come il blu, il verde, il rosa e il giallo. Elemento indispensabile nelle decorazioni sarà la carta da parati, in voga ormai da anni. I motivi maggiormente in auge saranno quelli raffiguranti foreste tropicali, giungle e piante, oltre a quelli astratti e geometrici. Regola fondamentale è quella di creare un ambiente equilibrato, che metta però in evidenza un angolo

della casa. Ruolo chiave nell’illuminazione è svolto dalle lampade, che, sinuose, eleganti o appariscenti, possono regalare un tocco in più ad ogni ambiente. Il lampadario, che ha sempre spiccato al centro della sala, viene rivisitato in chiave moderna e diventa particolarmente versatile grazie alle finiture e a materiali differenti. Protagonista assoluto della camera da letto sarà il letto a baldacchino: basta considerare le dimensioni della stanza per ottenre una perfetta oasi di benessere e comfort. Il luogo della casa in cui si passa più tempo in compagnia della famiglia deve essere pratico e funzionale. Per avere tutto l’indispensabile, soprattutto se la stanza non ha grandi dimensione, bisogna sfruttare al massimo l’altezza. Un modo per farlo al meglio è quello di installare grandi librerie o pareti attrezzate dalle linee semplici e minimal. Materiali diversi come legno, metallo o vetro, permettono di creare un mobile in cui tutto è a portata di mano, ma con un’attenzione particolare al design. Le piante, nel corso degli anni, hanno acquistato un posto sempre più centrale all’interno degli appartamenti e anche nel nuovo anno gli elementi naturali saranno i veri protagonisti della casa. Grasse, sempreverdi o con fiori, daranno un tocco di colore alle stanze sui toni neutri.


CENTRO STORICO BELLE ARTI Rif V 1048 Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico Palazzo del Cinquecento. I 150 mq sono una perfetta fusione creativa di spazi fascinosi, con la zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/ lavanderia. Climatizzato, impianti autonomi. Aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta. Garage doppio a richiesta. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

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Libero subito. In strada laterale e perfettamente servita, vendiamo in palazzina ristrutturata, luminoso e silenzioso app.to di 90 mq con GIARDINO privato di 100 mq e GARAGE. Immobile in buone condizioni composto da ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo con balcone e uscita sul GIARDINO PRIVATO con ulteriore accesso anche dall’esterno, cucinotto, disimp. notte, 2 camere matrim., bagno, ripost., cantina cicl. e GARAGE (€ 23.000). Impianto elettrico a norma. L’assenza di muri portanti permette, con pochi interventi, di ottimizzare gli spazi e creare una grande zona giorno con cucina in semi-vista ed un’ulteriore bagno. Il raro piacere di vivere in un’abitazione semi-indipendente con giardino in città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 215.000

SAN RUFFILLO LAT. VIA TOSCANA DIRETTISSIMA Rif V 1137 Libero subito, in zona strategica per viabilità e servizi, vendiamo in laterale tranquilla, appartamento in palazzina appena ristrutturata. L’abitazione di 85 mq, da rivedere, gode del doppio affaccio, ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. Gli spazzi interni e i bassi costi condominiali lo rendono un ottimo investimento. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 185.000

MAZZINI LAT. VIA GENOVA Rif V 1136 Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. Ottimo capitolato. Bagno finestrato. Climatizzato con impianti autonomi. POSTO AUTO di proprietà. Posizione strategica. Comodissimo alla viabilità e ai servizi. Ottimo investimento. APE “A”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 130.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA


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INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

Abita Servizi Immobiliari

Istituto Beni Immobiliari Curti

Ag. Mazzini

Margherita Marini

Agenzia Nuova San Luca

Master Casa

Agenzia Rosa Capobianco

Metroquadro

Barberia Immobiliare

Mida Group

Carducci Immobiliare

Nicoletti

CasaBo

Orientamento al cliente

CIVITAS I.S.I.

Petit Maison

Conforti Immobiliare

Prisma Immobiliare

Dalmonte

Progetti Immobiliari - Frimm

Dimensione immobiliare

Punto Immobiliare

G e G immobiliare

Report Immobiliare

Gabetti

R.F. Servizi Immobiliari

Garisenda Servizi Immobiliari

Righi Immobili

Giquadro Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

Goldomus Immobiliare

Sir Case

IBC Immobiliare

Spazio Vitale

ICA Immobiliare

Studio Boschi

Il Salotto Immobiliare

Studio Imm. Lorena Monari

Immobiliare Cavallo

Team immobiliare

Immobiliare RK

Tecno37

Immobiliare Silvana Menetti

TecnoRete Casalecchio

I.N.I. Immobiliare

Tempiocasa

Infocasa Servizi Immobiliari

Ventura Mediazioni Immobiliari

Intercasa

Vincenzo Lapio Immobiliare

IPI Bologna

Zefiro

.................................................................................................... rubricato .........................................................................................10-11, rubricato .................................................................................................... rubricato ......................................................................... inserto pagina 2, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ... copertina, IIª di cop., inserto pag. 1 e 4, IIIª e IVª di cop., ribaltina, rubricato ..............................................................................................................48 .................................................................................................... rubricato ........................................................................... 25, da 27 a 30, rubricato ................................................................................................ 3, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ....................................................................................copertina, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 2, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ......................................................................... inserto pagina 3, rubricato

e PROVINCIA

.................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................copertina, da 15 a 20, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 8, rubricato .................................................................................................... rubricato ......................................................................... inserto pagina 2, rubricato .................................................................................................... rubricato .........................................................................................12-13, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 1, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 9, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................6-7, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 11, rubricato .............................................................................................4-5, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato


14 gennaio 2020

RUBRICATO VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................24 Galvani.........................................26 Irnerio...........................................26 Marconi........................................26 Porto............................................31 Sant’Orsola Malpighi....................31 Santo Stefano..............................31 FUORI PORTA Barca...........................................31 Bellaria.........................................31 Bolognina.....................................32 Borgo Panigale.............................32 Colli..............................................33

Corticella......................................33 Costa Saragozza..........................34 Fiera.............................................34 Giardini Margherita.......................34 Lame............................................34 Massarenti....................................35 Mazzini.........................................36 Murri ............................................36 Saffi..............................................37 S. Donato ....................................38 S. Ruffillo .....................................38 S. Vitale .......................................38 Santa Viola...................................38 Saragozza....................................38 Savena.........................................38 Toscana........................................39

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite..................................................................................51

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EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA VENDITE IN PROVINCIA Anzola dell’Emilia.........................39 Baricella.......................................39 Bentivoglio...................................39 Budrio.........................................39 Calderara di Reno........................39 Camugnano................................40 Casalecchio di Reno....................40 Castel d’Aiano.............................41 Castel Guelfo di Bologna.............41 Castel Maggiore..........................41 Castel San Pietro Terme..............42 Castello d’Argile..........................42 Castenaso...................................42 Castiglione dei Popoli..................42 Dozza..........................................42 Galliera........................................42 Granarolo dell’Emilia....................42 Grizzana Morandi........................44 Imola...........................................44 Loiano.........................................44

Malalbergo..................................44 Marzabotto..................................44 Medicina......................................45 Minerbio......................................45 Monte San Pietro.........................45 Monterenzio................................45 Monzuno.....................................46 Ozzano dell’Emilia.......................46 Pianoro........................................46 Sala Bolognese...........................46 San Benedetto Val di Sambro......46 San Giorgio di Piano....................46 San Giovanni in Persiceto............46 San Lazzaro di Savena................47 San Pietro in Casale....................49 Sant’Agata Bolognese.................50 Sasso Marconi.............................50 Valsamoggia................................50 Vergato........................................50 Zola Predosa...............................50

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Galvani.........................................51 Marconi........................................51

FUORI PORTA Colli..............................................51 Mazzini.........................................52

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia.............................................................................52

BOX AUTO Vendite����������������������������������������������������������������������������������������������������� 52

COMMERCIALI Commerciali Vendita.................................................................................52 Commerciali Affitti.....................................................................................53 Attività commerciali Vendita......................................................................54 Attività commerciali Affitti..........................................................................55

ALTRO Case Vacanze...........................................................................................55 Terreni Vendita..........................................................................................55 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Oikia.it edizione Bologna è un supplemento (n. 12) a La Mosca Bianca Cuneo n. 655 del 19/12/2019. Oikia.it edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.


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RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO € 105.000 Ad.ze questura - In bella corte interna di un palazzo storico, proponiamo al piano terra ufficio di 35 mq con bagno e ripostiglio in sottoscala. termo autonomo e basse spese condominiali. pronta consegna. ideale per professionisti o sedi societarie!!! rif 145351 APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org € 155.000 Centro storico via san vitale (rif. mon073) - In splendido stabile d’epoca vincolato, appartamento a reddito, ingresso arredabile, cucinotto finestrato, salottino con vista torre degli asinelli, camera, bagno e cantina di mq. 24. riscaldamento autonomo APE: G IPE: 275 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali.” immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 57 € 180.000 Centro storico - Appartamento di mq 57 circa, situato al 4° ed ultimo piano senza ascensore, con cantina privata al piano interrato. rif. m34 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 195.000 Centro - via riva reno ad.ze - Nuovo intervento - varie tipologie in stabile signorile con ascensore disponiamo di ampi bilocali e trilocali con terrazzo in fase di totale ristrutturazione. le grandi finestre rendono molto luminosi gli appartamenti. finiture personalizzabili e detrazioni fiscali a

favore dell’acquirente. ottimo anche da investimento. consegna dicembre 2019. diverse metrature.referente: merla salvatore 389.7832472 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com MQ 70 € 198.000 Appartamento in vendita av573r Proponiamo in palazzo storico inizio 900, appartamento ben tenuto e privo di barriere architettoniche, ideale ed ottimo come investimento. l’immobile e cosi composto da un ingresso sul soggiorno spazioso, un cucinotto separato, un’ampia camera da letto, doppi servizi igienici basse spese di gestione di condominio immobile libero subito termo auton o m o A P E : G - I B I C U RT I 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 90 € 199.000 Trilocale in vendita a bologna centro storico - Via piella (traversa augusto righi), appartamento da ristrutturare di 90 mq circa, al piano primo in palazzina ben tenuta, composto da ampio ingresso arredabile, cucina, due camere, bagno. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. libero. APE: G IPE: 30532 kWh/m2 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 60 € 210.000 Centro storico - via del pratello - In edificio storico situato in pieno centro cittadino, luminoso bilocale di 50 mq al terzo piano, composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera con caminetto, bagno e cantina. grazie alla posizione centrale e alla vicinanza dei servizi commerciali e di trasporto, l’appartamento e ideale per investimento o per giovani coppie. impianto elettrico certificato e riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 98.23 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 57 € 220.000 via torleone - Appartamento in buono stato al piano primo (no ascensore) composto da ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, camera, bagno, risc. centralizzato con conta calorie. impianto elettrico certificato. APE: E IPE: 147.98 kWh/ m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 65 € 225.000 (via riva reno - piazzetta della pioggia - “palazzo tanari”) - In contesto unico e di grande pregio, palazzo storico con caratteristiche architettoniche originali e in ottimo stato conservativo. appartamento ristrutturato luminoso silenziosissimo affacci su corte interna: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio e cantina. (39/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

€ 250.000 Via riva reno ad.ze: - In laterale silenziosa, nuovo da impresa ristrutturato con finiture di pregio, possibilita di personalizzare finiture e volumi: piano terra con giardino privato, silenzioso e luminoso: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, grande bagno finestrato, poss.ta 2° bagno/lavanderia. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: F IPE: 197.99 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 75 € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad.ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su 2 livelli con una superficie di circa 75 mq ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio cameretta bagno nella zona soppalcata salotto e 2 bagno cantina termoautonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA 051/313663

MQ 110 € 265.000 Open space bologna centro - Centro adiacenze via indipendenza, interno silenzioso completamente ristrutturato e mai abitat o o p e n s p a c e c o n i n g re s s o indipendente, su piu livelli, predisposizione secondo bagno. dotato di condizionamento, caldo/freddo. posto auto condominiale richiesta eur 265.000 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 - 339/5833581 MQ 80 € 265.000 Centro - via castiglione ad.ze - In bella palazzina vecchia bologna vendesi grazioso, ristrutturato, ottimamente tenuto, rifinito loft/ open space di mq 80 circa con travi a vista, ampio bagno finestrato e termo autonomo. impianti certificati e spese condominiali irrisorie. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare. com

MQ 65 € 300.000 Santo stefano bilocale con corte - Centro via santo stefano posizione ottima comoda al centro allo stesso tempo nei pressi dei giardini margherita l’appartamento e’ stato ristrutturato con finiture di pregio piano terra composto da ingresso angolo cottura e sala disimpegno notte 2 bagni e camera matrimoniale inoltre vi e’una piccola corte privata e cantina . euro.300.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 335/5249188 MQ 75 € 300.000 Centro storico - Ad.ze santo stefano: libero, ultimo piano in piccola palazzina, appartamento ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, soppalco, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 80 € 310.000 Via d’azeglio ad.ze - via solferino - In palazzo d’epoca in contesto signorile ed elegante proponiamo soluzione abitativa silenziosa di recente ristrutturazione su due livelli. l’appartamento si compone di ingresso, disimpegno su sala con cucina a vista camera e bagno (volendo secondo). al piano superiore si trova un’ampia zona notte soppalcata. soluzione ideale anche per investimento di alto livello. rif.:b077. APE: In fase di calcolo - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it MQ 90 € 320.000 Centro storico - via testoni Centralissimo, via testoni: appartamento a reddito, in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di 90 mq circa, con terrazzino in uso. APE: G IPE: 212.65 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 345.000 Centro storico (via del pratello ad. ze) - Rif. s 08 a due passi da piazza maggiore, in palazzo signorile, splendido appartamento al piano primo con ascensore, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento, ingresso su disimpegno, salone con balcone, cucina semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, cantina al piano interrato. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663


€ 350.000 Centro - via de gombruti - Quadrilocale con terrazzo - centro storico nel pieno centro della citta disponiamo di appartamento ottimamente distribuito in elegante palazzo storico, posto al primo piano con ascensore e composto da ampio soggiorno, cucina semiabitabile, 2 camere da letto, bagno. completano la proprieta una deliziosa terrazza abitabile e la cantina. rif.v144sv referente: conte 328.2010492 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.casabo.com MQ 65 € 350.000 Piazza san domenico - In splendido contesto molto signorile, ultimo piano con ascensore e terrazzino ad asola luminosissimo e con fantastico panorama, in corso di totale ristrutturazione (possibilita’ di personalizzazione finiture). classe en. in redazione. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 370.000 Bologna - centro - via marconi - Via marconi, nel tratto iniziale ed in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo ampio appartamento di 130 mq al piano alto luminoso e servito da ascensore. l’immobile é situato all’interno di uno stabile signorile con portierato e dispone di doppio affaccio ed è composto da: ingresso su ampio salone di 40 mq, 4 camere , bagno. unità ideale anche per eventuale frazionamento. APE: G - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c.a. con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. ape e 89, 63 riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore:palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. finiture di pregio. risc. autonomo. ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c.a. con balcone, salone c.a.50 ma.tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

€ 500.000 Zona via d’azeglio - ad.ze osservanza - A due passi dal centro storico, in contesto tipico bolognese, deliziosa porzione di villetta, al p. t. con ingresso indipendente, disposta su due livelli, in ottimo stato, come nuova, luminosa, arredata. due posti auto eur 65.000 ciascuno APE: D Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 150 € 520.000 Centro storico ad.ze ugo bassi - Libero, in zona centralissima, in piccola palazzina signorile, ampio appartamento con terrazzo abitabile, sito al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato e con ottime finiture, doppi servizi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. classe energetica “f”. euro 520.000 APE: F IPE: 129.04 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 525.000 Rif. 146 trilocale galliera alta (centro storico) - Centro storico, galliera alta, in signorile palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione totale (consegna marzo 2020) proponiamo 3° ed ultimo piano con ascensore, tranquillo e luminoso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazzo di 30 mq. ottimo capitolato con possibilita di scelta delle finiture. richiesta: euro 490.000 per maggiori info o visite: rif. 146 tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: B IPE: 175 - Per maggiori informazioni AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351

MQ 150 € 550.000 Via nazario sauro ad.ze All’ultimo piano di prestigioso palazzo seicentesco vincolato dalla soprintendenza, sapientemente restaurato, sito in area riservata e di elevato interesse storico culturale, elegante ed esclusivo appartamento di grande fascino. l’unita immobiliare, cui si accede da loggia affacciata su suggestiva corte interna, presenta un’ottima distribuzione degli ambienti: spazioso ingresso, salone con camino e area studio delimitata da arredo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio. risc. aut., aria cond. cantina e soffitta. APE: G - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili. it MQ 270 € 680.000 Centro storico (ad.ze via indipendenza) - Vendiamo ampio appartamento di circa 270 mq ubicato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, salone di circa 50 mq, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere, tre bagni, balcone lungo con affacci nella zona interna, terrazzo verandato di circa 30 mq, cantina. riscaldamento autonomo. rif. j60 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu


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14 gennaio 2020 MQ 180 € 450.000 Via marconi ad.ze - In elegante palazzo primi ‘900 con ascensore, luminoso app.to recentemente ristrutturato con destinazione d’uso ufficio e possibilità di cambio d’uso a residenziale (pratica senza oneri): ingresso. arr., cucina abit., soggiorno, 2 camere matr., 2 bagni fin., ripostiglio. cantina cicl. volendo garage raggiungibile con l’ascensore. APE: E - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 489.000 Appartamento perfettamente ristrutturato - In stabile signorile, piano alto con ascensore. app.to finemente ristrutturato. ingresso, ampia sala, cucina, balcone di 9 mq con bella vista panoramica, 2 camere, 2 bagni, rip., cantina. finiture di pregio. aria condiz. volendo garage a parte. zona centrale molto comoda, tutti i servizi vicinissimi, ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici e poco distante alla stazione. APE: E IPE: 132.6 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com € 539.000 Via riva reno ad.ze, Men016 - vendiamo luminoso appartamento dai grandi spazi, la posizione centralissima e l’ottima disposizione interna rendono l’immobile unico nel suo genere: ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, 2 bagni, vano lavanderia, ripostiglio, 2 balconi, cantina. volendo garage. APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 250 € 670.000 Palazzo tanari - via galliera - vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it € 675.000 Via san felice - immobile con terrazzo - Ad.ze via ugo bassi, affascinante app.to su 2 livelli. ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, bagno/lavanderia, disimp. notte con camera matrim. e camera singola, comodo bagno con vasca e doccia. al p. superiore, 2° ed ultimo, soggiorno con camino e soppalco ad uso biblioteca, splendido terrazzo abit. di circa 20 mq con affacci interni, camera matrim. con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e 2 terrazzini. cantina ad uso taverna. doppi volumi interni, travi a vista, parquet, risc. aut., ottime finiture. rif.:v01pa ref.: pullini paola 346.9435744 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 270 € 745.000 Rif. 178 appartamento di 270 mq via dei mille - Via dei mille, ad.ze via galliera, proponiamo ampio appartamento al secondo piano con ascensore. l’immobile e composto da salone doppio, sala da pranzo, cucina, tre camere, studio, doppi servizi, lavanderia, balcone e terrazzo interno di 20 mq, cantina. richiesta: 745.000euro per maggiori info. o visite: rif. 178 tel. 051/333416 393/9147351 APE: G IPE: 175 A G E N Z I A N U O VA S A N L U C A 051/333416 - 393/9147351

PORTO MQ 85 € 270.000 Ad.ze porta lame - Libero, in stabile pietra vista con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e con ottime finiture, con bel terrazzo abitabile, composto da ingresso, salone doppio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. aria condizionata. APE: E IPE: 102.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SANT’ORSOLA MALPIGHI MQ 44 € 232.000 Piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - trilocale) - - Rif. 1421dt: nuova realizzazione - realkasa propone in vendita 5 appartamenti in stabile di pregio, da bilocali ad appartamenti di piu ampia metratura. capitolato di pregio ogni unita in vendita dispone di riscaldamento centralizzato e predisposizione dell’impianto di condizionamento. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna primavera 2020. nr. 05 - bilocale (unico livello) - accesso all’unita al piano secondo con ascensore, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. responsabile della vendita dott. daniele telesforo - vendita in esclusiva in collaborazione con polis immobiliare APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 www.realkasa.it MQ 120 € 389.000 (viale silvani adiacenze porta san felice) - In palazzo signorile pietravista nuda proprieta, usufruttuaria 81 anni, appartamento silenzioso e luminoso con triplo affaccio sito al 5° piano con ascensore composto da ingresso su salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere cameretta e 2 bagni impianto elettrico e idricosanitario a norma (46/18) APE: G IPE: 217 kWh/ m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 165 € 580.000 Sant’orsola adiacenze, - Rif. ab1c60423 vendesi appartamento signorile, al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento e composto da un salone doppio, salottino, cucina, 2 camere, 3 bagni. dispone di un vano di 16 mq. sepa-

rato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. ampio garage di 40 mq. + garage euro 60.000, 00 in collaborazione con spazio vitale snc APE: G IPE: 287 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 210 € 795.000 Zona san mamolo- ad.ze d’azeglio - App.to piu’ terrazza ab. mq. 20 con vista suggestiva sulla collina. molto luminoso e silenzioso, interni in ottimo stato e con rifiniture di pregio, disposizione molto razionale, ubicato non lontano dal centro della citta’ e vicino a tutti i servizi, immerso in un’oasi di tranquillita’. lo stabile e’ di poche unita’, ascensore ape e to privato eur 795.000 + 85.000 garage/cantina e posti auto APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 280 € 980.000 Via d’azeglio - p.zza malpighi - In affascinante stabile d’epoca vincolato, splendido loft ristrutturato, mq. 280, 2° e ultimo piano (no asc.), capriate a vista. camino di design, luminoso, silenzioso, finiture di pregio e particolarita’. impianti tecnologici, risc. e raffrescamento a pavimento. immobile unico e meraviglioso. risc. aut. volendo ampia cantina eur 15.000 2 posti auto in garage eur 90.000 cad. APE: F - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214

SANTO STEFANO MQ 200 € 850.000 Ad.ze giardini margherita - Libero, in stabile signorile ed in belcontesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa, con cantina ciclabile e garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA € 140.000 Via segantini - Nuovi da impresa appartamenti con ingresso indipendente disposti su 2 livelli adatti anche per investimento composizione : soggiorno con angolo cottura ed al 2° livello camera e bagno finestrato con doccia € 140.000 finiture a scelta termoaut. vol. posti auto coperti ad € 18.000 e cantine ciclabili rif. 1536 importanti detrazioni fiscali APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 36 € 160.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale viene proposto al 1° piano alto con ascensore bilocale di mq 36 soggiorno/cottura, camera bagno finestrato ampio terrazzo panoramico di mq 43 - finiture a scelta - termoaut. pred. aria condizionata importanti detrazioni fiscali di legge volendo posto auto in garage coperto e cantina ad rif. 1536 - APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

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MQ 100 € 220.000 vendesi in piazza clodoveo bonazzi Ampio appartamento (ottimamente tenuto) di mq. 100 circa, piano secondo con ascensore, composto da : ingresso ampio soggiorno con cucinotto (arredato) vista, balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, (volendo dal soggiorno e possibile ricavare la terza camera ), bagno con doccia, infissi in vetrocamera, porta blindata, condizionato, riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie. cantina e volendo ampio garage di mq. 19. rif. i1112a APE: In fase di calcolo - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 € 290.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale nuovo da impresa (consegna ottobre 2019) p. rialzato mq. 88 soggiorno ampio tinello e cucinetta separata 2 camere 2 bagni eur 290.000 + volendo cantina e p. auto coperto eur 18.000 termoaut. + pred. condiz. finiture a scelta importanti detrazioni fiscali di legge altre diverse soluzioni abitative nello stesso stabile anche con 3 camere rif. r 1536 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 150 € 560.000 Funivia (ad.ze parco via treves) - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 150 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna autunno 2020. questo intervento e trattato in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

BELLARIA MQ 46 € 120.000 Via bellaria ad.ze - Appartamento monolocale di 46 mq commerciali di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, finiture personalizzabili. consegna prevista marzo/ aprile 2020. info, previo appuntamento, in agenzia. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 53 € 130.000 Via lombardia - Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott., 1 camera matrimoniale, bagno, consegna aprile/maggio 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale sul costo di costruzione. informazioni solo in agenzia su appuntamento. incarico di vendita in esclusiva APE: In fase di calcolo AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815


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14 gennaio 2020

MQ 53 € 130.000 Via lombardia - Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott., bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. incarico esclusivo di vendita. info solo in agenzia su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 62 € 140.000 Via bellaria ad.ze - App.to monolocale di 62 mq di nuova costr. con ingr. indipendente, comp. da ampio vano soggiorno/notte con ang. cott., bagno. consegna aprile 2020. possibilita’ di acquisto con sgravi fisc. del 50% del costo di costr. info previo appuntamento in agenzia. incarico escl. di vendita. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 65 € 150.000 Via lombardia - Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, comp. da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. consegna aprile/maggio 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale sul costo di costruzione. informazioni solo in agenzia su appuntamento. incarico di vendita in esclusiva APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 63 € 150.000 Via lombardia - Appartamento di 63 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott., 2 camere, bagno, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. incarico di vendita esclusivo. info in agenzia solo su appuntamento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 153 € 345.000 Via lombardia - Signorile appartamento di mq 120 circa con terrazza di 140 mq circa arredabile come un magnifico giardino pensile, comp. da ingresso, salone, cucina abit., 2 camere matr. (volendo e’ possibile ricavare la 3 camera), 2 bagni. € 345.000 + € 30.000 di garage. incarico esclusivo di vendita. APE: G IPE: 166.9 kWh/m2 anno AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

€ 187.000 Zona piazza dell’unita - In palazzo anni ‘55 al 4° piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - riscaldamento autonomo - impianti a norma - libero in tempi brevi - volendo con arredi - rif. 1530 - APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 70 € 210.000 Bolognina - Bolognina: libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 228.000 Via ferrarese interno: - In bel contesto porzione di casa indipendente cielo terra con ingresso indipendente con al piano terra sala, cucina, bagno, ripostiglio e piccola corte esternaa, al primo piano 2 camere e bagno. 2 posti auto assegnati. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 80 € 229.000 (via bigari ad.ze via liberazione) - Adiacente al centro commerciale minganti proponiamo in condominio signorile in ottime condizioni di manutenzione appartamento al primo piano con ascensore in ottime condizioni di circa 80 mq composto da ampio ingresso soggiorno cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone di c.ca 8 mq cantina. APE: F IPE: 179 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

BOLOGNINA

MQ 100 € 235.000 (via j. di paolo ad.ze via saliceto) - In strada silenziosa comoda ai servizi stabile ristrutturato con giardino condominiale app.to al 2° piano in buone condizioni impianti a norma aria condiz. infissi doppio vetro ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio (possibilita 2° bagno) balcone garage di c.ca 30 mq posto auto di proprieta (22/19) APE: G IPE: 210 kWh/ m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

€ 160.000 Pressi piazza dell’unita’ (zona ex minganti) - In bel palazzo anni 50 senza ascensore app.to razionale piano alto interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato, riscaldamento autonomo e imp.elettrico a norma. rif. r 1514 APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 180 € 490.000 V. erbosa - Appartamento con giardino privato, parco condominiale in complesso di interesse storico-industriale bolognese, ristrutturazione del 2000 da architetti. garage doppio di 46mq. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3297040133 - www. spaziovitale.eu

MQ 55 Bologna ad.ze via parri - Appartamento - 55 mq - 2 locali - completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab., camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. rif. el/04 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

BORGO PANIGALE MQ 55 € 119.000 (via triumvirato - ad. ze via magellano) - In posizione strategica adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dall’aereoporto proponiamo appartamento sito al 1° piano di 2 in buone condizioni interne composto da ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno ripostiglio e cantina riscaldamento aut. (19/18) APE: D IPE: 90 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 88 € 129.000 Borgo panigale - Libero, occasione, in piccola palazzina in posizione interna e nel verde, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 3 camere, cucina, bagno, 3 cantine. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 72 € 165.000 Borgo panigale, nei pressi della ducati - Proponiamo in vendita appartamento ottime condizioni, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, cantina. particolarmente luminoso e silenzioso, riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianti a norma certificati e aria condizionata. possibilità di acquistare garage a parte. rif. d89 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 110 € 169.000 (via pasteur) - In zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi condominio in ottime condizioni senza lavori in previsione proponiamo appartamento sito al quinto ed ultimo piano luminoso e silenzioso internamente composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone e cantina. (02/19) APE: G IPE: 213 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 220.000 Ad.ze ducati - (rif. mon002) in rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti

auto. aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 103.12 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 275.000 Appartamento con giardino via della fornace - In contesto elegante disponiamo di un appartamento su due livelli in fase di ultimazione. primo livello: ingresso su ampia sala con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno. secondo livello composto da disimpegno arredabile, bagno e 2 camere di cui una con cabina armadio. ottimo capitolato. prezzo non trattabile. referente: stefano conte 328.2010492 APE: G - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 160 € 285.000 borgo panigale, - Vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. APE: D - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 140 € 289.000 (via fogazzaro) Strada chiusa comoda ai servizi piccola palazzina ristrutturata con giardino cond. ideale per soluzioni genitori/figli o famiglia piu studio 1° piano con entrata indip. ampio ingresso salone cucina 2 camere 2 bagni rip. 2 balconi. sottostante bilocale con entrata indip. volendo collegabile internam. cantina garage (17/19) APE: G IPE: 209 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 130 € 295.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. riscaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 329.000 (via ducati ad.ze via e. ponente) - In zona comoda ai servizi pubblici e commerciali appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato nel 2015 composto da piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura camera e bagno piano primo: 2 camere bagno e ulteriore cameretta posto auto assegnato risc. autonomo impianti a norma (26/18) APE: G IPE: 216 kWh/m2 anno DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68


14 gennaio 2020 € 390.000 Borgo panigale (adiacenze lavino di mezzo) - In elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) si vendono varie soluzioni su 2 livelli, da impresa, con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - importanti detrazioni fiscali - rif. 1521 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

COLLI € 215.000 Via san mamolo ad.ze porta - in zona residenziale e verde, al secondo piano di piccola palazzina di poche unità abitative, grazioso bilocale ben ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina. rif al215 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato Vicolo del falcone:appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 135 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno P ro g e t t i I m m o b i l i a r i - F r i m m 051/5877416 MQ 192 € 570.000 Zona pedecoll. san mamolo porz. villa di testa (epoca 1927) Con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - e’ ubicata a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilita di creare un posto auto. tot. mq 192 da ristrutt. e vengono fornite indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti.rif. r 1386 APE: G IPE: 284.26 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 200 € 980.000 Via dei colli - In villa affascinante, ristrutturata, in contesto splendido ed immerso nel verde e nella tranquillita’, non lontano dalla citta’, at-

tico di mq. 200 circa in ottime condizioni piu’ terrazza ab.panoramica meravigliosa, vista sui colli e san luca, p. 2° e ultimo (con asc.). cantina. risc. aut. 4 posti auto scoperti. APE: F - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - Elegante appartamento ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2 bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 € 1.200.000 Colli - lussuoso appartamento su piu livelli con giardino - libero da subito, giquadroimmobiliare propone in vendita, splendida sui colli bolognesi, contesto signorile e prestigioso, completamente ristrutturato nel 2005, , appartamento moderno su tre livelli con finiture di lusso di circa 420 mq, ingresso indipendente, cosi composto: al piano rialzato doppio accesso al giardino di circa 700 mq, ampia zona giorno, spazioso bagno con vasca idromassaggio; al primo livello si trova la zona giorno composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto con balcone, due bagni con finiture di pregio e finestrati, terrazzo; al secondo livello troviamo la zona notte con tre camere da letto, due cabine armadio, due bagni con finiture di pregio e finestrati , due balconi; doppio box auto, tre posti auto coperti. completano la proprieta un giardino di circa 1200 mq. tel 3355333706 APE: C IPE: 175 kWh/ m2 anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 180 € 1.280.000 P.ta s.mamolo ad.ze - In posizione interna e silenziosa, attico mq. 180 con terrazzo abitabile. ingresso, sala con camino ed accesso al terrazzo, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilita di collegare soffitta (uso non abitativo) attualmente al grezzo. stabile signorile con servizio di portierato, giardino cond. e parcheggio ospiti; posto moto e bici. volendo1 posto auto eur 70.000 APE: D - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 Osservanza ad.ze - Villa ottocentesca in posizione dominante con vista san luca e giardino di oltre 1000 mq. da ristrutturare. 2 livelli da 180 mq + mansarda recuperabile + seminterrato. tratt. riservate APE: In fase di calcolo SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu

CORTICELLA € 115.000 Via di corticella - Vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia - ottime finiture da scegliere in ampio capitolato prezzi a partire da 115.000, 00 - ottimo investimento per messa a reddito - rif. 11551 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 50 € 133.000 Zona corticella - Libero, occasione, in piccola palazzina, appartamento ristrutturato sito al primo piano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 60 € 135.000 (via ferrarese ad.ze via del gomito) - In piccola palazzina in ottime condizioni. al primo piano proponiamo appartamento cosi composto: ingresso su cucina abitabile, sala con terrazzino, camera su soppalco in legno. completamente ristrutturato. nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo, aria condizionata. (25/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 70 € 169.000 (via stoppato) - In strada comoda a tutti i servizi commerciali e al parco dei giardini stabile in ottime condizioni con giardino condominiale appartamento sito al piano rialzato con affacci completamente lontani dalla strada composto da ingresso soggiorno (o seconda camera) cucina camera bagno ripostiglio cantina posto auto cond. (25/19) APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 90 € 235.000 (via ferrarese ad.ze via peglion) - In antico complesso rurale composto da una bellissima villa padronale risalente alla prima meta del 700. recupero di grandissimo pregio del 2007, contesto signorile appartamento posto al 2° piano ottime finiture luminosissimo: ingresso cucina abitabile sala due camere due bagni delizioso terrazzo. p. auto di proprieta, volendo garage. (18/19) APE: D IPE: 179.92 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 235.000 (via ferrarese ad.ze via dozza) - In strada interna, palazzo in ottime condizioni immerso completamente nel verde. appartamento completamente ristrutturato ad un ultimo piano molto luminoso cosi composto: ingresso soggiorno

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con angolo cottura due ampie camere matrimoniali bagno balcone cantina box auto e p. auto condominiale.(22/19) APE: G IPE: 228 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 130 € 319.000 (via goethe) - In strada chiusa comoda a tutti i servizi della zona palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento sito al primo piano con ascensore internamente da ristrutturare composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi 2 ripostigli cantina ciclabile. volendo garage eur 33.000. (07/19) APE: G IPE: 214 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 230 € 570.000 Corticella - via cechov - Soluzione indipendente su più livelli, volendo frazionabile,composta da ingresso su ampia sala soggiorno,cucina abitabile,tre camere e due bagni ,bagno lavanderia,collegata internamente ad ampio garage e taverna. cortile privato con splendida zona verandata. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 96 Corticella ad.ze parco dei giardini - Attico - mq 96 4 locali - posto al quarto ed ultimo piano piano servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilita di creare la seconda camera), bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif. el/05 APE: G IPE: 250 kWh/m2 anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it


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14 gennaio 2020

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posto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 185 € 840.000 Casaglia - Attico panoramico, nuova palazzina, 2 terrazzi abitabili. 2 posti auto in garage, posti auto comuni. stato grezzo da personalizzare secondo capitolato. APE: A SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3297040133- www. spaziovitale.eu € 930.000 Saragozza pedecollinare - funivia - - In prestigiosa villa bifamigliare dominante e immersa nel verde, dotata di finiture di grande pregio e di un ampio giardino: ingresso, salone triplo con camino, cucina, 2 terrazzi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni; al pt taverna direttamente collegata con camino, cucina, bagno e lavanderia, (trasformabile in appartamentino indipendente). 2 garage e cantina. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

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FIERA MQ 18 € 23.000 Via del lavoro - Libero da subito, vendesi ampio posto auto coperto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

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LAME MQ 32 € 118.000 Santa viola ad.ospedale maggiore - (rif. mon006/1) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato, cosi composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 60 € 185.000 Santa viola ad.ze ospedale maggiore - (rif. mon041/5) al quarto ed ultimo piano, appartamento, ampio soggiorno con balcone ed angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo coperto, bagno, giardino pensile sovrastante di mq. 56. possibilita di garage a parte. APE: B - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430


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MQ 165 € 640.000 Massarenti osp. sant’orsola - Palazzina anni ‘20 interno strada con giardino di 300 mq, splendido appartamento piu studio di 16 mq e garage di 40 mq. APE: G IPE: 287.71 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3356857154 - www. spaziovitale.eu MQ 135 Sant’orsola ad.ze via agnesi - Appartamento - 135mq - 5 locali - posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore di ampia metratura, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab., tre camere (di cui due matrimoniali), bagno (con possibilita di realizzare il secondo bagno) ripostiglio, balcone, cantina cicl. e posto auto condominiale. finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza. rif el/23 APE: F IPE: 170 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 240 Sant’orsola ad.ze via masi - Attico - 240 mq - 7 locali - posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere (di cui tre matrimoniali), due bagni, balcone e cantina. rif el/27 APE: G IPE: 250 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it


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14 gennaio 2020

MAZZINI MQ 40 € 125.000 Mazzini - (via guazzaloca) in contesto tranquillo di poche unità, palazzina nel verde, appartamento al secondo piano completamente ristrutturato e ben arredato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno cantina ciclabile riscaldamento autonomo. (46/19) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 35 € 130.000 Rif v 1136 mazzini lat. via genova - Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. ottimo capitolato. bagno finestrato. climatizzato con impianti autonomi. posto auto di proprieta. posizione strategica. comodissimo alla viabilita e ai servizi. ottimo investimento. APE: A - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 35 € 130.000 Via emilia levante - Nei pressi della casa di cura villa laura, proponiamo bilocale di nuova realizzazione con ingresso dal vano scale condominiale. l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone. riscaldamento centralizzato con contabilizzazione, ottime finiture. area condominiale riservata esclusivamente ai condomini con possibilità di parcheggio. rif. b88 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 80 € 189.000 (via toscana ad.ze via sette leoncini) - Appartamento luminosissimo ben tenuto ottima distribuzione degli spazi: ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno balcone cantina. (40/19) APE: G IPE: 218 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 215.000 Rif v 1131 mazzini laterale via bellaria - Libero subito. in strada laterale e perfettamente servita, vendiamo in palazzina ristrutturata, luminoso e silenzioso appartamento di 90 mq con giardino privato di 100 mq e garage. l’immobile si presenta in buone condizioni ed e composto da ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo con balcone e uscita sul giardino privato con ulteriore accesso anche dall’esterno, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile e garage (eur 23.000). impianto elettrico a norma. l’assenza di muri portanti permette, con pochi interventi, di ottimizzare gli spazi e creare una grande zona giorno con cucina in semi-vista ed un’ulteriore

bagno. il raro piacere di vivere in un’abitazione semi-indipendente con giardino in citta. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org MQ 90 € 230.000 Zona arno - Libero, ultimo piano in piccola palazzina, appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, cantina, possibilità garage APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 235.000 Appartamento in vendita av600r Comodo a tutti i servizi, appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina, aria condizionata, risc. aut. basse spese condominiali. APE: G - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 98 € 265.000 Savena - quadrilocale - Vendiamo particolare soluzione abitativa disposta su due livelli con ingresso indipendente, composta da ampio soggiorno con cucina abitabile (arredamento completo con elettrodomestici incluso nel prezzo), camera e bagno; la bellissima scala in legno con parapetti in cristallo ci conduce al piano seminterrato nel quale sono stati realizzati altri due ambienti abitabili oltre al secondo bagno e lavanderia. immobiliare cavallo rif. v946 APE: * - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it MQ 75 € 275.000 Zona arno via emilia levante Libero, in palazzina di recente costruzione in perfetto stato di manutenzione, ampio loft luminoso e silenzioso, disposto su due livelli piu’ giardino privato esterno. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 305.000 (via toscana ad.ze via della foscherara) - Palazzo in ottime condiizoni, app.to molto luminoso ad un piano alto con ascensore cosi composto: ingresso sala cucina due ampie camere bagno tre balconi cantina posto auto coperto. infissi doppio vetro e porta blindata. rif. (03/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 120 € 315.000 Via mazzini - Zona servitissima ad.ze liceo fermi in palazzo signorile al piano nobile app.to in ottimo stato di 120 mq. circa ampio ingresso arredabile soggiorno cucina due ampie camere matrimoniali bagno balcone cantina APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it

MQ 120 € 339.000 (via della battaglia altezza via cavazzoni) - Zona servitissima in stabile signorile appartamento di ampia metratura luminosissimo panoramico piano alto con ascensore completamente e recentemente ristrutturato ottime finiture ottima suddivisone degli spazi:ingresso cucina abitabile con accesso a veranda attrezzata come lavanderia salone(30 mq c.ca)3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile p.auto cond.volendo garage eur 25.000 (10/19) APE: G IPE: 218 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 140 € 340.000 Emilia levante poste - In ottimo palazzo pietravista vicino a tutti i servizi tripla esposizione ampio ufficio- trasformabile in appartamentoattualmente composto da ingresso/ reception sala riunioni saletta di attesa 4 stanze bagno cantina. volendo divisibile. ottimo stato d’uso luminoso tot. cablato e condizionato. risc. centrale con contacalorie. due posti auto condominiali. classe c. APE: C - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 120 € 490.000 Via emilia levante ad.ze In nuova ed elegante costruzione, attico di 90 mq circa con panoramiche terrazze abitabili su 2 piani di 110 mq circa, comp. da sala con cucina a vista, 2 camere matrim., 2 bagni, riscald. a pavimento, predisp. domotica degli impianti, aria cond., cantina, 2 garage di 20 mq. APE: A+ - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 195 € 590.000 Via mazzini ad.ze - In elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica: ingr. arr., salone, cucina ab., bagno al 1° livello; 4 camere, 2 bagni, rip., balcone al 2° livello. risc. aut., aria cond. cantina. volendo 2 garage e posto auto. APE: E - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it MQ 300 € 1.100.000 Bologna - via mazzini - In interno silenzioso con strada privata d’accesso, elegante porzione cielo terra su più livelli di mq 300. giardino, garage, 3 posti auto e terrazzo abitabile di 30 mq. APE: F - Per maggiori informazioni REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI MQ 95 € 155.000 (via toscana ad.ze via lelli) - Palazzina interna e silenziosa ristrutturata senza spese in preventivo quarto ed ultimo piano senza ascensore appartamento da ristrutturare ingresso arredabile soggiorno cucinotto 3 ampie camere bagno ristrutturato possibilità 2° bagno finestrato balcone cantina e posto auto cond. possibilita- installaz. ascensore (03/17) APE: G IPE: 216 kWh/m2 anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 195.000 Benedetto marcello ad.ze coop (rif. mon016) in stabile ben tenuto servito da ascensore vendesi appartamento in buono stato con affacci silenziosi, composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone cantina ciclabile e garage. aria condizionata e riscaldamento con conta calorie. volendo arredato. libero a rogito. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 80 € 209.000 (via pellizza da volpedo ad.ze via protti) - A pochi passi dall’ingresso della lunetta gamberini. palazzo in ottime condizioni. proponiamo luminoso appartamento cosi composto: ingresso cucina sala con balcone due ampie camere matrimoniali bagno ripostiglio cantina ciclabile. ottimo come investimento. (35/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 115 € 220.000 Quartiere fossolo - Vendesi in via salvador allende ampio appartamento, piano primo con ascensore composto da : ingresso, cucina, soggiorno, balcone, n. 3 camere (di cui una singola ), un bagno, cantina. volendo garage , posti auto condominiali , ampio parco condominiale. rif. i1107a APE: F - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 90 € 229.000 (via carlo carli) - A pochi passi dalla via emilia. palazzina circondata da verde pubblico di sole sei unita, in ottime condizioni, proponiamo appartamento molto luminoso con doppio affaccio al secondo ed ultimo piano in perfette condizioni cosi composto: ingresso sala cucina abitabile due camere bagno due balconi cantina mansarda box auto. riscaldamento autonomo. bassissime spese condominiali. (41/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 90 € 265.000 Bologna - via ruggi - Zona mezzofanti appartamento con affacci interni , composto da ingresso arredabile,soggiorno con balcone ,cucina abitabile,2 camere matrimoniali, bagno,cantina.


14 gennaio 2020 riscaldamento autonomo,aria condizionata,inferriate . APE: D - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 € 269.000 Via dagnini - In bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore proponiamo appartamento luminoso e in buono stato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile , due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo con contacalorie e posti auto condominiali. ideale per coppie o da investimento!! rif. 144753 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org € 270.000 (ad. ze toniolo - mazzacurati) - Rif s 018 proponiamo ampio appartamento al quinto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, completamente ristrutturato con materiale di pregio nel 2016, ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni finestrati, climatizzatore. cantina, posto auto. volendo garage, basse spese condominiali, pari a 60 euro al mese. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 81 € 270.000 Murri pedecollinare - via siepelunga ad.ze - Rif. ab1c60417 3 locali luminoso e silenzioso appartamento totalmente ristrutturato con vista sui colli, al 3 piano e ultimo no ascensore. ingresso, ampio soggiorno con ang. cottura, 2 camere, matr, bagno, balcone, cantina. risc. autonomo, aria condizionata, impianti certificati. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 100 € 278.000 Murri via dagnini - Al primo piano di un condominio con ascensore, proponiamo appartamento con triplo affaccio e vista su parco lunetta gamberini e giardino condominiale. l’immobile di circa 100 mq e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucinotto separato, sala, due camere matrimoniali bagno, 2 balconi, soffitta e posto auto coperto. risc. centralizzato con contacalorie. ape: g. rif.: b073. APE: G IPE: 281.06 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 80 € 335.000 (via mazzini ad.ze via fossolo) - Zona servita da mezzi pubblici e diverse attivita commerciali. palazzo completamente ristrutturato. primo piano con ascensore in ottime condizioni cosi composto: ingresso, tinello e cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno,

ripostiglio, balcone, terrazzo abitabile di 25 mq circa, cantina. aria condizionata, infissi vetrocamera. (33/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 125 € 375.000 Via mezzofanti - Palazzina ristrutturata immobile posto al 2° piano con triplice esposizione ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 balconi cantina e garage - ampia metratura cucina di oltre 20 mq. con affaccio sul balcone APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 102 € 379.000 Via matteucci - ristrut. indipendente con giardino - Completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termo - aut. accesso indipendente da corte interna , cancello automatico, videocitofono, silenzioso, porta blindata, pavimenti in gress porcellanato, infissi interni in legno laccato bianco, infissi esterni pvc triplo vetro, impianto di condiz. caldo/freddo pompa di calore, controsoffitti con faretti a led nei disimpegni ed ingresso, travi a vista sabbiate bianche nella sala, zona lavanderia separata dai 2 bagni, cortile servito da lavandino/acqua, antifurto. APE: E IPE: 135.79 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it MQ 140 € 390.000 Bologna, via bellaria (rif. mon004), - Ultimo piano panoramico, appartamento di 140 mq., salone con ampio balcone, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, rip., cantina ed autorimessa. risc. con conta calorie, aria condizionata. APE: E EPgl nren: 14561 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 440.000 Zona murri ad.ze giardini margherita - Rif. s 05 in tipica palazzina in stile bolognese, inserito in contesto residenziale esclusivo, appartamento silenzioso, luminoso e comodo a tutti i servizi, composto da: ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, doppi servizi e balcone, ottima ripartizione degli spazi interni. riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata. APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 140 € 460.000 Via siepelunga ad.ze - Al piano alto di signorile stabile con ascensore sito in zona tranquilla, luminoso e silenzioso app.to esposto su 3 lati : ingr. arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. risc. aut. cantina. autorimessa di ampie dimensioni internamente collegata(eur 40.000). l’appartamento e da ristrutturare. prezzo non trattabile APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it MQ 153 € 575.000 via murri lato collina - In silenziosa laterale, al piano primo di signorile palazzina pietra vista di sole tre unita con ampio giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. l’immobile e da ristrutturare. riscaldamento con conta calorie. cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni. APE: G IPE: 450.19 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it

MQ 220 € 590.000 Zona porta s.stefano - murri viale oriani - A due passi dai giardini margherita e porta santo stefano, in un contesto signorile, appartamento in eccellente stato, recentemente ristrutturato posto al piano rialzato di circa 220 mq. silenzioso e luminoso cantina. eur 590.000 + garage per auto medio/grande eur 30.000 APE: E - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 185 € 640.000 Viale oriani ad.ze - In pregevole palazzina liberty di sole 3 unità, sita in zona prestigiosa adiacente al centro e ai giardini margherita, luminoso appartamento, sito al secondo ed ultimo piano con doppio ingresso. l’unità immobiliare, unica al piano ed esposta su 4 lati, si compone di ingresso arredabile, sala, cucina, disimpegno, 4 ampie camere, studio, 2 bagni. spazioso soppalco con aria condizionata e velux. riscaldamento autonomo. l’immobile è internamente da rivedere. cantina di ampie dimensioni. APE: G IPE: 373.66 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 120 € 850.000 Ad.ze murri rif v 1107 - Una villa sospesa nel cielo. spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente attico d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato

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con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno in suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. un giardino d’inverno riscaldato e completa-mente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. la casa e sovrastata da un secondo giardino. cantina. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org € 950.000 Laura bassi, In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 150 € 979.000 (via perlasca) - Condominio signorile di recente costruzione in classe “a”, attico di ampia metratura finemente ristrutt.: ingresso cucina sala da pranzo salone triplo 3 camere 2 bagni terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi. completa la proprieta una cantina ciclabile e 2 garages da 25 mq. volendo arredato.(06/18) APE: G IPE: 218 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

SAFFI MQ 75 € 189.000 (via pasubio altezza marzabotto) - Palazzina di quattro piani in buone condizioni appartamento in buono stato cucina abitabile 2 camere bagno cantina ciclabile posto auto. (26/19) APE: E - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 190 € 385.000 Rif v 1133 ponte rizzoli la gaiana - Comodissimo per viabilita, a 10 minuti bologna, in perfetto borgo colonico ristrutturato, vendiamo ampia porzione di abitazione di 190 mq con giardino privato di 1.000 mq oltre a 8 posti auto. la recente ristrutturazione con finiture di pregio, ha reso funzionale e in perfetto equilibrio tra antico e moderno questa splendida residenza, composta da ingresso indipendente, porticato, grande salone di 64 mq con cucina in semi-vista, disimpegno notte, ampio studio, 2/3 camere matrimoniali, 2 sale da bagno, stanza armadi e cantina. impianti autonomi, climatizzato. da ogni ambiente e sempre possibile uscire sul curato e soleggiato giardino privato, con la possibilita di frazionarlo in due unita. il piacere e la tranquillita della campagna a due passi dalla citta. APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org


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€ 390.000 Bologna - P.ta san felice/via dello scalo libero interno tranquillo tripla esposizione luminoso ampio appartamento composto da soppio ingresso soggiorno 2 cucine abitabili 4 camere matr. studiolo (finestrato) 2 bagni terrazzo interno (20 mq.) balcone 3 cantine. risc.aut. classe g. eur 390.000, 00 APE: G - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 480.000 Rif s 07 santa viola (ad. ze battindarno) - Proponiamo ampio appartamento con terrazzo abitabile in piccola palazzina, posto in posizione servitissima, nelle vicinanze dell’ospedale maggiore, in recente costruzione equivalente al nuovo, silenzioso e luminoso, posto al secondo piano con ascensore, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 studi, 2 bagni (di cui uno con doccia e vasca idromassaggio) finestrati, al piano interrato garage doppio. APE: B - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA - 051/313663

SAN DONATO MQ 42 € 68.000 Monolocale via ristori San donato via ristori libero negozio di mq.42 con possibilita di trasformazione in residenziale monolocale o bilocale ottimo affare prezzo richiesto euro 68.000 intercasa immobiliare 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 335/5249188 € 125.000 Via macchiavelli (vic uscita tangenziale s donato) - Al 3° ultimo piano (no ascen.) bell’appartamento bilocale con vista interna totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone termocentrale/ contacalorie pred aria cond. posto auto condom. ottimo anche per investimento rif. r 1555 APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 135.000 Via piratino ad.ze c.a.a.b: - In piccola palazzina ristrutturata, 1° ultimo piano silenzioso e luminoso, parzialmente arredato: ingresso, ampia sala con cucina a isola, 1 camera mansardata, 1 bagno finestrato, ripostiglio, posto auto assegnato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: F IPE: 197.99 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 55 € 159.000 San donato ad.ze meraville Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 73 € 165.000 Av611r san donato ad. ze campo baumann, app.to lum - Av611r san donato ad. ze campo sportivo baumann, proponiamo in vendita appartamento luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina. impianto elettrico a norma, aria condizionata. ce: “g” € 165.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti. it MQ 87 € 179.000 Ampio trilocale ristrutturato Bologna zona san donato - rif.bo618 - adiacenze via calamosco, immersi nel verde e nella tranquillita della prima campagna, in caratteristico fabbricato colonico bolognese, grazioso appartamento ristrutturato. piano primo, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, comodo ripostiglio-guardaroba, due ampie camere, bagno e lavanderia. al piano terra, garage e due posti auto assegnati. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

SAN RUFFILLO MQ 85 € 185.000 San ruffillo lat. via toscana direttissima (nuovo 24-092019) - Libero subito, in zona strategica per viabilita e servizi, vendiamo in laterale tranquilla, appartamento in palazzina appena ristrutturata. l’abitazione di 85 mq, da rivedere, gode del doppio affaccio, ed e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. gli spazzi interni e i bassi costi condominiali lo rendono un ottimo investimento. riferimento v 1137 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 570.000 Ponticella - san ruffillo - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un’ampia terrazza e sul giardino, cucina abitabile; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indipendente, bagno e lavanderia. al piano superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: G - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 www.carducci-immobiliare.it

€ 577.000 S. ruffillo Silenzioso a ridosso della collina attico ingresso soggiorno/cottura 2 camere matrim. (1 con guardaroba) 2 bagni entrambi finestrati 2 terrazzi mq 45 36 costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. riscaldamento/raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo domotica su tutti gli finiture a scelta rif.comp. p. auto r 1440 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 188 € 715.000 S. ruffillo a ridosso della collina nuova palazzina - Solo 8 app. (2 con giardino e attico con terrazzi). costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca antisismica gestione riscald./raffrescamento con energia da fotovoltaico autonomo domotica sistemi sicurezza videocamera con tecnologia touch screen) con 2/3 camere e tutti con terrazze da eur 387.000 per mq 108 fino a eur 715.000 per mq 188 rif. r 1440 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 450 € 1.180.000 San ruffillo - Villa unifamiliare - pregio prestigiosa villa unifamiliare unica nel suo genere. ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. eleganza e comfort. area giardino su piu lati - mq 450 comm.li box e 2 posti auto - pronta consegna rif. v166m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

SAN VITALE MQ 95 € 225.000 San vitale, adiacenze croce del biacco, - Appartamento in casolare 1° p, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, posto auto, 2 cantina e giardino non colle-

gato all’appartamento. volendo con garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni PETIT MAISON - 347.6835340

SANTA VIOLA MQ 55 € 122.000 Zona santa viola: - In perfetta palazzina, al piano terra con entrata indipendente, ampio monolocale di 55 mq con servizio, completamente ristrutturato, posto auto condominiale, termo autonomo. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

SARAGOZZA MQ 85 € 320.000 Saragozza alta - Via di casaglia (parte iniziale): libero, in posizione nel verde ma a pochi passi dai servizi, in piccola palazzina pietra vista di poche unità, appartamento sito al 1° piano con quadrupla esposizione, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio balcone. risc. autonomo. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 370.000 Zona meloncello/funivia - Libero, occasione, in stabile signorile con ascensore, appartamento di circa 140 mq sito al secondo piano, con doppi servizi, due balconi, cantina, possibilita’ garage a parte APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SAVENA MQ 85 € 230.000 Ad.ze via pontevecchio - Occasione, in piccola e bella palazzina ristrutturata con giardinetto condominiale, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, cantina, posto auto condominiale. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 110 € 240.000 Via feltre ad.ze - appartamento di 110 mq circa composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, bagno (possibilita’ di fare il secondo), ripostiglio, balcone, termo autonomo, cantina, libero. volendo garage. APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 180 € 839.000 Savena - via pontevecchio - (via pontevecchio) in strada ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, palazzina completamente ristrutturata nel 2016, proponiamo due appartamenti, uno al piano primo così composto: ingresso, sala, 3 camere di cui una con cabina armadio, due bagni,


14 gennaio 2020 balcone. appartamento al piano terra composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, due bagni, ampio spazio esterno privato di circa 50 mq. completano la proprietà tre cantine. l’immobile al primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2016 mentre quello al piano terra nel 2018. € 839.000 g - 220 riferimento numero (47/19) chiama per un appuntamento 051/345.047 dalmontere.it APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad.ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6.240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 132 € 415.000 Toscana alta ad.ze toniolo All’ultimo piano di signorile palazzina pietra vista con ascensore e giardino condominiale, luminoso e silenzioso appartamento recentemente ristrutturato: ingr. arredabile, cucina ab. con balcone, soggiorno, 2 camere matr., bagno. risc. aut., aria cond. al piano terra, garage doppio con cantina/lavanderia e bagno. posto auto condominiale. APE: G EPgl nren: 273.86 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 880.000 Bologna toscana collinare Prossimo nuovo intervento di poche unità ,architettura di pregio in posizione dominante con vista panoramica sul verde.tipologie con giardino o grandi terrazze abitabili, garage. struttura antisismica, alto risparmio energetico, capitolato e finiture di pregio. da € 880.000 APE: A3 - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 310 Toscana alta Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. trattative riservate APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA € 197.000 Anzola emilia - zona terremare - - Ex casale polivalente, non isolato, completamente da ristrutturare, dislocato su 2 livelli + piccolo fabbricato accessorio per un totale di mq 382. completa la proprietà un terreno

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MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo:zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300;ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto.finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416

BARICELLA MQ 70 € 129.000 Baricella - (via savena vecchia) in strada interna, zona tranquilla. palazzina di sole due unità abitative in ottime condizioni. appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno ripostiglio balcone box auto e giardino di proprietà. (44/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

BENTIVOGLIO MQ 145 € 299.000 - Bentivoglio via boldrini libera ultima villetta a schiera di testa di nuova costruzione edificata con tecnologie all’avanguardia e nel rispetto delle normative sul risprmio energetico, su 2 livelli e composta da sala cucina abit. 3 camere da letto 2 bagni giardino privato con portico, terrazzo al piano superiore, garage. ultima opportunita’ APE: A1 - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it

BUDRIO MQ 93 € 189.000 Budrio : - Appartamento - 4 locali - ultimo piano, luminoso con gradevoli affacci sul verde, in piccola palazzina, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti a norma. rif. uc/11 APE: In fase di calcolo - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 250 € 205.000 (via guidotti) - Proponiamo due stabili completamente da ristrutturare con possibilita di cambio d’uso, attualmente categoria d10. ampio giardino e posto auto. (38/18) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 246 € 325.000 Prunaro di budrio nella campagna non isolata villetta bifam. - Con 2 porz, indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + 1.300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo eur. 325.000 cad. oppure con finiture personalizzabili eur. 440.000 si compra da privato con tassa registro max detrazione fiscale pari ad eur. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica rif. r 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 180 € 379.000 Budrio: - In zona residenziale adiacente al centro del paese e vicina a tutti i servizi villa indipendente sui quattro lati con oltre 600 mq di giardino esclusivo, composta al piano primo da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali, due balconi, bagno e ripostiglio; al piano terra presente taverna con camino, cantina e due autorimesse; sottotetto non abitabile raggiungibile tramite botola. l’ immobile pur richiedendo internamente lavori di ammodernamento, risulta esternamente ben tenuto e potenzialmente si presta a soddisfare le esigenze anche di due unità familiari. riscaldamento autonomo. rif 1408 APE: G IPE: 415 kWh/m2 anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 www.confortiimmobiliare.com € 495.000 Budrio - Prestigiosa villa storica del ‘600, non vincolata dalla soprintenza, è stata fedelmente e completamente ristrutturata ed è ideale per più nuclei famigliari. la villa, di mq 600, è immersa nella campagna bolognese tra i comuni di granarolo dell’emilia e budrio. l’immobile è circondato da un ampio parco secolare e vanta, nella proprietà , un piccolo oratorio denominato ‘oratorio di sant’antonio’ volendo, a parte, possono essere ceduti terreni attigui alla proprietà di notevole ampiezza per rendere ancora più esclusiva questa

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importante proprietà .rif.02m127 euro 495.000 APE: G IPE: 367.28 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

CALDERARA DI RENO MQ 85 € 149.000 Longara - via valli - In palazzina di recente costruzione vendiamo appartamento come nuovo, all’ultimo piano, disposto su due livelli : al primo livello composto da soggiorno con cucina a vista e camino, bagno e camera da letto; al secondo livello da camera in altana e secondo bagno. completano la proprieta’ un ampio garage, cantina ciclabile e due posti auto. risc. autonomo (caldaia nuova), basse spese condominiali. rif. v902 APE: E IPE: 167.13 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 118 € 160.000 Calderara di reno - Libero, occasione, ultimo piano in piccola palazzina, luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, bellissimo appartamento composto da ingresso, 3 camere, sala, ampio cucinotto, bagno, ripostiglio, due cantine, possibilita’ garage a parte. classe energetica f. euro 160.000 APE: F IPE: 204.2 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 135 € 249.000 Lippo - via p. giovanni xxiii - Affare in nuova costruzione signorile dì 12 unita- ultimo app.to mai abitato ottime finiture ascensore aria cond. pannelli solari risc. con contac. 2 livelli: p. 2 ingresso salone con terrazzo ab. cucina camera disimp. bagno p. superiore 2 camere bagno, terrazza ab. di 15 mq c.ca (predisposiz. per eventuale divisione in 2 unità) possib. p. auto APE: C IPE: 76 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno;in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq.200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano:ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 330.000 Calderara di reno (bo) ad.ze centro paese, - Casa singola composta da 2 appartamenti ognuno con ingresso indipendente. la proprieta dispone anche di un garage, cantina, giardino e area cortiliva. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it


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14 gennaio 2020

MQ 735 € 570.000 Villa in vendita v14/1 - Calderara di reno casa indipendente su 3 piani,con giardino priv. composta: p.t cucina, camera bagno, taverna,2 locali servizio,centrale termica e autorimessa per 3 auto.p.1° 2 unità immobiliari composte da soggiorno con cucinotto,pranzo,2 camere,ripostiglio e bagno. p.2° 8 stanze.l’intera proprietà risulta facilmente trasformabile in 6 unità abitative. risc.autonomo, APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it villa tavernelle calderara ad.ze stazione di tavernelle - In contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su piu livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprietà e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; al primo piano grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno. APE: F IPE: 186.66 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

CAMUGNANO MQ 231 € 200.000 Camugnano (burzanella) - Casa indipendente in sasso in ottimo stato composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio/piccolo wc, tavernetta, cantina e locale ricovero attrezzi. oltre a giardino recintato e terreno di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 € 115.000 Casalecchio di reno centro - In fase di ristrutturazione vendesi varie tipologie di appartamenti monolocali , bilocali e trilocali con ingresso indipendente , piano terra . prezzi a partire da eur 115.000, 00 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

€ 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039 MQ 65 € 135.000 Casalecchio di reno - ad.ze mc donald’s - via fattori - In piccola palazzina ristrutturata appartamento trilocale di 65mq posto al piano rialzato. ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno, ampia cantina volendo collegabile all’appartamento. ottime condizioni interne, impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. ape:g. rif. ca483 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 339.4550558 MQ 65 € 139.000 (ceretolo - via morandi) - In strada tranquilla e silenziosa vicinissima ai servizi di via bazzanese proponiamo appartamento in buone condizioni con infissi e bagno ristrutturati nel 2016 sito al secondo piano in palazzina pietravista in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno balcone cantina libero subito (29/19) APE: F IPE: 192 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama 051/43.11.68 MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/ m2 anno - AFF. TECNORETE: IMM OB ILI A R E CA S A LEC C H I O 051/6132064 - 334/2431039 MQ 60 € 165.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. possibilita di unirlo ad alto appartamento con uguali caratteristiche e prezzo. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 62 € 225.000 Nuovo intervento - Intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano.

due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura e in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sara a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilita di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , e adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine gia abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039

MQ 85 € 245.000 Casalecchio di reno - Libero, in palazzina di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni e con bel terrazzo abitabile, sito al primo piano con ascensore, luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno finestrato, terrazzo, cantina e possibilita’ garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 260.000 Casalecchio di reno - Vendesi in via costituzione, in palazzo di recente costruzione in posizione comoda a tutti i servizi appartamento , composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina , due balconi, una camera matrimoniale, una camera singola , studio (attualmente adibito a terza cameretta, due bagni, cantina e volendo garage . pavimenti in parquet e ceramica , infissi in vetrocamera , teleriscaldamento con contacalorie. rif. i1105a APE: In fase di calcolo - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614 MQ 120 € 290.000 Casalecchio di reno - centro via marconi - In pieno centro a due passi dalla biblioteca, immobile attualmente uso ufficio di 120mq con possibilità di accatastamento residenziale e frazionamento poiche dotato di doppio ingresso. primo piano con asc., ingresso, quattro vani di cui uno doppio, bagno e terrazzo di 35mq. risc. autonomo. basse spese condominiali, scala di sole 3 unità. ape:g. possibilità di realizzo secondo bagno. rif.cc175. APE: G - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558

€ 240.000 Ad.ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina.vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039

MQ 120 € 325.000 Casalecchio di reno - ceretolo - In palazzina pietra vista in ottime condizioni appartamento primo piano con ascensore. molto luminoso. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi, due bagni. cantina ciclabile e garage. cortile condominiale con posti auto. posizione tranquilla, a un passo da tutti i servizi, comoda ai trasporti pubblici e vie di comunicazione. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MQ 80 € 240.000 Casalecchio di reno - s. biagio - via cilea - In palazzina di recente costruzione app.to quadrilocale di 80mq, primo piano c/asc. ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina, camera matrim. con bagno privato e balcone, seconda camera, secondo bagno e cantina. ottime finiture. volendo posto auto scoperto euro 10.000 e garage con annessa seconda cantina euro 20.000. teleriscaldamento e impianto di climatizzazione. ape:d. rif.ca496 APE: D - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589

MQ 175 € 335.000 (croce - via tunisi ad.ze via porrettana) - In zona estremamente ampio appartamento su 2 livelli volendo divisibile con terrazza abitabile di 40 mq c.ca. piano 3°: ingresso su ampio salone cucina camera bagno e terrazza, piano 4°: 4 camere bagno ripostiglio e balcone. cantina. buone condizioni interne, luminoso e silenzioso con affacci su quattro lati (30/19) APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68


14 gennaio 2020 MQ 146 € 350.000 Casalecchio ceretolo - Completamente ristrutturato, ultimo piano. composto da ingresso ampia salone con angolo cottura e camino, balcone con vista su giardino condominiale, zona notte con tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e cantina. aria condizionata, risc. con contacalorie, pavimenti in parquet e ceramica. volendo possibilità di acquistare garage doppio a parte. rif y82 APE: D IPE: 116.36 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 130 € 399.000 Casalecchio di reno - centro via dei mille - In piccola palazzina di sole sei unita appartamento di 130mq posto al primo piano. ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due balconi, bagno e ripostiglio. cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta-calorie. internamente da rivedere. ape:g. rif.ca490 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 160 € 440.000 Casalecchio ad.ze teatro comunale - Casalecchio (ad.ze teatro comunale), immobile signorile in palazzina bifamiliare di inizio ‘900 di 2 piani con solo 2 appartamenti. la porzione di 160 mq si sviluppa al 1° e 2° piano, composta da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio trasformabile in 2°bagno), bagno-antibagno-lavanderia. riscaldamento autonomo, ottime finiture. no spese condominiali. ape e; ep tot. 180, 96. APE: E - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it € 480.000 Casalecchio di reno, ad.ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 € 480.000 Casalecchio di reno, - Adiacenze via garibaldi, in contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina

abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 130 € 530.000 Casalecchio di reno - parco talon - via baracc - Immerso nel verde appartamento con triplo affaccio di 130mq sito al quarto e penultimo piano con asc. ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, lavanderia. cantina e p. auto coperto in autorimessa comune. risc. centralizzato con contacalorie. impianto di climatizzazione canalizzato. ape:g. possibilita di personalizzazione degli spazi interni. rif.ca493 APE: G - GABETTI - Per maggiori informazioni AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 200 € 619.000 (via lido ad.ze via ronzani) - A pochi passi dal centro di casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata.(37/18) APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 720.000 Zona ceretolo - In zona pedecollinare in contesto verde e signorile, comodo ai servizi e non lontano dal centro di casalecchio, splendido e luminosa casa indipendente di mq. 170 circa con giardino privato, di recente costruzione, completamente ristrutturata con finiture di pregio, APE: A4 - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 Nell’esclusiva via garibaldi a due passi dal centro Proponiamo prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio in classe energetica a4 antisismica, impianto di allarme etc, ampi terrazzi abitabili appartamenti da 1 - 2 - 3 -4 camere da letto, attici monolocali - bilocali - cantine garage siamo disponibili a fissare appuntamenti in ufficio per ulteriori informazioni, per visionare i progetti ed i capitolati dell’intervento vendita diretta nessun costo di mediazione a carico dell’ acquirente APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

CASTEL D’AIANO MQ 480 € 270.000 Rocca di roffeno - In antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 3 cucine, 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani, volendo

divisibile in 2 unita’ con ingressi indipend. piu’ fabbricato acces. uso legnaia/deposito con forno a legna. APE: G IPE: 425.66 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 € 380.000 Castel d’aiano - (c) loc. rocca di roffeno, in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p€terra oltre quattro camere bagno e balcone al p€1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato . (mov32) APE: G IPE: 285.37 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA MQ 135 € 210.000 Castel guelfo di bologna vendesi - Casa indipendente di 135 mq 6 vani completamente ristrutturata nel 2011 posta in contesto rurale molto tranquillo e riservato la soluzione si compone da un bel ingresso arredabile, sala, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, bagno, taverna di 35 mq, terrazzo, portico, garage doppio con zona cantina a completare la proprieta corte di 600 mq. rif: cb/06/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 155 € 210.000 Castel guelfo di bologna vendesi - Appartamento di 5 vani, con possibilita di realizzare ingresso indipendente diretto dal giardino di 350 mq. composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno (possibilita di secondo bagno), lavanderia, taverna di 40 mq(dotata di attacchi cucina), terrazzo ideale per zona living e garage. riscaldamento autonomo. rif: cb/07/23 APE: G - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 255.000 Castel guelfo di bologna centro vendesi - Attico su due livelli composto da sala cucina abitabile tre camere studio 2 bagni balcone loggiato terrazzo di 40 mq. 2 garage. completo degli arredi. libero subito rif: cb/11/23 APE: C - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

CASTEL MAGGIORE MQ 50 € 155.000 Castel maggiore (castel maggiore - via angelelli) in strada comoda ad ogni servizio, piccola palazzina in ottime condizioni di poche unità abitative. appartamento al primo ed ultimo piano molto luminoso così composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzo abitabile. infissi doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo. nessuna spesa condominiale. (38/18) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047

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MQ 360 € 165.000 Castel maggiore via lirone - Libera in contesto tranquillo nel verde della campagna ma non isolata, circondata da altre realta’ residenziali a due passi dal centro sportivo e dalle piscine vendiamo ex stalla per circa 360 mq. con annessa area cortiliva sui quattro lati per circa 800 mq. ca. no su strada possibilita’ di realizzare una unifamilire e una bifamiliare APE: N.C. - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 100 € 175.000 Trebbo di reno centro - 100 mq via lame porzione di fabbricato cielo terra con ingresso indipendente su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio nel sottotetto, risc. autonomo, aria condizionata. oltre a posto macchina esclusivo. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 199.000 Castel maggiore (trebbo di reno) Rif s 037 proponiamo in piccola palazzina immersa nel verde, appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso, luminoso in ottime condizioni, con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, ampio bagno, balcone e cantina termo autonomo. APE: E - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 93 € 199.000 Appartamento su 2 livelli - Castel maggiore loc. castello - rif. cm628 - in esclusivo recupero conservativo di pregio, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, elegante app.to duplex dalle pregevoli finiture. 1° ed ultimo piano, ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al livello superiore, 2 camere e bagno, con suggestivi travi in legno a vista. volendo garage doppio APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 380 € 250.000 Castel maggiore - rustico - Rif. ab1c60422 a pochi minuti dal centro di castel maggiore, vendiamo ampio rustico da ristrutturare, disposto su due livelli per complessivi mq 380; e circondato da spazioso giardino di mq. 1.500 con frutteto. vi sono inoltre una comoda piscina ed un’area ‘barbecue’ attrezzata. l’ampiezza dell’immobile consente, di ricavare piu unita abitative. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725


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14 gennaio 2020

MQ 95 € 270.000 Trebbo di reno - Rif. ab1c60447 4 locali -in recente complesso residenziale nel verde, appartamento al 2 piano con asc, recentemente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno, terrazzino ab.le, cucina ab.le, 2 camere matr., 2 bagni, cantina e garage. riscaldamento autonomo. clima in tutti gli ambienti. APE: D - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 3000 € 350.000 Castel maggiore - A meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilita’ di trasformazione in 1 unita’ abitativa + superficie accessoria. APE: Non classificabile AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 € 465.000 Castel maggiore centrale - Porzione moderna villa bifamiliare su due livelli. composizione: al piano terra ampio soggiorno (con doppio volume) cucina abitabile 3 camere 2 bagni cantina garage completano la proprieta porticato e giardino privato mq 150 ca. (in parte pavimentato) termoaut. fotovoltaico e pred. raffrescamento classe prevista a1 rif. r 1463 consegna marzo 2019 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 200 € 595.000 Castel maggiore - Vendesi splendida villa monofamiliare classe a c.a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati - tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/ giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 600 € 620.000 Funo ad. ze: - Ottimo contesto splendida villa trifamiliare, unica nel suo genere, disposta su due livelli e composta nel seguente modo: ingresso ampio e luminoso, soggiorno doppio cucina / sala da pranzo abitabile ripostiglio / disimpegno 3 camere 1 bagno; al piano sottotetto 4 ampie soffitte abitabili di grandi dimensioni. garage e giardino di 2000 ma. ottima soluzione per 2 nuclei familiari possibilità di ricavare 2 unità. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 250 € 719.000 (via impastato) - Vicino a le piazze a 10 min. di auto dal centro di bologna nel verde ed isolata dal traffico villetta semindip. nuova costruzione classe a ogni tipo di tecnologia con rifiniture di pregio p. terra ingresso arr. salone con camino e ampie vetrate cucina ab. bagno 1° piano: 3 camere 2 bagni

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CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 112 € 179.000 Terme osteria grande vendesi - Appartamento , 4 vani, sala cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazzi, cantina, garage. possibilita di iii camera. rif: ca/12/23 APE: D - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 112 € 180.000 Ad.ze centro vendesi - Appartamento 4 vani, sala cucina abitabile 2 camere matrimoniali, bagno ripostiglio, terrazzo, cantina garage. rif: ca/11/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 500 € 298.000 Castel san pietro: località gaiana, - Borgo rurale completamente da ristrutturare composto da stalla, fienile, casa e accessori (pollaio, legnaia, ecc) per un totale di 500 mq circa oltre a 26.000 mq di terreno. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 495 € 550.000 Castel s. pietro pedecollinare - In pregevole contesto residenziale immerso nel verde, villa bifamiliare articolata in 2 unita speculari cieloterra circondata da ampio giardino alberato di circa mq. 800 e lastrico solare. le due unita si sviluppano su due livelli con zona giorno, cucina, 3 camere, 2 bagni con ingressi indipendenti. ampia zona accessori finestrata al piano seminterrato. completano la proprieta due autorimesse di 50 mq. ciascuna. risc. aut. a metano. APE: In fase di calcolo - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

CASTENASO € 156.000 Castenaso - rif. ab1c60293 4 locali - via bruno tosarelli -ad.ze via galileo galilei - in piccolo edificio ben tenuto, luminoso appartamento, al secondo piano, dai piacevolissimi affacci su giardino condominiale, mq

85, internamente da rivedere, cosi composto: ingresso, cucina ab.le, soggiorno, balcone, 2 camere, bagno, ripost., cantina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 116 € 335.000 Villanova castenaso Attico nuovo da impresa in palazzina antisismica, composto da ingresso, sala con zona cottura, ampio soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, 2 terrazze, termo gas con pannelli solari, cantina, ottime finiture. volendo garage APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 206 € 360.000 Castenaso, fiesso, - Porzione di fineile completamente e finemente ristrutturato con salone di 53 mq con volte, porticato, giardino, cucina abitabile, 4 bagni, 4 camere (di cui una suit con bagno privato), cabina armadio, ripostigli, ottime finiture. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni PETIT MAISON 347.6835340 € 365.000 Villanova di castenaso. - Appartamento in costruzione con 3 camere, 2 bagni, terrazze.garage, cantina, postoauto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 120 € 530.000 Villanova - Ville in costruzione, 3/4 camere da letto, giardino, garage. prezzo a partire da eur530.000. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 www.rosacapobianco.it MQ 320 € 780.000 Vv33r castenaso, porzione di villa - Vv33r - castenaso, zona immersa nel verde, porzione di villa bifamiliare,di recente costruzione,con ottime finiture,al p.t. ampio salone,cucina abitabile, bagno, 1p. 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno; al piano mansardato due camere e bagno;ampio garage e quattro posti auto,parco di proprietà di circa mq. 1.000; ce in corso € 780.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 Localita baragazza, - Vendesi appartamento di mq.110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

DOZZA MQ 120 € 155.000 Toscanella di dozza vendesi - Appartamento 4 vani completamente ristrutturato nel 2011, posto al primo piano, composto da ingresso su salone di 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (possibilita di terza camera/studio), bagno, ripostiglio (con attacchi per secondo bagno), 2 terrazzi, cantina e garage. rif: cb/01/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 105 € 200.000 Dozza centro storico vendesi - Appartamento con ingresso indipendente di 105 mq 3 vani completamente ristrutturato nel 2013 in palazzina risalente al 700. composto da sala con angolo cottura 2 camere 2 bagni ripostiglio cortile interno e cantina. possibilita di sala e cucina separate riscaldamento autonomo. rif: cb/10/23 APE: F - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 180 € 380.000 Dozza ad.ze 2 km centro storico vendesi - Casa indipendente realizzata nel 2011, 5 vani con ampia corte esclusiva di 850 mq, posta in un contesto molto tranquillo.si compone di ingresso su sala con angolo cottura, soggiorno con camino, 2 camere (possibilita di terza camera), 2 bagni, ripostiglio, portico, terrazzo e ampia corte esclusiva di 850 mq. possibilita di acquistare terreno agricolo attiguo all’immobile di 15.000 mq. rif: cb/55/23 APE: F - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

GALLIERA € 90.000 Ad.ze galliera/ montegrappa - - Nuovo intervento in classe a2 in complesso residenziale oggetto di completa ristrutturazione disponiamo di 6 unita’ con un’ottima esposizione e luminosita. finiture interne ricercate. volendo possibilita di acquistare cantina e posto auto (eur 90.000) - consegna dicembre 2020 - atti soggetto ad iva di legge. rif.v220m APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 -Arch. D’Annucci Michele 3899938347 - www.casabo.com

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 90 € 109.000 (via san donato ad. ze via roma) - in zona ottimamente servita da tutte le comodita proponiamo piccolo appartamento indipendente al primo ed ultimo piano dotato di impianti a norma e infissi in legno in doppiovetro composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere cameretta bagno terrazza abitabile di c.ca 25 mq libero subito eur 119.000 (14/19) APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68


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14 gennaio 2020

MQ 86 € 169.000 Appartamento in vendita a granarolo dell’emilia - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna ad 2, 5 km dal centro paese, in fabbricato colonico ristrutturato, luminoso appartamento al 1° ed ultimo piano: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con predisposizione per caminetto, cucina abitabile, due camere e bagno. garage, posti auto e piacevole giardino condominiale di 800 mq. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 96 € 179.000 Ampio trilocale indipendente Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra707 - in esclusiva corte colonica oggetto di recente recupero conservativo, app.to dagli ampi volumi libero su 4 lati ed al 1° ed ultimo piano. ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera padronale con cabina armadio, camera matr. e bagno. al piano terra due posti auto scoperti. APE: B - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 104 € 179.000 Porzione di casa terra-cielo - Granarolo emilia loc. armarolo - rif. gra692 - a 5 km dal centro paese, con la fermata del bus sotto casa, graziosa porzione terra-cielo del 2005: disposta su 3 livelli, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in nicchia, rip., bagno, camera padronale con cabina armadio e rip./ lav. al piano 2° mansardato, con tetto in legno a vista, 2 locali di sottotetto e bagno. cortile comune. libera. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 108 € 235.000 Appartamento all’ultimo piano - Granarolo dell’emilia - rif. gra753 - in una delle zone residenziali piu ricercate del paese, in piccolo fabbricato del 2000, ampio e luminoso app.to con affacci sul verde. piano 3° ed ultimo, con ascensore, ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, terrazzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno cieco con doccia, armadio a muro, ampio bagno e terrazzino. cantina ciclabile e autorimessa di 21 mq. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 81 € 249.000 Appartamento con giardino esclusivo - Granarolo emilia loc. viadagola - rif. gra705 - in signorile fabbricato dal sapore antico, oggetto di recente restauro conservativo e comodo alla fermata del bus, grazioso app.to al piano terra, con accesso indipendente: ingresso arredabile, luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, rip. e bagno. grazioso giardino privato di

160 mq e garage in fabbricato accessorio. disponibilita posti auto APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 255.000 Ampio trilocale - Granarolo emilia - rif. gra718-a2 - nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo trilocale: piano 1°, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura rivolto alla loggia di 14 mq, camera matrim., camera doppia con loggia e 2 bagni. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 285.000 Granarolo - viadagola - - Villa indipendente di ampia metratura, circondata da parco alberato di ca 2000mq con alberi ad alto fusto: al pt: salotto con camino affacciato su ampio porticato, ampia cucina abitabile, garage trasformabile in salotto, bagno; al p1: 3 camere matrimoniali, bagno finestrato (poss.ta 2°bagno); ampio garage trasformabile in dependance con soppalco. APE: G IPE: 298.51 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it MQ 126 € 308.000 Appartamento nuovo con 2 camere e giardino privato - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nel centro del paese e in fase di completamento un nuovo comparto residenziale, dove sorgera un nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, distinto da un’architettura contemporanea, un moderno design e l’elevata tecnologia. sono garantiti inoltre, la totale indipendenza degli alloggi e l’assenza di una gestione condominiale. unita b: piano terra, con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile a vista, due camere, due bagni e ampia cantina ed autorimessa con accesso dall’interno; ampio giardino privato di 110 mq e posto auto di proprieta. nessun onere di mediazione. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 138 € 325.000 Appartamento tre camere Granarolo emilia - rif. gra718-a3 nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo app.to 5 locali: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, camera padronale con cabina armadio, loggia e bagno privato, 2 camere doppie e bagno. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 178 € 358.000 Appartamento nuovo con 3 camere e giardino privato - Granarolo emilia rif. gra574-5a - nel centro del paese e in fase di completamento un nuovo comparto residenziale, dove sorgera un nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, distinto da un moderno design e l’elevata tecnologia. sono garantiti la totale indipendenza degli alloggi e l’assenza di una gestione condominiale. unita a: p.t., con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile a vista, tre camere e due bagni; ampio giardino privato di 250 mq, dal quale accedere al posto auto di proprieta e all’ ampio garage con cantina e vano tecnico. nessun onere di mediazione. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 200 € 375.000 Granarolo centro Nuda proprieta’nel centro di granarolo bellissima villetta a schiera su piu livelli con giardino indipendente splendida zona giorno taverna eur.375.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 MQ 181 € 500.000 Attico caratterizzato da ampi spazi - Granarolo dell’emilia - rif. gra718-a17- nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo attico al 5° piano: ingresso su ampio soggiorno/pranzo, terrazzo/loggia di 40 mq, cucina ab., terrazzo, camera padronale con cabina armadio e bagno, 2 camere matr., bagno e rip./lav. al piano terra posto auto privato e volendo garage e cantina. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI € 100.000 Grizzana (orelia di sopra) - In piccolo fabbricato trifamiliare, appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone, oltre ad ampia autorimessa e giardino esclusivo. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari.

IMOLA MQ 500 € 840.000 Imola - In posizione dominante e panoramica, splendida villa di oltre 500 mq circondata da un magnifico giardino. l’immobile e stato recentemente realizzato con l’utilizzo di materiali di pregio (naturali e biocompatibili) e finiture ricercate. rif. y59 APE: D IPE: 115.93 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MQ 800 € 1.500.000 Imola - Elegante villa settecentesca totalmente ristrutturata. parco di 2 ettari con piscina,finiture di lusso con affreschi originali. APE: E IPE: 186.81 kWh/m2 anno - REPORT IMMOBIL I A R E D I S I LV I S T E FA N O 0519925684

LOIANO MQ 60 € 29.000 Loiano (localita’ quinzano) - Poco distante da palazzo loup, proponiamo piccolo appartamento di circa 60 mq con ampio balcone, composto da ingresso, cucina, sala, camera da letto, bagno e ampio garage. l’appartamento viene venduto occupato con un contratto di locazione di 4 anni + 4, con canone mensile di eur 220, 00. rif. y65 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 210 € 179.000 Loiano - in zona residenziale, panoramica, villetta a schiera di testa, composta da ingresso su ampia sala con bel camino, cucina a vista, bagno, terrazzo e portico al piano terra; 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia al primo piano; grande taverna con camino, bagno e garage al piano scantinato. un ampio giardino completa la proprietà. sul tetto impianto fotovoltaico con sgravi considerevoli. buono stato. libera subito. termo autonomo con caldaia all’esterno. rif. y56 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu

MALALBERGO MQ 95 € 115.000 Malalbergo ampio quadrilocale - In piccola palazzina quadrilocale di circa 95 mq. posto al 2° e ultimo piano, tripla esposizione, ottime condizioni, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, due balconi.(ampio garage di circa 36 mq. con prezzo a parte. (possibilita di parcheggio per due autovetture in cortile condominiale) rif. y101 APE: In fase di calcolo Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu

MARZABOTTO MQ 130 € 115.000 (pian di venola) - Circondato dalle colline contesto tranquillissimo e servito dai mezzi palazzina di 2 unita appartamento completamente e recentemente ristrutturato ingresso sala ampia cucina abitabile con terrazza abitabile 2 camere 2 bagni ampio balcone sottotetto sovrastante al grezzo con predisposizione bagno 2 garage cantina ampio giardino di proprieta. (12/19) APE: G IPE: 213 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68


14 gennaio 2020 MQ 263 € 154.000 Marzabotto-gardelletta-quercia - In antico casale in pietra, immerso nella natura, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ampio giardino privato recintato. ingresso indipendente, sala pranzo e cucina abitabile con camino, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio. al 1° piano: 4 camere, bagno e piccolo bagno di servizio. cantina e garage. immobile attualmente a reddito con contratto in scadenza al 31/12/2020. APE: G IPE: 200 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi. com

MEDICINA MQ 150 € 74.000 Via cappelletti (loc. sant’antonio) - Centralissimo ad.ze parrocchia. in palazzina ben tenuta di sole due unita, appartamento al primo piano con ingresso indipendente ampia metratura, luminosissimo, ben distribuito composto da: salone, cucina abitabile, 4 ampie camere, bagno, balcone su ambe lati, terrazzo abitabile di mq 100. climatizzato, riscaldamento autonomo. libero subito. (38/19) APE: F IPE: 196.66 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 67 € 105.000 Medicina villa fontana Vendesi appartamento 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno cantina, posti auto. basse spese condominiali. richiesta tratt. cd/31/23 APE: G - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 82 € 158.000 zona san carlo vendesi Appartamento 3 vani, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, cantina e garage. richiesta trattabile. rif: cd/12/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 174 € 260.000 Medicina paese vendesi - Villetta a schiera 5 vani, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, taverna, garage, giardino privato. rich.trattabile riferimento: cd/25/23 APE: G - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Bella villa di mq.500 circa, disposta su 3 livelli fuori terra, al primo e al 2° piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq.60 circa. la villa e dotata di aria condizionata, un giardino di mq.1.380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MINERBIO € 130.000 Ca’ de fabbri: - in moderna palazzina del 2006 appartamento al primo piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino, garage doppio e posto auto condominiale. termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, libero subito. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www. gegimmobiliare.eu MQ 80 € 135.000 Av584r - minerbio loc.cà de fabbri - Av584r proponiamo in vendita, appartamento ottimamente tenuto, composto da ingresso su ampia sala con pavimentazioni in parquet, zona cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni. riscaldamento autonomo e aria condizionata, bassissime spese condominiali. di proprietà una comoda cantina ciclabile, autorimessa con attacchi acqua e luce e posto auto. ce: “in corso” €135.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 140 € 229.000 Minerbio (ca’ de fabbri - via chiesa) - In zona ben servita, palazzina completamente ristrutturata di sole quattro unita abitative, appartamento molto luminoso al secondo ed ultimo piano cosi composto: ampio ingresso cucina abitabile sala 3 camere da letto bagno ripostiglio balcone cantina due box auto. riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. libero subito. eur 89.000 (42/19) APE: G IPE: 228 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 174 € 340.000 Minerbio centro - Vendesi di prossima costruzione villetta composta da p.t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile(vv59) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONTE SAN PIETRO MQ 70 € 103.000 Monte pastore (26 km. da bologna) - Villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim.) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq.20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 85 € 128.000 Monte san pietro ad.ze badia Monte san pietro adiacenze zona badia: libera, occasione, porzione di casa con entrata indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli

e indipendente cielo/terra, con ampio giardino privato e terreno. classe en. in redazione. euro 120.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 70 € 172.000 Calderino - Vendesi in zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages riscaldamento autonomo - inferriate APE: G IPE: 211.75 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 320.000 Monte san pietro - Libera, occasione, vendesi villa indipendente sui 4 lati di circa 200 mq, con parco privato e con piscina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino.la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - Per maggiori informazioni INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 489 € 550.000 Monte san pietro Complesso immobiliare vicino ad ogni comodita, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli. dependance all’interno della corte privata, su due livelli. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti auto. il complesso immobiliare, oltre che per abitazione privata, si presta anche per ospitalita e ricettivita turistica. rif. y63 APE: E IPE: 147.63 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

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MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/ m2 anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 119.500 Monterenzio: - Luminoso trilocale, al 2° ed ultimo piano in palazzina di poche unità, recentemente ristrutturato, con ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone con lavello con acqua calda e fredda, cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia, cantina e garage. impianti a norma rifatti nel 2015. risc. aut. parcheggio condominiale. a cinque minuti dal centro del paese di monterenzio, vicino al verde pubblico e comodo ai servizi. rif 1426 APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com € 165.000 Monterenzio-via castelnuovo Rif. ab1c60258 4 locali in suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su piu livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 300.000 monterenzio - ca’ di bazzone In posizione dominante e panoramica, villa indipendente di ampia metratura suddivisa in 2 appartamenti di ampia metratura e 1 piccolo bilocale. 3 garage e posti auto. circondata da un ampio giardino di proprietà: entrambi gli appartamenti sono composti da salone doppio con caminetto, salotto, cucina, 4 camere matrimoniali, 3 bagni finestrati. APE: F IPE: 208.21 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it


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MQ 200 € 490.000 Monterenzio - villa - Localita’ savazza - vendiamo bellissima villa indipendente con giardino privato ottimamente tenuta e composta al piano terra da ampia taverna con cucina abitabile oltre a bagno e lavanderia, salendo di pochi gradini si raggiunge il soggiorno con sala da pranzo circondato da bellissimo porticato con affaccio sul giardino (ideale per i pranzi e le cene durante la bella stagione); ancora pochi gradini ed entriamo nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. dalla corte privata si accede a due garage molto grandi con ampia cantina e forno; la copertura dei garages e’ stata adibita a terrazza abitabile. nella vendita e’ incluso terreno boschivo di circa 3000mq accessibile direttamente dalla proprieta’. immobiliare cavallo rif. v945 APE: G - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it

MONZUNO € 175.000 Villa a rioveggio - A mezz’ora dal centro di bologna, nel comune di monzuno a pochi minuti dal casello autostradale di rioveggio, villa panoramica immersa nel verde, recentemente ristrutturata disposta su due livelli (facilmente divisibile in due unità indipendenti), composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura e zona pranzo, quattro camere, tre bagni, seconda cucina, cantina e ripostiglio, ampio parco perimetrale. rif lm238 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 260 € 285.000 Monzuno - Opportunita’ unica!!! loc. casoncello bellissima proprietà in posizione dominante soleggiata panoramica, composta da casa due livelli con ampio parco recintato con annesso terreno di 12.000 m2 e bosco/querceto di 8.000 m2 oltre a corpo esterno ad uso magazzino di 40 m2 ca.e ampio garage. APE: F - Per maggiori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 690.000 Rif. 950 - casale di 950mq + 25ht di terrenno nelle colline fra sasso marconi e vado - Nelle colline tra sasso marconi e vado, in posizione panoramica incantevole (nelle immediate vicinanze della “via degli dei”), splendido casale parzialmente ristrutturato in sasso antico di circa 950 mq + 25 ht di terreno, parte a bosco, attualmente adibito ad agriturismo, anche con stalla per cavalli. possibilità di trasformazione in 2 o piu unità residenziali. APE: F IPE: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www.agenziasanluca.it

OZZANO DELL’EMILIA MQ 75 € 130.000 Tra ozzano e castel san pietro terme - Deliziosa mansarda mq 75 in elegante villa del ‘600 restaurata. grande open space con angolo cottura, zona notte separata, grande bagno con due finestre. luminosissima, soffitti alti con travi a vista. ascensore, risc. aut., bellissimo parco condominiale, posto auto esterno di proprietà. volendo parzialmente arredata. in collaborazione con logan group. APE: E IPE: 167.37 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 105 € 249.000 Appartamento con giardino privato con accesso dal parco - Ozzano dell’emilia - rif. ozn734 - collocazione esclusiva ed irripetibile, con affacci ed accesso dal parco della resistenza, in fabbricato pietravista del 2000, app.to al piano rialzato con ascensore: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, pergotenda di 32 mq, 2 camere, bagno e giardino privato di 200 mq. cantina ciclabile ed ampio garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

PIANORO MQ 105 € 250.000 Rastignano centro - In stabile signorile, appartamento in ottimo stato posto ad un piano alto luminoso e panoramico c./asc., composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, sala con balcone, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina e ampio garage. libero dalla proprieta’ a 12 mesi dal preliminare di vendita. APE: F - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 250 € 420.000 Rastignano - via lelli - Villa indipendente composta da 2 unità abitative per complessivi 250 mq oltre a giardino di proprietà. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 € 495.000 Pianoro - Appartamento in vendita a rastignano : centro in posizione comoda a tutti servizi all’interno di un comprensorio residenziale di palazzine signorili e in posizione dominante vendiamo all’interno di una piccola palazzina di sole 2 unità con ampio parco comune, appartamento di grande metratura in ottimo stato di manutenzione. la proprietà si compone di ingresso su ampio salone dagli affacci panoramici, ampia cucina con terrazza abitabile, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni, lavanderia 3 terrazzi, cantina ampia taverna con camino al piano terra completamente fuori terra con cucina e servizio, ascensore e ampio giardino rif. 02m015 euro 495000 APE: In fase di calcolo - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com

€ 495.000 Appartamento in vendita a rastignano Appartamento di grande metratura in ottimo stato di manutenzione. la proprieta si compone di ingresso su ampio salone dagli affacci panoramici, ampia cucina con terrazza abitabile, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni, lavanderia 3 terrazzi, cantina ampia taverna con camino al piano terra completamente fuori terra con cucina e servizio, ascensore e ampio giardino rif. 02m015 APE: In fase di calcolo - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com € 550.000 Rif. 976 - terracielo di 200 mq in villa bifamiliare Terracielo di 200 mq disposto su 2 livelli sito a rastignano ad.ze via valle verde, in piccola strada chiusa di residenti. piano primo: ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, doppi servizi piano seminterrato: taverna - studio di 50 mq, ampio antibagno (stireria) e bagno cancello elettrico, garage, termo autonomo e giardino privato di 200 mq APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it MQ 600 € 850.000 Pianoro centrale - Libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garage. classe energetica in redazione. euro 850.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 1.700.000 (via di riosto) - Proponiamo complesso di tre immobili indipendenti con giardino ed ettari di terreno. sono tutti immobili in ottimo stato, con ampia zona cortiliva e posti auto.(19/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

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SAN GIORGIO DI PIANO MQ 167 € 245.000 San giorgio di piano (frazione cinquanta) - Vende elegante villetta a schiera disposta su 3 livelli formata da ampia sala con zona pranzo ed angolo cottura 3 camere da letto entrambe con logge 2 bagni cantina e garage oltre a splendida mansarda con terrazzino per totali mq. commerciali 167 con giardinetto privato riscaldamento autonomo ed aria condizionata rif. 1411 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 245.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con giardini e terrazze, autorimessa e posto auto. prezzi da eur 245.000 APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 120 € 268.000 San giorgio di piano - Ingressi indipendenti - basse spese condominiali - costruz. antisismica e a basso impatto energetico - pannelli solari e fotovoltaici - ampie superfici vetrate - villette a schiera con sviluppo su 4 piani oltre a posto auto coperto e autorimessa e locale tecnico/ taverna. APE: A1 EPgl ren: 35 - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it € 269.000 S. giorgio di piano-centro. - Attico recente su due livelli, terrazze, mansarda, autorimessa, cantina, postoauto. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad.ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa e piscina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

€ 73.000 San giovanni in persiceto - - Appartamento con ingresso indipendente sito al piano primo composto da cucina, due camere, bagno, due balconi, garage e area esterna privata al piano terra. da ristrutturare. APE: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

€ 125.000 San giovanni in persiceto zona centrale - - All’interno di piccola palazzina priva di spese di gestione, appartamento trilocale con ampio terrazzo collegato alla zona giorno . completa la proprietà una cantina/tavernetta con porta e finestra, oltre ad altro vano condominiale. . APE: F - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

MQ 500 Monteacuto vallese (montorio) - A 10 minuti dal casello autostradale di rioveggio e a 45 minuti da bologna, complesso immobiliare immerso nel verde e con vista panoramica, composto da due fabbricati (di cui uno diviso in due abitazioni) in sasso ristrutturati decorosamente con fini-


14 gennaio 2020 € 140.000 San giovanni in p. - - All’interno di un borgo rurale ricostruito, appartamento in ottimo stato composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con angolo cucina, disimpegno 2 camere da letto, 2 bagni, completano la proprietà, una cantina al piano terreno accessibile dal vano scala, un garage e 2 posti auto (coperti con antigrandine). utenze autonome e minime spese di gestione condominiale. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it € 180.000 San giovanni in persiceto ad.ze circonvallazione, - Su interno silenzioso, appartamento di generosa metratura composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, balcone cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta calorie . ottimo stato APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 260.000 San giovanni in persiceto - Appartamento in zona residenziale composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, due terrazze, due bagni, altro ambiente ad uso studio/3°camera/zona living al piano sottotetto di oltre 20 mq. collegato internamente. a completare garage e cantina con accessi dal vano scala. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 130 € 360.000 San giovanni in persiceto - Nella periferia in direttiva s.agata bolognese proponiamo villetta del 2015 disposta su due livelli per 130 mq. ca oltre a garage e giardino privato su tre lati, e dotata dei confort/accessori : addolcitore, risc. a pavimento con termostato differenziato in tutte le stanze, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in pvc ad alta prestazione, scuri in alluminio, solare termico e impianto fotovoltaico, videocitofono , parabola , impianto di allarme, zanzariere a tutti gli infissi, tetto in legno coibentato e con pa cchetto ventilazione. ottimo grado di finitura e di dotazioni. APE: A1 EPgl nren: 80.44 kWh/ m2 anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 220 € 470.000 San giovanni in persiceto - Villa in pietravista da ultimare, sviluppata su 3 livelli, con giardino. verrà ultimata con finiture di pregio da capitolato ed eventualmente con richieste da parte dell’acquirente. rif. y100 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 38 € 85.000 S.lazzaro - idice - In stabile ottimamente tenuto grazioso monolocale sito in silenzioso interno e con piccola area scoperta. l’immobile, in ottime condizioni e parzialmente arredato, e dotato di bagno finestrato e spazioso antibagno/guardaroba, . riscaldamento autonomo, posto auto di proprieta. bassissime spese condominiali. APE: D IPE: 113.58 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 120.000 San lazzaro ponticella - appartamento con entrata indipendente Libero subito, sito al piano terra in piccola palazzina con basse spese condominiali, zona comoda ai servizi (farmacie, scuole, autobus, ecc.) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. infissi in alluminio con doppio vetro, scuri in legno, termosifoni in alluminio. rif: zd/10/23 APE: G - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 45 € 125.000 S.lazzaro centro - via jussi All’ultimo piano di signorile palazzina in pietra vista con ascensore, ottimamente tenuta e sita in zona comoda a tutti i servizi, silenziosa ed ariosa mansarda in buone condizioni composta da zona giorno con ampia cucina abitabile, zona notte, spazioso guardaroba/ripostiglio e bagno. riscaldamento con conta calorie, aria condizionata. APE: G Per maggiori informazioni RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it € 138.000 San lazzaro loc. idice - (rif. mon036) posizione interna e silenziosa, terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento luminoso, ingresso, cucina con balcone, due camere, bagno, cantina ciclabile e garage. risc. autonomo. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 83 € 178.000 Idice - via ca’ bassa - - Rif. ab1c60426 tre locali in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata. volendo garage a parte APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 185.000 San lazzaro loc. far neto (mon003/1), - Posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilita di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano

interrato) come da progetto gia autorizzato. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 90 € 210.000 Collina san lazzaro - Ad.ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq.di terreno:sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, riscaldamento autonomo.l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli .e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 82 € 219.000 Savena via ravenna ad.ze via arno vendesi - Appartamento ristrutturato nel 2005, terzo piano servito da ascensore in palazzina ristrutturata nel 2012 (facciate, balconi e coperto), composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno , balcone, ripostiglio, cantina e posti auto condominiali. finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, porte nuove, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma certificato. rif: dl/17/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 80 € 220.000 Appartamento centrale San lazzaro alta via jussi ad.ze in piccola palazzina silenzioso e luminoso appartamento libero subito composto di: ingresso grande arredabile soggiorno cucinotto finestrato 2 camere bagno balcone e cantina termo centrale con conta calorie prezzo richiesto euro 220.000 intercasa 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 335/5249188 € 230.000 San lazzaro centro - appartamento all’ultimo piano - In piccola palazzina di sole 6 unita abitative, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e sottotetto allo stato grezzo volendo collegabile all’appartamento per creare ulteriori due stanze. libero subito.volendo garage. rif: zd/34/23 APE: G IPE: 252 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 90 € 230.000 Savena - via ferrara - Rif. ab1c60448 4 locali in complesso residenziale pietravista, luminoso e silenzioso appartamento al 3 piano, in ottime condizioni interne, affacciato su due lati opposti, composto da ingresso su soggiorno con balcone loggiato, cucina ab.le con altro balcone, due camere matr., bagno, ripostiglio (possibilita secondo bagno), cantina. risc. autonomo, aria condizionata. + volendo garage. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

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14 gennaio 2020 MQ 110 € 330.000 Appartamento seminuovo - Palazzina del 2011, 110 mq, 5 locali, risc. autonomo, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone e volendo ampio garage di circa 38 mq con annessa cantina ciclabile. volendo garage. rif: zd/38/23 APE: D - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 110 € 335.000 Via di vittorio - Piano alto panoramico in palazzo signorile interno e silenzioso quarto piano con ascensore appartamento di 110 mq. circa affacci su parco pubblico ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali bagno ampio balcone cantina posto auto APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it € 358.000 Loft/appartamento - Completamente ristrutturato, caratterizzato dai soffitti con le travi in legno anticate a vista e dalle ampie vetrate, composto da un ingresso, ampio salone living di ben 60 mq molto luminoso corredato di termocamino, zona cucina a vista, 2 camere da letto (cui una di 20 mq), bagno, 160 mq di giardino esterno comprensivi di due posti auto interni, accesso carraio privato e pergolato. nessuna spesa condominiale. rif: zd/03/23 APE: G - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 500 € 415.000 Rif. 935 rustico laghetto dei castori (farneto) - Lago dei castori: proponiamo rustico di 500 mq con porticato, attualmente diviso in 2 appartamenti rispettivamente di 230 mq e 270 mq, la composizione dei due immobili e la seguente: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, 3 bagni + sottotetto grezzo. terreno di circa 15.000 mq, piscina e piccola casetta indipendente di circa 60 mq tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: G IPE: 175000 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 393/9147351 - www.agenziasanluca.it MQ 136 € 435.000 Ampio tre camere - San lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-c3 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese e servita in moderna e nuova palazzina di 4 unita classe a, splendido app.to al 1° piano con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, terrazzo di 30 mq, ampio bagno, 2 camere e camera padronale con terrazzino e bagno privato. volendo cantina, posto auto e garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 200 € 515.000 (via don minzoni) - In contesto signorile , villa con piacevole vista panoramica e garage di 60 mq per piu di quattro auto collegato alla casa. al piano terreno ingresso, cucinotto, salone triplo e bagno, accesso al giardino di 150 mq; primo piano ingresso, 3 camere, bagno, balcone e ulteriore giardino di 50 mq; al piano seminterrato ampia taverna con cucina, salone triplo e bagno. (34/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 € 530.000 Zona bellariacroara san lazzaro - In splendido contesto con vista mozzafiato sulle colline, porzione di rustico / villa di mq 190 circa con giardino privato, recentemente e finemente ristrutturato, disposto su due livelli piu’ sottotetto. risc. aut. tre posti auto. APE: D - IMMOBILIARE M A R G H E R I TA M A R I N I S A S 051/222214 € 548.000 Rif. v 1130 s. lazzaro loc. farneto - Nuove appena terminate. in posizione dominante, sulla prima collina di s. lazzaro con vista sul centro storico di bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza e posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, terrazzo abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 550.000 San lazzaro loc. colunga - (rif. mon051), in piccolo borgo colonico porzione di bifamiliare di ampia metratura, recente costruzione con giardino privato di circa 1000 mq., 2 posti auto esterni di proprieta. pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme. APE: D IPE: 129.15 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 184 € 550.000 Attico nuovo - San lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-d5 nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese e servita in moderna e nuova palazzina di 4 unita classe a, splendido attico con terrazzo panoramico al 2° piano con ascensore: ingresso, soggiorno/ pranzo, terrazzo di 30 mq, cucina abitabile, 3 ampie camere e 2 bagni finestrati. volendo cantina, posto auto e garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 317 € 665.000 San lazzaro - - Centro unita su piu livelli via parma: in pieno centro disponiamo di unita cielo terra unica per posizione e consistenza; completata da 2 posti auto coperti e ampio posto auto scoperto. mq 317 comm.li - terrazzo - libero da subito la location si presenta con area cortiliva, con annesso posto auto esterno, e ampio patio di ingresso. piano terra - piano primo e secondo - piano interrato ascensore. rif. v160m ref.: arch. d’annucci 389.9938347 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com € 800.000 San lazzaro croara - In posizione dominante, spettacolare complesso di immobili da ricostruire con la possibilità di ricavare più unità abitative o agriturismo. autorizzazioni rilasciate, progetti e render in ufficio. panorama incantevole. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684 MQ 400 € 1.250.000 Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. la villa e disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c.a. giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 San lazzaro - via rodriguez 3 nuova costruzione - Architettura di pregio - classe a/4 in posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con giardini o terrazze. struttura antisismica. capitolato di pregio. possibilità di box auto . rif.v150m. referente: conte stefano 392.9294548 APE: A4 - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com Rif. s 92 san lazzaro di savena (zona croara) Villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi, informazioni in ufficio APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA - 051/313663

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SAN PIETRO IN CASALE MQ 65 € 75.000 - San pietro in casale - in pieno centro storico a due passi da tutti i servizi che offre il paese, appartamento completamente ristrutturato al secondo e ultimo piano composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno oltre a cantina al piano terra. climatizzato. tutti gli impianti sono autonomi e certificati. spese condominiali quasi inesistenti 75.000 rif.662 classe ‘ g ‘ APE: G IPE: 175 - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 82 € 105.000 4 locali piano terra - Vendesi appartamento sito al piano terreno, posto a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, completamente ristrutturato nel 2005, esternamente ripristinato nel 2018 (tetto e facciata), composto da ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno altre ad area esterna di proprieta di 22 mq con sovrastante cantina in legno. APE: E IPE: 224 PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 70 € 105.000 - San pietro in casale - sito in zona tranquilla, verde, a due passi dal paese e relativi servizi e posto in una piccola palazzina, proponiamo in vendita classico trilocale al 1°P e composto da ingresso su zona giorno con cucinotto e balcone coperto, disimpegno arredabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. al piano terra garage e posto auto di proprieta’. basse spese condominiali e caldaia nuova. rif. 1269 a. APE: F IPE: 192 - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 114 € 220.000 - San pietro in casale - zona residenziale nuovo appartamento quadrilocale in fase di costruzione, posto al piano primo e composto da ingresso su luminoso soggiorno con zona cottura con accesso al terrazzo, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. al piano terra completa l’immobile il garage singolo. l’immobile verra’ costruito con materiali ed impianti di ultima generzione al fine di raggiungere il massimo risparmio enegetico. rif. 1390 - 9 ad euro 220.000 APE: A - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com


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14 gennaio 2020

MQ 120 € 265.000 - San pietro in casale - zona residenziale comoda ai servizi ed al centro del paese, vendesi splendida villetta completamente indipendente sui 4 lati composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 3 comode camere da letto con tetto in legno a vista, 2 bagni e terrazza coperta. a completamento dell’immobile giardino privato ed ampia autorimessa. l’immobile e’ dotato di predisposizione per l’aria condizionata, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. rif. 1412 ad € 265.000. APE: C IPE: 175 - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com

SANT’AGATA BOLOGNESE € 225.000 Sant’agata bolognese - in direzione crevalcore - - Capannone artigianale con ufficio e servizi. ampia area cortiliva privata per carico/scarico e parcheggio. ambienti molto luminosi. comodo alla viabilita stradale.ottimo stato di manutenzione. libero subito APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SASSO MARCONI € 105.000 Vado (3 km. da uscita autostrada sasso marconi) - App.to come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino disimpegno notte 2 camere (una matrim. con balcone) bagno risc. autonomo ed aria condizionata ascensore cantina eur. 105.000 + 15.000 grande garage mt. 5, 07 x 3, 37 e grande parcheggio adiacente rif. 804 APE: F IPE: 158.79 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 75 € 168.000 Sasso marconi via ponte albano - comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, risc. autonomo, oltre a cantina e garage. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 200.000 Sasso marconi, via mongardino, - Vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. APE: In fase di calcolo Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 900 € 300.000 Sasso marconi - (c) in zona panoramica vendesi borgo medioevale completamente diroccato di mq. 900 circa con terreno circostante di 70.000 mq. licenza approvata per costruire 8 appartamenti e garages sotterranei.(vv47) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/ studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilita di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 1400 € 499.000 Fraz. san leo - via rupe ad.ze via porrettana - in prossimità di sasso marconi poco distante da bologna prestigiosa villa storica di c.ca 1000 mq su 3 livelli con depandance di c.ca 120 mq. il tutto circondato da parco di oltre 6.600 mq c.ca e ulteriori 6.000 mq c.ca con destinaz. vigneto. immobile facilmente frazionabile in diverse unità abitative g - 855/730/777 (23/19) APE: G IPE: 855 kWh/m2 anno DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 Sasso marconi - Vendesi centro villetta a schiera di testa in pietravista con area cortiliva essa e’ costituita a piano terra da cucina , soggiorno , bagno , al piano primo due camere matrimoniali e bagno al piano mansardato , camera da letto con cabina armadio , bagno , lavanderia a completare ampio garage di circa mq 50 al piano seminterrato volendo trasformabile anche in tavernetta privata per ulteriori informazioni rif. sbc 101 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: In fase di calcolo - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 65 € 210.000 Golf club bologna crespellano - Villetta a schiera con 2 giardini privati di 200 mq. immersa nel verde del golf club. acquistabile senza obbligo di iscrizione al club. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 205 € 270.000 Rif v 1119 crespellano centro - Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, appartamento su due livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. la prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno

notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. cantina. garage doppio (eur 25.000). ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. impianti a norma. APE: F - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

VERGATO MQ 90 € 80.000 Cereglio di vergato loc. amore - Porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345.67 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 65 € 95.000 Tole’ di vergato - mq. 65 via di vittorio porzione di fabbricato ad uso abitazione su piu livelli composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, servizi, taverna, ampia autorimessa oltre a corte esclusiva. APE: G - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 € 95.000 Vergato (calvenzano) - In fabbricato di recente costruzione, appartamento al piano primo (no ascensore) composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagno, oltre ad autorimessa, due posti auto e giardino privato staccato dall’appartamento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 95.000 Vergato zona panoramica (via ravenna) - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, appartamento al secondo piano su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con vista panoramica; al piano terzo soffitta con travi in legno a vista. oltre ad autorimessa di circa 16 mq. APE: E - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 113 € 129.000 Vergato - Centralissimo appartamento ristrutturato al piano primo, composto da ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere, due bagni, balcone oltre a garage di circa 23 mq. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 Attivitàpromozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari.

€ 200.000 Vergato a 1,5 km dal centro, Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, piu stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 230.000 Tizzano dell’eremo ad.ze - Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti .(mov34) APE: G IPE: 305.15 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 420.000 Zola predosa (parco dei ciliegi) - In zona pedecollinare , porzione di testa di villa tri famigliare disposta su tre livelli collegati da scala interna e possibilità di installazione di un ascensore; trattasi di nuova costruzione con finiture di pregio e giardino di proprietà; ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno, patio e giardino, al piano superiore tre camere , secondo bagno e terrazzo; completa la proprietà ampio garage/ taverna. rif al167 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 205 € 520.000 Rif v 1134 zola predosa ad.ze rotonda via roma - In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilita, vendiamo porzione di villa padronale, con incantevole dependance di 30 mq e corte esclusiva di 550 mq. ristrutturazione curatissima dell’intera proprieta con ingresso scenografico e indipendente per questo immobile cosi composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. la dependance con bagno e a doppia altezza. tutta la proprieta affaccia sulla vasta corte esclusiva. impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 260 € 539.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna da mq 260 - 318 -


14 gennaio 2020 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/fotovoltaico. finiture a scelta prezzi da eur. 539.000 rif. 1350 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 500 € 590.000 Zola predosa (ponte rivabella) - In posizione panoramica, casa indipendente formata due abitazioni di ampia metratura su due livelli, oltre a due autorimesse e terreno circostante di circa un ettaro. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 Zola predosa - Nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni eur. 253.000, 00 riscaldamento con contacalorie + aria condizionata ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismici rif. r 881 APE: B IPE: 44.25 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI FERRARA MQ 85 € 138.000 Santa maria codifiume - Santa maria codifiume: libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo. classe en. in redazione. euro 138.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 78.000 Appartamento occasione buonacompra (cento) - In condominio di soli 10 anni, appartamento nuovo, mai abitato, al secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto, disimpegno notte con ripostiglio/ lavanderia, bagno, due camere di cui una con terrazzo abitabile coperto e guardaroba. volendo ampio box auto ad eur12.000. rif ss100 APE: E IPE: 155.73 kWh/m2 anno - IMMOB I L I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

PROVINCIA DI MODENA MQ 440 € 390.000 Pavullo frazione renno Vendesi in bella posizione, alta, panoramica e soleggiata, fabbricato indipendente, costruito completamente in sasso nei primi del 1900, composto da due unità abitative su più livelli, entrambe abitabili di cui una ristrutturata più recentemente. entrambe le unità sono composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una

è dotata di un bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo da recuperarsi, deposito legname, forno e parcheggio esterno oltre 6 ettari di terreno € 390.000,00 eventualmente frazionabili. (tmov35) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 85 € 110.000 Sestola (mo) appartamento - Nella suggestiva e rinomata localita’ sciistica dell’appennino modenese, proponiamo in vendita appartamento arredato con vista panoramica composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, 2 grandi balconi, riscaldamento autonomo, 2 cantine, garage con porta automatica. libero. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 70 € 250.000 Punta marina, occasione , Meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica città d’arte. l’immobile e composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi e un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/ m2 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 70 € 250.000 Villa bifamiliare con giardino - Punta marina, occasione , meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica citta d’arte. l’immobile e composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi e un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/m2 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com

€ 285.000 Milano marittima_ viale leopardi - In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da eur 290.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 90 € 298.000 Lido di classe - - In condominio esternamente ristrutturato di recente, signorile attico, con ascensore, a 50 metri dal mare, mq 90 + terrazza coperta di mq 32 piu balconi con vista mare, cosi composto: ingresso, sala con accesso alla terrazza, cucinotto, 3 camere (due matrimoniali ed una camera doppia), 2 bagni. garage. zona centralissima, comoda ai servizi. in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 € 385.000 Milano marittima/pineta (zona amati): - In posizione tranquilla e comoda al mare, proponiamo un’elegante e curata soluzione abitativa. villa a schiera su 4 livelli circondata su tre lati da giardino privato: al piano terra rialzato ingresso su bella veranda, sala con zona pranzo, cucinotto finestrato, sul retro del fabbricato un patio con accesso diretto sia alla zona giorno e sia al giardino; al primo piano disimpegno, due camere da letto con terrazzi a loggia, bagno; al secondo piano spaziosa camera con armadio a muro e comodi ripostigli nel sottotetto; al piano seminterrato e presente un’ampia taverna con bagno e ripostiglio. residenza ideale non solo per le vacanze estive, ma anche come dimora esclusiva per chi risiede tutto l’anno nell’incantevole località marina. APE: G IPE: 206.73 kWh/m2 anno - IMMOB I L I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 402 € 440.000 Lido di savio - - Bellissima casa colonica da ristrutturare, disposta su due livelli, circondata da 500 mq di giardino, il tutto a soli 150 mt dal mare. e compresa anche una piccola porzione distaccata utilizzabile come dependance e c’e la possibilita di realizzare una piscina. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

PROVINCIA DI RIMINI A due passi da viale ceccarini - In fabbricato signorile di recente costruzione, appartamento arredato su misura al piano terra con due ingressi indipendenti composto da sala con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, oltre ad ampio giardino esclusivo con gazebo. finiture di pregio. oltre a due autorimesse. vendesi trattative riservate in ufficio APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

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RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA GALVANI € 1.400 Via santo stefano - - In palazzo signorile, appartamento silenzioso ed in perfette condizioni, completamente arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno con finestra. risc. aut., aria condizionata. no studenti. APE: * TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 100 € 1.450 Strada maggiore - - Al terzo piano di un palazzo signorile con portiere, disponiamo di un appartamento con cucina e bagni appena rifatti ed aria condizionata. composizione: ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo con balcone interno verandato, 2 bagni finestrati, camera matrimoniale e spaziosa camera singola. cantina, risc. centralizzato con conta calorie. solo referenziati, no studenti. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

MARCONI MQ 50 € 1.000 Via schiavonia - Via schiavonia/n. sauro interni libero dal 1° gennaio in contesto signorile interno riservato e con videosorveglianza proponiamo in piccola palazzina tot. indipendente app.to arredato di tutto al 1°/ ultimo piano senza asc. ottime condizioni ideale per professionisti composto da ingresso soggiorno sala pranzo con cucinetta a vista separata camera matr. bagno balcone. solo referenziatissimi, preferibilmente contratto ad aziende. classe f. € 1.000/mese incluso condominio. preferibile fideiussione bancaria. APE: F - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Tutte le nostre offerte su www.ibcimmobiliare.it

FUORI PORTA COLLI € 800 Zona colli Men026 - bilocale ristrutturato mai abitato ed arredato, in villa prestigiosa. piano terra luminoso con posto auto nell’area cortiliva, zona giorno con angolo cottura,ampia camera da letto, bagno e ripostiglio. riscaldamento autonomo e impianto aria condizionata. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 104 € 1.500 V. mezzacosta - Appartamento di nuova ristrutturazione. salone, cucina, 2 camere, bagno. garage a parte. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 3282280892 - www.spaziovitale.eu


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14 gennaio 2020

€ 2.000 Colli san mamolo - Men024 affitto in villa con vista su san luca . prestigioso ed elegante appartamento in fase di ristrutturazione semiarredato: salone doppio, cucina abitabile nuova, quattro camere da letto, studio, tre bagni nuovi, completano la proprieta’ un importante terrazzo nel verde. posto auto esterno ed interno. disponibile da marzo 2020 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

MAZZINI MQ 30 € 550 (via laura bassi fronte mercatino rionale) - A pochi passi da complesso scolastico e dai mezzi pubblici, locale commerciale con vetrina fronte strada, ampio mono vano mq 40 c.a. con antibagno bagno e cantina sottostante (non collegabile) riscaldamento autonomo serranda elettrica. libero a novembre 2019. (31/19) APE: G IPE: 217.3 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 130 € 1.200 Via enriquez - Appartamento in buono stato al piano alto con ascensore, luminoso panoramico silenzioso, ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni balconi cantina , posto auto condominiale e ampio parco condominiale. eur 295.000 volendo garage APE: G IPE: 350.29 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 339/5833581 MQ 200 € 2.000 Affitto bologna - Piazza trento e trieste adiacenze, in contesto signorile luminoso appartamento con affacci su tre lati, composto di ingresso salone con balcone, 4 camere e 2 bagni, oltre stanza di servizio con bagno adiacente la cucina abitabile. finemente arredato con presenza anche di armadiature su misura. cantina ed autorimessa per due auto con accesso diretto al piano. e’ richiesta la fideiussione bancaria - a referenziati o aziende - no studenti - contatta il 3395833581 APE: In fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 335/391772 339/5833581

IN PROVINCIA RESIDENZIALI AFFITTI LIZZANO IN BELVEDERE MQ 25 € 1.800 Vidiciatico ad.ze cascata - affittasi appartamento al p€2 composto di cucina, camera e bagno eur 1.800, 00 annue oltre utenze. (moa3) APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

VALSAMOGGIA € 550 Valsamoggia (bo) loc. crespellano - - in contesto a basse spese condominiali comodo ai servizi del paese, app.to non arredato composto da soggiorno/cucina, disimpegno, ripostiglio, cameretta, camera e bagno. APE: E - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185

BOX AUTO/MOTO VENDITA FUORI PORTA COSTA SARAGOZZA MQ 15 € 40.000 Zona andrea costa - vari garage - In zona costa / saragozza disponiiblità di garage (varie dimensioni e strade) sia in vendita che in locazione. APE: Non classificabile ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MAZZINI MQ 31 € 47.500 Via po ad.ze - naturasi’ - Garage doppio ubicato al piano terra con corsello di accesso scoperto, portone con sollevamento elettrico, soppalco in legno calpestabile, tetto in legno con travi a vista, dimensioni interne: largh. mt. 4,25 x lungh. mt 6,40, portone largo mt 2,20 per mt. 2,50 di altezza. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 15 € 55.000 Via riva di reno ad.ze - Garage al p€interrato di circa:mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 16 € 105.000 Via delle lame ad.ze u. bassi (c) - Vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. (cv107) APE: E IPE: 54.97 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 45 € 220.000 via sant’isaia - Ad.ze via nosadella in ottima posizione vendesi negozio nuovo da impresa, mq. 45 con 1 vetrina, bagno e canna fumaria, oltre ampio deposito di mq. 168 al piano interrato.(cv106) APE: G IPE: 96.38 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 60 € 250.000 Vendesi negozio in reddito, al piano terra con servizio e cantina. riscaldamento autonomo. € 250.000,00 classe energetica f; ep=66,43 kwh/m3/annuo (cv113) APE: F IPE: 66.43 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 350.000 Centro, via riva reno ad.ze san felice - - Negozio in ottime condizioni, tutto su un piano con 2 vetrine vista strada. attualmente a reddito eur 1.700 mensili, fine 6* anno di contratto. APE: C - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 160 € 370.000 via avesella - Vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso . (cv100) APE: G IPE: 231.55 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 1400 € 600.000 Bologna via zanardi Alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1.400 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. eur 600.000, 00. rif: (tev10) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 300 € 970.000 Via galliera - In palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C IPE: 16.9 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MARCONI MQ 58 € 155.000 Ufficio in vendita uv15r - Proponiamo in vendita, ad. ze mercato delle erbe, in stabile signorile, ufficio open space con bagno finestrato, attualmente locato, con reddito del 5%, ottimo investimento, possibilità di cambio d’uso. APE: F - Per maggiori informazioni IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it

PORTO MQ 350 € 220.000 Ad.ze piazza azzarita - Ampio magazzino accessibile da rampa carrabile superficie euro 220.000+iva attivita promozionale svolta in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

SANTO STEFANO MQ 23 € 75.000 Zona santo stefano - Libero, ufficio/negozio, attualmente accatastato a/10, con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. possibilita’ anche di affitto a riscatto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA MQ 46 € 70.000 Piazza giovanni xxiii - Vendesi negozio con quattro vetrine, bagno e retro. riscaldamento autonomo (cv109) APE: G IPE: 137.16 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BELLARIA MQ 28 € 37.000 Via lombardia - Negozio in posizione di alta visibilita’, inserito in contesto servito da altre attivita’ commerciali, composto da un unico vano con una vetrina fronte strada. serranda motorizzata. libero APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA MQ 70 € 99.000 Piazza unita’ - Negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino . (cv90) APE: G IPE: 41.33 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 47 € 130.000 Via tiarini ad.ze via matteotti - Vendesi negozio in reddito con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D IPE: 41.3 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

FUNIVIA € 40.000 Via treves (zona ex funivia) - In bel condominio moderno vendesi negozio libero subito sottoporticato buono stato composto da unico grande vano mq. 21 con piccolo soppalco licenziato di mq. 6 con altezza 2, 08 termocentrale con contacalorie bagno condominiale. rif. r 1552 APE: F - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

LAME MQ 18 € 18.000 Lame - (via ca- bianca) garage con basculante automatizzato comodo ingresso. riferimento numero (20/19) APE: G IPE: 220 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68


14 gennaio 2020

MURRI

CALDERARA DI RENO

MQ 60 € 100.000 Via liguria - vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione/ufficio.. volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MQ 800 € 850.000 Rif. uv16r calderara di reno ottimo investimento - Rif. uv16r calderara di reno all’interno di un recente centro direzionale in posizione strategica ,disponiamo in vendita ai piani terra e terzo di due prestigiosi uffici di circa mq.400 cad. dotati di pareti divisorie a vetri,aria condizionata e riscaldamento aut. prezzo richiesto €.425.000/00 ad ufficio con sei posti auto.c. e in corso di redaz i o n e . A P E : * - I B I C U RT I 051/244155 - www.ibicurti.it

MQ 50 € 125.000 Vendesi negozio con due vetrine e canna fumaria, composto di due locali oltre deposito e doppi servizi. ottimo investimento € 125.000,00 (cv118) APE: G IPE: 40.25 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 50 € 125.000 Via po ad.ze - Vendesi negozio affittato con ottimo reddito composto di due locali con due vetrine e canna fumaria, oltre deposito e doppi servizi. ottimo investimento (cv119) APE: G IPE: 44.35 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

SAN DONATO MQ 11 € 17.000 San donato via del lavoro Vendesi garage circa 4.70 x 2.40. acqua luce e ascensore. (cv85) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 150 € 220.000 - Adiacenze porta san donato vendesi luminoso e spazioso locale con 6 vetrine, altezza 3,30, unico vano, bagno. ottima posizione in angolo al passaggio pedonale e stradale, possibilita- di parcgheggi nelle vicinanze. locale interessante per diversi tipi di attivita-. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663

SARAGOZZA MQ 80 € 170.000 Via saragozza (pressi meloncello) - Negozio con ampia vetrina, sotto portico, composto da 2 vani con altezze importanti, bagno e cantine/depositi all’interrato collegati internamente. e- possibile eventuale cambio d’uso in abitativo. APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 65 € 77.500 Anzola dell’emilia - Vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p€6, open-space con doppi servizi e risc. aut. oltre posto auto esterno. (cv96) APE: D IPE: 30.19 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

CASALECCHIO DI RENO MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad. ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

CASTEL GUELFO DI BOLOGNA MQ 55 € 85.000 Castel guelfo di bologna outlet vendesi - Ufficio composto da un ambiente open-space molto luminoso, terrazzo loggiato e bagno. rif: cb/54/23 APE: G - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 70 € 108.000 Castel guelfo di bologna ad.ze outlet vendesi - Ufficio composto da ambiente open-space con rifiniture moderne oltre ad 2 terrazzi e bagno. rif: cb/31/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 150 € 270.000 Castel guelfo di bologna outlet vendesi - Ufficio su due livelli. ufficio di rappresentanza su due livelli 6 vani in palazzina di recente costruzione, con la possibilita di uso foresteria, comodo al casello autostradale a-14 e alle principali vie di comunicazione, composto da 1 livello ingresso su front-office/sala d’attesa ufficio, bagno e due balconi loggiati, al secondo livello open-space di 60 mq, sala riunioni, ufficio di rappresentanza, oltre ad un ambiente attualmente utilizzato come sala break/cucina e 2 terrazzi di cui uno in falda. completa la proprieta 3 autorimesse e 3 posti auto privati. rif: cb/53/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

MONTE SAN PIETRO MQ 450 € 370.000 Ad. ze calderino - via landa - In ampia area collinare, vendesi ristorante in attivita dal 1965, in ottima posizione con 120 posti a se-

dere, comprensivo di immobile, licenza commerciale, arredi ed ampio parcheggio. eventuale possibilita di cambio d’uso. (cv117) APE: G IPE: 136.58 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MONTERENZIO MQ 130 € 125.000 Monterenzio sulla strada principale via idice - Vendesi locale commerciale adatto anche ad uso bar e ristorazione con ottima visibilita composto da locale con 2 vetrine oltre ampio ripostiglio, bagno con antibagno, oltre porticato e area cortiliva antistante con possibilita di parcheggio. riscaldamento autonomo. (cv77) APE: F IPE: 64.42 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAN GIORGIO DI PIANO € 950.000 San giorgio di piano (pressi) - Azienda agricola formata da moderna villa pietravista (anno 1970) mq. 230 + ex casa colonica (da ristrutturare) mq. 176 + fabbricato rurale mq. 187 uso cantina vinicola (ex stalla) + mq. 50 deposito attrezzi + fabbricato mq. 50 per ricovero mezzi terreno agricolo irriguo 12 ha + 2 ha di vigne di pregio grazioso ampio laghetto/macero e alcuni silos per cereali e alcuni trattori richiesta tratt. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 590.000 Zola predosa - Zola predosa - zona industriale: libero, occasione, bellissimo capannone disposto su due piani di circa 400 mq cadauno, con area cortiliva privata circostante di 1.500 mq. trattative riservate APE: F IPE: 196.79 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

ALTRE PROVINCE

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COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 14 € 250 Via san lorenzo - Affittasi garage garage di circa mt. 5.00x2.80, spese condominiali comprese (ga54) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 185 € 2.400 Ua36r centro storico, in contesto interno - Ua36r- centro storico, in contesto interno silenzioso e di assoluto pregio, proponiamo in locazione ufficio piano terreno, composto da ingresso con zona reception, tre ambienti open space e due uffici entrambi predisposti per handicap. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. € 2400/00 volendo possibilità di posto auto in cortile interno. APE: G - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 80 € 3.500 Via irnerio - In splendido palazzo signorile, strada di alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo negozio ristrutturato con 5 vetrine e bagno. possibilita’ di deposito,serrande automatizzate e aria condizionata. pronta consegna. ideale per attivita’ che cercano visibilita’... solo referenziati!! APE: F IPE: 65 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 www.goldomus.org MQ 500 € 4.000 Via barberia - Ad.ze via nosadella affittasi in palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, negozio su due livelli p.t. e p. interrato di circa 500 mq.risc. aut., richiesta mensili. (na191) APE: G IPE: 25.12 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

GALVANI MQ 91 € 1.800 Galleria cavour ad.ze (p) - In prestigioso palazzo d’epoca affittasi al piano rialzato, ufficio con accesso da androne storico composto da ingresso su reception due ampie sale oltre vano operativo e servizio per circa mq. 91. eur 1.800, 00 + iva oltre 240, 00 di spese condominiali comprensive di risc. e condiz. (ua240) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 35 € 2.500 Via santo stefano ad.ze san giovanni in monte - Affittasi in ottima posizione negozio, con una vetrina di circa mq. 35 bagno e antibagno. eur 2.500, 00 mensili oltre eur. 70, 00 di spese condominiali comprensive di risc. (na185) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it


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MQ 452 € 8.000 Galleria cavour ad.ze (25) (p) - In prestigioso palazzo d’epoca affittasi al p€ 1 con ascensore ufficio di rappresentanza con soffitti affrescati composto da: doppio ingresso 7 ampi vani, oltre quattro servizi, eur 8.000, 00 + iva oltre 1.370, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e condizionamento. volendo posti auto.(ua238) APE: C IPE: 26.09 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MARCONI MQ 200 € 3.800 Piazza dei martiri ad.ze - (r) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo eur 3.800, 00 mensili oltre eur 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C IPE: 17.78 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

FUORI PORTA BARCA MQ 46 € 500 Piazza giovanni xxiii - Affittasi negozio con quattro vetrine, adatto anche per uso macelleria, bagno e retro. riscaldamento autonomo. volendo abbinabile altro negozio di mq. 30 circa con canna fumaria. (na193) APE: G IPE: 137.16 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNINA MQ 28 € 400 Piazza dell’unita’ - Affittasi al p€1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza eur 400, 00 mensili oltre eur 45, 00 di spese condominiali riscaldamento compreso. (ua210) APE: G IPE: 17.15 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

BORGO PANIGALE MQ 87 € 1.200 Via del triumvirato - (p) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso , quattro vani oltre servizio e cinque posti auto. eur 1.200, 00, 00 + iva mensili oltre eur 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi.(ua231) APE: F IPE: 241.528 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CORTICELLA MQ 20 € 600 Corticella via bentini - Affittasi negozio, in ottima posizione con vetrina di circa mq. 20. eur. 550, 00 mensili oltre eur 10, 00 mensili di spese condominiali. riscaldamento autono-

mo.(na196) APE: D IPE: 31.09 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 6.600 Corticella ad.ze dell’uscita n 6 della tangenziale - Men022 - euro 6.600 affittamo intera proprieta’ destinata ad uso produtivo/ commerciale, l’edificio esternamente si trova in ottme condizioni, internamente si sviluppa su diversi livelli, seminterrato ad uso magazzino/ garage, pano terra e piano primo destinati all’attivia’, ultimo piano appartamento/ufficio. APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663

CROCE COPERTA MQ 30 € 280 Croce coperta ad.ze - Affittasi al p€ rialzato ufficio composto da 1 locale e bagno eur 280, 00 mensili oltre eur 90, 00 di acconto condominio. (ua215) APE: G IPE: 15.95 kWh/ m3 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

LAME MQ 12 € 110 Viale silvani ad.ze porta lame - Affittasi garage al piano interrato di circa mq 12. eur 110, 00 mensili + iva , oltre eur 7, 00 di spese condominiali mensili. (ga56) APE: * AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 330 € 800 Via zanardi ad.ze rotonda con via del traghetto - Affittasi ampio magazzino con passaggio pedonale al p€ terra. eur 800, 00 mensili. riscaldamento centralizzato. (ca51) APE: B IPE: 10.88 kWh/m3 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 140 € 900 Via zanardi ad.ze rotonda con via del traghetto - Affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p€1 di mq. 140 calpestabili, composto di sette vani oltre servizi eur 900, 00 mensili . riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: B IPE: 10.88 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

IN PROVINCIA ARGELATO MQ 80 € 600 Catagnolino - funo - centergross - (13) affittasi ottimo ufficio climatizzato, con doppi servizi e riscaldamento autonomo.(ua235) APE: G IPE: 47.6 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

OZZANO DELL’EMILIA MQ 400 € 1.300 Ozzano dell’emilia localita’ noce - Affittasi ottimo capannone di circa mq. 400 al p€ terra , con due uffici, doppi servizi ed ampia area area cortiliva antistante. eur 1.300, 00 mensili. riscaldamento autonomo. (ca54) APE: G IPE: 15.03 kWh/ m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA BOLOGNA MQ 14 € 16.000 Garage san donato fiera - Zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. ideale per motoveicoli e/o magazzino-archivio. euro 16.000, 00 APE: N.C. - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it MQ 104 € 110.000 Treves_laboratorio_magazzino - Via treves (zona stadio/a. costa) vendesi in esclusiva laboratorio/magazzino di circa mq. 104, piano seminterrato, con servizio igienico e riscaldamento centralizzato con conta calore. accesso da atrio condominiale. volendo autorimessa adiacente di circa mq. 17, collegata al laboratorio con comodo accesso fronte rampa. euro 35.000, 00 APE: * - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it MQ 100 € 115.000 Via emilia levante ad.ze via calabria - Laboratorio/magazzino di 100 mq circa con accesso carrabile, composto da area ufficio, bagno e ampio vano magazzino. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 75 € 180.000 Bologna - Via milazzo interni liberi n. 2 ufficio attigui di 75 mq. cadauno tot. ristrutturati piano terra con vetrine composti da ampio openspace archivio antibagno bagno. risc.centr. eur 180.000, 00 ottimo anche da investimento. APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq.negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc.centralizzato. APE: C ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it MQ 135 € 275.000 Via malaguti, - a pochi passi dal centro, in palazzina liberty in corso di completo rifacimento locale di 135 mq ad uso ufficio, sito al piano seminterrato ma molto ben finestrato con altezza di 2, 70 m e

con ingresso indipendente da corte privata di mq 48. il locale e costituito da 4 stanze ed una reception, con 2 bagni e ripostiglio. bel contesto, riscaldamento autonomo, disponibile a parte posto auto privato. APE: A - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 100 € 320.000 Via zamboni: - in piena zona universitaria proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con 3 bagni, 20 mq di corte scoperta interna, 1 vetrina sotto al portico oltre a interrato di 120 mq collegato internamente. appena ristrutturato, molto ben affittato con canone garantito da fidejussione bancaria APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 140 € 345.000 Via mascarella: - negozio in perfette condizioni di 140 mq (ex filiale bancaria) con interrato collegato di 55 mq, 3 vetrine fronte strada. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 www.gegimmobiliare.eu

DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 50 € 180.000 Centro storico attivita’ tabaccheria - Centralissimo: vendesi attivita’ tabaccheria con possibilita’ acquiso attivita’ bar adiacente. euro 180.000 - acquisto merce a parte APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA MQ 13 € 17.000 (via bentivoglio) - Proponiamo garage per un’auto al piano seminterrato con accesso da cancello automatico porta scorrevole facile manovra punto luce. apertura: largh. 1, 95 mt c.ca x h. 2, 00 mt c.ca. interni: largh. 2, 83 mt c.ca x prof. 5, 15 mt c.ca x h. 2, 50 mt c. ca.(11/19) APE: Non classificabile DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 41 € 50.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 30 € 60.000 Bologna - Vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprietà e disponibile all’affitto dell’attività APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657


14 gennaio 2020

COSTA SARAGOZZA € 790.000 Via saragozza ad.ze collegio di spagna - - In elegante e prestigioso palazzo d’epoca, ufficio di ampia metratura, finemente ristrutturato: ingresso, salone di rappresentanza divisible, 3 ampie stanze, archivio, 3 bagni, cucinotto, ripostigli. ampia cantina. riscaldamento autonomo e aria condizionata. poss.tà di cambio d’uso in abitativo. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MURRI MQ 30 € 65.000 (via laura bassi fronte mercatino rionale) - A pochi passi da complesso scolastico e dai mezzi pubblici, locale commerciale con vetrina fronte strada, ampio mono vano mq 40 c.a. con antibagno bagno e cantina sottostante (non collegabile) riscaldamento autonomo serranda elettrica. libero a novembre 2019. (30/19) APE: G IPE: 217.3 kWh/m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento 051/345.047

SAFFI € 119.000 tabaccheria zona saffi rif s 313 ad. ze osp. magg. - In strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo tabaccheria con arredi nuovi, provvista di due slot machine, ottimo contratto di locazione. il locale in buonissimo stato, sito al p. terra con vetrina fronte strada, con ingresso su unico vano piu retro, con bagno. incassi incrementabili, ideale per una gestione familiare. vera occasione APE: In fase di calcolo TEMPIOCASA - 051/313663

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 20 € 16.000 Casalecchio di reno - via turati posto auto doppio - Via turati - posto auto doppio, scoperto, di 20mq in cortile chiuso con cancello automatizzato. rif. cb10 APE: Non classificabile - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

MQ 12 € 22.000 Casalecchio di reno - ceretolo - via della costituzione - Garage singolo di 12mq posto al piano interrato, chiuso da cancello automatico. impianto elettrico. esente ape. rif.cb17 APE: * - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 190 € 90.000 Casalecchio di reno - croce - via zampieri - negozio c/magazzino - Al piano seminterrato magazzino/laboratorio di 190mq con accesso carrabile e bagno. altezza interna 3.20 metri. possibilita di acquistare negozio al piano superiore gia collegato con scala interna. libero subito. rif. cc154-m. APE: * APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 130 € 185.000 Casalecchio di reno - uffici - lat. via del lavoro - In palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi per complessivi 130 mq, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. possibilita di pagamento dilazionato o di affitto con riscatto e impegno all’acquisto. rif:cc148. APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 130 € 190.000 San lazzaro - palestra - In contesto elegante e riservato, splendida palestra. doppio ingresso, parquet. ideale per corsi privati, yoga. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684 San lazzaro - (rif. mon001) disponibilita di autorimesse e magazzini di varie dimensioni, pozione centrale e localita limitrofe a san lazzaro. a partire da euro 12.000 APE: Non classificabile - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

VERGATO MQ 10000 € 660.000 Tole’ di vergato - A 45 minuti da bologna, complesso immobiliare sviluppato in un’area di circa 1 ettaro immersa nel verde,

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formato da un centro polifunzionale ristorante - pizzeria - piscina - discoteca. APE: F IPE: 76.54 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

CASE VACANZE VENDITA

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI

MQ 250 € 870.000 Rif v 1118 milano marittima centro - Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, corte privata e giardino di 600 mq con alberi di alto fusto. l’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. piccola mansarda collegata. nella corte, garage e 3 posti auto coperti. totale ristrutturazione di inizio anni ‘90. frazionabile in due unità. occasione rara per location e dimensione. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

BOLOGNA MQ 162 € 1.400 Ad.ze p.azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTA M E N T O A L C L I E N T E 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it MQ 770 Ufficio in affitto ua35r - Piazza maggiore, all’interno di palazzo storico monumentale, proponiamo in locazione ufficio di alta rappresentanza sviluppato tutto su di un unico livello.tre affacci irripetibili, di cui il piu impattante sulla piazza maggiore.immobile completamente ristrutturato, impiantistica a norma e finiture di alto pregio. (consegna gennaio 2020) trattativa riservata. APE: G - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti. it

COSTA SARAGOZZA MQ 25 € 500 Costa saragozza - via montefiorino ad.ze via bidone - Negozio fronte strada in via di forte passaggio pedonale dotato di bagno privato e cantina al piano seminterrato (27/19) APE: G IPE: 222 kWh/ m2 anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

BOLOGNA

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE € 15.000 Rif. s 328 borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da eur 15.000, 00 APE: Non classificabile - TEMPIOCASA 051/313663

SAVENA MQ 220 € 2.400 Affitto commerciale via lombardia ad.ze - Ufficio di 220 mq circa con 3 vetrine e 2 ingressi indipendenti, ristrutturato e luminoso, allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale, 1 ampio vano open space idoneo a piu’ postazioni di lavoro, ripos., bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 posti auto non assegnati. libero. APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 150 € 1.100 Casalecchio di reno - via del lavoro- ufficio/studio - In palazzina direzionale di poche unita affittasi ufficio di 150 mq posto al piano rialzato. ingresso su ampio open space (attualmente gia suddiviso in piu vani) oltre a servizi. cablato. posti auto assegnati. bassissime spese condominiali. disponibilita immediata. rif:cc132. APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

SAN DONATO MQ 60 € 13.000 Via del terrapieno: - Terreno. APE: Non classificabile - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com

SARAGOZZA € 410.000 Via casteldebole - Vendesi area edificabile residenziale, superficie commerciale pari a 769, 52 mq (534, 13 mq fuori terra e 235, 39 mq di eventuale interrato). APE: Non classificabile - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657


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IN PROVINCIA ARGELATO MQ 500 Argelato - Ad. ze funo vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietravista anticata. lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. (tev19) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 5000 € 55.000 Colline di castel san pietro terme - Localita’ bellisola di sopra vendesi terreno di mq. 5.000 che comprende un lotto edificabile di mq. 1600 con progetto per bifamiliare realizzabile anche in bio-edilizia di mq. 230. posizione panoramica comoda alla strada provinciale (tev21) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 4000 € 850.000 Castel s. pietro - In splendido contesto su un lago, vendesi immobili da edificarsi ad uso residenziale, servizi ed accessori per circa complessivi mq. 950 su lotto di mq. 4.000 ca. (tev17) APE: N.C. - AG. IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 47000 € 4.000.000 Castel san pietro terme - - Castel san pietro vendesi in splendida posizione, terreno con capacita edificatoria di circa mc. 59.000, 00 a destinazione turistico/ alberghiera ed altre da definire. (tev16) APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

GAGGIO MONTANO MQ 25000 € 70.000 Nel comune di gaggio montano - Nel comune di gaggio montano: immerso nel verde, vendesi podere con superficie di terreno di 2 ettari e mezzo con castagni, ciliegi, meli e diversi alberi da frutto, piu’ fabbricato da ristrutturare. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

GRIZZANA MORANDI MQ 1350 € 60.000 Grizzana morandi - In localita pian di setta, vicino alla stazione fs ed a soli 5 km dall’uscita autostradale di rioveggio, lotto di terreno edificabile, in posizione pianeggiante e comodo ai servizi. capacita edificabile di circa 400 mq. + circa 160 mq di superficie accessoria. (tev12) APE: * - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

LOIANO MQ 4500 € 40.000 Loiano via napoleonica - In posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilita’ di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: Non classificabile - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MINERBIO MQ 500 € 80.000 Minerbio zona residenziale - Vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100 a partire da eur 80.000, 00 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 848 € 55.000 Monzuno ad.ze - brento - Occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno agricolo. euro 55.000 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 65800 € 430.000 S. benedetto val di sambro sull’appennino bolognese (p) - Vendesi fondo agricolo di 65 ettari a seminativo/castagneto/bosco ceduo/pascolo. fabbricati dismessi di circa 240 mq. (tev23) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 850 € 780.000 San lazzaro - Loc. ponticella vendesi immersa nel verde in posizione silenziosa, lotto precollinare di terreno edificabile, con accesso stradale da tre lati, con sovrastante fabbricato anni ‘60 ad uso abitativo con possibilita di demolizione dello stesso e ricostruzione di mq. 553 di superficie utile e mq. 387 di superficie accessoria, per complessivi mq. 940.00 per edificio plurifamiliare. (tev20) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

SASSO MARCONI MQ 10000 € 15.000 Sasso marconi - Loc. tommasina vendesi mq. 10.000 di terreno agricolo (tev22) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it


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Borgo Panigale

Centro

Ad.ze Via della Salute | 250 m

2

549.000€

Marconi | 124 m2

489.000€

8 locali | 4 bagni In palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 APPARTAMENTI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. App. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; Bilocale m2 45. Unità vendibili anche separatamente. Il complesso nell’insieme è ideale anche come investimento da adibire ad uso B&B. APE in fase di definizione.

4 locali | 2 bagni APPARTAMENTO perfettamente ristrutturato. Piano alto con ascensore. Panoramico e luminoso. Ingresso, ampia sala, cucina, balcone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina. Finiture di pregio. Impianti certificati. Aria condizionata. Volendo Garage a parte. Zona servitissima. APE E 132,60 kW/m2 anno

Casalecchio di Reno

Massarenti

Ceretolo | 120 m

2

325.000€

Ad.ze Parco Scandellara | 123 m2

381.500€

4 locali | 2 bagno In palazzina pietra a vista APPARTAMENTO ampio e luminoso. Primo piano con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile e garage. Cortile condominiale con posti auto. Posizione tranquilla. Vicinanza a tutti i servizi e trasporti pubblici. APE in fase di definizione.

3 locali | 3 bagni APPARTAMENTO NUOVO SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, balcone. Cantina. Posto auto. Elevato comfort abitativo e impianti innovativi. Zona circondata dal verde, comoda a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. APE A 5 kW/m2 anno

San Lazzaro di Savena

Sant’Orsola

Cicogna | 129 m2

267.500€

5 locali | 2 bagni APPARTAMENTO al 2° piano con ascensore. Luminoso. Ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Volendo box con prezzo a parte. Riscaldamento autonomo. Zona circondata dal verde, con presenza di tutti i servizi e fermate bus vicinissime. APE D 113,69 kW/m2 anno.

Via Paolo Fabbri | 143 m2

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