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Wir kennen die Anforderungen des Einzelhandels und entwickeln dafür passgenaue Immobilienkonzepte. Das ist unser kerngeschäft
Einzelhandel im Blut traditionell dreht sich bei Redevco fast alles um Einzelhandel: Das aktuell über 500 Immobilien umfassende Portfolio setzt sich zu mehr als 90 Prozent aus Einzelhandelsobjekten zusammen. Die Immobilien befinden sich in toplagen an den wichtigsten RetailStandorten von Großbritannien, Frankreich, Belgien, den Niederlanden, Deutschland, Spanien, Portugal, der Schweiz und Österreich: in Haupteinkaufsstraßen, historischen Stadtkernen sowie in großen Einkaufsund Fachmarktzentren. Zu den Mietern zählen mehr als 1.000 Einzelhändler, darunter zahlreiche bekannte Unternehmen und Marken. Seit Gründung haben wir national wie auch international den auf den Hauptmieter – unsere Schwestergesellschaft C&A – entfallenden Anteil der Mieteinnahmen stark zugunsten Dritter reduziert und zahlreiche C&A-Objekte veräußert. Nachdem der textilfilialist zunächst rund 95 Prozent unseres Portfolios in Deutschland repräsentierte, liegt der C&A-Anteil heute bei etwa 60 Prozent.
Handel im Wandel Als ein auf Einzelhandel spezialisiertes Immobilienunternehmen kann man allein aufgrund
unserer Historie von uns erwarten, dass wir die Märkte der Mieter kennen. Und die sind sehr dynamisch – heute mehr denn je. Denn im Zeitalter globaler Vernetzung und annähernd allgegenwärtiger Verfügbarkeit des Internets haben sich der Prozess der Informationsbeschaffung und Entscheidungsfindung sowie das kaufverhalten von konsumenten stark verändert. Produktinfos und -bewertungen können jederzeit und überall abgerufen werden. Das bringt erhebliche konsequenzen für den Einzelhandel mit sich. Einzelhändler, die in dieser vernetzten konsumentenwelt auch zukünftig erfolgreich sein wollen, müssen eine klare Strategie haben, die unter anderem den Herausforderungen des CrossChannel Shoppings gerecht wird – zum Beispiel mit Ladengeschäften, die einen konkreten Mehrwert bieten.
Die Dynamik des Marktes abbilden Genau hierin liegt unsere Stärke: Seit über 150 Jahren sind wir mit den Anforderungen des Einzelhandels vertraut und begegnen ihnen mit passgenauen und nachhaltigen Qualitätsimmobilien. Ebenso wie der Handel agieren auch wir am Puls der Zeit. Daher können wir Retail-Flächen anbieten, die wiederum für die kunden des Einzelhandels attraktiv sind und zum Wiederkommen einladen: in der richtigen Lage, der adäquaten Größe, mit entsprechender Flexibilität und Qualität. Das ist unser kerngeschäft.
Hamburg
Düsseldorf Berlin
Dresden Frankfurt
Leipzig
Stuttgart München
ReDevCO DeuTSCHLAnD – ZAHLen & FAkTen Wert des Portfolios:
ca. € 1,2 Milliarden
Anzahl der Objekte:
ca. 110
Strategie:
• Konzentration auf innerstädtischen einzelhandel • Qualitätssteigerung des Portfolios durch aktives Bestands-Management, Projektentwicklung, Redevelopment sowie selektive Direkt- und Joint-ventureInvestitionen