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September 2019

Ihr informatives Anzeigenmagazin

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LMZ - OKTOBER Erscheint am Freitag 27.09.19

Biergarten Überblick » Seite 37

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Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, die Wahlkampfzeit hat begonnen. Üblicherweise ist das eine ruhige Zeit – zumindest für die Verwaltung. Während die Parteien, Wählergruppen und Stadtratsmitglieder um die Gunst der Wähler buhlen, bleibt oft keine Zeit mehr für Sachdiskussionen und Entscheidungen in den Ausschüssen und Gremien. Oder es werden schwierige Entscheidungen ausgesessen, bis der neue Stadtrat im Amt ist. Wir haben in Landsberg am Lech eine große Anzahl an Projekten begonnen, mit

denen wir nun weiterarbeiten oder sie zum Abschluss bringen. Die beiden Mittelschulen werden noch in diesem Jahr gemeinsam in ein Gebäude umziehen, die Planungen zur Kindertageseinrichtung am Reischer Talweg laufen, der Hochwasserschutz am Klösterl und Englischer Garten wird erneuert und wir werden noch in diesem Jahr mit dem Bau des LadyHerkomer-Stegs beginnen. Stillstand können wir uns schlicht

nicht leisten, denn Verzögerungen – zum Beispiel bei Baumaßnahmen – können bei der aktuellen Marktlage deutliche Kostensteigerungen zur Folge haben. Außerdem bin ich der Meinung, dass Sie, liebe Landsbergerinnen und Landsberger, ein Anrecht darauf haben, dass der Stadtrat die anstehenden Entscheidungen zügig fasst und nicht künstlich aufschiebt. In den vergangenen sechs Jahren wurden viele Dinge auf den Weg

Wer länger arbeitet ist kürzer arm!

Unser Gastautor Hubert Rogg Bankkaufmann

Liebe Leser, diese zugegebenermaßen provokante Überschrift soll Ihr Augenmerk auf die desaströse Entwicklung der Rentenhöhe in diesem Land lenken. Laut einer aktuell in den Medien zu lesenden Prognose werden in 20 Jahren in Deutschland 6 Mio. Rentner mit einer monatlichen Rente von weniger als 500,--€ auskommen müssen! Die Folge wird sein, dass tausende älterer Bürger auch im Rentenalter weiter arbeiten müssen, schlichtweg weil sie sonst verarmen werden. Dies erklärt die Überschrift heute. Erschwerend ist diese Zahl noch vor

dem Hintergrund, dass rund 80 Prozent der Deutschen keine Ahnung von ihrer zukünftigen Rentenhöhe haben – oder vielleicht auch nicht haben wollen. Ich vergleiche diese Situation mit jemandem, der auf Zuggleisen steht und hofft, dass kein Zug kommen wird – nur – der Zug ist schon längst losgefahren – die Frage ist nur, wann er einen überrollt! Deshalb: Den Kopf in den Sand stecken bringt nichts, Sie müssen sich der Problematik stellen. Kümmern Sie sich um Ihre Zukunft. Ein guter Vorsorge-Spezialist klärt als Erstes Ihre aktuellen Rentenansprüche bei der deutschen Rentenversicherung. Hierbei tauchen oft Lücken und Fehlzeiten oder z.B. nicht gemeldete Kindererziehungszeiten u.Ä. auf. Dies gilt es als Erstes zu bereinigen. Aus der jährlichen Rentenauskunft können Sie sowohl das bis heute erreichte Rentenguthaben als auch eine Prognose für die Zukunft entnehmen. Bitte beachten Sie den Satz weiter unten – hier wird auf den Kaufkraftverlust – sprich Inflation – hingewiesen.

Das Problem ist nämlich: die in der Hochrechnung ausgewiesenen Renten sind Bruttowerte – also vor Steuer, vor Krankenversicherung und vor allem vor Inflation.

gebracht und umgesetzt. Die Ausgangslage war damals alles andere als rosig. Mit viel Fleiß, teils heftigen Diskussionen und dem Willen, Landsberg am Lech voran zu bringen, hat der jetzige Stadtrat in meist einstimmigen Beschlüssen vieles bewirkt, auch wenn die Bedeutung einiger Projekte erst in ein paar Jahren abzuschätzen sein wird. Unabhängig davon, ob die Stadtratsmitglieder für eine weitere Wahlzeit im Stadtrat bleiben oder sich von der politi-

schen Bühne verabschieden, für die geleistete Arbeit, vor allem wenn sie konsequent bis zum Ende betrieben wird, dürfen alle wirklich stolz sein.

– ebensowenig auf eine produktive Anlage Ihres Geldes.

nicht – er ist schon längst losgefahren! Bonnfinanz – damit Ihre Zukunft Zukunft hat

Ich als Finanzprofi mit über 30-jähriger Erfahrung lotse sie durch den Finanzdschungel; dann überrollt Sie der Zug (s.o.) nicht – denn vergessen Sie bitte

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Und hier gilt es, ein maßgeschneidertes Konzept aus geförderten Produkten wie Riester-Rente, Rürup-Rente, betrieblicher Altersversorgung, Immobilien und Sparplänen zu entwickeln.

Genutzt hat dies meist nur ausländischen Anlegern. Das muss nicht sein. Was bleibt als Fazit: Sie können es sich schlichtweg nicht leisten, auf Förderungen vom Staat zu verzichten

Herzlichst Ihr Hubert Rogg

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Gehen Sie z.B. in 25 Jahren in Rente und rechnen mit einer Inflation von jährlich 1,5 Prozent, dann müssen Sie fast 40 Prozent von Ihrer hochgerechneten Rente abziehen! – Wie gesagt Steuer und Krankenversicherung gehen auch noch ab!

Eine einfache Lösung von der Stange gibt es hier nicht! Sie werden auch nicht umhin kommen, speziell die jüngeren Menschen, einen Teil Ihres Geldes wirtschaftlich arbeiten zu lassen – sprich auch in solide Aktienfonds zu investieren. Leider nutzen nur 13 Prozent der Deutschen Aktienfonds als Anlage. Bedauerlich und unverständlich – legte doch der DAX in den letzten 50 Jahren durchschnittlich um 8,1 Prozent jährlich zu!

Ihr Mathias Neuner Oberbürgermeister

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Woran denken Sie, wenn es um Portugal geht? An spektakuläre Steilküsten und an den Geschmack von Portwein? Stimmt alles. Aber es gibt noch mehr zu entdecken: Zum Beispiel eine Flusskreuzfahrt auf dem Douro an Bord der A-ROSA Alva. Starten Sie mit uns die begleitete Gruppenreise in Landsberg. Wir bringen Sie zum Ausgangspunkt der Flusskreuzfahrt, nach Porto. Genießen Sie die tolle Stadt und den Ausblick vom höchsten Kirchturm Portugals. Einen Ausflug ins spanische Salamanca sollten Sie sich nicht entgehen lassen, denn mit ihrer Universität aus dem 13. Jahrhundert gehört die ohnehin beeindruckende Stadt zum UNESCOWelterbe. Mehr erfahren Sie im Rahmen unseres Infoabends „Douro-Nacht“ am 12.9.2019 im Pfarrsaal Mariä Himmelfahrt. Wir stellen Ihnen das Schiff und die wunderbare Route vor. Tickets für 5 Euro gibt es ab sofort bei uns. Ausführliche Infos und Reservierung unter 0819191740 oder info@vivell.net.

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Sparpläne mit Wertpapieren sind eine gute Möglichkeit, langfristig Vermögen für sich und die Familie aufzubauen. Jeder kann das schaffen. Wer lange genug spart, dem reichen 25 Euro im Monat.

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Die Deutschen sind Aktienmuffel. Doch mit Sparbuch und Tagesgeld ist kaum noch etwas zu verdienen – die Zinsen werden voraussichtlich auf lange Sicht niedrig bleiben. Durch die Inflation verliert Ihr Vermögen jedes Jahr zusätzlich an Kaufkraft. Damit Sie Vermögen aufbauen können, brauchen Sie eine Alternative. Es sind ungefähr drei Prozent Rendite pro Jahr notwendig, um Inflation und steuerliche Abgaben auf die Geldanlage aufzufangen. Die Idee: Ein Fondsparplan. Anders als bei einzelnen Aktien sind bei Fonds die Risiken deutlich geringer. Für Einsteiger wie Börsenkenner sind sie eine Alternative mit Renditechancen. Ein Fondssparplan eignet sich vor allem zum langfristigen Vermögensaufbau für Ihre Familie und Ihre Kinder. Fonds: So funktioniert es Bei Fonds investieren professionelle Vermögensverwalter in viele aussichtsreiche Wertpapiere. Ihre Beiträge fließen in Fondsanteile – und damit in die reale Wirtschaft. Der Vorteil: Die breite Streuung mindert das Risiko.

Wie Sie Fonds kaufen Nicht jeder kann auf einen Schlag 1.000 oder 10.000 Euro in einen Fonds investieren. Deshalb gibt es Fondsparpläne. In praktisch alle Fonds kann man mit regelmäßigen Beträgen bereits ab 25 Euro einzahlen. Als Fondssparer können Sie Ihre Sparrate jederzeit anpassen oder auch mal aussetzen. Auch Einmalzahlungen sind flexibel möglich. Das ist zum Beispiel beim Sparen für Kinder oder Enkel interessant. Angehörige können zu Geburtstagen oder Festtagen unkompliziert beim Vermögensaufbau mithelfen. Einen Fondssparplan können Sie ganz einfach bei Ihrer Sparkasse einrichten. Welche Laufzeit sinnvoll ist Die Grundregel ist einfach: Je länger, desto besser. Denn: Bei einem langen Anlagezeitraum fallen die Unterschiede zwischen Top und Flop an der Börse geringer aus. Ab einer Laufzeit von 15 Jahren war das Verlustrisiko in der Vergangenheit bei Fondsmodellen nahezu null, wie das VZ Vermögenszentrum aus Zürich ermittelt hat. Bei 30-jährigen Sparplänen schwankte die Rendite zwischen 6,8 und 13,2 Prozent – ein ansehnliches Resultat, oder? Fakt ist: Wenn Sie das Fondsparen nicht auf morgen verschieben, bringt Ihnen das bares Geld.

Quelle: DekaBank

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Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, mit dem September steht wieder unser größtes Kauferinger Fest vor der Tür. Von Donnerstag, den 05. September bis Dienstag, den 10. September findet auf unserem Festplatz am Sportzentrum das „29. Kauferinger Volksfest“ statt. Unsere Vereine ziehen angeführt von der Kauferinger Musikkapelle und den Fahnenabordnungen vom Pausenhof der Grundschule zum Festzelt, wo anschließend das erste Fass Bier angezapft wird.

Zum Auftakt findet erstmals am Donnerstag der Abend der Kauferinger Betriebe statt. Am Freitag, den 06.09., lädt der Markt Kaufering seine Seniorinnen und Senioren zum Seniorennachmittag ein. Die Gutscheine für eine Maß Bier und das halbe Hendl können ab Montag, den 02.09.2019, im Rathaus, Zimmer E6, abgeholt werden. Am Sonntagvormittag feiert die katholische Pfarrgemeinschaft um 10

Nutzen Sie unser Volksfest für ein geselliges Zusammensein mit Ihren Freunden, Bekannten oder der Familie! Für gutes Essen und Trinken sowie ein vielfältiges Musikprogramm ist während der 5 Tage selbstverständlich gesorgt.

Uhr in der Lechauhalle ihren Festgottesdienst. Danach geht’s zum Mittagessen in das Festzelt. Am Montagnachmittag haben unsere Kinder und Jugendlichen die Möglichkeit, ihre Gutscheine für die Fahrgeschäfte einzulösen. Ab 18 Uhr feiern wir dann schließlich den „Abend der Vereine“. Der Ausklang des Volksfestes wird vom Kabarettist Chris Boettcher mit „s’ Beste“ bestritten. Die Karten können Sie im Rathaus (Zimmer E3, Pfälzer Str. 1), VHS/Bücherei Kaufe-

Das Kauferinger Volksfest läutet jedes Jahr auch das Ende der Sommerferien ein. Im Anschluss beginnt für viele Kinder, Jugendliche und deren Eltern ein neues Krippen,- Kita- oder Schuljahr. Für die Jugendlichen im Abschlussjahr und deren Eltern gibt es die Möglichkeit am 26.09. und 27.09. auf der Ausbildungsmesse einen Eindruck über die Vielfalt an beruflichen Möglichkeiten zu gewinnen.

Sie können sich beraten lassen, erste persönliche Kontakte mit der Berufswelt knüpfen und sich vielleicht auch auf Berufsrichtungen einlassen, die sie bisher noch nicht in Erwägung gezogen haben. Damit der Spaß nicht zu kurz kommt, haben Arbeitgeber und potentielle Auszubildende die besondere Möglichkeit, sich in einer Art „Speed-Dating“, in einer Gondel des dazu extra aufgestellten Riesenrads kennenzulernen. Allen Kindern, Jugendlichen und Eltern wünsche ich einen guten Start in das neue Kita-, Schul- und Ausbildungsjahr! Herzlichst Ihre

Gabriele Triebel 2. Bürgermeisterin

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Unser Gastautor Edwin Helmer Elektrotechnikmeister

Ganz gleich, ob es um die Energiewende, das Thema Elektromobilität oder die intelligente Vernetzung von Gebäuden geht, um diese nicht nur energieeffizienter, sondern – mit Blick auf die demografische Entwicklung – auch altersgerechter zu machen. Diese Herausforderungen sind nur mit qualifizierten Dienstleistern aus dem E-Handwerk zu bewältigen. Aufgrund der dynamischen Entwicklung dieser

Bereiche sowie die zunehmende Digitalisierung sieht sich der Zentralverband der Deutschen Elektro- und Informationstechnischen Handwerke (ZVEH) frühzeitig veranlasst, die bisher bestehenden Ausbildungsberufe unter die Lupe zu nehmen und zu prüfen, inwieweit die Ausbildungsberufe im E-Handwerk neu strukturiert werden müssen um auch in Zukunft mit qualifizierten Nachwuchskräften gerüstet zu sein. Mit der Neuordnung der Ausbildungsberufe, welche ab 2021 in Kraft tritt, reagiert der Verband auf die Entwicklungen in der Technik und am Markt. Der Elektroniker differenziert sich künftig nur noch in die

zwei Fachrichtungen „Energie- und Gebäudetechnik“ sowie „Automatisierungs- und Systemtechnik“. Bewährte Strukturen werden beibehalten, Themen aus Bereichen Digitalisierung und Energiewende fließen jedoch in die Lerninhalte ein. Die ZVEH schafft mit dem „Elektroniker/in für Gebäudesystemintegra-

tion“ einen neuen Ausbildungsberuf, der den hohen Anforderungen, die sich aus der Digitalisierung ergeben gerecht werden soll. Grund für die neue Ausbildung ist die zunehmende Bedeutung von Smart Building, Smart Home, Energiemanagement und Elektromobilität. Der Elektroniker/in für Gebäudesystemintegration soll ein wichtiges Bindeglied zu Planern im Bereich smarte Gebäudetechnologien darstellen und auf Baustellen als qualifizierter gewerkeübergreifender Ansprechpartner fungieren.

Wenn sie sich für einen Ausbildungsberuf im E-Handwerk interessieren oder noch Fragen haben können sie uns gerne vom 26.09. – 27.09.2019 auf der Ausbildungsmesse Landsberg an unserem Stand besuchen. Hier werden sie unsere kompetenten Mitarbeiter gerne beraten und in das E-Handwerk einführen.

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Stilgerecht – vielseitig und faszinierend leicht

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strich erstrahlen die Fassadenprofile im gewünschten Farbton - das spart Zeit und Geld. Diese Elemente sind auf nahezu allen mineralischen Untergründen einsetzbar und können ideal mit energiesparenden Wärmedämm-Verbundsystemen kombiniert werden. Das Zusammenspiel von schmückenden Profilen und zeitgerechter Wärmedämmung steht für attraktive, langlebige Fassadengestaltung mit hoher Energie-Effizienz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne helfen wir Ihnen bei weiter, auch Ihre Fassade optisch aufzuwerten und zu verschönern. Wilhelm Knoll Malermeister Farben- und Lacktechniker

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Mit dem Fahrrad zur Schule

Grundsätzlich eine tolle Sache

Unser Gastautor Günther Zimmer Zweiradmeister

Wann Kinder den Schulweg per Rad meistern, hängt von individuellen Fähigkeiten und der Verkehrssituation auf dem Weg ab. Bis zur Radfahrausbildung müssen sie nicht warten, um zur Schule zu radeln. Viele Eltern stellen sich die Frage, ob sie ihre Kinder alleine mit dem Fahrrad zur Grundschule fahren lassen sollen. Sie sind verunsichert, weil andere Eltern ihren Nachwuchs nur mit dem Auto bringen oder weil die Schule den Schulweg per Rad beispielsweise nur nach absolvierter Radfahrausbildung oder mit Helm erlauben möchte. Radfahrprüfung nicht überschätzen Die Radfahrausbildung ist in der dritten und vierten Klasse vorgesehen und endet meist mit einer Prüfung: Im theoretischen Teil beantworten die Kinder Fragen rund um das richtige Verhalten im Straßenverkehr. Im praktischen Teil müssen sie zeigen, dass sie dieses Wissen auch anwenden können. Diese Prüfung sollte aber nicht überschätzt werden. Die Ausbildung ist recht kurz, oft werden im immer gleichen geschützten Raum – häufig sogar nur auf dem Schulhof oder in einer Halle – dieselben Standardsituationen geübt, die an der Realität des konkreten Schulwegs teilweise vorbeigehen. Den Kindern gelingt es oft nicht, das im Schonraum oder in Standardsituationen gelernte auf die realen Situationen ihres Schulwegs zu übertragen. Weshalb auch nach intensivem Schul-

wegtraining die Kinder zwar diesen Weg weitgehend beherrschen, aber bei anderen Wegen noch Schwierigkeiten haben. Zusätzlich vermittelt die Radfahrprüfung die Sicherheitsillusion des „geprüften Radfahrers“, der fit ist für alle Radfahrsituationen, auf die die Radfahrausbildung aber nicht vorbereitet. Meist fehlt es an Zeit und Lehrerpersonal für gemeinsame Ausfahrten in kleinen Gruppen – um mit den Kindern wichtige, ganz konkrete Verkehrssituationen zu erkunden. Diese Aufgabe ist nur zusammen mit den Eltern zu bewältigen. Radfahrverbote gibt es nicht Rein rechtlich ist die Situation eindeutig: Schulen dürfen keine Radfahrverbote aussprechen. Die Entscheidung, das Kind mit dem Fahrrad zur Schule fahren zu lassen, liegt ausschließlich bei den Eltern. Hinzukommt, dass die Radfahrprüfung keine vorgeschriebene Erlaubnis zum Fahren eines Fahrrads ist. Ebenso wenig darf die Schule Kindern vorschreiben, einen Helm zu tragen. Alle Schülerinnen und Schüler sind auf den Wegen von und zur Schule im Rahmen der gesetzlichen Unfallversicherung abgesichert. Dieser Versicherungsschutz besteht unabhängig vom Alter und vom Verkehrsmittel – also auch dann, wenn Kinder trotz anderweitiger Empfehlungen der Schule mit dem Rad fahren.Dennoch bleiben Eltern auch auf dem Schulweg für ihr Kind verantwortlich und müssen dafür sorgen, dass es sein Rad beherrscht und die Verkehrsregeln beachtet. Elterntaxi ist keine Lösung Es gibt Schulen, an denen die verkehrstechnische Umgebung so gefährlich ist, dass Schulleitung und Eltern Kinder nicht mit dem Rad zur Schule fahren lassen wollen. Oft wird der starke Autoverkehr vor Schulen, aber von den Eltern selbst verursacht, weil sie ihr Kind mit dem Auto bringen.

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Meistens ist der Schulweg für Grundschulkinder so kurz, dass sie diesen durchaus zu Fuß oder mit dem Rad bewältigen können. Eltern tragen also zur Sicherheit vor Schulen bei, wenn sie dort nicht Auto fahren. Zudem können sie sich dafür einsetzen, dass die Infrastruktur für Radfahrer und Fußgänger auf den Schulwegen verbessert wird: Tempo 30-Zonen, Fußgängerampeln und Überquerungshilfen ermöglichen es nicht nur Kindern, sich im Straßenverkehr sicherer zu bewegen. Fit für den Straßenverkehr Sicheres Radfahren im Straßenverkehr setzt viele Fähigkeiten voraus: Kinder müssen ihr Gleichgewicht halten, das Fahrrad abbremsen und seinen Bremsweg einschätzen können oder die Spur halten, wenn sie sich umschauen und die Hand zum Abbiegen ausstrecken. Sie müssen sich im Straßenverkehr orientieren können, Verkehrssituationen verstehen und vorausschauend denken. Mit dem Rad sind sie deutlich schneller unterwegs als zu Fuß, entsprechend schneller können sich Verkehrssituationen ändern. Wie weit ein Kind dazu schon in der Lage ist, können Eltern bei ihrem Nachwuchs am besten einschätzen.

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AKTUELLES A N Z E I G E N S E I T E 11

POLITISCHES FORUM Dieter Völkel

Es gibt Themen, die auch nach Jahren nichts von ihrer Brisanz und Aktualität eingebüßt haben. Solch ein Thema ist der Flächenverbrauch bzw. die Flächenversiegelung. Es war Anfang der 1980er Jahre, als Dieter Wieland mit ‚‘ Grün kaputt‘‘ Aufmerksamkeit, ja auch Aufsehen, erregte. Es waren Sätze wie diese, die aufhorchen ließen:‘‘ Ein Kahlschlag geht durchs Land. Noch nie hat eine Generation so viel Landschaft verbraucht... soviel Natur bereinigt, begradigt, planiert und zugeschüttet. Und versiegelt und verbaut mit Asphalt und Beton.‘‘ ( Grün kaputt, 1983, Seite 8 ). Dazu kamen die eindringlichen Bilder und Kommentare. Und heute, 30 Jahre später, finden die gleichen Diskussionen wieder statt (oder immer noch?). Allerdings hat

Diese Fläche ist deshalb unbedingt frei von Bebauung zu halten. Also ‚‘ Hände weg‘‘ vom Trennungsgrün. Zum Schluss noch eine persönliche Bemerkung: Wenn man zurzeit sieht, wie Politiker aller Couleur den jungen Leuten von ‚‘Friday for Future‘‘ anerkennend auf die Schulter klopfen und auf den fahrenden Zug aufspringen wollen, so ist das an Peinlichkeit kaum zu überbieten. Man kann nur hoffen, dass da bei den jungen Leuten alle Alarmglocken läuten und sie sich nicht einlullen lassen. Einen schönen Herbst wünscht Ihnen

Hier in Landsberg wird gerade der Flächennutzungsplan entwickelt. Die endgültige Entscheidung wird 2020 im Stadtrat fallen. Und im ersten Vorentwurf ist es unter vielen ein Punkt, der kritisch zu betrachten ist. Es geht dabei um das sogen. Trennungsgrün zwischen Landsberg und Kaufering bei der alten B17. Diese Fläche hat immer wieder Begehrlichkeiten geweckt, dass dort Gewerbe angesiedelt werden soll. Dabei wurde schon vor Jahren im Zusammenhang mit dem Komplex ‚‘ Frauenwald‘‘ durch Prof. Ammer ein Gutachten erstellt, in dem die herausragende Bedeutung dieses Gebietes für das sogen. Kleinklima betont wurde. Daran hat sich meiner Meinung nach absolut nichts geändert.

Hubert Rogg

Peter Hackenberg

Edwin Helmer

Wilhelm Knoll

Ausbildungsberuf » Seite 6

Fassadenprofile » Seite 7

Günther Zimmer

Gabriele Merk

Irene Labryga

Joane Filchner

Esther Winter

Andrea Drohla

Impulse für ein besseres Leben » Seite 14

Glückliche Beziehungen » Seite 15

Dr. Elbertzhagen

Sabine Hirschauer

Lina Hörl

Hermine Pammer

Marc Schmid

Katja Prucsi

Karl Buchberger

Simone Nennmann

Wer länger arbeitet ist kürzer arm » Seite 2

SPD

man den Eindruck, dass sich die Situation insgesamt eher verschlechtert hat. Stichworte wie Bienen, Insekten, Schmetterlinge, Blühstreifen, sind zwar jedem geläufig, aber die Uhr steht nicht bei 5 Minuten vor 12, sondern 1 Minute vor 12. Das Artensterben ist besorgniserregend. Ob allerdings das Volksbegehren ‚‘ Flächenverbrauch‘‘ der richtige Weg gewesen wäre, kann mit Fug und Recht bezweifelt werden. Damit wäre zu tief in die Eigenverantwortung der Kommunen eingegriffen worden, ganz abgesehen von der Umsetzung in die Praxis. Aber nun zu einem lokalen Thema:

Unsere Gastautorinnen und Gastautoren im September 2019

Dieter Völkel

Mir dem Fahrrad zur Schule » Seite 8

Parkinson » Seite 14

24 Jahre Thai Chi Chuan » Seite 17

Hyaluron

» Seite 23

Christine Nadler Feng Shui

» Seite 25

Günter Payer

20 Jahre Payer Seite 27

Dietmar Kolb

Mini PC's » Seite 28

» Seite 47

Landsberger Monatszeitung, Albert-Einstein-Str. 9, 8 6899 Landsberg am Lech

Auszeit » Seite 20

Möbelklassiker Seite 24

Rebecca Winter

Singen kann man lernen » Seite 26

Christian Kaminsky

Bürotechnik Seite 28

Michael Moser Kolumne

» Seite 36

Christian Schaffner

Immo aktuell » Seite 48

Benjamin Herfeldt

Günther Strehle

Matthias Carl

Christine Dirauf

Immo Checkliste » Seite 49

Und jetzt das Wichtigste: Schreiben Sie bitte dazu, wo in Landsbergs Altstadt sich das abgebildete Gebäude befindet.Die Postkarten mit dem Puzzle und der Lösung schicken Sie mit Ihrem Absender bis spätestens 15. des laufenden Monats an die

Willkommen » Seite 14

CBD Progressive Muskelentspannung » Seite 22 » Seite 21

HVW

Und so funktioniert unser Landsberger Puzzle-Rätsel: In jeder Ausgabe der Landsberger Monatszeitung haben wir das Foto irgendeiner bekannten Stelle in der Stadt oder im Landkreis Landsberg versteckt. Es ist eine Stelle oder ein Ort, an dem man mit Sicherheit schon zigmal vorbeigegangen ist, ohne ihn jedoch so richtig wahrzunehmen. Dieses Foto wird jedesmal in acht Puzzleteile zerschnitten, die dann auf den Seiten der Landsberger Monatszeitung versteckt werden. Jetzt heißt es, die acht Puzzleteile zu finden und so auf eine Postkarte zu kleben, dass das Foto korrekt wiedergegeben wird.

Silicium » Seite 13

Veneers Pollenallergie » Seite 16 » Seite 16

Christoph Mettler

Nur bei uns in der LMZ: Gewinnen Sie drei Einkaufsgutscheine à 50,-

Kontaktlinsen » Seite 3

Krankenversicherung » Seite 51

Dr. Silke Ackermann Verkehrsrecht

Seite 51

Immo aktuell » Seite 50

Recht aktuell Seite 51

Emanuel Strasser

Kapital Mitarbeiter Seite 52

Stephan Straub

M. Boerakker

Dr. Mathias Grandel

Martin Simon

Zusatzleistungen Seite 52

Recht aktuell

» Seite 53

Steuerförderung für Vermieter Seite 47

Steuer aktuell

» Seite 53

Thomas Müller

Karin Federl

Wilhelm Heisse

Hubert Baur

Innenwände Putz? » Seite 57

„Strangplan das A und O einer PV- Anlage Seite 59

Oliver Vogel

Elektrokleinstfahrzeuge » Seite 71

Sonnenschutz Seite 58

Kunststoffstangen » Seite 69

Markus Mayr

Motorradfahren » Seite 71


AKTUELLES A N Z E I G E N S E I T E 12

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GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 13

Liebe Kundinnen und Kunden, sorgen auch für einen reibungslosen Transport von Nähr- und Vitalstoffen und helfen beim Abtransport von Abfallstoffen. Ein ganz schön straffes Programm – kein Wunder, dass man immer dafür sorgen sollte, dass das Bindegewebe gesund bleibt.

Unsere Gastautorin Gabriele Merk Ernährungsberaterin

Strahlen Sie mit straffer Haut, schönen Nägeln und glänzendem Haar. Unser Bindegewebe stempeln wir schnell schon einmal ab: Schuld an der Cellulite, schuld an den hässlichen Schwangerschaftsstreifen – und umso beliebter ist es, wenn nichts davon zutrifft. Dabei vergessen wir, dass ein gutes Bindegewebe sich nicht nur in schöner und straffer Haut widerspiegelt. Es ist darüber hinaus auch die Voraussetzung für kräftige Haare und Nägel. Das Bindegewebe ist ein zentraler Bestandteil des Körpers: Es ist ein Wasserspeicher, eine Kittsubstanz und eine Vitalquelle in einem. Über Festigkeit und Straffung der Haut entscheiden die Wasser-Speicherdepots der Bindegewebszellen. Genau diese

Silicium – kleine Menge mit großer Wirkung Silicium ist ein lebenswichtiges Spurenelement, das am Aufbau des Bindegewebes, für Haut, Haare und Nägel beteiligt ist. Im menschlichen Körper sind etwa 1,5 g Silicium gespeichert, wobei pro Tag circa 60 mg Silicium wieder ausgeschieden werden. Da der Körper Silicium nicht selbst produzieren kann, ist eine regelmäßige Zufuhr von siliciumhaltiger Nahrung notwendig. Die Zufuhr von Silicium wird vorwiegend über pflanzliche Nahrung (v. a. in Hirse, Hafer, Kartoffeln etc.) gesichert, während Fleisch und Milchprodukte kaum Silicium enthalten. Daher empfiehlt sich eine zusätzliche Einnahme von Silicium. Original Silicea Balsam ist rein mineralisch und ohne jegliche Zusätze. Die besondere Gelform von Original Silicea Balsam ist hierbei für die Verwertung im Körper besonders vorteilhaft. Während bei Kieselerde

die Silicium-Sauerstoff-Verbindung in großen Molekülverbänden vorliegt, sind die Silicium-Molekülteilchen im kolloidalen Gel deutlich kleiner (rund 1.800-mal) als in Kieselerde und dadurch deutlich besser bioverfügbar. Als Baustoff für das Bindegewebe ist Silicium wesentlich an der Bildung der Bindegewebsfasern Kollagen und Elastin sowie an der Nährstoffversorgung unserer Zellen beteiligt. Für den Wassergehalt in den Zellen des Bindegewebes ist dabei der Siliciumgehalt entscheidend: Nur ein ausreichender Wassergehalt sichert eine optimale Nährstoffversorgung und den Abtransport von Giftstoffen. Neben der Haut an den weiblichen „Problemzonen“ profitieren auch Teint, Haare und Nägel von Original Silicea Balsam, denn sie sind gleichfalls auf Silicium angewiesen, um schön und gesund zu bleiben. Starten Sie am besten jetzt mit Ihrer Kur, da Haut, Haare und Nägel mindestens 3 Monate lang brauchen, um sich zu erneuern. Das Silicium-Gel ist auch in Kapselform oder als praktischer Portionsstick mit Fruchtgeschmack im Reformhaus® erhältlich. Probieren Sie es aus – und bitte bleiben Sie gesund!

Einen alten Baum verpflanzt man nicht!

Immer mehr Familien erleben im eigenen Kreis die Herausforderung der neuen gesellschaftlichen Entwicklung. Im Spannungsfeld zwischen beruflicher Anforderung und familiärer Verpflichtung sind die Angehörigen von pflegebedürftigen Familienmitgliedern sehr stark gefordert. Oftmals ist für die Familienangehörigen weder organisatorisch (berufliche Verpflichtungen) noch logistisch (verschiedene Wohnorte) eine für die Pflegebedürftigen adäquate Lösung vor Ort möglich. Zahlreiche Beispiele belegen, dass eine polnische Haushaltshilfe als Alternative zum Seniorenheim, die Familie wie auch den Pflegebedürftigen unterstützen kann. Zur psychischen Belastung durch die Erkrankung des Familienangehörigen kommt noch

zusätzlich der Ballast des bürokratischen Aufwands, der daneben bewältigt werden muss. Durch meinen persönlichen Service vor Ort erhalten Sie die nötige Begleitung und Unterstützung für die anstehenden Veränderungen in Ihrem Familienkreis. Meine kompetente Beratung resultiert aus meiner langjährigen Erfahrung bei der Betreuung von pflegebedürftigen Menschen und den damit einhergehenden Problemen. Diese, im Lauf der Jahre, gewonnen Erkenntnisse stellen einen wesentlichen Eckpfeiler meiner Vermittlungsarbeit dar. Dabei bleibe ich für Sie regional tätig, kann aber auch gleichzeitig auf ein überregionales Netzwerk zugreifen, um für Sie und Ihre Familie eine schnelle Lösung zu finden. Ablauf der Vermittlung Sie kontaktieren mich telefonisch unter 0152/24006666 oder nutzen das Kontaktformular und schicken mir eine Nachricht. Sie können sicher sein, dass

ich mich bei Ihnen umgehend melden werde, um einen Termin zum persönlichen und umfangreichen Beratungsgespräch zu vereinbaren. Nach einer genauen Bedarfsanalyse bekommen Sie innerhalb von 24h ein Angebot erstellt und nach Wunsch per Post, per Fax oder per Mail zugeschickt. Nachdem Sie sich für meinen Vermittlungsservice entschieden haben, erhalten Sie in Form eines Kurzprofils eine passende Betreuungskraft von mir vorgeschlagen. Sie entscheiden sich für diese Kraft oder erhalten weitere Personalvorschläge. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Auswahl des geeigneten Personals. Nach der Auswahl der Betreuungskraft, die Ihnen am meisten zusagt, kümmert sich die polnische Agentur um die Organisation der Anreise der Betreuungskraft. Es dauert in der Regel 10 bis 14 Tage, bis die gewünschte Betreuerin bei Ihnen eintrifft. Natürlich werden wir, soweit als möglich, auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse eingehen. In besonders dringenden Fällen sind wir bemüht eine polnische Betreuungskraft innerhalb von 4 bis 8 Tagen zu organisieren, können dies aber nicht garantieren. Beratungstermine nur nach telefonischer Vereinbarung!

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GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 14

Aus unserer Abteilung für Logopädie

Wie Parkinson das Sprechen verändert

Unsere Gastautorin Irene Labryga Staatl. gepr. Logopädin

Die Erkrankung Morbus Parkinson wurde erstmals 1817 von dem englischen Arzt James Parkinson beschrieben. Früher bekannt als Schüttellähmung, ist M. Parkinson heute bereits gut erforscht. In Deutschland leiden über 350 000 Menschen an der neurodegenerativen

Erkrankung. Typische Symptome sind das Zittern in Ruhe, die Bewegungsarmut, ein kleinschrittiger Gang und eine allgemeine Verlangsamung. Manchmal treten jedoch schon Jahre vorher Symptome auf, die einer zukünftigen Erkrankung voraus gehen können. Das können ein verminderter Geruchssinn, häufige Müdigkeit, eine verkrampfte Handschrift, ein steifes, unsicheres Gefühl oder auch Sehstörungen sein. Im Verlauf der Erkrankung kommen bei vielen Parkinson-Patienten Schwierigkeiten beim Sprechen, Schlucken und Atmen dazu. Häufig fällt ein leises, monotones Sprechen auf, ein verändertes Sprechtempo, eine zittrige Stimme und Schwierigkeiten beim Kauen und Schlucken. Viele Patienten

ziehen sich deshalb aus den sozialen Kontakten zurück. Eine frühe medikamentöse Behandlung kann helfen, die Probleme beim Sprechen und Schlucken zu verringern. Später hilft gezielte logopädische Therapie, die Funktionen so lang wie möglich zu erhalten. Bekannte Behandlungsmethoden setzen dabei vor allem bei der Sprechlautstärke an, denn viele Parkinson-Patienten bemerken selbst nicht, dass sie zu leise sprechen. Während der Therapie ist häufiges häusliches Üben unbedingt erforderlich, denn neben dem Sprechen lassen sich auch Verbesserungen in der Zungenbeweglichkeit, beim Schlucken von Flüssigkeiten und eine bessere Stimmqualität nachweisen.

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Eine Erkrankung mit Parkinson ist nicht heilbar. Die medizinische und logopädische Therapie versucht jedoch, Beschwerden zu lindern, die Selbstständigkeit zu erhalten und eine drohende Verschlechterung hinauszuzögern.

Dieser Beitrag stammt aus der Feder unserer fachlichen Leitung Logopädie Frau Maria Müller. Wenn Sie Fragen haben: 08191-9798060

Willkommen in der Heil- und Massagepraxis GaiaCuna

GaiaCuna bedeutet „Mutter Erdes Wiege“.

Unsere Gastautorin Joane Friderieke Filchner Heilpraktikerin

Meine Praxis ist ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und zurück zu Ihren Wurzeln und Ihrer Kraft finden können. In der heutigen schnelllebigen Zeit ist es oftmals schwierig, diese Qualitäten für unseren Alltag zu erhalten. Wir sind es schon gewohnt, abrufbar

und erreichbar zu sein. Jedoch erleben viele Menschen dadurch z.B. Orientierungslosigkeit oder Unruhe.Manchmal vermissen einige von uns etwas Unbekanntes und sind rastlos auf der Suche danach.Meiner Erfahrung nach finden wir alle Antworten in uns selbst, auch wenn es hilfreich sein kann, einen vertrauenswürdigen Menschen zur seite zu haben. Rainer Maria Rilke hat es so beschrieben: Man muss den Dingen die eigene, stille ungestörte Entwicklung lassen, die tief von innen kommt und durch nichts gedrängt oder beschleunigt werden kann, alles ist austragen – und

dann gebären… Reifen wie der Baum, der seine Säfte nicht drängt und getrost in den Stürmen des Frühlings steht, ohne Angst, dass dahinter kein Sommer kommen könnte. Er kommt doch! Aber er kommt nur zu den Geduldigen, die da sind, als ob die Ewigkeit vor ihnen läge, so sorglos, still und weit… Man muss Geduld haben Mit dem Ungelösten im Herzen, und versuchen, die Fragen selber lieb zu haben, wie verschlossene Stuben, und wie Bücher, die in einer sehr fremden Sprache geschrieben sind. Es handelt sich darum, alles zu leben. Wenn man die Fragen lebt, lebt man vielleicht allmählich,

Impulse für ein besseres Leben ner Praxis in Landsberg biete ich Ihnen meine Unterstützung als zertifizierte Hypnosetherapeutin ebenso an, wie in den Bereichen Gesprächs- und Traumatherapie sowie Stressmanagement.

Unsere Gastautorin Esther Winter Heilpraktikerin für Psychotherapie (HPG)

Sie wollen etwas verändern in Ihrem Leben? Eines der effektivsten Mittel schnelle Veränderungsprozesse in Gang zu bringen ist die Hypnosetherapie. Hypnose ist eine der ältesten und anerkanntesten Therapieformen um im Unterbewusstsein neue Verhaltensweisen zu verankern und es dauerhaft in eine neue Balance zu bringen. In mei-

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sie essen sollen, wird ihr Unterbewusstsein angeregt, Körper, Seele und Ernährungsgewohnheiten automatisch so auszubalancieren, dass ihr Körper wie von selbst wieder in ein für Sie gesundes und natürliches Gleichgewicht gerät.Ziel einer hypnotherapeutischen Gewichtsreduktion ist es also, Ihnen dieses natürliche Gefühl für gesunde Ernährung wieder beizubringen .Die Sitzungen enthalten neben der Hypnose noch viele weitere Elemente, die sowohl Bewusstsein als auch Unterbewusstsein anregen und Ihnen den Weg zur Wunschfigur vereinfachen. DUFTWELTEN – Aromatherapie Basistraining Sie lernen die wichtigsten ätherischen Öle und ihre Wirkungsweisen bei körperlichen Beschwerden und auf die

Heil- und Massagepraxis • Hypnotherapie

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ohne es zu merken, eines fremden Tages in die Antworten hinein. In diesem Sinne lade ich Sie ein, sich geduldig auf Ihren Weg zu begeben.

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GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 15

Faszien Therapie – geschmeidiger Körper!

Nicole Köhler geprüfte Masseurin und med. Bademeisterin Bernd Untermoser österr. Heilmasseur

Faszien Training, ein Begriff der immer wieder in der Gesundheits- und Wellnessbranche auftaucht. Faszien Thera-

pie ist sehr vielschichtig und bedeutet nicht nur das Training mit der Black roll. Unser Fasziales Gewebe übernimmt die Stützfunktion in unserem Körper. Es gibt ihm die Form, verbindet Muskeln und Organe und gilt als Reizweiterleiter. Leider verklebt und verkürzt es sich gerne und fördert so die Schmerzempfindung im Bereich der Muskulatur. Verklebte Faszien spürt man beispielsweise an den Außenseiten der Oberschenkel oder auch im Bereich des gesamten Rumpfes; dort ist häufig der Schulter-Nacken Bereich betroffen. Spannungskopfschmerzen haben oft ihren Ursprung in verklebten Faszien Abschnitten im Bereich der Füße, die sich diagonal durch den Körper nach oben zum Kopf ziehen.  Um hier sportlich das Gewebe zu un-

terstützen, wurde das Training mit der Black Roll entwickelt. Oft wird diese Technik, grade beim Trainingseinstieg, als sehr schmerzhaft empfunden und das Training gleich wieder aufgegeben. Deshalb haben wir, vom Salutaris Team, ein ganzheitliches Konzept entwickelt, das sowohl manuell passive Techniken, als auch aktive Übungen für den gesamten Körper beinhalten. In zwei Schritten befassen wir uns mit ihrem Körper: im ersten Abschnitt erfolgt eine gründliche Analyse des Istzustandes. Die Körperfaszien werden durch Schröpfen und manuelle Massagetechniken gelockert. Im zweiten Abschnitt arbeiten wir aktiv mit der Muskulatur und am Ende auch mit der Black roll. So erzielt man langfristig gute Ergebnisse.

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Nähere Informationen erhalten sie über unsere Webseite www.salutaris-massage.de Wir behandeln auf Privatrechnung oder Privatrezept.  

Einen alten Baum verpflanzt man nicht

24-Stunden-Pflege-zu-Hause Besonders im Alter ist es für jeden Menschen am angenehmsten in der Sicherheit seiner vertrauten Umgebung bleiben zu können. Kommen Krankheiten wie Demenz, Alzheimer, Schlaganfall oder Parkinson hinzu, dann werden erfahrene Pflegekräfte rund um die Uhr benötigt, um den Aufenthalt daheim zu ermöglichen. Freundliche und kompetente Pflegekräfte aus Polen können Ihnen helfen, diesen Wunsch zu erfüllen. In Abgrenzung zu ambulanten Pflegediensten, die am Tag nur kurz vorbeischauen, wohnen diese Pflegekräfte bei Ihnen im Haus, sie sind also „Rund-um-die-Uhr“ anwesend. Die Pflegekräfte haben dadurch wesentlich mehr Zeit für Sie. Sie erledigen die alltäglichen Arbeiten in Ruhe und

haben trotzdem noch Zeit, mit Ihnen gemeinsam zu essen, zu reden oder auch Karten zu spielen. Diese 24-Stunden-Pflege zu Hause nimmt auch den Angehörigen eine große Last von den Schultern. Haushaltshilfen, Pflegehilfen oder examinierte Kräfte aus Polen sind eine preisgünstige Lösung. Sie helfen auf legale und unbürokratische Art und Weise. Die Höhe der monatlichen Kosten für eine Pflegeperson bewegt sich um 2000 EURO und ist abhängig • von den Qualifikationen der Betreuungskraft (z.B. Sprachkenntnisse, fachliche Ausbildung, Führerschein) • vom Umfang der zu erbringenden

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Betreuung vom Pflegezustand bzw. dem Krankheitsverlauf von der Anzahl der zu pflegenden und zu betreuenden Personen im Haushalt. M

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Am schönsten ist es in den „eigenen vier Wänden“. Wir, von BavariaPflege24, helfen Ihnen und Ihren Angehörigen, dass dieser Traum in Erfüllung geht und vermitteln Ihnen freundliche Pflegekräfte aus Polen. Wir wollen dazu beitragen, dass Sie so lange wie möglich ein eigenständiges und selbstbestimmtes Leben in Ihrer gewohnten Umgebung führen können. Klicken Sie auf unsere Homepage

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Mit schamanischen Elementen mit Andrea Drohla

Glückliche Beziehungen durch Familienaufstellung

Unsere Gastautorin Andrea Drohla Diplom-Pädagogin

Familienaufstellungen sind eine einzigartige Methode, um schwierige Beziehungsdynamiken sichtbar zu machen, Zusammenhänge aufzudecken und Hemmnisse zu lösen, die vor allem die zwischenmenschlichen Beziehungen belasten.Behutsam und erfahren fühlt sich die Therapeutin in

die aktuelle Situation der einzelnen Teilnehmer ein und stellt sie mittels Stellvertretern auf. Mit den Klängen der schamanischen Trommel gelangt die Gruppe in einen heilsamen Raum jenseits aller Wertungen, die Leiterin lädt dabei innerlich die Kraftahnen und unterstützende Naturkräfte ein. Im aufgestellten Feld werden generationsübergreifende Einblicke möglich, es wird sichtbar, auf welche Weise der Einzelne seelisch verbunden ist mit den Schicksalen seiner Vorfahren und sie unbewußt wiederholt, damit alles nun endlich gesehen werden kann. Es zeigt sich z.B. die Tochter, die die nicht verarbeitete Angst des Vaters in sich trägt, der als kleiner Junge im Bombenkeller aufgehört hat zu fühlen. Oder die Gruppe ist tief gerührt von der Enkelin, die

immer wieder voller Zorn ist und dieses Gefühl stellvertretend für die traumatisierte Familie ihrer Mutter trägt, die aus Schlesien vertrieben wurde. Alles strebt nach Vervollständigung und Erleichterung. Mit dem Erkennen dieser Zusammenhänge kann sich alles ordnen, unbewusst übernommenes wird nun zurück gegeben, die Teilnehmer erleben tiefe Rührung, die Herzen öffnen sich, vieles erklärt sich von selbst, alle gewinnen einen neuen Respekt für ihre Familie, fühlen sich im Guten verbunden und kommen gleichzeitig mehr bei sich selbst an. Sie erkennen, dass auch andere Beziehungen in Leben und Arbeit von den nun erkannten Strukturen betroffen waren. Diese Lösungen ermöglichen einen klaren Blick auf die

SyStemaufStellungen :: reiki Familienstellen mit schamanischen Elementen am 14.-15.Sept., Sa. 11-18 Uhr, So. 11-14 Uhr, Vienna House Easy Landsberg, Graf-Zeppelin-Str.6 Einzel- Sitzungen :: mediale Klärung Reiki- Ausbildungen für alle Grade (auf Anfrage) Anmeldung: www.drohla.de bzw. 0179 7942275

Zukunft und bringen neue Handlungsfähigkeit. Sie bereiten den Boden für glückliche Beziehungen.

Andrea Drohla, Systemaufstellerin, Reiki-Meisterin/Lehrerin www.drohla.de


GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 16

Dünne Verblendschalen mit großer Wirkung für ein strahlendes Lächeln

Veneers

Unsere Gastautorin Dr. Alexandra Elbertzhagen Spezialistin für ästhetische Zahnmedizin

Lächeln Sie nicht gerne, weil Ihre Zähne kleine Schönheitsfehler aufweisen? Verfärbungen, leichte Fehlstellungen, Lücken oder abgebrochene Ecken beeinflussen das Aussehen der Zähne und somit auch den Gesamteindruck des Gesichtes stark. Wenn Sie wegen dieser kleinen Defekte Ihr herzhaftes Lachen nicht mehr spontan zeigen können ist das eine Einschränkung der

Lebensqualität – dies muss heutzutage aber nicht mehr sein. Die moderne ästhetische Zahnmedizin entwickelt sich stetig weiter und hält auch für diese Indikation die passende Therapie bereit. In beschriebenem Fall bieten hauchdünne Keramikschalen, sogenannte Veneers, die auf den entsprechenden Zähnen befestigt werden, die ideale Versorgungsmöglichkeit. Veneers sind ca. 0,3 -0,5 mm dünne Verblendschalen aus lichtdurchlässiger Keramik, die mittels einer speziellen Technik adhäsiv auf den Zahnoberflächen befestigt werden. So können kleinere Defekte wie abgebrochene Ecken, leicht verfärbte Zähne, Lücken, Fehlstellungen oder unterschiedlich große Zähne innovativ korrigiert werden. Gegenüber einer kompletten Überkronung, wird bei Veneers mit sehr wenig Substanzabtrag gearbeitet, so dass hier sehr zahnschonend eine äs-

Mikroimmuntherapie

Sanfte Therapie bei Pollenallergie Therapie bei Pollenallergie unterstützen, da sie an der Ursache der Allergie ansetzt und das Immunsystem zu einer angepassten Reaktion auf die Allergene zurückführt.

Unsere Gastautorin Sabine Hirschauer Heilpraktikerin und Microkinesithearapeutin

a

Noch vor einiger Zeit bezeichnete man den „Heuschnupfen“ als saisonalen allergischen Schnupfen, da man ihn vor allem mit Heu und Gräsern in Verbindung brachte. Da viele Menschen jedoch auf Pollen mehrerer Pflanzen reagieren und fast ganzjährig Beschwerden haben, ist man von dieser Bezeichnung mittlerweile abgekommen. Neben den bekannten schnupfenähnlichen Symptomen können auch ein allgemeiner Leistungsabfall oder sogar Asthma die Folge sein. Die Mikroimmuntherapie kann als sanfte

Pollergie? Die allergische Reaktion auf den Pollen tritt vor allem dort auf, wo die Allergene direkt auf die Schleimhäute treffen – also an Nase, Augen und Mund. Zusätzlich zu diesen Symptomen leiden Betroffene häufig auch unter Schlafstörungen, Müdigkeit oder Kopfschmerzen. Bei langjährigen Allergikern können auch die Bronchien betroffen sein und Asthma kann entstehen. Darüber hinaus leiden viele Patienten an einer sogenannten Kreuzallergie. Das bedeutet, dass die Betroffenen ebenfalls auf bestimmte Nahrungsmittel reagieren und beispielsweise Juckreiz oder Schwellungen im Rachen verspüren. Häufig betroffene Nahrungsmittel sind zum Beispiel Nüsse aber auch Äpfel.Alle genannten Symptome können die Lebensqualität der Betroffenen stark

thetische Verbesserung erzielt werden kann. Bei guter Mundhygiene und regelmäßiger Prophylaxe sind Veneers eine sehr langlebige Behandlungsmethode. In der Regel kann nach einer ausführlichen Untersuchung der Zähne und der Bisssituation festgestellt werden, ob diese Therapieform für Ihre individuelle Situation möglich und empfehlenswert ist. Sollten Sie dennoch Bedenken haben ob das Behandlungsergebnis Ihren Vorstellungen entspricht, kann zunächst auf einem Gipsmodell in unserem zahntechnischen Labor die Veränderung dargestellt werden. So haben Sie schon vorab die Möglichkeit sich ein Bild vom Endergebnis zu machen und können sich das mögliche Ergebnis der Behandlung besser vorstellen. Bei weiteren Fragen und wenn Sie ein persönliches Beratungsgespräch wünschen vereinbaren Sie gerne einen Termin in unserer Praxis. beeinträchtigen. Aus diesem Grund ist es besonders wichtig, an der Ursache anzusetzen und dadurch die Symptome zu lindern. Die Mikroimmuntherapie als sanfte Therapie bei Pollenallergie kann Patienten helfen, wenn sie die überschießende Reaktion des Immunsystems bremst und die Beschwerden dadurch lindert. Die Mikroimmuntherapie reagiert auf unterschiedlichen Ebenen und wirkt auf den gesamten Ablauf der allergischen Reaktion ein. Mit der Anwendung der Mikroimmuntherapie sollten Patienten bereits zwei Monate vor dem Auftreten der ersten Allergene beginnen und diese bis zum Ende der Allergiesaison fortsetzen. Bei der Mikroimmuntherapie als alternative Therapie bei Pollenallergie werden Zytokine, also Botenstoffe, die auch im Immunsystem selbst vorkommen, verwendet. Diese werden in Konzentrationen verwendet, die die Immunreaktion regulieren können. Allgemein kann man davon sprechen, dass sie die Faktoren bremsen, die die allergische Reaktion begünstigen. Konkreter sorgen die Zytokine, die in hoher Verdünnung eingesetzt werden unter anderem dafür, dass die entzündliche Reaktion gedrosselt und die überschießende Reaktion eingedämmt

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Am Penzinger Feld 19 b · 86899 Landsberg am Lech Tel. 08191 - 401 83 63 · www.heilkundezentrum-waibl.de wird. Die Mikroimmuntherapie setzt mit der komplexen Formel direkt am Immunsystem an, da dort die überschießende Reaktion auf die Allergene entsteht. Als

sanfte Therapie bei Pollenallergie führt sie das Abwehrsystem zu einer angepassten Immunantwort zurück und lindert so auch die Symptome.

28.9.2019 von 9.30 – 18.00 Uhr

Tag der Offenen Tür im ERDENGARTEN Seit 5 Jahren gibt es in Kaufering am Fuggerplatz-Oberdeck im 3. Rosa Häuschen links, die Lebensschule „ERDENGARTEN“! Das Team vom Erdengarten nimmt das zum Anlass und lädt ein zum Tag der Offenen Tür! Eingerichtet nach Feng-Shui Prinzipien und ausgestattet mit Naturmaterialien, bietet der „Erdengarten“ mit seinem Angebot einen Ort zur persönlichen Entwicklung und zur Begegnung mit Gleichgesinnten. Es gab in der Zeit viel

Wechsel, Wandel und Aufbauarbeit… unterschiedliche Kolleginnen kamen und gingen…Viele blieben! Zu jeder vollen Stunde bieten wir einen kurzen Vortrag und Schnupper-Vorführungen (gerne auch zum Mitmachen) zu den Themen: Ayurveda Schönheitspflege, Energiearbeit, Lou Jong -Tibetisches Heilyoga, Lymphgymnastik, OM Chanting, Qi Gong, Walking in Your Shoes, ZEN Meditation. Den aktuellen Zeitplan dafür finden Sie

als Aushang am Erdengarten. In der Oktoberausgabe planen wir einen ausführlichen Artikel zur Ayurveda Schönheitspflege und im November einen Artikel zum Tibetischen Heilyoga. Ab 9. Oktober startet der neue 4-wöchige Lymphgymnastikkurs im Erdengarten jeweils am Mittwoch von 9.30 – 10.30 Uhr. Anmeldungen unter 08191-308385 (Naturheilpraxis Helga M. Hild) Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 17

24 Jahre Tai Chi Schule Landsberg Lina Hörl

Unsere Gastautorin Lina Hörl Thai Chi Chuan

Als Tänzerin an der bayrischen Staatsoper entdeckte ich 1988 Tai Chi Chuan für mich. 1995 machte ich nach achtjähriger Ausbildungszeit meine erste Prüfung bei Meister King Hung Chu, dem letzten Meister des authentischen Yang Stils in Europa und wurde autorisierte Lehrerin der ITCCA.

Daraufhin gründete ich die Tai Chi Schule Landsberg, in der ich hauptberuflich unterrichte. Erst mit den Jahren wurde mir richtig bewusst, wie außerordentlich tief und wertvoll dieses alte Wissen ist. Tai Chi wirkt ganzheitlich und gerade in unserer von Hektik und Stress geprägten Welt finden viele Menschen hier Heilung und Entspannung. Es ist eine außerordentlich gute Bewusstseinsschulung und wirkt beruhigend auf den Geist. Die körperliche Wahrnehmung verändert sich und viele Beschwerden können durch die Übungen verschwinden. Ob Wirbelsäule, Schulter, Knie oder Hüfte, die sanften, bewusst ausgeführten Bewegungen korrigieren Fehlhaltungen und Muskelschwächen.

Gutschein 20 € Reduktion für einen Anfängerkurs. Tai Chi trainiert sowohl Koordination und Gleichgewicht, als auch die gesamte Muskulatur, Sehnen und Gelenke, welche flexibler und geschmeidiger werden. Die Atmung vertieft sich und Verspannungen werden mit der Zeit mehr und mehr verschwinden. Die Wirbelsäule richtet sich auf und die Lebenskraft

Probetraining: Samstag 12. 10. | 10:00–12:00 Uhr Sonntag 20. 10. | 10:00–12:00 Uhr Sonntag 03. 11. | 10:00–12:00 Uhr Danach beginnen neue Anfängerkurse. TAI CHI CHUAN Lina Hörl, Fuggerplatz 2c, 86916 Kaufering Tel.: 08191-971 871 E-Mail: info@tai-chi-landsberg.de www.tai-chi-landsberg.de

„Chi“ kann ungehindert fließen. Sie können die alltäglichen Sorgen hinter sich lassen und dabei körperlich deutlich fitter und gesünder werden. Tai Chi kann jeder erlernen, unabhän-

gig von Alter oder körperlicher Fitness. In der Tai Chi Schule Landsberg können Sie das „innere Tai Chi Chuan“ erlernen. Wir bieten Probetraining und danach neue Anfängerkurse an.

Schlank und Straff durch Kälte? Die vielfältigen gesundheitsfördernden Effekte der Kältetherapie durften wir die letzten Wochen vielfach miterleben. Aber die Eissauna kann noch mehr… Durch den kurzen sehr starken Kältereiz wird das Lymphsystem aktiviert, Schlacken können leichter abtransportiert werden. Auch die Hautoberfläche profitiert vom Kältekick. Während der

Behandlung zieht sich die Wärme ins Körperinnere zurück, es kommt zu einer Art Überlebensmodus. Direkt nach Verlassen der Eissauna flutet der Organismus die Peripherie mit frischer Energie. Die Haut wird wieder stark durchblutet, Glückshormone ausgeschüttet, Entgiftung in hohem Maße angeregt. Oftmals fühlt man sich im Anschluss energie-

Guts

chein

geladen und wie neu geboren. Nach wenigen Anwendungen ist die Haut bereits streichelzart und glatt. Für all jene die ein paar Pfunde los werden wollen, stellt die Kryotherapie eine einfache und effektive Lösung dar. Pro Sitzung können 700-1000 kcal verbrannt werden. Auf Wunsch begleiten wir Sie auf dem Weg zu einer langfristig ausgewogenen Ernährung. Durch die stimmungsaufhellende und schlaffördernde Wirkung einer regelmäßigen Kryotherapie kann auch der „Diät Krise“ vorbeugt werden. Schlechte Laune hat keine Chance mehr. Der Ablauf ist denkbar einfach und jederzeit in den Alltag integrierbar. Nach einer Eingangsanamnese betreten Sie in Unterwäsche und warmen Wollpuschen die Einzelkabine. Bei einer Temperatur von ca. 130-150 Grad Celsius bleiben Sie 1-3 Minuten in der Kabine.

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und sicheres Verfahren, bei dem durch das Anpassen spezieller formstabiler Kontaktlinse, die über Nacht getragen werden, die Hornhaut in eine veränderte Form gebracht wird, sodass der Fehlsichtige keine Korrektion für den Tag braucht. Dieses Verfahren ist temporär und nicht invasiv, wie vergleichbar die refraktive Chirurgie. Der eindeutige Vorteil ist die hundertprozentige Reversibilität dieser Maßnahme. Tipps zur Anpassung Nutzen Sie unseren Anpassassistenten. Dieser berechnet die erste Kontaktlinse anhand derKundendaten: Hornhautradien, -durchmesser , Exzentrizität und RefraktionKeine

Messlinsen oder Anpasssätze sind erforderlich.Die Anpassung der Peri-

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pherie ist vergleichbar mit der Parallelanpassung einer asphärischen LinseDer Einsatz eines Topographen zur Oberflächendarstellung der Hornhaut (Keratograph), sowieein Nachweis der Qualifikation sind zwingend erforder-

lich.Zum Einsetzen der Kontaktlinse empfehlen wir konservierungsmittelfreie Kochsalzlösungen. Wir beraten Sie gerne ausführlich und kompetent – besuchen Sie uns – wir freuen uns auf Sie.


GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 18

Kann man ein Leben lang 35 bleiben? Die durchschnittliche Lebenserwartung eines 1980 geborenen Mannes beträgt mittlerweile fast 83 Jahre, die einer Frau sogar 87 Jahre. Eine Studie platzierte Deutschland von 18 untersuchten Ländern auf den vorletzten Platz! Grund: unser Lebenswandel. Die meisten glauben immer noch, dass ein gesunder schlanker Körper Glück der Genetik ist. Andere glauben, dass Radfahren und Spazierengehen genügen, um ein Leben lang fit und schlank zu bleiben. Die Tatsache, dass immer mehr von Rücken-/ Gelenkschmerzen, Herzinfarkten, Arthrose, Diabetes II usw. betroffen sind spiegelt die Ergebnisse der Studie eindeutig wieder. Sie haben die Entscheidung – immer! Sportwissenschaftler sagen heute, dass ein 70jähriger Trainierter fitter sein kann wie ein 35 jähriger Untrainierter. Stellen Sie sich mal vor, auch Sie könnten bis ins hohe Alter noch Dinge tun, zu denen andere bereits mit 40 aufgrund ihres Übergewichtes oder ihrer Rücken-/ Schmerzen gar nicht mehr in der Lage sind. Das tolle Gefühl, in einem starken schlanken Körper zu „wohnen“, der vor Gesundheit und Vitalität nur so strotzt. Ausgiebige Radfahrten, mehrtägige

Bergtouren, Skifahren, anspruchsvolle Haus-/ Gartenarbeiten wären auch im Alter kein Problem. Und man weiß – es ist nie zu spät dafür die Weichen zu stellen. Aber was machen die fitten Senioren anders? Ist Fitnesstraining die Lösung? Jein. Muskeln sind die größten Fettverbrenner. Sie schütten Milliarden an Botenstoffen aus, machen den Körper schlank, straffen die Haut und halten ihn stark und aufrecht. Aber es gibt auch Gefahren: Wenn einfach drauf lostrainiert wird, ohne gute Einweisung, Nachkorrekturen und System. Dann kann es schnell kontraproduktiv werden. 1. Unkorrektes nicht durchdachtes Training kann (Rücken-) Schmerzen sogar verschlimmern. 2. Sogenannte „muskuläre Dysbalancen“ führen zu schmerzhaften Faszienverklebungen. 3. Da den meisten Essen im Laufe des Lebens immer besser gut schmeckt und gleichzeitig die sogenannte Sarkopenie (Muskelabbau im Alter) einsetzt, wird Gewicht halten immer schwieriger.

Haben Sie auch noch einen Heimtrainer, der im Keller sein Dasein fristet? Wie oft hat bei nicht betreutem Training – auch in Fitnessstudios – der Schweinehund gesiegt? Denn die wohl alles entscheidende Kernfrage lautet: Wie motiviert man sich dauerhaft, um über Jahre hinweg regelmäßig an Geräten zu trainieren? Wir haben fast 40 Jahre gebraucht, um unser heutiges Trainingssystem, mit dem Unzählige unserer Kunden schmerzfrei, schlank und glücklich wurden so abwechslungsreich, motivierend und so erfolgreich wie es heute ist zu machen. Wie und warum es so gut und nachhaltig funktioniert, würde den Rahmen dieses Einleitungsartikels sprengen. Nützen Sie unsere Testangebote – was können sie schon verlieren?


GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 19


GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 20

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Ihr Weg zu mehr Gesundheit

Hermine Pammer Mehr Wohlfühlen Mehr Gesundheit

Gönnen Sie sich eine Auszeit

Unsere Gastautorin Hermine Pammer Gesundheitsberaterin

Wer kennt das nicht, wir hetzen von einem Termin zum anderen. Schneller, höher, weiter - verspannter! Hektik, Stress und zu wenig Bewegung ist die Ursache vieler Symptome und

Erkrankungen. Wir fragen uns: • Bin ich beruflich gestresst und angespannt? • Kann ich mich schlecht konzentrieren? • Schlafe ich schlecht? • K a n n i c h n i c h t m e h r abschalten? • Nehme ich mir zu wenig Zeit zum Entspannen? • Bin ich unruhig? Wenn Sie diese Fragen für sich positiv beantworten können, sollten Sie sich Gedanken über ein „mehr“ an Entspannung und Gesundheit machen. Als Gesundheitsberaterin kann ich Sie hier mit meiner Erfahrung

unterstützen. Um für Sie persönlich die richtige Methode/Massage zu finden, berate ich Sie gerne. Z. B. Beim Entspannungsimpuls (ausgebildete Vitametikerin) handelt es sich um eine manuelle ganzheitliche Methode. Hierbei setze ich an der seitlichen Halsmuskulatur einen punktgenauen blitzschnellen Entspannungsimpuls. Ihr Körper kann bei der Selbstregulation unterstützt werden. Ein Gefühl der Entspannung und Gelassenheit durchzieht Ihren Körper. Die Anwendung ist völlig schmerzfrei und für jedes Alter geeignet. Die Anzahl der Anwendungen hängt vom

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Weil bei Landsberg:

Enjoy – Traditionelle Thai-Massagen Entspannung für Körper und Seele Die traditionelle Thai-Massage ist ein System von Massagetechniken, das in Thailand unter der Bezeichnung

„Nuat-Phaen Boran“ (übersetzt: uralte heilsame Berührung) bekannt ist. Thai-Massagen bestehen aus passiven, dem Yoga entnommenen Streckpositionen und Dehnbewe-

gungen, Gelenkmobilisationen und Druckpunktmassagen. Neben der klassischen Thai-Massage umfasst unser Massageangebot spezialisierte

Angebote, zum Beispiel die SportMassage zur Durchblutungsförderung und Lockerung der Muskulatur, wodurch die Regeneration beschleunigt wird. Die Senioren Thai-Massage

ist abgestimmt auf die Ansprüche der reifen Haut. Sanfte Massagegriffe und abgestimmte Aromaöl kommen zum Einsatz. Die Schwangerenmassage sorgt für Harmonisierung und tiefes Wohlempfinden bei Mutter und Baby. Bei der Kräuterstempel-Massage wird die Haut mit warmen Kräutersäckchen verwöhnt. Die Hautporen öffnen sich und eine sanfte Reingung findet statt. Über die Massage der Füße wird das Organsystem angeregt und die Blutzirkulation aktiviert. Bei der Hot Stone Massage wird die Muskulatur durch erwärmte Basaltsteine entspannt. Ein Wärmegefühl durchströmt Ihren Körper. Die anschließenden Massage wird teilweise mit den warmen Steinen durchgeführt.

Traditionelle Thaimassagen Aromaölmassagen l Sportmassagen l Schwangerschaftsmassagen l Rückenmassagen

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GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 21

Ist CBD eine Droge?

Unser Gastautor Marc Schmid Apotheker MVDA-Vorstandsmitglied Mikronährstoffberater

CBD ist die Abkürzung für Cannabidiol, ein Bestandteil der weiblichen Hanfpflanze, auch Cannabis genannt. Diese wird seit Jahrtausenden als Heilpflanze eingesetzt und geschätzt. Aufgrund der psychoaktiven Wirkung einiger Inhaltsstoffe, die sich in der Hanfpflanze befinden, gilt Cannabis als Rauschmittel und ist für den privaten Gebrauch in Deutschland verboten, Lediglich medizinisches Cannabis ist unter strengen Auflagen erlaubt.

1 x 25,- Euro

Umgangssprachlich ist die Hanfpflanze auch als Haschisch, Marihuana oder Gras bekannt. Mittlerweile konnten weit über 450 Inhaltsstoffe der Hanfpflanze identifiziert werden. Dazu gehören Flavonoide, die insbesondere wegen der antioxidativen Eigenschaften medizinisch erforscht und genutzt werden.

medizinische Wirkung erzielt werden. CBD-Öle hoher Qualität enthalten unter 0,1% THC und sind somit nicht berauschend.

Cannabis enthält darüber hinaus viele weitere nützliche Inhaltsstoffe, wie auch die bekannten Phythocannabinoide. Zu den wichtigsten zählen dabei die Tetrahydrocannabinole (THCs), Cannabidiole (CBDs), Cannabigerole (CBGs) und Cannbichromene (CBC) [1]. Die Phytocannabinoid-Wirkungen dieser Gruppen sind unterschiedlich. THC ist v.a. für die psychoaktive Wirkung der Hanfpflanze verantwortlich und löst den „Rausch“ aus. Damit die Phythocannabinoide im Körper eine Wirkung entfalten können, müssen sie an Rezeptoren des sog. Endocannabinoid-Systems binden. Dadurch kann dann sowohl die „berauschende“, als auch die

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CBD wirkt potentiell antientzündlich, antiepileptisch, neuroprotektiv (kann Nervenzellen vor dem Absterben bewahren) und immunstärkend. Viele Anwender berichten, daß sich die Einnahme von CBD sowohl bei Schmerzen und depressiver Verstimmung als auch bei chronischer Darmentzündungen positiv auswirken kann. CBD scheint den natürlichen Schlafrhythmus zu verbessern. Selbst krebshemmende Wirkungsweisen und die Reduzierung der Nebenwirkungen bei Chemotherapie werden beobachtet. Zunehmend wird CBD-Öl auch bei Tieren eingesetzt. Besonders beliebt ist CBD als ölige Zubereitung zum Einnehmen.

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Filiale: Malteser-Apotheke Hauptplatz 176 86899 Landsberg Tel. +49 (0) 8191 42214 www.malteser-apotheke-landsberg.de

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Progressive Muskelentspannung

Unsere Gastautorin Katja Prucsi staatl. anerk. med. Masseurin, Heilpraktikerin für Psychotherapie

Das Gefühl nicht mehr zur Ruhe zu kommen, gar nicht mehr locker lassen zu können, hat sich in viele Leben geschlichen. Das Gedankenkarussell ist kaum zu stoppen, Entspannung wäre dringend nötig. Hier hilft die Progressive Muskelentspannung. Eine einfache, leicht erlernbare und zugleich effektive Entspannungsmethode, die dabei helfen kann, zur Ruhe zu kommen, in Stressmomenten gelassen zu bleiben und ganz allgemein entspannter im Alltag zu (über-)leben. Das Prinzip der PMR (Progressive Muskelentspannung) Die Methode ist darauf ausgerichtet, dass wir lernen, uns alleine und ohne weitere Hilfsmittel zu entspannen. Sie beruht auf dem Prinzip, bei muskulärer Anspannung und Entspannung die Aufmerksamkeit auf die körperlichen

Schrittweise lernen wir bei der PMR alle wichtigen Muskelgruppen des Körpers wahrzunehmen und zu entspannen. Durch regelmäßiges Wiederholen von Muskelanspannung und darauf folgender bewusster Muskelentspannung trainiert der Körper einen „Entspannungsreflex“. Dadurch wird schließlich eine unbewusste, reflexartige Umschaltung von Anspannung auf Entspannung ermöglicht, ohne dass wir darüber nachdenken müssen. Schon nach kurzer Übungs-Zeit entwickeln wir einen sogenannten „Muskelsinn“, der uns dann auf die leisesten Anzeichen von Anspannung hinweist, so dass es erst gar nicht zu dauerhaftem Stress oder anhaltender Anspannung kommen kann. Für wen ist die PMR geeignet? Natürlich für alle, die lernen möchten, sich bewusst zu entspannen. Darüber hinaus u.a. bei • Stress • Schlafproblemen • Erschöpfungszuständen • Hyperaktivität • erhöhtem Blutdruck und erhöhter Herzfrequenz • Unruhe, Nervosität und Gereiztheit • eingeschränkter Leistungsfä-

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higkeit durch mangelnde Konzentration Ängsten Migräne Schmerzen und Verspannungen Asthma Verdauungsstörungen

Der Kurs? Der 8-wöchige Kurs vermittelt körperliche und mentale Entspannungsmethoden nach aktuellen entspannungswissenschaftlichen Erkenntnissen. Es werden verschiedene körperliche Übungen vermittelt, die zwar meist etwas mit einer Anspannung der Muskeln, allerdings nichts mit sportlichen Übungen zu tun haben. PMR kann bis ins hohe Alter ausgeübt werden und ist keine anstrengende, körperliche Betätigung! Zertifiziert nach § 20 SGB, daher übernehmen die gesetzlichen Krankenkassen zwischen 70% und 100% der Kursgebühr.

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Herausgeber und Verlag: BAV · Bayern Allgäu Verlag e.K. Inhaber: Marcus Knöferl Albert-Einstein-Str. 9, 86899 Landsberg Tel.: 0 81 91/97 14 90-0 Fax: 0 81 91/97 14 90-19 Mobil: 01 72/84 51 500 anzeigen@landsberger-monatszeitung.de Leitung Anzeigen und Redaktion: Marcus Knöferl anzeigen@landsberger-monatszeitung.de Monatlich, kostenlose Verteilung an die Haushalte von Landsberg und seinen Stadtteilen: Friedheim, Reisch, Pitzling, Ellighofen, Erpfting; Kaufering, Igling, Hurlach, Epfenhausen, Oberbergen, Untermühlhausen, Ramsach, Penzing, Weil, Schwifting, Pürgen, Ummendorf, Stoffen, Lengenfeld, Hofstetten, Hagenheim und Holzhausen. Zustätzlich div. Auslagestellen, ca. 500 Exemplare. Auflage z. Zt. 24.250 Herstellung: BAV · Bayern Allgäu Verlag e.K., LL Druck: Druckerei Joh. Walch GmbH & Co KG Im Gries 6 • 86179 Augsburg Zur Zeit gelten die Mediadaten vom 1.2.09. Der Herausgeber übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Eintragungen und evtl. Folgen. Redaktionsschluß und Anzeigenschluß ist, wenn in der vorhergehenden Ausgabe nicht anders angegeben, der 20. des Vormonats. © auf vom Verlag gestaltete Anzeigen und Schriftzüge. Nachdruck nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Anzeigen und Fremdbeilagen in Zeitungen und Zeitschriften. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Landsberg am Lech.

Das Original!

Reaktionen nach der Behandlung?

Unser Gastautor Karl Buchberger Heilpraktiker

LM : In den letzten 9 Jahren haben Sie uns unter anderem schon viel erzählt über die Sicherheit der Behandlung und Ihre Erfahrung. Was wir aber noch nicht wissen, ist die Frage: Wie reagieren Ihre Kundinnen bzw. Kunden auf Ihr Aussehen nach der Behandlung. KB: Erst einmal bestimmt nicht entsetzt. Auf Grund des Vorgespräches bereite ich Sie auf Ihr positiv verändertes Aussehen vor. Das Ergebnis ist doch für die Meisten verblüffend und wird mit einem Lächeln gedankt. Aus Sicherheitsgründen werden z.B. sehr tiefe Falten nicht bei der ersten Sitzung zu 100% sondern um ca. 90% ausgeglichen, da die Gefahr eines „zu viel des Guten“ absolut ausgeschlossen werden muss. Es reicht jedoch einem Teil der Kundinnen und Kunden schon dieses Ergebnis. Der andere Teil kommt schon nach kurzer Zeit um das Ergebnis zu perfektionieren. LM: Dann setzten Sie einen Teil der Behandlung auf Sicherheit. KB: Nicht nur einen Teil. Das ist der wichtigste Punkt. Der zweit wichtigste Punkt ist die langjährige Erfahrung. Ei-

ne Kundin bzw. Kunde muss sich bei mir sicher sein, kein Risiko einzugehen. Das grundsätzliche Ziel ist immer, die ursprüngliche Natürlichkeit wieder zurück zu holen. Die Umgebung wird also nur Ihre neue Frische wahrnehmen. Dadurch kommen dann so Bemerkungen wie „Warst du in Urlaub, du siehst so entspannt aus“, und das genießen viele meiner Kundinnen und Kunden und behalten dies als Geheimnis für sich. LM: Wollen dann Ihre Kundinnen und Kunden noch mehr und werden anspruchsvoller. KB: Oh ja, der alte negative Gesichtsausdruck ist dann schnell vergessen und man weiß jetzt, das „piksen“ war nur halb so schlimm und das Ergebnis ist traumhaft. Jetzt kommen die Kundinnen und Kunden sehr oft mit dem Wunsch die vielen Augen,- oder Wangenfältchen zu eliminieren. Hier kommt eine spezielle Technik zum Zug, die ich selbstverständlich vor der Behandlung genau erläutere. LM: Wann haben Sie den den nächsten Beratung- bzw. Behandlungstermin? KB: Wie immer in der Parfümerie Haberstock am letzten Freitag im Monat und das ist der 27.September. Bitte frühzeitig anmelden und wenn etwas dazwischen kommt, bitte wieder absagen. Ich nehme mir für jeden Kunden viel Zeit und es ist immer wieder ärgerlich, wenn jemand ohne abzusagen nicht erscheint und ein weiterer Kunde der keinen Termin mehr erhalten hat, 4 Wochen warten muss. LM: Vielen Dank für das Gespräch

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AKTUELLES A N Z E I G E N S E I T E 24

Entwürfe von Marcel Breuer, Mart Stam oder Ludwig Mies van der Rohe.

Möbelklassiker aus der Bauhauszeit. allen Einrichtungsstilen kombiniert werden.

Unsere Gastautorin Simone Nennmann Inhaberin

Bald wird es 100 Jahre alt, das Bauhaus in Dessau. Zahlreiche Architekten, Künstler und Designer haben sich Anfang des 20. Jahrhunderts dem Bauhaus zugewandt. Getreu dem Grundsatz „Weniger ist mehr“ überzeugen Bauhaus Möbel durch klare Formen, Funktionalität und schlichtes Design. Durch die unaufdringliche, elegante Ausstrahlung der Sessel, Sofas, Tische, Stühle, Liegen und Wohnaccessoires können Bauhaus Möbel mit nahezu

TECTA, 1956 von dem Architekten Hans Könecke in Lauenförde gegründet, produziert solche Bauhaus Klassiker. Viele Möbel, die von der internationalen Avantgarde der zwanziger Jahre entworfen wurden, so etwa der FagusWerk-Sessel von Walter Gropius oder Marcel Breuers Glasvitrine, werden von Tecta erstmals in Serie produziert. Um mit seinen Möbeln möglichst werkgetreu und originalgetreu zu sein, kooperiert Tecta eng mit dem Berliner Bauhaus-Archiv. Die Liebe für Qualität und Meisterstücke zeichnet das Familienunternehmen Tecta aus. In der eigenen Manufaktur werden nicht nur Bauhaus Möbel gefertigt und die Weiterentwicklung von Möbeln vorangetrieben, sondern im Geist der Moderne der aktive Austausch mit Künstlern und Architekten zu neuen, eigenständigen Entwürfen gesucht. Somit pro-

Flugreise in die Karibik Dominikanische Republik, Playa Bavaro Hotel Lopesan Costa Bavaro Resort ***** 14 Tage im Doppelzimmer mit all inclusive ab/bis München Reisetermin: z.B. am 14.10.2019 Preis pro Person: ab Euro 1.379,00

duziert das Unternehmen einerseits Bauhausoriginale des Kragstuhls von Marcel Breuer und Mies van der Rohe, andererseits realisiert Tecta unter eigenem Namen Weiterentwicklungen wie den Kragstuhl B25, eine Hommage an Marcel Breuer. TECTA produziert neben Stuhl- und Sesselklassikern aus der Bauhauszeit noch weitere Produkte aus dieser Ära oder an dieses Design angeknüpft. Zeitlos

elegant wirkt der Schubladentisch K2 aus der Serie Oblique von Tecta. Das Gestell ist verchromt und die Tischplatte wahlweise aus Holz in schwarz, rot, weiss lackiert oder Nussbaum furniert erhältlich. Aus der Serie Oblique sind auch Couchtische und eine Konsole erhältlich. Auch die Meterware von Tecta hat das Zeug, ein echter Klassiker zu werden. Von Wolfgang Hartauer für Tecta entworfen, schaffen die Ablagen

spielerisch Ordnung. Ob einzeln oder als Ensemble eingesetzt, sorgen sie dekorativ für Ordnung auf dem Schreibtisch. Alle Möbel produziert das mittelständische Unternehmen ausschließlich in den eigenen Werkstätten in Lauenförde, Niedersachsen. In Landsberg am Lech erhalten Sie Möbel von TECTA bei NENNMANN Objekt- und Wohneinrichtungen in der Hinteren Salzgasse 10. Infos: www.maus-grau.com/tecta

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Feng-Shui beurteilt den Energiefluss in Wohnungen und Räumen:

Feng-Shui und Räume für Menschen!

Unsere Gastautorin Christine Nadler FengShui Beraterin

Harmonie und Lebensfreude sind Themen, die aktueller nicht sein können. Feng-Shui (übersetzt mit Wind und Wasser) ist die jahrtausendealte Harmonielehre aus Asien und die Kunst der harmonischen Gestaltung von Räumen. Einzug ins neue Heim: Der Einzug ist der zentrale Startschuss für den Neubeginn. Er birgt grosses Potenzial und Kraft und wird im Feng-Shui dementsprechend beachtet. Mit praktischen Hilfsmitteln aus dem reichen Wissensspeicher der chinesischen Harmonielehre lässt sich der ungehinderte Fluss der positiven Lebensenergie mit dem Einzug im Wohnraum aktivieren. Ausgesuchte Räume: Für die Wahl der Raumfunktionen wird im Feng-Shui das Yin-/Yang-Prinzip eingesetzt. Yin steht für das eher passive und Yang für das eher aktive Prinzip. Deshalb werden für Schlafzimmer, Schlafbereiche im Kinderzimmer,

Toiletten, Badezimmer oder Meditationszimmer Räume genommen, die in diesem sanften Yin-Bereich liegen. Für das Wohn- und Esszimmer, den Spielbereich im Kinderzimmer, das Spielzimmer, das Arbeitszimmer und die Küche sind Räume der Yang-Bereiche empfohlen.

kräftigere Farben im Wohnzimmer ihre Zuordnung finden. Im Wohnzimmer empfiehlt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen hellen und dunklen, kräftigen Farben und Pastelltönen. Idealerweise werden im Wohnzimmer Erdfarben, Gelb-, Beige- und Pastelltöne, Creme, Grün und Türkis eingesetzt.

Farbgestaltung im Eigenheim: Farben sind eine sehr effektive Möglichkeit, im Eigenheim positive Kräfte zu nutzen. Die farbliche Gestaltung an Wänden und Mobiliar beeinflusst das Wohlbefinden und kann zu einem inneren Ausgleich führen.

Gerne unterstützte ich Sie mit meiner Erfahrung und meinem Wissen bei Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.

Die Farben, Formen und Materialien sowie die Möbel sollten deshalb aufgrund der Raumfunktionen ausgesucht werden: Die ruhigen Bereiche (Yin-Räume) mit sanften Farbgestaltungselementen und die Aktivzonen (Yang-Räume) mit kräftigeren Farben betonen. Je aktiver ein Raum genutzt wird, desto mutiger können Farben mit Signalwirkung wie Rot, Orange und leuchtendes Gelb eingesetzt werden. Diese stark aktivierenden Farbtöne sollten immer durch sanftere, beruhigendere Farben wie Grün, Blau und Ocker ausgeglichen werden, damit nicht zu übermässiger Unruhe kommt. Grundsätzlich ist von zu dunklen oder aggressiven Farben im Schlafbereich abzuraten. In Schlafräumen bringen sanfte Pastellfarben und Cremetöne sowie z.B. Pfirsich oder Lindgrün eine ruhige Qualität in den Raum, während

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SPORT & FREIZEIT A N Z E I G E N S E I T E 26

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Bayernliga Süd - Saison 2019/2020 Die Spiele im September: 1. Spiel

07.09. um 14.00 Uhr gegen TSV Nördlingen

2. Spiel

20.09. um 18.00 Uhr gegen TSV Schwaben Augsburg

3. Spiel

28.09. um 14.00 Uhr gegen SV Donaustauf

kartenreservierung@tsv-landsberg.de TSV 1882 Landsberg am Lech e.V., 3C-Sportpark, Emmy-Noether-Str. 1, 86899 Landsberg am Lech

Das Segel- und Motorbootausbildungszentrum Klaus Marx in Utting:

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sollten Sie darauf achten, wie und wo die Praxis gelehrt wird: nur wenige können Ihnen, wie wir, die Ausbildung mit dem schuleigenen Motorboot am schuleigenen Steg bieten.

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Sie uns als Ausbildungszentrum in Utting zu Ihrer seglerischen Heimat machen. Gerade darin wollen wir uns von vielen Mitbewerbern unterscheiden: nicht einzelne Kurse anzubieten, wo dann oft schon die Praxis zur gerade abgeschlossenen Theorie fehlt, sondern alle Bestandteile einer vollständigen Ausbildung. Obwohl bei uns, gewohnheitsmäßig, die „Segelschule“ oft oben ansteht, spielt auch die solide MotorbootAusbildung eine große Rolle. Auch die meisten Segelscheine werden ja erst durch den Motor-Teil zum echten Führerschein. Gerade hier

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SPORT & FREIZEIT A N Z E I G E N S E I T E 27

Singen kann man lernen

Unsere Gastautorin Rebecca Winter Sängerin und Vocal Coach

Ich selbst habe eine klassische Gesangsausbildung absolviert und hatte dabei über sieben Jahre hinweg eine großartige Lehrerin. Bei ihr habe ich nicht nur gelernt verschiedenste Stücke richtig zu intonieren, meine Brust – und Kopfstimme zu beherrschen und die richtige Atemtechnik anzuwenden, vor allem habe ich dabei viel über mich

selbst gelernt: Wenn man sich zum ersten Mal bewusst mit seiner Stimme auseinandersetzt, wird man sehr schnell feststellen, dass man zwar in ein und demselben Haus wohnt, sich aber nicht so richtig kennt. Hier beginnt mein Vocal Coaching. Zu allerest lernt ihr euch kennen – Du und Deine Stimme Denn das ist es, was gute Sängerinnen und Sänger ausmacht – sie wissen zu jeder Zeit wie sie klingen, wann sie eine Pause brauchen und wann sie aus vollem Halse und mit starkem Ausdruck präsent sein können. Deine Stimme ist ein Teil von Dir, ein Instrument wie kein anderes. Sie spiegelt Deine Gefühlslage und Dein Wohlbefinden wieder, ist mit Dir verwurzelt und Dein ständiger Begleiter. Und weil ich weiß, wie wichtig das ist,

sind professionelle Studioaufnahmen inbegriffen. Damit Du Deine Fortschritte jederzeit selber hören kannst. Ich stehe seit fünfzehn Jahren auf der Bühne und möchte diese Erfahrung und die große Leidenschaft fürs Singen an Dich weitergeben. Egal ob Du Anfänger bist oder bereits einige Erfahrung hast – gemeinsam arbeiten wir an Deiner Intonation und Deinem Register, Deiner Körperhaltung, Deiner Atmung, Deinem Ausdruck und Deiner Sprache. Bei mir lernst Du nicht nur alle Tricks und Techniken, ich helfe Dir Deine einzigartige Stimme kennen und lieben zu lernen. Kontaktiere mich noch heute für Deine erste, individuelle Probestunde. Weitere Infos und Angebote unter www.deinvocalcoaching.de

Nachhilfe Privatunterricht

Tag der offenen Tür am 14. September 2019:

Mathematik Physik

20 Jahre Tanzcenter Payer Bei laufender Tanzmusik finden Breakdance-, Line Dance- und Hip Hop-Vorführungen statt. Die Schnupperunterrichte in Paartanz, Kindertanzen (ab 6 Jahre), Zumba® , Hip Hop, Line Dance, Breakdance, Salsa und West Coast Swing sind kostenfrei für alle Besucher. Ab 19.30 Uhr lädt das Tanzstudio zum großen Tanzabend ein. Unser Gastautor Günter Payer ADTV-Tanzlehrer

Am Samstag, den 14. September lädt das Tanzcenter Payer im Max-PlanckCenter Landsberg ab 14 Uhr zum Tag der offenen Tür ein. Anlass ist das 20jährige Jubiläum des Tanzstudios. 2017 wurde es auf insgesamt 560 m2 – und um zwei große, lichtdurchflutete Tanzsäle in modernem Ambiente – erweitert.

All you can Dance! Durch das innovative – in Landsberg einmalige – Kursprogramm können alle Mitglieder mehrmals pro Woche an den Kursen teilnehmen. Alle Termine laufen parallel, d.h. es kann jede Woche der Tag gewechselt werden - oder mehrfach getanzt werden. Ideal für im Schichtdienst tätige und alle, die unregelmäßige Arbeitszeiten haben. Sie können ohne Mehrkosten so oft Tanzen, wie sie möchten!

Einzelunterricht bei Ihnen zu Hause

Männer traut euch! Die Gesellschaftstanzkurse für Beginner in der ADTV-Tanzschule sind auf das Wesentliche konzentriert: Einfache Schrittkombinationen und eine reduzierte Anzahl an Tanzfiguren werden intensiv geübt, sodass ihr die Zeit mit eueren Partnerinnen auch genießen könnt und entspannt über das Parkett schwebt. Denn im Tanzcenter Payer steht Spaß am Tanzen an erster Stelle. Die Inhalte sind so aufgebaut, dass das Erlernte schnell umgesetzt werden kann und ihr Fit seid für Hochzeiten, Discobesuche und alle anderen gesellschaftlichen Anlässe. Weitere Infos und das umfassende Kursprogramm findet Ihr im Internet auf www.tanzcenter-payer.de

DANIELA SCHMIDHOFER examinierte Mathematikerin und Physikerin

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im Raum Landsberg am Lech und Kaufering Individuelle Lern- und Nachhilfeinhalte Prüfungsvorbereitung keine Vertragsbindung

TAG DER OFFENEN TÜR Samstag, 14. September 2019

Programm

14:00 Beginn 14:30 Schnupperunterricht Erw achsene Paartanz 15:00 Schnupperunterricht Kin dertanzen (ab 6 Jahre) 15:30 Schnupperunterricht ZU MBA® 15:45 Hip-Hop-Show 16:00 Schnupperunterricht Hi p Hop 16:15 Line Dance Show 16:30 Schnupperunterricht Lin e Dance 16:45 Breakdance Show 17:00 Schnupperunterricht Br eakdance 17:30 Schnupperunterricht Sa lsa 18:00 Schnupperunterricht W est Coast Swing 18:30 Schnupperunterricht Erw achsene Paartanz ab 19:30 Großer Tanz abend auf drei Tanzflä chen Max-Planck-Straße 2 86899 Landsberg a. Lech Tel. 0 81 91/30 67 56 www.tanzcenter-payer.de


AKTUELLES A N Z E I G E N S E I T E 28

Über das Für und Wider von kompatiblem Toner das Funktionieren des kompletten Systems. Zumindest im geschäftlichen Umfeld, in dem man ja keine Billiggeräte aus dem Elektronikmarkt um die Ecke, sondern teure ProfiSysteme einsetzt und hohe Ansprüche an Qualität und Kapazität stellt, sollte man sich kurz mit den Fakten dazu vertraut machen. Unser Gastautor Christian Kaminsky Berater Bürokommunikation

Um es gleich vorweg zu nehmen: Billigtoner ist immer kompatibler, aber kompatibler Toner ist nicht immer billig. Und damit sind wir gleich bei einem wesentlichen Aspekt des Themas angelangt. In Deutschland sind Schnäppchen beliebt, sehr sogar. Und daher verwenden Menschen gern das Billigere Produkt. Manchmal ist das o.k. – bei Toilettenpapier zum Beispiel. Aber beim Toner? Mit dem werden technisch relativ anspruchsvolle Geräte betrieben, bei denen nicht nur die Qualität des Ergebnisses, nämlich der gedruckten Seite, vom Toner abhängt, sondern

Tonerprodukte unterscheiden sich qualitativ voneinander beispielsweise durch zum einen Körnung und sonstige physische Beschaffenheit, zum anderen durch die Ladung. Letztere ist wichtig für die notwendige „Kommunikation“ mit anderen Komponenten der Geräte und Fehler dort führen schnell zu schlechten Ergebnissen. Die falsche physische Beschaffenheit z. B. kann dagegen andere Bauteile beschädigen und deren Reparatur bzw. Ersatz ist u. U. viel teurer als die Ersparnis, die man durch den Billigtoner erzielt hat. Zwar darf ein Hersteller Garantieleistungen auf defekte Teile nicht allein deshalb verweigern, weil ein kompatibler Toner eingesetzt wurde. Das verstößt gegen Wettbewerbsrecht. Wenn er aber beweisen kann, dass der Toner

Auslöser für den Defekt war, ist die Garantie verwirkt. Also doch den teuren Originaltoner einsetzen? Eine generelle Antwort darauf gibt es nicht. Einige Geräte verzeihen Fehler, andere eher nicht. Für einen Laien ist es allerdings schwer feststellbar, welches Produkt für das eigene Gerät das richtige ist. Denn beim kompatiblen Toner gibt es große Qualitätsunterschiede, die man mit bloßem Auge nicht erkennen kann. Das Gleiche gilt übrigens auch für die Tintenprodukte, die in den modernen Business-Tintengeräten zum Einsatz kommen.

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Wie also entscheiden? Es gibt einen Personenkreis, der die notwendige Kenntnis hat, die benötigt wird, um im Bedarfsfall den richten Toner für Ihr Gerät zu finden und der Ihnen sagen kann, ob eines und, wenn ja, welches kompatible Produkt sinnvoll ist. Das sind die Mitarbeiter des Fachhändlers, die Ihre Geräte warten und reparieren. Die kennen nicht nur die Drucker, sondern auch die Produkte, mit denen man insgesamt die besten Ergebnisse erzielen und teure Reparaturen vermeiden kann.

Vorteile von Mini-PCs

Unser Gastautor Dietmar Kolb Dipl.-Ingenieur

Bei all den mobilen technischen Geräten heutzutage sind herkömmliche stationäre Desktop-PCs scheinbar immer mehr in Vergessenheit geraten. Das ist ziemlich schade, denn allen voran MiniPCs bieten einige Vorteile gegenüber Notebooks oder auch ihren größeren Brüdern, den Tower-PCs. Bei Mini-PCs handelt es sich grundsätzlich um einen stinknormalen Computer in einem sehr kompakten Gehäuse. Die kleinsten Modelle fassen 1,5 bis 5 Liter. PCs ab einem Volumen von 40 Litern zählen bereits zur Klasse der Midi-Tower. Die richtig großen Desktop-PCs bieten ein sogenanntes Full-Tower-Gehäuse. Der größte Vorteil eines Mini-PCs steckt bereits in der Bezeichnung. Das Gehäuse ist meist kompakt gebaut und damit sehr platzsparend. Auf dem Schreibtisch bleibt also genug Raum für Stifte,

Notizblöcke, ein Smartphone oder auch eine Zimmerpflanze. Diesen Vorteil haben die Mini-PCs mit herkömmlichen Notebooks gemeinsam. Bei einem „ausgewachsenen“ TowerPC sieht das schon etwas anders aus. Zwar stellen viele ihren Tower unter den Schreibtisch, dennoch nimmt er eindeutig mehr Platz ein, als so eine kompakte Mini-PC-Box. Und, wer hat nicht gerne mehr Beinfreiheit? Einige Mini-PCs sind zudem recht leicht und obwohl sie nicht vorrangig für den mobilen Einsatz konzipiert sind, prinzipiell möglich wäre es. Tower-PCs symbolisieren in der Technik-Welt auch heute noch geballte Power. Trotzdem heißt das nicht, dass in Mini-PCs keine leistungsfähige Hardware verbaut sein kann, die für eine flotte Performance sorgt. Ermöglicht wird dies durch die immer kleiner werdenden Chips, die trotz ihrer Größe eine alltagstaugliche Leistung bieten. Für Leistungshungrige gibt es unter den Mini-Modellen Power-PCs, die sogar für Gaming oder Videobearbeitung geeignet sind. Dennoch ist im Gehäuse eines Tower-PCs schlussendlich mehr Platz, weswegen Hardware-Komponenten einfacher ausgetauscht oder erweitert werden können. Zwar können auch bei einigen Mini-PCs beispielsweise RAM und SSD ausgewechselt werden. Eine

große Erweiterung der Komponenten ist aus Platzgründen aber nicht möglich. Da die Gehäuse heutzutage immer kleiner werden, verzichten viele Hersteller bei Mini-PCs auf den Lüfter. Die CPUs sind deswegen so konzipiert, dass sie wenig Abwärme produzieren oder sich selbst regulieren, sobald eine Überhitzung droht, weswegen eine Extra-Kühlung nicht nötig ist. Mini-PCs sind demnach in der Regel sehr leise und stören nicht mit dem typischen Lüftergeräusch wie ein Tower-PC mit herkömmlichen Kühlern. Einen Vorteil, den Tower- und Mini-PCs gemeinsam haben, ist die individuelle Anpassbarkeit. Während bei Notebooks Tastatur, Touchpad, Lautsprecher und Display schon fest verbaut sind, können diese Komponenten bei Desktop-PCs frei ausgewählt werden. Wer besonders Wert auf eine knackscharfe und farbenfrohe Darstellung legt, wird sich freuen, selbst einen Monitor speziell nach den eigenen Bedürfnissen heraussuchen zu dürfen und nicht zwangsläufig mit dem vorgegeben Notebook-Display vorlieb nehmen zu müssen. Diese Freiheit ist auch bei den Eingabegeräten sehr nützlich. Zur Vorbeugung von Handgelenks- und Armschmerzen kann man sich beispielsweise für eine ergonomisch designte Tastatur und Maus entscheiden.

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Blatterngasse 358– Alter Hausname „Zum Wender“ Das zweigeschossige Wohn- und Handwerkerhaus mit spätmittelalterlichem Kern steht traufseitig an der Blatterngasse. Hinter der bis zum ersten Obergeschoss in den Berg geschobenen

Giebelseite reicht ein Gartengrundstück mit einem an das Hauptgebäude angefügten Nebengebäude den Steilhang hinauf. Die Rückseite stößt im Süden an eine „Enge Reihe“. Nach Westen ist dem rückwärtigen Hausteil ein kleiner Innenhof vorgelegt, während an

den vorderen Hausteil seit 1908 ein gleichhohes Wohnhaus angebaut ist. Das Baualter des Hauses ist nur ungefähr einzuschätzen, da eindeutig datierbare Bau- oder Ausstattungsteile nicht offenliegen. Es umschließt einen alten, vielleicht noch in das 14. Jahrhundert zurück gehenden Kern, da die unteren Teile der südlichen Traufmauer noch in Mischmauerwerk aus lagig vermauerten Lechkieseln und Ziegeln bestehen. Ein aus den überlieferten Bauplänen ersichtlicher vertikaler Versprung im Nordteil der östlichen Giebelmauer deutet auf die Erweiterung eines ersten Baukörpers hin. Auch die heute asymmetrische Gliederung und Befensterung der im Dachraum freilie-

genden Giebelmauern lässt auf eine solche Erweiterung schließen. Die über wie Geschosse geführte schmale geradläufige Stockwerkserschließung mit einer sogenannten „Himmelsleiter“ entspricht spätmittelalterlicher Bautradition. Die Einwölbung der im rückwärtigen Teil des Erdgeschosses gelegenen Kellerräume weist wohl in das 16./17. Jahrhundert. Über Nutzung und Besitzverhältnisse ist bekannt, dass das Haus 1652 einem Hieronymus Augustin gehörte. 1686 ging es an den Salzstadelknecht und Zimmermann Georg Wegele, 1752 an Magdalena Wegele und 1733 durch Einheirat weiter an den Salzstadelknecht Stephan Miller. 1763/64 wechselte es über den Schäffler Ignaz Jordan in den Besitz von Taglöhnern und hatte dann zum Teil zwei Eigentümer. Zunächst Joseph Merck, 1779 Joseph Winter, auf den der Hausname zurückgeht, dann Franz Wiedemann und 1822 Michael Frei. 1850 folgte Nikolaus Frei, der hier eine Strohwarenmanufaktur

einrichtete, 1884 übernahm Xaver Frei. 1866 erhielt das Haus ein neues Dachwerk, in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts fällt auch die Renovierung des Inneren mit Auswechslung der Treppenausstattung, von Bodenbelägen und Türen. Nach 1886 fanden insgesamt zehn Besitzerwechsel statt. Einige Lüftungsöffnungen im Westgiebel wurden 1908 geschlossen, als an diese Hausseite angebaut wurde. 1932 erneuerte man den Kamin an gleicher Stelle und vergrößerte die Küche im ersten Obergeschoss, ab 1990 erfolgte eine umfangreiche Renovierung mit Ausbau des Dachgeschosses und einem rückwärts anstelle eines älteren Nebengebäudes an den Hang gestellten Anbau. Dieses Nebengebäude, ursprünglich als erdgeschossige Viehstallung errichtet, war zuvor 1919 durch einen Anbau nach Norden mit Zugang von der Straße aus erweitert worden. Quelle: Die Kunstdenkmäler von Bayern, Stadt Landsberg, Band 3, Deutscher Kunstverlag

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VERANSTALTUNGEN A N Z E I G E N S E I T E 31

Stadttheater Landsberg:

Kinder- und Jugendtheater im Herbst Dienstag 8. Oktober 15:00 Uhr Pinocchio Frei nach dem beliebten Buch von Carlo Collodi für Kinder im Grundschulalter. Luigi ist Italiener. Carola ist Deutsche. Sie sind verheiratet und betreiben zusammen ein kleines italienisches Restaurant. Eines Abends möchte Luigi seiner Frau die Geschichte von Pinocchio erzählen und holt aus dem Keller seine Pinocchio-Kiste. Denn jeder richtige Italiener hat eine Pinocchio-Kiste, soviel ist sicher. In der Kiste befinden sich die Figuren seiner Kindheit: Die kleine zerbrechliche Holzpuppe Pinocchio, der Kater Caruso, die Füchsin Volpinella, die Fee Caritas, die Grille, der Esel, die Maske des Puppenspielers Francesco Stromboli und der Wal. Luigi nimmt seinen Pinocchio und beginnt mit ihm zu spielen. Das theater 1 hat Carlo Collodis Klassiker vom Staub und der Moral des 19. Jahrhunderts befreit und präsentiert einen zeitgemäßen Pinocchio, der aber den Charme des Originals bewahrt hat. Montag 22. Oktober 15:00 Uhr Lausdirndlgeschichten Die Kindheitserinnerungen der oberbayerischen Schriftstellerin Lena Christ sind ein bairischer Theaterspaß, von und mit Pia Kolb und Angela Hundsdorfer, für alle Lausdirndl, Lausbuben und Lauserwachsene von 6 bis 100 Jahren. Leni ist ein richtiger Sau-Fratz. Das sagen zumindest die Leut’ im Dorf. Wenn sie nicht gerade den Hennen beim Eierlegen hilft, stibitzt sie das Obst von den Bäumen, nimmt fürchterliche Rache oder macht dem Pfarrer das Leben schwer. Aber Oma und Opa lieben sie so, wie sie ist. Und das ist die Hauptsache. „Furchtbar schee“ geht´s zu in Lenis Welt. -Wenn jetzt nur nicht ihre Mutter aus der Stadt auftaucht… Dienstag 12. November 18:00 Uhr

TRASHedy Wie viele Plastikbecher hast du schon in deinem Leben verbraucht? Und was ist eigentlich ökologische Intelligenz? Diese Fragen beantworte das Stück von performing group gedacht für Kinder ab der 5. Klasse. Zwei Darsteller gehen der Geschichte unserer merkwürdigen Evolution nach und wühlen sich durch die Komplexität des Themas „ökologische Intelligenz“. Auf ihrem Weg stoßen sie auf immer neue Fragen und einen stets wachsenden Müllberg. Mit Hilfe von animierten Zeichnungen, Tanz und Klangcollagen wirft TRASHedy einen unverstellten, humorvollen Blick auf unsere Entscheidungsfreiheit und das eigene Konsumverhalten. Denn alles, was wir tun, hat eine Auswirkung. Irgendwo. Dienstag 19. November 15:00 Uhr 1 vor dem anderen Sehr frei nach Motiven des Kunstmärchens „Das hässliche Entlein“ von H.C. Andersen von compagnie nik Valentin und Waldemar, ein clowneskes Freundespaar, haben eine Geschichtenschatzkiste gefunden, die ihnen den Lauf einer Geschichte Stück für Stück preisgibt und am Ende einen Schatz verspricht. „Das hässliche Entlein“ scheint es zu werden. Voller Spiellust und Freude an schräger Kostümierung stürzen sich die beiden in die Erzählung. Freitag 29. November um 19:00 Uhr Der satanarchäolügenialkohöllische Wunschpunsch Familientheater von Michael Ende als Lesung für Kinder ab 8 Jahren und Erwachsene. Es liest Stefan Wilkening – eine prägende Stimme des Bayerischen Rundfunks - und musikalisch begleitet wird er von Maria Reiter am Akkordeon. Silvester. Der geheime Zauberrat Beelzebub Irrwitzer und seine Tante, die Geldhexe Tyrannja Vamperl, sitzen ganz

Wolfgang Krebs

„Geh zu, bleib da!“ Wenn sich Stoiber, Seehofer, Söder und andere Politprominenz in Landsberg ein Stelldichein geben, dann findet sich der Zuschauer in einer frühzeitig ausverkauften Vorstellung.

Jetzt gibt es einen Zusatztermin! Das Motto des Abends: „Great Bavaria Make Again!“Das Lieblingsthema von Krebs: die bayerische Heimat. Genauer: die zunehmende Land-

schön in der Klemme: Sie haben ihr Jahressoll an bösen Taten noch lange nicht erfüllt, und es ist im wahrsten Sinne des Wortes fünf vor zwölf! Wie sollen sie in einer einzigen Nacht all ihre Rückstände aufarbeiten? Nur ein besonders gemeiner Plan kann ihnen jetzt noch helfen, sonst werden sie in die Hölle verbannt. Und Tyrannia weiß auch schon, wie sie und Irrwitzer ganz schnell erfolgreich sein können … Montag 16. Dezember Die kleine Hexe Das Stück von handmaids nach dem Kinderbuchklassiker von Otfried Preußler ist für alle Kinder ab 4 Jahren und leider bereits ausverkauft. Gemein: Jetzt ist die kleine Hexe schon 127 Jahre alt und immer noch viel zu jung, um mit den großen Hexen in der Walpurgisnacht auf dem Blocksberg zu tanzen. Stattdessen muss sie zu Hause Zaubersprüche üben, was ihr nicht so recht gelingen mag. Und obwohl ihr treuer Rabe Abraxas versucht sie zurück zu halten, reitet sie heimlich doch auf den Blocksberg! Prompt wird sie von ihrer Muhme Rumpumpel erwischt und vom Hexenrat bestraft. Im nächsten Jahr darf sie nur dann mittanzen, wenn sie bis dahin gelernt hat eine gute Hexe zu werden und alle Zaubersprüche auswendig kann. Nun heißt es üben! Und noch etwas ebenso Wichtiges: Keinen Schabernack mehr treiben. Damit beginnt ein aufregender Wirbel. Bitte beachten Sie die Altersangabe, da es in der Aufführung auch gruselige Momente gibt! Karten erhalten Sie im Theaterbüro in der Schlossergasse 381a Tel. 08191/128333 und im Reisebüro Vivell am Hauptplatz 149 Tel. 08191/917412. Weitere Informationen und Onlinetickets unter www.stadttheater-landsberg.de.

flucht, die Vorzüge der Provinz und der Quatsch vom Großstadtleben. Bayern ist 70 000 Quadratkilometer groß und besteht zum größten Teil aus Land. Und wohin geht die Entwicklung auf dem Land? In Richtung Stadt. Die Speckgürtel um die großen bayerischen Städte werden immer größer, die Mieten immer höher, die Wege zur Arbeit immer länger. Damit wächst auch die Gefahr, dass Bayern immer mehr an Charakter verliert, an Gemütlichkeit und Tradition. Jetzt regt sich Widerstand in der Provinz. Genauer: in Untergamskobenzeißgrubengernhaferlverdimmering. Schorsch Scheberl sagt der Landflucht den Kampf an und veranstaltet einen Motivationsabend. Im einzigen Lokal weit und breit, in der Wirtschaft „Zur Toten

Hose“, melden prominente Politiker, Kulturschaffende, Einheimische und Zuagroaste zu Wort, es wird debattiert, gelacht und gesungen unter der Überschrift „Geh zu, bleib da!“ Die Bühne aber bliebe völlig leer, wenn nicht EIN Hauptorganisator all diesen Figuren Leben ein-hauchen würde: Wolfgang Krebs verkörpert Politiker wie Markus Söder, Horst Seehofer, Joachim Herrmann oder Edmund Stoiber. Aber auch die leider enorm erfolglose Allgäuer SchlagerKanone Meggy Montana und natürlich den schlitzohrigen Schlawiner Schorsch Scheberl. Und etliche andere bewährte, aber auch noch unbekannte Figuren, die an diesem Abend alle einfallen in die Hymne „Oh du mein Untergamskobenzeißgruben-

gernhaferlverdimmering!“ Wird es gelingen, die Entwicklung aufzuhalten oder wenigstens zu verlangsamen? An diesem Abend gibt es viele gute Argumente dafür, Land zu gewinnen, indem man das Land nicht verliert. Und der Bitte zu folgen „Geh zu, bleib da!“. ZUSATZVORSTELLUNG! Landsberg am Lech, Montag, 06.01.2020 (Hl. Drei Königstag) Aula der Mittelschule Landsberg (Hindenburgring 48) Beginn: 19:00 Uhr • Einlass: 18:00 Uhr Eintrittskarten: www.eventim.de • Ticketservice Landsberg (Reisebüro Vivell), Kreisbote, TUI Reisebüro Kaufering und alle bekannten Vorverkaufsstellen


VERANSTALTUNGEN A N Z E I G E N S E I T E 32

Mittwoch | 04.09. | 20:00 Uhr

DOUBLE-FEATURE ES & ES: Kapitel 2

Mittwoch | 04.09. I 22:30 Uhr

PREVIEW

ES: Kapitel 2 Sonntag | 08.09. | 09:00 Uhr

KLEIN KINDER KINO Mittwoch | 11.09. | 15:00 Uhr

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Edie - Für Träume ist es nie zu spät Mittwoch | 11.09. | 20:00 Uhr

LADIES FIRST PREVIEW Gut gegen Nordwind

Donnerstag | 12.09. | 10:00 Uhr

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Samstag | 14.09. | 14:00 bis 16:00 Uhr

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VERANSTALTUNGEN A N Z E I G E N S E I T E 33

Cineplex hat da am 14. September was für euch!

Am 8. September:

Klein-Kinder-Kino im Cineplex Penzing Achtung, ABC-Schützen und i-Dötzchen... Die wunderbare Erfahrung, dass im Kino nicht nur ein Film abläuft, sondern vor allem ein die Phantasie beflügelndes Ereignis stattfindet - dafür hat Cineplex Penzing diese Filmreihe eingeführt. Denn wer erinnert sich nicht mit einem wärmenden und klopfenden Herzen an den allerersten Kinofilm? Im Klein-Kinder-Kino werden die kleinen Kinofans diesen besonderen Zauber sehr behutsam erfahren und so die ersten Schritte in die große Welt der magischen Leinwandbilder wagen. Es öffnen sich viele Pforten zu unendlicher Phantasie, zu Abenteuern mit Freunden, Tieren und Reisen in ferne Länder mit exotischen Städten und Kulturen. Neben dem ausgesuchten Filmprogramm werden auch viele kleine und große Aktionen im Kinofoyer vorbereitet. Dazu gehören unter anderem das beliebte Kino-Glücksrad, buntes Gesichter schminken und jede Menge mehr. Auch der große Indoor Spielplatz lädt zum ausgiebigen Toben und Energie ablassen ein. Um einen entspannten Besuch zu garantieren, werden alle Filme mit angepasster Lautstärke, ohne Fremdwerbung und ausschließlich in 2D präsentiert.

Das Klein-Kinder-Kino findet immer am letzten Feriensonntag statt!

Für alle Schulneulinge hat das Cineplex in Penzing etwas Besonderes vorbereitet. Passend zum Start in einen neuen Lebensabschnitt gibt’s im Cineplex ein paar tolle Überraschungen mit denen die bunten Schultüten noch einmal ordentlich voll gemach werden. Von leckerer Schokolade bis buntem Spielespaß ist alles mit dabei. Und das Beste: Die Aktion zur Einschulung ist völlig kostenlos. Komm' einfach am Samstag, den 14. September zwischen 14.00 Uhr und 16.00 Uhr im Cineplex in Penzing vorbei Natürlich nur solange der Vorrat reicht und nur für unsere Erstklässler!

30 Jahre »Die Fantastischen Vier« Vier Ausnahmekünstler, vier unterschiedliche Charaktere, vier persönliche Entwicklungen im Special Screening! Mit zehn Studioalben, über 8 Millionen verkauften Tonträgern und über 1000 gespielten Konzerten sind Die Fantastischen Vier seit ihrer Gründung im Jahr 1989 zu einer der erfolgreichsten und beliebtesten Bands Deutschlands geworden. Vier ihrer Alben schafften es auf Platz 1 der deutschen Albumcharts. Während ihrer Karriere wurden sie mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet! Unter anderem fünfmal mit dem ECHO, dreimal mit dem COMET sowie mit dem Bambi im Jahr 2014 in der Kategorie "Beste Musik National". WER 4 SIND wird der exklusive Dokumentarfilm zum 30-jährigen Bandjubiläum der FANTASTISCHEN VIER 2019. Die komplexbeladenen Teenager aus Stuttgart sind eine der erfolgreichsten und beliebtesten Bands Deutschlands geworden. Vier Ausnahmekünstler, vier unterschiedliche Charaktere, vier persönliche Entwicklungen, und doch ein gemeinsamer Weg, der den "Geist" der Band bis heute zu prägen scheint.

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VERANSTALTUNGEN A N Z E I G E N S E I T E 34

Oide Wiesn Georg-Hellmair-Platz, Landsberg

08.09.2019 Programmablauf

10.15 Uhr Gottesdienst in der Stadtpfarrkirche 11.15 Uhr Bieranstich im großen Festzelt 15.00 Uhr Bürgermeister-Wettmelken 16.30 Uhr Siegerehrung Bürgermeister-Wettmelken 19.00 Uhr Ende der Veranstaltung

Während des gesamten Tages Unterhaltung im Zelt durch traditionelle Trachtengruppen und Blaskapellen. Kulinarische Highlights wie Ochsenbraterei, Kuchen von den Landfrauen und Verkaufsstände der regionalen Direktvermarkter. Großes Rahmenprogramm während des ganzen Tages mit Besuch der bayerischen Milchprinzessin, Maschinenschau, Bayerischem Mehrkampf und buntem Kinderprogramm. Seit Generationen vor Ort ... Hüpfburg

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Willkommen auf der Wiesn!

Anstich, Festzüge, Konzert: alle Wiesn-Termine Samstag 21 September 10:45 Uhr Josephspitalstraße Einzug der Wiesnwirte 12:00 Uhr Schottenhamel Festzelt (Theresienwiese) Eröffnung und Anstich des Oktoberfests Sonntag 22 September 10:00 Uhr Maximilianstraße Der Trachten- und Schützenzug Donnerstag 26 September 10:00 Uhr Marstall Festzelt Der Wiesn-Gottesdienst Sonntag 29 September 11:00 Uhr Theresienwiese Das Platzkonzert der Wiesnwirte Sonntag 06 Oktober 12:00 Uhr Theresienwiese Traditionelles Böllerschießen an der Bavaria

platzl“! Dieser Ort ist leider nicht allen Familien bekannt, dabei könnten sie dort die entspannteste Wiesn-Zeit aller Zeiten erleben. Das Familienplatzl befindet sich in der Straße 3/ Ost und ist gut sichtbar mit einer Leuchtschrift gekennzeichnet. Hier genießen Familien „ihren Bereich“, in dem sie Fahrvergnügen, WiesnSpaß und Bewirtung in einer Straße gebündelt erleben. Dort gibt es Bänke und Tische, an denen sich große und kleine Familienmitglieder von den Oktoberfest-Strapazen erholen können. Bei Hunger lädt der Biergarten des Familienplatzls zum Verweilen ein und bietet beispielsweise Brotzeiten in familiengerechten Varianten und witzige Überraschungen für die Kleinsten. Ebenfalls in familienfreundlicher Atmosphäre zu entdecken: der Babyflug und ein Stand, an dem man

Pfeil- und Büchsenwerfen kann. Fertig ist die Familien-Gaudi! Eintrittspreise & Öffnungszeiten: Die „Oide“ auf einen Blick • Areal: 3,5 Hektar auf dem Südteil der Theresienwiese • Eintritt: 3 Euro pro Person (ab 21 Uhr Eintritt frei — nur über die Ausgänge!). Freier Eintritt für Kinder bis 14 Jahre und für Schwerbehinderte ab 50 Prozent mit gültigem Schwerbehindertenausweis; bei Vorlage eines Schwerbehindertenausweises mit Sichtvermerk B haben auch Begleitpersonen freien Eintritt • Die Eintrittskarte beinhaltet freien Eintritt zum Kulturprogramm der Festzelte • Fahrgeschäfte: 1 Euro • Öffnungszeit des Festgeländes: 10 bis 23 Uhr Betriebszeiten der Schausteller: 10 bis 22:30 Uhr

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Wiesn-Tipps für Familien So fühlen sich Kinder wohl auf dem Oktoberfest Unter Erwachsenen ist das Wiesn-Programm ziemlich klar. Fahrgeschäfte, Bierzelte und Spaß. Aber auch als Familie kann man auf dem Oktoberfest eine tolle Zeit haben, wenn man weiß, welche kinderfreundlichen Angebote es gibt.

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Fleischsteuer fürs Sommerloch

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Wir kennen das eigentlich schon: Pünktlich zu den großen Sommerferien, wenn die Hochpolitik urlaubt, sich deshalb weniger relevante Ereignisse finden und Sportvereine kaum bedeutsame Wettkämpfe austragen, geht der Nachrichtenumsatz der Presseagenturen spürbar zurück. In dieser so genannten „Sauregurkenzeit“ berichten Medien dann auch über Themen, für die ansonsten weder Sendezeit noch Platz in den Zeitungen wäre. Aktuell bringt also das Thema „Fleischsteuer“ ordentlich Wind in den Blätterwald der Redaktionen und beschäftigt über alle Medien hinweg die Leserschaft. Ich weiß nicht, wie es Ihnen geht, aber ich kann den beständigen Ruf nach Steuererhöhungen, sommers wie winters, nicht mehr hören! Der

Staat nimmt Geld ein zwecks „Lenkung gesellschaftspolitisch relevanter Herausforderungen“ unter dem Deckmäntelchen der Fürsorge und Wohltätigkeit. Letztlich lässt sich aber kaum überprüfen, ob die Finanzströme dann auch wirklich in die richtigen Kanäle fließen. Einmal eingeführte Steuern sind kein Tagesordnungspunkt mehr und werden in der Regel auch dann nicht abgeschafft, wenn der eigentliche Zweck entfallen ist! Ein originelles Beispiel ist die Schaumweinsteuer, die anno 1903 zur Hochrüstung der kaiserlichen Kriegsmarine eingeführt wurde und dann, im Gegensatz zur kaiserlichen Marine, nie mehr verschwunden ist. Zurück zum Thema: Womit argumentieren jene, die den Begriff „Fleischsteuer“ ins Sommerloch geworfen haben? Stein des Anstoßes sind die rund 60 Kilo Fleisch, die jeder Deutsche im Durchschnitt pro Jahr isst. Zu viel, meinen Klimaschützer. Ungesund, sagt die Deutsche Gesellschaft für Ernährung. Tierschützer wiederum kritisieren die Bedingungen, unter denen Tiere gehalten werden, um möglichst viel billiges Fleisch zu produzieren. Eine Fleischsteuer zum Wohl von Nutztieren, zur Förderung

von Handwerk und zur Konzentration auf den Ansatz „Weniger ist mehr!“ klingt im ersten Moment verlockend gut. Wäre die Realität nicht eine andere. Denn die Fleischsteuer, so wie sie aktuell definiert ist, verändert rein gar nichts! Sie setzt nicht an den Missständen an, die in der Massentierhaltung tatsächlich beseitigt werden müssen. Sie hat keinen Einfluss auf die Produktion von Billigfleisch und Überkapazitäten. Und nein: Die Mehreinnahmen werden nicht ins Tierwohl fließen. Das liegt ganz einfach daran, dass es in Deutschland keine Zweckbindung von Steuereinnahmen gibt. Versprechen kann man viel, so ein Sommerloch ist mitunter tief. Aber man weiß, was passiert, wenn Politiker etwa bei einer Rezession vor der Frage stehen, ob sie die Steuermittel weiter für Tierställe oder doch lieber zur Bekämpfung der Arbeitslosigkeit ausgeben sollen. Zusammengefasst heißt das, dass erhöhte Steuern auf Fleisch nicht nur nichts am Leid der Tiere in Massenproduktionsställen ändern, sondern zusätzlich auch noch Menschen mit niedrigerem Einkommen grob benachteiligen würde. Durch eine Mehrwertsteuer-Erhöhung würde sich jenes Angebot, das von

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Handwerksbetrieben verarbeitet und aus besserer Haltung stammt, überproportional von 7 % auf 19 %, also um 12% verteuern. Im Vergleich dazu fällt die Erhöhung bei Billigstfleisch vom Discounter kaum ins Gewicht, da hier nur wenige Cent pro 100 g mehr veranschlagt werden müssten. Käme die Fleischsteuer, würde man Bauern, Betriebe und Kunden, die auf hohe Standards achten, regelrecht abstrafen. Letztendlich erreicht man damit auch genau das Gegenteil von dem, was gewünscht ist: Viele Konsumenten müssten auf Billigfleisch ausweichen, weil hochwertig verarbeitetes das Haushaltsbudget sprengt. Nahrungsmittel - und da gehört Fleisch dazu - zählen zu den lebens-

notwendigen Grundgütern, die jeder Mensch sich leisten können muss. Will man also höhere Standards bei der Tierhaltung, was meine Kollegen und ich sehr begrüßen, dann muss man entsprechende Vorgaben machen. Das bayerische Metzgerhandwerk unterstützt alle Maßnahmen, die der Verbesserung des Tierschutzes und des Tierwohls dienen. Allerdings sind hier intelligente und nachhaltige Ansätze und Lösungen zu finden, als eine Erhöhung des Umsatzsteuersatzes. Der einzige Zweck eines solchen Vorschlages sehen wir in der Füllung des Sommerloches und der Wert dessen ist aus Sicht unseres Berufsstandes zu vernachlässigen.

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Waal 17 15 5

Oberbergen

Kinsau

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Nonnenbräu Landsberg

Wohl seit vielen Jahren ist der Nonnenbräu eines der bekanntesten Lokale in Landsberg und darüber hinaus. Gepflegte Gastlichkeit wird gelebt, und das ist überall zu spüren. Die schönen Räumlichkeiten mit dem angrenzenden Wintergartenanbau laden genauso zum verweilen ein wie der gepflegte und gemütliche Biergarten in dem große alte Bäume Schatten spenden. Das Angebot an Speisen und Getränken ist klassisch und traditionell und moderne Einflüsse spielen ein. Gekocht wird stets mit überwiegend regionalen frischen Produkten auf hohem Niveau. Es schmeckt einfach. Selbstverständlich gibt es zu den leckeren Speisen die richtigen Begleiter in großer Auswahl. Der professionelle und sehr freundliche Service rundet den Besuch harmonisch ab und man kommt gerne wieder. Das Wirtshaus Nonnenbräu verfügt über vierzig Sitzplätze im Hauptrestaurant und über vierzig Sitzplätze bietet der urige Gastraum. Im Wintergarten sind vierundzwanzig Plätze für die Gäste vorhanden. Im wundervoll ruhigen Biergarten können bis zu einhundert Gäste es sich bei Speis und Trank gut gehen lassen. Für jede Feierlichkeit schafft Ihnen das Team vom Nonnenbräu den gewünschten Rahmen. Selbstverständlich steht man Ihnen für Fragen, Anregungen und Reservierungswünsche jederzeit zur Verfügung. Geboten werden deutsche, traditionelle, regionale, saisonale und internationale Gerichte, wobei Qualität, frische Zutaten, sowie eine Zubereitung a la minute garantiert wird. Ständig erweitert wird das Angebot für die Gäste, indem Themenmenüs und viele saisonale Aktionen wie Spanferkelgrillen angeboten werden. Küchenmeister Daniel Bachmann und das gesamte Nonnenbräu-Team freuen sich, Sie als Gast begrüssen zu dürfen und wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt.

In und rings um Landsberg laden zahlreiche Biergärten zum geselligen Beisammensein ein. Auf diesen Sonderseiten bieten wir Ihnen, liebe Leserinnen und Leser eine Auswahl der Biergärten an und gleichzeitig laden wir Sie zu einem Gewinnspiel ein, bei dem wir 4 Gutscheine „gut essen & trinken“ à 25 Euro verlosen - einzulösen bei allen auf der Biergarten Sonderveröffentlichung vertretenen Lokale! Senden Sie eine Postkarte mit dem Stichwort "Biergarten" an die Landsberger Monatszeitung, Albert-Einstein-Str. 9, 86899 Landsberg. Einsendeschluss ist der 15. des laufenden Monats. Die Gewinner werden schriftlich benachrichtigt. Eine Barauszahlung ist nicht möglich.

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Nonnenbräu

Gem gep ütlich fleg tes Am bien te

Wirtshaus & Biergarten

In unserem Biergarten oder im Wintergarten können Sie den Spätsommer genießen! Öffnungszeiten: Mo, Mi, Do Fr, Sa, So Dienstag Ruhetag

17:00 - 22:00 Uhr 11:30 - 14:00 Uhr 17:00 - 22:00 Uhr

Epfenhauser Str. 5 86899 Landsberg

Tel: 08191 - 98 50 171

www.nonnenbräu.com


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Weilheimer Str. 9, 86899 Landsberg Tel. 0 81 74 6574 66 Fon 08191/42 74 91/42 65 · Fax 08191/42

Antica Roma Landsberg Geöffnet: 11.30 – 14.30 Uhr u. 17.30 – 23.00 Uhr Montag Ruhetag – außer feiertags

Weilheimer Str. 9 · 86899 Landsberg

Sommeröffnungszeiten Täglich von 11.30 Uhr bis 23.00 Uhr durchgehend warme Küche!

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Das „Antica Roma“ bietet Ihnen angenehme Stunden verbunden mit den besten Köstlichkeiten aus der www.anticaroma.de Da Enzo e Cristina www.anticaroma.de italienischen Küche. Lassen Sie sich in gemütlichem Ambiente entweder im Lokal oder auf der wunder• Mittwoch Pizza-Tag Euro 6,schönen Terrasse verwöhnen und genießen Sie stets b! lau Ur n be ha ir W r be frisch und mit Liebe zubereitete Gerichte. em pt Se . Ab Di. 10 • wechselnde Wochenkarte Wenn Sie einen Blick auf die umfangreiche Speisekarte sind wir wieder mit abwechslungsreichen Antipasti, italienischer Suppe, für Sie da! Da Enzo und Cristina, die ehemaligen Mitarbeiter im „alten“ Antica • versch. Mittagsgerichte u. Menues krosser Pizza, leckerer Pasta, frischem Fisch und traditionell Roma, sind jetzt die Gastgeber im „neuen“ Antica Roma, das abrichten, wird Ihnen buchstäblich zubereiteten Fleischgerichten das Wasser im Munde zusammen laufen. Die Auswahl an raffinierten sofort wieder geöffnet ist. Desserts rundet das kulinarische Erlebnis ab. Auf einer gesonderten Wochenkarte finden Sie 2 x schlemmen zum Preis für 1 x Spezialitäten, die je nach Saison für Sie zur Auswahl stehen. Liebe Gäste, wir oder freuen uns, Sie jetzt wieder im Antica wechselnde Roma begrüßen zu dürfen (Das zweite, günstigere wertgleiche Hauptgericht ist gratis) Bei schönem Wetter können Sie ganz entspannt leckeres italienisches Essen, einen CappucGutschein gilt nuralles für Pizza, undwie Salate, bei Verzehr und werden tun, Pasta um Sie gewohnt mit der Qualität undeinVielfalt unserer chino oder Glas Wein in Ruhe auf unserer Sonnenterasse genießen – italienisches Flair im Lokal. Bitte den Gutschein bei Bestellung abgeben. wie im Urlaub mitten in Landsberg italienischenMittagsgerichte, Küche zu verwöhnen. Zur Begrüßung erhält bis zum 15.10.2017 inklusive! Ausgenommen: Pizza-Tag und Mitnahme Das italienische Restaurant Antica Roma bringt ein Stück Italien nach Landsberg und auf die jeder Gast ein Glas Prosecco. Teller der Gäste. Erleben Sie die typische mediterrane Gemütlichkeit mit allen Sinnen. Montag Ruhetag - außer Feiertage

Wiedereröffnung unter neuer Leitung

GUTSCHEIN SEPTEMBER 2019

PS: Die Geschenkgutscheine des früheren Antica Roma behalten ihre Gültigkeit.

GUTSCHEIN Oktober 2017 2 x Schlemmen zum Preis für 1x ch auf Lassen Sie si n günstigere oder wertgleiche Hauptgericht ist gratis) schönezweite, unserer(Das er sommgilt ät Sp im se Gutschein nur für Pizza, Pasta und Salate bei Verzehr im Lokal. Terras rwöhnen! kulinarisch ve Bitte den Gutschein bei Bestellung abgeben.

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• Mittwochs Pizza-Tag: Große Pizza nur€ 5,• Feine Fleischgerichte • Wechselnde Wochenkarte & Mittagsmenüs • leckere Vorspeisenauswahl

86899 Landsberg

Ausgenommen: Mittagsgerichte, Pizza-Tag und Mitnahme Katharinenstr. 53

Tel. 0 81 91/97 31 565 freut sich auf Ihren Besuch Das Team vom Antica Roma Öffnungszeiten: Di-So 11:30 - 14:30 und 17:30 - 23:30 Montag Ruhetag

GUTSCHEIN SEPTEMBER 2019

Genießen Sie italienische Spezialitäten im schönen Biergarten, unter Schatten spendenden Kastanienbäumen. Wechselnde Wochenkarte und Mittagsmenüs immer aktuell unter www.ristorantedamimmo.de

2 für 1

GILT NUR FÜR PIZZA, PASTA & SALATE

Das zweite, günstigere oder wertgleiche Gericht ist gratis. Nur zum Verzehr im Lokal. Gilt nicht für Mittagsmenü und Pizza-Tag.

Gutschein nur im Original aus der Zeitung gültig! Bitte den Gutschein vor der Bestellung zeigen!

2 In Landsberg nicht weg zu denken! Der Gasthof Mohren ist einer der ältesten Landsberger Gasthöfe und wurde im 15. Jahrhundert unter Einbeziehung verschiedener Vorgängergebäude erbaut. Bis ins 18. Jahrhundert wurde er stets als Weinwirtschaft betrieben. Später, im Jahr 1844 wurde im zweiten Obergeschoss ein großer Festsaal eingerichtet, der Ende des 19. Jahrhunderts dann in Gästezimmer unterteilt wurde. Seitdem ist der „Mohren“ die bayerische Gastwirtschaft im Herzen von Landsberg. Ein wunderschöner Gastraum und ein großzügiger, sonniger Außenbereich auf Landsbergs Hauptplatz laden zum verweilen ein. Den Gästen wird eine ehrliche, bayerische, frische Küche geboten.


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La Piazetta Romana Kaufering

Ristorante Pizzeria Gelateria Albert-Schweizer-Straße 2a · 86916 Kaufering · Tel. 08191/9158248

Täglich von 11.30–23.00 Uhr durchgehend warme Küche Auf der sonnigen Terrasse eine echte „Holzfeuer Pizza“ genießen, so machen Sommer und Ferien Spaß. Für die kleinen und großen Schleckermäuler gibt es natürlich auch eine große Auswahl an leckeren Eissorten und köstlichen Eiskreationen.

Original

Holzofen-Pizza

gebacken auf Stein – mit echtem Holzfeuer. Im Raum Landsberg / Kaufering – nur bei uns! Günstige Mittagsmenüs Mo. – Fr. bis 14.30 Uhr

GUTSCHEIN SEPTEMBER 2019 2 x Schlemmen zum Preis für 1 x Das 2., günstigere oder wertgleiche Hauptgericht ist gratis.

Bitte den Gutschein bei Bestellung abgeben! Gilt nicht für Mittagsmenüs und Mitnahme!

Genießen Sie unsere erstklassigen Eisbecher

15 Nicht nur bei Fußballfans hat „Dao´s“ Gaststätte eine große Fangemeinde – ganz im Gegenteil, weit über die Stadtgrenze hinaus ist die Dao wenn es um hervorragend thailändisches und bayerisches Essen geht ein Begriff. Wer einen Blick in die Küche riskiert wird feststellen, da wird professionell und hochwertig gekocht – die verwendeten Produkte sind stets frisch und von hoher Qualität. Fertigprodukte haben Hausverbot! Dementsprechend lecker präsentieren sich die Gerichte, sowohl bei Bestellung nach der Speisenkarte oder am Buffet. Die sehr gepflegten Räumlichkeiten und die schöne und ruhige Sonnenterrasse sprechen an – auch das nie vorhandene lästige Parkplatzproblem ist am 3C-Sportpark eine zusätzliche positive Randerscheinung. Für Menschen mit Behinderung steht rechts am Gebäude eine Auffahrt z.B. für Rollstuhlfahrer zur Verfügung.

13 Königlich trinken und speisen! Innerhalb der ruhig gelegenen und vom Kaltenberger Ritterturnier her bekannten Anlage um Schloss Kaltenberg liegt die „Ritterschwemme zu Kaltenberg“. Die urgemütlichen und sehr gepflegten Gasträumlichkeiten sind sehenswert und laden wie der wunderschöne Aaußenbereich ein sich eine Auszeit zu gönnen. Dem Gast stehen bayerische kulinarische Genüsse zur Auswahl. Die stets frisch und unverfälscht zubereiteten Gerichte spiegeln gelebte bayerische Tradition perfekt wieder.

h und gesund! Genuss pur - stets frisc

ätte Thai-Bayerische Gaststauf Anfrage

ering-Service mit warmem Buffet • Cat

res Mittagsbuffet Immer Werktags lecke Abendbuffet Jeden Samstag großes im 3C-Sportpark / Landsberg Emmy-Noether-Str. 1 Tel. 08191 / 401 08 98 Mobil 0176 / 842 099 33

Öffnungszeiten Mo. 11 Uhr - 14 Uhr Di-Fr 11 Uhr - 14 Uhr 17 Uhr - 22 Uhr Sa 11 Uhr - 22 Uhr So 11 Uhr - 22 Uhr


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Gemütlich. Urig. Romantisch. In unserer Almstube haben wir Platz für bis zu 80 Personen und stehen Ihnen, für Ihre Feierlichkeiten, gerne mit Anregungen und Ideen zur Seite und stellen Menü- bzw. Buffetvorschläge individuell zusammen. An kühlen Tagen wärmt der gemütliche Holzofen in unserer Almstube.

Ab Mte Septemb bis Weihnachten Gibt es wieder unsere knusprige Enten

26. Oktob 19 Südtol-Törggelen-Abend Südtiroler Spezialitäten von der Karte, verschiedene Südtiroler Weine zur Wahl

„Gemütlich. Urig. Romantisch.“ Kerstin und Stephan Klonowski die Betreiber des beliebten Lokals, der „Windachsee-Alm“ leben unter dem genannten Motto was Sie tun. Die Almstube kommt mit neuen Stühlen, rot-weiß karierten Kissen und Vorhängen frisch daher. Der schöne und ruhige Biergarten ist an Gemütlichkeit kaum zu überbieten. Verkehrslärm und Alltagshektik verschwinden im nu – Gelassenheit hält Einzug. Egal ob während einer Radltour auf eine schnelle Erfrischung oder auf ein Stück hausgemachten Kuchen – Stephan Klonowski als Küchenchef ist zugleich auch gelernter Konditor, oder auf eine zünftige Brotzeit oder zum Verzehr der stets frisch und aus regionalen Produkten zubereiteten Speisen aus der bayerischen und südtiroler Küche – hier ist man richtig. Auf der täglich wechselnden Speisekarte fällt die Entscheidung schwer – für jeden Geschmack ist was geboten. „Wir wollen das alte Konzept beibehalten, wie es in den Alpenhütten üblich ist, dass die Gäste am Tresen ihre Getränke und ihr Essen selbst bestellen. Die Getränke nehmen sie dann gleich mit und das Essen servieren wir“, sagt Stephan Klonowski und ergänzt, dass es seiner Frau und ihm auch wichtig ist, dass es ungezwungen zugeht: „Bei uns ist jeder willkommen, ob in der Radlerkluft oder im Anzug. Jeder soll sich bei uns wohlfühlen können.“ Daher können im Sommer auch die Badegäste von der Liegewiese ganz unkompliziert geeignete Gerichte und Getränke zum Mitnehmen abholen.

29. Novemb 19 Kabe m den Primoen Einlass 18 Uhr | Beginn 20 Uhr | Eintritt 17 Euro Essen vor der Vorstellung Kartenvorverkauf ab sofort bei uns im Lokal Öffnungszeiten: Mittwoch - Sonntag  ab 11:30 Uhr und an Feiertagen

Windachsee-Alm Am Stausee 3 | 86923 Finning Tel. 0 88 06 - 95 74 00

Ruhetage: Montag / Dienstag

info@windachseealm.com www.windachseealm.com

Das Seehaus in Riederau bietet mit seinem einzigartigen Ambiente direkt am Ammersee die perfekte Location für Ihre Traumhochzeit, Ihre Familienfeier, Ihre Weihnachtsfeier, Ihre Betriebsfeste, Ihre Tagungen. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!

22 Wunderschön und wohl einmalig direkt am Seeufer gelegen präsentiert sich das Seehaus in der Riederau mit einem perfekten Ambiente, das seines gleichen sucht. Sowohl im Außenbereich auf der Terrasse und dem Steg, als auch in den inneren Räumlichkeiten. Vordergründig ein bisschen frech, in jedem Fall ausgetüftelt bis ins Detail, präsentiert sich die Seehaus-Speisekarte wechselnd nach Saisonangebot. Das bürgt für Qualität und begeistert die Gäste. Das Ambiente direkt am See, der perfekte Service und die Speisekarte, vereint mit einer hochwertigsten Zubereitung der Gerichte in der Küche wird Ihnen kulinarisch, am Ammerseeufer lange in Erinnerung bleiben. Selbstverständlich ist das Seehaus in Riederau für jede Feierlichkeit die richtige Adresse – Ihre Wünsche werden erfüllt - garantiert! Für jeden Gast das Beste geben – das ist das Ziel von Küchenchef Florian Kiening und seinem Team. Zusammen mit seiner Mannschaft kreiert er für Sie ständig neue Gerichte auf höchsten Niveau, schnörkellos und ohne Chichi. Jedes Produkt, das auf den Teller kommt, soll auch zu Hundertprozent danach schmecken. Schließlich ist die französische Kochkunst die Basis unserer Küche im Seehaus. Auf der Speisekarte finden sich aber genauso asiatische, indische und natürlich auch deutsche und regionale Einflüsse wieder. Das Wild wird aus Niederbayern, das Lamm und die Wildkräuter aus der unmittelbaren Nachbarschaft bezogen und die Fische wie Renke, Zander oder Hecht springen direkt aus dem Ammersee in die Pfanne. Selbstverständlich sind auch immer zwei vegetarische Hauptgerichte auf der Speisekarte zu finden. Als ehemaliger Chef-Pâtissier versichert Ihnen der Küchenchef, dass seine Kuchen und Dessert-Kreationen einfach himmlisch schmecken. Wenn Sie sich selbst einmal an den raffinierten Kompositionen der Seehaus-Karte versuchen wollen, besuchen Sie uns doch einfach!


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Alle Senioren sind herzlich willkommen – Seniorenmittagstisch am 4. September 2019 Im traditionellen Gasthaus der Erpftinger Sonne wird dem Gast ohne Frage einer der idyllischsten Biergärten in der Region geboten. Unter uralten Kastanienbäumen findet man den gewünschten Schatten und trotzdem wirft die Sonne noch ihre letzten Strahlen in den Abendstunden in den Biergarten. Um den Besuch im Biergarten auch kulinarisch zu etwas besonderem werden zu lassen serviert Ihnen Wirt Alexander Steininger an bestimmten Tagen außertourliche Gaumenfreuden zusätzlich zu d e n bekannten bayerischen Schmankerln serviert. Relativ neu im Gasthaus zur Erpftinger Sonne ist der durch die Erpftinger Nachbarschaftshilfe und Wirt Alexander Steininger ins Leben gerufen Seniorenmittagstisch. Alle Senioren aus nah und fern sind herzlich willkommen. Das Gericht legt der Wirt selbst fest – der Preis ist günstig. Um Voranmeldung wird gebeten. Nach dem Essen kann man sich selbstverständlich noch gemütlich auf einen Plausch oder eine Spielerunde zusammen setzen. Der Biergarten ist bei schönem Wetter selbstverständlich geöffnet und natürlich werden auch die bekannten Klassiker wie zum Beispiel die in der Pfanne in Butterschmalz ausgebackenen Dreihundertgram-Cordon-Bleus, oder die großen leckeren Schnitzel im Biergarten serviert.Typisch bayerische Biergartengerichte oder Deftiges, aber auch leichte Salatvariationen findet der Gast auf der Karte ebenfalls wieder. Für die passenden Beilagen wie zum Beispiel die hausgemachten Bratkartoffeln ist selbstverständlich auch gesorgt. Ausgeschenkt wird neben verschiedensten Erfrischungsgetränken das süffige Bier der Augustiner-Brauerei. Der Wirt der Erpftinger Sonne ist seit 2016 Alexander Steininger, der nach langjähriger Erfahrung im In- und Ausland nun seinen Gästen im traditionsreichen Gasthaus Erpftinger Sonne einfach gutes Essen und ein gepflegtes und gemütliches Ambiente bietet. In der Gaststube mit angeschlossenem Saal können Feierlichkeiten jeglicher Art für bis zu 90 Personen veranstaltet werden, gerne steht Ihnen Alexander Steininger für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

14 Restaurant und Weinstube am Hexenturm / Landsberg

Das weit über die Stadtmauern von Landsbergs schöner Altstadt hinaus bekannte Restaurant befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Landsberg und wurde direkt an die Stadtmauer angebaut. Das Fälldatum des verbauten Holzes wird auf das Jahr 1552 datiert und steht somit unter Denkmalschutz. Den Gast erwartet in den wunderschönen und gemütlichen Räumlichkeiten ein fein bäuerliches, herzliches Ambiente mit gehobener, feiner schwäbischer Küche. Ebenso steht den Gästen bei schönem Wetter ein gepflegter Außenbereich z u m verweilen zur Verfügung. Seit Jahrzehnten wird das Lokal von Familie Meier betrieben – heutige Inhaberin ist die Tochter des Hauses Lisa Maier. Mit Herzblut und Freude wird das Tun gelebt, was der Gast am äußerst freundlichen Service selbst sofort spürt. Gerne gestaltet man für Sie ihre ganz persönliche Geburtstags-, Familien-, Betriebs- oder Jubiläumsfeier.

ESSEN IN GEMÜTLICHER ATMOSPHÄRE Ehrliche bayerische Alpen- und Regionen-Küche! Der Biergarten ist bei schönem Wetter geöffnet! Auch Montag und Dienstag! Kostenlose E-Bike Ladestation! Kinderspielplatz! Herzliche Einladung zum Seniorenmittagstisch, am Mittwoch, den 4. September 2019 für alle Senioren! (organisiert durch die Erpftinger-Nachbarschaftshilfe)Wir bitten um telefonische Voranmeldung! Jeden Mittwoch hausgemachte Maultaschen (auf Vorbestellung auch zum Mitnehmen) Herbstzeit ist Wildzeit! Wir verwöhnen Sie mit verschiedene Wildgerichten mit Wild aus der umliegenden Jagd Öffnungszeiten Wirtshaus Mi - Sa 17.00 Uhr - 23.00 Uhr So & Feiertage 10.00 Uhr - 15.00 Uhr 17.00 Uhr - 23.00 Uhr

Öffnungszeiten Biergarten Mo - Fr 16.00 Uhr - 23.00 Uhr Sa, So 11.00 Uhr - 23.00 Uhr Feiertage 11.00 Uhr - 23.00 Uhr

Hauptstraße 51 | 86899 Landsberg-Erpfting | Tel. 08191/921472 | Mail: as@erpftingersonne.de

www.erpftingersonne.de

Restaurant und Weinstube am Hexenturm Erleben Sie echte schwäbische Küche in gemütlicher Atmosphäre Wir starten in den kulinarischen Spätsommer und Herbst mit Edelhirschgulasch, Land-Ente und Sauerbraten Öffnungszeiten: Mo -So 11:00-14:30 17:30-23:00 Reservierungen unter Telefon 08191/1874 Vordere Mühlgasse 190 | 86899 Landsberg am Lech www.restaurant-am-hexenturm.de

26 Der Gasthof liegt am Rande der Landsberger Altstadt und ist mit Auto, Bus und Bahn und zu Fuß gut zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie auch schnell auf die Autobahn A96 Lindau - München und auf die B17 Füssen - Augsburg. Für ­Veranstaltungen und besondere Feier­lichkeiten stehen Ihnen ein stilvolles Neben­zimmer und ein komplett ausgestatteter Konferenzraum zur Verfügung. Genießen Sie an warmen Tagen ein kühles Bier in unserem Biergarten unter schattenspendenden Kastanienbäumen.

Wir heißen Sie im Restaurant und Biergarten herzlich Willkommen! Unsere täglichen Öffnungszeiten: 11:00 Uhr - 14:00 Uhr und 17:00 Uhr - 23:00 Uhr Warme Küche bis 21:00 Uhr Wir freuen uns auf Ihren Besuch und sind stets bereit, Sie zu verwöhnen!

Waitzinger Bräustüberl Waitzinger Wiese 2, 86899 Landsberg am Lech

Tel: +49 8191 922678 www.braeustueberllandsberg.de


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10 In unserem Restaurant servieren wir Ihnen typisch italienische Köstlichkeiten. Nicht nur Pizza und Pasta -exquisite Fisch- und Fleischgerichte, abwechslungsreiche vegetarische Küche und eine große Auswahl an knackigen Salatvariationen werden Sie begeistern. Wir bieten auch glutenfreie Pizzen an. Das Restaurant bietet bei Busreisen und Veranstaltungen bis zu 100 Gästen Platz.

Schulgasse 296 86899 Landsberg am Lech Telefon 08191 / 1468

Öffnungszeiten: täglich 11.30 - 14.00 Uhr und 17.30 - 23.30 Uhr

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italienische & kroatische Küche

Unser Urlaub geht bald zu Ende! Ab Dienstag, 10. September sind wir wieder für Sie da! Besuchen Sie einen der schönsten Biergärten in Landsberg und lassen Sie sich kulinarisch verwöhnen - wir freuen uns auf Sie!

Dienstag ist Pizzatag Jede Pizza 28cm nur Euro 5.90 (nur bei Verzehr im Lokal)

Hindenburgring 64 · 86899 Landsberg Tel 08191/42 87 110 www.il-lago-di-garda.de

Zentral gelegen im Landsberger Westen finden die Gäste einen der schönsten Biergärten in der Stadt Landsberg. Sehr gepflegt und einladend präsentieren sich die Sitzplätze unter Schatten spendenden Bäumen. Sofort nach dem Eintritt stellt sich das Gefühl ein willkommen zu sein und man kommt zur Ruhe – der Alltagsstress bleibt draussen. Man verweilt einfach gerne – meist länger wie geplant. Ein Teil der Sitzplätze ist sogar überdacht und somit kann der Gast auch den Außenbereich genießen wenn mal der eine oder andere Regentropfen fällt. Die angebotenen Speisen sind stets frisch und auf die Hochwertigkeit der verwendeten Produkte legt Küchenchef Senna Burnic größten Wert. Italienische und kroatische Gerichte, sowie bayerische Klassiker finden sich auf der Karte wieder. Selbstverständlich auch die traditionellen Schmankerl für die sommerliche Biergartenzeit. Verschiedene Vorspeisen und Desserts stehen als Begleiter für die Hauptgerichte bereit. In kürze wird in der renovierten Sommerküche im Biergarten ein extra aus Italien importierter neuer Pizza-Ofen und ein Grill installiert. Dann ziehen durch den Biergarten verlockende Düfte um die Nasen der Gäste und machen mit Sicherheit Appetit auf die Gaumenfreuden von Küchenchef Senna Burnic. Den bemerkenswert liebevollen Service des Teams rund um Serena Burnic, Ehefrau des Chefs, der den Besuch angenehm abrundet findet man ohne Frage nicht an jeder Ecke.

Öffnungszeiten: Di-So 10:30-14:30 | 17:30-22:30 Mo RUHETAG

5 Hungerbachweg 1 86899 Landsberg Telefon 08191/462 28

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as Ru Wir bieten Ihnen: n Eckig de muss in · günstige wechselnde Wochenende! All s live b e Spiele angebote einfach mal ausprobieren! ei uns ! · traditionell bayerische Gerichte & Schmankerl da ist für jeden was dabei! Öffnungszeiten: · alle Fußballspiele (Sky SportsBar und DAZN) Live auf 6 großen Flachbildschirmen! Montag bis Freitag ab 17.00 Uhr · Wir sind Ihr Partner für alle Feierlichkeiten · 1A Kegelbahnen! (Termine verfügbar) Samstag, Sonntag und an Feiertagen ab 10 Uhr, · gemütlicher Biergarten Wir freuen uns auf Ihren Besuch oder Ihre Reservierung

sowie nach Vereinbarung

Egal ob für das kühle Helle beim Fußball, an einem der sechs Großbildfernseher mit Sky, die gemütliche Runde Schafkopf, den schnellen Happen vor Live-Veranstaltungen wie Monika Gruber, oder dem ausgedehnten Essen mit Freunden oder der Familie, in der Gaststätte im Sportzentrum ist man dafür gut aufgehoben. Auch für grosse Anlässe wie Familienfeiern oder ähnliches ist die Gaststätte mit Chef Walter Ott und seinem Team ohne Frage die richtige Anlaufstelle. Die Umfangreiche Speisekarte, nach Absprache wird auch nach Wunsch gekocht, lässt keine Wünsche offen. Auch umfangreiche Büffets werden wenn gewünscht zu besonderen Anlässen in die Tat umgesetzt. Die Speisen werden stets frisch und lecker zubereitet und schmecken wie es sich gehört. Der gemütliche und ruhige Außenbereich lädt bei schönem Wetter zum verweilen ein. Das Team rund um Walter Ott freut sich auf Ihr Kommen!


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11 Genießen Sie italienische Cafespezialitäten in stilvollem Ambiente. In unserem Cafe mit zahlreichen Außenplätzen am Rande der Landsberger Fußgängerzone verwöhnen wir unsere Gäste gerne mit raffinierten kleinen Speisen und Getränken. Am Abend können Sie an unserer Bar eine gro- ße Auswahl an fruchtigen Cocktails in gemütlicher Atmo- sphäre genießen. Wir besitzen und übertragen Bundesliga Spiele. Für Busreisen und Veranstaltungen haben im Café bis zu 60 Personen Platz.

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Schulgasse 296 86899 Landsberg am Lech Telefon 08191 / 1468 Öffnungszeiten: täglich 08.00 - 1.00 Uhr

Wunderschön direkt an der Karolinenbrücke am Lechufer gelegen befindet sich das „Markita“ mit Sicherheit an einem der lieblichsten Plätze Landsbergs. Da, wo in früheren Zeiten der Sitz von Hafnern zu finden war, können Markitas Kunden und Gäste heute genüsslich Kaffee trinken, Mittags die von der Chefin selbst zubereiteten Speisen essen, am Abend einen portugiesischen Wein verkosten oder ausgesuchte Haushaltshelfer kaufen. Nicht nur die Schneebälle, auch der tägliche Mittagstisch – die Gerichte sind hervorragend, stets frisch und mit einem mediterranen Einschlag zubereitet – ist einfach ein Genuss. Das Tüpfelchen auf dem „i“ ist jedoch ohne Frage der wunderschöne Aussenbereich – dort lässt es sich ruhig und gemütlich verweilen und so mancher Gast bleibt länger als geplant.

23 Auch im Spätsommer und Herbst einen Besuch wert Was Sie vielleicht noch nicht wussten: Seepavillon bleibt im Herbst und Winter geöffnet! Auch bei schlechtem Wetter und sogar im kommenden Winter hat der Seepavillon Riederau mit seinem schönen und gepflegten Innenbereich von Freitag bis Sonntag für Sie geöffnet! Ab Oktober werden dem Gast a m Freitag und Samstag Abend leckere verschiedene Flammkuchen und Pastagerichte geboten. Dazu gibt es selbstverständlich die passenden Begleiter, wie zum Beispiel ein schönes Glas Rot- oder Weißwein. Am Sonntag kann man auch bei einem leckeren Stück Kuchen und einer Tasse Kaffee die wundervolle Aussicht auf den See genießen – sowohl drinnen als auch draußen, je nach Wetter. Der Seepavillon Riederau, direkt am See mit angegliedertem wunderschönen und gepflegten Badebereich für Groß und Klein ist ein wahres Idyll. Egal, ob von der Terrasse am See, oder der Liegewiese aus, der Gast hat immer einen freien und einmaligen Blick auf den Ammersee, das Kloster Andechs und die Berge. Ein alter und beeindruckender Baumbestand bietet auf der Liegewiese auch genügend schattige Plätze. Doch auch die gemütlichen und sehr gepflegten Räumlichkeiten im inneren des Seepavillon laden zum Verweilen ab Oktober ein. Schon für das kleine oder ausgiebige Frühstück zum Tagesbeginn ab zehn Uhr ist der Seepavillon die richtige Anlaufstelle. Den Gast erwartet ein wirklich leckeres Essen. Vom kleinen kiosktypischen Imbiss, bis hin zu hervorragenden Flammkuchen und Burgern und frischen verschiedenen Salaten wird einiges geboten. Selbstverständlich kommen auch Naschkatzen nicht zu kurz – leckere Kuchen und Eis warten darauf, verspeist zu werden. Auch die richtigen Begleiter, in Form von einer großen Auswahl an Getränken, stehen bereit. Natürlich kann man den Ausblick und das schöne Ambiente auch abends nur bei einem gepflegten Glas Wein genießen. Ein äußerst freundlicher Service durch das engagierte Team rundet den Aufenthalt perfekt ab.

aktuelle Öffnungszeiten finden Sie unter: www.seepavillon-riederau.de

Reservierungen unter: 0176/23522136 Seepavillon Riederau Seeweg Süd 4 | 86911 Riederau


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Gemütlicher Biergarten mit Eschengarten und historischem Sudkessel • Spezialitäten vom Grill • herzhafte Brotzeiten • Knackige Salat-Variationen ellen auch die aktu Genießen Sie ssiker la K pd die Hip Schmankerl un . ät lit ua Q guten in der gewohnt

In ländlicher Umgebung entspannen, genießen, Feste feiern oder Seminare abhalten: Für all das empfiehlt sich das Landhotel „Zur Alten Post“ in Hofstetten. Der schön gestaltete Biergarten mit dem imposanten alten Sudkessel und der idyllische Eschengarten sind für die Gäste bereits zum idealen Sommer-Treffpunkt geworden. Für seine hervorragende Küche ist der „Hipp“ über die Landkreisgrenzen hinaus bekannt und der Juniorchef, Andreas Hipp, hat nach seiner Kochlehre in renommierten Häusern im In- und Ausland Erfahrungen gesammelt und kreative Ideen einfließen lassen. Schwerpunkt ist bis heute die gute bayerische Küche und bei entsprechendem Wetter wird im Biergarten gegrillt

Landhotel „Zur Alten Post“ • Westerschondorfer Str. 15 • 86928 Hofstetten Tel. 08196-812 o. 7012 • Fax 1537 • www.landhotel-hipp.de

17 Unser idyllischer Biergarten - gemütlicher Aufenthaltsort im Freien Ob durstige Sonntagsausflügler, Radler, Motorradfahrer oder Spaziergänger, bei uns können Sie auftanken. Genießen Sie dazu unsere hausgemachte Brotzeiten oder we i te re Schmankerl von unserer Speisekarte. Bei schönem Wetter ist unser Biergarten auch hervorragend geeignet für einen Sektempfang. Ob Geburtstags-, Hochzeits- oder sonstige Feiern, begrüßen Sie Ihre Gäste unter freiem Himmel.

Besuchen Sie unseren gemütlichen Biergarten oder unsere schöne Sonnenterrasse! Wir freuen uns auf Sie! Betriebsurlaub Sa. 24. August 2019 bis einschließlich Mo. 9. September 2019! 86875 Waal Telefon: 0 82 46-2 64 Fax: 0 82 46-96 92 47 www.post-waal.de info@post-waal.de

8 Seit geraumer Zeit hat sich das „Hiristo“ in Erpfting - direkt am Ortseingang von Landsberg kommend – vom bayerischen Gasthaus zu einem inzwischen weit bekannten Steakhaus gewandelt. Selbstverständlich kann jeder Gast aus einer Vielzahl von unterschiedlichen Steaks wählen – auch die dazu gewünschten Beilagen werden aus einer Vielzahl dem Kundenwunsch gerecht. Das mit Steaks und anderen kulinarischen Köstlichkeiten vertraute Küchenteam wird Sie überraschen – alles einfach lecker. Auch unter den verschiedenen Grillstufen kann der Gast bei seiner Bestellung seinen persönlichen Wunsch äußern. Dieser wird in der Küche perfekt umgesetzt. Eine hohe Qualität der verwendeten Waren ist im „Hiristo“ eine Selbstverständlichkeit. Auch für das flüssige drumrum – hochwertige Weine, Spirituosen und ausgesuchte Biere stehen ergänzend für Liebhaber kulinarischer Genüsse bereit, ist gesorgt. Fazit: Ein schönes Steak perfekt gemacht – einfach ein Genuss – das sollten Sie mal gegessen haben!


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Wir bieten Ihnen in unserem neu renovierten Spezialitätenrestaurant oder auf unseren beiden schönen Sonnenterrassen stets frisch und hochwertig zubereitete indische Speisen. ffet Tagliches Mittagsbü stag m Sa von Dienstag bis Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Gerne nehmen wir Ihre Reservierung entgegen

Adolph-Kolping-Str. 133 86899 Landsberg Tel. 08191/9734580 Öffnungszeiten: Montag Ruhetag Dienstag bis Sonntag von 11.30 bis 14.30 Uhr und 17.30 bis 23.30 Uhr

GUTSCHEIN 2 FÜR 1

Pizza und Pasta für September 19 zum Verzehr im Lokal

Mittwoch: Pizza-Tag

(im Lokal u. zum mitnehmen)

jede große Pizza Euro 6,Donnerstag: Pizza-Tag Buchstäblich im neuen Glanz erstrahlt das 2017 neu renovierte und umgebaute Gebäude in Landsbergs schöner Altstadt – ein Blickfang, gleich gegenüber vom Parkplatz am Olympia Kino. Nach der umfangreichen Renovierung und Modernisierung fällt es dem Gast nicht schwer sich wohl zu fühlen. Die orientalisch geschmückten Räumlichkeiten laden zum verweilen ein. Die beiden – einer davon wurde neu in das Leben gerufen, nämlich der wunderschöne Terrassenbereich auf der Ostseite (man Sitz direkt über dem Mühlbach) und der vordere Bereich an dem man eine wahnsinnige Abendsonne genießen kann sind ein wahrer Traum. Die traditionelle, indische und trotzdem moderne Küche zaubert orientalische Genüsse.Von der Vorspeise über den Hauptgang, bis hin zum Nachtisch fällt die Auswahl schwer. Stets frisch und schmackhaft zubereitet kommen die Speisen daher und versprechen Genuss pur.

(nur zum mitnehmen)

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jede große Pizza Euro 6,normale Euro 5.50

P Thomas-Morus-Str. 2-4 • 86916 Kaufering • Tel.: 08191/428 81 81 Täglich geöffnet von 11.30-14.30 Uhr + 17.30-23 Uhr Montag Ruhetag

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16 Im „Wirtshaus am Spitalplatz“ bei Walter Harb gibt’s was Neis: Das Wirtshaus am Spitalplatz liegt am Fuße der alten Bergstraße im Zentrum von Landsberg am Lech. Von der wunderschönen neuen Holzterrasse mit einer äußerst bequemen Bestuhlung in Form von rustikalen Tischen und Bänken mit Lehne hat der Gast einen einmaligen Ausblick auf eines der Wahrzeichen von Landsberg, den Schmalzturm. Ruhig und doch mitten in der Altstadt fällt das verweilen leicht. Und wenn das Wetter nicht mitspielt laden die schönen und gemütlichen Räumlichkeiten den Gast nach drinnen ein. Man fühlt sich sofort wohl und die gelebte Gastlichkeit von Inhaber und Küchenchef Walter Harb und seinem Team ist als Gast sofort spürbar. Ohne Frage, der aus Österreich stammende Küchenchef Walter Harb kann kochen – er bietet eine frische österreichisch-deutsche Küche mit korrespondierenden Weinen aus der Alpenrepublik und bayerischen Bieren (Tegernseer Hell, Hopf Weißbiere sowie auserlesene Craft Biere) an. Aktuell bietet die Küche passend zur Jahreszeit, kulinarischen Genuss mit verschiedenen Schwammerlgerichten, sowie Feines vom Wild von Hirsch und Reh, komplett aus der heimischen Jagd rund um Landsberg bezogen. Neu und wohl in Landsberg einmalig bietet Wirt Walter Harb seinen Gästen ab sofort immer Freitags ab 21 Uhr die Gelegenheit, beim gemütlichen Beisammensein wahrliche Leckerbissen in Form von bayerischen Tappas zu genießen. Selbstverständlich sind diese, vom Chef persönlich kreiert und zubereitet. Passend dazu werden die hervorragenden Craft-Biere und andere flüssige Köstlichkeiten serviert. Freuen Sie sich auf einen entspannten und genussvollen Aufenthalt im „Wirtshaus am Spitalplatz“ und durchleben Sie Momente kreativer Kochkunst bei persönlicher & familiärer Atmosphäre die in Landsberg seines gleichen sucht.

österreichisch-bayerische Küche

Wirtshaus

UNSERE SCHMANKERL GIBT ES VON 12.00 UHR - 21.00 UHR

Spitalplatz

ÖFFNUNGSZEITEN Dienstag - Sonntag 11:00 Uhr - 23:00 Uhr Montag Ruhetag

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ESSEN & TRINKEN A N Z E I G E N S E I T E 46

„Istanbul Imbiss“

Qualität hat Tradition:

sogenannten „Döner-Box“ finden sich für das schnelle Essen zwischendurch verschiedenste Gerichte. Die Getränke-Auswahl kann sich sehen lassen, Wasser, HohesC, Ayran, türkischer Tee, türkischer Apfeltee, Kaffee, Cappuccino, der Latte, eine heiße Schokolade und der schnelle Espresso wird geboten. Der „Istanbul Imbiss“ - frische Produkte und eigene Herstellung, vom Döner-Spieß bis zum Brot sind eine Selbstverständlichkeit alles nach türkischen Rezepturen und traditionell erstellt – Fertigprodukte haben dort Hausverbot!

Seit 2013 besteht der „Istanbul Imbiss“ in der Holzhausener Straße. Döner, Pizza und mehr werden geboten – aber Achtung – die Qualität der Grundprodukte um dem Kunden höchsten kulinarischen Genuss zu bieten, ist alles selbst gemacht und hergestellt. Täglich kommt das Fleisch frisch vom Schlachthof in Gablingen, auch das Brot wird täglich vor Ort im Geschäft von eigener Hand zubereitet und ge-

100% Truthahnfleisch aus eigener Produktion! backen. Das Highlight der Gerichte ist jedoch die hauseigene Rezeptur, die sich sowohl in der Verwendung der Grundnahrungsmittel, als auch in den zubereiteten Gerichten wieder findet. Die äußerst leckeren Speisen können natürlich auch zum Mitnehmen

100 % Truthahnfleisch alles aus eigener Produktion bestellt werden – der Genuss vor Ort ist ebenso möglich. Die Auswahl ist groß – die Wahl fällt schwer – knusprige Pizzen, türkisches Pide, Döner Spezialitäten, Salate und kleine Highlights für Vorweg oder Zwischendurch, oder vegetarische „Falafel“-Gerichte runden die Kulinarik ab. Auch in der

Holzhauser Str. 8 86899 Landsberg (beim ACTION Markt)

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IMMOBILIEN A N Z E I G E N S E I T E 47

Aufgaben der Hausverwaltung – Teil 1 •

Unser Gastautor Christoph Mettler Geschäftsführer

Im WEG sind zahlreiche Vorschriften enthalten, die die Aufgaben, Befugnisse und Verpflichtungen des Hausverwalters regeln und die regelmäßig von der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht eingeschränkt oder ausgeschlossen werden dürfen. Zu nennen sind hier insbesondere: Aufgaben und Befugnisse des Verwalters, § 27 WEG Danach gehören zu den Aufgaben und Befugnissen des Verwalters. • die Beschlüsse der Wohnungseigentümer durchzuführen und für die Durchführung der Hausordnung zu sorgen, wobei die Festsetzung und Änderungen der

Hausordnung allerdings durch Beschluss der Wohnungseigentümerversammlung erfolgen. die für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen zu treffen, insbesondere in dringenden Fällen auch sonstige Maßnahmen zu ergreifen, die zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums notwendig sind. die gemeinschaftlichen Gelder zu verwalten, insbesondere auch Lasten- und Kostenbeiträge, Tilgungsbeträge und Hypothekenzinsen anzufordern, in Empfang zu nehmen und abzuführen, soweit es sich um gemeinschaftliche Angelegenheiten der Wohnungseigentümer handelt, sowie alle Zahlungen und Leistungen zu bewirken und entgegenzunehmen, die mit der laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen. Willenserklärungen und Zustellungen entgegenzunehmen, soweit sie an alle Wohnungsei-

Dürfen wir uns vorstellen?

Während der vier erfolgreichen Jahre

in einem weltweit agierenden Immobilienmakler-Franchisesystem mit Tätigkeitsschwerpunkten in Starnberg und München-Solln ist bei uns der Traum nach einem eigenen Büro gereift. Der Zuspruch unserer langjährigen, treuen Kunden bestärkte uns darin, den Traum zu verwirklichen. Zum 01. Juni 2012 gründeten wir daher die Asam & Lichtblau Immobilien GbR mit Sitz in Landsberg am Lech. Die Fir-

gentümer in dieser Eigenschaft gerichtet sind sowie Maßnahmen zu treffen, die zur Wahrung einer Frist oder zur Abwendung eines sonstigen Rechtsnachteils erforderlich sind. Dazu gehört auch die gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen der Wohnungseigentümergemeinschaft, sofern der Hausverwalter durch die Wohnungseigentümer dazu ermächtigt Unbeschadet einer solchen Ermächtigung hat die Hausverwaltung die Wohnungseigentümer aber in jedem Fall darüber unverzüglich zu informieren, wenn ein Rechtsstreit im Zusammenhang mit der Wohnungseigentümergemeinschaft anhängig ist, also eine Klage zugestellt wurde. Erklärungen abzugeben, die für Maßnahmen zur Herstellung einer Fernsprechteilnehmereinrichtung, einer Rundfunkempfangsanlage oder eines Energieversorgungsanschlusses zugunsten eines Wohnungseigentümers erforderlich sind.

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IMMOBILIEN A N Z E I G E N S E I T E 48

Schlechte Aussichten für die Alten

Unser Gastautor Christian Schaffner Immobilienbewertung

Die Immobilienbranche steht unter Druck und in der Kritik. Ganz besonders aufgrund der sozialen Probleme, die sich aus dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum in den Ballungsräumen ergeben. Und Entspannung ist nicht in Sicht, dafür wird die Alterung der Gesellschaft sorgen, mit der sich die Probleme auf dem Land und in den Städten noch verschärfen werden. Der Chef von Deutschlands größtem Vermieter Vonovia gibt eine sehr weitsichtige und auch zu hinterfragende Garantie ab. Mietern im Alter über 70 Jahre sichert er zu, dass ihre Wohnung bei Veränderung der ortsüblichen Vergleichsmiete bezahlbar bleibt und sie ihre Wohnungen nicht verlassen müssen. Damit betreibt er Vorsorge für eine Debatte, die die Immobilienwirtschaft in den kommenden Jahrzehnten sehr wahrscheinlich dauerhaft und massiv beschäftigen wird. Ihre Anfänge hat sie in den aktuellen Protesten gegen steigende Mieten in den großen Ballungsräumen, insbesondere des Ballungsraums München zu dem auch der Landkreis Landsberg am Lech zählt. Diese Entwicklung hat schon jetzt dafür gesorgt, dass die Branche sowohl in der Öffentlichkeit als auch vonseiten der Politik unter Druck geraten ist. Die Folge sind die geplanten aber auch populistischen Verschärfungen im Mietrecht und der an die Vermieter gerichtete Generalverdacht mit dem Wohnungsmangel Geld zu verdienen. Dieser Druck wird weiter anwachsen. Dafür wird eine Entwicklung sorgen, die enorme soziale Verwerfungen mit sich bringen könnte. Denn der demografische Wandel der Gesellschaft in Kombination mit dem

Auseinanderdriften der Chancen in der Stadt und auf dem Land sorgen dafür, dass ein bislang gängiger Mechanismus nicht mehr funktioniert: Zum Arbeiten oder Studieren zogen junge Menschen früher in die Städte. Wenn es Zeit für die Familiengründung war, zogen sie wieder hinaus. Dies hat sich geändert. Es ist davon auszugehen, dass die Stadtbevölkerung weiter anwachsen und im Vergleich zu heute zudem immer älter wird. Sozialen Sprengstoff bietet diese Entwicklung besonders aus zwei Gründen. Erstens reicht die Anzahl der barrierefreien Wohnungen in den Städten bei Weitem nicht aus, um dem steigenden Bedarf der Senioren gerecht zu werden. Zweitens wird sich die finanzielle Situation der älteren Städter in Relation zu heute verschlechtern, vielerorts kann die Miete einfach nicht mehr bezahlt werden. Es fehlen also altengerechte Wohnungen, gleichzeitig wird in vielen Seniorenhaushalten das Geld knapp. Insgesamt ist zu befürchten, dass der Anteil der Senioren, die ergänzende Grundsicherungsleistungen zur Absicherung des Lebensunterhalts benötigen, von gegenwärtig 3 % innerhalb der kommenden 20 Jahre auf über 25 % ansteigt. Und die zur Miete wohnenden Haushalte dieser Altersgruppe seien schon heute zunehmend mit Mietsteigerungen konfrontiert, die von ihnen nicht mehr bezahlt werden können. Die Folge: Von Verdrängungseffekten ganz speziell aus den Großstädten seien bereits jetzt vor allem ältere Mieter besonders stark betroffen. Die künftige Entwicklung auf den Wohnungsmärkten besonders der heute bereits von Preisexplosionen gebeutelten Metropolen steuert also auf die immer stärkere Verdrängung alter, finanziell schwach aufgestellter Mieter zu. Viel Fantasie braucht es nicht, um sich vor diesem Hintergrund auszumalen, wohin die Stimmungslage gegenüber der Immobilienbranche steuern wird. Diese hat zwar schon jetzt viele Modelle, um die wachsende Anzahl von Senioren zur Zielgruppe für ihre Angebote zu machen. Der Markt hält jedoch keine Lösungen

für die sozialen Probleme bereit. In den Städten wird zwar vermehrt auf den „barrierearmen“ Umbau des Bestands geachtet. Doch das bisherige Tempo reicht bei weitem nicht aus, um den Bedarf decken zu können. Darüber hinaus sorgt der politische und gesellschaftliche Druck, unter dem die Branche jetzt schon steht, dafür, dass Sanierungen noch zusätzlich erschwert werden. Abgemildert werden könnte dieser Trend durch ein größeres, auch für Senioren geeignetes Wohnangebot auf dem Land. Das könnte Entlastung für die Städte bringen und gleichzeitig Regionen stärken, die unter strukturellen Schwierigkeiten leiden. Doch statt auf die Erneuerung des Bestands auf dem Land zu setzen, werden neue Wohnungen errichtet, für die sich schon in der mittelfristigen Prognose kaum Interessenten finden werden.

ercour KEINE Käuf

Wer sich überlegt, wo er investieren möchte, muss allerdings ganz genau hinschauen. Schließlich kann sich etwa die Altersstruktur der Bevölkerung schon von einem Ort zum nächsten unterscheiden. Noch einmal schwieriger wird die Situation durch die aktuellen Lebensverhältnisse auf dem Land und der prognostizierten Vermögensentwicklung. Im ländlichen Raum ist das Einfamilienhaus bei Eigentumsquoten teils über 80 % die vorherrschende Wohnform. Doch wie den Städtern geht auch der Landbevölkerung langsam das Geld aus, um ihre Wohnstandards aufrechtzuerhalten. Im Jahr 2014 verfügten knapp 2 Mio. Eigentümerhaushalte, davon ein Großteil aus der Altersgruppe 65plus, über ein monatliches Nettoeinkommen unter 1.300 €. Weitere 1 Mio. Eigentümerhaushalte erzielten ein Nettoeinkommen zwischen 1.300 und 1.500 Euro monatlich. Der Unterhalt eines Einfamilienhauses ist mit

Dipl.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) für Immobilienbewertung Zertifizierter Immobiliengutachter - CIS HypZert [F/M] nach ISO/IEC 17024 -

Immer mehr Senioren werden somit weder auf dem Land noch in der Stadt ein für sie adäquates und bezahlbares Wohnangebot vorfinden. Weder Politik noch Wirtschaft haben für dieses Szenario bislang eine Problemlösungsstrategie, die nachhaltige Erfolge verspricht. Gerade die Immobilienwirtschaft jedoch müsste eben daran ein gesteigertes Interesse haben. Denn am Ende wird sie es sein, die die Wut der Bürger zu spüren bekommt - das zeigt die aktuelle Debatte um Enteignungen und steigende Mieten in den Metropolen schon jetzt überdeutlich.

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Objekt-Nummer: 0012; Energieausweis: nicht erforderlich, da neu zu errichtendes Gebäude

Sachverständiger Immobilienbewertung Christian Schaffner

derartigen Einkommen kaum möglich. Größere Instandhaltungsmaßnahmen oder gar ein „barrierearmer“ Umbau sind so schon gar nicht zu stemmen. Eine aus Kostengründen gebotene Flächenreduzierung ist zudem kaum umsetzbar, zumal das Angebot an seniorengerechten kleinen Mietwohnungen nahezu nicht vorhanden ist.

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IMMOBILIEN A N Z E I G E N S E I T E 49

Checkliste für Ihren Wohnungsverkauf

Unser Gastautor Benjamin Herfeldt Immobilien-Makler

Mit dieser Checkliste sind Sie bestens für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung vorbereitet. Hier sind die wichtigsten Unterlagen für den Wohnungsverkauf aufgelistet: • • • • • • • • • • • •

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Grundrissplan / Baupläne Lageplan Wohn- und Nutzflächenberechnung aktueller Grundbuchauszug gültiger Energieausweis Teilungserklärung Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten 3 Jahre Hausgeld- /Wohngeldabrechnungen der letzten 3 Jahre aktueller Wirtschaftsplan Gebäudesach- und Feuerversicherung falls vorhanden: Baubeschreibung der Anlage falls vorhanden: Einladung zur nächsten Eigentümerversammlung (mit aktuellen TOP) falls vermietet: Mietvertrag falls geerbt: beglaubigte Abschrift des Testaments

Grundrisse Ein Grundriss ist der Plan der Wohnung mit den verschiedenen Zimmern. Empfehlenswert ist es, diese mit einer möglichen Möblierung darzustellen. In jedem Fall sollte der Grundriss lesbar sein und über die Quadratmeterangaben jedes Zimmers verfügen. Lageplan Der Lageplan stellt die gesamte Eigentumsanlage und das Umfeld graphisch dar. Wohn- und Nutzflächenberechnung Da es zwischen der Wohnfläche und der Nutzfläche wichtige Unterschied gibt, sollten Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung über eine sog. Wohn- und Nutzflächenberechnung verfügen. Aktueller Grundbuchauszug Für den Verkauf Ihrer Wohnung muss sichergestellt sein, dass Sie auch der Eigentümer der Wohnung sind. Dazu wird ein aktueller Grundbuchauszug Ihrer Immobilie benötigt. Energieausweis Beim Verkauf von Immobilien ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Wenden Sie sich an Ihre Hausverwaltung, die verfügt in den meisten Fällen bereits über den entsprechenden Ausweis. Teilungserklärung

Mit die wichtigste Urkunde beim Kauf/ Verkauf von Eigentumswohnungen ist die Teilungserklärung. Zum einen werden in der TE die Miteigentumsanteile am Sonder- und Gemeinschaftseigentum geregelt sowie die gesamte Kostenverteilung der Eigentumsanlage. Protokolle der Eigentümerversammlung In jeder Eigentümergemeinschaft findet 1x im Jahr eine Eigentümerversammlung statt. Diese wird von der zuständigen WEG-Verwaltung geführt und protokolliert. In diesen Protokollen regeln die Eigentümer u. a. zukünftige Maßnahmen an dem Gemeinschaftseigentum. Beim Verkauf werden die Protokolle der letzten 3 Jahre benötigt. Hausgeldabrechnung Bei Wohnungseigentümergemeinschaften müssen Eigentümer monatliches Hausgeld / Wohngeld zahlen. Unter anderem werden hier die Kosten für Wasser, Hausmeister als auch Instandhaltungsrücklagen sowie Ausgaben erfasst. Hier können Sie die umlage- und nicht umlagefähigen Nebenkosten sowie die bestehenden Rücklagen ersehen. Wirtschaftsplan Im Wirtschaftsplan werden von der WEG Verwaltung die zukünftigen Kosten für das nächste Jahr erfasst. Gebäudesach- und Feuerversicherung Beim Verkauf von Eigentumswohnungen und deren Finanzierung wird die Police der Gebäudesach- und Feuerversicherung benötigt. Diese erhalten Sie bei Ihrer Hausverwaltung. Baubeschreibung Idealerweise verfügen Sie noch über eine Baubeschreibung. Hier wurde vom Bauträger festgelegt, wie die gesamte Anlage gebaut wurde. Angefangen von der Bodenplatte über das Mauerwerk bis zum Dachstuhl und den Steckdosen in der Wohnung. Einladung zur Eigentümerversammlung Falls Sie im 1. bis 2. Quartal eines Jahres verkaufen, könnten Sie schon die Einladung zur ordentlichen Eigentümerversammlung zugeschickt bekommen haben. Die Einladung mit den Tagesordnungspunkten ist wichtig für Ihren Käufer. Mietvertrag Sollte die Eigentumswohnung, welche Sie verkaufen möchten, aktuell vermietet sein, legen Sie sich den Mietvertrag zurecht. Diesen werden Ihre Kaufinteressenten benötigen. Wenn Sie die Miete in der Zwischenzeit bereits erhöht haben, legen Sie das Erhöhungsschreiben ebenfalls bei. Testament Wenn Sie die Immobilie, welche Sie verkaufen wollen, geerbt haben, wird bei der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages eine beglaubigte Abschrift des Testaments benötigt.

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus mit zwei Balkonen in Landsberg-Gewerbegebiet Wohnfl. ca. 136 m², Nutzfl. ca. 23 m², Baujahr 1986, Modernisierung 2019, Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis 107,30 kWh

Sind Sie zudem noch als Testamentsvollstrecker eingetragen, werden die Eröffnungsniederschrift und die Bescheinigung über die Annahme des Testamentvollstreckeramts ebenfalls in beglaubigter Abschrift benötigt.

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IMMOBILIEN A N Z E I G E N S E I T E 50

5 Optionen, in Ihrer Immobilie trotz Verkauf zu bleiben

Was empfehlen wir Immobilienbesitzer „im Alter“ Es gilt zu erkennen, ob Ihre Immobilie auch in den nächsten 10 bis 15 Jahren für Sie passen wird, die Infrastruktur am Ort ausreichend ist, ggf. die Familie vor Ort unterstützen kann und auch die Immobilie selbst schwellenfrei oder zumindest bequem zu bewohnen sein wird. Ist dies der Fall, haben wir in diesem Artikel 5 Möglichkeiten aufgezeigt, wie Sie die heutigen erheblichen Wertgewinne Ihrer Immobilie mitnehmen können und dabei dennoch den Luxus des „zuhause wohnen Bleibens“ genießen können. Bitte beachten Sie jedoch, dass diese Modelle keine Rechtsberatung darstellen, sondern lediglich mögliche und durch uns mehrfach bereits erprobte Modelle beschreiben. Unser professionelles Netzwerk von Anwälten, Steuerberatern und Notaren berät Sie bei Bedarf gerne zu diesen Modellen und Möglichkeiten sehr umfassend. Option 1: Verrenten Ihrer Immobilie Geeignet für: Menschen, die Ihr Erbe geregelt haben, sorgenfrei wohnen wollen, werthaltige, auch ältere Immobilien haben, die sie im Alter so lange wie möglich bewoh-

Bauträger

nen können und wollen, Menschen ab 65 Jahren. Nicht geeignet für: Lösung finanziell großer Probleme, hoch verschuldete Immobilien, Gewerbeobjekte, kleine Wohnungen, sehr ländliche Lagen, Immobilien, die im Alter nicht mehr passen, Menschen jünger als 65 Jahre. Ihre Immobilie verrenten bedeutetet, dass wir - nach Vorprüfung und Wertermittlung - bei unserem Partner, der kirchlichen Stiftung Liebenau - einen Antrag auf Verrentung stellen. Hierbei wird anhand des Wertes Ihrer Immobilie und Ihres Lebensalters errechnet, welche monatlichen Rentenzahlungen Sie lebenslang oder, wenn gewünscht, zeitlich befristetet, erhalten können. Auch anfängliche Einmalzahlungen z.B. zur Ablösung einer Restschuld oder zur persönlichen Verwendung, sind möglich. Die Stiftung erwirbt dabei Ihr Haus und zahlt Ihnen dafür eine monatliche „Zustifterrente“. Sie wohnen sorgenfrei, mietfrei und genießen die finanzielle Freiheit einer zusätzlichen Rentenzahlung. Sollte sich vor Ablauf der vereinbarten Zeit etwas ändern, erhalten Sie oder Ihre Erben – je nach Modell – eine Rückzahlung. Option 2: Verkauf mit Wohnrecht

Geeignet für: Verschuldete Immobilien, mittel- bis langfristige Lösungen, Lösung finanzieller kleiner Probleme, Menschen mit ausreichender Altersrente, vorzeitige Auszahlung des in der Immobilie steckenden Kapitals an spätere Erben . Nicht geeignet für: Frisch abgeschlossene Finanzierungen, große Häuser, ländliche Lagen.

Verkaufen mit unentgeltlichem Wohnrecht oder mit Nießbrauch bedeutet, dass der Erwerber Ihrer Immobilie Ihnen – im Gegenzug für den Wert – ein dauerhaftes Wohnrecht ohne Mietzahlung einräumt. Verkaufen mit Die zu erwartende Wohnrecht beMiete wird für die deutet, dass wir geplante Dauer soIhre Immobilie fort vom Kaufpreis an ausgewählabgezogen und nur te und solvente ein ggf. verbleibenKapitalanleger der Rest wird ausgevermitteln, und zahlt. Im Grundbuch Sie durch ein werden Rechte einim Grundbuch getragen. InsbeUnser Gastautor eingetragenes sondere gilt, dass Günther Strehle Wohnrecht abder Erwerber VKL Wüstenrot Immobilien sichern lassen. Allerdings bzw. Geldanleger ist der spätere freie Verhöchst solvent kauf durch den Grundbuchein- sein muss, da dieses Modell zum trag stark eingeschränkt, weshalb einen steuerliche Nachteile haben Banken solche Modelle kaum oder kann, zum anderen von Banken in gar nicht finanzieren. Der Anleger der Regel nicht finanziert wird. Solmuss also den Kaufpreis in der che Modelle werden meistens nur Regel in bar verfügbar haben und innerfamiliär und nur in Einzelfälauch zu einer Eintragung eines len mit externen Anlegern gewählt. solchen Wohnrechts bereit sein. Hier hilft es, das Wohnrecht z.B. Option 4: Verkauf mit gleichzeitig nur zeitlich begrenzt einzutragen, abgesichertem Mietvertrag was ja nicht heißen muss, dass der Geeignet für: Mittelfristige Lösunjeweilige Bewohner dann auch gen (bis max. 4 Jahre), Wohnungen, ausziehen muss. Häuser, Menschen kurz vor dem Ruhestand. Klassische KapitalanleOption 3: Verkauf mit unentgelt- ger als Käufer. lichem Wohnrecht bzw. Nieß- Nicht geeignet für: Dauerhafte brauch Absicherung des Verkäufers, hoch Geeignet für: Schuldenfreie Im- verschuldete Verkäufer. mobilien, mittelfristige Lösungen, Lösung finanzieller (Liquiditäts-) Beim Verkauf mit Mietvertrag und Probleme, Stadtlagen, attraktive Kündigungsverzicht vermitteln wir

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Ihre Immobilie an einen klassischen Kapitalanleger, der Sie mindestens auf die im Mietvertrag befristete Zeit sicher dort wohnen lässt. Vorteil dieses Modells ist, dass Banken dieses im Normalfall uneingeschränkt finanzieren. Als kurz- oder mittelfristige Lösung ist dieses Modell dazu geeignet, den heutigen Immobilienmarkt zu realisieren um dann in aller Ruhe die nächsten 1 bis 4 Jahre zu planen. Option 5: Verkauf an reine Kapitalanleger ohne weitere Absicherung Geeignet für: Kurz- bis mittelfristige Lösungen, optimale Kaufpreis-Erzielung, Wohnungen in Stadtlagen, Klassische Kapitalanleger als Käufer. Zeitlich sehr flexibles Modell. Nicht geeignet für: Absicherung des Verkäufers. Beim diesem Modell vermitteln wir Ihre Immobilie wahrscheinlich zum bestmöglich erzielbaren Preis all der oben genannten Modelle. Für Verkäufer und Käufer ist dieses Modell absolut flexibel. Welches der genannten Modelle für Sie am besten ist, kann nur in einem ausführlichen Beratungsgespräch und mit einer professionellen Bewertung Ihrer Immobile bestimmt werden. Hierfür haben wir unsere Info-Hotline unter der kostenlosen Nummer 0800 0308037 für Sie geschalten und stehen Ihnen für ein Erstgespräch gerne zur Verfügung.

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ie Kaufpreise haben sich in den letzten Jahren sehr deutlich nach oben entwickelt, regional jedoch sehr unterschiedlich. Inzwischen beginnen Land-Lagen leicht abzufallen, Stadtlagen haben den Zenit erreicht. Mieten jedoch entwickeln sich aktuell nur noch kaum und liegen weit hinter den Steigerungen der Kaufpreise. Durch die beginnende Eintrübung unserer Wirtschaftslage kann damit auch die Zeit der überzogenen Preise relativ schnell enden.

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FINANZEN & RECHT A N Z E I G E N S E I T E 51

Krankenversicherung

Krankenkassenbeiträge auf Schweizer Rente rechtswidrig

Unser Gastautor Matthias Carl Rentenberater

Wer in der Schweiz gearbeitet hat, erhält neben der gesetzlichen AHV-Rente zusätzlich noch eine Rente von einer Pensionskasse. Hier sollten Sie die Beitragsberechnungen der Krankenkassen überprüfen lassen, da diese meist zu hohe Beiträge erhoben haben. Auf Ein-

künfte aus der 2. Säule, d. h. Zahlungen der Pensionskasse, sind Beitragssätze von 7,3 % zu zahlen. Das Bundessozialgericht hat bereits im November 2016 entschieden (B 12 KR 22/14 R), dass Zahlungen von Pensionskassen mit einem niedrigeren Beitragssatz verbeitragt werden müssen. In der Praxis wird dies allerdings von den Kassen immer noch zu deren Gunsten ausgelegt - diese erheben weiterhin den vollen Beitragssatz in Höhe von 14,6 % und ignorieren die höchstrichterliche Rechtsprechung Damit werden Beitragszahlern vollkommen ohne Rechtsgrund überhöhte Zahlungen in Rechnung gestellt. Dies zeigt auch wieder ein aktueller Fall aus der Praxis. Es handelte sich hier um einen deutschen Arbeitnehmer, der in

der Schweiz bei einem namhaften Unternehmen tätig war. Mit Eintritt des Rentenalters erhielt er neben der gesetzlichen Altersrente der AHV auch eine Betriebsrente der Leica Pensionskasse. Hier forderte die Techniker Krankenkasse Beiträge in voller Höhe – zu Unrecht, wie sich später offensichtlich herausstellte. Es wurden gegen die Krankenkasse mehrere Verfahren geführt, mit dem Erfolg, dass der Betroffene durch die erfolgreiche Verfahrensführung nun Beiträge in Höhe von 20000 Euro zurückerstattet bekam. Beiträge werden oft nur erstattet, wenn die Betroffenen sich selbst melden. Sofern automatische Rückzahlungen überhaupt erfolgen, wird meist nur ein Teilbetrag erstattet. Dieses Vorge-

hen ist rechtswidrig. Aus Erfahrung im Umgang mit Krankenkassen empfehlen

wir, selbst aktiv zu werden, da Verjährungsfristen zu beachten sind.

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Besser nicht zu knapp zum Flughafen…

Unsere Gastautorin Christine Dirauf Rechtsanwältin

Das Amtsgericht Frankfurt am Main wies eine Klage von Fluggästen ab, die nur 20 Minuten vor Abflugzeit am Gate erschienen. Die Kläger mussten für Ersatzflüge nochmals ca. 990 € bezahlen und machten deshalb Scha-

densersatz geltend. Nach Ansicht des Amtsgerichts Frankfurt gibt es keine rechtliche Grundlage für Ansprüche der Kläger gegen den Reiseveranstalter, da sie an der verweigerten Beförderung zum Großteil selbst schuld seien. Der Reisende hat bei der Durchführung einer Reise Mitwirkungspflichten, wie zum Beispiel rechtzeitig am Flughafen zur Abfertigung und zum Boarding zu erscheinen. Auch ohne schriftlichen Hinweis auf einen etwaigen Boarding-Schluss hätten die Kläger erkennen müssen, dass 20 Minuten vor Abflug nicht ausreichend sind. Auch der Umstand, dass nach Abschluss des Boarding die Flugzeugtür und die Fluggastbrücke möglicherwei-

se noch offen gewesen seien, als die Kläger eintrafen, ändere daran nichts. Die Fluggesellschaften seien an feste Annahmeschlusszeiten gebunden, um die Wahrnehmung des ihnen vom Flughafen Frankfurt zugeteilten Start-Slots nicht zu gefährden. Ähnlich lief es bei einem Urteil des Amtsgerichts München. Eine Familie war zwar 2 Stunden vor dem planmäßigen Abflug am Flughafen, stand dort jedoch so lange in der Warteschlange für mehrere Flüge, dass der Flug verpasst wurde. Die Münchener Richterin befand nicht für ausreichend, dass der letzte Aufruf zum Boarding für den betroffenen Flug nur von an der Warteschlange entlang laufenden

Mitarbeitern erfolgte. Dennoch trifft die Klägerin ein erhebliches Mitverschulden daran, dass sie zu spät zum CheckIn am Schalter eintraf. Der Schaden

musste vom Veranstalter nur zu 50% erstattet werden. Daher lieber mehr Zeit einplanen und aufmerksam sein am Flughafen!

Rechtsanwälte Patrick Freutsmiedl Christine Dirauf Vorderer Anger 208 • 86899 Landsberg Tel.: 08191 / 94 94-0 • Fax: 08191 / 94 94-20 Mail: info@kanzlei-freutsmiedl.de • www.rechtsanwalt-ll.com

Wann beginnt die Wartepflicht an einem blinkendem Andreaskreuz? Rechtsbeschwerde vor dem OLG Celle ein. 

Unser Gastautor Dr. Silke Ackermann Rechtsanwältin

Ein Autofahrer war innerorts gefahren, als er an eine gelb blinkende Lichtzeichenanlage an einem Bahnübergang gekommen ist. Trotzdem das Lichtzeichen zwishenzeitlich auf Rot geprungen war, ist er über den Bahnübergang gefahren. Vor dem Amtsgericht wurde er deshalb wegen Verstoß gegen die Wartepflicht zu einem Bußgeld und einmonatigem Fahrverbot verurteilt. Gegen dieses Urteil legte der Mann

Dieses hielt die Rechtsbeschwerde nach fehlenden Feststellungen des Amtsgerichtes für begründet. Nach den Vorschriften der Straßenverkehrsordnung besteht für Fahrzeuge an Bahnübergängen vor dem Andreaskreuy eine Wartepflicht, wenn ein rotes Blinklicht oder rote und gelbe Lichtzeichen gegeben werden. Allerdings liegt ein Verstoß gegen diese Wartepflicht nur vor, wenn der Fahrer bei mittelstarker Bremsung (Bremsverzögerung 4 m/s2) noch vor dem Andreaskreuz gefahrlos halten kann. Ist dieser kritische Punkt jedoch bei Beginn des gelben Lichtzeichens bereits überschritten und der Anhalteweg des Fahrers reicht bereits über den Bereich des Andreaskreuz hinaus, darf der Fahrer seine

Fahrt über den Bahnübergang zügig fortsetzen. Das Amtsgericht hatte im vorliegenden Fall keine Feststellungen über die Entfernung des Betroffenen von der Haltelinie bzw. dem Andreaskreuz zu Beginn der Gelbphase und

zu der vom Betroffenen gefahrenen Geschwindigkeit getroffen, jedenfalls hätte es zumindest der Feststellung der zulässigen Höchtgeschwindigkeit und der Entfernung von der Haltelinie zu Beginn der Gelbphase bedurft. Oh-

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ne diese Feststellungen hätte jedoch keine Zuwiderhandlung angenommen werden dürfen. Vom OLG wurde das Verfahren daher an die Vorinstanz zurückgewiesen (OLG Celle, Beschl. v. 31.01.2019/3Ss (OWI) 14/19)

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FINANZEN & RECHT A N Z E I G E N S E I T E 52

Mitarbeiter sind Ihr wertvollstes Kapital! das Lösungen für drei der größten Herausforderungen bietet, vor denen deutsche Unternehmen aktuell stehen.

Unser Gastautor Emanuel Straßer Versicherungsmakler

Engagierte und motivierte Mitarbeiter sind das wertvollste Kapital. Umso wichtiger ist es, qualifizierte Arbeitnehmer zu gewinnen und dauerhaft zu halten. Mit der betrieblichen Krankenversicherung (bKV) steht ein effektives Personalinstrument zur Verfügung,

1. Fachkräftemangel: Infolge des demografischen Wandels rücken immer weniger junge Leute nach – insofern mangelt es an qualifizierten Fachkräften. 2. Hohe Mitarbeiterfluktuation: Laut Bericht der Bundesagentur für Arbeit hat sich die durchschnittliche Fluktuationsrate allein von 2016 bis 2017 von 31,6 % auf 32,8 % erhöht. Neben der Höhe des Gehalts sind heute vor allem auch die für die Wahl des Arbeitsplatzes entscheidend.

3. Hohe Krankheitskosten: Der langjährige Trend zu steigenden Fehlzeiten in Deutschland hält an. Auch durch die immer älter werdenden Beschäftigten erhöhen sich die Kosten, die Unternehmen für krankheitsbedingte Ausfälle zahlen müssen, kontinuierlich. Mit der bKV als soziale Zusatzleistung wird Ihr Unternehmen zum attraktiven Arbeitgeber auf dem hart umkämpften Arbeitnehmermarkt. Nichts geht über die Gesundheit. Wer als verantwortungsvoller Chef in diese investiert, bietet seinen Mitarbeitern einen Mehrwert, von dem sie sofort und erlebbar profitieren. Zeigen Sie Ihren Mitarbeitern, wie wichtig sie Ihnen sind! Ein gesun-

Wirtschaftsberatung Landsberg

Finanzanlagen - Versicherungen Immobilien - Finanzierungen Emanuel Straßer Tel: 08191 93 79 6 79 | Mobil: 0176 3443 3442 Münchener Str. 1 | 86899 Landsberg am Lech www.wirtschaftsberatung-landsberg.de | Email: service@wb-ll.de des Unternehmen arbeitet produktiver. Setzen Sie deshalb auf die betriebliche Gesundheitsförderung, um Fehlzeiten

zu reduzieren. Mehr erfahren Sie bei der Wirtschaftsberatung Landsberg

Neue Zusatzleistungen bei der R+V-PrivatPolice Mitglieder Plus

Unser Gastautor Stephan Straub Versicherungsfachmann

Graffiti an der Hauswand, der geliehene Laubbläser kaputt, im Urlaub die Kamera geklaut: All diese Schäden versichert R+V ab sofort. Dabei handelt es sich um Zusatzbausteine zu bestehenden Versicherungen aus den Bereichen Hausrat, Wohngebäude und Haftpflicht. Graffiti-Schmierereien versichern Für die einen ist es Kunst, für die meisten Hausbesitzer ein Alptraum: Nach einer Nacht- und Nebelaktion ziert ein

Graffiti die Fassade. Die Beseitigung ist aufwändig und teuer. Jetzt müssen Besitzer von Ein- und Zweifamilienhäusern nicht mehr auf den Reinigungskosten sitzen bleiben. Kunden, die das Leistungspaket Comfort zu ihrer R+V-Wohngebäudeversicherung abgeschlossen haben, können zusätzlich den Baustein „Graffiti“ einschließen. R+V erstattet bis zu 2.500 Euro – abzüglich 250 Euro Selbstbehalt. Geliehenes vom Nachbarn abgesichert Und wer zahlt, wenn der vom Nachbarn ausgeliehene Laubbläser oder Rasenmäher plötzlich seinen Geist aufgibt und keinen Mucks mehr macht? Die Antwort lautet: R+V – vorausgesetzt, der Kunde hat das Leistungspaket Comfort in seiner Privathaftpflicht abgeschlossen. In dieser Comfort-Deckung sind dann „gemietete/geliehene bewegliche Sachen“ mitversichert.

Kamera und Handtasche auf Reisen versichert Das Designer-Kleid und die teure Handtasche sind aus dem Hotelzimmer verschwunden, beim Tagesausflug wird die Kamera gestohlen? Mit dem Zusatzbaustein „Hausrat auf Reisen“ zum Leistungspaket Comfort in der Hausratversicherung ist das jetzt abgesichert. Im Schadenfall erstattet R+V bis zu 1.500 Euro – abzüglich 150 Euro Selbstbeteiligung. In bestimmten Fällen gibt es Beiträge zurück Die Mitglieder der VR-Bank Landsberg Ammersee haben noch einen großen Vorteil. Wenn Sie den Mitglieder-Plus Tarif nutzen, werden bei einem positivem Schadensverlauf innerhalb der Versichertengemeinschaft bis maximal m10% der Nettobeiträge wieder an unsere Kunden zurückgegeben. Lassen Sie sich über diese Zusatzbau-

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28% der förderfähigen Anschaffungsoder Herstellungskosten steuerlich berücksichtigt werden. Maximilian Boerakker, Steuerberater

Steuerförderungen für Vermieter

Unser Gastautor Maximilian Boerakker Steuerberater Dipl. Finanzwirt (FH)

Viele Bauherren erinnern sich noch an Steuerförderungen für Wohneigentum wie die Eigenheimzulage, doch mittlerweile wurden fast alle großen staat-

lichen Subventionen abgeschafft. Gut 12 Jahre nach Abschaffung der letzten Förderung wird, neben der Bayerischen Eigenheimzulage und dem Baukindergeld für das Eigenheim, in einem neuen § 7b EStG eine Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau geregelt werden. Am 28.6.2019 hat der Bundesrat dem vom Deutschen Bundestag beschlossenen Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus zugestimmt und damit den Weg frei gemacht für die Einführung einer neuen befristeten Sonderabschreibung für die Anschaffung oder Herstellung neuer Wohnungen. Die neue Sonderabschreibung kann

ausschließlich für neue Wohnungen in Anspruch genommen werden. Sie ist neben der regulären linearen AfA von 2% vorzunehmen und soll im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und in den folgenden drei Jahren bis zu jährlich 5% betragen. Um diese in Anspruch nehmen zu können, muss im Zeitraum vom 01.09.18 bis zum 31.12.21 ein Bauantrag für die Schaffung neuen Wohnraums für Vermietungszwecke gestellt werden. Die Anschaffungs- oder Herstellungskosten des Gebäudes dürfen nicht 3.000 €/ m² (Afa-BMG 2.000€/m²) übersteigen und die Wohnung muss im Jahr der Anschaffung und in den folgenden 9


FINANZEN & RECHT A N Z E I G E N S E I T E 53

Der Kompromiss - Schenkungen an Minderjährige

Unser Gastautor Dr. Mathias Grandel Fachanwalt für Familienrecht

Ute und Ulrich U. sind geschieden. Sie streiten noch über die Aufteilung ihres Vermögens, vor allem darüber, was mit dem gemeinsamen Einfamilienhaus geschehen soll. Die Immobilie hat einen Verkehrswert von circa 500.000,- € und ist noch mit circa 100.000,- € Darlehensverbindlichkeiten belastet. Beide können sich nicht einigen. Veräußern wollen sie sie auch nicht, weil die Immobilie für die gemeinsame Tochter erhalten werden soll. Als „Kompromiss“ einigen sie sich darauf, das

Hausgrundstück auf ihre 16-jährige Tochter Sandra zu übertragen, eine Schülerin ohne eigenes Einkommen. Die Übertragung einer Immobilie bedarf eines Notarvertrages. Die Eltern sind einerseits die übertragenden Eigentümer, andererseits sind sie wegen der gemeinsamen elterlichen Sorge die gesetzlichen Vertreter ihrer minderjährigen Tochter. Sie stehen also auf beiden Seiten des Vertrages. Die elterliche Sorge unterliegt in solchen Fällen Einschränkungen, um Interessenskonflikte zu vermeiden. Es muss i.d.R. vom Familiengericht ein sogenannter Ergänzungspfleger für das Kind bestellt werden, der das minderjährige Kind gesetzlich vertritt. Eine Ausnahme besteht nach der Rechtsprechung allerdings dann, wenn die Übertragung der Immobilie dem minderjährigen Kind lediglich einen rechtlichen Vorteil bringt. Auch wenn das Hausgrundstück mit Grundpfandrechten belastet ist, ist ein rechtlicher Vorteil zu bejahen. Denn es haftet nur das Grundstück

für die durch Grundschulden abgesicherten Darlehensschulden und nicht der Minderjährige mit seinem sonstigen Vermögen. Auch die Übertragung unter Einräumung eines Nießbrauchs zugunsten der Eltern ist problemlos, soweit dem Nießbraucher die Pflicht auferlegt wird, alle Kosten der Nutzung der Immobilie zu übernehmen. Im Beispielsfall bedarf die schenkweise Übertragung des Hausgrundstücks (anders als im Übrigen bei Übertragung einer Eigentumswohnung, die persönliche Haftungsverpflichtungen des Kindes als neuer Eigentümer gegenüber der Eigentümergemeinschaft begründet) daher keines Ergänzungspflegers und auch keiner familiengerichtlichen Genehmigung. Dennoch sollten sich Eltern gut überlegen, ob sie diesen Weg gehen. Eine Übertragung auf das Kind ist häufig nur eine Kompromisslösung, um die streitige Vermögensaufteilung zu beenden. Dabei wird allerdings gerne übersehen, dass die Eltern

sich wesentlichen Vermögens begeben. Geschenkt ist geschenkt. Dieser Schritt will also wohlbedacht sein. Wenn das Kind volljährig wird, haben die Eltern auch keinen rechtlichen Einfluss mehr, was das Kind mit der Immobilie macht. Häufig hängen Kinder nicht so sehr am Elternhaus, wie die Eltern es vermuten oder gerne hätten.

Auch steuerliche Überlegungen wie das Ausschöpfen von Schenkungsfreibeträgen, sollten nicht das Maß aller Dinge sein. Dr. Mathias Grandel, Fachanwalt für Familienrecht, Augsburg www.familienanwalt-augsburg.de

Kosten für Hausrat bei doppelter Haushaltsführung abziehbar

Unser Gastautor Martin Simon Dipl Kaufmann (Univ.) Steuerberater

Ein Arbeitnehmer kann im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung die Kosten für die notwendige Ein-

richtung der Wohnung auch dann absetzen, wenn der gesetzliche Höchstbetrag von 1.000 €/Monat für die Unterkunft ausgeschöpft ist. Der Höchstbetrag gilt nämlich lediglich für die Kosten der Unterkunft, nicht aber für die notwendige Einrichtung der Wohnung. Dies hat der Bundesfinanzhof in einem aktuellen Urteil entschieden und damit der Auffassung der Finanzverwaltung widersprochen (Urteil vom 4.4.2019, Az. IV R 18/17). Von einer doppelten Haushaltsführung spricht man, wenn der Arbeitnehmer an seinem Lebensmittelpunkt eine Hauptwohnung bewohnt und

außerhalb dieses Ortes arbeitet und am Beschäftigungsort eine Zweitwohnung unterhält. Der Arbeitnehmer kann seit dem Veranlagungszeitraum 2014 die Kosten für die Nutzung der Zweitwohnung mit höchstens 1.000 € im Monat absetzen. Zu den Werbungskosten einer doppelten Haushaltsführung gehören neben den Aufwendungen für Familienheimfahrten und Verpflegungsmehraufwendungen auch die notwendigen Kosten der Unterkunft, zu denen neben der Miete auch die Kosten für die erforderliche Hauseinrichtung gehören. Zwar hat der Gesetzgeber

die abziehbaren Kosten für die Nutzung der Unterkunft auf monatlich 1.000 € begrenzt. Unter die Begrenzung fallen jedoch nur die Kosten für den Gebrauch der Wohnung, also die Miete sowie die warmen und kalten Betriebskosten einschließlich der Stromkosten. Bei einer Eigentumswohnung am Beschäftigungsort gehören hierzu die Anschaffungs- oder Herstellungskosten sowie die Zinsen für Fremdkapital, soweit sie auf den Zeitraum der Nutzung entfallen. Die Kosten für die notwendige Wohnungseinrichtung sind von der Höchstbetragsbegrenzung nicht umfasst. Die

Kosten für die Wohnungseinrichtung sind Anschaffungskosten für die Einrichtungsgegenstände bzw. Abschreibungen auf die Einrichtung, nicht aber Kosten für die Nutzung der Wohnung. Sie fallen auch nicht monatlich an, sondern i.d.R. geballt bei Bezug der Zweitwohnung am Beschäftigungsort. Mietet der Arbeitnehmer eine möblierte Wohnung an, ist der Mietpreis aufzuteilen in eine Miete für die eigentliche Wohnung und in eine Miete für die Möbel, sofern nicht bereits der Mietvertrag eine Aufteilung enthält; die auf die Möbel entfallende Miete ist unbeschränkt abziehbar.

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Barrierefreies Wohnen und Bauen

Musterhausbesichtigung in Issing Bereits seit über 10 Jahren ist Dietmar Kreitner Mitglied der Kooperation „KOMFORT ERLEBEN“. Viel persönliches Engagement war notwendig, um die erforderliche Zertifizierung zu erhalten. Die Mitglieder der Kooperation zeichnen sich dadurch aus, dass sie sich kontinuierlich mit dem barrierefreien Planen, Bauen und Ein-

richten beschäftigen. Dietmar Kreitner qualifizierte sich durch regelmäßige Schulungen zum „Fachberater für barrierefreies Wohnen und Bauen“. Seine langjährige Erfahrung und sein Fachwissen konnte er nun auch beim Umbau seines Elternhauses in Issing einsetzen. Im Verbund mit speziell

geschulten Handwerksbetrieben für barrierefreies Bauen wurde das Haus umgestaltet - vom Eingangsbereich über das Bad bis zur Küche und den Treppen. Dieses Praxis-Beispiel zeigt, wie Bestandsimmobilien seniorengerecht umgebaut werden können, damit Menschen auch im Alter die vertraute Wohnumgebung nicht verlassen müssen.Größere Maßnahmen waren beim Umbau des Bades erforderlich. Dieses wurde komplett saniert und anstelle der Badewanne eine schwellenlose Dusche eingebaut. Das Waschbecken ist höhenverstellbar, der Rollcontainer kann auch als Hocker genutzt werden und Haltesysteme in der Dusche und Toilette geben Sicherheit. Die Küche wurde ebenfalls neu gestaltet. Hier sind das unterfahrbare Kochfeld, der Hängeschrank mit Liftsystem, der Esstisch mit Haltegriffen und die Rampe am Eingang besonders hervorzuheben. Schiebetüren in der Wohnung sorgen für mehr Raum. Weitere Kleinigkeiten, die den Alltag erleichtern sind ein

Musterhausbesichtigung jeden ersten Samstag im Monat von 9 bis 13 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung.

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Garderobenschrank mit Kleiderlift, die Treppen ins Obergeschoß sind flächenbündig und mit einem stabilen Handlauf versehen. Wir haben uns das komfortable und barrierefreie Einrichten und Umgestalten von Häusern und Wohnungen schon seit langem zur Aufgabe gemacht, sagt Schreinermeister Dietmar Kreitner.

Diese Leistungen haben jetzt auch bundesweit Anerkennung gefunden und sein Betrieb darf das Markenzeichen „Generationenfreundlicher Betrieb – Service + Komfort“ führen. Seit 2015 sind wir bei der LAG Wohnberatung, für den Landkreis Landsberg gelistet. „wohnen mit weitblick“ Dietmar Kreitner berät Sie gerne persönlich, um für Sie die ideale Lösung zu finden.

Heiztechnik Wärmepumpe

Energie aus Sonne und Erde Wärmepumpen beheizen heute fast jeden dritten Neubau. Dabei haben Luft-Wärmepumpen einen Anteil von 70 Prozent, Erd-Wärmepumpen von 30 Prozent. Was bei dieser Heiztechnik besonders zu beachten ist, lesen Sie hier. Wärmepumpen nutzen Sonnenenergie, die in Luft, Wasser und Erdreich gespeichert ist. Sie steht in nahezu unbegrenztem Maße zur Verfügung und kann bereits heute effizient genutzt werden. Für Bauherren, die vor der Neuanschaffung oder Modernisierung ihrer Heizungsanlage stehen, lohnt sich ein Blick auf diese zukunftsweisende Technologie. Heizen mit Wärmepumpe — so funktioniert‘s Erde, Luft oder Grundwasser wird Wärme entzogen. Diese wird in der Wärmepumpe durch Verdichtung und Entspannung auf mindestens 45 Grad

gebracht und kann so zum Heizen genutzt werden. Der Kreislauf benötigt Strom als Antriebsenergie. Für Wärmepumpen gilt ein reduzierter Stromtarif, sie benötigen deshalb einen separaten Stromzähler. Das elektrisch betriebene System besteht aus Wärmepumpe, Verdampfer, Kompressor, Kondensator und Entspannungsventil. Es handelt sich also nicht um einen Verbrennungsprozess wie bei Öl- und Gaskesseln, sondern um einen thermodynamischen. Wann lohnt sich eine Wärmepumpe? Je größer der Temperaturunterschied zwischen Wärmequelle, also Luft, Wasser oder Erdreich, und der Vorlauftemperatur des Heizungswassers ist, desto mehr Strom braucht die Wärmepumpe als Antriebsenergie. Ökologisch und ökonomisch sinnvoll sind daher Wärmequellen, die ganz-

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jährig möglichst hohe, konstante Temperaturen aufweisen. Und das sind Grundwasser und Erdwärme aus Sonden. Andersherum betrachtet sind Wärmeverteilsysteme mit niedrigen Vorlauftemperaturen besonders effizient, beispielsweise Fußboden- oder Wandflächenheizungen. Unter diesen Voraussetzungen und bei gut gedämmten Gebäuden ist das Heizen mit einer Wärmepumpe oft deutlich billiger als das Heizen mit fossilen Energieträgern. Auch der Austausch eines alten Heizkessels mit 55 Grad Celsius Vorlauftemperatur kann sich rechnen. Es empfiehlt sich dann allerdings, den Energiebedarf durch entsprechende Dämmmaßnahmen am Gebäude zu senken oder die Heizkörper zu vergrößern. So messen Sie den Energieverbrauch Das Mengenverhältnis zwischen eingesetztem Strom und gewonnener Energie entscheidet über Wohl und Wehe der Wärmepumpe. Jahresarbeitszahl (JAZ) und Leistungszahl beschreiben das Verhältnis von Stromeinsatz und Nutzenergie. 4,0 bei Erd- und Grundwasser sowie 3,5 bei Luft-Wärmepumpen gelten als Mindestmaß für den effizienten Betrieb. Das heißt, aus einer Einheit Strom wird das 4- bzw. 3,5-fache an Nutzenergie gewonnen.

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Danke an unsere Kunden und Geschäftspartner

Toni´s Steinland feiert 25-jähriges Jubiläum Toni´s Steinland wurde im Jahr 1994 von Anton Völk am damaligen Standort in Epfenhausen bei Weil im Landkreis Landsberg gegründet. Schon damals wurde das Augenmerk auf ein umfangreiches Angebot verbunden mit fachlicher und kompetenter Beratung im Sinne das Kunden gelegt. Die Kundenzahl und Nachfrage wuchs ständig und somit entschied sich Anton Völk zu expandieren und den Firmenstandort zu verlagern. Im Jahre 2004 wurde das neue Ausstellungs- und Verkaufsgelände auf 3.800 qm Fläche in Penzing eröffnet. Das Angebot rund um Natursteinprodukte wurde stark erweitert und auf dem

neu gestalteten Ausstellungsgelände noch anschaulicher präsentiert. Zu den Kunden von Toni`s Steinland gehören sowohl Gartenbaufirmen als auch Privatpersonen und Verlegebetriebe. Alle wissen gleichermaßen die große Auswahl und die fachliche Kompetenz die im Unternehmen Toni´s Steinland geboten wird zu schätzen. In der umfangreichen und immer wieder aktualisierten wunderschönen Ausstellung werden dem Kunden unterschiedlichste Natursteinprodukte in kreativ gestalteten Musterflächen und Verbauungen vor Augen geführt. Die sich im Angebot befindlichen Natursteinprodukte kommen zum größten Teil aus Deutschland

und Europa – und nur im geringeren Anteil aus der restlichen Welt. Somit ist auch ein umweltfreundliches Handeln und Arbeiten möglich. Im Unternehmen Toni´s Steinland steht auch Nachhaltigkeit im Vordergrund und es wird immer versucht, anfallend nötige Transportwege möglichst kurz zu halten. Auch das Angebot an diversen Accessoires für den Garten in Form von Stein- und Schiefertafeln, Brunnen, Findlinge, Vasen, Figuren und vielen mehr ist in der Ausstellung schön in Szene gesetzt. Lassen Sie sich von unserer Ausstellung verzaubern und inspirieren – wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihren Besuch.

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HANDWERK A N Z E I G E N S E I T E 56

Immer auf der sicheren Seite

Seniorengerechte Badteilsanierung Die preiswerte Alternative Badumbau an 1 Tag für mehr Komfort und Lebensqualität Im Badezimmer ist die Unfallgefahr besonders groß. Denn mit Shampoound Seifenresten vermischtes Spritzwasser verwandelt den Fliesenboden häufig in eine spiegelglatte Fläche.

Innerhalb eines Werktages baut Sylvio Zeuschner die Wanne zu einer Komfort-Dusche um Gesellen sich Hindernisse wie der hohe Badewannenrand dazu, haben vor allem ältere und in ihrer Bewegungsfreiheit eingeschränkte Menschen wenig zu lachen. Was also tun? Noch einmal umziehen und die gewohnte Umgebung verlassen? Oder doch lieber zu Hause bleiben und dafür eine teure Komplettsanierung in Kauf nehmen? Es geht auch anders! Die Lösung heißt: Gezielte, schnelle und günstige Badteilsanierung. Förderfähige Badsanierung für ein selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden: Umbau der Wanne zur geräumigen Duschoase Innerhalb nur eines Werktages bauen die Experten von Montage-ServiceZeuschner die Badewanne zu einer geräumigen Duschoase um. Die unpraktische Badewanne lässt sich an nur einem Arbeitstag zur nahezu bodenebenen Dusche umbauen. Ob sich die Bewohner für eine bodenebene Dusche oder eine mit niedriger Stufe entscheiden, hängt von der baulichen Situation ab - beides bietet jedenfalls Vorteile. Keineswegs nur für Seniorenhaushalte ist die Badmodernisierung empfehlenswert:

Tipp: Alte Wanne in neuem Glanz schnell und günstig Auch die Sanierung mit dem System Wanne in Wanne kann ein Bad wieder zum Strahlen bringen, „Schöner Baden ohne Schmutz und Fliesenschaden“. Bei diesem Verfahren erhalten Sie in kürzester Zeit einen neuen Acryl-Wannen-Einsatz für Ihre Bade- oder Duschwanne. Seit 2003 ist Sylvio Zeuschner ihr MontageSpezialist & Ansprechpartner für alle Umbaumaßnahmen wenn es um die Sanierung oder Neugestaltung von Bädern, Fliesen und Böden geht. Durch seine langjährige Erfahrung kann er die Kunden optimal und individuell beraten und legt besonderen Wert auf

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Viele Menschen entschließen sich zu einer Barrieren Reduzierung, wenn sie noch rüstig sind. Der frühzeitige Umbau der Wanne zur Dusche beseitigt gefährliche Barrieren, regelmäßiges Duschen wird somit bequemer, die Lebensqualität steigt und zusätzlich wird das Unfallrisiko vermindert. Kombination Badewannentür & Wannenlift

Eine weitere Möglichkeit Barrieren zu reduzieren ist der Einbau einer Dusch-Badewanne mit Tür, die zu 100 Prozent wasserdicht abschließt und einen bequemen Ein- und Ausstieg ermöglicht. Die Wannentür senkt die Einstiegshöhe in die Badewanne. Ganz egal, ob jung oder alt – mit Tür kommt jeder leichter in die Wanne und das gefährliche Klettern über den rutschigen Wannenrand hat ein Ende. Wird zusätzlich dazu eine praktische Spritzschutzwand montiert, lässt sich die Wanne als Dusche nutzen, ohne dass sich Wasser auf dem gefliesten Boden ansammeln kann und zur Rutschgefahr wird. Eine DuschBadewanne mit Tür lässt sich optimal mit dem Relex-Badewannentuchlift kombinieren. Der erleichtert ihnen das Ein und Aussteigen. Sie können ohne fremde Hilfe sicher in der Wanne nach unten und wieder nach oben fahren und so die gesamte Tiefe der Badewanne bequem genießen. Ein weiteres Plus an Sicherheit bieten zudem in der richtigen Höhe angebrachte Haltegriffe, die gerade Best Agern mehr Autonomie bei der täglichen Körperpflege erlauben. Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen werden von der Pflegekasse übrigens mit bis zu 4.000 Euro bezuschusst. Mit diesen Fördergeldern lässt sich der Standard Umbau der Wanne zur Dusche oder der Einbau einer Badewannentür in den meisten Fällen für Sie auch zum Nulltarif abdecken.

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Die richtige Wahl treffen ist nicht einfach

Putze für Innenwände

Unser Gastautor Thomas Müller Verputzer

Ob im Bad oder in der Küche, im Wohnzimmer oder im Keller – Innenputze sind in der Wohnung vielfältig im Einsatz. Sie ebnen als Grundputz den Untergrund oder geben als Dekorputz Wänden den letzten Schliff. Kurzum – sie sind aus der Innenraumgestaltung nicht wegzudenken. Doch welcher Innenputz ist der richtige? Unterscheidung nach Grundputz und Dekorputz Der Grundputz ist ein Unterputz, der die Aufgabe hat, die Wand oder Decke zu ebnen. Bei einem Untergrund aus gespachtelten Gipsplatten braucht es keinen Grundputz. Die sind bereits glatt genug. Über die verschiedenen

Arten von Grundputzen und zur Verarbeitung auf verschiedenen Untergründen schreibe ich später ausführlich. Der Unterputz kann dann tapeziert, gestrichen oder mit Fliesen verkleidet werden. Oder mit einem Oberputz versehen werden. Dieser Dekorputz gibt der Wand die gewünschte Struktur und Farbe. Beliebte Dekorputze sind zum Beispiel Rollputz und Reibeputz. Diese Putzarten werden nach ihrer Verarbeitungsweise benannt. Der Putz wird entweder mit einer Rolle aufgetragen oder mit einer Kelle verrieben. Wobei hier zahlreiche Putzstrukturen möglich sind.

Kriterien vornehmen: • Wie ist der Untergrund beschaffen? • Wo soll er verwendet werden? • Was kommt auf den Putz? • Welche Eigenschaften soll er besitzen?

Den richtigen Innenputz auswählen sollte zusammen mit Ihnen der Fachmann treffen.

Beim Verputzen der Innenwände trifft man auf die unterschiedlichsten Arten von Mauerwerk: Ziegel, Porenbeton, Kalksandstein oder Ytong. Insbesondere bei Altbauten auch auf Mischmauerwerk oder bei Fertighäusern auf Gipsplatten oder OSB-Platten. Alle Materialien lassen sich verputzen, bei manchen müssen jedoch einige Dinge beachtet werden. Bei stark saugenden Untergründen wie Porenbeton oder porosierten Ziegeln ist eine Aufbrennsperre notwendig. Diese Grundierung setzt die Saugfähigkeit des Putzgrundes herab. Insbesondere Gipsputze können bei stark saugendem Untergrund „Aufbrennen“, weil nicht mehr genügend Wasser zur Ausbildung von Gipskristallen zur Verfügung steht.

Die Auswahl des Innenputzes sollten Sie nach folgenden vier

Gerne berate ich Sie ausführlich und kompetent bei Ihnen vor Ort.

Generell sind alle Varianten möglich: Nur Unterputz, nur Oberputz oder Unterputz und Oberputz. Welche für Sie in Frage kommt, hängt von verschiedenen Faktoren ab: Vom Untergrund, vom Einsatzort oder ob auf den Putz eine weitere Beschichtung folgt.

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Spätsommerliche Herbstarbeiten Die einen nennen es Spätsommer, die anderen sagen der Herbst kommt. Egal wie man es nennt, der Kreislauf der Natur fordert seinen Tribut. Denn jetzt schafft der Gartenbesitzer die Grundlage für einen schönen Garten im nächsten Jahr. Da ist zum Beispiel der Schnitt der Obstbäume für eine erfolgreiche Ernte im Folgejahr. Damit jeder Ast und jeder Zweig genügend Licht und Raum bekommt muss dieser Fachgerecht geschnitten werden. Je nach Größe des Baumes kommen hier Kettensäge oder elektrischer Fuchsschwanz, Gartenschere oder Teleskop-Astschere zum Einsatz. Auch bei Hecken und Sträuchern sollte mehr passieren als der äußere Formschnitt. Ein gründliches Auslichten gibt ihnen die Chance, statt dem dürren Geäst im Inneren, wieder mit frischen Trieben einen gesunden grünen Sichtschutz zu bilden.Und weiter geht es mit

den Beeten. Wo sollte mal wieder so richtig umgegraben werden, wo genügt es oberflächlich die Erde etwas zu lockern. Für letzteres genügt eine Gartenhacke mit langem Stiel. Für ersteres gibt es Motorhacken, oder für die Sportlichen den Spaten. Jetzt bleibt noch die Rasenfläche. Auch dieser bereitet sich im Herbst bereits auf das nächste Jahr vor. Wer den Rasen noch vertikutieren möchte sollte das bald machen. Dann kann das Gras, mit der darauf folgenden Herbstdüngung, noch Kraft für den Winter aufbauen.Und alle Jahre wieder fallen die Blätter. Ihnen wird man am besten mit einem Laubrechen gerecht. Auch für große Flächen gibt es breite Parkrechen, bei denen das Rascheln des Laubes die einzige Geräuschkulisse bilden. Aber es gibt auch Einsatzorte für die der ungeliebte Laubbläser seine Be-

rechtigung hat. Unter Sträuchern und Büschen ist das meist feuchte Laub schwer zu entfernen. Geringe Mengen dienen zwar durchaus als Dünger, zu dick darf die Schicht aber auch nicht sein. Außerdem ist er sehr gut geeignet um das Laub von Haus- und Garagendächern, Wintergärten und Terassenbedachungen zu blasen. Andernfalls gelingt das oft nur mit waghalsigen Kletterpartien. Am Ende bleibt nach all dem Fleiß ein großer Haufen an Ästen, Zweigen, Moos und Laub. Da die Natur keinen Abfall kennt kommt an dieser Stelle eines der wichtigsten Geräte für Aufräumarbeiten in Garten zum Einsatz: der Häcksler. Mit ihm wird der große Berg an Zweigen und Ästen deutlich kleiner und ideal für die Kompostierung vorbereitet.

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Wind und Regen. Wasserdichte Pergola aus Aluminium mit schwenkbaren Lamellen. Bei Sonnenschein sorgen die leicht geÜffneten Aluminiumlamellen fßr Beschattung und lassen zugleich die Luft zirkulieren. Vollständig geschlossen, bieten sie zuverlässigen Schutz vor Regen und Nässe. Bei einem Regenschauer wird das Wasser durch integrierte Kanäle an den Lamellen in die umlaufende Rinne geleitet und verdeckt durch die Stßtzen entwässert. Somit bietet diese Pergola einen umfassenden und individuellen Schutz.

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Die Lamellen, Licht und Heizung lassen sich sehr einfach Ăźber einen Handsender steuern. Die verschiedenen AusfĂźhrungen ermĂśglichen eine individuelle Gestaltung und Integrierung der Pergola an Ihr Haus und Garten.

Die Lamellensteuerung: Der Sonderling Qube Lamella ist mit verstellbare Dachlamellen aus Aluminium ausgestattet. Die Lamellen des QUBE Lamella kÜnnen individuell bis 85° eingestellt werden. Zusätzlich haben Sie die MÜglichkeit per Fernbedienung die drei fest eingestellte Stellungen zu nutzen. Jede Stellung hat Auswirkung auf das Ambiente unter der Pergola. Sie kÜnnen mit den

Das Thema Pflastersteine und die Verlegung ist ein weites Feld:

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Wer sich jetzt bereits mit einer Gestaltung der Terrassen, von Wegen und Einfahrten befasst, kann direkt nach Ende der frostigen Jahreszeit umso schneller dieVerschĂśnerungen in dieTat umsetzen.

Pflastersteine fĂźr den Garten: Die Qual der Wahl ist groĂ&#x;! Dekorative Pflastersteine sind fĂźr eine gelungene Gartengestaltung genau so wichtig wie Pflanzen. Es gibt unendlich viele verschiedene Modelle aus Betonstein, Klinker und Naturstein. HauseigentĂźmer haben es daher oft schwer, die passenden Pflastersteine fĂźr ihren Garten zu finden. Pflastersteine haben groĂ&#x;en Anteil am Erscheinungsbild eines Gartens. Machen Sie sich deshalb nicht nur Gedanken Ăźber die Bepflanzung Ihres neuen Gartens, sondern setzen Sie sich auch intensiv mit der Gestaltung der Wege und Sitzplätze

  

 

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auseinander. Bevor Sie sich fßr ein einzelnes Pflasterstein-Modell entscheiden, sollten Sie sich zunächst auf ein Material festlegen. Zur Auswahl stehen Betonstein, Naturstein und Klinker, die alle drei ihre Vor- und Nachteile haben. Pflastersteine aus Beton Aus Beton lassen sich durch besondere Zuschlagstoffe und Fertigungsverfahren Pflastersteine in verschiedensten Farben, Formen und mit allen erdenklichen Oberflächenstrukturen herstellen. Die Palette reicht vom täuschend echten Naturstein-Imitat bis zur quadratischen Terrassenplatte mit spezieller, schmutzabweisender Oberflächenbeschichtung. Bei Naturstein-Imitaten sollten Sie sich vor dem Kauf allerdings die Frage stellen, ob Sie wirklich einen BetonPflasterstein in beispielsweise Sandstein-Optik kaufen mßssen, wenn Sie fßr einen vertretbaren Aufpreis echtes Sandsteinpflaster bekommen kÜnnen. In Sachen Haltbarkeit und Farbbeständigkeit haben Pflastersteine aus Beton in den vergangenen Jahren stark aufgeholt. Frßher war es eher die Regel als die Ausnahme, dass bei Betonsteinen mit schwarzem oder rotem Farbton nach wenigen Jahren wieder der graue Zement durchschimmerte, weil die Farbpigmente nicht witterungs- und uv-stabil waren. Heutzutage geben hingegen fast alle nam-

Lamellen die Sonneneinstrahlung unter dem QUBE und die Feuchtigkeitszirkulierung steuern. Die Lamellenneigung ist variabel einstellbar. Der Maximaler Ă–ffnungswinkel liegt bei 110°. Ăœber die Fernbedienung sind 4 voreingestellte

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haften Hersteller eine Garantie auf die Farbbeständigkeit ihrer Pflastersteine.

aus Naturstein. Sie sind vergleichsweise preiswert, weil die Steine nicht einzeln gesägt, sondern einfach in die gewĂźnschten Formate gebrochen werden. Beim Verlegen dieses Materials ist wegen der unterschiedlichen GrĂśĂ&#x;en und unebenen Oberflächen jedoch etwas Ăœbung und Erfahrung nĂśtig.

Backsteine und Klinker: Pflastersteine aus Ton Bis heute sind Backsteine und Klinker in Norddeutschland das am weitesten verbreitete Baumaterial fĂźr Gebäude und Pflasterflächen. Backsteine besitzen meist einen hellroten Farbton. Sie sind offenporig, relativ weich und nicht so frostfest wie Klinker, weil sie bei niedrigerer Temperatur gebrannt werden. Klinker werden bei Brenntemperaturen um 1200 Grad Celsius hergestellt. So werden sie frostfest und äuĂ&#x;erst widerstandsfähig. Mit verschiedenen mineralischen Zuschlagstoffen sind neben dem klassischen roten Pflasterklinker auch ockergelbe, bläulichgraue und violette Farbvarianten mit zum Teil sehr schĂśnen Farbverläufen erhältlich. Pflastersteine aus Naturstein Naturstein hat gegenĂźber Betonstein den groĂ&#x;en Vorteil, dass er absolut farbbeständig ist. Seine Haltbarkeit hingegen hängt sehr vom verwendeten Material ab. Während Granit, Porphyr und Basalt als mehr oder weniger unzerstĂśrbar gelten, ist Sandstein etwas empfindlicher, denn es handelt sich dabei um ein Sedimentgestein – also salopp gesagt um versteinerten Sand. Sandstein besitzt je nach Typ oft groĂ&#x;e Poren und nimmt deshalb leicht Schmutz und Flecken an. Wer es natĂźrlich mag, verlegt am besten bruchraue Pflastersteine und -platten

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AKTUELLES A N Z E I G E N S E I T E 59

„Tankst Du noch oder lädst Du schon?“ unter diesem Motto steht die Waitzinger Wiese in Landsberg am Lech vom 13.9.-15.9.2019 ganz im Zeichen der Elektromobilität. Die Lechstadt wird Gastgeber für über 250 Elektrofahrzeuge aller Marken sein, welche an Deutschlands größter ElektrofahrzeugRundfahrt, der mittlerweile siebten eRUDA („elektrisch Rund Um Den Ammersee“) teilnehmen. In diesem Jahr ist Landsberg Ausgangs-

punkt und Fahrerlager der Rallye. Von hier schwärmen die begeisterten Elektromobilisten aus, um die Alltagstauglichkeit ihrer Fahrzeuge unter Beweis zu stellen. Als besondere Challenge dient am Samstag eine insgesamt 374km lange Fahrt von Landsberg aus über die Ötztaler Gletscherstraße zum höchsten befahrbaren Punkt der Alpen, dem Rettenbachferner bei Sölden mit 2830m ü.NN. Ganz Mutige lassen sich vorab die Ladeklappe versiegeln… Am Samstag, den 14.9.2019 findet auf der Waitzinger Wiese die von der Landsberger Energieagentur e.V. (LENA) organisierte, zentrale Publikumsveranstaltung Landsberg eMOBIL statt, auf welcher interessierte Besucher von 10:00-17:00Uhr

die Elektromobilität live erleben und Probefahrten unternehmen können. Mit Rat und Tat - und natürlich mit Elektrofahrzeugen - stehen regionale Autohäuser, die Stadtwerke Landsberg, der Automobilclub ADAC und branchenaffine Unternehmen zur Seite. Zur Ausstellungseröffnung findet zudem die Deutschlandpremiere des ElektroBikes vR3CITY statt. Für die kleinen Besucher wird es eine Hüpfburg und Mini-Elektrofahrzeuge geben, für das leibliche Wohl sorgt die Landbäckerei Immel. Die LENA Landsberg bedankt sich für Sponsoring und Werbung bei der Sparkasse Landsberg-Dießen und der VR-Bank Landsberg-Ammersee! Die Förderung der Elektromobilität ist eine Maßnahme des im Jahr 2013 verabschiedeten Klimaschutzkonzeptes

des Landkreises Landsberg am Lech. Die tatkräftige Unterstützung durch das Fachressort Klimaschutz im Landratsamt mit Klimaschutzmanagerin Fr. Andrea Ruprecht ermöglichen der Landsberger Energieagentur e.V. als ehrenamtlichem Verein die Durchführung von Veranstaltungen wie der Landsberg eMOBIL.

Strangplan - der Fahrzeugschein einer Photovoltaikanlage

Unser Gastautor Wilhelm Heisse Inhaber

Spätestens bei einem Jahrhunderthagel wie er am Pfingstmontag über den Landkreis zog kommt heraus was bei einer Bestands PV Anlage später wichtig ist. Ein Strangplan der aufzeigt wie die Module verschaltet sind. Auch bei normalen Wartungen, Ertragsverlusten oder Wechselrichtertauschen ist dieser das A und O einer PV Anlage. Leider ist dieser jedoch oft nicht vorhanden. Als Konsequenz hat der Solarfachbetrieb viel Zeit zu investieren um diesen durch Messungen nachzubilden. Das kostet Zeit und Geld. Strangplan was ist das? Jeder Solarwechselrichter arbeitet mit mindestens 2 – 6 Strängen. In jedem Strang sind ca. 6 – 24 Module verschaltet. Die Anzahl der Stränge gibt ein Auslegungspro-

gramm vor. Die Module sind hintereinander verschaltet. Dadurch erhöht sich die Spannung (V).Am Strangende befindet sich der Plus Pool und am anderen der Minus Pool. Nicht zu verwechseln sind Tracker mit Strängen. In jedem Tracker eines Wechselrichters können ein oder mehrere Stränge sein. Tracker sind eigene Umwandler von Gleich- in Wechselrichterstrom. Aufbau eines Strangplanes: Ein Strangplan ist eine DIN A4 Darstellung der gesamten PV Anlage. D.h. eine zeichnerische Darstellung der Modulbelegung. Darauf enthalten sind verschaltete Module (Stränge) mit Plus und Minusende. Des weiteren sind die dazugehörigen Wechselrichter mit den jeweiligen Strängen und dazugehörigen Modulanzahlen darzustellen. In einem weiteren Feld ist der genaue Typ des Module mit der tatsächlich verbauten Modulleistung (Watt) anzugeben. Nach dem es sehr viel ähnliche Module und Wechselrichter auf dem Markt gibt, ist der genaue Typ anzugeben. Ein falscher Buchstabe und der Typ ist nicht richtig. Fehlender Strangplan bei einer Wartung: Bei einer Anlagenwartung wird neben der optischen Kontrolle einer PV Anla-

ge auch die Leistung überprüft. Hierbei werden die einzelnen Stränge fachmännisch gemessen (Strom (A), Spannung (V). Die Spannung der Stränge (V) wird anhand eines Strangplanes d.h. durch Einbeziehung der Anzahl der Module auf Plausibilität geprüft (Gesamtspannung durch Anzahl der Module).Ist die durchschnittliche Spannung aller Stränge gleich dann ist die Leistung der Anlage noch in Ordnung. Kein Modul auf dem Dach ist defekt. Bei einer vereinbarten Wartung einer PV Anlage hat der Anlagenbesitzer den Strangplan dem Solateur herzurichten. Was tun wenn der Anlagenbesitzer keinen Strang mehr hat oder nie bekommen hat? Fehlender Strangplan bei einem größeren Hagelschaden: Bei einem größeren Hagelschaden werden oft ganze Modulstränge erneuert. Hierfür benötigt man einen Strangplan. Fehlender Strangplan bei einer Wechselrichterneuerung: Ein Solarwechselrichter ist das schwächste Glied in der Anlage. Nach Jahren kann dieser defekt sein. Wenn der Hersteller kein baugleiches Tauschgerät mehr hat ist ein Neugerät die einzige Alternative. Hierfür muß die Anlage neu ausgelegt werden. D.h. es muß geprüft werden, ob die vorhandenen Module und Stränge in den neuen Wechselrichter passen. Was tun wenn der Strangplan fehlt? Eine Umverkabelung der Module auf dem Dach ist zu aufwendig und zu teuer. Modultyp: Genauso wichtig wie der oft fehlende Strangplan ist der genaue Modultyp und die Modulleistung. Nur mit dieser Angabe kann eine Anlage kontrolliert und / oder ein neuer Wechselrichter ausgelegt und eingesetzt werden.Wenn der Anlagenbesitzer keine Dokumentation hat, muß auf dem Dach ein Modul abgebaut werden.Auf der Rückseite des

Modules ist ein Typenschild mit allen notwendigen Modulangaben. Konsequenzen eines fehlenden Strangplanes und der fehlenden Modultypen: Jeder Fachbetrieb der zu einer Anlage kommt bei der der Strangplan fehlt und der Modultyp nicht bekannt ist, steht erstmals hilflos bei der Anlage. Über Strangmessungen kann er notfalls sich den Strangplan nachbilden. Hierzu muß er jedoch auch noch auf das Dach und den genauen Modultyp ermitteln. Das kostet Engagement, Zeit und somit Geld. Der Strangplan ist eines der wichtigsten Dinge die nach der Inbetriebnahme

einer Anlage vorhanden sein muß. Die vielen schönen Wirtschaftlichkeitsberechnungen sind später nicht wichtig. Ein Strangplan liegt eingeschweißt an der Anlage, ist in der Kundendokumentation enthalten und liegt im Archiv des Betriebes der die Anlage gebaut hat. Ein Fachbetrieb hebt diesen auch unbegrenzt auf und löscht nicht nach 10 Jahren die Kundendaten. Allen Anlagenbesitzern ist zu empfehlen sich den Strangplan und das Moduldatenblatt nachliefern zu lassen bevor der Erbauer der Anlage nicht mehr existent ist. Wenige Betriebe die PV Anlagenbauen sind länger als 10 Jahre existent.

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Renault präsentiert die fünfte Modellgeneration

Der neue Renault Clio: innovativ wie nie Mit der fünften Modellgeneration hebt Renault den Clio in allen Bereichen auf ein neues Niveau. Die Neuauflage markiert mit Innovationen wie dem erstmals in der Kleinwagenklasse verfügbaren Autobahn- und Stauassistenten sowie dem hochmodernen Online-Multimediasystem EASY LINK einen wichtigen Schritt hin zum automatisierten Fahren und zum voll vernetzten Automobil. Weiteres Novum ist der E-TECH Hybridantrieb, der ab 2020 verfügbar ist. Marktstart für den neuen Clio in Deutschland ist im Herbst 2019.

Der exklusiv als Fünftürer angebotene neue Clio kombiniert mit der konsequenten Weiterentwicklung der modelltypischen Linienführung und der komplett veränderten Interieurgestaltung Evolution und Revolution. Für das fahrerorientierte „Smart Cockpit” ist das vernetzte Multimediasystem EASY LINK erhältlich. Das System ist auf Wunsch mit einem 9,3-Zoll (23,6-Zentimeter)-Monitor bestellbar, mit dem der Clio über einen der größten Touchscreens in seiner Klasse verfügt.

Erstmals bei Renault erlaubt das EASY LINK das Aufspielen von SoftwareUpdates „over the air”. Auch bei den Fahrerassistenzsystemen fährt der neue Clio mit dem umfangreichsten Paket seines Segments vorweg. Zu den EASY DRIVE Funktionen, mit denen Renault das Fahren erleichtert und sicherer macht, zählt erstmals bei der Marke der adaptive Tempopilot mit Stop & Go-Funktion. Ebenfalls neu ist der Autobahn- und Stauassistent. Das teilautomatisierte System kann

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auf mehrspurigen Straßen den Clio komplett übernehmen, beschleunigen, bremsen und dem vorausfahrenden Fahrzeug folgen. Der neue Clio startet mit vier Benzinmotoren zwischen 48 kW/65 PS und 96 kW/130 PS. Ab 2020 wird der neue E-TECH Hybridantrieb das Antriebsangebot ergänzen. Der Clio übernimmt damit auch eine Vorreiterrolle bei der im Renault Strategieplan „Drive The Future 2017-2022” angestrebten Elektrifizierung des Antriebsstrangs.

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Klassensieg bei den SUV Topergebnis für den Dacia Duster SCe 115: Als SUV mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem deutschen Markt holt sich das Modell den Titel „AUTO TEST Sieger” 2019 in der gleichnamigen Erhebung der Zeitschrift „AUTO TEST”. Damit zählt der Duster zu den insgesamt zehn Gewinnern der Auszeichnung. Die „AUTO TEST Sieger” werden seit 2008 jährlich ermittelt. Grundlage sind die Ergebnisse der rund 500 Fahrzeugtests, welche die „AUTO TEST”-Redaktion pro Jahr durchführt. In die Wertung fließen zusätzlich zu klassischen Kriterien wie Fahrdynamik und Verbrauch auch Punkte wie Fahrzeugqualität, Sicherheit, Wertstabilität, Aufpreisgestaltung und Betriebskosten ein. Neben dem Gesamtsieger, dem Gewinner der Importwertung und der Innovation des Jahres kürt „AUTO TEST” auch die Preis-Leistungs-Sieger in den sieben Kategorien Kleinstwagen, Kleinwagen, Kompakte, Mittelklasse, Oberklasse, Vans und SUVs. Günstigster SUV in Deutschland Mit Preisen ab 11.490 Euro ist der Dacia Duster mit weitem Abstand der günstigste SUV in Deutschland. Neben attraktivem Design überzeugt der Bestseller mit moderner Motorentechnik. Zusätzlich steigern zahlreiche Komfortdetails aus höheren Fahrzeugklassen die Lebensqualität im Duster, darunter die Klimaautomatik, das schlüssellose Zugangs- und Startsystem Keycard Handsfree und die Multiview-Kamera.

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Top-Ergebnis in „Focus Online”-Werterhalt-Erhebung Dacia Sandero und Duster sind erneut „Restwertriesen” Top-Ergebnis für Dacia Sandero und Duster: Die beiden Modelle bleiben wertstabilste Fahrzeuge in ihrer Klasse und sind damit „Restwertriesen 2023”. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Erhebung des Marktforschungsinstituts „bähr & fess forecasts” im Auftrag von „Focus Online”. Demnach werden Duster SCe 115 2WD1 und Sandero SCe 752 beim Wiederverkauf in vier Jahren in ihrem jeweiligen Segment den geringsten Wertverlust in Euro verzeichnen. Beide Modelle belegten in den vergangenen Jahren bereits wiederholt Platz eins im „Restwertriesen”-Ranking. Zum Sieger in der Kleinwagenklasse kürten die Analysten den Dacia Sandero SCe 75. Er bringt laut der Erhebung bei einem Wiederverkauf in vier Jahren noch 3.320 Euro ein. Bei einem Neuwagenpreis von 6.990 Euro bedeutet dies für Deutschlands günstigsten Neuwagen eine Wertminderung von 3.670 Euro. Dies entspricht lediglich einem Verlust von 76,5 Euro pro Monat und einem stabilen prozentualen Restwert von 47,5 Prozent. Weiterhin auf Platz eins behauptet sich der Dacia Duster SCe 115 2WD in der Klasse der kleinen SUV: Der Prognose zufolge verliert er bis Ende 2022 voraussichtlich 5.228 Euro. Nach Schätzung der Marktbeobachter erzielen Fahrzeughalter damit beim Wiederverkauf noch immer 54,5 Prozent des Anschaffungspreises von 11.490 Euro zum Zeitpunkt der Erhebung. Das renommierte Marktforschungsinstitut „bähr & fess forecasts” untersucht regelmäßig den Restwert von Gebrauchtwagen. Für die Studie im Auftrag von Focus Online ermittelt das Unternehmen die Neuwagen, die bei einem Verkauf im Frühling 2023 den geringsten Wertverlust erwarten lassen. Bei der Erhebung „Restwertriesen” schneiden Dacia Modelle regelmäßig unter den Besten ab.


KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 64

Effizient und vernetzt

Nissan wertet den Qashqai auf • • •

Neuer 1,3-Liter-Benzinmotor mit bis zu 118 kW/160 PS Erstmals mit Siebengang-Doppelkupplungsgetriebe Neues NissanConnect mit Smartphone-Einbindung und Zusatzfunktionen

• Nissan macht den Qashqai zum ultimativen Crossover: Mit neuen hocheffizienten Benzinmotoren und dem verbesserten NissanConnect Infotainment-System präsentiert sich Europas meistverkauftes Crossover-Modell attraktiver denn je. Neuer Benzinmotor in zwei Leistungsstufen Ab sofort ist für den Nissan Qashqai ein neuer 1,3-Liter-Benzinmotor er-

hältlich, der in zwei Leistungsstufen mit 103 kW/140 PS und 118 kW/160 PS jeweils in Verbindung mit Frontantrieb angeboten wird. Die Kraftübertragung erfolgt über ein SechsgangSchaltgetriebe oder – Premiere in einem Nissan Volumenmodell – ein neues Siebengang-Doppelkupplungsgetriebe (7DCT). Es liefert ein sportliches und direktes Fahrerlebnis sowie eine verbesserte Beschleunigung aus dem Stand. Neben reduzierten Verbrauchswerten und den geringeren CO2-Emissionen setzt der Motor im Qashqai auch neue Standards in Sachen Fahrverhalten. Mehr Leistung und Drehmoment, ein direktes Ansprechverhalten und eine gleichmäßige Leistungsentfaltung

zeichnen das Triebwerk aus, das auch zu einem leiseren Fahrerlebnis beiträgt. Längere Service-Intervalle senken zudem die Betriebskosten.   Alle drei neuen Antriebsversionen des Motors sind extrem wettbewerbsfähig, die CO2-Emissionen liegen deutlich unter den Werten vieler vergleichbarer Modelle anderer Hersteller. Neues NissanConnect Infotainment-System Ebenfalls ab sofort für den Nissan Qashqai erhältlich ist das weiterentwickelte Infotainment-System NissanConnect. Mit einer Vielzahl neuer Funktionen stärkt es die Verbindung zwischen Fahrer und Fahrzeug. Das System erlaubt eine nahtlose und intuitive Einbindung des Smartphones,

ermöglicht einfache Internet-Updates für Karten und Software und verfügt in allen Ausstattungsvarianten oberhalb der Einstiegsversion Visia über Apple CarPlay und Android Auto. Über eine neue Smartphone-App

namens „Door to Door Navigation“ können Nutzer zusätzliche Funktionen freischalten. Der ebenfalls enthaltene Dienst TomTom Premium Traffic sorgt mit Echtzeit-Verkehrsdaten für eine noch bessere Routenführung mit präziseren Reisezeiten.


KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 65

Zum fünften Mal in Folge von Auto Bild geehrt

Das Autohaus Huttner in Landsberg ist einer der besten Autohändler Deutschlands

Audi Business

Zeit für den neuen Audi Q5 55 TFSI e*. Unser besonderes Angebot für Businesskunden1. Erleben Sie moderne Hybridtechnologie im neuen Audi Q5 55 TFSI e quattro*: emissionsfrei im Elektromodus, souverän in seiner Langstrecken-Reichweite und sportlich-dynamisch durch die gemeinsame Kraft von Verbrennungsmotor und E-Antrieb. Profitieren Sie als Dienstwagenfahrer ab sofort beim Kauf eines Audi Q5 55 TFSI e quattro* von der halbierten Bemessungsgrundlage zur Ermittlung des geldwerten Vorteils bei der Privatnutzung2. Ein attraktives Leasingangebot für Businesskunden1: z. B. Audi Q5 55 TFSI e quattro, S tronic, 7-stufig**. **Kraftstoffverbrauch in l/100 km: 2,1; Stromverbrauch in kWh/100 km: 17,5; CO2-Emissionen in g/km: 46; Energieeffizienzklasse A+ Brilliantschwarz, MMI Navigation, Einparkhilfe hinten, Audi smartphone interface, Sitzheizung, Lederlenkrad im 3-Speichen-Design mit Multifunktion plus, Bluetooth Schnittstelle, LED Scheinwerfer, uvm.

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Junger Aufsteiger sucht Einsteiger.

270 kW (367 PS) € 0,– 10.000 km 36 Monate € 549,–

Ein Angebot der Audi Leasing, Zweigniederlassung der Volkswagen Leasing GmbH, Gifhorner Straße 57, 38112 Braunschweig. Bonität vorausgesetzt. Überführungskosten werden separat berechnet. Etwaige Rabatte bzw. Prämien sind im Angebot bereits berücksichtigt. *Kraftstoffverbrauch in l/100 km: kombiniert 2,4–2,1; Stromverbrauch in kWh/100 km: kombiniert 19,1–17,5; CO2-Emissionen in g/km: kombiniert 53–46 Angaben zu den Kraftstoffverbräuchen und CO2-Emissionen sowie Effizienzklassen bei Spannbreiten in Abhängigkeit vom verwendeten Reifen-/Rädersatz. Abgebildete Sonderausstattungen sind im Angebot nicht unbedingt berücksichtigt. Alle Angaben basieren auf den Merkmalen des deutschen Marktes. 1

2

Angebot gilt nur für Kunden, die zum Zeitpunkt der Bestellung bereits sechs Monate als Gewerbetreibender (ohne gültigen Konzern-Großkundenvertrag bzw. die in keinem gültigen Großkundenvertrag bestellberechtigt sind), selbstständiger Freiberufler, selbstständiger Land- und Forstwirt oder in einer Genossenschaft aktiv sind. Profitieren Sie als Dienstwagenfahrer ab sofort beim Kauf eines elektrifizierten Audi Q5 55 TFSI e quattro* von der Neuregelung der Dienstwagenbesteuerung. Plug-in-Hybride sind dann von der Neuregelung erfasst, wenn sie entweder maximal 50 g Kohlendioxid pro gefahrenem Kilometer emittieren oder eine Reichweite unter ausschließlicher Nutzung der elektrischen Antriebsmaschine von mindestens 40 km aufweisen. Der Audi Q5 55 TFSI e quattro* hat eine rein elektrische Reichweite von mindestens 40 km. Bei Vorliegen der Voraussetzungen wird für Fahrzeuge, die nach dem 31.12.2018 und vor dem 01.01.2022 angeschafft werden, die Bemessungsgrundlage zur Ermittlung des geldwerten Vorteils für die Privatnutzung eines Dienstfahrzeugs aus Listenpreis zuzüglich Sonderausstattung inklusive Umsatzsteuer halbiert.

Vom 13.09. bis 14.10.2019: InzahlungnahmePrämie1 von bis zu € 2.500,– und attraktive Sonderfinanzierung für junge Gebrauchte2 sichern. 1

2

Gilt bei Inzahlungnahme Ihres Gebrauchtwagens (ausgenommen SEAT, ŠKODA, Volkswagen, Volkswagen Nutzfahrzeuge, Porsche, Bentley, Bugatti, Lamborghini) mit mindestens 4 Monaten ununterbrochener Zulassungsdauer auf Ihren Namen. Wert des in Zahlung gegebenen Fahrzeugs mindestens € 1.000,– brutto. Gültig nur beim Kauf von ausgewählten Audi Werksdienstwagen und Audi Mietfahrzeugen. Maximale Inzahlungnahme-Prämie: € 2.500,–. Inzahlungnahme abhängig vom gekauften Audi Gebrauchtwagen. Weitere Informationen zu der InzahlungnahmePrämie erhalten Sie bei uns, Ihrem teilnehmenden Audi Partner. Junge Gebrauchte sind ehemalige Audi Mietfahrzeuge (AMF) oder Audi Werksdienstwagen (WDW) der AUDI AG mit einem Fahrzeugalter von max. 18 Monaten nach Erstzulassung, die über das Audi Handelsnetz vertrieben werden. Ausgenommen hiervon sind händlereigene Mietfahrzeuge der Marke Audi, die in der Erstverwendung über externe Mietwagengesellschaften wie bspw. Euromobil vermietet wurden. Detaillierte Hinweise finden Sie unter www.audi.de/jungegebrauchte.

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Komfortabler, digitaler und noch besser vernetzt

Der neue VW Passat Im Juni 2019 begann in den ersten Ländern Europas der Vorverkauf des neuen Passat. Mit 30 Millionen Exemplaren ist die Baureihe das erfolgreichste Mittelklassemodell der Welt. Das technische Update des auch optisch geschliffenen Passat verändert den Bestseller grundlegend: Mit den Infotainmentsystemen der nächsten Generation (MIB3) geht der Volkswagen permanent online und holt so wegweisend neue Funktionen und Dienste an Bord: Neue Assistenzsysteme perfektionieren die Sicherheit; weiterentwickelte Fahrwerks- und Antriebssysteme sorgen für einen hohen Langstreckenkomfort und eine faszinierende Fahrdynamik. Neu konfiguriert wurde die Ausstattungsmatrix: Die Grundversion erhält die Bezeichnung „Passat“. Darüber angesiedelt ist das mittlere Ausstattungsniveau „Business“. Die Topausstattung trägt fortan die Bezeichnung „Elegance“. „Business“ und „Elegance“ können zudem mit einer RLine-Individualisierung bestellt werden. Parallel zu diesen Versionen wird es den Passat wieder als eigenständigen „Alltrack“ (Allrad-Variant mit OffroadFähigkeiten) und als „GTE“ (mit einer neuen Generation des Plug-In-Hybridantriebs) geben. Zur erweiterten Serienausstattung aller Passat gehören LED-Scheinwerfer inklusive LED-Tagfahr-, Stand- und Blinklicht, LED-Rückleuchten, Infotainmentsysteme mit integrierter SIM-Card (für Online-Funktionen), „We Connect“ (Online-Dienstleistungen), das Umfeldbeobachtungssystem „Front Assist“, die Distanzregelung „ACC“ und der Spurhalteassistent „Lane Assist“. Optional respektive je nach Motor- und Ausstattungsversion serienmäßig stehen zudem Technologien wie die nun stufenlos über einen erweiterten Bereich einstellbare Dämpferregelung „DCC“, die interaktiven „IQ.LIGHT – LED-Matrixscheinwerfer“ oder der neue „Travel Assist“ zur Verfügung. Als weltweit erster Volkswagen kann der mit „Travel Assist“ ausgestattete Passat bis 210 Stundenkilometer teilautomatisiert gefahren werden. Seine Weltpremiere feiert im Passat der „Travel Assist“. Als erster Volkswagen wird der parallel als Limousine und Variant debütierende Passat mit diesem neuen IQ.DRIVE-System teilautomatisiert mit jeder beliebigen Geschwindigkeit (0 bis 210 km/h) fahren können. Darüber hinaus wird der neue Passat – gleichfalls als weltweit erstes Modell der Marke – mit einem kapazitiven Lenkrad auf den Markt kommen. Es registriert die Berührung durch den Fahrer und bildet so eine interaktive Schnittstelle zu Systemen wie dem „Travel Assist“. Ein weiteres Novum

an Bord des Passat ist der „Emergency Steering Assist“; das System erhöht via Bremseingriff die Sicherheit bei Ausweichmanövern. Die Nacht zum Tag machen die neuen, interaktiven „IQ. LIGHT – LED-Matrixscheinwerfer“ – eine innovative Lichttechnologie, die bislang ausschließlich für den aktuellen Touareg erhältlich ist. Parallel mit dem neuen Passat geht die dritte Generation des Modularen Infotainmentbaukasten (MIB3) an den Start. „App Connect“ – die Schnittstelle für die Integration von Smartphone-Apps – bietet deshalb erstmals bei Volkswagen die kabellose Integration von iPhoneApps über ein wireless „Apple CarPlay™“ an. Fortan ist der Passat zudem via MIB3 auf Wunsch permanent online, da die neuen Infotainmentsysteme serienmäßig mit einer integrierten SIMCard ausgestattet sind. Neben verbesserten navigationsbezogenen Diensten mit Echtzeitinformationen erschließen sich dadurch neue Technologien und Angebote, Musik-Streaming-Dienste, Internet-Radio, eine natürliche (onlinebasierte) Sprachbedienung, die nahtlose Nutzung der Online-Dienste von „Volkswagen We“ sowie die künftige cloudbasierte Mitnahme von Fahrzeugeinstellungen. Erste Smartphones werden sich zudem in einen „Mobile Key“ zum Öffnen und Starten des Passat verwandeln lassen. Der MIB3 bildet eine digital vernetzte Einheit mit dem neuen „Digital Cockpit“. Gegenüber dem Vorgängersystem („Active Info Display“) wurden die digitalen Instrumente konsequent weiterentwickelt. Klar und hochwertig sind die Grafiken des nun noch kontrastreicheren Displays. Auf ein neues Level gehoben wurde das Funktionsspektrum. Drei verschiedenen DisplayKonfigurationen können dabei nun mit nur einer Taste über das neue Multifunktionslenkrad aktiviert werden. Weiterentwickelt wurde auch das Antriebsspektrum. Beispiel Passat GTE) – das Plug-In-Hybridmodell der Baureihe: Es startet fortan mit einer deutlich größeren elektrischen Reichweite durch. Sie liegt nun bei bis zu ca. 55 km) im neuen WLTP-Zyklus; das entspricht ca. 70 km) nach NEFZ. Gleichzeitig bietet der Passat GTE mit seiner Kombination aus E-Maschine und effizientem Turbobenziner (160 kW / 218 PS Systemleistung) die Vorteile eines komfortablen und sicheren Langstreckenfahrzeugs. Der Passat GTE erreicht bereits die Grenzwerte der erst ab 2021 für Neuwagen geltenden Abgasnorm Euro 6d. Alle weiteren TSI- und TDI-Antriebe erfüllen die Abgasnorm Euro 6d-TEMP. Generell ist zudem jeder neue Passat – ganz gleich ob Benziner oder Diesel – mit einem Partikelfilter ausgestattet.


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Sondermodell Fiat 500 Dolcevita feiert

62. Geburtstag des ikonischen Cinquecento

IMMER DER SONNE NACH. Der neue Fiat 500 Dolcevita ist eine Hommage an eine italienische Ikone. Mit der Premiere am 4. Juli feiert Fiat den Geburtstag des historischen Fiat 500 an genau diesem Tag im Jahr 1957, eines automobilen Meisterwerks, das in den 1950er Jahren weite Teile Europas motorisierte und noch heute neue Rekorde aufstellt. Das Sondermodell ruft den glamourösen Lifestyle in Erinnerung, der vor sechs Jahrzehnten Mode, Design, Kunst und Ästhetik zu einem Teil des täglichen Lebens und des allgemeinen Stilbewusstseins machte. Dies sind genau die Bausteine der Identität und des Charmes Italiens, für die der Fiat 500 zu einem der weltweit bekanntesten Symbole wurde. Der 62. Geburtstag des „Nuova Cinquecento" fällt zusammen mit dem 120. Geburtstag der Marke Fiat, ein Alter, auf das nur wenige Automobilhersteller weltweit stolz sein können. Der neue Fiat 500 Dolcevita - ausgeprägte Eleganz für ein meisterhaftes Automobil Das neue Sondermodell Fiat 500 Dolcevita bietet noch mehr Eleganz und Exklusivität. Es steht damit für genau den authentischen italienischen Stil, der im Allgemeinen mit den Jahren des „Dolce Vita" in Verbindung gebracht wird. Der neue Fiat 500 Dolcevita ist in exklusivem Gelato Weiß lackiert, eine rot-weiß-rote so genannte Beautyline läuft rings um den gesamten Karosseriekörper. Ein Blickfänger ist auch der Chrom-Schriftzug Dolcevita auf der Kofferraumhaube, der perfekt harmoniert mit den in Chromoptik gefertigten Zierelementen auf der Motorhaube, den Abdeckkappen der Außenspiegel sowie den seitlichen Schutzleisten mit dem Logo 500. Der elegante Look wird abgerundet von weiß lackierten 16-ZollLeichtmetallrädern im Diamant-Finish. Während die Limousine serienmäßig ein Glasdach mitbringt, ist das Cabriolet Fiat 500C Dolcevita mit einem weiß-blau gestreiften Stoffverdeck ausgestattet. Rot eingestickte Logos 500 komplettieren die Assoziation mit den Liegestühlen und Sonnenschirmen, die schon in den 1960er Jahren typisch waren für die italienische Riviera. Die blau-weiße Farbgebung, die an blaues Wasser und weißen Sand erinnert, wird durch ein spezielles Webverfahren erreicht, das dem Stoff außerdem eine Denim-Struktur verleiht.

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DER NEUE PEUGEOT 508 SW WHAT DRIVES YOU?

WHITE & COLOR VERSION

Beispielfoto eines Fahrzeuges der Baureihe, die Ausstattungsmerkmale des abgebildeten Fahrzeuges sind nicht Bestandteil des Angebotes.

€ 249,– mtl.* Leasingrate für den

PEUGEOT 508 SW Active BlueHDi 130 • Einparkhilfe hinten • Klimaautomatik 2-Zonen • Multifunktionaler Touchscreen

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Kraftstoffverbrauch in l/100 km: innerorts 4,8; außerorts 3,6; kombiniert 4,1; CO2-Emission (kombiniert) in g/km: 106. CO2Effizienzklasse: A+. Nach vorgeschriebenen Messverfahren in der gegenwärtig geltenden Fassung. Verbrauch und Emissionen wurden nach WLTP ermittelt und zur Vergleichbarkeit mit den Werten nach dem bisherigen NEFZ-Prüfverfahren zurückgerechnet angegeben. Die Steuern berechnen sich von diesen Werten abweichend seit dem 01.09.2018 nach den oft höheren WLTPWerten. Über alle Details informieren wir Sie gerne. *Ein Kilometerleasingangebot der PSA Bank Deutschland GmbH, Siemensstraße 10, 63263 Neu-Isenburg für einen PEUGEOT 508 SW Active BlueHDi 130 96/3750 kW bei U/min (130/3750 PS bei U/min), Diesel 1499 cm³, Anschaffungspreis (Nettodarlehensbetrag): 29.250,– €, Leasingsonderzahlung: 3.714,39 €; Laufzeit 48 Monate; (Anzahl) 48 mtl. Leasingraten à 249,– €; effektiver Jahreszins 1,34 %; Sollzinssatz (fest) p. a. 1,33 %; Gesamtbetrag 30.315,96 €; Alle Preisangaben inkl. MwSt. und Überführungskosten; Laufleistung 10.000 km/Jahr. Zgl. Bsp. nach § 6a PAngV. Angebot für Privatkunden gültig bis zum 31.08.2019. Widerrufsrecht nach §495 BGB. Mehr- und Minderkilometer (Freigrenze 2.500 km) sowie eventuell vorhandene Schäden werden nach Vertragsende gesondert abgerechnet. Über alle Detailbedingungen informieren wir Sie gerne.


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Kunststoffstoßstangen kleben statt neu kaufen

Unser Gastautor Hubert Baur Karosseriebauer

Schon kleine Unachtsamkeiten beim Einparken können für Autofahrer teuer werden. Während Autos früher durch massive Stahlstangen geschützt waren, die auch heftigere Einpark-Rempler wegsteckten, sind Front- und Heckschürzen heute meist aus Kunststoff montiert. Da genügt schon ein leichtes Touchieren, und die „Stoßstange“ hat eine Schramme, bei festeren Stößen eine Delle oder sogar einen Riss. Um solche Schäden zu beseitigen, wurden

die Teile bislang durch neue ersetzt. Für Autofahrer fiel die Werkstattrechnung dann meistens hoch aus. Mittlerweile geht es vielfach auch günstiger. In immer mehr Karosseriebauer und Lackiererkommen nach Angaben des Zentralverbands Karosserie- und Fahrzeugtechnik (ZKF) KunststoffReparaturverfahren zum Einsatz, die den Material- und Arbeitsaufwand verhältnismäßig gering halten. „Nahezu alle außen verbauten Kunststoffe lassen sich grundsätzlich reparieren. Meistens handelt es sich bei den Materialien um sogenannte thermoplastische Kunststoffe, die sich unter Wärmeeinwirkung rückverformen lassen. „Das hat den Vorteil, dass Dellen mit einem Heißluftfön erwärmt und herausgedrückt werden können. Die einzelnen Reparaturschritte richten sich nach der Schwere des Schadens. Leichte Schäden sind oberflächliche Kratzer, die sich durch Schleifen,

Feinspachteln und anschließendes Überlackieren beseitigen lassen. Unter mittleren Schäden versteht das AZT Dellen oder Kratzer, die tiefer als ein Millimeter sind. „Sie werden gegebenenfalls nach Rückformen mit einem Heißluftfön mit ZweikomponentenReparaturmaterialien gespachtelt und anschließend ebenfalls geschliffen und lackiert.Schwere Schäden bis zu zehn Zentimeter lange Risse oder bis zu 30 Millimeter große Durchbrüche. In diesen Fällen müssen die Riss-Enden zunächst angebohrt und V-förmig angeschliffen werden. Dann wird von hinten zur Verstärkung eine Glasfasermatte aufgeklebt. Von vorne wird der Riss anschließend gespachtelt, bevor die Stelle geschliffen und lackiert wird. Über 250 Euro Ersparnis Weil die Kosten für eine neue Stoßstange gespart werden, sind die „smartrepair“-Verfahren oft günstiger: „Eine Ersparnis von bis zu 300 Euro haben

Der neue Kompaktwagen und die fünfte Generation des Kompakt-SUV überzeugen in allen vier Kategorien. Der Schutz erwachsener Insassen

Verantwortlich für diese ausgezeichneten Testergebnisse ist die Toyota New Global Architecture, auf der beide Modelle aufbauen. Die Plattform nutzt strategische Verstärkungen und hochfesten Stahl, um die bei einem Unfall entstehende Aufprallenergie

zu absorbieren und von der Fahrgastzelle wegzuleiten. Gleichzeitig profitieren sowohl der Corolla als auch der RAV4 von der zweiten Generation der Toyota Safety Sense Assistenzsysteme, die serienmäßig zum Einsatz kommen. Im Sicherheitspaket enthalten sind das Pre-Collision System (PCS) mit Fußgänger- und Fahrradfahrer-Erkennung, eine adaptive Geschwindigkeitsregelanlage, ein Spurverlassenswarner mit Lenkunterstützung, ein Fernlichtassistent und eine Verkehrszeichenerkennung. Das PCS Notbremssystem erzielt nicht nur die maximale Punktzahl bei Stadtgeschwindigkeit, sondern kann Unfälle bei jedem Tempo effektiv verhindern. Auf der Autobahn zeigt Toyota Safety Sense ebenfalls eine gute Leistung: Nähert man sich einem langsamer fahrenden Fahrzeug, wird eine Kollision bei jeder Testgeschwindigkeit verhindert. Auch bei einem stehenden oder abbremsenden Auto wird der Zusammenstoß in den meisten Fällen vollständig vermieden, ansonsten zumindest abgeschwächt. Auch die Fußgänger- und Fahrradfahrer-Erkennung funktioniert zuverlässig bei Tag und Nacht, in den Tests wurden alle Unfälle vermieden. Diese Ergebnisse unterstreichen das Toyota Engagement bei automobiler Sicherheit. Im Bestreben, immer bessere Autos zu bauen, steht die Sicherheit im Mittelpunkt. Fortschrittliche

Tel. 08196 - 999 759 Fax 08196 - 999 749 Mobil 0179 - 50 24 210 info@hubertbaur.de MONTAG - DONNERSTAG 7.15 - 17.00 Uhr FREITAG 7.15 - 13.00 Uhr

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www.baur-karosseriebau.de Sie schnell beisammen.“ Beispiel eines Stoßfängers für einen Opel Vectra eine Differenz von 262 Euro ermittelt: Das lackierte Neu teil kostet ohne Montage 575 Euro, die fachgerechte Instandsetzung nur 313 Euro. „Freie Werkstätten haben kein Interesse, Kunden eine neue Stoßstange zu verkaufen, sondern ihre Arbeits-

Fünf Sterne für neuen Toyota Corolla und Toyota RAV4 wird mit 95 Prozent (Corolla) bzw. 93 Prozent (RAV4) bewertet, der von Kindern mit 84 Prozent (Corolla) bzw. 87 Prozent (RAV4). Beim Fußgängerschutz werden 86 Prozent bzw. 85 Prozent erzielt. Für die Sicherheitssysteme vergibt die unabhängige Prüforganisation an beide Modelle 77 Prozent.

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Karosserie & Lackzentrum

Doppelte Bestwertung im Euro NCAP Crashtest

Toyota erzielt im aktuellen Euro NCAP Crashtest gleich zweimal die Bestwertung: Sowohl der neue Toyota Corolla (Kraftstoffverbrauch kombiniert: 5,6-3,3 l/100 km, CO2-Emissionen kombiniert: 128-76 g/km) als auch der neue Toyota RAV4 (Kraftstoffverbrauch kombiniert: 6,4-4,4 l/100 km, CO2-Emissionen kombiniert: 145100 g/km) erreichen fünf von fünf Sternen in dem zu Jahresbeginn verschärften Testverfahren.

Hubert Baur

· Unfallinstandsetzung · Hagelschadeninstandsetzung · Leasingrückläufer · Scheibenreparatur- /tausch · Autolackierung

Technologien werden dabei nicht auf teure Fahrzeuge in höheren Ausstattungslinien beschränkt, sondern möglichst vielen Kunden zugänglich gemacht.

zeit.“ Markengebundene Werkstätten verdienen dagegen auch kräftig am Verkauf von Originalersatzteilen. Auch“smart repair“-Verfahren haben ihre Grenzen: Repariert werden grundsätzlich keine sicherheitsrelevanten Teile, sondern nur eine „vorgehängte“ Kunststoffhaut“


KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 70


KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 71

Elektrokleinstfahrzeuge

Unser Gastautor Oliver Vogel Dipl.-Ing. (FH)

Am 15. Juni 2019 trat die Verordnung über die Teilnahme von Elektrokleinstfahrzeugen am Straßenverkehr und zur Änderung weiterer straßenverkehrsrechtlicher Vorschriften in Kraft. Elektrokleinstfahrzeuge sind Kraftfahrzeuge mit elektrischem Antrieb und einer bauartbedingten Höchstgeschwindigkeit bis max. 20 km/h.

Wann darf ein Elektrokleinstfahrzeug auf öffentlichen Straßen benutzt werden? • Nur mit Allgemeiner Betriebserlaubnis (ABE) oder Einzelbetriebserlaubnis (EBE) • Nur mit gültiger Versicherungsplakette für Elektrokleinstfahrzeuge an der Rückseite des Fahrzeugs • Mit Fahrzeug-Identifizierungsnummer und Fabrikschild mit der Angabe „Elektrokleinstfahrzeug“, der bauartbedingten Höchstgeschwindigkeit von max. 20 km/h und der Genehmigungsnummer der ABE  oder Einzelbetriebserlaubnis • Außerdem: braucht das Fahrzeug zwei unabhängige Bremen, Beleuchtung und eine Klingel

Kein Führerschein erforderlich Zum Führen eines Elektrokleinstfahrzeugs sind Personen berechtigt, die das 14. Lebensjahr vollendet haben. Einer Fahrerlaubnis oder Mofa-Prüfbescheinigung bedarf es nicht.

WIR SORGEN FÜR IHRE S I C H E R H E I T.

Wo darf ich mit einem Elektrokleinstfahrzeug fahren? Welche Regeln muss ich beachten? • Grundsätzlich gelten die Regeln der Straßenverkehrs-Ordnung! • Befahren werden dürfen grundsätzlich alle baulich angelegten Radwege, Radfahrstreifen, Fahrradstraßen und Seitenstreifen (außerorts). Ohne Radwege muss die Fahrbahn benutzt werden. • Gehwege     und Fußgängerzonen dürfen nicht befahren Landsberger-Monatszeitung-Allgemein-RZ.indd 3 03.12.18 14:25 SCHORER + WOLF LANDSBERG Tel. +49 (8191) 21763 werden. Graf-Zeppelin-Str. 8 LL@schorer-wolf.de • Andere      Verkehrsflächen dürfen nur mit Zusatzzeichen „Elek86899 Landsberg am Lech www.schorer-wolf.de trokleinstfahrzeuge frei“ benutzt werden. • Ohne  Blinker muss Handzeichen gegeben werden. Fahrräder geltenden Parkvorzu Alkohol und Drogen, insbe• Auf  gemeinsamen Flächen muss schriften. sondere die 0,5 Promille-Grenze. Rücksicht auf den Radverkehr • Auf Elektrokleinstfahrzeugen ist Aber bereits ab 0,3 Promille kann genommen und das Überholen die Personenbeförderung soeine Straftat vorliegen, sofern ohne Behinderung ermöglicht wie der Anhängerbetrieb nicht eine alkoholbedingte Fahrunwerden. erlaubt. tüchtigkeit gegeben ist. • Auf   gemeinsamen Geh- und Radwegen haben Fußgänger Was sollten Sie sonst noch Bei Fragen rufen Sie uns bitte jederzeit Vorrang und dürfen weder be- beachten? gerne an 08191 / 21763. hindert noch gefährdet werden. • Da es sich um Kraftfahrzeuge • Für das Abstellen gelten die für handelt, gelten auch die Regeln Ihr Ingenieurbüro SCHORER + WOLF.

Motorradführerschein bestanden – Gratulation!

Tipps für die erste große Motorradtour

Unser Gastautor Markus Mayr Fahrlehrer

Einfach nur das Motorrad und die Koffer packen? Damit ist es bei einer anstehenden längeren Tour mit Sicherheit nicht getan. Damit die Maschine sicher und zuverlässig funktioniert bedarf es einiger Vorbereitung. Achtet auf ausreichendes Reifenprofil, gerade im Herbst ist das besonders wichtig, da die Straßen eventuell durch landwirtschaftliche Fahrzeuge die Dreck verlieren, oder durch schon herabfallendes Laub von den Bäumen rutschig sein können. Im Zweifel gilt also: Lieber vor der Reise neue Pellen aufziehen lassen. Als nächstes sollte

kontrolliert werden, wann bei eurem Motorrad die nächste Inspektion fällig ist. Sollte diese demnächst nötig sein, empfehle ich euch, diese vor dem Reiseantritt in einer Fachwerkstätte ausführen zu lassen. Auch die Antriebskette sollte unbedingt in einem einwandfreien Zustand sein. Lässt sich die Kette mehr als zwei bis drei Zentimeter nach hinten abziehen, ist die Verschleißgrenze nicht mehr weit. Auch hier gilt: Vorsichtshalber lieber einen neuen Kettensatz einbauen lassen, als sich den Urlaubsspaß selbst zu verderben. Sehr empfehlenswert ist auch das Mitführen eines Kettensprays – es gibt im Fachhandel spezielle kleine Tourendosen. Falls Ihr um puren Fahrspaß zu erleben in die Berge wollt, solltet Ihr das durch das Gepäck zusätzliche Gewicht nicht außer Acht lassen. Auch durch längere Bergabfahrten sind eure Bremsen stärker als sonst gefordert – also, unbedingt die Bremsbelegstärke checken lassen und diese gegebenenfalls durch neue Belege ersetzten. Bei allen Motorrädern ist durch die Witterung, wie Staub und

Nässe die gesamte Elektrik stark belastet. Somit solltet Ihr auf jeden Fall, alle Schalter und die damit verbundenen Funktionen komplett überprüfen. Für den Fall, das doch unterwegs zum Beispiel eine Glühlampe ausfällt, ist es empfehlenswert eine kleines Sortiment an Ersatzbirnen für Hauptscheinwerfer, Blinker, Rücklicht und Bremsleuchte mitzuführen. Was man unterwegs braucht, hängt natürlich sehr stark von Ziel und Dauer der Fahrt ab. Ein langes Wochenende erfordert eine ganz andere Ausrüstung als eine dreiwöchige Rundfahrt. Und jedes Stück, dass man nicht unnötig mitführt, belastet auch nicht beim Fahren. Packt also nach der Maxime: So viel wie nötig, so wenig wie möglich. Eine erstellte Tourencheckliste erleichtert das Tun. Selbstverständlich solltet Ihr natürlich auch eure komplette Kleidung vor Reiseantritt überprüfen. Allem voran euren Helm und das Visier. Schlechte Sicht durch eventuelle Kratzer ist nicht nur

FERIENKUR SE 2019 / 2 (nicht an Sonn - und gesetzl. 0 Feiertagen) Herbst 2019 Vom 26. Oktober bis 2. November Weihnachten 2019 Vom 23.Dezember bis 04.Januar Im Ferienkurs kannst Du die gesamte Theorie in nur 7 Tagen erledigen! Der Unterricht findet jeweils von 9.00 Uhr bis 12.15 Uhr in der Breslauer Straße 1a in Landsberg statt !

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08191/1379 fahrschule-mayr.de störend, sonder äußerst gefährlich. Das Mitführen eines Ersatzvisieres ist daher empfehlenswert. Die richtige Kleidung in Form von einer Kombination was Schuhe, Hose und Jacke anbetrifft, sollte ohne Frage eine Selbstverständlichkeit sein. T-Shirts, Jeanshosen und Turnschuhe sind nicht nur grundsätzlich die falsche Kleidung um Motorrad

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zu fahren, bei längeren Ausfahrten sind sie jedoch ein absolutes Sicherheitsrisiko und somit komplett fehl am Platz. Das gesamte Team der Fahrschule Mayr wünscht euch einen schönen Spätsommer und Herbst mit eurem Motorrad, und natürlich eine unfallfreie Fahrt.


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VW Golf (7) Variant Comfortline 1.6 TDI Automatik Farbe: Reflexsilbermet. | Erstzulassung: 2/2016 Kilometerstand: 70.000 | Leistung: 81 KW / 110 PS | 1. Hd. 12 Monate Garantie ABS, Einparkhilfe v. u. h., WDG, Kopfst. h. 3-fach, Tempomat, Alu, ZV mit Funk, FH u. Spiegel elek., Rücksitzlehne geteilt klappb., Dpf., Nebelach., Müdigkeitswarnsyst., Multifunktionslenkr., Isofix, ESP, Laderaumabd., u.v.m., Insp. neu, unfallfrei

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Vorverkaufsstart für den neuen Mazda CX-30 Der neue Mazda CX-30 ist ab sofort ab 24.290 Euro bestellbar. Als zweiter Vertreter der nächsten Produktgeneration des Herstellers aus Hiroshima schließt das vollständig neue kompakte Crossover-SUV die Lücke zwischen dem Mazda CX-3 und dem Mazda CX-5 und erfüllt die Anforderungen von Kunden, die kompakte urbane Abmes-

sungen mit Platz und Praktikabilität verbinden wollen. Der Mazda CX-30 verbindet das elegante Kodo Design, ein an den Bedürfnissen der Insassen ausgerichtetes Interieur und das beispiellose Jinba Ittai Fahrvergnügen, das aus der perfekten Einheit zwischen Fahrer

und Fahrzeug resultiert. Innerhalb der Mazda Experience, ein flexibles Popup Standkonzept, das durch Deutschland tourt, ist der Mazda CX-30 vom 16. bis 18. August auf dem Canaletto Stadtfest in Dresden oder vom 6. bis 11. September auf der IFA in Berlin zu sehen. Interessierte Kunden können das Crossover-SUV dann auch am 27.

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und 28. September bei der offiziellen Vorstellung bei den deutschen Mazda Händlern bestaunen. Der neue Mazda CX-30 auf einen Blick

Der neue Mazda CX-30 vereint Eleganz, Komfort und Fahrspaß. Entscheiden Sie sich bereits jetzt für den neuen Mazda CX-30 und sichern sich eine Ausstattungsoption gratis oder erleben Sie ihn live auf der Premiere am 27. und 28. September. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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Beim Kauf eines neuen Mazda CX-30 erhalten Sie die teuerste der gewählten Ausstattungsoptionen gratis.

1) Gültig beim Kauf eines neuen Mazda CX-30 bis zum 28.09.2019. Verfügbarkeit der Ausstattungsoption abhängig von der gewählten Ausstattungsvariante. Maximale Ersparnis beim Erwerb einen neuen Mazda CX-30 für die Ausstattungsoption Lederausstattung Pure-White gegenüber der UVP der Mazda Motors (Deutschland) GmbH. Nur bei Erstzulassung auf Privatkunden.

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Das Angebot an Benzinmotoren beginnt im neuen Mazda CX-30 mit dem modernen 2,0-Liter Skyactiv-G (Kraftstoffverbrauch 6,0-5,1 Liter je 100 km, CO2-Emissionen 136-116 g/ km; NEFZ-Werte) wird wahlweise mit Sechsgang-Schaltgetriebe SkyactivMT und Sechsstufen-Automatik Skyactiv-Drive angetrieben. Das 90 kW/122 PS starke Vierzylinder-Triebwerk entwickelt bei 4.000/min ein maximales Drehmoment von 213 Nm und hebt Leistungsentfaltung, Kraftstoffeffizienz und Umwelteigenschaften auf ein ausgeglichenes Niveau. Zudem ist eine Zylinderabschaltung und das intelligente Mazda Mild Hybrid System Mazda M Hybrid standardmäßig an Bord. Serienmäßig erfolgt der Antrieb auf die Vorderräder, gegen Aufpreis steht der weiterentwickelte Mazda i-Activ AWD Allradantrieb zur Verfügung. Der revolutionäre Skyactiv-X 2,0-Liter Vierzylinder mit einem Rekord-Verdichtungsverhältnis von 16,3:1 steht für den Mazda CX-30 als Spitzenmotorisierung zur Verfügung und produziert eine Leistung von 132 kW/180 PS bei 6.000/ min sowie ein maximales Drehmoment von 224 Nm bei 3.000/min (Kraftstoffverbrauch 5,6-4,6 Liter je 100 km, CO2-Emissionen 128-105 g/km; NEFZWerte). Der Skyactiv-X ist der erste Serien-Benzinmotor, der die Verbrennung wie ein Dieseltriebwerk mittels Kompressionszündung einleitet. Mazda hat den möglichen Betriebsbereich der Kompressionszündung durch das einzigartige SPCCI-Brennverfahren (Spark Controlled Compression Ignition) stark ausgeweitet. Hierbei wird der Zeitpunkt der Kompressionszündung durch die für bestimmte Randbetriebszustände ohnehin nötige Zündkerze kontrolliert. Damit sorgt er neben herausragender Effizienz auch für beeindruckende Fahrleistungen. Wie beim Skyactiv-G 2.0 steigert das Mazda M Hybrid System die Effizienz nochmals. Der SkyactivX ist serienmäßig an ein SechsgangSchaltgetriebe gekoppelt oder optional

mit der Sechsstufen-Automatik Skyactiv-Drive kombinierbar. Zusätzlich steht für den neuen Motor der Mazda i-Activ AWD Allradantrieb zur Verfügung. Beide Benzin-Motorisierungen erfüllen schon jetzt die Abgasnorm Euro 6d. Als dritte Motorisierung ist der neue 1,8-Liter Skyactiv-D Dieselmotor mit 85 kW/116PS (Kraftstoffverbrauch 5,0-4,4 Liter je 100 km, CO2-Emissionen 129116 g/km; NEFZ-Werte) mit verbesserter Hochdruck-Einspritzung verfügbar. Der moderne Vierzylinder erzeugt dank niedrigen Verbrennungstemperaturen weniger NOX-Rohemissionen als herkömmliche Dieselmotoren und erreicht alleine mit einem NOX-Speicherkatalysator die Euro 6d-TEMP Abgasnorm inklusive RDE-Emissionstest unter realen Bedingungen. Der Antrieb erfolgt hier ausschließlich über die Vorderräder. Der neue Mazda CX-30 verfügt bereits serienmäßig über ein breites Spektrum an Sicherheitssystemen, die darauf ausgelegt sind, den Fahrer vor nahenden Gefahren zu warnen und im Notfall auch aktiv, zum Beispiel durch eine aktive Lenkkorrektur oder eine automatische Bremsung, zu unterstützen. Serienmäßig an Bord sind eine adaptive Geschwindigkeitsregelanlage mit Stauassistenzfunktion (Stauassistenz in Verbindung mit Skyactiv-Drive Automatikgetriebe) (MRCC), eine Ausparkhilfe (RCTA), ein Berganfahrassistent (HLA), ein Notbremsassistent (SBS) mit Fußgänger- und Radfahrererkennung Müdigkeitserkennung (DAA), Spurhalteassistent - aktiv, mit Lenkradunterstützung (LAS), Spurwechselassistent Plus (BSM) und eine Verkehrszeichenerkennung (TSR). Zu einem Einstiegspreis von 24.290 Euro bietet der neue Mazda CX-30 neben diesen serienmäßigen Sicherheitsfeatures auch eine sehr umfangreiche Serienausstattung zum Beispiel mit Voll-LED Scheinwerfern, Klimaanlage, 16-Zoll-Alufelgen, teildigitaler Instrumenteneinheit, Head-up-Display mit Projektion in die Windschutzscheibe, Mazda Connect mit 8,8-Zoll Bildschirm inklusive Navigationssystem,Verkehrszeichenerkennung, Apple CarPlay, Android Auto sowie ein DAB Radio.


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Der Profi für Profis: Mitsubishi L200 startet in die sechste Modellgeneration Bühne frei für den neuen Mitsubishi L200: Der starke Pick-up rollt im September in der sechsten Modellgeneration zu den deutschen Mitsubishi Vertragspartnern und ist ab sofort bestellbar. Die Neuauflage verbindet bewährte Tugenden wie höchste Zuverlässigkeit, Ladekapazität und Geländetauglichkeit mit einem neuen Design, verbessertem Fahrkomfort und zahlreichen neuen Technologien. Passend zu seinen leistungsstarken Features, bekommt der L200 nun mit der aktuellsten Evolutionsstufe der Formensprache „Dynamic Shield“ auch einen selbstbewussten Auftritt. Mit markantem Kinn und breiten Schultern fährt der neue Mitsubishi L200 auf die Straße – und ins Gelände. Sie verleiht dem Pick-up ein völlig neues Gesicht, das den robusten Charakter ebenso betont wie die Verwandtschaft zu anderen Mitsubishi Modellen. Die Frontpartie vor der angehobenen Motorhaube prägen ein schmalerer, höher platzierter Kühlergrill mit den markentypischen Doppelstreben und ein offenerer unterer Lufteinlass, der von ausgeprägten Chromspangen flankiert wird. Für einen kantigeren Look wurde das Heck komplett umgestaltet, die Rückleuchtensignatur reicht nun bis ans obere Ende der Heckklappe. Der neue und weiterhin außerordentlich leistungsstarke L200 verliert weder an Variabilität noch an Kapazität. Die unverändert mindestens 1,52 Meter lange Ladefläche bietet viel Platz. Sein selbstbewusster Auftritt wird durch ein neues 6-Gang-Automatikgetriebe und einen neuen 2.2 Liter Dieselmotor mit 150 PS unterstrichen, der bereits der neuesten Abgasnorm Euro 6d-TEMPEVAP entspricht. Eine neue OffroadTraktionskontrolle mit vier wählbaren Fahrmodi, einer Bergabfahrhilfe und der Möglichkeit einen permanenten Allradantrieb in Kombination mit Geländeuntersetzung zu erhalten, wird das außerordentliche Leistungsportfolio des L200 im Pick-up Segment unterstrichen. Mitsubishi hat darüber hinaus Bremsen, Fahrwerk und Fahrkomfort optimiert. Im Innenraum steigern ausgewählte Materialien die Qualitätsanmutung, die neu konturierten Vordersitze sind auf Kurz- und Langstrecke gleichermaßen bequem. Als Begleiter für Freizeit und Beruf profitiert die neue Modellgeneration des L200 außerdem von modernen

Assistenzsystemen wie Auffahrwarnsystem inkl. Fußgängererkennung, 360-Grad-Kamera, Notbremsassistent

sowie einem Fernlicht-, Totwinkel- und Ausparkassistenten, die den Fahrer im Alltag unterstützen und dabei helfen,

Unfälle zu vermeiden. Ein umfangreiches Zubehörprogramm macht den L200 zum passenden Partner für

alle Bereiche, in denen robuste und zuverlässige Fahrzeugtugenden benötigt werden.

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Er und seine Austattung: ein starkes Gespann Leichtmetallfelgen

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* 5 Jahre Herstellergarantie bis 100.000 km, Details  unter www.mitsubishi-motors.de/garantie  Messverfahren VO (EG) 715 / 2007, VO (EU) 2017 / 1151 Outlander Active 2.0 Benziner 110 kW (150 PS) 5-Gang Kraftstoffverbrauch (l / 100 km) innerorts 9,2; außerorts 6,2; kombiniert 7,3. CO2-Emission (g / km) kombiniert 167. Effizienzklasse D. Outlander Kraftstoffverbrauch (l / 100 km) kombiniert 7,5 – 7,1. CO2-Emission (g / km)  kombiniert 171 – 163. Effizienzklasse D. Die Werte wurden entsprechend neuem  WLTP-Testzyklus ermittelt und auf das bisherige Messverfahren NEFZ umgerechnet. Auto-Sangl GmbH Rudolf-Diesel-Str. 6 86899 Landsberg Telefon 08191/46960 www.mitsubishi.auto-sangl.de

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Profile for Marcus Knöferl

September 2019  

Landsberger Monatszeitung

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