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Oktober 2019

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Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, Jahrestage begehen wir, um uns an besondere Begebenheiten zu erinnern, bestimmter Schicksale zu gedenken oder herausragende Leistungen zu ehren. 2019 ist ein Jahr voller denkwürdiger Jubiläen: vor 80 Jahren wurde der Krieg beendet, zum 75. Mal jährt sich das StauffenbergAttentat, vor 70 Jahren ist das Grundgesetz in Kraft getreten, die Mauer viel vor 30 Jahren und bereits seit 29 leben wir wieder in einem geeinten Deutschland. Meine Aufzählung ist

nicht abschließend, viele Jubiläen beeindruckender Persönlichkeiten jähren sich ebenfalls in 2019. Mit dem Kriegsende endete auch ein dunkles Kapitel der deutschen Geschichte. Not, Armut und Trauer haben in der Nachkriegszeit in nahezu jeder Familie Spuren hinterlassen. Aus diesen Erfahrungen heraus wurde das Grundgesetz formuliert. Dabei stand die Absicht im Vordergrund, in Zukunft keine Möglichkeit mehr einzuräumen, von einer demokrati-

schen Grundstruktur abzuweichen. Diesen Wunsch nach Demokratie haben 1989 die Menschen in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg, Thüringen, Mecklenburg-Vorpommern und Ost-Berlin so nachdrücklich und auf friedliche Art und Weise eingefordert, dass die Mauer zum Westen fiel. Damit wurde erneut ein neues Kapitel deutscher Geschichte aufgeschlagen. Diese Jahrestage sollen uns daran erinnern, dass es erst ungefähr ein Menschenleben her ist, dass die Men-

Kommt nun der negative Bauzins?

Unser Gastautor Hubert Rogg Bankkaufmann

Liebe Leser, man darf sich angesichts einer solchen Überschrift ruhig die Augen reiben, denn die im Raum stehende Frage, ob man zukünftig für einen Kredit von der Bank Geld bezahlt bekommt, steht tatsächlich im Raum. Im Fernsehen läuft immer wieder ein Werbespot, der genau das für Kleindarlehen suggeriert. Hierzu eine kleine Anmerkung: Das ist aktuell ein reiner Werbegag für max.1000€ Kredit und dient m.E. nur der Adresssammlung für diese Plattformen, um dann mit Werbung Geld zu verdienen. Aber zurück zur eigentlichen Frage, ob man annehmen kann, dass man bei

einer Baufinanzierung bald Geld von der Bank geschenkt bekommt anstatt Zinsen für einen Kredit zu bezahlen. Allein schon die Frage macht im Übrigen deutlich, in welch verkehrter Welt wir offensichtlich angekommen sind… Offiziell wird von den Bankenverbänden hier noch abgewunken. Nach den Erfahrungen der letzten Jahre und nach der Wahl von Frau Lagarde zur neuen EZBPräsidentin, die bekanntermaßen dem Negativzins nicht allzu kritisch gegenübersteht, haben die Banken sehr wohl begonnen, diese Szenarien konkreter durchzuspielen und durchzurechnen. Wie könnte demnach so ein negativverzinstes Darlehen denn nun aussehen? Vermutlich nicht in der Art, dass Sie Geld aufnehmen und dann von der Bank entsprechend eine Auszahlung vergütet bekommen; realistischer wäre, dass Ihnen die Bank am Ende eine Gutschrift bei der zurückzuzahlenden Kreditsumme gewährt, z.B. dass für 100.000,-- € Kredit nur 99.000,-- € zurückzuzahlen wären. Hört sich ja alles nicht so schlecht an? Oder etwa doch? Ganz abgesehen davon, dass den Banken die Geschäftsgrundlage entzogen wird und diese gezwungen sein wer-

den über andere Einnahmen wie z.B. erheblich höhere Gebühren und div. anderer Verteuerungen eine Einnahme sicherzustellen, wird diese Entwicklung erhebliche Fragen aufwerfen. Allen voran, was das für den Immobilienmarkt an sich zu bedeuten hätte. Es ist davon auszugehen, dass der Preisanstieg an den Immobilienmärkten weiterhin relativ hoch sein wird und sich der Markt noch weiter ausdünnen wird. Ein Preisanstieg von z.B. 5 % im Jahr – die letzten Jahre waren sogar in unserer Region deutlich höher gelegen – würde bei einem Kaufpreis von 400.000,--€ einen Anstieg von 20.000,--€ bedeuten. Sie sehen, dass das die deutlich schlechtere Alternative ist/wäre. Zudem steigt die ohnehin schon relativ hohe Verschuldungsquote der Immobilienkäufer weiter an. Was im Regelfall bei einer Verschlechterung der Lebensumstände, z.B. Arbeitsplatzwechsel, familiäre Veränderungen usw. durchaus zu einem echten Problem werden könnte. Ich persönlich habe eine gewisse Skepsis, ob es so weit kommen wird und hielte eine solche Entwicklung für sehr fragwürdig. Welche Empfehlungen kann ich Ihnen geben? Nun – da vermutlich die weiter steigenden Immobilienpreise als auch die Verknappung das größere Problem darstellt, gilt es bei einem guten Objekt konsequent Entscheidungen zu fällen. Und hierzu zählt nun einmal ein individuelles Finanzierungskonzept und eine optimale Finanzierungsberatung, die langfristig und solide alle Möglichkeiten abwägt und berücksichtigt, sich auf Veränderungen einstellen kann und die natürlich mit entsprechenden

schen in Europa in für uns heute nur schwer vorzustellbaren Umständen gelebt haben. Anstatt weiter die Unterschiede zu betonen, hat man sich damals aufgemacht, das Leben neu zu regeln und die Gemeinsamkeiten zu pflegen. Wir leben nun schon sehr lange in Frieden und Wohlstand. Ein Zustand, der nicht von allein kam, sondern ein kontinuierlicher Prozess war, der auch nicht abgeschlossen ist. Gerade heute gilt es umso mehr, die Errungenschaften der Demokratie in

den Vordergrund zu stellen und den politischen Diskurs respektvoll und in Besinnung auf das Grundgesetz zu bestreiten. Das sind wir den Menschen, die in der Vergangenheit für die Demokratie eingestanden sind ein stückweit schuldig.

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knapp die Hälfte der Bevölkerung macht sich Sorgen, dass ihre Altersvorsorge geringer ausfallen könnte als geplant. Unter den 30- bis 60-Jährigen sind es sogar mehr als 60 Prozent.

Roland Böck Vorstandsmitglied der Sparkasse Landsberg-Dießen

Ende Oktober ist es wieder soweit: Mit dem Weltspartag begeht die Sparkasse Landsberg-Dießen eine sinnvolle Tradition rund um das Thema Geld. Veranschaulicht dieser Tag doch, dass sich der Vermögensaufbau für jeden lohnt, auch und gerade in kleinen Schritten. Was bewegt Privatkunden in diesen Zeiten besonders? Die andauernde Niedrigzinsphase ist auch in diesem Jahr ein zentrales Thema – vor allem wenn es um finanzielle Rücklagen und die Altersvorsorge geht. 45 Prozent der Bürger bereiten die aktuelle Geldpolitik und die historisch niedrigen Anlagezinsen mit weitem Abstand die größten Sorgen bei der Ersparnisbildung. Und

Warum lohnt sich Sparen auch in dieser Zinsphase? Sparen lohnt sich immer – auch mit kleinen Beträgen. Ein finanzielles Polster gibt Sicherheit und Unabhängigkeit. Sie sparen, um sich besondere Wünsche wie zum Beispiel ein neues Auto oder eine Urlaubsreise zu erfüllen. Und für den Notfall haben Sie eine finanzielle Absicherung. Mit einem Polster können Sie ihren Kindern den Start ins Berufsleben erleichtern oder ein Studium unterstützen. Welche konkreten Spar-Möglichkeiten gibt es? Neben dem klassischen Sparkassenbuch, dem Bausparen oder der Lebensversicherung hat, aufgrund der Niedrigzinsphase, insbesondere der Wertpapiersparplan stark an Bedeutung gewonnen. Denn bereits mit geringen Beträgen können Sie hier an den Erfolgen der börsennotierten Unternehmen partizipieren. Für Einsteiger wie Börsenkenner sind Fonds eine Alternative mit Renditechancen. Professionelle Vermögensverwalter investieren in viele aussichtsreiche Wertpapiere. Ihre Beiträge fließen in Fondsanteile – und damit in die reale Wirtschaft. Der Vorteil: Die breite Streuung mindert das Risiko. Doch nicht jeder kann auf einen Schlag 1.000 oder

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10.000 Euro in einen Fonds investieren. Deshalb gibt es Fondsparpläne. In praktisch alle Fonds kann man mit regelmäßigen Beträgen bereits ab 25 Euro einzahlen. Als Fondssparer können Sie Ihre Sparrate jederzeit anpassen oder auch mal aussetzen. Auch Einmalzahlungen sind flexibel möglich. Das ist zum Beispiel beim Sparen für Kinder oder Enkel interessant. Angehörige können zu Geburtstagen oder Festtagen unkompliziert beim Vermögensaufbau mithelfen. Einen Fondssparplan können Sie ganz einfach bei Ihrer Sparkasse einrichten – diese ermittelt Ihr persönliches Risikoprofil und verwahrt Ihre Fondsanteile im Depot. Warum ist gerade in der Niedrigzinsphase Beratung wichtig? Für welche Anlageform Sie sich entscheiden – nach wie vor sind Finanzangelegenheiten Vertrauenssache. Gerne informieren wir Sie über Ihre Anlagealternativen in einem persönlichen Beratungsgespräch. Im Rahmen einer ganzheitlichen Beratung mit dem Sparkassen-Finanzkonzept erarbeiten wir zusammen mit Ihnen einen passenden Anlagevorschlag. Ein Gespräch über Vermögensbildung und finanzielle Vorsorge lohnt sich immer. Denn: Die individuelle Mischung macht´s! Weitere Informationen unter www.sparkasse-landsberg.de, in einer unserer Geschäftsstellen oder im KundenServiceCenter unter der Telefon: 08191 124-0.

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Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger, Am 3. Oktober feiern wir den Tag der Deutschen Einheit, den Tag, an dem bis dahin unser geteiltes Land wieder zu einer Einheit wurde. Wir sind froh und dankbar, dass wir heute in einem Staat leben, der Freiheit und Grundrechte garantiert. Und das wollen wir bewahren – für alle Menschen, die in unserem Land leben. Freiheit, Demokratie und Menschenrechte sind nie selbstverständlich. Sie müssen errungen und dann geschützt

werden, sie sind schnell gefährdet. Sie brauchen Menschen, die für sie eintreten, die sie hochhalten und verteidigen. Wie die Bürgerinnen und Bürger der ehemaligen DDR, die 1989 mit ihrem Mut und ihrem Engagement für die Einheit Deutschlands Geschichte schrieben. Am 6. Oktober haben Sie die Möglichkeit, Ihren Teil an der Demokratie beizutragen und den zukünftigen Bürgermeister des Marktes Kaufering zu wählen. Liebe Kauferinger

Bürgerinnen und Bürger, geben Sie Ihre Stimme ab, um die Zukunft des Marktes zu gestalten. Auch Sie liebe junge Erwachsene, gehen Sie auch zur Wahl, denn Ihnen gehört die Zukunft des Marktes! Im nächsten Frühjahr wird auch der Kauferinger Marktgemeinderat neu gewählt. Die sich zur Wahl stellenden Parteien und Gruppierungen werden in diesem Herbst ihre Kandidaten dafür aufstellen. Auch hier haben Sie die Möglichkeit, nicht nur von außen die Geschicke des Gemeinderates zu kommentieren, sondern sich aktiv in die Kauferinger Politik einzubringen und damit Verantwortung für die Zukunft unseres Marktes zu übernehmen. Der Marktgemeinderat sollte wie alle politischen Gremien ein Spiegelbild unserer Einwohnerschaft sein, deswegen möchte ich an dieser Stelle besonders an die Frauen appellieren,

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sich aktiv in die Politik einzumischen und sich für die kommende Kommunalwahl aufstellen zu lassen. Am 6. Oktober haben Sie nun die Wahl für unser neues Gemeindeoberhaupt. Gabriele Hunger und als 3. und ich als 2. Bürgermeisterin freuen uns, das Amt des 1. Bürgermeisters wieder in feste Hände zu geben. Wir wünschen dem neuen Bürgermeister einen guten Start, eine geschickte Hand in seinen Entscheidungen und viel Erfolg. Herzlichst Ihre

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Bayern legt Photovoltaik-Speicherförderung im 10.000-Häuser-Programm auf

Unser Gastautor Edwin Helmer Elektrotechnikmeister

Bereits am 1. August startete das neue Förderprogramm im Freistaat. Es sieht einen Zuschuss von bis zu 3200 Euro für eine neu installierte Speicherkapazität von 30 Kilowattstunden vor. Voraussetzung für die volle Förderung ist, dass eine Photovoltaik-Anlage mit einer Nennleistung im Verhältnis von mindestens eins zu eins installiert wird. Auch Ladesäulen will der Freistaat künftig bezuschussen. Ab Anfang August können Besitzer von Ein- und Zweifamilienhäusern

online die Förderung beantragen http://www.energiebonus.bayern/ Die Richtlinien sehen die Förderung von neuen Batteriespeichern als „Erst- oder Ergänzungsinstallation“ in Kombination mit einer neuen Photovoltaik-Anlage vor. Eine Nachrüstung bestehender Photovoltaik-Anlagen mit Heimspeicher ist in der Förderung nicht geplant. Unter Ergänzungsinstallation versteht das Ministerium in München eine Erweiterung von bestehenden Photovoltaik-Anlagen und Speichern, die dann förderfähig sind. Wie groß das jährliche Volumen für die Förderung ist, blieb zunächst unklar. In einem Merkblatt heißt es: „Die Zahl der möglichen Förderfälle ist abhängig von den verfügbaren Haushaltsmitteln. Die aktuelle Anzahl der noch verfügbaren Förderfälle kann dem Zähler auf der Antragsplattform entnommen werden.“ Das Programm läuft offiziell bis zum 31. Juli 2022. Die neu installierten Photovoltaik-Spei-

chersysteme müssen eine nutzbare Kapazität von mindestens 3,0 Kilowattstunden haben sowie über eine Batterieschnittstelle zur Kommunikation und Fernsteuerung sowie ein intelligentes Energiemanagementsystem verfügen, wie aus den Richtlinien hervorgeht. Zudem müssen für die Speichersysteme Zeitwertersatzgarantien über zehn Jahre vorliegen. Für die PhotovoltaikHeimspeicher mit 3 Kilowattstunden Kapazität wird ein Basiszuschuss von 500 Euro gewährt. Für jede weitere volle Kilowattstunde Kapazität gibt es 100 Euro zusätzlich. Den Maximalbetrag beziffert das Ministerium mit 3200 Euro

für einen Batteriespeicher mit 30 Kilowattstunden Kapazität in Kombination mit einer neuen 30 Kilowatt Photovoltaik-Anlagen. Denn auch diesbezüglich macht das Ministerium Vorgaben für die Gewährung der vollen Förderung: Das Verhältnis der Speicherkapazität zur Leistung der Photovoltaik-Anlage muss bei mindestens eins zu eins liegen. Wenn die Leistung der PhotovoltaikAnlage kleiner als die Kapazität des Speichersystems ist, wird die Batterie entsprechend geringer gefördert. 200 Euro für Ladestationen Bayern will zudem künftig auch Ladestationen fördern. Hier ist ein Zu-

schuss von 200 Euro vorgesehen. Die AC-Ladeleistung muss bei dreiphasigen Systemen bei mindestens 11 Kilowatt liegen und bei einphasigen Systemen bei 3,7 Kilowatt. Bei der DC-Ladeleistung werden keine Vorschriften gemacht. Allerdings müssen die Ladestationen in das intelligente Energiemanagementsystems des Batteriespeichers eingebunden sein, wie aus den Richtlinien hervorgeht. ( Quelle Bayerisches Staatsministerium für Wirtschaft, Landesentwicklung und Energie.) Herzlich willkommen heißen wir Sie für eine persönliche Beratung oder für eine Ausarbeitung Ihres Vorhabens. Gerne nach tel. Vereinbarung. Ihre HELMER GmbH Seit 30 Jahren sind wir für Sie da. Elektrotechnik & Systemintegration Viktor-Frankl-Str. 22 86916 Kaufering Tel.: 08191 / 9654-0 www.helmer-net.de E-Mail: mail@helmer-net.de


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Zwei die sich wirklich freuen…!! Unsere zwei frisch gebackenen Malergesellen, die allen Grund haben, sich zu freuen: Mit Sebastian Bichler (rechts) können wir wieder einen Innungssieger beglückwünschen. Er hat als Jahrgangsbester in der Berufsschule mit einem Notenschnitt von 1,3 abgeschlossen und als Innungssieger bei der Maler- und Lackiererinnung Oberland die beste Gesellenprüfung abgeliefert. Wir haben mit Sebastian einen leistungsbereiten und engagierten Auszubildenden im Unternehmen als Maler ausbilden können. Es war toll mitzuerleben, wie er sich für den Beruf des Malers begeisterte und so konnte er im Leistungskurs – einer Maßnahme für besonders gute Lehrlinge - seine fachlichen Kenntnisse erweitern und spezielle gestaltende Techniken vertiefen. Sebastian wird

sich ab diesen Herbst in der Meisterschule, dem Garant für Qualität, weiter qualifizieren und bleibt so – Gott sei Dank – unserem Handwerk erhalten. Unserem zweiten Absolventen Alishah Andar (links) können wir ebenfalls zum Facharbeiterbrief gratulieren. Er ist unser erster Auszubildender mit Migrationshintergrund und somit ein Beispiel für gelungene Integration. Alishah hat es - trotz widriger Umstände hinsichtlich Wohnungssituation und Klärung seines Aufenthaltsstatus - nie am nötigen Engagement und Durchhaltevermögen missen lassen. Dank der tatkräftiger Unterstützung im Team von malerknoll und seiner ehrenamtlicher Betreuerin Frau Sabine Koller konnte er seinen Gesellenbrief in Empfang nehmen. Darüber hinaus wurde er

bei der diesjährigen Freisprechfeier für seine überdurchschnittlich gute Abschlussarbeit geehrt. Wir sind froh und stolz, dass uns Alishah als Facharbeiter im Unternehmen weiter unterstützen wird. Nach dem Motto: „ Nur gut ausgebildete Lehrling sind gute Facharbeiter von Morgen“, sind wir unserem Ausbildungsauftrag in der über 30jährigen Firmengeschichte mit mehr als 60 Auszubildenden durchaus gerecht geworden. Unser Betrieb ist auch heuer wieder für seine gute Ausbildungsleistung ausgezeichnet worden. Und so werden wir auch künftig interessierten, jungen Menschen einen krisensicheren Arbeitsplatz mit vielfältigen Qualifizierungsmöglichkeiten bieten können.

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Innen- und Außenbeschichtung | Bodenbeläge | Spritzlackiererei | Gerüstbau | Hebebühnenverleih Werbedesign Salmeri im Landkreis Landsberg

Der Meisterbertrieb für Werbetechnik sind die Bestickungen. Leistungsstarke und hochpräzise Stickmaschinen sorgen für eine einzigartige Haptik und veredeln Ihre Bekleidung. Die Bestickungen zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit und Waschbeständigkeit aus. Sie haben die Wahl aus einem großen Sortiment an Textilien – von der Cap bis zur Outdoorjacke.

Seit über 25 Jahren ist das Familienunternehmen Salmeri Meisterbetrieb im Bereich der Werbetechnik. Da aber jeder Kunde unterschiedliche Vorstellungen, Philosophien, etc. hat, wird im Hause Salmeri sehr auf den persönlichen Kontakt zum Kunden gelegt um gemeinsam das ideale und auf den Kunden zugeschnittene Werbekonzept zu erarbeiten.Ein besonderes Highlight – und im Landkreis exklusiv bei Werbedesign Salmeri erhältlich –

Schilder waren schon seit jeher Wegweiser und Träger von Informationen. Für jeden Stil und Geschmack gibt es verschiedenste Grundmaterialien wie zum Beispiel Acrylglas, Kunststoff, Alu-Verbund, Aluminium und verzinktes Blech. Die Beschriftung erfolgt wahlweise im Plot- oder DigitaldruckVerfahren.Verwendet werden ausschließlich Hochleistungsfolien, die der Beanspruchung im Aussenbereich standhalten. Bei gewünschter Ausleuchtung hält auch in diesem Bereich immer mehr die LED-Technik Einzug.

Sorgt für mehr Flexibilität im Alltag – die Arbeitsbühne für Außenmontagen Nicht nur auf dem vergangenen Landsberger Autosalon war die Arbeitsbühne für die Besucher ein Hingucker. Auch im Alltag fällt die Arbeitsbühne beim jeweiligen Arbeitseinsatz den Menschen ins Auge. Durch die Anschaffung sind der Montage von Werbeschildern an den unterschiedlichsten Standorten so gut wie keine Grenzen mehr gesetzt. Meisterlich ausgeführte Beschriftungen von A-Z Werbebotschaften werden durch die Beschriftung nach aussen von den Spezialisten bei Salmeri Werbedesign sichtbar gemacht und technisch unter Berücksichtigung der Kundenwünsche in Form von Fahrzeugbeschriftungen in die Tat umgesetzt. Egal ob für LKW, Busse,Transporter, Koffer-Anhänger, Planen-Anhänger, oder Personen-

kraftwagen. Selbstverständlich gehören zum Leistungsspektrum auch Beschriftungen bei Kunden vor Ort, wie zum Beispiel, Bootsbeschriftungen und Beschriftungen von Schaufenstern, Glasflächen und Messestandbeschriftungen. Verwendet werden hierfür ausschließlich hochwertige Materialien. Beschriftungen können nicht nur im gewerblichen Bereich angewandt werden – sie finden ebenso für Pri-

vatpersonen ihren Einsatz, wie z.B. Deko für Ihr KFZ oder Wohnwagen, Sichtschutz an Fenstern, individuelles Design (wie Fotos oder Grafiken) an Dusch- und Glaswänden im Innenraum, etc. Für die Gestaltung steht eine sehr große Palette an Farben zur Verfügung und natürlich das gesamte Team von Salmeri Werbedesign mit langjähriger Erfahrung, Kompetenz und Engagement.


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Noch mehr getötete Radfahrer

ADFC fordert sichere Kreuzungen

Unser Gastautor Günther Zimmer Zweiradmeister

Die Verkehrssicherheit für Radfahrerinnen und Radfahrer hat sich auch im 1. Halbjahr 2019 weiter verschlechtert, das zeigen heute vom Statistischen Bundesamt veröffentlichte Zahlen. Während im Autoverkehr weniger Menschen starben, stieg unter den

Radfahrenden die Zahl der Getöteten um 11,3% noch einmal drastisch an. Der Fahrradclub ADFC erneuert seine Kritik am schleppenden Ausbau der Fahrrad-Infrastruktur und fordert neue Konzepte für den fahrradfreundlichen Umbau insbesondere von Kreuzungen. ADFC-Bundesgeschäftsführer Burkhard Stork sagt: „Deutschland muss jetzt einen Zahn zulegen beim Ausbau der Fahrradinfrastruktur, sonst werden wir ständig solche Hiobsbotschaften bekommen! Die Wege für Radfahrende sind nach wie vor erbärmlich – gleichzeitig ist mehr Radverkehr als Lösung für unsere verstopften Städte ja hocherwünscht! Wir brauchen sofort mehr Tempo 30 in den Städten, schnelle Ausbauprogramme für geschützte Rad-

Die größte E-Bike Auswahl in der Region! Unsere Top Marken

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wege an Hauptachsen und vor allem: Geschützte Kreuzungen! Kreuzungen sind die gefährlichsten Punkte für Radfahrerinnen und Radfahrer. Deutschland braucht – wie die Niederlande und Nordamerika – ein neues Konzept, wie man die gefährlichen Kreuzungspunkte zwischen Rad- und Autoverkehr beispielsweise durch Betoninseln und getrennte Grünphasen entschärft!“   Hauptunfallsituation: Kreuzungen, Einmündungen

WANN BRAUCHE ICH EINE GLEITSICHTBRILLE? Bereit Ihnen das Lesen auch zunehmend Schwierigkeiten? Kleine Buchstaben werden immer schwieriger zu entziffern? Dann macht sich die Alterssichtigkeit bei Ihnen bemerkbar. Keine Angst, das ist keine Krankheit, sondern eine natürliche Begleiterscheinung des Älterwerdens. Bei den meisten Menschen ab 40 bis 45 Jahren verliert das Augen zunehmend an Elastizität und benötigt Unterstützung beim Sehen im Nahbereich. Anfangs reicht daher in der Regel eine Lesebrille aus. Mit der Zeit wird jedoch zusätzlich auch das Sehen auf mittlere Distanzen und in die Ferne schwieriger. So zum Beispiel beim Arbeiten am Computer oder beim Fernsehen schauen. Jetzt benötigen Sie eine Gleitsichtbrille. Diese ist heute die komfortabelste und ästhetisch schönste Möglichkeit der Altersweitsichtigkeit zu begegnen. Der Optiker bezeichnet die Gleitsichtbrille auch als Mehrstärkenbrille, da diese mehrere Sehstärken mit einem Glas korrigiert. Sie hilft also sowohl im Nahbereich, in die mittlere Distanz als auch im Fernbereich wieder scharf zu sehen. WIE BESTIMMT DER OPTIKER DIE

RICHTIGE GLEITSICHTBRILLE FÜR MICH? Die Anschaffung einer Gleitsichtbrille ist eine sehr individuelle Entscheidung. Um ein Optimum an scharfem Sehen auch in den Zwischenbereichen zwischen Nahsicht und Fernsicht zu erreichen, erstellt der Optiker eigene Gleitsichtgläser für jedes Auge. Augenprüfung und Zentrierung spielen dabei ebenso eine Rolle wie die Glasauswahl. Für einen harmonischen Gesamteindruck ist nicht zuletzt die Fassung der neuen Brille von Bedeutung. All diese Details lassen sich optimal und mit einem für den Träger der Brille befriedigenden Ergebnis nur im Rahmen eines Besuchs beim Augenoptiker ermitteln. Beim Termin nimmt sich Ihr Augenoptiker ausreichend Zeit für Sie und erfragt Ihre individuellen Sehanforderungen. So ist es zum Beispiel für die Erstellung der Gläser entscheidend, ob Sie bei der Nutzung Ihrer Sehhilfe häufig vom Nahbereich in den Fernbereich wechseln. Anschließend macht der Optiker mit Ihnen einen Sehtest und nimmt eine Augenprüfung vor. Dabei werden auch Aspekte wie Ungleichsichtigkeit der Augen, Farbensehen und Tränenfilm sowie die Möglichkeit einer Hornhautverkrümmung (Astigmatismus) mit

einbezogen. In der anschließenden Zentrierung werden Ihre Augen mittels modernster technischer Apparate fotografiert und exakt ermittelt, an welcher Stelle Sie genau durch ihre Brillengläser schauen. Anschließend berät Sie der Optiker bei der Auswahl der Gläser und des Brillengestells. Nach der Fertigung runden Anpassung und, falls erforderlich, Korrektur

Etwa zwei Drittel aller Fahrradunfälle sind Kollisionen mit Autos. Hauptschuld trägt in den allermeisten Fällen (75 Prozent) der Autofahrer bzw. die Autofahrerin. Die häufigste Unfallkonstellation für Radfahrende sind Kollisionen mit Kraftfahrzeugen beim Einbiegen, Kreuzen oder Abbiegen. Der ADFC fordert daher beim Ausbau der Radinfrastruktur besonders Augenmerk auf Kreuzungen und Einmündungen zu legen.

den persönlichen Service ab. WARUM SOLLTE ICH MEINE GLEITSICHTBRILLE BESSER NICHT ONLINE KAUFEN? Gerade bei der Herstellung einer Gleitsichtbrille ist die individuelle Vermessung und Anpassung durch den Optiker ein Muss für ein optimales Ergebnis. Bei einem anonymen Kauf über das Internet fließen weder die persönlichen Sehgewohnheiten noch spezielle Besonderheiten eines jeden

Protected intersection Aus dem Englischen übersetzt-Eine geschützte Kreuzung ist eine ebene Straßenkreuzung, an der Radfahrer und Fußgänger von Autos getrennt sind. Fahrzeuge, die nach rechts abbiegen, sind durch eine Autolänge von überquerten Radfahrern und Fußgängern getrennt, wodurch Reaktionszeiten und Sichtbarkeit verbessert werden. Das Bild zeigt ein Beispiel aus dem Aus  land – Radwege grün gekennzeichnet

Auges in die Wahl der richtigen Brille mit hinein. Da die Augen gerade bei einer Gleitsichtbrille vor allem in der Anfangsphase sehr sensibel reagieren, lassen sich häufig schon im Vorgespräch und im Rahmen der Augenprüfung durch den Optiker wichtige Details erkennen. Diese kommen bei einem Online-Kauf eher nicht zur Sprache. Das kann zum Beispiel eine besondere Trockenheit der Augen oder eine angeborene Gleichgewichtsstörung sein.

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AKTUELLES A N Z E I G E N S E I T E 10

POLITISCHES FORUM Hans - Jürgen Schulmeister

Landsberger Märkte Das Marktrecht war im Mittelalter „die Gerechtsame“, also das Recht, einen ständigen Markt, einen Wochen- oder Jahrmarkt abzuhalten. Der dafür bestimmte Platz stand dann unter dem sogenannten Marktfrieden. Ein Recht, welches für den Markt und seinen Besuchern galt. Geschützt wurde dieses Recht vom sogenannten Marktherrn. Es war ein Privileg ein solches Markrecht zu besitzen. Auch Landsberg genießt dieses Recht und macht mit dem Wochen- und dem Bauernmarkt wöchentlich davon Gebrauch. Jährlich wiederkehrende Märkte sind der Veits- und der Kreuzmarkt. Zum Höhepunkt im Jahr zählt mit Abstand unser Landsberger Christkindlmarkt. Er ist ein absoluter Magnet und ein sogenannter harter Standort- und Wirtschaftsfaktor, im Herzen unserer

schönen Altstadt. Mittlerweile gibt es fast in allen Orten einen Weihnachtsmarkt. Gerade darum müssen wir darauf achten, dass unser Landsberger Christkindlmarkt ein besonderer und für Landsberg typischer Markt bleibt. Somit ist es mir ein persönliches Anliegen, die Landsberger Märkte als eine „Marke“ zu etablieren. Dies ist uns in den letzten Jahren mit dem Süddeutschen Töpfermarkt sehr gut gelungen. Viele fragen sich wieso er „Süddeutscher Töpfermarkt“ heißt? Den Namen bekamen wir als sich der Töpfermarkt vom Ammersee löste und nach Landsberg kam. Es ist schon ein sehr hoher Anspruch, den wir durch diesen Namen bekommen haben. Doch durch die St. –Laurent-du-Var-Promenade, zwischen Lechwehr und Mutterturm, mit Blick auf die Altstadt besteht Potenzial, den Markt noch weiter zu entwickeln. Mit den Landsberger Fähnchen und der Landsberger Feuerwehr gehen wir in die richtige Richtung zu einem typisch Landsberger Markt. Dass sich Töpfer Markt und Stadtfest gut miteinander ergänzen, haben die letzten Jahre gezeigt. Für die Zukunft gilt es den Herkomer Park mit Museum und Gastronomie noch besser zu integrieren, zudem ja Sir Hubert von Herkomer selbst getöpfert hat. Der neue Lechsteg bietet in Zukunft einen Rundweg an. Wir wissen auch, dass bei Veits- und Kreuzmarkt Handlungsbedarf besteht. Leider sind diese Märkte ihrer Funkti-

on als Trägerveranstaltung nicht gerecht geworden und wir haben zwei „Verkaufsoffene Sonntage“ verloren. Damit die Geschäfte wieder an diesen Sonntagen aufmachen dürfen und der Veits- und Kreuzmarkt als Trägerveranstaltung fungiert, müssen neue Konzepte erarbeitet werden. Immer wieder fragen mich die Bürgerinnen und Bürger warum unser Wochenmarkt nicht auf dem Hellmair Platz stattfindet, wie es früher vor der Umgestaltung des Hauptplatzes üblich war. Das Ambiente sei doch unter den Bäumen viel schöner und der Markt wirke in sich geschlossener. Mir persönlich gefällt der Wochenmarkt dort auch besser. Es gibt natürlich auch bei dieser Entscheidung ein Für und Wider. Die Stadt (Marktamt) und die Entscheidungsträger OB mit Stadtrat, wollen bei diesem Prozess alle Beteiligten mitnehmen. Ziel muss es sein, schöne Landsberger Märkte zu entwickeln, die mit ihrem Warenangebot die Landsberger und auch viele Besucher anziehen. Märkte, die mit Ihrer Optik zum Verweilen einladen und die Gastronomie und Geschäfte integrieren, so dass sie ein Ort der Kommunikation und des Wohlfühlens darstellen. Ich freue mich, wenn wir uns auf einem der nächsten Märkte treffen. Weitere Informationen über die Landsberger Märkte entnehmen Sie bitte der Homepage der Stadt unter: https://www.landsberg.de/rathaus/ meine-stadt/maerkte/ Ihr Hans-Jürgen Schulmeister (Marktreferent)

Nur bei uns in der LMZ: Gewinnen Sie drei Einkaufsgutscheine à 50,Und so funktioniert unser Landsberger Puzzle-Rätsel: In jeder Ausgabe der Landsberger Monatszeitung haben wir das Foto irgendeiner bekannten Stelle in der Stadt oder im Landkreis Landsberg versteckt. Es ist eine Stelle oder ein Ort, an dem man mit Sicherheit schon zigmal vorbeigegangen ist, ohne ihn jedoch so richtig wahrzunehmen. Dieses Foto wird jedesmal in acht Puzzleteile zerschnitten, die dann auf den Seiten der Landsberger Monatszeitung versteckt werden. Jetzt heißt es, die acht Puzzleteile zu finden und so auf eine Postkarte zu kleben, dass das Foto korrekt wiedergegeben wird. Und jetzt das Wichtigste: Schreiben Sie bitte dazu, wo in Landsbergs Altstadt sich das abgebildete Gebäude befindet.Die Postkarten mit dem Puzzle und der Lösung schicken Sie mit Ihrem Absender bis spätestens 15. des laufenden Monats an die Landsberger Monatszeitung, Albert-Einstein-Str. 9, 8 6899 Landsberg am Lech

Unsere Gastautorinnen und Gastautoren im Oktober 2019 Hubert Rogg

Peter Hackenberg

Edwin Helmer

Wilhelm Knoll

Photovoltaik Speicherförderung » Seite 6

Malergesellen » Seite 7

Günther Zimmer

Irene Labryga

Joane Filchner

Andrea Drohla

Dr. Elbertzhagen

Gabriele Merk

Lina Hörl

Hermine Pammer

Tai Chi Chuan » Seite 17

Pflegen Sie Ihre Gesundheit » Seite 19

Marc Schmid

Lars Labryga

Malteser Apotheke » Seite 19

Sport für Ihr Oberstübchen » Seite 19

Karl Buchberger

Astrid Freund

Negativ Bauzins » Seite 2

Sichere Kreuzungen » Seite 8

Willkommen » Seite 14

Gesunde und schöne Zähne » Seite 16

Hyaluron

» Seite 24

Sync III Brillengläaser » Seite 3

Demenz » Seite 14

Reiki » Seite 15

Manuka Honig » Seite 16

Unreinheiten? Seite 27

Simone Nennmann

Eva-Maria Wüscht

Möbel aus Spanien Seite 28

Beratung bei Wohnfragen Seite 29

Christine Nadler

Christian Kaminsky

Feng Shui

» Seite 29

Laser oder Tinte? Seite 32

Dietmar Kolb

Wolfgang Brugger

Windows 7 am Ende » Seite 32

Datenschutz und Datensicherheit Seite 33

Rebecca Winter

Günter Payer

Singen kann man lernen » Seite 26

ZUMBA Seite 36

Michael Moser

Emanuel Strasser

Kolumne

» Seite 43

Stephan Straub Gut versichert

Seite 48

Berufsunfähigkeit Seite 48

M. Boerakker

Ermäßigte Besteuerung Seite 48

Matthias Carl

Christine Dirauf

Rentenversicherung » Seite 49

Recht aktuell Seite 49

Dr. Silke Ackermann

Dr. Mathias Grandel

Verkehrsrecht

Recht aktuell

» Seite 50

Seite 49

Martin Simon Steuer aktuell

» Seite 50

Benjamin Herfeldt Immo aktuell

» Seite 52

Günther Strehle

Christian Schaffner

Thomas Müller

Karin Federl

Oliver Vogel

Hubert Baur

Immo aktuell » Seite 53

Qualität Innenputz? » Seite 57

Zulassung online » Seite 67

Immo aktuell » Seite 54

Sonnenschutz Seite 58

Kunststoffstangen » Seite 63

Markus Mayr

Ablenkung im StraßenverSeite 67 kehr »


AKTUELLES A N Z E I G E N S E I T E 11

Wiederholung Bürgerbegehren: Stopp der Bauleitplanung in der Stadt Landsberg solange kein Verkehrsentwicklungsplan beschlossen ist. Liebe Landsbergerinnen, liebe Landsberger, Letzten Winter haben über 2.100 von Ihnen das Bürgerbegehren „Zuerst Planen – dann Bauen“ unterschrieben. Damit war eigentlich die Voraussetzung für einen Bürgerentscheid geschaffen. Anstatt den Bürgerwillen zu erkunden wurde aber seitens der Verwaltung und der Mehrheit des Stadtrats (nur die UBV war für einen Bürgerentscheid) das Bürgerbegehren ausgehebelt. Bekanntlich sollten „große Wohnbauprojekte“ erst nach der Erstellung eines Verkehrskonzepts verwirklicht werden. Das war den Kommunalpolitikern zu ungenau. Eines war allerdings sehr merkwürdig: Am Tag der Ablehnung des Bürgerbegehrens am 27.2.2019 wurde im nächsten Tagesordnungspunkt die Stadt- und Verkehrsentwicklung behandelt. Und hier wurden detailliert die großen Baugebiete genannt, mit Anzahl der Wohneinheiten, der Eigentumsverhältnisse und des Baubeginns. Übrigens: Bei einer Anfrage an die Stadt im Herbst 2018 wurden diese Fakten den Verantwortlichen des Bürgerbegehrens nicht genannt. In das neue Bürgerbegehren wurden nun die von der Stadt genannten Baugebiete in die Fragestellung integriert. Die Fragestellung ist jetzt nahezu identisch mit der Fragestellung ähnlicher Bürgerbegehren. Nun hätte man sich in Landsberg auf die Versprechen der Kommunalpolitiker verlassen können, einen Verkehrsentwicklungsplan zu erstellen und bis zu dessen Fertigstellung Ende April 2020 die genannten Baugebiete nicht zu bebauen, allerdings werden die Planungen seitens der Stadt weitergeführt! Man kennt das: Die üblichen Zwänge führen dann doch zu einer äußerst verdichteten Bebauung. Die Kommunalpolitiker haben dazu beschlossen, Arbeitskreise zum Verkehrsentwicklungsplan und zum Flächennutzungsplan einzurichten. Davon ist wenig zu halten, wie die Erfahrung mit Arbeitskreisen bei der Gestaltung des Papierbachgeländes vor wenigen Jahren gezeigt hat: Gute Vorschläge wurden von der Verwaltung abgeblockt, spätestens aber von einer Stadtratsmehrheit abgelehnt. Ein Blick in die Eigentumsverhältnisse der Baugebiete zeigt, dass in letzter Zeit die Grundstücke von der Stadt gekauft wurden. Die Grundstücke müssen nun wieder verkauft werden, um den Haushalt der Stadt zu sanieren. Es wird also alles getan, um die Baugebiete letztendlich zu bebauen! Das Verkehrskonzept dient insofern nur als Feigenblatt!

Diesem Gebaren muss mit einem Bürgerbegehren entgegengetreten werden. Bitte unterschreiben Sie die Unterschriftenliste, bitten Sie zur Unterschrift auch Ihre Nachbarn und Freunde! Es werden 2.100 Unterschriften benötigt, bisher sind es 900. Sollte der Bürgerentscheid positiv ausgehen, so wird das Landsberger Planungssystem neu gestaltet (Motto: Landsberger gestalten Landsberg!) Abgabe der Listen jeden Samstag zwischen 10.00 und 13.00 Uhr am Hauptplatz (Nähe Blindenmodell) bzw. Brief mit Liste an mich bzw. in Briefkasten einwerfen. LISTE SIEHE RÜCKSEITE, SEITE 12 Landsberg, 19.9.2019 , Dr. Rainer Gottwald, St.-Ulrich-Str. 11, 86899 Landsberg, Tel. 922219; Mail: info@stratcon.de


AKTUELLES A N Z E I G E N S E I T E 12

BITTE AUS DER ZEITUNG AUSCHNEIDEN

Bürgerbegehren „Stopp der Bauleitplanung in der Stadt Landsberg solange kein Verkehrsentwicklungsplan beschlossen ist“

Mit meiner Unterschrift beantrage ich gemäß Artikel 18a der Bayerischen Gemeindeordnung die Durchführung eines Bürgerentscheides zu folgender Frage:

Sind Sie dafür, dass der Stadtrat von Landsberg zunächst einen Verkehrsentwicklungsplan beschließt und solange die Verfahren zur Erstellung von Bebauungsplänen einstellt und die Planungen nicht weiter verfolgt für folgende Baugebiete?:

Vor- und Nachname

Geb.-Datum

Straße, Hausnummer

86899 Landsberg

86899 Landsberg

86899 Landsberg

86899 Landsberg

86899 Landsberg

86899 Landsberg

Wohnort

Unterschrift

Quartier Staufenstraße, Erpftinger Straße, Wiesenring (250-270 geplante Wohneinheiten; Baubeginn ab ca. 2021) Quartier Pfettenstraße, Akazienstraße (ca. 300 geplante Wohneinheiten; Baubeginn ab ca.2021; Grundstückseigentümer Stadt Landsberg, Freistaat Bayern) Quartier Reischer Talweg (ca. 300 geplante Wohneinheiten; Baubeginn ab ca. 2023; Grundstückseigentümer Stadt Landsberg) Quartier Am Papierbach (ca. 700 geplante Wohneinheiten; Baubeginn ab ca. 2020; Grundstückseigentümer: Privatinvestoren ) Baugebiet Rosenstraße (ca. 50 geplante Wohneinheiten; Baubeginn unbekannt; Grundstückseigentümer unbekannt) Alle übrigen Baugebiete mit mehr als 20 geplanten Wohneinheiten Begründung „Sie stehen ja eh schon alle im Stau“ (Zitat: Herr OB Mathias Neuner auf der Bürgerversammlung der Stadt Landsberg am 22. März 2018). Weil das so ist und sich die zum Ausdruck gebrachten Verkehrsprobleme mit jedem der genannten Wohnbauprojekte in wenigen Jahren verschärfen werden, ist im Interesse der Lebensqualität und der Gesundheit der Bürgerinnen und Bürger eine objektive Analyse durch einen Verkehrsentwicklungsplan notwendig.

Bemerkung der Behörde

Als Vertreter gemäß Art. 18a Abs.4 BayGO wird benannt: Dr. Rainer Gottwald, St.-Ulrich-Str. 11, 86899 Landsberg am Lech, Tel.: 08191/922219; Mail: info@stratcon.de

Der Vertreter wird ermächtigt, zur Begründung der Zulässigkeit des Bürgerbegehrens Änderungen vorzunehmen, soweit diese nicht den Kern des Antrages berühren, sowie das Bürgerbegehren bis zum Beginn der Versendung der Abstimmungsbenachrichtigungen zurückzunehmen. Sollten Teile unzulässig sein oder sich erledigen, so gilt meine Unterschrift weiterhin für die verbleibenden Teile.


GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 13

Stoffwechselmessung über die Atemluft liefert entscheidende Daten des Fettstoffwechsels

Mit den Jahren immer dicker? Jetzt effektiv abnehmen! Mit zunehmendem Alter steigt bei vielen Menschen nicht nur langsam das Körpergewicht, auch die Urlaubspfunde wollen nicht mehr ganz so leicht verschwinden wie in jüngeren Jahren. Der Zahn der Zeit – Stress, Krankheiten, Medikamente, die Wechseljahre – hinterlässt seine Spuren und wir werden zudem bequemer. Ab dem 30. Lebensjahr verlieren wir jährlich im Durchschnitt etwa ein Prozent Muskelmasse. Im Alter von 80 Jahren haben wir dann bis zu 40 Prozent weniger Muskulatur. Gleichzeitig steigt in den meisten Fällen der Fettanteil im Körper, unser Organismus benötigt immer weniger Energie, der Stoffwechsel verlangsamt sich und der Grundumsatz sinkt. So nehmen viele Menschen mit den Jahren schleichend zu. Studie belegt: Gewichtszunahme durch erlahmten Fettstoffwechsel Eine aktuelle Studie aus Schweden, veröffentlicht im Fachmagazin „Nature Medicine“ (Vol. 25, S. 1385-1389, 2019), weist auf eine mit zunehmendem Alter fortschreitende Erlahmung des Fettstoffwechsels und einen schlechteren Abbau von gespeichertem

Fett hin. Die Forscher stellten fest, dass sich die metabolischen Abläufe in den Fettzellen selbst, in denen fortlaufend gespeichertes Fett abgebaut und neues eingelagert wird, im Laufe der Jahre verlangsamen. Zwar wurden im Zeitraum von durchschnittlich 13 Jahren nur eine relativ kleine Gruppe von 54 Probanden untersucht, doch „die Ergebnisse legen erstmals nahe, dass es Prozesse in unserem Fettgewebe gibt, welche unabhängig von anderen Faktoren das Körpergewicht im Alter beeinflussen“, sagen die Wissenschaftler. Obwohl sie ihre Ernährung über die Jahre nicht veränderten, nahmen die untersuchten Personen rund 20 Prozent an Körpergewicht zu. Schlank in jedem Alter Die aktuellen wissenschaftlichen Erkenntnisse fügen sich nahtlos in die seit über 25 Jahren bewährte Methode von easylife. Die AbnehmExperten – ein Team aus diplomierten Ernährungsberatern, Ernährungs- und Gesundheitswissenschaftlern, Diätassistenten, Ökotrophologen und Medizinern –widmen sich in der ersten

Phase ihres Programms unter anderem dem Wiederaufbau eines gestörten Stoffwechsels, soweit vorliegend. Der jeweilige Status wird mit modernsten Messgeräten ermittelt. Insbesondere die Atemgas-Analyse liefert aufschlussreiche Einblicke in den Energiehaushalt, u.a. ob ein Körper die von ihm benötigte Energie eher aus den Fetten oder den Kohlenhydraten in der Nahrung bezieht. Arbeitet der Körper überwiegend im Kohlenhydratbereich und dazu noch auf Sparflamme, wird das Abnehmen selbst mit Hungerqualen zur Tortur. Betroffene, egal welchen Alters, müssen sich damit aber nicht abfinden. Für die Experten von easylife Gilching sind Klagen wie „Ich esse nicht mehr als früher, treibe auch nicht weniger Sport, aber nehme trotzdem ständig zu“ keine Schutzbehauptungen der Betroffenen. Sie nehmen jeden Menschen mit seinen Sorgen und Nöten ernst, gehen der Sache auf den Grund und analysieren den individuellen Status Quo. Jetzt zur Atemgas-Analyse Im Oktober bietet easylife Gilching die etwas aufwendigere Atemgas-Analyse

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GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 14

Demenz ist nicht gleich Demenz

Unsere Gastautorin Irene Labryga Staatl. gepr. Logopädin

Im September fand die erste Bayerische Demenzwoche statt. Ihr Anliegen war, das Thema Demenz verstärkt in die Öffentlichkeit zu bringen, denn allein in Bayern sind 240.000 Menschen von Demenz betroffen. Mit einer höheren Lebenserwartung wird auch in Zukunft die Zahl der erkrankten Personen stei-

gen. Die bekannteste Demenzform ist die Alzheimer-Erkrankung, von der ein Drittel aller Demenzkranken betroffen sind. In ihrem Verlauf bauen nach und nach alle Hirnfunktionen ab und die Erkrankten sind vollständig auf Hilfe angewiesen. Die Krankheit beginnt mit dem Abbau des Kurzzeitgedächtnis und der Orientierungsfähigkeit. Eine sogenannte vaskuläre Demenz entsteht durch andauernde Durchblutungsstörungen im Gehirn. Das Krankheitsbild hängt davon ab, welche Gehirnregionen von der Minderdurchblutung betroffen sind. Auftreten können Probleme der Konzentration und Sprache, aber auch neurologische Ausfälle - beispielsweise Halbseitenlähmung oder Gangstörung - sind

möglich. Persönlichkeit, Verhalten und Gedächtnis sind meist nicht oder nur geringfügig betroffen. INTERDISZIPLINÄRES THERAPEUTENTEAM

Zu einer Lewy-Body-Demenz kommt es durch Ablagerung von Eiweißresten in den Nervenzellen des Gehirns. Hier treten häufig Halluzinationen auf, das Gedächtnis bleibt länger erhalten als bei einer Alzheimer-Demenz. Im Verlauf der Erkrankung können Verhaltensstörungen im Schlaf oder Parkinson-Symptome sowie Depressionen dazukommen. Bei der Frontotemporalen Demenz stehen Veränderungen der Persönlichkeit und des zwischenmenschlichen Verhaltens im Vordergrund. Sie beginnt meist früher als eine Alzheimer-Demenz; die

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Betroffenen sind häufig leicht reizbar, taktlos, manche teilnahmslos oder auch enthemmt. Einige zeigen ausgeprägte Sprachstörungen, mit der Zeit ist auch das Gedächtnis betroffen. Diese Vielzahl möglicher Erscheinungsbilder er-

schwert den Umgang der Gesellschaft mit Demenzerkrankten zusätzlich. Dies ist ein Beitrag unserer Sprachtherapeutin Maria Müller. Wenn Sie Fragen haben: 08191-9798060

Willkommen in der Heil- und Massagepraxis GaiaCuna

GaiaCuna bedeutet „Mutter Erdes Wiege“.

Unsere Gastautorin Joane Friderieke Filchner Heilpraktikerin

Meine Praxis ist ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und zurück zu Ihren Wurzeln und Ihrer Kraft finden können. In der heutigen schnelllebigen Zeit ist es oftmals schwierig, diese Qualitäten für unseren Alltag zu erhalten. Wir sind es schon gewohnt, abrufbar

und erreichbar zu sein. Jedoch erleben viele Menschen dadurch z.B. Orientierungslosigkeit oder Unruhe.Manchmal vermissen einige von uns etwas Unbekanntes und sind rastlos auf der Suche danach.Meiner Erfahrung nach finden wir alle Antworten in uns selbst, auch wenn es hilfreich sein kann, einen vertrauenswürdigen Menschen zur seite zu haben. Rainer Maria Rilke hat es so beschrieben: Man muss den Dingen die eigene, stille ungestörte Entwicklung lassen, die tief von innen kommt und durch nichts gedrängt oder beschleunigt werden kann, alles ist austragen – und

dann gebären… Reifen wie der Baum, der seine Säfte nicht drängt und getrost in den Stürmen des Frühlings steht, ohne Angst, dass dahinter kein Sommer kommen könnte. Er kommt doch! Aber er kommt nur zu den Geduldigen, die da sind, als ob die Ewigkeit vor ihnen läge, so sorglos, still und weit… Man muss Geduld haben Mit dem Ungelösten im Herzen, und versuchen, die Fragen selber lieb zu haben, wie verschlossene Stuben, und wie Bücher, die in einer sehr fremden Sprache geschrieben sind. Es handelt sich darum, alles zu leben. Wenn man die Fragen lebt, lebt man vielleicht allmählich,

Heil- und Massagepraxis • Hypnotherapie

• Schwitzhütten

• Systemaufstellungen

• Biodanza

• Schamanische Heilmethoden und Rituale

• Esalen Massage

Joane Friderieke Filchner (Heilpraktikerin) Ziegeleistr. 18 86860 Jengen

Tel.: 01520 - 468 59 69 Termine nach Vereinbarung

www.gaiacuna.de • gaiacuna@gmx.de

ohne es zu merken, eines fremden Tages in die Antworten hinein. In diesem Sinne lade ich Sie ein, sich geduldig auf Ihren Weg zu begeben.

Meine Arbeit bietet Ihnen ein Nest aus Wohlwollen, Mitgefühl und Freude, so dass Sie Ihrer Entfaltung mutig und neugierig entgegen schreiten können. Herzlich, Joane F. Filchner

Weil bei Landsberg:

Enjoy – Traditionelle Thai-Massagen Entspannung für Körper und Seele Die traditionelle Thai-Massage ist ein System von Massagetechniken, das in Thailand unter der Bezeichnung

„Nuat-Phaen Boran“ (übersetzt: uralte heilsame Berührung) bekannt ist. ThaiMassagen bestehen aus passiven, dem Yoga entnommenen Streckpositionen

und Dehnbewegungen, Gelenkmobilisationen und Druckpunktmassagen. Neben der klassischen Thai-Massage umfasst unser Massageangebot spe-

zialisierte Angebote, zum Beispiel die Sport-Massage zur Durchblutungsförderung und Lockerung der Muskulatur, wodurch die Regeneration beschleunigt

wird. Die Senioren Thai-Massage ist abgestimmt auf die Ansprüche der reifen Haut. Sanfte Massagegriffe und abgestimmte Aromaöl kommen zum Einsatz. Die Schwangerenmassage sorgt für Harmonisierung und tiefes Wohlempfinden bei Mutter und Baby. Bei der Kräuterstempel-Massage wird die Haut mit warmen Kräutersäckchen verwöhnt. Die Hautporen öffnen sich und eine sanfte Reingung findet statt. Über die Massage der Füße wird das Organsystem angeregt und die Blutzirkulation aktiviert. Bei der Hot Stone Massage wird die Muskulatur durch erwärmte Basaltsteine entspannt. Ein Wärmegefühl durchströmt Ihren

Traditionelle Thaimassagen Aromaölmassagen l Sportmassagen l Schwangerschaftsmassagen l Rückenmassagen

Kräuterstempelmassage Hot Stone Massage l Nacken, Kopf, Gesicht l Fußmassagen l Partnermassagen

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www.enjoy-massage-weil.de Körper. Die anschließenden Massage wird teilweise mit den warmen Steinen durchgeführt. Entspannende Nacken-, Kopf- und Gesichtsmassagen runden unser Massageangebot ab. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem gemütlichen Massagestudio in Weil bei Landsberg

am Lech. Geschenkgutscheine Lassen Sie Ihre Verwandten, Freunde und Bekannten die Welt der traditionellen Thaimassage kennenlernen. Bei uns erhalten Sie Geschenkgutscheine für eine Wunschmassage oder einen beliebigen Schenkungswert.


GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 15

Salutaris auf den Punkt gebracht!

Nicole Köhler geprüfte Masseurin und med. Bademeisterin Bernd Untermoser österr. Heilmasseur

Was bedeutet Salutaris? Salutaris ist lateinisch und bedeutet: heilsam, heilbringend, zuträglich, vorteilhaft.

Daraus haben wir unser Motto - Ganzheitlich – Individuell - Nachhaltig - entwickelt und praktizieren nach diesen Grundsätzen. Wer sind wir? Wir sind ein Team aus medizinisch ausgebildeten Masseuren/innen, mit Weiterbildungen in allen klassischen Bereichen der Massagetherapien, sowie der Fußreflexzonenmassagen und den med. Lymphdrainagen. Einen großen Schwerpunkt legen wir auf Bewegungstherapie, mit Fortbildungen in Bereichen, wie Spiraldynamik und Orthobionomie, um ganz individuell auf körperliche Problemstellungen eingehen zu können. Zusätzlich gehört zu unserem Team ein erfahrener Osteopath, der unser Therapieangebot ideal ergänzt. Was behandeln wir?

Alle akuten und chronischen Problemstellungen im Bewegungsapparat, mit dem Ziel die Schmerzsituation deutlich zu verbessern, bzw. im Idealfall ganz abzustellen. Ein Beispiel: Ein „verheilter“ Knochenbruch, welcher die korrekten Bewegungsabläufe im Körper seit Monaten oder auch Jahren unbemerkt stört und jetzt an ganz anderer Stelle im Köper Schmerzen auslöst. Was macht das Konzept von Salutaris aus? Wir schlagen eine Brücke zwischen Massage und Mobilisation und arbeiten mit verschiedenen 3-D Techniken. Dabei beziehen wir grundsätzlich den ganzen Körper mit in die Therapie ein. Welche Vorteile hat das? Wir nehmen uns viel Zeit für unsere Patienten und behandeln ganz individuell

GÖNNEN SIE IHREM KÖRPER ETWAS GUTES! Ignaz-Kögler-Straße 1 86899 Landsberg am Lech Telefon 08191 9705055 info@salutaris-massage.de www.salutaris-massage.de

nach Absprache, mind. 30 Minuten, in Räumlichkeiten, die eher einer Wellnesspraxis gleichen, als einer klassischen Praxis. Wo erreichen Sie uns und wie können Sie Ihren Termin bei1 uns buchen? 92x70.pdf 23.11.2016 11:17:42

Sie erreichen uns über die Rufnummer: 08191/970 50 55 oder buchen Sie doch direkt Ihren Termin über unsere Homepage www.salutris-massage.de . Wir behandeln auf Privatrechnung, bzw. Privatrezept.

Einen alten Baum verpflanzt man nicht

24-Stunden-Pflege-zu-Hause Besonders im Alter ist es für jeden Menschen am angenehmsten in der Sicherheit seiner vertrauten Umgebung bleiben zu können. Kommen Krankheiten wie Demenz, Alzheimer, Schlaganfall oder Parkinson hinzu, dann werden erfahrene Pflegekräfte rund um die Uhr benötigt, um den Aufenthalt daheim zu ermöglichen. Freundliche und kompetente Pflegekräfte aus Polen können Ihnen helfen, diesen Wunsch zu erfüllen. In Abgrenzung zu ambulanten Pflegediensten, die am Tag nur kurz vorbeischauen, wohnen diese Pflegekräfte bei Ihnen im Haus, sie sind also „Rund-um-die-Uhr“ anwesend. Die Pflegekräfte haben dadurch wesentlich mehr Zeit für Sie. Sie erledigen die alltäglichen Arbeiten in Ruhe und

haben trotzdem noch Zeit, mit Ihnen gemeinsam zu essen, zu reden oder auch Karten zu spielen. Diese 24-Stunden-Pflege zu Hause nimmt auch den Angehörigen eine große Last von den Schultern. Haushaltshilfen, Pflegehilfen oder examinierte Kräfte aus Polen sind eine preisgünstige Lösung. Sie helfen auf legale und unbürokratische Art und Weise. Die Höhe der monatlichen Kosten für eine Pflegeperson bewegt sich um 2000 EURO und ist abhängig • von den Qualifikationen der Betreuungskraft (z.B. Sprachkenntnisse, fachliche Ausbildung, Führerschein) • vom Umfang der zu erbringenden

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Betreuung vom Pflegezustand bzw. dem Krankheitsverlauf von der Anzahl der zu pflegenden und zu betreuenden Personen im Haushalt. M

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Am schönsten ist es in den „eigenen vier Wänden“. Wir, von BavariaPflege24, helfen Ihnen und Ihren Angehörigen, dass dieser Traum in Erfüllung geht und vermitteln Ihnen freundliche Pflegekräfte aus Polen. Wir wollen dazu beitragen, dass Sie so lange wie möglich ein eigenständiges und selbstbestimmtes Leben in Ihrer gewohnten Umgebung führen können. Klicken Sie auf unsere Homepage

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unverbindlich und kostenlos! Tel.: 0049 (0) 8191 / 971 975 Mobil: 0049 (0)172 246 5899 Mobil: 0049 (0)176 5166 9549 (Wir rufen auch gerne zurück!)

Reiki: Selbstheilung durch Handauflegen der Hände Heilenergien an andere Menschen weitergaben. Die Begabung für das Auflegen der Hände trägt jeder Mensch in sich. Durch eine Reiki- Einstimmung werden die Kanäle geöffnet.

Unsere Gastautorin Andrea Drohla Diplom-Pädagogin

Es ist mittlerweile wissenschaftlich belegt: Aus unseren Händen strömt natürliche Lebensenergie, die schmerzlindernd, beruhigend und heilsam wirkt. Zu allen Zeiten hat es Menschen gegeben, die durch das Auflegen

Reiki wirkt körperlich (schmerzlindernd, durchblutungsfördernd, entgiftend, entschlackend, entkrampfend, wärmend, die Wundheilung verbessernd, krankheitsvorbeugend), emotional (entspannend, fördert Vertrauen, Lebensfreude, Ausgeglichenheit, löst Gefühlsblockaden) und mental (löst Alltagsstress, verbessert Lernfähigkeit, fördert das Erkennen und Loslassen negativer Denkstrukturen, sorgt für gesunderen Schlaf). In der 1.Stufe der Reiki- Ausbil-

dung geht es um das Erlernen des Handauflegens und darum, mit sich selbst in Harmonie zu kommen. Die eigenen Grundbedürfnisse (Ernährung, Ausscheidung, Schlaf, Atmung, Körperkontakt) werden nach der Einstimmung feiner erspürt, man spürt das für einen persönlich richtige Maß, ungesunde Gewohnheiten können abgelegt bzw. gewandelt werden. Der Reiki- Anwender erlebt, wie angenehm und bereichernd das Geben ist, vor allem zunächst für die eigene innere Balancierung, Klärung, Beruhigung bzw. Erfrischung. Reiki wirkt klärend, reinigend und wie ein Katalysator für den eigenen Seelenweg. Andrea Drohla unterrichtet alle Reiki-Grade bis zum Meister/ Lehrergrad seit 15Jahren. Sie ist

SyStemaufStellungen :: reiki Familienaufstellungen mit schamanischen Elementen :: Samstag, 2.November, 11-18 Uhr, Vienna House Easy Landsberg, Graf-Zeppelin-Str.6 Einzel- Sitzungen :: auf Anfrage Reiki 1.Grad :: 30.Oktober- 1.November Anmeldung :: www.drohla.de :: 0179 7942275

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Menschen in tiefen Veränderungsprozessen hin zu mehr Zufriedenheit und Lebensqualität.


GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 16

Ästhetische Zahnmedizin

Gesunde und schöne Zähne

Unsere Gastautorin Dr. Alexandra Elbertzhagen Spezialistin für ästhetische Zahnmedizin

Sie begleiten uns täglich und nahezu überall, Bilder von Menschen mit einem strahlenden Lächeln und geradezu perfekten Zähnen. Vielleicht hat sich auch deshalb in den vergangenen Jahren das Bewusstsein für schöne und gesunde Zähne stark verändert. Das Aussehen unserer Zähne beeinflusst wie kaum ein anderes Körpermerkmal die Wirkung auf unsere Mitmenschen und damit auch unsere Attraktivität. Von Natur aus harmonische und weiße Zähne haben jedoch nur die wenigsten von uns

und genau hier setzt die ästhetische Zahnmedizin an. Behandlungskonzepte in der modernen Zahnarztpraxis bieten den Patienten eine Vielzahl an Möglichkeiten, die zur Optimierung der Zahnästhetik eingesetzt werden können. Somit kann sich nahezu jeder den Wunsch von einem strahlenden Lächeln erfüllen. Die Basis eines jeden Behandlungskonzeptes sollte die Individualprophylaxe sein. Diese wird speziell auf die Bedürfnisse des Patienten abgestimmt und bietet die bestmögliche Vorbereitung für mögliche weitergehende Maßnahmen. Auch beinhaltet das ProphylaxeKonzept regelmäßige professionelle Zahnreinigungen - die Zähne werden gründlich von Anlagerungen befreit, sodass sofort eine spürbare und sichtbare Verbesserung der Ästhetik eintritt. Die Individualprophylaxe hat jedoch nicht nur einen direkt sichtbaren Effekt, sondern dient außerdem bei regelmäßiger Anwendung zusätzlich dem

langfristigen Zahnerhalt. Ein weiterer Pfeiler der ästhetischen Zahnmedizin ist das Bleaching. Hierbei werden die Zähne schonend aufgehellt und können so ein natürliches Weiß entfalten. Die häufigsten Methoden sind dabei das Power Bleaching in der Praxis und das Home Bleaching. Zum Wohlbefinden und einer positiven Ausstrahlung trägt auch eine harmonische Zahnstellung bei. Fehlstellungen von Zähnen, Lücken und Unregelmäßigkeiten der Zahnbögen werden als asymmetrisch und dadurch als störend empfunden. Um hierfür die optimale Behandlungsmethode zu finden, bedarf es einer umfassenden Planung und eines breiten Behandlungsspektrums – daher erfolgt hier in bestimmten Fällen die Therapie am Besten in einem Team aus Experten. Für weiterführende Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder setzen sich persönlich mit uns in Verbindung.

Manuka-Honig

Der besonders gesunde Honig aus Neuseeland

ALLES FÜR EIN

LÄCHELN Mit unserem Team von Implantatspezialisten bieten wir Ihnen das gesamte Spektrum der modernen Zahnheilkunde unter einem Dach. Erleben Sie die Faszination innovativer Behandlungskonzepte – für ein gesundes, strahlendes Lächeln.

Dr. G. Bayer · Dr. S. Kistler · Dr. F. Kistler · Dr. A. Elbertzhagen Dr. I. Frank · PD Dr. J. Neugebauer und Kollegen Von-Kühlmann-Straße 1 · 86899 Landsberg am Lech Fon 08191 947666-0 · www.implantate-landsberg.de

Kraftvoll. Wertvoll. Aktiv. Unsere Gastautorin Gabriele Merk Ernährungsberaterin

Liebe Kundinnen und Kunden, schon bei den alten Griechen war Honig als Heilmittel bekannt. Hippokrates setzte ihn bei Fieber und als Wundauflage ein. Der Manuka-Honig ist jedoch ein ganz besonderer Honig, der vor allem eine stark antibakterielle Wirkung besitzt. Manuka-Honig ist ein Blütenhonig, der aus dem wilden Manukastrauch (neuseeländischer Teebaum) gewonnen wird. Bei den Maori, den Ureinwohnern Neuseelands, gilt ManukaHonig als traditionelles Heilmittel. Sie setzen die Blätter und den Honig zur Desinfektion und bei Entzündungen sowie zur Behandlung von Verletzungen und Wunden ein. Manuka-Honig hat eine um ein Vielfaches höhere antibakterielle Wirkung als der handelsüblicher Honig. Der Grund dafür ist der Wirkstoff Methylglyoxal (MGO), der wie ein natürliches Antibiotikum wirkt - sogar bei Keimen, die gegen herkömmliche Antibiotika resistent sind. Prof. Dr. Thomas Henle von der TU Dresden, Entdecker des

MGO in Manuka, spricht von einer antibakteriellen „aktiven “ Wirksamkeit von Manuka-Honig ab einem Gehalt von 100 mg MGO pro kg Manuka. Je höher die Wirkstärke ist, desto mehr Methylglyoxal enthält der Honig und umso größer ist seine antibakterielle Wirkung. Ein Honig mit MGO 400 zum Beispiel, enthält 400mg Methylglyoxal pro Kilogramm. Aktive, im Ursprungsland original abgefüllte Manuka-Honige von ManukaHealth sind in den Stärken MGO 100+, 250+, 400+ und 550+ erhältlich. So kann die Stärke der jeweils individuellen Anwendung angepasst werden. Das Spektrum der innerlichen und äußerlichen Anwendungsmöglichkeiten ist breit und reicht z.B. von der Unterstützung des Immunsystems über den Einsatz bei Erkältungskrankheiten bis zur Anwendung bei Entzündungen des Magen-Darm-Trakts. Ein Forschungsergebnis von Prof. Thomas Henle zeigt in einer Simulation, dass das MGO im sauren Milieu des Magens erhalten und

so seine Wirksamkeit „aktiv“ bleibt. Erst im Verlauf der Darmpassage wird der Wirkstoff zu Milchsäure abgebaut. Wichtig zu wissen: Anders als andere Honige kann Manuka-Honig auch in heiße Getränke eingerührt werden, denn das MGO ist weitgehend hitzestabil - er eignet sich also ideal als Zutat für den wohltuenden Tee oder die heiße Milch. Täglich eine Tasse lauwarmer grüner Tee mit einem Teelöffel Manuka-Honig kann allgemein das Immunsystem stärken und schmeckt dazu noch lecker. In diesem Sinne: Bitte bleiben Sie gesund... Ihre Gabriele Merk

MGO 300+ UND MGO 450+ MANUKA HONIG DIE REFORMHAUS-SONDEREDITIONEN VON MANUKA HEALTH Unsere Sonderstärken im 375 GrammGlas sind zertifiziert auf den Gehalt von mindestens 300 mg und 450 mg Methylglyoxal (MGO) pro 1 kg Honig. Diese kraftvollen Wohltäter sind ideal für Ihren täglichen Löffel Wohlgefühl im Herbst, z. B. in heißem Tee, als Ingwer-Honigwasser oder pur Löffel für Löffel! MGO Manuka Honige sind mehr als Honig. Sie werden in Neuseeland zuverlässig getestet, zertifiziert und original abgefüllt. Manuka Health MGO 300+ Manuka Honig exklusiv 375 g statt 49,95 € nur

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Certifizierte Ayurvedische Schönheitspflegerin

Marcelina Bugdoll CASP

GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 17

Ayurveda in Kaufering

Schönheit und Wohlbefinden mit Ayurveda

Ayurveda für Frauen in Kaufering Ayurveda ist eine traditionelle indische, ganzheitliche Gesundheitslehre die seit Jahrtausenden angewendet wird und ist die Wissenschaft von einem langen, gesunden und glücklichen Leben. Nach ayurvedischen Auffassung ist der Mensch eins mit der Natur. Ayurveda lehrt uns im Einklang mit der Natur und unserem ureigenen Rhythmus zu leben, zeigt uns den Weg zum Wohlbefinden, zur natürlichen Schönheit und dauerhafter Gesundheit. Auch in unseren westlichen Kulturkreis kann man erfolgreich diese Lehre anwenden. Zu den prophylaktischen Gesundheitsmaßnahmen gehören auch die Ölmassagen. Welchen positiven Einfluss hat die ayurvedische Massage auf unseren

Organismus? Sie wirkt sich positiv auf die drei Zirkulationssysteme des Körpers: die Blutzirkulation, das Nervensystem und das Lymphsystem. Den stärksten Einfluss hat sie auf das lymphatische System. Ein verstärkter Lymphfluss reduziert Verspannungen und Schmerzen und unterstützt unser Immunsystem: die Abwehrkräfte steigen und die Toxine werden aus dem Körper raustransportiert. So wirkt sich die ayurvedische Massage auf unseren Körper aus: • Sie stärkt die Organe über unser größtes Organ, der Haut, sowie über die Reflexzonen. • So stärkt sie auch unsere Sinne, insbesondere den Tastsinn.

• • •

„Lebensschule“

Sie stärkt unser Hormonsystem. Sie steigert unser Wohlbefinden und entspannt Körper und Geist. Sie wirkt sich positiv auf die Schönheit aus und verlangsamt den Alterungsprozess.

Vorträge - Kurse - Seminare

Ayurveda in Kaufering Marcelina Bugdoll CASP

Certifizierte Ayurvedische Schönheitspflegerin und Kosmetikerin

Als zertifizierte, ayurvedische Schönheitspflegerin biete ich Ihnen die Möglichkeit in den Genuss einer ayurvedischen Massage zu kommen. Durch eine achtsame, sanfte (Berührung während der) Massage möchte ich Ihnen ein Gefühl von Ganzheit, Wohlbefinden, und Entspannung vermitteln. Gerne können Sie einen telefonischen Termin vereinbaren.

Fuggerplatz 2 b | 86916 Kaufering Tel. +49 1577 971 40 30 marcelina.bugdoll@web.de

Marcelina Bugdoll Zertifizierte ayurvedische Schönheitspflegerin und Kosmetikerin Mobil: 01577/9714030

Ayurvedische Massagen im „Erdengarten“, Fuggerplatz 2b, Oberdeck 3.Häuschen links, 86916 Kaufering

Eis für alle am 19. & 20. Oktober in Kaufering! Mithilfe der Kältetherapie im Zendo haben inzwischen viele Menschen ihr körperliches Wohlbefinden gefunden. Innerhalb weniger Wochen können effektiv vielfältige Beschwerden gelindert werden. Dazu zählen: • Gelenkbeschwerden wie Arthrose • Rheuma/Gicht/ Arthritis

• Schlafstörungen/Depression • Psoriasis und Neurodermitis • Übergewicht • Schlaffe Haut/Problemzonen u.v.m. Eine Behandlungsdauer von maximal drei Minuten reicht aus, um einen ef-

Guts

chein

fektiven Kältereiz für den Organismus zu setzen. Sämtliche Selbstheilungsmechanismen werden in Gang gesetzt, sie fühlen sich wie neu geboren! Am 19. Und 20. Oktober öffnen wir unsere Türen und bieten allen Interessierten viele Informationen „rund ums Eis“. Um 13.30 und 15.30 Uhr gibt es an beiden Tagen jeweils Vorträge zum Thema Kältetherapie, mit anschließender Möglichkeit selbst zu testen. An diesem Wochenende bieten wir Ihnen zudem attraktive Einstiegspreise! Oder gewinnen Sie mit etwas Glück eine 10er Karte… Wir freuen uns auf Sie, Ihr Kälteteam im Zendo! Personalfit-RK Kältetherapie im Zendo Vital & Gesundheitszentrum

Termine & Anfragen unter 0176 10 21 18 27 Kältetherapie Roland Kesseler

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Personalfit-RK im ZenDo Vital & Gesundheitszentrum

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Kolpingstr. 54, 86916 Kaufering Tel. 0176 10 21 18 27

Mail: info@personalfit-rk.de Web: www.personalfit-rk.de

Tai Chi Chuan

Was ist das eigentlich? Uns geht es heute nicht mehr ums kämpfen. Wir üben Tai Chi weil es uns gut tut. Es kräftigt die Muskulatur, macht uns beweglich und geschmeidig, beruhigt den Geist und wirkt, wenn es richtig ausgeführt wird, positiv auf die Meridiane und den gesamten Körper. Unsere Gastautorin Lina Hörl Thai Chi Chuan

Die Wurzeln des alten authentischen Yang Stils gehen ca. 3000 Jahre zurück ins alte China. Taoistische Mönche entwickelten Bewegungsformen um das Meridiansystem positiv zu beeinflussen und Körper und Geist gesund und stark zu erhalten. Aus diesem Wissen entstand Tai Chi Chuan als Kampfkunst.

Im Unterricht beginnen wir mit den Taoistischen Übungen und Chi Kung, dann wird die Form erlernt und vertieft. Die Form ist ein langer Bewegungsablauf, ruhig fließend und doch kraftvoll. Viele verschiedene Fähigkeiten werden da trainiert: Beweglichkeit, Balance, Koordination, Muskelkraft und Körperwahrnehmung um nur einige zu nennen. Als Lehrer kennt man all die Stärken

Gutschein 20 € Reduktion für einen Anfängerkurs. und Schwächen der Schüler und geht darauf ein. Auch bei Einschränkungen z. B. durch Verletzungen, Fehlhaltungen oder andere Erkrankungen wird der Übende individuell unterstützt. Alle praktizieren gemeinsam und doch kann jeder gemäß der eigenen Konstitution und Fitness kraftvoller und körperlich fordernder oder sanfter und vorsichtiger

Probetraining: Samstag 12. 10. | 10:00–12:00 Uhr Sonntag 20. 10. | 10:00–12:00 Uhr Sonntag 03. 11. | 10:00–12:00 Uhr Danach beginnen neue Anfängerkurse. TAI CHI CHUAN Lina Hörl, Fuggerplatz 2c, 86916 Kaufering Tel.: 08191-971 871 E-Mail: info@tai-chi-landsberg.de www.tai-chi-landsberg.de

üben. Die Bewegungen sind langsam und man hat Zeit sich wirklich wahrzunehmen und zu spüren. Nach dem Erlernen der Form mit ihrem unerschöpflichen Reichtum an Vertiefungsstufen, hat man die Mög-

lichkeit die Schwertform, Säbelform und Pushing Hands sowie verschiedene Fighting Formen zu erlernen. Wer Tai Chi Chuan übt beginnt seine Reise mit dem Ersten Schritt und diese Reise endet nie…


GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 18

Glückwunsch zum Baby! VR-GoldZentrum ... im Herzen der Altstadt

Die Landsberger Monatszeitung sucht jeden Monat „Das Baby des Monats“, das wir mit einem hübschen Foto vorstellen. Unser Baby des Monats ist Severin Schnappinger er wurde am 06. Mai 2019 geboren

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Teilnahmebedingung Schicken Sie ein Foto Ihres Babys mit Namen und Geburtsdatum, das Baby sollte nicht älter als 12 Monate sein. Einsendeschluss ist der 15. des Monats, der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Senden Sie ihr Foto an: Landsberger Monatszeitung · Albert-Einstein-Str. 9 · 86899 Landsberg

Donnerstags im Klinikum

Adipositas – Wenn nur noch eine Operation hilft In den letzten Jahren ist die Zahl übergewichtiger Menschen stark gestiegen. In Deutschland sind zwei Drittel der Männer und die Hälfte der Frauen betroffen. Auch die Zahl der Menschen mit Adipositas (Fettleibigkeit) nimmt immer mehr zu. Die chronische Erkrankung ist damit eine der größten Gesundheitsgefahren der nächsten Jahrzehnte. Schätzungen der Weltgesundheitsorganisation (WHO) zufolge sind weltweit zwei Milliarden Menschen übergewichtig oder adipös. Extremes Übergewicht beginnt ab einem BMI größer 40 Ärzte sprechen von Übergewicht oder Adipositas, wenn das Körperfett eines Menschen das Normalmaß übersteigt. Um das Gewicht eines Menschen klassifizieren zu können, nutzt die WHO den sogenannten Body-Mass-Index (BMI). Das ist der Quotient aus Gewicht und Körpergröße zum Quadrat (kg/m²). Als übergewichtig gelten Erwachsene ab einem BMI größer 25, als adipös ab einem BMI größer 30. Extremes Übergewicht (Adipositas permagna) beginnt ab einem BMI größer 40. Irgendwann entwickeln massiv Übergewichtige nahezu ausnahmslos zahlreiche Folgeerkrankungen, wie Diabetes mellitus Typ 2, Herz-Kreislauf-Erkrankungen, Fettstoffwechselstörungen und Gelenkbeschwerden. Ihre Lebenserwartung ist aufgrund dieser Folgeerkrankungen im Vergleich zu Normalgewichtigen deutlich geringer. Auch kämpfen sie mit schweren psychosozialen Problemen. Oft werden sie in der Öffentlichkeit despektierlich betrachtet. Mitunter verlie-

nen, etwa 15 bis 30 Milliliter fassenden Vormagen und einen größeren Restmagen. Zusätzlich schaltet er einen Teil des Dünndarms funktionell aus. Dazu wird auch der Dünndarm durchtrennt. Das eine Ende wird an den kleinen Vormagen angeschlossen und das andere so umgeleitet, dass die Nahrung und Verdauungssäfte erst im mittleren Dünndarm vermengt werden. So wird die Nahrung am Restmagen vorbei direkt in den Dünndarm geleitet. Dort können die Nährstoffe dann nicht mehr vollständig aufgenommen werden.

ren sie auch ihren Job, weil sie schlechter belastbar und weniger mobil sind. Berufsunfähigkeit droht vielen massiv Übergewichtigen bereits in einem Alter zwischen 30 und 40 Jahren. Operationen für Patienten mit extremem Übergewicht Eine drastische und dauerhafte Gewichtsabnahme ist der einzige Ausweg. Meist raten Ärzte dazu, mehrere Maßnahmen zu kombinieren: Ernährungstherapien (Diäten) mit Sportund Bewegungstherapien sowie Verhaltenstherapien. Oft können extrem Übergewichtige mit diesen Therapien allein ihr Gewicht nicht drastisch und dauerhaft reduzieren. Für sie bietet die Adipositas-Chirurgie (Bariatrische Chirurgie) eine effektive Alternative. Während einer Operation verkleinern Chirurgen den Magen des Patienten. Dazu setzen sie verschiedene Verfahren ein, die die Kapazität des Magens beschränken. Zu den wichtigsten Techniken gehören: •

Schlauchmagen: Der Operateur entfernt den größten Teil des Magens, der auf etwa ein Fünftel seiner ursprünglichen Größe verkleinert wird. Aus dem verbleibenden Teil bildet der Operateur einen ‚Schlauch', sodass der Patient nur noch kleine Mengen Nahrung auf einmal aufnehmen kann und früher ein Sättigungsgefühl verspürt. Magenbypass: Der Operateur trennt den Magen in einen klei-

Mini-Magenbypass: Der Operateur bildet einen schlauchförmigen Vormagen, der größer ist als beim Magenbypass. Im nächsten Schritt verbindet er diesen mit dem Jejunum (Krummdarm) 200 bis 250 Zentimeter nach dessen Beginn, wozu er den Dünndarm nicht durchtrennen muss. Somit wird ein größerer Restmagen von der Nahrungspassage ausgeschlossen. Der Eingriff ist weniger aufwändig als die Anlage eines Magenbypasses, da der Operateur nur eine einzige Verbindung (Anastomose) zwischen Magen und Dünndarm legen muss.

Patienten nehmen 60 bis 80 Prozent des Übergewichts ab Zur Therapie gehört eine regelmäßige und dauerhafte Nachsorge. Abhängig

vom Operationsverfahren können die Patienten Vitamine, Spurenelemente, Eisen und Eiweiß verlieren, was eine Substitution erforderlich macht. Nicht selten wiegen Patienten, die für ein derartiges Verfahren in Betracht kommen, 120 bis mehr als 200 Ki-

logramm. Sie nehmen nach einer solchen Operation meist dauerhaft 60 bis 80 Prozent ihres Übergewichts ab. Das sind oft 35 bis 60 Kilogramm. Dadurch bessern sich auch Begleiterkrankungen wie Diabetes mellitus und Bluthochdruck.

Patienteninformation

Unter dem Motto „Donnerstags im Klinikum“ findet im Oktober folgender Fachvortrag statt:

Adipositas – Wenn nur noch eine Operation hilft Wann:

31. Oktober 2019, 19 Uhr

Wo:

Klinikum Landsberg am Lech Personalbereich 1. UG rechts

Referent:

Dr. med. Harald Tigges Chefarzt der Chirurgie, Facharzt für Chirurgie, Viszeralchirurgie und Spezielle Viszeralchirurgie

Bgm.-Dr.-Hartmann-Str. 50 86899 Landsberg am Lech

Tel.: 08191 333-0 Fax: 08191 333-1003

www.klinikum-landsberg.de

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Besser. Näher. Herzlicher.


GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 19

Malteser-Apotheke am Hauptplatz

Am 30.9.2019 schließen wir unsere Filiale

Unser Gastautor Marc Schmid Apotheker MVDA-Vorstandsmitglied Mikronährstoffberater

Liebe Kundinnen und Kunden der Malteser- Apotheke, Liebe Freundinnen und Freunde der Malteser- Apotheke, Die Gründung der Malteser- Apotheke ging etwa auf das Jahr 1600 zurück. Sie wurde im Heilig-Geist-Spital bis zum Jahr 1783 von Jesuiten betrieben, danach ging die Apotheke in weltlichen Besitz über und

zog 1873 in die Innenstadt von Landsberg an den Hellmair-Platz. Im Jahr 1781 wurde das Gut HeiligGeist-Spital an die Malteser übertragen. Seit etwa 65 Jahren befindet sich die Apotheke am Hauptplatz in den jetzigen Räumen, in denen wir die vielen gesetzlichen Anforderungen im Bereich Hygiene, Labor, Lagerung und Diskretion in der Beratung nicht mehr umsetzen können. Wir bedanken uns ganz herzlich bei Ihnen für Ihre Treue. Es hat uns große Freude gemacht, Sie bei uns zu beraten, Ihre Wünsche zu erfüllen, aber uns auch mal mit Ihnen über Privates auszutauschen und gemeinsam zu lachen und zu weinen. Sehr gerne begrüßen wir Sie weiterhin in unseren Filialen Lech- und MarienApotheke. Auch die Mitarbeiterinnen der Malteser- Apotheke werden dort in gewohnter Form für Sie da sein.

Zu Risiken und Nebenwirkungen der Schließung fragen Sie den Apotheker, die Apothekerin, die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Wir freuen uns auf Sie. Herzliche Grüße Marc Schmid mit denTeams der LechMalteser-und Marien-Apotheke

Ihre Lech-Apotheke H.-v.-Herkomerstraße 111 86899 Landsberg Tel. +49 (0) 8191 4020 www.lech-apotheke-landsberg.de

Ein gesunder Rücken kennt keinen Schmerz (Joachim Wohlfeil)

Pflegen Sie Ihre Gesundheit

Unsere Gastautorin Hermine Pammer Gesundheitsberaterin

Das moderne Leben hat seinen Preis. Hektik, Stress und zu wenig Bewegung - das alles führt zu Verspannungen. Stress als Ursache vieler Zivilisationskrankheiten Bringen Sie Ihre Gesundheit wieder in Balance.

Ganzheitlicher EntspannungsImpuls Zu Beginn taste ich mit meinen Mittelfingern an der seitliche Halsmuskulatur, um die verspanntere Seite festzustellen. Anhand des Beintests ermittle ich die meist muskulär bedingte Beinlängendifferenz. Anschließend setze ich an der seitlichen Halsmuskulatur einen punktgenauen blitzschnellen Entspannungsimpuls mit meinen Daumen. Zum Abschluss genießen Sie eine 20-minütige Ruhephase. Die Anwendung ist völlig schmerzfrei und für jedes Alter geeignet. Aromaölmassage Die Ölmassage ist eine Ganzkörper-

massage und wird von den Füssen bis zum Kopf unter Einbezug aller Körperseiten durchgeführt, wobei der Körper geknetet, gedehnt, gestreichelt wird und sich dabei entspannt. Vorab kann gern der Ablauf individuell abgestimmt werden. Rückgrad-Impuls-Methode (Weiterentwicklung der Dorn-Methode) Bei meiner Arbeit mit der RückgradImpuls-Massage streiche ich die Muskeln entlang der Wirbelsäule und am ganzen Körper sanft aus. Das stärkt den Organismus. Die manuelle Berührungsform, die durch Ihre Bewegungen als Klient und meinen sanften intui-

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stungsfähigkeit vorzudringen. Und dann geht es weiter… Der konkrete Inhalt der Trainingseinheiten wird individuell auf Ihre berufliche und persönliche Situation angepasst. Sollten sich Blockaden in den Weg schieben, werden diese - wenn Sie erlauben – willkommener Bestandteil und Gegenstand des Trainings. On top gibt es für Sie Techniken, die Ihnen dabei helfen, die Herausforderungen des lebenslangen Lernens mit einem entspannten Lächeln zu meistern. Die Methodik ist innovativ, hip und cool, aber doch auch handfest und nachvoll-

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GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 20

Ängste knacken, Ziele erreichen– so schaffen Sie`s! Wir haben in den vergangenen Jahren alles gegeben, um das ZenDo zu dem zu machen was es heute ist. Wir sind noch nicht am Ziel, was wir allerdings geschafft haben: einen Platz zu schaffen an dem sich Menschen treffen, die ihren Gesundheitszustand verbessern wollen, schmerzfrei, fitter, schlanker und „jünger“ werden möchten. Vor allem konnten wir viele ermutigen, die bisher immer glaubten, sie seien unsportlich. Der Begriff „unsportlich“ ist entschuldigen Sie – Quatsch! Ich war selbst in meiner frühen Kindheit zu dick für die (abgetragenen) Jeans meiner Cousins. Meine Mama musste den obersten Knopf immer mit einer Schnur zubinden. Es klingt heute noch in meinen Ohren: „Bernd, der Wampus muss weg!“ Bei 5 Kindern war der Geldbeutel für neue Hosen zu klein. Eines Tages kam mal wieder der Postbote mit einem Paket meiner Tante. Wir packten voller Spannung aus und da war sie: Ich sehe sie noch heute: Diese coole „tiefdunkelblaue

US Jeans“, die damals Sandy in Flipper trug. Und genau in diese wollte ich rein – ohne Schnur! Ab zum Fußball und joggen. Als ich 11 war, begannen wir unser Häuschen zu bauen. Ich war noch klein, also was gings mich an… Erst als mein Vater mir eine Schaufel in die Hand drückte und sagte: Vom Schaufeln und Steine tragen bekommst Du Muckis, wurde ich hellhörig. Und wenn wir fertig sind, vielleicht sogar ein BonanzaRad (mein damaliger Traum). Ich werde nie den Tag vergessen, als das Rad – nach ca. 3 Jahren Steine tragen, schaufeln und Schubkarrenfahren – vor der Garage stand. Es gab keinen glücklicheren Jungen im Dorf. Selbst erarbeitet! Was aber noch viel wertvoller war: Es war der Grundstein für Ziele. Wenn man ein klares Ziel vor Augen hat, dies auch erreichen kann. Und ich entdeckte, dass Arbeiten Muckis macht. Kein Zementsack (damals

noch 50 kg) war mir zu schwer. Weil – das gab ja Muskeln. Als die Ikone Bruce Lee in den Kinos kam, wusste ich: das möchte ich können! Ich erreichte das, was ich mir vornahm und wurde ein – „oh Ton meiner Schüler“ – ein herausragender Kampfsportler. Seither bringe anderen bei, vor allem „Zweiflern“, wie sie ihre Träume erreichen können. Nichts macht mehr Spaß, als zu sehen, wenn jemand sein ersehntes Ziel erreicht. Ich hab diese Story bisher kaum erzählt. Ich schreibe es, um Sie zu motivieren, ihre limitierenden (einschränkende/ negative) Glaubenssätze aufzuspüren und Ihnen den Kampf anzusagen. „Jetzt erst Recht“ sollte Ihre neue Sieger-Formel heißen! Voll rein in die Angst! Ich hatte mich damals als Kampfsport-Lehrer klar entschieden, anderen Menschen beizubringen, wie sie sich selber, ihre Ängste und die übelsten Schweinehunde besiegen können und hatte in meinen Coachings und Vorträgen viele Leute

erlebt, die danach Unglaubliches erreicht haben. Heute sehe ich fast jeden Tag in unserem Zentrum Erfolge. Wir haben tolle sehr wirkungsvolle Geräte und Konzepte, Schmerzen zu beseitigen/ reduzieren, Übergewicht, Energielosigkeit, selbst Diabetes II zu verlieren. Slim Belly/PowerSlim zum Abnehmen, Dr. Wolff Therapie für Rückenschmerzen, usw. Wenn wir es aber schaffen, unsere Limitierungen zu knacken, dann explodieren die Erfolge! Während ich diese Zeilen schreibe, wird der neue balinesische Sauna-Ruheraum im ZenDo Wellness eröffnet. Yin und Yang. Sport ja – aber bitte auch Entspannung! Neben den Salzgrotten ist dies der nächste Bereich um mehr runterzukommen vom Stress des Alltags… den haben wir genug! Nützen Sie die tollen Angebote, ich würde mich sehr freuen, auch Sie kennenzulernen …


GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 21


GESUNDHEIT A N Z E I G E N S E I T E 22

Einen alten Baum verpflanzt man nicht!

Immer mehr Familien erleben im eigenen Kreis die Herausforderung der neuen gesellschaftlichen Entwicklung. Im Spannungsfeld zwischen beruflicher Anforderung und familiärer Verpflichtung sind die Angehörigen von pflegebedürftigen Familienmitgliedern sehr stark gefordert. Oftmals ist für die Familienangehörigen weder organisatorisch (berufliche Verpflichtungen) noch logistisch (verschiedene Wohnorte) eine für die Pflegebedürftigen adäquate Lösung vor Ort möglich. Zahlreiche Beispiele belegen, dass eine polnische Haushaltshilfe als Alternative zum Seniorenheim, die Familie wie auch den Pflegebedürftigen unterstützen kann. Zur psychischen Belastung durch die Erkrankung des Familienangehörigen kommt noch

zusätzlich der Ballast des bürokratischen Aufwands, der daneben bewältigt werden muss. Durch meinen persönlichen Service vor Ort erhalten Sie die nötige Begleitung und Unterstützung für die anstehenden Veränderungen in Ihrem Familienkreis. Meine kompetente Beratung resultiert aus meiner langjährigen Erfahrung bei der Betreuung von pflegebedürftigen Menschen und den damit einhergehenden Problemen. Diese, im Lauf der Jahre, gewonnen Erkenntnisse stellen einen wesentlichen Eckpfeiler meiner Vermittlungsarbeit dar. Dabei bleibe ich für Sie regional tätig, kann aber auch gleichzeitig auf ein überregionales Netzwerk zugreifen, um für Sie und Ihre Familie eine schnelle Lösung zu finden. Ablauf der Vermittlung Sie kontaktieren mich telefonisch unter 0152/24006666 oder nutzen das Kontaktformular und schicken mir eine Nachricht. Sie können sicher sein, dass

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LM: Was bewegt dann die Frauen, sich bei Ihnen behandeln zu lassen. KB: Die Möglichkeit, Ihre Ausstrahlung positiv zu beeinflussen. Um das besser zu verstehen, ein kurzes Beispiel. Mit einer tiefen vertikalen Stirnfalte können Sie grimmig und mit 2 deutlichen und ausgeprägten Mundwinkelfalten traurig und buchstäblich „alt“ aussehen. Viele Kundinnen kommen zum ersten mal mit der Frage „Kann man hier überhaupt noch was machen, oder ist es schon zu spät“. Hier kann ich nur sagen, um so tiefer die Falten um so effizienter die Behandlung. Dies zu ändern sind die Stärken und das Können der Hyaluron-Behandlung.

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Möbel aus Spanien. Herstellung von hochwertigen Designermöbeln widmet. Die Produktpalette dreht sich rund um das Thema Stühle, Sofas und Tische. Die Entwürfe sind das Ergebnis der Zusammenarbeit mit internationalen Designern und werden weltweit für ihre essentielle Eleganz, ihre klaren Linien und ihren zeitlosen Geist geschätzt. Unsere Gastautorin Simone Nennmann Inhaberin

Der am Mittelmeer gelegene, spanische Möbelhersteller INCLASS ist ein Familienunternehmen, das Ende der 90er Jahre gegründet wurde und sich der

Die gesamte Produktion erfolgt vor Ort in Crevillente bei Alicante, wobei handwerkliche Arbeit mit neuester Technologie kombiniert wird. Damit behält der Hersteller die Kontrolle über die Qualität. Zudem ermöglicht es ihm, eine breite Palette von Veredelungen sowie die Möglichkeit der Herstellung maßgeschneiderter Produkte für seine Kunden anzubieten. Mit der lokalen Fertigung und einem globalen Ansatz entwickelt INCLASS in Zusammenarbeit mit internationalen Designern innovative Produkte und Konzepte: Produkte, die darauf abzielen, inspi-

rierende Räume zu schaffen, in denen Menschen besser interagieren, arbeiten und leben können. Die breite Palette der Produkte ermöglichte eine Vielzahl von Kontexten, sowohl für den öffentlichen als auch für den privaten Gebrauch. INCLASS produziert nach den Qualitätsnormen ISO 9001 und ISO 14001. Alle Produkte werden von unabhängigen Labors nach strengen internationalen Qualitätsvorschriften geprüft und zertifiziert.Ein schönes Beispiel für die Vielfältigkeit des Herstellers ist die Kollektion Varya. Varya strahlt Eleganz und Einfachheit aus und umfasst ein umfangreiches Sortiment an Stühlen und Sesseln, Hockern und Bänken. Die Kollektion zeichnet sich

Ihre individuellen Gardinen & Vorhänge Gerne orientieren wir uns dabei an Ihrer Raumausstattung und passen das Produkt an Ihre Möbel, Farben und den Boden an. Das gilt für Gardinen, Schiebevorhänge, klassische Vorhänge, Raffrollos und viele Dekoelemente. Die dekorative Wirkung der Gardinen und Vorhänge wird heutzutage sehr oft unterschätzt. Manchmal passen zum Design der Räume leider nur Rollos, aber meistens braucht das Fenster seinen Schmuck, seine großartige Verkleidung. Fenster Gardinen sind luftig und lassen das Zimmer freundlicher aussehen. Außerdem müssen wir nicht vergessen, dass sie verzieren, aber

auch verbergen. Gardinen können prächtig gemustert und dekoriert werden. Man kann auch kreativ Dekogegenstände, wie Schleifen, Schmuck, Girlanden und vieles mehr zugeben. Haben Sie auch daran gedacht, was man von draußen merkt… In diesem Haus wohnen Leute, die das Haus gut pflegen. Wir als Spezialisten bieten Ihnen eine fast unerschöpfliche Auswahl unterschiedlichster Muster und Materialien – abgestimt auf Ihr Zuhause. Gerne beraten wir Sie kompetent und ausführlich.

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verwendet werden. Ob in Restaurants, Hotels, Bars oder in den eigenen vier Wänden. Dank seines zeitlosen Designs ist Varya perfekt zu kombinieren mit anderen Lieblingsmöbelstücken. In Landsberg am Lech erhalten Sie Möbel von INCLASS bei NENNMANN Objekt- und Wohneinrichtungen in der Hinteren Salzgasse 10. Infos: www.maus-grau.com

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Individuelle Beratung bei kleinen und großen Wohnfragen

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Manchmal spürt man es nur - in diesem Raum passt etwas nicht! Aber was genau? Was fehlt, damit das eigene Zuhause ein Wohlfühlort wird? Harmonie in Räume zu bringen ist meine Leidenschaft und mein Beruf: Ich habe Innenarchitektur studiert

und über zehn Jahre in Büros in München und Düsseldorf gearbeitet. Seit 2019 berate ich bei EW-RAUMDETAILS Privatkunden, die ihr neues Zuhause auf ihre individuellen Bedürfnisse anpassen möchten, oder die sich eine Veränderung wünschen. Wie zum Beispiel ein einladender und strukturierter Eingangsbereich, oder ein Arbeitsplatz ohne Chaos. Ich berate persönlich, gehe auf individuelle Wünsche ein und erstelle gemeinsam mit Ihnen ein Planungskonzept. Ihre Vorstellungen und Wünsche sind die Grundlage für meine Entwürfe. Ich möchte, dass Sie sich Ihr neues Zuhause gut vorstellen können: Grundrisse, Wandansichten, Farb- und Materialcollagen und Produktbeispiele gehören zu meiner Präsentation dazu.

Mehr aus dem eigenen Wohnraum machen Wohnraum ist so teuer wie nie zuvor, Platz will optimal genutzt sein. Ich hole mehr aus kleinen Räumen heraus, schaffe ungeahnte Stauräume, überdenke Raumaufteilungen neu. Kleine Dinge haben oft einen großen Effekt - ich spiele mit dem Raum, mit seinen Proportionen. Ein quer gestelltes Regal, die richtige Beleuchtung oder eine neue Wandfarbe können Wunder bewirken. Lust auf ein Zuhause mit Charakter, aber Angst beim Materialmix daneben zu greifen und mit zu viel Farbe den Raum zu erschlagen? Ich berate Sie gerne, gemeinsam schaffen wir eine ganz neue Wohnqualität. Holen

Grundrissoptimierung Grundrissoptimierung ·- Raumgestaltung Raumgestaltung ·- Möblierungskonzept Möblierungskonzept

Eva-Maria Wüscht |· Dipl. Dipl.Ing. Ing.(FH) Innenarchitektur · ew-raumdetails.com Eva-Maria Wüscht Innenarchitektur | ew-raumdetails.de Iglinger Straße · 86899Landsberg Landsbergam amLech Lech |· 0177 8562859 Iglinger Str. 48d48d | 86899 0177-8562859

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TAO Erdheilung Wissen Sie, was ihr Haus oder ihr Grundstück schon alles erlebt hat? Welche Menschen dort gelebt haben, und was sie alles erlebt haben? Was hat sich dort über die Jahrhunderte alles abgespielt? Waren es Kriege, Seuchen, Hungersnöte, Streit und Tod - oder auch freudige Ereignisse wie Feste, Hochzeiten und Geburten. All diese verschiedenen Erinnerungen und  Emotionen sind in den feinen Kristallen in der Erde  gespeichert wie die Daten auf der Festplatte Ihres Computers. Sie sind spürbar, fühlbar und für hellsichtige Menschen sogar auch sichtbar.   Diese alten Energien können zu starken Turbulenzen (Unruhe, Streit, Zank), Verwirrungen, Depressionen und zu emotionalen und mentalen Problemen bei Bewohnern bzw.  Mitarbeitern   führen.   Mit  tiefgreifenden Transformationstechniken und taoistischem Wissen und Verständnis analysiere ich   die Energien des Ortes.  Historische Störfelder eines Platzes werden zurück in den natürlichen, harmonischen Urzustand gebracht und liebevoll geheilt.   Die dort lebenden Menschen können

Das Verräuchern von Harzen und Kräutern gibt es schon, seit die Menschheit begann das Feuer zu nutzen. Es entstanden Räucherrituale zu medizinischen, religiösen, magischen und Weissagungszwecken. Wie es der Name schon vorgibt, geht es auf dieser Seite um das Klären der Räume. Worte, Gedanken und Gefühle können sich als Schwingungen in Wand, Decke, Boden und in Möbeln festsetzen.  Wer kennt sie nicht, die sprichwörtliche „dicke Luft“ nach einem heftigen Streit. Besonders in alten Gebäuden und Antiquitäten sind  sehr viele Erinnerungen gespeichert, die Ihnen buchstäblich die Luft zum Atmen nehmen können.   Zu Beginn der Reinigung werden die  „alten“ Erinnerungen in den Räumlichkeiten von mir in Liebe gelöst und verabschiedet. Durch den Einsatz verschiedener Techniken werden  die Räume anschließend harmonisiert und energetisiert. Ihre Räume werden dadurch nicht nur klarer und leichter, sondern fühlen sich auch sehr kraftvoll an. Anlässe für ein Space Clearing • Umzug und Einzug in neue Räumlichkeiten • Vorgänger-Energie verabschieden • Trennung, Neubeginn

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Was für eine Technologe ist die Richtige

Laser oder Tinte ?

Unser Gastautor Christian Kaminsky Berater Bürokommunikation

Die typischen Vorurteile bei der Diskussion „Laserdrucker gegen Tintenstrahldrucker“ stimmen heutzutage immer weniger. Früher waren die langsamen Tintenstrahldrucker fast ausschließlich für Privatanwender gedacht – heute gibt es jedoch Tintenstrahlgeräte, die ebenfalls sehr schnell drucken können und den Anforderungen in Unternehmen sehr gut standhalten. Aber auch bei den Laserdruckern hat sich einiges geändert: Während die Laserdrucker

früher primär dafür gebaut wurden, um in großen Unternehmen zu drucken, gibt es mittlerweile Drucker und Multifunktionsgeräte, die auch in kleine Heimbüros und zu Privatanwendern passen. Drucker und Multifunktionsgeräte sind sowohl im privaten wie auch im gewerblichen Bereich ein alltäglicher Begleiter. Sie sind wichtig für das Ausdrucken von kleinen Grafiken auf Handouts, Dokumenten, Urkunden und Briefen, aber auch häufig zum Ausdrucken von Fotos und aufwendigen Grafiken. Ebenso entscheiden Funktionen wie Scannen, Faxen und Duplex (beidseitiger Dokumentendruck) bei ihrer Anschaffung. Wie bereits erwähnt, können potenzielle Kunden zwischen Tintenstrahl – und Laserdruckern wählen. Dabei unterscheiden sich die beiden Varianten nicht nur im Namen, sondern vor allem in der Technik. Diese gibt letztendlich dann Aufschluss darüber, wann ein Drucker wie genutzt werden soll. Unterschiedliche Modelle sind auf verschiedene indi-

Windows 7 am Ende

Unser Gastautor Dietmar Kolb Dipl.-Ingenieur

Ab dem 14. Januar 2020 stellt Microsoft den Support für das Windows 7 ein. Dann wird es keine Softwareoder Sicherheits-Updates mehr geben. Nutzer, die weiter an dem betagten System festhalten, riskieren dabei, sich ungeschützt Cyber-Angriffen und Schadsoftware auszusetzen. Sicherheitsexperten raten deswegen dringend davon ab, das betagte Betriebssystem weiter zu nutzen. Microsoft rät, sich schon jetzt auf einen Systemwechsel vorzubereiten und gibt Tipps für den Umstieg auf das aktuelle Windows 10. Das sei ohnehin das „sicherste Windows aller Zeiten“, betont das Unternehmen. Dass die Microsoft-Anwender so zögerlich auf das neue System umsteigen hat auch mit Geld zu tun. Im Gegensatz zum Wettbewerber Apple, der seit Jahren seine neuen macOS-Versionen kostenlos verteilt, verlangen Microsoft und seine Partner Geld, um auf dem neusten Stand zu bleiben. Zwar hatte Microsoft nach dem Marktstart von Windows 10 das Upgrade von Windows 7 und 8 für geraume Zeit ko-

stenlos ins Netz gestellt. Dieses Angebot ist allerdings seit zwei Jahren ausgelaufen. Seither bietet Microsoft das Betriebssystem ab rund 120 Euro an. Dazu kommt aber, dass manche DrittHersteller Geld für aktuelle Versionen ihrer Programme verlangen, damit sie auch unter Windows 10 problemlos laufen. Alternativ können Sie auch das Betriebssystem wechseln, beispielsweise zu Linux Mint. Das ist kostenlos und kommt mit vielen Gratis-Programmen wie LibreOffice, eine Alternative zu Microsoft Office. Allzu große Aufregung sollte – anders als bei Windows XP – das Aus von Windows 7 jedoch nicht verursachen. „Unsere Kunden haben aus der Situation bei Windows XP gelernt“, sagt Sabine Bendiek, Chefin von Microsoft Deutschland. „Wer sich frühzeitig mit dem Umstieg beschäftigt, minimiert Risiken und Kosten und profitiert von aktuellen Sicherheitsfunktionen und Innovationen.“ Damals nutzten nicht nur viele sorglose private Nutzer, sondern auch viele Unternehmen das betagte XP noch weit über das Support-Ende hinaus. In vielen Betrieben konnten alte Programme nur mit dem veralteten Betriebssystem am Laufen gehalten werden. Auch in Geldautomaten steckte oft noch XP und beschäftigte Sicherheitsexperten regelmäßig. Heute erwarten die großen Analysten-Häuser vielmehr einen Schub für den Absatz neuer Computer. Auch das Sicherheitsbewusstsein der Nutzer dürfte merklich gestiegen sein. Microsofts Windows ist auch in

viduelle Druckbedürfnisse ausgelegt. Selbstverständlich ist es hier wichtig und dringend notwendig, sich vor einer Anschaffung über die persönlichen Anforderungen klar zu werden, die an das zukünftige Gerät gestellt werden: Je nachdem, ob Sie Vieldrucker oder Wenigdrucker sind, eher Ausdrucke in Schwarzweiß benötigen oder häufig einen Farbdruck erstellen müssen. Mit der permanenten Weiterentwicklung von Geräten und Technologien ist es notwendig geworden, alte Vorurteile bei Tintenstrahl- und Laserdruckern über Bord zu werfen und sich einen Überblick über die Möglichkeiten (und natürlich auch die Grenzen) zu verschaffen, die sich den Nutzern bieten bzw. auftun. Die Verlockung, direkt bei der Anschaffung eines Neugerätes Geld zu sparen und sich für das vermeintlich günstigere Gerät zu entscheiden, ist groß. Doch hier ist Vorsicht geboten, denn die Folgekosten wie u.a. Verbrauchsmaterial (Tinte, Toner), Wartung, Nachhaltigkeit und Umwelt werden oft nicht berücksichtigt. Die wichtigsten Aspekte für ihre Anforderungen: • Anschaffungskosten • Folgekosten und Druckkosten

Deutschland mit ca. 75 Prozent das mit Abstand meistverbreitete Betriebssystem auf Desktop-Rechnern und Notebooks. Aktuell ist der 10-jährige Oldtimer Windows 7 noch auf fast jedem vierten genutzten Desktop-PCs aktiv (24,2 Prozent), das aktuelle Windows 10 nutzen derweil zwei Drittel der Windows-Nutzer (66,3 Prozent). Am 22. Oktober 2009 brachte Microsoft Windows 7 als Nachfolger des erfolglosen Windows Vista auf den Markt. Damals sah die digitale Welt noch etwas anders aus als heute: Erst zwei Jahre gab es damals das iPhone im Markt, das die Ära des Smartphones eingeläutet hatte. 2009 brachte dann auch Google sein erstes Android-Smartphone „G1“ auf den deutschen Markt. Bereits im Januar 2009 bewarb der einstige Microsoft-Chef Steve Ballmer zur Eröffnung der Consumer Electronics Show (CES) in Las Vegas eine erste Beta-Version von Windows 7 – zu sehr saß der Misserfolg von Vista dem Konzern im Nacken. Auch der Nachfolger Windows 8 kam mit Startschwierigkeiten und überzeugte viele Nutzer nicht. Vor allem in vielen Unternehmen dürfte deshalb Windows 7 noch bis heute im Einsatz sein. Heute hat Microsoft mit seiner aktuellen Version Windows 10 wieder eine solide Software-Basis geschaffen, die Flops Vista und Windows 8 sind längst Geschichte. Nur wenige Wochen nach dem Verkaufsstart war das System laut Microsoft bereits über 100 Millionen Mal heruntergeladen worden. Demnach entdeckten auch Unternehmenskunden das System. Laut Microsoft ist es inzwischen auf 800 Millionen Geräten weltweit installiert.

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Ob Sie hohe Anschaffungskosten scheuen, die Folgekosten geringhalten, oder immer das bestmögliche Druckund Schriftbild haben möchten, kommt entweder das eine oder andere Gerät für sie in Frage. Am Ende werden Sie nicht darum herumkommen, gewisse Abstriche zu machen, denn die sprichwörtliche eierlegende Wollmilchsau gibt es auch unter Druckern noch nicht. Zögern sie nicht uns anzurufen, wir beraten sie gerne.

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AKTUELLES A N Z E I G E N S E I T E 33

Datenschutz und Datensicherheit

Unser Gastautor Wolfgang Brugger Geschäftsführer Fachinformatiker

Vor kurzen hat die Bundesregierung angekündigt, die Grenze zur Einführung eines hauptamtlichen Datenschutzbeauftragten auf 20 Personen, die ständig mit persönlichen Daten umgehen, erhöhen zu wollen. Einerseits bedeutet dies, dass sich viele kleinere und mittlere Betriebe jetzt Kosten sparen können, andererseits bedeutet dies, dass die Geschäftsleitung mehr Verantwortung übernehmen muss. Sie ist damit nicht nur für den Datenschutz sondern auch für die Datensicherheit verantwortlich. Obwohl die Begriffe Datenschutz und Datensicherheit in Deutschland oft synonym verwendet werden, bedeuten sie etwas völlig anderes. Datenschutz beschäftigt sich mit den Gesetzen und Vorschriften zur Datenerhebung und -haltung, die Datensicherheit mit den technischen Maßnahmen, um Daten vor z.B. Verlust, Manipulation und unberechtigtem Zugriff zu schützen. Die vor über einem Jahr in Kraft gesetzte EU-DatenschutzGrundverordnung (DSGVO) verknüpft Datenschutz und Datensicherheit eng miteinander (Artikel 32 DSGVO). Die DSGVO verlangt Datensicherheitsmaßnahmen, welche geeignet sind, ein entsprechendes Schutzniveau zu gewährleisten. Hierbei sind der Stand der Technik und die Implementierungskosten angemessen zu berücksichtigen. Es bedarf also einer stetigen Überprüfung und Anpassung der Maßnahmen. Im Einzelnen sind technische Maßnahmen zu Vertraulichkeit, Integrität, Verfügbarkeit und Belastbarkeit der Systeme und Dienste zu treffen. Weiterhin muss sichergestellt werden, dass die Daten nach einem physischen oder technischen Vorfall (z.B. Hackerangriff) rasch wiederhergestellt werden können. Gegebenenfalls ist eine Risikoabschätzung im Falle eines Datenverlustes zu erstellen. Diese bildet auch die Grundlage bei der Meldung an den Landesdatenschutzbeauftragten. Für kleine und mittelständische Unternehmen, die keine eigene EDV-Abteilung unterhalten, stellt dies eine besondere Herausforderung dar. Mit erheblichem Aufwand wurde in den Betrieben gerade die Prüfung der Recht-

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mäßigkeit der Datenerhebungen und die Konformität mit der DSGVO erarbeitet, so drohen nun mit der E-PrivacyVerordnung und den Datensicherheitsmaßnahmen neue Stolpersteine. Im Rahmen der Datensicherheit müssen alle EDV-Anlagen des Betriebs überprüft werden. So sind z.B. die Arbeitsplatzrechner bzgl. Zugriffskontrolle, vorhandene Backuplösungen auf Verfügbarkeit und Datenarchive auf Verschlüsselung zu prüfen. Der Umgang mit mobilen Datenendgeräten ist ebenso ein Thema wie die sichere Datenübermittlung der Firmenwebseite. Sehr spezielle Beachtung ist dabei den Clouddiensten zu widmen, die meist durch einen Dienstleister bereitgestellt werden. Der Verantwortliche in der Firma, im Regelfall die Geschäftsleitung, ist nicht nur für die Umsetzung des Datenschutzes, sondern auch für das Ergreifen geeigneter Maßnahmen der Datensicherheit zuständig. Alle Bewertungen und Maßnahmen sind dabei zu dokumentieren. Entsprechend spezialisierte Firmen führen diese Bewertung anhand geeigneter Checklisten durch. Diese können als Nachweis und als Leitfaden zur Weiterentwicklung der EDV-Anlagen genutzt werden. Wer glaubt, dass kleinere Unternehmen für Cyberkriminelle nicht interessant wären, irrt sich. Daher müssen auch kleinere Unternehmen die Datensicherheit oben anstellen. Wussten Sie schon, dass gemäß verschiedener Studien im Internet • • • • • •

Ca. 90% aller Cyberangriffe mit einer Phishing-EMail beginnen? Ca 80% aller Hacking-Angriffe kompromittierte Anmeldeinformationen nutzen? ungefähr alle 4 Sekunden einen neuen MalwareTyp gibt? Ca 60% aller Benutzer versehentlich vertrauliche Informationen weitergeben? Ca 20% aller Mitarbeiter private Geräte für die Arbeit nutzen, ohne dass ihr Arbeitgeber davon weiß? Jede Minute ein Notebook gestohlen wird?

Auch wenn ein hauptamtlicher Datenschutzbeauftragter für ihr Unternehmen keine Pflicht ist, sollte sich der Verantwortliche von spezialisierten Firmen beraten lassen. Die Entscheidung wie weit man die Datensicherheit treiben will, hängt letztendlich nur von der Entscheidung des Verantwortlichen ab. Eine fundierte Risikoanalyse hilft dabei aber ganz entscheidend. In den folgenden Monaten beschäftigen wir uns in unseren Artikeln etwas tiefer mit den Technisch- Organisatorischen Maßnahmen (TOM's) im Rahmen von Datenschutz und Datensicherheit. Z.B.: Zugangssteuerung, Integrität, Verfügbarkeit usw.

E-Mail: info@nitton.de Internet: www.nitton.de

Firmenprofil Nitton GmbH Die Nitton GmbH sieht sich vorrangig als unabhängiger, kompetenter Partner und Dienstleister im Bereich der Unternehmens IT. Zu unseren langjährigen und zufriedenen Kunden zählen sowohl kleine Unternehmen mit 1 bis 10 Angestellten, bis hin zu mittelständischen Unternehmen mit knapp 200 Mitarbeitern. Unsere Kunden sind in den unterschiedlichsten Branchen tätig. Die EDV Landschaft bei unseren Kunden gestaltet sich demnach sehr vielfältig. Wir möchten unseren Kunden IT-Lösungen liefern, die für sie am zweckmäßigsten sind und ihren Anforderungen gerecht werden. Um das zu gewährleisten halten wir uns bewusst von allen Herstellern und Anbietern provisionsfrei. Der Kunde bekommt von uns eine Lösung, die für ihn passt. Unsere Geschäftsbereiche: IT – Beratung, Planung, Projektierung, Weiterentwicklung Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten wir unsere Kunden aktiv. Die gemeinsame Analyse der bestehenden IT bei unseren Kunden, sowie die Berücksichtigung ihrer Geschäftsprozesse, bilden die Grundlage für eine passgenaue und nachhaltige Planung der IT-Infrastruktur. Unserer Erfahrung nach schöpfen viele Firmen das bereits im Unternehmen vorhandene Potential ihrer IT Infrastruktur nicht aus. Oftmals wird unseren Kunden schon beim ersten Gespräch mit unseren Spezialisten bewusst, was deren vorhandene IT schon zu leisten vermag. Weitere Effizienz und Zuverlässigkeit lässt sich durchaus auch mit kleinen Anpassungen, Erweiterungen und Optimierungen erreichen. Investitionen innerhalb der Unternehmens-IT müssen wohl überlegt sein und sich für den Kunden rechnen. Wir unterstützen unsere Kunden bei dieser Herausforderung. System- und Netzwerkadministration, Pflege, Wartung Viele unserer Kunden haben uns mit der fortlaufenden Administration ihrer IT-Landschaft beauftragt. Angefangen von der Benutzerverwaltung z.B. ActiveDirectory bis hin zur aktiven und überwachten Netzwerkinfrastruktur mit Unternehmens Firewalllösungen. Unser Grundsatz ist, was wir anbieten und liefern, können wir auch administrieren, pflegen und warten. Kompetenzfelder • Netzwerke (LAN, WAN, WLAN) • Server- Clientbetriebssysteme (Windows, Linux, Mac OS X) • Serversysteme (Exchange, ActiveDirectory, DNS, DHCP, SQL Server, Dateiserver uvm.) • Server- und Clientvirtualisierung (Hyper-V, VMWare VSphere ESX(i), Parallels,) • Terminalserverlösungen (MS Terminalserver, Terminalserverplus, Thinclient) • Data Privacy (Verschlüsselungslösungen für Unternehmen, z.B. LANCrypt) • Storagelösungen (NAS, SAN, FibreChannell) • Backuplösungen (VeamBackup, ALTARO Backup, uvm.) • Virus- Krypto- und Malwareschutz (SOPHOS, Kaspersky, G DATA, AVIRA, Norton, uvm.) • Unternehmensfirewall SOPHOS UTM / XG Firewalls und andere • und vieles mehr... Unterstützung bei Anforderungen aus dem Normenbereich: • DSGVO und BDSG neu (Datenschutz) • ISO27001 (IT-Sicherheit) • TISAX (IT-Sicherheit nach VDA Standard)

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Bayernliga Süd - Saison 2019/2020 Die Spiele im Oktober: 1. Spiel

12.10. um 14.00 Uhr gegen FC Pipinsried

2. Spiel

26.10. um 14.00 Uhr gegen TSV 1860 München II

kartenreservierung@tsv-landsberg.de TSV 1882 Landsberg am Lech e.V., 3C-Sportpark, Emmy-Noether-Str. 1, 86899 Landsberg am Lech

Singen kann man lernen

Unsere Gastautorin Rebecca Winter Sängerin und Vocal Coach

Ich selbst habe eine klassische Gesangsausbildung absolviert und hatte dabei über sieben Jahre hinweg eine großartige Lehrerin. Bei ihr habe ich nicht nur gelernt verschiedenste Stücke richtig zu intonieren, meine Brust –

und Kopfstimme zu beherrschen und die richtige Atemtechnik anzuwenden, vor allem habe ich dabei viel über mich selbst gelernt: Wenn man sich zum ersten Mal bewusst mit seiner Stimme auseinandersetzt, wird man sehr schnell feststellen, dass man zwar in ein und demselben Haus wohnt, sich aber nicht so richtig kennt. Hier beginnt mein Vocal Coaching. Zu allerest lernt ihr euch kennen – Du und Deine Stimme Denn das ist es, was gute Sängerinnen und Sänger ausmacht – sie wissen zu jeder Zeit wie sie klingen, wann sie eine Pause brauchen und wann sie aus vollem Halse und mit starkem Ausdruck präsent sein können. Deine Stimme ist

ein Teil von Dir, ein Instrument wie kein anderes. Sie spiegelt Deine Gefühlslage und Dein Wohlbefinden wieder, ist mit Dir verwurzelt und Dein ständiger Begleiter. Und weil ich weiß, wie wichtig das ist, sind professionelle Studioaufnahmen inbegriffen. Damit Du Deine Fortschritte jederzeit selber hören kannst. Ich stehe seit fünfzehn Jahren auf der Bühne und möchte diese Erfahrung und die große Leidenschaft fürs Singen an Dich weitergeben. Egal ob Du Anfänger bist oder bereits einige Erfahrung hast – gemeinsam arbeiten wir an Deiner Intonation und Deinem Register, Deiner Körperhaltung, Deiner Atmung, Deinem Ausdruck und Deiner Sprache.

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Willkommen am Ammersee! Von der Kahnpartie bis zum Törn, vom Einsteiger-Segelkurs bis zum Hochseeschein – für das alles haben Sie einen Ansprechpartner, wenn Sie uns als Ausbildungszentrum in Utting zu Ihrer seglerischen Heimat machen.

echten Führerschein. Gerade hier sollten Sie darauf achten, wie und wo die Praxis gelehrt wird: nur wenige können Ihnen, wie wir, die Ausbildung mit dem schuleigenen Motorboot am schuleigenen Steg bieten.

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Gerade darin wollen wir uns von vielen Mitbewerbern unterscheiden: nicht einzelne Kurse anzubieten, wo dann oft schon die Praxis zur gerade abgeschlossenen Theorie fehlt, sondern alle Bestandteile einer vollständigen Ausbildung. Obwohl bei uns, gewohnheitsmäßig, die „Segelschule“ oft oben ansteht, spielt auch die solide Motorboot-Ausbildung eine große Rolle. Auch die meisten Segelscheine werden ja erst durch den Motor-Teil zum

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Bei ZUMBA® werden klassischen Aerobic-Elemente mit Tanzschritten der verschiedensten Internationalen Tänzen gemischt. Hauptsächlich lateinamerikanische Rhythmen, wie Salsa, Cumbia, Merengue, aber auch Tango oder Hip Hop werden zu einem Workout kombiniert bei dem nicht nur Kalorien

Bewegung, Spaß und Musik stehen bei ZUMBA® im Vordergrund. Stress und überflüssige Pfunde werden einfach weggetanzt. Durch die ständige Bewegung und wechselnde Geschwindigkeiten erhöht Zumba die Kondition und hilft zugleich dabei, Gewicht zu reduzieren. Die Fettverbrennung wird angeregt, neue Muskeln setzen mehr Energie um und der Körper wird gestrafft, ohne dass das Gesicht Sorgenfalten bekommt. ZUMBA® ist nicht nur geeignet für Tanz-Profis, sondern für alle, die sich gerne zu mitreißender Musik bewegen. Das Erlernen der Tanzschritte passiert von ganz allein.

Schneller am Ziel Bei Entfernungen bis zu fünf Kilometern hängen Radfahrende in der Stadt alle anderen Verkehrsteilnehmenden ab, mit dem Pedelec ist man sogar auf bis zu zehn Kilometern schneller. Und auch die Parkplatzsuche entfällt: Mit dem Rad parkt man fast immer direkt vor der Tür. Feste Abfahrtszeiten? Stau? Alles kein Thema für Rad fahrende Pendlerinnen und Pendler. Frisch und fit am Arbeitsplatz Radfahren macht fit und wirkt stimmungsaufhellend. Die Bewegung an der frischen Luft kurbelt den Kreislauf an und fördert die Durchblutung. Und Radfahrende sind seltener krank – durchschnittlich einen Tag pro Jahr. Fahrradfreundlichkeit rechnet sich also auch für Arbeitgeber.

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ZUMBA®Gold richtet sich an Einsteiger, aktive ältere Erwachsene, sowie Personen mit besonderen körperlichen Bedürfnissen (zum Beispiel in der Schwangerschaft oder nach einer Verletzung), die nach einem passenden Zumba®-Kurs suchen, der die beliebten Zumba-Bewegungen mit geringerer Intensität anbietet. Sie werden bei uns im Tanzcenter Payer mehrmals in der Woche zum Schwitzen gebracht. Unsere Termine am Abend unter der Woche sind ideal um sich nach einem gestressten Arbeitstag auszupowern. Am Samstag und Montag früh werden auch mal Basics ausführlicher erklärt, ideal also für Einsteiger und Teilnehmer, die bestimmte Schritte auch mal genauer erklärt bekommen möchten.

Gute Gründe für den Arbeitsweg per Rad Der Fahrradclub ADFC geht davon aus, dass sich die Zahl der Fahrradpendler von etwa 4 Millionen Menschen mehr als verdoppeln ließe. Nur jeder zehnte Deutsche nutzt das Rad für Arbeitsweg – dabei gibt es dafür gute Gründe für den Umstieg.

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zu kurz kommen. Schöne Spaziergänge in der Natur mit seiner Familie wird er sicher genauso genießen, wie die Streicheleinheiten. Kontakt: Tierheim Landsberg, Schongauer Str. 88, Telefon 08191 / 50 110,

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Das Grundstück, das ehemals wohl zum Bäckereianwesen Hinterer Anger 341 gehört, war bis 1797 lediglich mit einem kleinen Stadel bebaut 1795 gehörte dieser dem Zimmermann Georg Pechler und ging 1797 an den Huckler Anton Laicher. Unter Laicher oder dem ihm 1805 nachfolgenden Maurer Anton Klemmer wurde das Haus neu erbaut, bereits 1805 in zwei Besitzungen geteilt und an den Tagwerker Kastulus Grätz beziehungsweise an den Zimmermann joseph Erlinger verkauft. Auf beiden weiterhin getrennten Hausteilen wechselten sich vor allem Personen der unteren Einkommensschichten

als Besitzer ab. Ein Hausteil ging 1822 beziehungsweise 1847 an die Taglöhner Mathias Pichler und Andrä Hirschvogel. 1877 folgte nach einem Zwischenbesitze der Hadernsammler Bernhard Madel, auf den der Hausname zurückgeht. Auch seine Nachfolger – ab 1907 Alois Wagner und ab 1921 Joseph Hofer – waren Knochen- beziehungsweise Hadernsammler. Auf der anderen Haushälfte saß 1843 der Taglöhner Michael Rauch, 1855 übernahm der Taglöhner Georg Diringer und 1875 der Maurer Ignaz Aumüller. Dieser ließ das Dachgeschoss im westlichen Teil mit einer Kammer ausbauen, 1910 wurde der die beiden übereinander gelegenen Küchen versorgende deutsche Kamin vor der östlichen Giebelmauer an gleicher Stelle durch einen russischen ersetzt, was eine entsprechende Veränderung der Herdstellen nach sich zog. Nachdem 1926 beide Hausteile in einem Besitz zusammengeführt worden waren, kam es anschließend zu einer umfangreichen Modernisierung, bei der unter anderem auch in der westlichen

Haushälfte ein Kamin aufgeführt wurde. Gleichzeitig erhielt die östliche, bis dahin weitgehend öffnungslose Giebelseite mehrere Fenstereinbrüche, auch wurde das gesamte Dachgeschoss neu ausgebaut. Eine nächste umfangreiche Umbau- und Renovierungsphase gab es 1983/84. Teile der Innenputze und Ausstattungen, bis auf die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss und verschiedene Türen aus der vorausgegangenen Renovierungsphase des späten 19. Jahrhunderts, wurden erneuert. Bei der anschließenden Außenrenovierung wurde die gesamte Außenhaut ausgetauscht. Hierbei ergaben Befunduntersuchungen an Putzresten aus der Erbauungszeit, dass der Erstanstrich in einem lichten rötlichen Ockerton ohne Gliederungen ausgeführt war.

Quelle: Die Kunstdenkmäler von Bayern, Stadt Landsberg, Band 3, Deutscher Kunstverlag

Wir fotografieren Ihren kleinen Schatz... ... kostenlos und ohne Abnahme-Verpflichtung, aber mit viel Freude und dem nötigen Einfühlungsvermögen. Kinder werden so schnell groß! Wer weiß das nicht aus der eigenen Erfahrung. Was ist schon ein Jahr im Leben unserer Kleinen. Bilder sind eine schöne Möglichkeit, auch in späteren Jahren die Erinnerung an die Kindheit wach zu halten. Bei einem fröhlichen Foto-Shooting in unserem Studio von enzer fotografie fotoni entstehen Bilder voller Charme und kindlicher Lebensfreude. Auch in diesem Jahr startet bei enzer fotografie fotoni wieder die dreiwöchige, äußerst beliebte Kinderaktion, bei der wir ihre Kleinen professionell

fotografieren. Unsere Erfahrung und Geduld im Umgang mit den kleinen „Stars“ sorgen dafür, dass jedes Bild etwas ganz besonderes ist. Stammkunden, die schon seit vielen Jahren tolle Aufnahmen von ihren Kindern machen lassen, wissen schon, dass die Fotosession bei enzer fotografie fotoni völlig kostenlos ist und sie als Eltern auch nicht verpflichtet sind, Bilder zu kaufen. In der Zeit vom 21. Oktober bis 9. November steht in unserem Fotostudio alles im Zeichen der Kinder: Einzige Bedingung, die erfüllt sein muss, um an der Kinderaktion teilnehmen zu können ist die, dass ihr Kind nicht älter als zehn Jahre sein darf. Weil die Kinderaktion in den letzten

Jahren immer beliebter geworden ist, ist eine rechtzeitige Terminvereinbarung unbedingt nötig. Kommen Sie bei uns vorbei oder rufen Sie uns an: enzer fotografie fotoni, Vorderer Anger 211 in Landsberg, Telefon: 08191 – 478133. Wir freuen uns auf viele strahlende Kinderaugen!


VERANSTALTUNGEN A N Z E I G E N S E I T E 40

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Eine ganz heiße Nummer 2.0 Mittwoch | 02.10. I 20:15 Uhr

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Sonntag | 06.10. | 11:00 Uhr

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Dienstag | 08.10. | 19:45 Uhr

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Leberkäsjunkie Mittwoch | 09.10. | 20:00 Uhr

LADIES FIRST PREVIEW Dem Horizont so nah Mittwoch | 09.10. | 20:00 Uhr

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VERANSTALTUNGEN A N Z E I G E N S E I T E 41

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DIE REISETRÄUME IM CINEPLEX IN PENZING Das CINEPLEX setzt seine Reisefilmreihe fort und startet im September mit einem wahrhaftig ungewöhnlichen Abenteuer. REISS AUS: Ein halbes Jahr Auszeit wollen sich Ulli und Lena nehmen und von Hamburg nach Südafrika fahren. Dort kommen sie nie an. Stattdessen rollen sie in ihrem alten Land Rover Terés und einem knapp 40 Jahre alten Dachzelt, knapp zwei Jahre durch Westafrika. Es geht um Einiges: Darum, sich selbst wieder zu finden, sich wieder zu spüren. Und nicht eher umzudrehen, bis sich an der eigenen Einstellung zum Leben etwas grundlegend verändert hat. Auf 46.000 Kilometern, mehr als einmal um die Welt, erleben die zwei tagtäglich Abenteuer. Am 6. Oktober 2019 um 11 Uhr DAS RIESENGEBIRGE: Das Riesengebirge, ein Königreich in den Bergen, ein Paradies voller endemischer Pflanzenarten, einmaliger Gebirgsmoore und Kare. Ein kaum zu übertreffendes Gebirge: das älteste Gebirge des tschechischen Nationalparks mit dem größten Gipfel und Wasserfall. Am 13. Oktober um 11 Uhr KREUZFAHRT KARIBIK: Der Film folgt der Route verschiedener Kreuzfahrten und zeigt dabei 15 Inseln der nördlichen Karibik. Aber auch Schiffe wie die Symphony of the Seas, das größte Kreuzfahrtschiff der Welt, werden sehr detailliert vorgestellt. Für Liebhaber deutscher Schiffe werden zudem die Unterschiede zwischen AIDA und MeinSchiff gezeigt und die Unterhaltungsprogramme der einzelnen Reedereien miteinander verglichen. Am 20. Oktober um 11. Uhr KREUZFAHRT MITTELAMERIKA: Diese filmische Kreuzfahrt führt entlang der mittelamerikanischen Atlantikküste von Ländern wie u.a. Mexiko, Belize, Costa Rica, Panama und Kolumbien. Die im Film gezeigten Ziele in diesen Ländern sind allesamt auch Ziele der Tagesausflüge bei Kreuzfahrten. Am 27. Oktober um 11 Uhr nfos, Trailer & Tickets: https://ogy.de/ReisenImCineplex

Die neue Royal Opera-Saison beginnt mit Mozarts fesselndem Meisterwerk DON GIOVANNI. Es zeigt die Geschichte Don Giovannis, die der Frauen, die er reihenweise verführt, und die Rache, die ihn letzten Endes einholt. Am 8. Oktober um 19.45 Uhr Weiter geht es mit Donizettis DON PASQUALE! Royal Opera-Publikumsliebling Bryn Teufel steht an der Spitze der Besetzung dieser neuen Inszenierung von Donizettis generationenübergreifender Komödie häuslicher Dramen. Am 24. Oktober um 20.30 Uhr Zu allen Vorstellungen begrüßt das Kinoteam mit einem Glas Sekt und reicht zur Pause den beliebten Opern-Snack. Infos,Trailer & Tickets: https://ogy.de/KlassikImCineplex

Metallica & San Francisco Symphony: S&M² 20 Jahre nach ihrer legendären Zusammenarbeit finden das San Francisco Symphony Orchestra und Metallica erneut zusammen. Metallica steht gemeinsam mit dem San Francisco Symphony Orchestra zum ersten Mal seit 20 Jahren auf der Bühne, um noch einmal ihr legendäres Konzert und Livealbum S&M aufzuführen. Gefilmt wurde die Konzertshow bei zwei ausverkauften Events in San Franciscos-Chase-Center. Neben vielen Songs aus S&M enthält das Konzert auch einige jüngere Metallica Songs und einiger Überraschungen, die speziell für dieses einzigartige Konzert neu arrangiert wurden. Dazu erleben die Fans eine Einführung durch die Band, die exklusiv nur im Kino zu sehen sein wird. Nur am 9. Oktober um 20 Uhr und am 12. Oktober um 22.30 Uhr Infos & Tickets: https://ogy.de/Metallica

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VERANSTALTUNGEN A N Z E I G E N S E I T E 42

Oktober im Stadttheater Landsberg

Die Moreth Company zeigt „Richard & Macbeth - Die Achse des Bösen“: Premiere Freitag 11. Oktober 20.00 Uhr weitere Termine Mittwoch 16. Oktober & Samstag 19. Oktober jeweils 20:00 Uhr Richard III & Macbeth, die beiden grandiosen Shakespeare-Schurken, vereint in einem Theaterstück. Mit ihrer sechsten Produktion widmet sich die Moreth Company einem langgehegten Wunsch: Shakespeare spielen, neu entdecken, vital und modern auf die Bühne bringen. Richard III, der missgestaltete „bloody dog“ aus dem Hause York, ist der Idealtyp des Verbrechers, das überragende Exempel der Skrupellosigkeit. Seinem Plan, die Herrscherkrone an sich zu reißen, ordnet er alle menschlichen Bedürfnisse unter. Er besitzt glasklare Intelligenz, kalkulierte Emotion und zynische Menschenverachtung. Frauen werden umgarnt und in den Wahnsinn getrieben, Freunde und Feinde werden wie Spielkarten ausgespielt und abgeknallt, wenn sie seinem Ziel im Weg stehen. Richard nimmt sich die Freiheit, das zu tun, was ihm im Le-

ben am meisten Spaß macht: Morden. Macbeth ist der tragische Held schlechthin. Aufgrund einer Prophezeiung tötet er den König, um selbst König zu sein. Und er mordet weiter, um sich seine Herrschaft zu sichern, machtgierig unterstützt von Lady Macbeth. Aber das vergossene Blut lässt sich nicht so einfach von der Seele waschen, die Toten setzen sich in seinen Träumen fest. Macbeth verstrickt sich immer mehr in einen schlaflosen Albtraum, in dem Wahrheit und Lüge, Wirklichkeit und Phantasie, Leben und Sterben zunehmend ineinander verschwimmen. Regisseur Ioan C. Toma, dem Landsberger Publikum schon von den Sommerstücken „Sokrates“ und „Liebesrausch“ (Shakespeares italienische Stücke), sowie seinem Faust-Projekt „Faust, die Frauen und das Wasser“ bekannt, führt in seiner Bearbeitung die beiden großen Werke Shakespeares, „Richard III“ (1597) und „Macbeth“ (1609) zusammen. Dement oder weise? – Eine literarische Spurensuche über das Äl-

Filmforum Oktober 01.10./19:00 TRANSIT Ein Film zum Thema “Heimat“ in Kooperation mit der VHS / studium generale.Anna Seghers´ Roman “Transit“ handelt von der Flucht eines Deutschen, der während des Zweiten Weltkriegs vor den Nationalsozialisten nach Frankreich flieht. Christian Petzold hat das Buch verfilmt, als spiele es in der absoluten Gegenwart.Moderiert wird der Abend von Matthias Helwig, Betreiber der Arthouse-Kinos BREITWAND und Leiter des “fünf seen film festivals“. Nach dem Film sind die Zuschauer eingeladen, mit Matthias Helwig zu diskutieren. Eintritt 10€, Anmeldung über die VHS Tel 08191 128111, Kursnummer 5001, oder an der Abendkasse ab 18:30 Uhr Mo. 07.10./20:00 ONCE UPON A TIME IN HOLLYWOOD Quentin Tarantinos mitreißende Lust, einer untergegangenen Epoche des

Hollywood-Kinos ein Denkmal zu setzen. Di. 08.10./20:00 DOLOR Y GLORIA / LEID UND HERRLICHKEIT Cine Español OmU Pedro Almodóvar dreht mit 70 seinen persönlichsten und einen seiner schönsten Filme.

terwerden mit Monika Manz & Gerd Lohmeyer am Sonntag 13. Oktober 16:00 Uhr im Foyer des Stadttheaters Landsberg. Monika Manz und Gerd Lohmeyer, seit nunmehr 39 Jahren verheiratetes Schauspielerehepaar, gehen auf Spurensuche nach der Bedeutung des Alters für die Menschen über die Jahrhunderte. Monika Manz, bekannt durch zahlreiche TV-Rollen, und Gerd Lohmeyer, der

Mo. 14.10./20:00 IM WINTER EIN JAHR in Kooperation mit dem Hospiz- und Palliativverein Landsberg e.V. Der Film von Caroline Link behandelt die Verarbeitung einer familiären Katastrophe und den Umgang mit Trauer. Mo. 21.10./20:00 NUREJEW – THE WHITE CROW Der Film basiert auf dem Buch „Rudolf Nurejew: The Life“ von Julie Kavanagh.

So. 13.10./20:00 YESTERDAY Eine Welt ohne die Beatles – ohne John, Paul, George, Ringo und ihre Songs – eigentlich unvorstellbar! Doch Regiestar Danny Boyle und sein begnadeter Drehbuchautor Richard Curtis nehmen genau dieses Thema und wirbeln es gründlich durcheinander.

Di. 22.10./20:00 LORO / DIE VERFÜHRTEN Cinema Italiano OmU Der Versuch einer Abrechnung mit Italiens Korruptionskomplikationen unter Silvio Berlusconi. Abgründig porträtiert die Politfilm-Ikone Paolo Sorrentino nun diesen polarisierenden Polit-Proleten.

So. 13.10./11:00 ITZHAK PERLMAN – EIN LEBEN FÜR DIE MUSIK Auch eine Migrationsgeschichte: das Porträt des jüdischen Geigenvirtuosen.

Mo. 28.10./20:00 DR. SELTSAM ODER: WIE ICH LERNTE, DIE BOMBE ZU LIEBEN Einer der radikalsten, bittersten und treffsichersten Filme zum Thema Krieg.

derzeit vor allem durch die Kultserie „Dahoam is dahoam“ einem großen Publikum präsent ist und bei uns im Stadttheater schon mehrfach auf der Bühne zu erleben war, durchschreiten die Weltliteratur von Vergil über Shakespeare bis hin zu Beckett, Brecht, Valentin oder Gernhardt und schenken uns spannende, lustige, nachdenkliche

und aufschlussreiche Momente. Freie Platzwahl. Karten erhalten Sie im Theaterbüro in der Schlossergasse 381a Tel. 08191/128333 und im Reisebüro Vivell am Hauptplatz 149 Tel. 08191/917412. Weitere Informationen und Onlinetickets unter www.stadttheater-landsberg.de.

Do. 31.10./20:00 THE DEAD DON´T DIE Ein Geschenk von Jim Jarmusch zu

„Halloween“ und als derbe Kritik an Trump-Amerika.


ESSEN & TRINKEN A N Z E I G E N S E I T E 43

Weniger ist nicht mehr!

Unser Gastautor Michael Moser Metzgermeister

Kennen Sie das? Sie sehen eine Werbung für einen Artikel, den Sie immer schon haben wollten zu einem unfassbar günstigen Preis, stürmen am Aktionstag frühmorgens los und stehen, kurz nach Ladenöffnung, bereits vor leeren Regalen. Ihre naive Nachfrage, wo denn nun das beworbene Objekt ihrer Begierde zu finden sei, wird lapidar mit einem Fingerzeig auf den kleingedruckten Hinweis abgetan, der da lautet: „Dieser Artikel kann aufgrund begrenzter Vorratsmenge bereits im Laufe des ersten Angebotstages ausverkauft sein“. Man bietet Ihnen, weil sie ja nun schon mal im Laden sind, dafür ein völlig anderes Produkt zu einem wesentlich höheren Preis oder in einer geringeren Qualität an. Und nicht selten tragen Sie, um nicht völlig umsonst unterwegs gewesen zu sein, genau diese Alternative zum Lockangebot nach Hause. Was es für Laptops, Handys und Rasenmäher gibt, gibt es natürlich auch für Lebensmittel: den gemeinen Lockvogel! Beim Handelshaus / Discounter um die Ecke ist es seit neuesten das Fleisch vom glücklichen, heimischen Schwein, dass Massen von

Konsumenten an die Kühltheken und in die Läden locken soll. Wenn man allerdings zwischen den Bergen von abgepackten Filetstücken, Rollbraten und Schnitzeln nach Frischfleisch der besten Haltungsstufe sucht, schaut man schnell ins Leere. Auf den zweiten Blick haben wir dafür viele Produkte der Haltungsstufe 1, also ordinäre Massentierhaltung in den Kühlvitrinen der werbenden Händler entdeckt. Liebe Supermärkte, liebe Discounter: Wir verstehen Euch! Auf den ersten Blick liest sich Euer Werbeversprechen einfach zu gut, wenn ihr Fleisch aus, „schonender, wertschätzender Haltung, Außenklima und Fütterung ohne Gentechnik“ verkauft. Das Ganze in der dritten von vier Haltungsstufen und zu einem Preis, der unter unserem eigenen Einstandspreis für Strohschweine liegt. Zugegeben: Wir waren ein wenig irritiert. Bis wir herausgefunden haben, dass nur sehr, sehr kleine Mengen von eben diesen Fleisch den Weg in Eure Fleischtheke genommen haben! Jetzt möchten wir Euch gerne sagen, dass es euch ehrt, dass ihr versucht, die Wünsche eurer Kunden nach Tierwohl, Ethik und Qualität ernst zu nehmen. Ein „bisschen“ davon gibt es aber genauso wenig, wie ein bisschen schwanger. Und leere bzw. halbherzig gefüllte Kühltheken sind ebenso unglaubwürdig, wie Hochglanzbroschüren, die sich in der Realität als surreal herausstellen. Dabei ist es eigentlich ganz einfach: Wir haben, ebenso wie viele andere Handwerksbetriebe unserer Zunft, unseren Schweinefleischbezug schon vor rund zwei Jahren umgestellt. Seither

beziehen wir ausschließlich Fleisch von Strohschweinen. Was war unsere Motivation? Einerseits wollten wir unseren Kunden das anbieten, was sie von einem Handwerksbetrieb wie dem unseren erwarten dürfen. Wir wollten echter Nachfrage mit authentischen Angeboten in ausreichender Menge begegnen, was uns gut gelungen ist. Auf der anderen Seite stehen wir seit Jahrzehnten auch für Tierwohl und artgerechte Haltung ein, was automatisch mit sich bringt, dass wir Dumpingpreise für Fleisch für höchst unethisch halten. Tierwohl darf, wenn es nach uns geht mehr kosten, sowohl im Einkauf als auch im Verkauf. Billigstpreise zu Lasten von Lebewesen zu promoten und diese als Lockmittel zu nutzen, um den Profit zu steigern ist nichts für uns! Handelsketten und Discounter, die verständlicherweise aus Marketinggründen auf den „Tierwohl-Zug“ aufgesprungen sind und ihre eigenen Haltungskennzeichnungen ins Leben gerufen haben, um den Wünschen der Kunden nach ordentlich erzeugtem Fleisch gerecht werden zu können, gilt es kritisch zu hinterfragen. Immer dann, wenn Sie als Kunde kreativ denken müssen, um wohlklingende Begriffe wie „Außenklima“, „Wertschätze“ oder „Schonende Haltung“ mit Inhalt füllen zu können, sollten Sie besser zweimal hinsehen. Denn ein bisschen Grün und Landidylle auf der Verpackung reicht nämlich nicht aus! Deshalb am besten den Fleischkauf als Vertrauenssache betrachten und ganz einfach Ihren Metzger des Vertrauens beim Wort nehmen. Damit Sie nach Hause gehen mit dem sicheren Gefühl, genau das bekommen zu haben, was sie (sich) verdient haben!

Genuss

BRAUCHT NICHT MEHR

Gala Candle Light Dinner | 12. Oktober 2019 Candle Light Dinner | 25./26. Oktober 2019 Gala Candle Light Dinner | 16. November 2019 Candle Light Dinner | 29./30. November 2019

Kochkuse : Fr. 08.11.2019 ab 15:00 Uhr Basiskochkurs 155,- €, Begleitung 80,- € Fr. 03.01.2020 ab 15:00 Uhr Fischkochkurs 175,- €, Begleitung 80,- €

Gasthaus & Biergarten Erpftinger Sonne

Seniorenmittagstisch im Oktober Gerichte aber auch was leichtes oder süsses auf der Karte. Gekocht wird vom Chef Alexander Steininger stets frisch mit Produkten aus der Region. Selbstverständlich richtet sich die Küche bei der Auswahl der angebotenen Gerichte nach der Saison. Ausgeschenkt wird neben verschiedensten Erfrischungsgetränken das süffige Bier der Augustiner-Brauerei.

Relativ neu im Gasthaus zur Erpftinger Sonne ist der durch die Erpftinger Nachbarschaftshilfe und Wirt Alexander Steininger ins Leben gerufen Seniorenmittagstisch. Alle Senioren aus nah und fern sind herzlich willkommen. Das Gericht legt der Wirt

selbst fest – der Preis ist günstig. Um Voranmeldung wird gebeten. Nach dem Essen kann man sich selbstverständlich noch gemütlich auf einen Plausch oder eine Spielerunde zusammen setzen. Grundsätzlich befinden sich typisch bayerische

Der Wirt der Erpftinger Sonne ist seit 2016 Alexander Steininger, der nach langjähriger Erfahrung im In- und Ausland nun seinen Gästen im traditionsreichen Gasthaus Erpftinger Sonne einfach gutes Essen und ein gepflegtes und gemütliches Ambiente bietet. In der Gaststube mit angeschlossenem Saal können Feierlichkeiten jeglicher Art für bis zu 90 Personen veranstaltet werden, gerne steht Ihnen Alexander Steininger für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Betriebsurlaub von Mo. 21.10.19 bis Di. 02.11.19

ESSEN IN GEMÜTLICHER ATMOSPHÄRE Ehrliche bayerische Alpen- und Regionen-Küche! Der Biergarten ist bei schönem Wetter geöffnet! Auch Montag und Dienstag! Kostenlose E-Bike Ladestation! Kinderspielplatz! Herzliche Einladung zum Seniorenmittagstisch, am Mittwoch, den 2. Oktober 2019 für alle Senioren! (organisiert durch die Erpftinger-Nachbarschaftshilfe) Wir bitten um telefonische Voranmeldung! Jeden Mittwoch hausgemachte Maultaschen (auf Vorbestellung auch zum Mitnehmen) Herbstzeit ist Wildzeit! Wir verwöhnen Sie mit verschiedene Wildgerichten mit Wild aus der umliegenden Jagd Öffnungszeiten Wirtshaus Mi - Sa 17.00 Uhr - 23.00 Uhr So & Feiertage 10.00 Uhr - 15.00 Uhr 17.00 Uhr - 23.00 Uhr

Öffnungszeiten Biergarten Mo - Fr 16.00 Uhr - 23.00 Uhr Sa, So 11.00 Uhr - 23.00 Uhr Feiertage 11.00 Uhr - 23.00 Uhr

Hauptstraße 51 | 86899 Landsberg-Erpfting | Tel. 08191/921472 | Mail: as@erpftingersonne.de

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ESSEN & TRINKEN A N Z E I G E N S E I T E 44

Wir feiern 9-jähriges! Im Oktober ist jede große Pizza zum mitnehmen 2 Euro günstiger

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jede große Pizza Euro 6,Donnerstag: Pizza-Tag (nur zum mitnehmen)

jede große Pizza Euro 6,normale Euro 5.50

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„Sterne in der Nacht“ - Samstag 2. November 2019 im Brauereigasthaus Holzhausen

Madame Divot Travestie Nach der erfolgreichen Travestieshow „Frauen Power“ im Frühjahr diesen Jahres gibt es nun ein Wiedersehen im Herbst mit Madam Divot und Ihren reizenden Kolleginnen Miss Daisy und Mademoiselle Gina.Am Samstag, den 2. November 2019 werden die Drei sicher das Holzhausener Brauereigasthaus mit Ihrer neuen Show „Sterne in der Nacht“ zum Kochen bringen. Die Künstler sind dabei ein Garant mit Stil, Ausstrahlung, Erotik, Witz und Livegesang. Genießen Sie dabei vorab Speisen des Hauses. Das abendfüllende Programm besteht aus zweimal 75 Minuten Show.

Besonderes Highlight des Abend ist die Möglichkeit die Künstler in der Pause persönlich kennen zu lernen. Sichern Sie sich noch heute einer der limitierten Eintrittskarten für die Show „Sterne der Nacht“ im Holzhausener Brauereigasthaus von Familile Rinninger.

BRAUTRADITION SEIT 1771

Highlights täglich bis Weihnachten ⁄

1

Essen ab 17 Uhr Showbeginn um 19 Uhr Eintritt Euro 20,- zzgl. Speisen und Getränke Kartenverkauf unter 08241/4758 direkt im Lokal (Hauptstraße 8 in 86859 Holzhausen/Igling

2

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Wir freuen uns auf Sie! Familie Rinninger mit Team Brauereigasthaus Holzhausen Hauptstraße 8 · 86859 Holzhausen - Igling Telefon: 0 82 41-47 58 www.holzhauser-brauerei-gasthaus.de Öffnungszeiten: Mo. / Do. / Fr. ab 16 Uhr Sa. u. So. und feiertags ab 10 Uhr Dienstag / Mittwoch Ruhetag


ESSEN & TRINKEN A N Z E I G E N S E I T E 45

Ideal für jede Feierlichkeit anstehende Weihnachtsfeier und für jeden Anlass sind wir die richtige Adresse. italienische & kroatische Küche

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Gerne besprechen und beraten wir Sie für Ihre anstehende Feierlichkeit.

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Genießen Sie an Kirchweih unsere frischen und knusprigen Enten und Gänse

Dienstag ist Pizzatag

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Samstag, 19. Oktober ab 18 Uhr

Neu bei uns und einmalig in Landsberg! „Giro-Pizza“ wie in Italien schon lange bekannt all you can eat! Erwachsene pro Person Euro 10,Kinder bis 10 Jahre - je Kind Euro 8,Lassen Sie sich überraschen - Sie werden begeistert sein!

Wir bieten 2 getrennte Räume mit je 50 Sitzplätzen und einen wunderschönen Biergarten, der auch im Winter mit einer Feuerstelle zum Beispiel für den Empfang der Gäste zur Verfügung steht. Gerne dekorieren wir die Räume ganz nach Ihren Wünschen.Vom Aperitiv bis zum süßen Finale stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Seite.

Traditionelles bayerisches Essen aus vorwiegend regionalen Produkte selbst zubereitet!

Party-Service

Samstag, 12. Oktober ab 18 Uhr

Großes „Oktoberfest“ mit Bier vom Fass und bayerischen Gerichten und Schmankerl wie auf der Wies´n

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GUTSCHEIN Oktober 2017 2 x Schlemmen


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ESSEN & TRINKEN A N Z E I G E N S E I T E 46

Unsere herbstlichen Highlights Probierens mal was neis! Immer Freitags, ab 21.00 Uhr Bayerisch-österreichische „Tapas“ vom Küchenchef Walter Harb kreiert begleitet mit Craft-Bieren und österreichischen Weinen 20. Oktober „Kirchweih“-Genuss pur unsere knusprigen Enten- und Gänsebrüste Ab 3. November wieder jeden 1. Sonntag im Monat! Unser „Brunch“ - frisch, vielfältig und einfach lecker Wir freuen uns auf Ihren Besuch und bitten höflichst um Reservierung

österreichisch-bayerische Küche

Wirtshaus am

Spitalplatz

ÖFFNUNGSZEITEN HERBST / WINTER Mo. und Di. Ruhetag Mi., Do., Fr. 16.00 Uhr bis 23.00 Uhr Sa., So., 11.00 Uhr bis 23.00 Uhr

Alte Bergstraße 394 | 86899 Landsberg Tel. 08191/9370574 www.wirtshaus-am-spitalplatz.de

Im „Wirtshaus am Spitalplatz“ bei Walter Harb

Der kulinarische Herbst beginnt Das Wirtshaus am Spitalplatz liegt am Fuße der alten Bergstraße im Zentrum von Landsberg am Lech. Jetzt im Herbst laden die schönen und gemütlichen Räumlichkeiten den Gast nach drinnen ein. Man fühlt sich sofort wohl und die gelebte Gastlichkeit von Inhaber und Küchenchef Walter Harb und seinem Team ist als Gast sofort spürbar. Ohne Frage, der aus Österreich stammende Küchenchef Walter Harb kann kochen – er bietet eine frische österreichisch-deutsche Küche mit korrespondierenden Weinen aus der Alpenrepublik und bayerischen Bieren (Tegernseer Hell, Hopf Weißbiere sowie auserlesene Craft Biere) an. Aktuell bietet die Küche passend zur Jahreszeit, kulinarischen Genuss mit verschiedenen bayerischen und österreichischen Gerichten wie zum Beispiel

Suppen und Vorspeisen in Form von Tafelspitzbouillon mit Speck- oder Kaspressknödel, Kürbiscremesuppe mit gebackenen Curry-Mandeln, oder Topfenpflanzerl mit Räucherforelle und Räucherforellenmousse. Wahren Genuss versprechen die Hauptgerichte, wie Hirschrücken vom heimischen Wild im Speckmantel mit Pfifferlingen, Kartoffelroulade, Rotweinbirne und Preiselbeerjus. Das Wiener-Schnitzel in Butterschmalz gebraten mit Marktgemüse und Petersilienkartoffeln, und die Bandnudeln mit Steinpilzen und Holzfenbrotsalat mit MeerrettichDressing, oder das Filet vom Saibling auf weißem Zwiebelpüree, serviert mit Steinpilznudeln. Und für den süßen Abschluß werden Kaiserschmarrn mit Pflaumenröster, zwei Marillenpalatschinken oder Affogato al caffé geboten.

Selbstverständlich findet man zu jedem Gericht auch die passenden Begleiter auf der neuen Karte. Neu und wohl in Landsberg einmalig bietet Wirt Walter Harb seinen Gästen ab sofort immer Freitags ab 21 Uhr die Gelegenheit, beim gemütlichen Beisammensein wahrliche Leckerbissen in Form von bayerischen Tappas zu genießen. Selbstverständlich sind diese, vom Chef persönlich kreiert und zubereitet. Passend dazu werden die hervorragenden Craft-Biere und andere flüssige Köstlichkeiten serviert. Freuen Sie sich auf einen entspannten und genussvollenAufenthalt im „Wirtshaus am Spitalplatz“ und durchleben Sie Momente kreativer Kochkunst bei persönlicher & familiärer Atmosphäre die in Landsberg seines gleichen sucht.

Edeltraud Rey & Bettina von Haken

Die PrimaTonnen NEUES PROGRAMM „EINREYEN UND ABHAKEN“ Die PrimaTonnen touren seit 2006 und sind auf den Bühnen der Republik zu Hause. Schriftfarbe: Maßstab: 1:10

Linien: Erstellungsdatum: 29.04.2016 Datei: en16056a

htlich geschützt. Eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Gemütlich. Urig. Romantisch. In unserer Almstube haben wir Platz für bis zu 80 Personen und stehen Ihnen, für Ihre Feierlichkeiten, gerne mit Anregungen und Ideen zur Seite und stellen Menü- bzw. Buffetvorschläge individuell zusammen. An kühlen Tagen wärmt der gemütliche Holzofen in unserer Almstube.

Ab Mte Septemb bis Weihnachten

Ihr neuestes Programm „“EINREYEN UND ABHAKEN“ widmet sich den Absurditäten und Widrigkeiten des (Künstler-)Lebens. Bettina von Haken und Edeltraud Rey wirbeln mit echter bayerischer Frauenpower mal laut, mal leise, mal hinterkünftig durch’s Leben. Ein bunter Mix zwischen Comedy, Kabarett und Musik. Achtung: Die Lachmuskeln werden extrem stark strapaziert! Bei Fragen zu Risiken und Nebenwirkungen weiß garantiert kein Arzt oder Apotheker Rat. Bettina von Hakens sprühender Wortwitz trifft das Zwerchfell des Publikums

mit voller Wucht. Die Lady-Dynamite des bayerischen Kabaretts fegt mit Wucht und Grazie über die Bühne und durch den Zuschauerraum. Edeltraud Rey, die 2016 mit dem „Mundwerkpreis“ des Fördervereins Bairische Sprache und Dialekte ausgezeichnet wurde, versorgt das Publikum mit charmant-boshaften Liedern und trockenem schwarzem Humor. KONTAKT: Bettina von Haken Telefon 08104 – 88 83 88 - Mobil 0152 – 57 88 83 88 info@primatonnen.de Edeltraud Rey Telefon 08092 – 85 75 08 - Mobil 0172 – 904 76 52

info@edeltraud-rey.de www.edeltraud-rey.de www.primatonnen.de

Gibt es wieder unsere knusprige Enten

26. Oktob 19 Südtol-Törggelen-Abend Südtiroler Spezialitäten von der Karte, verschiedene Südtiroler Weine zur Wahl

29. Novemb 19 Kabe m den Primoen Einlass 18 Uhr | Beginn 20 Uhr | Eintritt 17 Euro Essen vor der Vorstellung Kartenvorverkauf ab sofort bei uns im Lokal Öffnungszeiten: Mittwoch - Sonntag  ab 11:30 Uhr und an Feiertagen

Windachsee-Alm Am Stausee 3 | 86923 Finning Tel. 0 88 06 - 95 74 00

Ruhetage: Montag / Dienstag

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Hungerbachweg 1 86899 Landsberg Telefon 08191/462 28

Ab Wir bieten Ihnen: Monta sofort auc h gs- un · günstige wechselnde Wochenendd Frei alle tag live b angebote einfach mal ausprobieren! ei uns sspiele ! · traditionell bayerische Gerichte & Schmankerl da ist für jeden was dabei! Öffnungszeiten: · alle Fußballspiele (Sky SportsBar und DAZN) Live auf 6 großen Flachbildschirmen! Montag bis Freitag ab 17.00 Uhr · Wir sind Ihr Partner für alle Feierlichkeiten · 1A Kegelbahnen! (Termine verfügbar) Samstag, Sonntag und an Feiertagen ab 10 Uhr, · gemütlicher Biergarten

Wir freuen uns auf Ihren Besuch oder Ihre Reservierung

sowie nach Vereinbarung


ESSEN & TRINKEN A N Z E I G E N S E I T E 47

Neues aus dem „Vogelhäusl“ gegenüber dem Bayertor

Walter Harb überrascht mit neuem Konzept Wen man Walter Harb kennt, wundert es einen nicht. Der Vollblutgastronom mit österreichischen Wurzeln ist immer für eine Überraschung gut, und das nicht nur kulinarisch. Ohne Frage. Walter Harb weiß in seinem Gewerbe was er macht und was bei den Gästen ankommt. Somit ist nach monatelanger Planung ein lang gehegter Traum von Walter Harb in die Wirklichkeit umgesetzt worden. Eine gastronomische kleine Perle, was das Ambiente und die Einrichtung anbetrifft war das „Vogelhäusl“ schon immer. Jetzt erstrahlt es in neuem Glanz. Die Räumlichkeiten sind an Gemütlichkeit und Flair wahrlich nicht zu überbieten.

18. Oktober 2019 Bayerischer Abend mit Waltraud Mair 15. November 2019 Bayerischer Abend mit Waltraud Mair Genießen Sie unsere hochwertige bayerisch-schwäbische Küche und lassen Sie sich von unserem stets frischen vielfältigen großen Salatbuffet überraschen 86875 Waal Telefon: 0 82 46-2 64 Fax: 0 82 46-96 92 47 www.post-waal.de info@post-waal.de Öffnungszeiten: Mo.-Do.: 17.00-24.00 Uhr Fr.-So.: 10.00-24:00 Uhr oder nach Vereinbarung

Holzhauser Str. 8 86899 Landsberg (beim ACTION Markt)

Kulinarisch geht Walter Harb im „Vogelhäusl“ einen ganz eigenen Weg, den man in Landsberg so nicht ein zweites mal finden wird. Selbstverständlich spiegeln sich sowohl bei den Speisen als auch bei den Getränken die österreichischen Wurzeln des Inhabers wieder. Aber auch bayerische Einflüsse sind natürlich auch wieder zu finden. Bis an diese Stelle ähnelt sich das Gastronomische im Wirtshaus am Spitalplatz und im „Vogelhäusl“ noch – dann findet der Gast im „Vogelhäusl“ jedoch ein vollständig eigenständiges Konzept vor, das so manche kleine kulinarische Überraschung bereit hält. „Als ein klassisches Speiselokal, wie

das Wirtshaus am Spitalplatz, ist das neue „Vogelhäusl“ jedoch nicht gedacht“, anders und in seiner Art und Weise einmalig für Landsberg soll es sein,“ so Walter Harb. Angeboten werden auf einer kleinen aber feinen Karte nicht alltägliche Gaumenfreuden. Grundsätzlich definiert Walter Harb diese als österreichischbayerische Tapas (Kleinigkeiten). Auf der Karte findet man so zum Beispiel feinsten Schinken von Hirsch und Gams, unterschiedliche Käsevariationen, schmackige Räucherforellen und Fleischpflanzerl mit hausgemachtem Kartoffelsalat. Als aus der Küche kommende Highlights darf man mit Sicherheit die vom Chef selbst kreierten Weißwurstkartoffelgnocchi und die je nach Jahreszeit wechselnden Suppen und Eintöpfe des Küchenchefs bezeichnen. Ein auf Vorbestellung extra für die Gäste frisch zubereiteter Tatar wird auch serviert. Natürlich kommt man als Gast im „Vogelhäusl“ auch in den Genuss des Topfenstrudels oder des Wiener Apfelstrudels, die Walter Harb nach Originalrezepten selbst zubereitet. Selbstverständlich gilt, wie im Wirtshaus am Spitalplatz, als oberstes Gebot, die Verwendung von frischen und hochwertigsten Produkten, alle aus Österreich oder von regionalen Anbietern bezogen. Als passende Begleiter

Jetzt geht´s los bayerische Tapas und mehr! Lassen Sie sich von unseren kleinen, bayerischen und österreichischen kulinarischen Köstlichkeiten überraschen!

Wir bieten Ihnen zum Beispiel: Schinken von Hirsch und Gams Weißwurstkartoffel-Gnocchi Räucherforellen Kalbsfleischpflanzerl mit Kartoffelsalat Käsevariationen Frischen Tatar auf Vorbestellung Verschiedene Eintöpfe und Suppen je nach Saison Topfen- und österreichischen Apfelstrudel und vieles mehr Eine Auswahl an hochwertigen Getränken wie österreichische Weine, Boxbeutel, edle Brände, bayerische Biere und Craft-Biere. Walter Harb und Team freuen sich auf Ihren Besuch!

ÖFFNUNGSZEITEN: MO | DO | FR 17.00 UHR - 23.00 UHR SA | SO | FEIERTAGE 15.00 UHR - 23.00 UHR DIENSTAG & MITTWOCH RUHETAG TELEFON 0 81 91 - 97 95 227

finden die Gäste ausgesuchte Biere, wie zum Beispiel die Craft-Biere der Hoppe Bräu, das Tegernseer und die Biere der Brauerei Hopf und eine Auswahl an österreichischen Weinen und auch einen Boxbeutel, allesamt aus führenden Weingütern auf der Karte. Ebenso stehen nach dem kulinarischen Genuss ausgesuchte Brände parat. Das „Voglhäusl“, so Walter Harb, soll sich vom Konzept her von anderen Lokalen, auch vom Wirtshaus am Spitalplatz abheben. Es soll kein klassisches Speiselokal oder Gasthaus sein und werden. Die

Gäste sollen sich im „Vogelhäusl“ zum gemütlichen Beisammensein treffen und in geselliger Runde kulinarische Kleinigkeiten genießen, die man so nirgends bekommt. Gemütlich soll es sein und ein Ort, an dem man als Gast in zwangloser Atmosphäre gerne verweilt. Lassen Sie sich überraschen und verbringen Sie im neuen „Vogelhäusl“ von Walter Harb schöne Stunden, die Sie auch kulinarisch in Erinnerung behalten werden. Walter Harb und sein Team freuen sich auf Ihren Besuch.


IMMOBILIEN A N Z E I G E N S E I T E 48

Berufsunfähigkeit, ein weitreichendes Risiko

Unser Gastautor Emanuel Straßer Versicherungsmakler

Die meisten jungen Leute, die ganz am Anfang ihrer beruflichen Laufbahn stehen, machen sich über die Absicherung ihrer Arbeitskraft noch keine Gedanken. Dies ist aber gerade für die heutigen Generationen sehr wichtig, da ein gesichertes Einkommen von

fundamentaler Bedeutung für die weitere Lebensplanung ist. Denn ohne Einkommen,ist es kaum möglich seinen Lebensstandard weiterhin zu halten oder gar aufzubauen. Bereits jeder Neunte,der berufsunfähig wird,ist unter 40 Jahre alt. Von den heute 20-Jährigen wird fast jeder zweite bis zum Rentenbeginn berufsunfähig! Umso wichtiger ist es, sich frühzeitig abzusichern. Eine Berufsunfähigkeitsversicherung sorgt dafür, dass alles weiterläuft, selbst wenn Sie durch eine Krankheit oder einen Unfall ausgebremst werden. Wie gut ein Berufsunfähigkeitsschutz allerdings wirklich ist, zeigt sich oft erst im Leistungs-

fall. Daher ist es ratsam, speziell die Leistungsregulierung in der Berufsunfähigkeit unter die Lupe zu nehmen.Eine fachkundige Beratung sollte daher zwingend in Anspruch genommen werden, da eine Berufsunfähigkeit zugleich erhebliche Auswirkungen auf Ihre späteren Rentenansprüche hat. Denn sowohl der Arbeitgeber als auch der Arbeitnehmer, zahlen während einer Berufsunfähigkeit keine Beiträge in die gesetzliche Rentenversicherung. Dadurch entstehen erhebliche Rentenlücken. Dies ist bei Selbstständigen und Freiberuflern ähnlich, da auch diese ohne weiteres Einkommen, kaum oder keine wei-

Wirtschaftsberatung Landsberg

Finanzanlagen - Versicherungen Immobilien - Finanzierungen Emanuel Straßer Tel: 08191 93 79 6 79 | Mobil: 0176 3443 3442 Münchener Str. 1 | 86899 Landsberg am Lech www.wirtschaftsberatung-landsberg.de | Email: service@wb-ll.de ter Vorsorge aufbauen können. Eine Berufsunfähigkeitsabsicherung, die diese Risiken absichert, muss daher auf

jede Person abgestimmt sein und bedarf einer ausführlichen Beratung.

Gut versichert gegen die Launen der Natur genheit zeigt hat.

Unser Gastautor Stephan Straub Versicherungsfachmann

Naturgefahren – wer denkt schon an Überschwemmung, Schneedruck und Erdrutsch, wenn die eigene Firma weit weg von Flüssen, Gewässern und Bergen liegt? Doch schwere Stürme, tennis-ballgroße Hagelkörner, starker Schneefall und sintflutartiger Regen können jeden treffen – und das in ganz Deutschland, wie die jüngste Vergan-

Wasser – zu viel des Guten Ihr Haus liegt weder an einem Fluss noch an einem See.Warum also Geld für eine Elementarschaden-Versicherung ausgeben? Solche Argumente sind häufig zu hören. Was sich rational anhört, ist in Wirklichkeit oft falsch: Denn ausufernde Gewässer sind nur eine, aber nicht die einzige Ursache von Überschwemmungen. Lokaler Starkregen lässt Straßen zu Bächen und Häuser zu Auffangbecken werden – mit den entsprechenden Folgen für Gebäude, Inventar und bei Firmen für den gesamten Betriebsablauf. Und auch ein Rückstau aus der Kanalisation – wenn diese die Regenmengen nicht mehr aufnehmen kann – hat entsprechende Auswirkungen.

Rechtzeitig versichern Eine Elementarschadendeckung lässt niemanden im Regen stehen. Sie besteht aus den Bausteinen Überschwemmung inklusive Rückstau, Erdbeben und Vulkanausbruch, Schneedruck und Lawinen sowie Erdsenkung und Erdrutsch und wird am besten im Paket abgeschlossen. Aber Aufgepasst: Viele Elementarversicherungszweige haben eine zweiwöchige Wartefrist, bevor der Versicherungsschutz greift – es sei denn, es besteht ein entsprechender Vorvertrag bei einem anderen Versicherer.

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Ermäßigte Besteuerung für Überstundenvergütung

Unser Gastautor Maximilian Boerakker Steuerberater Dipl. Finanzwirt (FH)

Für außerordentliche Einkünfte, welche einmalig anfallen und im Regelfall eine Zusammenballung von Einkünften beinhalten, gelten ermäßigte Besteuerungsregelungen – auch Fünftel-Regelung genannt. Die Bezeichnung leitet sich daraus ab, dass Vergütungen für mehrjährige Tätig-

keiten zum Zweck der Steuerberechnung mit einem Fünftel als sonstiger Bezug besteuert werden und die auf dieses Fünftel entfallende Lohnsteuer verfünffacht wird. Diese ermäßigten Besteuerungsregeln sind nach einer aktuellen Entscheidung des Finanzgerichts (FG) Münster auch für Überstundenvergütungen anzuwenden, die für über mehrere Jahre geleistete Mehrarbeit in einer Summe ausbezahlt werden (Urteil vom 23.5.2019, Az. 3 K 1007/18 E). Im Streitfall ging es um 330 geleistete Überstunden, die auf Grund der Beendigung des Arbeitsverhältnisses in einer Summe ausbezahlt wurden. Das Finanzamt lehnte die Anwendung der FünftelRegelung ab. Das Finanzgericht gab dem Arbeitnehmer recht. Überstun-

denvergütungen können steuerlich nicht anders behandelt werden als eine Nachzahlung von Lohn für die reguläre Arbeitsleistung. Die Vergütung ist dem Kläger auch, was nach dem Zweck der ermäßigten Besteuerung erforderlich sei, „zusammengeballt“ zugeflossen. Werden Überstundenvergütungen für zurückliegende Zeiträume gezahlt, die mindestens zwei unterschiedliche Kalenderjahre betreffen (z. B. Überstundenvergütung für Oktober 2018 bis September 2019, gezahlt im September 2019), sollte daher stets geprüft werden, ob die Fünftel-Regelung zu einer niedrigeren Besteuerung führt. Die Anwendung der Fünftel-Regelung ist vom Steuerpflichtigen zu beantra-

gen. Der BFH erhält im Revisionsverfahren Az. VI R 23/19 die Gelegenheit, sich zur Besteuerung von Nachzah-

lungen für geleistete Mehrarbeit zu positionieren. Maximilian Boerakker, Steuerberater


IMMOBILIEN A N Z E I G E N S E I T E 49

Rentenversicherung

Rentenberater Carl

Die häufigsten Fehler im Rentenbescheid sichtigt) und erst nach Überprüfung durch einen Rentenberater festgestellt wurde, dass ein Anspruch auf die Rente doch besteht. Die Medien berichten immer wieder über falsche Rentenbescheide. Betroffene haben teilweise seit Jahren oder Jahrzenten zu wenig Rente erhalten. Unser Gastautor Matthias Carl Rentenberater

Falsche Rentenbescheide keine Seltenheit! Aus aktuellem Anlass sind bei der Rentenversicherung Fälle bekannt, bei denen bspw. die „Rente mit 63“ wegen der scheinbar fehlenden Wartezeit von 45 Jahren abgelehnt wurde (Zeiten der Arbeitslosigkeit unzureichend berück-

• Die häufigsten Fehler • Kindererziehungszeiten nicht in vollem Umfang berücksichtigt • Zeit der Berufsausbildung fehlt oder falsch berücksichtigt (Ausbildungsjahre werden höher bewertet als normale Beitragsjahre) • Krankenzeiten/Arbeitslosigkeitszeiten fehlen und falsch bewertet • Einkommensanrechnung bei Hin-

Diplom-Verwaltungswirt (FH)

terbliebenen- und Erwerbsminderungsrenten falsch berechnet Versicherungsnachweise falsch ausgewertet (z.B. Zahlendreher bei Entgelten) Falsche Bewertung von Schul-, Fachschul- und Hochschulausbildungszeiten Der günstigste Rentenbeginn wurde nicht anerkannt

Vorgehensweise bei fehlerhaften Bescheiden Gegen fehlerhafte Bescheide kann innerhalb eines Monats nach Bekanntgabe Widerspruch erhoben werden – sofern diese älter sind, besteht die Möglichkeit, einen Überprüfungsantrag zu stellen. In allen Anträgen

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Es empfiehlt sich, mit professioneller Hilfe gegen falsche Rentenbescheide vorzugehen, denn nur Experten können mit Gewissheit feststellen, ob die Berechnung der Rente letztlich auch tatsächlich fehlerhaft ist.

Urlauber haben Anspruch auf das gebuchte Hotel!

Unsere Gastautorin Christine Dirauf Rechtsanwältin

Eine Familie aus Schwaben hatte eigentlich ein hübsches Hotelzimmer mit Meerblick gebucht. Aus dem Traumurlaub wurde ein Albtraum, als sie wegen Überbuchung für drei Tage in ein anderes Hotel einquartiert wur-

den. Dieses gehörte zwar zur selben Hotelkette, zeigte allerdings erhebliche Hygienemängel und verfügte nicht über den gebuchten Meerblick. Die Familie forderte daher Minderung in Höhe von 10 % des Reisepreises sowie 1250 € Entschädigung für nutzlos aufgewendete Urlaubszeit. Vor Gericht wurde in der Berufungsinstanz zweifelsfrei festgestellt, dass das Zimmer tatsächlich in einem ekelerregenden Zustand gewesen war und die Minderung angemessen war. Eine Entschädigung wurde noch nicht zugestanden, da nach Ansicht des Berufungsgerichts nicht die ganze Reise beeinträchtigt worden sei wie von § 651n Abs. 2 BGB gefordert. Der BGH hatte sich sodann

mit den Revisionen der Familie und des Reiseunternehmens zu beschäftigen, die beide gegen das Berufungsurteil vorgingen. In seinem Urteil gab der BGH der Familie größtenteils Recht. Der Wert der vom Reiseveranstalter versprochenen Leistung entsprach nicht dem Wert der tatsächlich erbrachten Leistung. Der Reisende zahlt schließlich auch einen Teil des Preises dafür, dass er das Hotel selbst aussuchen kann und dies nicht dem Reiseveranstalter überlässt. Ebenso ging der BGH davon aus, dass die unzumutbaren hygienischen Zustände in dem zunächst bezogenen

Überholen ist nicht gleich Überholen!

Unsere Gastautorin Dr. Silke Ackermann Rechtsanwältin

Diese Aussage trifft zumindest zu, wenn es um den strafrechtlichen Begriff des Überholens nach § 315c Abs. 1 Nr. 2b) StGB, also der Straftat der Gefährdung des Straßenverkehrs geht. Ausgangspunkt war die Fahrt eines Autofahrers, der auf einem Grundstücksstreifen zwischen dem Wohnhaus und dem gepflasterten Gehweg der stadtauswärts führenden Straße geparkt hatte. Nachdem auf der stadtauswärts führenden Straße - wie immer um diese Zeit – bereits

Stau war, entschloss sich der Autofahrer die 15 m bis zur nächsten Querstraße mit seinem Fahrzeug auf dem gepflasterten Gehweg rechts an dem Stau vorbeizufahren, um noch rechtzeitig zur Arbeit zu kommen. Als er dann auf die Querstraße traf, beschleunigte er, um einen ebenfalls in diese Querstraße abbiegenden Fahrzeugführer, der auf der Staustraße aus seiner Richtung kommend gefahren war, zuvorzukommen. Dieser Fahrzeugführer schaffte es dann auch nur um Haaresbreite, einen Zusammenstoß zu verhindern. Im Falle der Kollision wäre am Fahrzeug des Abbiegenden ein Schaden von etwa 2.000-2.500 € entstanden. Vor dem Amtsgericht wurde zunächst eine Geldstrafe von 40 Tagessätzen zu je 40 € wegen Gefährdung des Straßenverkehrs, § 315 c StGB ausgesprochen, sowie die Entziehung der Fahrerlaubnis und eine Sperre für die Wiedererteilung angeordnet. Auch

die Berufungskammer bestätigte die Verurteilung zur Geldstrafe, allerdings ohne Entziehung der Fahrerlaubnis und Sperre. Beide Gerichte sahen den Straftatbestand des § 315c Abs. 1 Nr. 2b StGB, der das grob verkehrswidrige und rücksichtslose falsch Überholen mit Gefährdung von Leib und Leben

Hotel sehr wohl die ganze Reise beeinträchtigt haben; zumindest für die ersten drei Tage. Der Wert der gesamten Reise ist wegen der erheblichen Mängel während der ersten drei Tage

vermindert worden. Daher wurde der Familie immerhin eine Entschädigung von 600 € zugesprochen. Auch anfängliche Mängel können einen Anspruch gemäß § 651n Abs. 2 BGB rechtfertigen.

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eines anderen Menschen oder fremde Sachen von bedeutendem Wert als verwirklicht an. Anders jedoch sah dies das dann noch angerufene Revisionsgericht. Dieses stellt zwar klar, dass die Reichweite des Straftatbestandes nicht auf Überholvorgänge im Sinne der Straßenverkehrsordnung und damit den tatsächlichen Vorgang des Vorbeifahrens von hinten an Fahrzeugen, die sich auf derselben

Wir setzen uns für Ihr Recht ein Stefan Ackermann

Dr. Silke Ackermann

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Mietund WEG-Recht

Rechtsanwältin, Fachanwältin für Strafrecht, Verkehrsrecht, Miet-und WEG-Recht

Fahrbahn in dieselbe Richtung bewegen oder verkehrsbedingt halten beschränkt. Allerdings wäre es zumindest erforderlich, dass der Überholvorgang auf der von den anderen Fahrzeugen benutzten Fahrbahn seinen Ausgang nimmt (OLG Oldenburg, Beschl. Vom 22.10.2018 – 1 Ss 173/18). Dr. Silke Ackermann Fachanwältin für Strafrecht Fachanwältin für Verkehrsrecht

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FINANZEN & RECHT A N Z E I G E N S E I T E 50

Streit um den Kinderreisepass

Unser Gastautor Dr. Mathias Grandel Fachanwalt für Familienrecht

Immer wieder tritt zwischen getrennt lebenden Eltern Streit darüber auf, welchem Elternteil der Kinderreisepass zusteht. Die Mutter eines dreijährigen Kindes verlangte den Kinderpass vom Vater des Kindes, von dem sie getrennt lebt, heraus. Das Kind lebte bei ihr. Aus die-

sem Grund wollte sie auch den Pass des Kindes ausgehändigt erhalten. Es besteht aber gemeinsame elterliche Sorge zwischen den Eheleuten. Der Vater verweigerte die Herausgabe des Kinderpasses mit der Begründung, dass er bei gemeinsamer elterlicher Sorge genauso berechtigt sei, den Kinderpass zu verwahren wie die Mutter. In dieser Frage gab es ganz unterschiedliche Rechtsauffassungen in Literatur und Rechtsprechung, weil es eine ausdrückliche gesetzliche Vorschrift, die die Voraussetzungen eines Anspruchs auf Herausgabe des Kinderpasses regelt, nicht gibt. Das Amtsgericht hatte dem Herausgabeantrag der Mutter stattgeben. Das Oberlandesgericht hatte im Beschwerdeverfahren diese Entscheidung aufgehoben und den Antrag der Mutter abgewiesen.

Der Bundesgerichtshof hat zu diesem Problem nunmehr eine grundlegende Entscheidung getroffen und für Rechtsklarheit gesorgt. Er hat den Herausgabeanspruch des Elternteils, bei dem das Kind seinen Lebensmittelpunkt hat, bejaht und dem Antrag der Mutter stattgegeben. Der Bundesgerichtshof hat dies rechtlich abgeleitet aus einer Vorschrift, die die Herausgabe des Kindes regelt. Wenn die Herausgabe des Kindes verlangt werden könnte, gelte dies analog auch für die Gegenstände, die das Kind benötigt, u. a. den Reisepass. Ergänzend hat der BGH den Anspruch auf die gesetzliche Wohlverhaltenspflicht der Eltern gestützt. Dazu gehört, dass die Eltern dafür Sorge zu tragen haben, dass das Kind z. B. in Besitz von Kleidung, Schulsachen und eben auch des Reisepasses ist.

Umgekehrt kann aber auch der umgangsberechtigte Elternteil, der z. B. mit dem Kind in den Ferien ins Ausland reisen möchte, verlangen, dass ihm für diese Zeit der Kinderpass überlassen wird. Die Herausgabe des Passes kann nicht gefordert werden, wenn konkret die

berechtigte Besorgnis besteht, der Elternteil würde das Kind ins Ausland entführen. Dr. Mathias Grandel, Fachanwalt für Familienrecht, Augsburg www.familienanwalt-augsburg.de

Mietkosten nach Beendigung der doppelten Haushaltsführung

Unser Gastautor Martin Simon Dipl Kaufmann (Univ.) Steuerberater

Die Miete für eine ursprünglich für eine doppelte Haushaltsführung genutzte Wohnung kann nach Beendigung des Arbeitsverhältnisses für die Dauer einer neuen Arbeitsplatzsuche als vorweggenommene Werbungskosten abgezogen werden. Dies hat das Finanzgericht Münster in einem aktuellen Urteil entschieden (Urteil vom 12.6.2019, Az. 7 K 57/18 E). Im Streitfall ging der Steuerpflichtige einer Beschäftigung in Berlin nach, hatte seinen Lebensmittelpunkt aber weiterhin in Nordrhein-Westfalen. Nach Kündigung des Arbeitsverhältnisses durch den Arbeitgeber zum 31.8.2015 behielt er seine Wohnung in Berlin bei und bewarb sich in der Folgezeit auf eine Vielzahl von Arbeitsplätzen im gesamten Bundesgebiet, von denen auch drei in Berlin und Umgebung lagen. Nach Zusage einer Stelle in Hessen zum 1.1.2016 kündigte er die Berliner Mietwohnung fristgerecht zum 29.2.2016. Die im Jahr 2015 angefallene Miete machte der Steuerpflichtige noch als Werbungskosten geltend. Das Finanzamt erkannte die Mietkosten für die Wohnung in Berlin jedoch nur bis zum Ende der mietvertraglichen Kündigungsfrist der Wohnung nach der Kündigung und damit bis einschließlich

November 2015 an, ließ die Dezembermiete jedoch unberücksichtigt. Dies sah das Finanzgericht Münster anders und gab der eingelegten Klage statt. Zwar war die Miete für den Monat Dezember 2015 nicht mehr durch die doppelte Haushaltsführung veranlasst, gleichwohl handelte es sich nach Auffassung des Finanzgerichts bei den Aufwendungen jedoch um vorweggenommene Werbungskosten, da ein

hinreichend konkreter Veranlassungszusammenhang mit späteren Einnahmen bestand. Der Steuerpflichtige hatte sich weiterhin auf Arbeitsstellen in Berlin und Umgebung beworben und die Wohnung unmittelbar nach Zusage einer neuen Arbeitsstelle an einem anderen Ort gekündigt. Dies überlagerte die mögliche private Nutzung der Wohnung und begründete die weiterhin bestehende berufliche Veranlassung

der Wohnungsmiete. Das Finanzgericht wies ferner darauf hin, dass eine vorzeitige Kündigung und eine etwaige Neuanmietung einer anderen Wohnung für den Steuerpflichtigen teurer gewesen wären als die Beibehaltung der verhältnismäßig günstigen Wohnung. Das Finanzgericht hat allerdings die Revision zugelassen, da beim BFH ein Revisionsverfahren zu der Frage anhängig ist, ob Aufwendungen für die An-

mietung einer Wohnung als Werbungskosten abzugsfähig sind, wenn zwar die Voraussetzungen einer doppelten Haushaltsführung nicht vorliegen, die Wohnung aber aus ausschließlich beruflichen Gründen vorgehalten wird (Az. beim BFH VI R 1/18). Betroffene Steuerpflichtige sollten daher entsprechende Steuerbescheide im Einspruchswege offen halten und ein Ruhen des Verfahrens beantragen.

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FINANZEN & RECHT A N Z E I G E N S E I T E 51

Aufgaben der Hausverwaltung – Teil 2

Unser Gastautor Christoph Mettler Geschäftsführer

Speziell bei der Verwaltung der Gelder hat der Hausverwalter besondere Pflichten. So muss er die Gelder der Wohnungseigentümer von seinem Vermögen getrennt halten. Der Verwalter darf auch kein Eigenkonto führen, auf dem sich die Gelder der Eigentümer befinden. Vielmehr ist ein sogenanntes offenes Fremdkonto einzurichten, deren Inhaber die Wohnungseigentümer sind und über das der Hausverwalter lediglich die Verfügungsberechtigung

besitzt. Dabei kann die Verfügung über die Gelder etwa ab einer bestimmten Höhe von der Zustimmung des Verwaltungsbeirats oder anderer Wohnungseigentümer abhängig gemacht werden. Auch über die Anlage der Gelder für die Instandhaltungsrücklage (Instandhaltungsrückstellung) oder die Aufnahme von etwaigen Darlehen entscheidet nicht die Hausverwaltung, sondern die Wohnungseigentümergemeinschaft. Um einen reibungslosen Verwaltungsablauf durch eine ausreichende Legitimation sicherzustellen, kann der Hausverwalter von den Wohnungseigentümern die Ausstellung einer Vollmachtsurkunde verlangen, aus der der Umfang seiner Vertretungsmacht ersichtlich ist. Wirtschaftsplan und Rechnungslegung, § 28 WEG Für jedes Kalenderjahr muss der Hausverwalter einen Wirtschaftsplan auf-

stellen. Darin enthalten sind die • voraussichtlichen Einnahmen und Ausgaben bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums • anteilmäßige Verpflichtung der Wohnungseigentümer zur Lasten- und Kostentragung • Beitragsleistung der Wohnungseigentümer zu der Instandhaltungsrücklage Die Wohnungseigentümer müssen auf den von ihnen beschlossenen Wirtschaftsplan (in der Praxis monatliche) Vorschüsse (Hausgeld) leisten, deren Eingänge der Verwalter überwacht. Nach Ablauf des Kalenderjahres hat der Verwalter eine Abrechnung zu erstellen, die von den Wohnungseigentümern auch jederzeit durch Mehrheitsbeschluss verlangt werden kann. Über die Abrechnung und Rechnungslegung des Verwalters beschließen die Wohnungseigentümer ebenfalls durch Stimmenmehrheit.

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Bereits seit über 10 Jahren ist Dietmar Kreitner Mitglied der Kooperation „KOMFORT ERLEBEN“. Viel persönliches Engagement war notwendig, um die erforderliche Zertifizierung zu erhalten. Die Mitglieder der Kooperation zeichnen sich dadurch aus, dass sie sich kontinuierlich mit dem barrierefreien Planen, Bauen und Einrichten beschäftigen. Dietmar Kreitner qualifizierte sich durch regelmäßige Schulungen zum „Fachberater für barrierefreies Wohnen und Bauen“. Seine langjährige Erfahrung und sein Fachwissen konnte er nun auch beim Umbau seines Elternhauses in Issing einsetzen. Im Verbund mit speziell geschulten Handwerksbetrieben für barrierefreies Bauen wurde das Haus umgestaltet - vom Eingangsbereich über das Bad bis zur Küche und den

Treppen. Dieses Praxis-Beispiel zeigt, wie Bestandsimmobilien seniorengerecht umgebaut werden können, damit Menschen auch im Alter die vertraute Wohnumgebung nicht verlassen müssen.Größere Maßnahmen waren beim Umbau des Bades erforderlich. Dieses wurde komplett saniert und anstelle der Badewanne eine schwellenlose Dusche eingebaut. Das Waschbecken ist höhenverstellbar, der Rollcontainer kann auch als Hocker genutzt werden und Haltesysteme in der Dusche und Toilette geben Sicherheit. Die Küche wurde ebenfalls neu gestaltet. Hier sind das unterfahrbare Kochfeld, der Hängeschrank mit Liftsystem, der Esstisch mit Haltegriffen und die Rampe am Eingang besonders hervorzuheben. Schiebetüren in der Wohnung sorgen für mehr Raum. Weitere Kleinigkeiten, die den Alltag erleichtern sind ein

Garderobenschrank mit Kleiderlift, die Treppen ins Obergeschoß sind flächenbündig und mit einem stabilen Handlauf versehen. Wir haben uns das komfortable und barrierefreie Einrichten und Umgestalten von Häusern und Wohnungen schon seit langem zur Aufgabe gemacht, sagt Schreinermeister Dietmar Kreitner. Diese Leistungen haben jetzt auch bundesweit Anerkennung gefunden und sein Betrieb darf das Markenzeichen „Generationenfreundlicher Betrieb – Service + Komfort“ führen. Seit 2015 sind wir bei der LAG Wohnberatung, für den Landkreis Landsberg gelistet. „wohnen mit weitblick“ Dietmar Kreitner berät Sie gerne persönlich, um für Sie die ideale Lösung zu finden.

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IMMOBILIEN A N Z E I G E N S E I T E 52

Was tun, wenn Sie keinen Käufer finden?

Unser Gastautor Benjamin Herfeldt Immobilien-Makler

In diesem Artikel beschäftigen wir uns mit einer Situation, die viele Immobilienverkäufer kennen. Sie haben ihre Immobilie inseriert und anfänglich meldeten sich auch Interessenten; doch auf einmal ist die Nachfrage wie abgeschnitten. Wenn Sie sich in der gleichen Situation befinden, wurden in der Vergangenheit sehr wahrscheinlich Fehler gemacht. Schauen wir uns an, was Sie jetzt noch retten können. Wenn man die Situation nüchtern analysiert, kann es folgende Gründe haben, warum sich keine Interessenten mehr für Ihre Immobilie melden: Es gibt momentan tatsächlich niemanden, der in Ihrer Region eine Immobilie kaufen möchte. Der Preis für Ihre Immobilie ist deutlich zu hoch. Sie nutzen die falschen oder nicht genügend Kanäle und Netzwerke, um Interessenten für Ihre Immobilie zu begeistern. Die Qualität Ihres Immobilienmarketings ist nicht ausreichend. Grund Nr. 1: Kein Interessent in der Region Dieser Grund kann theoretisch zutreffen, doch das ist derzeit eher unwahrscheinlich. Wenn Ihre Immobilie nicht gerade 5 Meter neben einer Autobahn oder direkt an einem Kernkraftwerk liegt, gibt es eigentlich immer Interessenten. Diesen Fall klammern wir deshalb aus; denn wenn das wirklich zuträfe, könnten Sie sowieso nichts machen. Es sei denn, es liegt am Preis. Aber um diesen Fall kümmern wir uns im nächsten Abschnitt. Grund Nr. 2: Viel zu hoher Preis Dies ist einer der häufigsten Gründe, warum sich keine Interessenten melden. Auch wenn Sie felsenfest davon überzeugt sind, dass Ihre Immobilie den Wert X hat, so gelten trotzdem die Regeln des Marktes. Diese besagen: Der Wert eines Wirtschaftsgutes ist der Preis, den der Käufer bereit ist auszugeben und den der Verkäufer als Kaufpreis akzeptiert. Wir sehen es immer wieder, dass Immobilienverkäufer der Meinung sind, der 100.000 Euro teure Swimming Pool im Keller erhöhe den Wert der Immobilie um genau diesen Betrag. Dass ein potenzieller Käufer vielleicht gar keinen Pool haben möchte und deshalb Kosten für die Entsorgung des Pools auf ihn zukommen, wird nur zu gern ignoriert.

Fragen Sie sich lieber, wie Sie darauf kommen, dass Ihre Immobilie den Wert X haben sollte. Handelt es sich vielleicht um den Preis, den Sie damals selbst für die Immobilie bezahlt haben? Oder ist X die Summe, die Sie für die Folgefinanzierung Ihrer neuen Immobilie benötigen? Oder meinen Ihre Nachbarn, dass Ihre Immobilie X wert sei? Alle diese Gründe haben nichts mit einer seriösen Wertermittlung zu tun und wenn Sie in der besagten Situation sind, merken Sie es schmerzlich, dass der Markt für Sie keine Ausnahme macht. Es ist sogar noch schlimmer! Mit Ihrer hohen Preisvorstellung haben Sie die anfänglichen Interessenten verschreckt. Wenn Sie sie zurück haben möchten, bleibt Ihnen nur den Preis drastisch zu senken. Vielleicht kommen Sie aber auch gar nicht wieder, weil Sie das Vertrauen verloren haben. Jetzt müssen Sie auf die Interessenten hoffen, die jede Woche neu an den Markt kommen. Aber das sind wesentlich weniger als die, die schon am Markt sind und die Sie verschreckt haben. Wenn der Preis der Grund für geringe Nachfrage ist, brauchen Sie dringend Hilfe von einem professionellen Immobilienmakler, der für Sie den richtigen Preis bestimmt und neue Interessenten verschafft (siehe auch den nächsten Grund). Grund Nr. 3: Falsche Marketingkanäle – keine Netzwerke Viele Immobilienverkäufer denken, mit ein paar Inseraten ist es getan und die Immobilie wird schnell verkauft. Die Realität sieht leider anders aus! Ihre Immobilie erzielt in der Regel ganz am Anfang die größte Aufmerksamkeit. Wenn Sie in dieser ersten Euphorie Ihre Immobilie nicht verkaufen konnten, sind Sie darauf angewiesen, dass neue Interessenten auf Ihre Immobilie aufmerksam werden. Dies kann mitunter lange dauern, wenn Sie nicht die richtigen oder nur wenige Marketingkanäle verwenden. Ein guter Immobilienmakler hat Zugang zu den verschiedensten Quellen, aus denen Interessenten gewonnen werden können. Er ist häufig Mitglied eines weit verzweigten Netzwerkes und steht mit anderen Maklern in Kontakt, die ihrerseits über Interessenten verfügen oder wiederum andere Kanäle verwenden können, zu denen Privatleute keinen Zugang haben. Wenn sich Ihre Marketingaktionen darauf beschränken, ab und an Inserate in Zeitungen und Internetportalen zu schalten, dann könnte es sich für Sie lohnen, auf die Unterstützung eines Immobilienmaklers zurück zu greifen. Zusammenfassung Wenn Ihre Immobilie nicht mehr genügend Nachfrage hat, dann wurden meistens in der Vergangenheit Fehler gemacht, die Sie in eine schwierige Situation geführt haben. Wenn Sie noch

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dazu zu an einem gewissen Stichtag Ihre Immobilie verkauft haben müssen, ist es höchste Zeit, sich an einen Immobilien-Fachmann zu wenden, der noch retten kann, was zu retten ist. Ansonsten laufen Sie Gefahr, dass Sie auf Ihrer Immobilie sitzen bleiben oder weit unter dem fairen Wert verkaufen müssen. Lassen Sie sich in jedem Fall von einem Immobilienmakler beraten; in der Regel kostet diese Beratung nichts und Sie können sich ein besseres Bild machen.

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FINANZEN & RECHT A N Z E I G E N S E I T E 53

Eine traumhafte, aber wahre Sommergeschichte

Verschachtelter Immobilienkauf und verkauf - ein sehr komplexes Thema, das mit Risiken behaftet sein kann, aber nicht muss. Das Thema betrifft sowohl junge Familien, die sich vergrößern wollen, als auch ältere Menschen, die sich verkleinern möchten. Oftmals ist es für Familien kaum möglich, eine Doppelbelastung zu stemmen, wenn die eine Immobilie noch nicht verkauft ist, aber die andere Immobilie schon bezahlt werden muss. Auch besteht das Risiko, dass der gewünschte und vielleicht zu hoch angesetze Verkaufspreis für die eigene Immobilie doch nicht erzielbar ist. Bei älteren Menschen geben Banken dagegen im Regelfall keine Kredite mehr für eine Zwischenfinanzierung aus (Neues Kreditrichtliniengesetz). Dennoch muss es doch einen Weg geben, diese Abläufe zu optimieren. Zurück zu unserer jungen Familie: Diese ließ sich von uns, dem MAKLERTEAM, in unseren neuen Geschäftsräumen in Ruhe und sehr ausführlich beraten. Eine fundierte,

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ehrliche Marktwertermittlung zum realistisch erzielbaren Verkaufspreis der eigenen Immobilie sowie eine Besprechung mit dem Bauträger, um die ersten Raten solange zu stunden bis deren Immobilie verkauft wurde, war die perfekte Lösung. Dazu eine passende und maßgeschneiderte Finanzierungs-Gesamtberatung. Aufgeregt und freudig wurde das Gesamtkonzept zusammen beschlossen und beauftragt. Danach fuhr die Familie in den schon lange geplanten 4-wöchigen Urlaub.

Nicht nur beim Neubau, auch beim Kauf einer gebrauchten Immobilie mit gleichzeitigem Verkauf der eigenen Immobilie ist jedoch eine Zwischenfinanzierung nicht immer der richtige Weg. Zinsen von über 3%, unnötige und kostenpflichtige Grundschuldeintragungen, hohe Kreditgebühren und -kosten und vieles mehr machen dies oft teuer. Schnell fallen hier Kosten in unnötiger, 5-stelliger Höhe an.

Die junge Familie genießt Ihren Sommerurlaub: Wir, das MAKLERTEAM, nahmen die Vermarktung der Verkaufsimmobilie zügig in Angriff während die junge Familie ihren langgeplanten Jahresurlaub genoss und uns den Schlüssel für Besichtigungen Unser Gastautor hinterließ. Günther Strehle

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Die optimale Flächenausnutzung dieser Doppelhäuser bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses. Auf rund 120 m² erhalten Sie genügend Platz für Ihre Familie. Im UG ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten im Fußboden-beheizten Hobbyraum oder Gästezimmer (nicht zur Wohnfläche gerechnet). Ein Haus bei dem weniger wirklich mehr ist. Der offene Wohn-Essbereich mit Küche im EG bringt die großen Glasflächen und Licht zur Geltung, im OG sind gut geschnittene Geplante Fertigstellung: Räume ohne Schrägen für 2 Kinder und Mai Kinderbad. Das DG schafft Platz für eine eigene Eltern-Ebene mit Elternbad 2020 und Ankleidebereich.

EA: Bedarfsorientiert, Kennwert 21,0 kWh/(m²*a); Energieeffizienz: A+, Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Baujahr Immobilie: 2019, Baujahr lt. EnEV: 2019

Verkaufsleitung Günther Strehle Landsberg • Augsburg• Starnberg • München

DAS MAKLERTEAM

Käufer gesichert war, wurde der Notartermin vorbereitet und die Familie im Urlaub informiert. Was fiel der Familie ein Stein vom Herzen - den restlichen Urlaub genossen sie daher umso mehr. Zwei Tage nach Urlaubsrückkehr saßen sich die Familie und die Käufer beim Notar gegenüber und besiegelten den Kaufvertrag. Die Käufer zahlten den Kaufpreis bereits vor dem Umzug, so dass dieses Geld für den Neubau direkt verwendet werden konnte. Die Zinsen wurden fair erstattet; auch hier passte alles für alle Beteiligten.

VKL Wüstenrot Immobilien

Zahlungszeitpunkte und Abläufe müssen beim verschachtelten Immobilienkauf und -verkauf exakt aufeinander abgestimmt werden Es darf kein Restrisiko durch z.B. zu hoch angesetzte Wunschpreise bestehen. Da ja im Regelfall der Käufer einer Immobilie erst dann zahlt, wenn die Immobilie geräumt wurde, aber die neue Immobile

Aktueller Baufortschritt - Stand September 2019

©Coloures-Pic - Fotolia

schon vor dem Umzug bezahlt werden muss, müsste der Eigentümer ja zwischenziehen, also geht dies nicht.

Hauptsitz Landsberg Schongauer Straße 20 86899 Landsberg

Geldfluß vor Räumung Gerade wenn Verkäufer das Geld aus deren Immobilienverkauf vor der Räumung benötigen, ist es durchaus möglich, dass Käufer für diese Immobilie (nach notarieller Absicherung) eine Anzahlung in benötigter Höhe leisten. Die Zinsen für diese Anzahlung können wirtschaftlich gerecht monatlich erstattet werden (für die Verkäufer aus dem Verkaufserlös). Diese Zinsen können z.B. auch in einer

Summe vom Kaufpreis abgezogen werden, was den angenehmen Nebeneffekt hat, dass auch die Kaufnebenkosten von ca. 10% reduziert werden. Win-Win für beide Parteien. Fazit unserer wahren Story: Eine junge Familie mit strahlenden, urlaubsgebräunten Gesichtern und einem tollen großen Neubau. Neue glückliche Eigentümer (Käufer) der hübschen Immobilie (Reihenhaus). Und alle leben glücklich bis an … Nun ja ...und wenn sich doch etwas ändert, kennen sie ja einen wirklich guten Makler: Das MAKLERTEAM von Wüstenrot Immobilien. Unsere Auszeichnungen, Siegel und Erfahrung mit über 1.500 vermittelten Immobilien sind ein klares Zeichen professionellen Handelns. Geben Sie Ihre Immobile in die Hände von Profis. www.FachmaklerWissenMehr.de©

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ie Story: Eine junge Familie mit zwei kleinen Kindern wollte ihr hübsches, aber inzwischen zu kleines Reihenhaus gegen ein größeres - am liebsten ein Neubau - und perfekt aufgeteiltes Haus tauschen. Das neue Haus, tatsächlich ein Neubau, wurde durch uns zwar gefunden, aber wie sollte der „Wechsel“ tatsächlich perfekt Hand in Hand greifen? Mit Restschulden auf dem „alten“ Haus und den üblichen Zahlungsabläufen des Neubaus (Zahlungen nach einzelnen Bau-Abschnitten) konnte sich die Familie den „Wechsel“ weder vorstellen, noch war eine Doppelbelastung zu stemmen.

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Kosten für Wohnungsbau seit 2000

Um 65% gestiegen

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Die Bauwerkskosten beim Wohnungsbau sind trotz vieler Bemühungen um Effizienzsteigerung in den Jahren 2000 bis 2018 um rund 65 % gestiegen. Das geht aus der Jahresstatistik 2018 des GdW Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen hervor, dem rund 3.000 Unternehmen in Deutschland angehören. Die Kostensteigerung durch Verordnungen zur Energieeinsparung (EnEV) betrug laut der Auswertung 16 % seit dem Jahr 2002. Gemäß diverser Experten

können dabei die Einsparungen aus verminderten Heizkosten nur zum Teil gegenfinanzieren, zumal der betriebliche Aufwand für energetisch hocheffiziente Gebäude deutlich ansteigt.Die Baupreise insgesamt sind seit dem Jahr 2000 um 45 % gestiegen. Allein die Rohbauarbeiten an Wohnbaugebäuden hätten um 41 % zugelegt. Beim technischen Ausbau der Gebäude gehe es im gleichen Zeitraum sogar um 146 % nach oben. Auch die konstruktiven Ausbaukosten (72 %) und die Baunebenkosten (67 %) hatten jeweils einen deutlichen Anstieg zu verzeichnen. Zum Jahreswechsel 2018/2019 hätten die Baupreise sogar den höchsten Anstieg seit 10 Jahren vorzuweisen. Allein Maurerarbeiten seien um 6 % teurer geworden, Betonarbeiten um 5,8 % und Erdarbeiten um 7 %. Ein Ende der Preissteigerungen ist somit noch nicht zu erwarten.

Sachverständiger Immobilienbewertung Christian Schaffner Dipl.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) für Immobilienbewertung Zertifizierter Immobiliengutachter - CIS HypZert [F/M] nach ISO/IEC 17024 -

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Interessengemeinschaft privater, gewerblicher und kommunaler Eigentümer und Vermieter im Landkreis Landsberg

Haus & Grund Landsberg – Eigentum. Schutz. Gemeinschaft. wie Nachbarprobleme oder Ärger mit Behörden. Diese Erstberatungen werden erbracht durch die erfahrenen Fachanwälte der Kanzlei KAPPES & KOLLEGEN, Landsberg.

v.l.n.r.: Kassier Martin Simon, Vorstand Dr. Kappes, stellv. Vorstand Hans Spanner

Unsere Interessengemeinschaft wurde vor über 100 Jahren gegründet und wird immer größer und leistungsfähiger. Dies hat vor allem einen Grund: Der permanente Einsatz für die Interessen unserer mehr als 1.800 Mitglieder, die laufend durch Komplizierung der Rechtslage und Verschärfung der Anforderungen auf allen Ebenen beeinträchtigt werden! Hier steuern wir auf mehreren Ebenen entgegen: Zunächst können sich unsere Mitglieder persönlich oder telefonisch zu allen rechtlichen Fragen „rund um ihre Immobilie“ beraten lassen. Dabei werden Fragen mit der Abwicklung von Mietverhältnissen, dem Kauf und Verkauf von Immobilien, deren Verwaltung und Instandsetzung genauso geklärt,

Zusätzlich werden unsere Mitglieder regelmäßig informiert durch Rundschreiben, Mitgliederversammlungen und Seminare. Diese finden in den nächsten Wochen zur Erbvorsorge und zu allen Phasen von Mietverhältnissen statt (siehe auch Anzeige unten): Die Immobilie im Erbfall – lebzeitige Übergabe oder testamentarische Regelungen? (Dr. Florian Kappes, Fachanwalt für Erbrecht): Wie regele ich als Immobilienbesitzer am besten meinen Nachlass? Mit „warmer Hand“ übertragen, oder „mit kalter Hand“ vererben? Absicherung Ihres Ruhestandes durch Nießbrauchsund Wohnungsrechte. Minimierung von Pflichtteilsansprüchen. Welche testamentarischen Gestaltungsmittel gibt es? Tipps zur erbschaftssteuerlichen Optimierung unter Berücksichtigung der stark steigenden Immobilienpreise und Bodenrichtwerte. Die 10 wichtigsten Punkte beim

Wohnraummietvertrag (Tanja Löwenstein, Fachanwältin für Miet- und WEG–Recht): Ständig neue Urteile und neue Gesetze, wie z. B. die Mietpreisbremse machen das Vermieten nicht einfacher. Wie Sie trotzdem die verbleibenden Spielräume ausschöpfen und rechtssichere Verträge abschließen können, erfahren Sie an diesem Abend: Anhand unseres Formularvertrages werden kritische Punkte erörtert. Rechte und Pflichten des Vermieters im Mietverhältnis (Christian Geppert, Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht): Der Vortrag gibt verständliche Antworten zu folgenden Fragen, die bei der Vermietung von Wohnraum häufig auftreten und von beiden Vertragsseiten oft unterschiedlich beurteilt werden: Wie darf der Mieter die Wohnung nutzen? Welche und wie viele Personen oder Tiere sind erlaubt? Was darf er verändern und wann muss er für Beschädigungen haften? Wann darf der Vermieter die Wohnung betreten? Wie ist die Rechtslage bei Mängeln in der Wohnung? Aktuell: Mietpreisbremse & Mieterschutzverordnung seit August 2019 in Landsberg, Kaufering & Dießen: Wie kann ich trotzdem

erfolgreich die Miete erhöhen? Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen (Nicola Schulze, Fachanwältin für Miet- und WEG-Recht): Im ersten Teil des Seminars geht die Referentin auf die wichtigsten Kündigungsgründe zur Beendigung von Wohnraummietverhältnissen ein, z.B. wegen Pflichtverletzungen des Mieters, Zahlungsverzug oder Eigenbedarf. Ist das Mietverhältnis beendet, gibt es oft Streit im Zusammenhang mit der Abwicklung des Mietverhältnisses. Im zweiten Teil werden daher u.a. die Themen Übergabe, Schönheitsreparaturen, Kautionsabrechnung und Schadenersatzansprüche behandelt. Vermieter erhalten bei uns alles, was man zur qualifizierten Vermietung benötigt: Neben Formularmietverträgen nach den Vorgaben der aktuellen Rechtsprechung, können – gegen Pauschalgebühr – Mitglieder auch individuelle Mietverträge erstellen lassen. Wir überprüfen die Bonität von Interessenten, so dass Sie nicht auf Mietnomaden hereinfallen! Wir beraten über die aktuelle Miethöhe – unter Einbeziehung der Mietpreisbremsen - und ermög-

lichen die Durchführung von Mieterhöhungen mit Vergleichsmieten aus unserer landkreisweit einzigartigen und laufend aktualisierten Vergleichsmietendatenbank. Unser „Experten-Netzwerk“ steht den Mitgliedern im Zusammenhang mit technischen, steuerlichen und finanziellen Fragen rund um die Immobilie zur Seite; dies schließt auch die Bewertung und den Verkauf ein. Wir informieren die politischen Organe vor Ort und überregional durch unsere Dachverbände auf Landes-, Bundes- und Europaebene. Bei immobilienbezogenen Themen vertreten wir IHRE Interessen. Fazit: Durch eine Mitgliedschaft (Standardbeitrag 45 € im Jahr zzgl. Aufnahmegebühr) wahren Sie nicht nur Ihre eigenen Interessen vor Ort inklusive Rechtsberatung, sondern stärken auch die Stimmen von Haus & Grund in München, Berlin und Brüssel: Nur so konnten und können viele Gesetzgebungsvorhaben, die die Eigentümer- und Vermieterinteressen beeinträchtigen, verhindert oder abgemildert werden. Mehr Informationen und sofortiger Online-Beitritt - ohne Wartezeit - unter www.haus-und-grund-landsberg.de.

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Seminare für Vermieter & Eigentümer Mietrecht & Erbrecht | Termine & Themen 16. Oktober 2019 Die Immobilie im Erbfall – lebzeitige Übergabe oder testamentarische Regelungen?

Zeit & Ort 19.00 bis ca. 21.00 Uhr, Sparkassen-Saal, Hauptplatz 1, Landsberg am Lech (4. OG, Lift).

23. Oktober 2019

Gebühr

Die 10 wichtigsten Punkte beim Wohnraummietvertrag

20 € für Mitglieder von Haus & Grund Landsberg / Schongau 40 € für Nichtmitglieder Inklusive Kurzskript und Getränk.

06. November 2019 Rechte und Pflichten des Vermieters im Mietverhältnis

12. November 2019 Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen

03. Dezember 2019 Die Immobilie im Erbfall – lebzeitige Übergabe oder testamentarische Regelungen? (Wiederholung)

Informationen & Anmeldung Online: www.haus-und-grund-landsberg.de/seminare Telefon: 08191 / 2008 Persönlich: Geschäftsstelle Lechstr. 3, Landsberg Restplätze an der Abendkasse.

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HANDWERK A N Z E I G E N S E I T E 56

Immer auf der sicheren Seite

Seniorengerechte Badteilsanierung Die preiswerte Alternative Badumbau an 1 Tag für mehr Komfort und Lebensqualität Im Badezimmer ist die Unfallgefahr besonders groß. Denn mit Shampoound Seifenresten vermischtes Spritzwasser verwandelt den Fliesenboden häufig in eine spiegelglatte Fläche.

Innerhalb eines Werktages baut Sylvio Zeuschner die Wanne zu einer KomfortDusche um Gesellen sich Hindernisse wie der hohe Badewannenrand dazu, haben vor allem ältere und in ihrer Bewegungsfreiheit eingeschränkte Menschen wenig zu lachen. Was also tun? Noch einmal umziehen und die gewohnte Umgebung verlassen? Oder doch lieber zu Hause bleiben und dafür eine teure Komplettsanierung in Kauf nehmen? Es geht auch anders! Die Lösung heißt: Gezielte, schnelle und günstige Badteilsanierung. Förderfähige Badsanierung für ein selbstständiges Leben in den eigenen vier Wänden: Umbau der Wanne zur geräumigen Duschoase Innerhalb nur eines Werktages bauen die Experten von Montage-ServiceZeuschner die Badewanne zu einer geräumigen Duschoase um. Die unpraktische Badewanne lässt sich an nur einem Arbeitstag zur nahezu bodenebenen Dusche umbauen. Ob sich die Bewohner für eine bodenebene Dusche oder eine mit niedriger Stufe entscheiden, hängt von der baulichen Situation ab - beides bietet jedenfalls Vorteile. Keineswegs nur für Seniorenhaushalte ist die Badmodernisierung empfehlenswert:

Tipp: Alte Wanne in neuem Glanz schnell und günstig Auch die Sanierung mit dem System Wanne in Wanne kann ein Bad wieder zum Strahlen bringen, „Schöner Baden ohne Schmutz und Fliesenschaden“. Bei diesem Verfahren erhalten Sie in kürzester Zeit einen neuen Acryl-Wannen-Einsatz für Ihre Bade- oder Duschwanne. Seit 2003 ist Sylvio Zeuschner ihr MontageSpezialist & Ansprechpartner für alle Umbaumaßnahmen wenn es um die Sanierung oder Neugestaltung von Bädern, Fliesen und Böden geht. Durch seine langjährige Erfahrung kann er die Kunden optimal und individuell

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Wannenlift Eine weitere Möglichkeit Barrieren zu reduzieren ist der Einbau einer Dusch-Badewanne mit Tür, die zu 100 Prozent wasserdicht abschließt und einen bequemen Ein- und Ausstieg ermöglicht. Die Wannentür senkt die Einstiegshöhe in die Badewanne. Ganz egal, ob jung oder alt – mit Tür kommt jeder leichter in die Wanne und das gefährliche Klettern über den rutschigen Wannenrand hat ein Ende. Wird zusätzlich dazu eine praktische Spritzschutzwand montiert, lässt sich die Wanne als Dusche nutzen, ohne dass sich Wasser auf dem gefliesten Boden ansammeln kann und zur Rutschgefahr wird. Eine DuschBadewanne mit Tür lässt sich optimal mit dem Relex-Badewannentuchlift kombinieren. Der erleichtert ihnen das Ein und Aussteigen. Sie können ohne fremde Hilfe sicher in der Wanne nach unten und wieder nach oben fahren und so die gesamte Tiefe der Badewanne bequem genießen. Ein weiteres Plus an Sicherheit bieten zudem in der richtigen Höhe angebrachte Haltegriffe, die gerade Best Agern mehr Autonomie bei der täglichen Körperpflege erlauben. Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen werden von der Pflegekasse übrigens mit bis zu 4.000 Euro bezuschusst. Mit diesen Fördergeldern lässt sich der Standard Umbau der Wanne zur Dusche oder der Einbau einer Badewannentür in den meisten Fällen für Sie auch zum Nulltarif abdecken.

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Entscheidend für die spätere Wandgestaltung

Die Qualität des Innenputzes

Unser Gastautor Thomas Müller Verputzer

Mit der Qualität der Putzoberfläche beeinflussen Sie, wie Ihre Wand einmal weiterverarbeitet werden soll. Der Untergrund muss für spätere Wandbeschichtungen bestimmten Anforderungen genügen und wird in Qualitätsstufen eingeteilt. Hier erkläre ich Ihnen die Unterschiede. Was unterscheidet die Qualitätsstufen? Makellos glatte Oberflächen sind zwar schön anzusehen, eignen sich aber nicht für jede Art der Wandbeschichtung. Seien es nur Fliesen oder die hochwertige Vinyltapete, jede Beschichtung verlangt eine andere Qualitätsstufe.Deshalb teilt man die Oberflächenbehandlung von geputzten Wänden, Decken oder Gipskartonwänden in vier Stufen ein. Je nach

Qualitätsstufe richtet sich die spätere Weiterverarbeitung der Wandflächen. Doch was verbirgt sich hinter den Qualitätsstufen? Qualitätsstufe Q1 Hierbei handelt es sich um einen einfachen Putz bei dem keinerlei Augenmerk auf das äußere Erscheinungsbild gelegt wird. Es geht nur darum, dass eine geschlossene Putzfläche vorhanden ist, bei der Schwundrisse auftreten können oder auch der Materialschwund bei überputzten Fugen. Qualitätsstufe Q2 Hierbei handelt es sich um einen Putz in Standardqualität, der abgezogen wird. Hierbei werden ebenfalls keine besonderen Anforderungen an die Optik gestellt. Im Gegensatz zur Qualitätsstufe Q1 werden hier allerdings eingefallene Fugenbereiche nachgespachtelt. Qualitätsstufe Q3 Diese Putze werden eben abgezogen. Diese Anforderung setzt den Einsatz von Putzleisten oder Unterputzprofilen voraus. Qualitätsstufe Q4 Diese Putze erfüllen höchste Ansprüche indem ein vollflächiges überziehen und glätten der gesamten Oberfläche im Fokus stehen.

Wofür werden die unterschiedlichen Qualitätsstufen benötigt? Qualität geeignet für: Beispiele Qualitätsstufe Q1 Nur als Grundlage für Weiterverarbeitung Fliesen, Platten oder andere keramische Wandbeläge Qualitätsstufe Q2 Standardqualität in den meisten Neubauten Dekorputze ab 1 mm Stärke, Reibeputze, grobe bis mittlere Raufasertapete, Dispersionsanstriche Qualitätsstufe Q3 Für fein strukturierte Wandbekleidungen Tapeten, feine Raufasertapeten, fein strukturierte Anstriche Qualitätsstufe Q4 glatte und strukturierte Wandbekleidungen glänzende Metall- oder Vinyltapeten, Lasuren, hochwertige Malerarbeiten Fazit: Verputzarbeiten sind ohne Frage was für den Profi – gerne berate ich Sie kompetent und ausführlich bei Ihnen vor Ort!

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Schneller einziehen, Geld sparen und Wohlfühlen Der Einzugstermin rückt näher und der Innenausbau ist noch nicht fertig. Ungeachtet dessen, ob es sich um einen Neubau oder eine Renovierung handelt. Wenn Wände frisch verputzt oder der bestehende Putz ausgebessert wurde – die Feuchtigkeit muss raus damit der nächste Schritt gelingt. Denn keiner kann auf einer feuchten Wandfläche fliesen, malern oder tapezieren. Damit hier Zeit eingespart werden kann ist ein Raumluftentfeuchter die richtige Maßnahme. Dabei sollte auf die richtige Leistung geachtet werden. Während bei Wasserschäden die volle Leistung gefragt ist, sollte in diesem Fall kontrolliert getrocknet werden. Denn bei zu schneller Entfeuchtung trocknet der Putz von außen nach innen statt von innen nach außen. Dadurch entsteht die Gefahr der Rissbildung. Mit einem passenden Gerät, einer optimalen Raumtemperatur und dem

idealen Standort wird die optimale Entfeuchtungsleistung erreicht. Ein Heizgerät kann für die passende Raumtemperatur sorgen, ein Ventilator für die optimale Umwälzung der Raumluft. Wichtig: beim Heizen mit Propangas erhöht sich die Feuchtigkeit in der Luft und die Entfeuchtungsleistung muss entsprechend angepasst werden. Auch nach dem Einzug in die neuen oder renovierten vier Wände ist oft noch viel Feuchtigkeit in Wand und Boden.

leitet Wärme schneller nach draußen ab als trockene. Trockene Raumluft lässt sich schneller aufheizen als feuchte. Zusätzlich besteht die Gefahr von Schäden infolge von Restfeuchte. Das gilt nicht nur für den ersten Winter, sondern kann sich durchaus auch im Folgejahr in Form von erhöhten Heizkosten im schlimmeren Fall durch Schimmel zeigen. Um einen zu hohen Wert nach unten zu regulieren werden ebenfalls Luftentfeuchter eingesetzt.

Die optimale relative Luftfeuchte liegt im Bereich von 40 bis 60 Prozent. Abhängig von der jeweiligen Nutzung des Raumes, der Temperatur und dem individuellen Wohlgefühl der Bewohner. Ein handelsübliches Hygrometer zeigt Ihnen den aktuellen Stand an. Durch zu hohe Feuchte steigen auch die Heizkosten. Feuchte Bausubstanz

Auch für bestehende Wintergärten oder den dauerfeuchten Keller gibt es handliche Raumluftentfeuchter mit Hygrostat, die sich bei Bedarf einschalten und die Luftfeuchte auf dem gewünschten Stand halten. Lassen Sie sich beraten –für individuelle Einsätze gibt es individuelle Lösungen – sowohl als Miete oder Kauf

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Auf jeden Fall eine Aufgabe fĂźr den Fachmann

Terrassen mit Epoxidharz verfugen – dauerhafte SchÜnheit garantiert Reinigung mit dem Hochdruckreiniger aus. Doch heute gibt es einen 2-komponentigen PflasterfugenmÜrtel, der mit Epoxidharz angemischt wird. Dieser MÜrtel kann nicht ausgewaschen oder mit Unkraut durchwachsen werden.

Unser Gastautor Stefan Schamberger Inhaber

Ob Terrassenfliesen aus Beton oder kostbare Natursteine, es werden robuste Pflasterfugen benĂśtigt. Dennoch nehmen die Ăźblichen Fugen schnell Schmutz an oder waschen bei einer

Einschlämmen oder trocken einarbeiten Auch den 2-komponentigen PflasterfugenmÜrtel kann man, ähnlich wie Sand sowohl nass einschlämmen oder trocken mit einem Besen einarbeiten. Der SpezialmÜrtel ist je nach Hersteller in unterschiedlichen Farben erhältlich. Damit kann der Terrassenbelag lebendig gestaltet werden und die Fugen

passen sich an den Geschmack der Bewohner an. Pflasterfugen neu anlegen Wenn die Terrassenfliesen gänzlich neu verfugt werden sollen mit einem Epoxidharzgemisch, dann ist zuvor einiges an Arbeit notwendig. Sämtliche Fugen zwischen den Terrassenfliesen mĂźssen bis zu einer Tiefe von mindestens drei Zentimetern ausgeräumt werden. Das benĂśtigte Epoxidharz wird mit dem Fugensand vermengt und in die Fugen eingearbeitet. Bei groĂ&#x;en Flächen sollten Sie nicht gleich die gesamte Masse anmischen. Arbeiten Sie lieber in eingeteilten Abschnitten, damit das Epoxidharz nicht schon auf den Fliesen antrocknet. Epoxidharz einfärben - vor der Verarbeitung Epoxidharz ist Ăźblicherweise glasklar und durchsichtig, wenn es richtig ver-

arbeitet wurde. Das ist natßrlich nicht bei jedem der vielen Anwendungen gewßnscht, die mit Epoxidharz zu realisieren sind. Womit kann Epoxidharz eingefärbt werden? Unterschiedliche Produkte kÜnnen dazu dienen, Epoxidharz einzufärben. Verschiedene universelle AbtÜnkonzentrate sind teilweise dafßr geeignet, aber auch Farbpasten auf Epoxidharzbasis oder ein reines Pigmentpulver.Wenn ein universelles AbtÜnkonzentrat oder eine Farbpaste genutzt werden soll, ist es wichtig, zunächst mit einer sehr kleinen Menge zu testen, ob das Epoxidharz so wirklich noch fest wird und auch vollständig durchhärtet. Vorteilhaft ist es immer, wenn nur Produkte vom gleichen Hersteller aus einer Produktlinie genutzt werden. •

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Pflaster aus Natursteinen ist unverwüstlich und nach Jahrzehnten noch schön. Schon im Altertum wurden von den Römern in Innenräumen und Innenhöfen sowie auf Plätzen und Straßen Natursteine verlegt und erfreuen heute noch die Besucher der historischen Sehenswürdigkeiten. Am gebräuchlichsten sind Pflastersteine aus Granit, wobei es hier viele verschiedene Farbvarianten gibt. Doch auch Porphyr mit seinen Rottönen, verschiedene Marmorsorten und sogar Sandsteinpflaster sind auf dem Markt.

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Meistens als“ Würfel“ verwendet, reicht das Spektrum vom Mosaikstein, der etwa ab 4 x 6 cm zu haben ist, über den gebräuchlichsten Kleinstein mit etwa 8 x 10 cm bis hin zum Großpflaster mit etwa 15 x 17 cm Kantenlänge. Aber auch lange Stücke, wie z.B. das Passee-Verlegemuster (zu sehen in Landsberg am Flößerplatz) können in die Pflasterung eingebunden werden. Sehr ansprechend sehen so genannte Wildpflaster aus, bei denen längliche Natursteine in hübschen Mustern aneinandergereiht werden, sowie Pflaster aus Steckkieseln und kleinen Rundlingen – auch als Katzenkopf bekannt – die sich besonders gut zum Auspflastern kleiner Zwischenflächen eignen.

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Im Herbst vorbereiten wie es im Frühjahr blüht

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Der Herbst ist neben dem Frühjahr die Garten-Aktivste Zeit im Jahr: Nach der trocken-heißen Sommerpause, in der man die Gartenarbeit eher ruhen lässt und sich einfach an der Blütenpracht erfreut, können jetzt wieder Sträucher und Herbststauden gepflanzt und ganz wichtig: Der Frühjahrsflor durch Blumenzwiebeln vorbereitet werden. Dies ist je nach Witterung noch bis in den November möglich. Außerdem ist es an der Zeit den Garten winterfest zu machen: das ein oder andere wird zurückgeschnitten, ein letztes Mal wird durch das Beet gejätet. Auch die Neuanlage von Beeten wird gern im Herbst vorbereitet: durch das Umgraben des verdichteten Bodens vor dem ersten Frost, erhält man im Frühjahr eine lockere, körnige Erdstruktur, die Erde konnte sacken und eignet sich prima zum Pflanzen im Frühjahr. Ein praktischer Nebeneffekt: Beim

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Am 21. September ist Renault ZOE: neue Optik und leistungsstärkere Technik Renault Tag. A N Z E I G E N S E I T E 61

Europäischer Elektro-Bestseller umfassend aktualisiert

Rundum-Auffrischung für den Renault ZOE1 : Die jüngste Evolutionsstufe des Elektro-Bestsellers präsentiert sich mit bis zu 395 Kilometer Reichweite im WLTP-Testzyklus attraktiver denn je. Erstmals ermöglicht der ZOE außerdem das Schnellladen mit Gleichstrom und setzt damit erneut Maßstäbe für erschwingliche und alltagstaugliche

Elektromobilität. Hinzu kommen ein leistungsstärkerer Elektromotor, neue Fahrerassistenzsysteme und ein markanteres Design. Der neue ZOE kommt im Oktober 2019 zum Preis ab 21.900 Euro zu den Händlern. Damit ist die Basisversion zum gleichen Preis erhältlich wie bisher. Mit den umfangreichen Modellpflegemaßnahmen sorgt Renault

dafür, dass Europas meistverkauftes Elektroauto der vergangenen sechs Jahre in seinem Segment weiter vorweg fährt. Die Basis für den Reichweitenanstieg auf 395 Kilometer bildet die neue Z.E. 50 Lithium-Ionen-Batterie mit 52 kWh Kapazität. Der Stromspeicher lässt sich ebenso wie die weiterhin verfügbare Z.E. 40 Batterie mit 41 kWh

künftig optional auch an GleichstromStationen mit einer Ladeleistung von bis zu 50 kW „betanken”.

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Parallel dazu bleibt der Motor R110 mit 80 kW/108 PS im Programm. Im Zuge der Aktualisierung führt Renault auch ein neues Fahrprogramm für den ZOE ein. Der so genannte B-Modus ermöglicht das Ein-Pedal-Fahren. Statt die Bremse zu betätigen, genügt dabei in den meisten Fällen die energieeffiziente Rekuperationsverzögerung.

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KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 62

Neudefinition des kleinen Crossovers

Nissan Juke startet in zweite Generation Die erste Generation des Nissan Juke brach mit Konventionen: ein SUV im Kleinwagenformat, mit extrovertiertfrechem Design nach dem Prinzip „Love it or hate it“. Das mutige und damals viel belächelte Konzept ging auf. Mehr als 1 Million Fahrzeuge hat Nissan verkauft, und keine Marke, die was auf sich hält, fehlt heute mit einem Angebot in diesem Segment. Die zweite Modellgeneration des Juke kommt jetzt mit mehr Platz und Komfort für den Fahrer und die Passagiere, neuen Konnektivitätsfeatures und erstmals auch mit ProPilot - in vielerlei Hinsicht also reifer und reicher. Seinen polarisierenden Charakter mit ausdruckstarkem Design hat er nicht verloren.  Das markante, aus der Masse herausstechende Design ist seit jeher das Markenzeichen des Nissan Juke. Die Neuauflage, die am Dienstag (3. September) zeitgleich in London, Paris, Mailand, Barcelona und Köln enthüllt wurde, richtet sich an Kunden, die diese

Mischung aus Design, Technologie und Performance, aber auch ein gehöriges Maß an Funktionalität und Alltagstauglichkeit zu schätzen wissen. „Der Nissan Juke ist zurück – und zeigt noch mehr Charakter. Er bietet eine ansprechende Leistung und fortschrittliche Technologien, die auf die Bedürfnisse der Fahrer eingehen“, erklärt Ponz Pandikuthira, Vice President für Produktplanung bei Nissan Europe. „Das neue Design und das aufregende Fahrerlebnis werden noch mehr Kunden im weiter wachsenden Segment der kleinen Crossover ansprechen. Denn der Juke ist groß geworden, ohne dabei jene Eigenschaften zu verlieren, die ihn schon immer auszeichneten.“ Und er bleibt ein Europäer: Entwickelt in London und gefertigt im britischen Sunderland, rollen die ersten Fahrzeuge Ende des Jahres auf die Straße. Zum Start legt Nissan eine für Fans besonders attraktive limitierte Version auf. Die in Deutschland auf 50 Einheiten begrenzte Nissan Juke Premiere Edi-

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tion ist ab sofort bestellbar. Sie wird im Oktober gefertigt und noch vor dem offiziellen Verkaufsstart an diesen exklusiven Kundenkreis übergeben. ATHLETISCHES DESIGN Der Nissan Juke setzt neue Maßstäbe im B-Crossover-Segment: Trotz seines athletischeren Auftritts sind die Abmessungen gewachsen. Der Pionier misst nun 4,21 Meter in der Länge, 1,80 Meter in der Breite und knapp 1,60 Meter in der Höhe.Das Gesicht prägen die modelltypischen runden Scheinwerfer, die jetzt serienmäßig in Voll-LED-Ausführung gehalten sind und eine Y-Zeichnung aufweisen, sowie der V-Motion-Kühlergrill von Nissan. In der Seitenansicht fallen insbesondere die optionalen markanten 19-Zoll-Leichtmetallräder und das scheinbar schwebende Dach im Coupé-Stil ins Auge. Für das Exterieur stehen elf Lackierungen zur Wahl, darunter das exklusiv dem Juke vorbehaltene Fuji Sunset Red. Vor allem der Innenraum profitiert vom Längenzuwachs: Der neue Juke ist geräumiger denn je – sowohl auf den Vorder- und Rücksitzen als auch im Kofferraum. Im Fond genießen Insassen nun 5,8 Zentimeter mehr Kniefreiheit und 1,1 Zentimeter mehr Kopffreiheit. Der Kofferraum offeriert mit 422 Litern nun satte 20 Prozent mehr Platz.   Das neu gestaltete Interieur bietet mehr Stil und Komfort, was sich unter anderem in der optimierten Sitzposition des Fahrers, intuitiv bedienbaren Steuerelementen und praktischen Ablagefächern zeigt. Neue Soft-Touch-Materialien auf dem Armaturenbrett, der Türverkleidung und im Fußraum unterstreichen den insgesamt hochwertigen Eindruck, zu dem auch die sportlichen Sitze mit optionalem Alcantara®- oder Lederbezug beitragen. Mit dem neuen N-Design-Ausstattungspaket treibt Nissan zudem die Individualisierungsmöglichkeiten auf die Spitze: Kunden können sich damit ihren ganz persönlichen Juke zusammenstellen. Für Karosserie, Dach und Innenraum stehen verschiedene Farbkombinationen zur Wahl, die den urbanen, hochwertigen und sportlichen Charakter des Crossovers betonen. Auch Stoßfänger, Seitenschweller und Leichtmetallfelgen lassen sich auf Wunsch anpassen.   AGILE LEISTUNG Der sportliche Juke ist auf höchste Agilität getrimmt. Trotz des Längenzuwachses ist die Neuauflage rund 23 Kilogramm leichter als ihr Vorgänger, was der Fahrdynamik zugutekommt. Der vermehrte Einsatz hochfesten Stahls sorgt für eine steifere Plattform, die Stabilität, Performance und Kurvenverhalten verbessert und für mehr Kontrolle sorgt.

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von maximalem Fahrspaß und höchster Effizienz auf der Straße. FORTSCHRITTLICHE TECHNOLOGIEN Der Juke ist mit dem neuesten Infotainment-System und zahlreichen Fahrerassistenten unterwegs. Die Technologien der Nissan Intelligent Mobility machen das Crossover-Modell zum bestvernetzten Nissan aller Zeiten – und jede Fahrt besonders angenehm.


KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 63

Kunststoffstoßstangen kleben statt neu kaufen

Unser Gastautor Hubert Baur Karosseriebauer

Schon kleine Unachtsamkeiten beim Einparken können für Autofahrer teuer werden. Während Autos früher durch massive Stahlstangen geschützt waren, die auch heftigere Einpark-Rempler wegsteckten, sind Front- und Heckschürzen heute meist aus Kunststoff montiert. Da genügt schon ein leichtes Touchieren, und die „Stoßstange“ hat eine Schramme, bei festeren Stößen eine Delle oder sogar einen Riss. Um solche Schäden zu beseitigen, wurden die Teile bislang durch neue ersetzt. Für Autofahrer fiel die Werkstattrechnung dann meistens hoch aus. Mittlerweile geht es vielfach auch günstiger. In immer mehr Karosseriebauer und Lackiererkommen nach Angaben

des Zentralverbands Karosserie- und Fahrzeugtechnik (ZKF) KunststoffReparaturverfahren zum Einsatz, die den Material- und Arbeitsaufwand verhältnismäßig gering halten. „Nahezu alle außen verbauten Kunststoffe lassen sich grundsätzlich reparieren. Meistens handelt es sich bei den Materialien um sogenannte thermoplastische Kunststoffe, die sich unter Wärmeeinwirkung rückverformen lassen. „Das hat den Vorteil, dass Dellen mit einem Heißluftfön erwärmt und herausgedrückt werden können. Die einzelnen Reparaturschritte richten sich nach der Schwere des Schadens. Leichte Schäden sind oberflächliche Kratzer, die sich durch Schleifen, Feinspachteln und anschließendes Überlackieren beseitigen lassen. Unter mittleren Schäden versteht das AZT Dellen oder Kratzer, die tiefer als ein Millimeter sind. „Sie werden gegebenenfalls nach Rückformen mit einem Heißluftfön mit ZweikomponentenReparaturmaterialien gespachtelt und anschließend ebenfalls geschliffen und lackiert.Schwere Schäden bis zu zehn Zentimeter lange Risse oder bis zu 30 Millimeter große Durchbrüche.

In diesen Fällen müssen die Riss-Enden zunächst angebohrt und V-förmig angeschliffen werden. Dann wird von hinten zur Verstärkung eine Glasfasermatte aufgeklebt. Von vorne wird der Riss anschließend gespachtelt, bevor die Stelle geschliffen und lackiert wird. Über 250 Euro Ersparnis Weil die Kosten für eine neue Stoßstange gespart werden, sind die „smartrepair“-Verfahren oft günstiger: „Eine Ersparnis von bis zu 300 Euro haben Sie schnell beisammen.“ Beispiel eines Stoßfängers für einen Opel Vectra eine Differenz von 262 Euro ermittelt: Das lackierte Neu teil kostet ohne Montage 575 Euro, die fachgerechte Instandsetzung nur 313 Euro. „Freie Werkstätten haben kein Interesse, Kunden eine neue Stoßstange zu verkaufen, sondern ihre Arbeitszeit.“ Markengebundene Werkstätten verdienen dagegen auch kräftig am Verkauf von Originalersatzteilen. Auch“smart repair“-Verfahren haben ihre Grenzen: Repariert werden grundsätzlich keine sicherheitsrelevanten Teile, sondern nur eine „vorgehängte“ Kunststoffhaut“

Audi will CO2-Emissionen um 30 % reduzieren Audi zählt mit dem Volkswagen Konzern zu den ersten Automobilherstellern, die sich zum Pariser Klimaabkommen bekannt haben. Das Unternehmen hat sich das ehrgeizige Ziel gesteckt, die fahrzeugspezifischen CO2-Emissionen bis 2025 sukzessive um 30 Prozent zu reduzieren – im Vergleich zum Referenzjahr 2015 und entlang des gesamten Produktlebenszyklus. Langfristig verfolgt Audi die Vision der CO2-neutralen Mobilität und will bis 2050 unternehmensweit bilanziell klimaneutral werden.Audi setzt dabei auf das Elektroauto, das in den großen Weltmärkten perspektivisch über die Lebensdauer die beste Klimabilanz aller Antriebsarten hat. Den Startschuss für die Elektro-Offensive hat der Audi e-tron gegeben, der seit März bei den Händlern steht. Noch in diesem Jahr stellt die Marke mit den Vier Ringen mit dem Audi e-tron Sportback ein weiteres Derivat der Baureihe vor. Darauf folgen die Serienversionen des emotionalen Sportwagens Audi etron GT concept, der von der Audi Sport GmbH produziert wird, und des bei der Messe Genf vorgestellten Kompakt-SUV Audi Q4 e-tron concept. Bis 2025 will Audi 30 elektrifizierte Modelle anbieten, 20 davon werden rein elektrisch sein. Der Anteil elektrifizierter Fahrzeuge wird dann 40 Prozent des Gesamtabsatzes betragen. Auch konventionelle Motoren entwickelt die Marke weiter und setzt auf durchgängige Mildhybridisierung und ein 48-Volt-Bordnetz. PlugIn-Hybride

sind ebenfalls ein wesentlicher Teil der Elektrifizierungsoffensive. Dieses Jahr bringt Audi vier weitere PHEV-Modelle auf den Markt. Den Anfang machte der seit Sommer bestellbare Audi Q5 55 TFSI e quattro (Kraftstoffverbrauch kombiniert in l/100 km: 2,4 – 2,1; Stromverbrauch kombiniert in kWh/100km: 19,1 - 17,5; CO2-Emissionen kombiniert in g/ km: 53 – 46).Audi-CEO Bram Schot sagt: „Wir bekennen uns zu den Pariser Klimazielen und werden unseren Beitrag dazu leisten, den globalen Temperaturanstieg auf weniger als 2 Grad zu begrenzen. Wir wollen führender CO2-neutraler Premiumanbieter werden. Das schließt klar die Verantwortung für unsere Produkte entlang ihres Lebenszyklus mit ein.“ Um das selbstgesteckte Etappenziel 2025 zu erreichen, hat Audi entlang der gesamten Wertschöpfungskette Maßnahmen definiert, die über den Zeitverlauf vollständig wirksam werden. Da Elektroautos in der Herstellung energieintensiver sind als Modelle mit Verbrennungsmotor, hat Audi sich die langfristige Dekarbonisierung der Lieferkette vorgenommen. Seit Ende 2018 führt das Unternehmen gemeinsam mit seinen Lieferanten CO2-Workshops durch, um wirksame Maßnahmen zu vereinbaren. Großes Potential liegt beispielsweise im Einsatz von regenerativen Energien, dem Schließen von Materialkreisläufen und einem erhöhten Anteil an Rezyklaten. Audi fordert von seinen BatteriezellenLieferanten den Einsatz von Grünstrom

in der Zellfertigung und verankert dies in seinen Lastenheften. Das Batteriegehäuse des Audi e-tron besteht aus nachhaltigem, zertifizierten Aluminium. Audi hat als erster Automobilhersteller das „Performance Standard“ Zertifikat der Aluminium Stewardship Initiative erhalten. Auch die Herstellung seiner Produkte hat Audi im Fokus. Das Unternehmen will seine Werke zukünftig bilanziell CO2-neutral betreiben, um das Etappenziel 2025 zu erreichen. Das Werk in Brüssel nimmt hier eine Vorreiterrolle ein. Es ist bereits seit Produktionsstart des Audi e-tron 2018 CO2-neutral gestellt. Die größten Hebel hierfür sind die Umstellung auf Grünstrom sowie die Wärmeversorgung durch erneuerbare Energien. Audi Brussels spart so insgesamt bis zu 40.000 Tonnen CO2-Emissionen pro Jahr. Als nächstes erfolgt die Umstellung des Automobil- und Motorenwerks im ungarischen Győr. Noch in diesem Jahr entsteht auf den Dächern der beiden Logistikzentren von Audi Hungaria mit rund 160.000 Quadratmetern die größte europäische Solar-Dachanlage mit einer Spitzenleistung von 12 Megawatt. Ab 2020 beginnt die Erzeugung erneuerbarer Energie. Der Sonnenenergiepark wird jährlich mehr als 9,5 Gigawattstunden Energie produzieren. Das entspricht rechnerisch dem Energiebedarf von 5.000 Haushalten. Audi Hungaria deckt bereits heute die Wärmeversorgung zu rund 70 Prozent aus klimaneutraler, geothermischer Energie ab.

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KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 64

Das Topmodell in der neu strukturierten Modellpalette des italienischen Crossover

Der neue Fiat 500X Sport Dynamik, Präzision, Kontrolle und Stil sind die Eigenschaften, die sich der neue Fiat 500X Sport mit erfolgreichen Athleten teilt. Die neue Modellvariante richtet sich speziell an junge und dynamische Kunden. Fiat 500X Sport ist das neue Topmodell der Modellpalette, zudem

wurde die Ausstattungsvariante Lounge ergänzt. Seit 2014 ist der Fiat 500X in Italien das meistverkaufte Fahrzeug im Segment, gehört außerdem europaweit zu den Top-10 und verzeichnet mit einem Plus von 12 Prozent die höchste Steigerungsrate außerhalb Italiens. Insgesamt

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THE POWER OF ATTRACTION

wurden bereits über 500.000 Einheiten des Fiat 500X produziert. Markteinführung des neuen Fiat 500X Sport wird von einem humorvollen Werbespot mit dem Moskito Buzz begleitet. Marktstart in Deutschland am 16.10.2019 zu Preisen ab 23.490 Euro. Der Ort für die Premiere hat Symbolcharakter. Der neue Fiat 500X Sport wurde am historischen Sitz des italienischen Fußballverbandes FIGC in Florenz vorgestellt. Fiat feiert damit nicht nur die inzwischen über einen Zeitraum von 20 Jahren bestehende Partnerschaft mit dem Verband. Die Wahl unterstreicht außerdem die Gemeinsamkeiten zwischen dem neuen Fiat 500X Sport und der Welt des Sports. Dynamik, Präzision, Kontrolle und italienischer Stil sind nicht nur Qualitäten, die Träger des blauen Nationaltrikots Italiens auszeichnen. Als neues Topmodell der Baureihe steht auch der Fiat 500X Sport für genau diese Werte. Mit neuer Technologie bietet der Fiat 500X Sport noch mehr Leistung, gesteigerte Agilität, höhere Sicherheit und mehr Fahrspaß. Ein Ausdruck der hohen Leistungsfähigkeit des Fiat 500X Sport ist der 1,3-Liter-Turbobenziner aus der FireFly-Familie, der 111 kW (150 PS) und ein maximales Drehmoment von 270 Newtonmetern produziert. Ergänzt wird das neue Triebwerk durch eine überarbeitete Abstimmung des Fahrwerks, eine Tieferlegung der Karosserie, die neue Kalibrierung der elektrischen Servolenkung, 19-Zoll-Leichtmetallfelgen mit Hochleistungsreifen sowie eine noch sportlichere Optik. Damit ist der neue Fiat 500X das dynamischste Modell der Baureihe. Ein Geheimnis hinter dem bisherigen Erfolg des Fiat 500X ist das Angebot von zwei unterschiedlichen Karosserievarianten. Urban steht für die städtische und technologische Seite des italienischen Crossover. In der Variante Cross ist der Fiat 500X bereit für Abenteuer außerhalb der Stadt. Mit dem neuen Fiat 500X Sport legt die Baureihe noch einmal an Tempo zu und präsentiert sich ab so-

fort auch als sportliche Alternative im C-Segments. Dieser Sektor verzeichnet starke Zuwachsraten, europaweit beträgt das Marktpotenzial rund 500.000 Fahrzeuge jährlich.Im perfekten Stil der Baureihe 500 ist der neue Fiat 500X Sport eine besonders dynamische Variante mit attraktiver Optik, die hohen Fahrspaß bietet. Um dieses Ziel zu erreichen, haben die Ingenieure von Fiat den Fiat 500X gewissermaßen ins Trainingslager geschickt. Herausgekommen sind ein noch dynamischeres Fahrverhalten, noch höhere Lenkpräzision und ein sportlicher abgestimmtes Fahrwerk. Ergänzt wird die Technologie durch eine ebenfalls besonders sportliche Optik, an der Spitze die neue Karosseriefarbe Seduzione Rot. Mit diesen Zutaten ist der neue Fiat 500X Sport das perfekte Fahrzeug für junge und dynamische Kunden, die sportlichen Stil und starke Persönlichkeit erwarten.        Dynamik, Fahrpräzision und Kontrolle für ein neues Niveau an Leistung und Sicherheit Der neue Fiat 500X Sport bietet eine ganze Reihe technischer Details, mit denen Dynamik, Fahrpräzision und Kontrolle weiter gesteigert werden. Dazu gehört unter anderem die Fahrwerkstieferlegung. Im Vergleich zur Variante Urban ist die Karosserie des Fiat 500X Sport um 13 Millimeter abgesenkt. Auf Wunsch stehen Reifen im Format 225/40 auf 19-Zoll-Leichtmetallrädern im spezifischen Design zur Verfügung. Schon

Betriebsurlaub

damit erhält der neue Fiat 500X Sport nicht nur einen dynamischeren Look, sondern auch ein noch sportlicheres und sichereres Fahrverhalten. Für den neuen Fiat 500X Sport steht die Topversion aus der FireFly-Motorenfamilie zur Verfügung. Der Vierzylinder-Turbobenziner leistet 111 kW (150 PS) und ist mit dem Doppelkupplungsgetriebe DCT (Double Clutch Transmission) kombiniert. Darüber hinaus ist die elektrische Servolenkung neu kalibriert, um dem Fahrer eine noch präzisere und reaktionsschnellere Rückmeldung zu geben. An Vorder- und Hinterachse sind adaptive Stoßdämpfer mit FSD-Technologie (Frequency Selective Damping) verbaut, die einen optimalen Kompromiss aus straffem, sicherem Fahrverhalten bei hohem Tempo und überlegenem Komfort bei niedrigen Geschwindigkeiten garantieren. Im Vergleich zum Fiat 500X Cross mit identischem Motor und 18-Zoll-Fahrwerk realisiert der neue Fiat 500X Sport 1.3 FireFly mit 19-Zoll-Rädern eine um acht Prozent höhere Querbeschleunigung, eine um 26 Prozent reduzierte Neigung zum Untersteuern (Schieben über die Vorderräder) in schnell durchfahrenen Kurven beziehungsweise eine um 17 Prozent verringerte Tendenz zum Übersteuern (Ausbrechen des Fahrzeughecks) in extremen Situationen. Für den Fahrer machen sich diese Werte bemerkbar durch erhöhte aktive Sicherheit und dynamischeres Fahrverhalten - kurz gesagt: durch noch mehr Fahrspaß.

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KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 65

Zur Kompensation unvermeidbarer CO2-Emissionen

Volkswagen investiert in Klimaschutzprojekte vorbereitet oder ausgeweitet.

T-Roc mit neuer Top-Motorisierung und mehr Optionen zur Individualisierung

Der Volkswagen Konzern beginnt mit der Unterstützung von Klimaschutzprojekten: Dabei konzentriert er sich zunächst auf aktiven Waldschutz und Wiederaufforstung, insbesondere in den Tropen. Die Projekte sind nach den höchsten internationalen Standards „Verified Carbon Standard“ (VCS) sowie „Climate Community and Biodiversity Standard“ (CCB) oder „Gold Standard“ zertifiziert. Mit dem ersten Projekt, dem „Katingan Mataya Forest Protection Project“ auf der indonesischen Insel Borneo, kompensiert das Unternehmen die derzeit noch unvermeidbaren CO2-Emissionen aus der Lieferkette, der Herstellung und der Auslieferung des neuen Volkswagen Elektrofahrzeugs ID.3 sowie weitere Emissionen aus anderen Bereichen. „Die Dekarbonisierungsstrategie des Volkswagen Konzerns konzentriert sich vor allem auf die Vermeidung und Reduzierung von CO2-Emissionen, beispielsweise durch Energieeffizienz und Umstellung auf erneuerbare Energien,“ sagt Ralf Pfitzner, Leiter Nachhaltigkeit im Volkswagen Konzern. „Wo das noch nicht gelingt, wollen wir in Waldschutzprojekte investieren, die lokale Gemeinden langfristig unterstützen, die biologische Vielfalt schützen und gleichzeitig zur Bewältigung der Klimakrise beitragen – im Einklang mit den Zielen der Vereinten Nationen für nachhaltige Entwicklung.“ Insbesondere der IPCC 1.5 Grad-Bericht der führenden Klimaforscher habe gezeigt, dass natürliche Kohlenstoff -Senken für die Einhaltung der Klimaziele unverzichtbar seien. Beim Katingan Mentaya-Projekt arbeitet Volkswagen mit Permian Global zusammen, einem Projektentwickler im Bereich Schutz und Wiederherstellung tropischer Wälder. Das Projekt befindet sich in Zentral Kalimantan auf der Insel Borneo und sichert einen 149.800 Hektar großen Wald auf kohlenstoffreichen Torfböden. Das Projekt schützt darüber hinaus einen Lebensraum mit hohem Naturschutzwert und einen lebendigen Artenmix, der fünf bis zehn Prozent der verbleibenden Borneo-Orang-Utans umfasst sowie Nasenaffen und südborneische Gibbons. Das Projekt arbeitet eng mit 34 umliegenden Dorfgemeinschaften zusammen, um deren Lebensbedingungen zu verbessern und zur nachhaltigen Entwicklung vor Ort beizutragen – einschließlich der direkten Beschäftigung in den Waldbrand-Reaktionsteams, der Bereitstellung von Mikrofinanzkrediten sowie Unterstützung in den Bereichen Bildung und Gesundheit. Weitere Projekte in Kooperation mit Projektentwicklungspartnern für den Schutz und die Wiederherstellung tropischer Wälder in Südamerika und Südostasien sind in der Entwicklung. Darüber hinaus werden zukünftig Klimaschutzprojekte für die Standorte des Konzerns

Volkswagen erweitert das Angebot an Ausstattungen für den T-Roc: Ab sofort ist das beliebte Kompakt-SUV mit einem besonders kraftvollen 2.0-Liter-Diesel mit 140 kW / 190 PS01 bestellbar. Zusätzlich stehen zwei neue Designvarianten für den T-Roc zur Wahl: Das Ausstattungspaket „Black Style“ verleiht dem T-Roc mit zahlreichen schwarzen Kontrastelementen mehr Eleganz. Zum optionalen „beats“-Paket gehören das erstklassige Soundsystem „beats“ und zahlreiche in Rot gehaltene Akzente – sowohl innen als auch außen. T-Roc mit neuem kraftvollen Dieselaggregat Ab sofort bekommt der T-Roc in der optionalen Ausstattungslinie „Sport“ eine neue Motorisierung. Der Selbstzünder entwickelt aus einem 2.0 Liter TDI 140 kW / 190 PS und verfügt über ein Drehmoment von 400 Nm. Die Kraft wird über den Allradantrieb 4MOTION auf alle vier Räder des T-Roc verteilt und per 7-Gang-DSG geschaltet. Der Einstiegspreis des T-Roc 2.0 TDI mit 140 kW / 190 PS liegt in Deutschland bei 35.105 Euro. Sorgt für beeindruckende Kontraste: Designpaket „Black Style“ Zum Designpaket „Black Style“ gehören zahlreiche schwarze Elemente wie zum Beispiel Außenspiegelgehäuse, Seitenleisten, die untere Zierleiste des Kühlergrills sowie ebenfalls in Schwarz gehaltene 18-Zoll-Leichtmetallfelgen „Grange Hill“. Eine weitere Besonderheit ist die neue Folierung der C-Säule mit einem grau-schwarzen Grafikmuster. Das Designpaket „Black Style“ wird auch im Innenraum konsequent umgesetzt: Der schwarze Dachhimmel und das Dash Pad in „Black Glossy“ stehen dabei im Kontrast zur weißen Ambientebeleuchtung. Das Designpaket ist in Deutschland für den T-Roc in der optionalen Ausstattungslinie „Sport“ ab 1.235 Euro, in der optionalen Ausstattungslinie „Style“ ab 1.575 Euro erhältlich. Darüber hinaus ist auf Wunsch das Dach ebenfalls in Schwarz konfigurierbar. Für noch mehr Individualität stehen die 19-Zoll großen Leichtmetallfelgen „Suzuka“ in schwarz – ebenfalls optional – zur Verfügung. Neues „beats“-Paket mit roten Akzenten – innen und außen Das Herzstück des neuen optionalen „beats“-Pakets ist das gleichnamige Soundsystem mit sechs Lautsprechern, digitalem 8-Kanal-Verstärker, Subwoofer und 300 Watt Gesamtleistung. Perfekt abgestimmt bringen sie eindrucksvollen Klang in den T-Roc. Hinzu kommen das Radio „Composition Media“ und App-Connect. Weitere Kennzeichen des „beats“-Pakets sind Einstiegsleisten mit „beats“-Schriftzug, ein rotes Dash Pad und eine rote Ambientebeleuchtung, die zusätzlich Akzente im Interieur setzt. Das Exterieur ist geprägt von roten Außenspiegelgehäusen und einzigartig folierten C-Säulen. 17-Zoll-Leichtmetallräder im Design „Mayfield“ – mit rotem Rand um das Volkswagen Emblem – runden den Gesamtauftritt ab. Das „beats“-Paket kostet in Deutschland für den T-Roc in den optionalen Ausstattungslinien „Style“ einen Aufpreis von 720 Euro, in der Line „Sport“ 850 Euro zusätzlich.


KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 66


KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 67

Zulassung nun online möglich

Unser Gastautor Oliver Vogel Dipl.-Ing. (FH)

Seit dem 1. Oktober 2019 ist die KfzZulassung auch online möglich. Welche Unterlagen benötigt werden und wie sie funktioniert! Ein neues Auto zulassen ohne Wartezeit beim Straßenverkehrsamt? Die Daten im Fahrzeugschein ändern, ohne sich bei der Behörde die Beine in den Bauch zu stehen? Das ist seit dem 1. Okto-

ber 2019 möglich, denn dann wird die dritte Stufe des Projektes „i-kfz“, der Online-Zulassung für Autos und Motorräder, ausgerollt. Seit 2015 arbeitet das Bundesverkehrsministerium an der Digitalisierung der Fahrzeugzu-

lassung. Im ersten Schritt (1. Januar 2015) wurde die Außerbetriebsetzung der Fahrzeuge über die Internetpräsenz des KBA ermöglicht. Mittlerweile funktioniert die Abmeldung nur noch über die Seiten der zuständigen Behörden. Im zweiten Schritt (1. Oktober 2017) wurde die Wiederzulassung digitalisiert – vorausgesetzt es gab keinen Halterwechsel oder einen Umzug in einen anderen Zulassungsbezirk. Mit der dritten Stufe ist seit dem 1. Oktober neben der Erstzulassung auch die Wiederzulassung, die Umschreibung von Fahrzeugen und Adressänderungen ohne Behördengang umsetzbar. So geht die Online-Zulassung Die Online-Zulassung wird, wie aktuell schon die Außerbetriebsetzung, über die Website der jeweiligen Behörde durchgeführt. Dafür wird ein Personalausweis mit Onlinefunktion und der dazugehörige Pin-Code sowie ein Lesegerät oder ein Smartphone mit NFC-Chip und AusweisApp 2 benötigt. Außerdem funktioniert die Online-Zulassung nur für Fahrzeuge, die seit dem 1. Januar 2015 zugelassen sind. Seitdem befindet sich hinten auf der Zulassungsbescheinigung Teil 2 ein Sicherheitscode – einmal als Klarschrift und einmal als QR-Code. Dieser muss für die Online-Zulassung freigerubbelt und angegeben werden. Die Online-

Anmeldung des Autos könnte künftig so ablaufen: • Im Onlineportal mit Online-Personalausweis anmelden • Den Sicherheitscode auf dem Fahrzeugbrief freirubbeln • Daten in die Maske eingeben (u.a. Fahrzeug-Identifizierungsnummer (FIN), Sicherheitscode, Datum der letzten HU, eVB-Nummer, IBAN des Halters) • Kennzeichen auswählen bzw. ein vorher reserviertes eingeben • Antrag abschließen & Gebühr zahlen Der Antrag wird anschließend von einem Sachbearbeiter überprüft. Der Zulassungsbescheid, die Fahrzeugpapiere und die Plaketten werden per Post verschickt. Das Ganze dauert Landsberger-Monatszeitung-Allgemein-RZ.indd 3 03.12.18 14:25 SCHORER + WOLF LANDSBERG Tel. +49 (8191) 21763 etwa zwei bis drei Werktage – dafür hat Graf-Zeppelin-Str. 8 LL@schorer-wolf.de man die Wartezeit im Amt gespart. Um die Kennzeichen muss man sich – wie 86899 Landsberg am Lech www.schorer-wolf.de bei der normalen Zulassung auch – selbst kümmern. Aber auch die lassen sich ganz einfach im Internet bestellen. Maske eingeben Und wie funktioniert die Abmeldung • Antrag abschließen und Gebühr Welche Fahrzeuge können online online? • Mit Online-Personalausweis bei zahlen zugelassen werden? • Das Fahrzeug ist außer Betrieb der Behörde anmelden Zunächst wird das Online-Zulassungsgesetzt, der Bescheid wird per verfahren nur für private Autos, Motor- • Den Sicherheitscode auf dem Fahrzeugbrief freirubbeln Post versendet räder und Anhänger funktionieren. Für gewerbliche Fahrzeuge steht „i-kfz“ • Sicherheitscode auf dem Kennzeichen freilegen (wird beim Bei Fragen rufen Sie uns bitte jederzeit noch nicht seit dem 1. Oktober zur VerfüAbziehen der Siegelplakette gerne an 08191 / 21763. gung, soll aber in einem nächsten Schritt sichtbar) ausgerollt werden. Wann genau das der • Alle erforderlichen Daten in die Ihr Ingenieurbüro SCHORER + WOLF. Fall sein wird, ist noch nicht bekannt.

WIR SORGEN FÜR IHRE S I C H E R H E I T.

Aufmerksam statt abgelenkt – Teil 1

Ablenkung im Straßenverkehr ist eine oft unterschätzte Gefahr

Unser Gastautor Markus Mayr Fahrlehrer

Die Unfallzahlen steigen. Das erhöhte Unfallrisiko betrifft jeden – unabhängig davon, wie er unterwegs ist. Und jeder von uns kann etwas dagegen tun. Die Augen sind am wichtigsten: In Studien zu Verkehrsunfällen gilt Ablenkung mit 15 bis 25 Prozent als häufige Unfallursache. Eine Sonderauswertung aus Baden-Württemberg aus 2018 führt einen Anteil von über 19 Prozent der tödlichen Verunglückten auf Ablenkung zurück. Oder anders gesagt: Allein in diesem Bundesland wurden in einem Jahr mehr als achtzig Menschen getötet, weil ein Fahrzeug-

führer nicht bei der Sache war. Ein Hauptgrund für die Ablenkung ist die moderne Informations- und Kommunikationstechnik. Sie ist aus dem Alltag längst nicht mehr wegzudeneken und macht auch vor den Fahrzeugen nicht halt. Die Verkehrszählung 2019 des Automobilclubs „ Mobil in Deutschland“ ergab, dass jeder sechzehnte Fahrer mit Handy am Steuer unterwegs war. Allein für die meistbefahrene Autobahn in Deutschland – die A3 bei Köln – bedeutet das pro Tag etwa 10.700 potenzielle Gefahrenquellen. Beim Führen eines Fahrzeugs werden aber die wesentlichen Informationen mit den Augen aufgenommen. Der Fahrer muss den Straßenverlauf, die eigene Position auf der Straße, Verkehrsschilder, Ampeln und vieles mehr erkennen. Er muss andere Verkehrsteilnehmer und Verkehrssituationen rechtzeitig wahrnehmen und gleichzeitig bewerten, inwieweit diese bei der eigenen Fahrweise berücksichtigt werden müssen. Jede Blickabwendung von der Straße kann zu gefährlichen Situationen führen, denn genau in diesem Moment

könnte sich die Verkehrssituation verändern und eine sofortige Reaktion des Fahrers erforderlich machen. Schaut jemand beispielsweise bi einer Geschwindigkeit von 80 km/h eine Sekunde lang auf das Navi, werden über 22 Meter im Blindflug zurückgelegt. Nur eine Sekunde!

die Fehlerwahrscheinlichkeit bei den verschiedenen Tätigkeiten steigt aber deutlich an. Daraus kann nur eine Konsequenz folgen: Wer fährt, muss seine ganze Aufmerksamkeit auf das Fahren

Lebensgefährlicher Leichtsinn Viel zu oft sieht man jemanden während der Fahrt mit dem Handy in der Hand, obwohl jeder weiß, dass die Straßenverkehrsordnung das verbietet. Die Leute machen es trotzdem warum? Viele von uns haben schon eine Situation erlebt, in der es gerade noch einmal gut gegangen ist. So gehen wir wider besseren Wissen davon aus, dass wir fähig wären, gleichzeitig zu fahren und beispielsweise ein Textnachricht schreiben. Es ist sogar so, dass eine kritische Situation, die folgenlos bleibt, den Fahrer in seiner Überzeugung bestärkt, alles im Griff zu haben. Aber genau das ist falsch! Wir können uns zwar mit mehreren Aufgaben gleichzeitig beschäftigen,

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KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 68

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KFZ - MARKT A N Z E I G E N S E I T E 69

PEUGEOT Gewerbewochen: beim PEUGEOT Partner über 7.000 Euro sparen Die PEUGEOT Gewerbewochen sind zurück: Vom 1. September bis zum 30. November 2019 bietet die Löwenmarke Gewerbetreibenden zwei besondere Angebote an. Wer sich für den Kauf eines neuen PEUGEOT Partner entscheidet, erhält diesen im Aktionszeitraum für nur 11.290 Euro netto Aktionspreis und spart damit über 7.000 Euro. Durch den „3 JahreSorglos-Service“ werden laufende Fahrzeugkosten auf ein Minimum reduziert, denn im Service enthalten sind sowohl die Garantie als auch Wartung und Verschleißreparaturen. PEUGEOT Partner als Aktionsmodell mit vier zusätzlichen Ausstattungen Wer sich während der Gewerbewochen für einen PEUGEOT Partner entscheidet, spart über 7.000 Euro. Denn das kompakte Nutzfahrzeug wird für nur 11.290 Euro netto Aktionspreis* angeboten, solange der Vorrat reicht. Das Aktionsmodell verfügt über vier Zusatzoptionen: eine Klimaanlage, eine Multiflex-Dop-

pelbeifahrersitzbank, die Schiebetür rechts ist verblecht und der Laderaum besitzt einen Gummibodenbelag. Der angebotene PEUGEOT Partner fährt mit dem effizienten 1.2 l PureTech-Benzinmotor mit 81 kW und 110 PS (Kraftstoffverbrauch in l/100 km: 5,42 (kombiniert); CO2-Emissionen in g/km kombiniert: 1242). Der Motor erfüllt bereits die strenge Abgasnorm 6d-TEMP-EVAP-ISC.

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Komplett abgesicher t dank „3 Jahre-Sorglos-Service“ Mit dem „3 Jahre-Sorglos-Service“ bietet PEUGEOT seinen Gewerbekunden ein besonders hohes Maß an Planungssicherheit für 9,90 Euro im Monat. Zum umfangreichen Service gehören eine Garantieverlängerung um drei Jahre, eine Mobilitätsgarantie im Schadensfall sowie Wartung und Verschleißreparaturen. Damit sinken die laufenden Kosten auf ein Minimum. Das Angebot „3 Jahre-Sorglos-Service“ kann bei einem Erwerb der

Die Nutzfahrzeugmodelle von PEUGEOT im Überblick Der PEUGEOT Partner wurde als „International Van of the Year 2019“3 ausgezeichnet und ist in zwei Längen und vier Ausstattungsvarianten erhältlich. Dazu gehören die Spezialversionen Asphalt für Vielfahrer und Grip für schwieriges Gelände. Das kompakteste Nutzfahrzeug der Löwenmarke bietet eine stimmige Verbindung aus Komfort, fortschrittlicher Technologie und Sicherheit. Dafür sorgen zum Beispiel das PEUGEOT i-Cockpit®,

praktische Funktionen wie die Überladewarnung und moderne Fahrerassistenzsysteme wie die automatische Notbremse Active Safety Brake. Als Kleintransporter besitzt der PEUGEOT Expert  zahlreiche Fahrerassistenzsysteme, die einem hohen Fahraufkommen gerecht werden. So gehören zur serienmäßigen Ausstattung des Nutzfahrzeuges ein Bordcomputer, eine Berganfahrhilfe sowie ein Geschwindigkeitsregler und -begrenzer. Durch die beiden Spezi-

alversionen Asphalt  und  Grip  sowie drei verfügbare Längen lässt sich der Kleintransporter auf die jeweiligen Anforderungen der Betriebe anpassen. Der PEUGEOT Boxer zeigt sich mit einer hohen Gesamtnutzlast von 2,8 bis 4 Tonnen und acht Karosseriegrößen für jeden Handwerks- oder Transportbetrieb gerüstet. Neueste Fahrerassistenzsysteme wie die optionale Fußgängererkennung und -warnung sowie der Toterwinkelassistent sorgen für Sicherheit im Straßenverkehr.

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Profile for Marcus Knöferl

Oktober 2019  

Landsberger Monatszeitung

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